■同社が元請けで受注する建築工事における施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・案件：オフィスビル、マンション、商業施設、教育施設 など （参考URL：http://www.koshincorp.co.jp/cases/） ※同社ではRC造：S造＝7：3の割合となっています。 ・案件エリア：東京都内を中心とした首都圏 ※直行直帰可能です。 【同社の魅力】 同社では現場代理人の方に現場の全権限があり、協力業者・部材などの選定もすべて代理人に決定権があります。 そのため、大きな裁量を持ちながら業務にあたりたい方におすすめの企業です。 【研修制度の充実】 施工管理の方向けに外部から講師を招いて下記のような研修を行い、スキル面・マネジメント面双方で会社からバックアップを行っています。 ・若手施工管理向け：資格取得やスキルアップのための実務面の研修・講習 ・中堅クラス／即戦力クラスの施工管理向け：マネジメントにおける研修やコミュニケーションの講習など
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■契約をしていただい顧客と直接お打ち合わせを実施いただき、配置図、平面図、立面図、展開図の基本設計および実施設計を担当いただきます。 CADソフトは『ARCHITREND（アーキトレンド）』を使用。作図に関してはCADオペレーターが在籍しており効率化をはかっております。 デザイナーとして、契約前プラン打合せをしていただく場合もあります。 ・基本設計（意匠設計） 顧客やプロジェクトメンバーと打合せを行い、営業・施工管理・インテリアコーディネーターとも連携しながら、自由発想で木造戸建住宅を設計・提案いただきます。力量等によりますが、平均で月に1～2棟ほどを担当します。受注の100％が自由設計案件のため、やりがい十分です。 ・ボリュームチェック 法律や条例で定められた道路斜線・採光斜線・北側斜線・日陰規制などをチェックし、その土地に建物が建てられるか書類や現地調査を通して確認します。 ※案件や配属拠点によっては設計担当が行わない場合もあります。 ・プレカット図作成 CADオペレーターなどの協力のもと、躯体の概要図面製図、構造解析を依頼します。 ・確認申請関連業務 確認申請は専任担当・外部パートナー企業が担当しているため必要な資料を作成します。同社は業務効率化の観点から確認申請に必要な項目を図面に併記します。サッシの種別、窓の種類、換気計算など、他社では資料を分ける内容も基本的には1枚の図面に描き込みます。 ・CADによる設計および製図 間取り全体の設計、建具や棚などの配置および色の決定、電気・ガス・水道の配線および配管図なども製図します。先述したとおり業務効率化の観点から、基本的には1枚の平面図に全て併記していきます。設計する図面は大きく分けて5種類。平面図、配置図、屋根伏図、マテリアル、仕様表。同業他社と比べて、作成する図面は少ない方だと思います。
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■ご契約いただいた顧客の分譲住宅や注文住宅の内装を、営業担当・設計担当とともに打合せし、コーディネートしていただきます。 ■業務詳細 設計に関する顧客との打合せに同席し、顧客の描くイメージやご要望をヒアリングいただきます。 内装マテリアル・住宅設備・家具・カーテン・照明などのスタイリングを提案いただき、デザインを仕上げるサポートがメイン業務となります。 予算に関しては営業担当、設計図書に関しては設計担当が担いますので、顧客との内装打合わせやマテリアルボードの作成に専念いただけます。 各種住宅設備メーカーのショールームで打合せを行ったり、メーカーが実施する新商品の研修に参加するなど、意見交換する場も多いため様々な知識を身に付けていただけます。 ■仕事の魅力 （1）ワークライフバランス 同社はデザイン性の高い住宅を手掛けることで顧客と一緒にこだわりのある家づくりが実現出来ます。 各セクションに専任担当がつくことにより顧客との家づくりを楽しみつつ自身の業務に集中できることでワークライフバランスの改善にも繋がっております。 （2）評価制度 物件ごとに賞与とは別で月次手当があるため頑張り次第で給与UPが目指しやすい環境となっております。
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■同社グループ各社が所有する各種建物（新宿・武蔵境）の常駐設備管理を担っていただきます。 【具体的には】 ■建物内の管理センターに常駐し、各種設備（電気・空調・給排水など）の運転監視、保守点検、トラブル対応 ※日常的な点検・内製化できる工事は自ら行います（専門性の高い修繕や故障対応は、協力会社に委託となります） ■中長期営繕計画、その他見積作成などの事務業務 ※配属先のビル管理の基礎的な知識を蓄えた後、他の特徴の異なるビルで常駐知識を極めつつ、必要資格や上位資格を取得していただきます。 また、将来的には1人で10棟程度を担当する巡回管理に携わる道もあります。その後、複数部署を経験した上で、管理職としてビル管理のプロフェッショナルへの成長を担っていただく可能性があります。 ■働き方 ・日勤・宿直を組み合わせたシフト制（月ごとに変動） ・日勤／9：00～17：00（※実働7時間／休憩1時間）、宿直／9：00～翌9：00（実働14時間+仮眠8時間22：30～翌6：30＋休憩2時間） ※1か月単位の変形労働時間制：週平均40時間以内 ※月10日休み+宿直（月5～7回）後は明け休みになります。
