■国・自治体発注の補償コンサルタントとして、調査・算定・成果作成・発注者協議まで一連の業務を担当いただきます。 【具体的には】 ◆土地調査部門 ・官民境界確認、立会い、地籍調査、用地調査、資料調査、境界図作成、公共測量との連携 ◆物件部門 ・建物・工作物の現地調査、移転工法の検討、補償額算定、積算、写真・図面・台帳作成 ◆事業損失部門 ・振動・騒音等の事前・事後調査、施工影響の分析、損失補償額の算定、発注者・住民対応 ◆共通業務 ・発注者協議、説明資料作成、成果品作成（Word・Excel・CAD等）、若手技術者の育成（経験に応じて） 〈働き方〉 ・残業ほぼなし ・転勤なし
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建設業界のリアルを理解している方だからこそできる、「ドメインエキスパート型のSaaS営業」として、業界の構造変革に挑戦していただきます。 同ポジションは、単なるSaaS営業ではありません。顧客の業務を理解し、どこで情報が分断されているのか、なぜコミュニケーションコストが発生しているのか、どうすればよりスムーズに仕事が進むのかを顧客とともに考え、解決策を提案していくポジションです。 ものづくり業界で培った実務知識を活かしながら、業界のコミュニケーションのあり方そのものを変えていく挑戦ができます。 【具体的な業務内容】 ・顧客課題の発見とソリューション提案 顧客の経営課題や業務上のボトルネックを深く理解し、BALLAS LINKSを活用した業務改善・生産性向上の提案を行います。 ・プロダクト・事業開発へのフィードバック 営業活動を通じて得た顧客の声や現場課題をもとに、BALLAS LINKSのカスタマーサクセスや開発チームと連携しながら、新機能開発や新たなサービスづくりを推進します。 ・営業組織の仕組みづくり 急成長する組織の拡大に向けて、営業プロセスの標準化やナレッジ共有、データ活用の仕組みづくりに取り組みます。個人の成果に留まらず、組織全体の成果を最大化する仕組みづくりにも関わっていただきます。 ＜その他ポイント＞ ・フレックスタイム、リモートワーク（週2～3日程度）など、柔軟な働き方が可能です。 ※利用例：お子様を保育園へ送ってから出勤→お子様を迎えにいってその後在宅で業務 等
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■都心部を中心としたRC造共同住宅の建築施工管理業務全般をご担当いただきます 新築・改修案件ともにご本人の希望にあわせて従事していただきます。 【具体的には】 ＜改修＞ ■案件用途：マンション、オフィスビル、店舗など ■案件エリア：主に首都圏（東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県他現場もあり） ※比較的負担の少ない就業環境となっています。本社出勤後に社用車にて現場へ向かい、17時には現場作業が終了する働き方が多くなります。 ※新築案件について ■発注者：主にデベロッパー ※設計施工の形で受注している案件も多くございます。 ■案件用途：マンション、オフィスビル、店舗など（主に中層程度のワンルームマンション） ■請負金額：主に3億円～5億円程度 ■案件エリア：東京都（主に東京都23区内） ※現場の管理体制として、原則2人以上の施工管理担当者を配置し、交代で休みを取れる環境を設定しており、現場も東京23区内がほとんどになりますので、比較的負担の少ない就業環境となっています。
■工事現場の安全・品質・工程・コストの管理や協力会社の手配など、プロジェクト全体をまとめる役割をご担当いただきます。 【具体的には】 ■工事現場での安全、品質、工程、コスト管理 ■協力会社や職人の手配、調整、現場監督業務 ■施主や設計事務所との打ち合わせ、進捗報告 ■工事計画の立案、工程表の作成・管理 ■現場の状況に応じた柔軟な対応と問題解決 ■引き渡し後のアフターサービス ■公共事業（学校・病院・役所等）から民間建築（住宅・工場・店舗）、伝統建築の修復、リフォームまで幅広い案件を担当 ※担当案件はご自身のスキルや経験に応じて決定し、無理のない範囲で業務に取り組める環境です。 ※長年取引のある協力会社と連携し、教わりながら技術・知識を着実に身に付けていけます。 【業務の魅力】 地域に根差したゼネコンとして、街の発展や人々の暮らしに直接貢献できます。裁量が大きく、スペシャリストとして成長できる環境です。 【想定されるキャリアパス】 経験を積み現場責任者や管理職、専門分野のスペシャリストを目指せます。
