■ポンプ場やトンネルに納入するポンプ・ファンなどの機械設備工事、付帯する電気設備における施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■メンテナンスや改修工事を中心に、一部、新設・増設工事もあります。（大型のもので5億円以上） ■顧客は官公庁（国・地方自治体）が中心です。 ■1現場を1人で担当します。 ■担当エリアは、支店周辺エリアを中心に、場合によっては他エリアを出張にてご対応いただきます。 ■現場に入っている期間は宿泊日当：2,500円／日、宿泊費：10,000円／日（土日も）が支給されます。 ※出張先からご自宅への帰省費は、月1～2回を想定しています。また、家庭事情等においては、現場状況によりますが、週1回の帰省となるケースもあります。
■ポンプ場やトンネルに納入するポンプ・ファンなどの機械設備工事、付帯する電気設備における施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■メンテナンスや改修工事を中心に、一部、新設・増設工事もあります。（大型のもので5億円以上の規模） ■顧客は官公庁（国・地方自治体）が中心です。 ■1現場を1人で担当していただきます。 ■担当エリア：東京・千葉・神奈川・山梨を中心に、場合によっては他エリアを出張にてご対応いただきます。 ■現場に入っている期間は宿泊日当：2,500/日、宿泊費：10,000/日（土日も含む）が支給されます。 ※出張先からご自宅への帰省費は、月1～2回を想定しています。また、家庭事情等においては、現場状況によりますが、週1回の帰省となるケースもあります。
■以下業務をご担当いただきます。 ・国内インフラ設備である上下水、治水、農業用等のポンプ設備の設計／計画提案業務 ・ポンプ場等の監視制御設備の設計／計画提案業務 ・トンネル換気設備の設計・計画提案業務 ※月に2,3回、現地との打ち合わせで日帰りまたは1泊程度の出張がございます。 また、試運転期間にも出張が発生しますが、期間は1日～1週間程度となります。 ＜キャリアステップイメージ＞ ・3～5年程度：受注案件の設計業務主担当者として従事。その後、キャリアアップとして技術計画（提案・開発部門）へのローテーションを考慮。 ・5～7年後：次期リーダーとしてマネジメントの経験を積む。 ・7～8年後：技術部部門のリーダーおよびマネージャーとして活躍することを期待。 ＜業務のやりがい／魅力＞ （1）事業の魅力 社会インフラに携わる社会貢献につながる事業（仕事）です。 （2）職種の魅力 国内ポンプでのシェアは業界No.1あり、高い技術（スキル）を身につけることができます。また、 ユーザーの声に直接触れる第一線の技術であり、主となるポンプに加え、電動機，エンジン，減速機など多くの機械を取り扱うだけでなく、電気・制御設備や土木建築などの幅広いスキルがつく仕事です。 （3）仕事とやりがい 受注した設備工事（工事期間は1～3年程度）の設計では技術担当／プロジェクトマネージャーとして、技術とマネジメントを担います。社会インフラという責任の大きい仕事ですが、官公庁、営業、建設、管理部門と協力し、社会に貢献する設備が完成した時の喜びは言葉では表せないぐらい大きいです。
■社内販売システムに関わるWebサイト構築や業務改革プロジェクトにおいて、企画段階から主導的にプロジェクトを牽引いただきます。 進捗・課題・品質管理に加え、ベンダーを技術的観点から的確に管理しながら、ステークホルダーと密に連携し、プロジェクトを力強く推進し、成功へと導いていただきます。また、製品情報Webサイト刷新や見積システム統合など、幅広いITプロジェクトを企画段階から主導していただきます。 【ポジションの魅力】 建築・産業カンパニーにおいて、販売に関連するシステムの導入、運用、保守を行っています。Webサイトだけでなく見積りや案件管理など幅広いシステムに関わることが可能です。社内外のメンバーと連携しながら、事業部の売り上げや顧客満足度向上につながる業務を推進していく、やりがいのある業務と同社は考えています。 またキャリア入社や女性比率も高く多様性のあるメンバー構成となっています。 【キャリアステップイメージ】 3年は各プロジェクト活動において、要件定義から運用までの各フェーズに参画し、業務知識習得や関連ITスキルアップを図っていただきます。その後は、本人の適正を見極めた上で、スペシャリスト又はマネージャー候補として基幹職へキャリアステップだけではなく、デジタルスキルをさらに高めたい場合はデジタルビジネス推進、海外に興味があれば、ERPの海外展開に入っていくなど、本人の希望に応じたキャリアステップも可能です。経験やスキルに応じて、様々な選択肢があります。当面は現部署にて業務に従事いただきますが、業務上の都合により、転勤の可能性があります。
■建築・産業カンパニーの顧客体験（CX）向上と市場競争力維持のため、製品情報に関するWebサイトや顧客ポータル等の顧客接点強化に関するプロジェクトを企画・要件定義の段階から主導いただきます。 実装時には、ベンダー管理・技術管理を担っていただき、運用含め一気通貫でプロジェクトを完遂していただきます。 【部門の役割・業務概要・魅力】 建築・産業カンパニーにおいて、販売に関連するシステムの導入、運用、保守を行っています。Webサイトだけでなく見積りや案件管理など幅広いシステムに関わることが可能です。社内外のメンバーと連携しながら、事業部の売り上げや顧客満足度向上につながる業務を推進していく、やりがいのある業務です。 またキャリア入社や女性比率も高く多様性のあるメンバー構成となっています。 【キャリアステップイメージ】 5年は各プロジェクト活動において、要件定義から運用までの各フェーズに参画し、業務知識習得や関連ITスキルアップを図っていただきます。その後は、本人の適正を見極めた上で、スペシャリスト又はマネージャー候補として基幹職へキャリアステップだけではなく、デジタルスキルをさらに高めたい場合はデジタルビジネス推進、海外に興味があれば、ERPの海外展開に入っていくなど、本人の希望に応じたキャリアステップも可能です。経験やスキルに応じて、様々な選択肢があります。 当面は現部署にて業務に従事いただく想定ですが、業務上の都合により、転勤の可能性があります。
