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大阪市/ディベロッパー/年収700万円以上/20代の求人・転職・中途採用情報

公開求人50件中 1〜50件表示
阪急阪神不動産株式会社
阪急阪神不動産株式会社

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投資・事業用不動産の売買仲介営業

NEW
職種/業界
用地仕入 / ディベロッパー
年収
610万円~1,000万円
勤務地
大阪府大阪市北区
資格
宅地建物取引士

阪急阪神ホールディングスのグループ会社などのネットワークを活用した土地有効活用の提案をご担当いただきます。 【具体的には】 ■等価交換方式、定期借地方式、一棟リノベーション、コンバージョン(建物用途転換)、賃貸マンション建設等 ■税収対策や資産活用のヒアリング・調査・企画等 【契約期間・正社員登用について】 入社後1年間は有期雇用契約(契約社員)です。 入社6ヶ月~1年を目安に、ご本人と同社の合意に基づき、正社員として登用することを前提とした採用です。 正社員登用後は「総合職」としてご活躍いただきます。 当初は、募集ポジションにて専門性を深めていただきますが、ご本人の適性や意欲に合わせて、同社業務全般の幅広い分野に挑戦する機会があります。 【就業制度補足】 8:00~20:00においてフレックスタイム制(コアタイムなし) 標準労働時間:8時間/日

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建築企画設計および品質管理

職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / ディベロッパー
年収
550万円~805万円
勤務地
大阪府大阪市中央区

■都市開発事業を担う同社にて、自社ブランド賃貸マンション『アーバネックス』を中心に、発注者の立場でオフィスビル等の開発計画・設計・工事管理等の技術的サポート業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・マンションやオフィスビル等のコンセプト立案・面積割り・間取り・共用部・外観デザイン等 ・設計事務所が作成した設計図書の確認 ・施工段階での発注先との進捗確認、変更箇所のコスト調整、現場での検査立会による品質確認 ・竣工後の物件巡回・改修工事等においてアドバイスや技術サポートなど

大和ハウスリアルティマネジメント株式会社

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法務

職種/業界
法務・コンプライアンス / ディベロッパー
年収
600万円~790万円
勤務地
大阪府大阪市中央区

■法務業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■契約の立案・審査(英文契約含む)、関係諸法令調査、法的リスク調査・検討、その他事業支援 ■訴訟対応 ■許認可関連管理・対応(宅建業、商標その他) ■リスクマネジメント、コンプライアンス体制の構築・強化・研修 ■その他企業法務全般 ※同社の事業は不動産事業、ホテル事業、リテール事業からなり、事業に関連する法令は多岐に渡ります

収益不動産営業

職種/業界
その他 / ディベロッパー
年収
600万円~2,000万円
勤務地
大阪府大阪市中央区

同社において収益不動産の仕入れおよび売買営業業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・不動産会社への訪問を通じた、収益不動産に関する幅広い情報の収集 ・売却相談を受けた物件の価値最大化に向けた計画立案、金額・期間の算出、ならびに購入・販売における交渉および契約業務 ・細やかなフォローを通じた、不動産会社との継続的な取引および信頼関係の構築

分譲マンションの用地仕入

職種/業界
用地仕入 / ディベロッパー
年収
600万円~1,800万円
勤務地
大阪府大阪市中央区

同社において分譲マンション用地の仕入れ業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・マンション用地を中心とした土地仕入れに伴う取引先との折衝および交渉業務 ・土地所有者や土地情報保有者など、様々な経路から寄せられる土地情報を集約し、最適な仕入れに向けた対応 ※同社は全国分譲マンション供給戸数ランキングにおいてトップクラスの実績と知名度を誇り、仕入れ部門は事業拡大を支える最重要セクションとなります。

企画設計(総合職)

職種/業界
設計監理 / ディベロッパー
年収
600万円~700万円
勤務地
大阪府大阪市中央区

企画設計部 企画設計課において以下の業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・用地取得から着工まで、マンションの根幹となる建築企画業務 ・効率的に事業として成り立つ建築企画 ・マンションの内外装のプランニングとデザイン提案 ・自身がデザインした物件を現実のものにする現場監理 など

建築施工監理

職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / ディベロッパー
年収
550万円~700万円
勤務地
大阪府大阪市中央区

自社ブランドの新築分譲マンション”プレサンスシリーズ”における施工管理業務(デベロッパー、発注者側)を担当いただきます。 【具体的には】 ・マンションの企画及び設計 ・マンション工事現場の工事監理(品質・工程)

営業職

職種/業界
その他 / ディベロッパー
年収
360万円~850万円
勤務地
大阪府大阪市中央区

自社ブランドマンション ≪プレサンスシリーズ≫を活用した資産運用の提案営業を担当いただきます。 【具体的には】 ・同社が提供する自社ブランドマンション「プレサンスシリーズ」を活用し、顧客へ資産運用の提案を行っていただきます。 ・都心部かつ駅徒歩5分圏内などの好立地や、品質・デザイン性にこだわった資産運用型分譲マンションの魅力を顧客へ伝え、最適なプランをご案内いただきます。 ・高い知名度と商品力を強みに、顧客の効率的な資産運用をサポートいただきます。 【就業時間】 11:00~20:00 所定労働時間8時間 休憩:13:00~13:30、17:00~17:30 or 13:30~14:00、17:30~18:00、フレックスタイム制なし

