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神奈川県/不動産/技術職(不動産)/年収500万円以上/40代の求人・転職・中途採用情報

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フラッシュメモリで高いシェアを有する日系の半導体メーカー
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施設管理<研究開発設備工事>

転勤なし
職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / ディベロッパー
年収
400万円~1,210万円
勤務地
神奈川県

研究・開発施設の改修工事を始めとした各種工事の企画・設計・積算・予算管理・安全・品質・工程管理、及び、動力供給設備の保守保全管理などの業務をご担当いただきます。 以下における企画、提案、改善検討の業務を担当いただく予定です。 【具体的には】 ■機械および電気設備の整備・管理 空調や給排水設備、高圧受変電設備、弱電設備、情報通信設備など、多岐にわたる機械設備と電気設備の整備に関わります。それぞれの設備に対する企画、設計、積算、予算管理から全体の安全性、品質、工程の管理まで担当いただきます。 ■執務スペースの環境整備 快適で効率的な執務環境を提供するためのスペース整備にも携わります。社員が働きやすい環境を作ることで、会社全体の生産性を向上させる役割を果たしていただきます。 ■動力供給設備の保守・保全 動力供給設備の保守・保全業務全般を担当します。これにより、設備が常に最適な状態で稼働するように管理し、安定した運用を支えていただきます。 このような業務を通じて、同社の基盤を支える重要な役割を担い、企業の成長に貢献することができます。 【使用ツール】 Excel、Word、Power point、CAD

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セコム株式会社
セコム株式会社

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設備保守管理(巡回)

職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理
年収
400万円~830万円
勤務地
神奈川県横浜市西区
資格
1級管工事施工管理技士、2級管工事施工管理技士、監理技術者(機械器具設置工事業)、第2種電気主任技術者、第3種電気主任技術者、消防設備士(甲種)、消防設備士(乙種)、建築物環境衛生管理技術者、普通自動車免許(2007年6月1日以前の取得)、普通自動車免許(2007年6月1日以降の取得)

■同社が元請けで受注している案件を巡回管理していただきます。 【具体的には】 ・協力業者の点検報告書のチェック、中長期修繕計画作成、設備更新計画作成、提案書作成、初回契約時の立ち会い、トラブル発生時の1次対応、工事対応業務 等 ・管理物件:オフィスビル、マンション、商業施設、工場、病院、データセンター、公共施設 等 ※管理していただく設備は消防設備が中心となります。 ・担当エリア:神奈川県内(一部近隣県に応援での対応を依頼する可能性があります。) ※選考の中で保有資格やご経験に応じて首都圏での常駐物件の担当者としての採用を打診可能性がございます。 ※月残業時間27時間程度と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。 ※中途採用者向けの寮・社宅・住宅手当等の住居サポートの制度あり(雇用形態等諸条件により、適用外の場合もございます。) ※平日18時以降、土日のトラブル等は協力会社が一次対応をするため、日勤土日休みが叶う環境となります。 (一部オーナー様によっては同社の立会が必要となるため、稀に休日出勤をいただく場合がございます。(代休取得可能))

ビルマネジメント

職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理
年収
600万円~910万円
勤務地
東京都港区 他
資格
建築物環境衛生管理技術者

■NTTグループが管理するオフィスビルなどの建物維持管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 (1)常駐建物維持管理業務(所長・副所長候補) ・協力会社のマネジメント、修繕・トラブル対応 ・オーナー・テナント対応、レポーティング、改善提案 ・投資修繕計画、エネルギーマネジメント、DX等の業務改善 (2)エリア内複数ビルのバックヤードからの巡回建物維持管理業務 ・協力会社のマネジメント、修繕・トラブル対応 ・お客様対応、レポーティング、提案、常駐現場支援 ・DX等の業務改善・品質向上施策の企画・推進 ・投資修繕計画、エネルギーマネジメント ・維持管理仕様検討、見積査定、価格交渉、お客様提案 <職場(働き方)の魅力> ・初期配属は東京・大阪のバックヤードを想定。経験を積み、将来的に大規模ビル所長やエリアマネージャーを目指せます。 ・施設戦略の立案や運営改善など、お客様の経営を支える業務に携われます。 ・通信施設等の社会的重要施設を支え、災害対策・事業継続の専門性を高められます。 ・社内エンジニアリング部門と連携し、リニューアル・省エネ等のソリューション展開にも携われます。 ・DXや業務改善を全社的に推進しており、自身のアイデアを実践できます。

