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東京都/建設・プラント/技術職(建築・土木)/年収700万円以上/30代の求人・転職・中途採用情報
2級管工事施工管理技士
■スーパーゼネコンの一次下請けとして管工事施工管理業務を担当いただきます。 【具体的には】 ・工事エリアは東京が中心です。出張業務は殆ど発生いたしません。 ・工事案件規模は数百万~数億円の物を担当していただきます。 ・工事案件工期は1~3年程度のものが多いです。 ・新築と改修の割合は9:1です。 ・衛生設備工事と空調設備工事の割合は7:3です。 ※関東エリアを中心に出張が発生いたします。初任地配属時に自宅を転居する必要はなく、現場毎に出張対応にてご対応いただきます。 ※現場先住居用意・在籍事業所通勤なしです。 ※2ヶ月に1回の帰省費が支給されます。
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建築施工管理技士(エリア総合職)
■同社の建築施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 下記業務を担当いただきます。 ・工事現場の工程表作成から工程管理 ・工事に必要な積算・見積内容の交渉&作成 ・現場の安全管理及び業者管理 ・公的機関等への申請等届出 ・施主様への対応や提案 ・案件種類:マンション、商業施設、医療施設など幅広く、新築及び改修工事共に担当する機会がございます。 ・工事規模:3~10億円程度 ・エリア:現場は東京を中心に関東圏の案件を担当いただきます。 ※残業時間は月平均30~40時間程度です。但し竣工間際は左記時間を上回ることもございます。
建築施工管理
■同社において、建築工事の施工管理を担当して頂きます。 【具体的には】 ■工程や予算、品質、安全、労務などの管理 ■お客様や設計事務所、協力業者などとの折衝 ■案件:マンション8割:その他2割(官公庁舎、事務所、医療施設、福祉施設、商業施設、住宅、集合住宅、工場、改修工事など) ■案件金額=1億円~5億円 ■エリア=東京都中心(稀に近県の案件有) ■工期=半年~1年 民間:官公庁=8:2 ■出張=無 ※中途採用者向けの寮・社宅制度あり(雇用形態等諸条件により、適用外の場合もございます。)
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建築施工管理(主任候補)
同社が受注するRC賃貸マンションの建築施工管理を担当して頂きます。 【具体的には】 ■賃貸マンションの建築工事全般(工程計画の立案、作成、現場での工程、安全、品質、原価や予算の管理、積算業務など) ■仕様変更やスケジュール変更に伴う業者調整 ■RC造マンション:木造アパート=9:1 ■元請け:下請け=10:0 ■案件規模(目安):5000万円~5億5000万円 ■施工期間(目安):7ヶ月~18ヶ月 ■中途入社者の声:「創業期で建設業界を共に盛り上げたいと感じた」、「今まで低層の経験しかなかったが、高層の経験は想像以上に刺激的だった」、「面接の中で会社ビジョンを話す社長の熱意に共感した」、「平均年齢が若く、昔ながらの煩わしい部分(業者協力会等)が排除されている」、「協力業者の支払いが現金100%には驚いた」、「協力業者、新規取引業者とも良好な関係が築けているので仕事が円滑」等 ※資格手当が2024年から増額となっています(1級建築施工管理技士補:25,000円⇒50,000円/月、1級建築施工管理技士および1級建築士:50,000円⇒100,000円/月)
内装施工管理
■百貨店や系列ホテル、大型商業施設等の内装・サイン施工管理をご担当いただきます。 顧客折衝から現場管理、引渡しまで一貫して担当。これまで培ってきた施工管理スキルを存分に発揮し空間を創出する仕事です。 【具体的には】 ■顧客・設計部とのプランニング ■協力会社の手配 ■工程・品質・安全・予算管理 ■引渡し 【働く魅力】 ■お持ちのスキルを活かし、裁量を持って大規模案件を指揮できます。 ■コアタイム無しのフルフレックス制を導入。平均残業月20h程度、土日祝休みの年休125日と業界トップクラスの環境です。 ■体力的な負担も少なく、安定した働き方を実現。定着率が高く、落ち着いた雰囲気の中で業務に集中できる職場です。
建築施工管理(RCリニューアル)
