建設・プラント/建築施工管理/年収500万円以上/30代の求人・転職・中途採用情報
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建築施工管理(賃貸アパートのリフォーム)
■同社においてアパート等の改修・改築のリフォーム施工管理を担当して頂きます。 【具体的には】 ■顧客、管理会社、入居者との打ち合わせ ■現地調査、設計・営業部署との連携及び見積もり取得と精査 ■安全管理・品質管理・原価管理・工程管理・業者教育・施工計画書、報告書作成等の施工管理業務全般、その他付随する業務 ■使用CAD:AutoCAD ■施工管理としては珍しい土日定休の働き方です。 ■月平均残業時間:30時間程度(業務の繁閑により変動あり。詳細は面接にて) ■出張:あり <キャリア選択肢について> ■以下のキャリアを選択していただきます。 ・全国総合職 ・エリア限定職(該当エリア) ・地域限定職(県内限定) ※募集エリアによっては、地域限定職やエリア限定職でのご検討が難しい場合もあります。
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建築施工管理(賃貸アパートのリフォーム)
■同社においてアパート等の改修・改築のリフォーム施工管理を担当して頂きます。 【具体的には】 ■顧客、管理会社、入居者との打ち合わせ ■現地調査、設計・営業部署との連携及び見積もり取得と精査 ■安全管理・品質管理・原価管理・工程管理・業者教育・施工計画書、報告書作成等の施工管理業務全般、その他付随する業務 ■使用CAD:AutoCAD ■施工管理としては珍しい土日定休の働き方です。 ■月平均残業時間:30時間程度(業務の繁閑により変動あり。詳細は面接にて) ■出張:あり <キャリア選択肢について> ■以下のキャリアを選択していただきます。 ・全国総合職 ・エリア限定職(該当エリア) ・地域限定職(県内限定) ※募集エリアによっては、地域限定職やエリア限定職でのご検討が難しい場合もあります。
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施工管理(注文住宅)
■木造新築戸建住宅(軸組工法、枠組壁工法)の品質管理、コスト管理、工程管理、安全管理、顧客対応等の施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■施工計画の策定、職人の手配、材料の調達 ■工事監理、品質管理、工程管理、安全管理、 原価管理、技術的な指導。顧客への定期連絡 ■工期:約4ヶ月、一人6〜8棟を担当。着工準備から引渡しまで工事全般を担当。 ※着工前のICなどの顧客打合せや確認申請業務やアフターメンテナンス業務は兼務しません。(但し、引渡し後1回目の定期点検は行います。地方拠点の場合は一部兼務の可能性あります。) 【働く環境】 個人の働き方のニーズに合わせた業務量調整/年2回本部スタッフとの面談で要望を伝えることが可能 ワークライフバランス改善への配慮/業務効率を重視した直行・直帰の推奨 iPadアプリによる業務効率化(現場写真整理、品質チェック、情報共有など) 2022年の平均残業時間は約34時間/成果が収入に直結する報奨金制度あり 引渡棟数、物件規模、難易度、コスト、工期、顧客評価などで評価
建築施工管理(マンション)
■同社の建設事業部での建築施工管理業務(所長補佐)をご担当いただきます。 【具体的には】 ・同社で開発するマンションの施工管理業務 ・案件詳細:新築RC造の防音室付賃貸マンション ・エリア:都内23区メイン 【募集背景】 進行中物件の増加による事業拡大と今後の新たな事業への挑戦を鑑み、工事部門の組織の体制強化が必要です。 ご経験を活かして、現場でもご活躍頂きながら同社の成長フェーズに携わっていただける方をお待ちしています。 ※グループ会社である有限会社白石土建との間で出向・転籍の可能性がございますが、業務内容に変更はございません。
新築住宅の施工管理(現場監督)
■新築住宅の施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■工事の計画書を作成し、予算書の作成や計画通りに進んでいるかの管理、発注書の発行 等 ※施工管理アプリを使用しての作業/移動は社用車を使用 【同社の魅力】 ・完全フレックス勤務で自身でスケジューリングが可能。(※現場稼働時はお休みを取りにくく感じますが、部署内で相談の上スケジューリングします) ・社長が施工管理職経験者のため現場職が休みを取れるように働き方改革に力をいれています。 ・自然素材にこだわった家、安心して住める無添加住宅を展開しています。 ・資格支援として、保有資格に応じて資格手当あり。 ・仕事もプライベートも大事に出来る働き方を社内一丸となって取り組んでいます。
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アパートの施工管理業務【東京都武蔵野市】
■同社が受注する木造アパートを中心とした木造集合住宅の施工管理を担当いただきます。 【具体的には】 ・協力会社の手配 ・工程管理/資材管理 ・品質管理(基礎工事における鉄筋検査や躯体の完了検査など、各種検査の手配と立ち会い。※各工事で社内検査は6回、行政の検査は1回ございます。) ・施主との現場立会いや調整、現場での進行管理 (※全ての工事が完了したら、顧客へのお引渡しにも立ち会います。) ・担当案件数:月1~2件(年間15~20件程度) ・担当エリア:千葉中心に東京・埼玉・神奈川 ・1日に3件程度の現場を社用車で回ります。 (※ある程度担当エリアが県内でも決まっているため、無理のない範囲での移動になります。)
