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住宅(ハウスメーカー)/年収400万円以上/転勤なしの求人・転職・中途採用情報
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BIMファミリ作成
Autodesk社のRevitを利用したBIMパーツ(ファミリ)の作成について、グループ会社(大和ハウス工業、フジタ等)や各メーカーからの依頼を受け、建築プロジェクトの目的に応じてファミリの仕様検討から作成の計画、運用時の支援までを担当頂きます。 【具体的には】 ・Revitファミリ作成およびファミリの仕様検討と標準化提案(グループ会社・建材メーカー等の外部依頼) ・BIM国際規格ISO19650に準拠したデータ管理・運用支援 ・グループ会社間のシナジー創出に伴う、ファミリを中心とした共同のシステム開発への提案・構築・検証 ・ファミリやBIM関連テーマでの社内外に向けた研修・講演・セミナーの登壇 ⇒個々のパーツ作成だけでなく、スタンダードとなる仕様や活用方針を企画・検討する思考力が求められます。 【働く環境】 ・作業実務だけでなく、標準化→プロジェクト推進→業界全体への波及と、一歩先のDXキャリアを目指せます。 ・ファミリのデータについてはBIM国際規格ISO19650に準拠したフローでの作成~納品を行っています。 ・大和ハウスやフジタ本社での打合せもあり、グループが一体となってBIMやファミリ活用の推進を行います。 ・Revit公式トレーニングガイド著者が実際にファミリ作成の指導をいたします。 【研修制度】 Revit研修の後、各部署でOJT含めた研修(3か月程度)
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特別建築施工管理
■入社後は、現在建設中の15階建て木造ビル建設の施工管理を同社メンバーと一緒にご担当いただきます。(発注者の立場として) また、その後は既に複数のオーナー様から、中高層の木造物件を検討いただいているため、受 注後は元請けの立場として携わっていただく予定です。 【具体的には】 ・着工前 └図面チェックやスケジュールの計画 └協力業者との打ち合わせ(資材の選定など) └現地の調査(道路の埋設物や路線、水道電気ガスなど) └役所との連携 └コスト管理 ・着工後 └現場作業者とのコミュニケーション └安全管理:作業予定の業務に対し、想定される危険などへの注意喚起 └工程管理:工程表をベースとした進捗管理 └品質管理:適切な作業が行われているかの確認や資材のチェックなど └環境管理:整理整頓からリサイクル推進など環境面における現場指導 └必要書類の処理・管理 ※月平均残業時間:30時間程度 【働く環境】 ・現場エリア:基本的に千葉県内がメインとなります。 ・業務効率化に向けて、施工管理ツール(ANDPAD)を導入し図面のやり取りなどをシステム上で 行えるようにするなど、改善活動にも取り組んでいます。 ・残業は月25時間程度で、年間でも40時間を超える月はありません。 残業40時間を超えたタイミングから、社長との面談を実施し、業務の整理や削減できる仕事はないか、他の社員に助けてもらえる部分はないか等の話し合いを行います。 ・有給も取りやすく、社員のライフワークバランスも大切にしています。 ・資格取得に向けた支援制度があり、勉強のための時短勤務や試験前は早退して勉強に専念できます。
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インテリアコーディネーター
■営業・設計担当が顧客と決定した住まいのプランをもとに、内装・外装・住宅設備・照明・カーテン・クロス・床材・建具・水まわり設備などの仕様を、顧客と一緒に決めていく仕事をご担当いただきます。 顧客の好みやライフスタイルを丁寧にヒアリングし、デザイン性と暮らしやすさの両面から、理想の住空間を具体化していきます。 【具体的には】 主な業務は、顧客との仕様打ち合わせ、内外装の色柄・素材の提案、住宅設備の選定サポート、照明・配線・カーテン・家具配置などの提案、仕様書の作成、見積内容の確認、設計・施工管理担当への引き継ぎなどです。必要に応じて、営業、設計、実施設計、施工管理、メーカー、協力会社などと連携しながら、着工・施工に向けた仕様決定を進めていただきます。 担当するのは、クレバリーホームブランドの新築戸建住宅です。外壁タイルをはじめとした商品特性や、ブランドとしての仕様・施工基準を踏まえながら、顧客一人ひとりの好みや暮らし方に合わせた住まいづくりに携わることができます。 インテリアコーディネーターは、単に色や素材を選ぶだけの仕事ではありません。顧客がどのような雰囲気の家に住みたいのか、どのような暮らしを実現したいのかをくみ取り、デザイン・機能性・メンテナンス性・予算のバランスを考えながら、最適な仕様を提案していく役割です。 また、顧客との打ち合わせ内容を、設計図面や施工現場に正しく反映させることも重要です。決定した仕様が現場で正確に施工されるよう、社内外の関係者と連携しながら、家づくりの完成度を高めていきます。 自分が提案した色、素材、照明、設備などが実際の住まいとして形になり、顧客の暮らしの中で長く使われていくため、大きなやりがいを感じられる仕事です。