■同社が受注する「タイル」「石材」における工事の施工管理業務を担当いただきます。 【具体的には】 ・15件程度の現場を同時並行で管理（1日3件程度の巡回。事務作業はモバイル端末を使って行います） ・自社施工チームへの指示・安全管理・工程管理 ・材料および納品管理 ・ゼネコン担当者との折衝、現場単位の労務コスト管理 【仕事のスタイル】 ■環境： 夜勤・深夜勤務は基本ありません。出張も原則なく、家族やプライベートを大切にできます 。直行直帰も可能な合理的なスタイルです。残業や夜間工事もほぼありません。 ■現場での施工・管理期間：1ヵ月～ 1年程度です ■現場エリア：主に都内及び首都圏近郊 ■残業時間：20時間以下
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■自社ブランドの住宅における外構のトータルプランニング（設計）を担当いただきます。 【具体的には】 ・お客様からのご要望ヒアリング、予算に合わせたプランニング・設計 ・外構専門CADを用いた図面・プレゼン資料、見積書の作成 ・建築担当や監督と連携した工程確認および現場管理（アンドパッドを活用） 商談では、外構・エクステリアのプロとして弊社アドバイザーや施工部門と連携しながら、お客様の理想のお庭をご提案します。 ※自社ブランドのお客様への提案となるため、あなたの描いたプランがダイレクトに形になり、お客様の喜びの声を直接聞くことができる裁量とやりがいの大きなポジションです。 ※前職でのご経験、能力を考慮し業務は徐々に進めていきます。現在すでに活躍中の管理者、外構・エクステリアプランナーも在籍しているため、相談もしやすい環境です。
■オフィスを中心に新築・移転・リニューアルなどの大規模プロジェクトに対し、顧客のプロジェクトパートナーとしてプロジェクトマネージャー或いはコンサルタントの役割を担い、働き方改革やオフィス構築を成功に導いていただく方を募集致します。 【具体的には】 ■下記の企画関連業務および推進関連業務をご担当いただきます。 （1） 企画関連業務 プロジェクトを成功に導く為の新たな手法やサービスを開発したり、コンペ・プロポーザルに対して創意工夫を凝らしながらお客様に選ばれる提案を行ったりする業務。 （2） 推進関連業務 多種多様なプロジェクトに対し、定例会議・分科会、ワークショップなどのファシリテーションを行ったり、QCDをコントロールしたりしながらプロジェクトを成功に導いていく為の業務。 尚、工事や移転の段階において、土日祝日等の対応が必要となるケースも中にはございますが、現場監理や移転監理を専門に行う部署・グループ会社は別途機能を保有しており、また休日出勤に対しては振替休日取得を徹底しております。
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■同社が展開している新築戸建ブランド「DIANA HOUSE」や「NEXT STAGE」の、企画設計業務をご担当いただきます。 街や景観に合わせたコンセプトづくり、そしてデザインや住みやすさを追求した機能的で快適な設計プランニングをお任せいたします。 【具体的には】 ・分譲戸建て住宅のコンセプトづくり ・商品（戸建）企画、コスト管理、スケジュール管理 ・基本プラン、配置計画の作成（確認申請業務は外注しています） ・社内外の関係者のディレクション業務 など ※残業時間：月平均20～35時間 ※完全週休二日制（土日祝）
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■複合商業施設・百貨店・大手ブランド路面店などの内装工事の施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・案件：商業施設／オフィスビル／医療クリニック／大手チェーン店舗／シミュレーションゴルフ施設／その他 ・設備：案件によっては一部あり ・元請：下請＝2：8 ※元請増加傾向 ・新築：改修＝新規オープン店舗の案件多い ・工事の受注先（どこの下請けに入るのか）：三井デザインテック様、三越伊勢丹プロパティ・デザイン様など ・案件金額：小型（300万円未満）→大型（1000万円以上）→中型（300～1000万円未満）※案件の多い順（売上ベース） ・工期：小型：1日～1週間 中型：1週間～1ヵ月 大型：1ヵ月～3ヵ月 ※稀に年単位あり ※中途採用者向けの借上社宅制度あり（雇用形態等諸条件により、適用外の場合もございます。） ※帰省費は月に1回支給されます（単身赴任者）。 ※試用期間中の職務内容：本採用時と同様の予定
■同社が受注するインフラ整備に関する計画・調査・設計業務とマネジメント業務を担当いただきます。 【具体的には】 官公庁からの案件が100％で、地方公共団体（県、市、町）発注の公共上下水道の設計など建設コンサルタント業務に携わっていただきます ・上下水道の設計図作成 ・数量計算書等の書類作成 ・官公庁に出向いて of 協議 ・屋外での調査測量 ・案件は2~3名のチーム制 ベテランと若手でチームを組み、若手の成長も叶えつつ残業が発生しないためのチーム編成です ・埼玉県内＆100%官公庁案件 打ち合わせ等で官公庁の担当者とお話していただきます 基本は社内での設計業務、お打ち合わせや現地調査は外出 ※設計では2DCADを使用していただきます
