企業情報を見る
■同社の取引先である大手食品スーパーの生産加工工場全体の設備管理及び生産ライン機器保守業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■工場内のユーティリティ管理 ■お惣菜を調理する機械･包装機や金属探知機の保守･トラブル対応 ※設備管理20％、各種調理・加工機械保守80％の業務割合 ※残業少･夜勤無･出張無と安定した働き方が実現できるポジションでベテランの方も歓迎 【勤務時間】 1,2,3のシフト制 1. 7:00～16:00 2. 9:00～18:00 3. 11:00～20:00 残業：ほぼ無し
企業情報を見る
■同社管理物件に常駐し、設備管理業務とテナント対応をお任せいたします。 【具体的には】 ■案件内容：同社が受託管理するオフィスビルや商業施設、物流施設、学校等 ■変電設備、空調設備、給排水設備、防災設備、その他環境衛生の運転、監視、点検や各種法令に基づく業務 ■ご担当頂くエリア・物件については、ご自宅から通勤圏内（約1時間30分以内）にて配属検討可能 ■配属モデル現場について ・オフィスビル：関電不動産梅田新道ビル、SORA新大阪21 ・商業施設：せんちゅうパル（千里中央）・LINOAS（八尾）、いこらも～る泉佐野など ■配属先により勤務時間も変動致します。シフト勤務となり、物件によりますが、夜勤が発生する可能性有り ■ビルマネジメント業務としては、オーナー折衝やテナントリーシング等の業務を担当
企業情報を見る
■オフィスの大型案件を中心に設備管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・建物機械設備の維持管理・運転業務、修繕修理 ・電気・空調・防災設備などの保守点検の管理 ・修繕時の施工業者手配、立会い ・オーナーやテナント 一次対応 【シフト例】 ①9:00～17:30（実働7時間30分/休憩1時間） ②9:00～翌9:00（休憩9時間※うち6時間程度は仮眠休憩を想定） ③22:00～翌6:30（実働7時間30分/休憩1時間） ■案件エリア：大阪市内配属現場での勤務を想定しております。 ※残業は月平均10～20時間程度です。 ※基本的に大阪から転勤なく就業いただけます。大阪に腰を据えて就業されたい方には非常におすすめです。 ※将来的に第3種電気主任技術者の選任やPM業務にチャレンジできる可能性がございます。
企業情報を見る
■同社が管理する物件の各種設備の運転・保守・日常管理業務（ビルマネジメント業務）をご担当頂きます。 【具体的には】 ■現場常駐もしくは複数の現場を巡回して管理業務に当たって頂きます。 ■オフィスビルが中心となりますが、医療施設や学校・ホテルなどの設備管理を担当して頂く可能性もあります。 ■電気設備のみならず、空調設備、ボイラー設備など幅広く担当して頂きます。 ■PCを使用した管理データ収集業務、報告書・計画書作成業務。 ■常駐管理又は巡回管理についてはご経験及びご年齢など総合的な判断により決定します。常駐管理の場合は各常駐先が勤務地、巡回管理の場合は各配属拠点が勤務地となります。 ■案件やシフトによっては、勤務時間が夜間となる場合もあります。 【同社が担当する主な常駐物件】 ■京都第二赤十字病院、大阪富国生命ビル、清和梅田ビル、ザ・パークフロントホテル・アットUSJ 等
企業情報を見る
同社が行う建築施工管理を担当していただきます。 2021年以降、新築工事の案件が見込まれており、同社の新築工事を主任クラスでご担当頂きます。 【具体的には】 ・案件：オフィスビル、商業施設、病院、研究所、マンション、工場など ・エリア：大阪・兵庫・京都が中心（一部、奈良も有り） ・工事金額：10億円前後（改修工事の場合は10万円～6000万円程度の案件が中心） ・使用CAD：AutoCAD ※親会社である大林組へ出向し、リニューアル工事に携わって頂く可能性もあります。 ※基本的に担当現場はご自宅から所要時間1～1.5時間圏内となっています。 ※担当現場によっては、テナントの営業時間の関係上、夜勤の可能性があります。 ※親会社の下請け案件の場合でも、裁量権が大きいことが特徴です。
企業情報を見る
■賃貸マンションの管理・運営業務をご担当いただきます。 土地有効活用事業部でオーナーに建てて頂いたアパートやマンションを 借上（サブリース）し、総合的な管理・アフターサービスを行っていきます。 【具体的には】 ・賃貸マンションの建物・設備に関する点検・修繕・工事の管理 ・賃貸マンションのオーナーへの修繕・工事の提案 ・各修繕に関する協力業者との打合せや発注・依頼、現場対応や諸官庁との折衝等
企業情報を見る
