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東京都/年収300万円以上/転勤なしの求人・転職・中途採用情報
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電気回路設計エンジニア<液体定量吐出装置/卓上ロボット>
■同社製品(ディスペンサーコントローラー、卓上ロボット)の電気回路設計を業務を担当して頂きます。※本社(東京都三鷹市)もしくは神奈川県川崎市の拠点の勤務となります。 【具体的には】 ■新開発のディスペンサまたは卓上ロボットの電気回路設計 ■カスタム製品の電気回路設計 ■各種評価テスト業務 ※構想から設計、各種評価テストまで一連の業務を経験できます。 ※開発案件により電気設計者・ソフトウェア設計者・機械設計者の各1名~3名ずつでチームを組み開発設計を行います。開発期間は数ヶ月~1年程度です。 【魅力ポイント】 ◆安定性:40期連続黒字経営、無借金経営。営業利益率10%。幅広い業界のお客様が8000社以上あり、例えば液晶業界が落ち込んでも自動車でカバーすることができる。精密な技術をもっている。ナノリットル単位で液体を制御できる。 ◆独自のビジネスモデル:ディスペンサーとノズルなど部品まで扱っている総合メーカーは同社だけ。そのためお客様の要望も応えることができ、顧客から選ばれている。 ◆長く働ける環境:同社は60歳で定年だが65歳まで再雇用可能。給与も特に変化なし。65以降でも本人希望があれば雇用し続ける。給与は下がっても5〜10%程度。
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産業資材営業/変圧器・遮断器の技術営業※定年以降も高年収維持可能
■同社の変圧器および遮断器等の技術営業を行っていただきます。 ・電力会社及び新再生エネルギー、民間企業に対する電力機資材の受注 ・受注後の製品引き渡し等の一連の業務 ・日本国内競合他社の新製品トレンド調査 ・新再生エネルギー事業の政策調査/モニタリング/報告 ・各電力会社の発注計画の確認/報告 等 【募集背景】 同社は、変圧器等の重電機器を販売・据付しておりますが、現在多くの案件依頼をいただいている状況です。 今後も継続的に案件を受注していくため、変電所を保有する顧客に同社製品を提案できる方を募集しております。 ※通常、出張は1~2泊です。頻度は案件によりますが、多くて月~4回、少くて月1回程度になると見込みです。 ※出張が難しい場合はWEB打ち合わせによる参加などの検討をいたします。 ※基本的に転勤はございません。 ※定年以降も働き続けることができ、年収等含め、都度ご相談となります。
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管工事施工管理
同社が請け負う空調・給排水衛生設備工事の施工管理業務を行っていただきます。 【具体的には】 ■発注先:ゼネコン及び各官庁 ■担当案件:商業施設、オフィスビル、工場、病院、学校、研究施設の新築・改修工事 ※参考URL:https://sunplant.co.jp/works/ ■案件金額:1億~2億円程度(5億円程の大規模案件もあります) ■エリア:1都3県の現場をメインに担当いただきます。 【働き方】 ・年間休日126日、案件によりますが、残業は30時間程度です。 ・iPhone/iPadを導入、現場管理アプリの導入、施工図の社内作成などサポートなど残業時間の削減に取り組んでいます。 ・プロジェクト終了後長期休暇取得が可能です。
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オフィスビルにおける内装施工管理
■森ビルによる請負工事の補助、工事現場に関わる業務を担当していただきます。 【具体的には】 具体的には森ビルが管理するオフィスビルの内装施工管理となります ・着工に向けての会議参加 ・現場工程会議開催(業者) ・工事中間検査の実施 ・竣工検査段取り調整、実施/報告書作成 ・その他、施工管理業務 (実作業無) ・事務所の改修がメインなので土日に竣工を行います。 ・工事案件エリアは港区が殆どです。 ・夜間は業務委託をしているため発生しません。 ・1人あたりの担当件数:概ね10件~20件/月 ※繁忙・閑散の波はあります。 ※能力に応じた配置、業務量調整があるので、バラツキはあります。 ※工事実務は行いません。
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Salesforceを活用したCRM提案・開発<金融>
■同社にて、Salesforceを活用した銀行向けのCRMやコールセンターといったビジネスを推進していただきます。 ※Salesforceとは、株式会社セールスフォースジャパンが提供する、営業支援(SFA)や顧客管理(CRM)などの機能を有するクラウド型のプラットフォームです。 【具体的には】 まずは提案・要件定義という形で顧客のフロントに立ち、顧客が実現したいことを顧客と共に議論してその姿を形作り、最終的にそれをシステム化してご提供していくことが主要なミッションとなります。 現状ではCRMをSalesforceで実現するという案件が主流です。 要件定義までを繰り返し経験したい、開発まで一気通貫でやっていきたいなどの希望があれば、(ビジネス状況次第ではあるものの)比較的柔軟に応えられる環境もあります。 職務遂行にあたり経験・スキルによりチームリーダー・案件リーダーを担っていただくことも可能です。 開発全体としてはウォーターフォール開発になりますが、Salesforceというソリューションを用いた開発という特性上、短いスパンで要件決め→設計→開発・テスト→顧客確認を繰り返していくような側面もあります。 今後はアジャイル開発にシフトしていくことも同社は考えています。
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セキュリティコンサルタント
