■同社が開発する不動産における開発プロジェクト推進業務を仕入れ段階の企画・ボリューム検討からエンドまで一貫してご担当いただきます。 【具体的には】 ・仕入れ段階の企画 ・ボリュームチェック ・業者選定 ・スケジュール・コスト管理 ・工事着工後の品質管理 ・運営管理・バリューアップ等における技術系業務の推進 ・案件：集合住宅、都市型商業施設、事務所、宿泊施設など ・案件エリア：基本1都3県※一部地方大都市の可能性あり ・出張：案件によって稀に短期出張※1泊2日程度可能性あり ※平均3～4件のプロジェクトをチームで同時に担当していただきます。 ※賃料相場を上回る意匠性・収益性の高いラグジュアリーな案件実績が豊富です 〈実績〉 https://lattrait.co.jp/business#income
■同社施設の建築プロジェクトに携わり、寺田倉庫のデザイン方針を具現化し、事業のキーとなる施設のプロジェクトリードをおまかせします。 ※各事業の計画段階から携わり、事業方針にも関わる重要でやりがいのあるポジションとなっています。 ※参考URL：https://www.terrada.co.jp/ja/service/art/ 【具体的には】 ■チームメンバー（デザイナー業務）のマネジメント ■建築プロジェクトのマネジメント ・プロジェクトの体制づくり・コスト管理・マスタースケジュール管理・品質管理 ■担当施設：家財・貴重品等の保管施設、ワインセラー、商業施設、ミュージアム、アート保管庫等の温湿度管理施設、その他ギャラリー、オフィス、飲食店等 ■案件エリア：東京都中心（主に天王州アイル周辺の案件となります。） ※一部、京都等の遠方にも管理物件があります。出張はほとんど無く月1日ほどで基本日帰りで対応できる案件です。 ■残業時間：月平均20時間 ■在宅勤務・テレワーク：週1日在宅 ※案件状況によるため、あくまで目安となります。また、全社的には在宅勤務7割を目指していて、今後さらに在宅の割合が増えていく可能性があります。
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■建築設備定期検査職として、建築基準法に則った法定検査業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・同社が元請けとして、大手のBM・PM会社から直接請け負っている特定建築物の建築設備定期検査業務をご担当いただきます。 ・事務担当が差配する案件に対し、2～3名1グループのチームで3～4箇所の物件を巡回し、検査を実施します。 ・検査終了後、事務所に戻り検査レポートを作成・提出いただきます。 ・担当いただく物件は、マンション、オフィス、レジデンス、学校などが中心です（全体の8割）。 ・建築、設備、防火防災、消防など幅広い工種の検査をご担当いただきます。 ・案件エリアは首都圏周辺です。 【働き方】 ・残業時間は月20時間程度です。 ・土日出勤は月1回程度ありますが、代休取得が可能です。 ・夜間対応はほぼありません（年数回程度）。 ・原則として出張はありませんが、年1回程度単発での地方出張が発生する可能性があります。
■同社が開発する不動産の市場調査・仕入協力をご担当いただきます。 【具体的には】 ・開発検討対象の土地において、オフィス、店舗、住宅等、最大収益となる用途の考案 ・業種や企業ターゲットの精査と必要な土地面積や設備等の調査 ・テナントの獲得 ・営業活動を通じてテナント候補を集め、物件案内や契約条件の交渉（社内外）の実施 ・収益不動産のテナントとして最適かどうかの判断（審査） ・契約書の作成・締結 テナント管理（物件引き渡し後のテナントへのフォロー） ・収益不動産販売時における、契約テナント内容説明、将来入れ替わり時の想定や収益不動産の購入検討者に対する説明の実施
■同社が運用する私募ファンドのアクイジション業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・不動産デューデリジェンス・マーケット分析・投資分析・キャッシュフロー作成等 ・レンダー／投資家探索～アレンジ ・クロージングに向けたドキュメント対応 など ・不動産取得に向けたソーシング（営業）業務 ※アセットタイプ：商業施設、オフィス、ホテル、太陽光発電所、蓄電所、データセンター等（関電不動産開発社案件約2割、外部案件約8割） ※親会社が手がける再開発や新規開発のゼロベースの段階から、オフバランス化などの出口戦略としてファンドスキームを構築する役割でプロジェクトに参画する場合もあります。 ※在宅勤務・リモートワーク・時短勤務：相談可