三菱地所プロパティマネジメント株式会社

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プロパティマネジメント/リーシング(商業)

職種/業界
プロパティマネジメント / 不動産管理
年収
560万円~1,000万円
勤務地
東京都千代田区 他

■同社が管理する商業施設におけるプロパティマネジメント業務もしくは商業リーシング業務を担当していただきます。 ※商業PM担当もしくは商業リーシング担当をご経験に応じて担当いただきます。 【具体的には】 ・テナントの運営管理(契約管理・賃料交渉、入退去工事窓口・施設管理等) ・売上・予算管理 ・各種契約事務代行、各種料金請求事務代行、テナント募集代行 ・販促、イベント企画実施及びテナントとの連携 ・店長研修・従業員研修の企画実施 ・商業空間・環境メンテナンス・改善案の企画立案 ・商況分析用のデータ/報告書の作成 ・賃料改定・解約等の交渉・契約実務・施設管理 ・テナントリーシング ※毎月の平均残業時間は20時間程度です。 ※総合職職としての採用となるため、オフィス担当含め他部門へのローテーションの可能性があります

施設管理(プロパティマネジメント)

転勤なし
職種/業界
プロパティマネジメント / 不動産管理
年収
500万円~800万円
勤務地
神奈川県横浜市西区

■いすゞ自動車グループが保有する施設のプロパティマネジメントをご担当いただきます。美観維持を前提に、グループ施設の資産価値向上に向けてのバリューアップ提案、新規受託の提案やスキーム構築までお任せします。 【具体的には】 ・オーナーへのマンスリーレポート ・建物や設備の維持・管理・更新 ・災害時防災体制の構築 ・清掃・警備の配置 ・品質管理といった管理業務全般 ・物件室内のレイアウト設計・工事監理業務等 ・案件:倉庫・物流施設・厚生施設・寮・社宅・自動車販売所・研修所等多岐にわたります。 ※グループ会社の物件を担当するためリーシング業務はありません。 ・まずはご自身の強みのある分野を担当頂きますが、ゆくゆくは建築設備双方を担当頂きます。 【同社の魅力】 ・リモートワークやサテライトオフィス等も使用できる環境です。 ・月平均残業時間が20時間程度と働きやすい環境となっております。 ・いすゞグループの安定基盤のもと様々なアセットのPM経験を積めます。 ※毎月の残業時間は平均10時間程度で、リモートワークが可能な環境です。

オリックス・ファシリティーズ株式会社

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設備管理

急募
転勤なし
職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理
年収
350万円~500万円
勤務地
神奈川県足柄下郡箱根町
資格
第二種電気工事士

■同社が管理している神奈川県足柄下郡の宿泊施設における常駐設備管理業務を担当していただきます。 ※夜勤が発生します 【具体的には】 ・日常点検と法定点検 ・契約に基づいた業務計画の立案・履行(遂行)確認及び報告 ・緊急時の対応及び小修繕 ・システムを利用した見積書の作成及び受注後の管理・報告

旭化成不動産レジデンス株式会社

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プロパティマネジメント

転勤なし
職種/業界
プロパティマネジメント / ディベロッパー
年収
500万円~600万円
勤務地
東京都 他

■同社関連会社が販売している物件を利用する顧客に代わって、管理を担う業務を担当していただきます。 マーケットニーズに合わせた物件価値向上提案を担当していただきます。 【具体的には】 賃貸マンション管理業務を通して同社事業における基礎を身に付けていただきます。 ゆくゆくは同社関連会社と協働し、管理物件の企画、管理計画の提案等の受注支援業務を行っていただきます。 ※入居者対応は別の窓口が担当するため、担当物件の空室低減に特化してリノベーション提案など、建物の価値向上に向けた業務に専念できます。 ※新規開拓などは行わず、現顧客との長期的な信頼関係構築が最重要ミッションとなります。 ※支店単位での目標達成や表彰制度があり、お互いに助け合う風土があります。

