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大阪府/技術職(不動産)/年収400万円以上/年間休日120日以上の求人・転職・中途採用情報

公開求人229件中 51〜100件表示
株式会社長谷工不動産
株式会社長谷工不動産

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事業用建物の品質管理

職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / ディベロッパー
年収
400万円~600万円
勤務地
大阪府大阪市

■同社並びにグループ会社が開発する物件の品質管理業務を担当していただきます。 ※グループの長谷工総合開発社にて非住宅アセットの開発を行っているので、そちらにて選考に進んでいいただくことも可能です。 【具体的には】 ・施工現場における品質管理業務全般 ・着工前:行政に対する申請業務、設計事務所への設計業務発注の際の図面チェック、コスト管理 ・着工後:工程管理・予算管理、品質検査(配筋検査、中間検査、竣工検査) ・各種現場検査及び内覧会の立会い等の業務 ・分譲マンション購入者等に対する情報開示資料の作成業務 等 ※ご経験により担当いただく業務が変動します。 ・案件種類:分譲マンション(50戸~200戸)、賃貸マンション・アパート(20戸~50戸)程度 ※長谷工総合開発社は、ホテル・物流倉庫等の非住宅アセット開発を行っています。 ※参考:https://www.haseko-hsk.co.jp/ 【働き方】 ・原則土日祝休みで、月の平均残業時間は約30時間ほどです。 ・月2~3回ほど出張が発生する可能性がありますが、1~2日の短期出張が中心となります。

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アフターサービス

職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 住宅(ハウスメーカー)
年収
350万円~600万円
勤務地
大阪府茨木市
資格
普通自動車免許(2007年6月1日以前の取得)、普通自動車免許(2007年6月1日以降の取得)

■主に同社で建築された施主に対して点検業務を行っていただきます。 【具体的には】 ・定期点検(新引渡後、1年・2年・5年・10年)及び、臨時点検をチェック項目毎にiPadを用いてシステム入力 ※毎日、定期点検・臨時点検と顧客問い合わせ対応の組合せで1日3~4件程、施主宅を訪問します ・施主からの問い合わせ対応等 ・点検を通じての軽微な補修、専門的な補修は業者手配 ・アフターフォローを通じて有償メンテナンス工事の提案 ※災害時等には、突発的な点検やメンテナンスを行うこともあります ※未経験の場合は先輩社員がサポートします 【その他】 ・業務での移動は社用車使用 ・業務用の携帯電話、iPad貸与 ・残業時間:平均月10~20時間(時間外手当支給)

住友林業ホームテック株式会社

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アフターメンテナンス

職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 内装・インテリア・リフォーム
年収
435万円~600万円
勤務地
大阪府堺市堺区
資格
普通自動車免許(2007年6月1日以前の取得)、普通自動車免許(2007年6月1日以降の取得)

■「住友林業の家」のアフターサービスとして、定期巡回により顧客訪問を実施し、補修・工事手配、顧客フォローを行う仕事です。 引渡し後の定期点検や、突然の不具合への対応等、顧客のお宅へ訪問し保証基準に基づき建物内外の不具合を点検・対応していただきます。 【具体的には】 顧客の大切な住まいの維持管理についてのアドバイス/安心、安全、快適に暮らしていただくためのアドバイスをおこないます。 ◎定期点検:顧客宅を訪問し、建物全体の点検を実施します。(点検数:月に20件~23件) 不具合があれば補修手配をおこないます。軽微なものは工具を用いて調整作業をするケースもあります。(例:建具丁番の調整、サッシの高さ調整、クレセントの位置調整など) 点検を通して、有償メンテナンス工事の提案をおこないます。 ◎臨時点検:顧客からの連絡による突発的な不具合への対応です。状況に応じて訪問や応急措置、補修手配などを行います。 ◎補修管理:設備機器など専門業者での対応が必要な場合は、補修手配管理、完了確認をおこないます。 ※担当エリアは支店や営業所管轄内となります。 ※転勤について:初任地で業務に慣れていただくことや、ご家庭の諸事情や健康面等も考慮し、上長と相談の上、決定されます。

新築マンションのアフターサービス

職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / ディベロッパー
年収
450万円~450万円
勤務地
大阪府大阪市福島区

■新築分譲マンション引渡し後の点検・補修・メンテナンスなどのアフターサービス業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■原則お引渡し後2年間にわたり、「アフターサービス業務規準」に基づき、 顧客の住戸ならびに共用部分へのアフターサービスを実施 ■構造躯体や雨漏りに対しては10年間のアフターサービスを実施 ■定期的な点検として、お引渡しの3ヵ月後・1年後・2年後を目安に、顧客の指摘事項および不具合箇所の修理・点検を実施(保証期間外の修理は有償となります) ■案件エリア:首都圏 ※月残業時間20時間程度と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。

ケイアイスター不動産株式会社

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分譲住宅のアフターメンテナンス

職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 住宅(ハウスメーカー)
年収
450万円~700万円
勤務地
大阪府大阪市淀川区

■同社が建築する分譲住宅の品質管理・アフターメンテナンス業務を担当していただきます。 (参考:https://ki-group.co.jp/company/design/) ※1棟分譲や~3棟分譲に強みを持った企業です。 分譲住宅とはいえ、その土地の特徴に応じて住宅を企画しており、意匠性の高い商品の品質レベル向上と平準化を推進していただきます。 【具体的には】 ■顧客からの問い合わせ対応→自宅への訪問→工事内容の検討→協力会社への発注業務 <受注の仕方>大きく分けて3つのパターンがあります。 (1)営業経由での受注 (2)顧客からカスタマーセンターへの依頼に対する対応 (3)定期点検 ■平均残業時間:30~40時間程度 ■担当案件数:40~60件/月 ※休日の問い合わせはコールセンターへ転送されるため、休日に顧客から電話がかかってくることはほとんどありません。 【雇用について】 ・正社員として就業経験が3年以上あれば、初年度から正社員雇用スタート ・正社員としての就業経験が3年未満の場合は従来通り契約社員スタート

アフターメンテナンス担当

職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / サブコン
年収
500万円~600万円
勤務地
大阪府大阪市中央区

■同社が施工した物件のアフターメンテナンスを担当していただきます。施工して数年が経過した建物のメンテナンスや、顧客から不具合があると申し出があった際に対応します。 ■担当物件:マンションの大規模修繕工事後の対応が中心 ■働き方:WLBの整った働き方の実現が可能です。 ■技術力へのこだわり:技術力にこだわり、「無振動・無騒音・住まいながら」をテーマに、日常生活にできる限り影響を与えない工法の開発を進めています。

ケイアイスター不動産株式会社

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アフターメンテナンス(住宅購入後)

職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 住宅(ハウスメーカー)
年収
400万円~700万円
勤務地
大阪府大阪市淀川区
資格
普通自動車免許(2007年6月1日以前の取得)、普通自動車免許(2007年6月1日以降の取得)

■同社で住宅を購入・建築をした顧客のメンテナンスフォローをご担当いただきます。 【具体的には】 ・現地調査、修理手配、修理、部品交換、有償工事受注など。 ・問い合わせがきた顧客、定期点検を実施した顧客の住まいへ訪問し、要望、困りごとの解決をします。 ・平日:2~3件、土曜日、日曜日:3~5件程度が平均訪問件数です。 ・簡単なメンテナンスは担当者で実施し、専門業者が必要な場合には、社員職人、協力業者の手配等を行います。 ・追加の工事をご希望される顧客に、工事の提案、工事の受注を行います。 ・受注した工事については、歩合給が発生します。 【1日の流れ】 (1)9時30分~10時アポイント取得済の顧客宅へ訪問 (2)メンテナンス対応後次の訪問先へ移動 (3)途中お昼休憩 (4)2件目のメンテナンス対応 (5)3件目のメンテナンス対応17時~18時帰社 (6)対応した顧客宅の完了報告、見積作成、新規依頼があった顧客へのアポイント取得

三井不動産レジデンシャル株式会社

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内覧会業務・カスタマーサービス業務(アフターサービス等)

