■法人営業として商空間のプロデュース、出店計画及び実施に関わる営業・プロジェクト管理を担当していただきます。 クライアントのニーズを読み取り、設計職、施工管理職など社内外のメンバーを取りまとめ、企画提案から見積り作成、契約手続きなど一式の営業折衝を担当し、設計、施工、引渡しまでプロジェクトの中心となってご活躍いただきます。 【具体的には】 ・新規および既存クライアントへの企画提案（店舗改装、新業態、新規出店計画、多店舗展開、ブランディング他） ・提案書作成、見積り作成、契約手続き、請求までの営業折衝 ・メンバーのアサイン、予算、スケジュール管理を通じたプロジェクト推進 ・開業後の売上、集客の検証を踏まえた更なる成長戦略の提案 ・後輩メンバーへの教育 ＜対象＞商業施設、教育施設、公共施設、宿泊施設、医療福祉施設、ショールーム、ワークスペース、イベント空間間他 ＜期待する役割＞様々な専門職の社員と主体的にコミュニケーションを図り、チームを牽引して頂ける方
■監査委員会のパートナーとして、監査DXの推進やグループ横断のリスク管理体制の構築など、経営の健全性と透明性を高めるための「企画・推進」を実務リーダーとして主導していただきます。 【職務内容】 ■監査委員会室にて、以下の4つの柱を中心に業務を遂行していただきます。 (1) 監査高度化・DXの企画推進 ・データ分析・AIを活用したデジタル監査（CAAT等）の導入・要件定義 ・監査方法の刷新、標準化案の策定 (2) 監査委員会・監査担当役員の意思決定サポート ・経営会議・監査委員会向けの説明資料作成、論点整理 ・監査委員会の実効性評価（アンケート・ヒアリング）の主導 (3) グループ横断のガバナンス改善提案 ・国内外のコクヨグループに対する往査、コンプライアンス状況の確認 ・内部統制（J-SOX）やリスク管理の課題整理、改善提案 (4) 品質管理・人材育成 ・監査品質評価の項目整備、監査人材のスキルマップ作成支援
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■同社が受注する橋梁補修・改修工事のスペシャリストとして積算業務を中心に担当いただきます。 【具体的には】 ・案件：東京都・首都高速・NEXCO発注の橋梁補修・橋梁塗装工事(規模は5,000万~6億円) 【募集背景】 ■特に橋梁「塗装」工事において強みを持つ同社において、今後、橋梁補修・改修工事においてもさらに案件を受注する体制を整えるべく新組織を立ち上げます。橋梁補修の入札案件の積算及び入札手続きなどの統括をお任せし、新規自治体や新規分野（橋梁補修）の入札参加に向けた検討（入札参加手続き、積算ロジック構築など）を進めて頂きます。
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■太陽光発電設備・EVを活用した充電インフラソリューションや照明のLED化をはじめ、空調設備、キュービクル、省エネ・再エネ商材の電気工事管理業務・プロジェクト管理をご担当いただきます。 【具体的には】 ■協力業者への発注・打ち合わせ、工期予定表の作成、各種建材・資材などの発注 ■現場での予算・品質・工期・安全の管理、検査及び第三者検査への立会い、完成図書の作成、届出の作成 など ■勤務エリア：東京都を中心に関東エリアが主な勤務地となります。直行直帰も可能です。 【この仕事の魅力】 ルールや制約が厳しい公共工事では無く、リース契約をもとに発注側としてメーカーや施工会社の管理監督を行っていただきますので、自由度高いプロジェクト管理を経験することができます。事業の成長性も高いため今後のキャリアップにも最適なお仕事です。 【働き方・就業環境】 現在、組織として業務IT化を推進しています。 同社が担当する工事の施工管理は官公庁発注の大規模工事が中心で、中には大手メーカーとの協業案件もあり、やりがいとスキルアップができる環境です。
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■各種社会基盤の照明、監視カメラ、電源設備、電気通信設備などの整備に関する調査、計画、設計、施工監理までを担当していただきます。 【具体的には】 対象設備：道路、トンネル、河川・ダム 等 職務範囲：調査、計画、設計、施工監理 等 ※主要顧客は国土交通省や地方自治体といった官公庁が中心で、業務対象地域は全国になります。 ※実際の現場での施工管理業務は協力会社が行います。 ※担当PJTの状況に応じて、1か月から半年程度の海外出張や赴任が発生します。 ※転勤は当面有りません。総合職での採用となる為、あくまで制度上は転勤が発生する可能性がございます。 ※勤務形態はフレックスタイム制になります。 ※実際の現場での施工管理業務は協力会社が実施します。