■同社にて受注する公共案件の工事及び施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・案件：道路標識（案内標識・規制標識等）、区画線（道路・駐車場等のライン）、防護柵（ガードレール・ガードパイプ等）など、交通安全施設の設置工事や維持・修繕工事及び施工管理業務 ・案件金額：5万円～5000万円程度 ・案件内訳比率：標識・防護50％、区画線50％ ・案件エリア：富山県内をメインに担当していただきます。（年間1・2件で県外の案件もあり） ・案件工期：数日～6か月程度 ・案件数：一か月あたり20～件40件 ・先輩社員3名～5名でグループを組んでひとつひとつの工事を完成させていきます。 ■働き方に関して ・月平均残業時間：10時間 ・職場環境：同部署の半数以上は中途採用で溶け込みやすい雰囲気です。 ・20〜30代が中心の活気あるチームです。 ・組織の年齢層：20代：5名 / 30代：4名 / 40代：2名 / 50代：1名 ・社用車（MT・AT車、トラック等）使用します。
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■「案件の創出から受注」までを主導していただきます。 クライアントとの関係構築、コンセプト立案、プロジェクト全体の統括といった「上流工程」に集中して取り組める環境です。 【具体的には】 クライアントの想いやブランドの目的を汲み取り、空間という形にするための「プロジェクト・プロデュース」をトータルで担当していただきます。 自らのネットワークや知見を活かして案件を動かし、社内外ステークホルダーを巻き込みながら、理想のワークスペースを実現へと導きます。 将来的にはワークスペースの枠に捉われず、グループ全体が持つ多様な商材・ソリューションを組み合わせた、より広義な空間プロデュースや事業展開にも携わっていただくことを期待しています。 (1)マーケット・リレーション構築 デベロッパー、設計事務所、パートナー企業等とのネットワークを築き、新たな空間づくりのチャンス（引き合い）を創出します。 (2)コンセプト・プランニング クライアントの経営課題やニーズを深くヒアリングし、空間のコンセプトを策定。デザイナーと共にプレゼンテーションを行います。 (3)プロジェクトの骨組み構築 予算・スケジュール・協力会社を選定し、実現に向けた最適なスキームを構築。受注までのプロセスをリードします。 (4)プロジェクト監理（PM） 受注後、設計・施工の専門チームへバトンを繋ぎます。窓口としてクライアントの意向が反映されているかを定期的に確認し、プロジェクト完遂まで、クライアントと近い距離で携わります。 ※現場の管理業務について 実際の施工管理や現場のディレクションは、専門の施工チームが担当します。プロデューサーは顧客との合意形成や全体の進捗コントロールに専念できます。
■新規オフィス家具の納入管理から既存の什器・書類・機器等の移転管理まで、オフィスづくり、空間づくりに必要な作業、工事のプロジェクトコントロールし、施工会社の管理をご担当いただきます。 【具体的には】 ■顧客、ゼネコン、工事関係者、協力会社との工事計画と打合せ ■工事納品の安全、品質、コスト、工程、マネジメント ■不具合事象の未然防止、再発防止をグループ内で推進する ■各種積算業務 ■建築基準法、建設業法、消防法等、各種法規に関する相談対応 ■プロダクトの手配、生産関連部門との連携の纏め ※オフィスづくりで培ってきた当社の豊富なノウハウを基にして、 今後の新しい「コミュニケーションの環境づくり」には、やりがいを感じていただけると考えています。
■各種設備機器類の保守・メンテナンス・点検・修理サービスをご担当いただきます。 導入システムの安定稼働・安全稼働を支える総合的なアフターサービス業務を担っていただきます。 【具体的には】 ■各種設備機器類の点検・修理 （物流機器、オフィスセキュリティ機器、検索保管機器、環境衛生機器、研究施設機器、ICT／映像音響機器、建材内装設備、金融設備機器、その他設備） 【本ポジションの魅力】 ・ECを代表する大手企業の物流倉庫にも利用されており、業界トップクラスの事例があります。 ・物流DXという今後大きく成長が見込める分野、かつまだまだ開拓の余地があるので、シェア拡大の面白さが実感できます。 ・ユーザーに近い位置で顧客の喜びや感謝を目の前に感じられます。