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リフォーム営業
■同社にて、住宅リフォームの営業活動をご担当いただきます。 【具体的には】 ■顧客からの問い合わせや、担当顧客への定期訪問、顧客紹介などを通じた完全反響型営業 ※完全反響営業:ポスティングや訪問販売など顧客獲得に時間を割くことはなく、顧客に向き合う営業活動に専念可能です ■業務の流れ ・ 顧客への接客対応→リフォームプランの提案→見積り作成→契約の締結→商品・アフターフォローまで、一貫してご担当いただきます。 ※ その他、各メーカーが主催するリフォーム博覧会や新商品の展示会・勉強会などにも参加し、リフォームに関する深い専門知識や最新情報をどんどん吸収していただけます。 ※月平均残業時間:21~30時間
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注文住宅営業
■リフォーム・注文住宅を提供し続けている同社にて営業をご担当いただきます。 【具体的には】 ■Web広報やHP、ブログをみてのお問い合わせが8割、その他情報誌、顧客の紹介経由での完全反響営業 ※完全反響型営業:顧客獲得に時間を割くことはなく、顧客に向き合う営業活動に専念していただけます。 ■価格帯は2,000~3,000万円が中心の主力メインです。顧客へのヒアリングから、規制調整、見積提案、スケジュール調整、引き渡しまで、一貫してご担当いただきます。 ■ 年間受注棟数は約60棟におよび、多くの実績と厚い信頼を得ています。
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社内SE
社内SEとして社内DXの推進と運用保守をお任せいたします。 【具体的には】 ・社内システムの開発 / 構築 / 運用 / 保守 ・従業員向けPCやソフトウェア / アプリケーションの管理 / メンテナンス ・セキュリティ対策 ・システム監査対応 【アピールポイント】 同社は2009年に創業して以来、全国に拡大を続けてきましたが、この度、2024年5月に持株体制に移行しました。 本ポジションはグロース市場に上場している持株会社である同社のコーポレート本部でのお仕事です。 DX部門があり経済産業省のDX認定も受けています。
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住宅営業
同社の太陽光発電設備つき規格住宅を、個人の顧客へ販売する営業をご担当いただきます。 【具体的には】 ・<100%反響営業>広告・HP等から反響のあった顧客の店舗への誘致 ・新築戸建て(土地+建物+太陽光)、建売の営業販売 ・社内の関係各部門と連携しての業務 ・円滑な顧客対応 【働き方】 ■残業時間/月:21.5時間 ■エリア:愛媛エリア(転勤はありません) ■年に1から2回、全社会議等で徳島への出張の可能性あり(交通費・宿泊費は会社負担) 【入社後のフォロー】 ・OJT制度を導入しており、最初は経験豊富な先輩社員が丁寧に指導します。また、自分のペースで学習できる動画マニュアルシステムも完備しています。
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木造分譲住宅の設計職
同社自社ブランド「LUXSIS(ラグシス)」の富裕層向け分譲住宅の設計業務を担当いただきます。 【具体的には】 ■木造分譲住宅の意匠設計業務に従事いただきます。 ・仕入れた土地に対して土地の形状、周辺環境、日当たり、家事導線などを考慮に入れてながら最適な間取りをプランニングを担当 ・間取りをプランニングした後に確認申請図面の作成、法規及び条例に基づく確認申請業務、工事図面の作成業務を担当 ・1人あたりの月間担当件数:5~7棟前後 ・案件金額:5000万~3億円規模 ・CAD種類:アーキトレンド、Vectorworks 【働き方】 ・年間休日127日 ・完全週休2日制(土日休み調整可能) ・残業時間は月に20時間程 ※時短勤務等も相談可能です。
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安全管理
■住友不動産が展開する新築そっくりさん(リフォーム)及び新築注文住宅、マンションのショールーム等の建設現場における安全管理を担当いただきます。 【具体的には】 ・建設現場のパトロール、法令を順守した安全対策がなされているかを目視で確認、問題があれば内容を指摘し是正。 ・月に35~40現場を基準に巡回します。 ・社内及び専属棟梁、協力業者に対する安全教育の企画、実施 ・各事業部と協力し安全大会などの安全啓蒙活動の主催 【働き方】 ・直行直帰が可能です。 ・入社後1~2年で正社員登用の実績あり。 ・平均残業時間10時間/月(2024年度) ・異動:職種の変更はありませんが、部署異動の可能性はあります。
