■同社が開発するRC造投資用物件の設計業務をお任せします。 【具体的には】 ■土地活用提案で受注した物件の基本設計・実施設計 ■敷地に合わせた建物の企画立案 ■現地・役所調査等での法規制の確認、用地仕入前のプラン検討 ■基本設計・実施設計業務及び進捗管理 ※協議・申請関係は外部協力事務所へ依頼 ≪案件について≫ 共同住宅（賃貸物件）メイン／1000㎡～9000㎡程度の物件をご担当いただきます。3～30億円規模程度の案件がほとんどです。
同社の建築プロジェクトを横断して施工の品質と工期に責任を持ち、工事監理チームのマネジメントをお願いします。 【具体的には】 ■発注者の立場における施工管理チームの立ち上げ、体制づくり ※業務内容は発注者としての工事監理となり、施工管理は現地の工務店・ゼネコンが担当しています。 ■建築プロジェクトを横断し、工程管理と、安全・品質・コストを高いレベルで両立 ■協力会社とのネットワークの発展 ■同社としてあるべき施工体制の設計と具現化 ※案件URL：https://corp.sa-nu.com/#service、https://note.com/kotaroanzai/n/n5631aa78625b 【働き方】 ・残業時間：平均20～30時間 ・出張：案件に応じて現場調査・現場監理等での出張が発生します。（週1~2日、日帰りが多いです） ・その他：週2~3日のリモートワークが可能。コアタイム無しのフレックスタイム制 【理念】 「Live with nature.（自然と共に生きる）」を掲げ、人と自然が共生する社会を目指すSANU。同社は建築を一品生産から「進化し続けるプロダクト」へと再定義し、木造とテクノロジーの融合、工場主導・標準化によって、自然を壊さず世界中へ届ける挑戦を続けています。「つくれないものは設計しない」を信念に、設計から製造・施工まで一体で担い、建築産業の構造改革そのものを牽引する思想を持っています。
■設計リーダー職として、同社の自然共生型モジュール建築における設計業務全般およびプロジェクトマネジメント業務をご担当いただきます。 【具体的な職務内容】 ■設計業務全般：CAD（Rhinoceros使用）基本・実施設計・設計監理業務 ■プロジェクト管理：担当プロジェクトの進捗管理やスケジュール調整 ■環境設計の検討：木造を中心とした持続可能な設計検討・調査・提案 ■コスト管理：設計に基づき予算を試算し、コスト管理を行う ■提携パートナーとの業務連携調整・指示 ※参考URL：「木造で、世界中の自然に滞在できる場所をつくる」：https://note.com/kotaroanzai/n/n5631aa78625b 【働き方】 ・残業時間：平均20～30時間 ・その他：週2~3日のリモートワークが可能。コアタイム無しのフレックスタイム制 【理念】 「Live with nature.（自然と共に生きる）」を掲げ、人と自然が共生する社会を目指すSANU。同社は建築を一品生産から「進化し続けるプロダクト」へと再定義し、木造とテクノロジーの融合、工場主導・標準化によって、自然を壊さず世界中へ届ける挑戦を続けています。「つくれないものは設計しない」を信念に、設計から製造・施工まで一体で担い、建築産業の構造改革そのものを牽引する思想を持っています。
同社のSANU 2nd Homeのサービスの骨格となる建築プロダクト及び拠点開発を建築設計という立場を軸にプロジェクトを推進いただきます。 【具体的には】 ■建築計画立案～設計～工事までの一貫した設計・監理 ※ご経験やご志向に応じて、お任せする業務範囲が変わります。詳しくは面接でのすり合わせとなります。 ※案件は新築だけでなく、土地＋上モノの仕入れたあとのリノベーション・コンバージョン案件もございます。 ■建築家やデザイナーと協働した、新規建築プロダクトの開発計画の推進・品質向上の実施 ■社内外のステークホルダーとの折衝や調整を通じた、拠点開発計画の推進・品質向上の実施 ■3Dモデリング等を用いた、自然との共生を目指したランドスケープや建築の企画・設計。LCAや環境認証の取得推進、環境配慮を踏まえた建築計画の策定 ※案件URL：https://corp.sa-nu.com/#service、https://note.com/kotaroanzai/n/n5631aa78625b 【働き方】 ・残業時間：平均20～30時間 ・出張：案件に応じて現場調査・現場監理等での出張が発生します。（週1~2日、日帰りが多いです） ・その他：週2~3日のリモートワークが可能。コアタイム無しのフレックスタイム制 【理念】 「Live with nature.（自然と共に生きる）」を掲げ、人と自然が共生する社会を目指すSANU。同社は建築を一品生産から「進化し続けるプロダクト」へと再定義し、木造とテクノロジーの融合、工場主導・標準化によって、自然を壊さず世界中へ届ける挑戦を続けています。「つくれないものは設計しない」を信念に、設計から製造・施工まで一体で担い、建築産業の構造改革そのものを牽引する思想を持っています。
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■東急グループが保有する建物を中心に、改修工事におけるリノベーション企画から監理までの意匠設計業務をお任せします。 【具体的には】 ・担当範囲：基本計画、基本設計、実施設計、確認申請、設計監理 ・案件種類：商業施設やホテル、学校など ・建築設計図面の作成および修正 ・関係者との打ち合わせ・調整 ・施工図の作成・チェック ・設計に関わるコストやスケジュール管理 ・竣工後の図面整理や各種書類作成 ※CADソフトはAutoCAD、VectorWorks、プレゼン用にIllustratorやPowerPointを使用します