■同社に正社員として所属し、発注元への常駐という形で現場技術業務をご担当いただきます。（所属先：技建開発株式会社 北陸支店 石川県金沢市広岡2-7-1） 配属は施工管理部となります。施工管理部は、発注者支援業務（工事監督支援業務・積算技術業務等）を行います。 工事の設計書作成に必要となる工事発注図面及び数量表、積算資料、積算データ入力を行います。 【具体的には】 ■工事監督支援業務 →工事の履行に必要な資料作成や、施工状況の照合及び確認、工事検査等への臨場、設計図書と工事現場の照合等 ■積算技術業務 →工事発注用図面、数量総括表、積算データ等の作成等 上記業務は常に工事が発生していますので、同じエリアでの勤務を継続できます。原則転勤はありません。
■同社にて受注する公共案件の工事及び施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・案件：交通信号機、鉄道信号機、道路情報板、照明灯、監視カメラなどの設置工事や維持・修繕工事及び施工管理業務 ・受注金額：10万円～5000万円程度 ・案件内訳比率：信号機70％、その他30％ ・案件エリア：富山県内をメインに担当していただきます。（年間1・2件程度、県外の案件もあり） ・案件工期：数日～6カ月程度 ・案件数：一か月あたり5件～15件程度 ※時期により変動あり ・先輩社員3名～4名でグループを組んでひとつひとつの工事を完成させていきます。 ■働き方に関して ・月平均残業時間：10時間程度 ・職場環境：同部署の半数以上は中途採用で溶け込みやすい雰囲気です。 ・幅広い年代が活躍中。経験の浅い方もベテランがしっかりフォローします。 ・社用車（MT・AT車、トラック等）使用します。
■同社が受注する土木工事における施工図の作成・施工支援、BIM部門の立ち上げ・教育を担当していただきます。東京営業所にてご就業いただけます。 【具体的には】 ・案件：河川災害復旧工事、都市整備、敷地造成工事など ・発注者：千葉県、市川市役所、その他都内自治体等 ・構造物の立体モデル（BIMモデル）をつくるモデリング ・BIMモデルからの施工図作成 ・モデルパーツの作成 ・構造モデルのデータチェック ・施工用BIMモデルからの数量計算 ・社内の環境整備および運用 ・使用CAD：ArchiCAD、Revit、GLOOBEなど
■官公庁から民間事業者、管理組合まで幅広い顧客に対して機械設備のコンサルタント業務ををご担当いただきます。 ご経験に応じて例えば以下のようなコンサルティング業務をご担当いただきます。 ・設備総合コンサルタント【上流工程から関わる/裁量大】 ・設備設計プランナー【残業少なめ/土日祝休み】 ・技術審査・品質アドバイザー(図面技術審査・アドバイス、工事監理・監修)【シ二ア活躍中/内勤メイン】 ＜具体的には＞ 【企画・計画】 事業主や各設計部門(意匠・構造・電気)との協議・調整および機械設備全般の構築 事業主のパートナーとして参画:社内のデザイン(意匠)や構造、電気など他セクションの 担当チームと手を取り合いながら、事業主の想いを形にする機械設備分野における最適解を構築・提案します。 【統括・設計】 協力事務所のマネジメントを伴う、基本設計・実施設計・積算の取りまとめ プロジェクト全体のディレクション:最初のアイデア出しから、計画、そして工事が完了するまで、顧客やチームと伴走しながらプロジェクトを形にしていく中心メンバーです。 【調査・監理】 現地調査、各種行政機関との協議、および現場の工事監理 現場の品質と安全を守る司令塔:現地調査から行政協議、工事監理まで、建物の完成を見届ける重要なフェーズを担います。 【マネジメント】 建築機械設備領域におけるPM・CM業務全般 上流工程でのマネジメント:機械設備分野における最初の企画段階(上流工程)から深く関わり、スケジュールや予算、品質のコントロール(PM・CM業務)。プロジェクト全体を成功へと導く、やりがいの大きいポジションです 。 ・案件エリア：東京都を中心に関東圏を中心にご担当いただきます。 ・管理組合への提案業務などのため、土日に出社することがあります。代休は取得頂けます。
■同社にて受注する公共案件の工事及び施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・案件：道路標識（案内標識・規制標識等）、区画線（道路・駐車場等のライン）、防護柵（ガードレール・ガードパイプ等）など、交通安全施設の設置工事や維持・修繕工事及び施工管理業務 ・案件金額：5万円～5000万円程度 ・案件内訳比率：標識・防護50％、区画線50％ ・案件エリア：富山県内をメインに担当していただきます。（年間1・2件で県外の案件もあり） ・案件工期：数日～6か月程度 ・案件数：一か月あたり20～件40件 ・先輩社員3名～5名でグループを組んでひとつひとつの工事を完成させていきます。 ■働き方に関して ・月平均残業時間：10時間 ・職場環境：同部署の半数以上は中途採用で溶け込みやすい雰囲気です。 ・20〜30代が中心の活気あるチームです。 ・組織の年齢層：20代：5名 / 30代：4名 / 40代：2名 / 50代：1名 ・社用車（MT・AT車、トラック等）使用します。
