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設計監理/年収500万円以上/50代以上の求人・転職・中途採用情報
建設推進業務
■建設推進本部に配属となり、現場業務を進めるうえでの業務改善やサポートをご担当いただきます。 【具体的には】 ■各現場に遠隔カメラを設置しており、現場作業員から共有される写真や動画のチェックを実施し、品質管理・改善を行います。 ■現場をスムーズに進めるうえでのマニュアル作成なども行います。 ■月に2回程度、実際の現場のパトロールや、審査機関とのやりとり、書類作成などもお任せします。 ■将来的には、上記業務以外に「技術部門のはたらき方推進・業務効率化」という観点で、システム導入やプロジェクトの立案など、幅広くお任せ予定です。 ■本部署は大阪オフィスにしかございませんので転勤はございません。 【役職について】 ■建設推進本部 部長の後任候補として入社をいただきます。 ■役職は次長・部長を想定しています。
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安全管理・品質管理
■オフィス・工場の補修・階層・用途変更に伴う、施工管理一連業務(計画~施工管理~アフターフォロー)の安全向上のため、安全管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・全社的な立場で、現場における安全パトロール及び安全衛生協議会の開催を自律的に実行する。 ・現場が作成する仮設計画をコンプライアンス、作業性等の観点から審議し、安全作業が可能な計画に改善する。 ・着工会議に出席し、主に仮設計画についての適正性を審議し、必要に応じて改善を要求する。 ・労働災害発生時に是正処置報告を提出させ、原因調査/分析のうえ、是正事項が適切に計画されているかを審議し、現場改善及び社内への水平展開を行う。
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安全管理・品質管理
■オフィス・工場の補修・階層・用途変更に伴う、施工管理一連業務(計画~施工管理~アフターフォロー)の安全向上のため、安全管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・全社的な立場で、現場における安全パトロール及び安全衛生協議会の開催を自律的に実行する。 ・現場が作成する仮設計画をコンプライアンス、作業性等の観点から審議し、安全作業が可能な計画に改善する。 ・着工会議に出席し、主に仮設計画についての適正性を審議し、必要に応じて改善を要求する。 ・労働災害発生時に是正処置報告を提出させ、原因調査/分析のうえ、是正事項が適切に計画されているかを審議し、現場改善及び社内への水平展開を行う。
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安全管理・品質管理
■オフィス・工場の補修・階層・用途変更に伴う、施工管理一連業務(計画~施工管理~アフターフォロー)の安全向上のため、安全管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・全社的な立場で、現場における安全パトロール及び安全衛生協議会の開催を自律的に実行する。 ・現場が作成する仮設計画をコンプライアンス、作業性等の観点から審議し、安全作業が可能な計画に改善する。 ・着工会議に出席し、主に仮設計画についての適正性を審議し、必要に応じて改善を要求する。 ・労働災害発生時に是正処置報告を提出させ、原因調査/分析のうえ、是正事項が適切に計画されているかを審議し、現場改善及び社内への水平展開を行う。
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品質管理(建築)
■同社が手がけるマンションおよび商業施設、オフィスビル、学校などにおける品質管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・住宅:非住宅=6:4~5:5程度 └住宅分野:分譲マンション └非住宅分野:公共施設・商業施設・店舗・病院・ホテル・教育施設等 ・建築実績:幕張メッセ国際会議場/千葉公園総合体育館/アパホテル<六本木 SIX>/再開発事業/エクセレントマンション等 ・施工規模:工期平均1.5~2年、請負金額平均20億前後程度 ・案件エリア:千葉3割、東京6割、その他神奈川・埼玉 ※駅から10分以内の現場が中心となり、電車での移動となります。 ※千葉市の本社への出勤は会議・業務設計を行う月曜日と月に一度の部会のみ、その他はご自身でスケジュールを組み、直行直近で現場巡回にて対応をいただくことが可能です。
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品質管理
