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不動産管理/年収600万円以上の求人・転職・中途採用情報
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電気工事施工管理技士※原則日勤・土日祝休み
■同社が運営管理するデータセンター施設における、内装工事および原状回復工事の施工監理業務をご担当頂きます。 【具体的には】 ・電源・配線工事・サーバーラック立架工事・通信工事などの施工管理、施工 ・取引先工事案件(ファシリティ)の工事管理、施工 ・工事計画、管理、検収、完了報告書作成 ・修繕工事費用の見積もりや改善の提案、進捗管理、完了確認 など工事の全体的なマネジメント業務 ・担当物件:横浜にある施設にて、ご勤務いただきます。 【働き方】 ・伊藤忠グループの福利厚生制度を導入しており、有給消化97%という実績もございます ・月平均残業時間:20時間程度 ・土日祝休みとなり、夜間勤務は年に数回程度のため、お身体に負担なく働くことができます。 ※20時以降の残業原則NG、また残業は申請型となります。マネジメントの管理の徹底により実現しています。
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1級管工事施工管理技士※原則日勤・土日祝休み
■同社が運営管理するデータセンター施設における、内装工事および原状回復工事の施工監理業務をご担当頂きます。 【具体的には】 ・電源・配線工事・サーバーラック立架工事・通信工事などの施工管理、施工 ・取引先工事案件(ファシリティ)の工事管理、施工 ・工事計画、管理、検収、完了報告書作成 ・修繕工事費用の見積もりや改善の提案、進捗管理、完了確認 など工事の全体的なマネジメント業務 ・担当物件:横浜にある施設にて、ご勤務いただきます。 【働き方】 ・伊藤忠グループの福利厚生制度を導入しており、有給消化97%という実績もございます ・月平均残業時間:20時間程度 ・土日祝休みとなり、夜間勤務は年に数回程度のため、お身体に負担なく働くことができます。 ※20時以降の残業原則NG、また残業は申請型となります。マネジメントの管理の徹底により実現しています。
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工事監理(建築)※1級建築施工管理技士/ 1級建築士
■株式会社フジクラ佐倉事業所を固定の顧客として、工場における建築関連工事の計画と施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・親会社であるフジクラ社の要望に応じた新築・増改築・修繕の計画立案、施工業者へ発注 ・工事業者への指示出し、仕様作成、安全・品質管理等 ・建築物の施工に関連する法的な手続きや、フジクラグループの社内手続き ※設計は基本、外注しています。 ・立場:発注者代行 ・残業時間:30~40時間 ・担当案件数:2~3件 ・工期:1ヶ月~半年 ・改修:新築:9:1 【働き方】 フレックスタイム制を導入しており、ワークライフバランスの充実に取り組んでいます。勤務地は100%佐倉事業所内で、出張や転勤はなく、千葉県に腰を据えてご就業いただけます。
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データセンタービルの電力・空調設備保守業務
■同社が管理するデータセンターの運営・設備保守業務に従事していただきます。 【具体的には】 ■データセンターの電力・空調設備等の常駐保守業務(基本的に日勤、平日の定型勤務) ・電力・空調保守業務(法定点検、故障対応等)の統制及び実施 ・委託先事業者の作業管理、安全指導 ・顧客への業務報告、改善提案 ■サポート体制、入社後のキャリア ご経験やスキルに合わせて、技術者として独り立ちしていただくためのサポート体制を整えています。 <サポート体制について> まずは数か月から1年ほどを目安に、グループのビルや一般の顧客施設の電力・空調設備保守業務に従事していただきます。 これは業務に関する同社の基本動作やルールを学ぶことで、安全性を高めるための技術を習得することを目的とするものです。 (目安となる期間はこれまでの経験、入社後の社内資格の取得状況、業務の習得状況によって異なります。) 一定の要件を確認させていただいた後、各地のデータセンターへの配属を予定しています。 将来的には、データセンターの責任者として、ビルマネジメント全般を担っていただくことを期待しています。
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プロパティマネジメント