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■日産車の整備をご担当いただきます。 【具体的には】 ・定期点検、車検 ・納車前点検 ・フロントと連携しての接客、個人顧客からの状況ヒアリング ・故障判断、修理・パーツ交換 ・フロントと連携しての修理完了後の個人顧客への説明・接客 【整備台数】 ・1人1日平均4台 【接客】 ・法人顧客が多いため、接客対応が比較的少なくなっております。 【働く環境】 ■ワークライフバランスを整えやすい 法人顧客が多いことから週末に稼働することが少なく、月に1～2回程度は土曜・日曜日に休日を取得することができます。店舗によっては週末休み定休となっております。法人顧客の営業時間に合わせたスケジュールで業務を進行するため、且つショールームの営業時間が短いため、整備は1日約4台、月平均残業時間は11時間程度と、家族や趣味の時間を取りやすく長期的に働きやすい環境です。お昼休みには工場の電気を消してみんなでしっかりお昼を取る店舗も。労働組合からのの意見も通りやすく働きやすい環境を整えることに力を入れているため、健康経営優良法人にも7年連続で選ばれております。 ■安定した経営基盤 自動車販売台数で世界トップクラスの実績をもつ日産自動車の子会社として安定した経営基盤を有し、福利厚生・手当面が充実しています。また、地場資本の日産ディーラーと比べて、直営ディーラーであるため、メーカーとの情報共有の密度が高く、連携がとりやすいなどのメリットもあります。 【教育・育成】 ■研修制度が充実 本部での新入社員研修や店舗でのOJT、日産独自の整備士資格取得に向けた研修など、さまざまな研修制度を用意しています。さらに日産グループならではの研修施設「日産ビジネスカレッジ」の利用や同社独自の教育制度も活用し、スキルアップを目指すことも可能です。
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■同社の管理するマンションの建物調査診断業務及び修繕計画作成を担当していただきます。 【具体的には】 ・管理組合（お客様）に対し、予定されている修繕工事の約2年前に建物調査診断の提案を実施 ・建物の全体や電気・給排水設備等を含めた調査診断を実施 （実際の調査業務は協力会社が実施。当社の立ち位置はとりまとめ。週2回程の頻度で現地調査を実施） ・診断結果に基づき、劣化状況や劣化状況に対する修繕案を報告書として作成 ・理事会（管理組合実施）に出席し、各種診断業務の報告を実施 ※管理組合への報告はリモート（ZOOＭ）で実施することが増えてきています。 ※リモートワークやWEB会議、No残業デー、P3（月に1回3時で退社する制度）、ロックアウト（7時～21時以外の時間のパソコンシャットダウン）など、働き方改革にも力を入れています。 ※月平均残業時間30時間程度とプライベートと仕事のバランスを取りやすい環境です。 ※管理組合への報告はリモート（ZOOＭ）で実施することが増えてきています。 ※・建築以外でも用いられている最新技術の導入に力を入れて取り組んでいます。 →お住まいの方に分かりやすく、納得感のある提案をするため、ドローンによる外壁調査や３Dモデルを使用した建物の見える化に注力しています。
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◆リサーチャーというお仕事をご存じですか？ 同社では「データ」という切り口で、薬の開発段階から患者のもとへ届いた後まで 顧客のより良い決断につながる「価値ある情報」を提供しています。 例えば、同社の顧客である製薬企業は「この訴求で医師に処方箋として薬を使ってもらえるか」等といったように様々なマーケティング課題を持っています。 医師の処方行動を予測するモデルを作成するなど、課題を解決するべく、蓄積した知見をもとに、様々な手法を用いてデータの価値を引き出していきます。 ＜調査テーマ例＞ 〇どの症状・治療時に使用されるか 〇薬剤の特性は理解してもらえているのか 〇想定した患者・タイミングで使用されているか ＜働き方＞ 1つのプロジェクトサイクルは2～3ヶ月程度で、常時3～4件を同時並行で担当頂きます。案件の規模によりますが、基本は複数名（2～3名程度）でプロジェクト推進を行います。 プロジェクト内容によっては、クロス・マーケティンググループの関連部署や外部のパートナーと連携して頂くこととなります。 ※ビジネスレベル以上の英語力をお持ちの方は、海外プロジェクトの運営（国外クライアントから受託する国内案件、及び国内クライアントから受託する海外案件）及びグローバルビジネス戦略構築に関与頂く可能性が有り
■同社のOEM営業として【化粧品】全般をご担当いただきます。 本社（飯田橋）にて、化粧品メーカーに対し、化粧品OEM製品（化粧品容器・中味・完成品）の企画営業職として下記業務に従事して頂きます。 製品の企画段階（顧客との仕様検討・コンセプト立案）から受注～生産まで一気通貫で携わることが可能です。携わった製品が顧客先のブランドの製品として直接エンドユーザーに届く事を見届けることが可能です。 【具体的には】 ・化粧品メーカーへの容器、OEM製品の企画提案、商品化、製造～納品までのコントロール ・製品：容器はペンシルタイプやくり出し式の容器、中身はマスカラ・リップ・コンシーラー・ネイルケア等 ・営業スタイル：既存顧客へのルート営業。基本的に新規は問い合わせがメインです。 ・クライアント：大手化粧品メーカーが売上の半分を占めており、残りの半分は最近話題性のある商品を扱う化粧品メーカーを中心に百貨店から一般流通まで幅広く取引を行なっています。 ※出張：半年に1回程度です。 ※個人ノルマはありません。 ※メーカー毎に担当が分かれています。適正を元に決定する予定です。