転勤なし
職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / ディベロッパー
年収
450万円~630万円
勤務地
大阪府大阪市中央区
資格
1級建築施工管理技士、マンション管理士、管理業務主任者、一級建築士、宅地建物取引士

■同社分譲マンション(「パーク」シリーズ)のオーナーに対する内覧会業務・カスタマーサービス業務(アフターサービス等)に従事していただきます。 ※物件を引き渡し前の顧客に対する内覧会対応、入居後のマンションに対する点検・補修・修理などのアフターサービスなどをお任せします。 【具体的には】 ■職務内容: ・内覧会業務:引渡し前に、顧客に自分の住戸を確認してもらう内覧会を開催します。 ・定期申込カスタマーサービス(アフターサービス等)業務:引渡しの概ね3~6ヶ月後・1年後・2年後に、顧客から事前に提出された依頼事項について調査し、補修工事等を行います。 ・随時申込カスタマーサービス(アフターサービス等)業務:顧客が気づいた点や緊急を要する依頼事項に対応します。 ※同社が分譲するマンションに関して引渡し前に開催する内覧会を起点に、顧客に対する同社の窓口となり、迅速に補修・修理を手配。不具合については都度対応するとともに、定期的に顧客のもとへむかいます。さらに、設備の取扱い方法や各種機器の清掃方法などの説明も行うなど、積極的に顧客に寄り添い、くらしごこち品質を向上させていきます。 ■働き方: ・同社は情報蓄積の観点からコールセンターを設置している為、顧客から担当者に直接連絡を受けることはございません。 ・内覧会のイベントの際は土曜日出社対応いただくことはございますが、その他は基本的に土日がお休みです。内覧会の頻度は担当により異なりますが年に1~2回程度です。 ・月平均残業10時間程度。日曜日休み。土曜日は定期申込カスタマーサービス(アフターサービス等)業務の際に出社がございますが、年間の1割程度です(水曜日に代休を取る方が多いです)週半分程度は在宅勤務となり、本社出勤は週1回程度、その他は現場に出ていただくイメージです。

三井不動産レジデンシャル株式会社

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内覧会業務・カスタマーサービス業務(アフターサービス等)

転勤なし
職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / ディベロッパー
年収
500万円~707万円
勤務地
大阪府大阪市中央区
資格
1級建築施工管理技士、マンション管理士、管理業務主任者、一級建築士、宅地建物取引士

■同社分譲マンション(「パーク」シリーズ)のオーナーに対する内覧会業務・カスタマーサービス業務(アフターサービス等)に従事していただきます。 ※物件を引き渡し前の顧客に対する内覧会対応、入居後のマンションに対する点検・補修・修理などのアフターサービスなどをお任せします。 【具体的には】 ■職務内容: ・内覧会業務:引渡し前に、顧客に自分の住戸を確認してもらう内覧会を開催します。 ・定期申込カスタマーサービス(アフターサービス等)業務:引渡しの概ね3~6ヶ月後・1年後・2年後に、顧客から事前に提出された依頼事項について調査し、補修工事等を行います。 ・随時申込カスタマーサービス(アフターサービス等)業務:顧客が気づいた点や緊急を要する依頼事項に対応します。 ※同社が分譲するマンションに関してお引渡し前に開催する内覧会を起点に、顧客に対する同社の窓口となり、迅速に補修・修理を手配。不具合については都度対応するとともに、定期的に顧客のもとへむかいます。さらに、設備の取扱い方法や各種機器の清掃方法などの説明も行うなど、積極的に顧客に寄り添い、くらしごこち品質を向上させていきます。 ■働き方: ・同社は情報蓄積の観点からコールセンターを設置している為、顧客から担当者に直接連絡を受けることはございません。 ・内覧会のイベントの際は土曜日出社対応いただくことはございますが、その他は基本的に土日がお休みです。内覧会の頻度は担当により異なりますが年に1~2回程度です。 ・月平均残業10時間程度。日曜日休み。土曜日は定期申込カスタマーサービス(アフターサービス等)業務の際に出社がございますが、年間の1割程度です(水曜日に代休を取る方が多いです)週半分程度は在宅勤務となり、本社出勤は週1回程度、その他は現場に出ていただくイメージです。

再生可能エネルギー電源の開発に関するエンジニアリング

職種/業界
不動産企画・不動産開発 / 電力・ガス
年収
800万円~1,200万円
勤務地
大阪府大阪市中央区

■発電所(ガス火力発電所や洋上風力発電等)の開発や建設等における以下の業務を担当頂きます。 ・発電所の電気設備の計画、設計、EPCコントラクターとの協議、交渉業務 ・送配電会社との系統連系協議、系統連系に関する実務 ・風力発電所に関する自営送変電設備の用地、送電線ルートの調査、選定、設備計画・設計業務 ・行政折衝・届出、地権者協議 ・建設工事の施工管理、試験・試運転管理 ・その他、発電事業者サイドの実務全般、メンテナンス業務 等

商空間プランナー

職種/業界
不動産企画・不動産開発 / 建築設計事務所
年収
500万円~800万円
勤務地
大阪府大阪市西区

■施設のマスタープランから商業企画、環境デザイン、にぎわいの場づくりまで、商空間創造に対し幅広くご担当いただきます。 【具体的には】 ・まちづくりおよび地域開発の調査・分析 ・事業計画・事業収支計画・マスタープラン作成 ・商業施設のリニューアル・価値向上支援 【魅力】 ・事業計画からコンセプトのデザイン化まで、商業施設全体のプロデュースに携わることができます。 ・西日本の大型地域活性化プロジェクト案件に関わることができます。 ・同社の内装監理部門・MD企画部門・設計施工部門との連携で商業施設の総合的なプロデュースに関わることができます。 ・管理職だけではなく、専門職としてのキャリアコースも選択できる複線型人事制度 【働き方】 フレックスタイム、リモートワークを導入し、柔軟な働き方の推進:在宅勤務(8回/月)、多様なワークスタイルの選択(スタンダード、セミスタンダード、ショートタイム(短時間勤務)、スーパーショートタイム)※育児、介護、傷病などの状況の方のみ選択が可能です。

パナソニックホームズ株式会社

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品質管理

職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / ディベロッパー
年収
600万円~800万円
勤務地
大阪府豊中市

■同社が手がける総合デベロッパー事業の品質管理担当者として、中高層建築物(集合住宅、オフィスビル、商業施設等/RC造・S造)における着工後の品質管理業務および竣工後のカスタマーサポート業務を担当いただきます。 【具体的には】 ■職務内容:マンション・オフィス・商業施設・ホテル・物流施設、また、これらを統合した街全体の再開発案件など、主に大規模な中高層物件の工事に関する品質管理および竣工後のカスタマーサービス業務をご担当いただきます。 ・品質管理業務:新築物件の工事監理の他、既存の賃貸レジデンスや賃貸オフィス物件のリニューアル工事において、施主側の技術担当として工事発注先に対し同社物件にふさわしい工事・物件クオリティ実現に向けた監理業務を行っていただきます。 ・カスタマーサービス業務:分譲マンションなどの竣工後の顧客対応が中心であり、施工に問題があるか否かを判断し、施工会社等と協議して問題の解決に取組んでいただきます。 ■業務内容詳細: ・RC造・S造中高層建築物(集合住宅、商業施設等)における着工後の品質管理に関する業務(原価/工程/品質の管理/折衝等) ・中高層建築物における企画補助業務も担当⇒施工会社折衝、コスト精査、テナント工事の図面精査等 ・施工会社と実施、竣工図面の協議、確認、調整。既存物件購入時の物件デューデリジェンス⇒違法性確認、是正案作成、確認 ・既存案件のリニューアル、リノベーション、リファイニング計画の策定、原価・工程・品質管理・折衝 ・竣工物件におけるアフター案件について定期点検及び施工会社との折衝 ※就業環境:月平均残業20時間程度

パナソニックホームズ株式会社

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品質管理・カスタマーサポート

職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / ディベロッパー
年収
600万円~1,000万円
勤務地
大阪府

