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住宅(ハウスメーカー)/技術職(建築・土木)の求人・転職・中途採用情報
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注文住宅の施工管理
■同社が手掛ける注文住宅の施工管理(新築)を担当していただきます。 【具体的には】 ■設計担当より、確定図面が出来たら、業者手配や工程確認を行い、期日までに顧客の住まいを完工します。 ■業務内容:職人や資材の手配・指示、着工準備以降の工事全般(工程管理など) ■案件:木造の完全注文住宅 ■案件金額:2,000万円~4,000万円 ■工期:3ヶ月程度 ※施工管理に関しては社用車、ガソリン代、携帯貸与、直行直帰可能 【1日のスケジュール例】 10:00~ 朝礼・現場直行 10:30~ 現場立ち合い(午前に1件、2件) 12:00~ 昼食 13:00~ 現場立ち合い(午後に1件、2件) 16:00~ 事務所帰宅(業者手配や資材発注関連の事務処理を行います。) 19:00~ 帰社(明日以降の準備) ※水・日休みとなりますが、日曜日に顧客との祭典がありますのでその際は振り替え休日を取得頂きます。
建築施工管理(木造非住宅案件)
■同社の賃貸住宅・事業用建物における建築施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・案件:集合住宅を中心に、オーナー併用賃貸住宅、事業用建物(倉庫、工場、教育施設、福祉施設、商業施設、コミュニティ施設、保育園)、 戸建て貸家 等 ・案件金額:数億円〜10億円規模 ・工期:半年〜1年程度 ・施工の進め方:フルオーダーメイドで受注しているため、各案件で施工の進め方が異なります(1現場複数名の体制) ・管理方法:巡回管理 ・案件エリア:大阪府内の案件を中心にご対応いただきます。 ※ご状況に応じて他エリアにて長期出張が発生する可能性がございます。 ※転勤手当、帰省旅費等の手当が充実しています。詳細は応募要件備考欄をご覧下さい。 <今後の事業展開> 同社は、2022年2月に長期ビジョン「Mission TREEING 2030」を発表しました。脱炭素社会の実現に向けた取り組みを加速し、木の可能性を高める技術で世界一を目指しています。 現在、高層建築物の木造化・木質化と街を森にかえる環境木化都市の第一歩として「高さ350mの木造超高層建築物をつくる技術開発」を進めています。(1691年の創業から350周年を迎える2041年を目標)
戸建て住宅・集合住宅の建築施工管理
■同社が進める戸建て事業・土地活用事業における注文住宅、集合住宅(木造・S造)や福祉施設等の施工管理業務全般をご担当いただきます。 【具体的には】 ■職人や資材の手配・指示 ■着工準備以降の工事全般(工程管理等) ※平均して月2棟が着工して、2棟の引き渡しを行なうスケジュール感です。 ■案件:木造戸建て住宅、集合住宅(木造・S造)、福祉施設 ■案件金額:平均2500万円程度 ■工期:4~5ヶ月 ■残業時間:月平均30~40時間程度 参考URL:https://www.kinoshita-koumuten.co.jp/design-gallery/ <特徴> ■現場への直行直帰が可能。ご自宅からお近くの事務所でご就業いただけます。 ・事務作業は本社事務と分担しており、書類作成のためだけに事務所へ帰社する必要はありません。 ※本社に行くのは会議や打ち合わせの際のみで月に数回程度です。 ■スムーズに手配ができます。 ・同社の施工はすべて、「キノシタ マイスタークラブ」と呼ばれる職人が担当しており、熟練の職人を直接手配・管理しています。重層下請けによる施工ではないので、煩わしい調整業務などはほとんどなく、案件にあわせた職人を手配できます。 ■施主としっかりコミュニケーションをとりながら進められます。 ・「配線打ち合わせ」「内覧」「引き渡し」など、施主とは4回以上の打合せを実施。一緒にスイッチの位置などを確認することもあります。
インテリアコーディネーター
■同社の注文住宅を建築される顧客に対して、インテリアコーディネーターの提案をご担当頂きます。 【具体的には】 ・インテリア提案(家具・照明・カーテン等) 顧客の好みやライフスタイル、ご予算に合わせて、国内外の豊富なラインナップから最適な家具や照明、カーテンを選定し、トータルコーディネートを提案します。 ・空間提案(配線配灯計画・室内の内装提案) 顧客の暮らし方を想像し、最適な動線や機能性を考慮した配線・配灯計画を立案します。 また、壁紙、床材、建具などの内装材についても、デザイン性と快適性を両立したご提案を通じて、顧客らしい空間を演出します。 ・トータルインテリアプラン提案(システムキッチン・アート)など システムキッチンや造作家具の設計提案、さらには空間に彩りを与えるアート作品の選定まで、 住まい全体のインテリアプランをトータルでコーディネートします。 ■住友林業で働くメリット ・(高い品質とブランド力)「木」を活かした住まいづくりで、業界をリードする住友林業のブランド力は提案において大きな強みとなります。 ・(デザインと技術の融合)伝統的な木の良さと最新の技術を融合させた住まいづくりに携わることができます。 ・(豊富な提案選択肢)多様な建材や家具、アイテムの中から、顧客に最適な提案ができる環境です。 ・(スキルアップとキャリアパス)経験豊富な先輩社員からのサポートや、充実した研修制度により、専門知識やスキルを継続的に高めることができます。
インテリアコーディネーター
