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大阪府/サブコン/技術職(建築・土木)/年収500万円以上/30代の求人・転職・中途採用情報
内装施工管理
■同社の受注するプロジェクトにおいて、クライアントやデザイナーの設計をもとに内装施工管理業務を担当いただきます。 【具体的には】 ■クライアントや、社内(営業、プランナー、デザイナー)との打合せ ■プロジェクトの定例会議参加 ■施設・建物の設計条件・設計指針書の確認 ■B工事(建築側)との調整業務、並列業者のとりまとめ ■目指す用途と運営の機能に合わせた内装・什器設計・施工図確認 ■設計協力社の作図指示及び図面チェック ■施工協力会社への施工説明、工事監理 ■現場確認、工場検品、各種検査立会い ※残業時間30~45時間程度 【主な対象案件例】 ・専門店(海外ブランド等専門店・飲食店等) ・商業施設(百貨店・SC・都市開発・大型複合施設等) ・広報・販売促進(ショールーム・イベント・展示等) ・博物館・美術館(博物館、科学館、公共、民間企業の展示施設等)など 【同社の施工管理の特徴】 ■4大管理の内、原価管理を大事にしています。 現場の常駐は外部業者に任せていることも多く、お客さんの要望に対して決められたコストで応えられるかというのが同社の施工管理において大事なポイントです。 ※試用期間中の職務内容:本採用時と同様の予定
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内装施工管理
■同社の受注する内装工事の案件における施工管理業務を担当して頂きます。 【具体的には】 ・オフィス内装工事:原状回復工事、移転入居内装工事、レイアウト変更工事 ・住宅リフォーム・リノベーション:住宅内装工事、外壁工事、屋根修理、家具修理・給湯設備交換、耐震・バリアフリー・省エネ工事、防犯工事 ・店舗内外装工事:新規開業工事、リニューアル工事、厨房設備工事 ※現場管理は基本的に協力会社に委託しているため、巡回で各案件を管理して頂きます。 【働き方】 ・残業平均22時間程度/月(2024年度実績) ※20時でパソコンがシャットダウンされます。 ※アンドパッドが導入されているため、事務所へ戻らずとも直行直帰で対応頂くことが可能です。 ・出張:月1回程度 ・夜勤:一部発生 ・定年:60歳 ※再雇用精度:有 65歳が雇い止めとなります。
土木施工管理(同社独自工法or床版取替工事)
■同社の手掛ける独自工法(K-LIP、マイクロパイル工法)、あるいはPC床版取替工事における土木施工管理業務から、 ご希望の職務や働き方に合わせたポジションでご活躍いただけます。 ※詳細なすり合わせは面接で話し合うことが可能です。 【具体的には】 ■案件内容:同社独自工法の補修・補強工事(マイクロパイル工法、K-LIP)や、高速道路のリニューアルや橋梁庄版取替工事など、ご希望のポジションで検討可。 ■1次請けの立場で写真撮影・測量・図面通りに現場が進んでいるのか、トラックの誘導・指示、作業員の管理など ※床版取替工事について:橋梁建設に直接関わるものではなく、複数名配置(大型の案件では、施工管理人員10名以上)となる為、橋梁関連工事における知識・経験がなくとも、土木現場で何かしらのご経験があれば、十分にご活躍頂けます。 ※実際に橋梁施工管理経験がない方のご入社並びに、現在も長期間ご活躍中の方が多数おられますのででご安心下さい。 ■夜間工事:殆どなく、年間通じても1~2回あるかないか程度。(夜間工事が少ない理由:都心部での工事が少なく、地方での工事が多いことから日中で工事を行うことが多い) ※同社社員の半数程度は夜間工事を担当したことがない程です。 ■月平均残業時間15時間前後※業務状況などによって、変動あり ■現場への移動手段として社用車が貸与されます。(ガソリン代、駐車場代も会社負担となります) ■転居の必要はなく現場毎に出張ベースの働き方となります。担当現場が竣工すると、現場担当時分のお休みを取得頂きます。
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内装施工管理
オフィス、ホテル、飲食、物販クリニックなどの内装工事の施工管理担当をお任せします。 【具体的には】 ・案件について:オフィス、ホテル、飲食、物販、商業施設、ブライダルなどの内装・設備。 ・工期:小規模案件は1ヶ月~3ヶ月、大規模案件は1年程 ・エリア:大阪を中心に京都、兵庫を担当 上流案件を担うため、経営者や店舗オーナーとの折衝も多い環境です。 ■働き方: 土日祝休み、年間休日124日、月の平均残業時間22h(全社)となっています。 土日祝に出勤の場合2か月以内に振休取得、連続勤務しても6日間までと、「社員ファースト」「働きやすさ、風土」を実現する取り組みをしています。 <今後も成長を続けていく企業> 2029年度までのビジョンとして、売上高200億円を目指しています。個々人の圧倒的なデザイン力を引き出すだけではなく、チームとしてご要望以上のご提案ができるように部門や肩書の壁をなくし、協業の強化を行うなど、様々な行動指針を実行していきます。
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空調設備施工管理 ※転勤なし