大和ハウスリアルティマネジメント株式会社

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PM営業

職種/業界
その他 / ディベロッパー
年収
600万円~790万円
勤務地
大阪府大阪市西区

■商業施設、商業系ビル、オフィスビル、倉庫及び複合施設等の プロパティマネジメント業務を幅広くご担当いただきます。 【具体的には】 ■各受託物件のクライアントの窓口対応 ■各種テナント窓口・折衝、賃貸条件の設定、テナントリーシング、賃貸借契約締結業務等 ■建物の維持管理、工事等の調整、報告書作成、年次予算計画の作成等 ■新規管理物件の開拓営業 ■各クライアントとの定例会議対応 ■各案件のプロジェクトマネージャー業務 など 【働き方】 ・フレックスタイム制(コアタイム:無) ・標準労働時間:8時間/休憩60分(5:00~22:00)

品質検査・アフターサービス

職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / ディベロッパー
年収
600万円~1,000万円
勤務地
大阪府大阪市中央区
資格
1級建築施工管理技士

■同社にて、分譲マンション等のアフターサービス担当建築技術者及び新築マンション等の品質検査をご担当いただきます。 【具体的には】 1:分譲マンション にお住まいの顧客への アフター サービス対応(受付、不具合確認、設計者・施工者との対応協議、工事スケジュール調整等) 2:新築分譲マンションのアフターサービス定期点検業務(竣工3 ヶ月または 6 ヶ月目・ 1 年目・ 2 年目) 3:住友商事株式会社が開発する新築マンション等(分譲・ 賃貸・学生マンション・老健施設含む)の中間・竣工検査対応等

流通店舗営業(開発・売却/デベロッパー事業)

職種/業界
不動産企画・不動産開発 / ディベロッパー
年収
740万円~1,200万円
勤務地
大阪府大阪市北区

■流通店舗事業部ソリューション室にて、不動産の開発・売却を主導するデベロッパー機能を担います。土地活用を前提とした仕入れ営業ではなく、開発された不動産について、投資ファンドやREIT、事業会社、富裕層など最適な売却先を選定し、スキーム設計から交渉までを推進する役割です。不動産を金融商品として捉え、価値最大化を図る点が特徴で、建築・不動産・金融を横断した知見を活かしながら、数十億〜百億円規模の案件に主体的に関与いただきます。 ※従来の土地活用型営業とは異なり、「出口(売却)」を見据えた不動産ビジネスが中心です。 【具体的な業務内容】 ・開発・企画された不動産の売却戦略立案 ・投資ファンド、REIT、事業会社、富裕層などへの売却先選定・交渉 ・不動産を金融商品として捉えたスキーム設計 ・社内(建築・技術部門)と連携した価値最大化の推進 【特徴】 ・土地の仕入れや土地活用提案が主目的ではない ・不動産×金融の知見を活かせる業務内容 ・数十億〜百億円規模の案件に主体的に関与可能

不動産用地仕入、不動産事業開発

職種/業界
用地仕入 / ディベロッパー
年収
540万円~790万円
勤務地
大阪府大阪市中央区
資格
宅地建物取引士

■同社において物流不動産の用地仕入れから用地開発(建物を建てられる状態までの推進業務)を一気通貫でご担当いただきます。 【具体的には】 ■情報収集/調査:仲介会社・地主・ゼネコン等からの情報ルート開拓、市場調査ポリュームチエック ■事業化の検討: 採算性の検証、収支シミュレーション、社内稟議の推進 ■契約/推進:用地取得交渉、契約締結、関係官庁協議、各種許認可の取得 ※少数精鋭のチームのため様々な業務を推進する事ができ、早く広く経験を積むことができます。

ファシリティマネジメント

職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / ディベロッパー
年収
450万円~750万円
勤務地
大阪府大阪市中央区

■ファシリティマネジメント職として、同社の中核事業である不動産運営プロジェクトをご担当いただきます。 【具体的な職務内容】 ・関西支社が管轄する既存物件(大阪松竹座等)における、修繕/設備改修工事の計画策定および施工管理 ・テナント入退去に伴う内装監理業務、および行政諸官庁との折衝/届出業務の完遂 ・中長期的な資産価値向上(バリューアップ)を見据えた、大規模修繕計画や省エネ化を推進する設備更新の企画立案 ・再開発/建替え案件における、解体および新築工事の推進に向けた設計者/施工者との技術的調整 ・ビル管理会社と協働した設備保守/警備/清掃等の維持管理業務の統括、および契約更新事務

企画開発(設計関連業務)

転勤なし
職種/業界
建築設計 / ディベロッパー
年収
400万円~700万円
勤務地
大阪府大阪市中央区

■現場事務所あるいは本社にて、企画開発業務に取り組んでいただきます。 ・主に分譲マンション、賃貸マンション、ホテル、テナントビル、福祉・商業施設の企画開発に取り組んでいただきます。 ※自社案件 100% 【具体的には】 ・外勤6割(現場事務所):内勤4割 ・設計打合せ、設計工程管理、定例会議参加、躯体・平面詳細図確認(品質管理) ・引渡し前手直し確認 ・経営陣との距離が近い業務となりますので、決済をスムーズに行えます。 【備考】 ※施工品質監理の業務もご担当いただく可能性がございます。 ・着工会議、構造勉強会、配筋検査、品質パトロール、各検査まとめ、竣工図確認、下地、モデル検査 ・案件割合=自社:他社 5:5程度 件数:3件検査/月