■同社の注文住宅を建築される顧客に対して、インテリアコーディネーターの提案をご担当頂きます。 【具体的には】 ・インテリア提案(家具・照明・カーテン等) 顧客の好みやライフスタイル、ご予算に合わせて、国内外の豊富なラインナップから最適な家具や照明、カーテンを選定し、トータルコーディネートを提案します。 ・空間提案(配線配灯計画・室内の内装提案) 顧客の暮らし方を想像し、最適な動線や機能性を考慮した配線・配灯計画を立案します。 また、壁紙、床材、建具などの内装材についても、デザイン性と快適性を両立したご提案を通じて、顧客らしい空間を演出します。 ・トータルインテリアプラン提案(システムキッチン・アート)など システムキッチンや造作家具の設計提案、さらには空間に彩りを与えるアート作品の選定まで、 住まい全体のインテリアプランをトータルでコーディネートします。 ■住友林業で働くメリット ・(高い品質とブランド力)「木」を活かした住まいづくりで、業界をリードする住友林業のブランド力は提案において大きな強みとなります。 ・(デザインと技術の融合)伝統的な木の良さと最新の技術を融合させた住まいづくりに携わることができます。 ・(豊富な提案選択肢)多様な建材や家具、アイテムの中から、顧客に最適な提案ができる環境です。 ・(スキルアップとキャリアパス)経験豊富な先輩社員からのサポートや、充実した研修制度により、専門知識やスキルを継続的に高めることができます。
インテリアコーディネーター
■同社の注文住宅を建築される顧客に対して、インテリアコーディネーターの提案をご担当頂きます。 【具体的には】 ・インテリア提案(家具・照明・カーテン等) 顧客の好みやライフスタイル、ご予算に合わせて、国内外の豊富なラインナップから最適な家具や照明、カーテンを選定し、トータルコーディネートを提案します。 ・空間提案(配線配灯計画・室内の内装提案) 顧客の暮らし方を想像し、最適な動線や機能性を考慮した配線・配灯計画を立案します。 また、壁紙、床材、建具などの内装材についても、デザイン性と快適性を両立したご提案を通じて、顧客らしい空間を演出します。 ・トータルインテリアプラン提案(システムキッチン・アート)など システムキッチンや造作家具の設計提案、さらには空間に彩りを与えるアート作品の選定まで、 住まい全体のインテリアプランをトータルでコーディネートします。 ■住友林業で働くメリット ・(高い品質とブランド力)「木」を活かした住まいづくりで、業界をリードする住友林業のブランド力は提案において大きな強みとなります。 ・(デザインと技術の融合)伝統的な木の良さと最新の技術を融合させた住まいづくりに携わることができます。 ・(豊富な提案選択肢)多様な建材や家具、アイテムの中から、顧客に最適な提案ができる環境です。 ・(スキルアップとキャリアパス)経験豊富な先輩社員からのサポートや、充実した研修制度により、専門知識やスキルを継続的に高めることができます。
インテリアコーディネーター
■同社の注文住宅を建築される顧客に対して、インテリアコーディネーターの提案をご担当頂きます。 【具体的には】 ・インテリア提案(家具・照明・カーテン等) 顧客の好みやライフスタイル、ご予算に合わせて、国内外の豊富なラインナップから最適な家具や照明、カーテンを選定し、トータルコーディネートを提案します。 ・空間提案(配線配灯計画・室内の内装提案) 顧客の暮らし方を想像し、最適な動線や機能性を考慮した配線・配灯計画を立案します。 また、壁紙、床材、建具などの内装材についても、デザイン性と快適性を両立したご提案を通じて、顧客らしい空間を演出します。 ・トータルインテリアプラン提案(システムキッチン・アート)など システムキッチンや造作家具の設計提案、さらには空間に彩りを与えるアート作品の選定まで、 住まい全体のインテリアプランをトータルでコーディネートします。 ■住友林業で働くメリット ・(高い品質とブランド力)「木」を活かした住まいづくりで、業界をリードする住友林業のブランド力は提案において大きな強みとなります。 ・(デザインと技術の融合)伝統的な木の良さと最新の技術を融合させた住まいづくりに携わることができます。 ・(豊富な提案選択肢)多様な建材や家具、アイテムの中から、顧客に最適な提案ができる環境です。 ・(スキルアップとキャリアパス)経験豊富な先輩社員からのサポートや、充実した研修制度により、専門知識やスキルを継続的に高めることができます。
インテリアコーディネーター
■同社の注文住宅を建築される顧客に対して、インテリアコーディネーターの提案をご担当頂きます。 【具体的には】 ・インテリア提案(家具・照明・カーテン等) 顧客の好みやライフスタイル、ご予算に合わせて、国内外の豊富なラインナップから最適な家具や照明、カーテンを選定し、トータルコーディネートを提案します。 ・空間提案(配線配灯計画・室内の内装提案) 顧客の暮らし方を想像し、最適な動線や機能性を考慮した配線・配灯計画を立案します。 また、壁紙、床材、建具などの内装材についても、デザイン性と快適性を両立したご提案を通じて、顧客らしい空間を演出します。 ・トータルインテリアプラン提案(システムキッチン・アート)など システムキッチンや造作家具の設計提案、さらには空間に彩りを与えるアート作品の選定まで、 住まい全体のインテリアプランをトータルでコーディネートします。 ■住友林業で働くメリット ・(高い品質とブランド力)「木」を活かした住まいづくりで、業界をリードする住友林業のブランド力は提案において大きな強みとなります。 ・(デザインと技術の融合)伝統的な木の良さと最新の技術を融合させた住まいづくりに携わることができます。 ・(豊富な提案選択肢)多様な建材や家具、アイテムの中から、顧客に最適な提案ができる環境です。 ・(スキルアップとキャリアパス)経験豊富な先輩社員からのサポートや、充実した研修制度により、専門知識やスキルを継続的に高めることができます。
インテリアコーディネーター
■同社の注文住宅を建築される顧客に対して、インテリアコーディネーターの提案をご担当頂きます。 【具体的には】 ・インテリア提案(家具・照明・カーテン等) 顧客の好みやライフスタイル、ご予算に合わせて、国内外の豊富なラインナップから最適な家具や照明、カーテンを選定し、トータルコーディネートを提案します。 ・空間提案(配線配灯計画・室内の内装提案) 顧客の暮らし方を想像し、最適な動線や機能性を考慮した配線・配灯計画を立案します。 また、壁紙、床材、建具などの内装材についても、デザイン性と快適性を両立したご提案を通じて、顧客らしい空間を演出します。 ・トータルインテリアプラン提案(システムキッチン・アート)など システムキッチンや造作家具の設計提案、さらには空間に彩りを与えるアート作品の選定まで、 住まい全体のインテリアプランをトータルでコーディネートします。 ■住友林業で働くメリット ・(高い品質とブランド力)「木」を活かした住まいづくりで、業界をリードする住友林業のブランド力は提案において大きな強みとなります。 ・(デザインと技術の融合)伝統的な木の良さと最新の技術を融合させた住まいづくりに携わることができます。 ・(豊富な提案選択肢)多様な建材や家具、アイテムの中から、顧客に最適な提案ができる環境です。 ・(スキルアップとキャリアパス)経験豊富な先輩社員からのサポートや、充実した研修制度により、専門知識やスキルを継続的に高めることができます。