注文住宅の施工管理
■同社で設計を承った顧客の、施工現場をマネジメントしていただきます。 【具体的には】 営業担当、設計担当と着工前の打合せを重ねて、バトンを受け取り、施工物件の工程管理、業者の手配、顧客との打合せなどを行っていきます。 同じ家は1つもないので難しさはありますが、独自の建材も多く、他社ではできない建築物に携わることができます。 ・注文8割:分譲2割 ・着工前の打合せ ・工程管理 ・施工業者の手配や管理 ・現場のマネジメント ・顧客対応 ※上物(建築物)のみの金額で2000~3000万円規模、土地代も含めると数億円規模の物件をご担当いただきます。 <働き方・魅力> ・案件エリア:首都圏(城南エリアがメイン) ・年間休日124日以上(水・日・祝休み)、残業も30時間程度となります。 ・残業をする場合、上長に事前申請を行い、管理するようになっています。そのため不要な残業は発生しません。 ・現場の状況により休日に出勤が発生した場合は、代休を取得いただきます。 ・富裕層中心でデザインに強みを持っており、50社もの設計事務所と協力のもと、他のハウスメーカーではできないデザイン性のある家づくりを実現します。
木造分譲住宅の施工管理
木造分譲住宅の施工管理業務を担当していただきます。 設計との打合せや現場の近隣対応、工程・予算作成、着工後の施工管理等を担当いただきます。 【具体的には】 ■PJ進行、設計との打合せや、現場の近隣対応業務 ■工程・予算作成業務 ■現場施工管理業務 ■エリア:神奈川県全域※直行直帰可 【同社の働き方】 年間休日132日、週休3日制を導入しています。 定時でPCシャットダウンするなど、徹底的な働き方改革を行うことで、「ホワイト企業認定」において最高位のプラチナランクに認定されました。
CSアフターサービス
CSアフターサービススタッフとして、ユーザー宅の点検、アフターフォロー、修繕工事の手配などの業務を担当いただきます。 【具体的には】 ■ユーザー宅の点検 ■アフターフォロー ■修繕工事の手配 など 【同社の働き方】 年間休日132日、週休3日制を導入しています。 定時でPCシャットダウンするなど、徹底的な働き方改革を行うことで、「ホワイト企業認定」において最高位のプラチナランクに認定されました。
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住宅の品質管理
新築注文住宅の品質管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■木造戸建て建築現場の品質向上及び安全衛生管理、 全社的な品質向上や現場の美化、安全衛生の向上を図るための施策推進補助 ■社内での安全担当として定期的な現場パトロールの実施から取引先や社内への改善指導を行い安全衛生の向上を図る ■品質面では新たな商材などに対し施工手順を検討し標準化し社内マニュアルとして取りまとめる補助業務。 ■品質検査や安全衛生に関連する帳票類の取り纏めなど ■木造戸建て建築現場での各種検査の実施
不動産仲介営業
■同社において不動産仲介業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■不動産の売主と買主をつなぐ仲介業務をご担当いただきます。 ■売主の不動産査定 ■物件の調査 ■売却プランの提案 ■買主への物件紹介 ■売主・買主間の購入条件交渉 ■物件の契約から引き渡しまでのサポート ■顧客から問い合わせがあった不動産に対する反響営業 ■売主・買主双方の要望を踏まえた物件の売買、引き渡しまでのトータルサポート ■飛び込み営業はありません。 ■未経験の方は、先輩・部門長がフォローします。 ■経験者の方は、反響も多いのでやりがいがあります。 【入社後の教育体制】 ■仲介営業未経験の場合、入社後約3ヶ月は研修期間となり、物件の確認や調査、住宅ローンの勉強・先輩の業務フォローなど不動産仲介営業の基本的な業務等の知識をまずは覚えていきます。 ■さらに並行して、先輩営業や上司の商談等に同席しながら、営業の進め方や顧客との接し方を学んでいきます。
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エクステリア施工管理
■エクステリア施工管理職をご担当いただきます。 【具体的には】 同社注文住宅および分譲住宅の外構専門の施工管理担当となります。 専属のエクステリアプランナーが設計したデザインを基に、工事計画の立案から現場の進行管理、安全・品質管理までを一貫してご担当いただきます。 また、プランニング業務は専属のエクステリアプランナーが担当するため、施工管理に専念できる環境が整っており、責任感とやりがいを持って業務に取り組めるポジションです。 【仕事の魅力】 ■顧客満足の追及 中途社員の約半数が大手住宅メーカーや設計事務所、建築会社の出身です。「経験豊富なメンバーが集まっているから顧客の満足度も高くなる。経験が浅い社員への教育・研修制度も充実し、スキルのアベレージも高くなる。」デザイン性とこだわり抜いた構造を強みに、各セクションの担当者が顧客の目線になり一緒にこだわりの住宅をつくることで、顧客満足を高めることができています。 ■ワンストップ営業 注文住宅、不動産仲介・売買、リノベーション・リフォーム、エクステリア、住まいに関わる全てを高いクオリティで事業展開しています。ご希望の家づくりに合わせ、同時並行で最適な土地探しのお手伝いを行うなど、アールプランナーグループ全体で連携することで顧客からいただくご要望にしっかりと応えられることが同社の強みです。 【キャリアアップについて】 一般社員→主任→課長代理→課長→部長代理→部長とキャリアアップが可能。 経験者であれば、主任や課長代理からのスタートもあり得ます。