■同社が顧客に提供する投資用不動産における、RC造物件の建築施工管理業務を担当して頂きます。 【具体的には】 ■RC造物件の建築施工管理業務全般（マンションメイン） ・進行現場の安全書類の整備 ・着工前の現場の事前準備（現調、解体立ち合い、先行工事等） ・現場検査やパトロール等の立ち会い ・協力業者からの見積もりチェック ■案件エリア：東京都内がほとんど ■案件金額：3～10億円程度がメイン、最大30億円程度 ※試用期間中の職務内容：本採用時と同様の予定
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■主力事業である「ワークスペースプロデュース事業」にてワークスペースデザイナーとしてご活躍いただける方を募集しています。 クライアントとのコミュニケーションを通して経営課題に向き合い、デザインを武器に「本質的な課題」を解決することに力を入れています。 【具体的には】 ・ヒアリング ・コンセプトワーク（企画立案・提案資料作り） ・体験デザイン（ゾーニング・レイアウト作成） ・インテリアデザイン ・CGパース作成指示 ・基本・実施設計業務（図面作成、関係各社調整業務） ※1案件につき平均3～4名のチーム体制で、経営者と直接やりとりすることも多く、生の声や要望を聞きながらデザインすることが可能です。 ※成長中ベンチャー企業のオフィスや、上場企業のオフィス移転プロジェクトなどをメインに手掛けます。エリアは東京がメインです。 【ポジションの魅力】 ・スキルを磨き、自身の価値を高められる 同社はデザイン前の「企画検討」の段階を重要視しています。デザインはあくまで手段と位置付けたうえで、まずエンドユーザーの体験価値を設計・定義。そのうえで「従業員の不満を払拭できる、働きやすいオフィスになっているか」「クライアントのビジネス成功のためにはどういったことが必要か」といったことまで考え抜いて提案します。このように、単にクライアントのリクエストに応えるだけにとどまらない、深い考察力を持ったデザイナーとして成長できます。 ※企画骨子検討の社内MTGを、プロジェクトごとに適宜実施しています。そのため上記のような考察を伴うデザイン経験がなくても、本質的な課題を見つけ、解決するためのスキルを身につけられますのでご安心ください。
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■「施工管理」と言っても同社の場合は、積算や発注、品質・工程・予算管理のみならず、プロジェクト推進、営業・設計のフォローなど担当業務は多岐に渡り、受注後案件の責任者となる重要なポジションです。 近年は案件の大型化・多様化が進み、内装に限らず外装・建築・外構なども請負うケースが増えており、ホテルやサウナ、高級別荘や個人宅、レストランなどの飲食店、美容サロンやクリニック、ブランドショップなどの物販店、オフィスなど様々な案件を取り扱っております。 デザイナーの描く世界観をカタチにする、マルチなスキルと経験を多く手に入れる機会に恵まれる、そんな仕事がいっぱいあります。 【具体的には】 ・クライアントやデザイナーとの打合せ ・積算、コストシート作成と予算管理 ・スケジュール、工程表作成と管理 ・プロジェクトマネジメント業務 ・施工図や実施図作成管理 ・各種発注業務 ・現場調査や役所協議、各種諸官庁申請業務 ・現場監理 ・B工事や指定会社との調整業務 ・品質・安全管理 ・工事中のクライアント対応 ・各種申請業務（施設・ビル指定申請など） ・各種検査実施、立会い（社内・諸官庁など） ・引渡し書類とりまとめ業務 【ポイント】 ・裁量が多くあり、自身で案件を推進・取りまとめをする ・業者さんの決定や費用提示の方法など、多くを決めて貰って構いません。 ・フレックス勤務のため、出勤スケジュールや直行直帰などはご自身で調整可能です。 ・自社開発システムを導入しており、無駄な事務作業はありません。 ・施工部門社員の平均年齢は42歳。若手からベテランまでが、それぞれの得意分野を活かして活躍しています。先輩や同僚からのサポートを多く受けられるのも特徴です。
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■同社の強みである狭小3階建て木造住宅（分譲・注文）の設計業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■現地調査・仕様コーディネート（外装・内装・住設等）・施工業者、エンドユーザーとの打ち合わせ・基本設計・実施設計 ■案件割合：分譲80％／注文20％（木造3階建てがメインです） ※2×4工法よりも在来工法の取り合いが多いです。 ■案件エリア：東京都、神奈川県横浜市・川崎市中心（東急東横線沿線） ■案件金額：3,000万円～4,500万円 ■使用CAD：ARCHITREND ZERO ■工期：4ヶ月程度 ■勤務地：横浜店、大倉山店、渋谷店のいずれか ※基本的にご自宅から通いやすい支店に配属となります。 ※年間休日125日以上と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。
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【職務内容】 東証グロース上場企業である同社にて、戸建て分譲住宅・注文住宅の建築設計部門を牽引するハイクラス・マネジメント候補の募集です。10月の退職補充および全社的な事業拡大に伴う組織強化を目的とした採用となります。自らもプレイングマネージャーとして実務を遂行しつつ、メンバーのマネジメントや部門の体制強化を担っていただきます。 【具体的な業務内容】 ・戸建て分譲住宅・注文住宅の基本計画、プラン作成 ・建築確認申請、実施設計 ・メンバーの育成、チームマネジメント ※勤務地はご本人の住居地や通勤アクセスを考慮し、横浜・大倉山・渋谷の各拠点のいずれかとなります。