株式会社レーベンコミュニティ

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マンションフロント

転勤なし
職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理
年収
388万円~700万円
勤務地
神奈川県横浜市西区
資格
管理業務主任者

■フロント担当として、マンションに住む方々が安心して暮らせるよう、サポートする業務を担当して頂きます。 【具体的には】 ■管理物件へ定期的に訪問し、必要に応じて改善計画を立案 ■各管理物件の理事会及び総会へ出席し、会議の議事録・申し送り・各種契約書の作成 ■工事の専門部隊が主導する、大規模修繕やアフター工事の提案 ■マンションの管理員の労働管理や確認・指導 ※一人あたりの管理棟数は、8~12棟です。※戸数によって変動あり。 ※管理組合の対応がある為、土日出勤もありますが、平日に振替休日を取得頂きます。また、系列会社でコールセンターを持っており、時間外対応・一時対応はそちらで行う為、代休取得日や深夜に呼び出される事はほとんどありません。 ※親会社であるタカラレーベン社が開発したマンションがほとんどです。一部リプレイス案件も受託しています。 ※ご経験によっては主任もしくは係長での採用となります。 ※月残業時間は20~30時間程度と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。(繁忙期、閑散期によって変動はございます。)

住友不動産建物サービス株式会社

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マンションフロント

職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理
年収
500万円~960万円
勤務地
東京都新宿区 他
資格
管理業務主任者

■同社の管理するマンションのフロント担当として、マンション居住者が安心して暮らせるようサポート業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・管理物件への定期的な訪問、および必要に応じた改善計画の立案 ・各管理物件の理事会および総会へ出席し、会議の議事録・申し送り・各種契約書の作成 ・工事の専門部隊が主導する、大規模修繕やアフター工事の提案 ・マンション管理員の労働管理や確認・指導 ・保守・営繕や建物や設備巡回点検、会計事務等は別途担当部署があり、分業が進んでおります。 ・案件:親会社である住友不動産社が開発したマンションがほとんどです。一部リプレイス案件も受託しております。 ・担当棟数:約7~9棟(※1人あたりの担当案件数を減らし、質の高いサービス提供ができるよう体制を整えております。) ※1~2年程度経験を積んだのち、サブリーダーとしてランドマークとなるような大型・タワー物件を2~3棟担当いただくポジションへのステップアップを期待しています。 ※担当物件の少なさは業界トップクラス。手厚い管理で顧客満足度を高めていく方針です。 ※管理組合対応のため土日出勤がありますが、平日に振替休日の取得が可能です。

野村不動産パートナーズ株式会社

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マンションフロント

急募
職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理
年収
400万円~700万円
勤務地
東京都 他

■同社が管理するマンションのフロント業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■理事会、総会などの管組合運営業務 、出納、各種報告書作成など ■担当物件数:8棟~10棟程度(ファミリーマンションが主です) ■担当地域:東京都内 ※会計担当は別に担当者がいます。 ※修繕計画は工事部が担当しますので、対応の必要はありません。 ※理事会・総会などによる休日出勤や緊急対応がありますが、休日出勤した場合には、振替休日を取得できます。 ※総合職採用となるため、将来的に他職種(マンション管理職など)へ異動となる可能性もあります。

三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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マンションフロント