■顧客の成長に寄り添い、共に解決策を見つけ、サプライチェーンの最適化に向けた事業開発をリードしていただきます 【具体的には】 ・建設部材の調達におけるQCD（品質・コスト・納期）の改善提案 ■よくある課題の例： ・製品の設計にかかる時間や手間を減らしたい ・製品の材料費や製造費を安くしたい等 ■同社のアプローチ： 建設部材は一つひとつオーダーメイドで作られることが多いですが、同社はテクノロジーを使ってその設計を標準化します。 これにより、顧客である建設工事会社には、高品質な製品を、より安く、より早く、安定的に手に入れられる生産体制を提供できます。 また、パートナーである製作工場様には、工場の稼働率を上げ、生産性を改善することで貢献しています。 ＜建設部材の調達における業務改善提案＞ ■よくある課題の例： ・図面のどこを修正してほしいのか、指示が分かりにくい等 ■同社のアプローチ： 業務効率化のために開発したソフトウェアを活用してもらうことで、部材調達におけるコミュニケーションの課題を解決し、よりスムーズなやり取りを実現します。
■新卒（学部・高卒・外国人材）、経験者、障害者の採用業務をご担当いただきます。母集団形成から採用後の内定者フォローなど、募集から入社までの全ての領域の施策立案実施をご担当いただきます。外国人材採用においては、ベトナムでの採用も実施します。 【具体的には】 ・中途・新卒採用の戦略立案および年間採用計画の策定 ・採用KPI（母集団・選考歩留まりなど）の設計・モニタリング ・採用予算の策定・管理 ・採用チームのマネジメント（業務指示・進捗管理・メンバー育成） ・ダイレクトリクルーティング・リファラル採用の推進 ・面接官トレーニングの実施、選考基準の策定 ・採用広報（採用サイト、SNS、会社説明会企画） ・入社後オンボーディング体制の整備 ・労働市場・競合動向の分析と改善提案 ・採用課の業務オペレーション改善、採用DX推進（ATS導入など） 【ポジションの魅力】 ・同社に必要な全ての人材の採用担当であり、会社として重要なポジションです。 ・自由度が高く、型にはまらず様々な事に挑戦できるため、今までの経験を活かして、精力的に活動可能です。 ・採用課だけでなく、社員を巻き込んでの採用活動となり、視野がひろがると共に、社外との交流も積極的に行うことを推奨しているため、多くの経験を積むことができます。
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■注文住宅のアフターサービスの内装施工管理を担当いただきます。 同社では自社にて建築した住宅は2年後に点検・修理のアフターサービスを実施しています。 【具体的には】 ・引渡し後の定期点検（2年点検等）の実施（自社点検対象物件のみ） ・施主からの不具合・修繕依頼の受付および一次対応／建具調整、クロス補修、設備不具合等の軽微なメンテナンス対応 ・是正・補修工事に関する現地調査および内容確認／協力業者（大工・設備・電気・建具等）への手配・日程調整 ・協力業者からの見積取得・内容精査・原価管理表への工事原価・発注金額の入力 ・補修工事の工程・品質・安全管理／施主への工事内容・進捗説明、完了報告 ・保証内容に基づく対応可否の判断および社内調整／アフター履歴・点検記録の作成、社内システムへの入力 ・定期点検時の住まいの使い方・メンテナンスに関する案内／設計・施工担当へのフィードバック（再発防止・品質向上） ・必要に応じて追加工事の相談対応（ノルマなし／提案ベース） ※担当エリア：都内23区内（城南エリア）、横浜市、川崎市
全社労働時間のデータ収集・分析・総実労働時間縮減策の企画・運営、社員の福利厚生施策の実施、給与支給処理など、労務部門の中核として、従業員の働きやすい環境づくりを主導いただきます。 【具体的には】 □労務業務全般 ・勤怠管理・集計およびシステム運用、給与・賞与計算、社会保険手続き ・就業規則や各種規程の整備・改定 ・労働基準監督署対応、行政書類の作成・提出 ・労務トラブルの一次対応、現場との連携業務 ・労務スタッフの指導・育成 ・働き方改革に関わる企画立案・推進 □メンバーの業務管理、育成、進捗管理等を含むマネジメント
■店舗・住宅・オフィスのデザイン企画及び提案を中心に、設計から開始し、その引渡納品までの全ての工程にデザインという視点から関わっていただきます。 【具体的には】 ・案件種類：飲食店5割、その他(クリニック、レジデンス、サロン、ナイトクラブ等)5割 例：アパホテルグループ本社／銀座そら／KUDOCHI sauna／にしたんクリニック など 施工実績：https://www.ak-co.jp/lp2/ ・平均残業時間：20時間程度 ・担当範囲：基本設計、実施設計、確認申請、設計監理、 等 ※表面的なCGのデザインのみでなく、デザインや設計、立体化に必要な素材の選定や取り寄せ、見積もり対応施工方法の計画、営業、PMの同席のもと顧客との打ち合わせも発生します。 ※受注後は、図面やデザインの修正、工程管理まで担っていただきます。 【働き方】 ・フルフレックス制：入社時から利用できる、一人一人のワークスタイルを尊重したフルフレックス制を導入しています。月ごとに労働時間が定められており、どの時間にどのように働くかは個人で自由に決められます。 ・夏季・年末年始休暇：夏休みは最大15日間取得可能。長期休暇を使って様々な場所に出向き、触れ合い、インスピレーションを得ることが奨励されます。また年間休日も144日と非常に多くプライベートも大切にしながら勤務いただけます。