■同社で建築施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■工程表・仮設計画・施工図作成、職人の手配・工事段取り、その他、コスト管理や近隣対策、施主・設計事務所との打ち合わせなど ■案件：個人住宅、マンション、オフィスビル、レジャービル、医院・病院、保育・幼稚園、老人福祉施設、店舗、工場、倉庫、ホテル、寺社など ■エリア：名古屋市中心 【求人の特徴】 ■女性活躍・子育て支援認定企業推進中 ■おしゃれな新築ビルや住宅など、意匠性の高い現場で活躍 ■今すぐ環境を変えたい方、最短で選考します ■業務過多で疲弊せず、質の高い現場で本来のやりがいを実感：同時に担当する案件は住宅・リフォームで3~4件、新築ビル等では1件常駐します。 ■残業削減に取り組み、私生活も大切にできる環境：残業も少なく定時でほぼ帰れるので自分の時間だけでなく、家族や友達との時間も優先できます! ■経験が浅い・学び直したい方も歓迎。あなたを理想の技術者へ導きます：資格取得支援制度あり・資格取得のための勤務時間調整や費用補助・取得後の報奨金あり ■個を尊重しチームで挑む社風。仲間のサポートも充実 ■チームワークが潜在能力を引き出し、あなたの力を発揮できる：現場にWEBカメラを設置し現場に行く回数・工数を減らしたり、生産性を上げるために社員全員で工夫 ■社員を大切にする同社で、新しい一歩を踏み出しませんか
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■同社の新規建築事業の立ち上げ期の「ラグジュアリーレジデンス事業部」にて、案件における「建築施工管理」をご担当いただきます。 【具体的には】 レジデンスをはじめとしたハイクラス案件のに携わり、施工管理体制の構築、標準化、そして「ハイブランド」としての品質基準確立を担いながら、日本の「最高峰の生活」を形にします。 積算や発注、品質・工程・予算管理のみならず、プロジェクト推進、営業・設計のフォローなど担当業務は多岐に渡り、受注後案件の責任者となる重要なポジションです。 【募集背景】 ラグジュアリー住宅の設計に強い「株式会社T&C JAPAN」のグループ参画により、現在、富裕層向けレジデンスの受注が急増しています。これに伴い、アート・ホスピタリティ・建築が融合した「従来の住宅の枠を超えた空間体験」へのニーズに応えるため、商空間事業から独立した「ラグジュアリーレジデンス事業部」を新設しました。 「ファイブスターを超える体験をデザインする」をビジョンに掲げ、個人邸宅や別荘（PRIVATE RESIDENCE）、および保養所や投資案件（HOSPITALITY & ASSET）の2領域に注力。国内外のプロフェッショナルと連携し、これまでにない次元の空間価値を創造していきます。 参考URL：https://luxuryresidence.union-tec.jp/
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■同社の受注する案件の設備設計を担当していただきます。 【具体的には】 ■仕事内容：受注する案件の空調、照明、防災における設計 ■金額：案件は数千万円規模が中心 ■案件：内田洋行が受注する案件、内田グループで受注する案件。施工管理は内田洋行が担当し、その設計を同社で担当しています。 なお1割は引き合いなどで受注する外部案件となっています。 ※現在設備設計は内製化していませんが、今後社内で内製化をしていくための募集となっています。 ■案件種類：民間案件（オフィス）、公共案件（学校・庁舎 等） ■働き方：残業月平均30時間程度／在宅週2回まで可能／クライアントとの打ち合わせのため月3回、1～2泊程度の出張が発生します。
■同社において事業部長候補として、新規事業である製造業メーカーを顧客とした設備管理部署立ち上げ業務をご担当いただきます。 現在東海エリアにて同事業の売上が非常に好調であり、エリア拡大のための責任者募集です。 【具体的には】 ・東京、大阪、九州エリアいずれかにおける新規拠点の立ち上げおよび事業拡大の推進 ※3エリアでそれぞれ現在の立ち上げ/事業フェーズが異なり、それに従いミッションも異なります。 （東京：顧客開拓からのO→1フェーズ、大阪：顧客開拓済、事業立ち上げフェーズ、九州：顧客開拓＆事業立ち上げ済、拡大フェーズ） ※東京及び大阪は事業部長候補の募集ですが、上記の通り九州は事業立ち上げ済であり事業部長は既にいるため部長クラスでの採用となります。 ・製造業の顧客をメインとした顧客折衝および工事のメンバー差配 ・S造の工場やプラントを中心とした建築施工管理の実務および指揮 ・拠点における売上管理およびメンバーの育成
