フジ・アメニティサービス株式会社
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大阪府／技術職（不動産）の求人・転職・中途採用情報
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スイッチング電源で世界トップ級の外資系電子機器メーカー
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大阪ガス都市開発株式会社
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Daigasガスアンドパワーソリューション株式会社
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プラント建設プロジェクトマネージャー
職種/業界
プロジェクトマネージャー / プラントメーカー・プラントエンジニアリング年収
490万円～840万円勤務地
大阪府大阪市中央区■同社にて、プロジェクトマネージャー(プロジェクト遂行責任者)又はプロジェクトリーダーを担当いただきます。 ※プロジェクトだけでなくプロジェクトに関わる全体を見渡し、管理・調整・推進するポジションです。 ＜入社後の業務＞ LNGまたは天然ガスプラントにおける基本計画/基本設計/詳細設計、費用積算、ベンダーへの発注、ベンダー設計チェック＆レビュー、購入品・工場製作品の進捗・品質管理(検査対応含む)、現地工事における進捗・品質管理(検査対応含む)、官庁申請・検査対応・試運転等に従事し、同社のエンジニアリング業務全般について理解を深めていただきます。 その後は、適性、経験に応じてプロジェクトマネージャー又はプロジェクトリーダーとして、プロジェクト全体の遂行責任を担っていただきます。 【主な業務】 ・案件発足時のプロジェクト全体計画（要員、コスト、仕様）の立案推進 ・案件受注後の、安全、品質、工程、予算の管理 ・プロジェクトメンバーによるエンジニアリング業務の把握、フォロー ・顧客、ベンダー、社内の関係者との各種折衝
積水ハウスGMパートナーズ株式会社
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マンションフロント
転勤なし
職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理年収
430万円～600万円勤務地
大阪府大阪市北区資格
管理業務主任者積水ハウスが手掛けた分譲マンションの管理組合運営サポートや企画提案を担当いただきます。マンションの管理組合や居住者の方に、快適なマンションライフを提供できるやりがいの大きい仕事です。 【具体的には】 ■平均担当物件数：8～10物件 ■管理組合の定期的な集会（総会・理事会）進行サポート・資料作成 ■担当マンションの巡回。清掃・植栽等の美観チェックや設備劣化の確認、現場勤務スタッフ(コンシェルジュ/管理員/清掃員等)サポートや指導、各種工事提案など、対応いただきます。 ■月平均残業時間：20時間 【活かせるスキル】 ヒアリング力/誠実さ…マンションの管理組合や居住者の方のニーズに、真摯に耳を傾け理解し対応する業務になります。 【同社について】 積水ハウス株式会社のグループ会社です。積水ハウスブランド「グランドメゾン」を主軸とし、関西圏を中心に分譲マンションの維持管理・メンテナンスを行っています。マンション管理組合に対してCSを高め、ブランド力の向上をミッションとしています。
東洋ビルメンテナンス株式会社
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常駐設備管理業務
転勤なし
職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理年収
350万円～550万円勤務地
大阪府大阪市中央区資格
第二種電気工事士■三菱UFJ銀行案件を中心とした管理物件にて、オフィスビル、商業施設、データセンター等の管理物件に常駐し、設備管理業務をご担当いただきます。 ＜具体的には＞ ■日常点検／営繕業務／修繕対応 ■電気、空調設備などの巡回点検、日常点検 ■不具合発生時の一次対応 ■顧客への業務レポート報告 ■保守マニュアル・手順書などの作成 ■現場責任者の補佐業務 等 ※夜勤を含むシフト制で就業していただきます ※場合により巡回担当としてご選考となる可能性がございます。 ■エリア：基本的に大阪府内の案件をご担当いただきます。
株式会社長谷工不動産
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事業用建物の品質管理
職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / ディベロッパー年収
600万円～1,000万円勤務地
大阪府大阪市資格
1級建築施工管理技士、一級建築士■同社並びにグループ会社が開発する物件の品質管理業務を担当していただきます。 ※グループの長谷工総合開発社にて非住宅アセットの開発を行っているので、そちらにて選考に進んでいいただくことも可能です。 【具体的には】 ・施工現場における品質管理業務全般 ・着工前：行政に対する申請業務、設計事務所への設計業務発注の際の図面チェック、コスト管理 ・着工後：工程管理・予算管理、品質検査（配筋検査、中間検査、竣工検査） ・各種現場検査及び内覧会の立会い等の業務 ・分譲マンション購入者等に対する情報開示資料の作成業務 等 ※ご経験により担当いただく業務が変動します。 ・案件種類：分譲マンション（50戸～200戸）、賃貸マンション・アパート（20戸～50戸）程度 ※長谷工総合開発社は、ホテル・物流倉庫等の非住宅アセット開発を行っています。 ※参考：https://www.haseko-hsk.co.jp/ 【働き方】 ・原則土日祝休みで、月の平均残業時間は約30時間ほどです。 ・月2～3回ほど出張が発生する可能性がありますが、1～2日の短期出張が中心となります。
株式会社長谷工不動産
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事業用建物の事業推進