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採用マーケティング(ブランディング・デジタルリクルーティング)
■同社グループ内の住宅ブランドにおける採用広報・マーケティングを担い、優秀な人材獲得とブランド強化をご担当いただきます。 【具体的には】 ■採用ブランディングの企画・実行 ■デジタルチャネル設計(SNS、求人広告、YouTube、オウンドメディア) ■採用広報コンテンツ制作(動画・ブログ・社員インタビュー) ■ロケ撮影・編集会のディレクション ■媒体費管理+成果分析による改善サイクル ■キャリアリクルート対応・スカウト施策設計 ■説明会・インターン・イベント企画運営 【業務内容詳細】 ■ ペルソナ設計と媒体選定 ■中途/新卒ターゲットの人物像設計と最適広告チャネル設計 ■ビズリーチ/リクルート/Indeed/LINE/SNS広告の企画運用 ■ 採用広報コンテンツ制作 ■採用LP、バナー、社員ストーリー、動画インタビューの企画立案 ■Adobeを使った簡易動画・写真編集の内製化推進 ■スカウト運用&CV最適化 等
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広報マーケティング(PR・デジタルプロモーション)
■同社の展開する住宅関連ブランドの広報マーケティング担当として、各ブランドの「魅せたいストーリー」を企画・発信していただきます。 SNS、プレスリリース、Web広告、メディアタイアップ、イベントなど多様なチャネルで発信し、ブランド価値の向上と集客貢献を目指していただきます。 【具体的には】 ■ブランドごとのターゲット・ペルソナ設計 ■PRコンテンツ制作(記事/動画/写真素材など) ■プレスリリース作成・メディアリレーション構築 ■SNSやYouTubeチャンネルの企画・運用 ■広告代理店との折衝・予算管理 ■イベント・モデルハウス見学会の企画運営 ■月次の成果分析と改善策立案 ■クロスブランドでの連携戦略立案(採用広報含む)
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アフターメンテナンス
■住宅をお引き渡しした後の顧客に対して、定期点検やメンテナンス対応、不具合・修繕の確認、協力業者の手配などを行い、住まいの安心と快適な暮らしを支えていく仕事をご担当いただきます。 【具体的には】 家を建てて終わりではなく、顧客が長く安心して住み続けられるよう、引き渡し後の窓口として信頼関係を築いていただきます。 主な業務は、定期点検の実施、建具・設備・内外装・外壁・屋根・水まわりなどの状態確認、顧客からの問い合わせ対応、不具合箇所の確認、簡単な調整・補修対応、専門業者やメーカーへの修理依頼、見積作成、工事日程の調整、対応履歴の記録などです。必要に応じて、営業、施工管理、設計、協力会社、設備メーカーなどと連携しながら、適切なメンテナンス対応を進めていただきます。 担当するのは、住生活研究所で建築されたクレバリーホームの戸建住宅です。外壁タイルをはじめとした商品特性や、住宅設備、建物の構造、施工内容を理解しながら、顧客の住まいの状態を確認し、必要な対応を行っていきます。 アフターメンテナンスは、単に修理や点検を行うだけの仕事ではありません。顧客の不安や困りごとを丁寧に受け止め、原因を確認し、わかりやすく説明しながら、安心していただける対応を行うことが大切です。住まいに関する専門知識に加えて、誠実なコミュニケーション力や調整力が求められます。 また、点検や修繕対応を通じて、顧客から直接感謝の言葉をいただける機会も多い仕事です。住宅を長く快適に使っていただくためのサポート役として、住生活研究所と顧客との信頼関係を守り、深めていく重要なポジションです。
意匠設計(非住宅)
■業務内容: 相模原を拠点に家づくりに関するサービスを幅広く展開する当社において 非住宅をメインとした意匠設計業務をお任せいたします。 【具体的職務内容】 ■メイン案件:工場や倉庫、大規模木造(アパート、福祉施設)等 ■案件金額:数千万~数億円程度 ■案件エリア: 相模原市を中心とした隣接エリア(町田、八王子、多摩地区、神奈川県央地区) ※転勤は一切なく、エリアを限定して就業可能です。 【働き方】 ■平均残業時間20~30時間程度で就業可能です。 ※システムを使って残業管理時間を管理しており、38時間を超えないようにしています。 ■産休育休の取得実績も多数、時短制度等も導入しており、働きやすい環境です。 ■有給消化率は7割以上です。
