■同社の建設事業部での建築施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・同社で開発するマンションの施工管理業務 ・案件詳細：新築ＲＣ造の防音室付賃貸マンション ・エリア：都内23区メイン 【募集背景】 進行中物件の増加による事業拡大と今後の新たな事業への挑戦を鑑み、工事部門の組織の体制強化が必要です。 ご経験を活かして、現場でもご活躍頂きながら同社の成長フェーズに携わっていただける方をお待ちしています。 ※グループ会社である有限会社白石土建との間で出向・転籍の可能性がございますが、業務内容に変更はございません。
■美術館・博物館の展示ケース施工管理職として、製品納入現場で、工事前の設計打ち合わせから、搬入、施工、調整、試運転、引き渡し、稼働立会い等の業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・美術館・博物館向けの工事管理（搬入・設置・調整・試運転・納入・稼働立会い）とそれに付随する業務（打ち合わせ、書類作成など） ・設計部門との仕様に関する協議 ・製造出荷過程での品質管理支援 ・施工業者への各種指導、差配 ・発注者や元請け会社との工事に関する調整・折衝 ・顧客への取り扱い説明や引き渡し業務 ※働き方としては1案件2～3ヶ月で、全国の案件を担当いただくため出張ベースでの働き方となります。 【魅力】 国立博物館・県立博物館・美術館等の施工になるため、自らが携わった仕事が多くの人の目に触れるのは大きなやりがいの一つです。 美術館博物館のメインは展示物ですが、展示物自体の良さをより引き立てられるかは展示ケース次第。その施設になくてはならない部分に携わることができることが魅力です。
新築RCマンション工事(工期1年～２年程度)における所長として現場管理をお願いします。 ■工程管理 現場事務所を起点に所長として担当現場を運営管理し、会社への進捗報告を行います。 各現場は２～３名にて管理を行います。 ■施工計画の作成、図面チェック 着工前の施工計画の立案作成および図面チェックを行います。 施工図は外部発注するなど省力すべき部分と注力する部分にメリハリをつけています。 ■予算管理 積算、営業各部門と共同して実行予算を作成し、予実管理を行います。 業者からの請求書査定を行い、本社と協力して毎月の出来高管理を行います。 ■定例会議運営 施主、設計事務所、協力業者との各種打ち合わせを行います。 定例には営業も同席しますので、協力して問題を解決していきましょう。 ■部下育成業務 次世代を担う部下育成も当社の大きな目標で、若手の採用にも力をいれています。 人事評価制度、研修制度を利用しながら若手を育成していきましょう。 ※その他ご経験に応じてご担当いただく業務の幅を検討します。会社を改善していく仲間としてご活躍いただければ幸いです
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■同社が手掛ける物件の建築施工管理を担当して頂きます。 【具体的には】 ・品質管理、安全管理、工程管理、原価管理、業者との打合せ、積算業務、施工図作成等 ・現場エリア：県内対応がメインとなります。※場合によっては他エリアも担当いただく可能性がありますが、相談の上で決定となるため、無理な他エリアへの配属はなし。 ・担当物件（目安）：マンション、ビル、学校、アパート、病院、店舗、工場 ・案件金額（目安）：1億円程度～8億円程度 ・新設：改修比率（目安）＝3：7 ・民間：官公庁比率＝8：2 ・配属部署の月平均残業時間：30時間前後 ・転勤：基本的になし 【当求人のポイント】 ■現場所長がスケジュールを組みながら、2024年問題に向けて現場配置人数を増やし、就業環境を鑑みて管理していることから、改善されています。 ■残業時間が多い社員についても、当事者だけではなく、その上席にあたる方へも相談をしていただけるため、抜本的な改善が見込める環境整備がされています。 ※試用期間中の職務内容：本採用時と同様の予定
■投資用マンションを始めとしたRC造建築物の施工管理をお任せいたします。 【具体的には】 ・施工計画、工程管理、安全管理、品質管理、原価管理など一連の施工管理業務および施主・近隣対応（現場管理全般） ・元請け受注がほとんどとなっております。 ・着工から竣工までの各種品質検査の実施および施工指導 ・案件エリア：東京23区が中心になります。一部、神奈川、埼玉、千葉等もございます。 〈働き方〉 ・月残業時間平均30時間ほど ・直行直帰可能 ・リース車の支給・コインパーキング代支給等
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■新築／改修工事の塗装工事における建築施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・担当現場を巡回し、工事の進捗状況の確認や工程・人員の調整、材料や資材の管理 ・発注者、元請け会社、設計事務所、との打ち合わせや見積・書類作成等 ・エリア：神奈川県を中心とした首都圏 ・立場：一次下請け ・案件：大型再開発・ランドマーク物件の各現場 ※賓館赤坂離宮本館改修工事、虎ノ門ヒルズ、幕張メッセ等の施工事例がございます。 ※参考URL：https://nakamura-p.co.jp/achievement/?type=division1 【建築塗装事業での直接取引先実績一覧】 大林組社、鹿島建設社、大成建設社、清水建設社、竹中工務店社、三井住友建設社、戸田建設社、西松建設社、銭高組社、長谷工コーポレーション社、東急建設社 等 【就業環境】 ・直行直帰可 ・平均残業時間20時間 （2024年4月～実績） ・土曜出勤については交替制をとっており、月2回までの出勤としております。
