■日本を代表するような大規模橋梁プロジェクトを中心に、橋梁の新設・更新・補修工事プロジェクトでの設計業務をお任せします。 業界トップクラスの橋梁メーカーでの仕事ですので、発注者にも近い距離で、一つの案件を中心となって動かしていくことが可能です。 【具体的には】 ・構造解析（立体骨組解析・FEM解析） ・応力計算・細部設計をもとに作図・照査 ・設計計画書の作成、更新 ・技術提案書の作成支援 ・工事の製作、施工に対する技術支援 ・新工法、新技術の開発 ※自分が携わった橋梁や鋼構造物が、工場製作を経て社会インフラとして後世に長く残るという非常にやりがいの大きな仕事です。 ＜実績／有名物件も多数＞レインボーブリッジ、東京ゲートブリッジ、ベイブリッジ、明石海峡大橋、瀬戸大橋など
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同社は大手ゼネコンの一次下請け業者として、大規模な鉄骨工事を主とし、屋根や壁などの施工を手掛ける専門会社です。 主に橋梁、道路の耐震補強工事などの土木工事現場において、現場の司令塔として以下の業務を遂行していただきます。 【具体的には】 ・施工計画の立案・策定 ・現場条件や工期に基づいた最適な施工プロセスの設計 ・安全かつ効率的な作業手順書（施工計画書）の作成 ・元請業者・発注者との打合せ ・工程の調整、工法の提案、現場課題の解決に向けた協議 ・進捗状況の報告および品質・安全に関する合意形成 ・現場管理（品質・工程・安全・原価） ・設計図書に基づいた正確な施工管理と品質の担保 ・最新のDXツール等も活用した、効率的な工程管理と安全確保 ・協力業者の選定・マネジメント ・専門工事業者との作業内容の調整および施工指導 ・円滑な現場運営のためのコミュニケーションとリーダーシップの発揮 【施工実績】 豊洲新市場や麻布台の超高層ビル、ららぽーと海老名など商業施設、大学病院や大型の半導体工場や物流施設といった幅広い用途の新築工事を多数手がけています。
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■内装工事の施工管理職として、同社の内装・設備領域における施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的な職務内容】 ・オフィス、ホテル、飲食、物販、商業施設、世界最大級のファンド企業が所有する物件などの内装・設備工事における現場管理 ・工程管理、品質管理、予算管理、安全管理、および法令管理 ・分業制（営業部、設計部、制作部、制作計画部）に基づく、社内の営業担当や設計担当との連携およびチーム単位での予算管理 ・1,000万円から10億円規模（平均1億から3億円、工期1ヶ月から1年程度）の物件における施工管理 ・東京23区内および首都圏エリアの現場への直行直帰による管理業務 ・これまでの経験やスキルを活かした現場管理および若手の育成
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■同社が受注した案件における建築分野でのコンストラクションマネージャーとして、計画段階・設計段階・工事発注段階・工事監理段階のマネジメント業務に従事していただきます。 【具体的には】 ■職務内容：工事会社の提案審査・コスト低減・技術的な向上・工事工程の迅速化かつ確実化を図り、事業主の代理人として多くのステークホルダーを調整し、事業における建設工事の品質・コスト・建設スケジュール・情報管理などのマネジメントを行っていただきます。 ■案件例：商業施設・福祉施設・分譲マンション・ホール・学校等 http://www.mhs.co.jp/work/ ■構造：RC造／S造／SRC造 ・プロジェクトリーダーとして、設備・構造担当とも打ち合わせしながら、一建造物に携わって頂きます。 ※月の平均残業時間は30～40時間、繁忙期50時間前後です。
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■高速道路点検員として下記業務をご担当していただきます。 【具体的には】 ■業務内容：高速道路の保全業務の一環として行う、高速道路の異常の早期発見・変状把握のため実施する日常点検。 主に車上からの目視による点検業務を行います。緊急時には軽微な補修作業も行っていただく場合があります。 ■進め方 （1）点検計画立案：上司の指示のもとマニュアル・点検項目を確認し、点検範囲・内容を計画立案 （2）点検実施：朝会で日々の作業を確認後、補助員と巡回点検を実施 （3）点検記録及び報告：その日の点検作業について日報の作成、あわせて、道路構造物の集中点検や大雨時の臨時点検、年数回の夜間点検もあり ※2人で乗車していただきます。点検補助員が運転する車の助手席で点検をしていただきます。 参考URL：https://www.w-m-kansai.co.jp/business/daily.html 【働き方】 ■平均残業時間：10時間／月程度 ■エリア：姫路事業所管轄の高速道路。（中国自動車道等） ■休日：年間130日以上（土日原則休み） 土日祝、その他の休みを含む年間休日の中で土日祝であっても点検業務を一定の日数間隔以上空けてはならないという決まりがあり、 土日祝出勤になる場合があります。その際は、平日に必ず振替休日を取得いただきます。 ※GWや年末年始時に出勤の可能性があります。（振替休日取得可能） ■転勤：有（当面なし）