■建築設備（空調・給排水衛生）の管工事施工管理を担当して頂きます。（工事により積算業務も併せてご担当頂きます） 【具体的には】 ・案件：オフィスビル、商業施設、病院、研究所など（大半が改修工事です） ・グループ内案件：グループ外案件＝50：50 ・エリア：大阪府内が中心 ・工期：1日～1年（平均は3カ月程度） ・規模：平均3,000万円程度 ※小さな現場は本社出勤、大きな現場は直行直帰です。長期現場の場合、最低月に1度は本社へ出勤していただきます。 ※基本的に担当現場は、ご自宅から1時間圏内です。 ※改修工事が多い関係上、土日に勤務し平日に代休を取得頂く場合があります。（1つの現場を終えた後にも、代休を取得して頂けます） ※担当現場によっては、テナントの営業時間の関係上、夜勤の可能性もあります。 ※親会社の下請け案件の場合でも、裁量権が大きいことが特徴です。
企業情報を見る
同社の管理するビル複合施設の第2種電気主任技術者業務を選任の立場で担当していただきます。 【具体的には】 ■自家用電気工作物の保安監督業務を専任の立場で担当していただきます。 ■物件用途：ビル複合施設 ■担当物件に常駐して勤務していただきます。 ■緊急時の対応等、宿泊勤務が発生いたします。 ※工事の施工に関しては他部門が担当しますが、部門間の連携は業務に含まれます。 ■定期保守：電気設備の管理・運用 ■長期修繕業務：営業・工事担当と連携しながら、計画立案から総括までを一括して担当 ■テナント対応：管理運営に係る折衝等 ■管理会対応：折衝、見積もり確認、故障対応等 ※月の平均残業時間は20時間程度です。 ※入社時は関西支店（大阪府大阪市）の配属となります。但し、将来的に各拠点への転勤の可能性がございます。 拠点例：札幌・仙台・東京・横浜・名古屋・金沢・大阪・広島 ・福岡 他
企業情報を見る
企業情報を見る
企業情報を見る
■同社が管理するマンションの大規模修繕工事の施工管理を担当していただきます。 【具体的には】 ■案件：野村不動産のマンション「PROUD」、「OHANA」がメイン ■案件エリア：大阪6割、兵庫4割 ■協力会社の管理(実際の施工管理業務に関しては、基本下請け業者が担当します) ■年間で2~3棟を担当 ※マンション管理組合への提案・説明は、基本的に別部署の修繕アドバイザーが対応しています。 【働きやすさ】 ■基本、自宅から通える範囲での物件を担当いただきます ■直行直帰可能かつフレックス制度なども利用可能なため、WLBを整えながら就業可能です
企業情報を見る
金融機関の店舗を中心に建築施工管理業務をご担当いただきます。 【職務内容】 ・案件：金融機関店舗が中心。同社が設計を手がけている案件のため、比較的上流の立場での施工管理となります。 ・仕事内容：新築・改修（リニューアル）における建築施工管理業務。 ・エリア：大阪市近郊が中心。公共交通機関を利用したエリアが中心。 ※自宅から現場への直行直帰も可能。基本的に通勤による現場管理になります。 ・工事：店舗改装が中心であるため、夜間・土日の工事があります。 ※別途手当有（休日出勤手当・深夜手当など）。平日の振替休日取得可能。担当案件により夕方出勤などの時差（シフト）出勤可能。 ※ワークライフバランスのとりやすい組織風土です。
企業情報を見る
■同社が管理するオフィスビル、商業施設や物流施設において、設備管理（空調・消防・電気設備等）、施工管理、効率化のための改善策の提案などをご担当いただきます。 【具体的には】 ・設備診断：各種設備の性能分析、劣化診断などを行い、故障の予防保全、メンテナンス対策を提案いただきます。 ・受変電設備：電源装置、変圧器、遮断器、コンデンサなどの日常保守および精密点検を実施し、電気エネルギーの安全・省エネ管理を行います。 ・空調設備：ボイラー、冷凍機、ポンプ設備などの日常運転保守、定期点検、給排気ファンの点検清掃、フィルターの交換清掃などを行います。 ・消防設備：火災報知器、スプリンクラー、消火栓、消火器、誘導灯、消火水槽などの総合点検を実施いただきます。 ・護送設備：エレベータ、エスカレータなどの日常運転保守、定期点検を実施し、安心・安全な運転を維持いただきます。 ・建築付帯設備：ゴンドラ、自動ドアなどの定期点検を行い、安全管理を図ります。 ・キャリアパス：希望や能力に応じ、3～4年を目安に担当する管理物件が変更となる場合があります。様々な保守・管理業務を経験して頂け、将来的には1エリア内の管理物件を統括するポジションなどに就いて頂くことも期待しています。 ・担当エリア：大阪エリア(中央・南部・北部)、兵庫エリア、京滋エリアのいずれかの案件を担当して頂きます。
企業情報を見る
