■同社が開発する木造投資用物件の設計業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■土地活用提案で受注した物件の基本設計 ■現地・役所調査等で法規制の確認し、用地仕入前のプラン検討 ■基本設計業務及び進捗管理 ※協議・申請関係は外部協力事務所へ依頼 ※適正・希望に応じて設計部全体の仕組みづくり等を担当していただきます。 ◎担当物件の目安（年間） 新人 ：15件前後 ベテラン：20～25件 300～400㎡の木造3階立て賃貸物件がメインで建物の金額は、3,000万円～2億円程度です。鉄骨造やRC造での中層建築も手掛けています。 ★ご経験に応じて大規模物件をお任せ、S造・RC造設計者へのジョブローテーション可能性があります。
■マンション、オフィスビル、商業施設における建築工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■建築現場における品質・工程・予算・安全管理および施主・近隣対応 ■着工から竣工までの各種品質検査の実施および施工指導 ■基本的に現場に直行直帰となります。 ■案件：約8割がワンルームマンション、残り約2割が倉庫・ホテル・オフィスビル・商業施設などの非住宅案件です。 ■案件エリア：東京23区が中心です。一部、神奈川、埼玉の案件もあります。 ※現場所長のご経験をお持ちの方は、入社してすぐに所長をご担当いただく可能性もあります。 ※案件に関しては、直近の経験を考慮して担当していただきます。 ※2024年4月より制度が変更となり、年間休日が「120日」となります。
■航空宇宙事業本部にて下記業務を中心に担当していただきます。入社後1～2年後は恵比寿本社でシステムを覚えていただき、その後宮崎日機装へ出向し、現地製造現場でのシステム保守運用に携わります。習熟度によっては、早期に宮崎への出向になる可能性もあります。 【業務内容】 ■基幹システム導入後の運用保守業務（PLM、MES、ERPの開発管理） ■ベンダー管理（社内外 ■各工場にいるサポートメンバーの本社側対応 ■航空宇宙事業本部のIT戦略立案 ■工場の生産課題解決のための企画～提案 ■宮崎拠点からの障害調査および対策 【宮崎日機装での業務】 ■製造現場で起きているシステムの不具合調査、解決 ■本社生産管理エンジニアチームとの連携 ■棚卸対応、ヘルプデスク ■システムの改修（SQL、DB等） 【ミッション】 今回基幹システムを導入し、現在保守運用のフェーズとなります。安定的な運用に向け、エンジニアとして改善対応をお任せします。現在、同社ではAIを活用したシステムの内製化や、工場のスマートファクトリー化を目指しています。今後、経営課題を解決するIT戦略立案を行っていくため、様々なチャレンジやアイデアを実現できる、日機装航空宇宙事業本部の将来のITを担う、やりがいが感じられるポジションです。
■同社の既存事業「設計・施工」の枠を越えた新規事業として、BIM／IoTなど新技術やツールを用いた、アフターコンストラクション領域での価値づくりをご担当いただきます。 【具体的には】 ・「節目で発生する修繕工事のコストを最適化したい」「1つ1つの階や部屋をどう使うか？利用価値をどう設定するか？」等の課題を抱えているオーナーは多く、コロナ禍の影響もあり、オフィスビルや物流施設、研究所や工場等も、最適な運用方法を模索する動きが増えています。同社が施工した物件に必ず残っているBIMデータを用いて、そうした課題の解決に取り組む事業となります。 ・同社では既存ツールでなく新規ツールの新規開発を進めています。 このポジションでは設備工事や管財部門といったご経験を活かして、技術開発とビジネススキーム開発を行い、開発した新規ツールの導入・受注に向けた顧客への提案業務も行います。 ・顧客：主に同社設計・施工物件の施主やオーナー