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■首都圏を中心としたを中心としたマンション改修工事の施工管理（大規模修繕・屋上防水・外壁改修・鉄部塗装・アフター メンテナンス 等）を担当していただきます。 【具体的には】 ■修繕計画や予算の組み立て、協力会社の選定など修繕業務に必要な準備を担っていただきます。 ・見積作成：管理会社、管理組合から見積もりの依頼を受け、現場を調査の上、見積書を提出します。 ・管理組合へのプレゼンテーション：管理組合へのプレゼンテーション依頼を受け、修繕計画を立案。 工事内容や期間、予算などを資料にまとめ、プレゼンテーションを行います。 ※あくまで営業担当は別にいるため、営業要素は発生しません。 ・各種手配：協力会社の選定など、施工に向けた準備・手配を行います。 ・工期：平均4 ヶ月程度 案件によっては 1 年ほどかかるものもあり ・規模：約50世帯 案件によっては300～400世帯のものもあり 【マンション改修事業での直接取引先実績一覧】 三菱地所コミュニティ社、三井不動産レジデンシャルサービス社、朝日管理社、RBM社、双日社、住商建物社、野村不動産社、東急コミュニティ社、日本ハウズイング社、仙建工業社 等 【就業環境】 ・直行直帰可 ・平均残業時間20時間 （2024年4月～実績） ・試験的に隔週で土曜休工を実施している現場もございます。
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■新築／改修工事の塗装工事における建築施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・担当現場を巡回し、工事の進捗状況の確認や工程・人員の調整、材料や資材の管理 ・発注者、元請け会社、設計事務所、との打ち合わせや見積・書類作成等 ・エリア：神奈川県を中心とした首都圏 ・立場：一次下請け ・案件：大型再開発・ランドマーク物件の各現場 ※賓館赤坂離宮本館改修工事、虎ノ門ヒルズ、幕張メッセ等の施工事例がございます。 ※参考URL：https://nakamura-p.co.jp/achievement/?type=division1 【建築塗装事業での直接取引先実績一覧】 大林組社、鹿島建設社、大成建設社、清水建設社、竹中工務店社、三井住友建設社、戸田建設社、西松建設社、銭高組社、長谷工コーポレーション社、東急建設社 等 【就業環境】 ・直行直帰可 ・平均残業時間20時間 （2024年4月～実績） ・土曜出勤については交替制をとっており、月2回までの出勤としています。
■同社の手掛ける木造注文住宅の施工管理を担当していただきます。 【具体的には】 同社の設計事務所アーキブラストが手掛ける木造注文住宅の施工管理業務をお任せします。 ■工程管理、安全管理、品質管理、原価管理 ※顧客対応は営業、設計担当の方が行うため、基本的にはありません。 ■案件について ・1人 2～3件／月 ・現場直行直帰あり ・エリア：戸建住宅は城南地区に限らず東京都全域、一部埼玉や神奈川にも拡大しています。 ■働き方について ・顧客折衝がないため、完全週休2日制土日休みが可能です。 ・場合により土曜出勤がある際は振替休日を取得していますが、土曜出勤は数ヶ月に1度程度です。 ※残業時間：25～45時間程度
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■「IXO（イクシオ）」ブランドをはじめとする、自社開発のアパートの施工管理業務をご担当いただきます。 ＜「IXO（イクシオ）」ブランドの詳細：https://m-atc.co.jp/ixo/＞ 【具体的には】 ・担当業務：顧客や協力業者との打ち合わせ、見積や工事計画の作成、「工程」「安全」「品質」「原価」の管理、アフターフォロー、等 ・案件：3階建てのアパートがメイン ・構造：：S造がメイン ※木造や RC造の案件をご担当いただく場合もございます。 ・エリア：1都3県 ・1人が担当する現場の数：月平均5現場 ※主に外勤業務になりますが、発注者としての巡回がほとんどです。
■同社が建築する中高層マンションの建築施工管理を担当頂きます。 【具体的には】 ・設計チームと打ち合わせ ・建築作業の進捗管理・予算管理・安全管理 ・案件：RC造マンション（収益物件用の単身者向けマンション）を中心に、ホテル、オフィス、店舗 等 ※自社物件が中心、一部請負案件での中高層建築も有り ・現場：2～3名体制 ・案件金額：～数億円程度 ・担当案件：1～2件程度／年 ＜働き方について＞ ・担当エリア：基本的に本社から30分圏内の案件のみとなるため、移動距離が少なく残業時間削減につながっています。 ・転勤・出張はありません。 ・残業時間：30～50時間程度 ※基本的には30時間程度、年度末など繁忙期については40～50時間程度の時期もあります。
