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■生産技術部隊として建築施工管理者のサポート業務を行います。 ＜具体的には＞ ■建築施工管理者の以下業務を施工管理者の変わりに対応いただきます。 ・案件受注対応業務 ・建築工事技術（総合計画、仮説計画、受注対応、書類管理、施工計画、躯体、仕上げ、環境等）に関する支援 ・建築現場に対する施工技術全般のサポートを行います。現場に常駐する社員では対応が困難な技術的な課題に対するサポート業務 ＜携わる案件＞ ・流通店舗：レストラン、ドラッグストア、衣料品店、スポーツ施設、医療介護施設など（S造、RC造） ・建築：商業施設※店舗・ショッピングセンター、物流施設、事業所・ショールーム、学校、ホテル、テレビ局など法人、団体向けの事業用建物など（S造、RC造、SRC造） ■地域限定職がありますので、転勤を控えることも可能です。
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■請負型住宅リノベーション業界No.1「リノベる。」における工事パートナーのスーパーバイジング（SV）およびアフター対応をご担当いただきます。 同社は物件探しから設計施工、アフターサービスまで、中古住宅リノベーションの一連の流れをワンストップで提供し顧客の”らしい暮らし”を提供しています。 7,000件以上の実績のノウハウを活かし、顧客の理想の暮らしを提供するため下記業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■工事パートナーの管理、指導育成、開発 ・首都圏40社ほどの工事パートナーのうち、15社ほどの工事パートナー（同時に15～20件／月ほどの案件）の管理担当として、問題なく案件の引渡しができるよう工事パートナーに対し施工品質や業務品質向上のための指導や管理を担当 ・業務拡大に向けての工事パートナーの開発、新規工事パートナー候補企業への教育も担当 ※原則直接顧客とのやり取りは発生せず、パートナー工務店・協力業者との連携を取り業務を進めています。 ■アフターサービス対応 ・ 顧客の暮らしを豊かにするため、引渡し後のアフターサービスの対応 ・ アフターサービス対応からのフィードバックを活かした品質向上業務 年間600件ほどの案件を最終的に形にしお客様へご提供する重要なポジションです。 また、品質管理の仕組み構築や業務改善を進めていただくことも期待しており、リノベーション施工のスタンダード構築を共に担っていただきたいと考えています。 【働き方について】 ・首都圏エリアを中心として担当いただく想定で、現場からの直行直帰も可能 ・フレックスタイム制を活用して平均残業時間20~30時間／月ほどの環境です。勤怠とPCが連携をしており勤務管理を徹底 ・原則は現場対応を除き出社をお願いしております。
■中大規模木造建築物の現場施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・案件：オフィスビル、マンション、教育施設、福祉施設、商業施設、コミュニティ施設、保育園 等 ・案件金額：数十億円規模 ・工期：半年～1年程度 ・施工の進め方：フルオーダーメイドで受注しているため、各案件で施工の進め方が異なります（1現場複数名の体制） ・自社案件2割、外部案件8割 ・案件エリア：全国各地 ※基本的にはご自宅を拠点として、現場毎に出張いただくような働き方となります（月2回帰省可能） ※場合に応じて全国エリアにて出張がございます。 ※転勤手当、帰省旅費等の手当が充実しています。詳細は応募要件備考欄をご覧下さい。 ＜中大規模木造建築について＞ 非住宅建築における「木造化」「木質化」の流れのことです。 政府は2009年に日本の森林・林業を再生する指針となる「森林・林業再生プラン」を策定しており、2020年には、木材自給率50％以上を目指すべき姿として掲げています。2010年10月1日には「公共建築物等における木材の利用の促進に関する法律」が施行されるなど、木造化、木質化の拡大は国策として位置づけられています。 ＜今後の事業展開＞ 同社は、2022年2月に長期ビジョン「Mission TREEING 2030」を発表しました。脱炭素社会の実現に向けた取り組みを加速し、木の可能性を高める技術で世界一を目指しています。 現在、高層建築物の木造化・木質化と街を森にかえる環境木化都市の第一歩として「高さ350mの木造超高層建築物をつくる技術開発」を進めています。（1691年の創業から350周年を迎える2041年を目標）
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■顧客（大手デベロッパーやインフラ系企業等）から受注した建築工事の施工管理及びコンストラクションマネジメントを担当していただきます。 【具体的には】 扱う案件は請負額数千万～1億円超の新築・リノベーション案件（オフィス構築、商業施設等）、数百～数千万円規模のマンションギャラリー等、多岐にわたります。顧客は既存が約半数で、請負形態は9割が元請けです。 ■施工管理 設計図面を基に施工計画を作成し、工事を推進します。発注先は長きにわたって信頼関係を構築している幅広い領域をカバーできる会社が多いため、発注先が煩雑化しづらく円滑にチームワークを取りながら仕事を進めることが可能です。 企画段階：概算見積書、工程表、工事概要書の作成、ビルの現地調査 計画段階：協力会社との交渉、最終見積書作成 発注段階：入居ビル管理会社との工事条件等の調整、協力会社との施工方法等の協議 施工段階：工事内容の図面との整合性の確認、現場の安全管理 ■コンストラクションマネジメント プロジェクトにおける企画・計画、工事発注、施工、引き渡しの各段階で「コスト」「スケジュール」「品質」「情報」「リスク」などを管理する業務です。 【風土】 責任ある仕事ができる環境。年次に関わらず、様々なチャンスがあるフラットな組織です。 また残業も業界の中では少なく、ワークライフバランスを保って安心して長く就業できる環境です。 プロフェッショナル集団でありながら、社員個人個人が自主性を尊重しあいながら仕事を進めており、キャリアに関係なく自由に意見を言い合える風通しの良い風土が定着しています。 営業PM、設計、施工管理と対等な立場で仕事が進められる環境です。