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■医薬品製造工場、再生医療施設におけるプロセス（生産設備）設計・設備設計・積算業務をご経験に応じて担当していただきます。 【具体的には】 医薬品工場建設に関わる下記の各業務をお任せします。 ・顧客のニーズやコンセプトのヒアリングをもとに提案資料(設備の仕様やレイアウト、計画図、見積書)の作成 ・受注後、顧客との打合せをもとに詳細設計、装置メーカへの設計図書作成依頼、レビュー ・施工担当部門と連携してスムーズな工事をサポート ・工事完了後、現地試運転実施 【魅力】 ■近年注目されているヘルスケア分野での事業展開 近年、技術革新が進む医薬品製造分野において、同社が大きな国内市場シェアを占めている「バイオ医薬品プラント」「製剤プラント」をはじめとする医薬品プラントに携わっていただきます。 また、同社の強みである培養槽の製作・導入を軸に、バイオ医薬のワクチンや抗体医薬の製造など、次世代のバイオ技術を使い、日本のヘルスケア分野の根底を支えることができる点が魅力です。 ■個人のキャリアアップがしやすい環境 医薬品のプラントエンジニアリングで培った技術を汎用させ、食品、化成品、エネルギー（ガス）などの幅広い領域でスキルアップすることも可能です。 医薬プラントエンジニアリングとしてプロフェッショナルを目指していただくことも歓迎しており、個人のめざすキャリアを会社全体で前向きに捉えています。 また、同社の設計業務は多角的な視点からプロセスを構築し、見積り作成など、顧客をリードしながら設計プロセスを進めています。
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特約店や日立グループ各社と連携した製品販売が主たる業務であるが、さらに施主(発注者)並びに設計事務所、ゼネコン、サブコン、エネルギー会社への製品紹介などのハイタッチセールス/上流営業活動全般を担っていただきます。 【具体的には】 ・特約店や日立グループ各社、サブコンへの見積提出、受注、製作手配、現場打合せ(仕様決定)、納期管理、検収業務の全般 ・施主、設計事務所、ゼネコン、サブコンへのスペックイン活動 ・不動産会社、産業系ユーザー、エネルギー会社（電力会社、ガス会社）へのソリューション提案活動 ・取り扱い製品：吸収冷温水機やターボ冷凍機などのセントラル空調や工場プロセス、クリーンルーム用途の熱源機など 【仕事の魅力】 ・小型機から超大型機まで取り扱っており、超大型機の場合は提案から受注、納品まで数年と長いリードタイムを要すため、無事に納入を迎えた時の達成感は非常に大きいものがあります。また、受注金額も高額なことから会社業績に貢献でき、やりがいに繋がります。 ・地域冷暖房や大型の半導体工場などに冷凍機を導入する場合は、最先端技術を担う都市のインフラや工場のユーティリティー設備として活躍するため大きな達成感とやりがいを得られます。 【組織について】 吸収冷凍機、ターボ冷凍機といった大型冷凍機の拡販をミッションとしています。商業ビルや工場、地域冷暖房施設に関わる建設業界が顧客となります。5名の社員が所属している組織です。宿泊を伴い出張は月に1-2回程度、日帰り出張は週1回程度となります。
■空間づくりの最終段階を担い、クライアントとまとめ上げたプランを1/1スケールに具現化する現場のマネジメント職を担当していただきます。 【具体的には】 現場の安全、品質、スケジュール、コスト、労務、環境配慮など綿密に管理すると共に、社内設計者やクライアント、施設関係者など多くのステークホルダーとの調整を行い、素材の質感やミリ単位の寸法など、デザインの意図やクライアントの意向を踏まえたディテールと精度にこだわった質の高い空間演出を実現して頂きます。 クライアントの窓口となり、主に施工計画の策定を行っていただきます。 ・品質管理…一定の基準を満たす上質な空間づくり ・工程管理…完成までのスケジュール調整 ・原価管理…利益を確保する金額調整 ※着工後は別の部署と連携して現場管理を行うため、現場常駐の機会は多くありません。 ■就業環境 ・年休124日 ・土日祝休み ・月残業20h ・テレワークあり（週1～2回） ・時差出勤制度
■コーポレート・事業・製品の各領域におけるリーガルリスクのコントロールと、事業拡大に伴う法務基盤・コンプライアンス体制の構築およびグローバルな製品安全体制の整備などをご担当いただきます。 【具体的には】 法務部長のパートナーとして、コーポレート・事業・製品のあらゆる側面からリーガルリスクをコントロールし、事業の持続的成長を支えていただくポジションです。 既存の法務実務を安定的に運用するだけでなく、事業拡大に伴う新たなスキームの構築や、グローバルな製品安全体制の強化など、攻めと守りの両面で中心的な役割を担っていただくことを期待しています。 【役割】 ご経験や適性に応じて、以下の業務を幅広く、かつ専門性を活かして担当いただきます。 ・コーポレート法務 ・事業法務・契約法務 ・コンプライアンス・リスク管理 ・製品法務 ・法務基盤の整備（リーガルテック活用） 【想定業務例】（あくまでも一例） ・株主総会招集通知の発送、委任状取得、送付資料のリーガルチェック、シナリオ・議事録作成、取締役会議事録作成、登記書類の起案 ・経営会議議事録の作成、リスク・コンプライアンス委員会の開催・議事録作成 ・取引契約作成・レビュー、審査、押印管理 ・各種法規調査・まとめと社内展開 ・規程・マニュアルの整備、作成、改廃 ・製品仕様・マニュアルその他の社内文書の審査、文書管理 ・法改正情報の入手、調査、社内規程や制度への落とし込み、社内コンプライアンス研修の企画・実施 ・社内外関係者との会議参加と合意形成