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■運営管理グループの課長として、同社の自社保有不動産領域におけるPM・BM業務およびマネジメント業務をご担当いただきます。 【具体的な職務内容】 ・レジデンス、オフィスビル、物流施設等の自社保有物件や遊休地における契約関係から修繕までの対応業務 ・中長期計画の立案フェーズにおける方針策定および部門の牽引 ・4名程のグループにおけるメンバーの詳細な進捗管理および継続的な人材育成 ・外部サブリース会社が管理する所有不動産の運営・建物管理におけるマネジメント ・資産価値向上や大規模修繕などの工事実現可能性に向けた改善プランの提案および社内意思決定の推進 ・収益に直結する厳格なコストコントロール、およびスケジュールの進捗管理 ・メンバーへの工事の実現性に関する指導 ※（案件詳細：https://marujin-hd.co.jp/properties.html） 【働き方について】 ・月平均残業時間：0～15時間程度 ・完全週休2日制(土日祝休み) ・在宅勤務・フレックスタイム制度を導入しており、柔軟な働き方ができます。 ・60歳以降も再雇用制度で65歳まで就業可能です。
■同社が、新規で開発または、物件取得後にコンバージョンをする商業ビル・オフィスビル案件において、用地仕入れ後の事業推進から、その後のPM業務までご担当をいただきます。 ※事業推進担当は他にもいますが、PM業務については立ち上げになります。 【具体的には】 ・新規開発物件、コンバージョン案件の開発推進（用地・物件仕入れは別部署の方が行います。） ・開発後の運営管理（リーシング、賃料交渉等） ・所有後のメンテナンス、バリューアップの企画検討 ・案件：商業ビル・オフィスビル・賃貸マンション ・案件エリア：千代田区・港区・中央区・渋谷区・新宿区が中心 ※新規案件：改修案件＝3：7（今後、大型の新築案件が数件控えています。） ※物件数は40棟ほどございますが、各物件ごとのPM業務は協力会社が担当します。 ※案件：5割：商業ビル、2割：商業＋他（複合ビル）、1割：レジデンス 【働き方】 ・残業時間：月平均30時間前後
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◯東京ガーデンテラス紀尾井町(東京都千代田区)のオフィスを中心としたビルの共用部分のマネジメント業務を中心に区分所有建物の管理組合とプロパティマネジメント業務を担っていただきます ■業務詳細 ・区分所有ビルにおける施設管理組合の組成準備および、その運営を管理者という立場で行っていただきます。 （予算作成・収支管理、テナント対応、委託先の管理、修繕工事管理・発注、その他付随する事務等） ※管理組合という意思決定プロセスを持つ組織で業務ができ、PM業務経験者として大規模な物件で新たな領域の経験ができます。 ■対象物件・業務範囲 ・東京ガーデンテラス紀尾井町のオフィス・商業・ホテル複合施設のマネジメントをお任せいたします。
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■部長として、同社の自社保有不動産領域におけるPM・BM業務および部門マネジメント業務をご担当いただきます。 【具体的な職務内容】 ・レジデンス、オフィスビル、物流施設等の自社保有物件や遊休地における契約関係から修繕までの対応業務 ・中長期計画の立案フェーズにおける方針策定および部門の牽引 ・2グループ10名程の部門におけるメンバーの詳細な進捗管理および継続的な人材育成 ・外部サブリース会社が管理する所有不動産の運営・建物管理におけるマネジメント ・資産価値向上や大規模修繕などの工事実現可能性に向けた改善プランの提案および社内意思決定の推進 ・収益に直結する厳格なコストコントロール、およびスケジュールの進捗管理 ・メンバーへの工事の実現性に関する指導 ※（案件詳細：https://marujin-hd.co.jp/properties.html） 【働き方について】 ・月平均残業時間：0～15時間程度 ・完全週休2日制(土日祝休み) ・在宅勤務・フレックスタイム制度を導入しており、柔軟な働き方ができます。 ・60歳以降も再雇用制度で65歳まで就業可能です。