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【職務内容】 東証グロース上場企業にて、戸建て分譲住宅・注文住宅の施工管理部門を牽引するハイクラス・マネジメント候補の募集です。事業拡大に伴う組織体制の強化・増員が目的となります。 自ら現場を管理しながら、メンバー指導や協力業者との連携強化を担うプレイングマネージャーとしてご活躍いただきます。 【具体的な業務内容】 ・1,2棟規模の分譲現場を中心とした現場管理全般（品質・安全・工程管理） ・協力業者への発注・統括 ・メンバーの育成、チームマネジメント ※勤務地はご本人の住居地や通勤アクセスを考慮し、横浜・大倉山・渋谷の各拠点のいずれかとなります。
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■同社の受注するデータセンターやビル等における電気工事施工管理業務を担当いただきます。 【具体的には】 ・案件：データセンター、大型商業施設、オフィスビル、ホテル、レジャー施設、マンション、等 ・設備：受変電設備等の強電がメイン、弱電設備もあり ・立場：ゼネコン下での参画がメイン ・案件規模：データセンターの場合は50億～数百億円（工期2～3年間）、一般電気設備工事の場合は30億～60億円規模（工期1年半～2年弱）が目安 ・案件エリア（出張エリア）：東京所属の場合は一都三県／大阪所属の場合は関西圏 ※転勤制度について：全国総合職またはエリア職の選択が可能です。エリア職の場合、東京（首都圏エリア対応）・大阪（関西エリア対応）の2拠点から選択可能です。
■デベロッパーである同社にて、マンションの構造技術者としての業務をお任せ致します。 【具体的には】 ・プロジェクト立ち上げ時における、社内企画部門と連携した構造計画対応 ・基本計画段階における、設計事務所との協業による構造計画の検討 ・実施設計段階における設計図書の確認および、設計事務所との協業による構造面からの助言・提案 ・現場社内検査への立ち会いを通じた、施工者・監理者・設計者との連携による品質確保に向けた助言・提案 ・竣工後におけるアフターサービス対応（構造面） ・品質確保に向けた社内設計基準・技術基準の改定、ブラッシュアップへの参画 ■就業環境： ・残業：月20時間程度 ・リモートワーク：週1～2日まで相談可 ・出張：月1回あるかどうか程度です（エリアは全国となりますが日帰り程度の短期出張となります）
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■基地局工事における、電気通信施工管理業務を担当いただきます。 【具体的には】 下記業務をご担当いただきます。 (1)施工前：現地調査、設計・図面精査、施工仕様書作成、見積積算、施工計画立案 (2)施工中：現場立会、安全管理、品質管理、工程管理、原価管理、協力会社マネジメント (3)施工後：出来高確認、完成検査対応、完成図書作成 【使用ツール】 ・Excel、PowerPoint（工程／原価／報告資料作成）、CAD（図面確認、配置検討） ・社内施工管理システム ・各種測定機器 【働き方】 出社：80%／在宅：20% フレックス利用状況：工事案件の進捗に合わせ適宜活用 交替勤務の有無：有（頻度は少ない） 深夜/休日対応の頻度：有（頻度は少ない） 出張の頻度：有（頻度は少ない）
■同社の施工子会社において、グループで受注したプロジェクトの施工管理業務をご担当いただきます。 具体的には、（1）発注者（管理組合様）との打ち合わせ交渉 （2）安全/品質/工程進捗等の確認 （3）別途業者との工事調整など ※工事自体は協力業者に一式対応してもらう現場で、主にマンション大規模修繕工事となります。 同社の特長 事業計画から設計・施工まで課題解決をサポートするプロジェクト・マネジメント企業として3つの特長があります。 （1）顧客にとって「最良の選択」と思われる存在でありたい。 幅広い領域におけるプロフェッショナルが多数在籍しています。プロジェクト毎に適任者を選定するチーム体制で、顧客の相談内容に対する、最適な進め方をご提案いたします。 （2）設計だけの会社「ではありません」。同社は「設計図面を描いて終わり」ではありません。まずは顧客の悩みをしっかりとヒアリングし、本当に取り組むべきことは何か。そして、どのような取り組みを行うことが、顧客にとって一番の選択肢になるかを、最初から最後まで、常に一緒に考えていきます。 （3） 私たちはプロジェクト・マネジメント企業です。 課題解決にあたりゴール設定から一緒にプロジェクトに取り組みます。最良の結果へと導くため、様々な視点から、目的に向かって必要なプロセスを構築していきます。同社の持つ様々な事業領域をもって、事業企画から、設計・施工まで、顧客の想いをカタチにします。
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■官公庁から民間事業者、管理組合まで幅広い顧客に対して建築分野のコンサルタント業務ををご担当いただきます。 ご経験に応じて例えば以下のようなコンサルティング業務をご担当いただきます。 （1）意匠設計担当者、構造設計担当者、電気・機械設備設計担当者と調整を取りながら、事業主と協議を重ねてプロジェクト全体を取りまとめる （2）協力事務所に指示を出して、基本設計、実施設計、積算の取りまとめ業務 （3）現地調査、各役所協議、工事監理 （4）コンサルタント業務、マネジメント業務の推進 ＜具体的には＞ 【企画・計画】 事業主や各設計部門(意匠・構造・電気)との協議・調整および建築全般の構築 事業主のパートナーとして参画:社内のデザイン(意匠)や構造、電気など他セクションの 担当チームと手を取り合いながら、事業主の想いを形にする建築分野における最適解を構築・提案します。 【統括・設計】 協力事務所のマネジメントを伴う、基本設計・実施設計・積算の取りまとめ プロジェクト全体のディレクション:最初のアイデア出しから、計画、そして工事が完了するまで、顧客やチームと伴走しながらプロジェクトを形にしていく中心メンバーです。 【調査・監理】 現地調査、各種行政機関との協議、および現場の工事監理 現場の品質と安全を守る司令塔:現地調査から行政協議、工事監理まで、建物の完成を見届ける重要なフェーズを担います。 ・案件エリア：東京都を中心に関東圏を中心にご担当いただきます。 ・管理組合への提案業務などのため、土日に出社することがあります。代休は取得頂けます。