■RC造マンション、ホテル、商業施設、物流倉庫、医療施設のリニューアル工事を専門とする同社において、建築施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■職務内容:施工計画の策定/協力会社の手配・調整/現場での安全・品質・工程・原価の管理/施主や設計事務所との打ち合わせ/各種書類作成 ※1案件につき2名以上(規模に応じて増員/建築担当1~2名、設備担当1~2名など)のチーム体制で同時並行で4~5件程度を担当いただきます。 ■案件:RC造マンション、ホテル、商業施設、物流倉庫、医療施設 ■新築:改修=1:9 ■受注金額:数万円~数億円規模のものまで幅広く受注(目安として500万円~1000万円程度の規模の案件は2割程度) ※数日から数億円規模の大型案件でも2,3か月程度、同時並行は2,3案件で月間合計で10件程度を担当します ■案件エリア:関東エリアメイン。直行直帰が可能です。 【就業環境】 ・残業時間:月平均30~40時間程度(多くの社員が19時頃には退社) ・休日休暇:年間休日125日(休日出勤の場合は振替休日を必ず取得) 【就業環境への取り組み】 施工管理アプリ「ANDPAD」、サイボウズを全社導入やノートPC・携帯電話を全員支給、クラウドで図面確認・報告を可能にするなど効率化への取り組みを推進しております。 一部の施工管理業務を外部に委託し、社員一人ひとりの負荷を軽減しております。
1級管工事施工管理技士
■スーパーゼネコンの一次下請けとして管工事施工管理業務を担当いただきます。 【具体的には】 ・工事エリアは東京が中心です。出張業務は殆ど発生いたしません。 ・工事案件規模は数百万~数億円の物を担当していただきます。 ・工事案件工期は1~3年程度のものが多いです。 ・新築と改修の割合は9:1です。 ・衛生設備工事と空調設備工事の割合は7:3です。 ※関東エリアを中心に出張が発生いたします。初任地配属時に自宅を転居する必要はなく、現場毎に出張対応にてご対応いただきます。 ※現場先住居用意・在籍事業所通勤なしです。 ※2ヶ月に1回の帰省費が支給されます。
1級電気工事施工管理技士(内線事業本部)
■電気設備工事の施工管理業務を担当して頂きます。 【具体的には】 ・物件種類:オフィスビル、マンション、病院、図書館、劇場、工場、商業施設、学校、老人ホーム 他(RC造、SRC造が中心) ・案件詳細:エリア:首都圏エリア(直行直帰にて対応頂きます)/工期規模:1億~60億円/新築:改修=8:2/民間:官公庁=8:2 ※入社後はベテラン技術者のもと次席・三席の立場で現場に入って頂き、将来的には資格を取得現場代理人を目指して頂きます。 内線事業:http://www.kk-kodensha.co.jp/activities/construction/indoor_wiring.html
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家具や什器・備品のトータルコーディネート
■職務内容 ・家具・照明器具・カーテン・カーペット等に関して、顧客(テナントや施設の事業主)への要望のヒアリング、デザインスケッチ、意匠設計、CGパースによる確認、製作図の作成・チェック、製作品質管理、設置・納品、メンテナンスに至るまでを担当していただきます。 ・実際の設計や製作、設置や納品、メンテナンス等に関しては協力会社に一部アウトソースをしている為、ディレクション的な立ち回りとなります。 変更の範囲:会社の定める業務 ■働き方 ・残業30h程度、土日祝休み、育休や産休の取得実績有、フレックスタイム制有、フリーアドレス制の導入、時短勤務可、業務効率化のための社内IT活用も豊富で、非常に充実した就業環境です。 ・テレワーク制度も導入しており、サテライトオフィスや在宅勤務などを活用しながら、柔軟かつ長期的に働ける環境が整っております。 ・評価制度は等級別の期待役割に即した行動の遂行度を評価する「役割評価」と、仕事の成果や組織への貢献度を評価する「貢献評価」の2本立てとなっております。年功ではなく、期待役割の発揮や貢献度に応じて評価に反映する制度です。
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空港施設の建築施工管理(新築・改修)
■空港施設・JALグループ施設等の新築工事・改修工事の建築施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・案件詳細:空港・JALグループ保有施設9割、その他1割程度(オフィス・マンション・物流倉庫 等) ※案件によって出張・夜勤が発生します。 【勤務地】 ・羽田・成田の2拠点のいずれかで決定されます。 ※カジュアル面談・面接にてご希望の配属地を伺った上で決定されます。 【担当施設の一例】 ・空港ラウンジ、客室訓練用のモックアップ(航空機の実物大模型)、航空機整備場、貨物エリアの保管庫、JALグループオフィス 【キャリアパス】 ・施工管理のご経験を積んでいただいた方は、将来的に同社で展開しているファシリティマネジメント業務・プロジェクトマネジメント業務に異動して頂く可能性がございます。 ※年1回異動希望に関するアンケートを実施しております。 ・JAL本社に出向し、発注者の立場から携わることも可能です。 ※同社から現在2名が出向し、発注者業務を担当しています。