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意匠設計(戸建て住宅)
■同ポジションは、グループ会社である、AJライフデザインでの採用となります。 ■建売住宅・注文住宅のプラン設計(建築)を担当していただきます。 【具体的には】 ボリュームプランの作成 ・計画説明書 ・配置図・平面図・立面図・断面図・矩形図・外構・主要部分の展開図 ・構造設計説明書 ※設計ソフトはアーキトレンドを使用しています <求人の魅力> ・有給が取得しやすい環境です。GWと有給とを合わせて大型連休も取得可能です。 ・スタッフ同士のコミュニケーションが活発なのも、同社ならではの文化です。
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投資用不動産の建築施工管理(木造アパート)
■同社が手掛ける投資用不動産(木造アパート)の建築施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 一都三県(東京・千葉・埼玉・神奈川)において自社開発のデザイナーズアパートの建築に関わる業務をお任せします。 ※エリア担当制を導入しており、直行や直帰も可能な為、効率よく業務ができます。 当社では、土地仕入~設計~建築~引渡~管理まで一気通貫で行っています。 自社物件の着工から竣工までの各工程において、下記の業務をお任せします。 ・パートナー業者との打ち合わせ ・工程チェック ・品質チェック(写真撮影等) ・パートナー業者の手配・見積依頼・発注・請求処理 ・検査立会 ・土地チェック 【働き方】 ・残業30時間程度 ・土日祝休み ・フルフレックス活用可(7時00分~22時00分 の間でコアタイムなし)
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アパートの設計業務【東京都武蔵野市】
■同社が受注する木造アパートを中心とした木造集合住宅の意匠設計を担当いただきます。 【具体的には】 ■提案設計 ・顧客からのヒアリング内容をもとに間取りなどをプランニング ・提案書や見積書の作成/顧客へのご提案 ■実施設計 ・顧客との打ち合わせ前の建築地の現地調査や役所調査 ・建築プランと仕様の決定(間取り、建物仕様、デザインなど、顧客と打ち合わせを重ねながら決定) ・図面作成と各種申請 ※工法:2×6工法 ■担当案件数:月1~2件(年間15~20件程度) ■担当エリア:千葉中心に東京・埼玉・神奈川
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アパートの施工管理業務【東京都武蔵野市】
■同社が受注する木造アパートを中心とした木造集合住宅の施工管理を担当いただきます。 【具体的には】 ・協力会社の手配 ・工程管理/資材管理 ・品質管理(基礎工事における鉄筋検査や躯体の完了検査など、各種検査の手配と立ち会い。※各工事で社内検査は6回、行政の検査は1回ございます。) ・施主との現場立会いや調整、現場での進行管理 (※全ての工事が完了したら、顧客へのお引渡しにも立ち会います。) ・担当案件数:月1~2件(年間15~20件程度) ・担当エリア:千葉中心に東京・埼玉・神奈川 ・1日に3件程度の現場を社用車で回ります。 (※ある程度担当エリアが県内でも決まっているため、無理のない範囲での移動になります。)
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営業(用地仕入)
太陽光発電設備つき建売住宅用の土地仕入れのため既存で取引のあるクライアントへの営業をメインに対応していただきます。 ※一部、新規での企業開拓等を行っていただきます。 【具体的には】 ■情報収集 ・不動産業者を定期的に訪問する事で、物件や土地に関する情報を収集します。 ■不動産査定・仕入れ ・不動産自体や周辺環境を鑑みながら、スマートホームを建設した場合に見込まれる収益について査定します。 ・収益が見込まれそうであれば、業者に交渉しながら不動産を仕入れます。 ■購入希望者への契約業務
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分譲住宅の実施設計職
■株式会社裕企画ベルベデーレ事業部の実施設計業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■分譲住宅の企画・設計 プラン作成・外観デザイン・各種図面作成・確認申請業務・設備仕様決め、カラーセレクト等の業務を一貫して行います。 ■業務詳細 分譲住宅設計ではありますが、定型の住宅は建てません。 プラン作成前に用地仕入を行った土地と役所を調査し、その土地と地域に合うプランを作成します。外観デザインも会社指定のデザインはありません。 商品コンセプトを決めて、上長承認の下、自由にデザインしていただきます。 設備仕様やカラーセレクトも地域と販売価格などを考慮し選定、建物のトータルコーディネートを行います。着工後は現場監督と連携し、現場がスムーズに進捗できるようサポートします。