■官公庁から民間事業者、管理組合まで幅広い顧客に対して建築分野のコンサルタント業務ををご担当いただきます。 ご経験に応じて例えば以下のようなコンサルティング業務をご担当いただきます。 （1）意匠設計担当者、構造設計担当者、電気・機械設備設計担当者と調整を取りながら、事業主と協議を重ねてプロジェクト全体を取りまとめる （2）協力事務所に指示を出して、基本設計、実施設計、積算の取りまとめ業務 （3）現地調査、各役所協議、工事監理 （4）コンサルタント業務、マネジメント業務の推進 ＜具体的には＞ 【企画・計画】 事業主や各設計部門(意匠・構造・電気)との協議・調整および建築全般の構築 事業主のパートナーとして参画:社内のデザイン(意匠)や構造、電気など他セクションの 担当チームと手を取り合いながら、事業主の想いを形にする建築分野における最適解を構築・提案します。 【統括・設計】 協力事務所のマネジメントを伴う、基本設計・実施設計・積算の取りまとめ プロジェクト全体のディレクション:最初のアイデア出しから、計画、そして工事が完了するまで、顧客やチームと伴走しながらプロジェクトを形にしていく中心メンバーです。 【調査・監理】 現地調査、各種行政機関との協議、および現場の工事監理 現場の品質と安全を守る司令塔:現地調査から行政協議、工事監理まで、建物の完成を見届ける重要なフェーズを担います。 ・案件エリア：東京都を中心に関東圏を中心にご担当いただきます。 ・管理組合への提案業務などのため、土日に出社することがあります。代休は取得頂けます。
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■建築分野における地盤および基礎構造の専門技術者として、営業の初期段階から設計、施工、アフターサービスに至るまで、建物のライフサイクル全般を技術面から支援していただきます。計画地の地盤リスク評価や地盤調査計画の立案、基礎構造形式の選定に関する技術的助言を行うほか、工事中や引き渡し後に発生する地盤・基礎に係わるトラブル対応にも携わっていただきます。また、地盤・基礎分野に関する技術開発にも関与し、同社全体の技術力向上に貢献していただくポジションです。 【具体的には】 ・営業段階における計画地の地盤リスク評価 ・地盤調査計画の立案、基礎構造形式の選定 ・設計者への技術的助言・検討支援 ・工事中および引き渡し後の地盤・基礎トラブル対応 ・地盤および基礎構造に関する技術開発
■全国の土木工事現場を対象に、ICT活用の支援（導入・実施）を行う技術支援業務を担当していただきます。主にBIM/CIM,ドローン・地上レーザースキャナ計測、ICT施工支援などを行い、現場の生産性向上・施工精度の向上、安全性の確保・省人化を推進・支援します。また、最新技術の試行や開発などデジタル変革をリードする幅広い業務を担当します。本社勤務を基本としながら、必要に応じて各現場への現地支援を行います。 【具体的には】 ・BIM/CIMの推進・支援 ・ICT施工の現場導入支援 ・教育・人材育成 ・システム開発・ツール改良 ・技術開発・調査・情報発信
■住宅地開発、産業用地開発、再開発事業などにおける土木設計業務を担当いただきます。開発計画の初期段階から、造成・道路・排水・調整池・公園緑地等の計画・設計、官公庁協議、許認可申請図書の作成・取りまとめまで、一連の実務に携わるポジションです。 【具体的には】 ・開発計画の検討（住宅・産業用地・再開発等） ・造成設計（整地・法面・擁壁・排水計画 等） ・道路計画・設計（線形検討、交差点検討 等） ・排水計画（雨水・汚水） ・調整池計画 ・公園・緑地などの空間整備計画 ・官公庁・関係機関との協議および許認可対応 ・各種申請図書の作成・取りまとめ ・協力会社・行政・関係者との調整業務
■鉄道工事を中心に、施工部門および営業部門に対する技術支援業務を担当していただきます。主に施工計画の検討や設計照査、技術検討などを行い、鉄道工事の品質確保およびプロジェクト推進を技術面から支援します。本社勤務を基本としながら、必要に応じて各鉄道現場への現地支援を行います。 【具体的には】 ・鉄道工事に関する施工計画の技術検討 ・営業部門への技術提案支援 ・施工部門への品質・技術支援 ・鉄道工事に関する設計および設計照査 ・施工計画立案に関する技術検討 ・鉄道工事に関する技術課題の検討・解決 ・各種申請図書の作成・取りまとめ ・協力会社・行政・関係者との調整業務
同社が開発するRC造・S造物件の電気設備設計業務をお任せします。 建築物の電気設備設計として、基本計画から実施設計、設計監理まで一貫して担当いただきます。 意匠・構造・施工部門と連携しながら、安全性・機能性・コストを最適化した設備計画を推進いただくポジションです。 【具体的な仕事内容】 〇建築物における電気設備（照明・コンセント・受変電設備等）の設計業務 〇基本設計（電気容量検討・設備計画・配置検討）の立案 〇実施設計（電気図面の作成・詳細設計・仕様書作成） 〇CADを用いた電気設備図の作図 〇照明・配線・弱電設備（通信／防災／監視等）の計画・設計 〇各種法規（電気設備技術基準・建築基準法等）の確認および反映 〇電力会社・各インフラ会社との協議・申請業務 〇設計事務所や協力会社が作成した図面のチェック・修正指示 〇意匠設計・構造設計・施工部門との調整業務（設備整合・干渉調整） 〇コストバランスを踏まえた設備仕様の検討・提案 〇現場からの質疑対応・設計変更対応・トラブル対応 〇省エネ対応（BELS／ZEB等）や各種認証・計算業務の対応