■同社が手がける総合デベロッパー事業の品質管理担当者として、中高層建築物(集合住宅、オフィスビル、商業施設等/RC造・S造)における着工後の品質管理業務および竣工後のカスタマーサポート業務を担当いただきます。 【具体的には】 ■職務内容:マンション・オフィス・商業施設・ホテル・物流施設、また、これらを統合した街全体の再開発案件など、主に大規模な中高層物件の工事に関する品質管理および竣工後のカスタマーサービス業務をご担当いただきます。 品質管理業務については、新築物件の工事監理の他、既存の賃貸レジデンスや賃貸オフィス物件のリニューアル工事において、施主側の技術担当として工事発注先に対し同社物件にふさわしい工事・物件クオリティ実現に向けた監理業務を行っていただきます。 カスタマーサービス業務については、分譲マンションなどの竣工後の顧客対応が中心であり、施工に問題があるか否かを判断し、施工会社等と協議して問題の解決に取組んでいただきます。 ■業務内容詳細: ・RC造・S造中高層建築物(集合住宅、商業施設等)における着工後の品質管理に関する業務(原価/工程/品質の管理/折衝等) ・中高層建築物における企画補助業務も担当⇒施工会社折衝、コスト精査、テナント工事の図面精査等 ・施工会社と実施、竣工図面の協議、確認、調整 ・既存物件購入時の物件デューデリジェンス⇒違法性確認、是正案作成、確認 ・既存案件のリニューアル、リノベーション、リファイニング計画の策定、原価・工程・品質管理・折衝 ・竣工物件におけるアフター案件について定期点検及び施工会社との折衝 ・その他、後進の育成、指導 ※就業環境:月平均残業20時間程度(同社はより健康的に長年安心して働けるよう、積極的に働き方改革に取り組んでいます。また、労働組合活動も活発で、労使が協力して労働環境の整備改善に努めています)

パナソニックホームズ株式会社

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品質管理・カスタマーサービス

職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / ディベロッパー
年収
900万円~1,000万円
勤務地
大阪府豊中市
資格
1級建築施工管理技士、2級建築施工管理技士

■同社が手がける総合デベロッパー事業のCS・品質管理センターにおいて、中高層建築物(集合住宅、オフィスビル、商業施設等/RC造・S造)における着工後の品質管理業務および竣工後のカスタマーサポート業務を責任者候補として担当していただきます。 【具体的には】 ・中高層建築物(集合住宅、商業施設等/RC造・S造)における着工後の品質管理に関する業務 ⇒具体的には、原価/工程/品質の管理/折衝等を担当いただきます。 ・中高層建築物における企画補助業務も担当 ⇒施工会社折衝、コスト精査、テナント工事の図面精査等 ・施工会社と実施、竣工図面の協議、確認、調整。 ・既存物件購入時の物件デューデリジェンス ⇒違法性確認、是正案作成、確認。 ・既存案件のリニューアル、リノベーション計画の策定 ・竣工物件におけるアフターサービスにおける定期点検及び施工会社との折衝 ・組織マネジメント、後進の育成、指導 ※就業環境:月平均残業20時間程度(同社はより健康的に長年安心して働けるよう、積極的に働き方改革に取り組んでいます。また、労働組合活動も活発で、労使が協力して労働環境の整備改善に努めています)

パナソニックホームズ株式会社

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品質管理・カスタマーサービス

職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / ディベロッパー
年収
540万円~800万円
勤務地
大阪府豊中市
資格
1級建築施工管理技士、2級建築施工管理技士

■同社が手がける総合デベロッパー事業の品質管理担当者として、中高層建築物(集合住宅、オフィスビル、商業施設等/RC造・SBI造)における着工後の品質管理業務および竣工後のカスタマーサポート業務を担当いただきます。 【具体的には】 ■職務内容:マンション、オフィス、商業施設、ホテル、物流施設またこれらを統合した街全体の再開発案件など、主に大規模な中高層物件の工事に関する品質管理および竣工後のカスタマーサービス業務をご担当いただきます。品質管理業務については、新築物件の工事管理の他、既存の賃貸レジデンスや賃貸オフィス物件 のリニューアル工事において、施主側の技術担当として工事発注先に対し同社物件にふさわしい工事・物件クオリティ実現に向けた監理業務を行っていただきます。カスタマーサービス業務については、分譲マンションなどの竣工後の顧客対応が中心であり、施工に問題があるか否かを判断し、施工会社等と協議して問題の解決に取組んで頂きます。 ■業務内容詳細: ・中高層建築物(集合住宅、商業施設等/RC造・S造)における着工後の品質管理に関する業務⇒具体的には、原価/工程/品質の管理/折衝等 ・中高層建築物における企画補助業務も担当⇒施工会社折衝、コスト精査、テナント工事の図面精査等 ・施工会社と実施、竣工図面の協議、確認、調整。 ・既存物件購入時の物件デューデリジェンス⇒違法性確認、是正案作成、確認。 ・既存案件のリニューアル、リノベーション、リファイニング計画の策定、原価・工程・品質管理・折衝 ・竣工物件におけるアフター案件について定期点検及び施工会社との折衝 ・その他、後進の育成、指導 ※就業環境:月平均残業20時間程度(同社はより健康的に長年安心して働けるよう、積極的に働き方改革に取り組んでいます。また、労働組合活動も活発で、労使が協力して労働環境の整備改善に努めています)

株式会社カシワバラ・コーポレーション

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安全管理・品質管理

職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / サブコン
年収
450万円~987万円
勤務地
大阪府大阪市北区
資格
普通自動車免許(2007年6月1日以前の取得)、普通自動車免許(2007年6月1日以降の取得)

■同社の主力事業である「塗装工事」において、塗料に関する専門知識を材料として活かし、現場施工管理チームと連携しながら、提供する塗装品質をさらに一段と高めていく役割を担っていただきます。 【具体的には】 ■品質基準の策定・マニュアル作成 最新の塗料技術や業界動向に基づき、現場で遵守すべき塗装品質の基準や手順書を策定します。 ■塗料選定のサポート/技術アドバイス プロジェクトの要件に応じた最適な塗料の提案、技術的な検証、および選定における施工管理職へのアドバイスを行います。 ■品質検査・監査 施工途中の現場や完了後の検査において、塗料の仕様通りに施工されているか、品質基準を満たしているかを確認・監査します。 ■不具合発生時の原因究明・対策立案 万が一、塗装に関する不具合が発生した場合、塗料の特性や施工方法を考慮した上で原因を究明し、恒久的な対策を立案・実行します。 ■社内/協力会社への研修・技術教育 施工管理職や協力会社に対し、塗料に関する専門知識や新しい施工技術、品質管理基準などに関する教育・研修を実施します。

日建設計コンストラクション・マネジメント株式会社

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コンストラクションマネジメント(施工管理経験者向け)

職種/業界
不動産企画・不動産開発 / その他
年収
600万円~1,500万円
勤務地
東京都文京区 他
資格
1級建築施工管理技士、1級電気工事施工管理技士、1級管工事施工管理技士、一級建築士

■同社が受注した案件におけるコンストラクションマネジメント業務(クライアントのパートナーとなって建設プロジェクトの企画・運営、品質・コスト・スケジュール・その他様々なリスクの管理を行い、事業推進を支援)に従事していただきます。 【具体的には】 ■職務内容:建設事業を行うクライアントに対し、プロジェクトの企画・運営、品質管理、コスト管理、スケジュール管理、その他様々なリスク管理などを行い、事業の推進を支援していただきます。社内においては所属した部門の事業戦略に基づき、組織的な営業活動やサービス・ツールの開発等の活動に取り組み、業績向上に貢献していただきます。また、ディレクター候補として、プロジェクト推進管理、社内のナレッジ管理、人材育成等を担っていただく場合があります。 ■仕事の進め方:クライアントのご要望や建物特性によってプロジェクトの進め方が変わるため、仕事は定型化されていません。プロジェクトをクライアントとともにしっかりと遂行していくために、自ら積極的な提案を行いながら取り組んでいくことが可能です。 ■仕事のやりがい:世界トップクラスの設計事務所の一員ですが、同社は設計ではなく、マネジメントを行っています。クライアントに寄り添ってプロジェクトをデザインしていく仕事なので、入社一年目から企業の代表者と話す機会もあり、大きなやりがいと確かな成長をいち早く実感していただけます。また、知名度の高いプロジェクトを数多く手がけてきました。最近では官公庁の依頼によるプロジェクトや海外プロジェクトも増加しています。国内外問わず、今後もインパクトのあるプロジェクトが目白押しです。 ■就業環境:月平均残業20~30時間程度。フルフレックスタイム制。在宅勤務制度(出社率30%程度)。定年65歳(再雇用制度75歳まで。定年後年収を下げずに就業可能)。離職率1,2%程度。