■各現場にて建築施工管理業務を担当していただきます。 ※スキル、経験に応じてご担当いただく業務を決定いたします。 【具体的には】 ■施工計画立案、顧客や各省庁との打合せ・調整、協力会社への指示・指導等などを中心に 1) 施工計画の作成 2) プロジェクト全体の実行予算書作成、損益・工事資金管理 3) 工事進捗・出来形管理、協力会社への発注・管理調整、図面チェック、施工図作成、測量、各種データ分析 4) 安全衛生、労務管理並びに記録の保管 ※案件詳細：オフィスビル、商業施設、物流倉庫施設、医療福祉施設、教育研究施設など様々です。 ※施工事例：https://www.ad-hzm.co.jp/works/ ＜働き方＞ ・フレックスタイム制（フルフレックス／コアタイム：無／フレキシブルタイム：無）※標準的な労働時間帯：8時30分～17時15分 ・フルフレックス制や在宅勤務制度など、各自が裁量を持って働けるような環境が整っている為、全社の残業時間は月平均30時間程度です。 ・入寮条件はありますが寮も完備されています。 ・住宅融資や持株制度、退職金制度など福利厚生、各種手当も充実しています。 ・施工管理従事者全員にiPadを配布し、自社内で現場専用アプリを開発・展開することで、現場の声を迅速かつ適切に反映させることができ、現場が必要とする情報をアプリに一元化することに成功しました。
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■同社が請け負うマンションの大規模修繕工事、耐震改修工事の施工管理を担当して頂きます。 【具体的には】 ・工事の見積り ・施工図面の作成 ・協力会社の手配や指示 ・施主、マンション管理組合、設計事務所等との折衝 等 ※首都圏エリアで自宅を考慮した上で、案件をわりふりますので出張は基本的に発生いたしません。 ※月平均残業時間は35時間程度です。 ※フレックス制度を導入しているため、柔軟な働き方が可能です。 ※マンション管理組合とのお打ち合わせなどで月の約半数程度は土日出勤が発生致しますが、代休やフレックス等を用いて別途休暇の取得が可能です。
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■分譲マンションの建物管理を技術面からサポートして頂きます。 【具体的には】 ■大規模修繕工事を中心に、計画の作成・提案、工事監理などを担当して頂きます。 ■建物の点検・報告 ■修繕に関する手配・プランニング ■見積書作成・提案、管理組合へ修繕業務に関わる説明 ■工事関連の書類作成 ■オフィスワークが中心となる為、現場に足を運ぶ機会は少ない事が特徴です。 管理スタッフとの連携で業務を進めます。書類作成などは事務スタッフが担当します。書類をチェックし管理スタッフに引き継ぐか、または同行して提案、説明します。業者と一緒に現場を見たり、専門的な部分については管理組合に説明を行うこともあります。
■同社が受注する注文住宅の施工管理業務およびマネジメント業務全般を担当していただきます。 【具体的には】 ■設計、⼯事部⾨のマネジメント（関東、中部、関⻄、東北、九州エリア） ■メンバーのマネジメント ■完全⾃由設計の⽊造注⽂住宅（2×4、軸組⼯法）も⼿掛けています。 【魅力】 ◎スムーズに手配ができます。 当社の施工はすべて、「キノシタ マイスタークラブ」と呼ばれる職人が担当。熟練の職人を 直接手配・管理しています。重層下請けによる施工ではないので、煩わしい調整業務などはほとんどなく、 案件にあわせた職人を手配できます。 ◎いい家をつくれます。 「キノシタマイスタークラブ」に加入できるのは、会社から認定された職人だけ。高い技術や ノウハウはもちろん、気配りあるマナー、細やかな注文にも迅速に対応する機動力などを 兼ね備えた、優秀なメンバーで構成されています。 ◎施主としっかりコミュニケーションをとりながら進められます。 「配線打ち合わせ」「内覧」「引き渡し」など、施主とは4回以上の打合せを実施。 一緒にスイッチの位置などを確認することもあります。 ◎基本は家と現場の直行直帰。効率的に働けます。 事務作業は担当と分担しており、すべてを行なう必要はありません。また、基本は現場と ご自宅の直行直帰が可能。書類作成などは在宅でOKです。また、工程管理システムなどの 導入も検討中。効率的に働けます。
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■各現場にて建築施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■建築工事作業所において、施工計画立案、顧客や各省庁との打合せ・調整、協力会社への指示・指導等の施工管理業務全般 ■安全・品質・工期・環境・利益管理の達成責任を負い、顧客満足を得るための最前線活動 1）施工計画の作成 2）プロジェクト全体の実行予算書作成、損益・工事資金管理 3)工事進捗・出来形管理、協力会社への発注・管理調整、図面チェック、施工図作成、測量、各種データ分析他 4)安全衛生、労務管理並びに記録の保管 ■担当物件：オフィスビル、商業施設、物流倉庫施設、医療福祉施設、教育研究施設等 ■参考URL：http://www.ad-hzm.co.jp/works/domestic/index.html