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住宅営業
■同社にて、新築注文住宅の営業をご担当いただきます。 【具体的には】 ・お問い合わせのあった顧客へのヒアリング ・顧客によっては土地探しからのお手伝い ・社外デザイナー・社内設計部門と連携しながら、プランや見積もりのご提案 ・住宅のコンセプト・構造・仕様・デザインの説明、契約締結 ・住宅ローンの申請のお手伝い、事務作業 ※半年~1年は、建築条件付き売地での注文住宅営業をお願いする予定です。(その土地で建てたいお客様が来られるので、ご紹介しやすいです。) ※より快適によりステキに長く暮らせる「いい家」が建つよう、社外のデザイナー、社内設計士などの提案も交えながら仕事をすすめていきます。 ※月平均残業時間:30時間程度 【魅力・得られるスキル、経験】 ・お客様にとってマイホーム購入は大きなライフイベントです。お客様と一緒に「いい家」を作るという目標に向かって必死に伴走するため、完成した家が引き渡される時には大きな達成感や感動があります。 ・同社が進めているFP+LCCM住宅は建築業界の中でも最先端で、東大大学院進学を決めた社長や経験豊富な社員から刺激を受けながら仕事ができます。 【働く環境】 ・業務効率化に向けて、施工管理ツール(ANDPAD)を導入し図面のやり取りなどをシステム上で 行えるようにするなど、改善活動にも取り組んでいます。 ・残業は月25時間程度で、年間でも40時間を超える月はありません。 残業40時間を超えたタイミングから、社長との面談を実施し、業務の整理や削減できる仕事はない か、他の社員に助けてもらえる部分はないか等の話し合いを行います。 ・有給も取りやすく、社員のライフワークバランスも大切にしています。 ・資格取得に向けた支援制度があり、勉強のための時短勤務や試験前は早退して勉強に専念で きます。
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住宅営業
■同社にて、新築注文住宅の営業をご担当いただきます。 【具体的には】 ・お問い合わせのあった顧客へのヒアリング ・顧客によっては土地探しからのお手伝い ・社外デザイナー・社内設計部門と連携しながら、プランや見積もりのご提案 ・住宅のコンセプト・構造・仕様・デザインの説明、契約締結 ・住宅ローンの申請のお手伝い、事務作業 ※半年は、先輩が同席し、一緒に営業を行います。 その後1年は、建築条件付き売地での注文住宅営業を中心にお願いする予定です。 (その土地で建てたいお客様が来られるので、ご紹介しやすいです。) ※ より快適によりステキに長く暮らせる「いい家」が建つよう、社外のデザイナー、社内設計士などの提案も交えながら仕事をすすめていきます。 ※月平均残業時間:30時間程度 【仕事の魅力、得られるスキル/経験 】 ・顧客にとってマイホーム購入は大きなライフイベントです。顧客と一緒に「いい家」を作るという目標に向かって必死に伴走するため、完成した家が引き渡される時には大きな達成感や感動があります。 ・同社が進めているFP+LCCM住宅は建築業界の中でも最先端で、東大大学院進学を決めた社長や経験豊富な社員から刺激を受けながら仕事ができます。 【働く環境】 ・業務効率化に向けて、施工管理ツール(ANDPAD)を導入し図面のやり取りなどをシステム上で 行えるようにするなど、改善活動にも取り組んでいます。 ・残業は月25時間程度で、年間でも40時間を超える月はありません。 残業40時間を超えたタイミングから、社長との面談を実施し、業務の整理や削減できる仕事はない か、他の社員に助けてもらえる部分はないか等の話し合いを行います。 ・資格取得に向けた支援制度があり、勉強のための時短勤務や試験前は早退して勉強に専念できます。
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不動産仲介営業
■地域密着型の工務店として地域の皆様の「家づくり」をご支援している同社にて、住まいを探され、お問合せをいただいた方にご提案をしていただく不動産仲介営業業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■不動産仲介営業 ・お問い合わせのあった顧客へのヒアリング ・購入されたい方へ仲介物件をピックアップして提案、比較検討と内覧ご案内 ・資金計画、ファイナンス手続き、契約締結 ・売却されたい方への査定や図面作成、契約締結 ■自社分譲地管理:年10~20宅地程度の仕入れがあり、販売や造成についての業務 ■顧客:ホームページや不動産サイトを見てお問い合わせいただいた方や、既存の顧客にご紹介いただいた方。 そのため100%反響営業で飛び込みやテレアポはありません。 ※月平均残業時間:20時間程度 【仕事の魅力】 1:顧客にとって最善なお住まいを提案できる楽しい仕事であること 2:あなたが担当で良かった!と言ってもらえた時の感動 【働く環境】 ・業務効率化に向けて、施工管理ツール(ANDPAD)を導入し図面のやり取りなどをシステム上で 行えるようにするなど、改善活動にも取り組んでいます。 ・残業は月25時間程度で、年間でも40時間を超える月はありません。 残業40時間を超えたタイミングから、社長との面談を実施し、業務の整理や削減できる仕事はない か、他の社員に助けてもらえる部分はないか等の話し合いを行います。 ・有給も取りやすく、社員のライフワークバランスも大切にしています。 ・資格取得に向けた支援制度があり、勉強のための時短勤務や試験前は早退して勉強に専念で きます。