職種/業界
不動産企画・不動産開発 / ディベロッパー年収
480万円～1,000万円勤務地
大阪府大阪市中央区■同社が開発する分譲・賃貸マンションの用地取得後から事業完了までの開発事業におけるプロジェクトマネジメント業務をご担当いただきます。 ※グループの長谷工総合開発社にて非住宅アセットの開発を行っているので、そちらにて選考に進んでいいただくことも可能です。 【具体的には】 ・事業スケジュールおよび事業収支の策定・管理 ・下請け業者の選定、折衝業務 ・商品企画および各種図面チェック ※品質管理まで担当していただく可能性があります。 ・案件種類：分譲マンション（50戸～200戸）、賃貸マンション・アパート（20戸～50戸）程度 ※長谷工総合開発社は、ホテル・物流倉庫等の非住宅アセット開発を行っています。 ※参考：https://www.haseko-hsk.co.jp/ 【同社の事業展開】 マンション施工実績No.1の「長谷工 コーポレーション」グループの不動産デベロッパーとして、地方都市や長谷工グループの実績が少ないエリアと中心に事業領域の拡大を目指しています。直近では、長年培ってきた施工実績を活かしコンセプトマンションの開発に力を入れています。 （参考URL：https://www.haseko-hfd.co.jp/business/rental/）
株式会社トータルメディア開発研究所
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展示企画プロデューサー（ミュージアム関連担当）
職種/業界
不動産企画・不動産開発 / サブコン年収
500万円～700万円勤務地
大阪府大阪市福島区■企業ミュージアムや科学館・博物館・資料館・水族館等の各施設での企画からオープンまでのプロデュースを担当していただきます。 【具体的には】 営業が受注してきた案件から営業とプロデューサーで予算やイメージ等をすり合わせていただきます。 そこからプロデューサーが専任担当となり予算管理や展示方法の詳細決定、社内・社外のキャスティング等や展示物の作成に際する工場選定や依頼、現場進捗確認や社内社外の調整や管理等行いオープンまで担当いただきます。 【案件数】…1人当たり担当する案件は3～4件程。 【エリア】…西日本全域 【案件属性】…入社後は学生時代学ばれていた事や地元等親和性の高いもの等から担当していただきます。所属メンバーも幅広い興味を持った方がいるので展示方法・設計・映像制作等の相談をしながらチームで動いていただきます。社外にてコンセプトに合うナレーションやデザイナーを選定頂くこともあります。 【入社後について】 ・先輩社員OJTメインで業務を覚えて頂き、1人前までは4－5年程度を見込んでいます。初めは、顧客対応の一部からや小さい1コーナーから担当いただきます。 ・業務に関連する資格取得を支援も行っています。
株式会社長谷工不動産
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事業用建物の品質管理
職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / ディベロッパー年収
400万円～600万円勤務地
大阪府大阪市■同社並びにグループ会社が開発する物件の品質管理業務を担当していただきます。 ※グループの長谷工総合開発社にて非住宅アセットの開発を行っているので、そちらにて選考に進んでいいただくことも可能です。 【具体的には】 ・施工現場における品質管理業務全般 ・着工前：行政に対する申請業務、設計事務所への設計業務発注の際の図面チェック、コスト管理 ・着工後：工程管理・予算管理、品質検査（配筋検査、中間検査、竣工検査） ・各種現場検査及び内覧会の立会い等の業務 ・分譲マンション購入者等に対する情報開示資料の作成業務 等 ※ご経験により担当いただく業務が変動します。 ・案件種類：分譲マンション（50戸～200戸）、賃貸マンション・アパート（20戸～50戸）程度 ※長谷工総合開発社は、ホテル・物流倉庫等の非住宅アセット開発を行っています。 ※参考：https://www.haseko-hsk.co.jp/ 【働き方】 ・原則土日祝休みで、月の平均残業時間は約30時間ほどです。 ・月2～3回ほど出張が発生する可能性がありますが、1～2日の短期出張が中心となります。
アンダーツリー株式会社
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品質管理・工程管理(建築)
転勤なし
職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / アミューズメント年収
450万円～731万円勤務地
大阪府大阪市西区■『キコーナ』、『アプリイ』のパチンコ・スロット店の新規出店やリニューアルオープンに伴う、設計・施工会社との打ち合わせ、各種申請業務をお任せします。 【具体的には】 ■新規店舗出店に伴う設計者及び施工会社との調整やスケジュール管理や一部品質管理 ■居抜き物件の改装工事・既存店舗のリニューアル工事の管理業務 ■設計事務所・施工会社（ゼネコン）との打ち合わせ ■近隣説明、現地確認、営業許可書などの申請業務 ■若手の教育指導のような役割もお任せいたします。 ※用地仕入業務はありません。土地が決まった段階から許可申請業務や建築事務所、施工会社と打ち合わせを重ね、竣工、オープンを目指します。 【働き方】 ・残業時間：月数時間程度 ・出張：月1，2日程度 【40年連続黒字決算の成長企業】 出店計画の案から1つの店舗がOPENするまでの期間は、新規出店の場合は許可を得るまでに半年、施工期間が半年でトータル1年間、居抜き店舗の改装工事の場合は1ヵ月半程度です。規模の大きい業務に携わることができるので、やりがいを感じながらも、キャリアアップをすることができる環境です。
アンダーツリー株式会社
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品質管理・工程管理(建築)
転勤なし