■同社にて、セキュリティコンサルタントをご担当いただきます。 顧客にとって、サイバーセキュリティ対策やセキュリティガバナンスの強化は、近年ますます重要な経営課題となっています。 同社は、個人情報保護や内部不正対策等様々な観点からのリスクアセスメント、中長期のセキュリティ戦略策定等、多岐にわたるトピックに対応し、顧客の組織やシステムに対して高度なセキュリティ専門知識を活かしたコンサルティングを提供しています。 また、セキュリティソリューションの導入・構築、運用あるいはインシデント対応を担う組織と一体となって対応するため、上流特化型のコンサルティングとは一線を画し、実現性の高いセキュリティソリューションの提案・実行が可能です。 【具体的には】 ・アセスメントによるセキュリティ対策状況の可視化 ・中長期でのセキュリティ対策ロードマップ策定、伴走支援 ・グローバルでのセキュリティガバナンス強化支援 ・情報セキュリティポリシー策定 ・TLPT(脅威ベースペネトレーションテスト)のシナリオ作成 ・セキュリティソリューションの提案 ・新規セキュリティサービスの企画
M365 Project Manager
■某商社およびグループ企業に対して、Microsoft365(AzureAD,Intune)やWindowsOS,ActiveDirectory、その他クラウドを活用し、PCおよびモバイル端末へエンドポイントセキュリティサービスを提供している顧客業務を実施いただきます。顧客との折衝や新規施策の受入を実施し、Team Leaderとしてグループ管理、技術面のリードを実施いただきます。 【具体的には】 ・プロジェクトプラン策定(スケジュール、見積り、提案) ・ 依頼業務の振り分け、要件確定、タスクへの落とし込み ・ インフラ管理運用(定例業務・非定例業務) ・ 変更管理・課題進捗管理・品質管理 ・ ドキュメントレビューや顧客折衝含めた運用引継ぎ 【将来のキャリアパス】 ソリューションアーキテクト、デリバリマネージャー
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マンションフロント
■同社が受託する分譲マンションのフロント業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・管理物件への定期的な訪問、および必要に応じた改善計画の立案 ・各管理物件の理事会および総会へ出席し、会議の議事録・申し送り・各種契約書の作成 ・工事の専門部隊が主導する、大規模修繕やアフター工事の提案 ・マンション管理員の労働管理や確認・指導 ・案件:親会社である東京建物社が開発したマンションがほとんどです。一部リプレイス案件も受託しています。 ・担当棟数:約7~9棟程度 【働き方について】 時差出勤制度があり、出勤・退勤時間を前後1時間ずらして就業することができます。 また、リモートワークも可能で週2回まで利用することができます。
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観測衛星システム・3D地図の開発<宇宙ビジネス>【公共】
■宇宙ビジネスの観測衛星システム・3D地図の開発をご担当いただきます。同社は、JAXAをはじめ国内外の最先端の衛星機関と協業し、宇宙からの地球観測技術とAI・クラウド等のデジタル技術を駆使した自社の3D地図サービス(AW3D)を世界展開しています。5G、交通、自動運転、防災、スマートシティ等の分野で、これまでに130か国、3,500以上の利用実績があります。顧客と共に社会課題解決を実現するために、リアルタイムに近い地理空間情報の提供が可能な地球デジタルツインの実現に向けて開発を進めています。 最先端の観測衛星システムとデジタル地図の開発エンジニアを同社は求めています。 【具体的には】 ・プロダクト、システム、サービス開発等のプロジェクトマネジメント ・プロダクト、システム、ツール等の仕様検討、実現性検証、設計、開発、検証、運用 ・宇宙機関、衛星メーカ、パートナとの開発調整 <プロジェクト概要> ・地球観測衛星システム、プロダクトの開発 ・3D地理空間情報プロダクト、サービスの開発 【ポジションの魅力】 衛星観測データの高精度化・高頻度化、およびAI・クラウド等のデジタル技術の進化により、衛星画像を用いた3D地図・デジタルツインの技術(現実世界をデジタル空間に再現する技術)は格段に高まってきているため、これまで実現できなかったリアルタイムに近い地上の表現・変化把握・予測をソリューション化して提供できるようになってきました。 持続可能な社会と顧客のデジタル化を支える技術として、世界中の様々な社会課題解決のニーズに対して、技術開発から商品化、サービス展開に至るまで、顧客と共にこれまでにない価値を提供することが可能なポジションです。
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内装施工管理
オフィス、ホテル、飲食、物販クリニックなどの内装工事の施工管理担当をお任せします。(現場管理、工程・品質・予算・安全管理、法令管理) 【具体的には】 ・規模:1,000万円~10億円など(平均5,000万円) ・工期:小規模案件は1ヶ月~、大規模案件は1年程 ・エリア:東京23区内、首都圏がメイン ・上流案件を担うため、経営者や店舗オーナーとの折衝も多い環境です。 ■働き方: 土日祝休み、年間休日124日、月の平均残業時間22h(全社)となっています。 土日祝に出勤の場合2か月以内に振休取得、連続勤務しても6日間までと、「社員ファースト」「働きやすさ、風土」を実現する取り組みをしています。 ■同社について: 世界最大級のファンド企業が所有する物件・施設や有名企業のオフィス・大手ホテル・飲食・商業施設などの内装・設備を手がけています。 <社員ファーストで働きやすい環境> 労務管理を徹底しており、厳しい労働環境が当たり前とされるこの業界において、社員が働き続けたくなる組織を目指しています。
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自動車整備士・メカニック
■整備工場(指定工場)における点検・車検・一般修理を中心とした整備士の仕事です。 【具体的には】 ・点検整備(6ヶ月、12ヶ月点検) ・車検整備 ・一般修理(足回り系=タイヤ・ブレーキ等交換、車体回り系=ライト・ワイパー等交換、冷却水・オイル交換) ・故障診断(診断機を挿してエラーコードで分かるものは自社で対応) ・受付・接客・整備説明 ・見積書・請求書の作成 ※輸入車:国産車の割合は概ね2:8です。今後の事業展開にて輸入車の割合を増やしていこうと考えています。