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■同社の保有するトラックターミナルの工事監理業務を発注者の立場で担当していただきます。 【具体的には】 ■工事の実施計画、施設や施設内設備の新・増築や改良、修繕工事計画の策定、工事進捗管理業務、設計会社様・ゼネコン様・サブコン様との定例会議 ※ターミナル内の様々な設備を管理していただくため、知見を増やしながらキャリアップできます。 ■案件：京浜・板橋・足立・葛西の4拠点 ■工期：1ヶ月～3年程度（平均的に3ヶ月～6ヶ月の工事が多くなっております） ■1年間の担当案件数：5～10件 【働き方】 ■月残業時間15時間程度と家庭と仕事のバランスを保てます。 ■週休3日制度を導入しています。（週35時間勤務のところを4日間で勤務していただくことで使用できます。） ■転勤なし、出張はほとんどありませんが、年に1回程度日帰りまたは1泊の出張が発生することもあります。 ■直行直帰可能 ※1日に2箇所の拠点を巡回していただくこともあります。 【企業概要】 首都圏を支える「発注者」へ。100年に一度の再開発を主導する同社は、東京都が筆頭株主を務め、首都圏の物流網を支える公共性の高い特殊会社です。現在、都内4拠点（京浜・板橋・足立・葛西）の老朽化に伴う「100年に一度の大規模再開発」を推進中。あなたには、最先端のDXや脱炭素化を見据えた「次世代型ターミナル」の工事監理を発注者の立場で担っていただきます。 【応募のメリット】 1.圧倒的な安定性と社会貢献： 東京都が出資し、40年以上連続で黒字経営を継続。都民1,400万人の生活を支えるインフラ企業として、転勤なく腰を据えて働けます。 2.先進的な働き方： 「週休3日制度」を導入し、残業は月平均15時間程度。直行直帰も可能で、家庭やプライベートを大切にしながら、上流工程でダイナミックなプロジェクトに携わることができます。
■渋谷を除く東急線沿線地域、都心部、地方都市の開発事業におけるプロジェクトマネジメント業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・不動産開発プロジェクトの事業企画、開発計画、プロジェクト・マネジメント、商品企画 (案件用途：オフィス、商業、ホテル、その他複合再開発等) ・行政諸官庁との都市計画関連協議や共同事業者・地権者等との合意形成業務 ・エリアマネジメント：公共空間での事業企画・管理運営・PR、行政諸官庁との協議、調整 ・不動産の売買・事業企画・提案・営業活動
■同社が開発する、新築分譲マンション用地の仕入業務を担当頂きます。 【具体的な業務】 信託銀行や、不動産仲介会社などの取引会社とリレーションを築きながら、用地に関する情報を収集し、商品企画やマーケットを考えながら用地仕入を行います。 ・外勤業務…現地調査や役所調査などを通じて情報収集 ・内勤業務…報告書や収支表の作成等 ※案件エリア：都心、城南地区、横浜、川崎の住宅用地として高く評価されるエリアです。 【働き方】 ■完全週休2日制／土日祝日休み ■残業時間：月平均30時間程 【モリモトの拘り】 ・一般的な既製品によるリノベーションでは叶わないトップクラスの材質や設備を採用しており、こだわり尽くしたハイグレードな仕様でその1邸にしかない価値を磨き上げています。 ・同社は用地の特性に合わせ、各住戸に最適なプランを可能な限り求めると同時に、「モノづくり」にこだわっています。細部の美を積み重ね、一邸一邸を手づくりするように仕上げながら、外観や居住空間のデザインを完成させています。
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■東京23区を中心とした首都圏にて、マンション開発を担当していただきます。用地仕入～開発企画～事業推進～販売のすべてをプロジェクト担当者として担っていただきます。 また、課長として課員のマネジメントを担当していただきます。 【用地仕入】・開発案件の情報収集・収支表作成・設計プラン依頼 【企画・設計】・解体・隣地交渉・プロジェクトスケジュール作成 【施工】・工程交渉、管理・安全祈願祭 【販売】・販売先選定・各種契約、決済 【損益回収】・各プロジェクトごとの損益管理
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■オフィスビルを中心とした多用途の賃貸用不動産運用スペシャリストとして、運用方針を策定・保有資産価値の最大化に向けた業務をお任せします。 自社物件を仕入れて管理まで一括で対応することで、財務基盤を安定させています。取得のみならず、運営まで幅広く不動産実務を身に着けることができます。 ■具体的には ・20億ほどを予算とした収益不動産の取得業務（物件情報の収集・精査、市場調査、収支作成、取得交渉、契約締結等） ・中規模（10階建て前後）オフィスビルを中心としたプロパティマネジメント業務（テナント対応、入出金管理、各種契約手続き、原状回復、入居工事手配等） ※仕入れ業務がメインとなりますが、一部運営業務もお任せします。年間を通し仕入れる棟数は多くないので、業務が逼迫することはありません。 〈働き方〉 ・インセンティブではなく、しっかり基本給など固定給で稼ぐ給与スタイルです。個人ノルマもなく、チーム制なので安心です。 ・平均残業時間は10～15H程度です。土日祝日はお休み、年休128日とワークライフバランス◎ ・転勤なし、腰を据えて働けます。 ・家族、住宅手当などの福利厚生や退職金制度、定年後の再雇用制度があり、長く腰を据えて働くことができる環境です。最雇用後も、大きく年収を下げることなく就業し続けることができます。