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■同社が請け負う新築分譲マンションの施工管理業務を現場代理人の立場で担当していただきます。 【具体的には】 ・工事の見積り ・施工図面の作成 ・協力会社の手配や指示 ・施主、設計事務所、近隣住民等との折衝 等 ・案件エリア：東京・神奈川・埼玉・千葉の案件がメイン ※現場には所長含めて3名程度の施工管理担当が就きます。 【募集背景】 これまで首都圏では大京グループの案件を中心に、マンションの改修工事を請負っていました。近年、大京・オリックス等のグループ、改修工事で信頼を掴んだディベロッパーから新築物件の引き合いが多く、そちらにこたえるために新築部門を立ち上げたため、そちらの採用となります。案件エリアは一都三県（東京、埼玉、神奈川、千葉）が中心となります。
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■渋谷周辺や東急線沿線のオフィスビルや商業施設等、同社管理物件におけるテナントリーシング業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・リーシングマネジメント（リーシングプラン作成、 テナント募集活動、仲介会社対応、契約業務等） ・テナントマネジメント（テナント交渉、契約管理、テナント入居・退去関連業務、その他日常運営業務） ・アカウンティング（会計・出納） ・レポーティング（月次報告作成・運用計画立案） ■就業環境： ・残業時間：20時間程度 ・テレワーク：基本的に週2日まで自宅または会社が提携するシェアオフィス等で就業可能 ※テレワーク勤務の適用には、勤務地、勤務形態等による一定の要件があります。
■同社受注の非木造案件の設備施工管理を担当いただきます。 【具体的には】 ■同社が元請けで受注する非木造の施工現場を横串で設備面（空調、給排水、衛生、電気など）の施工管理業務を巡回で担当していただきます。 ■案件用途：マンション・オフィスビル等のS造、RC造案件（マンションメイン） ■案件エリア：東京23区、埼玉県西部が中心となります。（一部神奈川西部、千葉（市川より西側）の案件もございます） ■出張：遠方への長期出張は有りません。 ※サブコンのように現場常駐をするわけではないため、働き方が改善できる環境です。 ※2024年4月より制度が変更となり、年間休日が「120日」となります。
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■同社の営業が受注したリフォーム案件の施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・案件：マンションリノベーション・戸建増改築・戸建全面改装等をメインに担当いただきます。 ・案件金額：請負額700万以上 ・商圏エリア：配属先から4km～8kmを目安に定めているため、通いやすい範囲がほとんどです。 ・工期：2週間～2ヶ月 ※案件は5～6件を掛け持ちしていただきます。 ※希望・適正によっては、営業業務を担当することも可能です。
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■投資用新築RC造マンション建設における、建築資材の購買・調達業務を担当していただきます。 【具体的には】 現在、各現場ごとに発注業務を行っていますが、今後は集中購買制に改め、本社にて一元管理することを目指したいと考えています。 ■同社の施工物件は、RC造の3～12階建て投資用マンションであり、平均工期は8～12ヶ月です。 ■世田谷・目黒・渋谷の「城南3区」で、安定した引き渡し実績があります。 【求人の魅力】 新設ポジションです。今までの経験を活かして、購買の仕組み作りから参加することができます。自社で設計施工をしているので、不明な点があっても直接担当者に確認でき、スムーズに問題を解決できます。
■同社が顧客に提供する木造アパート等の建築施工管理業務を担当していただきます。 扱う建物は3階建ての共同住宅、3000万円～2億円規模の物件がメインです。 【具体的には】 ■営業が建築請負で受注した木造アパート等の建築施工管理全般 ・工程及び品質の管理 ・現場での工事立会 ・発注業務全般 ・自社設計物件の管理 ・職人の手配 ■コスト削減の為、建築予算組み ■業者・職人開拓 ■協力業者からの見積もりのチェック ※同社が手掛けるRC造の案件に携わっていただくことも可能です。