職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理
年収
450万円~900万円
勤務地
東京都 他

同社が受託する分譲マンションのフロント業務を担当いただきます。 【具体的には】 ・管理物件への定期的な訪問、および必要に応じた改善計画の立案 ・各管理物件の理事会および総会へ出席し、会議の議事録・申し送り・各種契約書の作成 ・工事の専門部隊が主導する、大規模修繕やアフター工事の提案 ・マンション管理員の労働管理や確認・指導 ・案件:親会社である三井不動産レジデンシャル社が開発したマンションがほとんどです。一部リプレイス案件も受託しています。 ・担当棟数:約8~12棟程度 ・エリアについて:同社一都三県に支店があり、ご希望と支店状況を踏まえて配属が決定します。 支店例:新宿、国分寺、豊洲、溜池山王、三田、用賀、秋葉原、横浜、武蔵小杉、海浜幕張、浦和、柏の葉キャンパス他 【働き方について】 スーパーフレックス勤務制度(コアタイム無し)あり。 時間単位の有給休暇:年次有給休暇の一部を時間単位で取得できます フリーアドレス制:好きな席で仕事ができ、社内コミュニケーションも活性化させています

マンションフロント

職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理
年収
450万円~650万円
勤務地
東京都新宿区 他

■分譲マンションの管理組合に向けにコンサルティング営業を担当いただきます。 具体的には、マンションライフに関する要望・課題を解決し、より快適で安心な住まいの提供と、お客様の資産であるマンションの価値を高める為の提案・サポート業務を担っていただきます。 【具体的には】 ■各管理物件の理事会及び総会へ出席し、会議の議事録・申し送り・各種契約書の作成 ■工事の専門部隊が主導する、大規模修繕やアフター工事の提案 ■マンションの管理員の労働管理や確認・指導 ※入社後、まずは担当者として10~12棟程度のマンションを担当し、実務を習得していただきます、その後、1~3年を経てリーダーとして3~4名のメンバーマネジメントを担っていただきます。 ※SUUMO AWARD 2020 分譲マンション管理会社の部 最優秀賞を受賞(総合評価・100戸以上の部) スタッフホスピタリティ部門(100戸以上の部)・コミュニティ満足度部門・修繕対応部門(100戸未満の部)で優秀賞を受賞

マンションフロント

職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理
年収
550万円~750万円
勤務地
東京都新宿区 他
資格
管理業務主任者

■分譲マンションの管理組合に向けにコンサルティング営業をご担当いただきます。 具体的には、マンションライフに関する要望・課題を解決し、より快適で安心な住まいの提供と、お客様の資産であるマンションの価値を高める為の提案・サポート業務を担っていただきます。 【具体的には】 ■各管理物件の理事会及び総会へ出席し、会議の議事録・申し送り・各種契約書の作成 ■工事の専門部隊が主導する、大規模修繕やアフター工事の提案 ■マンションの管理員の労働管理や確認・指導 ■フロント担当の仕事紹介資料 https://dln.app.box.com/s/ta5qx6uli033mxvjq987l8cu18ijc8iu ※入社後、まずは担当者として10~12棟程度のマンションを担当し、実務を習得していただきます、その後、1~3年を経てリーダーとして3~4名のメンバーマネジメントを担っていただきます。 ※SUUMO AWARD 2020 分譲マンション管理会社の部 最優秀賞を受賞(総合評価・100戸以上の部) スタッフホスピタリティ部門(100戸以上の部)・コミュニティ満足度部門・修繕対応部門(100戸未満の部)で優秀賞を受賞

大和地所コミュニティライフ株式会社

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マンションフロント

転勤なし
職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理
年収
450万円~550万円
勤務地
神奈川県横浜市中区

■同社の管理するマンションのフロント担当として、マンション居住者が安心して暮らせるようサポート業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・管理物件への定期的な訪問、および必要に応じた改善計画の立案 ・各管理物件の理事会および総会へ出席し、会議の議事録・申し送り・各種契約書の作成 ・工事の専門部隊が主導する、大規模修繕やアフター工事の提案 ・マンション管理員の労働管理や確認・指導 ・保守・営繕や建物や設備巡回点検、会計事務等は別途担当部署があり、分業が進んでいます。 ・担当棟数:約8~10棟 ※担当物件の少なさは業界トップクラス。手厚い管理で顧客満足度を高めていく方針です。 ※管理組合対応のため土日出勤がありますが、平日に振替休日の取得が可能です。 ※トラブル対応は別部署が担当するため、急な呼び出しはありません。