建築施工管理技士
【職務内容】 東京都内を中心としたマンション(RC造)の新築工事、またはリフォーム工事における建築施工管理業務をお任せします。 ・工程、安全、品質、予算の管理全般 、各種資料の作成や打ち合わせ業務 ・現場は都内メインで、千葉、埼玉、神奈川の一部も含まれます(通勤圏内) 【具体的には】 ・3階から5階建て程度のRC造マンションの新築施工管理 ・一軒家などの木造建築やリフォーム工事の管理 ・JWCADを使用した図面修正や資料作成 ・協力会社との打ち合わせや現場への直行直帰による進捗確認 ・まずは先輩や所長の下で業務を学び、一級建築施工管理技士の取得を目指していただきます 【魅力】 ・「基本残業なし」を掲げており、ワークライフバランスを大切にできる環境です ・年間休日120日以上で、週休二日制に加えて祝祭日や夏季・年末年始休暇も充実しています ・資格取得支援制度があり、未経験に近い状態からでもプロフェッショナルを目指せます ・空調服や作業着の支給、各種所得補償保険への加入など、社員への還元が手厚い企業です
注文住宅の施工管理
■同社で設計を承った顧客の、施工現場をマネジメントしていただきます。 【具体的には】 営業担当、設計担当と着工前の打合せを重ねて、バトンを受け取り、施工物件の工程管理、業者の手配、顧客との打合せなどを行っていきます。 同じ家は1つもないので難しさはありますが、独自の建材も多く、他社ではできない建築物に携わることができます。 ・注文8割:分譲2割 ・着工前の打合せ ・工程管理 ・施工業者の手配や管理 ・現場のマネジメント ・顧客対応 ※上物(建築物)のみの金額で2000~3000万円規模、土地代も含めると数億円規模の物件をご担当いただきます。 <働き方・魅力> ・案件エリア:首都圏(城南エリアがメイン) ・年間休日124日以上(水・日・祝休み)、残業も30時間程度となります。 ・残業をする場合、上長に事前申請を行い、管理するようになっています。そのため不要な残業は発生しません。 ・現場の状況により休日に出勤が発生した場合は、代休を取得いただきます。 ・富裕層中心でデザインに強みを持っており、50社もの設計事務所と協力のもと、他のハウスメーカーではできないデザイン性のある家づくりを実現します。
建築施工管理
■同社の手掛ける建築工事の施工管理業務を担当して頂きます。 【具体的には】 ■施工計画の作成。安全、工程、品質、原価管理業務。協力業者との打合せ(後作業の確認・搬入など)。設計監理者、発注者、近隣住民対応。現場運営に伴う各種諸官庁への必要申請手続き等。 ■案件:商業施設、医療・福祉施設、オフィス、工場、倉庫、マンション、教育文化施設、など ■案件金額=330万円~6600万円 ■民間:官公庁=1:9 ■新築:改修=0:5(案件数) ■元請:下請=10:0 ■工期=3ヶ月~6ヶ月 ■施工エリア:石川県・富山県(小矢部~高岡)を主にご担当頂きます。※受注状況により異なる場合があります。 ■現場の状況に応じて土曜日も出勤頂く可能性がありますが、振替休日を取得頂き、休日の確保を行って頂きます。 ■働き方は柔軟に対応できます。(週3日休み、2~3番手での働き方等)
建築施工管理
■同社が手掛けるマンション、ビル、住宅、工場、病院、施設などの新築または改修工事における、施工管理業務全般をご担当いただきます。 RC造、鉄骨造、木造など幅広い構造の物件に対応しており、これまでのご経験を活かせる環境です。 【具体的には】 ■工程管理、品質管理、安全管理、原価管理 ■協力会社との調整、指示出し ■各種申請書類の確認(積算・実行予算の作成は別部署が担当) ■案件は100%元請け、ほとんどが自社設計のため、裁量とやりがいを持って業務に取り組めます。 ■担当案件数は1〜2件のため、ゆとりを持って業務に集中できます。 ■直行直帰が可能で、社用車を1人1台貸与。現場近くに事務所を借りるため、オフィスへの出社は月1回程度です。 ■DX化を推進しており、Web会議の導入や社内申請のペーパーレス化により、業務効率が向上しています。 ■転勤や出張はなく、大阪市内の案件が中心です。 ■経験が浅い方には、2年以上のOJT期間を設け、先輩社員がマンツーマンで指導します。 ■建築部、木造部、積算・品質管理部など部門が分かれており、ご自身の経験やスキル、希望に応じた部署へ配属されます。 ■1億円から10億円規模の賃貸マンションを中心に、多岐にわたる物件の新築および改修工事を手掛けています。
1級建築施工管理技士
■福祉施設、商業施設を中心とした施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 現場は宮城県内(仙台以北)、岩手県、福島県等がメインで、一部宿泊を伴う出張が発生しますが、長くて週2~3日程度です。 社長の営業推進により、受注する案件の9割程度が元請案件です。 現場監督として、1人あたり多くて2現場程度を担当いただきます。 ※まずは先輩社員の補助業務を行いながら、現場監督としての業務を少しずつ覚えていっていただきます。 <働き方> 社長の方針で、残業はほとんど発生しません。メリハリのある働き方が可能です。 有休が取得しやすく、「明日休みます」といった突発的な取得も可能です。
2級建築施工管理技士