■同社が受注する案件を土木本部にて、施工計画立案などの現場支援業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・工種：トンネル／港湾／道路／橋／ダム／上下水道施設／土地造成／石油基地／農業土木／都市再生 他 ・基本的に内勤となりますが、一部現場もご対応いただきます。 https://www.fujita.co.jp/recruit/fresher/people/person6.html ＜補足事項＞ 地域限定職となりますので、転勤はありません。 また内勤職になるため、残業時間は20時間～30時間程度になります。
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■同社開発案件の新築RC造マンションの施工管理業務を担当いただきます。 ※同社は、世田谷区・目黒区・渋谷区を中心にビジネスを展開しているマンションデベロッパーです。 ※ブランド名：グランデュオ エリア特化を進めた結果、不動産会社からの認知が広がり、これまでの実績から、優良な土地を安定的に仕入れることが可能となっております。 【具体的には】 ・施工管理（施工図作成、進捗・安全管理、職人や部材の手配、コスト管理など、同社他部署と連携しながら担当。） ・3～12階建てワンルーム賃貸マンション（RC造） ※同社は開発→設計→施工を一貫して手がけているため、自社開発案件が100％となります。 ・案件エリア：世田谷区・目黒区・渋谷区中心 ※基本的に現場へ直行直帰となります。 ・残業時間：40時間/月程度 ※土曜出勤の際は、同月中に振替休日を取得していただきます。 【教育体制】 どれだけ小さな案件でも2名体制、大きな案件だと3名体制で工事を進めるため、随時教えてもらえる状況となっております。 また、外部コンサルに協力いただき、研修テキストを作成しているため、充実した教育体制が整っております。企業としても、将来的には1級資格を取得いただきたいと考えております。 実際に、木造施工管理経験のみの方が入社し、ご活躍されている実績もございます。 【ゼネコンや他工事会社との違い・特徴】 ■開発・設計・施工すべてを自社で行なっているため、各建築工程においてスピーディーに事を運ぶことができます。 ■自社で開発しているため、施主からの無理な工期を要望されることが無く、仕事を進める上での精神的負荷が少ないことが特徴です。
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■能動医療機器に対する国内外の法規制及び国際規格への適合性評価 薬機法、ISO, CEマーキングを評価・審査を担当いただきます。 ※能動医療機器とは、例えば電気等の動力エネルギーを利用して駆動する機器を言います。例えば、X線、MRI, 内視鏡、超音波診断装置、補聴器、輸液ポンプ、透析装置など 【具体的には】 ・規則に則った医療機器・医療用具の製造ができているか、製品の安全性に問題はないか、文書（図面等）および工場への現場訪問を実施し、チェックします。 ・確認が取れた後、ドイツへレポートを提出、認証を取得します。 【魅力】 ・医療機器製品について知識やノウハウを精通でき自身の知見を広げられます ・グローバルのテュフズード社員とのやり取りを通して、ダイナミックに仕事できます 【キャリアパス】 ・入社後に海外のトレーニング行ってもらい（年２，３回海外研修あり、期間：2週間～1か月） 日本でOJTを経て、ドイツ認証機関にて審査官として必要な資格を取得しながら、独り立ちを目指します。 ・その後は審査官としての専門性を高める、審査員を束ねる管理職（AMP／NAMマネージャー）としてキャリア形成可能です。 ※顧客先に訪問しての業務がメインのため、月の半分程が出張となります。 ※一部、在宅又はオフィスで行うリモート審査もあります。 ※研修は海外にて1ヶ月実施。