職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / アミューズメント年収
320万円～460万円勤務地
大阪府大阪市西区■『キコーナ』、『アプリイ』のパチンコ・スロット店の新規出店やリニューアルオープンに伴う、設計・施工会社との打ち合わせ、各種申請業務をお任せします。 【具体的には】 ■新規店舗出店に伴う設計者及び施工会社との調整やスケジュール管理や一部品質管理 ■居抜き物件の改装工事・既存店舗のリニューアル工事の管理業務 ■設計事務所・施工会社（ゼネコン）との打ち合わせ ■近隣説明、現地確認、営業許可書などの申請業務 ※用地仕入業務はありません。土地が決まった段階から許可申請業務や建築事務所、施工会社と打ち合わせを重ね、竣工、オープンを目指します。 【働き方】 ・残業時間：月数時間程度 ・出張：月1，2日程度 【40年連続黒字決算の成長企業】 出店計画の案から1つの店舗がOPENするまでの期間は、新規出店の場合は許可を得るまでに半年、施工期間が半年でトータル1年間、居抜き店舗の改装工事の場合は1ヵ月半程度です。規模の大きい業務に携わることができるので、やりがいを感じながらも、キャリアアップをすることができる環境です。
住商レジデンシャル株式会社
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品質管理（機械）
転勤なし
職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / ディベロッパー年収
550万円～950万円勤務地
大阪府大阪市中央区資格
1級管工事施工管理技士、一級建築士、設備設計一級建築士、建築設備士■同社機械設備担当として、住友商事の分譲マンションの品質管理業務を担当していただきます。 ※住友商事社が開発する案件に、技術担当者として企画段階から携わるため、「発注者」の立場で就業することが可能です。 ※実際の設計はほとんど行わず、設計の知見を活かして企画や設計監理に携わっていただきます。 【具体的には】 ■住友商事が開発する新築分譲マンションの中間・竣工検査 ■マンションの定期点検業務（竣工6ヶ月、1年、2年） ■新規計画物件の査図業務 ※月平均残業時間30時間と仕事と家庭のバランスを取りながら勤務できる環境です。
東証プライム、国内首位級シェアの回転寿司店を展開する企業
東証プライム、国内首位級シェアの回転寿司店を展開する企業
設備管理担当（飲食店店舗）
転勤なし
職種/業界
不動産企画・不動産開発 / 外食年収
400万円～650万円勤務地
大阪府■店舗保守/メンテナンス管理をご担当いただきます。 【具体的には】 ・店舗から入る緊急メンテナンスの初期対応サポート、手配先の案内 ・修繕業者への各種メンテナンスのコスト管理、進捗管理 ・メーカーや修繕業者と連携し、迅速な対応や予防の為の施策立案 ・受変電設備、浄化槽、消防設備等の保守点検業者等の管理 ・改装内容、工事コストの取りまとめ、図面作成及び現場監理 ・既存店への新規設備導入の図面作成及び工事コストと工程管理 【働き方】 業者管理業務や一部のイレギュラー対応の業務が中心となり、実際の現場のメンテナンスや保守業務は委託業者が行いますので、ほぼ本社での内勤業務なります。 改装店舗の現地確認が必要な場合だけ出張が発生しますが、月に1回程度です。
プロジェクトマネジメント
転勤なし
職種/業界
不動産企画・不動産開発 / 住宅設備・建材年収
500万円～800万円勤務地
大阪府大阪市中央区■オフィスを中心に新築・移転・リニューアルなどの大規模プロジェクトに対し、顧客のプロジェクトパートナーとしてプロジェクトマネージャー或いはコンサルタントの役割を担い、働き方改革やオフィス構築を成功に導いていただく方を募集致します。 【具体的には】 ■下記の企画関連業務および推進関連業務をご担当いただきます。 （1） 企画関連業務 プロジェクトを成功に導く為の新たな手法やサービスを開発したり、コンペ・プロポーザルに対して創意工夫を凝らしながらお客様に選ばれる提案を行ったりする業務。 （2） 推進関連業務 多種多様なプロジェクトに対し、定例会議・分科会、ワークショップなどのファシリテーションを行ったり、QCDをコントロールしたりしながらプロジェクトを成功に導いていく為の業務。 尚、工事や移転の段階において、土日祝日等の対応が必要となるケースも中にはございますが、現場監理や移転監理を専門に行う部署・グループ会社は別途機能を保有しており、また休日出勤に対しては振替休日取得を徹底しております。
アフターサービス
職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 住宅（ハウスメーカー）年収
350万円～600万円勤務地
大阪府茨木市資格
普通自動車免許（2007年6月1日以前の取得）、普通自動車免許（2007年6月1日以降の取得）■主に同社で建築された施主に対して点検業務を行っていただきます。 【具体的には】 ・定期点検（新引渡後、1年・2年・5年・10年）及び、臨時点検をチェック項目毎にiPadを用いてシステム入力 ※毎日、定期点検・臨時点検と顧客問い合わせ対応の組合せで1日3～4件程、施主宅を訪問します ・施主からの問い合わせ対応等 ・点検を通じての軽微な補修、専門的な補修は業者手配 ・アフターフォローを通じて有償メンテナンス工事の提案 ※災害時等には、突発的な点検やメンテナンスを行うこともあります ※未経験の場合は先輩社員がサポートします 【その他】 ・業務での移動は社用車使用 ・業務用の携帯電話、iPad貸与 ・残業時間：平均月10～20時間（時間外手当支給）
アイリスチトセ株式会社
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アイリスチトセ株式会社
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米国を本拠とする世界的な不動産サービス会社のグループ会社
米国を本拠とする世界的な不動産サービス会社のグループ会社
プロジェクトマネジメント(Industrial&Sciences(インフラ・科学施設))
外資系企業