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■同社が請け負う新築分譲マンションの施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・工事の見積り ・施工図面の作成 ・協力会社の手配や指示 ・施主、設計事務所、近隣住民等との折衝 等 ※現場には所長含めて3名程度の施工管理担当が就きます。 ※フレックス制度を導入しているため、柔軟な働き方が可能です。 ※首都圏エリアで自宅を考慮した上で、案件をわりふりますので出張は基本的に発生いたしません。 【募集背景】 これまで首都圏では大京グループの案件を中心に、マンションの改修工事を請負っていました。近年、大京・オリックス等のグループ、改修工事で信頼を掴んだディベロッパーから新築物件の引き合いが多く、そちらにこたえるために新築部門を立ち上げたため、そちらの採用となります。案件エリアは首都圏が中心となります。
■同社の施設建設事業部に配属になり、中規模から大規模木造建築物の建築施工管理業務を担当して頂きます。 【具体的には】 ・案件：教育施設/福祉施設/商業施設/医療施設 等 ・案件金額：1億円以上 ・案件エリア：本社に配属になり、全国エリアを担当していただきます。 ＜三井ホームの大規模木化事業について＞ 三井ホームのツーバイフォーは木造建築ならではの木の温もりを活かした、地球環境負荷の少ない工法です。RC(鉄筋コンクリート)造や鉄骨造と比較して、建築コストが抑えられ工期も短いなど経済面にも優れています。さらに2010年10月施行の「公共建築物木材利用促進法」により、医療介護、福祉、文教、商業施設でも木造建築が大変注目されています。 ＜施工実績例＞ ・花畑あすか苑（国内最大施工ツーバイフォー5階建て特別養護老人ホーム） ・特別養護老人ホームローズヒル東八幡 ・三井アウトレットパーク木更津 ※参考URL：https://www.mitsuihome.co.jp/withwood/
■「まちの新しい価値になる」という事業ビジョンのもと、法人が保有する建物や土地の価値向上や再生事業のプロジェクトを、事業企画から運営までワンストップでマネジメントしている同社で、より専門的な知見に基づく現場管理や技術支援を行います。 【具体的には】 ■職務内容：施工計画（現地調査、企画・設計の技術支援、下請業者選定）、原価管理（下請業者交渉）、安全衛生労務管理（下請業者指導）、工事工程管理（下請業者管理）、品質管理（見積条件書、社内検査、アフター対応） ■案件用途：住宅、ホテル、オフィス、飲食店、複合施設など（グッドデザイン賞も多数受賞） ■案件規模：1億円〜数十憶円程度 ※1名あたり常時1~2件担当の予定です。近年、全国区での案件拡大を見込んでおり場合に応じて長期出張にて現場対応をお任せします（案件ごとにご相談の上、最終的には決定をします）数としては会社全体で年間1～2件程度ですので、個人が対応する頻度は少ないです。また、毎週末、会社負担で自宅へ帰宅も可能になります。 【通常の施工管理職との違い】 一般的な施工管理職が、設計図通りに現場を進行させることが主業務であるのに対し、リノベるでは施工領域の担当者も企画・設計段階からプロジェクトに参画します。例えば、お客様の意図に沿っていない設計内容に気づいた際には、早い段階から設計担当はじめプロジェクトチームと協議し、施工目線での技術的な提案を行い、より良い形へ修正するなど、お客様にとって本当に価値ある提案ができるのがこのポジションの醍醐味です。 ・ワンストップ体制により、企画・設計・施工が同じ目線で議論可能 ・設計図の裏側にある“意図”や“違和感”を拾い、設計側にもフィードバックし着工後のトラブルを未然に防止 ・プロジェクトの「つくり手」として、顧客満足に責任を持つ立場を担う
■内装のみならず、建築を含めた総合プロデュースを同社が強化していくにあたり今期から立ち上がった建築プロデュース部にてプロジェクトマネージャー業務をご担当いただきます。 【具体的には】 事業計画段階からのプロジェクト全体のマネジメントまで一貫した業務をお任せいたします。 新築だけではなく、既存施設（歴史的建造物・廃校となった学校・宿泊施設etc）の再生などにも取り組んで頂きます。 ※建築を含めた総合プロデュース事例※ ・廃校となった小学校を改修し、ホテルにコンバージョンする歴史的建造物再生事業 ・公園の再整備を行い、カフェ・複合業態と公園を一体化する既存建築利活用・エリア活性化事業 等 ※新規事業開発に取り組むビジネスプロデュース本部に所属し、同社の新たな事業領域発掘にスタートメンバーとして参画頂くことができます。ディスプレイ業界として同社が培ってきた体験価値の想像力と、建築の知見を掛け合わせることで新たな地域づくり・観光拠点づくりなどに取り組んで頂けると考えております。 ■働き方 ・残業30時間程度 ・リモート勤務一部可（週2日まで）、フレックスタイム制 ・夜勤・転勤なし ・出張の可能性あり
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■メーカー工場建屋の建築工事の設計業務もしくは施工管理業務を担当していただきます。 ※建築物の設計、施工管理どちらかの経験が有る方歓迎です。 【具体的には】 ・建屋の修繕、新設案件がメインです。解体工事はほとんど御座いません。 ・化学品・食品工場の建物の建築・改修工事の設計もしくは施工管理をお任せします。 ・顧客先の事情により夜間工事が発生することがありますが、代休取得の環境が整っています。 ※顧客は親会社ではなく、他企業となります。エリアは関東中心となります。 ・出張期間：3ヶ月～1年程度 ・平均残業時間：30h/月 ・休日出勤も発生しますが必ず代休を取得して頂けます。