施工品質管理

転勤なし
職種/業界
設計監理 / ディベロッパー
年収
400万円~700万円
勤務地
大阪府大阪市中央区

■建築現場において、品質管理業務に取り組んでいただきます。 ・主に分譲マンション、賃貸マンション、ホテル、テナントビル、福祉・商業施設の品質管理に取り組んでいただきます。 ※案件割合 自社:他社 5:5程度 【具体的には】 ・外勤と内勤の割合 外勤5割(現場):内5割 ・着工会議(問題点の洗い出しや図面チェックシートの作成) ・構造勉強会(協力業者様向けに構造の説明) 1現場/1回程度 ・配筋検査、品質パトロール、各検査まとめ、竣工図確認 ・下地、モデル検査 月に3現場程度 ・各検査対応 3件/月 ・経営陣との距離が近い業務となりますので、決済をスムーズに行えます。 【備考】 ※企画開発の設計関連業務もご担当いただく可能性がございます。 企画開発業務:・設計打合せ、設計工程管理、定例会議参加、躯体・平面詳細図確認(品質管理)、引渡し前手直し確認等

意匠設計【大阪府】※出張転勤なし

転勤なし
職種/業界
建築設計 / ディベロッパー
年収
500万円~800万円
勤務地
大阪府大阪市中央区 他
資格
一級建築士、二級建築士

■同社の自社物件における意匠設計業務をご担当頂きます。 【具体的には】 ・経験領域/企画設計・プランニング・基本設計・設計監理・見積積算(実施設計は外注しております) ■月の平均残業時間:30~40時間程度 ■案件内容:分譲マンション、賃貸マンション、ホテル、テナントビル、福祉・商業施設など ■使用ソフト:Auto-CAD、Jw-CAD ■担当物件数:20件 ■出張:無 ■転勤:無

1級建築施工管理技士【大阪府大阪市】※出張転勤なし

転勤なし
職種/業界
建築施工管理 / ディベロッパー
年収
600万円~1,100万円
勤務地
大阪府大阪市中央区 他
資格
1級建築施工管理技士

■同社が手掛ける物件の建築施工管理を担当して頂きます。 【具体的には】 ・品質管理、安全管理、工程管理、予算管理を担当して頂きます。 ・業者との打合せ、施工図編集等も担当して頂きます。 ・現場エリア:大阪、神戸、京都 ・担当物件:マンション、ホテル、テナントビル、福祉・商業施設等(RC造) ・案件金額:5~15億円程度 ・施工期間(目安):15~20ヶ月 ・新設:改修=10:0 ・民間:官公庁=10:0 ・エリア:大阪エリアがメインとなります。 ・月平均残業時間:40時間

マンションのアフターメンテナンス担当

転勤なし
職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / ディベロッパー
年収
450万円~800万円
勤務地
大阪府大阪市中央区

■同社が手掛けるマンションのアフターメンテナンスを担当頂きます。 【具体的には】 ・定期アフターメンテナンス(6/12/24ヶ月)  全体スケジュール管理、申込案内作成⇒実施、定期巡回点検(週に3日程度)、補修立ち合い、業者調整(値段交渉など)  ・臨時アフターメンテナンス  メンテナンス依頼の受付対応、アポイント後に訪問、補修工事の立ち合い ・カスタマーサポート 【案件内容】 ・現場エリア:大阪、神戸、京都(ほとんどが大阪です) ・担当物件:マンション、ホテル、テナントビル、福祉・商業施設等(RC造) ・自社:他社=4割:6割 ・定期:臨時=5割:5割 ・案件金額:数万~数十万程度 ・月平均残業時間:15時間

自社ブランドマンションの建築設計

転勤なし
職種/業界
建築設計 / ディベロッパー
年収
650万円~1,000万円
勤務地
大阪府大阪市中央区

■建築設計業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・用途/自社ブランドマンション ・構造/RC造、SRC造 ・経験領域/デザイン、パース画像作成・行政協議・協力設計事務所、工事関係者との打ち合わせ・工程管理・設計監理 ・平均残業時間:20~30時間程度 実施設計に関しては外注している為、外注先から上がってくる図面をチェックできれば問題ありません。 (使用ソフト:jwcad,天空率ADS,ArchiCAD,Artlantis,Adobe Illustrator,Adobe Photoshopなど) 【当ポジションの魅力】 ・設計~建設~売却まで一貫して手がける「デベコン」企業で、幅広い視点を持った設計が可能 ・年功序列にとらわれず、成果を正当に評価する制度で早期キャリアアップが可能 ・残業や休日出勤を前提としない働き方で、プライベートとの両立も実現 ・DX推進やAI活用など、先進的な取り組みにも積極的に関わることができる

安全管理

転勤なし
職種/業界
設計監理 / ディベロッパー
年収
500万円~700万円
勤務地
大阪府大阪市中央区
資格
1級建築施工管理技士、2級建築施工管理技士

■仕様書や指針、法律に準じた安全基準を満たしているか、同社の安全基準を担保できているかを確認する業務をご担当いただきます。 また、定期的に各現場の改善点を報告書に取りまとめ、社内の担当者にフィードバックし、安全指導を行っていただきます。 【具体的には】 ・安全計画の策定と実施 ・各現場の安全パトロール ・工事現場職員に対する、安全教育の実施 ・各種安全書類の作成、管理 ・エリア:京阪神エリアがメインとなります。 ・案件金額:5~15億円程度 ・施工期間(目安):15~20ヶ月 ・新設:改修=10:0 ・民間:官公庁=10:0 ※公共交通機関を利用し、現場を巡回いただきます。

基本設計~実施設計(発注者側:自社ブランドマンション)