職種/業界
不動産企画・不動産開発 / その他年収
550万円～1,400万円勤務地
大阪府■クライアント企業（世界有数の外資系大企業がメイン）のインフラ・科学施設におけるプロジェクトのプロジェクトマネージャーとして業務を対応していただきます。 【具体的には】 ・プロジェクト全体のマネジメント、クライアントケア、プロジェクト企画立案、プロジェクト実行計画、リスクマネジメント ・スケジュール・予算の管理、見積もりのレビューと交渉 ・協力業者の選定、設計、調達、建設会社のマネジメント ・クライアントの要件に基づいたプロジェクトレポートの作成と更新 【働き方】 ・残業40時間程度 ・在宅勤務週2～3回程度 ・フレックスタイム制 【勤務地に関する補足】 2027年から広島エリアへの出張対応が発生します
米国を本拠とする世界的な不動産サービス会社のグループ会社
米国を本拠とする世界的な不動産サービス会社のグループ会社
コストマネジメント
外資系企業
職種/業界
不動産企画・不動産開発 / その他年収
550万円～1,400万円勤務地
大阪府■クライアント企業（世界有数の外資系大企業がメイン）の各種プロジェクトにおけるコストマネージャーとして業務を対応していただきます。 【具体的には】 ・プロジェクト初期段階や設計時のコストプランニングによる建設コスト予算書作成のPMへの補助 ・プロジェクトにおける各種見積書の査定、分析、評価書作成、ベンダー・クライアントとの協議のPMへの補助 ・プロジェクトコストデータの整理、分析、まとめ ・建設市場コスト調査の実施および分析 ・外部に発信できる定期的な建設市況レポートの作成 ・工事業者、ベンダー、サプライヤーの候補先調査・入札・交渉・契約プロセスのサポート・アシスタント ・案件：データセンター、工場、オフィス、商業施設、ホテル、など多岐にわたる新築、リノベーション、および移転プロジェクト等 【働き方】 ・残業40時間程度 ・在宅勤務週2～3回程度 ・フレックスタイム制
住友不動産ハウジング株式会社
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戸建住宅のアフターサービス
転勤なし
職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / ディベロッパー年収
400万円～勤務地
大阪府大阪市福島区■同社においてリフォーム完成後の戸建住宅のアフターサービス業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■同社がリフォーム施工した住宅を訪問し、定期点検（3カ月、12カ月）を実施いただきます。 ■スポット対応として、軽微な補修や業者手配などのアフターサービス業務をご担当いただきます。 ■同社ではアフターサービスを専任でご担当いただきます。（施工管理との兼務はありません） 【ポイント】 ■顧客の満足度や対応件数、現場で顧客の声を聴いた改善案などが評価軸となります。 ■点検からリフォーム案件を受注するといった営業ノルマはありません。
CPower株式会社
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アフターメンテナンス
職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 再生可能エネルギー年収
300万円～550万円勤務地
大阪府大阪市中央区資格
第二種電気工事士、普通自動車免許（2007年6月1日以前の取得）、普通自動車免許（2007年6月1日以降の取得）■同社におけるメンテナンス業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■ご契約いただいた法人に設置した太陽光発電設備を契約満了までの20年間保守点検を行い、発電維持と管理をしております。 ■発電低下案件の調査：現地で計測器用いて、発電不良などの原因を調査を行い、発電を改善します。 ■定期点検業務：太陽光発電設備を定期的に確認を行い、長期発電が出来る様に不良個所の初期段階で発見し改善を行います。 ■修理・交換：発電低下の原因のPCSやパネル交換などを行います。 【入社後】 3か月程を目途にOJTを実施します。その間は太陽光発電設備の基礎を学んでいただきます。 OJT後は、現場で測定器を使用した調査や修理などを先輩社員と同行し仕事を覚えていただき、1年を目途に独り立ちいただくことを目指しております。 また、施工管理業務とのジョブローテーションの機会があり、様々な業務に携わることで自身のスキルアップに繋げることができます。
ファシリティマネジメント
職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / ディベロッパー年収
450万円～750万円勤務地
大阪府大阪市中央区■ファシリティマネジメント職として、同社の中核事業である不動産運営プロジェクトをご担当いただきます。 【具体的な職務内容】 ・関西支社が管轄する既存物件（大阪松竹座等）における、修繕／設備改修工事の計画策定および施工管理 ・テナント入退去に伴う内装監理業務、および行政諸官庁との折衝／届出業務の完遂 ・中長期的な資産価値向上（バリューアップ）を見据えた、大規模修繕計画や省エネ化を推進する設備更新の企画立案 ・再開発／建替え案件における、解体および新築工事の推進に向けた設計者／施工者との技術的調整 ・ビル管理会社と協働した設備保守／警備／清掃等の維持管理業務の統括、および契約更新事務
大手航空会社グループに属する総合不動産会社
大手航空会社グループに属する総合不動産会社
JPMC（旧：日本管理センター株式会社）株式会社
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プロパティマネジメント
職種/業界
プロパティマネジメント / 不動産管理年収
400万円～650万円勤務地