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■S造を中心とした物流施設、商業施設、工場・オフィスなどの建築施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・施工実績：https://www.jfe-civil.com/jfe_construction/results/index.html ・数億～数十億円規模の大規模物流倉庫の受注が増加。その他、生産施設、商業施設・ホテル、オフィスビル、医療福祉施設なども担当。 ・工期は半年～1年程度の案件が中心で、新築案件が9割。 ・1案件につき、3～5名体制。（一部小規模案件は1～2名で担当） ※案件は全国に点在していますが、上記の通り物流施設の増加に伴い首都圏近郊（圏央道沿い）が主となっています。 ※東京本社に通勤困難な場合は、入社時から単身赴任扱いとなります。 （単身赴任手当と寮社宅補助により、実質的に個人負担はほぼゼロで勤務が可能です。また月1回の自宅帰省費も支給されます） 【補足】 ・JFEスチールからの案件で安定的に利益を確保しつつ、グループ外の案件も受注することで、景気に左右されにくい財務体質を築いています。
建築施工管理業務を担当頂きます。ベテランスタッフが多数在籍しているため、若年層の方も安心して、大型・中型物件において担当技術員としてご活躍されています。 ＜具体的には＞ ■工程、品質、安全、労務、原価管理全般を行なって頂きます。 ■売上高における官公庁と民間工事受注比率／官公庁：民間＝24：76 ■施工対象：事務所・庁舎、倉庫･流通施設、商業施設、医療･福祉施設、教育･研究･文化施設など ■施工エリア（関東圏内／東京都、神奈川県、茨城県、栃木県、群馬県、埼玉県、千葉県、福島県、静岡県（一部）、新潟県）
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■JFEグループおよび外販案件におけるS造の非住宅案件の改修工事、一部新築工事の建築施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・新築：改修=2：8程度 ・構造：S造・SRC造メイン ・元請け工事：8割程度 ※新築案件の場合はほぼ全て設計・施工で数億円から30億円規模、保全・改修案件は数百万円から数億円の案件規模です。 ※JFEグループの強みを活かし、直近はグループ外企業からの発注も多数ございます。 ■残業時間・休日について 担当案件の状況により土日出社を行なった場合には、代休を取得していただきます。 残業については同社では部署ごとに集計をしており、25時間／月。就業環境も整っています。 残業時間削減に向けた取り組み：同社では残業時間の管理を徹底しており、経営層が毎月残業時間削減に関する会議を行っています。
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■空港施設・JALグループ施設等の新築工事・改修工事の建築施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・案件詳細：空港・JALグループ保有施設9割、その他1割程度（オフィス・マンション・物流倉庫 等） ※案件によって出張・夜勤が発生します。 【勤務地】 ・羽田・成田の2拠点のいずれかで決定されます。 ※カジュアル面談・面接にてご希望の配属地を伺った上で決定されます。 【担当施設の一例】 ・空港ラウンジ、客室訓練用のモックアップ（航空機の実物大模型）、航空機整備場、貨物エリアの保管庫、JALグループオフィス 【キャリアパス】 ・施工管理のご経験を積んでいただいた方は、将来的に同社で展開しているファシリティマネジメント業務・プロジェクトマネジメント業務に異動して頂く可能性がございます。 ※年1回異動希望に関するアンケートを実施しております。 ・JAL本社に出向し、発注者の立場から携わることも可能です。 ※同社から現在2名が出向し、発注者業務を担当しています。
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■同社が請け負うマンションの大規模修繕工事、耐震改修工事の施工管理を担当して頂きます。 【具体的には】 ・工事の見積り ・施工図面の作成 ・協力会社の手配や指示 ・施主、マンション管理組合、設計事務所等との折衝 等 ※首都圏エリアで自宅を考慮した上で、案件をわりふりますので出張は基本的に発生いたしません。 ※月平均残業時間は35時間程度です。 ※フレックス制度を導入しているため、柔軟な働き方が可能です。 ※マンション管理組合とのお打ち合わせなどで月の約半数程度は土日出勤が発生致しますが、代休やフレックス等を用いて別途休暇の取得が可能です。
■集合住宅、オフィスビル、商業施設、物流倉庫施設、教育・文化施設、医療福祉施設、都市開発など多岐に渡る建築施工管理を担当して頂きます。 ＜具体的な職務内容＞ ■施工管理(品質管理・コスト管理・工程管理・安全管理・環境管理） ※東京都、北関東エリア6県（茨城／栃木／群馬／埼玉／山梨／長野）の建設現場となります。 【働きやすさに向けた取り組み】 2021年から施工管理の支援部署を設置、検査業務や報告書の作成の補助などで負担を軽減します。また、ウェアラブルカメラの活用による現場訪問回数の削減やARでの図面投影など、IOTを活用した効率化を進めています。