金融機関店舗を中心に設備工事施工管理（空調・衛生工事）をご担当いただきます。 【職務内容】 ■案件：金融機関店舗が中心。設計も同社が手がけている案件であるため、比較的上流の立場での施工管理となります。 ■仕事内容：新築・改修（リニューアル）における空調工事施工管理業務。（ユーティリティ設備工事、空調工事など） ■エリア：大阪市近郊が中心。公共交通機関を利用したエリアが中心 ■期間：2日～1週間が中心で、場合により1週間～1ヶ月等の工事も担当頂きます。自宅から現場へ直行直帰も可能。基本的に通勤による現場管理になります。 ■工事：店舗改装が中心であるため、夜間・土日の工事はありますが、別途手当有（休日出勤手当・深夜手当など）、平日にて振替休日取得、担当案件により時差（シフト）出勤（夕方出勤）可能。 ※ワークライフバランスをとり易い組織風土です。
企業情報を見る
金融機関店舗を中心に電気工事施工管理をご担当いただきます。 【職務内容】 ■案件：金融機関店舗が中心。設計も同社が手がけている案件であるため、比較的上流の立場での施工管理となります。 ■仕事内容：新築・改修（リニューアル）における電気工事施工管理業務。（ユーティリティ設備工事、屋内配線工事、LAN配線工事など） ■エリア：大阪市近郊が中心。公共交通機関を利用したエリアが中心 ■期間：2日～1週間が中心となります。自宅から現場へ直行直帰も可能。基本的に通勤による現場管理になります。 ■工事：店舗改装が中心であるため、夜間・土日の工事はありますが、別途手当有（休日出勤手当・深夜手当など）、平日にて振替休日取得、担当案件により時差（シフト）出勤（夕方出勤）可能。 ※ワークライフバランスをとり易い組織風土です。
企業情報を見る
■意匠設計・意匠設計監理業務を担当頂きます。 ■また、設計部のメンバーの2～3名程度のマネジメント業務もご担当頂きます。 【職務内容】 ■案件：金融機関店舗、オフィスビル、商業施設、医療・福祉施設 ■仕事内容：設計部門は、意匠設計・構造設計・設備設計（電気・機械）の3分野に分かれています。 ■担当業務：意匠設計業務を担当頂きます。 【施工実績】 ・イオン製薬二色の浜工場、新宮信用金庫本店、あすか療養センター、栃木屋R＆Dセンター、大和信用金庫八木支店ビル、ベリタス病院、ふじの子保育園 等
企業情報を見る
■主に、建築施工管理を担当します。 【具体的には】 ■建築施工現場における品質・工程・安全・原価等の管理及び得意先との打合せ・交渉・契約、建物・設備の調査・診断業務等 ■対象建物＝オフィスビル、学校、病院、商業施設、マンション、工場、倉庫等 ■新築：改修＝1：9 ※新築物件は倉庫やオフィスビル等の数億円規模のものを担当頂きます。 ■工事内容＝耐震補強、内装改修、外壁改修、防水改修、電気・給排水衛生設備改修、コンバージョン(用途変更)、マンション大規模修繕、新築・増築等 ■エリア＝大阪市内が中心。 ■出張＝なし。基本的には全て日帰りです。案件によっては、直行直帰でも対応可能です。 ■協力業者＝原則、下請負基本契約を締結している協力会社へ発注 ■その他＝案件によっては夜間・休日工事が発生する場合がございますが、その場合は振替休日を取得していただくことを奨励しております。
企業情報を見る
■同社管理物件における改修工事の施工管理業務をご担当頂きます。 （工事提案から納品まで一気通貫で携わり、プロパティマネジメントなども含めた幅広いキャリアを今後携わって頂く可能性があります。また部下や後輩等の育成やマネジメントにも携わって頂く可能性があります。） 【具体的には】 ■ビル内のテナント入退居に伴う、電気、空調、給排水衛生設備などの修繕工事や更新工事などの施工管理を担当して頂きます。 ※オーナー代行として工事を発注している為無理な工期で進めることはありません ■オフィスビル、商業施設、物流施設などあらゆる建築物が対象です。 ■現地調査から積算、協力会社の選定、見積もりや価格交渉等も担当して頂きます。 ■案件金額（目安）：数万円～数億円※100万円～1000万円規模の案件が中心 ■施工エリア（目安）：京阪神エリア中心 ■施工期間（目安）：1週間～1ヶ月 ■時間外労働は月平均15～30時間程度 ※基本的には大阪本社勤務となり、『直行直帰可能』『テレワークも可能』『フルフレックス制度』での就業が可能です。
企業情報を見る
■高圧電気設備の保安管理業務をご担当いただきます。 <具体的には> ■月次点検（運転状態の電気設備の状況確認、異常有無を判断。）、年次点検（停止状態の電気設備の精密点検、測定および試験。） ■電気主任技術者の選任されている工場やビルなどの高圧・特別高圧の電気設備の点検・測定や試験 （※1日に4～5軒を訪問、1人が担当するお客様は約70件） ■デマンド監視装置の販売提案、 モニタリング結果からの改善提案、工事受注など
企業情報を見る
■小規模修繕工事から大規模修繕工事まで同社が管理する様々な建物の施工管理をご担当いただきます。 【具体的には】 工事規模は様々ですが、法定点検や定期点検を元に工事提案をしたり、不具合、劣化、天災に伴う修繕なども含め工事提案・工事管理を行い、 安全・快適な空間を提供するお仕事となります。 ■物件用途：オフィスビル、商業施設、賃貸マンション等 ■案件金額：数万円～2000万円（屋上の防水工事が一番高い）