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■管工事全般、特に空調設備における施工管理業務をご担当いただきます。 ＜具体的には＞ 各プロジェクトごとに全国出張し、案件をご担当いただきます。 ■担当案件：オフィスビル、工場、病院、商業施設、教育施設、研究施設など ※担当案件としては日本を代表する各業界大手企業の工場案件が中心となります。 ■入社後のイメージ：能力に応じて、5,000万～1億円規模の現場から経験を積んでいただき、将来的には10億～100億円規模の納期も1～2年程度の現場をご担当いただきます。 ■常駐をする形で現場の工程管理・予算管理・品質管理・安全管理などを行なっていただきます。 ＜その他＞ ■実績：https://www.tte-net.com/project/index.html ■特許（取得件数は業界トップです）：https://www.tte-net.com/lab/patent/index.html
■自社の賃貸住宅を中心に新築工事・RCリノベーション工事の基本計画から実施設計まで行っていただきます。 仕入部門とも連携し、エリアに合わせた建築プラン・コンセプトの企画から携わる業務です。 【具体的には】 ■担当業務：以下のいずれかをお持ちの経験やご希望を踏まえてお任せします。 1)新築共同住宅設計:一都三県を中心に、木造・S造・RC造の共同住宅のボリューム検討・プラン設計・実施設計を担当。企画段階から関われるので、設計者としての裁量が大きい環境です。 2)リノベーション設計 :中古共同住宅・テナントビルを対象に、専有部の間取り検討から共用部のバリューアップまで幅広く提案。建物を「再生」するやりがいがございます。
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■管工事全般、特に空調設備における施工管理業務をご担当いただきます。 ＜具体的には＞ ■担当案件：オフィスビル、工場、病院、商業施設、教育施設、研究施設など ■入社後のイメージ：能力に応じて、5,000万～1億円規模の現場から経験を積んでいただき、将来的には10億～100億円規模の納期も1～2年程度の現場をご担当いただきます。 ＜その他＞ ■実績：https://www.tte-net.com/project/index.html ■特許（取得件数は業界トップです）：https://www.tte-net.com/lab/patent/index.html
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■大京グループが管理する分譲マンションの管理組合に対して、マンションの維持・修繕工事の技術提案業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・工事提案（理事会に出席し、管理組合に工事提案を行います） ・長期修繕計画表の作成 ・工事見積書の作成（修繕工事の内容や工事金額について、協力業者と打ち合わせの上、見積書・提案書を作成します） ・工事施工管理（小規模な工事の工事工程の管理や施工する協力業者への指導、竣工検査の立会いなどを行います） ※大規模修繕工事の施工管理業務は、施工管理部門に引継ぎます。 ＜働き方＞ ・残業時間（平均）：20h程度 理由：自社物件のリニューアル工事が主であり、主にグループのマンション管理会社と工期などを決定していくので無理のないスケジュールでの対応が可能です。 フレックス制度を敷いている為、スケジュールは柔軟に組んでいただくことが可能です。例：土曜日に3時間打ち合わせ等の場合、月曜日が半休などが可能です。 ・土日出社：実態としては月の半分は出社いただく働き方となります。土日に出社いただいた分は平日に代休を取得いただくか、またはフレックス制度を用いて、スケジュール次第で半休を取得いただくことも可能です。 ※コアタイム：無し
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■同社が受注する戸建住宅の確認審査・検査業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■確認審査：ハウスメーカーから依頼のある確認申請に対する設計図面の建築基準法上の遵法性の審査業務 ■確認検査：工事中の中間検査・竣工検査における建築基準法上の遵法性を見定めることを目的とした現場検査業務 ■物件用途：新築木造戸建て住宅、リフォーム、リノベーション案件（出資会社である大手ハウスメーカー4社の案件が案件のほとんどとなります。） ■エリア：東京都内 ※月残業時間15～20時間と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。
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■分譲マンションの管理組合に向けにコンサルティング営業を担当いただきます。 具体的には、マンションライフに関する要望・課題を解決し、より快適で安心な住まいの提供と、お客様の資産であるマンションの価値を高める為の提案・サポート業務を担っていただきます。 【具体的には】 ■各管理物件の理事会及び総会へ出席し、会議の議事録・申し送り・各種契約書の作成 ■工事の専門部隊が主導する、大規模修繕やアフター工事の提案 ■マンションの管理員の労働管理や確認・指導 ※入社後、まずは担当者として10～12棟程度のマンションを担当し、実務を習得していただきます、その後、1～3年を経てリーダーとして3～4名のメンバーマネジメントを担っていただきます。 ※SUUMO AWARD 2020 分譲マンション管理会社の部 最優秀賞を受賞（総合評価・100戸以上の部） スタッフホスピタリティ部門（100戸以上の部）・コミュニティ満足度部門・修繕対応部門（100戸未満の部）で優秀賞を受賞