設備設計(空調・給排水・衛生)
■同社の手掛ける物件の機械設備設計業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・案件種類:文化・商業施設、スポーツ・レクリエーション施設、福祉・医療施設、教育・研究施設、庁舎・オフィス施設、情報・生産流通施設、居住施設、海外プロジェクト ・民間物件:公共物件=4:6 ・プロジェクトの組み方:意匠設計、構造設計、設備設計でプロジェクトの大きさによって3~8名程度チームを組みます。 ※月の平均残業時間は25時間程度です。また毎週水曜日はノー残業デーを設けております。 ※積算は担当者が別にいます。
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内装施工管理
■同社が請け負う建築工事の建築施工管理を担当して頂きます。 【具体的には】 ・案件:商業施設(パチンコ施設等)、飲食店、ホームセンター、介護施設、医療施設 ・元請:下請=8:2 ・新築:改修=3:7 ・工事の受注先:パチンコ店運営オーナー、パチンコメーカー等 ・案件金額:新築は30億程度、改修は2~10億程度 ・案件エリア(出張エリア):首都圏:全国各地=8:2(主に日帰りの案件がほとんどとなります。) ・工期:新築は2~3ヶ月程度、改修は1ヶ月程度 <働き方> ・残業時間:40時間程度 ・土日休み ・夜勤:月15時間~20時間
設備設計(電気)
■同社の手掛ける物件の電気設備設計業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・案件種類:文化・商業施設、スポーツ・レクリエーション施設、福祉・医療施設、教育・研究施設、庁舎・オフィス施設、情報・生産流通施設、居住施設、海外プロジェクト ・民間物件:公共物件=4:6 ・プロジェクトの組み方:意匠設計、構造設計、設備設計でプロジェクトの大きさによって3~8名程度チームを組みます。 ※月の平均残業時間は25時間程度です。また毎週水曜日はノー残業デーを設けております。 ※積算は担当者が別にいます。
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土木施工管理技士(発注者支援業務)
■同社が受注した案件の発注者支援業務(技術資料作成業務、工事監督支援業務、積算業務等)を担当していただきます。 ※発注者事務所に常駐しての就業になるので宿泊を伴う出張はほとんどございません。 ※内勤系の業務なので、残業時間20時間程度と、現場施工管理よりも就業環境を改善できます。 ※関東圏の発注者事務所へ常駐して就業いただきますが、場合により他地域をご担当いただくことがございます。異動の場合、通勤可能な範囲または同エリア内への配属を優先いたします。 【発注者支援業務とは】 ■資料作成業務:プロジェクトの立ち上げ時は、発注者が必要とする予算要求、事業計画案に関する資料作成を行います。また同時に地元説明や関係機関との協議に関わる資料作成を行い、発注者の業務支援を行います。事業推進が確定したら各々の調査業務や設計業務が発注され、随時受注者から成果が納品されますが、その成果品の内容確認も重要な業務の1つとなります。 ■積算技術業務:成果品に問題がなければ、それら設計・調査結果を基に、工事に必要な費用が算出されます。このとき、積算の根拠となる積算資料の作成、発注に必要となる発注図面・数量計算書などの作成を行い、発注者の業務支援を行います。 ■工事監督支援業務:積算成果を基に工事が発注され、受注者(施工業者)が決まると、現場監理がはじまります。ここでも発注者側の立場で施工状況の照合をしながら工程や品質の管理をします。工事中は段階確認や指示に必要な資料の作成、施工業者から提出された資料の照合など行い、発注者の業務支援を行います。また、工事が竣工したら、完成検査にも立ち会います。一般的な土木施工管理の仕事と異なるのは、あくまで発注者側として事業全体に関わるところで、同じ施工現場の施工管理業務でも、現場を直接管理するのではなく、発注者側の目線から問題なく進んでいるかという観点で管理します。