■プロパティマネジメント職として、同社の中核事業である自社開発マンション等の管理運営をご担当いただきます。 【具体的な職務内容】 ・自社開発の次世代型美容賃貸レジデンス等における、プロパティマネジメント(PM)実務全般 ・ビルメンテナンス会社等の協力会社に対する業務発注、価格交渉、および保守点検の進捗管理 ・リーシングに向けた仲介会社への営業活動、および入退去に関わる一連の管理業務の統制 ・物件オーナーに対する管理収支報告書の作成、および資産価値維持のためのリノベーション提案 ・開発部門と連携した、市場ニーズに基づく専有部の間取りや内装設備の企画/立案への参画
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BIMコンサルタント
■建築プロジェクトの構想段階からBIMコンサルタントとして、グループ会社(大和ハウス工業、フジタ等)をはじめとする取引先のBIM推進業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■取引先のBIM案件を担当し、個別案件ごとにBIM活用のサポート・コーディネートを行っていただきます。現場の声・課題と向き合いながら伴走していただきます。 ・BIM操作や運用に関する質疑対応業務 ・モデルデータチェック ・取引先とのPJTの会議調整・進捗調整 ・アライアンス企業への対応支援 【働く環境】 ・現場で生じる様々なBIMの課題に直面するため、日々、設計/建築IT・DXの中で発見があり、成長の実感を持って働くことが可能です。 ・BIMサポート・コーディネート業務は、担当した案件の状況により出張(全国)対応の場合があります。(現状は多い案件で年3~4回程度) ・積極的にトライアンドエラーを繰り返しながら挑戦し、自ら工夫を重ねていく姿勢を重視しています。 ・リモートワークも組み合わせた多様な働き方が可能です。
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ビルマネジメント
■オフィスビルをメインに価値向上に向けた工事の管理担当として下記業務を担当していただきます。 基礎的な知識の座学での指導・ベテランの先輩による現場でのOJT含む丁寧な研修体制のため、BM未経験者でもご活躍いただける環境です。 【具体的には】 ・改修工事の提案 ・ビルメンテナンス ・建築設備に関するマネジマント ・設計チームとの打ち合わせ等 ・内勤で本社勤務の時間が8割ほどになっており、テナントからの不具合時やPMからの要請がある場合に現地調査に行っていただきます 【案件】管理物件の原状回復工事、テナント入居工事、リニューアル工事etc 【魅力】 ■チーム規模は10名と、自らの仕事が手触り感をもって感じられます ■個個人のライフスタイルを考慮した勤務時間設計があります ※出社時間も個人の都合に合わせて柔軟に調整が可能です
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プロパティマネジメント
◯東京ガーデンテラス紀尾井町(東京都千代田区)のオフィスを中心としたビルの共用部分のマネジメント業務を中心に区分所有建物の管理組合とプロパティマネジメント業務を担っていただきます ■業務詳細 ・区分所有ビルにおける施設管理組合の組成準備および、その運営を管理者という立場で行っていただきます。 (予算作成・収支管理、テナント対応、委託先の管理、修繕工事管理・発注、その他付随する事務等) ※管理組合という意思決定プロセスを持つ組織で業務ができ、PM業務経験者として大規模な物件で新たな領域の経験ができます。 ■対象物件・業務範囲 ・東京ガーデンテラス紀尾井町のオフィス・商業・ホテル複合施設のマネジメントをお任せいたします。
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電気工事施工管理(データセンター)
■同社が運営管理するデータセンター施設にて、内装工事および原状回復工事の施工監理業務をご担当頂きます。 【具体的には】 ・見積依頼書作成、現地調査 ・下請け業者への発注業務 ・検収作業 ・工事申請書類(耐用年数、部品交換周期、省エネ計算) ・既存設備更新工事長期計画 等 工事の大半は同社が元請として工事受注し、各協力業者に発注という流れです。 協力業者が作成した工程、施工図、機器仕様書、安全書類などを監理する業務、 発注者側での業務で協力業者を調整しながら工事完了まで進めます。 【働き方】 ・月平均残業時間:10~20時間程 ※20時以降の残業原則NG、また残業は申請型となります。マネジメントの管理の徹底により「残業20時間程度」を実現しています。
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電気通信施工管理