設備管理

職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理
年収
330万円~620万円
勤務地
神奈川県横浜市 他

■商業施設やオフィスビル一棟の設備管理業務全般をご担当いただきます。 【具体的には】 ■同社設備管理URL:https://www.setsubikanri-taizen.com/ ・商業施設やオフィスビル一棟での監視業務、電気・空調設備等の点検、法律に基づく法定点検、日常の顧客対応を行なっていただきます。 ・基本的に自宅から通勤可能な案件をご担当いただきます。また、受注前の案件による採用の場合は、通勤可能範囲の大型物件等でご経験を積んでいただきます。 ※基本的には1つの物件に常駐していただきます。 ■定年:62歳(定年後ザイマックスエルダーズ社へ転籍し、70歳まで正社員として就業可能です) <仕事の特徴> ・ITBMセンターという受託物件の現場を遠隔にてバックアップするシステムがあります。 ※常時数名のスタッフが待機しており、現場とリアルタイムにiPhone、iPadで連絡をとることができるシステムになっています。 ※設備管理のスタッフが現場で判断に迷うような事象にあった場合、防災センターに戻らなくても、こちらに連絡し、すぐに適切な指示を仰ぐことが可能です。 ・勤務形態はシフト制となり、所定労働時間内で勤務していただきます。 (1)09:00~18:00 (所定労働時間8時間/休憩1時間) (2)13:00~22:00 (所定労働時間8時間/休憩1時間) (3)09:00~翌9:00 (所定労働時間16時間/休憩8時間)※2日間就業した事になります。

スターツファシリティーサービス株式会社

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第2種電気主任技術者

職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理
年収
450万円~600万円
勤務地
東京都中央区 他
資格
第2種電気主任技術者

■オフィスビルや商業施設・学術施設等の設備管理を担当していただきます。 【具体的には】 ・オーナー折衝(作業報告・説明・省エネ提案) ・電気・空調・給排水設備等の定期点検 ・物件エリア:勤務地は基本的には都心部(千代田区、新宿区、港区、中央区等)が中心です。一部、千葉・埼玉・神奈川の管理物件を担当していただく場合もあります。 ※常駐設備管理です。 ※常駐設備管理は24時間勤務となります(始業時間は現場によって異なります)。 ※残業時間は0~10時間程度です。

株式会社シミズ・ビルライフケア

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ビルマネジメント

職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理
年収
450万円~600万円
勤務地
神奈川県横浜市中区
資格
2級電気工事施工管理技士、2級管工事施工管理技士、第一種電気工事士、第二種電気工事士、第2種電気主任技術者、第3種電気主任技術者、消防設備士(甲種)、消防設備士(乙種)、エネルギー管理士、建築物環境衛生管理技術者

■ビルマネジメント職として、同社が管理する物件の各種設備の運転・保守・日常管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 同社では、総合職のため入社後は巡回/常駐どちらも担当いただく可能性がございます。 ※ご入社時、巡回常駐の希望を反映できます。 ・案件が大規模な場合:防災センターや中央監視室に常駐管理 ・案件が中小規模の場合:巡回ビルマネジメント、得意先の建物の年間管理計画の実施及び作業の立会等、建物の運営・維持管理(設備機器点検管理、法定点検、機器故障などの非常時対応業務等)              【具体的には】 ■物件:オフィスビル、学校、病院、商業施設、ホテル 等 ■エリア:神奈川県内(横浜市内が殆どです) ※地域限定コースの選択が可能です ■働き方 ビルマネジメント業務のため、設備点検中心ではなく、協力会社の管理やオーナー折衝が中心になります。そのため夜勤はほとんど発生せず、日勤での業務が行えます。巡回業務については、巡回スケジュールをご自身の予定に合わせて比較的自由に組むことができ、場合により在宅勤務やフリーアドレスを活用して現場でのPC業務が出来ます。 (残業:20時間~30時間程度)