■同社が受注する土木工事における施工図の作成・施工支援、BIM部門の立ち上げ・教育を担当していただきます。 【具体的には】 ・案件：河川災害復旧工事、都市整備、敷地造成工事など ・発注者：千葉県、市川市役所等 ・構造物の立体モデル（BIMモデル）をつくるモデリング ・BIMモデルからの施工図作成 ・モデルパーツの作成 ・構造モデルのデータチェック ・施工用BIMモデルからの数量計算 ・社内の環境整備および運用 ・使用CAD：ArchiCAD、Revit、GLOOBEなど
■新規オフィス家具の納入管理から既存の什器・書類・機器等の移転管理まで、オフィスづくり、空間づくりに必要な作業、工事のプロジェクトコントロールし、施工会社の管理をお任せいたします。 【具体的には】 ・顧客、ゼネコン、工事関係者、協力会社との工事計画と打合せ ・工事納品の安全、品質、コスト、工程、マネジメント ・不具合事象の未然防止、再発防止をグループ内で推進する ・各種積算業務 ・建築基準法、建設業法、消防法等、各種法規に関する相談対応 ・プロダクトの手配、生産関連部門との連携の纏め オフィスづくりで培ってきた当社の豊富なノウハウを基にして、今後の新しい「コミュニケーションの環境づくり」には、やりがいを感じていただけると考えています。 【募集背景】 当社は独自の「スマートオフィスコンセプト」を持っており、テクノロジー×デザインでワークプレイス・ワークスタイルの変革を進めています。今後イトーキが提供する商品においてもICT、AV機器など新たな商品が増えていく中で、さらなる業務スピードの向上・コスト削減・顧客ニーズに応じた柔軟な対応を可能にする体制を目指すべく組織強化を目的に増員募集を行います。 【募集背景】 同社は独自の「スマートオフィスコンセプト」を持っており、テクノロジー×デザインでワークプレイス・ワークスタイルの変革を進めています。今後同社が提供する商品においてもICT、AV機器など新たな商品が増えていく中で、さらなる業務スピードの向上・コスト削減・顧客ニーズに応じた柔軟な対応を可能にする体制を目指すべく組織強化を目的に増員募集を行います。
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■設計職として、同社の中核事業である築古ビルの再生およびリノベーションプロジェクトをご担当いただきます。 ※ご経歴に応じ、役職候補として採用する可能性がございます。 【具体的な職務内容】 ・不動産事業の収益性を最大化させるための企画設計、および既存建物の法的検証 ・築古物件の制約を技術的創意工夫で解決するリノベーションプランの策定と図面作成 ・CGパースを用いたプレゼンテーション資料作成、および外部デザイナーのディレクション ・建設マネジメント部と連携した工事見積の精査、予算管理、および現場監理の補助 ・竣工後の物件価値維持を目的としたテナント内装監理、および長期修繕計画の立案 ＜働き方について＞ ・フレックスタイム制 ・月平均残業時間20時間程度 ・都心（渋谷区、目黒区、港区）の案件が中心のため、出張や転勤はほとんどございません。
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■CM職として、同社の中核事業である不動産開発およびバリューアッププロジェクトをご担当いただきます。 【具体的な職務内容】 ・数千万円から数十億円規模のプロジェクトにおける、事業主側のCM（コンストラクション／マネジメント）業務を統括します。 ・企画および開発段階でのテクニカル／デューデリジェンスの実施、エンジニアリングレポートの精査を担当します。 ・精度の高い概算算出、ゼネコン選定、見積査定を通じた戦略的なコストマネジメントを遂行します。 ・保有物件の資産価値最大化に向けた長期修繕計画の策定および大規模修繕工事のPM業務を主導します。 ＜働き方について＞ ・フレックスタイム制 ・月平均残業時間20時間程度 ・都心（渋谷区、目黒区、港区）の案件が中心のため、出張や転勤はほとんどございません。
■同社が受注した工場案件の修繕の建築施工管理をご担当頂きます。 【具体的には】 ■修繕工事は、建物や設備の老朽化・損傷部分を調査し、安全性や機能性を維持するために補修・交換を行っていただく業務です。 外壁、屋根、給排水設備、内装などを対象に、劣化原因を特定し、適切な工法で改善して建物の寿命を延ばしていただきます。 ・案件金額：1000万円～15億円 ・工期＝3ヶ月～12ヶ月がメインとなります。 ・出張＝基本的には自宅から通える距離での案件となるため、宿泊を伴う出張はありません。 また、現場へは直行直帰が可能です。 【年収について】 ■60歳定年ですが、定年以降も職務内容やご活躍にお変わりがなければ年収維持が可能です。 また、70歳近くまで就業されている方もいらっしゃいますので、長期就業をご希望される場合には随時ご相談頂けます。 【組織構成について】 ■各ユニットに営業・工事・積算の機能を持たせ、独立運営を図ることで高い組織力を構築しています。 【働き方改革にも取り組んでいます】 1.雇用環境の整備（勤怠管理／退職金制度） 2.柔軟な働き方（育児休暇／在宅勤務） 3.年層の育成（若手採用／資格取得促進） 4.多様性受入れ（女性幹部／シニア／外国籍）※100人規模の建設業界での企業としては先進的かつ柔軟な働き方を推進することが出来ています。 【その他追記事項】 ■建築施工管理職の月平均残業時間は20時間程度です。