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建築積算職
■S造を中心とした物流施設、商業施設、工場・オフィスなどの積算業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・施工実績:https://www.jfe-civil.com/jfe_construction/results/index.html ・数億~数十億円規模の大規模物流倉庫の受注が増加。その他、生産施設、商業施設・ホテル、オフィスビル、医療福祉施設なども受注。 ※建築事業部工務部積算グループ配属 ※組織構成は工務部長、積算グループ長、メンバー3名(+関西支店、中国支店に各1名) 【補足】 ・JFEスチールからの案件で安定的に利益を確保しつつ、グループ外の案件も受注することで、景気に左右されにくい財務体質を築いています。
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1級電気工事施工管理技士
■内線部門にて電気施工管理(工程管理、資材管理、安全管理、労務管理、原価管理、品質管理、事務管理)業務を担当して頂きます。 【具体的には】 ・オフィスビル、ホテル、マンション、デパート等の建築物に付随する電気設備の新設・保守・改修工事の施工管理業務 ・案件規模:数千万円~数十億円 ※経験に合わせた物件から担当頂きます。 ・出張:首都圏エリアを中心に出張が発生する可能性がございます。初任地配属時に自宅を転居する必要はなく、現場毎に出張対応にてご対応いただきます。基本的には配属支社の近郊エリアを担当して頂きます。(※場合により応援有り) ※試用期間中の職務内容:本採用時と同様の予定 【雇用形態について】 下記いずれかの形態を選択することが可能です。 1)総合職→将来的に全国的な転勤の可能性がございます。基本的に初任地の希望は叶います。 2)特定総合職→全国的な転勤はなく、支社管轄の営業所間での異動の可能性がございます。給与は総合職と比べ85%くらいの支給となります。
消防設備の施工管理(一般建造物)
■新築案件に係る防災設備の納入・設置など消防設備の施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・火災報知器やセンサー等の火災報知設備やスプリンクラーの取り付けに伴う設備施工管理を担当していただきます。 ・案件:商業施設、オフィスビル、病院、学校等 ・案件規模:数千万円~1億円程度 ・エリア:東京支店管轄のエリア内を担当していただきます。 【残業時間について】 残業時間は平均約30時間/月 ※残業代は全額支給されます。繁忙期は上記を上回ることもあります。 ※消防業界は設備点検が法律で厳しく管理されているため忙しいイメージがございますが、 同社制度の改善や同社社員および協力会社を増やすことによって就業環境の改善に努めています。 (実際に以前に比べて10~20時間程度改善されています。) 【競合優位性】 同社は一般建築物の消防設備の設置についてもシェアを取っておりますが、特殊物件(神社・仏閣などの文化財案件)のシェアが8割を超えており、業界大手になっております。 建築物によって必要な装置が変化し、同社では対応できる製品力があり、業界のパイオニアとなっております。 【地域限定(転勤無し)の働き方も可能】 総合職(転勤あり)と比較して給与が90%~95%になる可能性がありますが検討可能です。
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RCCM(建設部門:鋼構造及びコンクリート)
■主に官公庁・地方自治体から受注した鋼構造及びコンクリート分野の案件における企画、調査、計画、設計等のコンサルタント業務に従事していただきます。 【具体的には】 ■設計業務では、週5日の中で、3日間はCADや設計ソフト等を使った資料作成、2日間は発注先との各種調整業務を行なうイメージです。地形地質や景観、コストや施工などを総合的に考えながら現地にフィットした最適なインフラ施設を提案していきます。若手からベテランまで、個人ではなくチームで一つの仕事を成し遂げていきます。 ※月間平均残業時間:33時間/月 ※毎週水曜日はノー残業デイ、土日出勤は原則禁止、そのほか長時間労働抑制のためPC強制シャットダウンなどの取り組みを行なっています。
電気施工管理(プラント事業部)