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■同社が受注する案件について施工管理業務を行っていただきます。 【具体的には】 ■品質管理、原価管理、安全管理、積算見積、現場調査、発注者・協力業者との打ち合わせをご担当いただきます。 ■即戦力である専任ポジションとして、オフィスをメインに商業施設、ホテル、ショールームなど幅広い案件の施工管理をご担当いただきます。時には大型リノベーション物件をご担当いただく事もあります。 ■元請：下請=95：5であり、元請けメインとなります。 ■新築：改修＝2：8ほどになります。 ■構造：S造、RC造メインです。 ■案件金額：5000万円～億単位のものがボリュームゾーンです。 ■出張について ・各管轄エリアを中心に、エリアをまたいでの全国出張可能性もございます。 ・期間としては2～3ヶ月がメインとなります。 ■転勤について 初任地は確約できますが、全国の可能性はございます。 ※職務経験に応じてスキルを活かせる業務からご担当いただきます。
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■同社が請け負うマンションの大規模修繕工事、耐震改修工事の施工管理を担当して頂きます。 【具体的には】 ・工事の見積り ・施工図面の作成 ・協力会社の手配や指示 ・施主、マンション管理組合、設計事務所等との折衝 等 ※首都圏エリアで自宅を考慮した上で、案件をわりふりますので出張は基本的に発生いたしません。 ※月平均残業時間は35時間程度です。 ※フレックス制度を導入しているため、柔軟な働き方が可能です。 ※マンション管理組合とのお打ち合わせなどで月の約半数程度は土日出勤が発生致しますが、代休やフレックス等を用いて別途休暇の取得が可能です。
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■同社が元請として受注するリニューアル工事の施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■担当案件：病院、学校、オフィスビル、生産・物流施設、商業施設など ■案件規模：工期6カ月～3年／案件金額5,000万円～数億円程度 ■案件エリア：首都圏各支店については首都圏管轄エリア内の出張が発生します。 ■URL：https://www.toda.co.jp/works/ ※入社後すぐに現場代理人を担当することはありませんのでご安心ください。 【職種転換】 エリア総合職で入社後、全国総合職に転換することが可能です。
■同社が開発・管理する賃貸マンションを中心とした大型住宅の営繕工事・原状回復工事・レイアウト変更工事の施工監理（管理）業務を担当していただきます。 【具体的には】 業務経験に応じて、下記2項それぞれの業務における設計・積算・施工管理・安全管理に関する事項を担っていただきます。 (1)賃貸住宅の入退去に伴う原状回復工事の計画・協力会社への工事手配・工事監理、共用部・専用部の営業営繕工事及びリノベーションの計画立案 (2)分譲住宅の請負工事に関わる、インテリア提案・リノベーション内装デザインやプランの提案 (3)分譲・賃貸住宅物件における施工会社からの引受け検査・是正手配と確認。顧客引渡し業務の補佐と顧客要望のアフターフォロー (4)メンテナンス・工事の計画立案・実行業務／維持整備保全計画の仕様立案／年度営繕工事の計画立案、及び仕様確認 ・案件エリア：港区周辺が中心 ※担当業務によっては土日での業務対応が発生する可能性がございます。 ※参考URL： ■部門長の想いを知りたい方はこちら https://mori-recruitment.com/recruit/message/index.html ■どんな社員が、どのように働いているか知りたい方はこちら https://mori-recruitment.com/interview03/index.html
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■同社が請負う物件の施工支援業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・現場が始まる前の準備段階にて積算や原価管理、発注などの概算、施工計画作成、図面作成業務を担当していただきます。 ・担当案件：建築事業部にて、受注をしている元請け物件や下請け物件（システム建築）の案件 ・案件種類：オフィスビル、マンション、倉庫、工場、店舗など ・働き方：現場常住せずに内勤でご対応いただきます。月の半分は現場の施工応援として担当していただくことはございますが、残工事案件のみの対応となります。 ・出張範囲：東日本全域になります。 【補足】 ・親会社からの案件で安定的に利益を確保しつつ、グループ外の案件も受注することで、景気に左右されにくい財務体質を築いています。
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■S造を中心とした物流施設の建築施工管理業務を担当していただきます。 【担当案件について】 同社では新築案件と改修案件があります。こちらは選考時に適正に応じて、配属先が決定されます。 ※東京本社に通勤困難な場合は、入社時から単身赴任扱いとなります。 （単身赴任手当と寮社宅補助により、実質的に個人負担はほぼゼロで勤務が可能です。また月1回の自宅帰省費も支給されます） 【具体的には】 ・施工実績：https://www.jfe-civil.com/construction/（発注者はGLP社、三菱倉庫社、三井不動グループなど大型の案件） ・新築案件の場合：数億～数十億円規模の大規模物流倉庫の案件を担当していただきます。 ・改修案件の場合：数千万円～数億円規模の案件を担当していただきます。 ・工期は数ヶ月～1年程度の案件が中心です。 ・1案件につき、3～5名体制（一部小規模案件は1～2名で担当）。案件は物流施設の増加に伴い首都圏近郊（圏央道沿い）が主となっています。 【補足】 ・JFEスチールからの案件で安定的に利益を確保しつつ、グループ外の案件も受注することで、景気に左右されにくい財務体質を築いています。 ※管理職候補として、マネジメント業務も担っていただく可能性があります。