職種/業界
建築設計 / ディベロッパー
年収
600万円~800万円
勤務地
大阪府大阪市北区

■同社において、自社ブランドマンションの設計業務に携わっていただきます。 【具体的には】 ■同社がデベロッパーとして建設する分譲マンション「ポレスターシリーズ」の設計ディレクションが主となります。 ■同社が事業主ですので、「施主の指示どおりに設計しなければならない」といったことはありません。同社が基準にしているクオリティを満たすものであれば、ご自身のアイデアやデザイン力を活かすことができます。各設計事務所、または社内の開発部や営業部と連携しながら、基本設計から実施設計までのディレクション業務をお任せします。 ■今後の展望として自社分譲マンション以外にもホテル、寮、オフィスビル等のPJにもチャレンジしていく予定です。 【同社で働く魅力】 ■扱う商品はハイクオリティな自社ブランドマンション 同社では「ポレスター」をはじめ多数のブランド展開しています。地域・地方の特性を活かし、企画・設計から管理まで自社グループで行う高品質なマンションのため自信を持ってご自身で設計をおこなうことができます。 ■絶えず新たな物件にチャレンジ 同社では、マンションのみならず、収益不動産、ホテル、学生寮の用地などの仕入れも行っております。仕入れる用地によって建築する物件は様々なのでマンションの設計のみならず、絶えず新たな建築物に携わることができるので知識や経験の幅も広がっていきます。 ■地図に残る仕事 技術職では設計段階から物件の完成まで約3~4年程かかります。完成していく過程の中では、現地の確認や、企画の立案、外観のデザインなど多くの工程に携わり、社長から承認を得る必要もあります。 ■他部署と連携しアイディアを活かす 同社の技術職では、企画開発職が情報を取得した段階からプロジェクトに携わり、営業部とも意見を交わしながら設計に取り組みます。

構造設計1級建築士

転勤なし
職種/業界
建築設計 / ディベロッパー
年収
550万円~1,000万円
勤務地
大阪府大阪市中央区
資格
構造設計一級建築士

■自社ブランドマンションの設計監理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■構造設計など実務部分はアウトソースしていますが、上がってきたもののチェックや指示出しなどを担当していただきます。 ■アウトソースしたものが基準法に適合したものになっているかの確認、並びに構造仮定断面、構造計算書、構造図の適合チェック、過剰なコストを要する構造設計になっていないかのチェックと是正提案

基本設計~実施設計(発注者側:自社ブランドマンション)

職種/業界
建築設計 / ディベロッパー
年収
800万円~1,100万円
勤務地
大阪府大阪市北区

■同社において、自社ブランドマンションの設計業務に携わっていただきます。 【具体的には】 ■同社がデベロッパーとして建設する分譲マンション「ポレスターシリーズ」の設計ディレクションが主となります。 ■同社が事業主ですので、「施主の指示どおりに設計しなければならない」といったことはありません。同社が基準にしているクオリティを満たすものであれば、ご自身のアイデアやデザイン力を活かすことができます。各設計事務所、または社内の開発部や営業部と連携しながら、基本設計から実施設計までのディレクション業務をお任せします。 ■今後の展望として自社分譲マンション以外にもホテル、寮、オフィスビル等のPJにもチャレンジしていく予定です。 【同社で働く魅力】 ■扱う商品はハイクオリティな自社ブランドマンション 同社では「ポレスター」をはじめ多数のブランド展開しています。地域・地方の特性を活かし、企画・設計から管理まで自社グループで行う高品質なマンションのため自信を持ってご自身で設計を行うことができます。 ■絶えず新たな物件にチャレンジ 同社では、マンションのみならず、収益不動産、ホテル、学生寮の用地などの仕入れも行っています。仕入れる用地によって建築する物件は様々なのでマンションの設計のみならず、絶えず新たな建築物に携わることができるので知識や経験の幅も広がっていきます。 ■地図に残る仕事 技術職では設計段階から物件の完成まで約3~4年程かかります。完成していく過程の中では、現地の確認や、企画の立案、外観のデザインなど多くの工程に携わり、社長から承認を得る必要もあります。 ■他部署と連携しアイディアを活かす 同社の技術職では、企画開発職が情報を取得した段階からプロジェクトに携わり、営業部とも意見を交わしながら設計に取り組みます。

設備設計

転勤なし
職種/業界
電気設備設計 / ディベロッパー
年収
500万円~800万円
勤務地
大阪府大阪市中央区 他
資格
一級建築士、設備設計一級建築士、建築設備士

■同社の自社物件における設備設計業務をご担当頂きます。 【具体的には】 ・経験領域/企画設計・プランニング・基本設計・設計監理・見積積算(実施設計は外注しております) ■月の平均残業時間:30~40時間程度 ■案件内容:分譲マンション、賃貸マンション、ホテル、テナントビル、福祉・商業施設など ■担当物件数:20件 ■出張:無 ■転勤:無

集合住宅積算(中高層)

職種/業界
積算 / ディベロッパー
年収
700万円~1,000万円
勤務地
大阪府大阪市北区

■中高層の賃貸アパート、マンションの建築積算業務を担当いただきます。 【具体的には】 ■設計事務所の設計経験、ゼネコン施工管理経験、積算事務所での積算経験全て該当。 ■請負物件、自社開発物件ともに担当 ■中高層マンション(3階~15階)を主とした物件を担当。 ※稀に事務所ビルなどもあります。 ■構造:S造もしくはRC造。 ■業務幅:概算積算から本積算まで一連の業務をご対応いただきます。