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戸建建築事業推進
■戸建建築事業における事業推進業務をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 事業形成を検討する段階(用地取得検討段階)から協議に加わり、事業主として、コンセプトや商品企画に主体的に関わっていきます。 設計会社やデザイナー、建設会社などを選定し、プロジェクトチームを組成。 事業スキームを構築し、付加価値の創造から、建設工程の管理、顧客への引渡しまで主体的にものづくりに関わりながら事業を運営していきます。 事業主として主体性をもって、事業コンセプトから建築的ディテールまで、自分の想いを具現化していける点や、検討段階から最終の引き渡し段階まで、一貫して事業に携わります。 変更の範囲:当社の建築、商品戦略、品質・技術管理、設計施工等の事業推進に関わる業務全般 ※ご本人のご経歴により変更になる可能性があります。
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フルオーダー住宅の意匠設計(実施設計・営業設計 選択可能)
■木造軸組工法を用いた注文住宅の設計士として、顧客の要望をカタチにする住宅設計をご担当いただきます。 【具体的には】 ■プランニングや外観デザインの提案をメインに行う『営業設計』と、作図や構造、申請業務などをメインに行う『実施設計』とに、業務が分担されており、自身の強みをより活かせます。 ※希望に合わせて配属いたします。 ■営業設計 商談時に営業担当と共に顧客との打ち合わせに参加し、プランの作成を行います。 ※見積作成や住宅ローンの手続き等は営業担当が行うため、自身はヒアリングをもとに顧客のニーズに沿った設計業務に集中できる環境です。 ■実施設計 実施設計図面の作成や申請業務、構造、法規チェックを担当します。 ※プランニングやプレゼンの作成、仕様決めは他の部署が行うため、作図や申請業務に集中できます。
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注文住宅の設計(企画設計(プランナー)・実施設計いずれか選択可能)
■木造の完全注文住宅を手掛ける住宅会社の住宅設計職となります。 ※『基本設計(企画)』と『実施設計』に業務が分担されており、ご自身の希望に合わせて配属が決定されます。 【具体的には】 営業職/デザイナー職が顧客の間取り・資金提案を行い、ご契後の設計を担当いただきます。 ※毎月平準化して受注しているため、着工棟数は支店全体で5棟/月で調整されています。 ※一人あたりの案件棟数は1~2棟程度/月 ▼基本設計(企画設計):提案~契約~プラン図確定の工程での以下業務を担当いただきます。 ┗要望ヒアリング、間取り作成、施主プレゼン など ▼実施設計(設計):作図~申請~着工の工程での以下業務を担当いただきます。 ┗申請図書の作成、施主図面の承認、許認可 など <1日のタイムスケジュール> 10:00~ 朝礼 10:30~ MTG (担当の顧客の進捗状況の報連相など) 12:00~ 昼食 13:00~ 顧客邸別毎の図面作成、及び建築事務所、申請機関への電話対応 19:00~ 帰社(20時にはPCがシャットダウンするため残業は10時間程度です) ※土日は顧客との打ち合わせや、式典(引渡し式、地鎮祭等)があります。
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木造戸建て住宅の施工管理
■同社が建築する分譲住宅の新築施工管理を担当していただきます。 (参考:https://ki-group.co.jp/company/design/) ※分譲住宅とはいえ、その土地の特徴に応じて1棟1棟異なる住宅を企画しており、デザイン性の高い物件を手掛けています。 【具体的には】 ■分譲:注文=9:1 ■工期:70~80日程度 ■担当棟数:1人あたり30~40棟/年 ■担当エリア:営業所から車で1時間~1.5時間近辺(現場には社用車で移動していただきます) ■直行直帰可能、社用車支給有り <就業環境> ・休日:土日休みが基本となります。(日曜日+シフト休み制) ・平均残業時間:20~30時間程度/月
意匠設計職(プランナー/木造)
■木造戸建住宅の設計を担当し、顧客とプラン・各仕様等の打合せから、実施設計への要件の申し送りを行います。 ■同社の木造住宅 (1)J-ECO:設計プランの自由度の高さ、その質高いデザイン性と快適性で評価が高かったスタンダードスタイル「J-ism」の精神を引き継ぎ、次世代省エネ基準をクリアする高品位のエコロジー住宅として進化を遂げた、Jグループの新しいスタンダードです。 (2)ヴァレンシア:開放的なデザインが特徴の地中海風の住まいです。 (3)注文住宅:コンクリートと木の素材を巧みに取り入れた都会的デザインのアーバンスタイリッシュ、シャープな外観フォルムと居室の和が新たな融合を生み、 四季の彩を感じる空間が魅力のナチュラルハーモニー、重厚な石膏のアプローチ、石垣や竹で創られた伝統と風格で築かれた本格和風建築に現代感覚を 取り込んだ現代和風など住む方の、住む場所によって姿を変える住宅です。
意匠設計職(実施設計/木造)