自社商品(収益型賃貸住宅「ナミキエフィレ」)のRC造マンションをはじめとした建築物における、品質管理業務を担当していただきます。 <「ナミキエフィレ」商品URL>:https://www.sunviale.com/effile/ 【具体的には】 ■担当業務:マンション施工現場における事業主として品質管理業務全般。 ■担当案件:マンション(3~4階) ■案件エリア:首都圏ですが、東京、埼玉エリアがメインとなります。また、東武東上線沿いに強みを持つため、案件としても多いです。 ※同社では働き方改革を目指しており、17時以降の会議はございません。
品質管理
■同社の受注するマンション、オフィスビルの品質管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■同社が受注した新築分譲マンションの中間・竣工検査、施工検討会への出席、収まりの確認 ■新規計画物件の査図業務 ■案件用途:RC造マンション、オフィスビル 等 ■案件エリア:埼玉県西部、東京都内(基本的に首都圏が中心となります。) ※同社の受注する案件の品質管理業務を横串で担当いただくため、現場常駐をする事はありません。 ※2024年4月より制度が変更となり、年間休日が「120日」となります。
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分譲住宅の品質管理
■同社が建築する分譲住宅の品質管理業務を担当していただきます。 (参考:https://ki-group.co.jp/company/design/) ※1棟分譲や~3棟分譲に強みを持った企業です。 分譲住宅とはいえ、その土地の特徴に応じて住宅を企画しており、意匠性の高い商品の品質レベル向上と平準化を推進していただきます。 【具体的には】 ■第三者の検査機関が品質チェックした結果をもとに品質を改善するため、分析・是正業務を推進していただきます。 ・各施工業者への指導、研修 ・施工基準書の策定 ・関係部署と連携し、ルールの改定 ・検査の分析をもとに是正できているか現場のチェック、抜き打ち検査等 ※月に1~2回程度、出張が発生します。(1泊~2泊)
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分譲住宅の品質管理
■同社が建築する分譲住宅の品質管理業務を担当していただきます。 (参考:https://ki-group.co.jp/company/design/) ※1棟分譲や~3棟分譲に強みを持った企業です。 分譲住宅とはいえ、その土地の特徴に応じて住宅を企画しており、意匠性の高い商品の品質レベル向上と平準化を推進していただきます。 【具体的には】 ■第三者の検査機関が品質チェックした結果をもとに品質を改善するため、分析・是正業務を推進していただきます。 ・各施工業者への指導、研修 ・施工基準書の策定 ・関係部署と連携し、ルールの改定 ・検査の分析をもとに是正できているか現場のチェック、抜き打ち検査等 ※月に1~2回程度、出張が発生します。(1泊~2泊)
施工品質管理
■建築現場において、品質管理業務に取り組んでいただきます。 ・主に分譲マンション、賃貸マンション、ホテル、テナントビル、福祉・商業施設の品質管理に取り組んでいただきます。 ※案件割合 自社:他社 5:5程度 【具体的には】 ・外勤と内勤の割合 外勤5割(現場):内5割 ・着工会議(問題点の洗い出しや図面チェックシートの作成) ・構造勉強会(協力業者様向けに構造の説明) 1現場/1回程度 ・配筋検査、品質パトロール、各検査まとめ、竣工図確認 ・下地、モデル検査 月に3現場程度 ・各検査対応 3件/月 ・経営陣との距離が近い業務となりますので、決済をスムーズに行えます。 【備考】 ※企画開発の設計関連業務もご担当いただく可能性がございます。 企画開発業務:・設計打合せ、設計工程管理、定例会議参加、躯体・平面詳細図確認(品質管理)、引渡し前手直し確認等
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設備品質管理
■主に同社が受注した建築物の設備品質管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■同社施工物件の建築設備(電気、給排水・空調・衛生など)の社内検査業務を中心に、品質管理業務を行って頂きます。 ■施工中物件の社内検査(建築設備のみ)のほか、同社施工物件の品質向上のために、これまでの検査結果や過去事例を基に、着工前の図面チェックや設計や施工担当への周知資料の作成、品質管理に関わるルール策定などにも携わって頂きます。 ■現場に常駐し、施工管理を行うのではなく、本社での業務が中心です。 【魅力・ポイント】 ・東海地方に本社を置くゼネコンの中で唯一の東証プライム市場上場企業。 ・親会社は名古屋鉄道で、安定した経営基盤。