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■S造を中心とした物流施設の建築施工管理業務をご担当いただきます。 【担当案件について】 新築案件と改修案件があります。選考時に適性に応じて、配属先が決定されます。 ※東京本社に通勤困難な場合は、入社時から単身赴任扱いとなります。 （単身赴任手当と寮社宅補助により、実質的に個人負担はほぼゼロで勤務が可能です。また月1回の自宅帰省費も支給されます） 【具体的には】 ・施工実績：https://www.jfe-civil.com/construction/（発注者はGLP社、三菱倉庫社、三井不動グループなど大型の案件） ・新築案件の場合：数億～数十億円規模の大規模物流倉庫の案件を担当していただきます。 ・改修案件の場合：数千万円～数億円規模の案件を担当していただきます。 ・工期は数ヶ月～1年程度の案件が中心です。 ・1案件につき、3～5名体制（一部小規模案件は1～2名で担当）。案件は物流施設の増加に伴い首都圏近郊（圏央道沿い）が主となっています。 【補足】 ・JFEスチールからの案件で安定的に利益を確保しつつ、グループ外の案件も受注することで、景気に左右されにくい財務体質を築いています。
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■S造を中心とした物流施設もしくは一般建築物の建築施工管理業務をご担当いただきます。 【担当案件について】 新築案件（元請け）とシステム建築案件（下請け）の現場がございます。選考時に適性や希望に応じて、配属先が決定されます。 ※東京本社に通勤困難な場合は、入社時から単身赴任扱いとなります。 （単身赴任手当と寮社宅補助により、実質的に個人負担はほぼゼロで勤務が可能です。また月1回の自宅帰省費も支給されます） 【配属部署】 ■物流建築事業部 新築の物流施設の建築施工管理を担当いただきます。（20億円～100億円規模） 施工実績：https://www.jfe-civil.com/construction/（発注者はGLP社、三菱倉庫社、三井不動グループなど大型の案件） 工期は数ヶ月～1年程度の案件が中心です。 1案件につき、3～5名体制（一部小規模案件は1～2名で担当）。案件は物流施設の増加に伴い首都圏近郊（圏央道沿い）が主となっています。 ■建築事業部 ベンダーとして当社が得意とするシステム建築の建築施工管理を担当していただきます。 施工実績：https://www.jfe-civil.com/system/metalbuilding/types/ 工期は数ヶ月程度の案件が中心です。案件は東日本全域をメインに担当していただきます。 【補足】 ・JFEスチールからの案件で安定的に利益を確保しつつ、グループ外の案件も受注することで、景気に左右されにくい財務体質を築いています。
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■分譲マンションの建物管理を技術面からサポートして頂きます。 【具体的には】 ■大規模修繕工事を中心に、計画の作成・提案、工事監理などを担当して頂きます。 ■建物の点検・報告 ■修繕に関する手配・プランニング ■見積書作成・提案、管理組合へ修繕業務に関わる説明 ■工事関連の書類作成 ■オフィスワークが中心となる為、現場に足を運ぶ機会は少ない事が特徴です。 管理スタッフとの連携で業務を進めます。書類作成などは事務スタッフが担当します。書類をチェックし管理スタッフに引き継ぐか、または同行して提案、説明します。業者と一緒に現場を見たり、専門的な部分については管理組合に説明を行うこともあります。
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■現場にて営業担当や施工業者と連携して工程全般の管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■システム建築や立体駐車場の案件を中心にご担当いただきます。 ■安全管理、品質管理、原価管理、アフターフォロー、進行スケジュール管理。 ■制度上転勤が無いポジションも選択可能（総合職の80～85％ほどの年収になります）です。総合職の場合でも基本的には配属都道府県内のみを担当いただき、希望に沿わない転勤は基本的にさせない方針です。（従業員の意向がある場合を除く） 【特徴】 ■メーカーの福利厚生、年間休日132日で土日休み、残業月平均30時間程度でエリアを限定して勤務できるポジションです。 ■システム建築：短工期のメリットを活かし、事務所や工場、全国チェーン量販店、教育施設等さまざまな現場に携わることができます。 ■立体駐車場：工期が長く、建設費が数億円の建物もあり、ビッグプロジェクトを統括する醍醐味があります。
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■分譲マンションの建物管理を技術面からサポートして頂きます。 【具体的には】 ■大規模修繕工事を中心に、計画の作成・提案、工事監理などを担当して頂きます。 ■建物の点検・報告 ■修繕に関する手配・プランニング ■見積書作成・提案、管理組合へ修繕業務に関わる説明 ■工事関連の書類作成 ■オフィスワークが中心となる為、現場に足を運ぶ機会は少ない事が特徴です。 管理スタッフとの連携で業務を進めます。書類作成などは事務スタッフが担当します。書類をチェックし管理スタッフに引き継ぐか、または同行して提案、説明します。業者と一緒に現場を見たり、専門的な部分については管理組合に説明を行うこともあります。