■インフラ環境設備の構築がスムーズに進むように施工管理を行っていただきます。現状グループごとに(1)(2)と担当が分かれています(A工事・B工事・C工事すべての案件有) ※場合により管理職相当での採用となる可能性がございます。 【具体的には】 (1)大型商業施設やオフィスビルの新築または改修工事における電気通信施工管理業務 ・各種弱電設備環境の設計 ・各種弱電設備環境の施工管理 ・ゼネコンとの調整業務(図面変更業務・他社業者との調整業務など) (2)オフィス設備の構築: ・ネットワーク環境の設計構築(有線、無線など)・PBXの設計構築/運用支援・AVシステムの設計構築/運用支援 ・web会議システムの設計構築 ・セキュリティ設備の設計構築/運用支援(ネットワークカメラ、入退室システム) ・照明/電源コンセント/空調、その他 オフィスインフラにおいて必要な設備の導入 ※同社では近年、顧客のオフィスが抱える課題をまるごとソリューションする事業にも力を入れていて、オフィスを新たにつくったり、移転する際のトータルコーディネートも行っています。施工管理のみでなく、提案・引き渡しまでワンストップで対応することができます。 〈働き方〉 ・夜間工事、土日対応は外部委託しているため、対応することはほとんど有りません。万が一対応した場合は、代休を別日に取得していただきます。 ・月平均残業時間20~30時間 ・フルフレックス制度有り ・対応エリア:東京メイン、他神奈川・千葉・埼玉の1都3県。 ※案件内容によっては、数日程度出張へ行くこともあります(現状数か月におよぶ長期出張はありません)
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第3種電気主任技術者/選任候補
■大手銀行本部ビルでの常駐設備管理全般業務をお任せします。 【具体的には】 ・設備日常点検・定期点検 ・電気設備年次点検 ・各種工事・作業の立会い ・設備管理に必要な文書作成・整備 ・工事業者・修繕業者との折衝 など 【勤務シフト】 *日勤 8:40~17:10(休憩1時間 実働7.5時間) *宿直 9:00~翌9:00(休憩※仮眠含む9時間 実働15時間) 宿直勤務は月に5~7日程度 シフト制(希望があれば、当該日の宿直は外すなどの調整も可能です)
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出店支援先店舗における施設管理・修繕担当
■同社が管理・運用をする商業ビルに入っている店舗物件(主に飲食店)の施設管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・新規物件取得時の設備(厨房機器、空調設備、給排水設備等)の内見 ・新店オープン時、退店時の原状回復工事 ・案件金額:メインは数十万円~数百万円程度。 ※現場管理は協力会社に依頼するため、 基本的に見積もり作成や巡回で各物件の工程管理がメインとなります。 ・新規物件取得時の設備内見及び遵法性の確認 ※店舗設備の巡回点検については外注先の方が担当しており、 緊急時の1次対応等もコールセンターから設備業者に依頼が行く形となっているので緊急対応が発生しづらい環境です。 ※夜勤については基本発生しませんが、稀にビルオーナーからの依頼により立会が発生する可能性がございます。
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人事課(採用担当)
■採用業務をメインミッションとし、入社後の定着支援や労務対応まで幅広く担当いただきます。 【具体的には】 ■採用業務(中途・新卒・派遣) ・採用戦略の実行(媒体選定、原稿作成、母集団形成、エージェント対応) ・選考プロセスの運営(日程調整、適性検査対応、面接対応、会社説明会の実施) ・内定・入社フォロー(内定者フォロー、入社手続きの案内) ・派遣社員対応(派遣会社への依頼、スタッフの受け入れ、契約管理業務) ■労務コンプライアンス・リスク管理 ・働きやすい環境づくりのための、法規制に基づいた規定改定のサポート ・組織のリスクマネジメントおよび従業員向けの相談窓口対応 ■教育研修の運営準備(研修会の立案サポート、データ抽出、報告資料の作成) ※社会保険の加入・脱退手続きなどの「労務事務」や「給与計算」、及び「制度設計」は別担当が行います。 ※新卒採用は昨年から開始したため、運用フロー等、土台作りから携わっていただきます。 ※業務の割合は【採用関連:7割 / 労務・その他:3割】の想定です。 ※PCの強制シャットダウン:残業抑制のため申請のない残業はできない仕組みとなっています。
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第3種電気主任技術者(病院)