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■共同住宅・マンションの設計担当のポジションとして、土地仕入れ時の企画から実施設計、建築確認取得、工事監理まで一連のプロセスを一気通貫で担っていただきます。 【具体的には】 ・共同住宅またはマンションの設計企画・立案、土地仕入れ時の企画プラン構成 ・実施設計・建築確認申請業務：詳細設計から行政への申請まで一貫して担当 ・工事監理：設計図通りに工事が進んでいるかの確認・現場調整 ・デベロッパーとの打ち合わせ：法規制限の説明や要望のヒアリング ・各専門部署との連携 【働き方】 設計部では、平均残業時間は月30時間以下と、業界の中でも無理のない働き方を実現しています。 その背景には、残業を個人の努力ではなく組織の仕組みで削減する体制があります。 ■案件は必ず2名体制で担当し、業務を一人で抱え込まないチーム設計 ■長年信頼関係を築いている3～4社の外部設計パートナーと連携し、作図業務などを柔軟にアウトソーシングできる体制を整備 ■毎週水曜日はノー残業デーを実施しており、月4回の定時退社を徹底 一人ひとりが長く安心して働ける環境づくりを大切にしており、仕事とプライベートの両立がしやすい職場です。
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■共同住宅・マンションの設計担当のポジションとして、土地仕入れ時の企画から実施設計、建築確認取得、工事監理まで一連のプロセスを一気通貫で担っていただきます。 【具体的には】 ・共同住宅またはマンションの設計企画・立案、土地仕入れ時の企画プラン構成 ・実施設計・建築確認申請業務：詳細設計から行政への申請まで一貫して担当 ・工事監理：設計図通りに工事が進んでいるかの確認・現場調整 ・デベロッパーとの打ち合わせ：法規制限の説明や要望のヒアリング ・各専門部署との連携 【働き方】 設計部では、平均残業時間は月30時間以下と、業界の中でも無理のない働き方を実現しています。 その背景には、残業を個人の努力ではなく組織の仕組みで削減する体制があります。 ■案件は必ず2名体制で担当し、業務を一人で抱え込まないチーム設計 ■長年信頼関係を築いている3～4社の外部設計パートナーと連携し、作図業務などを柔軟にアウトソーシングできる体制を整備 ■毎週水曜日はノー残業デーを実施しており、月4回の定時退社を徹底 一人ひとりが長く安心して働ける環境づくりを大切にしており、仕事とプライベートの両立がしやすい職場です。
同社が顧客に提供する木造投資用物件（共同住宅や店舗併用の共同住宅、戸建て住宅など） の建築施工管理業務をお任せします。 【具体的な仕事内容】 ■自社開発物件・建築請負で受注した木造アパート等の建築施工管理 ・工程及び品質の管理 ・現場での工事立会 ・発注業務全般 ・自社設計物件の管理 ・職人の手配 ■コスト削減の為、建築予算組み ■業者・職人開拓 ■協力業者からの見積もりのチェック ※同社は分離発注を行っておりますので、その取り纏め・管理業務がメイン。 現場にも足を運びながらうまくコントロールして下さい。
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■共同住宅・マンションの設計担当のポジションとして、土地仕入れ時の企画から実施設計、建築確認取得、工事監理まで一連のプロセスを一気通貫で担っていただきます。 【具体的には】 ・共同住宅またはマンションの設計企画・立案、土地仕入れ時の企画プラン構成 ・実施設計・建築確認申請業務：詳細設計から行政への申請まで一貫して担当 ・工事監理：設計図通りに工事が進んでいるかの確認・現場調整 ・デベロッパーとの打ち合わせ：法規制限の説明や要望のヒアリング ・各専門部署との連携 【働き方】 設計部では、平均残業時間は月30時間以下と、業界の中でも無理のない働き方を実現しています。 その背景には、残業を個人の努力ではなく組織の仕組みで削減する体制があります。 ■案件は必ず2名体制で担当し、業務を一人で抱え込まないチーム設計 ■長年信頼関係を築いている3～4社の外部設計パートナーと連携し、作図業務などを柔軟にアウトソーシングできる体制を整備 ■毎週水曜日はノー残業デーを実施しており、月4回の定時退社を徹底 一人ひとりが長く安心して働ける環境づくりを大切にしており、仕事とプライベートの両立がしやすい職場です。
同社が開発する物件の積算業務をお任せします。 賃貸用居住物件から事務所、店舗等の積算に携わります。 【具体的な仕事内容】 ・概算予算書および見積書の作成 ・各工種業者への見積依頼 ・各工種の数量拾い（面積、寸法等） ・見積り単価、数量、仕様チェック ・業者単価交渉 ・新規業者開拓 ≪PJ事例(RC造)≫ ・マンション、ビル、ホテル ・1000平方メートル～9000平方メートル ・5～30億円規模 ※同社では、マンションを中心にビルやホテルなど、あらゆるPJに携わることができます。