企業情報を見る
■同社が受託している一般建築物の設備管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■案件：オフィスビル、病院、商業施設（基本は常駐、場合によっては巡回の可能性あり） (例)グランフロント大阪、キャノピーヒルトン大阪 ■取扱設備：空調・給排水衛生、電気、消防など、建築物の中の設備を担当いただきます ■案件エリア：大阪内がメインになります。 ■立場：9割元請け（※フロントがビルマネジメント業務を担当し、本ポジションはビルメンテナンス業務担当となります） ■勤務時間：宿直あり※物件により勤務時間が異なります。 ※勤務時間例： ・9：00～18：00（休憩1時間) ・8：30～翌日8：30（休憩120分＋仮眠360分） ▼補足 ・大阪エリア以外からの就業になる場合、借り上げ社宅制度も検討可能です(会社負担80％自己負担20％の家賃制度となります) ・39種類の資格手当があり、受験料補助など資格取得に関する支援制度も充実していることから【未経験・無資格】の方でも安心して就業いただけます。
企業情報を見る
企業情報を見る
■グループ企業が建築した、自由設計賃貸マンションや同社営業部が受注した物件の改修・修繕工事の施工管理を担当頂きます。 【具体的には】 ■外壁改修工事が全体の7割を占め、他には防水工事や電気・機械設備・営繕工事など軽微な工事を複数担当。 一部、賃貸マンション以外にオフィスビルや店舗、戸建て住宅、低層新築の事務所・倉庫もあり。 ■工事金額1,000～3,000万円がボリュームゾーンであり、数万円や1億円を超える現場もあり。直近では、髙松建設が受注する2億円以下の新築物件も担当しています。 ■分業制なので、難しいと想定される仕様検討や施工中の調整業務は同社内設計部が全てを担当致しますので、現場管理のみに専念することが出来ます。 ■外壁改修工事：内装リノベーション5：5（売上比率） ■基本的には自宅から通勤圏内（最大90分）でのご勤務となります。どんな案件でも日帰りで対応可能で、直行直帰も認められています。 ※オフィスの内装工事など、平日に対応できない工事の場合には土日出社の可能性があります。 【働き方】 ■3部制を敷いており、住居に合わせて本社だけでなくサテライトオフィスでの勤務も可能です。（案件状況によっては他エリアもご担当頂きます） ・1部：大阪市及び大阪以南をメインに担当（梅田オフィス） ・2部：神戸をメインに担当（西宮北口オフィス） ・3部：北摂・京都をメインに担当（京橋オフィス）
企業情報を見る
■同社管理物件における改修工事の施工管理業務をご担当頂きます。 （工事提案から納品まで一気通貫で携わり、プロパティマネジメントなども含めた幅広いキャリアを今後携わって頂く可能性があります。また部下や後輩等の育成やマネジメントにも携わって頂く可能性があります。） 【具体的には】 ■ビル内のテナント入退居に伴う、電気、空調、給排水衛生設備などの修繕工事や更新工事などの施工管理を担当して頂きます。 ※オーナー代行として工事を発注している為無理な工期で進めることはありません ■オフィスビル、商業施設、物流施設などあらゆる建築物が対象です。 ■現地調査から積算、協力会社の選定、見積もりや価格交渉等も担当して頂きます。 ■案件金額（目安）：数万円～数億円※100万円～1000万円規模の案件が中心 ■施工エリア（目安）：京阪神エリア中心 ■施工期間（目安）：1週間～1ヶ月 ■時間外労働は月平均15～30時間程度 ※基本的には大阪本社勤務となり、『直行直帰可能』『テレワークも可能』『フルフレックス制度』での就業が可能です。
企業情報を見る
■同社管理物件に常駐し、設備管理業務とテナント対応をお任せ致します。 【具体的には】 ■案件内容：同社が受託管理するオフィスビルや商業施設、物流施設、学校等 ■変電設備、空調設備、給排水設備、防災設備、その他環境衛生の運転、監視、点検や各種法令に基づく業務 ■ご担当頂くエリア・物件については、ご自宅から通勤圏内（約1時間30分以内）にて配属検討可能 ■配属モデル現場について ・オフィスビル：関電不動産梅田新道ビル、SORA新大阪21 ・商業施設：せんちゅうパル（千里中央）・LINOAS（八尾）、いこらも～る泉佐野など ■配属先により勤務時間も変動致します。シフト勤務となり、物件によりますが、夜勤が発生する可能性有り
企業情報を見る