■同社が手がける塗装プラントにおける施工管理業務を担当していただきます。 ＜具体的には＞ ・担当案件：自動車工場・研究施設・その他プラント 等 ・案件工期：数日～半年程度のものが中心になります。 ・働き方：事務所と施工現場それぞれ半々の勤務となります。現場は当面国内各地ですが、数年後に慣れてくれば海外プロジェクトにも参加していただくことになります。 事務所勤務の場合は、設計と工事に必要な各種の段取りや資料作り。現場業務は品質管理、工程管理、安全管理などいわゆる施工管理全般になります。 ※残業時間：平均45時間/月以内。出勤日数は基本週5日で、土日祝日は基本休日ですが工程等により休日業務もあります。（代休、振替休日取得可）
■インフラエンジニア（システム性能／可用性コンサルタント）として、顧客の様々なシステムやアプリケーションの利用に対して最適な性能・可用性を発揮するために必要な業務をご担当いただきます。 【具体的には】 システム開発の要件定義フェーズから性能・可用性要件定義支援活動を行います。また、性能・可用性設計についての設計レビューを行います。 加えて、テストフェーズにおいて、負荷テストツールを用いて様々な性能テストタイプを実施し、システムの性能観点における妥当性の確認および、ボトルネックの検証・安定稼働・システムサイジング・キャパシティの検証を行います。また、障害テストを実施し、可用性の検証を行います。 さらに、運用フェーズにおいて、性能改善支援ツールを用いて、運用時の性能状況の確認およびレポーティング、運用中の性能状況の改善支援を行います。
■同社が受注した土木工事における土木施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・工種：トンネル／港湾／道路／橋／ダム／上下水道施設／土地造成／石油基地／農業土木／都市再生 他 ・施工実績：https://www.fujita.co.jp/works/ ・業務内容：工程管理、品質管理、原価管理、安全管理、環境管理 他 ※近年の環境問題に対する法整備で必要とされてきているアスベスト、ごみの分別、リサイクル、土壌汚染、CO2削減等の適切な処理ができているかを管理する環境管理に力をいれています。 ※初任地は希望を考慮しますが、国内・海外全国の現場に対応いただきます。 ※既婚者で単身赴任となる場合には、月3万円程度（配属先により異なる）の単身赴任者費、月2回分の単身帰省費の支給があります。
■同社が受注した建築プロジェクトの設備施工管理を担当していただきます。 【具体的には】 ・物件用途：マンション、オフィスビル、商業施設、生産施設 他 ・施工実績：https://www.fujita.co.jp/works/ ・業務内容：工程管理、品質管理、原価管理、安全管理、環境管理 他 ※近年の環境問題に対する法整備で必要とされてきているアスベスト、ごみの分別、リサイクル、土壌汚染、CO2削減等の適切な処理ができているかを管理する環境管理に力をいれています。 ※初任地は希望を考慮しますが、国内・海外全国の現場にご対応いただきます。 ※設備の役割は、建築系職員と連携し、各設備専門協力会社や各種関連部門を調整しながら、電気、衛生、空調等の設備施工を指揮管理し、設計段階において立案された設備計画を具現・現実化することや建築主の要望に基づき、意匠・構造設計や関連部門と調整連携し、建築物の電気、給排水、空調等の設備設計をまとめ上げ最適な設備計画を提案することです。
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■主に同社の主力商品である戸建住宅の設計業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■都市部においては、複合利用目的にも活用可能な最大9階建てまで可能な「多層階住宅：ビューノ」をご担当いただくケースもあります。 ～業務の特徴～ ・営業担当に同行して顧客の住まいのご要望を伺い、現在から将来にわたる顧客の理想のくらしに寄り添いながら、プロフェッショナルな視点と技術で「顧客の夢」をカタチにしていただきます。 ・設計者として顧客に直接ニーズをヒヤリングするところから、プランの作成やご提案書作成、インテリア設計まで設計に関する業務を一貫してご担当いただきます。 ・鉄骨系工業化住宅としてはきめ細やかな15cmスパンでの設計が可能な構造体を持ち、敷地対応力、設計対応力に優れ、設計者として顧客の理想のすまいを最大限活かす設計提案が可能です。 ・昨今特に需要の大きい都市部向けの商品として、工業化住宅では業界初となる9F建の多層階住宅を用意していて、特に都心部では低層階は商業・飲食など、中層は賃貸住宅やオフィス、高層階はオーナー自宅といった、複合的な利用用途を持つ建物をプランニングすることが求められますので、これまでの経験を元に様々なタイプの物件を設計することが可能です。 ・同社独自の設計者の技術向上を目指した制度として「エキスパートデザイナーズ制度」を設けていて、段階的な社内研修や各自の研鑽を通じて、より高いレベルの設計業務を行えるよう能力開発を行っていただける環境です。
■分譲済み既存マンションの点検及び調査（建築）を担当していただきます。 建物は引渡して終わりではない為、建物を管理する上で発生する問題や不測の事態に対して調査・問題解決し改善につなげる品質管理を行う技術者が在籍しています。 【具体的には】 ・分譲済み既存マンションの管理中における点検及び管理上の問題抽出調査・解決調査・改善担当 分譲済みマンションの管理上の問題調査に基づき新築時の改善提案を行います。 ※直行・直帰中心のため、残業も少なく働きやすい環境です。 ※担当物件によっては、出張の可能性がございます。 ※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。 ※同社でしか経験ができないランドマークとなるような大規模マンションの案件に携わることができるチャンスがごあります。 ・案件エリア：首都圏メイン（基本的には東京都内が中心となります。場合によって担当案件によっては短期出張が発生する可能性があります） ・担当案件：同時並行で10件前後 ※平均残業時間は11時間／月程度（昨年度実績）と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。