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■投資用不動産（ワンルームマンション）の仕入れ・開発業務を担当していただきます。 【具体的には】 売却（検討）物件の情報収集～需要予測・開発プランの策定を中心に段階的に担当していただきます。 ※同社は販売物件の賃貸感知も行っており、顧客とは中長期的な関係性構築が前提となるため、資産価値の高い物件に特化して取り扱っています。 ・営業手法：不動産専門サイトから物件を探し、業者へアポイントを取り、仕入れを行います（顧客は法人企業となります） ・物件について：同社ではワンルームマンションの一室を仕入れていますが、今後マンション1棟単位の買取等を検討中です。
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再エネ発電所開発部 発電所開発コーディネーターとして、プロジェクトマネージャーと連携しながら、複数の開発会社・案件を横断して以下の業務を担っていただきます。個別案件に閉じず、機能軸で横断的に品質・スピード・標準化を推進するポジションです。 ■ 用地デューデリジェンス（土地DD） ・太陽光発電所候補地の調査・評価 └現地調査および机上調査（法令・ハザード・接道・地形等） └関連法令・規制の確認（農地法・森林法・各種条例等） ・成立性評価（土木・造成、近隣環境など） ■ 許認可申請 ・太陽光発電所の建設・運営に必要な各種許認可の申請手続き ・行政機関との協議・折衝 ・許認可取得スケジュールの管理・進捗モニタリング ■ 電力系統関連の申請手続き ・電力会社への発電量調整供給（発調）契約に係る申請手続き ・使用前自己確認の申請・対応 ・系統接続に関する各種申請・協議のサポート ■ その他付随業務 ・上記に関連する行政・電力会社・開発パートナーとの連絡調整 ・業務プロセスの標準化・チェックリスト整備・マニュアル化 ・開発プロジェクトマネージャーへのナレッジ共有・フィードバック 【働き方・出張について】 ・月に数回程度、候補地の現地調査等に伴う国内出張が発生します。（全国対象／日帰りまたは1泊2日程度） ・現場での実態把握と、オフィスでの机上調査・プロセス改善をバランスよく両立して進めていただく働き方です。
■渋谷再開発のプロジェクトマネジメント業務をご担当いただきます。 ※渋谷駅周辺の広域なエリアで、都市基盤整備も含めた大規模再開発事業を推進します。 【具体的には】 ・不動産開発プロジェクトの事業企画、開発計画、プロジェクト・マネジメント、商品企画 (案件用途：オフィス、商業、ホテル、その他複合再開発等) ・行政諸官庁との都市計画関連協議や共同事業者・地権者等との合意形成業務 ・エリアマネジメント：公共空間での事業企画・管理運営・PR、行政諸官庁との協議、調整 ・不動産の売買・事業企画・提案・営業活動 【参考】 ・渋谷駅周辺開発プロジェクト：https://www.tokyu.co.jp/shibuya-redevelopment/ ・商業施設の開発・運営事業：渋谷スクランブルスクエア中央棟・西棟 ・今後携わる可能性のあるプロジェクト： Shibuya Upper West Project：https://www.tokyu.co.jp/company/news/detail/55806.html 渋谷スクランブルスクエア第Ⅱ期（中央棟・西棟）：https://www.tokyu.co.jp/shibuya-redevelopment/assets/pdf/scsq_shibuya_factbook_20250603.pdf 宮益坂地区第一種市街地再開発事業：https://www.tokyu.co.jp/company/news/detail/56286.html
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■「案件の創出から受注」までを主導していただきます。 クライアントとの関係構築、コンセプト立案、プロジェクト全体の統括といった「上流工程」に集中して取り組める環境です。 【具体的には】 クライアントの想いやブランドの目的を汲み取り、空間という形にするための「プロジェクト・プロデュース」をトータルで担当していただきます。 自らのネットワークや知見を活かして案件を動かし、社内外ステークホルダーを巻き込みながら、理想のワークスペースを実現へと導きます。 将来的にはワークスペースの枠に捉われず、グループ全体が持つ多様な商材・ソリューションを組み合わせた、より広義な空間プロデュースや事業展開にも携わっていただくことを期待しています。 (1)マーケット・リレーション構築 デベロッパー、設計事務所、パートナー企業等とのネットワークを築き、新たな空間づくりのチャンス（引き合い）を創出します。 (2)コンセプト・プランニング クライアントの経営課題やニーズを深くヒアリングし、空間のコンセプトを策定。デザイナーと共にプレゼンテーションを行います。 (3)プロジェクトの骨組み構築 予算・スケジュール・協力会社を選定し、実現に向けた最適なスキームを構築。受注までのプロセスをリードします。 (4)プロジェクト監理（PM） 受注後、設計・施工の専門チームへバトンを繋ぎます。窓口としてクライアントの意向が反映されているかを定期的に確認し、プロジェクト完遂まで、クライアントと近い距離で携わります。 ※現場の管理業務について 実際の施工管理や現場のディレクションは、専門の施工チームが担当します。プロデューサーは顧客との合意形成や全体の進捗コントロールに専念できます。
■開発用地や中古収益物件の仕入れから販売まで、一連の業務を一貫してご担当いただきます。 【具体的には】 ■不動産仲介会社、金融機関、投資家などと継続的にコンタクトを取り、信頼関係を築きながら優良な物件情報を入手 ■入手した物件情報について、立地・利回り・市場動向などの条件を調査、取得の可否を判断 ■物件購入に関する社内外の関係者との調整 ■物件販売に関する社内外の関係者との調整、書類作成、物件販売の一連の諸手続き ※賃貸マンション・アパート、ホテル、ヘルスケア等の開発 ＜就業環境＞ ・転勤なし ・フレックスタイム制 ・在宅勤務制度あり ・残業平均20時間程度
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■同社が展開する、投資用マンションにおける開発～販売まで一貫して担当をいただきます。 同社は、都心・駅近のワンルームマンションを中心に、資産価値の高い投資用物件を自社開発・販売しています。 本ポジションでは、投資用マンションの一棟販売を主軸に、新規開発用地の仕入れなどにも携わり、収益性とブランド価値の向上に貢献していただきます。 資産価値の高い立地を見極め、自社企画マンションの価値最大化を図る重要なポジションです。 【具体的には】 ■販売戦略の企画立案・実行 ■顧客への資産形成コンサルティング（面談・提案・フォロー） ■投資用マンションの提案営業（一棟販売がメイン） ■建築部門（設計・施工など）との連携 ■不動産情報の収集（不動産会社・地主・仲介業者などから） ※将来的にはチームマネジメント（育成・評価）もお任せします
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■マンション用地の取得に関する業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・用地の情報収集（不動産会社や金融機関、土地オーナーなど、あらゆる人脈を駆使して情報を収集。） ・用地の仕入（立地や仕入れ値、周辺の物件情報などから判断し、代表に提案。ゴーサインが出たら土地情報提供者と交渉。） ・事業計画の立案（仕入れ予定または仕入れた用地の事業計画を立て、ディベロッパーに提案。） ・契約（事業主(ディベロッパー等)との工事請負契約手配。自社の建築部に引き継ぎ） ※社長に直接提案を行うため、結論までの期間がスピーディです。
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■同社が開発する新築投資用マンションにおける開発用地の用地仕入れ営業業務に従事頂きます。 【具体的には】 ・用地の情報収集（仕入れた情報（土地・物件）の状況、権利関係、周辺、マーケット調査、不動産会社や金融機関、土地オーナーなど、あらゆる人脈を駆使して情報を収集。） ・用地の仕入（立地や仕入れ値、周辺の物件情報などから判断し、代表に提案。ゴーサインが出たら土地情報提供者と交渉。） ・事業計画の立案（仕入れ予定または仕入れた用地の事業計画を立て、ディベロッパーに提案。） ・契約（事業主(ディベロッパー等)との工事請負契約手配。自社の建築部に引き継ぎ） ・売買交渉、売買契約、立ち退き交渉 【参考】 自社オリジナルブランド「アジールコート」シリーズ ＜URL＞https://www.urbanet.jp/asylcourt/
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■同社が誇るブランドマンション「クレイシア・ヴァースクレイシア」シリーズの用地仕入れをご担当頂きます。 【具体的には】 （1）クレイシアシリーズ（投資用物件） エリア：東京23区・横浜・川崎 タイプ：1K、RC造（～25平米） （2）ヴァースクレイシアシリーズ（実需用物件） エリア：東京・神奈川・埼玉・千葉など首都圏 タイプ：1LDK～2LDKなどDinks向け、RC造（30～40平米） ■仕入れの流れ 週に1度、代表も同席するMTGを実施。用地取得についての情報を共有し、優先順位を付けて行動して、仕入れ実施。 決済者が先に情報に触れているので、チームで方向性を同じくして行動できます。