大阪府大阪市中央区■同社が管理するスーパーサブリース物件（マンション、アパート）のプロパティマネジメント業務を担当して頂きます。 【具体的には】 ・空室原因調査、改善策立案、実行 ・入居者対応 ・オーナー対応 ・提携会社打ち合わせ、進捗確認 ※部署による ・賃料査定 ・募集状況告知、募集資料作成 ・見積、提案書、契約書作成 ・滞納督促 等 ※賃貸管理業務のクレーム処理や家賃催促の業務も行って頂きますが、入居者募集のための戦略立案が業務の中心となります。 ※月残業時間20時間程度です。 ※フレックスも利用可能となります。
伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
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米国を本拠とする世界的な不動産サービス会社の日本法人
米国を本拠とする世界的な不動産サービス会社の日本法人
プロパティマネジメント
職種/業界
プロパティマネジメント / 不動産管理年収
670万円～1,000万円勤務地
大阪府■幅広いアセットタイプ（オフィスビル、商業ビル、物流施設など）のプロパティマネジメント業務全般を担い、既存顧客・新規顧客不動産の「収益と不動産価値の最大化」を担当していただきます。 【具体的には】 ■不動産管理業務の統括 ・ 管理運営業務のコスト評価、作業品質評価 ・ レポーティング業務 （年間・月間報告書の作成、予算計画の立案・作成） ■不動産の運営業務 ・ 管理企画業務 （管理計画の立案・実施、委託先の選定） ・ 渉外業務 （顧客対応、官公庁届出・対応） ・ 事務代行 （賃貸借契約管理・作成） ・ 出納業務 （請求代行、支出管理、未収金管理） ・ 建物・設備管理業務、保安警備業務 （委託先の管理、指導、交渉） ■リーシングマネジメント業務 ・ 賃貸企画、テナント誘致業務 （賃貸条件・誘致計画立案、営業活動） ・ 契約管理業務 （入退去調整・交渉、契約書作成・締結補助） ・ テナント交渉業務 （賃料改定業務補助、契約違反是正） ■コンストラクションマネジメント業務 ・ 修繕・改修業務 （管理計画策定と業者手配等 ・ 中規模修繕計画の立案補助 ・ 施工業者の選定・工事管理補助 ※ご経験に応じてご担当頂きます
株式会社ザイマックス関西
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プロパティマネジャー（商業施設）
転勤なし
職種/業界
プロパティマネジメント / 不動産管理年収
550万円～650万円勤務地
大阪府泉佐野市■同社で受託している商業物件において、不動産所有者（不動産オーナー）の代わりに長期的な目線で不動産経営を行うべく、テナント対応、契約管理、修繕計画の立案、空室のリーシング、テナント対応、販促対応などの運営管理を行います。 上記の業務を担っていただきつつ、将来的には施設運営の責任者・副責任者業務をお任せしていきたいと考えています。 【具体的には】 ・テナント対応（入退去交渉、ニーズ把握、賃料設定、誘致等） ・建物管理全般（設備管理・清掃・警備等の統括） ・不動産コンサルティング業務（バリューアップ提案等） ・商業施設における販促業務 ■シフト制 実働8時間（休憩1時間） ＜早番＞9:00～18:00 ＜遅番＞13:00～22:00
関電ファシリティーズ株式会社
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プロパティマネジメント
職種/業界
プロパティマネジメント / 不動産管理年収
350万円～550万円勤務地
大阪府大阪市中央区【エンジニア職】 ■ビルや商業施設などの建物のプロパティマネジメント委託を受け、その物件の経営や管理、運営の代行を行う業務になります。 【具体的には】 ■BM会社が行う設備・警備・清掃業務の管理監督 ■BM業務の仕様・委託費の見直し ■省エネ提案（LED・空調など）、エネルギー管理、業務改善提案 ■工事管理業務（修繕計画・年次計画立案・工事実施・進捗管理、テナント退去時原状回復工事、不具合是正・小修繕） ■各種オーナー事務代行 ■プロパティーマネージャー、リーシンググループと連携したテナント対応 ■物件比率 ・オフィスビル：7割 ・その他：3割（商業施設・物流施設・ホテル）
株式会社ザイマックス関西
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プロパティマネジメント（オフィスビル）
職種/業界
プロパティマネジメント / 不動産管理年収
400万円～550万円勤務地
大阪府大阪市北区■不動産所有者（不動産オーナー）の代わりに長期的な目線で不動産経営を行うべく、修繕計画の立案、空室のリーシング、テナント対応などを行います。 業務の幅が広く、ソフト・ハード両面から建物の資産価値を最大限に高め、運用していく仕事です。 【具体的には】 ・テナント対応（入退去交渉、ニーズ把握、賃料設定、誘致等） ・建物管理全般（中⾧期修繕計画の策定、管理コストの最適化） ・不動産コンサルティング業務（バリューアップ提案等） ※年収モデル：想定年収 400万～550万円（賞与年２回・残業込み） ・課長代理：約550万円（35歳目安） ・マネジャー：約700万円（40歳目安）
大手航空会社グループに属する総合不動産会社
大手航空会社グループに属する総合不動産会社
JPビルマネジメント株式会社
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プロパティマネジメント（商業施設）
職種/業界
プロパティマネジメント / 不動産管理年収
575万円～754万円勤務地
大阪府大阪市北区■日本郵政グループが開発・保有する駅直結の新築大型複合施設内の商業施設におけるプロパティマネジメント業務を担当いただきます。 【具体的には】 ・テナント営業管理業務（テナント管理、テナントリレーション、営業分析、契約事務代行等） ・販売促進・マーケティング業務（販促、イベント、集客、広報、マーケティング分析、顧客調査等） ・売上金管理業務（賃料・経費の徴収及び預り金返還の遂行等） ・テナント会運営（テナント会の運営、総務活動、店長会実施等） ・施設管理業務（防災・設備・清掃等ビル管理とテナントとの調整等） ・その他上記に付随関連する業務 ＜配属部署について＞ ・大阪営業所 ・人数：26名