■空調設備施工管理をご担当いただきます。 【案件】 主に大阪ガスグループ案件のビル、商業施設、病院、学校などの主に空調・給排水設備。 【エリア】 大阪ガスグループ案件のため、近畿圏内。 【工期】 1~2日から1年掛かる工事まで多種多様です。現場へは社用車を利用して移動して頂きます。 その他次世代の施工管理技士を育てるための教育やマネジメント業務もゆくゆくお任せしていきたいと考えています。 【働き方】 ■フレックス制度 ■直行直帰も可能 ■年休120日(土日祝)、残業月35h程 営業や設計などの方も業務分担しているため、残業時間を削減できています ■転勤・出張無し
建築施工管理(改修・修繕)
■同社において、改修工事(JR西日本の駅舎、学校の屋根工事等)の施工管理を担当していただきます。 【具体的には】 ■民間、及び官公庁発注の屋根工事における施工管理業務 ・施工期間:1週間~6ヶ月(JR関連の案件で半年かかるものはほとんどありませんが、大規模案件は半年以上かかる場合があります。) ・出張:九州等に出張あり。※独り立ちするまでは主に関西圏エリアを担当していただきます。 ・民間:官公庁=5:5 ・JR駅舎の屋根工事(夜間工事 労働時間:22時~6時もしくは7時 休憩90分) ・元請け:下請け=2.5:7.5
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土木測量・施工管理業務
■受注案件の現場にて測量業務・施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・測量業務が主となりますが、場合によってはゼネコンより依頼を受け、施工管理として現場を担当する場合もあります。 ・測量に関連する機器の開発に携わる場合もあります。その際には社内でプロジェクトを組み、意見を出し合います。 ・現場は、スポット的なもの(1カ月、2カ月など)もあれば、2~3年に一つの現場を担当していただくこともあります。 <施工エリア>近畿圏中心、一部九州・東京(3Dスキャナを使う現場) <出張>1カ月~3カ月 <案件金額>数百万円~数億万円 【民間測量とは】 建設コンサルタントが概略設計、公共測量を行った後、ゼネコンが実際に工事を始める前に詳細設計のために行われる測量のこと。
2級建築施工管理技士※転勤・出張なし
■同社において、建築施工管理業務に従事して頂きます。 【具体的には】 ■既存建物のリフォーム&リノベーションを担当。 ・工程管理 ・品質管理 ・原価管理 ・安全管理 ・施主様や設計との打ち合わせ ・協力会社への発注 【キャリアアップ】 ・年に2回評価面談があり、自身と上長の評価を鑑みて昇給の判断がなされます。 ・年功序列の社風は無く、実績を残した方がしっかり評価される環境です。 【働き方】 ・残業時間の短縮を徹底しているため、月の平均残業時間は30時間程度です。 ・また有給休暇の消化も推奨されているほか、施工後に規定休日とは別に長期休暇を取得いただけるため、プライベートの時間を充実させることが可能です。
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空調設備設計職
■建築設備の計画・設計・積算業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■新築、改修案件における空調設備の計画・設計・積算業務 ■営業部門・施工部門と連携した最適な設備仕様の検討および受注支援 (事務所内での設計・積算業務が中心ですが、現場調査・打合せなどにも参加いただきます。) 【教育・サポート体制】 入社後は、同社の取扱い設備や設計方針を理解していただくため、OJTを中心に丁寧にフォローいたします。 ご経験・スキルに応じて、早期に案件計画や技術提案の中心メンバーとしてご活躍いただけます。
リノベーション 設計・施工管理職(エリア限定可)
■介護施設・医療施設の運営上の課題に対してリノベーションでの課題解決の提案から、設計・施工管理をご担当いただきます。 【具体的には】 ■担当案件:病院や介護施設など、非住宅のリノベーション ■案件金額:数十万円~数千万円 ■工期:長いものだと3~4ヶ月、提案から完成まで含めると1年以上かかる場合もあり 【仕事の流れ】 1.営業担当とともに顧客訪問 2.施設の状況と要望をヒアリング・現地調査 3.最適な設計プランを作成 4.顧客にリノベーションプラン&見積りを提案 5.プラン決定/工事スタート ※部材の手配から施工業者の選定・手配、施工管理(品質管理・進捗管理)、完工まで一気通貫で担当 6.完成・施工主との折衝 ※契約に関しては、同部署の営業が担当
1級建築施工管理技士※転勤・出張なし
■同社において、建築施工管理業務に従事して頂きます。 【具体的には】 ■グループ会社が用地の仕入れ・マンションの企画開発を行い、そこから元請けで案件を引き継ぐ。 ■デベロッパーからの建築工事受注による元請工事。 ※元請けということもあり、業者選定や工期のコントロールがしやすく裁量を持って働くことができるほか、働きやすさにも直結。 ■新築もしくは改修の施工管理業務に従事していただきます。 ・施工対象:RCの新築ワンルームマンションが中心(グループが大きくなるにつれ、商業施設やオフィスビル、医療施設などを手掛ける可能性もあり) ・担当エリア:大阪市内、北摂が中心で遠方出張はほぼ発生しない ・工期:1年~1年半程度の案件が殆ど 【キャリアアップ】 ・年に2回評価面談があり、自身と上長の評価を鑑みて昇給の判断がなされます。 ・年功序列の社風は無く、実績を残した方がしっかり評価される環境です。 【働き方】 ・残業時間の短縮を徹底しているため、月の平均残業時間は30時間程度です。 ・また有給休暇の消化も推奨されているほか、施工後に規定休日とは別に長期休暇を取得いただけるため、プライベートの時間を充実させることが可能です。