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■現場監督として、注文住宅の施工管理を行う業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・協力会社の手配 ・工期に沿ったスケジュール管理 ・工程管理 ・資材管理 ・品質管理（基礎工事における鉄筋検査や躯体の完了検査など、各種検査の手配と立ち会い。※各工事で社内検査は6回、行政の検査は1回ございます。） ・施主との現場立会いや調整、現場での進行管理 （※全ての工事が完了したら、顧客へのお引渡しにも立ち会います。） ・担当案件数：月着工引き渡し2件ずつ、年間20～25棟 ・担当エリア：一都三県（基本的に、配属支店の県内エリアとなります） ・1日に3件程度の現場を社用車で回ります。 （※ある程度担当エリアが県内でも決まっているため、無理のない範囲での移動になります。）
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■長谷工グループが施工したマンションおよび同社で購入した中古マンションの案件において、発注者の立場で工事監理業務を担当していただきます。 【具体的な業務】 ・物件の現地調査、オーナーへの提案業務 ・工事の発注、日程管理（専用のシステム「ANDPAD」を使用し、案件の進行状況の管理を行います） ・竣工時の室内チェック（現場の内覧、図面の読み込みをし、問題なく竣工しているかを確認します） ・物件の事前調査（旧耐震別件調査）、それぞれの業務に伴う事務作業 ※施工管理業務は15社の決まった協力会社が担当するため、あくまで発注者の立場で、巡回して工事の進捗管理や品質のチェックを主にご担当いただきます。 ・内勤：外勤＝6：4 ・平均残業時間：10～15時間程度／月 【働き方】 ■完全週休2日制／土日祝日休みです。 ■残業時間10時間程度と、ワークライフバランスを取りながら就業可能な環境です。
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■同社の施工管理職として業務を担当していただきます。 【働き方について】 ご自宅近くの勤務地をベースとして、出張ベースで業務を行います。出張中は工事出張手当等を支給します。次の案件までの期間は長めの休みをしっかり取ったりと、メリハリのある仕事スタイルを確立できます。 【具体的には】 現場作業は行わず、不定形耐火材を使用した各種構造体の製造における工事現場統括管理を行います。※まずは現場OJTからはじめ、施工管理者のサポート、将来的には現場統括管理をお任せします。 ■施設：製鉄所、石油化学プラント、焼却炉など ■製品：不定性耐火物 ■立場：案件による ■工期：案件の多くは2週間～1か月程度 ■案件規模：数千万 ■担当エリア：全国での出張が発生します ■転勤：あり（制度上あるものの、多くの方が現地で長く勤めています） ※業務の約3分の2は現場作業ですが、それ以外は支店での業務になります。具体的には、担当案件の報告書記入、次回案件のすり合わせや確認作業などです。
■同社が受注するリニューアル工事におけるの建築施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・案件：ホテル、ビル、共同住宅、商業ビル等 ※ビルの入退去工事、原状回復工事等もあるため、一部夜間工事が発生することがございます（全体の2割ほどの割合です） ・工期：半年～3年 ・案件エリア：8割は東京都内で一部、神奈川千葉、埼玉、八王子等もございます。 【就業環境】 ・直行直帰可 ・残業時間20時間程度 └殆どの案件ががスーパーゼネコンからの受注のため、コンプライアンスが整っており、就業環境が改善できています。 ・全体の2割ほどの割合で夜間工事／休日の工事が発生する場合がございます。 ※社員インタビューURL https://tokyo-riken.co.jp/recruit/interview1/ https://tokyo-riken.co.jp/recruit/interview2/ https://tokyo-riken.co.jp/recruit/interview3/
■同社が受注するリニューアル工事におけるの建築施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・案件：ホテル、ビル、共同住宅、商業ビル等 ※ビルの入退去工事、原状回復工事等もあるため、一部夜間工事が発生することがございます（全体の2割ほどの割合です） ・工期：半年～3年 ・案件エリア：8割は東京都内で一部、神奈川千葉、埼玉、八王子等もございます。 【就業環境】 ・直行直帰可 ・残業時間20時間程度 └殆どの軟件ががスーパーゼネコンからの受注のため、コンプライアンスが整っており、就業環境が改善できています。 ・全体の2割ほどの割合で夜間工事／休日の工事が発生する場合がございます。 ※社員インタビューURL https://tokyo-riken.co.jp/recruit/interview1/ https://tokyo-riken.co.jp/recruit/interview2/ https://tokyo-riken.co.jp/recruit/interview3/