■同社プラント事業部にてごみ処理施設などの電気工事施工管理業務を担当いただきます。 【具体的には】 ・本社採用となり、千葉・福島・京都など各拠点に出張いただきます。 ・工事案件規模は数百万~数億円の物を担当していただきます。 ・中途採用者向けの寮・社宅・住宅手当等の住居サポートの制度あり(雇用形態等諸条件により、適用外の場合もございます。) ※70~80%は現場での常駐となり、支社への出張の際には会社負担で宿泊料が支給されます。 ※案件の合間に東京本社にご出社いただくことになります。
1級電気工事施工管理技士(プラント事業部)
■同社プラント事業部にてごみ処理施設などの電気工事施工管理業務を担当いただきます。 【具体的には】 ・本社採用となり、千葉・福島・京都など各拠点に出張いただきます。 ・工事案件規模は数百万~数億円の物を担当していただきます。 ・中途採用者向けの寮・社宅・住宅手当等の住居サポートの制度あり(雇用形態等諸条件により、適用外の場合もございます。) ※70~80%は現場での常駐となり、支社への出張の際には会社負担で宿泊料が支給されます。 ※案件の合間に東京本社にご出社いただくことになります。
建築施工管理
■同社が手がける、ビル、マンション等の一般建築物における、建築施工管理業務をご担当頂きます。 【具体的には】 ■案件内容:ビル、マンションなど ■エリア:1都3県(東京都、埼玉県、千葉県、神奈川県) ※一部静岡県の三島地区有り ■期間:新築(2年程度)、改修(3ヶ月~6ヶ月程度)、大規模修繕工事(3ヶ月~1年)程度が見込まれます。 ※長期案件の場合、会社負担で寮・帰省費は準備されます。 ※現場では、タブレットを支給するなど、写真整理や報告書作成等の間接業務における時間削減の為、システム構築を行っています。
1級建築士
■上下水道施設や河川・環境施設に係る建築施設の計画、基本・詳細設計、工事監理業務を担当して頂きます。 【具体的には】 上下水道施設などの公共建築物の設計というと意匠性に欠ける仕事というイメージをお持ちの方がいらっしゃるかもしれませんが、実際はその逆です。自然環境に溶け込む必要があるなど、様々な地域特性を反映した意匠を追求する必要があり、またその意匠を競う他社とのコンペもあります。同じものが二つとない建物を設計したいという方はぜひご応募下さい。 ※過去の実績例:「米と水をイメージした福井市の下水処理施設」。その他にも多くのユニークな施設があります。
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構造設計
マンション、オフィスビル、ホテル、学校など、民間と官公庁が発注する様々な建築工事における構造設計業務を担当頂きます。 【具体的には】 ■基本的には、大手ディベロッパーが企画する新築マンション、商業施設の設計業務に関わることとなります。 ■主に新築マンション・オフィスビルの10~15億円程度の建築案件における設計能力を身につけて頂くこととなります。 ■若いうちから活躍できる規模の物件・教育体制があり、早くして活躍して頂くことが可能で若手をしっかりサポートする体制・組織があります。
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施工管理(水門・水処理プラント)
当社の主力製品である水関連設備(大型ダム・河川ゲート・津波対策水門、水処理プラント、除塵設備など)の工程管理 や品質管理、安全管理や原価管理など、施工管理業務を担当していただきます。 ◆入社後の流れ 入社後は研修として奈良工場・大阪本社にて、施工管理に必要な製品の知識や書類作成業務について学んでいただきま す。その後、既設現場でのメンテナンス業務や、先輩社員が担当する工事現場での補助業務を通じて経験を積み、ゆくゆ くは主担当として一連の施工業務を担当いただきます。 ※施工管理経験者の方は、これまでのご経験・スキルに応じて研修内容を変更する可能性があります。 ◆働き方について 勤務先は東京支店となりますが、業務は出張がメインとなるため、現場稼働中の場合などは施工現場(全国)に滞在して 業務を行います。(他府県への転勤はありません) 東京支店では工事開始前の施工計画書作成などを行っていただき、担当現場の施工管理を行う際は、3か月から半年程 度、各地の施工現場へ出張して勤務いただきます。 ※出張中の滞在先:現場付近のホテル等(社内規定内に限り全額会社負担)
モバイル通信基地局の施工管理