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外壁塗装施工管理
■業務内容: ※ガソリンスタンド・カーディーラー等の商業店舗における塗装工事の施工管理を行っていただきます。 【具体的には】 ・商業店舗の新築やリニューアル、改造時の塗装工事施工管理をお任せします。 (現場調査、見積作成、施工図面作成、工程表作成、資材発注、協力会社手配、官庁申請、工程管理、安全管理、品質管理など) ・取引先には全国チェーンを展開する企業が多く、コーポレートカラーやブランドロゴなど統一したブランドイメージがあり、定期的な店舗リフレッシュ(美化塗装など)が重要となります。 また、ガソリンスタンドなども施工している関係で石油会社様が運営されているプラント設備などにあるタンクなどの防錆塗装・美化塗装なども行っており、インフラ保守も担っています。
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1級土木工事施工管理技士(再生可能エネルギー)
■社会インフラ統括本部が管轄する再生可能エネルギー発電所建設における土木工事施工管理業務を担当していただきます。太陽光発電や風力発電所などがありますが、直近は風力発電所の受注が好調です。 【具体的には】 ・同社再生可能エネルギー発電事業に係る土木工事における施工管理業務。機器の設置から発・送電設備などを含めた建設プロジェクトをご担当いただきます。 ・電気の担当者とチームを組み、土木工事に係る施工管理をご担当いただきます。 ・施工現場では協力会社を取りまとめながら、施工計画の立案・工程管理・資材管理・安全管理・原価管理・品質管理といった幅広い業務をご担当いただきます。 ■有給休暇について:新規付与日数:最大23日、余剰日は翌年へ繰り越しが可能 ※1年間/最大46日まで保有可能 →最低10日の取得を義務付けており、期初に計画有給日程を公表している等、休みが取りやすい環境を整えています。 ■入社準備金/入社一時金について <入社準備金>入社日の前日に30万円の支給 <入社一時金>支給日:賞与支給日(6/15・12/10) (例)支給額:基本給の2.5ヶ月分(在籍期間で按分有り) ■育児休職について:子の中学校入学まで(通算36か月間) ■テレワーク制度について ・在宅勤務:自宅を就業場所として働くことが可能(PCやスマートフォンは会社が用意) ・サテライトオフィス勤務:社外のシェアオフィスで働くことが可能(移動時間の削減や次の訪問までの時間を有効活用)
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内装施工管理
オフィス、ホテル、飲食、物販クリニックなどの内装工事の施工管理担当をお任せします。 【具体的には】 ・案件について:オフィス、ホテル、飲食、物販、商業施設、ブライダルなどの内装・設備。 ・工期:小規模案件は1ヶ月~3ヶ月、大規模案件は1年程 ・エリア:大阪を中心に京都、兵庫を担当 上流案件を担うため、経営者や店舗オーナーとの折衝も多い環境です。 ■働き方: 土日祝休み、年間休日124日、月の平均残業時間22h(全社)となっています。 土日祝に出勤の場合2か月以内に振休取得、連続勤務しても6日間までと、「社員ファースト」「働きやすさ、風土」を実現する取り組みをしています。 <今後も成長を続けていく企業> 2029年度までのビジョンとして、売上高200億円を目指しております。個々人の圧倒的なデザイン力を引き出すだけではなく、チームとしてご要望以上のご提案ができるように部門や肩書の壁をなくし、協業の強化を行うなど、様々な行動指針を実行していきます。
地盤改良設計(杭工事)
■同社が受注する地盤改良工事における設計業務をお任せいたします。 【具体的には】 地盤を調査したデータをもとに、一般住宅や店舗、集合住宅、施設などの建築物が沈下しないような地盤改良(杭工事)の設計の提案を行って頂きます。 具体的には杭の径・長さ・本数を地盤改良専用の設計計算ソフトで計算し、作図用ソフト(JwCADやPDFなど)を用いて杭配置の施工図面の作成をして頂きます。 社内でのデスクワークが中心となります。 <同社の魅力> 岡山県に本社を置く、地盤改良工法の開発・特許取得を軸とした建設会社です。 社名の由来である「水を岩に変える」技術、つまり地盤を強固にする注入材料および施工技術に強みを持つ会社で中四国ではトップクラスシェアです。 そのため、競合の少ない分野で、希少価値の高い技術を身につけることができます。 ※残業月15時間程度となっておりますので、WLBを保ちながら就業できます。
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建築施工管理(マンション新築工事)