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保守・メンテナンス(品質管理 保全グループ)
同社施工物件における定期点検をはじめとした保守・メンテナンスをご担当いただきます。 【具体的には】 ■構造上の主要な部分(屋根板や柱・壁や土台・基礎など)から細かな部分まで、顧客の資産を安心して長期的に維持できるよう、定期点検や突発的な修繕対応を行っていただきます。 ■顧客の要望をヒアリングし、必要な点検・工事を専門業者に依頼、スケジュール調整を行うなど保守・メンテナンスに係る一連の業務を管理していただきます。 顧客と社内向けの報告資料の作成なども行います。 ※現場には出向きますが、実際のメンテナンス作業を行うわけではありません。 ■顧客は法人が中心です ■休日対応が発生した場合は、平日に代休取得が可能です。
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品質管理
■同社に入社していただき、下記業務をご担当いただきます。 【具体的には】 工場の品質管理、製造管理/顧客の検査の対応/下請け会社との関わり(日常的な調整)など幅広い工場に関する管理等に従事していただきます。 ・製品の寸法検査 ・コンクリートの性状管理 ・検査の段取り及び検査結果の取りまとめ、書類作成 ・顧客立会検査対応 ※1次選考の中で工場見学も予定されており、その場で業務内容など詳細の説明があります。 ※実際の製造は子会社が行っており、安全に計画通りに製造するための管理が必要です ※残業時間:平均20~30時間程度 <入社後の流れ> ・先輩上司社員につきOJT勤務のような形で管理のお仕事に携わっていただきます。
施工品質管理(管理職ポジション)
■建築現場において、品質管理業務に取り組んでいただきます。 ・主に分譲マンション、賃貸マンション、ホテル、テナントビル、福祉・商業施設の品質管理に取り組んでいただきます。 ※案件割合 自社:他社 5:5程度 【具体的には】 ・外勤と内勤の割合 外勤5割(現場):内5割 ・着工会議(問題点の洗い出しや図面チェックシートの作成) ・構造勉強会(協力業者様向けに構造の説明) 1現場/1回程度 ・配筋検査、品質パトロール、各検査まとめ、竣工図確認 ・下地、モデル検査 月に3現場程度 ・各検査対応 3件/月 ・経営陣との距離が近い業務となりますので、決済をスムーズに行えます。 【備考】 ※企画開発の設計関連業務もご担当いただく可能性がございます。 企画開発業務:・設計打合せ、設計工程管理、定例会議参加、躯体・平面詳細図確認(品質管理)、引渡し前手直し確認等
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品質管理(戸建住宅)
■同社が提供する戸建住宅の品質検査業務・品質向上業務をお任せ致します。 具体的には、施工管理途中の建築していく際の検査を担って頂きます。 「図面との相違がないか」「施工基準書通りの施工になっているか」等、是正・改善を行います。 残業は現状20時間程であり、また同社は残業0に向けて取り組んでいる事からより働きやすい環境となる見込です。 ※勤務地はお選び頂けますが愛知配属の場合、一人立ちまで三重で勤務して頂きます(最長2年程度) 【同社の強み】 ■高品質・低単価の住まい提供により顧客紹介率が他社と比較して高いです。 そのため、協力会社とも長期的な信頼関係を築くことができ、顧客・同社・協力会社間でwin-winの関係ができています。 【社員紹介/仕事内容】 企業のことがより分かる!以下ぜひご確認ください。 社員紹介:https://asahigloval.co.jp/staff/ 仕事インタビュー:https://asahigloval.co.jp/recruit/work/#construction_management
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廃棄物処理プラント・バイオマス発電プラントの品質保証
廃棄物処理プラント・バイオマス発電プラント建設及び維持管理業務における品質保証業務 【具体的には】 ■品質マネジメント業務 ・ISO外部審査対応、内部審査対応、マネジメントレビュー対応 ・不適合対応で、不適合報告書や再発防止、是正処置対策の有効性確認などの不適合管理 ・社内外関係者と図面、検査要領書等、検査に必要な図書の確認、検査項目、検査要領、検査記録の要否、適用規格・法規、判定基準、立会検査項目、検査スケジュール等について確認/合意 ■社内検査、顧客立会に関する対応・調整 ・検査に立会し、購入仕様書、図面、適用法規・規格等と照合し、品質チェック ■製品検査結果の報告書の作成 ・検査成績書、立会検査報告書等を作成
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分譲住宅の品質管理