アセットマネジメント

職種/業界
アセットマネジメント / ディベロッパー
年収
520万円~720万円
勤務地
大阪府大阪市中央区

■分譲・賃貸マンション、オフィスビルなどの不動産開発・運営管理を行う当社にて自社の賃貸マンションのアセットマネジメント業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■リーシング方針の策定や商品企画、賃料策定、維持管理・修繕工事等の予算管理、マンション管理会社・当社技術部隊と連携し、中長期修繕計画の策定や、バリューアップ工事の立案等のアセットマネジメント業務

コンストラクションマネジメント(建築)

転勤なし
職種/業界
不動産企画・不動産開発 / その他
年収
650万円~1,000万円
勤務地
大阪府大阪市中央区
資格
普通自動車免許(2007年6月1日以前の取得)、普通自動車免許(2007年6月1日以降の取得)

■発注者側(代行)の立場にて、基本構想作りから建物完成までのトータルサポートを担って頂きます。 【具体的には】 ■複数名のチーム体制で事業計画の策定から設計者選定・設計コスト管理・ゼネコン選定・工事コスト管理・設備機器、備品選定支援、開設支援などを担当頂きます。 ・仕事の進め方:プロジェクト毎に2~4名程度のチームを組み各々の得手不得手を補いながらチームとしてプロジェクトを推進していきます。 ■事業主の意向を確認しながら、経営者の目線で建設プロジェクトをマネジメントして頂きます。 ・顧客先は工場長や院長など経営的な観点でコストや建築物の仕様を決定する為、技術的な側面のみではなく経営的な側面からも提案・検討致します。 ■案件内容:病院、工場、学校、、研究所、高齢者住宅など ・案件比率としては病院が5割程度となります。 ■案件金額:20億円~ ■残業時間:20時間程度 ※利益率の高い案件が多いため、就業環境改善を実現できます。 ■出張:長期出張がございません。出張は主に日帰り、もしくは一泊であり、頻度としては月に2回程度であります。

阪急コンストラクション・マネジメント株式会社

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コンストラクションマネジメント(電気)

転勤なし
職種/業界
不動産企画・不動産開発 / その他
年収
600万円~1,000万円
勤務地
大阪府大阪市北区

■銀行店舗や商業施設、アミューズメント施設、鉄道施設などの案件を中心に、新築・改修工事のコンストラクション・マネジメントサービスにおける設備部分を担当していただきます。 【具体的には】 ■建築物の種類:金融機関ビル、商業施設ビル、オフィスビル、医療・福祉施設など大小様々な物件をご担当。 ■企画立案・設計監修:建築系CM担当者が施主や設計事務所などの設計会社と折衝をしながら設計品質を向上する業務における設備部分をご担当。 ■工事費査定:施工会社が提示した見積の内訳を実勢価格に基づき査定。 価格の見直しの提案業務。 ■発注マネジメント:業務事業主が発注する際、最適な発注方法や施工会社の選定方法に対する提案業務。 ■工事監修:工事監理者・施工業者の監督、設計変更や精算工事に関するコスト管理等。 ※就業制度について:同社はコアタイム無しのフレックスタイム制度を導入しています。 1ヶ月の内、160時間の労働時間さえ勤務頂ければ出退勤時間は自由にご調整頂くことが可能です。 ※在宅勤務・リモートワークについて:テレワークを実施しており、一般社員の方は週に2回まで在宅可能です。 ※残業時間:20時間~30時間

コンストラクションインベストメントマネジャーズ株式会社

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工事監理

職種/業界
不動産企画・不動産開発 / その他
年収
300万円~400万円
勤務地
大阪府大阪市中央区
資格
1級建築施工管理技士

■発注者側のコンストラクションマネジャー(CMr)という立場で、工事段階のCM業務をお任せします。 【具体的には】 ■着工後の現場では様々な事象が発生します。CMrは発注者側の立場で、コスト・工期・品質を求められる水準で竣工までコントロールする役割を担います。これまでの景観を武器に自分の力を発揮できる職種です。 ■業務幅:工事の進捗状況や品質管理状況の確認、関係者との折衝等 ・CMの立場として工事監理・監修を行いますので、現場常駐ではなく元請けのゼネコン等との折衝がメインとなります。 ■勤務日数について:希望をお聞きしながら、週3~4日の勤務を想定しています。 ■出張について:様々な現場の監理・監修を行っていただきますので出張もございますが、短期間となります。

コンストラクションインベストメントマネジャーズ株式会社

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オープンポジション

職種/業界
不動産企画・不動産開発 / その他
年収
300万円~500万円
勤務地
大阪府大阪市中央区

■ご希望や経歴を鑑みて、ご選考いただけるポジションをお探しします。 【具体的には】 同社が手掛ける案件のコンストラクションマネジメント(CM)業務に携わっていただきます。 業務幅は、ご希望やご経歴に合わせてご調整いただけます。 また、働き方もご希望に合わせて考慮いただけます。

コンストラクションインベストメントマネジャーズ株式会社

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建築系エンジニア

職種/業界
不動産企画・不動産開発 / その他
年収
300万円~400万円
勤務地
大阪府大阪市中央区

幅広い建築物の事業企画・スキーム検討・調査・設計・施工・検査・大規模修繕・解体まで、サービスを展開していて、 一部業務のみ扱うこともあれば、プロジェクト全体のマネジメント(CM)を行うこともあります。 【具体的には】 ■案件:発電所の設計監理/ホテルの再開発・企画/物流センターのCM/工場移転に関する土地探し~施工/ビルの改装工事/講堂の改修工事等多数 ■業務幅:ご自身の経験や組織状況に合わせて、プロジェクトの一部業務をご担当いただきます。 【魅力】 発注者としての立場で、顧客の利益の最大化に軸足を置いた技術提案ができ、幅広い案件に携わることが可能です。 個人の状況に応じた成長機会の提供や手当の補助等を行っていて、「個人」にしっかり向き合ってくれる会社です。 【働き方】 ・2019年1月より原則20:00までのオフィス退社をルール化しています。

コストマネジメント

転勤なし
職種/業界
不動産企画・不動産開発 / その他
年収
500万円~1,300万円
勤務地
大阪府大阪市西区

■同社が受注するプロジェクトにおけるコストマネジメント業務に従事していただきます。 【具体的には】 ■職務内容:建築物のコストについて専門的な目線でアドバイスを行います。建築・構造・電気・設備・積算等のメンバーと共同でお仕事を進めていきます(はじめは既存社員と共に1案件から始めていきます。経験を積んだあとは3件程度から同時並行していただきます。技術的な不安がある場合も専門のメンバーがフォローするので安心して業務に取り組めます。) ・ゼネコン選定前の工事費予算作成支援 ・工事費用分析、概算・詳細見積作成 ・設計図書、ゼネコンのエビデンス確認、妥当性検証 ・修正見積の精査 ・単価計算、数量計算の実施 ■案件種類:ホテル・旅館、病院・学校・福祉施設、マンション、オフィスビル、商業・文化施設、物流・倉庫・工場、空港、改修・修繕・維持管理案件、複合施設・再開発案件、その他案件(一般事業者からの受注ではなく、大手デベロッパーから安定的に受注しており、数十億~数百億円規模のプロジェクトに携わることができます) ■就業環境:月平均残業10~20時間程度(固定残業20時間を設定していますが、実態として20時間を超過する社員は月5名前後です)。 ※単純業務のDX化・就業時間の短縮にも取り組んでおり、従業員の働きやすさを追求しています。業務ボリュームも自分自身でコントロールしながら進めていくことができます。所定労働時間7時間30分、かつ、30分単位でスライド勤務が利用できるので、柔軟に働き方を選択できます。 ※テレワーク週3,4日程度