電気設備設計
■同社が手掛ける案件(主に公共建築物)の電気設備設計業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■担当範囲:基本計画、基本設計、実施設計、確認申請、設計監理 ■案件種類:教育・文化施設、福祉施設、庁舎、等 ■顧客との打ち合わせ~基本設計~実施設計~設計監理を一貫して行っていただきます。 ■1案件につき、4名(上司1名、意匠設計2名、設備設計1名)で担当していただきます。 【働き方】 ■月平均残業時間25時間。残業時間60時間超の場合、所属長との面談を実施の上、長時間残業改善報告書を提出する必要があります。また、残業時間40時間超の社員についてリスト化しており、所属長から本社へ残業理由を提出する必要があるなど、働き方改善に積極的に取り組んでいます。
機械設備設計
■同社が手掛ける案件(主に公共建築物)の機械設備設計業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■担当範囲:基本計画、基本設計、実施設計、確認申請、設計監理 ■案件種類:教育・文化施設、福祉施設、庁舎、等 ■顧客との打ち合わせ~基本設計~実施設計~設計監理を一貫して行っていただきます。 ■1案件につき、4名(上司1名、意匠設計2名、設備設計1名)で担当していただきます。 【働き方】 ■月平均残業時間25時間。残業時間60時間超の場合、所属長との面談を実施の上、長時間残業改善報告書を提出する必要があります。また、残業時間40時間超の社員についてリスト化しており、所属長から本社へ残業理由を提出する必要があるなど、働き方改善に積極的に取り組んでいます。
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ファシリティマネジメント(建築)
■同社の保有する倉庫のファシリティマネジメント業務を発注者の立場で担当していただきます。 【具体的には】 ・保有倉庫の大規模改修工事・建て替え工事に際する工事発注、見積もり、工事監理業務 ・保有倉庫の中長期修繕計画の策定業務 ・各テナントへの賃料請求、折衝等プロパティマネジメント業務 ・保有倉庫:平和島事務所、板橋事務所、足立事務所、葛西事務所 ※参考URL:https://www.danchisoko.co.jp/office/ ※入社後数日から数週間程度(能力や経験により変動)現場研修期間がございます。 同社施設構内全体の施設管理、設備管理、工事対応業務を先輩と一緒にお任せいたします。 ※月残業時間10時間程度と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。
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データ活用コンサルタント/データサイエンティスト
■データサイエンティスト、またはデータ活用・分析コンサルタントとして、金融分野の銀行、保険、カード会社等の様々な顧客に対し、デジタル化戦略としてのデータ活用・分析をテーマに、コンサルティングをはじめとしてデータ活用基盤の導入・構築から、蓄積したデータの活用、データ分析、AIモデル構築まで、幅広い領域をご担当いただきます。 【ポジションの魅力】 金融機関におけるデータ活用推進のプロフェッショナルとして、業界トップレベルの顧客に向けた上流のコンサルティングからデータ分析の設計・実行、開発プロジェクトまで幅広くご担当いただきます。今まさに多くの金融機関がDXに取り組むにあたっては、データ活用・分析のケイパビリティを獲得することが不可欠であり、ITだけでなく金融ビジネスも理解するパートナーを求めています。全社レベルでのデータの活用戦略策定によって改革実現に向けたロードマップを描き、現場レベルのオペレーション改善につなげるためのデリバリーまでを含めたトータルサポートへの二―ズは非常に強いものがあります。今後拡大していくビジネスとともに、個人としての成長だけでなく、組織のビジネス成長・拡大の中心となって活躍できるチャンスと同社は考えています。金融分野に限らず同社内で他の業界に向けて同領域を展開している部隊とも連携し、最先端の情報や技術にも触れて専門性を高め、経験を積むことが可能です。
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【公共】社会基盤となる大規模システムのシステムエンジニア
同社が開発・運用している公会計に関わる官庁会計システム等は、国の支払い等の予算執行から決算事務までを管理していたり、国民等の電子申請・届出等に係る行政手数料や国庫金納付を実現する府省共通システムである等、まさに社会基盤と言えるシステムです。現在、デジタル庁やデジタル行財政改革会議の発足に伴い、利用者起点で国の行財政の在り方を見直して、デジタルを最大限に活用して社会変革することが求められており、我々が担当しているシステムは当該変革に大きく関わるシステムとなっています。 官庁会計システム等の現行システムの開発・運用のみならず、当該変革の求めに対して、公会計と関連する他システムや他分野と連携することで価値を生み出し、社会基盤となる新たな仕組みを企画・提案・開発していくことに挑戦していただくことも想定しています。 【働く魅力】 ・社会課題を解決する府省共通システムの開発・運用に携わることができます。 ・新たなシステム/サービスを構想し、要件定義から開発・運用までの全工程を経験することができます。 ・様々な検討の段階で、様々な新しい技術(BI、iPaas等)のノウハウを得ることができます。 ・大規模かつ重要システム開発におけるプロジェクトマネジメントスキルを学ぶことができます。
意匠設計(1級建築士)
■同社が手掛ける案件(主に公共建築物)の意匠設計業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■担当範囲:基本計画、基本設計、実施設計、確認申請、設計監理 ■案件種類:教育・文化施設、福祉施設、庁舎、等 ■顧客との打ち合わせ~基本設計~実施設計~設計監理を一貫して行っていただきます。 ■1案件につき、4名(上司1名、意匠設計2名、設備設計1名)で担当していただきます。 【働き方】 ■月平均残業時間25時間。残業時間60時間超の場合、所属長との面談を実施の上、長時間残業改善報告書を提出する必要があります。また、残業時間40時間超の社員についてリスト化しており、所属長から本社へ残業理由を提出する必要があるなど、働き方改善に積極的に取り組んでいます。