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■一棟や複数フロアにまたがる大規模なリノベーション案件や、同社が購入または借り上げた建築物をリノベーションし、収益化するプロジェクトなどを扱っていただきます。 社内外の関係者の要望を汲み取りつつ、整理し、段取りを整え、プロジェクト全体のコストやスケジュールを管理することが主な業務となります。 プロジェクト全体を円滑に進行させるためのマネジメント業務を幅広くご担当いただきます。 【具体的には】 ・計画：プロジェクトの土台作り（スケジュールおよびタスクの整理、目標設定） ・設計：空間コンセプトと機能性の両立（与条件を踏まえたデザインやユーザビリティを社内外設計と協働して検討・提案） ・工事：現場マネジメントと進捗共有（収支管理、顧客への工事進捗の共有、開業に向けた手配等） ・運営：振り返りと継続的な改善提案（改善案作成等） 【仕事の流れ】 ・各所調整・タスク管理：施工会社、社内の各部門など多くの関係者と連携し、円滑な進行を支援。タスクの優先順位を見極め、プロジェクト全体の管理を行います。 ・業法関係の所管庁対応：行政手続きや届出、許認可申請などの業務を担い、コンプライアンスを遵守したプロジェクト運営を行う ・スケジュールの作成・進捗管理：工程表を作成し、計画通りに進むよう調整・管理を行います。現場の進捗を細かくチェック ・調達業務：施工会社の選定、資材・設備の発注、納期・価格の交渉など、調達に関わる一連の業務を担当 ・施工管理：物件を計画通りに完成させるため、現場の品質・コスト・工程を総合的に管理します。図面や仕様書に基づいた確実な施工が行われるよう、日々現場を確認・指示 ・収支管理：プロジェクトごとの原価・利益を管理し、収支のバランスを徹底。コストコントロールと収益性の確保を両立させる重要な業務です ・アフターフォロー：引き渡し後の点検や不具合対応など、アフターサービス
■同社が受注する シーリング材を用いた防水工事の施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 受注先のゼネコン等との折衝業務や業者のとりまとめを巡回でご担当いただきます。 ・案件：新築を中心としたホテル、ビル、共同住宅等 ・工期：半年～3年 ・案件エリア：8割は東京都内で一部、神奈川千葉、埼玉、八王子等の案件がございます。 【就業環境】 ・直行直帰可 ・残業時間20時間程度 └殆どの軟件ががスーパーゼネコンからの受注のため、コンプライアンスが整っており、就業環境が改善できています。 ・全体の2割ほどの割合で夜間工事／休日の工事が発生する場合がございます。 ※社員インタビューURL https://tokyo-riken.co.jp/recruit/interview1/ https://tokyo-riken.co.jp/recruit/interview2/ https://tokyo-riken.co.jp/recruit/interview3/
■都内人気エリアのマンションリノベーション案件中心に、施工管理として下記業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■工程管理・安全管理・品質管理・原価管理 ■案件の8割程度はマンションのリノベーションです。自社HPからの問い合わせや広告媒体から案件を受け、顧客の要望に沿ってリノベーションを行っています。 ■案件金額は工事費1500～2000万円程度のフルリノベーション等が増えており、今後もエリアを拡大して展開予定です。 【対応エリア】 城南エリア(港区・品川区・目黒区・大田区)を中心に、東京の人気エリアに強みを持っています。23区外や、神奈川県などにも展開しています。 【働き方・会社の特徴】 ・同社は社員の働き方を大切にしており、無理のない案件数（1人あたり同時並行4件程度）で工事を行っています。 ・休日の顧客対応は外注をしており、完全週休2日制土日休みです。 ・また、クレームを出さない対応を徹底しており、直近はクレーム0を誇ります。同社ならではのノウハウにより、顧客満足度を高水準で保っています。 ・母体が不動産会社だからこその不動産的な視点による、顧客への提案の幅の広さも高い満足度の理由の一つです。
■同社で設計を承った顧客の、施工現場をマネジメントしていただきます。 【具体的には】 営業担当、設計担当と着工前の打合せを重ねて、バトンを受け取り、施工物件の工程管理、業者の手配、顧客との打合せなどを行っていきます。 同じ家は1つもないので難しさはありますが、独自の建材も多く、他社ではできない建築物に携わることができます。 ・注文8割：分譲2割 ・着工前の打合せ ・工程管理 ・施工業者の手配や管理 ・現場のマネジメント ・顧客対応 ※上物(建築物)のみの金額で2000～3000万円規模、土地代も含めると数億円規模の物件をご担当いただきます。 ＜働き方・魅力＞ ・案件エリア：首都圏（城南エリアがメイン） ・年間休日124日以上（水・日・祝休み）、残業も30時間程度となります。 ・残業をする場合、上長に事前申請を行い、管理するようになっています。そのため不要な残業は発生しません。 ・現場の状況により休日に出勤が発生した場合は、代休を取得いただきます。 ・富裕層中心でデザインに強みを持っており、50社もの設計事務所と協力のもと、他のハウスメーカーではできないデザイン性のある家づくりを実現します。