■福祉施設、商業施設を中心とした施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 現場は宮城県内(仙台以北)、岩手県、福島県等がメインで、一部宿泊を伴う出張が発生しますが、長くて週2~3日程度です。 社長の営業推進により、受注する案件の9割程度が元請案件です。 現場監督として、1人あたり多くて2現場程度を担当いただきます。 ※まずは先輩社員の補助業務を行いながら、現場監督としての業務を少しずつ覚えていっていただきます。 <働き方> 社長の方針で、残業はほとんど発生しません。メリハリのある働き方が可能です。 有休が取得しやすく、「明日休みます」といった突発的な取得も可能です。
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投資用不動産の建築施工管理(木造アパート)
■同社が手掛ける投資用不動産(木造アパート)の建築施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 一都三県(東京・千葉・埼玉・神奈川)において自社開発のデザイナーズアパートの建築に関わる業務をお任せします。 ※エリア担当制を導入しており、直行や直帰も可能な為、効率よく業務ができます。 当社では、土地仕入~設計~建築~引渡~管理まで一気通貫で行っています。 自社物件の着工から竣工までの各工程において、下記の業務をお任せします。 ・パートナー業者との打ち合わせ ・工程チェック ・品質チェック(写真撮影等) ・パートナー業者の手配・見積依頼・発注・請求処理 ・検査立会 ・土地チェック 【働き方】 ・残業30時間程度 ・土日祝休み ・フルフレックス活用可(7時00分~22時00分 の間でコアタイムなし)
リノベーション施工管理
■住宅、店舗等様々な空間デザインの実績を誇り、人々の理想の暮らしを実現してもらうリノベーションを提供しています。住宅リノベーション事業をメインとした受注案件の施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■現場調査/見積チェック/工程・工事管理 ■顧客要望のヒアリング/ライフスタイルの提案 ※設計1名、営業1名と共に、1つの案件を3人体制で契約~着工~完工~アフターフォローまで担当します。 【魅力】 ■LIXILメンバーズコンテストの受賞実績や、SEO対策・Webマーケティングの効果もあり、顧客からの問い合わせが日々増加しています。 ■住宅リフォームの施工が多く、基本的に深夜勤務はありません。WLBを実現しやすい環境です。 ■完全フルオーダーでの高いデザイン・技術力を持つ同社の施工事例を見て、入社を決めた方も多数います。
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大型物件の内装建築施工管理(有名施設・ランドマークなど)
■同社においてゼネコン(竹中工務店、清水建設、鴻池組 等)の下請けとしてビルや施設、ホテル、マンション等の内装木造作工事の現場監督を担当します。 【業務内容】 ・大工さんや協力業者との打合せ・指示、現場の進行管理 ・ゼネコンの現場監督との打合せ、工事に関する提案・交渉・質疑対応 ・実際に作業を行う大工さんとゼネコンをつなぐ「橋渡し役」としての業務 【同社施工管理の立ち位置】 ・ゼネコンの現場監督 → 社長 ・同社の施工管理 → 木工事部門の部署長 ・大工さん → 部署の課員 ※このように、同社の施工管理は「中間管理職」として現場全体を円滑に進める重要な役割を担います。 【魅力・やりがい】 ・経験を積むことで、大規模なビルや有名施設など、街のランドマークとなる建築物に携わることが可能です。(カジュアル面談などで具体的にご説明可能) ・自分が手掛けた建物が地図に残り、街の景色の一部として人々に親しまれていく ― 大きな達成感とやりがいを実感できます。 ※残業時間:月平均20~30時間程度
リノベーション施工管理
■中古マンションのリノベーション工事における施工管理業務全般をご担当いただきます。 ※設計担当や協力会社と連携し、プロジェクトを計画から完工までリードしていただきます。 【具体的には】 ・工事計画・工程管理:リノベーション工事の計画立案、工程表の作成および進行管理 ・品質・安全管理:現場での施工品質チェックや安全管理の徹底 ・協力会社対応:職人や協力施工会社の手配・調整、資材発注管理 ・施主・管理組合対応:工事に関する打合せ対応やマンション管理組合への各種申請対応(自社物件の場合は社内関係部署との調整) ・引き渡し・アフターフォロー:竣工検査の立会い、物件引き渡しや必要に応じた施工後のフォロー対応 ※同社は施工管理担当者も企画・設計段階からプロジェクトに関わることが可能。現場の観点からアイデア提案や改善提案を行い、チームでより良い住まいづくりを実現できます。 ■担当エリア 一都三県、6~8件/月、工事1件を1人で担当が基本ですが、チームで共有・相談し進めていきます。 ※工期:簡易の工事 : 30~40日/フルリノベーション工事 : 70~90日 ■魅力 ・様々な物件と出会える ・前に住んでいた顧客から、新しく住む顧客へバトンを繋げるお手伝いができる ・定型化された業務ではなく、自分の「もっとこうしたい」を実現できる ・ワークライフバランスを実現(夜勤・出張無し) ・リモートワーク・在宅勤務相談可、フレックス制度有り
リノベーション施工管理