■同社において管理受託物件の設備管理業務をご担当いただきます。 物件の所長またはグループリーダー（管理職）として、現場のマネジメントやサービス品質の維持・向上に携わっていただきます。 【具体的には】 ■設備管理業務全般 ・電気、空調、給排水設備等の運転監視、定期点検、計器確認 ■建築物衛生法に基づく空気環境測定や水質検査、防虫防鼠等の衛生管理 ■監視盤の警報やテナントからの不具合連絡（水漏れ、停電等）への初期対応 ■照明交換や小規模な修繕作業、専門業者への手配および修繕立ち会い ■日常の運転データや点検結果、修繕履歴の記録および報告書の作成 ■マネジメント・育成 ・担当物件におけるメンバーの勤務シフト作成、勤怠管理 ■メンバーへのOJT実施や、技術向上に向けた指導・教育 ・作業手順書やマニュアルの整備による、業務の標準化と効率化の推進 ■顧客・対外折衝および予算管理 ・ビルオーナーやテナント、協力会社との関係構築および調整 ■設備の状態に応じた大規模修繕や設備更新の計画策定補助 ■年間保守予算や修繕売上、人件費などの予算策定と実績管理 ・コスト削減や収益向上に向けた施策の立案 ■配属先の例 ・オフィスビル：関電不動産梅田新道ビル、SORA新大阪21 ・商業施設：せんちゅうパル、LINOAS、いこらもーる泉佐野、エスカールなんば ・複合施設：アジア太平洋トレードセンター、SiSりんくうタワー ・その他：からくさホテルグランデ新大阪タワー、流通科学大学 ※上記のような同社が管理する多様な物件にて、経験に応じた管理職業務をご担当いただきます。
企業情報を見る
■同社管理物件における改修工事の施工管理業務をご担当頂きます。 （工事提案から納品まで一気通貫で携わり、プロパティマネジメントなども含めた幅広いキャリアを今後携わって頂く可能性があります。また部下や後輩等の育成やマネジメントにも携わって頂く可能性があります。） 【具体的には】 ■ビル内のテナント入退居に伴う、電気、空調、給排水衛生設備などの修繕工事や更新工事などの施工管理を担当して頂きます。 ※オーナー代行として工事を発注している為無理な工期で進めることはありません ■オフィスビル、商業施設、物流施設などあらゆる建築物が対象です。 ■現地調査から積算、協力会社の選定、見積もりや価格交渉等も担当して頂きます。 ■案件金額（目安）：数万円～数億円※100万円～1000万円規模の案件が中心 ■施工エリア（目安）：京阪神エリア中心 ■施工期間（目安）：1週間～1ヶ月 ■時間外労働は月平均15～30時間程度 ※基本的には大阪本社勤務となり、『直行直帰可能』『テレワークも可能』『フルフレックス制度』での就業が可能です。
企業情報を見る
■ゼネコンの立場で設備担当者として施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■建築施工現場における設備工事の品質・工程・安全・原価等の管理及び得意先との打合せ・交渉・契約、設備の調査・診断業務等 (※巡回での管理業務がメインとなります※) ■対象建物＝オフィスビル、学校、病院、商業施設、マンション、工場、倉庫等 ■新築：改修＝1：9 ■工事内容＝耐震補強、内装改修、外壁改修、防水改修、電気・給排水衛生設備改修、コンバージョン(用途変更)、マンション大規模修繕、新築・増築に伴う設備工事 ■エリア＝大阪市内が中心ですが、居住地により神戸、京都の案件を担当していただく可能性もあります。 ■出張＝なし。基本的には日帰りです。案件によっては、直行直帰でも対応可能です。 ■協力業者＝原則、下請負基本契約を締結している協力会社へ発注 ■その他＝案件によっては夜間・休日工事が発生する場合がありますが、その場合は振替休日を取得していただくことを奨励しています。元請として受注することが多く、同社の建築担当者と一緒に業務をすることが多いことや基本的には元請として案件を受注するため、同社社員と相談の上、スケジュールの調整は行いやすい環境です。
企業情報を見る
■同社管理物件の改修・修繕工事、その他から受注した改修・修繕工事の建築施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・業務内容：工事計画の立案、見積もり、協力業者の選定、施工管理、引き渡し時の立会、技術提案 他 ・物件：オフィスビル・ホテル中心（その他：医療施設・商業施設・マンション・工場・官公庁等） ・工事種類：現状回復、テナント入替え、外壁塗装、防水 他（改修・リニューアル工事中心） ・案件に関して：工期＝数週間～2ヶ月程度／工費＝数百～2,000万円程度） ※同社が受注する案件は「内販：外販＝6：4」です。また、9割以上は元請工事です。 ※時間外は30時間程度／月となっています。 ※3人1組（ベテラン・中堅・若手）で案件を進めていくため、1人の技術者への負担を緩和する体制が築かれています。 ※基本的に土日祝がお休みですが、オフィスビルの工事では一部土日の対応が発生します。また、商業施設等の工事では夜間対応等も一部あります。
企業情報を見る