■コーポレート経理部の単体経理課にて主に以下の様な業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・単体決算業務（主に原価計算領域） 取引形態に応じた適切な経理処理案の検討と適用、経理関連規程や内部統制の整備も含まれます。 当社はカンパニー制をとっているため、各カンパニーや勘定科目ごとに上記の業務の担当分けを行っております。 ※荏原製作所の全グループ会社ではSAPシステムの導入を進めており、同社の単体決算業務については 2025年1月に旧来の会計システムからSAPシステムを用いた運用に切り替わった段階です。 ＜キャリアパス＞ ・入社3～5年目：配属部門で単体経理業務を担当 ・3～5年目以降：ジョブローテーション ※適性や希望に応じて、事業部門や子会社に異動・コーポレート経理財務部門内での異動・ERP導入プロジェクト参画 など、または管理職登用。
法務担当として以下業務をご担当いただきます。 【具体的には】 各種契約書の立案・作成支援及び審査 ・法務相談への助言・指導等の対応 ・M&A等の投資案件における法務支援 ・国内外の訴訟・紛争対応 ・法務リスクの調査分析、法務事項に関する規程及び社内ルールの策定・運用 ・グローバルな法規制の管理体制に係る企画立案および施策 ・新規事業における法務支援 ・社内法務教育及び啓発活動 ・法務部内若手育成 ※ご経験、スキルを考慮して担当業務を決定しますが、基本的には当面は基幹業務である契約審査を中心とし各種業務に対応いただきます。
M＆Aに伴うITシステム統合（PMI）プロジェクトのリーダーとなり、プロジェクトを牽引いただきます。また、カンパニーの中期経営計画に基づきIT戦略の立案と施策策定に参画いただきます。 【同部門の役割・業務概要・魅力】 同社はグルーバル企業として更なる発展の為に、全社を挙げてDXを推進していて積極的に投資を行っています。そのような経営戦略のもと、同部門は建築・産業カンパニーの競争力・生産性強化および中期経営計画の達成を目的に、IT/DX戦略を策定し施策実行を主導しています。 このミッションを完遂するため、積極的に組織体制の強化に取り組むと共に、挑戦する人材にチャレンジの機会を与え、個人のキャリアアップと組織ミッションの達成を目指しています。
■応急対応や保守契約及びそれらの顧客（主に官公庁）への提案営業を行うセールスエンジニア業務を担当していただきます。 ポンプ・送風機（汎用大型・小型）等の定期点検や修理作業、機器更新の現地調査・見積・提案書の作成及び提案業務、受注後には協力業者やサービスパーツの手配と、施工管理業務などを担っていただきます。 【具体的には】 ■業務の比率は、現場業務：営業活動 ≒ 6：4～7：3程度で現場寄りの業務内容です。飛び込み営業はなく、既存顧客からの反響営業が中心です。 ■担当案件： 担当案件数は1人あたり年間10～20件程度。現場出張期間は1週間～1ヶ月程度となります。 ※実際の修理・点検作業は協力会社に実施いただきます ■担当エリア：「東京都・千葉県・埼玉県」の案件を担当していただきます。
首都圏を中心としたポンプ・送風機のサービス案件について、顧客からの修理・点検依頼を起点に、見積作成／提案／手配／工程調整を担当いただきます。 【具体的には】 ・点検結果（協力会社からの報告）の内容確認、必要部品・対応方針の整理 ・修理・更新の見積作成、報告書送付、顧客への説明・提案（主にメール／電話） ・受注後のサービスパーツ／協力会社の手配、工程調整、進捗管理 ・問い合わせ対応（内容確認、社内外へのエスカレーションなど） ・例外的に、繁忙期・災害等で協力会社対応が逼迫した場合の現地支援（部品交換等） ※ 現地作業については協力会社が行うため、基本的には現地へ訪問することはありません。 また、現地作業をするわけではないため、土日祝は休みになります。 （上記記載のとおり、場合によっては訪問／休日出勤が発生するケースはあります）
【業務内容】 国土交通省、高速道路会社などの官公庁を主要顧客とし、国内の高速道路や都市部の長大トンネルといった重要な社会インフラを支えるトンネル換気設備の設計・計画提案業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・トンネル内の環境計測データに基づき、最適な換気制御を実現するための軸流送排風機（ジェットファン）や関連機器の仕様、配置設計 ・換気風量計算、圧力損失計算などの流体解析検討 ・官公庁との技術協議を重ね、各種法令や基準に適合した設計図書（CAD: BricsCAD/AutoCAD）を作成・提出 ・プロジェクト推進（品質、工期、コストの管理、製造・施工部門、協力会社と連携して実施） ・完成後の現場検査や納品手続きへの対応 【トンネル換気設備とは】 ・トンネル内の環境を計測機器のデータから把握し、最適な換気制御を行うことによって、通行する車両が常に安全に走行できる環境を提供しています。また、火災発生時には排煙の役割を担い、トンネル内での避難環境を支援します。 主な納入事例：東京湾アクアライン／海底トンネル換気設備（日本） 【当部門の役割・業務概要・魅力】 事業の魅力： 社会インフラに携わる社会貢献につながる事業（仕事）です。 職種の魅力： ユーザーの声に直接触れる第一線の技術であり、機械・電気・制御や土木などの幅広いスキルが身につく仕事です。また、監理技術者（機械器具設置）等の各種資格を取得できます。 仕事とやりがい 受注した設備工事（工事期間は1～3年程度）の設計では技術担当／プロジェクトマネージャーとして、技術とマネジメント を担います。社会インフラという責任の大きい仕事ですが、官公庁、営業、建設、管理部門と協力し、社会に貢献する設備 が完成した時の喜びは言葉では表せないぐらい大きいです。