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■当社が開発する物件の商品企画、プランニングを担当いただきます。 【具体的には】 アセット事業本部の中のウェルスクエア計画部に配属となり下記業務を担当いただきます。 ・自社新築投資用一棟レジデンス、ホテル、店舗、オフィスの建築におけるプランニングおよび商品企画 ・リーシングにおける募集管理、販促、賃貸仲介部門 との各種調整 ・販売における販促企画、実施、売買仲介部門との各種調整（工法：S造・壁式RC造） 【ウェルスクエア計画部について】 軽量鉄骨造3階建て3億円が中心のラインナップである「ウェルスクエアシリーズ」と壁式RC 造4～5階建て5億円台の物件も取りそろえた「ウェルスクエアイズムシリーズ」を展開しています。また、ウェルスクエア計画部では、マンション・ホテル、店舗、オフィス等の様々なアセットの開発業務を行っているため、経験の幅を広げることが可能です。 【アセット事業本部について】 ■同社は不動産仲介業がメインの事業となりますが、近年仲介業を元に収集した不動産情報や投資情報を活用した開発事業に注力しています。 ■アセット事業本部は開発事業の担当部署となり、同社の強みである不動産流通の情報収集力を元に、安定した用地仕入れ力を基盤として現在着実に成長中の事業部となります。
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■当社の開発する分譲マンションにおける開発プロジェクト推進業務をご担当いただきます。 【具体的には】 アセット事業本部の中のルジェンテ計画部に配属となり、 自社開発物件のプランニング、商品企画、工事発注、工程管理、販売支援等、 新築物件の一連の業務を担っていただきます。 【扱うアセット】 ・新築マンション：ルジェンテ ・一棟リノベーションマンション：ルジェンテリベル 【ルジェンテ計画部について】 ルジェンテ計画部はアセット事業本部の中で、分譲マンションを中心に開発をしている部署になります。 【アセット事業本部について】 ■同社は不動産仲介業がメインの事業となりますが、近年仲介業を元に収集した不動産情報や投資情報を活用した開発事業に注力しています。 ■アセット事業本部は開発事業の担当部署となり、同社の強みである不動産流通の情報収集力を元に、安定した用地仕入れ力を基盤として現在着実に成長中の事業部となります。
■保有者(発注者)として自社物件（オフィスビル、商業施設）の主に空調設備に関する下記の業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■発注者の立場として自社で保有・運営するオフィスビル・商業施設のファシリティマネジメント業務をご担当頂きます。 ・営繕工事の企画実施、運営部門への技術的支援、設計建設の技術的支援(商業施設の建築設備仕様・基準の作成整備) ・都内オフィスビル・商業施設の営繕工事(A工事)の企画実施、環境施策・安全対策の企画実施 ・脱炭素施策(改修ZEB化･省エネ施策)の検討・企画立案 ・循環型社会に資する廃棄物削減施策の検討・企画立案 ・運営物件について オフィスビル＝都心５区に立地する延床面積１万㎡超の物件を中心に約４０棟 例）渋谷ソラスタ、渋谷サクラステージ、東京ポートシティ竹芝、新目黒東急ビル 商業施設＝東急プラザなどの都心型施設と近郊の大規模施設など首都圏の約２０棟 例）東急プラザ渋谷、東急プラザ銀座、デックス東京ビーチ、ノースポート・モール ・エリア：管理物件は東京都内が中心です。 ※脱炭素や省エネ関連業務：廃棄物量の削減、養生資材の再利用、メーカーとの廃棄物削減のための共同開発業務など 【働き方】 ・残業は毎月20時間程度となります。 ・夜勤は無し。※緊急対応時のみ。 ・在宅勤務制度があります。（週２回まで可）