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■建築施工管理職として、同社の建築部における建築施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的な職務内容】 ・RC造（鉄筋コンクリート造）の集合住宅（マンション等）の新築工事における建物全体の施工管理 ・基本的には複数名体制（例：7億円規模の場合は3名体制で担当） ・現場における工程管理、品質管理、安全管理、原価管理 ・協力業者の手配およびマネジメント ・学校の改修工事などの公共案件が発生した場合における1名体制での施工管理 【働き方の特徴】 ・残業時間は月10〜15時間程度。（勤怠管理システムの導入により労務管理の徹底）／夜間工事無し ・現場への直行直帰が可能 ・出張や転勤はなく、エリアを限定して腰を据えて働くことが可能
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■美容医療クリニックを中心に、商業空間における顧客体験（UX）設計、BI（ブランドアイデンティティ）の定義、および設計業務全般のディレクション・実務をお任せします。 クライアントのビジネスゴール（業績向上やブランディング）を見据え、コミュニケーションを重ねながら「デザイン」というアウトプットで未来を具現化していくポジションです。 【具体的には】 ・上流工程（体験設計・BIデザイン・コンセプト立案） ・基本設計・実施設計・レイアウトデザイン ・プレゼンテーション（3DCGパース・ウォークスルー動画等の作成指示・クオリティ管理） ・マテリアル・家具の選定、VMD視点での提案 ・各種検査立会、諸官庁協議 ・プロジェクト全体のデザインクオリティ統括・マネジメント 【ポジションの魅力・得られるキャリア】 ▼「ビジネスを成功させる空間デザイン」のプロフェッショナルへ 当社はデザイン前の「企画検討・マーケティング」を極めて重要視しています。エンドユーザーの体験価値（UX）を設計したうえで、「利益が発生する動線になっているか」「競合優位性を保てるエリアか」まで泥臭く考え抜きます。シニアデザイナーとして、単なる意匠設計に留まらない「経営に直結するデザイン考察スキル」をさらに研ぎ澄ませる環境です。 ▼圧倒的な裁量と、将来の独立をバックアップする文化 当社にはこれまで100名以上のデザイナーが独立を果たした実績があります。社内ベンチャーのような高い主体性を持ってプロジェクトを動かせるため、自身のマーケット価値を最大化できます。将来的に独立を視野に入れている方にとっても、これ以上ない人脈と実績を積むことが可能です。 ▼確かな実績に見合った評価と待遇 これまでのキャリアと実績を正当に評価し、シニアクラスにふさわしい報酬でお迎えします。成果に応じたインセンティブや評価制度も整備されています。
■官公庁から民間事業者、管理組合まで幅広い顧客に対して機械設備のコンサルタント業務ををご担当いただきます。 ご経験に応じて例えば以下のようなコンサルティング業務をご担当いただきます。 ・設備総合コンサルタント【上流工程から関わる/裁量大】 ・設備設計プランナー【残業少なめ/土日祝休み】 ・技術審査・品質アドバイザー(図面技術審査・アドバイス、工事監理・監修)【シ二ア活躍中/内勤メイン】 ＜具体的には＞ 【企画・計画】 事業主や各設計部門(意匠・構造・電気)との協議・調整および機械設備全般の構築 事業主のパートナーとして参画:社内のデザイン(意匠)や構造、電気など他セクションの 担当チームと手を取り合いながら、事業主の想いを形にする機械設備分野における最適解を構築・提案します。 【統括・設計】 協力事務所のマネジメントを伴う、基本設計・実施設計・積算の取りまとめ プロジェクト全体のディレクション:最初のアイデア出しから、計画、そして工事が完了するまで、顧客やチームと伴走しながらプロジェクトを形にしていく中心メンバーです。 【調査・監理】 現地調査、各種行政機関との協議、および現場の工事監理 現場の品質と安全を守る司令塔:現地調査から行政協議、工事監理まで、建物の完成を見届ける重要なフェーズを担います。 【マネジメント】 建築機械設備領域におけるPM・CM業務全般 上流工程でのマネジメント:機械設備分野における最初の企画段階(上流工程)から深く関わり、スケジュールや予算、品質のコントロール(PM・CM業務)。プロジェクト全体を成功へと導く、やりがいの大きいポジションです 。 ・案件エリア：東京都を中心に関東圏を中心にご担当いただきます。 ・管理組合への提案業務などのため、土日に出社することがあります。代休は取得頂けます。
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■設備BIM・FM課の課長候補として、同社の設備BIM・FM領域における品質管理や組織マネジメント、プロジェクト管理業務全般をご担当いただきます。実務の作図作業ではなく、組織のガバナンスや関係各所との折衝がメインミッションとなります。 【具体的な職務内容】 ・成果物（BIMモデル・設備施工図）の不備や入力漏れに対する検図・監査、および軌道修正 ・工程の遅れや施工不備などのリスクを予測し、トラブルを未然に防ぐリスクマネジメント ・各プロジェクトにおける全体スケジュール（納期）の調整・管理 ・親会社や外部協力会社との見積もり作成、査定、および契約関連の実務・交渉の統括 ・親会社の設計・施工部門や各施工現場との、設計変更や施工計画に関する折衝・調整 ・チーム内で判断が難しい突発的な課題や、新規案件における窓口としての交通整理 ・設備チームのメンバーにおける進捗管理、および労務管理 ・設備知識や現場感覚を活かした、チームにおけるガバナンス（統制）の強化 ・業務上必要に応じたBIMソフト（Revit等）の操作スキルの習得
