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■同社が手掛ける単独または複合店舗の商業施設の賃貸管理をご担当いただきます。 【具体的には】 ・地主およびテナントとの家賃調整（地主は3年に一度、テナントに数件程度） ・地主との交渉（地代改定・相続対応・地位継承など） ・テナントとの交渉（賃料改定・改装工事承諾・地位継承など） ・リーシング（テナント入替） ・契約満了、契約更新における対応 ・契約終了における対応 ・契約に関わる事務作業 ・災害、事故対応 など 入社後は数物件からお任せし、チーム内で役割分担をしながら、担当物件を増やしていく予定です。業務内容は幅広いため、様々な経験が積めます。ゆくゆくは後輩を持ってリーダーとして活躍いただくことを期待します。
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■賃貸アパートの管理業務として、協力会社と連携しながら日々発生する物件設備に関するお問い合わせ対応をご担当いただきます。 現地対応は協力会社が行うケースが多く、社内での調整・管理が中心となる業務です。 また、お問い合わせの受付から問題解決までをワンストップでご対応いただき、顧客に「安心」をお届けする重要なポジションです。 顧客対応の手段は、対面が1割／電話・メールなどの非対面が9割です。 【具体的には】 ▼事務作業 └PCを使った各種入力や検索作業 ▼建物管理 └物件点検、室内品質維持や確認のための外勤・手配業務・ご入居予定部屋の点検・ご退室部屋の復旧作業手配 ▼顧客対応 └電話やインターネット問い合わせの受付対応、行政・近隣との対面対応、トラブル発生時の一連対応 ▼その他 └アパート賃貸管理全般業務 ■その他 シフト制（年休128日/計画有給5日含） 毎週の取得は難しいですが、他メンバーとの調整により土日休みも取得可能 ※やむを得ず休日出勤する場合は同月内で振替休を取得可能
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■同社は、ヤマハ発動機マリン実験棟（26号館）を含む磐田市内4物件の管理を担当し、建物や設備の維持管理・巡回・作業立会い・突発的な機器故障の一次対応等を行います。拠点となる26号館に常駐し、施設の快適な稼働と安全確保のためのトータルサポートをご担当いただきます。 【具体的には】 ■管理物件（計4件）の定期巡回および点検業務 ■設備機器（電気設備・空調・給排水等）の運転監視・日常点検・簡易修繕 ■突発的な設備トラブル発生時の初期対応 ■作業業者の立会い、作業進捗・安全管理 ■PCでの報告書作成や点検結果の記録 ■顧客との連絡調整、作業日程の管理 【働き方】 ・月に1回程度、休日に作業立会いが発生する場合がありますが、基本的には土日休みで、残業は月20時間程度でワークライフバランスのとれた勤務体系です。
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