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特別建築施工管理
■入社後は、現在建設中の15階建て木造ビル建設の施工管理を同社メンバーと一緒にご担当い ただきます。(発注者の立場として) また、その後は既に複数のオーナー様から、中高層の木造物件を検討いただいているため、受 注後は元請けの立場として携わっていただく予定です。 【具体的には】 ・着工前 └図面チェックやスケジュールの計画 └協力業者との打ち合わせ(資材の選定など) └現地の調査(道路の埋設物や路線、水道電気ガスなど) └役所との連携 └コスト管理 ・着工後 └現場作業者とのコミュニケーション └安全管理:作業予定の業務に対し、想定される危険などへの注意喚起 └工程管理:工程表をベースとした進捗管理 └品質管理:適切な作業が行われているかの確認や資材のチェックなど └環境管理:整理整頓からリサイクル推進など環境面における現場指導 └必要書類の処理・管理 ※月平均残業時間:30時間程度 【働く環境】 ・現場エリア:基本的に千葉県内がメインとなります。 ・残業は月25時間程度で、年間でも40時間を超える月はありません。 残業40時間を超えたタイミングから、社長との面談を実施し、業務の整理や削減できる仕事はない か、他の社員に助けてもらえる部分はないか等の話し合いを行います。 ・有給も取りやすく、社員のライフワークバランスも大切にしています。 ・資格取得に向けた支援制度があり、勉強のための時短勤務や試験前は早退して勉強に専念できます。 ・業務効率化に向けて、施工管理ツール(ANDPAD)を導入し図面のやり取りなどをシステム上で 行えるようにするなど、改善活動にも取り組んでいます。
意匠設計(木造)
■業務内容: 相模原を拠点に家づくりに関するサービスを幅広く展開する当社において 主に顧客と打ち合わせをしながらの木造住宅(注文・分譲)の設計をお任せします。 【具体的職務内容】 WEBや口コミ等で反響が来ました顧客に対して、契約前から関わりご希望に沿ったマイホームの提案をしていただきます。 ・事前調査 ・顧客との打ち合わせ ・建物/間取りプラン ※確認申請、構造計算等は別部門にて対応をしています。 ■案件金額:2.5千~3千万円程度 ■案件エリア:相模原市を中心とした隣接エリア(町田、八王子、多摩地区、神奈川県央地区) ※転勤は一切なく、エリアを限定して就業可能です。 【働き方】 ■平均残業時間20~30時間程度で就業可能です。 ※システムを使って残業管理時間を管理しており、38時間を超えないようにしています。 ■産休育休の取得実績も多数、時短制度等も導入しており、働きやすい環境です。 ■有給消化率は7割以上です。
注文住宅の新築意匠設計(プランナー)
■同社で受注する木造注文住宅における意匠設計業務をご担当いただきます。 ※ウッドライフホーム社での配属となる予定です。 【具体的には】 ■案件:フルオーダー注文住宅 ■案件金額:3000万円前後が中心。※坪単価80-100万円程度 ■プランニング~基本設計・実施設計をお任せ致します。 ※顧客打ち合わせ等については営業担当が行うため、設計士が対応する必要はありません。 ※営業担当から依頼があれば契約見込みの顧客への営業同行いただくことはあります。 ※確認申請、実施設計はCAD事務という別担当が実施するため対応しません。 (参考URL:https://www.ishitomo-home.co.jp/works/) ・構造:同社独自のオリジナル工法「ハイペア工法」を用いています。
注文住宅の設計
■注文住宅の設計業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■顧客との打ち合わせにてライフスタイルや理想の住まい方などをヒアリングし注文住宅をプラン、インテリア、予算とトータルでご提案します。 【特徴】 設計もしたい、営業もしたいという方にピッタリです。 両方担当する事で、スキルアップが望めるばかりでなく自分の目がしっかり行き届いた納得のいく住宅づくりに取り組めます。
木造住宅の建築施工管理(課長候補)
■同社分譲地内での木造住宅の建売・売建住宅の施工管理と注文建築の施工管理をご担当いただきます。 【具体的には】 ■現場での安全管理 ■工程管理 ■品質管理 ■予算管理 など 若手から中堅の社員が多く、元気で明るく活気のある職場です。 ゆくゆくは、部下・後輩社員への指導・教育をして頂き、リーダー候補として活躍してください。 同社では、営業・設計から施工まで自社一貫体制をとっており、顧客と一生のお付き合いをしています。 ■施工地域:主に大津市内です。一部注文住宅では、周辺地域となります。 ■工期:平均3か月~4か月の工事が多く、分譲地内ですので年間30棟程管理していただきます。