オリックス・ファシリティーズ株式会社
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関電ファシリティーズ株式会社
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プロパティマネジメント
職種/業界
プロパティマネジメント / 不動産管理年収
350万円～550万円勤務地
大阪府大阪市中央区■ビルや商業施設などの建物のプロパティマネジメント委託を受け、その物件の経営や管理、運営の代行を行う業務になります。 【具体的には】 ※ご希望を考慮した上で、以下いずれかの業務をご担当頂きます。 ①PM業務 入居テナント対応、賃料請求・回収業務等、オーナー対応、レポート作成・報告等 ■担当物件：関西エリア、PM受託物件一人当たり6件程度 ■担当案件比率：オフィスビル7割、その他3割（商業施設/ホテル/物流施設） ②リーシング業務 新規テナント募集の企画 マーケットデータ分析、募集賃料の策定、入居テナントの発掘、誘致、契約管理、仲介業者対応
JPビルマネジメント株式会社
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プロパティマネジメント
職種/業界
プロパティマネジメント / 不動産管理年収
460万円～705万円勤務地
大阪府大阪市北区■日本郵政グループが開発・保有する駅直結の新築大型複合施設内のオフィスにおけるプロパティマネジメント業務を担当いただきます。 【具体的には】 ・テナント営業管理業務（テナント管理、テナントリレーション、営業分析、契約事務代行等） ・売上金管理業務（賃料・経費の徴収及び預り金返還の遂行等） ・テナント会運営（テナント会の運営、総務活動、店長会実施等） ・施設管理業務（防災・設備・清掃等ビル管理とテナントとの調整等） ・エリアマネジメント業務（近隣地域・団体との連携、CSR活動への参画、防火・防災活動 等） ・その他上記に付随関連する業務 ＜配属部署について＞ ・大阪営業所 ・人数：25名（商業PM）
ANAファシリティーズ株式会社
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プロパティマネジメント
急募
職種/業界
プロパティマネジメント / 不動産管理年収
767万円～1,030万円勤務地
大阪府大阪市北区オフィスビルや物流施設等のグループ内案件を中心としたプロパティマネジメント業務を担っていただきます。 【具体的には】 ■募集業務：新規テナント募集／入居条件交渉／審査・契約 ■テナント管理業務：情報管理／入退去管理／賃料の請求・回収 ■建物維持保全業務：修繕工事の計画・実施管理／管理コスト・エネルギーコストの最適化 ※一人が担当する物件は4～5物件程度です。 ※出張は月に数回程度、発生する可能性がございます。 ※将来的には個人の適性に合わせて、幅広い不動産業務を経験して頂く可能性もございます。
ANAファシリティーズ株式会社
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プロパティマネジメント
急募
職種/業界
プロパティマネジメント / 不動産管理年収
555万円～714万円勤務地
大阪府大阪市北区資格
宅地建物取引士オフィスビルや物流施設等のグループ内案件を中心としたプロパティマネジメント業務を担っていただきます。 【具体的には】 ■西日本エリア（愛知県から沖縄県まで）のオフィスビルと倉庫の物件管理 サブリース物件、プロパティマネジメント受託物件の担当（オーナー・入居テナント・BM対応、契約管理、リーシング、建物管理、工事、予算作成、収支管理等の担当物件に関わる物件管理業務） ■サブリースやプロパティマネジメントの新規案件取得営業 ■ANAグループの不動産に関わるコンサルティング業務 ※一人が担当する物件は4～5物件程度です。 【雰囲気】 明るく落ち着いた雰囲気の会社です。勤務時間の管理もしっかり行っていますので、働きやすい環境および安心して勤務できる風土がございます。 リモートワーク（週2回まで）やフレックス勤務も可能なので、ご自身のライフスタイルに合わせた働き方ができます。
プロパティマネジメント
転勤なし
職種/業界
プロパティマネジメント / ディベロッパー年収
560万円～750万円勤務地
大阪府大阪市中央区資格
普通自動車免許（2007年6月1日以前の取得）、普通自動車免許（2007年6月1日以降の取得）同社グループの高級賃貸マンションなどの賃貸住宅を所有する顧客に代わり、アパート・マンションの経営・管理・運営に関わるフォローをご担当いただきます。 【具体的には】 ■入居率UPへの取り組み 同社管理物件への入居率を高めるために担当する不動産仲介業者への訪問や、適正賃料のアドバイス、キャンペーンの提案などを行い、入居者様へのご紹介を依頼します。 ほぼ全てが同社物件のため、アイデアを活かして入居者UPなどへも取り組みやすい環境です！ ■物件の巡回・点検 管理物件の状態・価値を保つ為、定期的な点検や巡回・調査を行い、共用部分の汚れや損傷箇所がある場合は顧客に報告します。 ■顧客への提案 不動産顧客にとっては賃料の収入を長期的に安定させることが重要です。 物件写真の撮り直しから清掃の頻度UPや補修、改修案、敷金・礼金の低減、賃貸管理会社の見直し提案など、入居率UPと退去者を出さないための取り組みをご提案します。 また、入居者様との調整・折衝・対応なども行います。 ・入居に伴う審査・契約／契約更新・解約の手続き ・入出金管理 ・退去時の立会い・補修の手配など 【勤務に関して】 ■シフト制勤務ではありますが、年間休日数は他の職種と同じです。 ■原則シフト勤務可能な方の募集ですが、休日固定勤務（土日祝）も相談可。
住友不動産建物サービス株式会社
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マンションフロント
転勤なし
職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理年収
450万円～750万円勤務地