発注者の立場としてマンションの品質管理業務をご担当頂きます。 【具体的には】 ・ 共同住宅を主とした､設計段階（基本設計、実施設計）での品質確認（同社基準を基にした図面等の確認、訂正依頼） ・ 建築現場における、品質管理業務（各種検査、巡回の実施、工事定例出席、施工会社、事業推進担当との協議） ・ 買収段階での設計図を基にした、工期想定、解体、工事計画上のリスク抽出と提言 ・ 企画設計段階における、上記リスクの軽減に向けた、同社事業推進担当のサポート ・ 既存品質基準の改定、チーム内共有等 ・ 竣工済物件の不具合に対する技術的な助言 ※ 設計時、工事現場での品質管理業務は、単に法令や同社基準に基づく指摘に留まらず、デベロッパーの品質管理担当として、工程、コスト、設計・施工会社の業務・顧客説明の合理性等を総合的に勘案した判断を行うことが重要となります。また､判断内容を蓄積し現行基準改定やチーム内ノウハウ共有も求められます。 【働き方】 ・残業は毎月20時間程度となります。 ・在宅勤務制度があります。（週2回まで可）
発注者の立場としてマンションのコストマネジメント業務をご担当頂きます。 【具体的には】 施工会社から同社計画担当（事業推進担当）に提出される、共同住宅を主とした建築物の概算見積、実施見積、追加工事金について、その妥当性等を確認（概ね下記）し、事業推進上必要となる施工会社との工事金妥結、請負契約に向け、計画担当へのアドバイス、協議を実施。その内容を蓄積し、次の協議に活用する。 ＜主な見積確認内容＞ ・ 買収時、概算時、実施時との見積比較 ・ 見積確認による工事金分析 ※全体金額、工種毎の工事金額の妥当性、単価、数量確認、未計上有無、仮設、工程、一般管理費等の妥当性、等 ・ より合理的な工事計画、解体計画やVE 案の立案、提案 ※上記確認を行うため、自ら施工計画の立案や概算工事費の算出を実施の上での検証を実施。 【働き方】 ・残業は毎月20時間程度となります。 ・在宅勤務制度があります。（週2回まで可）
■同社にて、STマイクロエレクトロニクス製品の特にアナログ製品を中心とした製品を担当いただきます。 【具体的には】 ・拡販／量産向けの顧客／技術サポート ・顧客先での打合せ、折衝 ・技術QA、製品比較表の作成 ・サンプルソフト作成 ・実機評価、デバッグ ・ツール動作 ・不具合／トラブル対応 【魅力・やりがい】 ・世界最大級の半導体商社という安定した基盤のもと、最先端の半導体技術に触れながら、日本のモノづくりを支える重要な役割を担えます ・グローバルなサプライヤーと国内の顧客をつなぐことで、新たなビジネスチャンスを創出し、自身の成長を実感できる環境です
同社では日本の製造業を支える産業機器分野を中心に、民生、車載、通信業界などの幅広い分野で顧客の製品開発をサポートしています。 今回の求人では大手電機・電子機器メーカー等への技術サポートを含めた提案・販売をご担当いただきます。 【具体的には】 ■メーカーから今後の製品開発計画やそのために必要な半導体に対するニーズをヒアリング ■製品担当や技術スタッフとともに提案営業活動を実施 【このポジションの魅力】 世界最大級の半導体商社という安定した基盤のもと、最先端の半導体技術に触れながら、日本のモノづくりを支える重要な役割を担えます。 グローバルなサプライヤーと国内の顧客をつなぐことで、新たなビジネスチャンスを創出し、自身の成長を実感できる環境です。
■品質保証部の職務は、品質保証の責任を担う独立部門としての客観性を維持しながら顧客が満足する総合的な品質をSE部門と共同で作り込むことです。総合的な品質とは製品の信頼性や正確性だけでなく、使い勝手や顧客要求の充足度、サポートサービスの品質等、多岐に渡ります。重大事故未然防止・品質コンプライアンス違反防止に向けて、業務の取り纏め者として、SE部門に対して引き合い・提案から顧客引き渡しに至るまでの各業務の監視及び指導、最終的な合否判定、顧客引き渡し後の稼働状況の監視等に関する実務を主導いただきます。 【具体的には】 上流工程から下流工程、本番稼働における品質確保に関する業務をご担当いただきます。 ・PJの検査計画の立案、および品質確保施策の遂行 ・設計／製造／テストの各工程の品質検査、品質分析、改善事項の提示 ・システム稼働に向けた検査合否判定 ・稼働状況の監視、社外事故を含む品質状況の監視 ※品質保証業務経験がない場合も業務を通して理解を深める形で問題ありません。 【配属組織／チーム】10～20名のチーム