注文住宅の新築意匠設計(プランナー)
■同社で受注する木造注文住宅における意匠設計業務をご担当いただきます。 ※ウッドライフホーム社での配属となる予定です。 【具体的には】 ■案件:フルオーダー注文住宅 ■案件金額:3000万円前後が中心。※坪単価80-100万円程度 ■プランニング~基本設計・実施設計をお任せ致します。 ※顧客打ち合わせ等については営業担当が行うため、設計士が対応する必要はありません。 ※営業担当から依頼があれば契約見込みの顧客への営業同行いただくことはあります。 ※確認申請、実施設計はCAD事務という別担当が実施するため対応しません。 (参考URL:https://www.ishitomo-home.co.jp/works/) ・構造:同社独自のオリジナル工法「ハイペア工法」を用いています。
アフターメンテナンス
■住宅のアフターメンテナンス業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■新築戸建て等、同社にて購入・建築していただいた顧客に対し、引渡し後定期巡回しアフターフォロー(定期点検)を行っていただきます。 補修工事が必要な場合には、工事の手配などもお願いします。 ※飛び込み営業、ノルマはありません 【特徴】 ■住宅販売やリフォーム、建築関係などでご活躍された方は経験が活かせます ■アフターフォローを通じて、顧客との関係を深められます ■昇給・賞与があり頑張りはしっかり評価します
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BIM施工プロジェクト推進
ご経験やご希望に応じて施工計画プロジェクトもしくは施工図プロジェクトのいずれかをご担当頂き、建築現場へのBIM導入・施工BIMの推進をお任せ致します。 生産性向上を図るため施工計画、DX、業務効率を追求したプロセス変革、情報を一元化するワンモデルBIMの活用を推進しています。 【具体的には】 ■施工図プロジェクト ・フロントローディング検討・施工検討打ち合わせ ・設計図をもとにしたRevit施工図作成 ・施工計画プロジェクトの場合は、現場管理経験を活かしBIMモデル活用・建設プロセスの効率化提案 ■施工計画プロジェクト ・施工工程ごとのステップや、部分的な詳細工程をBIM上で可視化・シミュレーション ・専門業者との打ち合わせ、現場への展開、施工支援、BIMモデルによる進捗管理 ⇒現場常駐は原則ありませんが、今後大型案件で発生する可能性が出てくるかもしれません 【研修制度】 Revit基礎研修の後、課の研修(CIMソフト)及びOJT含めた研修(1か月程度)
注文住宅の新築意匠設計(プランナー)
■同社で受注する木造注文住宅における意匠設計業務をご担当いただきます。 ※ウッドライフホーム社での配属となる予定です。 【具体的には】 ■案件:フルオーダー注文住宅 ■案件金額:3000万円前後が中心。※坪単価80-100万円程度 ■プランニング~基本設計・実施設計をお任せ致します。 ※顧客打ち合わせ等については営業担当が行うため、設計士が対応する必要はありません。 ※営業担当から依頼があれば契約見込みの顧客への営業同行いただくことはあります。 ※確認申請、実施設計はCAD事務という別担当が実施するため対応しません。 (参考URL:https://www.ishitomo-home.co.jp/works/) ・構造:同社独自のオリジナル工法「ハイペア工法」を用いています。
分譲住宅営業
■大津市エリアを中心とした分譲住宅の営業をご担当いただきます。 【具体的には】 ■新築戸建分譲地“バードタウン”の土地販売営業 ■建物“ママコレの家”提案営業 ■モデルハウスのご案内 ■契約した顧客へのフォロー ■分譲地の管理 等 ※同社の営業は、不動産広告等を通じて問い合わせがあった顧客に対して、物件の案内・説明をし、納得の上ご契約を頂く“飛び込みナシの反響営業”です。 【特徴】 ■「分譲住宅」という高額な商品、又プロジェクトによっては数十億円が動く、大きな仕事に携わるという、大きな責任と共にそれ以上のやりがいも得られます。 ■大津を拠点に地元密着企業の同社なら、家づくりに一から十まで携われる事も魅力です。 ■女性の意見を反映した「ママコレの家」や、アウトドアを楽しむフランクハウス、サーフテイストのカリフォルニア、などテーマ性のある規格住宅を得意としています。 ■営業未経験、業界未経験で入社した先輩社員もいますので安心してスタートできます。 【1日の流れ】 9時 清掃、朝礼、1日の流れ確認、メールチェック 10時 顧客物件案内、資金計画のご相談 13時 昼休憩、移動 15時 契約後の顧客邸の上棟式参加 17時 契約書作成、プラン作成、他事務作業 18時30分 業務終了
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