■移動体通信事業者様構内にて、4G/5Gの基地局建設プロジェクトの支援業務を既存メンバーと共にご担当いただきます。 【具体的には】 ・基地局建設に伴う設計/施工管理業務 ・関係部署との各種作業調整 ・基地局地権者との協議などプロジェクト進捗の推進を担う業務 <魅力> ■大手通信会社と協業しながら複数の案件を行うため、5GやLPWAなど次世代の無線通信に係る正確な技術・知識を習得できます。また、無線分野でのエンジニアリングを極められるだけでなく、複数並行するプロジェクトにおけるマネジメントも経験可能です。 ■年間120日以上の休日休暇や各種手当などの基本的な福利厚生だけでなく、ノー残業デー、産休・育休制度や持株会、また、保養施設の用意や社員向け大規模イベントなどのユニークな機会を設けています。 ■同社は社員一人ひとりの自律的・自発的な成長を促すことを目的とした育成型人事制度を採用しています。多角的な視点での評価により目標管理制度(MBO)の透明性を高め、きめ細かいコンピテンシー項目を設定し、仕事を通じて成長できる社員のキャリア支援を確立しています。
建築意匠設計/インテリアデザイン(内装設計)
■同社が企画・受注した案件における建築意匠設計・インテリアデザイン(内装設計)業務に従事していただきます。 ※担当案件によって、建築意匠設計・インテリアデザイン(内装設計)いずれかの業務を担当していただきます。 (インテリアデザイン(内装設計)のみの経験者が建築意匠設計に携わることやその逆も可能です) 【具体的には】 ■用途:宿泊施設、住宅施設、飲食/商業施設、ワークプレイス、複合施設、海外施設 等 (案件実績例:「MUJI HOTEL」、「キッザニア」、「由縁別邸 代田」、「ホテルカンラ京都」、「角川食堂」等) (参考URL:https://uds-net.co.jp/project/ ※「デザイン性」「事業性」「社会性」を兼ね備えた案件が多いことが特徴です) ■就業環境:7時~22時の間のフルフレックス制(コアタイムなし)、かつ、在宅/リモート勤務を導入しており、対面で実施をしたほうが良いMTG等がある場合や出社したほうが良い業務については出社していますが、基本的には自分自身で業務をコントロールして出社と在宅をフレキシブルに活用できる環境です(週2~3日程度で出社・在宅のイメージ) 【UDS】 UDSは「建築デザイン」と「システム(事業性と社会性を実現するしくみ)」で都市を豊かに楽しくすることを目的に設立されました。「仕事を楽しむ」ことを第一に、企画・設計・運営のサイクルを通して、地域とそこに住まう人たちと、世界中でワクワクするまちづくりの実現を目指しています。三位一体の強みとして、PJは企画から検討し、事業計画を鑑みながら、デザイン提案を行います。施設運営を行う事業部があるので、運営面からもフィードバックを受けることができ、それを踏まえた企画設計業務を行えるのがUDSの強みです。建てて終わりではなく、その後の経過も知ることができ、次に活かせられることも強みです。
施工図作成(BIM)
■同社において、建築工事における計画図や施工図作成を担当いただきます。 【具体的には】 ■案件種類:S造・RC造・SRC造(学校、ホテル、マンション、オフィスビル、倉庫、物流センター、商業施設、工場等)のさまざまな案件種類があり、10億~20億円規模がメインになります。 ■参考:http://www.kitano.co.jp/showcase/ 【その他】 ■徹底した時間管理:同職種の残業時間の平均は30時間程度です。残業は上長の承認が下りなければできないため、年々残業時間は減ってきています。 ■技術力の高さ:耐震診断・構造建築システム・土壌汚染浄化など複数の特許技術を保有しており、国内だけでなく海外での実績も豊富です。
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建築修繕アドバイザー
■分譲マンションの建物管理を技術面からサポートして頂きます。 【具体的には】 ■大規模修繕工事を中心に、計画の作成・提案、工事監理などを担当して頂きます。 ■建物の点検・報告 ■修繕に関する手配・プランニング ■見積書作成・提案、管理組合へ修繕業務に関わる説明 ■工事関連の書類作成 ■オフィスワークが中心となる為、現場に足を運ぶ機会は少ない事が特徴です。 管理スタッフとの連携で業務を進めます。書類作成などは事務スタッフが担当します。書類をチェックし管理スタッフに引き継ぐか、または同行して提案、説明します。業者と一緒に現場を見たり、専門的な部分については管理組合に説明を行うこともあります。
設計事務職