コンストラクションマネジメント(機械設備)

転勤なし
職種/業界
不動産企画・不動産開発 / その他
年収
500万円~1,300万円
勤務地
大阪府大阪市西区
資格
1級管工事施工管理技士、2級管工事施工管理技士、一級建築士、二級建築士、設備設計一級建築士、建築設備士

■同社が受注するプロジェクトにおけるコンストラクションマネジメント業務及び企画・技術支援業務に従事していただきます。 【具体的には】 ■マネジメント本部 コンストラクションマネジャーとして、建築物のコスト・品質について専門的な目線でアドバイスを行います。建築・構造・電気・設備・積算等のメンバーと共同でお仕事を進めていきます。はじめは既存社員と共に1案件から始めていきます。経験を積んだあとは3件程度から同時並行していただきます。技術的な不安がある場合も専門のメンバーがフォローするので安心して業務に取り組めます。 ・発注者からの要望・プロジェクトにおける成約条件等のヒアリング、マネジメントスケジュール・マネジメント方針の提案及び説明 ・施工モニタリング、変更増減内容に対する精査及び関係者間の調整 ■エンジニアリング本部 ・クライアントの建築事業計画に基づいた企画立案~推進 ・付加価値の最大化を図る設計および設計マネジメント ・発注者/設計事務所/ゼネコン・サブコンとの折衝/スケジュール管理/コスト管理 ・設計VE案の検討やニーズと設計内容の整合性の検討 ■案件種類:ホテル・旅館、病院・学校・福祉施設、マンション、オフィスビル、商業・文化施設、物流・倉庫・工場、空港、改修・修繕・維持管理案件、複合施設・再開発案件 ■就業環境:月平均残業10~20時間程度(固定残業20時間を設定していますが、実態として20時間を超過する社員は月5名前後です)。 ※単純業務のDX化・就業時間の短縮にも取り組んでおり、従業員の働きやすさを追求しています。業務ボリュームも自分自身でコントロールしながら進めていくことができます。所定労働時間7時間30分、かつ、30分単位でスライド勤務が利用できるので、柔軟に働き方を選択できます。 ※テレワーク週2日(月8日)程度

コンストラクションマネジメント(電気設備)

転勤なし
職種/業界
不動産企画・不動産開発 / その他
年収
500万円~1,300万円
勤務地
大阪府大阪市西区
資格
1級電気工事施工管理技士、2級電気工事施工管理技士、一級建築士、二級建築士、設備設計一級建築士、建築設備士

■同社が受注するプロジェクトにおけるコンストラクションマネジメント業務及び企画・技術支援業務に従事していただきます。 【具体的には】 ■マネジメント本部 コンストラクションマネジャーとして、建築物のコスト・品質について専門的な目線でアドバイスを行います。建築・構造・電気・設備・積算等のメンバーと共同でお仕事を進めていきます。はじめは既存社員と共に1案件から始めていきます。経験を積んだあとは3件程度から同時並行していただきます。技術的な不安がある場合も専門のメンバーがフォローするので安心して業務に取り組めます。 ・発注者からの要望・プロジェクトにおける成約条件等のヒアリング、マネジメントスケジュール・マネジメント方針の提案及び説明 ・施工モニタリング、変更増減内容に対する精査及び関係者間の調整 ■エンジニアリング本部 ・クライアントの建築事業計画に基づいた企画立案~推進 ・付加価値の最大化を図る設計および設計マネジメント ・発注者/設計事務所/ゼネコン・サブコンとの折衝/スケジュール管理/コスト管理 ・設計VE案の検討やニーズと設計内容の整合性の検討 ■案件種類:ホテル・旅館、病院・学校・福祉施設、マンション、オフィスビル、商業・文化施設、物流・倉庫・工場、空港、改修・修繕・維持管理案件、複合施設・再開発案件 ■就業環境:月平均残業10~20時間程度(固定残業20時間を設定していますが、実態として20時間を超過する社員は月5名前後です)。 ※単純業務のDX化・就業時間の短縮にも取り組んでおり、従業員の働きやすさを追求しています。業務ボリュームも自分自身でコントロールしながら進めていくことができます。所定労働時間7時間30分、かつ、30分単位でスライド勤務が利用できるので、柔軟に働き方を選択できます。 ※テレワーク週2日(月8日)程度

コンストラクションマネジメント(構造)

転勤なし
職種/業界
不動産企画・不動産開発 / その他
年収
500万円~1,300万円
勤務地
大阪府大阪市西区
資格
一級建築士、二級建築士、構造設計一級建築士

■同社が受注するプロジェクトにおけるコンストラクションマネジメント業務及び企画・技術支援業務に従事していただきます。 【具体的には】 ■マネジメント本部 コンストラクションマネジャーとして、建築物のコスト・品質について専門的な目線でアドバイスを行います。建築・構造・電気・設備・積算等のメンバーと共同でお仕事を進めていきます。はじめは既存社員と共に1案件から始めていきます。経験を積んだあとは3件程度から同時並行していただきます。技術的な不安がある場合も専門のメンバーがフォローするので安心して業務に取り組めます。 ・発注者からの要望・プロジェクトにおける成約条件等のヒアリング、マネジメントスケジュール・マネジメント方針の提案及び説明 ・施工モニタリング、変更増減内容に対する精査及び関係者間の調整 ■エンジニアリング本部 ・クライアントの建築事業計画に基づいた企画立案~推進 ・付加価値の最大化を図る設計および設計マネジメント ・発注者/設計事務所/ゼネコン・サブコンとの折衝/スケジュール管理/コスト管理 ・設計VE案の検討やニーズと設計内容の整合性の検討 ■案件種類:ホテル・旅館、病院・学校・福祉施設、マンション、オフィスビル、商業・文化施設、物流・倉庫・工場、空港、改修・修繕・維持管理案件、複合施設・再開発案件 ■就業環境:月平均残業10~20時間程度(固定残業20時間を設定していますが、実態として20時間を超過する社員は月5名前後です)。 ※単純業務のDX化・就業時間の短縮にも取り組んでおり、従業員の働きやすさを追求しています。業務ボリュームも自分自身でコントロールしながら進めていくことができます。所定労働時間7時間30分、かつ、30分単位でスライド勤務が利用できるので、柔軟に働き方を選択できます。 ※テレワーク週2日(月8日)程度

コンストラクションマネジメント(建築)

転勤なし
職種/業界
不動産企画・不動産開発 / その他
年収
500万円~1,300万円
勤務地
大阪府大阪市西区
資格
1級建築施工管理技士、2級建築施工管理技士、一級建築士、二級建築士

■同社が受注するプロジェクトにおけるコンストラクションマネジメント業務及び企画・技術支援業務に従事していただきます。 【具体的には】 ■マネジメント本部 コンストラクションマネジャーとして、建築物のコスト・品質について専門的な目線でアドバイスを行います。建築・構造・電気・設備・積算等のメンバーと共同でお仕事を進めていきます。はじめは既存社員と共に1案件から始めていきます。経験を積んだあとは3件程度から同時並行していただきます。技術的な不安がある場合も専門のメンバーがフォローするので安心して業務に取り組めます。 ・発注者からの要望・プロジェクトにおける成約条件等のヒアリング、マネジメントスケジュール・マネジメント方針の提案及び説明 ・施工モニタリング、変更増減内容に対する精査及び関係者間の調整 ■エンジニアリング本部 ・クライアントの建築事業計画に基づいた企画立案~推進 ・付加価値の最大化を図る設計および設計マネジメント ・発注者/設計事務所/ゼネコン・サブコンとの折衝/スケジュール管理/コスト管理 ・設計VE案の検討やニーズと設計内容の整合性の検討 ■案件種類:ホテル・旅館、病院・学校・福祉施設、マンション、オフィスビル、商業・文化施設、物流・倉庫・工場、空港、改修・修繕・維持管理案件、複合施設・再開発案件 ■就業環境:月平均残業10~20時間程度(固定残業20時間を設定していますが、実態として20時間を超過する社員は月5名前後です)。 ※単純業務のDX化・就業時間の短縮にも取り組んでおり、従業員の働きやすさを追求しています。業務ボリュームも自分自身でコントロールしながら進めていくことができます。所定労働時間7時間30分、かつ、30分単位でスライド勤務が利用できるので、柔軟に働き方を選択できます。 ※テレワーク週2日(月8日)程度

