不動産ビルメンテナンス管理員
■高山グリーンホテル内の設備の集中管理の業務を担当いただきます。
岐阜県高山市のホテル配属であり、他県からの転居希望者を歓迎しています。
住宅補助制度や、社食等、手厚いサポートをご用意しています。
【具体的には】
・ビル内の快適な環境維持のため、ビル設備の集中管理(電気・通信・空調・給排水・消防等)
・点検・修繕の日程調整、点検業者や修繕業者、顧客と連絡を取り、作業日程を調整
・点検・修繕作業への立ち会い、現地で専門業者の作業に立ち会い、作業内容や安全面を確認
・常駐スタッフのフォロー、設備員が常駐している物件では、現場責任者から状況を確認。現場だけでは対応が難しい課題を一緒に解決していただきます。
※常駐スタッフには経験豊富なベテランも多く、実務を通して設備管理の知識を学べます。
・顧客の報告・提案、定例会に参加し、点検結果や設備の状況を報告します。不具合が見つかった場合は、専門業者から情報を集め、修繕方法や見積もりを提案
・保守・修繕計画の作成、年間の点検スケジュールや、中長期的な設備の修繕・更新計画を作成
・告書・見積書の作成、専門業者や現場スタッフから届いた、報告書を確認し、月次報告書や見積書にまとめる
・防災センターでの顧客対応
【ビルメンテナンス・設備管理業務が未経験の方に向けて】
約1年間を目安に、OJTで次のような業務を身につけていただきます。
まずは現場を知り、業者や設備スタッフと関係を築くところから始めていただきます。
●建物設備の基礎知識
●点検・修繕の進め方
●専門業者との打ち合わせ方法
●見積書・報告書の作り方
●顧客への報告・提案方法
●年間保守計画や修繕計画の立て方