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■都心部を中心としたRC造共同住宅の建築施工管理業務全般をご担当いただきます 新築・改修案件ともにご本人の希望にあわせて従事していただきます。 【具体的には】 ＜改修＞ ■案件用途：マンション、オフィスビル、店舗など ■案件エリア：主に首都圏（東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県他現場もあり） ※比較的負担の少ない就業環境となっています。本社出勤後に社用車にて現場へ向かい、17時には現場作業が終了する働き方が多くなります。 ※新築案件について ■発注者：主にデベロッパー ※設計施工の形で受注している案件も多くございます。 ■案件用途：マンション、オフィスビル、店舗など（主に中層程度のワンルームマンション） ■請負金額：主に3億円～5億円程度 ■案件エリア：東京都（主に東京都23区内） ※現場の管理体制として、原則2人以上の施工管理担当者を配置し、交代で休みを取れる環境を設定しており、現場も東京23区内がほとんどになりますので、比較的負担の少ない就業環境となっています。
■都内および近郊エリアを中心に、部分リノベーション（数日規模）からフルリノベーション（3〜4ヶ月）まで、幅広い案件を対象としながら、品質とスピードの両立を実現していただきます。 【具体的には】 チームメンバーの育成・マネジメント（入社後3〜6ヶ月を目安に、まずは約5名程度のチームマネジメントお任せする想定です） 複数案件の進行管理および施工品質・安全基準の担保 工程・原価管理の最適化、および収益性の向上に向けた改善推進 協力業者・職人ネットワークのマネジメントおよび関係性構築 顧客・設計担当との折衝における意思決定リードおよび品質担保 現場管理プロセスの標準化・仕組み化による再現性の向上
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■大型商業施設、アパレル店舗、ホテルなどの設計をご担当いただきます。 【具体的には】 本人のご経験に合わせたポジションを担当いただきます。 ■店舗を中心とした商業空間の設計 デザイン設計業務/メーカーとのコラボレーションによる新素材の開発、選定/クライアント折衝等 案件例 ・大型複合商業施設「GINZA SIX」等の大型商業施設 ・ロレックス、トリバーチ、ドルチェ&ガッバーナ等ラグジュアリーブランドを中心とした店舗デザイン（アパレル／宝飾） （参考：https://curiosity.jp/ja/works/interior） ■ホスピタリティを中心としたFF&Eデザイン マテリアルのセレクション/メーカーとの開発/マテリアルボード・仕様書の作成/家具・小物の設計、選定 【働く環境】 よく休み、よく働くを実践しています。残業は20時間程度になっています。 有休消化も高く、夏季、冬季休暇と併せ、夏休みや冬休みを２週間以上取る社員が半数以上です。 また、家庭の事情等でのリモート勤務や時短勤務も柔軟に対応できます。 また、日本人：外国籍が3：1の割合で在籍しており、オープンな環境でデザインに取り組める会社です。
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■同社の基幹事業である「スペースコンストラクション事業」にて、案件における内装施工管理をご担当いただきます。 【具体的には】 ・クライアントやデザイナーとの打合せ ・積算、コストシート作成と予算管理 ・スケジュール、工程表作成と管理 ・プロジェクトマネジメント業務 ・施工図や実施図作成管理 ・各種発注業務 ・現場調査や役所協議、各種諸官庁申請業務 ・現場監理 ・B工事や指定会社との調整業務 ・品質・安全管理 ・工事中のクライアント対応 ・各種申請業務（施設・ビル指定申請など） ・各種検査実施、立会い（社内・諸官庁など） ・引渡し書類とりまとめ業務 ■「施工管理」と言っても同社の場合は、積算や発注、品質・工程・予算管理のみならず、プロジェクト推進、営業・設計のフォローなど担当業務は多岐に渡り、受注後案件の責任者となる重要なポジションです。近年は案件の大型化・多様化が進み、内装に限らず外装・建築・外構なども請負うケースが増えており、ホテルやサウナ、高級別荘や個人宅、レストランなどの飲食店、美容サロンやクリニック、ブランドショップなどの物販店、オフィスなど様々な案件を取り扱っております。。 ■フレックス勤務のため、出勤スケジュールや直行直帰などはご自身で調整可能です。 ■施工部門社員の平均年齢は42歳。若手からベテランまでが、それぞれの得意分野を活かして活躍しています。先輩や同僚からのサポートを多く受けられるのも特徴です。 ■現場常駐は外部パートナーに委託をしているため、夜勤や出張はあまり発生しません。 ■年収の上がり幅は業界屈指となっています。 ※年収を平均15％引き上げしたプレスリリース記事になります。 https://www.union-tec.jp/contents/news/191/
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■オフィスレイアウトのデザインを含むオフィス内装設計業務全般をご担当いただきます。 【具体的には】 ■CADによる図面設計及び提案書、CGの作成 ■床、天井、内装、エントランス、看板などのオフィス空間における全てのデザイン ・営業がヒアリングしてきた顧客の要望を元に、CADを用いてオフィス空間全般をデザイン、設計をします。 ・物件によっては営業に同行して現場に立ち会う場合もあります。 【働き方について】 ・完全週休2日制、土日休みです。 2～3ヶ月に一度程度、現場立会いのための休日出勤がありますが、休日出勤手当、もしくは代休を取得可能です。 ・残業は案件によって変動がありますが、平均で20～30時間程度です。