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■ CPC施設の運営管理および現場責任者としての業務をお任せいたします。 【具体的には】 ■ 製造プロトコルやSOP（標準作業手順書）等、公的機関への申請書類の作成。 ■ 取引先医療機関への再生医療導入サポート（再生医療等提供計画の委員会審査対応）。 ※入社後、すぐに子会社のプライムロード株式会社へ在籍出向して頂く予定です。 プライムロードの企業概要は下記の通りです。 企業HP:https://primeroad.co.jp/ 本社所在地:（株）エスユーエスと同じ 代表:吉川 友貞 業種:医療関連サービス業 設立年月:2021年8月 株式公開:非上場 事業内容: ・再生医療導入支援事業 ・細胞加工事業 企業の特徴 ・出向先は、同社の連結子会社であり、再生医療の導入支援を総合プロデュースしています。 ・再生医療導入支援をワンストップで行っており、再生医療提供計画書作成支援、細胞加工支援、マーケティングサポート等、医療機関における再生医療導入時の支援を幅広くサポートし、高い費用対効果を実現しています。 ・ベンチャー企業運営及び再生医療事業の専門家がチームを組み、今夏までの細胞加工施設運営事業への参入を企図し、再生医療総合プロデュース事業の幅広い展開を目指しています。 ・東証グロース上場企業である同社の連結子会社であるため、財務基盤の安定性はもとより、経営経験豊富な上場企業役員や再生医療専門家等、多彩なバックグラウンドを持ったマネジメントメンバーによって事業を運営しているため、経営の安定性を有しています。更に大手上場企業の関連企業、再生医療専門医、再生医療の専門家、医療機器販売会社代表等を株主に迎え、盤石なバックアップ体制を構築しています。
■スーパーゼネコンの一次下請けとして電気工事施工管理業務を担当いただきます。 【具体的には】 ・工事エリアは東京が中心です。出張業務は殆ど発生いたしません。 ・工事案件規模は数百万～数億円の物を担当していただきます。 ・工事案件工期は1～3年程度のものが多いです。 ・新築と改修の割合は9：1です。 ※関東エリアで稀にに出張が発生いたします。初任地配属時に自宅を転居する必要はなく、現場毎に出張対応にてご対応いただきます。 ※現場先住居用意・在籍事業所通勤なしです。 ※2ヶ月に1回の帰省費が支給されます。
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■同社の技術系総合職として、新規事業用地の取得前に土木設計・工事全般に関する知見を以て開発業者の視点で技術的判断を行なう業務に従事していただきます。 【具体的には】 ■職務内容： ・土地造成における開発行為の確認 ・既存擁壁等の健全性の確認 ・土壌汚染対策法に関する対応（入社後、実務を通じて習得していただきます） ・活断層及び液状化に関する対応（入社後、実務を通じて習得していただきます） ・土砂災害防止法（土砂災害特別警戒区域等）及び急傾斜地法に関する対応 ・上記業務に関する事前調査、土木設計、工事費及び品質管理等に係る対応 ※土木設計・工事に関する期待する技術水準は以下の通り。 ・用地取得前の法令制限、設計・工事工程、見積金額の妥当性の判断 ・用地取得後の設計段階における遵法性、施工性、コストの妥当性の判断 ・工事着工後の品質管理段階における許認可図面、見積金額と施工の整合性の確認 ※将来的には、アフターサービス等の同社クオリティマネジメントセクションを中心とした業務に従事していただく可能性もあります。
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■親会社の新晃工業（メーカー）の業務用空調機のメンテナンスをご担当いただきます。 【具体的には】 ・ビルや工場、公共施設、商業施設における空調設備のメンテナンス ・自社製品の取り付けや下請け業者の管理 ・図面による協力会社との打ち合わせ・報告書、見積書の作成・得意先・下請会社との折衝 ※案件金額：百万～数千万円 ※施工実績：担当施設の一例：あべのハルカス、東京スカイツリー、東京ドーム、六本木ヒルズ、東京ビッグサイト、さいたまスーパーアリーナ 等 【働き方】 場合によっては稀に夜勤や休日出勤が発生しますが、もちろん夜勤明けはお休みとなっています。 ※休日出勤が発生した場合にも代休を取得していただけます。突発的な夜勤や休日出勤は発生せず、ご自身で予定を組んで業務にご対応いただきます。 【魅力】 ・年間休日125日／土日祝休／残業月平均約20~40ｈ。充実した福利厚生（28歳までは家具付きの独身寮に実質2000円で住めます※引っ越し代などの補助もあり（会社規定あり）） ・出張は各支社、営業所管轄内での対応になるので、該当都道府県がメインで遠方に行くことなどはほぼありません。 ・転勤も制度としてはありますが、無理な転勤はないのでご安心ください。 ・国内トップシェア企業のグループ企業のため、安定性抜群です。離職率も非常に低く、社員の満足度も高いです。 ・ノー残業：毎週水曜日はノー残業デーとなっており18時退社を徹底しています。
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■親会社の新晃工業（メーカー）の業務用空調機の改修工事の際の施工管理をご担当いただきます。 【具体的には】 ・ビルや工場、公共施設、商業施設における空調設備の施工管理（実際の施工は協力会社が担当／同ポジションはその施工管理業務） ・図面による協力会社との打ち合わせ・報告書、見積書の作成・得意先・下請会社との折衝 ※実際の工事は協力会社が担当するため、同ポジションはその施工管理業務を行います。 ※案件金額：百万～数千万円 【働き方】 繁忙期は夜勤や休日出勤が発生しますが、もちろん夜勤明けはお休みとなっています。 休日出勤が発生した場合にも代休を取得していただけます。 ※突発的な夜勤や休日出勤は発生せず、ご自身で予定を組んで業務にご対応いただきます。 【魅力】 ・出張は各支社、営業所管轄内での対応になるので、該当都道府県がメインで遠方に行くことなどはほぼありません。 ・現場の工期短く、1泊～2泊程度のものが発生しますが長期出張などは基本ありません。 ・転勤も制度としてはありますが、無理な転勤はないのでご安心ください。 ・メーカーのグループ会社ならではの充実した福利厚生があります。また、国内シェアトップ企業のグループ企業のため、安定性抜群です。 ・残業時間が21時間／月、直行直帰可能でご自身で働き方を調整しやすい環境です。 ・離職率も非常に低く、社員の満足度も高いです。 ※社員にiPadを支給し、報告書の作成などは会社に出社せずとも対応できる体制を敷いています。 ・ノー残業：毎週水曜日はノー残業デーとなっており18時退社を徹底しています。