■自治体分野の大規模インフラ基盤開発におけるプロジェクトリーダー／サブリーダーをご担当いただきます。 ※主に設計／構築～テストがメインとなります。 【具体的には】 ・インフラ基盤構築のプロジェクト管理(社員のみならず開発パートナーの取り纏めも含む) ・顧客折衝や同社グループ内の各種調整(部門内外問わず) ＜詳細＞ ・インフラ基盤構築において、各チームの取りまとめ者として、チームを率いて、またチーム間を調整し、構築・テストを指揮し、インフラ基盤の実現に対して責任を負う ・ハードウェア、アプリケーション、ネットワークなど情報通信分野についての一般的な知識を活用する ・プロジェクト管理計画に基づき、開発工程の管理、組織内のメンバーの進捗管理、コストの管理を行う 【ポジションの魅力・やりがい・キャリアパス】 ・自治体業務を支える大規模システム開発を一気通貫で経験を積むことが可能です ・高い技術力を持つメンバと、切磋琢磨しながらスキルを高めあえる環境があります ・実力、経験に応じて将来的に多様な分野(金融、産業、社会・公共)でのキャリアパスも経験可能です ・在宅勤務を取り入れながら、さらなる生産性や品質の向上を一緒に追求できることが魅力であり、やりがいを感じることが可能です
ミッションクリティカルな情報システムのアプリケーション基盤・ミドルウエアの設計・開発・保守を取りまとめる（プラットフォームエンジニア／アプリケーション基盤アーキテクト）をご担当いただきます。また上記推進していく上で、顧客との密なコミュニケーション（協創の精神）をとり、社内ステークホルダ（研究所・製品事業部・協力会社）を取りまとめ、リーダーシップを持って提案～設計構築～保守までを推進していただきます。 【具体的には】 ■ITインフラ基盤環境(Web／DB／サーバ／ネットワーク／ストレージ／仮想化)について、アーキテクチャ設計やミドルウェア構成の方針を主導し、性能等もふまえた技術的な判断をおこなう。最新技術の導入やトラブル時の技術的な判断・顧客含む関係者との主体的な調整もおこなう。 ■公共調達（入札）のプロジェクトであることから、RFI・RFC・RFPの仕様書の内容を把握し、これに沿って社内における各チームの設計まとめ、顧客や社外マルチベンダとの調整、必要に応じて製品サポート部署との連携をおこなう。 ■顧客のニーズや変化するビジネス要件をいち早く捉え、情報技術の進化やその活用方法を踏まえながら、顧客課題解決に向けた検討・提案をおこなう。
■デベロッパーである同社にて、全国のマンション開発に関わる新築工事の建築費算出、コスト交渉/事業主としての工程管理等に従事していただきます。 デベロッパーの立場で企画段階から施工方法を検討し、そのコストを含めた建築費算出を担っていただきます。今後、全国主要都市エリア中心部での上質物件の開発にも力を入れていくため、物件を造り上げていく上で非常に重要なポジションです。 【具体的には】 ■職務内容：具体的な業務内容は以下になります。 ・仕入案件に添付されるゼネコンからの見積もりの精査 ・上記に伴う現地調査（主にネットで実施） ・事業推進における建築費の最適化に関するサポート業務 ・事業計画の策定にあたり主軸となる建築費の算定 ・仕入時に計画する建築物の施工方法の立案とそれに関わる建築費の算出 ・事業推進における建築費に関する社内交渉 ・仕入時にゼネコンから提出される概算見積の精査および妥当性の検証 ・建築費の実情を知るための市場調査とゼネコン面談 ■就業環境： ・残業：月20～25時間程度 ・リモートワーク：週1～2日まで相談可 ・出張：月1回あるかどうか程度です（エリアは全国となりますが日帰り程度の短期出張となります）
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