設計監理

転勤なし
職種/業界
設計監理 / ディベロッパー
年収
600万円~1,000万円
勤務地
大阪府大阪市中央区
資格
一級建築士

■同社ブランドマンションの設計監理業務をご担当いただきます。 ■構造設計など実務部分はアウトソースしていますが、上がってきたもののチェックや指示出しなどをご担当いただきます。 【具体的には】 ■アウトソースしたものが基準法に適合したものになっているかの確認 ■並びに構造仮定断面、構造計算書、構造図の適合チェック ■過剰なコストを要する構造設計になっていないかのチェックと是正提案

建築施工管理

転勤なし
職種/業界
建築施工管理 / ディベロッパー
年収
600万円~1,200万円
勤務地
大阪府大阪市中央区
資格
1級建築施工管理技士

■大阪本社にて現場代理人として、現場管理をご担当いただきます。 【具体的には】 ■設計担当者や職人さんとの打ち合わせ ■スケジュール管理 ■各種着工準備、許可などの申請 ■安全管理、工程管理、品質管理など ■工期:1年~2年ほど ■エリア:大阪、兵庫など 【当ポジションの魅力】 ・積算や営業は専門部署が担当、施工管理に専念できる環境 ・直行直帰・出張なし・駅近案件中心で、通勤しやすく働きやすい ・1現場3名以上のチーム制で、掛け持ちなし・無理のない現場運営 ・定時内での成果を評価する文化で、残業や休日出勤を前提としない風土 ・資格取得支援・所長手当・早期キャリアアップなど成長を後押しする制度が充実 ・成果と挑戦を正当に評価する制度があり、年齢や社歴に関係なくキャリアアップが可能。入社2年で所長に昇格した社員もいます。 ・建物の完成度に応じて支給される「竣工時ボーナス」制度があります。

プロパティマネジメント

転勤なし
職種/業界
プロパティマネジメント / ディベロッパー
年収
560万円~750万円
勤務地
大阪府大阪市中央区
資格
普通自動車免許(2007年6月1日以前の取得)、普通自動車免許(2007年6月1日以降の取得)

同社グループの高級賃貸マンションなどの賃貸住宅を所有する顧客に代わり、アパート・マンションの経営・管理・運営に関わるフォローをご担当いただきます。 【具体的には】 ■入居率UPへの取り組み 同社管理物件への入居率を高めるために担当する不動産仲介業者への訪問や、適正賃料のアドバイス、キャンペーンの提案などを行い、入居者様へのご紹介を依頼します。 ほぼ全てが同社物件のため、アイデアを活かして入居者UPなどへも取り組みやすい環境です! ■物件の巡回・点検 管理物件の状態・価値を保つ為、定期的な点検や巡回・調査を行い、共用部分の汚れや損傷箇所がある場合は顧客に報告します。 ■顧客への提案 不動産顧客にとっては賃料の収入を長期的に安定させることが重要です。 物件写真の撮り直しから清掃の頻度UPや補修、改修案、敷金・礼金の低減、賃貸管理会社の見直し提案など、入居率UPと退去者を出さないための取り組みをご提案します。 また、入居者様との調整・折衝・対応なども行います。 ・入居に伴う審査・契約/契約更新・解約の手続き ・入出金管理 ・退去時の立会い・補修の手配など 【勤務に関して】 ■シフト制勤務ではありますが、年間休日数は他の職種と同じです。 ■原則シフト勤務可能な方の募集ですが、休日固定勤務(土日祝)も相談可。

巡回施工監理(空調・給排水・設備・電気)

転勤なし
職種/業界
空調設備施工管理 / ディベロッパー
年収
500万円~900万円
勤務地
大阪府大阪市中央区 他

■同社が手掛ける物件の設備施工管理を担当して頂きます。 【具体的には】 ・現場エリア:大阪、神戸、京都 ・担当物件:マンション、ホテル、テナントビル、福祉・商業施設等(RC造) ・案件金額:5~15億円程度 ・施工期間(目安):15~20ヶ月 ・新設:改修=10:0 ・民間:官公庁=10:0 ・残業時間:30時間未満 ・工事に伴う空調設備または電気設備の施工管理 ・現場の監理から建設部門の運営 ・工事の工程・安全・品質管理 ※実際の現場の施工管理は外注先に発注していて、そちらのとりまとめ業務がメインミッションとなりまして、複数案件を掛け持ちしていただきます。 内勤:外勤=5:5程度です。

アセットマネジメント

職種/業界
アセットマネジメント / ディベロッパー
年収
520万円~720万円
勤務地
大阪府大阪市中央区

■分譲・賃貸マンション、オフィスビルなどの不動産開発・運営管理を行う当社にて自社の賃貸マンションのアセットマネジメント業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■リーシング方針の策定や商品企画、賃料策定、維持管理・修繕工事等の予算管理、マンション管理会社・当社技術部隊と連携し、中長期修繕計画の策定や、バリューアップ工事の立案等のアセットマネジメント業務

大和ハウスリアルティマネジメント株式会社

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商業施設の施工監理

職種/業界
建築施工管理 / ディベロッパー
年収
600万円~790万円
勤務地
大阪府大阪市西区

■同社で運営・管理している商業施設で施工監理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・商業施設のテナント入れ替え工事、退去工事の施工監理業務 ・テナント、施工会社、設計事務所等との折衝、調整業務 <案件例>https://www.dh-realty.co.jp/manage/ ※同社では労務管理が徹底されており、残業時間は月15時間程度と少なく抑えられています。 <働き方> ・年間休日123日/完全週休2日(土日)、祝日、年末年始 他 ・転勤可能性はあるものの、東京、大阪、名古屋間での異動のみとなっております。