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■プロジェクトの上流から関わり、設備計画から始め、基本設計から試運転まで全てに携わる業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・ソリューション提案 ・見積設計：顧客からヒアリングした情報を基に、設計を行い、コストを算出いたします。 ・基本計画：詳細なフローや物質収支計算、容量等計算を行います。 ・試運転業務：自身で設計したプラントが設計通りに稼働し、性能を発揮か確認業務 ※見積・入札段階から参画いただきます。案件は半年～3、4年程度が多く、受注額は数億～数十億に上る大型プラントです。 ※出張頻度：週に１回程度（国内） ■ポジションの魅力： ・汚泥燃料化設備や過給式焼却設備という、資源循環、省エネルギー、創エネルギーにおいて業界内でトップクラスの技術を誇るプラント設備の設計や建設への就業が可能です。 ・複数のエンジニアで協力し合いながら業務を進めます。経験や適性に応じてエンジニアリングマネージャーなど管理スキルのアップも可能です。 ■キャリアイメージ： まずは、熱プラントのプロセス設計、詳細設計に従事し、プラント建設の完了までを経験してもらいます。その後はより難易度の高いプラントの担当や競争力向上に向けた開発や客先への技術提案といった担当をして頂きますので、幅広い経験を積むことができます。
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■主に国内下水道施設のプロジェクトマネージャーを担当していただきます。 国内客先・ベンダーなど多種多様な人たちと携わり一つのプロジェクトをまとめ上げる業務です。 リーダーとして国内の客先、ベンダーとの折衝をご担当いただき、プロジェクト全体を管理し、成功に導きます。問題に直面した際には、様々に絡み合う情報を整理し、決断することが求められます。 【具体的には】 ・国内プロジェクトの全体計画立案及び管理 ・全体スケジュールの管理／コストの予実管理 ・各種設計図書の取り纏めと設計進捗管理 ・社内外との技術折衝、変更管理、他各種調整業務 ・工事計画、工事監理、積算 など
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■商品力 同社は優秀な技術者の登用によりデザイン・性能・価格のバランスに優れたコストパフォーマンスの高い住宅を展開。20代後半～40代前半のボリュームゾーンをメインに狙いを絞り、顧客のご要望に添える住宅の提供に努めています。 ■集客力 販売戦略の強化、DX推進・モデルハウス・SNS・クロスメディア戦略などの取り組みを実践し、反響獲得に注力しています。結果として購入意欲が高い顧客を獲得出来ているため、毎月5件以上の有効反響を確保しており（新卒社員含む）、即活躍できる環境を会社として提供しています。 ■部門を超えたシナジーの創出 注文住宅、分譲住宅、土地を含む不動産仲介他、リフォーム/リノベーション、エクステリアなど『住。』にかかわる幅広いサービスをワンストップで展開。顧客ニーズに合わせた相互紹介など部門間の連携も進んでいます。顧客と真摯に向き合うことが出来るため高い成約率に繋がっています。 ■キャリアアップについて 一般社員→主任→課長代理→課長（所長）→部長代理→部長とキャリアアップが可能。 経験者であれば、主任や課長代理からのスタートもあり得ます。
■マンション、商業施設、福祉施設等の建築施工管理を担当して頂きます 【具体的には】 ・案件：マンション・商業施設・福祉施設などの非住宅案件になります。 ・工事金額：3億程度がメインとなります。 ・建築現場における品質・工程・予算・安全管理および施主・近隣対応 ・着工から竣工までの各種品質検査の実施および施工指導 ・案件エリア：東京23区が中心になります。一部、神奈川、埼玉、千葉等もございます。 【働き方について】 ■長期的に活躍できる環境づくりに努めております。 ・PC21時シャットダウン ・全社平均残業時間30時間以内 ・年間休日120日以上 ・週休2日制(土日) ・社用車貸与 ※直行直帰応相談
■法人営業として商空間のプロデュース、出店計画及び実施に関わる営業・プロジェクト管理を担当していただきます。 クライアントのニーズを読み取り、設計職、施工管理職など社内外のメンバーを取りまとめ、企画提案から見積り作成、契約手続きなど一式の営業折衝を担当し、設計、施工、引渡しまでプロジェクトの中心となってご活躍いただきます。 【具体的には】 ・新規および既存クライアントへの企画提案（店舗改装、新業態、新規出店計画、多店舗展開、ブランディンググ他） ・提案書作成、見積り作成、契約手続き、請求までの営業折衝 ・メンバーのアサイン、予算、スケジュール管理を通じたプロジェクト推進 ・開業後の売上、集客の検証を踏まえた更なる成長戦略の提案 ・後輩メンバーへの教育 ＜対象＞商業施設、教育施設、公共施設、宿泊施設、医療福祉施設、ショールーム、ワークスペース、イベント空間間他 ＜期待する役割＞様々な専門職の社員と主体的にコミュニケーションを図り、チームを牽引して頂ける方