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オフィスビルにおける電気工事施工管理
■ 同社の電気工事施工管理スタッフとして下記業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■ オフィスビルにおけるテナント入居・退去に伴う工事 ■ レイアウト変更工事およびビル資産価値を向上するためのバリューアップ工事やリニューアル工事 ■ 設備保全・更新工事など企画・⾒積作成・提案から施工管理までの工事業務全般 ※施工を深夜に⾏う場合は、夜勤有り。昼〜夜、夜〜朝のシフト勤務 ※施工を土日に⾏う場合は、平日を休日に振り替えるシフト勤務 【配属先】 配属先の「リノベーション事業部」はビルオーナーが実施する資産工事を扱うグループ1と入居テナントが実施するテナント工事を扱うグループ2の2つのグループで構成されています。
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インフラエンジニア
■(1)AWS/Azure等のパブリッククラウド環境開発、(2)DaaS(Desktop as a Service)サービスを提供するプライベートクラウドの企画・開発、(3)顧客ワークスペース環境のDXを進める大規模プロジェクト、のいづれかを担っていただきます。(3)については、案件により(1)のパブリッククラウドや(2)のプライベートサービスを活用します。 本ポストで採用となった際には(1)~(3)のいずれかのポジションに参画いただきます。参画ポジションは、相談の上決定します。 ※いずれのポストもリーダーポジション(ご経験によってはサブリーダーポジション)をご担当いただく想定です。 ※アサインされるフェーズや役割詳細は経験や希望、案件状況に応じて決定します。 【具体的には】 (1)AWS/Azure等のパブリッククラウド環境開発 ・クラウド開発(プライベートクラウドからパブリッククラウドへの移行、パブリッククラウド環境の新規開発) ・クラウド環境の継続的開発支援 (2)DaaS(Desktop as a Service)サービスを提供するプライベートクラウドの企画・開発・運用 同社にて設備を保有し、顧客にDaaSサービスとして提供するプライベートサービスです。 ・開発部隊:新規顧客向けのテナント準備、既存顧客の環境変更、新規サービスの企画検討 ・基盤部隊:最先端技術を積極的に採用し、自社設備の増強・維持を実施 (3)顧客ワークスペース環境のDXを進める大規模プロジェクト オフィスインフラ環境全般について、顧客それぞれの環境に最適なインフラ環境の提案・構築を行います。 ・顧客ニーズをヒアリングし、最適なインフラ環境を提案(ソリューション選定、提案書執筆、工数見積等) ・要件定義工程からリリースまで、顧客と要件を都度すり合わせながらプロジェクトリーダーとして案件を推進する
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オフィスビルにおける管工事施工管理(2級管工事施工管理技士)
■ 同社の管工事施工管理スタッフとして下記業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■ オフィスビルにおけるテナント入居・退去に伴う工事 ■ レイアウト変更工事およびビル資産価値を向上するためのバリューアップ工事やリニューアル工事 ■ 設備保全・更新工事など企画・⾒積作成・提案から施工管理までの工事業務全般 ※施工を深夜に⾏う場合は、夜勤有り。昼〜夜、夜〜朝のシフト勤務 ※施工を土日に⾏う場合は、平日を休日に振り替えるシフト勤務 【配属先】 配属先の「リノベーション事業部」はビルオーナーが実施する資産工事を扱うグループ1と入居テナントが実施するテナント工事を扱うグループ2の2つのグループで構成されています
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分譲マンション企画設計
■同社が開発する投資用や分譲マンション(エステムシリーズ)の設計企画業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・担当者が入手した土地情報に基づき、外観・内観・設備・コンセプト等のプランの企画(ボリュームプラン作成) ・外部設計事務所の選定及び、打ち合わせ ・外部設計事務所への許認可・実施図面の発注 ・施工会社の選定 ・案件種類:分譲マンション、投資用マンション ※参考:https://www.tn-estem.co.jp/released/ ※月残業時間20時間程度と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。 ■商品について: シングルからファミリーユースまで、都心での生活ニーズに対応した「エステムプラザ」シリーズ、資産運用分譲マンションの「エステムコート」シリーズ、都市型一戸建て分譲の「エステムスイート」シリーズを展開しています。どちらも都市部・駅ちかの好立地にリリースしており、供給実績は主要エリアで約20,000戸にものぼります。
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オフィスビルにおける建築施工管理(1級建築施工管理技士向け)
■同社の建築施工管理スタッフとして下記業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■ オフィスビルにおけるテナント入居・退去に伴う工事 ■ レイアウト変更工事およびビル資産価値を向上するためのバリューアップ工事やリニューアル工事 ■ 設備保全・更新工事など企画・⾒積作成・提案から施工管理までの工事業務全般 ※施工を深夜に⾏う場合は、夜勤有り。昼〜夜、夜〜朝のシフト勤務 ※施工を土日に⾏う場合は、平日を休日に振り替えるシフト勤務 【配属先】 配属先の「リノベーション事業部」はビルオーナーが実施する資産工事を扱うグループ1と入居テナントが実施するテナント工事を扱うグループ2の2つのグループで構成されています。