大和ハウスリアルティマネジメント株式会社

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商業施設の施設管理・工事監理

職種/業界
建築施工管理 / ディベロッパー
年収
600万円~790万円
勤務地
大阪府大阪市西区

■グループ直営の商業施設案件の改修工事の施工管理、施設管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・商業施設のテナント入れ替え工事、退去工事の施工管理業務 ・テナント、施工会社、設計事務所等との折衝、調整業務 ・既存物件の保全、維持管理業務 <案件エリア>大阪府が中心になります。 <案件例>https://www.dh-realty.co.jp/manage/ ※ロードサイド型の商業施設や複合商業施設等さまざまな案件を担当しています。 ※同社では労務管理が徹底されており、残業時間は月20時間程度と少なく抑えられています。

大和ハウスリアルティマネジメント株式会社

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営業推進部(西日本担当)

職種/業界
法人営業 / ディベロッパー
年収
600万円~790万円
勤務地
大阪府大阪市西区
資格
宅地建物取引士

■営業推進としての営業をご担当いただきます。 【具体的には】 外部組織(主には金融機関や不動産会社やJA)を訪問し、土地の売買、有効活用の情報を取得。 担当開発部(営業部)と共同して、売り上げ拡大(商業施設の開発)に貢献していただきます。

大和ハウスリアルティマネジメント株式会社

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施設管理(ホテル)

職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / ディベロッパー
年収
600万円~790万円
勤務地
大阪府大阪市西区
資格
1級建築施工管理技士、2級建築施工管理技士、1級電気工事施工管理技士、2級電気工事施工管理技士、1級管工事施工管理技士、2級管工事施工管理技士、第一種電気工事士、第二種電気工事士、第2種電気主任技術者、第3種電気主任技術者、一級ボイラー技士、二級ボイラー技士、危険物取扱者甲種、危険物取扱者乙種、危険物取扱者丙種、消防設備士(甲種)、消防設備士(乙種)、エネルギー管理士、建築物環境衛生管理技術者

ホテル施設部にて同社が管理しているホテルの施設管理ををお任せします。 【具体的には】 ■案件 ・ダイワロイネットホテル ■業務内容詳細 ・設備保守、点検、修繕管理および法定点検管理 ・突発的不具合発生時の初期対応及び修繕対応、改修工事等の調整業務、定例会議の出席と月間報告、法定点検報告書の確認と指摘不具合事項の改善、修繕対応。 ■働き方 ・日勤での就業となります。 ・カレンダーの暦通りの休みとなります。 ・急な不具合やトラブルは協力会社(ビルマネジメント)が対応、宿泊者の対応やクレーム等はホテルのフロントが対応するため、自身が対応することはございません。 ・出張は基本的にございません。 ※コアタイム無しのフレックスタイム制の就業となります。

建築施工管理

転勤なし
職種/業界
建築施工管理 / ディベロッパー
年収
450万円~800万円
勤務地
大阪府大阪市中央区
資格
1級建築施工管理技士、2級建築施工管理技士

■大阪本社にて建築施工管理として、現場管理をご担当いただきます。 【具体的には】 ■設計担当者や職人さんとの打ち合わせ ■スケジュール管理 ■各種着工準備、許可などの申請 ■安全管理、工程管理、品質管理など ■工期:1年~2年ほど ■エリア:大阪、兵庫など 【当ポジションの魅力】 ・積算や営業は専門部署が担当、施工管理に専念できる環境 ・直行直帰・出張なし・駅近案件中心で、通勤しやすく働きやすい ・1現場3名以上のチーム制で、掛け持ちなし・無理のない現場運営 ・定時内での成果を評価する文化で、残業や休日出勤を前提としない風土 ・資格取得支援・所長手当・早期キャリアアップなど成長を後押しする制度が充実

大和ハウスリアルティマネジメント株式会社

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営業(商業施設)

職種/業界
法人営業 / ディベロッパー
年収
600万円~790万円
勤務地
大阪府大阪市北区

■当社が手掛ける単独または複合店舗の商業施設の物件開発からテナントリーシングまで担当していただきます。 【具体的には】 ・物件情報の収集、施設プランの作成、テナントリーシング・交渉、オーナー提案、収支計画の作成、社内調整、契約書作成 ・ご経験にもよりますが、上記商業施設の開発にプラスして、商業事業用地の購入、収益不動産の売買もお任せしたいと考えております。

設備施工監理(空調・給排水・設備・電気 ※ゼネコンの立場)

転勤なし
職種/業界
空調設備施工管理 / ディベロッパー
年収
500万円~900万円
勤務地
大阪府大阪市中央区 他

■同社が手掛ける物件の設備施工管理を担当して頂きます。 【具体的には】 ・現場エリア:大阪、神戸、京都 ・担当物件:マンション、ホテル、テナントビル、福祉・商業施設等(RC造) ・案件金額:5~15億円程度 ・施工期間(目安):15~20ヶ月 ・新設:改修=10:0 ・民間:官公庁=10:0 ・残業時間:30時間未満 ・工事に伴う空調設備または電気設備の施工管理 ・現場の監理から建設部門の運営 ・工事の工程・安全・品質管理 ※実際の現場の施工管理は外注先に発注していて、そちらのとりまとめ業務がメインミッションとなりまして、複数案件を掛け持ちしていただきます。 内勤:外勤=5:5程度です。

技術担当(設計)