■同社が建築する分譲住宅の品質管理業務を担当していただきます。 (参考:https://ki-group.co.jp/company/design/) ※1棟分譲や~3棟分譲に強みを持った企業です。 分譲住宅とはいえ、その土地の特徴に応じて住宅を企画しており、意匠性の高い商品の品質レベル向上と平準化を推進していただきます。 【具体的には】 ■第三者の検査機関が品質チェックした結果をもとに品質を改善するため、分析・是正業務を推進していただきます。 ・各施工業者への指導、研修 ・施工基準書の策定 ・関係部署と連携し、ルールの改定 ・検査の分析をもとに是正できているか現場のチェック、抜き打ち検査等 ※月に1~2回程度、出張が発生します。(1泊~2泊) 【雇用について】 ・正社員として就業経験が3年以上あれば、初年度から正社員雇用スタート ・正社員としての就業経験が3年未満の場合は従来通り契約社員スタート
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工事監理
■同社において、同社が請負う設計施工案件の工事監理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・同社、設計施工物件の工事監理指導者としての業務や、現場巡視・検査、若手担当者の教育・指導などを含む業務全般 ※施工管理とは異なる業務です <働き方> ・フレックスタイム制(フルフレックス/コアタイム:無/フレキシブルタイム:無)※標準的な労働時間帯:8時30分~17時15分 ・フルフレックス制や在宅勤務制度など、各自が裁量を持って働けるような環境が整っている為、全社の残業時間も月平均30時間程度となります。 ※17:15の終礼後の残業は、上長承認が必要なため残業が少なく、各自が業務工程を立て業務を行っています。 ・入寮条件はありますが、寮も完備されています。 ・住宅融資や持株制度、退職金制度など福利厚生も充実しています。
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品質管理業務
■同社の品質向上のための品質検査業務における指導を中心に携わっていただきます。 【具体的には】 ・現場を巡回し、各施工業者への指導(品質検査、美化のチェック、配筋チェック等) └現場での状況をもとに週に一度どう現場を改善していくかの会議にご参加いただきます。 ・検査の分析をもとに是正できてるかの現場のチェック ・担当エリア:ご自宅から1時間圏内を中心に担当いただきます。 ※残業はほぼございません。
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工事監理
■同社が請負う大規模建築工事の工事監理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・案件:マンション、ホテル、病院等の医療福祉施設、物流施設等 ※基本的には関東一円の現場を担当いただきますが、全国の他支店の現場に応援出張をしていただく可能性がございます ・設計図書の確認と把握及び詳細な検討、各種書類・要領書の確認、各種検査対応 ・全体・各工程の確認、コントロール、施工管理への助言・指導 ・建物の性能に関する施工管理の確認並びに指導・助言、顧客説明、定例等各種会議体対応 ※先ずは一つのプロジェクトからスタート。能力に応じ複数のプロジェクト業務を担当していただきます。
品質管理(設備)
■同社が手がけるマンションおよび商業施設、オフィスビル、学校などにおける品質管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・住宅:非住宅=6:4~5:5程度 └住宅分野:分譲マンション └非住宅分野:公共施設・商業施設・店舗・病院・ホテル・教育施設等 ・建築実績:幕張メッセ国際会議場/千葉公園総合体育館/アパホテル<六本木 SIX>/再開発事業/エクセレントマンション等 ・施工規模:工期平均1.5~2年、請負金額平均20億前後程度 ・案件エリア:千葉3割、東京6割、その他神奈川・埼玉 ※駅から10分以内の現場が中心となり、電車での移動となります。 ※千葉市の本社への出勤は会議・業務設計を行う月曜日と月に一度の部会のみ、その他はご自身でスケジュールを組み、直行直近で現場巡回にて対応をいただくことが可能です。
設計監理(電気担当)
■同社が請け負う案件の電気設備の設計監理をご担当頂きます。 【具体的には】 ・設計監理のみを担当頂くか、内勤で積算等も担当頂くかは希望に併せて相談可能です。 ・案件:特殊建築物(国立大学、美術館、教育・研究施設等) ・設備:空調・衛生設備 ※設計は別の担当者がいます。 ※土日に出社いただく可能性がございます。その際は代休を取得いただきます。 ※残業はほとんどございません。 ※出社頻度・時短勤務等調整可能となっています。 ※給与は1日あたり25000~30000円程度になります。 ※年収は個人の出社頻度によって異なります。