日建設計コンストラクション・マネジメント株式会社

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コンストラクションマネジメント(建築)

職種/業界
不動産企画・不動産開発 / その他
年収
600万円~1,500万円
勤務地
東京都港区 他
資格
一級建築士

■同社が受注した案件におけるコンストラクションマネジメント業務(クライアントのパートナーとなって建設プロジェクトの企画・運営、品質・コスト・スケジュール・その他様々なリスクの管理を行い、事業推進を支援)に従事していただきます。 【具体的には】 ■職務内容:建設事業を行うクライアントに対し、プロジェクトの企画・運営、品質管理、コスト管理、スケジュール管理、その他様々なリスク管理などを行い、事業の推進を支援していただきます。社内においては所属した部門の事業戦略に基づき、組織的な営業活動やサービス・ツールの開発等の活動に取り組み、業績向上に貢献していただきます。また、ディレクター候補として、プロジェクト推進管理、社内のナレッジ管理、人材育成等を担っていただく場合があります。 ■仕事の進め方:クライアントのご要望や建物特性によってプロジェクトの進め方が変わるため、仕事は定型化されていません。プロジェクトをクライアントとともにしっかりと遂行していくために、自ら積極的な提案を行いながら取り組んでいくことが可能です。 ■仕事のやりがい:世界トップクラスの設計事務所の一員ですが、同社は設計ではなく、マネジメントを行っています。クライアントに寄り添ってプロジェクトをデザインしていく仕事なので、入社一年目から企業の代表者と話す機会もあり、大きなやりがいと確かな成長をいち早く実感していただけます。また、知名度の高いプロジェクトを数多く手がけてきました。最近では官公庁の依頼によるプロジェクトや海外プロジェクトも増加しています。国内外問わず、今後もインパクトのあるプロジェクトが目白押しです。 ■就業環境:月平均残業20~30時間程度。フルフレックスタイム制。在宅勤務制度(出社率30%程度)。定年65歳(再雇用制度75歳まで。定年後年収を下げずに就業可能)。離職率1,2%程度。

株式会社フクダ・アンド・パートナーズ

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プロジェクトマネージャー(設備)

転勤なし
職種/業界
不動産企画・不動産開発 / その他
年収
700万円~1,500万円
勤務地
大阪府大阪市中央区
資格
1級電気工事施工管理技士、第1種電気主任技術者、第2種電気主任技術者、第3種電気主任技術者、一級建築士、設備設計一級建築士、建築設備士

■顧客から依頼を請けた、国内案件のプロジェクトマネジメント(主に物流施設)業務をご担当頂きます。 【具体的には】 ・物流、商業施設を中心とした設備設計監理、既存建物状況調査 ・施主代行として仕様・コスト・スケジュールのマネジメント、施工品質の評価、指導、設備関係全般の各種相談対応 ※設備全般をご担当頂きます。電気・機械の両方の設備設計を担当頂くことになりますので、片方の経験や知識をお持ちの方は両方を覚えて頂く形になります。 ※新築だけでなく、長期修繕やリテナント改修、原状回復工事等、幅広く携わって頂きます。 ※やりがい(社員の声):プロジェクト発足の初期段階から施設運用に係るところまで、お客様より多くの問い合わせを頂いております。コミュニケーションを密にすることで、よりお客様に近いところで建設設備の設計監理やプロジェクトマネージメント(PJM)に携わることが可能です。60歳以上の方も、その豊富な経験と技術を活かし、お客様のニーズにお応えしながら、多くの関係者とより良い施設作りを担うことが可能です。年齢を問わず昇給昇格制度も活用頂き、永く建築設備に携わることができる、とてもやりがいのある環境です。多方面の方々とのコミュニケーションを取りながら多様な価値観の中から自身が中心となってプロジェクトを牽引していくことができるやりがいのある環境です。

建築プロジェクトマネジメント

職種/業界
不動産企画・不動産開発 / 不動産管理
年収
550万円~700万円
勤務地
大阪府大阪市北区

■技術統括では、不動産のプロジェクトマネジメントや修繕計画の策定、工事差配等をご担当頂きます。 建物は築年数の経過によって、メンテナンスや更新工事が必要になるため、建物の特徴と顧客(オーナー)の要望に合わせ、最適な修繕計画/工事内容の提案が必要です。 その他にも法令遵守の確認、工事内容の確認と調整なども技術統括部の仕事です。 【具体的には】 ■プロジェクトマネジメント業務 管理物件のリニューアル・コンバージョン・建替工事において、 スケジュールや予算の管理、機能性や品質の確保、法令順守などのマネジメント。 ■当社管理物件の長期修繕計画の策定&オーナー提案 ■オフィスビル、商業施設、物流施設等の改修工事の手配(施工管理は工事事業部が担当) ■サブPMを受託している一棟貸しの物件の工事差配等 ■管理物件における技術的サポート(法改正への対応、省エネ・ESG等の提案支援) 【ポジションの魅力】 ■「幅広いアセット」における知見を深められる:同社で不動産を保有しているわけではなく、不動産を保有・利用する全ての方が顧客です。 多種多様な顧客の課題・ニーズを踏まえた提案を重ねることで経験の深さと幅の両方を身に着けることが可能です。 ■「年次に関わらず」裁量や自身の意見を持って仕事が出来る:若手から自身の意見を持って主体的な業務の取り組みを歓迎する社風です。 困ったときには周囲のサポートを得ながら早くからオーナーシップを発揮して頂けます。 ■子育て世代も働きやすい環境:フレックスやリモート勤務を活用しながら柔軟に働ける環境のため、子育て世代も男女共に活躍しています。

プロジェクトデザイン

職種/業界
不動産企画・不動産開発 / 建築設計事務所
年収
600万円~1,600万円
勤務地
大阪府大阪市西区

■研究施設・イノベーション施設の設計に特化した国内有数の建築設計事務所である同社にて、 建築プロデュース業務およびクライアントリレーション業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■従来のラボのイメージを覆すような「発見が生まれる場」=『ひらめきの瞬間』を創り続ける同社にて、案件の第一窓口として、顧客先の研究室職員・役員等との関係性構築、ヒアリングから社内設計部とのプラン設計/提案、最終的なプラン決定等などのプロジェクト上位部分のプロジェクトマネジメント業務をお任せします。顧客のイノベーション創出への課題設定・合意、その中での各プロジェクトの価値設計など、顧客との初期接点から関わる重要なポジションとなります。 ※基本設計、実施設計は社内の意匠設計部・内装設計部の方が担当されますので、図面作成業務は発生いたしません。 ・経営/研究開発部門等の顧客決裁者との関係性構築 ・スコープ検討等プロジェクトの上位設計 ・社内各設計チーム(意匠設計チーム・内装設計チーム・UXチーム等)との連携・PM ・プレゼン・受注活動等の窓口 等 ※22時以降の残業を禁止しています。 【研究施設について】 同社が手がける研究施設は、ラボはもちろんオフィス、カフェ、ショールームなどさまざまな機能を有する複合イノベーション施設です。

阪急コンストラクション・マネジメント株式会社

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コンストラクションマネジメント(建築)