■リノベーション施工管理担当として、同社経由で購入された物件のリノベーション工事を担当していただきます。 【具体的には】 ■リノベーション工事の工程管理・品質管理・安全管理 ■現場調査・見積もり・業者手配・予算管理 ■協力業者や職人との調整・指示出し ■顧客や設計担当との打ち合わせ・要望のすり合わせ ■完成後の引き渡し・報告書作成 ※エリアは都内および都内近郊、部分リノベーション(数日)からフルリノベーション(3~4ヶ月)まで様々な案件を経験することが可能です。 ※業務に必要なものは原則全て支給します。デジタルツールも活用しており、土日祝休みでワークライフバランスが叶いやすい環境です(残業月20時間程度)
1級建築施工管理技士
■同社が元請けで受注する案件における建築施工管理をご担当いただきます。 【具体的には】 ■案件種類:RC造や鉄骨造のマンションを中心に幼稚園・保育園等。一部、医療福祉施設や商業施設。(2階~10階の中規模がメイン) ※改修工事もありますが、新築工事を多く受注しています。 ■案件金額:1億~4億円程度(民間:公共=9:1) ※一定の金額を超える案件や難易度の高い案件については、2名体制で対応しています。 ■工期: 10ヶ月~14ヶ月 (参考URL: http://www.yokozawa-k.jp/gallery_apartment.html) ■現場エリア:東京23区内を中心とした1都3県がメインとなります。9割程度が東京都内です。 ※基本は現場へ直行直帰です。 ※配属は本社(東京都府中市)です。月1回程度、進捗会議等で出社の機会はありますが、現場状況次第でオンラインでの実施も可能です。 ※定年60歳となりますが、定年以降も業務内容を変更せず勤務可能な場合には、年収条件等の変更なく契約社員としての継続勤務が可能です。
建築施工管理
■同社が元請けで受注する案件における建築施工管理をご担当いただきます。 【具体的には】 ■案件種類:RC造や鉄骨造のマンションを中心に幼稚園・保育園等。一部、医療福祉施設や商業施設。(2階~10階の中規模がメイン) ※改修工事もありますが、新築工事を多く受注しています。 ■案件金額:1億~4億円程度(民間:公共=9:1) ※一定の金額を超える案件や難易度の高い案件については、2名体制で対応しています。 ■工期: 10ヶ月~14ヶ月 (参考URL: http://www.yokozawa-k.jp/gallery_apartment.html) ■現場エリア:東京23区内を中心とした1都3県がメインとなります。9割程度が東京都内です。 ※基本は現場へ直行直帰です。 ※配属は本社(東京都府中市)です。月1回程度、進捗会議等で出社の機会はありますが、現場状況次第でオンラインでの実施も可能です。 ※入社後は所長クラスの社員のもとで、現場に入っていただき、サポート業務から経験を積んでいただきます。 将来的には1級建築施工管理技士を取得し、所長業務もお任せしていく予定です。
大規模修繕の建築施工管理
■マンション大規模改修工事の施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■工程管理(工程表作成、進捗管理等) ■仕上がり確認などの品質管理 ■実行予算書作成等の現場予算管理 ■危険予知活動確認等の安全管理 ■工期:2~4か月程度 ■担当エリア:現場は基本的に愛知県で稀に岐阜・三重・静岡です。慣れてきたら直行直帰も可能で出張は現状ありません。 ■有給取得の際も連携して代理を立てることが可能でプライベートのイベントも大切にできるよう配慮しています。 ■規模が1億円を超えるものはチーム制を採用。個人のやり方に固執せず柔軟に対応できる方が活躍しやすい環境です。 ■住民の皆様と関わることも特徴で、工事連絡は電子掲示板を活用して効率化しながらも、しっかりコミュニケーションも生まれます。 ■新築工事と違い住民皆様の感謝が直接伝わることも魅力です 【リモート連携】 ■管理書類の作成や見積積算等もパソコン・スマートフォンにて作成。 ■現場で書類作成⇒会社へ送信⇒社内の営業職と連携し稟議対応など、スムーズに施工管理に従事できます。 ■Teamsも活用し、40代の課長も使いこなしています。 ■働き方 ・チーム連携等で残業削減し概ね18時に退社しています。 ・騒音や夜間は避ける必要があるため、予算や工期にゆとりをもって取り組んでいます。 ・工事終了後は次の工事まで一か月空き、その間に有給に含めない年間平日5日連続の休暇を取得いただきます。 ※年間平日5日連続の休暇:特別休暇のようなもの。有給とは別で5日連続休暇が取得可能 ・有給利用も積極的に行い、柔軟な働き方が実現可能です。 ※年間の平均取得日数は11日
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特別建築施工管理
■入社後は、現在建設中の15階建て木造ビル建設の施工管理を同社メンバーと一緒にご担当い ただきます。(発注者の立場として) また、その後は既に複数のオーナー様から、中高層の木造物件を検討いただいているため、受 注後は元請けの立場として携わっていただく予定です。 【具体的には】 ・着工前 └図面チェックやスケジュールの計画 └協力業者との打ち合わせ(資材の選定など) └現地の調査(道路の埋設物や路線、水道電気ガスなど) └役所との連携 └コスト管理 ・着工後 └現場作業者とのコミュニケーション └安全管理:作業予定の業務に対し、想定される危険などへの注意喚起 └工程管理:工程表をベースとした進捗管理 └品質管理:適切な作業が行われているかの確認や資材のチェックなど └環境管理:整理整頓からリサイクル推進など環境面における現場指導 └必要書類の処理・管理 ※月平均残業時間:30時間程度 【働く環境】 ・現場エリア:基本的に千葉県内がメインとなります。 ・残業は月25時間程度で、年間でも40時間を超える月はありません。 残業40時間を超えたタイミングから、社長との面談を実施し、業務の整理や削減できる仕事はない か、他の社員に助けてもらえる部分はないか等の話し合いを行います。 ・有給も取りやすく、社員のライフワークバランスも大切にしています。 ・資格取得に向けた支援制度があり、勉強のための時短勤務や試験前は早退して勉強に専念できます。 ・業務効率化に向けて、施工管理ツール(ANDPAD)を導入し図面のやり取りなどをシステム上で 行えるようにするなど、改善活動にも取り組んでいます。