■木造戸建住宅の設計を担当し、顧客とプラン・各仕様等の打合せから、申請図面、完成図面の作成まで対応します。 ■同社の木造住宅 (1)J-ECO:設計プランの自由度の高さ、その質高いデザイン性と快適性で評価が高かったスタンダードスタイル「J-ism」の精神を引き継ぎ、次世代省エネ基準をクリアする高品位のエコロジー住宅として進化を遂げた、Jグループの新しいスタンダードです。 (2)ヴァレンシア:開放的なデザインが特徴の地中海風の住まいです。 (3)注文住宅:コンクリートと木の素材を巧みに取り入れた都会的デザインのアーバンスタイリッシュ、シャープな外観フォルムと居室の和が新たな融合を生み、 四季の彩を感じる空間が魅力のナチュラルハーモニー、重厚な石膏のアプローチ、石垣や竹で創られた伝統と風格で築かれた本格和風建築に現代感覚を 取り込んだ現代和風など住む方の、住む場所によって姿を変える住宅です。
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監理技術者(1級建築士・1級建築施工管理技士)
■専任の監理技術者業務を担当していただきます。集合住宅(へーベルメゾン)の現場工事監理業務および施工部内のサポート業務を行なっていただきます。 【具体的には】 ・現場専任の監理技術者業務(協力業者との打ち合わせ、朝礼、図面チェック、足場・工具の点検、揚重機の差配、出入口や現場周辺の安全確認、近隣への対応、顧客の案内など) ・案件エリア:ひたちなか、柏あたり ※ご本人の居住地によっては、近場の隣県の案件を担当していただく可能性もあります。 ※現場直行直帰も可能です。 ※車移動はありません。
設計(リフォーム)
注文住宅メーカーとしてこれまで培ってきた知名度とノウハウで、今後需要が高まるリフォームを専門的に実施するためにリフォーム専門部署が「創建リフォーム」です。 取り扱うリフォームは、水まわりなどの小規模リフォーム、全面改築などの大規模リフォーム、店舗・事務所・ビルなどの幅広いため様々な経験を積み重ねっていただけます。 【具体的には】 リフォームを実施する際の設計業務を担当します。 ・住宅/マンションのリフォーム設計、CADを使用した図面制作 ・現地測量、コーディネート 他 ■業務の魅力点: (1)知名度があり集客が不要 CMでお馴染みの同社。会社全体で集客に力を入れているため、営業自身が新規の顧客を集める必要はありません。 (2)会社の安定性 黒字経営を維持しており、「日本SME格付け」という中小企業の信用格付けで6期連続「aaa」の最高格付けを取得しました。aaaは申請企業の4%しか取得できません。 (3)充実のサポート体制 若手社員も多く、風通しの良い社風です。入社後は社会人マナーから学べる研修が用意されており、3年目ごろまで商談には上司が同席し、自分の顧客にチームで関わってもらえます。また、定期的にロープレや営業研修も行っています。
設計(新築)
同社が手掛けるオーダーメイド住宅の設計を担当します。 顧客独自の理想を描くことができる注文住宅は世界に一つしかなく、決まった型はありません。 顧客の理想を実現するために、自身の個性を活かした自由設計を行い、「住まい」を作り上げていきます。 ・顧客との打ち合わせ…顧客の趣味嗜好やライフスタイル、理想等、様々な想いを聴き取ります。 ・設計図面作成/提案…ヒアリングした顧客の想いをもとに図面を作成し、提案します。 ・行政機関への申請、施工図面作成、意匠決定、敷地測量…様々な工程に携わります。家具や照明の設置等に関してはインテリアコーディネーターと連携して進めていきます。 ※ベテランの設計メンバーの場合、1人あたり年間およそ15~20棟を手掛けています。 ■中途入社者:設計事務所からの入社が大半ですが、同社営業職からのポジションチェンジの方もご活躍されてます。 ■設計未経験者の場合:まずは図面を書く・申請をしてみるなどでスキルを上げていきます。顧客打ち合わせに同席して、話し方などを覚えます。 補佐付きですが、担当を持っていただきます。 ※設計スキル、建築士資格をお持ちの場合、課長待遇(年収600万~)での採用も検討可能です。
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木造住宅の施工管理
■同社の強みである狭小3階建て木造住宅(分譲・注文)の施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■案件割合:分譲80%/注文20%(木造3階建てがメインです) ■案件金額:3,000万円~4,500万円 ■工期:4ヶ月程度 ■同社営業担当、設計担当との折衝業務 ■勤務地:横浜店、大倉山店のどちらか(お住まいに応じて決定します) ■残業時間:20時間~30時間 ※基本的にご自宅から通いやすい支店に配属となります。 ※年間休日125日以上と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。有給消化も合わせると年間で130日以上お休みされている方もいます。
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木造住宅の施工管理
■同社の強みである狭小3階建て木造住宅(分譲・注文)の施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■案件割合:分譲80%/注文20%(木造3階建てがメインです) ■案件金額:3,000万円~4,500万円 ■工期:4ヶ月程度 ■同社営業担当、設計担当との折衝業務 ■勤務地:渋谷店 ■残業時間:20時間~30時間 ※基本的にご自宅から通いやすい支店に配属となります。 ※年間休日125日以上と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。有給消化も合わせると年間で130日以上お休みされている方もいます。
建築施工管理(新築注文住宅)
■新築注文住宅の施工管理をご担当いただきます。 【具体的には】 ■現場の進捗管理:施工業者との調整、工程管理、お客様への報告、営業との共有など、様々な人と関わりながら家造りを進めます。 ■着工前~引渡しまで:現場の進捗管理、設計図通りに家が出来上がっているかの確認など、家が完成するまで責任を持って一人の担当が携わります。 【働き方について】 ■転勤出張なく栃木県に限定して就業可能です。 ■月平均残業時間:25時間程度 【施工に関して】 施工に関しては、外注ではなく自社にて施工(職人)担当がいます。 ※厳しい基準をクリアした一流の職人が手がけるからこそ、これまでクレームはほとんどありません。