■同社において新築マンションの施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■基本的に元請けの案件であり、無理な工期設定はありません。 ■原則として1つの案件をご担当いただきます。 ■勤務地は大阪市内が中心のため、出張はありません。 ■勤怠管理システムで1分単位で労働時間を管理し、業務効率化により残業時間は月40時間程度です。 ■iPadを使用し、現場から報告業務を完結できるため、事務所と現場の往来は最小限です。 ■備品の発注もクラウド管理できるため、本社との連携がスムーズです。 【入社後】 ■所長候補として入社後、当社のパートナー事業者との密な連携を図って頂きます。 ■過去にお取引をされてきた事業者とも引き続き連携を取って仕事をしていただくことも可能です。
施工管理(大規模プラントやビル解体工事)
■解体工事現場における土木施工管理業務を担当して頂きます。 【具体的には】 ■中規模~大規模の構造物やビルなどの解体工事における施工管理を 計画、予定に基づき連業者(下請け業者)様と共に安全第一で行っていただきます。 ■マスター工程を熟知の上、出来高進捗を把握し、日々の出面集計を行うとともに、 工程管理、施工管理、安全管理、原価管理を行っていただきます。 ■エリア:自宅から通勤範囲内になることがほとんどですが、もしご自宅から2時間以上かかる現場が発生した場合、 全て企業負担で借り上げ社宅を借りて頂き、就業頂きます。(家賃・光熱費企業負担 + 1日3000円の出張手当(営業日のみ適用)) ■期間:短いものであれば2.3ヶ月で、稀に大きい現場の際は1年程かかるものがございます。 ※基本的には現場への直行直帰となります。
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マンション大規模修繕の施工管理
■マンションの大規模修繕工事の建築施工管理をご担当いただきます。 【具体的には】 ・長谷工コーポレーションが元請施工をしたマンションを中心に修繕工事(外壁工事・屋上防水工事・エントランス工事・内装工事)を行っていただきます。 ・案件割合:長谷工グループ7割程度、外部案件3割程度 ・案件金額:数千万円~億単位 ・案件に応じて現場や定例会議等、土曜出社が発生します。土曜出社分については振替休日取得または休日出勤手当で対応しています。 ※案件割合:毎週土曜出社:5割 隔週土曜出社:4割 土曜出勤出社:1割 ・基本的にご自宅から1時間以内の現場を担当していただきます。月1回の配属拠点へ出社を除き、基本は直行直帰での就業です。
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内装施工管理/建築施工管理経験者用
■同社が受注する案件について施工管理業務を行っていただきます。 【具体的には】 ■品質管理、原価管理、安全管理、積算見積、現場調査、発注者・協力業者との打ち合わせをご担当いただきます。 ■即戦力である専任ポジションとして、オフィスをメインに商業施設、ホテル、ショールームなど幅広い案件の施工管理をご担当いただきます。時には大型リノベーション物件をご担当いただく事もあります。 ■元請:下請=95:5であり、元請けメインとなります。 ■新築:改修=2:8ほどになります。 ■構造:S造、RC造メインです。 ■案件金額:5000万円~億単位のものがボリュームゾーンです。 ■出張について ・各管轄エリアを中心に、エリアをまたいでの全国出張可能性もございます。 ・期間としては2~3ヶ月がメインとなります。 ■転勤について 初任地は確約できますが、全国の可能性はございます。 ※職務経験に応じてスキルを活かせる業務からご担当いただきます。 ◆案件例◆ ビル一棟をホテルに改築する、商業施設全体の施工管理、オフィスの新築や全面改装などに携わっていただきます。
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技術士もしくはRCCM(鋼構造及びコンクリート)
■受注案件にて橋梁やダムの点検調査業務の管理技術者を担当していただきます。 (仕事内容) ①現場技術支援等業務委託(近年の事例:箕面市発注業務等)等の管理技術者を担当 月1回開催の月例会議に出席。この会議は発注者、当社から出向の技術者及び管理技術者との工程等に関するものである。 箕面市へ出向の技術者は約5年間を経年しているので、作業には慣れていて、発注者からも信頼されている。 ②地方自治体等発注の橋梁定期点検業務(近年の事例:箕面市、川崎市及び水資源機構発注)等の管理技術者を担当 鋼橋、PC橋及びRC橋を5年毎に定期点検する業務である。1業務に5回程度の打合せを行い業務実施計画書や点検調書の内容を精査し、報告書をまとめあげる。 ③ダム及びトンネルの定期点検業務委託(近年の事例:水資源機構のダム、西宮市の道路トンネル)等の管理技術者を担当 対象物は異なるが、仕事の内容は②に同じである。 ④その他:営業が受注した業務の管理技術者を担当 担当者に技術的な指導や助言を行い、発注者との会議に出席する。 【働き方について】 ・週30時間程度の勤務※出勤日数、時間応相談 ・74歳まで就業されている方がいらっしゃいます。
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構造設計