■設備設計職として、同社が受注した案件の空調・給排水・電気など設備全般の基本設計から実施設計まで一貫してご担当頂きます。 ＜具体的には＞ ・建築案件（空調、給排水、電気設備）の基本設計、実施設計 ・設備設計における一連の業務 ・携わる案件：ホテル、病院、福祉施設、保育園、注文住宅、事務所、工場、集合住宅等 【年収について】 ■60歳定年ですが、定年以降も職務内容やご活躍にお変わりがなければ年収維持が可能です。 また、70歳近くまで就業されている方もいらっしゃいますので、長期就業をご希望される場合には随時ご相談頂けます。 【組織構成について】 ■各ユニットに営業・工事・積算の機能を持たせ、独立運営を図ることで高い組織力を構築しています。 【働き方改革にも取り組んでいます】 1.雇用環境の整備（勤怠管理／退職金制度） 2.柔軟な働き方（育児休暇／在宅勤務） 3.年層の育成（若手採用／資格取得促進） 4.多様性受入れ（女性幹部／シニア／外国籍）※100人規模の建設業界での企業としては先進的かつ柔軟な働き方を推進することが出来ています。
■設計職として同社が受注した案件の企画～施工時の設計監理までを一貫してご担当頂きます。 【具体的には】 ・契約前後のプランニング、仕様の打ち合わせ ・企画設計 ・実施設計 ・申請業務 ・設計監理 など ・携わる案件：ホテル・病院・福祉施設・保育園・注文住宅・事務所・工場・分譲住宅・集合住宅等 【年収について】 ■60歳定年ですが、定年以降も職務内容やご活躍にお変わりがなければ年収維持が可能です。 また、70歳近くまで就業されている方もいらっしゃいますので、長期就業をご希望される場合には随時ご相談頂けます。 【組織構成について】 ■各ユニットに営業・工事・積算の機能を持たせ、独立運営を図ることで高い組織力を構築しています。 【働き方改革にも取り組んでいます】 1.雇用環境の整備（勤怠管理／退職金制度） 2.柔軟な働き方（育児休暇／在宅勤務） 3.年層の育成（若手採用／資格取得促進） 4.多様性受入れ（女性幹部／シニア／外国籍）※100人規模の建設業界での企業としては先進的かつ柔軟な働き方を推進することが出来ています。
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■完全自由設計の注文住宅やリノベーション案件における設計業務を担当いただきます。 【具体的には】 顧客の想いを形にする注文住宅や、古民家再生などの設計業務全般をお任せします。 営業と連携し、プランニングから携わります。 ・基本設計、実施設計の作成 ・確認申請などの各種申請業務 ・契約後の業務を優先した営業同行時のプラン説明 ・仕様や納まりの検討 ・社内調整業務 【魅力】 ・地下室のある注文住宅、輸入住宅、商業施設、賃貸併用住宅、サウナつき住宅など様々な案件に携われます。 ・創業100年以上の歴史があります。地域に根ざしながら、コスモバンクグループとしての強固な経営基盤も確立しています。 ・1棟1棟の質にこだわる設計スタイルが評価されていて、依頼も増加中です。
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■建築部材の設計・作図業務を担当し、CADを使用した図面作成から検図、プロセス改善、社内外との折衝まで幅広く対応する設計エンジニア職です 【具体的には】 ▼業務例 ・製作金物（什器、手摺などの建築部材等）の設計、作図 ・チーム内で作図された図面の検図 ・設計プロセスの改善に向けた企画業務 ・設計パートナー会社への作図依頼、折衝 ・顧客先やパートナ先への同行訪問 ■得られる経験 BALLASは、自らが建設事業者としてリアル×テックにて調達サプライチェーンの最適化に取り組んでいます。 局所的なツール提供に留まらない、サプライチェーン全体に寄与する新たな建設DXに携わっていただけます。 これまで培ってこられた設計や作図のご経験と学びえた知見を発揮いただき、既成概念を取っ払い新たな建設事業の在り方を創りあげていきましょう。 現場だけでも、テクノロジーだけでも得られない成長の機会が同社にはあります。 ※平均残業時間30時間