リフォーム施工管理
■同社のリフォーム工事の施工管理をご担当いただきます。 【具体的には】 現場の進捗管理:施工業者との調整、工程管理、顧客への報告、営業との共有など、様々な人と関わりながら家造りを進めます。 ■着工前~引渡しまで:現場の進捗管理、設計図通りに家が出来上がっているかの確認など、家が完成するまで責任を持って一人の担当が携わります。 【働く魅力】 ■厳しい基準をクリアした一流の職人が手がけるからこそ、これまでクレームはほとんどありません。 ■定期的なお取引先との勉強会や、毎月各業者さまによる納め方等の共有を行うことで、他にはないきれいな現場作りを実現しています。
意匠設計(戸建て住宅)
■同社の注文住宅の設計業務を担当していただきます。 【具体的には】 営業から聞いた顧客のニーズを具体化して形にし、一つの家が出来上がるまでをトータルで対応していただきます。 ■設計の打合せ:家の間取り、屋根や外壁、内観の色、インテリアなど、顧客と密に打合せを重ねながら、理想の家を図面にします。 ■着工後:設計通りに家が出来上がっているかの確認業務 【担当エリア】 転勤出張なく栃木県に限定して就業可能です。
CADオペレーター
■営業がヒアリングした案件を、CADソフトを使用してより具体化するお仕事です。設計図書の作成、修正、仕様書との整合性をチェックする業務をしていただきます。 【具体例には】 ■主に縮尺50分の1、A3サイズの図面で、1棟当たり7枚程度の平面図などを作成 ■設計図書の清書作業(使用ソフト:JwwCAD、アーキトレンド) ■仕様書との整合性チェック作業 ■縮尺50分の1・A3サイズの図面 ■1棟あたり、平面図ほか7枚程度作成(納期は最大1週間)
宅地造成工事の積算・工事監理
戸建て用地の仕入れ販売事業における、土木施工管理業務を担当していただきます。 具体的には、以下業務フローのうち、施工管理に関する部分となります。 <業務フロー> ・営業が仕入れた戸建て用地の設計を設計事務所に依頼します。 ・図面をもとに各種法令(都市計画法等)市役所調査を行います。 ・実際の工事を施工業者に依頼し、工事の管理を行います。 ※平均残業時間10時間です。(全社平均は5時間) ※本社の経営幹部として子持ちの女性が活躍しており、子育てをしながら働くことへの理解があります。福岡支店では4割程度が女性社員です。
建築施工管理(新築注文住宅)
■新築注文住宅の施工管理をご担当いただきます。 【具体的には】 ■現場の進捗管理:施工業者との調整、工程管理、お客様への報告、営業との共有など、様々な人と関わりながら家造りを進めます。 ■着工前~引渡しまで:現場の進捗管理、設計図通りに家が出来上がっているかの確認など、家が完成するまで責任を持って一人の担当が携わります。 【働き方について】 ■転勤出張なく栃木県に限定して就業可能です。 ■月平均残業時間:25時間程度 ■19時半にはPC電源が切れるようになっております。 【施工に関して】 施工に関しては、外注ではなく自社にて施工(職人)担当がいます。 ※厳しい基準をクリアした一流の職人が手がけるからこそ、これまでクレームはほとんどありません。
戸建て住宅の品質管理
■同社の注文住宅の品質管理をお任せします。 【具体的には】 当社にて受注している現場を巡回していただき 施工中の案件の品質管理を実施していただきます。 【担当エリア】 転勤出張なく栃木県に限定して就業可能です。 【施工に関して】 施工に関しては、外注ではなく自社にて施工(職人)担当がいます。 ※厳しい基準をクリアした一流の職人が手がけるからこそ、これまでクレームはほとんどありません。
建築施工管理(非住宅・特殊建築物等)
建築現場管理全般をご担当いただきます。 【具体的には】 ■非住宅・特殊建築物の管理 ■JV参加あり(広島県内) ※扱う建物は、店舗やオフィスなどの非住宅から官公庁などの特殊物件です。 そのためあらゆる工法に関する知識や経験をお持ちの方を歓迎します。 ■その他木造住宅の施工管理 ・図面や工期に合わせて資材や協力業者の手配 ・引渡までの現場における安全、工程、予算の管理 ・各工程の仕様確認など ■オススメポイント ・現場により直行・直帰可能です。 ・現場:事務作業=8:2 ・ANDPAD(アンドパッド)を導入し、見積もり作業などを簡素化することにより、事務作業の負担を減らすことができています。 ・毎日変化があるので、ルーティンワークが苦手な方や、日々変化するフレッシュな環境で働きたい方にお勧めです。 ・工事のことで困ったら「建築本部」に気軽に相談できます。建築本部には気さくなベテラン社員が常駐しているので、何でも相談でき、抱え込む心配はありません。
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施工管理
■主に同社の主力商品である戸建て及び集合住宅の建築施工管理(工事管理)をご担当いただきます。 ※都市部においては、複合利用目的にも活用可能な最大9階建てまで可能な『多層階住宅:ビューノ』を担当いただくケースもございます。 【具体的には】 ・営業、設計担当が顧客の住まいのご要望を伺い、設計図にしたものを基に、施工管理者としてプロフェッショナルな視点と技術で「お客様の夢」を最終カタチにしていきます。 ・施工管理においては「品質管理(Quality)・原価管理(Cost)・工程管理(Delivery)・安全管理(Safety)・環境管理(Environment)」といったいわゆる5大管理と住宅工事特有の顧客管理をしていただきます。 ・同社ではいち早く「建設DX」の導入を進めています。施工管理者全員にノートPC、iPad、iPhoneが貸与され、5大管理と顧客管理に活用しています。 具体的には遠隔臨場(ウェアラブルカメラやネットワークカメラを活用し、離れた場所から施工管理を行う)やスマートフォンアプリを使ってお施主様や施工会社とコミュニケーションを取りながら工事を進めていきます。 ・同社独自の施工管理者の技術向上を目指した制度として、「建設ステータス制度」を設けており、段階的な社内研修や各自の研鑽を通じて、より高いレベルの施工管理業務を行えるよう能力開発を行っていただける環境です。 ※月平均残業時間:26.3時間/年間平均年休取得日数:13日