■主に同社の事業における構造設計業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■内部改修工事・用途変更工事・増築・新築の実施設計業務(構造) ■耐震診断・補強設計・荷重検討・開口検討・仮定断面 上記に伴う行政事前相談、事前協議、設計監理業務 ※担当物件は共同住宅・工場や倉庫・事務所が中心です。 ■使用CAD:JW-CAD ■会社として、お客様に対して、その意図やニーズをしっかり汲み取り、話を進めることを大切にしており 、お客様・他部署取・取引先の方々の間に入り、様々な意見を調整しながら、仕事を進めて頂きます。 ※ご経験に応じて担当する案件はお任せいたします。 ■残業時間:1~2時間程度/日 (分業制を敷いている為、設計業務に集中出来る環境が整っております。) ■案件:事務所、倉庫、民間マンション、工場 ■新築:改修=2:8
1級建築施工管理技士(工場常駐)
下記のクボタ本体工場に常駐いただき、営繕・改装工事を中心とした建築施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■案件:工場のラインの組み換え工事、大規模改修、建て替え工事、建屋の増築工事などの大型案件も一部ご担当いただきます。 ■平均請負金額:数千万円程度~20億円 ■残業時間:20~40時間程度 ■転勤:基本的になし ■勤務地:希望を最大限考慮いただけますが、場合によっては、希望以外の下記拠点のいずれかに配属となる可能性もございます。 ※一部現場の状況によって出張にて他の工場の工事を対応いただく可能性がございます。 ・クボタ 阪神工場尼崎事業所 (兵庫県尼崎市) ・クボタ 枚方製造所 (大阪府枚方市) ・クボタ 堺製造所 (大阪府堺市) ・クボタ 堺臨海工場 (大阪府堺市)
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検査職
■JR西日本の駅舎や付随する建物の建物検査をご担当いただきます。 【具体的には】 ・検査の中で発見した劣化箇所の写真・データ整理を行いつつ、修繕に向けた実行計画を作成していきます。 ・JR西日本の全ての駅を検査し、どこから点検するかを調整しながら順次検査巡回をしていくような仕事内容です。 ・案件:JRの駅舎等の鉄道運航に付属する建物など ・担当エリアは職場ごとに決まっており、事務所と駅の行き来が基本となり、現場に長期滞在というケースは少ないです。 ・夜勤:年に数回程度あり(ただし、業務内容により変動) ※入社後数年後に建築施工管理業務に携わっていただく可能性がございます。 【転勤の考え方について】 ・制度上、転勤はございますが、管理職になった場合に発生することが多い状況でございます。 ・転勤の場合はその拠点にゆかりのある地元出身を優先的に配属する方針でございます。 ・新幹線通勤の可能でございます。(交通費同社負担) ※転勤をできるだけ避けたい方もお気軽にご相談をいただけますと幸いです。
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1級建築施工管理技士
下記のクボタ本体工場に常駐いただき、営繕工事を中心とした建築施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■案件:工場のラインの組み換え工事、大規模改修、建て替え工事、建屋の増築工事などの大型案件も一部ご担当いただきます。 ■平均請負金額:数千万円程度~20億円 ■残業時間:20~40時間程度 ■転勤:基本的になし ■勤務地 ※一部現場の状況によって出張にて他の工場の工事を対応いただく可能性がございます。 ・クボタ 阪神工場尼崎事業所 (兵庫県尼崎市) ・クボタ 枚方製造所 (大阪府枚方市) ・クボタ 堺製造所 (大阪府堺市) ・クボタ 堺臨海工場 (大阪府堺市)
土木施工管理(解体)
■同社が手掛ける案件の解体工事(コンクリートの切断・せん孔・破砕など)における土木施工管理をご担当して頂きます。 【具体的には】 ・品質管理、安全管理、工程管理、原価管理。業者との打合せ、積算業務、施工図作成等も担当して頂きます。 ・担当案件:発電所、高速道路、トンネル、橋梁、鉄道などの解体工事(コンクリートの切断・せん孔・破砕など) ・現場エリア:大阪府・兵庫県・福井県・和歌山県・島根県・富山県・岐阜県・長野県・山口県・(まれに九州・東北) ※ご経験を鑑みてお任せする案件を考慮させて頂きます。 ・案件金額(目安):3万円~10億円 ・施工期間(出張期間)(目安):1ヶ月~半年 ・新設:改修=1:9 ・受注先:大林組、IHIインフラなど 【キャリアアップの為のサポートが充実しております】 ①会社で必要な資格取得に対しての受講料は全額会社負担です。 ②資格取得支援制度が充実しています。 ⇒以下の資格を取得すると合格祝い金として支給があります! ・技術士:20万円、コンクリート技士:10万円、1級土木施工管理技士:5万円、2級土木施工管理技士:3万円 【出張手当が手厚いです】 出張手当:出張費1500円/日+宿泊手当8000~15000円/日が支給されます。※等級によって変動。※近畿2府4県除く。但し近畿2府4件でも自宅から車の運転で、100KM以上あるいは2時間以上の移動になるのであれば上記同額の支給がございます。
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建築修繕アドバイザー