職種/業界
設計監理 / ディベロッパー
年収
635万円~1,100万円
勤務地
大阪府大阪市北区

■用地取得段階の検討業務における技術(設計)をご担当いただきます。 【具体的には】 ■事業企画・基本計画立案業務 ・事業用地におけるボリュームプランの作成、ならびに設計事務所への設計依頼・指示(使用CAD:Vectorworks) ・行政機関との協議・ヒアリング、および各種許認可申請の確認 ■設計事務所の選定・開拓・情報管理 ・プロジェクト特性に応じた最適な設計事務所の選定 ・新規設計事務所の開拓、および協力体制の構築 ・設計事務所に関する情報の収集・整理・管理

新築分譲マンションの販売担当

職種/業界
個人営業 / ディベロッパー
年収
635万円~998万円
勤務地
大阪府大阪市北区

■新築分譲マンションの販売戦略の立案から、販売・引渡しまでの一連の業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■集客目標の設定、広告媒体や手法の選定、イベントの企画など、プロジェクト全体の運営を担当。 ■販売ギャラリーの運営、スタッフ管理やマネジメント、企画立案、進捗状況の管理・改善を実施。 ■仕入れた土地に基づく商品企画を行い、住まいに関する新しい価値を創造。 ※販売業務だけでなく、マーケティングやプロジェクト全体の運営にも関わることで、幅広いスキルを身につけられるポジションです。 【契約期間備考】 入社6ヵ月~1年後の正社員登用を前提とした雇用です。 1年間の有期雇用契約を締結のうえ採用となり、双方合意のもと正社員として雇用されます(マンション販売専任職としての正社員登用)。 原則、販売グループ外への部署異動はありません。

用地担当/戸建分譲(ジオガーデン)の用地開発担当

職種/業界
不動産企画・不動産開発 / ディベロッパー
年収
635万円~998万円
勤務地
大阪府大阪市北区
資格
1級土木施工管理技士、2級土木施工管理技士

■取得した戸建用地に関する商品化(宅地開発)業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・宅地開発に関する造成計画の企画、立案 ・開発行為等に伴う行政協議 ・造成工事等の発注業務 ・発注者としての造成工事監督業務全般(安全、品質、工程等) ・設計、測量事務所、施工業者等の協力業者との各種調整業務

オフィス・商業施設等のプロジェクトマネジメント(設備)

転勤なし
職種/業界
不動産企画・不動産開発 / ディベロッパー
年収
635万円~1,100万円
勤務地
大阪府大阪市北区

■オフィス・商業施設等のプロジェクトマネジメント業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・企画・設計:設計者選定、商品企画、仕様書、コストプランニング、設備スペック設定、原単位設定、基本・実施設計図書確認 ・施工:ゼネコン選定、施工図確認、現場確認、工程管理、コスト管理、竣工検査 ・テナントリーシング:内装監理マネジメント、リーシングに関する技術支援 ・物件売却に伴う各種技術支援 ・上記に関わる社内外関係者との調整、連携 ※案件ごとに開発推進メンバーとプロジェクトチームを立ち上げて業務にあたります。いずれのフェーズにおいても、推進と技術の各チームの両輪で開発を進めていきます。

ホテル・オフィスのデザインにおけるにおける内装設計

職種/業界
内装設計 / ディベロッパー
年収
500万円~800万円
勤務地
大阪府大阪市北区

■ホテル・サービス付高齢者住宅・オフィス等のデザイン・設計業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・ ホテルの客室・共用部、サービス付き高齢者向け住宅の専有部分の間取り変更や改修提案、クライアントとの打ち合わせ ・オフィスの改修提案や打ち合わせ ・一部営業業務も含み、幅広い提案が可能です。

マンション・戸建てのリフォーム営業設計

職種/業界
建築設計 / ディベロッパー
年収
500万円~700万円
勤務地
大阪府大阪市北区

マンション・戸建てなどのリフォーム・リノベーションに関する顧客発掘、商談、受注、小規模工事の現場監理等をご担当いただきます。 同社の営業は飛び込みではなく、HP・SNS・チラシ・問い合わせ・相談会を通じた反響営業が中心です。 また、これまで分譲したマンションの顧客からのリフォーム・リノベーションの依頼が増加しており、同社の売買仲介部門との連携も強化しています。 【契約期間備考】 1年間の有期雇用契約を締結のうえ採用となり、双方合意のもと正社員として雇用されます(リフォーム専任職としての正社員登用)。

投資・事業用不動産の売買仲介営業

職種/業界
用地仕入 / ディベロッパー
年収
520万円~900万円
勤務地
大阪府大阪市北区

・不動産会社や金融機関、一般事業法人などのネットワークを活用した投資・事業用不動産の売買仲介業務 ・不動産売却戦略の提案、相続・事業承継対策の提案等 【契約期間備考】 入社1年後の正社員登用を前提とした採用であり、1年目は契約社員としての雇用契約になります。双方の合意が ある場合のみ、正社員登用されます。

マンション事業の企画・推進

転勤なし
職種/業界
設計監理 / ディベロッパー
年収
635万円~1,070万円
勤務地
大阪府大阪市北区

■分譲マンション事業・賃貸マンション事業におけるプロジェクトマネジメント業務 【具体的には】 ・事業計画(事業コンセプト、事業スケジュール、事業収支)の策定 ・進捗中のプロジェクトのスケジュールやコストの管理 ・設計会社や建設会社をはじめとする事業パートナーの選定、業務管理 ・商品企画、プランニング、デザイン、仕様の検討調整 ・官公署や近隣住民との協議、調整 ・販売ツールの作成、販売戦略の管理 【契約期間備考】 入社1年後の正社員登用を前提とした雇用です。 1年間の有期雇用契約を締結のうえ採用となり、双方合意のもと正社員として雇用されます。 契約社員1年とその後数年は募集ポジションにて従事頂き、その後はご本人の適性によって当社業務全般に変更の可能性があります。