■同社の建設事業部での意匠設計業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・同社で開発するマンションの設計業務（ボリュームチェック、企画設計～設計監理） ・案件詳細：4～10F建のワンルームマンション ・エリア：都内23区、一部横浜 ※実施設計については外部設計事務所に外注しており、その取りまとめを行う業務がメインとなります。 【募集背景】 直近月2件のペースで仕入れを行っており、今後開発棟数の増加が見込まれています。今後自社でも施工まで一貫してできるようにしていきたいという思いから建設事業部の立ち上げを予定しています。なお、入社後当初は有限会社白石土建の建築部隊と協業しながら、グループとしての事業拡充を図っていきます。
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■同社住宅ブランド『アールギャラリー』の分譲住宅をメインに扱います。 【具体的には】 デザイン性の高い住宅と優れたマーケティング戦略による圧倒的な集客力を背景とした、飛び込み営業などの探客活動が不要な完全反響営業スタイル。 同社に興味を持った顧客への提案に集中できます。 【組織体制】 全ての住宅において設計、インテリアコーディネーター、施工管理、アフターメンテナンスなどの各セクションのプロとチーム全員で家づくりをします。 各職種を自社で組織的に採用・育成し業務を明確に切り分けているため、各職種が各々の仕事に専念できるようになっています。 【商品力】 同社は優秀な技術者の登用によりデザイン・性能・価格のバランスに優れたコストパフォーマンスの高い住宅を展開。 20代後半～40代前半のボリュームゾーンをメインに狙いを絞り、顧客の要望に添える住宅の提供に努めています。 【集客力】 販売戦略の強化、DX推進・モデルハウス・SNS・クロスメディア戦略などの取り組みを実践し、反響獲得に注力しています。 結果として購入意欲が高い顧客を獲得出来ているため、毎月5件以上の有効反響を確保しており（新卒社員含む）、即活躍できる環境を会社として提供しています。 【キャリアアップについて】 一般社員→主任→課長代理→課長→部長代理→部長とキャリアアップが可能。 経験者であれば、主任や課長代理からのスタートもあり得ます。
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■注文住宅ブランド「arr gallery」の営業を担当いただきます。デザイン性の高い住宅と優れたマーケティング戦略による圧倒的な集客力を背景とした、飛び込み営業などの探客活動が不要な完全反響営業スタイルです。 ■キャリアアップについて 一般社員→主任→課長代理→課長（所長）→部長代理→部長とキャリアアップが可能。 経験者であれば、主任や課長代理からのスタートもあり得ます。 ■組織的な体制 全ての住宅において設計、インテリアコーディネーター、施工管理、アフターメンテナンスなどの各セクションのプロとチーム全員で家づくりをします。 各職種を自社で組織的に採用・育成し業務を明確に切り分けているため、各職種が各々の仕事に専念できるようになっています。
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■建築施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・工事関連業者との打ち合わせ ・施工図面、工程表など、提出資料の作成 ・現場での工事管理 ―下請けがしっかりしていて本社発注が管理をしており、工程管理がメインとなっており、工事監理のようなイメージでございます。 常駐管理ではありますが、残業時間が短めで働きやすい環境です。 ・元請け比率：元請け＝10割 下請け＝なし ・案件詳細：※ホテル、大型店舗、アミューズメント、リゾート施設、レジデンス、テーマパークやグランピング場等 ・エリア：全国等 ・工期：2ヶ月～10ヶ月程度が多い ◎施工管理経験が豊富な方は、施工物件の全体管理、人材育成、積算、安全管理などを中心に行う幹部候補としてお迎えいたします。 【魅力】 ・職場の雰囲気が柔和で、一人ひとりの力が重宝されるため、やりがいを感じやすい環境です。
新築RCマンション工事(工期1年～２年程度)における所長として現場管理をお願いします。 ■工程管理 現場事務所を起点に所長として担当現場を運営管理し、会社への進捗報告を行います。 各現場は２～３名にて管理を行います。 ■施工計画の作成、図面チェック 着工前の施工計画の立案作成および図面チェックを行います。 施工図は外部発注するなど省力すべき部分と注力する部分にメリハリをつけています。 ■予算管理 積算、営業各部門と共同して実行予算を作成し、予実管理を行います。 業者からの請求書査定を行い、本社と協力して毎月の出来高管理を行います。 ■定例会議運営 施主、設計事務所、協力業者との各種打ち合わせを行います。 定例には営業も同席しますので、協力して問題を解決していきましょう。 ■部下育成業務 次世代を担う部下育成も当社の大きな目標で、若手の採用にも力をいれています。 人事評価制度、研修制度を利用しながら若手を育成していきましょう。 ※その他ご経験に応じてご担当いただく業務の幅を検討します。会社を改善していく仲間としてご活躍いただければ幸いです