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特別建築施工管理
■入社後は、現在建設中の15階建て木造ビル建設の施工管理を同社メンバーと一緒にご担当いただきます。(発注者の立場として) また、その後は既に複数のオーナー様から、中高層の木造物件を検討いただいているため、受 注後は元請けの立場として携わっていただく予定です。 【具体的には】 ・着工前 └図面チェックやスケジュールの計画 └協力業者との打ち合わせ(資材の選定など) └現地の調査(道路の埋設物や路線、水道電気ガスなど) └役所との連携 └コスト管理 ・着工後 └現場作業者とのコミュニケーション └安全管理:作業予定の業務に対し、想定される危険などへの注意喚起 └工程管理:工程表をベースとした進捗管理 └品質管理:適切な作業が行われているかの確認や資材のチェックなど └環境管理:整理整頓からリサイクル推進など環境面における現場指導 └必要書類の処理・管理 ※月平均残業時間:30時間程度 【働く環境】 ・現場エリア:基本的に千葉県内がメインとなります。 ・業務効率化に向けて、施工管理ツール(ANDPAD)を導入し図面のやり取りなどをシステム上で 行えるようにするなど、改善活動にも取り組んでいます。 ・残業は月25時間程度で、年間でも40時間を超える月はありません。 残業40時間を超えたタイミングから、社長との面談を実施し、業務の整理や削減できる仕事はないか、他の社員に助けてもらえる部分はないか等の話し合いを行います。 ・有給も取りやすく、社員のライフワークバランスも大切にしています。 ・資格取得に向けた支援制度があり、勉強のための時短勤務や試験前は早退して勉強に専念できます。
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住宅施工管理
■同社にて、新築木造注文住宅の施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・新築木造注文住宅の施工管理 ・お引渡し後のアフター対応 【仕事の魅力、得られるスキル/経験】 ・もうすぐ創業50年を迎える同社の木造建築に関するノウハウのもとで成長できる ・マイホーム購入という大きなライフイベントに携わる事ができ、お客様のイメージ実現に向けて自身が監督した住宅が完成し引き渡される時には大きな達成感や感動があります。 ・経験豊富な社員から刺激を受けながら仕事ができます。 【働く環境】 ・業務効率化に向けて、施工管理ツール(ANDPAD)を導入し図面のやり取りなどをシステム上で 行えるようにするなど、改善活動にも取り組んでいます。 ・残業は月25時間程度で、年間でも40時間を超える月はありません。 残業40時間を超えたタイミングから、社長との面談を実施し、業務の整理や削減できる仕事はない か、他の社員に助けてもらえる部分はないか等の話し合いを行います。 ・有給も取りやすく、社員のライフワークバランスも大切にしています。 ・資格取得に向けた支援制度があり、勉強のための時短勤務や試験前は早退して勉強に専念で きます。
1級建築施工管理技士
【職務内容】 ■RC造マンションの新築工事を中心とした建築施工管理業務全般 ・工程管理、安全管理、品質管理、予算管理の遂行 ・施主や協力会社との打ち合わせおよび各種資料の作成 ・現場は東京都内をメインに、千葉、埼玉、神奈川の一部エリアを担当 【具体的には】 ■新築および改修工事における現場マネジメント ・3階から5階建て程度のRC造マンションの新築施工管理 ・一般住宅の新築(木造)やリフォーム工事の管理業務 ・JWCADを使用した図面修正や各種書類の作成 ・直行直帰スタイルの採用による効率的な現場巡回 【魅力】 ■ワークライフバランスと充実の福利厚生 ・年間休日120日以上を確保し、現場終了後には長期休暇の取得も可能 ・資格取得支援など、社員の生活を豊かにする制度が充実 ・社長面接1回のみのスピード選考で、即戦力として活躍できる環境 ・直行直帰が可能で、通勤の負担を軽減しながら業務に集中できる
建築施工管理
■改修・リニューアルに伴う、防水、外壁、耐震補強、内装工事における施工管理を担当していただきます。 【具体的には】 ・現場の作業写真整理、施工図書、仕様書、図面作成 ・案件:ビル、マンション、商業施設、学校、倉庫、ビル、工場など ※民間工事6割、公共工事4割の割合です。 ・案件エリア:都内がほとんどで一部、埼玉、千葉、神奈川の案件がございます。 【働き方】 ・工期および一人あたりの担当案件数:3~4カ月の工期で3~4件になります。 ・基本土日祝休みですが、現場の状況により一部土曜日の出勤をしてただく場合がございます。 ・夜勤・出張も一部発生することはございますが、年に数回程度のためほとんど発生しません。 ・残業時間は20時間程度です。