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■中古マンション仕入れ及び販売、リノベーション工事の営業業務を担当いただきます。入社後は販売、リノベーション工事の営業から業務をスタートいただき、経験を十分に積んでいただいた後、希望・適性により仕入れ業務にもチャレンジが可能です。 【具体的には】 ・接客、打ち合わせ：問い合わせのあった顧客にWebやメールで対応したり、オープンルームに来てくれた顧客に商品を案内します。 ・アプローチ：問い合わせに対する対応や、メールでの情報提供などを実施。広告代理店と打合せをしながら、チラシ作りも行います。 ※営業方法：飛込やテレアポはありません。WEBや紙媒体からの問い合わせの反響営業がほとんどです。
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■自社で仕入れたマンション一室を、発注者の立場でリノベーション工事を行います。設計担当者として、以下のマンションリノベーション工事に関わる設計・施工・デザイン業務全般をご担当いただきます。 【具体的には】 ・自社で仕入れた物件のリノベーション計画立案（プラン作成、仕様・デザイン検討） ・現地調査・図面作成（既存図、実施図など） ・工事見積もり作成・工事進捗管理・工事予算管理 ・資材、設備機器の発注、納品管理 ・外部協力会社（施工業者、造作、設備等）への適切な指示とチェックバック、現場納まり調整 ・品質管理、中間検査、完了検査実施（現場での打ち合わせや対応を行ってもらいます） ・販売業務にあたり、建築的なサポート業務（書類作成、打ち合わせなど） ・その他上記に付帯する作業など ※スピード感のあるビジネス環境になります。担当現場の安全、機能、デザイン、金額に対し最善の提案を行い、定められたスケジュールに沿って責任を持って業務を行っていただきます。 ・既存図面からリノベーションプランの計画を作成、現地調査では採寸と計画が収まるか検証 ・販売価格に合わせた仕様・デザインを検討し、工事内容を社内調整 ・作成した図面を元に予算作成、社内と施工業者の調整など ・着工後は資材の発注、工事現場監理、関係業者と調整など ・完了後は品質を損なわないよう完了検査、手直し確認を行います。販売業務を進めるための図面・書類の作成
■集合住宅（2×4造、RC造、S造など）の建築施工管理を担当していただきます。 ※埼玉／千葉／東京／神奈川の各支店への配属となります。 【具体的には】 ■2×4を中心にした木造の低層アパート、S造やRC造の中高層マンションなど、安全管理、品質管理、工程管理、予算管理、職人、施主とのスケジュール調整等となります。 【備考】 ・1人1台スマートフォンが支給されます。スマートフォンで場所や時間にとらわれず処理が可能な環境にあります。システム上で書類や図面の管理ができ、圧倒的な効率化を実現しています。 ・1日のスケジュール：各現場へ直行→会議はスマートフォンからの参加も可能→夕方、必要があれば支店へ帰社→退社
■不動産証券化案件・ファンド投資スキーム等のアレンジメント業務、アセットマネジメント業務に携わっていただきます。 ※得意分野やスキル能力に応じてアレンジメント業務とアセットマネジメント業務の配分が変わります。 【具体的には】 ■業務内容： ・信託受益権スキーム・GK-TKスキーム、TMKスキームを活用した不動産売買・証券化のアレンジメント・ドキュメン交渉仕事内容 ・ノンリコースローンファイナンス等の高度なファイナンスアレンジメント・ドキュメン交渉 ・アセットマネジメント業務（投資家レポート、入出金管理、投資家対応ほかプロジェクト全体進捗管理） ・上記ノウハウを活用した新規商品の企画立案・組成 ■案件種類：扱う収益不動産の単価は数十億円～200億円程度。業界では珍しく、取り扱う物件種類に制限なし。 ■主要顧客：国内外投資家（機関投資家・一般事業法人・富裕層個人投資家） ※残業時間：月20～30時間平均（部署により多少の変動あり）
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【職務内容】 製鉄プラント、石油化学プラント、ガスプラント等の大型施設における解体工事の施工管理業務全般を担当します。事前調査から施工計画の作成、協力会社のマネジメント、安全・工程・原価・品質管理まで一気通貫で携わります。独自の特許技術を駆使し、環境に配慮した「循環型社会」の実現に貢献する社会貢献性の高いポジションです。 【具体的には】 ■解体前の事前調査および環境対策（アスベスト等）の確認 ■独自の特許技術を用いた効率的な施工計画の作成 ■現場監督（工程管理・安全管理・原価管理・品質管理） ■廃棄物・スクラップの処分手配 ■協力会社（職人）への指示出しおよび打ち合わせ 案件は1～3ヶ月程度の民間プラントが中心です。建設工事に比べ事務書類が約1/10と少なく、現場管理に集中できる環境が整っています。 【魅力】 ■圧倒的な市場優位性：プラント解体に特化した唯一の上場企業で、老朽化施設の増加や脱炭素化に伴う需要増により業績は非常に安定しています。 ■働きやすさ：残業は月20時間程度。年間休日は125日で土日祝休みです。現場は日中のみで夜間対応もありません。 ■高水準の手当：出張時は最大100万円／年の手当を支給。宿泊費は会社負担のため、着実に資産形成が可能です。 ■裁量の大きさ：定まった解体手法がないため、個人の発想やアイデアを活かせる面白さがあります。
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■同社の強みである狭小3階建て木造住宅（分譲・注文）の施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■案件割合：分譲80％／注文20％（木造3階建てがメインです） ■案件金額：3,000万円～4,500万円 ■工期：4ヶ月程度 ■同社営業担当、設計担当との折衝業務 ■勤務地：渋谷店 ■残業時間：20時間～30時間 ※基本的にご自宅から通いやすい支店に配属となります。 ※年間休日125日以上と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。有給消化も合わせると年間で130日以上お休みされている方もいます。