■同社の管理物件、その他から受注する電気設備の改修・修繕工事の施工管理業務を担当していただきます。 オリックス関連の案件に携われる可能性があります。 【具体的には】 ＜業務内容＞工事計画の立案、見積もり、協力業者の選定、施工管理、引き渡し時の立会、技術提案 他 ＜物件＞オフィスビル・ホテル、商業施設、空港関連、太陽光等中心（その他：医療施設・商業施設・マンション・工場・官公庁等） ＜案件規模＞工期：数週間～2,3ヶ月程度 ※同社が受注する案件は「内販：外販＝6：4」であり、ほぼ元請け案件が中心となっています。 ※基本的に土日祝がお休みですが、一部土日祝、夜間対応等も一部あります。（振替、時差出勤で対応いただきます。）
企業情報を見る
■同社管理物件、その他から受注する機械設備（空調・給排水・衛生）改修・修繕工事の施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・業務内容：工事計画の立案、見積もり、協力業者の選定、施工管理、引き渡し時の立会、技術提案 他 ・物件：オフィスビル・ホテル中心（その他：医療施設・商業施設・マンション・工場・官公庁等） ・案件規模：工期＝数週間～2ヶ月程度／工費：1,000～2,000万円程度） ・設備：空調機器設備、給排気設備、排煙設備、上下水道、受水槽、高架水槽 他 ※同社が受注する案件は「内販：外販＝6：4」、元請け案件が中心となっています。 ※基本的に土日祝がお休みですが、オフィスビルの工事では一部土日の対応が発生します。また、商業施設等の工事では夜間対応等も一部あります。
企業情報を見る
■同社が管理・運営する銀行の店舗の入退去工事等における工事監理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・担当業務：銀行の店舗の入退去工事等に伴う、協力会社との折衝業務、見積り書作成等 ※同社は現場施工管理を協力会社にお任せしており、基本的に巡回管理のため現場常駐は発生しません。 ・担当物件：同社が管理・運営を受託している銀行の店舗工事、室町グループにおける改修工事、一部外販案件（民間） ・工事案件金額：数万～3億円ほど ・1人あたりの担当物件：銀行3店舗ほど 【働き方】 ・ビルの入退去工事・改修工事がメインとなるため、場合によっては夜間工事の立会い・土日勤務が発生します。 ※毎回夜間勤務というわけではなく、案件によってご対応いただく予定です。メンバーで均等に振り分けを行なっているため、夜間勤務が継続することはありません。 ※夜間勤務の場合は、場合によりお近くのホテル待機等も実施しています。 ※土日就業の場合は、翌週に必ず代休を取得していただきます。
企業情報を見る
■同社にてプロパティマネジメント業務を担当していただきます。 プロパティーマネジメント事業部に、『プロパティマネジメント課』があります。 【具体的には】 ■主に既存のオーナー様へのサポート業務 1.マンション管理 1）入居者募集、契約更新、メンテナンス 2）オーナー様への提案営業、報告等管理営業全般 3）周辺物件のリサーチ、広告企画等2.ビル管理営業 4）マンションの設備点検、更新サポート業務 2.ビル管理 1）賃料等の市場調査分析 2）賃料査定、入居募集企画 3）仲介貸家への販促と部屋付け 4）当社が所有する自社ビルを満室にするための企画営業 5）ビルの設備の保全や更新のサポート
企業情報を見る
■同社が管理するマンションの大規模修繕工事の施工管理を担当して頂きます。 【具体的には】 ・建物の劣化状況、顧客のニーズ、積立金額を踏まえ、修繕工事の実施計画書を作成 ・理事会や修繕委員会において顧客に対し工事の提案、協力会社（ゼネコン、サブコン）の選定補助、顧客ニーズの合意形成 ・協力会社との打合せを踏まえ、施工材料の選定、実施計画を顧客に提案 ・工事監理（工事品質、納期管理、顧客への進捗報告） ※土日に理事会参加で出社いただくこともございますが、工事提案は同部署の他担当がいるため、理事会対応は基本的に工事完了の報告のタイミングのみです。 ※月平均残業時間30時間程度、リモートワークも上限なく利用可能となっており、家庭と仕事のバランスを取りやすい環境です。実際に月10日ほどリモートを利用されている方が多いです。 ■働き方と福利厚生 https://educated-flag-0b4.notion.site/DLN-2f0f99baaff280819a30c15b704a12b6 ■人的資本レポート（社風、カルチャー、人的資本の取り組み） https://www.daiwalifenext.co.jp/company/human_capital/
企業情報を見る