■同社にて収益不動産仕入れ業務に従事していただきます。 【具体的には】 ■職務内容：投資用不動産の仕入ならびに開発業務を行っていただきます（同社では物件を購入し、一度自社で保有しながら開発を行い、価値の最大化を図る商品として創造し、販売・運用までを行っております） ・仕入れ先の開拓、関係構築、情報収集、マーケット調査、契約対応、商品化までのプロジェクトリーダー業務など ※残業時間：月20～30時間平均(部署により多少の変動あり） 【ポイント】 ■同社の仕入れポジションは、物件を仕入れるのみに終わらず、仕入れる物件(不動産)の持つ本来価値を見極め、どんな商品へと価値創造していくか、アイデアを自ら出して価値を最大化する商品を形にしていくまでを担当いただくポジションです。 ■仕入れて終わりではなく、商品化にいたるまでの過程においてプロジェクトでの陣頭指揮をとり、他部署を巻き込みながらチームを進捗していく要の役割となります。 ■取扱い物件単価は数十億規模となり、難易度も高い仕事になりますが、大きなやりがいやダイナミックさを実感できる仕事です。 【物件詳細】 ■首都圏メイン、オフィスビルや商業ビルを中心に、物流倉庫や賃貸マンションなどの1棟物件を手掛けております。 ■首都圏が多くなっておりますが、エリアや用途に制限はありません。
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■仕入れ、建築、販売と多数の部門が同居する事業部において、業績管理、物件管理、契約管理を中心に様々な管理業務を担っていただきます。通常のバックオフィス業務だけでなく、総務や販売補助など、事業部全体の底上げのための研修・企画・啓蒙など多岐に渡る業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■職務内容 ・業績管理 ・営業・契約管理（契約前管理と契約後履行管理） ・事業部内の稟議・発注・契約の精査、承認、書類への押印 ・会議運営、資料作成 ・労務管理 ・事業部内の総務業務 ・内部監査対応
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同社にて仕入営業職として用地仕入から企画立案をご担当いただきます。 【具体的には】 担当エリアは首都圏（東京、埼玉、神奈川、千葉）が中心になります。 分譲マンション・賃貸マンション・ホテル開発に適した用地を探し、売主と交渉して仕入れる業務をご担当いただきます。 ・用地の情報収集：不動産会社や金融機関などから用地取得に関する情報を収集 ・用地の状況、周辺地域の情報などから仕入れの可否、価格について判断し、社内で決裁承認を受け、土地情報提供者と交渉 ※成果に応じた報奨金（インセンティブ）制度を導入しています。
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■同社が手掛けるスーパーマーケット・ドラッグストア・100円均一が併設されたショッピングセンター出店のための用地仕入れを担当していただきます。 【具体的には】 ・2,000～20,000坪のSC用地の仕入れ ・不動産仲介業者等からの不動産情報の入手 ・現地調査、行政調査のうえ、敷地利用案を作成 ・核テナントとなるスーパーマーケットやホームセンター等の大型店誘致交渉 ・用地取得に関する契約締結事務全般 ・参考HP：https://www.forest-mall.co.jp/index.php?%E4%BA%8B%E6%A5%AD%E5%86%85%E5%AE%B9 ※同社が手掛ける近隣型ショッピングセンターは基本的に郊外エリアにて出店しています。 現地調査や業者訪問の際には最寄駅や都市部からレンタカーを借り、ご自身で運転していただくことになります。 エリア毎に担当を分けているため全国を飛び回るということはありませんが、1～2週間に1回（担当エリアにもよりますが、1回につき1～2泊）のペースで出張が発生します。