■分譲マンションの建物管理を技術面からサポートして頂きます。 【具体的には】 ■大規模修繕工事を中心に、計画の作成・提案、工事監理などを担当して頂きます。 ■建物の点検・報告 ■修繕に関する手配・プランニング ■見積書作成・提案、管理組合へ修繕業務に関わる説明 ■工事関連の書類作成 ■オフィスワークが中心となる為、現場に足を運ぶ機会は少ない事が特徴です。 管理スタッフとの連携で業務を進めます。書類作成などは事務スタッフが担当します。書類をチェックし管理スタッフに引き継ぐか、または同行して提案、説明します。業者と一緒に現場を見たり、専門的な部分については管理組合に説明を行うこともあります。
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設備施工管理(空調・衛生・電気)
マンション、オフィスビル、ホテル、学校など、民間と官公庁が発注する様々な建築工事における設備施工管理業務を担当頂きます。 【具体的には】 ■基本的には、大手ディベロッパーが企画する新築マンションの施工管理に関わることとなります。 ■担当案件数:多くて3件程度です。加えて、建築の所長や、同社設備施工管理のリーダーと一緒に工事を進められる為、 経験が少ない方でも、安心して就業できる環境がございます。 また、現場責任者として現場を管理できる力をつけることを目的として、様々なサポートもあります。 ■将来的には、設備施工管理の現場所長として活躍できる規模の物件・教育体制があり、早くして就業頂けます。 ■教育体制:ベテランスタッフが、積算・工程表作成・安全管理・品質管理におけるまで、若手をしっかりサポートする体制・組織があります。 【働き方改革について】 ■働き方改革に対しての具体的な取り組み ・人事部が、毎週金曜日に各社員の残業時間をチェック。 ・設備施工管理については、担当できる範囲でのみ業務を振り分けていること、またチームで巡回して現場を担当することから負担が少なくなっています。 ・残業が多くなりそうな員がいる際には、人事から該当社員の所属する上席へ、代休取得、業務のバランスを調整させる等を指示されています。 『残業過多となってしまうのは、上席の責任にもなる』といった風土が根付いており、組織全体として働き方改革が積極的に取り組まれています。
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建築施工管理(鉄骨工事)
■鉄骨工事の現場施工管理をご担当いただきます。 ※同社は大手ゼネコンの一次下請け業者として、大型鉄骨工事を主とした施工を手掛ける鉄骨の専門工事会社です。 【具体的には】 ■全国5拠点を中心とした近県の新築工事が主な対象となります。 ■案件金額:1千万~数億円 ■鉄骨トン数:1,000~5,000tが多いですが、10,000t超えの工事も行います。 ■実績:豊洲新市場や麻布台の超高層ビル、ららぽーと海老名など商業施設、大学病院や大型の半導体工場や物流施設といった幅広い用途の新築工事を多数手がけています。 ■工期:1物件の工期は3~6ヶ月が大半ですが超大型物件になると1年近くかかるものもあります。 ※お住まいと施工現場によっては出張を伴う可能性はありますが、近郊ではあるため週末はご自宅に戻れる環境です。 ※現場への通勤は、自宅からの直行直帰が基本です。自家用車or社用車(レンタカー/リース車の貸与)を選択できます。燃料・高速代はどちらの場合も支給、自家用車を使う場合は別途手当がつきます。
内装工事施工管理
・弊社では設計・制作管理の一貫した業務スタイルが特徴ですが、事業領域の拡大に沿って制作管理の専門性の高い方を募集します。 【具体的には】 予算、工程、品質、安全面を管理し、法令にも配慮しながら、空間づくりに携わるポジションです。 社内外のスタッフを統括し、実施の計画・発注、調整等を行う制作・施工管理業務を行って頂きます。 現場監理業務もお願いしますが、長期の現場常駐は想定しておりません。 ※下記分野の制作・施工管理業務をお任せします。 ・大型・複合商業施設 ・スーパー ・飲食店 ・各種専門店 ・サービス分野(教育・医療・福祉・ホテル) ・オフィス 【キャリアについて】 専門職として制作管理業務に従事していただきます。ご自身の持つ専門性を活かし、業務を推進していく中で、ゆくゆくはマネージャーとしてチームを率いる立場を目指すか、 更にスキルを掘り下げていく立場(スペシャリスト)で活躍を目指すか、各々の志向にあったキャリアを積むことが可能です。
内装監理
■商業施設におけるテナント内装の設計と工事を、オーナー(建物事業者)側の窓口として調整・指導する業務に従事頂きます。 ※発注者様の代行業務です。 【具体的には】 ■商業施設の新設や大規模改装の際に商業施設内にできる内装監理室に常駐するポジションです。 ■実施設計に基づく工事監理を行うと共に、出店者(テナント)の店舗設計、施工を総合的に監理し、必然的に発生する諸問題を円滑に処理し、期間内に調和の取れた魅力的な商業施設を完成させるためにも欠かせない役割です。 ■設計・施工指針書の作成・説明、工事区分の調整、設計・施工内容の確認・監理などの多くのステークホルダーとコミュニケーションを取って頂きます。 ■内勤8割での働き方となりますので、体のご負担も減らしながら残業時間も抑えて就業できます。 【業務詳細】 (1)基本設計図書、実施設計図書の受付及び調整 (2)設計・施工基準書の作成と設計・施工説明会の開催 (3)指定内装業者の統括監理 (4)出店者の工程監理、関係諸官庁に対する統括指導調整 (5)竣工図書のまとめ製本作成、その他関連事項の調整
土木施工管理技士