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インテリアコーディネーター
■注文住宅の壁・床材、照明などの内装デザインのご提案をご担当いただきます。 【具体的には】 ■顧客のライフスタイルや好み、家族構成、使い勝手などを考え、一人ひとりの想いや希望に合わせたご提案をお願いします。 【仕事の流れ(一例)】 ■顧客との打ち合わせ 顧客との打ち合わせは、契約後、詳細図を作成したあとからスタート。 住宅のコンセプトに合わせ、床、壁、天井、キッチン、洗面、照明、カーテンなど顧客の希望やイメージを細かくヒアリングします。 ■プランのご案内 要望を聞いた上で、コスト面なども考えながらお客様にとってベストなプランをご提案します。 ■仕様決定 仕様の決定後は施工に入ります。施工中も現場担当と連絡をとりながらスムーズに家づくりができるようサポートをします。
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インテリアコーディネーター
■注文住宅の壁・床材、照明などの内装デザインのご提案をご担当いただきます。 【具体的には】 ■顧客のライフスタイルや好み、家族構成、使い勝手などを考え、一人ひとりの想いや希望に合わせた提案をお願いします。 【仕事の流れ(一例)】 ■顧客との打ち合わせ 顧客との打ち合わせは、契約後、詳細図を作成したあとからスタート。 住宅のコンセプトに合わせ、床、壁、天井、キッチン、洗面、照明、カーテンなど顧客の希望やイメージを細かくヒアリングします。 ■プランのご案内 要望を聞いた上で、コスト面なども考えながら顧客にとってベストなプランを提案します。 ■仕様決定 仕様の決定後は施工に入ります。施工中も現場担当と連絡をとりながらスムーズに家づくりができるようサポートをします。
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インテリアコーディネーター
■注文住宅の壁・床材、照明などの内装デザインの提案をご担当いただきます。 【具体的には】 ■顧客のライフスタイルや好み、家族構成、使い勝手などを考え、一人ひとりの想いや希望に合わせた提案をお願いします。 【仕事の流れ(一例)】 ■顧客との打ち合わせ 顧客との打ち合わせは、契約後、詳細図を作成したあとからスタート。 住宅のコンセプトに合わせ、床、壁、天井、キッチン、洗面、照明、カーテンなど顧客の希望やイメージを細かくヒアリングします。 ■プランの案内 要望を聞いた上で、コスト面なども考えながら顧客にとってベストなプランを提案します。 ■仕様決定 仕様の決定後は施工に入ります。施工中も現場担当と連絡をとりながらスムーズに家づくりができるようサポートをします。
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フルオーダー住宅の意匠設計(実施設計・営業設計 選択可能)
■木造軸組工法を用いた注文住宅の設計士として、顧客の要望をカタチにする住宅設計をご担当いただきます。 【具体的には】 ■プランニングや外観デザインの提案をメインに行う『営業設計』と、作図や構造、申請業務などをメインに行う『実施設計』とに、業務が分担されており、自身の強みをより活かせます。 ※希望に合わせて配属いたします。 ■営業設計 商談時に営業担当と共に顧客との打ち合わせに参加し、プランの作成を行います。 ※見積作成や住宅ローンの手続き等は営業担当が行うため、自身はヒアリングをもとに顧客のニーズに沿った設計業務に集中できる環境です。 ■実施設計 実施設計図面の作成や申請業務、構造、法規チェックを担当します。 ※プランニングやプレゼンの作成、仕様決めは他の部署が行うため、作図や申請業務に集中できます。
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フルオーダー住宅の意匠設計(実施設計・営業設計 選択可能)
■木造軸組工法を用いた注文住宅の設計士として、顧客の要望をカタチにする住宅設計をご担当いただきます。 【具体的には】 ■プランニングや外観デザインの提案をメインに行う『営業設計』と、作図や構造、申請業務などをメインに行う『実施設計』とに、業務が分担されており、自身の強みをより活かせます。 ※希望に合わせて配属します。 ■営業設計 商談時に営業担当と共に顧客との打ち合わせに参加し、プランの作成を行います。 ※見積作成や住宅ローンの手続き等は営業担当が行うため、自身はヒアリングをもとに顧客のニーズに沿った設計業務に集中できる環境です。 ■実施設計 実施設計図面の作成や申請業務、構造、法規チェックを担当します。 ※プランニングやプレゼンの作成、仕様決めは他の部署が行うため、作図や申請業務に集中できます。
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建築施工管理(分譲住宅)
■分譲住宅の新築工事、またはリフォーム工事を中心とした現場管理業務全般をご担当いただきます。 単なる「現場監督」に留まらず、業務改善やマネジメントにも携わっていただくことを期待しています。 (参考:https://ki-group.co.jp/company/design/) ※分譲住宅とはいえ、その土地の特徴に応じて1棟1棟異なる住宅を企画しており、デザイン性の高い物件を手掛けています。 【具体的な業務】 戸建分譲、中古買取再生事業(リフォーム)分業制を導入し、より現場の安全品質管理に特化しています。 ■施工管理全般:施工計画の策定、安全・品質・工程(進捗)・現場の管理 ■資材手配・業者手配:約3,000社に及ぶ協力業者との折衝、リレーション構築 ■現場のDX推進:現場支援アプリを活用した管理、現場目線での工程見直し・業務改善提案 ■マネジメント(志向・経験に応じて):若手スタッフの育成、チームのマネジメント ・分譲:注文=9:1 ・工期:70~80日程度 ・担当棟数:1人あたり30~40棟/年 ・担当エリア:営業所から車で1時間~1.5時間近辺(現場には社用車で移動していただきます) 【就業環境】 ・休日:日曜日+シフト制ですので土曜日に休日を取得いただければ土日休みとすることが可能です。 ・平均残業時間:20~30時間程度/月 【1日のスケジュール例】 09:00:始業、行動確認、メールチェック 09:20:担当現場の巡回(1日3〜5箇所程度)、進捗確認、自主検査、職人との打ち合わせ 13:00:休憩・ランチ 14:00:担当現場の巡回(1日3〜5箇所程度)、進捗確認、自主検査、職人との打ち合わせ 17:00:事務処理(アプリやシステム、帳票への入力、工程管理、書類作成) 18:00:社内報連相、進捗共有 → 退勤