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■同社にて、エネルギー業界向け大規模システム開発のアプリケーションエンジニア、プロジェクトリーダ、プロジェクトマネジャーをご担当いただきます。 【具体的には】 同組織では、エネルギー業界における各種社会課題の解決をミッションとし、 エネルギー業の個社向けのシステム開発はもちろん、政府や顧客と共に新規の共同事業を創出し新たな社会インフラの企画・開発なども行っています。 近年では、電力データを活用した配電業務の高度化や効率化、AIを利用したメンテナンス業務の高度化など、大小様々なプロジェクトが進行しています。 エネルギー業界に置ける大規模システムのプロジェクトマネジメント、業務アプリケーション開発などを推進できる人材を同社は求めており、 プロジェクトリーダ（もしくはプロジェクトリーダを目指したい）として、ともにエネルギー業界でのITを利用した仕組みづくりに貢献したいという方を募集しています。 【ポジションの魅力】 エネルギー業界ではカーボンニュートラルに向けた再生可能エネルギーをはじめとする分散型エネルギーリソースの導入拡大や、デジタル技術の進展によるエネルギーマネジメントの高度化、レジリエンス強化に対する関心が高まっており、同社では将来を見通した投資や提案を積極的に実施していく予定であり、2030年・2050年を見据えたエネルギー業界改革に向けたシステム開発を実施していきたいと同社は考えています。 また、社会インフラを支える顧客の経営課題の解決は、日本の社会課題の解決に繋がります。顧客の課題を同社のPM力と技術力で解決すると共に、顧客との新たな事業創出の枠組みを企画することが可能な組織であり、顧客や様々な企業との共創機会を得る環境は整っており、新たな価値・ビジネスを創造することににチャレンジできることができる組織です。
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■首都圏における自社マンション（ヴェレーナ）をメインに用地仕入業務全般をご担当いただきます。 部門が選定をした用地仕入れのために、土地仲介会社への営業をご担当いただきます。 【具体的には】 ■土地情報の収集 ■用地の選定 ■プロジェクトの商品企画 ■契約 ■許認可の取得並びに事業の管理など ※東京・神奈川・千葉・埼玉の案件が9割を占めていますが、他の地域でも良い案件があれば仕入れを行います。 【同社の魅力】 ■給与やインセンティブについて 同社は固定給の比率も大きいため、安定した働き方を実現できます。 また1物件あたり最大150万円のインセンティブとなり、ご自身が仕入れた分だけ給与に反映されます。 ■ワークライフバランス 「商品の質」にこだわることで高い効率を達成しているため、平均残業15時間、土日祝休みで、休日も年間125日+自身で取得する有給休暇とワークライフバランスが整いやすい環境です。 ■目標 同社では月次で目標を追うなど数字に追われる働き方ではありません。 個人で年単位で1件以上の仕入れを目標に就業いただきます。目標達成率は約85％と高い達成率です。
■法人が保有する不動産の有効活用を、事業企画～設計～施工～サブリース～運営まで一貫してマネジメントする同社にて、法人営業（案件開発、企画提案、事業計画提案、受注）に従事していただきます。 【具体的には】 ■職務内容： ・案件開発営業：新規案件開発のため、主要株主グループ会社、デベロッパー、事業会社、遊休不動産オーナーへの法人営業。ワンストップで不動産再生ができるリノベるの強みを武器に、遊休不動産案件を開拓していただきます。 ・企画提案：顧客目線での課題やニーズを的確に捉え、デザイン性だけではない、事業性を兼ね備えた提案内容を立案。企画提案内容は、社内外のメンバーで構成されるチームのハブとして取りまとめていただきます。ご相談いただく課題は様々で、幅広いアセットに対して提案をしていただきます。 ※就業環境：フレックスタイム制度有／月平均残業30時間程度（PCと勤怠が連動して管理）／部門としては19時帰宅を目安に業務を調整しているメンバーがほとんど／在宅勤務(リモートワーク)相談可 ※魅力：幅広いエリアとアセットに対し、自身の考えた企画案を自由に提案が可能。自らが開拓した営業先から相談をいただき、その案件に対して自由な企画提案ができ、そして、その企画が事業化し新しいまちの価値になる業務です。 【案件例】 ※BOIL｜複合施設 ［シェアオフィス、シェアキッチン、ダンススタジオ］（参考URL：https://citycreate.renoveru.co.jp/works/posts/K40LabGY） 築48年のNTTの電話局をシェアキッチン・ブルワリー・ダンススタジオ・シェアオフィス・サテライトオフィスの地域参加型複合施設として再生したプロジェクト。「gro-cul」とというコンセプトで地域住民と一緒に文化を育てるように施設をつくることで、地域に貢献するまちづくりを提案。