■同社が管理するマンションの中規模～大規模修繕工事を担当して頂きます。 【具体的には】 ■建物の劣化状況、顧客のニーズ、積立金額を踏まえ、修繕工事の実施計画書を作成 ■理事会や修繕委員会や顧客に工事の提案、協力会社（ゼネコン、サブコン）の選定補助、顧客ニーズの合意形成 ■協力会社との打合せを踏まえ、施工材料の選定、実施計画を顧客に提案 ■工事監理（工事品質、納期管理、お客様への進捗報告） ※土日に理事会参加で出社いただくこともございますが、工事提案は同部署の他担当がいるため、理事会対応は基本的に工事完了の報告のタイミングのみです。 ※月平均残業時間30時間程度、リモートワークも上限なく利用可能となっており、家庭と仕事のバランスを取りやすい環境です。実際に月10日ほどリモートを利用されている方が多いです。 ■働き方と福利厚生 https://educated-flag-0b4.notion.site/DLN-2f0f99baaff280819a30c15b704a12b6 ■人的資本レポート（社風、カルチャー、人的資本の取り組み） https://www.daiwalifenext.co.jp/company/human_capital/
企業情報を見る
■業務内容： 同社が管理する住友不動産の分譲マンション等の大規模修繕工事につき、管理組合への技術的助言・サポートや工事監理を行っていただきます。 ・工事提案:改修箇所の劣化診断、調査報告書の作成/数量表・仕様書を作成し、修繕工事の計画/管理組合への工事提案 など ・工事監理:工事は施工会社が行うため、今回のポジションは現場常駐は原則ありません。 ・品質管理:各現場の巡回、品質チェック ・完了確認：現場確認、管理組合への報告 ■設計監理方式での受注となりますので、基本的には品質管理業務が主にお任せします。 各現場の巡回、品質チェック、品質向上へ向けた社員・協力業者への教育及び資料作成 ※元請けでの施工管理業務を担当されることはございません。 ■担当エリア：関西圏のエリアのみです。※転勤はございません。 ■平均残業時間：残業は月20時間程度、パソコン19：00自動シャットダウン、出退勤打刻時間管理をしているので、ワークライフバランス重視の方にも適した環境です。
企業情報を見る
■同社が管理する分譲マンションのフロント業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■各管理物件の理事会及び総会へ出席し、会議の議事録・申し送り・各種契約書の作成 ■工事の専門部隊が主導する、大規模修繕やアフター工事の提案 ■マンションの管理員の労働管理や確認・指導 ※入社後、まずは担当者として10～12棟程度のマンションを担当し、実務を習得していただきます、その後、1～3年を経てリーダーとして3～4名のメンバーマネジメントを担っていただきます。 ※SUUMO AWARD 2020 分譲マンション管理会社の部 最優秀賞を受賞（総合評価・100戸以上の部） スタッフホスピタリティ部門（100戸以上の部）・コミュニティ満足度部門・修繕対応部門（100戸未満の部）で優秀賞を受賞
企業情報を見る
■同社が管理する分譲マンションの小修繕工事における、メンテナンス業務を担当していただきます。 ※現場の対応は2割程度で、主に内勤での業務になります。 （現場は協力会社の現場代理人にお任せし、元請として複数現場を同時並行で管理します。） 【具体的には】 ■担当業務：工事の見積書作成、稟議書の作成、協力会社へ修繕依頼、修繕工事の際の現場管理、設備点検・保守業務、売上管理、報告書作成等 ※管理組合との折衝はフロント担当が行います。 ■内勤：外勤＝8：2 ■案件金額：500万円未満 ■月の平均残業時間：20時間程度
企業情報を見る
企業情報を見る
同社の管理するマンションのフロント担当として、マンション居住者が安心して暮らせるようサポート業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■管理物件への定期的な訪問、および必要に応じた改善計画の立案 ■各管理物件の理事会および総会へ出席し、会議の議事録・申し送り・各種契約書の作成 ■管理人やのシフト管理や大型マンションのコンシェルジュの管理などをご担当いただきます。 ■工事の専門部隊が主導する、大規模修繕やアフター工事の提案 ■マンション管理員の労働管理や確認・指導 ■保守・営繕や建物や設備巡回点検、会計事務等は別途担当部署があり、分業が進んでいます。 ■案件：親会社である住友不動産社が開発したマンションがほとんどです。一部リプレイス案件も受託しています。 ■担当棟数：約7～9棟（※1人あたりの担当案件数を減らし、質の高いサービス提供ができるよう体制を整えています。） ※管理組合対応のため土日出勤がありますが、平日に振替休日の取得が可能です。
企業情報を見る