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■同社が誇るブランドマンション「クレイシア・ヴァースクレイシア」シリーズの用地仕入れをご担当頂きます。 【具体的には】 （1）クレイシアシリーズ（投資用物件） エリア：東京23区・横浜・川崎 タイプ：1K、RC造（～25平米） （2）ヴァースクレイシアシリーズ（実需用物件） エリア：東京・神奈川・埼玉・千葉など首都圏 タイプ：1LDK～2LDKなどDinks向け、RC造（30～40平米） ■仕入れの流れ 週に1度、代表も同席するMTGを実施。用地取得についての情報を共有し、優先順位を付けて行動して、仕入れ実施。 決済者が先に情報に触れているので、チームで方向性を同じくして行動できます。
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■同社の建築設備施工技術職として、首都圏を中心に施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■建築工事作業所において、施工計画立案、顧客との打合せ・調整、協力会社への指示・指導等の施工管理業務全般 ■案件種類：マンション、ビル、商業施設、医療・福祉施設、物流施設、生産施設、教育施設 等 ■案件金額：数億～数十億円程度の案件が中心です。 ■参考URL：https://www.psc.co.jp/works/
■自社及びオーナー様が保有する物件の資産価値向上を目的としたPM業務として、物件オーナー様に対する提案営業を担当いただきます。 【具体的には】 ■職務内容：入退去等の賃貸管理業務、オーナー様に対してのPMレポート作成業務・提案営業、テナントリーシング業務、賃料交渉、立ち退き交渉 ※築古不動産はスクラップ＆ビルドで収益化するのが一般的ですが、当社では建物本来の価値は残したままバリューアップすることで収益力を上げることに全精力を注いでいます 【物件について】 オフィスビルや商業ビル、物流倉庫や賃貸マンションなどの1棟物件を幅広く手掛けております。エリアは都内を中心に、全国主要都市にて展開。首都圏が多くなっておりますが、エリアや用途に制限はありません。 ※同社はアセット不問でオーナーベースでのPM担当かつ会社として多様なアセットを管理しているため、様々なアセットに携わっていただく想定です。
■同社にて投資用収益不動産の提案営業業務に従事していただきます。 【具体的には】 ■職務内容：同社が企画開発し価値を再生化した一棟もの収益不動産 ならびに 「不動産信託受益権（小口商品「RAYEX」）」を、国内外の投資家に向けて提案いただきます。顧客との取引機会の拡大と深耕、販売、その他事務業務不動産を売るのが目的でなく、資産保全をお客様と一緒に考えるような営業です。（「所得税・相続税対策」／「ご先祖から受け継いだ資産を守る」／「ご家族への資産を残す」）顧客や社会にとっての課題解決となる商品を企画開発する同社は、1件1件がオートクチュールの不動産を開発。その商品に対するストーリーから逆算し、興味関心を持っていただけそうなお客様を想像して電話でのアプローチを行う、または紹介元への訪問などを行い、新規顧客の獲得を目指し、出会いから「人」としてのお付き合いへ。試行錯誤しながら機会の創出を行い、関係性の構築の先に長いお付き合いをしていくスタイルとなります。お客様ができるまでの約半年～1年は、忍耐力・継続力が必要となりますが、お客様が抱える課題の解決という目的意識を持ち、粘り強く真摯に誠実に対応いただける方が活躍されており、リピーターの開拓にもつながっております。仕事内容「売る」のではなく、商品への想いを伝播しながら、不動産の所有というバトンをリレーしていく役割です。 ■顧客例：国内外超富裕層、国内法人、海外法人、機関投資家など ■物件詳細：扱う収益不動産の単価は数十億～数百億円。業界では珍しく、取り扱う物件種類に制限なし。首都圏メイン、オフィスビルや商業ビルを中心に、物流倉庫や賃貸マンションなどの1棟物件を手掛けております。
■投資用不動産の仕入ならびに開発業務を行っていただきます。 ※同社では物件を購入し、一度自社で保有しながら開発を行い、価値の最大化を図る商品として創造し、販売・運用までを行っております。 【具体的には】 ■職務内容： ＜ミドルクラス＞仕入れ先の開拓、関係構築を行っていただきながら、当社の仕入れにおける一連の流れを覚えていただくため、役員や先輩社員が購入する際のサポートとして、物件の現地調査や役所確認、必要書類等の確認、収集なども行っていただきます。 ＜ハイクラス＞仕入れ先の開拓、関係構築、情報収集、マーケット調査、契約対応、商品化までのプロジェクトリーダー業務など 【ポイント】 同社の仕入れポジションは、物件を仕入れるのみに終わらず、仕入れる物件(不動産)の持つ本来価値を見極め、どんな商品へと価値創造していくか、アイデアを自ら出して価値を最大化する商品を形にしていくまでを担当いただくポジションです。仕入れて終わりではなく、商品化にいたるまでの過程においてプロジェクトでの陣頭指揮をとり、他部署を巻き込みながらチームを進捗していく要の役割となります。取扱い物件単価は数十億規模となり、難易度も高い仕事になりますが、大きなやりがいやダイナミックさを実感できる仕事です。 【物件詳細】 日本全国の都市部を中心として、オフィスビルや商業ビル、物流倉庫や賃貸マンションなどの1棟物件を手掛けております。エリアや用途に制限はありません。
■同社にて収益不動産仕入れ業務に従事していただきます。 【具体的には】 ■職務内容：投資用不動産の仕入ならびに開発業務を行っていただきます（同社では物件を購入し、一度自社で保有しながら開発を行い、価値の最大化を図る商品として創造し、販売・運用までを行っております） ・仕入れ先の開拓、関係構築、情報収集、マーケット調査、契約対応、商品化までのプロジェクトリーダー業務など ※残業時間：月20～30時間平均(部署により多少の変動あり） 【ポイント】 ■同社の仕入れポジションは、物件を仕入れるのみに終わらず、仕入れる物件(不動産)の持つ本来価値を見極め、どんな商品へと価値創造していくか、アイデアを自ら出して価値を最大化する商品を形にしていくまでを担当いただくポジションです。 ■仕入れて終わりではなく、商品化にいたるまでの過程においてプロジェクトでの陣頭指揮をとり、他部署を巻き込みながらチームを進捗していく要の役割となります。 ■取扱い物件単価は数十億規模となり、難易度も高い仕事になりますが、大きなやりがいやダイナミックさを実感できる仕事です。 【物件詳細】 ■首都圏メイン、オフィスビルや商業ビルを中心に、物流倉庫や賃貸マンションなどの1棟物件を手掛けております。 ■首都圏が多くなっておりますが、エリアや用途に制限はありません。