■分譲済み既存マンションの点検及び調査（設備）を担当していただきます。 建物は引渡して終わりではない為、建物を管理する上で発生する問題や不測の事態に対して調査・問題解決し改善につなげる品質管理を行う技術者が在籍しています。 【具体的には】 ・分譲済み既存マンションの管理中における点検及び管理上の問題抽出調査・解決調査・改善担当 分譲済みマンションの管理上の問題調査に基づき新築時の改善提案を行います。 ※直行・直帰中心のため、残業も少なく働きやすい環境です。 ※担当物件によっては、出張の可能性がございます。 ※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。 ※同社でしか経験ができないランドマークとなるような大規模マンションの案件に携わることができるチャンスがごあります。 ・案件エリア：首都圏メイン（基本的には東京都内が中心となります。場合によって担当案件によっては短期出張が発生する可能性があります） ・担当案件：同時並行で10件前後 ※平均残業時間は11時間／月程度（昨年度実績）と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。
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■主に官公庁・地方自治体から受注した道路分野の案件における計画、調査、分析、設計等のコンサルタント業務に従事していただきます。 【具体的には】 ・総合交通計画、路線計画および道路計画 地域が抱える問題や課題の解決に向け、どこにどのような道路が必要か、ルート比較、基本ルート(ルート帯)の選定、橋梁やトンネルなどの主要構造物計画、高速道路であればインターチェンジ等の配置計画を担当いただきます。 ・道路構造物設計、特殊構造物設計 最適な縦断線形の検討、道路の基本的構造(土工、橋梁、トンネル等)、地域に密着した街路や自転車歩行者道の計画及び設計、平面交差点やインターチェンジ等の立体交差点の計画及び設計、擁壁や道路を横断する函渠等の土工構造物などの計画及び設計を担当いただきます。 ・道路関連施設の計画および設計 高速道路等のパーキングエリア、一般道の道の駅における駐車ますや施設の配置計画及び設計を担当いただきます。 ・各種交通量調査・分析 概ね5年毎に実施される道路交通センサス(全国道路・街路交通情勢調査)におけるOD調査等に対しての調査結果の整理・分析を担当いただきます。 【具体例】 道路概略設計､予備設計､詳細設計 平面交差点予備､詳細設計 サービスエリア予備､詳細設計 パーキングエリア予備､詳細設計 歩道詳細設計､取付道路､排水路設計 門型ラーメン､箱型函渠予備､設計 擁壁・補強土予備､予備設計 逆T式擁壁､重力式擁壁詳細設計 モタレ式､井桁､大型ブロック積擁壁設計 テールアルメ､多数アンカー式擁壁詳細設計 U型擁壁詳細設計 法面工予備､詳細設計 落石防護柵詳細設計 雪崩予防施設詳細設計 一般構造物基礎工詳細設計 電線共同溝(C・C・BOX)予備詳細設計
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■河川・砂防設計業務を担当いただきます。 【具体的には】 ■護岸等構造物設計全般、点検 ・護岸・樋門等河川施設などの新設・改築・耐震設計 ・護岸・樋門等河川施設などの点検・補修設計 ■上記業務に対する業務管理 ■上記全てに付帯する業務全般 【仕事の進め方】 ■詳細設計業務では、１つのプロジェクトに対して2～5名程度で構成するチームで対応することを基本とし、まずはチームの一員として従事していただきます。 ■豊富な経験を持たれている場合は、チームリーダーとしての役割を担っていただく場合もあります。 【具体例】 土砂災害警戒区域等基礎調査 土砂・洪水氾濫対策計画検討業務 河道掘削詳細設計､建設発生土利用検討 総合治水対策地下調整池詳細設計 洪水浸水想定区域図作成業務 樋門予備・詳細設計 河川排水機場予備・詳細設計 護岸詳細設計､砂防堰堤予備詳細設計 流木対策工予備・詳細設計 渓流保全工詳細設計
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■官公庁及び民間企業から発注した下水道案件の計画及び設計業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■発注者：国交省・地方自治体。※一部民間企業からの案件もあります。 ■担当エリア：関東がメイン。 ■転勤：無し 【仕事の進め方】 ■詳細設計業務では、１つのプロジェクトに対して2～5名程度で構成するチームで対応することを基本とし、まずはチームの一員として従事していただきます。 ■豊富な経験を持たれている場合は、チームリーダーとしての役割を担っていただく場合もあります。 【具体例】 下水終末処理場・ポンプ場土木・建築 実施設計､プラント機械・電気設計 建築設備機械・電気実施設計 下水処理・ポンプ場耐震補強設計 浄水場・配水池上水施設設計､耐震診断 公共下水道施設ストックマネジメント計画策定 上下水道全体計画､事業計画､認可設計 下水道雨水流出解析モデル構築 流域下水道内水浸水想定区域図作成 流域下水道調整池詳細設計､FEM解析 下水道増補幹線再構築シールド工法詳細設計 送水管路更新・耐震化計画策定・実施設計 下水道幹線管渠TVカメラ調査