リフォーム工事施工管理
■リフォーム工事における業務全般をお任せします。 【具体的には】 ・ヒアリングした顧客の要望をもとに、現地確認や施工管理等を実施 ・現場巡視による工事品質の管理や技術者及び作業員等の安全管理 ・予算管理(必要経費の計算、実費の把握) ・工程管理(工事が効率的に進むよう段取り) ・下請け工事業者の手配 ・施工図面の作成 ※実作業は伴いません。 【特徴】 業務が広範囲に及ぶため、タスクの優先順位を正確に見極め、フレキシブルに対応する事が求められます。 各関係者と積極的にコミュニケーションを図り、良好な信頼関係を築きながら、円滑に業務を進めていただきます。
建築施工管理技士
■同社において主に民間企業向けの建築工事における現場監督業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■施工計画書およびその他納品書類の作成、施工体制の構築 ■実行予算管理 ■工程管理、品質管理、写真管理 ■ご経験や実力に応じて、現場代理人や監理技術者もご担当いただきます。 ■同社が手掛ける建築工事は、工場、物流倉庫、店舗等の鉄骨造の新築・増築工事が中心です。 大規模な工事も地元企業から多数受注しており、現在も複数の案件が進行中です。自社設計案件も手掛けています。 ■現場監督が顧客のファンを増やすことを目標とし、日々現場および顧客対応に尽力しています。 顧客のために尽力できる人材が多く、顧客から指名される現場監督への成長が期待されます。 ■経験以上に、協調性、責任感を重視しており、これらを備えた方には活躍の機会が豊富にあります。 ■施工管理技士の業務は自動化が困難であり、この分野で一人前になることで、技術革新に左右されない人材となることができます。 ■協力会社と協力し、良好な関係の中で業務を進めることができます。現場は基本的に兼務なしで担当します。 ■中途採用、新卒採用、学歴に関わらず、会社や社員からの信頼を得ることでキャリアパスの上限なく昇進が可能です。
建築施工管理(注文住宅・分譲住宅・アパート等)
【職務内容】 ■注文住宅の施工管理業務 顧客の理想を形にするため、住宅建築現場の指揮・監督を担っていただきます 。 所沢エリアを中心に「BinO」などの人気ブランド住宅を手掛けており、建物が完成する感動を間近で味わえるポジションです 。 独自の品質監査体制があるため、未経験からでも正しい施工基準を基礎から習得できます 。 【具体的には】 ■施工プロセスの管理・運営 ・現場の進捗確認および工程管理 ・施工状況の記録用写真撮影 ・協力会社や職人への連絡・調整 ・iPadや最新ツールを活用した業務効率化 ・将来的には予算管理や一棟丸ごとのプロデュースを担当 【魅力】 ■「好き」を仕事に活かせる環境 ・DIYやキャンプなどの趣味を家づくりに直結させ、遊び心を活かした提案が可能です 。 ・日本トップクラスの施工品質を誇る環境で、一生モノの技術を身につけられます 。 ■充実のフォローとキャリア ・未経験者でも国家資格「施工管理技士」の取得を会社が全力で応援します 。 ・福利厚生が充実しており、ベネフィットワンや会員制ホテルの利用も可能です 。
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建築施工管理(リノベーション)
■住まいづくりの最前線を担う施工管理職を担当いただきます。 ※最新・最善の工法による性能向上、自然素材による価値創出に携わりながら、現場監督としての腕を磨ける環境です。 【具体的には】 ・人員・工法・機材・資材など、施工手段の選定 ・品質・工程・原価・安全に関する管理業務/工程に応じた施工計画の立案 ・協力会社や業者への発注業務/営業・設計・インテリアコーディネーターと連携し、顧客とのLINEでのやり取り ※iPhone・iPad・ノートPCを1人1台支給(会社LINEアカウントあり) <DXによる働きやすさも追求> ・リモート現場確認ツール「Log Meet」導入/施工管理アプリ「現場Plus」活用で業務効率化 ・図面は完全データ化、iPad上で確認・共有/360度カメラでの現場記録・報告が可能 <1日の勤務スケジュール例> 09:00 出勤・朝礼(当日の進捗共有) 10:00 現場移動・施工管理 12:00 昼食 13:00 現場調査・確認 16:00 発注業務・社内打ち合わせ 18:00 退勤
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建築施工管理(新築戸建て)
■着工から完成・引き渡しまでの全工程を一貫して担当し、現場の品質・工程・安全・コストをトータルで管理いただきます。 【具体的には】 ・人員・工法・機材・資材など、施工手段の選定 ・品質・工程・原価・安全に関する管理業務/工程に応じた施工計画の立案 ・協力会社や業者への発注業務/営業・設計・インテリアコーディネーターと連携し、顧客とのLINEでのやり取り ※iPhone・iPad・ノートPCを1人1台支給(会社LINEアカウントあり) <DXによる働きやすさも追求> ・リモート現場確認ツール「Log Meet」導入/施工管理アプリ「現場Plus」活用で業務効率化 ・図面は完全データ化、iPad上で確認・共有/360度カメラでの現場記録・報告が可能 <1日の勤務スケジュール例> 09:00 出勤・朝礼(当日の進捗共有) 10:00 現場移動・施工管理 12:00 昼食 13:00 現場調査・確認 16:00 発注業務・社内打ち合わせ 18:00 退勤