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■同社の受注する新築・改修工事の統括管理・現場支援業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・施工中の現場業務支援（安全、品質管理上の指導、助言、遵法状況のチェック、サポート） ・現場繁忙期（着工時、竣工時、検査時等）のサポート ・仮設計画立案、作成及び仮設工事概算算出、業者見積書の比較、査定 ・案件種類：オフィス、工場、倉庫、データセンター、クリーンルーム 等 ・工期：3ヶ月～1年程度 ・案件金額：数千万円～数十億円 ※現場の常駐はありませんが、出張が発生する事があります。 ※月平均残業時間30時間と、仕事と家庭のバランスを保ちながら勤務できる環境です。
■同社が元請として受注する案件の建築工事の施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■担当案件：病院、学校、オフィスビル、生産・物流施設、商業施設など ■案件規模：工期6カ月～3年／案件金額5,000万円～数10億円程度 ■案件エリア：首都圏各支店については首都圏管轄エリア内の出張が発生します。 ■URL：https://www.toda.co.jp/works/ ※入社後すぐに現場代理人をお任せすることはありませんのでご安心ください。 【職種転換】 エリア総合職で入社後、全国総合職に転換することが可能です。
■幅広い建築現場における品質、コスト、工程、安全、環境などの管理・監督業務を担当いただきます。 建築現場：オフィスビルや庁舎、物流施設、商業施設、教育・研究・医療施設、マンション、住宅関連施設など 【働き方改善】 4週6休やノー残業Dayなどを推進しています。 現場においても積極的に上司が部下と話し、休めるタイミングや休みたいタイミングで、しっかりと休みを取得できるよう促しています。 ※通院や保育園での送り迎えなど必要に応じてフレックスタイム制を利用できるようになっています。
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■元請けの立場（ゼネコンと同立場）で建築施工管理業務に従事いただきます。 【具体的には】 ・案件：大型物流施設、生産施設、オフィスビル、データセンター、大型倉庫、社宅 等 ・規模：数万～数十万平米 ・エリア：全国出張にて各地の案件を対応いただきます。 ・技術：ZEB・省エネ建物プランニング、システム建築、特殊鉄骨・空間構造免制震デバイス 等 ・配属予定部署人数：約70名 【ゼネコンとの違い】 立場・仕事内容こそ大手ゼネコンと同様ですが、日本製鐵という日本最大手鉄鋼メーカーグループであることによる働きやすさと、ゼネコンより高年収が提示できること、そして事業が他に5つあることの安定性の高さが違いです。一般的にゼネコンは月平均40時間残業想定で年収提示しますが、同社は月平均25時間で提示します。それでも最大手グループが故に大手ゼネコンより提示年収が100万円以上高かった事例も多数ございます。また環境エネルギー・プラント・海洋部門等の景気変動を受けにくい事業に多角展開していることでゼネコンより安定性が高くなります。
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■同社が管理する物件の改修工事の建築施工管理業務を元請けの立場で担当していただきます。 【具体的には】 ・顧客へのヒアリング業務、提案書の作成・提案業務（改修、移転、耐震補強、省エネ対策等） ・工事計画・施工図の作成、官公署対応業務、竣工後の検査・引渡し・アフターフォロー業務 ・協力会社のマネジメント業務（予算、工期、品質、安全） ・案件種類：オフィス・工場・倉庫・データセンター等の改修・移転・増築工事等 ・グループ内案件：グループ外案件＝5：5 ・工期：1ヶ月～1年以上 ・案件金額：数千万円～数億円 ・案件エリア：東京都港区 ※フレックス制度を導入、月あたりの残業時間は30～40時間程度であり、家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務できる環境です。
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■同社が受注する案件について施工管理業務を行っていただきます。 【具体的には】 ■品質管理、原価管理、安全管理、積算見積、現場調査、発注者・協力業者との打ち合わせをご担当いただきます。 ■即戦力である専任ポジションとして、オフィスをメインに商業施設、ホテル、ショールームなど幅広い案件の施工管理をご担当いただきます。時には大型リノベーション物件をご担当いただく事もあります。 ■元請：下請=95：5であり、元請けメインとなります。 ■新築：改修＝2：8ほどになります。 ■構造：S造、RC造メインです。 ■案件金額：5000万円～億単位のものがボリュームゾーンです。 ■出張について ・各管轄エリアを中心に、エリアをまたいでの全国出張可能性もございます。 ・期間としては2～3ヶ月がメインとなります。 ■転勤について 初任地は確約できますが、全国の可能性はございます。 ※職務経験に応じてスキルを活かせる業務からご担当いただきます。 ◆案件例◆ ビル一棟をホテルに改築する、商業施設全体の施工管理、オフィスの新築や全面改装などに携わっていただきます。