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■橋梁設計業務を担当いただきます。 【具体的には】 ■コンクリート橋（主に道路橋）の新規工事及び補修・補強工事の設計業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■橋梁上部工の詳細設計、橋梁下部工の耐震設計、橋梁付属物の詳細設計 ■検討図面の作成 ■打合せ資料の作成 ■発注者との打合せ ■協力業者との打合せ（設計外注業者，製品メーカー等） 【仕事の進め方】 ■詳細設計業務では、１つのプロジェクトに対して2～5名程度で構成するチームで対応することを基本とし、まずはチームの一員として従事していただきます。 ■豊富な経験を持たれている場合は、チームリーダーとしての役割を担っていただく場合もあります。 【具体例】 橋梁耐震対策予備・詳細設計 斜張橋補修・耐震補強設計 高架橋､ランプ橋耐震補強設計 第二神明高架橋橋梁設計 高速道路ジャンクション橋梁設計 RC3径間連続中空床版橋(70ｍ)設計 PC単純プレテンションT桁橋(35ｍ)設計 PC3径間連結ポストテンションT桁橋(120ｍ)設計 鋼単純合成鈑桁橋(50ｍ)詳細設計 鋼単純トラス橋(110ｍ)詳細設計 鋼3径間連続鈑桁橋(195ｍ)詳細設計 鋼3径間連続鋼床版箱桁橋(420ｍ)設
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■同社が管理する分譲マンションのフロント業務（マンション管理組合の企画営業・サポート全般）を担当していただきます。 【具体的には】 ・運営計画・予算案の立案 ・建物や各種設備の修繕・改修提案 ・理事会や総会支援（参加、議事録作成） ・提案資料や手続資料の作成 ・担当マンションの巡回（管理員常駐の場合はなし） ・トラブル対応 ※平均して一人あたり9~10棟ほどを担当・管理していただきます。 ※SUUMO AWARD 2020 分譲マンション管理会社の部 最優秀賞を受賞（総合評価・100戸以上の部） スタッフホスピタリティ部門（100戸以上の部）・コミュニティ満足度部門・修繕対応部門（100戸未満の部）で優秀賞を受賞
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■監理技術者（消防施設工事）として、同社の管理するマンションに付帯する消防設備における工事等の業務をご担当いただきます。 【具体的には】 マンションの各種消防設備（水、火災報知、ガス消火・泡消火、発電機、防災設備等）についての、法定点検の手配・立ち会い ・突発事態への緊急対応と事後復旧手配 ・点検・補修の協力業者への見積依頼・査定 ・点検・補修工事に関する提案書・報告書作成（マンション管理組合宛） ・協力業者からの報告書チェックや是正指示・確認 ※原則、土日出勤はありません。 ※夜間待機や夜間対応も原則ありません。 ※出張（日帰り～宿泊）の場合があります（出張旅費・宿泊費・出張手当は別途支給※会社規定による）
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■ラグジュアリー空間における建装工事の「施工管理業務」を担当していただきます。 【具体的には】 ■同社ならではのラグジュアリーかつハイクオリティ案件を最終的に形にする最前線のポジションです。コミュニケーション力、調整力、実行力を発揮していただきながら、様々な案件に取り組んでいただきます。 ・担当業務：内装・FFE関連の施工管理業務 ・工期：平均2ヶ月～6ヶ月 ・案件金額：1000万円～20億円程度 ・案件エリア：全国 【施工実績一例】 名古屋マリオットアソシア（2024）／マンダリンオリエンタル東京（2023）／東急歌舞伎町タワー（2023）／Kアリーナ横浜（2023）／芝パークホテル（2022）／ホテルオークラ（2020） 【同ポジションの魅力】 ■三越伊勢丹プロパティ・デザインの売上の約80%を占める基幹事業部にて、ハイクラスな案件をメインに企画／設計／施工／開業後の施設管理まで一貫して行うことができます。技術を誇る家具工場を都内に持ち、働き易い環境が整っています。グループの福利厚生でオンもオフも充実させることができます。
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■戸建て注文住宅や集合住宅（ヘーベルハウス・ヘーベルメゾン）のリフォーム施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・担当案件：外壁塗装工事、防水シート工事、内装工事、キッチン・バス・トイレ、太陽光発電等における設備工事 ※フルリノベーション工事などの大型改装案件もあり、今後増加していく予定です。 ・担当案件数：常時平均15～20物件を担当、1日に4～5件巡回していただきます。 ※実際の現場の施工管理業務（職人の管理等）に関しては協力会社に依頼しているため、協力会社をマネジメントしつつ全体の工期や品質面の管理をしていただく業務が中心となります。 ・案件金額：数百万円の案件が中心 ＜仕事がしやすい環境が整っています＞ 同社ではヘーベルハウスに特化したカルテがあり、グループ間で共有されています。そのため仕事がしやすく品質も担保出来ています。 また、エリアごとに下請け業者は決まっているため、旭化成の工事になれており、効率よく工事を進めることができます。 ＜旭化成グループの優位性＞ ヘーベルハウスは60年耐久の家として設計されており、同社は先駆けとして50年ほど前に設立されました。 そのため今後リフォーム・リノベーションをしたい顧客が増えることが予想されるとともにストックビジネスとして抜群な安定性が魅力な点となっています。