マンション大規模修繕工事の施工管理
■大手マンション管理会社から請け負うマンション大規模修繕の施工管理をご担当いただきます。 【具体的には】 ・案件内容:大手マンション管理会社から請け負うマンション大規模修繕工事(1億前後の常駐案件がメイン) ・資材発注、工程管理、安全管理、竣工検査、マンション居住者との折衝(必要に応じて) ・エリア:1都3県(都内の現場が多い)、自宅に近い現場に直帰直帰 <働き方> 月平均残業45時間程度。 ※隔週土曜の休日出勤があります。その場合、振休・代休取得もしくは、休日出勤手当支給します。 ※大手マンション管理会社の中で品質が問われる案件を任せられる事が多く、その分工期のゆとりがあります。 ※営業社員が代わりに土曜の当番を代替することがあり、比較的に土曜日を休むことが可能です。
建築施工管理(注文住宅・分譲住宅・アパート等)
【職務内容】 木造住宅を中心に、鉄骨・RC造など多様な建築物の施工管理を一貫して担当いただきます 。 具体的には、注文住宅や分譲住宅、賃貸物件、グループホームなどのプロジェクトに携わります 。 所沢エリアを中心とした地域密着型の案件が多く、社用車で現場を回りながら、品質、工程、安全の管理を行います 。 独自の第三者監査体制を導入しており、日本トップクラスの施工品質を追求できる環境です 。 【具体的には】 ・施工図の作成および工程表の管理 ・現場での品質管理、安全管理、原価管理業務 ・協力会社や職人への指示、現場調整業務 ・DXツール(ANDPAD、360度カメラ等)を活用した現場管理の効率化 ・1人あたり年間12〜15棟程を担当 【魅力】 ・2024年建物品質全国最優秀賞を受賞しており、確かな技術と「遊び心」を形にする醍醐味があります 。 ・31歳の若手社長が率いる活気ある組織で、DX化により月平均残業は12時間〜20時間程度と極めて低水準です 。 ・完全週休二日制に加え、社用車支給やベネフィットワン導入など福利厚生も充実しています 。 ・大手とは異なり、一棟丸ごとに深く関われるため、施主からの「ありがとう」を直接実感できる手応えがあります 。
土木施工管理
■公共工事を中心に、幅広い案件の土木施工管理業務をご担当いただきます。長距離移動や泊まりの現場はなく、地域に密着して働けます。(現場への平均移動時間1時間以内) 【具体的には】 ・安全・品質・工程・原価管理 ・協力会社の手配や調整、職人への指示出し ・発注者との打ち合わせ、各種書類作成 ・道路/河川/橋梁/上下水道/宅地造成など公共工事全般 【入社後の流れ】 1か月目:現場での基本的な作業を経験し、現場の雰囲気や安全意識を身につけます。 2か月目:現場監督の段取りを学び、既存社員の指示のもとで準備や調整を行います。 4か月目:図面や各種書類の管理方法を覚え、施工管理業務の基礎を固めます。 半年以降:CADを使った作図に挑戦し、施工管理のスキルを段階的にレベルアップしていきます。 ※未経験からでも安心して成長できるカリキュラムで、着実にステップアップできます。 【特徴】 ・幅広いフィールドで成長できる。公共土木工事からエクステリア事業まで幅広く対応。設計~施工~引渡しまでトータルで関わることが出来ます。 ・業界未経験でも安心いただけます。資格取得支援や既存社員のフォロー体制が整っています。ベテラン社員と一緒に技術を磨きながらキャリアアップが可能です。
建築施工管理(改修工事)
■同支店では塗装事業を中心に全国でフランチャイズ展開を進めており、今後はリフォームや大規模修繕工事などの請負業にも本格的に参入していきます。 今回の募集は、その新たな事業を支える立ち上げメンバーとして、現場管理・品質管理・安全管理・工程管理など、施工管理業務全般を担当していただくポジションです。 将来的にはマネージャー候補として、組織づくりや協力会社とのネットワーク構築にも携わっていただく可能性があります。 【具体的には】 ・現場の工程・品質・安全管理 ・職人・協力会社との調整、発注管理 ・見積・積算、進捗報告、検査対応 ・現場巡回・顧客対応(案件により) ※対象物件:戸建て、マンション、アパートなど
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建築施工管理(新築)
同社の新築工事現場にて、建築施工管理を担当いただきます。 【具体的には】 基本的な施工管理業務と協力会社(外注)管理、発注等が主な業務となります。 ■エリア:東京、埼玉を中心に1都3県を中心に担当いただきます。 ■案件:オフィスビル、事務所、倉庫、共同住宅、工場などのS造、RC造が中心となります。 ※現場への直行直帰、車通勤可能です。 ※案件規模によりますが、1案件1名~2名で担当いただきます。
建築施工管理(新築)
■同社が受注する中高層建築物(ビル・アパート・マンションや、商業・教育・福祉・医療施設など)の施工管理を元請けの立場で担当していただきます。 【具体的には】 ・案件エリア:1都3県を中心にに担当いただきます。※案件が多いエリアは東京都足立区と埼玉県八潮市になります。 ・工期:数週間~数ヶ月 ・案件:S造、RC造、SRC造の中高層マンションや介護施設や工場 など ※売上構成=マンション 30%、その他(オフィスビルや福祉施設など) 70% ※都内の案件については一度会社に出社してから現場に出勤していただきます。都内以外の案件については直行直帰可能です。(社用車あり) ※同社の新築部門はシステム建築の案件と一般建築物の案件がございます。(施工実績:https://www.sugimotokogyo.co.jp/result/)