大阪府大阪市西区同社の管理するマンションのフロント担当として、マンション居住者が安心して暮らせるようサポート業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■管理物件への定期的な訪問、および必要に応じた改善計画の立案 ■各管理物件の理事会および総会へ出席し、会議の議事録・申し送り・各種契約書の作成 ■管理人やのシフト管理や大型マンションのコンシェルジュの管理などをご担当いただきます。 ■工事の専門部隊が主導する、大規模修繕やアフター工事の提案 ■マンション管理員の労働管理や確認・指導 ■保守・営繕や建物や設備巡回点検、会計事務等は別途担当部署があり、分業が進んでいます。 ■案件：親会社である住友不動産社が開発したマンションがほとんどです。一部リプレイス案件も受託しています。 ■担当棟数：約7～9棟（※1人あたりの担当案件数を減らし、質の高いサービス提供ができるよう体制を整えています。） ※管理組合対応のため土日出勤がありますが、平日に振替休日の取得が可能です。
大手ディベロッパーグループのマンション管理会社
大手ディベロッパーグループのマンション管理会社
大和ライフネクスト株式会社
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マンション管理フロント営業
転勤なし
職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理年収
424万円～720万円勤務地
大阪府大阪市淀川区 他■同社が管理する分譲マンションのフロント業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■各管理物件の理事会及び総会へ出席し、会議の議事録・申し送り・各種契約書の作成 ■工事の専門部隊が主導する、大規模修繕やアフター工事の提案 ■マンションの管理員の労働管理や確認・指導 ※入社後、まずは担当者として10～12棟程度のマンションを担当し、実務を習得していただきます、その後、1～3年を経てリーダーとして3～4名のメンバーマネジメントを担っていただきます。 ※SUUMO AWARD 2020 分譲マンション管理会社の部 最優秀賞を受賞（総合評価・100戸以上の部） スタッフホスピタリティ部門（100戸以上の部）・コミュニティ満足度部門・修繕対応部門（100戸未満の部）で優秀賞を受賞
フジ・アメニティサービス株式会社
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株式会社NTTファシリティーズ
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ビルマネジメント
職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理年収
600万円～910万円勤務地
大阪府大阪市西区 他資格
建築物環境衛生管理技術者■NTTグループが管理するオフィスビルなどの建物維持管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 （1）常駐建物維持管理業務（所長・副所長候補） ・協力会社のマネジメント、修繕・トラブル対応 ・オーナー・テナント対応、レポーティング、改善提案 ・投資修繕計画、エネルギーマネジメント、DX等の業務改善 （2）エリア内複数ビルのバックヤードからの巡回建物維持管理業務 ・協力会社のマネジメント、修繕・トラブル対応 ・お客様対応、レポーティング、提案、常駐現場支援 ・DX等の業務改善・品質向上施策の企画・推進 ・投資修繕計画、エネルギーマネジメント ・維持管理仕様検討、見積査定、価格交渉、お客様提案 ＜職場（働き方）の魅力＞ ・初期配属は東京・大阪のバックヤードを想定。経験を積み、将来的に大規模ビル所長やエリアマネージャーを目指せます。 ・施設戦略の立案や運営改善など、お客様の経営を支える業務に携われます。 ・通信施設等の社会的重要施設を支え、災害対策・事業継続の専門性を高められます。 ・社内エンジニアリング部門と連携し、リニューアル・省エネ等のソリューション展開にも携われます。 ・DXや業務改善を全社的に推進しており、自身のアイデアを実践できます。
株式会社フクダ・アンド・パートナーズ
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施設管理職
転勤なし
職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / その他年収
550万円～1,000万円勤務地
大阪府大阪市中央区■同社にて施設管理（プロパティマネジメント）業務に従事していただきます。 【具体的には】 ■職務内容：物流施設・商業施設の建物管理全般、オーナー・テナントとのPM・BMに関する折衝、ビルメンテナンス会社の管理教育、施設の高環境づくりの企画・改善提案、BIMを活用した施設管理 ■魅力：同社の施設管理は、多方面の方々と協力しながら社内専門チームの中心となって、顧客の施設をサポートしていくやりがいがあります。全ての業務において目先の利益ではなく「顧客満足を得られているかどうか」という点を徹底的に考えて解決に導く提案をする醍醐味があります。施設管理を通じて資産価値や事業価値向上に貢献し、やりぬいた結果、顧客から感謝のお言葉をうけた時には、この仕事の意味と大きなやりがいを感じます。 ※一般的には顧客であるオーナーに代わって不動産運営を行いますが、同社ではテナント側を顧客として顧客の各物流拠点を総合的に管理する、テナントのPM業務も行っています。物流施設の場合はテナント側が点検や修繕を行うので、業界ならではの発想です。ただし、同社でBM機能は持っていないので、たくさんのBM会社と協業し、同社が統括することでBM業務水準の平準化を図っています。テナントPMというのが同社PM事業の柱のひとつであり、特徴です。
設備保守管理（巡回）
職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理年収
400万円～830万円勤務地
大阪府吹田市資格