■事業開発部門に所属し、上記課題を抱える大手サブコンおよび、その顧客である大手ゼネコン・大手設計事務所に対して、MCに関わる提案から納品までの一連の業務を担当していただきます。 ※MC（Modular Coordination）とは、建設現場における人手不足問題（”2024年問題”）解消に向け、国交省も導入を推奨している「オフサイト建設」を推進するための新規事業です。 【具体的には】 技術的なソリューション提案から受注、納品までの一連のプロセス ・顧客の現状や要望をヒアリング等により収集し、改善策を提案 ・顧客の設計図書などを基に仕様決め・図面作成・積算 ・顧客との諸調整 ・顧客および社内製造部門のスケジュール調整 ※サブコン出身の中途入社者の活躍実績もありますのでご安心ください。 ※サブコンでのご経験を活かし、誠実に技術的な観点をしっかりご説明できる方を求めています。 ※年に数回程度、大阪本社への出張の可能性があります。 【特徴/働き方/魅力】 ■キャリアチェンジできる ご経験を活かしながら、建設業界特有の元請け・下請け構造から脱却し、メーカーにキャリアチェンジが可能です。メーカー特有の働きやすさと安定待遇を手にすることができます。 ■働きやすい環境 時間外労働20～30時間、完全週休二日制（土日祝休み）で年間休日は120日と、ワーク・ライフ・バランスも整っており、現場ごとに出張、常駐する働き方とは大きく異なります。
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■同社で請け負った新築マンションの建築施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・新築マンションの施工管理(各作業の工程管理・コスト管理・品質管理・安全管理・職人の手配) ・現場のエリアは都内をメインに一都三県となっています。会社から1時間30分で収まる範囲で、直行直帰が可能です。 ・工期は現場によりますが8ヶ月～1年程です。 ・規模のイメージはマンションの新築で、職人10名～15名程の現場が多く、大規模な現場の場合は25名程をまとめることもあります。 【働き方】 ・施工管理の方の負担を減らすため、女性3名が施工管理のアシスタントをしています。1現場につき1名アシスタントを配置し、写真整理や書類整理等事務関係のことはアシスタントの方が担当しているため、施工管理は自分の業務に集中できる点が魅力となっています。 ・残業は月30時間程度で、日曜日祝日休みで土曜日は半分ほど出勤しています。
■同社が受注している大型案件の現場施工管理業務を担当いただきます。 【具体的には】 ・案件例：パチンコ屋、車のショールーム等（平均して3～20億前後の大型案件に元請けの立場で携わることができます） ・業務幅：クライアントとの打ち合わせ、協力会社や資材の手配、進行管理業務（工程・安全・品質・コスト管理）など →上記職務内容を2～3名のチーム体制で担当するため経験が浅い方でも安心して就業いただけます ※工期の長さは半年～1年ほどであり、出張エリアは関東近郊、中四国となっています（頻度は案件によって変化しますが、基本は日祝が休みです） 【1日の流れ】 7時45分 宿泊先から現場へ 8時 業務スタート 12時 お昼休憩 13時 午後の業務スタート 17時 業務終了
■新規オフィス家具の納入管理から既存の什器・書類・機器等の移転管理まで、オフィスづくり、空間づくりに必要な作業、工事のプロジェクトをコントロールし、施工会社の管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・顧客、ゼネコン、工事関係者、協力会社との工事計画と打合せ ・工事納品の安全、品質、コスト、工程、マネジメント ・不具合事象の未然防止、再発防止をグループ内で推進 ・各種積算業務 ・建築基準法、建設業法、消防法等、各種法規に関する相談対応 ・プロダクトの手配、生産関連部門との連携のまとめ オフィスづくりで培ってきた同社の豊富なノウハウを基にして、今後の新しい「コミュニケーションの環境づくり」に、やりがいを感じることができます。
■同社が受注している大型案件の現場施工管理業務を担当いただきます。 【具体的には】 ・案件例：パチンコ屋、車のショールーム等（平均して3～20億前後の大型案件に元請けの立場で携わることができます） ・業務幅：クライアントとの打ち合わせ、協力会社や資材の手配、進行管理業務（工程・安全・品質・コスト管理）など →上記職務内容を2～3名のチーム体制で担当するため経験が浅い方でも安心して就業いただけます ※工期の長さは半年～1年ほどであり、出張エリアは関東近となっています（頻度は案件によって変化しますが、基本は日祝が休みです） 【1日の流れ】 7時45分 宿泊先から現場へ 8時 業務スタート 12時 お昼休憩 13時 午後の業務スタート 17時 業務終了