【職務内容】 同社における建築施工管理職をご担当いただきます。 ※ご経験に応じてマネジメントも実施いただきます。 ※職務補足※ ・構造、工事種別→鉄筋コンクリート造または鉄骨造、新築・増築・改修など工事全般 ・用途→主に学校・施設系の建築、特に高齢者向け介護・児童福祉・児童養護・障がい者支援など ・顧客→官公庁7割・民間3割※ 完工高比 ・（リフォーム部署は既存顧客からの工事が過半を占めています） 【配属について】 初回現場：主任ポジション（2～4人常駐/１現場あたり1年～2年） 安全・品質・工程などの現場管理（詳細業務は能力チェックシート参照） 次回以降：（人事考課により）次席ポジション（2～4人常駐/１現場あたり1年～2年） 安全・品質・工程などの現場管理（詳細業務は能力チェックシート参照） ※リフォーム部署のケース（原則1人巡回／1年あたり40～50件） 見積業務および上記施工管理
【職務内容】 同社における建築施工管理職をご担当いただきます。 ※ご経験に応じてマネジメントも実施いただきます。 ※職務補足※ ・構造、工事種別→鉄筋コンクリート造または鉄骨造、新築・増築・改修など工事全般 ・用途→主に学校・施設系の建築、特に高齢者向け介護・児童福祉・児童養護・障がい者支援など ・顧客→官公庁7割・民間3割※ 完工高比 ・（リフォーム部署は既存顧客からの工事が過半を占めています） 【配属について】 初回現場：主任ポジション（2～4人常駐/１現場あたり1年～2年） 安全・品質・工程などの現場管理（詳細業務は能力チェックシート参照） 次回以降：（人事考課により）所長ポジション（2～4人常駐/1現場あたり1年～2年） 安全・品質・工程・原価などの現場管理（詳細業務は能力チェックシート参照） ※リフォーム部署のケース（原則1人巡回／1年あたり40～50件） 見積業務および上記施工管理
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■エクステリア施工管理職をご担当いただきます。 【具体的には】 同社注文住宅および分譲住宅の外構専門の施工管理担当となります。 専属のエクステリアプランナーが設計したデザインを基に、工事計画の立案から現場の進行管理、安全・品質管理までを一貫してご担当いただきます。 また、プランニング業務は専属のエクステリアプランナーが担当するため、施工管理に専念できる環境が整っており、責任感とやりがいを持って業務に取り組めるポジションです。 【仕事の魅力】 ■顧客満足の追及 中途社員の約半数が大手住宅メーカーや設計事務所、建築会社の出身です。「経験豊富なメンバーが集まっているから顧客の満足度も高くなる。経験が浅い社員への教育・研修制度も充実し、スキルのアベレージも高くなる。」デザイン性とこだわり抜いた構造を強みに、各セクションの担当者が顧客の目線になり一緒にこだわりの住宅をつくることで、顧客満足を高めることができています。 ■ワンストップ営業 注文住宅、不動産仲介・売買、リノベーション・リフォーム、エクステリア、住まいに関わる全てを高いクオリティで事業展開しています。ご希望の家づくりに合わせ、同時並行で最適な土地探しのお手伝いを行うなど、アールプランナーグループ全体で連携することで顧客からいただくご要望にしっかりと応えられることが同社の強みです。 【キャリアアップについて】 一般社員→主任→課長代理→課長→部長代理→部長とキャリアアップが可能。 経験者であれば、主任や課長代理からのスタートもあり得ます。
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■同社にて建築施工管理業務を担当いただきます。 ※1種類の商品、1つの企画での管理業務となり、シンプルで効率的に進められる環境です。システムが見積もり、発注、請求を自動で処理するため、現場管理に集中できます。 【具体的には】 ＜現場監督業務＞ ■建築現場の管理・監督 ■ 建設がスムーズに進行するように、現場の工程管理を行います ■ 作業員や業者の調整、施工の品質チェックを行い、安全管理を徹底 ■ 進捗状況を上司や関係者に報告、問題点があれば迅速に対応 ＜システムによる業務支援＞ ■見積もり・発注・請求業務のシステム化 ■作業の効率化が図られており、手間のかかる事務作業がシステムで自動化 ■現場監督として、現場管理に専念できる環境 ＜チームのマネジメント＞ チームメンバーへの指導・サポートを行い、作業の効率化を図ります メンバー間の調整や問題解決をサポートし、チーム全体のスムーズな運営を促進、現場の進行に関する報告や業務の見直しを行い、チーム全体のパフォーマンスを向上させます