■同社の管理物件における小規模修繕工事の元請け業務全般をご担当頂きます。 【具体的には】 ■建築設備点検・調査・診断、改修設計 ■工事予算作成・見積査定 ■管理組合との調整 （マンション管理組合に対して小規模修繕工事実施の提案と合意形成） ■協力設計事務所との調整 （設計会社等と協働で、スケジュールやコスト面を意識して計画を立案します） ■修繕計画作成 ■フロント担当者への技術支援 ＜働き方＞ ・基本的にマンションフロントが管理組合と折衝をするため、工事担当が管理組合と折衝することが少ないです。 ・転勤について：東京にも事務所はございますが、案件は関西中心のため、転勤の可能性はほとんどございません。 ・出張エリア：京阪神間における案件のみとなります。 ・2016年より、スーパーフレックス制を導入しており、プライベートと両立がしやすい環境です。 ・土日出社は基本的にはございません。 ・残業時間20時間以内に抑えられています。
企業情報を見る
■同社の管理物件における大規模修繕工事に関するコンサルティング業務全般をご担当頂きます。 【具体的には】 ■建築設備点検・調査・診断、改修設計 ■工事予算作成・見積査定 ■管理組合との調整 （マンション管理組合に対して大規模修繕工事実施の提案と合意形成） ■協力設計事務所との調整 （設計会社等と協働で、スケジュールやコスト面を意識して計画を立案します） ■工事監理 ■長期修繕計画作成 ■建物目視点検業務 ■フロント担当者への技術支援 ■その他大規模修繕工事に関する業務全般 ＜働き方＞ ・基本的にマンションフロントが管理組合と折衝をするため、工事担当が管理組合と折衝することが少ないです。 ・転勤について：東京にも事務所はありますが、案件は関西中心のため、転勤の可能性はほとんどありません。 ・出張エリア：京阪神間における案件のみとなります。 ・2016年よりスーパーフレックス制を導入していて、プライベートと両立がしやすい環境です。 （土曜日は打ち合わせの1時間のみ出社し、別日で1時間早く業務を切り上げる等） ・現在は社内平均残業時間20時間以内に抑えられています。
企業情報を見る
■同社が管理するマンションの日常営繕工事における内勤業務を担当して頂きます。 ※現場に出て頂くのは全体の2割程度で、主に内勤での業務になります。 （現場は協力会社の現場代理人にお任せし、元請として複数現場を同時並行で管理します） 【仕事の流れ】 案件内容から見積作成→電子稟議書の作成→協力会社へ修繕依頼→修繕作業開始→報告書作成 ※管理組合との折衝は営業担当が行います。 【具体的には】 ・設備：外壁、外構、防水、塗装、給排水設備、一部電気設備等 ※共用部の案件が中心です。 ・案件金額：数百万程度 ・勤務地：大阪府大阪市にある事業所に配属となります。 ・月の平均残業時間：14時間程度
同社グループの施設管理を請け負う同社にて、経営企画業務をお任せいたします。 ・全社中長期戦略の策定・推進 ・市場・競合分析、経営課題の抽出と解決策の提案 ・経営層へのレポーティング及び意思決定支援 など ■このポジションのやりがい： ・省エネ推進、スマートビル化、保全高度化といった中期的な経営テーマを、自ら企画し、グループ会社を巻き込みながら推進していくポジションです。 ・現場の課題を的確にとらえ、戦略として組み立て、それを実行して成果へ導くまでの一連を担えるため、 “自分の思考と行動が会社の未来に直結する” 手応えと影響力を感じられます。 ・グループ会社との意見交換や調整を通じて、提案力・推進力が磨かれ、提案した施策が実際に形となり、組織変革につながる瞬間に立ち会えることが最大の魅力です。
企業情報を見る
■同社が運営・管理するマンションにおいて工事計画の立案や、マンションの理事会等に対しての提案業務を担当いただきます。 【具体的には】 ・国交省ガイドラインに基づいた管理物件（約86棟）の長期修繕計画の策定、および30年間の修繕・資金計画の立案 ・大阪マンション管理部のフロントと理事会・総会等に同行しての技術サポート業務 ・専有部工事申請内容の一次確認業務 【働き方】 ・月平均残業時間は10時間から25時間程度であり、業界水準と比較して非常に少ない環境です。 ・時差出勤（7時15分開始から10時45分開始まで計8パターン）や在宅勤務（月4回まで）を活用いただけます。 ・住宅手当や家族手当に加え、最大月6万円の資格手当（60種類対象）など、双日グループの充実した福利厚生を享受いただけます。 ・理事会・総会対応のため、土日出勤が多くありますが、必ず平日にて代休をいただきます。
同社グループ内で受託した緑地業務の品質維持・向上業務をご担当いただきます。 ■各事業所の緑地に対する品質監査（インスペクション） の実施 ■顧客からの見積依頼対応および提案内容のフォロー ■新規緑地管理案件における品質管理・工事進捗の確認 ■新規案件受託に向けた企画立案および関係部署との調整 ■各事業所の緑地担当者からの技術的問合せ・運用相談への対応 ■各案件の見積査定および収支管理の実施 ■社内研修の教材作成および講師業務 ※基本的に大阪配属となり、同社が受注している案件（全国エリア）に対して対応をいただきます。 ※出張はありますが、基本的に日帰りがメインとなります。