■同社が新規に立ち上げる、建築セクション・設備工事部門における責任者・幹部候補として、自社プロジェクトの「設備工事部門」の立ち上げ、推進、並びに同部門の業務全般を担当していただきます。（コンセプトのある収益用不動産等、RC造メインの、自社プロジェクトにおける業務が中心となります。） 自社新築・自社施工プロジェクトの設備工事代理人業務や、自社新築・他社施工（他社ゼネコン発注）案件の代理人業務、自社プロジェクトの設計監修業務等の実務も含め、幅広い業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・設備工事部門の確立・推進 ・発注者側の立場での工事推進 ・自社関連施工プロジェクトの設備工事代理人業務（積算含む） ・自社施工案件の設備工事の外部発注案件の施工管理 ・設備工事関連業者の開拓 ・自社プロジェクトの設計監修によるコスト削減提案、施工性・メンテナンス性の向上提案 ・全社で進行中のプロジェクト統括管理など
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■同社が受注した展示会・イベントなどの空間づくりにおいて企画～提案～施工管理など一連の業務を幅広くお任せします。 【具体的には】 ■展示会やイベント等のデザイン提案 ■クライアントや協力会社との打ち合わせ・見積り・発注などの制作推進業務 ■会場設営時における安全管理・工程管理・品質管理等の現場管理業務 ■展示品や商材、映像コンテンツや模型装置などのディスプレイ提案 ■安全性の確認やコスト調整に伴う関係各所との打合せ ■現場における内装施工管理業務 【案件】 ・展示会、ショールーム、イベント、プライベートショー等の展示装飾 ・商業施設やテナントショップ、ショッピングセンター、テーマパーク等の催事装飾 ・博物館、美術館の企画展装飾
■同社の施工子会社において、グループで受注したプロジェクトの施工管理業務をご担当いただきます。 具体的には、➀発注者（管理組合様）との打ち合わせ交渉 ②安全/品質/工程進捗等の確認 ➂別途業者との工事調整など ※工事自体は協力業者に一式対応してもらう現場で、主にマンション大規模修繕工事となります。 弊社の特長 事業計画から設計・施工まで課題解決をサポートするプロジェクト・マネジメント企業として3つの特長があります。 （1）顧客にとって「最良の選択」と思われる存在でありたい。 幅広い領域におけるプロフェッショナルが多数在籍しています。プロジェクト毎に適任者を選定するチーム体制で、顧客のご相談内容に対する、最適な進め方をご提案いたします。 （2）設計だけの会社「ではありません」。 弊社は「設計図面を描いて終わり」ではありません。まずは顧客のお悩みをしっかりとヒアリングし、本当に取り組むべきことは何か。そして、どのような取り組みを行うことが、顧客にとって一番の選択肢になるかを、最初から最後まで、常に一緒に考えていきます。 （3） 私たちはプロジェクト・マネジメント企業です。 課題解決にあたりゴール設定から一緒にプロジェクトに取り組みます。最良の結果へと導くため、様々な視点から、目的に向かって必要なプロセスを構築していきます。弊社の持つ様々な事業領域をもって、事業企画から、設計・施工まで、顧客の想いをカタチにします
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■同社の新規建築事業の立ち上げ期の「ラグジュアリーレジデンス事業部」にて、案件における「建築施工管理」をご担当いただきます。 【具体的には】 レジデンスをはじめとしたハイクラス案件のに携わり、施工管理体制の構築、標準化、そして「ハイブランド」としての品質基準確立を担いながら、日本の「最高峰の生活」を形にします。 積算や発注、品質・工程・予算管理のみならず、プロジェクト推進、営業・設計のフォローなど担当業務は多岐に渡り、受注後案件の責任者となる重要なポジションです。 【募集背景】 ラグジュアリー住宅の設計に強い「株式会社T&C JAPAN」のグループ参画により、現在、富裕層向けレジデンスの受注が急増しています。これに伴い、アート・ホスピタリティ・建築が融合した「従来の住宅の枠を超えた空間体験」へのニーズに応えるため、商空間事業から独立した「ラグジュアリーレジデンス事業部」を新設しました。 「ファイブスターを超える体験をデザインする」をビジョンに掲げ、個人邸宅や別荘（PRIVATE RESIDENCE）、および保養所や投資案件（HOSPITALITY & ASSET）の2領域に注力。国内外のプロフェッショナルと連携し、これまでにない次元の空間価値を創造していきます。 参考URL：https://luxuryresidence.union-tec.jp/
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■用地取得前の企画・ボリュームチェックおよび自社開発物件の現場管理 【具体的には】 ・投資用マンション、分譲マンション、ホテル、オフィス用地取得におけるボリュームプランの作成 ・図面作成時間は1件あたり1～5時間程度で使用するCADソフトはTPプランナーを使用しております。 ※候補者様の使用していたソフトでもご対応いただけますのでご安心ください。 ・役所調査および現地視察 ・自社開発物件の現場対応（実施設計および監理は外部に依頼） ・案件金額：20億～70億 ・年間担当現場数：5現場程度 ・担当エリア：首都圏 ・働き方：残業無し、転勤・出張なし ■入社後の流れ：入社後間もなく、同社の営業担当からボリュームの相談があるかと思いますので、容積率の検証をおこない、土地買収の一助を担っていただきます。2026年3月頃に、新宿三丁目PJの開発（事業規模50億程度）が、また同年4月頃に東十条PJ（事業規模30億程度）もスタートするので、ゼネコン等との業務推進をお願いします。
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