買取再販担当/不動産買取再販仕入れ

転勤なし
職種/業界
用地仕入 / ディベロッパー
年収
500万円~800万円
勤務地
大阪府大阪市北区

■物件情報の収集 ・不動産仲介会社を訪問し、中古物件の情報を収集 ・ポータルサイトやレインズ等を活用し、買取に適した物件情報を探索 ※同社の仲介営業所から提供される情報を基に、買取を検討することもあります。 ■物件調査 ・周辺マーケットの相場、周辺環境、アクセス、物件の状態などを調査 ・大まかなリフォーム工事内容の検討 ・収支表を作成し、買取・再販価格を決定 ■買取価格の決定 ・社内相談用資料の作成 ・社内会議・役員説明対応 ※買取金額によります。 ■契約・決済手続き ・契約書のチェック ・各種書類の押印手続き ・社内稟議の起案、経理部との調整 等 ※リフォーム工事内容の検討や再販業務についてはチームの各担当が対応するため、 仕入業務に専念できます。 【契約期間備考】 1年間の有期雇用契約を締結のうえ採用となり、双方合意のもと正社員として雇用されます (買取再販事業を所管するソリューション推進部専任としての正社員登用)。 正社員になるための評価法は、業績だけではなく、仕事の過程も評価します。

インハウスファシリティマネジメント

職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / ディベロッパー
年収
700万円~1,200万円
勤務地
大阪府大阪市中央区
資格
1級建築施工管理技士、1級電気工事施工管理技士、1級管工事施工管理技士、一級建築士

■三菱UFJ銀行が保有する不動産をマネジメントするため、外部組織(設計事務所・ゼネコン等)を統率し、管財のための企画設計、工事管理、保守管理全般を担当していただきます。 【具体的には】 ■銀行施設の設備更新、内外装改修、維持管理に関する企画・立案・工事管理業務 ■建物設備の工事、維持管理全般における予算策定業務 ■各店舗の戦略に沿ったインフラ整備業務 ■災害対策等に関するインフラ面の企画・立案・実行業務 ■主要施設の中長期修繕計画策定および実行業務等 ※月平均の残業時間は30~50時間となります。 〈働き方について〉 ・現場での打ち合わせや現場確認等は最大で週の半分程度となります。 ・出社頻度は4~6割となっており、在宅勤務やサテライトオフィス勤務を活用した柔軟な働き方が可能です。 〈キャリアパスイメージ〉 ・入行後1年目:大阪総務グループにて担当物件を持ち、業務の一連の流れや全体像をキャッチアップ。 ・入行後2~3年目:大阪総務グループのプロジェクト企画業務に携わる。(例:東名阪共通の設備更改施策、工事体制を整備する企画等) ・入行後3年目~:経験と志向に応じ、同グループはもちろんのこと、ファシリティに関わる他部署でご経験を積むことも可能です。

用地担当/宅地戸建の用地取得担当

職種/業界
用地仕入 / ディベロッパー
年収
635万円~998万円
勤務地
大阪府大阪市北区

戸建分譲(ジオガーデン)の用地取得をお任せします。 【具体的には】 ・戸建事業用地の取得(物件調査、社内調整業務等含む) ・事業用地取得に寄与する情報ネットワークの構築 ・取得した事業用地に関する商品化(宅地開発)業務 【契約期間備考】 入社6ヵ月~1年後の正社員登用を前提とした雇用です。 1年間の有期雇用契約を締結のうえ採用となり、双方合意のもと正社員として雇用されます。 社員登用時には総合職として社員に登用されます。しばらくは募集ポジションにて従事頂きますが、その後はご本人の適性によって同社業務全般に変更の可能性があります。

販売担当/宅地戸建の事業推進・販売担当

転勤なし
職種/業界
不動産企画・不動産開発 / ディベロッパー
年収
635万円~998万円
勤務地
大阪府大阪市北区
資格
宅地建物取引士、普通自動車免許(2007年6月1日以前の取得)、普通自動車免許(2007年6月1日以降の取得)

宅地戸建事業におけるプロジェクトマネジメント業務をお任せします。 (事業計画の策定・商品企画・予算管理・販促活動・販売) 〈具体的な内容〉 ・戸建事業計画の企画・立案・実施 ・進捗中のプロジェクトのスケジュールやコストの管理 ・設計会社や工務店をはじめとする関係各社との調整・連携 ・顧客との商談~契約~引渡し

技術担当(コスト)

職種/業界
積算 / ディベロッパー
年収
635万円~1,100万円
勤務地
大阪府大阪市北区

■用地取得段階・事業推進段階の検討業務における技術(コスト)をご担当いただきます。 【具体的には】 ■事業用地のコストマネジメント ・用地取得時における概算見積の依頼、および見積金額の精査 ・事業計画におけるコスト関連情報の収集・分析、ならびに見積内容の精査・査定 ■協力会社の選定・管理・開拓 ・施工者、解体業者の選定 ・施工計画の検討および協力会社との協議 ・新規協力会社の開拓、および良好な協力体制の構築 ・協力会社に関する情報の収集・整理・管理

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