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分譲住宅の品質管理
■同社が建築する分譲住宅の品質管理業務を担当していただきます。 ※1棟分譲や~3棟分譲に強みを持った企業です。 分譲住宅とはいえ、その土地の特徴に応じて住宅を企画しており、意匠性の高い商品の品質レベル向上と平準化を推進していただきます。 【具体的には】 ■第三者の検査機関が品質チェックした結果をもとに品質を改善するため、分析・是正業務を推進していただきます。 ・各施工業者への指導、研修 ・施工基準書の策定 ・関係部署と連携し、ルールの改定 ・検査の分析をもとに是正できているか現場のチェック、抜き打ち検査等 ※月に1~2回程度、出張が発生します。(1泊~2泊) 【雇用について】 ・正社員として就業経験が3年以上あれば、初年度から正社員雇用スタート ・正社員としての就業経験が3年未満の場合は従来通り契約社員スタート
設計業務(木造戸建住宅)
■同社の設計部門において木造戸建住宅を中心とした設計業務(プランニング、建築CADでの確認・性能申請図面の作成)をご担当いただきます。 【具体的には】 ■間取りのプランニング(※単純作業ではなく徹底的にこだわっています) ■建築CADを使った図面作成(確認・性能申請図、外構図、仕様書等)※ALTA SS 同社オリジナルカスタマイズのものを使用しています ■各種申請業務 【働き方について】 同社では「残業をして、1つでも実績を積み重ねる」のではなく、「時間内で目標をちゃんと達成する」ことをより評価する社風の為、残業時間の削減に力を入れています。 月の平均残業時間は20~30時間程度となっています。 【入社後の流れ】 中途入社の方専用の育成プログラムを用意しています。設計の実務から少し離れてしまったという方でも安心です。専任教育担当の指導のもと、サポート業務から始め、徐々に仕事の幅を広げていきます。マニュアルも整っていますので、半年~1年ほどで同社業務を一通りをこなせるようなります。
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分譲住宅の品質管理
■同社が建築する分譲住宅の品質管理業務を担当していただきます。 ※1棟分譲や~3棟分譲に強みを持った企業です。 分譲住宅とはいえ、その土地の特徴に応じて住宅を企画しており、意匠性の高い商品の品質レベル向上と平準化を推進していただきます。 【具体的には】 ■第三者の検査機関が品質チェックした結果をもとに品質を改善するため、分析・是正業務を推進していただきます。 ・各施工業者への指導、研修 ・施工基準書の策定 ・関係部署と連携し、ルールの改定 ・検査の分析をもとに是正できているか現場のチェック、抜き打ち検査等 ※月に1~2回程度、出張が発生します。(1泊~2泊) 【雇用について】 ・正社員として就業経験が3年以上あれば、初年度から正社員雇用スタート ・正社員としての就業経験が3年未満の場合は従来通り契約社員スタート
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造成企画・宅地開発工事の施工管理
■宅地造成の施工管理をご担当いただきます。 分譲住宅の建設プロジェクトにおいて、土地の仕入れ直後から住宅が建つまでの「基盤づくり」を担う専門職です。 土地の調査・計画から、図面作成、施工管理まで一貫して携わることで、街づくりの土台を支える「モノ作り」の醍醐味を味わえます。 【具体的には】 ■土地の調査・企画設計 ・現地調査: 仕入れた土地の状況確認(水道管の埋設状況、高低差、地盤の状態など)を行います。 ・企画/設計: 土地の魅力を最大限に引き出すため、造成計画(高さ設定、ブロック配置、排水計画など)を立案します。 ■図面作成・予算管理・発注 ・図面作成: CADソフトを使用し、造成工事に必要な施工図面を作成します。 ・見積/発注: 作成図面に基づいた工事費用の算出、協力業者への施工依頼(発注)を行います。 ■現場・工程管理 ・進捗/品質管理: 社有車で現場を巡回し、工程の進捗確認や施工上の課題解決を行います。 ・関係者連携: 約3,000社の強固なパートナーシップを築く協力業者と連携し、安全かつ円滑な現場運営を主導します。 【本ポジションの魅力】 ■「職人」と連携しやすい環境: 長年信頼関係を築いている協力業者が多数。コミュニケーションがスムーズで、未経験の方でも現場管理がしやすい環境です。 ■手厚い教育体制: 基礎から学べる研修制度と、先輩社員によるOJTフォローが充実。未経験からでも安心して「一生モノの技術」を身につけられます。 ■裁量の大きさ: 調査から施工完了までの一連の流れを担当するため、自分の仕事が目に見える形で土地を変えていく達成感があります。
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造成企画・宅地開発工事の施工管理