■同社にて、ストラクチャードプロダクトセールス業務に従事していただきます。 【具体的には】 ■職務内容：「財務・会計・BS／PL／CF」の基礎知識等を活かして、同社の商品を「顧客に正しく説明いただく」仕事です。 ■物件詳細：扱う収益不動産の単価は5～200億円。業界では珍しく、取り扱う物件種類に制限なし。首都圏メイン、オフィスビルや商業ビルを中心に、物流倉庫や賃貸マンションなどの1棟物件を手掛けております。 ※同社は、「資産保全」をお客様と一緒に考えるべく、不動産というソリューションを活用してコンサルティングを行っております。（「所得税・相続税対策」／「ご先祖から受け継いだ資産を守る」／「ご家族への資産を残す」など）古くなった不動産の価値を蘇らせる「開発」において、お客様の資産課題と社会問題の解決を担える商品を組成しています。全国の税理士事務所や地銀・信用金庫を当たっていただき、「決して損はさせない/お客様のためにも社会のためになるWinWinの商品」である我々が扱うプロダクトを知っていただくことからミッションは始まります。そこからご紹介いただいたお客様とは、飲み会や接待などで関係を構築するのではなく、知識と真心だけで戦っていく、まさに真剣勝負です。そこには徹底的な「商品への理解」が不可欠であり、銀行側で経験されてきた着実な経験と知識が発揮できるステージです。将来的には、50億100億 200億と、より大きな額の商品を提案するセクションへの挑戦も歓迎しており、もちろん、コツコツとストラクチャードプロダクトを扱っていただけるキャリアプランでも大歓迎です。 ※残業時間：月20～30時間平均（部署により多少の変動あり）
■同社の社長室にて、経営企画・経営管理という中枢業務を担当いただきます。 ※現状、社長室では各人が得意分野を活かし長年業務を遂行してきたため、部を横断して以下幅広い業務があります。入社後はご経験に応じて強みの部分をお任せしつつ、柔軟に各種業務に挑戦いただくことを期待しているポジションとなります。 【社長室内の主な業務例】 ◆中期経営計画 ◆財務、資本政策、資金調達 ◆開示・IR・広報業務 ◆商事法務、株式事務 ◆取締役会等の役員会議の事務局 ◆各種社内プロジェクトの事務局 ◆社内規程の整備/管理、業法管理 など ■レポートライン：社長ならびに社長室執行役員、コンプライアンス部長、広報室などを想定。 ※残業時間：月20～30時間平均（部署により多少の変動あり）
■発注者の立場で、同社が仕入れた案件の開発に関して、施工・工事における監理（設備）といった技術的な部分についての業務を担当していただきます。 ※基本的には電気設備を中心に、建築・設備を幅広く担当いただくことを想定しております。 【具体的には】 ■職務内容： ・開発案件の現場監督、自社仕入/管理物件の修繕等の工程管理、コンストラクションマネジメント業務 ・プロジェクトの進捗管理、品質管理、安全管理、工程管理、見積もり精査 ・建設協力会社（設計・施工）との交渉、物件完成までを一貫して管理 ※物件購入前の事前調査、施設環境や開発内容における遵法性の確認、改修案件に関する修繕計画の策定、購入後の改修・是正工事の計画・実施、施工者の選定、仕様の確定、契約、プロジェクト進捗管理、コスト・スケジュール管理などに従事していただきます。 ※建築と設備に関しては、それぞれが専門性をもって対応していますが、部署や担当が分かれているわけではありませんので、どちらの分野にも積極的に関わり、知識の習得・向上に励んでいただくことを期待しています。 ■案件詳細：オフィスビル、商業施設、マンション 等 ※月平均残業20～30時間程度
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■主に三井不動産グループが保有するオフィスビルやホテルの、内装工事（B工事がメイン）の施工管理を担当して頂きます。 【具体的には】 概要：ホテル案件の内装施工管理業務。三井不動産グループのシナジーを活かしつつ新規大型・高難易度案件が増加中。国内・改修案件が主。スポーツ関連施設対応も増加見込。 担当：現場管理だけでなく、工務としての営業サポートから引渡し後のアフターサポートまで責任者として行います。 地域：全国（国内メイン） 採用背景：案件増加への対応ならびに組織強化のための増員です。 残業：35時間程度です。
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■主に三井不動産グループが保有するオフィスビルやホテルの、内装工事（B工事がメイン）の電気工事施工管理を担当して頂きます。 【具体的には】 ・三井不動産ビルマネジメントや三井ガーデンホテルからのグループ内受注が6割ですが、一般案件比率上昇中です。 ・建築物（エリア）：オフィスビル（都市部中心）、ホテル（郊外中心） ・元請の案件が同社の受注案件の100％です。 ・案件数：1名につき5～6件。チームでシフトを組み複数名で対応します。企画/計画段階半分、引渡し前半分程度です。 ・案件エリア：首都圏を中心として担当頂くイメージです。 ※三井不動産保有の物件に入るテナント向けですので、意匠性の高い案件が多いです。 物件例 https://www.mitsui-designtec.co.jp/projects/ 〈働き方〉 残業時間：平均残業時間月35時間 就業体制：フレックスタイム制、完全週休2日（土日祝）、週2回リモートワーク可能 夜勤体制：現場に常駐することはなく、派遣の方と協力し業務を引き継ぐことで高効率な働き方を実現しています。業務特性上夜間勤務が発生しますが、工事立ち合いは主に業務委託等で行っています。