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■同社が受注するイベントや展示会等の空間プロデュース案件のプロジェクトマネジメント（PM）業務をお任せします。 【具体的には】 ・プロジェクトの全体統括： 企画から実施までの全体スケジュール策定、推進管理 ・顧客折衝・提案： クライアントとの打ち合わせ、要件定義、実施に向けた各種提案 （営業業務については社内の別部署に営業担当が在籍しているため、プロジェクトの全体統括が業務の中心となります。） ・現場監理・安全管理： 施工現場での立ち会い、安全および品質の最終チェック 【働き方】 ・勤務スタイル：本社での打ち合わせ、デスクワークがメインとなりますが、月により現場とデスクワークは半分半分になることもあります。 ※現場のうち、夜間・早朝の現場は半分程度あり。出張は現場のうち3割程度が目安となります。 ・平均残業時間：全社平均残業は30時間程度。イベント業界の中では比較的コントロールがしやすい環境です。
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サステナビリティ領域（GX、次世代エネルギー、BEV、サーキュラーエコノミー等）のビジネス／サービス企画及び技術開発をご担当いただきます。 2030年頃に向け世界各国で取組が進められている、サステナビリティを目的とした、次世代エネルギー、BEV、サーキュラーエコノミー等に代表されるGX領域を推進するために、次世代の社会基盤となるデジタルプラットフォームを官民連携の枠組みで実現するためのビジネス／サービス企画及び技術開発を同社は推進しています。 2024年4月より自動車業界における蓄電池の資源循環を対象とした新サービスがスタートする予定となっていて、国策や各企業の取組と歩調を合わせ、次世代エネルギー等他の領域へ拡大することを目指しています。 【具体的には】 ・中央省庁、地方自治体に対する政策提言 ・主に自動車、エネルギー、化学、航空業界との共同プロジェクトの推進 ・該当領域を対象としたマーケットリサーチ ・欧州／米国を中心とした技術開発動向の調査、技術開発及び主要海外期間との技術連携の推進 ・自社のビジネス／サービス企画の策定及び推進
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■東京を中心とした1都3県で、資産運用型賃貸マンションの不動産開発をご担当いただきます。 【具体的には】 ■不動産会社等への訪問・情報収集 ■仕入れ交渉 ■契約締結 ※30戸以上・ワンルームタイプのマンション用地を仕入れていただきます。 ※同社では仕入後の企画においても仕入担当のアイデアを反映することが可能です。 ※平均残業時間5～10時間／月 【キャリアステップ】 ・1件の成約ごとに月給加えて、インセンティブが支給されますので、努力次第で年収を上げていける環境です。 ・成果を出した分だけ年収に反映され、実績を中心に評価されます。
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■風力発電事業で培ったノウハウを活かし、蓄電池事業の拡大を推進するための事業開発業務に従事していただきます。 【具体的には】 ■職務内容： （1）蓄電池事業の新規案件企画・立案 （2）市場調査、事業性評価、収益モデルの構築 （3）官公庁・自治体・電力会社との折衝・調整 （4）プロジェクト推進における社内外ステークホルダーとの連携 （5）規制制度の情報収集と活用戦略の策定 ※本社（東京）に籍を置きつつ、出張ベースで地方案件に従事いただく予定です。 ■就業環境： 所定労働7時間、月平均残業20時間、土日祝休み、年間休日124日とメリハリをつけてワークライフバランスを充実させることができる環境です。また、有休とは別に連続特別休暇5日間を設定しており、取得することが可能です。
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【仕事内容】 地権者や事業協力者等の立場から、地域の課題解決に資する再開発事業の推進業務を担当いただきます。案件発掘、行政・地権者・地域社会との関係構築、地域特性に合った計画策定、再開発組合事務局対応など事業運営全般を幅広くコーディネート、推進いただきます。 【具体的には】 ・プロジェクトマネジメント ・事業スキームの検討 ・地権者、行政、デベロッパー、コンサルタント等との調整 現地事務局への人員派遣 ・設計、施工の検討業務、CM業務等の調整 ・建設現場との調整 ・社内支援、バックアップ など 基本的に設計部門の技術者とチームを組むため、お互いのスキルや経験を補い合いながら大規模プロジェクトに携われる環境です。 【当社の再開発案件】 完成済み） JR 前橋駅北口地区第一種市街地再開発事業（ブリリアタワー前橋。2024年6月完成） https://library.ttfuhan.co.jp/mansion/1642666.html
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