■東京を中心とした首都圏内（横浜、埼玉、千葉）の1Rマンションの建築施工管理業務全般をご担当いただきます。 【具体的には】 ・建物の品質管理（写真撮影等） ／ 建設資材の管理・発注 ／ 関係業者への報告業務／関係官庁への書類申請 ・スケジュール調整・手配 ／ 打ち合わせの議事録 ／ PC入力等の事務業務 ・作業日程の進捗管理 ／ 専用システムを使用した図面修正 ／ コスト管理など ※肉体労働はありません ※基本的には1つの現場を着手から完成まで担当します。現場進行の全てに携われます。 また、自宅から現場への直行直帰可能です。鉄筋コンクリート造の1Rマンションに特化した物件のみのため、駅近隣の案件が多く、基本的には電車で移動していただきます。
■改修・リニューアルに伴う、防水、外壁、耐震補強、内装工事における施工管理を担当していただきます。 【具体的には】 ・現場の作業写真整理、施工図書、仕様書、図面作成 ・案件：ビル、マンション、商業施設、学校、倉庫、ビル、工場など ※民間工事6割、公共工事4割の割合です。 ・案件エリア：都内がほとんどで一部、埼玉、千葉、神奈川の案件がございます。 【働き方】 ・工期および一人あたりの担当案件数：3～4カ月の工期で3～4件になります。 ・基本土日祝休みですが、現場の状況により一部土曜日の出勤をしてただく場合がございます。 ・夜勤・出張も一部発生することはございますが、年に数回程度のためほとんど発生しません。 ・残業時間は20時間程度です。
【職務内容】 ■RC造マンションの新築工事を中心とした建築施工管理業務全般 ・工程管理、安全管理、品質管理、予算管理の遂行 ・施主や協力会社との打ち合わせおよび各種資料の作成 ・現場は東京都内をメインに、千葉、埼玉、神奈川の一部エリアを担当 【具体的には】 ■新築および改修工事における現場マネジメント ・3階から5階建て程度のRC造マンションの新築施工管理 ・一般住宅の新築（木造）やリフォーム工事の管理業務 ・JWCADを使用した図面修正や各種書類の作成 ・直行直帰スタイルの採用による効率的な現場巡回 【魅力】 ■ワークライフバランスと充実の福利厚生 ・年間休日120日以上を確保し、現場終了後には長期休暇の取得も可能 ・資格取得支援など、社員の生活を豊かにする制度が充実 ・社長面接1回のみのスピード選考で、即戦力として活躍できる環境 ・直行直帰が可能で、通勤の負担を軽減しながら業務に集中できる
【職務内容】 東京都内を中心としたマンション（RC造）の新築工事、またはリフォーム工事における建築施工管理業務をお任せします。 ・工程、安全、品質、予算の管理全般 、各種資料の作成や打ち合わせ業務 ・現場は都内メインで、千葉、埼玉、神奈川の一部も含まれます（通勤圏内） 【具体的には】 ・3階から5階建て程度のRC造マンションの新築施工管理 ・一軒家などの木造建築やリフォーム工事の管理 ・JWCADを使用した図面修正や資料作成 ・協力会社との打ち合わせや現場への直行直帰による進捗確認 ・まずは先輩や所長の下で業務を学び、一級建築施工管理技士の取得を目指していただきます 【魅力】 ・「基本残業なし」を掲げており、ワークライフバランスを大切にできる環境です ・年間休日120日以上で、週休二日制に加えて祝祭日や夏季・年末年始休暇も充実しています ・資格取得支援制度があり、未経験に近い状態からでもプロフェッショナルを目指せます ・空調服や作業着の支給、各種所得補償保険への加入など、社員への還元が手厚い企業です
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■木造アパートから事業用物件まで様々な木造住宅の施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・施工する各種建物の特徴、施工マニュアルや受注から引き渡しまでの業務フローの把握 ・営業担当部署、設計担当部署や積算担当部署と連携し、各物件の着工から引き渡しができるよう、施工管理担当社員を指導、マネジメント 【将来のキャリアアップ】 ・施工管理部門の責任者として該部署をマネジメントしていただく経験を積んでいただき、将来的に部門全体の統括にかかわっていただく道を開くことができます。
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■同社が手掛ける投資用不動産（木造アパート）の建築施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 一都三県（東京・千葉・埼玉・神奈川）において自社開発のデザイナーズアパートの建築に関わる業務をお任せします。 ※エリア担当制を導入しており、直行や直帰も可能な為、効率よく業務ができます。 当社では、土地仕入～設計～建築～引渡～管理まで一気通貫で行っています。 自社物件の着工から竣工までの各工程において、下記の業務をお任せします。 ・パートナー業者との打ち合わせ ・工程チェック ・品質チェック（写真撮影等） ・パートナー業者の手配・見積依頼・発注・請求処理 ・検査立会 ・土地チェック 【働き方】 ・残業30時間程度 ・土日祝休み ・フルフレックス活用可（7時00分～22時00分 の間でコアタイムなし）