空調・建物付帯設備点検
■マンション等の空調・建物付帯設備の点検業務を行っていただきます。 【案件】 ■特定建築物、マンション等 【仕事内容】 ■特定建築物、マンション等 【仕事内容】 ■マンション、ビル、工場などの給排水設備、水処理施設の巡回保守点検 ■上記業務に関する改修提案 ■パソコン(Excel・Word)を使用しての書類作成 ※設備の点検ペースは、1日に4件ほどを点検で回ります。1件あたり平均1~2時間ほどの対応時間となります。 ※マンションなどの設備を担当する場合は、2人1組など複数で作業を行ないます。 【場所】 同社の東京支店での業務となります。
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開発分野・システムエンジニア/PM
※同社にてご経歴を確認の上マッチする部署を選定させていただく応募コースとなります。 【具体的には】 海外の新しい技術や製品を顧客へ展開するCTCの強みを活かし、システムエンジニア職として顧客に対し、アプリケーション開発、製品導入の案件を担当いただきます。 担当業務例) ・ユーザ企業向けのソリューション提案 ・プロジェクト計画 ・進捗管理/品質管理/調達管理/リスク管理などプロジェクト管理全般 ・上流設計(要件定義、外部仕様設計、アーキテクチャ設計)業務 ・協力会社(オフショア企業を含む)との協業 ・顧客へのプロジェクト状況報告 【ポジションの魅力】 ・要件定義~プロジェクト計画、設計作業~構築・テスト~リリース対応作業、アジャイル型開発など、プロジェクトの一連工程、時には新しい技術や製品を活用することもあり、プロジェクト遂行力や技術力が身につきます。 中~大規模かつクリティカルな案件が多く、品質マネジメントも重要視しているため、プロジェクト運営力や経験ができます。また、社内の他部門やテクノロジーパートナーとも協働し、その中核的な役割を担って顧客と進めていくことで、コミュニケーション力や交渉力も向上します。 ・独立系SIerの強みを活かした自由度の高い、最先端の高度なソリューションの提供が可能。 ・クラウド、IoT、AI、5G等世界最先端のITベンダーがパートナー。
空調・建物付帯設備点検
■マンション等の空調・建物付帯設備の点検業務を行っていただきます。 【案件】 ■特定建築物、マンション等 【仕事内容】 ■マンション、ビル、工場などの給排水設備、水処理施設の巡回保守点検 ■上記業務に関する改修提案 ■パソコン(Excel・Word)を使用しての書類作成 ※設備の点検ペースは、1日に4件ほどを点検で回ります。1件あたり平均1~2時間ほどの対応時間となります。 ※マンションなどの設備を担当する場合は、2人1組など複数で作業を行ないます。 【場所】 同社の東京支店での業務となります。
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工事監理(建築)※無資格者歓迎
■UR都市機構の賃貸住宅に関わる保全/改修工事を中心に工事監理に関するコンサル業務や市町村の工事監理業務に従事していただきます。 ※将来的には建替え/保全/改修/再開発等の工事監理(総主任業務)をご担当いただきます。 【具体的には】 ■職務内容: ・UR賃貸住宅の新築・保全工事:発注者の立場で建替工事や外壁修繕等の保全/耐震改修工事の工事監理(総主任業務)を10名程のチームで手掛けています。 ・東京の再開発事業:UR都市機構が手掛ける大型プロジェクトに数件携わっており、まちづくりに携わる醍醐味があります。 ※発注者側として幅広い分野に携わる事で、様々な専門分野の知識やスキルが習得できます。 また、行政や地域住民と一体となって復興支援をはじめとした社会貢献度の高いプロジェクトに携われます。 ■働き方:月平均残業20~30時間程度(UR都市機構の案件が8~9割で年間の案件量がある程度把握でき、突発的な仕事が少ないことが理由です) ■転勤:当面無し ■出張:首都圏の案件を担当しています
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都市再生・まちづくりコンサルタント(市街地再開発等)
■UR都市機構が推進する再開発事業について、事業の初期検討段階から完了までUR都市機構を支援する業務に従事していただきます。 【具体的には】 ■職務内容: ・権利者合意形成:まちづくり勉強会、個別面談等の企画・運営・実施等 ・補償対応:関連資料の作成、代替地探索・調査等 ・事業化検討:整備構想の検討、事業成立性の検証等 ・関係機関協議:国、地方公共団体、インフラ事業者等 ・各種法定手続き:都市計画、事業計画、権利変換計画等の策定 ・その他:事業スケジュールの執行管理、設計者・施工者との調整 ■働き方:月平均残業20~30時間程度 ■転勤:当面無し 【魅力】 ■ストック活用など社会課題解決に直結。グランドデザインまで手掛けられるスケールの大きい仕事です。 ■公平・中立な立場で再開発事業を推進するUR都市機構と一体となって業務を遂行することで、都市の国際競争力の向上、地域経済の活性化、及び防災性向上といった政策の実現に寄与することができます。 ■社会課題の解決に資する大規模な再開発事業について、初期の検討段階から計画・事業立案、事業完了後のエリアマネジメントまで一連の流れに関与することで、幅広い知識・スキルを身に付けることが可能です。
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1級管工事施工管理技士・1級電気工事施工管理技士
■同社の建築設備施工技術職として、首都圏を中心に施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■建築工事作業所において、施工計画立案、顧客との打合せ・調整、協力会社への指示・指導等の施工管理業務全般 ■案件種類:マンション、ビル、商業施設、医療・福祉施設、物流施設、生産施設、教育施設 等 ■案件金額:数億~数十億円程度の案件が中心です。 ■参考URL:https://www.psc.co.jp/works/