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■S造を中心とした商業施設、工場・オフィス、集合住宅などの建築施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・施工実績：https://www.jfe-civil.com/system/ ・生産施設、商業施設・ホテル、オフィスビル、医療福祉施設なども担当。 ・工期は半年～1年程度の案件が中心で、新築・改修案件双方あります。 ・1案件につき、3～5名体制。（一部小規模案件は1～2名で担当） ※案件は東日本エリアの案件を担当していただきます。 ※本社に通勤困難な場合は、入社時から単身赴任扱いとなります。 （単身赴任手当と寮社宅補助により、実質的に個人負担はほぼゼロで勤務が可能です。また月1回の自宅帰省費も支給されます） 【補足】 ・JFEスチールからの案件で安定的に利益を確保しつつ、グループ外の案件も受注することで、景気に左右されにくい財務体質を築いています。 ※管理職候補として、マネジメント業務も担って頂く可能性があります。 ※試用期間中の職務内容：本採用時と同様の予定
■中大規模木造建築物の現場施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・案件：オフィスビル、マンション、教育施設、福祉施設、商業施設、コミュニティ施設、保育園 等 ・案件金額：数十億円規模 ・工期：半年～1年程度 ・施工の進め方：フルオーダーメイドで受注しているため、各案件で施工の進め方が異なります（1現場複数名の体制） ・自社案件2割、外部案件8割 ・案件エリア：全国各地 ※基本的にはご自宅を拠点として、現場毎に出張いただくような働き方となります（月2回帰省可能） ※場合に応じて全国エリアにて出張がございます。 ※転勤手当、帰省旅費等の手当が充実しています。詳細は応募要件備考欄をご覧下さい。 ＜中大規模木造建築について＞ 非住宅建築における「木造化」「木質化」の流れのことです。 政府は2009年に日本の森林・林業を再生する指針となる「森林・林業再生プラン」を策定しており、2020年には、木材自給率50％以上を目指すべき姿として掲げています。2010年10月1日には「公共建築物等における木材の利用の促進に関する法律」が施行されるなど、木造化、木質化の拡大は国策として位置づけられています。 ＜今後の事業展開＞ 同社は、2022年2月に長期ビジョン「Mission TREEING 2030」を発表しました。脱炭素社会の実現に向けた取り組みを加速し、木の可能性を高める技術で世界一を目指しています。 現在、高層建築物の木造化・木質化と街を森にかえる環境木化都市の第一歩として「高さ350mの木造超高層建築物をつくる技術開発」を進めています。（1691年の創業から350周年を迎える2041年を目標）
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■同社が受注する案件の元請け建築施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・顧客へのヒアリング業務、提案書の作成・提案業務（改修、移転、耐震補強、省エネ対策等） ・工事計画・施工図の作成、官公署対応業務、竣工後の検査・引渡し・アフターフォロー業務 ・協力会社のマネジメント業務（予算、工期、品質、安全） ・案件種類：オフィス・工場・倉庫・データセンター等の改修・移転・増築工事等 ・グループ内案件：グループ外案件＝5：5 ・工期：1ヶ月～1年以上 ・案件金額：数千万円～数億円 ・案件エリア：府中事業所を中心とした首都圏エリア（田町にも別部隊はおりますので、基本的には府中の案件を担当していただきます。） ※フレックス制度を導入、月あたりの残業時間は30～40時間程度であり、家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務できる環境です。
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■大京グループが管理する分譲マンションの管理組合に対して、マンションの維持・修繕工事の技術提案業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・工事提案（理事会に出席し、管理組合に工事提案を行います） ・長期修繕計画表の作成 ・工事見積書の作成（修繕工事の内容や工事金額について、協力業者と打ち合わせの上、見積書・提案書を作成します） ・工事施工管理（小規模な工事の工事工程の管理や施工する協力業者への指導、竣工検査の立会いなどを行います） ※大規模修繕工事の施工管理業務は、施工管理部門に引継ぎます。 ＜働き方＞ ・残業時間（平均）：20h程度 理由：自社物件のリニューアル工事が主であり、主にグループのマンション管理会社と工期などを決定していくので無理のないスケジュールでの対応が可能です。 フレックス制度を敷いている為、スケジュールは柔軟に組んでいただくことが可能です。例：土曜日に3時間打ち合わせ等の場合、月曜日が半休などが可能です。 ・土日出社：実態としては月の半分は出社いただく働き方となります。土日に出社いただいた分は平日に代休を取得いただくか、またはフレックス制度を用いて、スケジュール次第で半休を取得いただくことも可能です。 ※コアタイム：無し
■施工計画立案、顧客や各省庁との打合せ・調整、協力会社への指示・指導等の施工管理業務全般をご担当いただきます。 【具体的には】 案件例：オフィスビル、商業施設、物流倉庫施設、医療福祉施設、教育研究施設等が想定されます（初任勤務地については希望を考慮し、決定します） （1）施工計画の作成 （2）プロジェクト全体の実行予算書作成、損益・工事資金管理 （3）工事進捗・出来形管理、協力会社への発注・管理調整、図面チェック、施工図作成、測量、各種データ分析他 （4）安全衛生、労務管理並びに記録の保管 ※安全・品質・工期・環境の施工管理のみでも可