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■同社が受注する木造アパートを中心とした木造集合住宅の施工管理を担当いただきます。 【具体的には】 ・協力会社の手配 ・工程管理／資材管理 ・品質管理（基礎工事における鉄筋検査や躯体の完了検査など、各種検査の手配と立ち会い。※各工事で社内検査は6回、行政の検査は1回ございます。） ・施主との現場立会いや調整、現場での進行管理 （※全ての工事が完了したら、顧客へのお引渡しにも立ち会います。） ・担当案件数：月1～2件（年間15～20件程度） ・担当エリア：千葉中心に東京・埼玉・神奈川 ・1日に3件程度の現場を社用車で回ります。 （※ある程度担当エリアが県内でも決まっているため、無理のない範囲での移動になります。）
■中古マンションのリノベーション工事における施工管理業務全般をご担当いただきます。 ※設計担当や協力会社と連携し、プロジェクトを計画から完工までリードしていただきます。 【具体的には】 ・工事計画・工程管理：リノベーション工事の計画立案、工程表の作成および進行管理 ・品質・安全管理：現場での施工品質チェックや安全管理の徹底 ・協力会社対応：職人や協力施工会社の手配・調整、資材発注管理 ・施主・管理組合対応：工事に関する打合せ対応やマンション管理組合への各種申請対応（自社物件の場合は社内関係部署との調整） ・引き渡し・アフターフォロー：竣工検査の立会い、物件引き渡しや必要に応じた施工後のフォロー対応 ※同社は施工管理担当者も企画・設計段階からプロジェクトに関わることが可能。現場の観点からアイデア提案や改善提案を行い、チームでより良い住まいづくりを実現できます。 ■担当エリア 一都三県、6~8件／月、工事1件を1人で担当が基本ですが、チームで共有・相談し進めていきます。 ※工期：簡易の工事 : 30~40日／フルリノベーション工事 : 70~90日 ■魅力 ・様々な物件と出会える ・前に住んでいた顧客から、新しく住む顧客へバトンを繋げるお手伝いができる ・定型化された業務ではなく、自分の「もっとこうしたい」を実現できる ・ワークライフバランスを実現（夜勤・出張無し） ・リモートワーク・在宅勤務相談可、フレックス制度有り
■リノベーション施工管理担当として、同社経由で購入された物件のリノベーション工事を担当していただきます。 【具体的には】 ■リノベーション工事の工程管理・品質管理・安全管理 ■現場調査・見積もり・業者手配・予算管理 ■協力業者や職人との調整・指示出し ■顧客や設計担当との打ち合わせ・要望のすり合わせ ■完成後の引き渡し・報告書作成 ※エリアは都内および都内近郊、部分リノベーション（数日）からフルリノベーション（3～4ヶ月）まで様々な案件を経験することが可能です。 ※業務に必要なものは原則全て支給します。デジタルツールも活用しており、土日祝休みでワークライフバランスが叶いやすい環境です（残業月20時間程度）
■同社が元請けで受注する案件における建築施工管理をご担当いただきます。 【具体的には】 ■案件種類：RC造や鉄骨造のマンションを中心に幼稚園・保育園等。一部、医療福祉施設や商業施設。（2階～10階の中規模がメイン） ※改修工事もありますが、新築工事を多く受注しています。 ■案件金額：1億～4億円程度（民間：公共＝9：1） ※一定の金額を超える案件や難易度の高い案件については、2名体制で対応しています。 ■工期： 10ヶ月～14ヶ月 （参考URL: http://www.yokozawa-k.jp/gallery_apartment.html） ■現場エリア：東京23区内を中心とした1都3県がメインとなります。9割程度が東京都内です。 ※基本は現場へ直行直帰です。 ※配属は本社（東京都府中市）です。月1回程度、進捗会議等で出社の機会はありますが、現場状況次第でオンラインでの実施も可能です。 ※定年60歳となりますが、定年以降も業務内容を変更せず勤務可能な場合には、年収条件等の変更なく契約社員としての継続勤務が可能です。
■同社が元請けで受注する案件における建築施工管理をご担当いただきます。 【具体的には】 ■案件種類：RC造や鉄骨造のマンションを中心に幼稚園・保育園等。一部、医療福祉施設や商業施設。（2階～10階の中規模がメイン） ※改修工事もありますが、新築工事を多く受注しています。 ■案件金額：1億～4億円程度（民間：公共＝9：1） ※一定の金額を超える案件や難易度の高い案件については、2名体制で対応しています。 ■工期： 10ヶ月～14ヶ月 （参考URL: http://www.yokozawa-k.jp/gallery_apartment.html） ■現場エリア：東京23区内を中心とした1都3県がメインとなります。9割程度が東京都内です。 ※基本は現場へ直行直帰です。 ※配属は本社（東京都府中市）です。月1回程度、進捗会議等で出社の機会はありますが、現場状況次第でオンラインでの実施も可能です。 ※入社後は所長クラスの社員のもとで、現場に入っていただき、サポート業務から経験を積んでいただきます。 将来的には1級建築施工管理技士を取得し、所長業務もお任せしていく予定です。