転勤なし
職種/業界
不動産企画・不動産開発 / その他
年収
600万円~1,000万円
勤務地
大阪府大阪市北区
資格
一級建築士

■建設プロジェクトを計画・管理・監督するコンストラクションマネジメント(CM)として、建築分野をご担当いただきます。 【具体的には】 CMとして、企画立案から設計監修、コストマネジメント、工事監修といった業務をご担当頂きます。あくまでも発注者支援の業務になりますので、同社が発注するのではなく、施主が発注を行います。 発注を行うにあたってのコストマネジメントや設計会社や工事会社のリストアップ、提案を行っていただきます。全ての業務を1人で行うのではなく、チーム単位で進めて頂きます。 案件に関しては、一部金融機関などに営業して受注しますが、その他は顧客からの紹介やHPからの問い合わせが中心です。 ※大型案件などに関しては定例会議を行います。その際に、事前に設計事務所などに予定通り進めれているか等の確認も行って頂きます。 【特徴】 同社は阪急阪神東宝グループの一員として、グループ内はもちろん、様々な企業のCMを手がけ、事業に貢献しています。経験を活かして更なるステップアップを目指す方には最適な環境です。 同社の強みの1つは「発注者の気持ちがわかること」です。何故なら、親会社である阪急電鉄は発注者として、施設の建築・改修などにあたり、様々な業者に工事を依頼してきた歴史があります。つまり発注者の視点を第一に考えて生まれたのが同社です。そうした経験をコンストラクション・マネジメントのノウハウに変えてきた当社は、どこよりも発注者の立場に立ったコンストラクション・マネジメントができる会社です。

大手航空会社グループに属する総合不動産会社
大手航空会社グループに属する総合不動産会社

プロパティマネジメント

職種/業界
プロパティマネジメント / 不動産管理
年収
741万円~913万円
勤務地
大阪府

■不動産プロパティマネジャーとして下記業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■西日本エリア(愛知県から沖縄県まで)のサブリース物件、プロパティマネジメント受託物件の担当 ■サブリースやプロパティマネジメントの新規案件取得営業 ■同グループの不動産に関わるコンサルティング業務 ※一人が担当する物件は4~5物件程度です。

大手航空会社グループに属する総合不動産会社
大手航空会社グループに属する総合不動産会社

プロパティマネジメント

職種/業界
プロパティマネジメント / 不動産管理
年収
555万円~714万円
勤務地
大阪府

■不動産プロパティマネジャーとして下記業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・西日本エリア(愛知県から沖縄県まで)のサブリース物件、プロパティマネジメント受託物件の担当 ・サブリースやプロパティマネジメントの新規案件取得営業 ・同社グループの不動産に関わるコンサルティング業務 ※一人が担当する物件は4~5物件程度です。

伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

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プロパティマネジメント(オフィスビル/商業施設)

急募
職種/業界
プロパティマネジメント / 不動産管理
年収
550万円~750万円
勤務地
大阪府大阪市中央区

■同社が管理する非住宅案件に関するプロパティマネジメント業務を担当して頂きます。 <具体的には> ・テナントの獲得や不動産価値向上に向けて有効活用の為のコンサルティング業務をお任せいたします。 ・近隣の物件の相場や動向を調査し適正な賃料の査定、オーナーへの提案を行っていただきます。 ・リーシング/交渉/契約/レポート/オーナー報告業務等

米国を本拠とする世界的な不動産サービス会社の日本法人
米国を本拠とする世界的な不動産サービス会社の日本法人

プロパティマネジメント

職種/業界
プロパティマネジメント / 不動産管理
年収
670万円~1,000万円
勤務地
大阪府

■幅広いアセットタイプ(オフィスビル、商業ビル、物流施設など)のプロパティマネジメント業務全般を担い、既存顧客・新規顧客不動産の「収益と不動産価値の最大化」を担当していただきます。 【具体的には】 ■不動産管理業務の統括 ・ 管理運営業務のコスト評価、作業品質評価 ・ レポーティング業務 (年間・月間報告書の作成、予算計画の立案・作成) ■不動産の運営業務 ・ 管理企画業務 (管理計画の立案・実施、委託先の選定) ・ 渉外業務 (顧客対応、官公庁届出・対応) ・ 事務代行 (賃貸借契約管理・作成) ・ 出納業務 (請求代行、支出管理、未収金管理) ・ 建物・設備管理業務、保安警備業務 (委託先の管理、指導、交渉) ■リーシングマネジメント業務 ・ 賃貸企画、テナント誘致業務 (賃貸条件・誘致計画立案、営業活動) ・ 契約管理業務 (入退去調整・交渉、契約書作成・締結補助) ・ テナント交渉業務 (賃料改定業務補助、契約違反是正) ■コンストラクションマネジメント業務 ・ 修繕・改修業務 (管理計画策定と業者手配等 ・ 中規模修繕計画の立案補助 ・ 施工業者の選定・工事管理補助 ※ご経験に応じてご担当頂きます

プロパティマネジメント

急募
職種/業界
プロパティマネジメント / 不動産管理
年収
767万円~1,030万円
勤務地
大阪府大阪市北区

オフィスビルや物流施設等のグループ内案件を中心としたプロパティマネジメント業務を担っていただきます。 【具体的には】 ■募集業務:新規テナント募集/入居条件交渉/審査・契約 ■テナント管理業務:情報管理/入退去管理/賃料の請求・回収 ■建物維持保全業務:修繕工事の計画・実施管理/管理コスト・エネルギーコストの最適化 ※一人が担当する物件は4~5物件程度です。 ※出張は月に数回程度、発生する可能性がございます。 ※将来的には個人の適性に合わせて、幅広い不動産業務を経験して頂く可能性もございます。

プロパティマネジメント(商業施設)

職種/業界
プロパティマネジメント / 不動産管理
年収
575万円~754万円
勤務地
大阪府大阪市北区

■日本郵政グループが開発・保有する駅直結の新築大型複合施設内の商業施設におけるプロパティマネジメント業務を担当いただきます。 【具体的には】 ・テナント営業管理業務(テナント管理、テナントリレーション、営業分析、契約事務代行等) ・販売促進・マーケティング業務(販促、イベント、集客、広報、マーケティング分析、顧客調査等) ・売上金管理業務(賃料・経費の徴収及び預り金返還の遂行等) ・テナント会運営(テナント会の運営、総務活動、店長会実施等) ・施設管理業務(防災・設備・清掃等ビル管理とテナントとの調整等) ・その他上記に付随関連する業務 <配属部署について> ・大阪営業所 ・人数:26名

オリックス・ファシリティーズ株式会社

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プロパティマネジメント

職種/業界
プロパティマネジメント / 不動産管理
年収
400万円~550万円
勤務地
大阪府大阪市中央区

■PM担当者として、主に事務所ビル・商業施設・ホテル・倉庫といった不動産に関する運営管理をご担当いただきます。 【具体的には】 所有者やテナントへの対応はもちろん、リーシングや建物への管理・修繕計画提案などのビル設備等ハード面に対してなど多岐に渡ります。 対象となる物件はオリックスグループで運営・所有するものや外部オーナー所有のものなどがあります。 それぞれの所有者に合わせた臨機応変な対応をしながら、資産価値向上のために運営をお手伝いする業務です。

JPMC(旧:日本管理センター株式会社)株式会社

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プロパティマネジメント

職種/業界
プロパティマネジメント / 不動産管理
年収
400万円~650万円
勤務地
大阪府大阪市中央区

■同社が管理するスーパーサブリース物件(マンション、アパート)のプロパティマネジメント業務を担当して頂きます。 【具体的には】 ・空室原因調査、改善策立案、実行 ・入居者対応 ・オーナー対応 ・提携会社打ち合わせ、進捗確認 ※部署による ・賃料査定 ・募集状況告知、募集資料作成 ・見積、提案書、契約書作成 ・滞納督促 等 ※賃貸管理業務のクレーム処理や家賃催促の業務も行って頂きますが、入居者募集のための戦略立案が業務の中心となります。 ※月残業時間20時間程度です。 ※フレックスも利用可能となります。

プロパティマネジメント

職種/業界
プロパティマネジメント / 不動産管理
年収
460万円~705万円
勤務地
大阪府大阪市北区

■日本郵政グループが開発・保有する駅直結の新築大型複合施設内のオフィスにおけるプロパティマネジメント業務を担当いただきます。 【具体的には】 ・テナント営業管理業務(テナント管理、テナントリレーション、営業分析、契約事務代行等) ・売上金管理業務(賃料・経費の徴収及び預り金返還の遂行等) ・テナント会運営(テナント会の運営、総務活動、店長会実施等) ・施設管理業務(防災・設備・清掃等ビル管理とテナントとの調整等) ・エリアマネジメント業務(近隣地域・団体との連携、CSR活動への参画、防火・防災活動 等) ・その他上記に付随関連する業務 <配属部署について> ・大阪営業所 ・人数:25名(商業PM)