マンションフロント

職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理
年収
441万円~761万円
勤務地
東京都 他
資格
管理業務主任者

■同社が管理する分譲マンション管理に伴う業務全般を担当していただきます。 【具体的には】 ・管理企画~管理組合立ち上げ ・マンション管理組合運営補助業務 ・マンション点検業務、外注契約業務 ・マンション事業計画企画 ・理事会、総会運営(管理業務・月次決算報告・決算承認) ・各種議事録、議案書作成 ・高級分譲マンション住人とのコミュニケーション ・管理費滞納者への内容証明郵便支払督促・訪問・少額訴訟等

設備管理(技術系総合職)

職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理
年収
450万円~750万円
勤務地
東京都文京区 他
資格
第3種電気主任技術者、建築物環境衛生管理技術者

同社が設備管理を請負うビルで、定期点検や故障時の小規模な修繕対応などの設備管理業務を担当していただきます。 総合職のため将来的にジョブローテーションが発生する可能性があり、本部での教育担当やビルマネジメント(オーナー折衝)や長期修繕計画の策定等の幅広いキャリアを歩むことが可能な環境です。 【具体的な業務】 ■電気設備・空調設備などの定期点検 ■物件オーナーへの報告、提案 ■小規模な修繕作業や備品交換 ■ビル運営業務 ■書類作成などの事務処理 ※火災、漏水、設備トラブルなどの緊急対応も大切な仕事です。時にはチーム全員で出動し、昼夜対応することもあります 【働き方】 ・原則8時間労働、日勤のみの現場と、宿直(泊まり)がある現場が約半々の割合で就業できます。 ・転居を伴う転勤はございません。 ・いずれも通勤時間や現場への適正を見た上で配属先を決定します。 【年収イメージ】 20代後半~30歳前半:500万円~600万円 35歳~40歳(主任):650万円~ 40歳~45歳(副所長):750万円~850万円程度 45歳~(課長/所長):950万円以上(管理職)

ビル設備管理(第2種電気主任技術者)

職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理
年収
440万円~750万円
勤務地
東京都 他
資格
第1種電気主任技術者、第2種電気主任技術者

同社が管理している物件(首都圏内)での設備・施設管理をお任せいたします。 また、将来的に第二種電気主任技術者として選任業務をお任せする場合もございます。 ■建物設備機器の操作運転業務 ■諸設備の巡回保守点検業務 ■建物諸施設の管理業務 ■設備、施設、館内異常の際の緊急対応業務 ■外注業者点検時や設備改修工事の立会、施工管理 ■電気工作物の工事、維持及び運用に関する保安監督業務 ※各種研修・サポートがございますので安心して勤務可能です。

設備管理

職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理
年収
400万円~650万円
勤務地
東京都世田谷区 他

■同社が管理するビルにおいて、常駐で設備管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■案件:オフィスビル、商業施設、公共案件、ホテル等 https://www.tokyu-com.co.jp/company/performance/building/ ■案件エリア:首都圏の案件となります。特に東京都内と・神奈川県横浜市付近の案件が多く、渋谷再開発の最新のビルや商業施設に携われる可能性もあります。 ■職務内容:建物設備機器の操作運転業務、諸設備の巡回保守点検業務、建物諸施設の管理業務、設備、施設、館内異常の際の緊急対応業務、外注業者点検時や設備改修工事の立会、施工管理など ■キャリアイメージ:まずは同社のビルメンテナンス業務を習得して頂き、ゆくゆくはビルマネジメントに携わっていただきます。将来的には案件の所長として顧客折衝や現場のマネジメント業務をご担当いただきます。 <勤務体制>※以下はシフトの一例となります。 ■日勤 9:00~18:00(休憩60分、実働8時間) ■泊勤 9:00~翌10:00(休憩120分、実働16時間、仮眠7時間)、泊勤時は宿泊手当あり(1回につき2,500円) ※夜勤は月5~6回程度です。夜勤が続くようなシフトはありませんので、ご安心ください。

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