舗装工事、土木工事全般の施工管理業務を行っていただきます。 舗装(道路・橋梁・空港)、土木(宅地造成・スポーツ施設等)など幅広く、小規模な案件から数十億円にもなる大規模な案件がございます。 施工前の準備工、資材・機械の手配などの工程管理、安全管理、環境管理、品質管理、予算管理を行っていただくことが主な業務となります。 <施工実績> 新東名高速道路、東京国際空港(羽田空港)等、誰もが知っているような場所から、普段利用する国道、自治体のスポーツ公園など様々な場所や施設の施工実績があります。 【就業環境】 ・就業時間:営業所・出張所は08:00-17:00、本社・支店は08:30-17:30
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土木工事施工管理技士(再生可能エネルギー)
■社会インフラ統括本部が管轄する再生可能エネルギー発電所建設における土木工事施工管理業務を担当していただきます。太陽光発電や風力発電所などがありますが、直近は風力発電所の受注が好調です。 【具体的には】 ・同社再生可能エネルギー発電事業に係る土木工事における施工管理業務。機器の設置から発・送電設備などを含めた建設プロジェクトを担当いただきます。 ・電気の担当者とチームを組み、土木工事に係る施工管理を担当いただきます。 ・施工現場では協力会社を取りまとめながら、施工計画の立案・工程管理・資材管理・安全管理・原価管理・品質管理といった幅広い業務を担当。 ■有給休暇について:新規付与日数:最大23日、余剰日は翌年へ繰り越しが可能 ※1年間/最大46日まで保有可能 →最低10日の取得を義務付けており、期初に計画有給日程を公表している等、休みが取りやすい環境を整えています。 ■入社準備金/入社一時金について <入社準備金>入社日の前日に30万円の支給 <入社一時金>支給日:賞与支給日(6/15・12/10) (例)支給額:基本給の2.5ヶ月分(在籍期間で按分有り) ■育児休職について:子の中学校入学まで(通算36か月間) ■テレワーク制度について ・在宅勤務:自宅を就業場所として働くことが可能(PCやスマートフォンは会社が用意) ・サテライトオフィス勤務:社外のシェアオフィスで働くことが可能(移動時間の削減や次の訪問までの時間を有効活用)
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建築施工管理(建築積算業務含む)
■同社受注の建築物において、工程・安全・品質管理をメインとして建築施工管理業務に従事頂きます。 また必要に応じ、積算(躯体~仕上げ工事全般)業務にも従事頂きます。 退社時間は18:00までが多く、平均残業時間は21時間、平均休日勤務時間は13時間となっています。(2023年3月期実績) 【具体的には】 ・現地調査及び工事内容の打合せ、協力会社への見積り依頼、見積り書への金入れ、協力会社への金額交渉、協力会社への発注業務、VE,CD案の提案等 ・施主との設計打ち合わせ、施工図作成/チェック、施工計画書の作成/チェック等 ・割合:建築:土木=9:1 であり、建築主体の企業です ・受注:民間メイン ・案件:投資用賃貸マンション+福祉施設+店舗(信用金庫)+倉庫(町工場小規模倉庫)+駅周辺施設や車工場の修繕営繕工事等 割合としては新築メイン ・案件金額:数億~10億程(工期数ヶ月~8ヶ月程)※修繕の場合3000-4000万程 ・構造:S造、RC造 ・立場:元請け ・エリア:大阪府内が9割以上
土木施工管理
■建築向け基礎補強工事(杭・地盤改良)の営業と現場施工管理・予算・業者管理・報告書作成等の業務を担当して頂きます。 【具体的には】 ■携わる案件=民間案件中心(住宅・マンション・ビル・店舗・商業施設・公共施設・工場・オフィス等) ■案件金額=40万(看板・住宅等)~8000万(特殊建築物等) ■工期=1案件あたり3日~2ヶ月 ■エリア=近畿圏内(大阪市内、阪神間(8割)>奈良、滋賀、和歌山、豊岡、淡路島北部) ■元請:下請=0:10 ■巡回管理:常駐管理=8:2 ■新設:改修=10:0 ■民:官=9:1 ■残業=月平均40時間程度 ■主な担当企業=大手住宅メーカー、ゼネコン、ビルダー、工務店、地元建築業者や建築士事務所物件等 ◇営業車が貸与されます。自宅から事務所や現場へ直行直帰も可能。 ◇基礎工事の現場管理に限定される為、同業の施工管理職の中でも業務量は少ないです。1日1~3か所/月間10~15程度の現場を巡回するイメージです。 ◇1案件あたり1~2週間程度で施工が完了しますので、長期出張や急な呼び出しなども無く、落ち着いて働くことができます。 ◇「Nチャート」という自社開発のアプリに物件の進捗情報が集約されていますので、ノートPC(MS Surface)を携帯、外出先でいつでも確認作業ができる体制です。
内装設計・デザイナー(内装)
■大型商業施設や店舗等のデザイン・設計をご担当いただきます。 顧客のニーズ(予算・納期)を踏まえ、空間デザインを中心に社内外のパートナーと協働しデザインワークを行っていただきます。 【具体的には】 ■顧客との打ち合わせ(要望をヒアリング) ■プランニング ■基本設計 ▼キャリアについて 専門職としてプランニング業務に従事していただきます。ご自身の持つ専門性を活かし、業務を推進していく中で、ゆくゆくはマネージャーとしてチームを率いる立 場を目指すか、更にスキルを掘り下げていく立場(スペシャリスト)で活躍を目指すか、各々の志向にあったキャリアを積むことが可能です。 <施工事例> URL:https://www.space-tokyo.co.jp/works/ ・エディオンなんば店、三井アウトレットパークフードコート、和歌山市民図書館、中川政七商店大丸心斎橋店、変なホテル大阪なんば店、アリオ八尾等 <採用サイト> ※社員の方へのインタビュー等も掲載されていますので、是非ご覧ください HP:https://recruit.space-tokyo.co.jp/