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■同社にて、分譲マンション管理組合のパートナーとして、事業計画の提案やアドバイス、設備保守業務などをお任せします。 【具体的には】 ■マンション管理組合への企画、提案、運営アドバイス ■予算の作成・総会、理事会の出席等 ■現場に常駐しているサポートスタッフとの連絡業務 ※週2,3日程度出社、または担当物件へ直行直帰となる場合などリモートワークを利用。10棟前後の担当物件。 ※残業時間：平時20～30時間程度（繁忙：30～40時間程度） 【特徴】 「欲しかった暮らしを、しよう。」というスローガンのもと 、何よりも暮らす人のことを考えたマンション作りを続けるフージャースコーポレーションの考え方が、マンション管理にも根付いています。顧客とのコミュニケーションを通じて、快適な暮らしのサポートをしていく仕事です。 ※フージャースリビングサービスへの入社となります。
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■同社にて、シニア向け分譲マンション管理組合のパートナーとして、事業計画の提案やアドバイス、設備保守業務などをお任せします。 【具体的には】 ・シニア向け分譲マンション管理組合への企画、提案、運営アドバイス ・予算の作成・総会、理事会の出席等 ・現場常駐の支配人やコンシェルジュ等の教育、業務連携 【特徴】 健常なシニアの方々が望む「欲しかった日々を、謳歌する」ことのできる住まい・サービスを一気通貫で提供しており、何よりも暮らす方のことを考える文化がマンション管理にも根付いていることから、入居者の負担軽減のため【管理者管理方式】を提案しています。また、物件内には交流を生むための多彩な共用施設を有しています。 具体例：レストラン、温泉大浴場、カラオケルーム、ビリヤードなどのアミューズメント、ライブラリー、多目的室、ゲストルーム等 ※フージャースホールディングスへ入社後、フージャースケアデザインへ出向となります。
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■改修工事に関する法的アドバイスや申請業務支援等をご担当いただきます。オフィス/ホテル/商業/医療福祉施設などの法的確認や設計図のチェック、申請支援業務等をお任せします。三井不動産グループの協力関係を活かし安定受注、大型再開発計画対応の可能性有。グループ外の大型・長期・特殊案件も増加中です。 【具体的には】 テクニカルマネジメントグループにて、建築基準法等の法的なアドバイス、既存建物における既存不適格・違法建築の現地確認、与件整理、リスクヘッジの提言、関係諸官庁への法的確認、社内リーガルチェック図のダブルチェック、構造設計事務所等の外部アライアンス先との窓口、社内の設計スキルアップ支援 【魅力】 ■自宅、シェアオフィス、現場、会社、自身のスケジュールに合わせ生産性高く働くことが可能です。 ■在宅勤務可（週2回まで）・シェアオフィス全国に約150か所有・直行直帰可能 ■やりがい： 【ワンストップの価値提供＋幅広い業務範囲】 企画・施工・アフターサービスまでをワンストップで担う同社には、顧客1社1社の期待に応える技術や発想力をもった優秀なスタッフが多数在籍中。 ■事例紹介： 恵比寿ガーデンプレイス／新宿三井ビル／三井ガーデンホテル／グランドプリンスホテル広島／三井不動産オフィス等。 ■三井デザインテックに関して： 三井不動産グループの連結子会社ではあるものの、グループ内外からの売上があります。事業拡大と併せて会社基盤の整備も行った結果、右肩上がりの成長を続けています。
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■改修工事に関する法的アドバイスや申請業務支援等をご担当いただきます。オフィス/ホテル/商業/医療福祉施設などの法的確認や設計図のチェック、申請支援業務等をお任せいたします。三井不動産グループの協力関係を活かし安定受注、大型再開発計画対応の可能性有。グループ外の大型・長期・特殊案件も増加中です。 【具体的には】 テクニカルマネジメントグループにて、建築基準法等の法的なアドバイス、既存建物における既存不適格・違法建築の現地確認、与件整理、リスクヘッジの提言、関係諸官庁への法的確認、社内リーガルチェック図のダブルチェック、構造設計事務所等の外部アライアンス先との窓口、社内の設計スキルアップ支援 【魅力】 ■自宅、シェアオフィス、現場、会社、自身のスケジュールに合わせ生産性高く働くことが可能です。 ■在宅勤務可（週2回まで）・シェアオフィス全国に約150か所有・直行直帰可能 ■やりがい： 【ワンストップの価値提供＋幅広い業務範囲】 企画・施工・アフターサービスまでをワンストップで担う同社には、顧客1社1社の期待に応える技術や発想力をもった優秀なスタッフが多数在籍中。 ■事例紹介： 恵比寿ガーデンプレイス／新宿三井ビル／三井ガーデンホテル／グランドプリンスホテル広島／三井不動産オフィス等。 ■三井デザインテックに関して： 三井不動産グループの連結子会社ではあるものの、グループ内外からの売上があります。事業拡大と併せて会社基盤の整備も行った結果、右肩上がりの成長を続けています。
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■オフィス/ホテル/商業/医療福祉施設などの設備計画や工事内容のチェック業務等をご担当いただきます。三井不動産グループの協力関係を活かし安定受注、大型再開発計画対応の可能性有。グループ外の大型・長期・特殊案件も増加中。改修案件がほとんどです。 【具体的には】 テクニカルマネジメントグループにて空調換気・給排水消火設備に関わる設計及び施工品質チェック、既存建物における各種設備の改修計画における与件整理・リスクヘッジ、設備サブコンへの見積査定・設計及び施工品質指導、関係諸官庁への法的確認、社内の技術スキルアップ支援 ※平均残業20時間程度です。 【魅力】 ■自宅、シェアオフィス、現場、会社、自身のスケジュールに合わせ生産性高く働くことが可能です。 ■在宅勤務可（週2回まで）・シェアオフィス全国に約150か所有・直行直帰可能 ■やりがい： 【ワンストップの価値提供＋幅広い業務範囲】 企画・施工・アフターサービスまでをワンストップで担う同社には、顧客1社1社の期待に応える技術や発想力をもった優秀なスタッフが多数在籍中。 ■事例紹介： 恵比寿ガーデンプレイス／新宿三井ビル／三井ガーデンホテル／グランドプリンスホテル広島／三井不動産オフィス等。 ■三井デザインテックに関して： 三井不動産グループの連結子会社ではあるものの、グループ内外からの売上があります。事業拡大と併せて会社基盤の整備も行った結果、右肩上がりの成長を続けています。