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仕入れ(投資用不動産の仕入・開発業務)
■投資用不動産の仕入ならびに開発業務を行っていただきます。 ※同社では物件を購入し、一度自社で保有しながら開発を行い、価値の最大化を図る商品として創造し、販売・運用までを行っております。 【具体的には】 ■職務内容: <ミドルクラス>仕入れ先の開拓、関係構築を行っていただきながら、当社の仕入れにおける一連の流れを覚えていただくため、役員や先輩社員が購入する際のサポートとして、物件の現地調査や役所確認、必要書類等の確認、収集なども行っていただきます。 <ハイクラス>仕入れ先の開拓、関係構築、情報収集、マーケット調査、契約対応、商品化までのプロジェクトリーダー業務など 【ポイント】 同社の仕入れポジションは、物件を仕入れるのみに終わらず、仕入れる物件(不動産)の持つ本来価値を見極め、どんな商品へと価値創造していくか、アイデアを自ら出して価値を最大化する商品を形にしていくまでを担当いただくポジションです。仕入れて終わりではなく、商品化にいたるまでの過程においてプロジェクトでの陣頭指揮をとり、他部署を巻き込みながらチームを進捗していく要の役割となります。取扱い物件単価は数十億規模となり、難易度も高い仕事になりますが、大きなやりがいやダイナミックさを実感できる仕事です。 【物件詳細】 日本全国の都市部を中心として、オフィスビルや商業ビル、物流倉庫や賃貸マンションなどの1棟物件を手掛けております。エリアや用途に制限はありません。
仕入れ(投資用不動産)
■同社にて収益不動産仕入れ業務に従事していただきます。 【具体的には】 ■職務内容:投資用不動産の仕入ならびに開発業務を行っていただきます(同社では物件を購入し、一度自社で保有しながら開発を行い、価値の最大化を図る商品として創造し、販売・運用までを行っております) ・仕入れ先の開拓、関係構築、情報収集、マーケット調査、契約対応、商品化までのプロジェクトリーダー業務など ※残業時間:月20~30時間平均(部署により多少の変動あり) 【ポイント】 ■同社の仕入れポジションは、物件を仕入れるのみに終わらず、仕入れる物件(不動産)の持つ本来価値を見極め、どんな商品へと価値創造していくか、アイデアを自ら出して価値を最大化する商品を形にしていくまでを担当いただくポジションです。 ■仕入れて終わりではなく、商品化にいたるまでの過程においてプロジェクトでの陣頭指揮をとり、他部署を巻き込みながらチームを進捗していく要の役割となります。 ■取扱い物件単価は数十億規模となり、難易度も高い仕事になりますが、大きなやりがいやダイナミックさを実感できる仕事です。 【物件詳細】 ■首都圏メイン、オフィスビルや商業ビルを中心に、物流倉庫や賃貸マンションなどの1棟物件を手掛けております。 ■首都圏が多くなっておりますが、エリアや用途に制限はありません。
営業職(ストラクチャードプロダクトセールス)
■同社にて、ストラクチャードプロダクトセールス業務に従事していただきます。 【具体的には】 ■職務内容:「財務・会計・BS/PL/CF」の基礎知識等を活かして、同社の商品を「顧客に正しく説明いただく」仕事です。 ■物件詳細:扱う収益不動産の単価は5~200億円。業界では珍しく、取り扱う物件種類に制限なし。首都圏メイン、オフィスビルや商業ビルを中心に、物流倉庫や賃貸マンションなどの1棟物件を手掛けております。 ※同社は、「資産保全」をお客様と一緒に考えるべく、不動産というソリューションを活用してコンサルティングを行っております。(「所得税・相続税対策」/「ご先祖から受け継いだ資産を守る」/「ご家族への資産を残す」など)古くなった不動産の価値を蘇らせる「開発」において、お客様の資産課題と社会問題の解決を担える商品を組成しています。全国の税理士事務所や地銀・信用金庫を当たっていただき、「決して損はさせない/お客様のためにも社会のためになるWinWinの商品」である我々が扱うプロダクトを知っていただくことからミッションは始まります。そこからご紹介いただいたお客様とは、飲み会や接待などで関係を構築するのではなく、知識と真心だけで戦っていく、まさに真剣勝負です。そこには徹底的な「商品への理解」が不可欠であり、銀行側で経験されてきた着実な経験と知識が発揮できるステージです。将来的には、50億100億 200億と、より大きな額の商品を提案するセクションへの挑戦も歓迎しており、もちろん、コツコツとストラクチャードプロダクトを扱っていただけるキャリアプランでも大歓迎です。 ※残業時間:月20~30時間平均(部署により多少の変動あり)
経営管理
■同社の社長室にて、経営企画・経営管理という中枢業務を担当いただきます。 ※現状、社長室では各人が得意分野を活かし長年業務を遂行してきたため、部を横断して以下幅広い業務があります。入社後はご経験に応じて強みの部分をお任せしつつ、柔軟に各種業務に挑戦いただくことを期待しているポジションとなります。 【社長室内の主な業務例】 ◆中期経営計画 ◆財務、資本政策、資金調達 ◆開示・IR・広報業務 ◆商事法務、株式事務 ◆取締役会等の役員会議の事務局 ◆各種社内プロジェクトの事務局 ◆社内規程の整備/管理、業法管理 など ■レポートライン:社長ならびに社長室執行役員、コンプライアンス部長、広報室などを想定。 ※残業時間:月20~30時間平均(部署により多少の変動あり)
提案営業(投資用収益不動産)