■同社が管理している大学病院に常駐し、各種設備の運転・保守・日常管理業務をご担当いただきます。 <具体的には> ・設備管理全般: 得意先の空調、電気、消防、給排水等の設備管理・保守点検 ・諸口工事の見積作成、金額交渉、業者手配、業者取極、収支の管理及び指導 ・建物のエネルギーデータの解析、省エネ提案 等 ・働き方:宿直あり・シフト制 ・基本的に、自宅から通勤可能圏内の案件を担当していただきます。担当物件の70%が関東エリアにございます。 ※契約社員での募集ですが、昨年の実績として中途入社された方の正社員登用率は80%~90%の実績があります。 ※地域限定職の選択が可能です。
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設備管理(巡回)
■広島を中心としたエリアにおけるリニューアル工事の係員として ・見積書作成、顧客との交渉・材料・労務・外注の調達、協力会社との交渉、施工計画の策定と実行、品質管理・安全管理・原価管理・労務管理などをご担当していただきます。 【具体的には】 ・設備機器の運転状態のモニタリング、保守点検の立ち会い、検針作業、小修理作業、緊急事故対応 ・作業計画の立案、実施、作業後の報告 ・発注者との契約、請求の実務 ・取引業者との契約、支払いの実務 ・その他、雑作業 などを担当していただきます。
官庁発注常駐管理物件における副統括責任者候補
■庁舎での総合保全物件において、副統括責任者候補として以下業務にて従事いただきます。 ※同案件は官庁よりオーナー代行の立ち場にて受注している管理物件となります。 ※特に電気分野に特化をして従事いただく事を想定しています。 【具体的には】 ・電気設備点検・修繕工程の管理、及び立会いと報告(空調・防災等は別担当がいらっしゃいます。) ・電気設備の点検・修繕結果に基づく、防衛省側管理部署への技術提案 ・重電系設備点検を担当するJV企業との密接な連携(協力業者管理)
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コンストラクションマネジメント
■コンストラクションマネジメント職として、同社のオフィスビルや商業施設のリニューアルプロジェクトをご担当いただきます。 【具体的には】 ・名古屋エリアにおけるオフィス/商業施設の統括 ・オーナーへの長期修繕計画の立案およびリニューアル工事の提案書作成 ・協力会社への発注業務、見積作成、図面確認および工程管理 ・テナントやオーナーとの打ち合わせ、折衝等のフロント業務 ・一部施工管理業務 【働き方】 ・内勤業務が約7割から8割を占め、現場への外出は2割程度と効率的な業務設計です。 ・月平均残業時間は10時間から25時間程度であり、業界水準と比較して非常に少ない環境です。 ・時差出勤(7時15分開始から10時45分開始まで計8パターン)や在宅勤務(月4回まで)を活用いただけます。 ・夜間工事や休日出勤は月1回程度発生する場合がありますが、100%の振替休日取得を徹底しています。 ・住宅手当や家族手当に加え、最大月6万円の資格手当(60種類対象)など、双日グループの充実した福利厚生を享受いただけます。
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建築施工管理技士(自動車工場常駐)
■いすゞ自動車及びグループ各社の工場・営業所・福利厚生施設を中心とした新築、改修工事等における施工管理をご担当いただきます。 【具体的には】 ■業務内容:工程管理、安全管理、品質管理、予算管理 ■案件:自動車工場/営業所/福利厚生施設 等 ■エリア:栃木県、茨城県 ■月の平均残業時間:15時間程度 ※転勤・出張は基本的にありません。 【働き方】 ・栃木市にあるいすゞ自動車工場に常駐いたします。 ・いすゞグループ全体でDX化を図っているため、残業時間は15h程度でございます。 ・案件は栃木県が中心で遠方への出張がありません。稀に茨城県での案件がございますが、基本的に現場間の移動の負担や出張もなく、長期的に腰を据えて就業可能な環境です。
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電気通信施工管理
■同社が管理するオフィスビルや商業施設などの設備更新・および改修工事の施工管理を担当いただきます。 【具体的には】 ・工事計画立案 ・工事業者選定 ・見積書・現場説明書作成 ・現場での品質・安全・進捗の管理(立会含む) ・工事完了後の維持管理に関するご相談対応など ※対象となる不動産は、オフィスビル・メディアビル・商業施設・倉庫などで当社BM管理物件がメインとなります。 <魅力> 休日出勤が発生しても振替休日を完全取得でき、残業時間も多くて月20時間程度、ワークライフバランスを保てます。 お任せするのは、プロジェクトにおける施工管理です。キャリアの集大成を飾るにふさわしい大型案件が揃った同社で、経験を活かしてみませんか。