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■同社の都市開発事業部にて、分譲マンション・賃貸マンション・ホテル・商業施設等・大型物件の設計業務管理に従事していただきます。 ※同社のデベロップメント事業部門の設計士として、主にRC造の大型建築物の開発において、基本構想の企画から外部設計事務所の管理、全設計プロセスの終了まで、プロジェクト全体の設計業務を統括・管理いただきます。 【具体的には】 ■職務内容：現在、設計業務に関しては適時アウトソースも活用しながら効率的に業務を行っていますが、専門家として設計業務の管理運営を行っていただきます。ディベロッパー事業における設計の専門家として個別の物件の設計管理業務は勿論、今後の同社設計部門の強化について後進育成等、大きな役割を果たしていただくことを期待しています。 ■業務内容詳細： ・新規案件検討時のボリューム図面作成・確認（設計会社との折衝） ・中高層建築物（集合住宅・商業施設等/RC造・S造）における企画・設計業務（企画・詳細設計、施工会社折衝、コスト精査、テナント工事の図面精査） ・設計事務所・施工会社との企画・設計図面の協議・調整 ・既築物件購入時の物件デューデリジェンス（遵法性確認、是正案作成・確認） ・既存案件のリニューアル、リノベーション、リファイニング計画の策定 ・その他、後進の育成、指導 ※就業環境：月平均残業20時間程度（同社はより健康的に長年安心して働けるよう、積極的に働き方改革に取り組んでいます。また、労働組合活動も活発で、労使が協力して労働環境の整備改善に努めています）
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■同社にて木造の完全注文住宅設計を担当いただきます。 【具体的には】 ・案件：高級注文住宅 ・案件金額：~5億 ・工期：平均3ヶ月 ・担当件数：10邸~15邸宅/半年 ＜業務の流れ＞ 営業職、デザイナー職が顧客の間取り・資金提案を行い、契約したら、担当として業務を行います。 設計職として、顧客と細かな部分を決めていき、確認申請や長期優良住宅などの申請を行います。 顧客と一緒になって考えて決めていきますので、顧客によっては打ち合わせ回数も増えますが、納得いくまで提案していきます。 ＜1日のスケジュールの流れ＞ 10:00～ 朝礼 10:30～ MTG （担当の顧客の進捗状況の報連相など） 12:00～ 昼食 13:00～ お客様邸別毎の図面作成、及び建築事務所、申請機関への電話対応 19:00～ 帰社 ※土日は顧客との打ち合わせや、式典（引渡し式、地鎮祭等）があります。 ※業務量に応じて変動する可能性もありますのでご了承ください。
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主に同社が管理するマンションの大規模修繕工事の施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■大規模修繕工事の企画・提案・施工管理アフターメンテンナンス ■工事の見積り積算 ■理事会・管理組合への工法説明 ■受注後の工事監理業務や業者との打合せ ■エリア：東京・神奈川・埼玉・千葉の首都圏中心 ※マンションがメインとなりますが、ホテルやオフィスビル等の取り扱いもございますので、様々なアセットを経験することが可能です。 ※管理組合への提案業務などのため、土曜日に出社することがあります。
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■経理部において経理全般（単独会計、連結会計、税務、財務）等、経理業務全般をご担当いただきます。 お任せする業務及び選考はご経験やご意向を踏まえて、下記いずれかの領域で選考を進めます。業務経験に応じて、ホールディングスや国内シェアード会社にて経理業務を担当いただきます。 【具体的には】※業務内容に応じて出向先が決定します ■富士フイルムホールディングスを含めた経理業務全般（連結、税務、財務） ・連結財務諸表・連結決算書の作成 ・事業報告書等の情報開示 ・会計方針の策定、国内外グループ会社の決算支援・管理 ・法人税（グループ通算）/消費税等税務申告及び決算関連（税金計算） ・国際税務関連（移転価格税制対応等） ・連結キャッシュマネジメント（資金繰り、CMSの構築・管理、グループローン）、連結為替リスク ・資金調達、企業年金管理（DB）、有価証券管理 ・経理的側面での事業支援等 ■富士フイルムビジネスイノベーションの単独決算業務、国内関連会社のシェアード業務 ・決算全般（売上、棚卸資産、固定資産、一般会計等） ・会社法計算書類等の情報開示 ・経営情報の作成・報告 ・関連部門への経理的側面からのサポート 【キャリアステップ】 ・ご本人のキャリアプランと相談しつつ、経理関連業務をご担当いただきます。定期的なジョブローテーション（3-5年）により、経理パーソンとして幅広い業務をご経験いただくことができます。 ・将来的には、部署を牽引するマネジメント業務や、海外を含めた全社の事業企画管理スタッフとしてご活躍いただける可能性もございます。経理のスペシャリストとして、経営トップを経理・経営企画・経営管理面で補佐できるような人材になっていただくことを期待しています。
■冷凍冷蔵設備のショーケースにおけるメンテナンス業務をご担当いただきます。 【具体的には】 同社はスーパーマーケットやコンビニエンスストアの冷凍冷蔵設備のショーケースを手掛けています。 本ポジションは顧客からショーケースに関する修理や交換のお問い合わせを受けた際に、現場へ行きご対応をいただきます。 ※案件によっては直行直帰可能。 ＜休み/働き方に関して＞ 年間休日120日/土日祝休み。残業時間は閑散期に15時間~20時間、繁忙期は20時間~30時間となっています。 「店舗営業終了時間帯に修理をしてほしい」「勤務時間外に問い合わせがあった」等、深夜手当が発生するような作業については次の日の出社時間も変更可能です。