ビルマネジメント

職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理
年収
600万円~910万円
勤務地
大阪府大阪市西区 他
資格
建築物環境衛生管理技術者

■NTTグループが管理するオフィスビルなどの建物維持管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 (1)常駐建物維持管理業務(所長・副所長候補) ・協力会社のマネジメント、修繕・トラブル対応 ・オーナー・テナント対応、レポーティング、改善提案 ・投資修繕計画、エネルギーマネジメント、DX等の業務改善 (2)エリア内複数ビルのバックヤードからの巡回建物維持管理業務 ・協力会社のマネジメント、修繕・トラブル対応 ・お客様対応、レポーティング、提案、常駐現場支援 ・DX等の業務改善・品質向上施策の企画・推進 ・投資修繕計画、エネルギーマネジメント ・維持管理仕様検討、見積査定、価格交渉、お客様提案 <職場(働き方)の魅力> ・初期配属は東京・大阪のバックヤードを想定。経験を積み、将来的に大規模ビル所長やエリアマネージャーを目指せます。 ・施設戦略の立案や運営改善など、お客様の経営を支える業務に携われます。 ・通信施設等の社会的重要施設を支え、災害対策・事業継続の専門性を高められます。 ・社内エンジニアリング部門と連携し、リニューアル・省エネ等のソリューション展開にも携われます。 ・DXや業務改善を全社的に推進しており、自身のアイデアを実践できます。

プロパティマネジメント

急募
職種/業界
プロパティマネジメント / 不動産管理
年収
555万円~714万円
勤務地
大阪府大阪市北区
資格
宅地建物取引士

オフィスビルや物流施設等のグループ内案件を中心としたプロパティマネジメント業務を担っていただきます。 【具体的には】 ■西日本エリア(愛知県から沖縄県まで)のオフィスビルと倉庫の物件管理 サブリース物件、プロパティマネジメント受託物件の担当(オーナー・入居テナント・BM対応、契約管理、リーシング、建物管理、工事、予算作成、収支管理等の担当物件に関わる物件管理業務) ■サブリースやプロパティマネジメントの新規案件取得営業 ■ANAグループの不動産に関わるコンサルティング業務 ※一人が担当する物件は4~5物件程度です。 【雰囲気】 明るく落ち着いた雰囲気の会社です。勤務時間の管理もしっかり行っていますので、働きやすい環境および安心して勤務できる風土がございます。 リモートワーク(週2回まで)やフレックス勤務も可能なので、ご自身のライフスタイルに合わせた働き方ができます。

プロパティマネジメント

転勤なし
職種/業界
プロパティマネジメント / ディベロッパー
年収
560万円~750万円
勤務地
大阪府大阪市中央区
資格
普通自動車免許(2007年6月1日以前の取得)、普通自動車免許(2007年6月1日以降の取得)

同社グループの高級賃貸マンションなどの賃貸住宅を所有する顧客に代わり、アパート・マンションの経営・管理・運営に関わるフォローをご担当いただきます。 【具体的には】 ■入居率UPへの取り組み 同社管理物件への入居率を高めるために担当する不動産仲介業者への訪問や、適正賃料のアドバイス、キャンペーンの提案などを行い、入居者様へのご紹介を依頼します。 ほぼ全てが同社物件のため、アイデアを活かして入居者UPなどへも取り組みやすい環境です! ■物件の巡回・点検 管理物件の状態・価値を保つ為、定期的な点検や巡回・調査を行い、共用部分の汚れや損傷箇所がある場合は顧客に報告します。 ■顧客への提案 不動産顧客にとっては賃料の収入を長期的に安定させることが重要です。 物件写真の撮り直しから清掃の頻度UPや補修、改修案、敷金・礼金の低減、賃貸管理会社の見直し提案など、入居率UPと退去者を出さないための取り組みをご提案します。 また、入居者様との調整・折衝・対応なども行います。 ・入居に伴う審査・契約/契約更新・解約の手続き ・入出金管理 ・退去時の立会い・補修の手配など 【勤務に関して】 ■シフト制勤務ではありますが、年間休日数は他の職種と同じです。 ■原則シフト勤務可能な方の募集ですが、休日固定勤務(土日祝)も相談可。

住友不動産建物サービス株式会社

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マンションフロント

転勤なし
職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理
年収
450万円~750万円
勤務地
大阪府大阪市西区

同社の管理するマンションのフロント担当として、マンション居住者が安心して暮らせるようサポート業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■管理物件への定期的な訪問、および必要に応じた改善計画の立案 ■各管理物件の理事会および総会へ出席し、会議の議事録・申し送り・各種契約書の作成 ■管理人やのシフト管理や大型マンションのコンシェルジュの管理などをご担当いただきます。 ■工事の専門部隊が主導する、大規模修繕やアフター工事の提案 ■マンション管理員の労働管理や確認・指導 ■保守・営繕や建物や設備巡回点検、会計事務等は別途担当部署があり、分業が進んでいます。 ■案件:親会社である住友不動産社が開発したマンションがほとんどです。一部リプレイス案件も受託しています。 ■担当棟数:約7~9棟(※1人あたりの担当案件数を減らし、質の高いサービス提供ができるよう体制を整えています。) ※管理組合対応のため土日出勤がありますが、平日に振替休日の取得が可能です。

大手ディベロッパーグループのマンション管理会社
大手ディベロッパーグループのマンション管理会社

マンションフロント

職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理
年収
400万円~650万円
勤務地
大阪府
資格
管理業務主任者

■同社が受託する分譲マンションのフロント業務をご担当いただきます。

マンション管理フロント営業

転勤なし
職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理
年収
424万円~720万円
勤務地
大阪府大阪市淀川区 他

■同社が管理する分譲マンションのフロント業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■各管理物件の理事会及び総会へ出席し、会議の議事録・申し送り・各種契約書の作成 ■工事の専門部隊が主導する、大規模修繕やアフター工事の提案 ■マンションの管理員の労働管理や確認・指導 ※入社後、まずは担当者として10~12棟程度のマンションを担当し、実務を習得していただきます、その後、1~3年を経てリーダーとして3~4名のメンバーマネジメントを担っていただきます。 ※SUUMO AWARD 2020 分譲マンション管理会社の部 最優秀賞を受賞(総合評価・100戸以上の部) スタッフホスピタリティ部門(100戸以上の部)・コミュニティ満足度部門・修繕対応部門(100戸未満の部)で優秀賞を受賞

オリックス・ファシリティーズ株式会社

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フロント営業

職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理
年収
400万円~550万円
勤務地
大阪府大阪市中央区

■西日本営業部に所属し、フロント業務に従事いただきます。 受託している管理物件の設備管理、警備、清掃を一元管理するフロントマンとして業務いただきます。 また、付随して発生する修繕業務の営業・管理を窓口担当者として実施いただきます。 顧客(オーナー)は、設備、警備、清掃等、委託管理するために、それぞれの管理会社に依頼しておりますが、 同社が一元管理することで、お客様の負担を取り除き、かつ潜在ニーズ(派生工事、更新工事等)受注に結びつけるのがミッションとなります。

PM課フロント

職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 土地活用
年収
400万円~500万円
勤務地
大阪府大阪市淀川区

■主に同社で管理している信託物件管理に関するフロント業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■信託物件の管理フロントとして、期中管理業務 AM会社・信託銀行とのやり取り 信託物件の入居状況、収支管理、契約書案などレポート作成など。 ■信和コミュニティの他部門(リーシング課、BM課)などとの連絡窓口。 ■業務量→1名あたり、約800戸(10棟)程度の信託物件を担当 ※具体的なゴールとしては、独力で期中PM業務を遂行していただきたいと思っています。 ※ホールディングス採用となりますので、信和コミュニティの配属となります。

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