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プロパティマネジメント(商業施設)
■日本郵政グループが開発・保有する駅直結の新築大型複合施設内の商業施設におけるプロパティマネジメント業務を担当いただきます。 【具体的には】 ・テナント営業管理業務(テナント管理、テナントリレーション、営業分析、契約事務代行等) ・販売促進・マーケティング業務(販促、イベント、集客、広報、マーケティング分析、顧客調査等) ・売上金管理業務(賃料・経費の徴収及び預り金返還の遂行等) ・テナント会運営(テナント会の運営、総務活動、店長会実施等) ・施設管理業務(防災・設備・清掃等ビル管理とテナントとの調整等) ・その他上記に付随関連する業務 <配属部署について> ・大阪営業所 ・人数:26名
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1級電気工事施工管理技士(自動車工場常駐)
■いすゞ自動車及びグループ各社の工場・営業所・福利厚生施設を中心とした新築、改修工事等における施工管理をご担当いただきます。 【具体的には】 ■業務内容:工程管理、安全管理、品質管理、予算管理 ■案件:自動車工場/営業所/福利厚生施設 等 ■エリア:栃木県栃木市(いすゞ工場近辺) ■月の平均残業時間:15時間程度 ※転勤・出張は基本的にありません。 【働き方】 ・栃木市にあるいすゞ自動車工場に常駐いたします。 ・いすゞグループ全体でDX化を図っているため、残業時間は15h程度でございます。 ・案件は栃木県が中心で遠方への出張がありません。稀に茨城県での案件がございますが、基本的に現場間の移動の負担や出張もなく、長期的に腰を据えて就業可能な環境です。
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コンストラクションマネジメント
■主にいすゞ自動車株式会社及びグループ各社の建設工事におけるコンストラクションマネジメント業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・グループ各社で保有する、いすゞ病院、宿泊施設、研修所、営業所、倉庫などの改修工事における、発注者との打ち合わせ・提案・企画・設計監理(計画図面、仕様書の作成、積算など)・工事業者の選定 ・販売店・サービスセンターのリニューアル、建て替え工事、生産施設の遮熱対策、寮・社宅の大規模修繕、厚生施設の建て替えなど ・日本全国にいすゞ関連の拠点があり、北海道から沖縄まで、頻繁に出張が発生します。(1泊~2泊程度の出張となります) ・受注先はグループ各社となっているため、案件のコントロールが行いやすく、月の平均残業時間は20時間程度となっています。 ・今回ご入社いただく方には、今後リーダーポジションに就いていただきたいと考えており、経験や保有資格によっては早い段階で課長職としてご活躍いただくことが期待されています。
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第3種電気主任技術者(工場/日勤・土日休み)
■同社が管理している工場に常駐し、各種設備の運転・保守・日常管理業務をご担当いただきます。 <具体的には> ・設備管理全般: 得意先の空調、電気、消防、給排水等の設備管理・保守点検 ・諸口工事の見積作成、金額交渉、業者手配、業者取極、収支の管理及び指導 ・建物のエネルギーデータの解析、省エネ提案 等 ・働き方:日勤・土日休み ・基本的に、自宅から通勤可能圏内の案件を担当していただきます。担当物件の70%が関東エリアにございます。 ※契約社員での募集ですが、昨年の実績として中途入社された方の正社員登用率は80%~90%の実績があります。 ※地域限定職の選択が可能です。
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施設管理(日勤/常駐)※親会社本社配属
■大規模施設(工場・ビル)における建物・付帯設備及びユーティリティー設備の管理業務を担当していただきます。 設備の安定稼働・経費削減への貢献をミッションとし、生産設備を有する工場等の、生産ユーティリティの適切な運転・維持管理を通じ、安定稼働、コスト削減、省エネルギーを支援します。 【具体的には】 ・LCMに基づく、ITによる効率化、省人化、エネルギー管理、保全業務改善等の企画業務 ・営業担当と連携しながら、外販活動にともなう、顧客調整業務 ・建設、工務等との連携・調整業務 ・オペレーターのマネジメント業務
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