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■エンタープライズセールスとして大手企業向けの営業活動およびアカウントマネジメントを担当いただきます。 【具体的には】 アカウント責任者としてのエンタープライズ企業を複数社担当し、経営課題を解決に向けた中長期サクセスマップを描き、自社プロダクトの提案・導入を推進するアカウント責任者をお任せします。自社プロダクトの提案・導入から定着までを推進し、利用拡大やアップセル・クロスセルも担う重要なポジションです。 ・エンタープライズ企業に対する新規提案営業から導入、定着までの推進 ・顧客課題を特定し、中長期的なサクセスマップを策定 ・自社プロダクトを活用した業務フローの構築および経営課題の解決支援 ・顧客や社内を巻き込んだプロジェクトリードと進行管理 ・導入後の利用拡大、横展開、アップセルやクロスセルの推進 ・大手企業の経営層や現場とのディスカッションを通じた関係構築
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■プロジェクトマネージャー職として、ANDPAD ZEROの新規事業・プロダクト開発の業務を担当いただきます。 ※当面は、ご経験を活かしてBIMの導入推進を行う可能性が高いです。（下記顧客サクセス） 将来的に0→1フェーズ、1→10フェーズを幅広く担当頂くチャンスがあるポジションとなります。 【具体的には】 プロジェクト推進の中心メンバーとして「ANDPAD」の新プロダクトや新サービス・新事業を自分の手で拡大していくことができるポジションです。 ・プロジェクト推進：顧客と共にPoCや新規事業開発を進め、0→1および1→10フェーズのプロダクト開発をリード ・顧客課題の整理：現場インタビューや張付きを通じて課題を把握 ・解決策の整理：ドキュメント化やビジュアル化による提案 ・新機能／プロダクト企画：要求整理、WireFrame作成、企画書作成 ・顧客対応：定例ミーティングやプレゼンテーション、営業資料作成・営業活動 ・顧客サクセス：開発したプロダクトおよび既存ANDPADの導入サポート ・対外活動：ウェビナーなどの登壇 ■チームについて ANDPAD ZEROは、現業では実現できない新規プロダクト・事業を開発し、アンドパッドの競争優位性を高めることをミッションとした組織です。 建設・建築業界の生産性向上に向け、既存プロダクトにとどまらず先進技術の検証や新規事業開発に取り組んでいます。 0→1フェーズの立ち上げだけでなく、既存プロダクトを市場に適合させる1→10フェーズの開発も推進しています。
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■親会社であるヒューリック社の案件を中心に、オフィスビル等の改修工事の施工管理を行っていただきます。 【具体的には】 ・元請けの立場にてオフィスビルや物流倉庫等の改修工事、一部新築及び解体工事の施工管理 ・内装工事・外装工事・解体工事・一部外部案件の新築工事 ■働き方について ・一部休日出勤は発生しますが、必ず振替休日を取得していただきます。 ・原則として無理のない工期で工事を進めており、残業は20時間程度です。必要に応じて直行直帰も可能となっております。 ・17：15の定時には退勤される方が多いなど、WLBを重視した風土です。 ・一部夜間工事も発生しますが、夜間勤務の当日や次の日は時差出勤にするなど負担のないように調整しています。 ・60歳定年ですが、再雇用にて60代の方も多数活躍しています。
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■同社にて下記の業務を担当していただきます。 【具体的には】 設計・製作: 必要となる付帯設備の構想、基本設計 ・ 付帯設備（HV電源ユニット、冷却水システム、補機電源供給盤、計装盤等）の構想および基本設計の実施。 ・ 顧客との区分を明確にしながら、設計レビューを実施。承認された内容に基づきサプライヤーと詳細設計を進め、その製作指示と進捗管理を実施。 顧客設計サポート ・ 顧客が設計を行うために必要な技術情報の資料を作成、および顧客との認識合わせ 導入工事サポート ・ 単線結線図、P＆ID、配線工事フロー図、ケーブルリスト等の作成、および顧客との認識合わせ ・ 工事工程を把握し、搬入据付手順、配線工事の指示サポートを提供 試運転調整サポート ・ 納入製品の試運転調整 ・ 付帯設備全体の連携運転の確認 ※本求人は、契約社員での採用の可能性もあります
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■同社が請け負う建築工事の施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】オフィスビル、マンションや住宅等の建築施工管理を担当頂きます。 ・見積もり、施工図作成、施工管理、引き渡しなど ・案件金額：数千万円～数億円程度 ・エリア：基本的に23区になります。 ・施工実績：https://iszclm.co.jp/works/rmv6rk0000001yyf.html 新築工事例：浅草楓（50坪程度） 【働き方改善の対する取り組み】 ・管理職の労務研修 ・10日ごとの時間外勤務時間を管理者に通知し、調整依頼。 ・外部での事務作業用のテレワークオフィス契約、直行直帰の推奨（事務所へ帰社する移動時間の軽減）
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