工事監理(自社ブランドマンション)
■同社において、デベロッパーとして建設する分譲マンションの監理業務に携わっていただきます。図面通りに施工が進んでいるかなど細かな部分までチェックし、スケジュールと予算の全体を監理・コントロールします。 【具体的には】 ■着⼯〜引渡までの⼀連業務 ■ゼネコン⾒積チェック ■⼯事発注業務 ■⼯事着⼯後の⼯程管理 ■品質管理 ■ゼネコン質疑応答 ■現場定例会(月1~2回) ■各種検査対応 ・中間検査(1~5段階) ・完了検査 ・マリモ竣工検査 ・その他 段階別検査 同社の検査は段階毎に細かく設けており、回数が多いのが特徴です。ゼネコンをはじめとする協力会社と連携しつつ、高品質なモノづくりを手がけます。 【入社後の流れ】 同社は1物件に対し2名体制で行っていますので、まずはサブ担当として全体の流れを把握します。
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設備設計(電気)
■同社が受注しているプロジェクトにおける電気設備設計業務を担当していただきます。 【職務内容】 ■職務範囲:基本計画、基本設計、実施設計、工事監理 ■案件用途:オフィス、商業施設、医療・福祉施設、研修所、金融機関、ホテル、教育施設、研究所、流通施設・工場、放送局、集合住宅、公共施設、文化施設、スポーツ施設、地域冷暖房施設、都市・まちづくり案件 等 ■案件種類:民間90%、公共10%(三菱地所関連の案件は全体の30%ほどとなり、様々な案件に携わることが可能です) ■案件エリア:都内近郊、及び地方中核都市の案件を中心に担当していただきます。 ※複数の案件を並行して担当していただきます。各案件ごとにプロジェクトチームを組んで担当していただきます。 ※設計事務所の中にCM部があることや不動産デベロッパー三菱地所の設計監理部門であるといった組織体制が最大の強みです。唯一無二の形態として培ってきた経験と実績があり、常に顧客の立場で建築プロジェクトに携わってきた為、技術・ノウハウを持っています。 【就業環境】 仕事もプライベートも充実された方が多く在籍しています。その上で、現在、リモートワークや在宅ワークといった働き方改革も検討をしています。平均の残業時間は30時間程度となっています。
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マンションの大規模修繕工事における工事監理
■同社のマンション管理事業本部にて下記の業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■同社が管理しているマンションの共用部建築関連の補修修繕工事、監理監督業務 ■着工前管理業務(施工者・理事会との事前協議、資料作成、説明会立ち合い、工事計画書作成指導・確認、近隣挨拶) ■工事管理中管理業務(工程・品質・安全管理の指導確認、工事進捗状況・仕上がり確認、現場巡回検査報告書作成など) ■竣工後管理業務(施主検査立ち合い・補修箇所確認・管理業務報告書作成など) ※基本は土日休みですが、定例会議等で土曜日は出社していただく場合がございます。 【福利厚生について】 ■家族手当(扶養の場合)18歳までのお子様:1人あたり10000円 ■家賃補助:世帯主且つ非管理職の場合:10000円
意匠設計(木造アパート)
■事業立ち上げに伴い、木造アパート(在来工法)の実施設計図の審査、意匠・構造・設備・法規等、総合的な観点での検図、設計担当者の支援全般を担当いただきます。 【具体的には】 ・契約後の顧客との打ち合わせを行い、実施設計図のチェック・審査・納図スケジュール管理を担当します。 ・アウトソーシング先の設計事務所の指導及び管理や各種確認申請業務も対応します。 ・設計担当者(営業)の相談対応、技術指導等 ■構造:木造がメインとなり、一部S造、RC造もあります。 ■案件:2~3階建ての木造アパートがメインとなります。その他福祉施設やクリニック、店舗、事務所など。
工事監理(構造)
各現場にて工事監理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■案件:行政施設・オフィス、文化施設、医療施設・福祉施設、教育施設・研究施設、スポーツ施設・レクリエーション施設、動物園・水族館、宿泊施設・商業施設、居住施設、環境整備施設、環境衛生施設、流通運輸施設、生産施設 ■構造:RC造/S造/SRC造 ■発注元(民間:官公庁)=6:4 ■案件規模:数千~数万平米 ■案件エリア:事業所のある近郊エリアを中心に担当していただきます。 ■工期:半年~数年程度 ※現場に常駐する形ではなく、複数の現場を巡回する形で担当していただきます。 ※出張はほとんどございません。出張の場合の期間も日帰り~1泊2日程度になります。
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