■新規オフィス家具の納入管理から既存の什器・書類・機器等の移転管理まで、オフィスづくり、空間づくりに必要な作業、工事のプロジェクトをコントロールし、施工会社の管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・顧客、ゼネコン、工事関係者、協力会社との工事計画と打合せ ・工事納品の安全、品質、コスト、工程、マネジメント ・不具合事象の未然防止、再発防止をグループ内で推進 ・各種積算業務 ・建築基準法、建設業法、消防法等、各種法規に関する相談対応 ・プロダクトの手配、生産関連部門との連携のまとめ オフィスづくりで培ってきた同社の豊富なノウハウを基にして、今後の新しい「コミュニケーションの環境づくり」に、やりがいを感じることができます。
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■法面工事を中心とした土木工事の施工管理全般をお任せします。 ※経験と希望に応じ、法面工事以外の工種の担当も可能です。 【具体的には】 ・施工計画書の作成 、安全法令遵守の確認、作業品質の管用の見積もりなど ・工程管理、安全管理、品質管理、原価管理 ＜同社が手掛ける工事＞ ・法面工事（自然災害による斜面崩壊の抑止、斜面緑化） ・地盤改良工事（地震による液状化現象の防止） ・補修工事（コンクリート構造物の補修） ・爆砕工事（岩盤発破による土地造成、石灰石の採取） ＜工事の特徴＞ 特殊工事を専門に行うため、同業他社が少なく、1次請け工事中心でありながら裁量をもった工事施工を進めることができます。 下請け工事として工区の一部を施工することが多いため、元請け現場と比較すると工期が短いです。（平均：3～5ヵ月） ＜働き方＞ 各支店、営業所管轄エリア内の案件に直行直帰いただきます。 出張の場合、宿泊費、水道光熱費（賃貸物件入居の場合）、帰省旅費は会社が負担します。 工事のほとんどがNEXCO、官公庁の発注の案件のため、基本土日休み・月平均残業時間24時間です。
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同社が請け負うマンション大規模修繕工事の施工管理業務を担当いただきます。 【具体的には】 ・案件内容：大手マンション管理会社より請け負うマンション修繕工事 ・案件金額：3000万～1億円程度 ・立場：一次請け9割、元請け1割 ・エリア：東京都57％、神奈川県28％、埼玉県10％、山梨県3％、茨城県2％（2024年度実績） ※社用車で現場へ直行直帰できる場合もあり、担当エリアは原則片道1時間～1時間半以内の現場となります。 （現場までの交通費や現場での駐車場代などについては別途実費精算） ※基本隔週土曜休み、残業時間平均5.2時間程度 ※社員同士で交代で休みを取得しており、有給取得率は98％です。
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■同社が受注する電気工事施工管理業務に携わっていただきます。 【具体的には】 ■各現場を巡回し、図面通り工事が進んでいるかどうかの確認を行っていただきます。 ※新設の現場、改修の現場どちらもご担当いただきます。 ■案件：一般建築物（保育所、マンション、老人ホーム等） ※東京都内ではビルやマンションの案件が増加していますが、近年は保育所や老人ホームの案件が増加しています。 ■担当案件数：15件程度／人 ■案件金額：2億～10億 ■案件エリア：東京・埼玉・千葉・神奈川 ■転勤・出張：なし 【働き方】 ■残業時間が非常に少ないことが魅力です。多いときで月に16時間程度です。 ※図面を確認することが中心なので、業務過多にならないため、残業時間を抑えることができます。
■同社の受注する建築工事における施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 マンション・ビルの大規模修繕工事から一般住宅の修繕など建築施工管理を担当していただきます。 ※大規模修繕以外にも 塗装・防水などのメンテナンス工事、アスベスト調査なども幅広く行っています。 ・現地調査 ・顧客との打合せ・会議 ・施工準備（積算・見積書の作成、協力業者・資材等の手配、工程表の作成等） ・施工管理（安全・品質・工程・原価・環境） ・工事関係書類（写真管理も含む）の作成 ・アフターフォロー 等 ※不動産管理会社やマンション管理組合から安定的に受注を受けています。元請け・1次下請け双方の案件があります。 ・担当エリア：東京都内を中心に1都3県の現場をご担当いただきます。
■設備課において、設備工事（電気・空調・給排水）の施工管理を担当していただきます。 【具体的には】 ・担当物件の施工管理業務（進捗確認・定例打ち合わせ参加）等 ※担当物件：教育関連施設、医療福祉施設、マンション、社寺等 ・エリア：関東エリア ※支店ビルに自席があり、施工管理業務を担当する場合も、現場常駐ではありません。 1チーム2,3人で巡回し、短期の出張で現場に行なっていただきます。 出張期間としては、短期出張で1泊2日程度のものです。（案件によって変更あり）