■同社にて投資用収益不動産の提案営業業務に従事していただきます。 【具体的には】 ■職務内容:同社が企画開発し価値を再生化した一棟もの収益不動産 ならびに 「不動産信託受益権(小口商品「RAYEX」)」を、国内外の投資家に向けて提案いただきます。顧客との取引機会の拡大と深耕、販売、その他事務業務不動産を売るのが目的でなく、資産保全をお客様と一緒に考えるような営業です。(「所得税・相続税対策」/「ご先祖から受け継いだ資産を守る」/「ご家族への資産を残す」)顧客や社会にとっての課題解決となる商品を企画開発する同社は、1件1件がオートクチュールの不動産を開発。その商品に対するストーリーから逆算し、興味関心を持っていただけそうなお客様を想像して電話でのアプローチを行う、または紹介元への訪問などを行い、新規顧客の獲得を目指し、出会いから「人」としてのお付き合いへ。試行錯誤しながら機会の創出を行い、関係性の構築の先に長いお付き合いをしていくスタイルとなります。お客様ができるまでの約半年~1年は、忍耐力・継続力が必要となりますが、お客様が抱える課題の解決という目的意識を持ち、粘り強く真摯に誠実に対応いただける方が活躍されており、リピーターの開拓にもつながっております。仕事内容「売る」のではなく、商品への想いを伝播しながら、不動産の所有というバトンをリレーしていく役割です。 ■顧客例:国内外超富裕層、国内法人、海外法人、機関投資家など ■物件詳細:扱う収益不動産の単価は数十億~数百億円。業界では珍しく、取り扱う物件種類に制限なし。首都圏メイン、オフィスビルや商業ビルを中心に、物流倉庫や賃貸マンションなどの1棟物件を手掛けております。
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建築施工管理(改修工事メイン)
■JFEグループおよび外販案件におけるS造の非住宅案件の改修工事、一部新築工事の建築施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・新築:改修=2:8程度 ・構造:S造・SRC造メイン ・元請け工事:8割程度 ※新築案件の場合はほぼ全て設計・施工で数億円から30億円規模、保全・改修案件は数百万円から数億円の案件規模です。 ※JFEグループの強みを活かし、直近はグループ外企業からの発注も多数ございます。 ■残業時間・休日について 担当案件の状況により土日出社を行なった場合には、代休を取得していただきます。 残業については同社では部署ごとに集計をしており、25時間/月。就業環境も整っています。 残業時間削減に向けた取り組み:同社では残業時間の管理を徹底しており、経営層が毎月残業時間削減に関する会議を行っています。
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Webシステム開発<金融機関ユーザー向け>
■同社にて、金融機関ユーザー向けWebシステム開発(オープン化・システム刷新)をご担当いただきます。大規模プロジェクトのため、複数システムで構成されますが、その中でも金融機関ユーザー向けWebシステム開発(オープン化・システム刷新)をご担当いただきます。同システムは、複数のサブシステム(データ活用基盤、ワークフロー系業務、マスタデータ管理等)で構成されます。 【具体的には】 ・外部仕様の調整:上流(外部設計工程)からプロジェクトに参画することになるため、外部仕様について、金融機関の顧客(全国の銀行)との調整を担うことになります。 ・設計/製造/試験:大規模開発プロジェクトの一連の開発作業をチームとして実施します。業務が多岐にわたるため、同社にて希望を踏まえた配置の相談があります。一例は以下です。 1)オープン基盤、クラウド(パブクラ含む)上でのLCP(ローコードプラットフォーム開発)等の新技術を活用したWebシステム(GUI)の開発 2)DWH(データウェアハウス)製品を活用した、データ活用基盤/データ連携基盤の構築 3)システム刷新/業務プロセス刷新に伴う業務アプリケーション再定義/設計/実装/試験 【キャリアパス】 ・技術の専門性を高め基盤系/方式系の技術リーダー、第一人者としての活躍が可能です。 ・業界/業務知識を獲得し、業務アプリケーションの開発リーダー、第一人者としての活躍が可能です。 ・スキルアップやマネジメント能力を高めて管理職を目指すことも可能です。
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設備施工管理(電気/空調)
■同社が受注するデータセンター工事の電気設備もしくは空調設備に関する施工管理業務をお任せします。 ※同社では、今後のさらなる飛躍を見据え、マンション事業だけでなく、非住宅領域への事業拡大に取り組んでいます。その中でも特に、今後も高い需要が見込まれるデータセンター建設分野を新たな成長領域と位置づけており、データセンター案件に特化した専門組織・専門工事部隊の立ち上げます。 【具体的には】 ・案件:データセンター ・案件エリア:基本的には首都圏 ※データセンター施工実績:竣工済1件、施工及び準備中2件(2026年4月時点) ※データセンターの電気設備もしくは空調設備に関する施工管理業務を担当いただきます。
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建築施工管理(新規事業×データセンター案件)
■同社が受注するデータセンター工事の建築分野に関する施工管理業務をお任せします。 ※同社では、今後のさらなる飛躍を見据え、マンション事業だけでなく、非住宅領域への事業拡大に取り組んでいます。その中でも特に、今後も高い需要が見込まれるデータセンター建設分野を新たな成長領域と位置づけており、データセンター案件に特化した専門組織・専門工事部隊の立ち上げます。 【具体的には】 ・案件:データセンター ・案件エリア:基本的には首都圏 ※データセンター施工実績:竣工済1件、施工及び準備中2件(2026年4月時点)
新築木造住宅の積算※土日休み
■設計と施工の間に入り、建物全体の概算積算・予算組み・見積作成を担当していただきます。 設計が完成させた図面から実行予算を決め、社内システムを利用して各社に発注するまでが主な業務内容です。顧客との折衝等は無く、デスクワークが中心のポジションです。 【具体的には】 ■必要な資材の洗い出し ■資材の仕入先・協力業者からの見積もり徴収 ■実行予算書の作成(システム入力) ■資材の受発注(システム入力・受発注書作成・送付等)等 ■担当案件:木造一戸建てが9割、木造アパートが1割 ■残業時間:20~30時間 【こんな方にオススメ】 ■設計や施工管理経験を活かして、内勤業務を行いたい方 建物原価を担うポジションのため、他では味わえない達成感も感じられます。 また、担当棟数や正確性に応じてしっかり評価されます。
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新築マンションの建築施工管理