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■オフィス/ホテル/商業/医療福祉施設などの設備計画や工事内容のチェック業務等をご担当いただきます。三井不動産グループの協力関係を活かし安定受注、大型再開発計画対応の可能性有。グループ外の大型・長期・特殊案件も増加中。改修案件がほとんどです。 【具体的には】 テクニカルマネジメントグループにて電気内線系の強電～弱電全ての電気設備に関わる設計及び施工品質チェック、既存建物における各種設備の改修計画における与件整理・リスクヘッジ、設備サブコンへの見積査定・設計及び施工品質指導、関係諸官庁への法的確認、社内の技術スキルアップ支援 【魅力】 ■自宅、シェアオフィス、現場、会社、自身のスケジュールに合わせ生産性高く働くことが可能です。 ■在宅勤務可（週2回まで）・シェアオフィス全国に約150か所有・直行直帰可能 ■やりがい： 【ワンストップの価値提供＋幅広い業務範囲】 企画・施工・アフターサービスまでをワンストップで担う同社には、顧客1社1社の期待に応える技術や発想力をもった優秀なスタッフが多数在籍中。 ■事例紹介： 恵比寿ガーデンプレイス／新宿三井ビル／三井ガーデンホテル／グランドプリンスホテル広島／三井不動産オフィス等。 ■三井デザインテックに関して： 三井不動産グループの連結子会社ではあるものの、グループ内外からの売上があります。事業拡大と併せて会社基盤の整備も行った結果、右肩上がりの成長を続けています。
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■オフィス/ホテル/商業/医療福祉施設などの安全品質支援や特殊工事支援等をご担当いただきます。オフィス/ホテル/商業/医療福祉施設などの法的確認や設計図のチェック、申請支援業務等をお任せします。三井不動産グループの協力関係を活かし安定受注、大型再開発計画対応の可能性有。グループ外の大型・長期・特殊案件も増加中です。 【具体的には】 安全環境グループにて、労働安全衛生法などの安全関連法規、建設業法等や社内ルールに基づく安全パトロールおよび安全品質指導、施工体制台帳の整備、産業廃棄物関係の契約等の支援、安全衛生協議会、災害防止協議会、社内研修等の資料作成および発信、災害事故検討会において原因究明および再発防止策の整理等 【魅力】 ■自宅、シェアオフィス、現場、会社、自身のスケジュールに合わせ生産性高く働くことが可能です。 ■在宅勤務可（週2回まで）・シェアオフィス全国に約150か所有・直行直帰可能 ■やりがい： 【ワンストップの価値提供＋幅広い業務範囲】 企画・施工・アフターサービスまでをワンストップで担う同社には、顧客1社1社の期待に応える技術や発想力をもった優秀なスタッフが多数在籍中。 ■事例紹介： 恵比寿ガーデンプレイス／新宿三井ビル／三井ガーデンホテル／グランドプリンスホテル広島／三井不動産オフィス等。 ■三井デザインテックに関して： 三井不動産グループの連結子会社ではあるものの、グループ内外からの売上があります。事業拡大と併せて会社基盤の整備も行った結果、右肩上がりの成長を続けています。
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■内装仕上げ・特殊工事の計画、施工品質チェック及び支援等をご担当いただきます。オフィス/ホテル/商業/医療福祉施設などの法的確認や設計図のチェック、申請支援業務等をお任せいたします。三井不動産グループの協力関係を活かし安定受注、大型再開発計画対応の可能性有。グループ外の大型・長期・特殊案件も増加中です。 【具体的には】 テクニカルマネジメントグループにて、内装仕上げ工事、特殊工事の計画支援、内装仕上げ工事、特殊工事の施工計画書・作業手順の作成支援と施工品質チェックおよび現地確認、既存建物における既存不適格・違法建築の現地確認、与件整理、リスクヘッジの提言、関係諸官庁への法的確認、社内ルールなどに基づく品質パトロールおよび施工品質指 導、社内の技術スキルアップ支援等 【魅力】 ■自宅、シェアオフィス、現場、会社、自身のスケジュールに合わせ生産性高く働くことが可能です。 ■在宅勤務可（週2回まで）・シェアオフィス全国に約150か所有・直行直帰可能 ■やりがい： 【ワンストップの価値提供＋幅広い業務範囲】 企画・施工・アフターサービスまでをワンストップで担う当社には、顧客1社1社の期待に応える技術や発想力をもった優秀なスタッフが多数在籍中。 ■事例紹介： 恵比寿ガーデンプレイス／新宿三井ビル／三井ガーデンホテル／グランドプリンスホテル広島／三井不動産オフィス等。 ■三井デザインテックに関して： 三井不動産グループの連結子会社ではあるものの、グループ内外からの売上があります。事業拡大と併せて会社基盤の整備も行った結果、右肩上がりの成長を続けています。
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■同社・同グループが管理するマンションの施設管理や技術的なマネジメント業務の全般をお任せします。 【具体的には】 ・建物および設備に関する各種点検・報告の確認、改善対応 ・メンテナンス委託先および保全工事施工業者等の選定・指導 ・改修・保全工事の見積査定交渉、工事発注、工事管理 ・故障・不具合などの技術的な対応 〈働き方〉 ・管理組合への報告のために土日の出勤が発生する場合がございます。 その場合、平日で代休を取得いただけます。（水曜振替推奨） ・基本出社ですが、業務により現地への直行直帰も多ため、移動前後は在宅勤務などを利用し、効率的な働き方が可能です。 ・残業時間 繁忙：30h前後 平時：15～20h前後
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