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■公共・民間工事（改修・新築）の設備（電気）施工管理及び積算業務、原価管理等をお任せします。 ※複数現場の巡回管理で総合的にみていただきます。民間工事は既存・紹介の顧客がメインで、飛び込み営業等は一切行っていません。 【具体的には】 ・受注割合：官庁9：民間1／元請9割、下請1割 ・公共工事：学校・警察署・公営住宅・庁舎・港湾施設等／民間工事：オフィスビル・マンション・倉庫・病院・商業施設 ・案件金額：数百万～数億円 ・エリア：一都三県 【働き方】 土日祝休みで休日日数120日以上とワーク・ライフ・バランスを整えたい方におすすめの求人です。 残業を良しとする社風ではなく、現在の平均残業時間は月14時間です。 フレックスタイム制度も導入していることから、現場で施工管理に従事しながら、子どもの保育園の送り迎えをしている社員もいます。
【概要】 工場、オフィスビル、ホテル、商業施設などRC造（鉄筋コンクリート） ・S造（鉄骨造）の各種建物の新築及び改修、修繕の施工管理業務を行なっていただきます。 グループ会社の工場建て替え（60年経過した建物の順次建て替え・見直し、福利厚生施設の作成などを含む10年20年スパンの長期プロジェクト）に軸足を置きつつ、社内連携による空調周りの建築・内装案件（天井・壁の解体や復旧など、毎月8～10件程度寄せられる相談案件）にも対応していただきます。 【具体的な仕事内容】 安全管理、品質管理、工程管理、原価管理、環境管理、協力業者との折衝などをメインで担当いただきます。 スキルやご経験に応じ施工図の作成、施工業者への指示、監督業務などもお任せしていきます。 将来的にはチーム制を導入し、ペアで指導・サポートしながら業務を進められる体制を目指しています。 【職種の魅力】 信頼関係の強いお得意先へ、協力会社と共に誠実・丁寧な施工を取り仕切ることができる環境が整っています。小規模 of 施工現場から規模の大きな建築現場まで様々な工事に関わることが可能です。 会社全体としてサポートも万全で、社会人としての基本的なビジネスマナーから建築現場での業務まで学び、引き渡しや管理を通じて顧客のリアクションを直接実感できるやりがいがあります。
■出店・改装に伴う商業店舗の内装・建設サポート業務をご担当頂きます。企画段階からオープンまで、店舗づくりに一貫して携われるポジションです。 【具体的には】 ■商業施設・路面店における新規出店時の内装工事管理 ■デベロッパー・管理会社との各種調整業務 ■内装施工会社・工程・品質管理 ■諸官庁対応(申請・確認業務など／発生は年に数回程度) ■什器・備品の発注管理 ■スケジュール・コスト管理 ■営業・企画担当との打ち合わせ同行・現調対応 ■図面管理・データ整理などの事務業務
■同社が請け負う飲食店、商業施設の店舗内装のコンセプト企画設計～設計監理までの一連の業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・飲食店の従業員から設計のイメージを聞き取りし、予算と照らし合わせながらデザイン案を作成（Photoshop、illustratorを使用します） ・デザインイメージ完了後、意匠設計→実施設計→設計監理を行っていただきます。 ■仕事の流れ ・【ヒアリング・ご提案】先輩に付き添い、施主である店舗スタッフの要望をヒアリング。打ち合わせの実施。 ・【基本設計】打ち合わせの内容を元に、店舗デザイナーの方が主体となってデザインパースを作成しますので、先輩に倣いながら建築工事の視点から、アドバイスや課題の解消に向けて協力します ・【実施設計】方向性が決まったら、実施設計を行います。材料選定や指示書の作成を同時に行います。設備設計や構造設計などに携わったご経験のある方は、ここで充分に知識を活用して頂けます ・【現場説明会・業者選定】施工業者さんを何社か現場にお呼びし、必要な工事の説明を行います。各業社から見積もりを頂き、依頼する業者を選定します ・【着工打ち合わせ、工事開始】工事開始後は週に一回ほど現場へ出向き、監理を行います ・【完成・引き渡し】完成後に完了検査を行い、施主へ引き渡しを行います ・引き渡しから2ヶ月後に瑕疵検査を行い、建物に問題が無いか、店舗スタッフが不自由なく使用できているかなどを確認します ■働き方 ・施工管理業務なし・現場に足を運ぶのは週に1回程度・自家用車での通勤可能 ・無理のない案件受注を行っているため、月残業は5時間前後です
■同社開発製品の技術開発・新製品開発業務をご担当いただきます。 【具体的には】 商材は、橋梁や道路などのメンテナンス工事ほか各種工事に使用する製品です。手がけた製品が街で人々の生活を支える目に見えてやりがいのあるお仕事です。 ■自社開発商品の耐久性能実験 ■実験によるデータ収集及び分析 ■開発商品の仕様決定や同社提案 ■開発商品のPR資料の作成や改訂(ネット、広報し、カタログなど) ■施工現場の要請に応じた技術指導 ■その他開発関連業務 ※以上の業務の中で、まずはご自身が興味がある業務から関わっていただき、入社2～3年を目途に、中心的な立場で仕事を進めていただく予定です。
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