■新築建造物の屋上・内外壁・床・地下外壁・地下水槽等への防水工事の施工管理をご担当いただきます。 【具体的には】 ・大手ゼネコン様からの受注に基づく計画策定 ・現場作業員の管理、資材発注、工程管理、安全管理、竣工検査等 ・工期規模：300万～1億円（1000万～5000万程度がメイン） ・工期：1ヶ月～1年 ・エリア：1都3県（都内の現場が多い）、自宅に近い現場に直帰直帰 ※案件金額次第ですが、基本小さい案件を数件掛け持ちで巡回管理いただきます。（1人あたり年間2～10案件を手掛けます） ＜働き方＞ 月平均残業15～20時間程度。 ※土日出勤はほとんどありません。年に4～5回土曜に出勤していただく可能性があります。その場合、振休・代休取得を取得できます。 ※防水工事のみを請け負うため、残業も少ないです。
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■同社の買取再販事業で手掛ける中古物件のリノベーション案件における設計業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■営業担当との打ち合わせ、現地調査 ■設計・デザイン、営業担当への提案 ■工事進捗確認やコスト管理 ■案件内容：マンションの専有部がメイン ※稀に戸建て住宅の案件に携わる可能性もございます。 ■部分リノベ：フルリノベ＝5：5 ■エリア：1都3県 ■担当案件数：平均10件/月 ＜働き方＞ ・残業時間：20時間以下 ・週休2日制（シフト制）
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■建築施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■案件種類：S造の倉庫、工場、商業施設、スポーツ施設、事務所など。 ■工期：2～3ヶ月 ■発注者：ゼネコン、設計事務所等 ■施工実績：https://www.nst-sumisys.co.jp/case/ ■働き方 ・基本的に直行直帰の働き方になります。 ・ご自宅から通えない現場の場合、単身で現場近くの住居を会社負担で用意されますので、ご自宅はそのままで出張対応をいただきます。 ・車移動の場合、リース車支給か、自家用車利用か、選択可能です。
■同社が請け負う内装工事（オフィス・商業施設等）の施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・見積もり、施工図作成、施工管理、引き渡しなど ・案件内容：設計事務所から請け負う、戸建て住宅やマンション、ビル等 ・案件金額：数千万円～数億円程度 ・エリア：基本的に23区になります。 ・施工実績：https://iszclm.co.jp/works/rmv6rk0000001yyf.html 【働き方改善の対する取り組み】 ・管理職の労務研修 ・10日ごとの時間外勤務時間を管理者に通知し、調整依頼。 ・外部での事務作業用のテレワークオフィス契約、直行直帰の推奨（事務所へ帰社する移動時間の軽減） 【働き方】 定年：60歳 ※以降契約社員として1年更新でも就業可能
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■同社が受注する案件の設備設計を担当していただきます。 【具体的には】 ・営業が集めてきた情報をもとに、建物の環境や用途から考えられる設備を検討し設計計算を対応いただきます。その後、空調・衛生設備の実施設計図をCADで作成し積 算を行います。顧客のニーズと、機能とコストのバランスを考慮しながら、プランを複数作成することもあります。 ※使用CAD（CADEWA、Rebro、Rebit、T-fas、AutoCADなど） ・現地調査や打ち合わせで外出（遠方では新潟等）することもあります。（外出は公共交通機関と、タクシーやレンタカーで乗り合いすることもあります）
■発注者・事業主体の立場で、コクヨの新規事業である既存ビルの再生収益化プロジェクトにおいて対象物件のアセットバリューを向上するための企画立案と実行(不動産の取得・マスターリース/建築企画/事業設計)をご担当いただきます。建築と不動産に関わる事業企画や事業設計をご担当いただきながら、建築キャリアを活かした不動産領域の事業立上げと推進にご挑戦いただきます。 【具体的には】 ・不動産事業企画／案件の獲得やバリューアップを実現する用途の検討、運営などソフトも含めた企画 →事業企画(コンセプト立案、周辺マーケット調査、収支計画) →マスターリースや取得・出口戦略に関する業務、投資スキームの検討と立案 ・プランニング／バリューアップのための事業プランを建築と不動産の観点でどのように実現するかの企画 →現地調査、物件確認 →面積表作成(共用部・専有部を区分した面接整理、余剰面積の算定) →各種条件調査(法的制限・地域条例等の整理、設計概要書に反映、計画可能用途の確認、役所調査など) →プランニング(用途に合わせた基本計画賃貸できる面積・賃貸金額の算定) →類似施設の情報収集 ・プロジェクト推進／企画を実現するための建築面の検討及び社内外を含めたパートナーと建物を形にする業務 →パートナー設計者やデザイナーとの各種調整 →実施設計やデザイン内容の確認と承認 →概算見積り出し~予算内での調整(施工業者の選定など) →設計・施工スケジュールの確認
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