■同社が受注するマンションの建築施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■品質管理、安全管理、工程管理、原価管理 ※基本的にはご自宅から近い案件を中心に担当いただきます。 ■現場エリア:東京都内を中心とした首都圏エリア ■案件金額:5~20億円程度 ■物件規模:5~13階建/10~30戸程度 ■担当案件:年1~2棟を2~3人で担当 ■グループ会社案件:グループ外案件=1:1程度 →グループ事業で磨いたノウハウが評価され、グループ外企業からの案件が急増しています。 【働き方について】 ・各現場に3名の施工管理人員を配置しています。1名あたりの負担を軽減することを目的としています。 ・働き方改革の一環として現場の声やデータを基に、システムやアプリを開発しています。 それにより、顧客への最適なサービスの提供だけでなく、業務の効率化ができ、残業時間の削減などを実現。 現在は通常、19時~20時にはほとんどの社員が退社しています。 ※基本的に出張はなく、直行直帰で就業可能。 【今後の事業展開】 今後はマンションのみならず学校、商業施設、オフィスビル等の非住宅案件にも進出することを想定しています。年200%の成長をしている部署のため、事業作りから携わることができる環境です。
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日常営繕工事の調査・工事監理
■住友不動産社が分譲したマンションを中心に、建築・設備の不具合調査・修繕提案・工事監理全般を担当していただきます。 【具体的には】※同社に管理を委託される管理組合の立場に立ったサポート業務が中心となります。 ・コンサルタント業務(工事業者選定、業者折衝、見積書精査及び作成など) ・物件巡回、工事・保守点検の立ち会い、管理組合への修繕工事の提案、工事監理、報告書作成など ※点検業務のため、現場工事などは発生しません。 ※管理組合対応のため土日の出勤が発生しますが、基本的にフロント担当が工事説明を担当しているため、他の同業他社よりも比較的土日出勤の頻度が少ない環境です。(休日出勤:月1日程度が目安)フロント担当では専門知識が不足している工事の説明が必要な際に休日出勤が発生いたします。 【求人の魅力】 ・現場の最前線に立ち、調査~提案まで行なっていただきます。ご自身の知見を活かせる機会になります。 ・サテライト(複数出退勤拠点)勤務や担当エリア制を取っているので、無駄な移動時間が削減できています。直行直帰も可能なので、効率的に仕事を進めることができます。 ・残業は月平均19時間程度のため、ワークライフバランス重視の方にも適した環境です。 ・中途採用の社員が9割であり、馴染みやすい環境です。
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【公共】インフラ技術リーダー・メンバー
■同社にて、社会の仕組みを支える公共・社会基盤システムのクラウドネイティブ開発案件インフラ技術リーダー・メンバーをご担当いただきます。 【具体的には】 公共・社会基盤分野は、技術的には医療・テレコム(通信業界)の領域が先行していますが、昨今では行政(中央省庁・自治体)領域においてもガバメントクラウドの利用が求められています。これを背景に先進的な技術が求められる領域が急拡大し、社会の仕組みを支える中央省庁基幹系の大規模システムに及びます。 こうした先進的な開発を行う案件で、インフラ技術リーダー・メンバとして活躍いただきたいと同社は考えています。 なお、配属先や担当する職務は希望や経験を考慮して入社までの間に決定する想定です。 【公共・社会基盤分野における主なプロジェクト事例】 ■官公庁・地方自治体:各府省庁基幹システム、マイナンバー関連システム、スマートシティ関連システム、教育系システム、防災情報連携システム、ドローン関連システム、等 ■テレコム:大規模データ分析システム、等 ■医療・ヘルスケア:健康管理クラウドサービス、社会保険系システム、等 ■ユーティリティ:スマートメーターシステム、等 【アピールポイント(職務の魅力)】 社会貢献につながる公益性の高い案件において技術力を発揮することが可能です。 同担当は、同社の公共・社会基盤分野の技術横断組織です。そのため、クラウドベンダ公認のトップエンジニアを含む技術者集団に囲まれながら、特定の案件に縛られず複数の案件に関与することが可能です。また、組織的に技術的フォローやノウハウ共有をし、切磋琢磨しながら技術研鑽をする文化の中で仕事をすることが想定されています。
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リノベーション物件の企画設計・工事監理
■自社で仕入れたマンション一室を、発注者の立場でリノベーション工事を行います。設計担当者として、以下のマンションリノベーション工事に関わる設計・施工・デザイン業務全般をご担当いただきます。 【具体的には】 ・自社で仕入れた物件のリノベーション計画立案(プラン作成、仕様・デザイン検討) ・現地調査・図面作成(既存図、実施図など) ・工事見積もり作成・工事進捗管理・工事予算管理 ・資材、設備機器の発注、納品管理 ・外部協力会社(施工業者、造作、設備等)への適切な指示とチェックバック、現場納まり調整 ・品質管理、中間検査、完了検査実施(現場での打ち合わせや対応を行ってもらいます) ・販売業務にあたり、建築的なサポート業務(書類作成、打ち合わせなど) ・その他上記に付帯する作業など ※スピード感のあるビジネス環境になります。担当現場の安全、機能、デザイン、金額に対し最善の提案を行い、定められたスケジュールに沿って責任を持って業務を行っていただきます。 ・既存図面からリノベーションプランの計画を作成、現地調査では採寸と計画が収まるか検証 ・販売価格に合わせた仕様・デザインを検討し、工事内容を社内調整 ・作成した図面を元に予算作成、社内と施工業者の調整など ・着工後は資材の発注、工事現場監理、関係業者と調整など ・完了後は品質を損なわないよう完了検査、手直し確認を行います。販売業務を進めるための図面・書類の作成
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