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土木施工管理
■住宅やビル・商業施設などの地盤補強工事の土木施工管理業務を担当して頂きます。 【具体的には】 ■受注先:主に大和ハウスグループ案件がメインとなり、今後はグループ外(ゼネコンや設計事務所など)からの案件も増やしていく方針です。 ※グループ内での案件が見込める上、さらに受注範囲を拡大していく方針から、安定した受注量が見込め、安定して生涯大和グループとして就業いただけます。 他企業では数少ない企業年金も同社にはございますので、退職後の収入も担保いただけます。 ■案件:住宅(戸建て、集合)やビル・店舗・商業施設などの地盤改良・補強工事がメインとなります。 ■業務フロー:地盤補強工事の施工管理がメイン業務となります。 ■施工期間:住宅系3~4日 店舗・ビル・商業施設など1週間~2週間 ■出張について:各支店ごとの採用となる上、工期も数日~1,2週間程度となる為、宿泊を伴う出張は年に1度あるかないか程度です。 そのため、ご家族との時間を大切にしつつ土木業界にて勤めたい方におすすめです。 ※工期(目安):2日~1、2週間 ■月平均残業時間:20~40時間程度(繁忙期は45時間程度になることもございますが、比較的就業環境を整えやすい土木求人です) ・基本的にはマイカー通勤となります。 ■希望勤務地一覧 大阪府大阪市、兵庫県神戸市、兵庫県姫路市、奈良県奈良市、滋賀県草津市 ■就業時間は下記いずれかとなります。 ・08:00-17:00 休憩:60分 ・09:00-18:00 休憩:60分
土木施工管理(地盤改良工事)
■同社が受注する案件の施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■仕事内容:倉庫、ビルの建築物を建設する際の地盤改良工事を行なっていただきます。 ■案件金額:100万~数億円程度 ■案件工期:数日~1ヶ月程度 ※年間で3,4ヶ月程度が出張になります。 ■案件エリア:各営業所毎に勤務していただきます。 ※各営業所:大阪営業所 ■工法情報:https://www.tenox.co.jp/construction_method/
建築施工管理
■同社の受注するシステム建築工事の施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 仕事内容:プレハブ、立体駐車場などの建築施工管理業務を行なっていただきます。 ※用途は病院、事務所ビル、学校、保育園などが多いです。 ※民間:官公庁=6:4 / 元請け:下請け=6:4 案件工期:3ヶ月~8ヶ月 ※最大で1年 案件金額:最大で10億円前後、平均して3~4億円程度(10億円の立体駐車場は500~600台程度) ※2~3千万円規模(工期が3ヶ月程度)の案件を多く扱っています。 担当エリア:関西エリア ※一部応援出張程度での福岡営業所への出張です。 施工実績:https://www.naitohouse.co.jp/case/
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土木施工管理技士(各種杭工事の施工管理)
■同社が受注する既製コンクリート杭、場所打ち杭、鋼管杭の施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・仕事内容:建物を支える杭基礎工事の施工管理をしていただきます。安全・品質はもちろん、工期・環境・コストにも目を光らせながら、協力会社との打ち合わせや、工事で使用する機械や資材の手配なども行います。 ・案件詳細:物流施設、マンション、工場、商業施設、医療施設、公共施設等 ・案件エリア(出張エリア含む):関西・四国圏(福井、滋賀、京都、大阪、兵庫、奈良、和歌山、香川、徳島、愛媛、高知)を中心に担当していただきます。 ・工期:2週間~3ヵ月程度(案件によっては半年程度もあり) 施工実績:http://www.japanpile.co.jp/method/
建築施工管理(一般建築物)
■S造を中心とした一般建築物の建築施工管理業務を元請けでご担当いただきます。 【具体的には】 ■案件:店舗、ディーラーショールーム、S造賃貸マンション、大型倉庫、等 ■平均請負金額:数千万円~最大5億円程度 ■担当エリア:大阪を中心とした関西圏 ■URL:https://www.kubota-const.co.jp/business/civil_engineering_construction.html# 【同社の魅力】 同社は、総合機械メーカー株式会社クボタの子会社にあたります。 また同社は、下水道工事での特許を取得しており、安定したマーケットシェアを取っています。 安定した基盤がある中で、この度は建築事業部の採用になります。
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