■同社にて、建築士法に基づく一級建築士事務所の運営管理や、「建築よろず相談」による営業、設計・デザイン、制作の業務支援、人財教育、建築士資格取得支援に携わっていただきます。 【具体的には】 ■建築士法に基づく、一級建築士事務所の登録・業務報告・賠責保険加入等の運営管理 ■全社設計・工事監理業務委託契約書 事前審査 ■同社規定「管理工作物(建築物・工作物他)」管理 ■建築確認申請物件における「設計レビュー」の参加によるリスク低減 ■全社「建築よろず相談」対応 ※契約、法規、構造、施工ほか ■人材育成プログラムの検討・立案・実行、建築士資格取得支援(実務経歴証明書事前審査) ■内部統制強化のための関係部門協業・施策立案、実行 ※売上規模1000億円を超える同社では日々様々な案件が舞い込んできます。その中で常に情報をアップデートしていく必要はありますが、それ故にスキル・経験を磨きながら成長できる環境があります。 ※週2回まで在宅勤務可能です。
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工事監理(構造)
■同社が受注した案件における工事監理(構造)業務に従事していただきます。 【具体的には】 ■職務内容:日本国内のプロジェクトに、監理担当として参画いただきます。プロジェクトは、用途、規模、建設地ともに多岐にわたります。担当プロジェクトは、その時点の状況によるために確定できませんが、ご経験や希望等を踏まえて決定します。 ■案件種類:複合施設、オフィス、教育施設、医療・福祉・厚生施設、文化施設、スポーツ施設 等 ◎働き方: 同社は働き方改革を推進しており、人員強化、アウトソースの活用、CADオペの増員、21時PCシャットダウン等様々なプロジェクトを行っており着実にに残業時間の削減など結果が出てきています。また、休日出勤に関しても、上長の許可制になり、許可が下りた場合でも、1週間以内に振替休日を取る事が定められています。平均残業時間が短くなるよう生産性を高めると同時に、人材を採用し業務分担を進めています。さらに社員が就業しやすい環境を整備する一貫として、年末年始やGW、長期休暇等の連休内にある平日は休暇として設定を行う等、業務時間の低減を進めています。
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設備設計
■官公庁や自治体発注の公共建築施設における設備設計業務をご担当いただきます。 社内の意匠設計や構造設計の担当者とチームを組んで業務を進めます。 【具体的には】 ・設備設計業務(基本計画、基本設計、実施設計) ・担当案件:公共建築物(公衆トイレ、学校、庁舎など) ・新築:改修=2:8 ・担当件数:3-4件程度 ※担当する案件の規模感に応じて、担当件数は調整されます。 ※小規模な施設から学校や庁舎などの大規模な施設まで、幅広く担当出来る環境です。 ※現在は改修設計がメインですが、今後は大規模な新築プロジェクトへの参画も目指しています。 ※監理業務はベテランの方が担当頂くため、設計実務の習得に集中できる環境です。 【働き方】 平均残業時間:月10〜20時間程度/月 ※納期が年度末に集中する繁忙期(2月〜3月)であっても、月45時間を超える社員はほとんどいらっしゃいません。夜8時頃にはほぼ全員が退社しています。
建築施工管理(大規模修繕工事)
■マンションを中心とした大規模修繕工事における建築施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 <案件規模>平均工期:4カ月程度/平均受注額:6,000万円程度 <勤務エリア>東京都、千葉県、埼玉県、神奈川県のいずれか(受注比率:東京60%、神奈川20%、埼玉15%、千葉5%) <案件比率>元請:下請=6:4 ※できる限りご自宅から通える範囲の案件に配属しています。現場へは直行直帰となり、電車通勤が中心となります。 ※1カ月あたりの平均残業時間は20時間程度となっています 【入社後のキャリアに関して】 ・ベテラン技術者がいる現場に配属後、OJTにて指導が行われます。その方の経験や技術習得度合いに応じて1~3現場程度経験を積み、その後は所長をご担当いただきます。 ・75戸までは一人で現場代理人を務め、それ以上になると2名以上で対応することが多くなっています。 【社風】 2024年に220周年を迎える歴史を持ちながらも、保守的な雰囲気は少なくベンチャーマインド溢れる社風であるため、特に中途入社の社員からは驚かれます。 社員は20代、30代の比率が高く、上長や役員・社長との距離も近いので、「もっとこうした方が良いんじゃないか?」「ここはもっと改善できる」と積極的な意見が出てきます。実際、社内で若手社員が中心となったプロジェクトチームがあり、さまざまな角度から積極的な業務改善が行われています。 ■採用HP:https://recruit.yashima-re.co.jp/
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建築修繕アドバイザー