■宅地造成の施工管理をご担当いただきます。 分譲住宅の建設プロジェクトにおいて、土地の仕入れ直後から住宅が建つまでの「基盤づくり」を担う専門職です。 土地の調査・計画から、図面作成、施工管理まで一貫して携わることで、街づくりの土台を支える「モノ作り」の醍醐味を味わえます。 【具体的には】 ■土地の調査・企画設計 ・現地調査: 仕入れた土地の状況確認(水道管の埋設状況、高低差、地盤の状態など)を行います。 ・企画/設計: 土地の魅力を最大限に引き出すため、造成計画(高さ設定、ブロック配置、排水計画など)を立案します。 ■図面作成・予算管理・発注 ・図面作成: CADソフトを使用し、造成工事に必要な施工図面を作成します。 ・見積/発注: 作成図面に基づいた工事費用の算出、協力業者への施工依頼(発注)を行います。 ■現場・工程管理 ・進捗/品質管理: 社有車で現場を巡回し、工程の進捗確認や施工上の課題解決を行います。 ・関係者連携: 約3,000社の強固なパートナーシップを築く協力業者と連携し、安全かつ円滑な現場運営を主導します。 【本ポジションの魅力】 ■「職人」と連携しやすい環境: 長年信頼関係を築いている協力業者が多数。コミュニケーションがスムーズで、未経験の方でも現場管理がしやすい環境です。 ■手厚い教育体制: 基礎から学べる研修制度と、先輩社員によるOJTフォローが充実。未経験からでも安心して「一生モノの技術」を身につけられます。 ■裁量の大きさ: 調査から施工完了までの一連の流れを担当するため、自分の仕事が目に見える形で土地を変えていく達成感があります。
建設推進業務
■建設推進本部に配属となり、現場業務を進めるうえでの業務改善やサポートをご担当いただきます。 【具体的には】 ■各現場に遠隔カメラを設置しており、現場作業員から共有される写真や動画のチェックを実施し、品質管理・改善を行います。 ■現場をスムーズに進めるうえでのマニュアル作成なども行います。 ■月に2回程度、実際の現場のパトロールや、審査機関とのやりとり、書類作成などもお任せします。 ■将来的には、上記業務以外に「技術部門のはたらき方推進・業務効率化」という観点で、システム導入やプロジェクトの立案など、幅広くお任せ予定です。 ■本部署は大阪オフィスにしかございませんので転勤はございません。 【役職について】 ■建設推進本部 部長の後任候補として入社をいただきます。 ■役職は次長・部長を想定しています。
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意匠設計(住宅)
■主に同社の主力商品である戸建住宅の設計業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■都市部においては、複合利用目的にも活用可能な最大9階建てまで可能な「多層階住宅:ビューノ」をご担当いただくケースもあります。 ~業務の特徴~ ・営業担当に同行して顧客の住まいのご要望を伺い、現在から将来にわたる顧客の理想のくらしに寄り添いながら、プロフェッショナルな視点と技術で「顧客の夢」をカタチにしていただきます。 ・設計者として顧客に直接ニーズをヒヤリングするところから、プランの作成やご提案書作成、インテリア設計まで設計に関する業務を一貫してご担当いただきます。 ・鉄骨系工業化住宅としてはきめ細やかな15cmスパンでの設計が可能な構造体を持ち、敷地対応力、設計対応力に優れ、設計者として顧客の理想のすまいを最大限活かす設計提案が可能です。 ・昨今特に需要の大きい都市部向けの商品として、工業化住宅では業界初となる9F建の多層階住宅を用意していて、特に都心部では低層階は商業・飲食など、中層は賃貸住宅やオフィス、高層階はオーナー自宅といった、複合的な利用用途を持つ建物をプランニングすることが求められますので、これまでの経験を元に様々なタイプの物件を設計することが可能です。 ・同社独自の設計者の技術向上を目指した制度として「エキスパートデザイナーズ制度」を設けていて、段階的な社内研修や各自の研鑽を通じて、より高いレベルの設計業務を行えるよう能力開発を行っていただける環境です。
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インテリアコーディネーター
■同社にて、インテリアコーディネーター業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■お打ち合わせ準備(営業や設計から共有された顧客情報をもとに、ライフスタイルや好みに合った提案内容を準備します。) ■色・素材の提案(床材・壁紙・外壁・屋根などの内外装仕様を、デザインと実用性のバランスを見ながらご提案します。) ■水回り・照明の選定(キッチン・洗面・トイレや照明などの設備機器を、機能とデザインの両面から最適な組み合わせを選定します。) ■ショールーム同行(メーカーショールームに同行し、実物を見ながら最終決定をサポートします。空間としての統一感も確認します。) ■仕様確認・資料作成(顧客との打ち合わせ結果を図面やコーディネートシートに反映し、社内で共有します。ミスなく現場へつなぐ役割です。) ■工事中のフォロー(工事中、現場と連携して柔軟に対応します。完成まで顧客の不安に寄り添います。) 【同職種の強み】 1.提案しやすいツール導入 提案支援ツールの導入や、社内メンバーとの連携体制が整っており、わからないこともすぐに相談可能。経験に関わらず安心して提案業務に取り組めます。 2.幅広い建築対応力 戸建てからRCまで多様な建築物に対応しているため、インテリアコーディネーターとしての提案の幅が広がり、経験値の高い案件にも携われます。 3.キャリアの幅 ライフイベントへの理解が深く、柔軟な働き方が可能。 将来的には設計職など、インテリアの経験を活かしたキャリアアップの道も用意されています。
監理技術者(木造建築)
■配置技術者として現場専任の監理技術者業務を担当して頂きます。 【具体的には】 ■現場専任「常駐」の監理技術者業務(協力業者との打ち合わせ、朝礼、図面チェック、足場・工具の点検、揚重機の差配、出入口や現場周辺の安全確認、近隣への対応、顧客の案内など) ■安全管理業務が中心となります。 ■施工体制台帳の作成 ■案件期間:主な施工期間は6ヶ月~1年、年間2~3現場担当して頂きます。 ■担当物件: 集合住宅、倉庫、工場、教育施設、福祉施設、商業施設、コミュニティ施設、保育園 等 ※遠隔地の場合は社用車を利用する場合があります。宿泊を伴う出張、転勤、深夜工事等はありません。 【働き方】 ■残業や休日出勤はほとんどありません。 ■研修も充実していて、マニュアルが完備されています。施工管理の経験が無い人でも多数活躍しています。また、補助監督がついてフォロー体制もしっかりしています。
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