1級管工事施工管理技士、2級管工事施工管理技士、監理技術者（機械器具設置工事業）、第2種電気主任技術者、第3種電気主任技術者、消防設備士（甲種）、消防設備士（乙種）、建築物環境衛生管理技術者、普通自動車免許（2007年6月1日以前の取得）、普通自動車免許（2007年6月1日以降の取得）■同社が元請けで受注している案件を巡回管理していただきます。 【具体的には】 ・協力業者の点検報告書のチェック、中長期修繕計画作成、設備更新計画作成、提案書作成、初回契約時の立ち会い、トラブル発生時の1次対応、工事対応業務 等 ・管理物件：オフィスビル、マンション、商業施設、工場、病院、データセンター、公共施設 等 ※管理していただく設備は消防設備が中心となります。 ・担当エリア：大阪府内（一部近隣県に応援での対応を依頼する可能性があります。） ※月残業時間27時間程度と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。 ※中途採用者向けの寮・社宅・住宅手当等の住居サポートの制度あり（雇用形態等諸条件により、適用外の場合もございます。） ※平日18時以降、土日のトラブル等は協力会社が一次対応をするため、日勤土日休みが叶う環境となります。 （一部オーナー様によっては同社の立会が必要となるため、稀に休日出勤をいただく場合がございます。（代休取得可能）） ※場合により、同ポジションの勤務地とは異なる勤務地配属の相談をされる可能性がございます。
株式会社パソナ日本総務部
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施設管理
職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理年収
500万円～600万円勤務地
大阪府門真市資格
第3種電気主任技術者、エネルギー管理士、建築物環境衛生管理技術者パナソニック社の門真事業所内にある当社オフィスで勤務し、 事業所内や近隣地にあるパナソニックグループ各社の研究所・オフィス・工場等を対象にした施設管理業務を担当します。 オーナー側の立ち位置で日々施設・設備を（代行して）管理すると共に、それらの有効活用や効率化に向けた提案も行います。 管理実務は、既存の協力会社が行い、当社がマネジメントします。 具体的には、建物、設備（電気・原動・空調・給排水等）、環境関連等に関する以下の業務をご担当いただきます。 ・研究所、事務所ビル、工場の施設保全管理、運用実務、協力会社連携 ・中長期修繕計画立案、入居者調整、関連官庁の対応などのオーナー代行業務 ・施設の維持管理や効率化・有効活用に関するソリューション提案 ・建物、各種設備の改修・更新に関する企画・提案 ・省エネルギー、環境対策のコンサルティング 等 （※オペレーションに留まらず、将来的には、電気主任技術者や施設管理責任者をお任せするポジションになります） ■業務エリア：おおよそ大阪府門真市となりますが、案件によっては近畿圏の現場対応あり（原則日帰り、数日/月） ■残業時間：月20時間程度以内 ■異動・転勤：大阪府内の他のサービスセンター・本社間での異動・転勤は有り得ますが、転居を伴う異動の実例は少ない。
株式会社太平エンジニアリング
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巡回ビルマネジメント
職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理年収
600万円～800万円勤務地
大阪府大阪市淀川区■同社の管理する物件の空調・給排水設備を中心とした、建築物の総合メンテナンス業務におけるフロント営業をご担当いただきます。 【具体的には】 ・新規物件・新規顧客獲得に向けた、見積作成・技術力提案・顧客折衝 ・担当物件に対する年間点検スケジュールの提案、定期点検手配、立ち合い ・トータルコストミニマムを踏まえた改修工事等の提案営業 保守管理物件としては、ららぽーと和泉、ららぽーと堺、他三井不動産系の大型常駐保守管理物件、自治体庁舎などの官庁物件、商業施設、大学、病院、ホテルなどです。 防災センターでの常駐管理については、同社のエリア限定社員が担当し、本ポジションの方（総合職社員）は、担当物件のフロント営業として、年間点検スケジュールの提案、定期点検手配、立ち合い、改修提案、現場常駐社員の管理を担当いただきます。 ＜働き方＞ ・8：30～17：30の日勤勤務となります ・夜間作業立ち会いが発生する場合もございますが、その際は明休を取得いただきます ＜強み＞ 自社システムの「インシデントフローシステム」があることが特徴です。長くから建物管理・機器保守を続けてきた同社では豊富なデータベースの蓄積があり、システムに基づいた想定質問により故障個所の診断が可能となっています。これにより、ご経験が少ない方でも中級レベルと同等の診断が下せる仕組みが構築されています。
株式会社サンケイビルマネジメント
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ビルマネジメント（フロント）
急募
職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理年収
380万円～550万円勤務地
大阪府大阪市中央区■10～20棟の建物を担当し、設備（電気・空調・防災等）の維持管理・保守点検管理、修繕対応ならびに建物オーナーなどの対応を行うフロント業務です。 【具体的には】 ・建物機械設備の維持管理・運転業務、修繕修理 ・電気・空調・防災設備などの保守点検の管理 ・修繕時の施工業者手配、立会い ・日常、定期清掃を管理 ・警備業務の管理 ・建物オーナーや入居テナント対応 【求人の魅力】 ・設備管理の経験を活かし、オーナーやテナント対応まで幅広く担当できるポジションです。 ・保守点検や修繕対応を通じて、建物の安全・快適な運営を専門的に支えるスキルがさらに磨けます。 ・業務範囲が広く、主体的に建物運営を任されるため、これまでの経験と判断力を存分に発揮しながら成長できる環境です。
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