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■同社が誇るブランドマンション「クレイシア・ヴァースクレイシア」シリーズの用地仕入れをご担当頂きます。 【具体的には】 （1）クレイシアシリーズ（投資用物件） エリア：東京23区・横浜・川崎 タイプ：1K、RC造（～25平米） （2）ヴァースクレイシアシリーズ（実需用物件） エリア：東京・神奈川・埼玉・千葉など首都圏 タイプ：1LDK～2LDKなどDinks向け、RC造（30～40平米） ■仕入れの流れ 週に1度、代表も同席するMTGを実施。用地取得についての情報を共有し、優先順位を付けて行動して、仕入れ実施。 決済者が先に情報に触れているので、チームで方向性を同じくして行動できます。
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■主に同社の主力商品である戸建て及び集合住宅の建築施工管理（工事管理）をご担当いただきます。 ※都市部においては、複合利用目的にも活用可能な最大9階建てまで可能な『多層階住宅：ビューノ』を担当いただくケースもございます。 【具体的には】 ・営業、設計担当が顧客の住まいのご要望を伺い、設計図にしたものを基に、施工管理者としてプロフェッショナルな視点と技術で「お客様の夢」を最終カタチにしていきます。 ・施工管理においては「品質管理（Quality）・原価管理（Cost）・工程管理（Delivery）・安全管理（Safety）・環境管理（Environment）」といったいわゆる5大管理と住宅工事特有の顧客管理をしていただきます。 ・同社ではいち早く「建設DX」の導入を進めています。施工管理者全員にノートPC、iPad、iPhoneが貸与され、5大管理と顧客管理に活用しています。 具体的には遠隔臨場（ウェアラブルカメラやネットワークカメラを活用し、離れた場所から施工管理を行う）やスマートフォンアプリを使ってお施主様や施工会社とコミュニケーションを取りながら工事を進めていきます。 ・同社独自の施工管理者の技術向上を目指した制度として、「建設ステータス制度」を設けており、段階的な社内研修や各自の研鑽を通じて、より高いレベルの施工管理業務を行えるよう能力開発を行っていただける環境です。 ※月平均残業時間：26.3時間／年間平均年休取得日数：13日
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マンションの技術アドバイザーとして、管理組合に対し下記の業務を行なっていただきます。 【具体的には】 ・建物診断の実施/マンション共用部の劣化状況の確認、報告書の作成、管理組合に報告 ・大規模修繕工事の提案/マンションの劣化状況に応じた工事計画、仕様検討、見積書の作成 ・上記を踏まえた管理組合への提案 ※工事着工後は工事管理部がメインに担当します。 ※業務状況に応じてリモートワークやフレックス制度を活用して就業可能です。 【働き方】 ■管理組合への提案業務などのため、月に2～3回土日に出社していただくことがあります。 ■残業時間：平均20~30時間程度に収まっています。 ■ノー残業デーやパースディ休暇、住宅手当などの各種手当が整備され、社員のワークライフバランスの改善を進めています。入社3年後定着率は90％以上。中途採用者が全体の約6割を占め、年齢や社歴、性別に関係なく公正にチャンスが与えられるオープンな社風です。選抜研修や技術研修、資格取得支援制度など、人材育成にも注力しています。
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マンションの技術アドバイザーとして、管理組合に対し下記の業務を行なっていただきます。 【具体的には】 ・建物診断の実施/マンション共用部の劣化状況の確認、報告書の作成、管理組合に報告 ・大規模修繕工事の提案/マンションの劣化状況に応じた工事計画、仕様検討、見積書の作成 ・上記を踏まえた管理組合への提案 ※工事着工後は工事管理部がメインに担当します。 ※業務状況に応じてリモートワークやフレックス制度を活用して就業可能です。 【働き方】 ■管理組合への提案業務などのため、月に2～3回土日に出社していただくことがあります。 ■残業時間：平均20~30時間程度に収まっています。 ■ノー残業デーやパースディ休暇、住宅手当などの各種手当が整備され、社員のワークライフバランスの改善を進めています。入社3年後定着率は90％以上。中途採用者が全体の約6割を占め、年齢や社歴、性別に関係なく公正にチャンスが与えられるオープンな社風です。選抜研修や技術研修、資格取得支援制度など、人材育成にも注力しています。
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■同社が誇るブランドマンション「クレイシア・ヴァースクレイシア」シリーズの用地仕入れをご担当頂きます。 【具体的には】 （1）クレイシアシリーズ（投資用物件） エリア：東京23区・横浜・川崎 タイプ：1K、RC造（～25平米） （2）ヴァースクレイシアシリーズ（実需用物件） エリア：東京・神奈川・埼玉・千葉など首都圏 タイプ：1LDK～2LDKなどDinks向け、RC造（30～40平米） ■仕入れの流れ 週に1度、代表も同席するMTGを実施。用地取得についての情報を共有し、優先順位を付けて行動して、仕入れ実施。 決済者が先に情報に触れているので、チームで方向性を同じくして行動できます。
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