建築施工管理(改修)
■同社の小~中規模物件の修繕・改修・内装工事現場にて、建築施工管理を担当いただきます。 【具体的には】 ・基本的な施工管理業務と打ち合わせ、発注、完成引き渡しまで一貫して行っていただきます。 ・エリア:都内の案件や埼玉県八潮市の案件を中心に担当いただきます。※東京では東東京エリアでの案件が多数ございます。 ・案件:オフィスビル、事務所、倉庫、共同住宅、工場などのS造、RC造が中心となります。 ・案件種類:改修工事、修繕工事、内装工事がメインになります。同社の改修部門では修繕工事や内装工事まで担当しており、入社後は経験に合わせて、現場を担当していただきます。 ※現場への直行直帰、車通勤可能です。 ※案件規模によりますが1案件1名~2名で担当いただきます。今後同社では全案件で2人現場の体制を取りたいと考えています。 ※夜勤工事は発生致しません。入社後月1回は土曜日の工事に担当いただきますが、振替休日を取得していただくか、休日出社として手当が支給されます。
1級建築施工管理技士
■同社が受注した案件の建築施工管理を現場代理人としてご担当頂きます。 【具体的には】 ・携わる案件:ホテル・病院・福祉施設・保育園・注文住宅・事務所・工場・分譲住宅・集合住宅等 ・エリア:愛知県内が7割、その他エリア:東海(三重県・岐阜県・静岡県) ・新築:改修=8:2 ・官公庁:民間=0:10 ・案件金額:1000万円~15億円 ・元請:下請=10:0 ・工期=3ヶ月~12ヶ月がメインとなります。 ・出張=基本的には自宅から通える距離での案件となるため、宿泊を伴う出張はございません。 また、現場へは直行直帰が可能です。 【年収について】 ■60歳定年ではございますが、定年以降も職務内容やご活躍にお変わりがなければ年収維持が可能です。 また、70歳近くまで就業されている方もいらっしゃいますので、長期就業をご希望される場合には随時ご相談頂けます。 【組織構成について】 ■各ユニットに営業・工事・積算の機能を持たせ、独立運営を図ることで高い組織力を構築しています。 【働き方改革にも取り組んでおります!】 1.雇用環境の整備(勤怠管理/退職金制度) 2.柔軟な働き方(育児休暇/在宅勤務) 3.年層の育成(若手採用/資格取得促進) 4.多様性受入れ(女性幹部/シニア/外国籍)※100人規模の建設業界での企業としては先進的かつ柔軟な働き方を推進することが出来ています。 【その他追記事項】 ■建築施工管理職の月平均残業時間は20時間程度です。
1級建築施工管理技士or1級建築士
■同社が手掛ける物件の建築施工管理業務を担当して頂きます。 【具体的には】 ・施工管理として現場管理(工程管理・安全管理・労務管理・予算管理)を担当していただきます。 ・主な物件:賃貸マンション・保育園・公共施設・物流センター・店舗・倉庫・戸建住宅など ・エリア:福岡県糟屋郡を中心に福岡市東部地域 ・案件金額(目安):1千万円~3億円(3億円以上およびJV工事もあり) ・施工期間(目安):3ヶ月~1年 ・新設:改修=9:1 ・民間:官公庁=9:1 ・建物の計画から設計、積算(見積)、現場管理と一連の流れを行うこともあり、力量を鑑みて色々な経験をしていただきます。 ・はじめは、先輩社員と一緒に仕事を学んでいただき、数年後には現場の責任者として従事いただきます。 【働き方について】 ・月平均残業時間:42時間 ・出張:なし(研修など数日の短期はあり) ・マイカー通勤可能です。また、現場直行直帰も可。ガソリン代の支給もございます。 ■業績により決算賞与もございます。
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建築施工管理
■同社が受注する自走式駐車場における建築工事の施工管理業務を担当して頂きます。 【具体的には】 ■見積依頼、業者手配、品質・安全・工程・原価管理、アフターフォロー、進行スケジュール管理。 ・案件:自社ブランドの自走式立体駐車場やその他自走式駐車場。(S造) ・案件比率=集合住宅:社員用:遊技店:集客用:病院=3:2:2:2:1 ・元請:下請=3:7 ・新築:改修=10:0 ・工事の受注先:西松建設㈱、高松建設㈱、大和ハウス工業㈱、五洋建設㈱、大末建設㈱等のゼネコン ・案件金額:1~20億円 ・案件エリア(出張エリア):関西・中四国地区を中心に担当して頂きます。 ・工期:3ヶ月~1年 ※他支店現場への出張可能性有。(九州・沖縄、関東、東北・北海道)
建築施工管理
■同社が受注する自走式駐車場における建築工事の施工管理業務を担当して頂きます。 【具体的には】 ■見積依頼、業者手配、品質・安全・工程・原価管理、アフターフォロー、進行スケジュール管理。 ・案件:自社ブランドの自走式立体駐車場やその他自走式駐車場。(S造) ・案件比率=集合住宅:社員用:遊技店:集客用:病院=3:2:2:2:1 ・元請:下請=3:7 ・新築:改修=10:0 ・工事の受注先:大成建設㈱、㈱熊谷組、㈱大林組、三井住友建設㈱、㈱長谷工コーポレーション等のゼネコン ・案件金額:1~20億円 ・案件エリア(出張エリア):関東地区を中心に担当して頂きます。 ・工期:3ヶ月~1年 ※他支店現場へ出張する可能性有。(九州・沖縄、関西・中四国、東北・北海道)
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