■分譲マンションの建物管理を技術面からサポートして頂きます。 【具体的には】 ■大規模修繕工事を中心に、計画の作成・提案、工事監理などを担当して頂きます。 ■建物の点検・報告 ■修繕に関する手配・プランニング ■見積書作成・提案、管理組合へ修繕業務に関わる説明 ■工事関連の書類作成 ■オフィスワークが中心となる為、現場に足を運ぶ機会は少ない事が特徴です。 管理スタッフとの連携で業務を進めます。書類作成などは事務スタッフが担当します。書類をチェックし管理スタッフに引き継ぐか、または同行して提案、説明します。業者と一緒に現場を見たり、専門的な部分については管理組合に説明を行うこともあります。
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木造注文住宅の建築施工管理
■同社の手掛ける新築注文住宅の施工管理を担当していただきます。 【具体的には】 ■案件:木造注文住宅 ■担当エリア:西東京市が中心 ※一部神奈川エリアを含む ■建築現場における品質・工程・予算・安全管理および施主・近隣対応 ■着工から竣工までの各種品質検査の実施および施工指導 ※基本的に土日祝日休みです ■参考URL:https://nexthouse.jp/ ・next house 独自開発の設計システムで理想の注目住宅を実現 ・WELL HOMES ワンランク上のデザイナーズ住宅を展開 ・actie 木造住宅最高機能のデザイナーズ住宅を提供
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建築修繕アドバイザー
■分譲マンションの建物管理を技術面からサポートして頂きます。 【具体的には】 ■大規模修繕工事を中心に、計画の作成・提案、工事監理などを担当して頂きます。 ■建物の点検・報告 ■修繕に関する手配・プランニング ■見積書作成・提案、管理組合へ修繕業務に関わる説明 ■工事関連の書類作成 ■オフィスワークが中心となる為、現場に足を運ぶ機会は少ない事が特徴です。 管理スタッフとの連携で業務を進めます。書類作成などは事務スタッフが担当します。書類をチェックし管理スタッフに引き継ぐか、または同行して提案、説明します。業者と一緒に現場を見たり、専門的な部分については管理組合に説明を行うこともあります。
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建築修繕アドバイザー
■分譲マンションの建物管理を技術面からサポートして頂きます。 【具体的には】 ■大規模修繕工事を中心に、計画の作成・提案、工事監理などを担当して頂きます。 ■建物の点検・報告 ■修繕に関する手配・プランニング ■見積書作成・提案、管理組合へ修繕業務に関わる説明 ■工事関連の書類作成 ■オフィスワークが中心となる為、現場に足を運ぶ機会は少ない事が特徴です。 管理スタッフとの連携で業務を進めます。書類作成などは事務スタッフが担当します。書類をチェックし管理スタッフに引き継ぐか、または同行して提案、説明します。業者と一緒に現場を見たり、専門的な部分については管理組合に説明を行うこともあります。
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内装設計
■営業が受注したオフィス空間のデザインとビルリニューアルのデザインを担当していただきます。 【具体的には】 <初回訪問・ヒアリング> 営業と共にお客様先を訪問し、移転やリノベーションの背景、要望、想いを丁寧にヒアリング。抽象的なイメージを具体的なコンセプトへ落とし込みます。 <図面作成・プレゼン準備> ヒアリング内容を元に、図面・プレゼン資料を作成します。プレゼン資料は営業と共同で作成しますが、デザインイメージやコンセプトの作成はデザイナーが中心となって行います。 <お客様へのプレゼン> 営業とともに提案資料を持参して訪問し、コンセプトやデザインの意図を丁寧にご説明します。3Dパースを用いた完成イメージのご提示に加え、建材サンプルもお持ちし、実際に手に取ってご確認いただくことで、具体的なイメージを共有します。 <工事・引き渡し> プレゼンの結果案件を受注したら、いよいよプロジェクトがスタートします。現場の管理は施工管理部門や営業が中心となって行いますが、デザイン性の高い施工箇所などは必要に応じてデザイナーが現場に赴き職人に直接指示を出します。 【働き方】 ・フルフレックスタイム制 (時間休や中抜けの制度もあります) ・テレワークOK(オフィス出社・在宅勤務・コワーキングスペース(ZXY)の活用が可能です)
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