■データセンターに向けて自社製品を納入する際の増築・改修における施工管理業務を担当いただきます。 【具体的には】 ・システム導入計画に基づく客先プレゼン作成及び説明同行 ・工事仕様書の作成 ・協力会社との現場調査 ・工事見積書の評価、客先提出見積書作成及び金額決定の為の営業会議 ・工事施工計画、安全書類、施工体制台帳作成及び工事作業前段取り実施 ・完成図書作成 など ※グループ会社での採用となります。
■データサイエンティスト／AIプランナーを担当していただきます。 【具体的には】 同社製品や同社サービスに対して機械学習や自然言語処理等を活用することにより、課題の解決や新たな価値創出を行っていただきます。 現状の製品やサービス毎の課題を解決するために、AIのモデリングを通じてデータ活用や可視化分析等を行います。 定型化されたモデルがあるわけではなく、案件に応じてモデルの選定を行い、入手したデータをどう活用すべきか、各部署へのヒアリングやベンダーの意見も取り入れながら最適解を模索していただきます。 【仕事の進め方】 デザイン思考による価値抽出や新たなビジネスアイデア創出など、データ活用の観点から様々なエッセンスをもたらしていただきたいと考えています。 【出張】 頻度：年数回程度、1回の期間：1〜2日 【本ポジションの魅力ややりがい】 各事業部門の課題や改善点に向き合い、AI活用において理想を実現することで、実際に形となった（自社製品・サービス）を目にすることができるのが最大のやりがいです。
■IoTシステム開発業務を担当していただきます。 【具体的には】 IoTを活用したデータ収集基盤の構築や、各種製品及びサービスの遠隔監視システム等のシステム開発を主に担当していただきます。 様々な事業を行う同社の各部署から課題を聞き出し、IoT技術を活用することで同社製品の高度化開発をしていただきます。 各部署の課題をもとに仕様を纏める上流工程から、開発ベンダーへの指示やコントロール、そして運用保守まで一連の業務を担当していただくことになります。 【仕事の進め方】 クラウド（AWS）環境で、PythonやJava、JavaScriptを用いて開発することが多いです。 【出張】 頻度：年数回程度、1回の期間：1〜2日 【本ポジションの魅力ややりがい】 大小様々な製品が数多くある同社において、製品毎の課題や改善点に向き合い、システムを通じて理想を形にするというやりがいの大きなポジションです。 自身が開発に携わった製品が実際に各現場で稼働している風景を目にすると感慨深いものがあります。
■IoTを活用したデータ収集基盤の運用／システム管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 （運用業務）データ収集の監視、アラートや障害対応、問合せ対応、運用改善 （システム管理業務）IoT基盤で使用するエッジ端末の選定、設計、開発、保守、クラウドサービスやリモートアクセスの管理、ISMS管理 【仕事の進め方】 ユーザーからの問合せ対応やチーム内での連携は電話やメール、チャットを主な連絡手段として業務を行っていただきます。（在宅勤務が中心、週1～2回出社） またオフィスソフトによる文書作成、帳票管理ツールによるインシデント管理、ローコードによるエッジ端末設定および開発を行っていただきます。 【本ポジションの魅力ややりがい】 大小様々な製品が数多くある同社において、製品毎の課題や改善点に向き合い、システムを通じて理想を形にするというやりがいの大きなポジションです。自身が運用やエッジ端末の設定や処理設計に携わった製品が実際に各現場で稼働している風景を目にすると感慨深いものがあります。また現場対応を通じてモノづくりの現場（製造/施工）の雰囲気を感じることでやりがいに繋がります。 【本ポジションで伸ばせるスキル】 運用業務を通じて、システムの改善に関するスキルを身につけられます。また、ITIL資格取得に繋がる経験も積むことができます。ユーザー目線に近い上流設計の能力を養い、システム開発の基礎スキルとして、クラウドサービス（AWS）を利用した設計スキルやDevOpsの知識を身につけることができます。
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同社の設備施工管理職として、以下の業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■ゼネコン・サブコン・メーカー等と打合せを行いながら、商業施設等の空調機器をはじめとするエネルギー設備の設置業務 ■GHP（ガスヒートポンプエアコン）等の空調設備設置工事の設計・施工管理業務 ■GHPを中心とした空調機器設備設置工事における元請として、設計・管理業務（図面作成、工事計画の立案、現場での安全衛生および進捗管理等）
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同社の設備施工管理職として、以下の業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■ゼネコン・サブコン・メーカー等と打合せを行いながら、商業施設等の空調機器をはじめとするエネルギー設備の設置業務 ■GHP（ガスヒートポンプエアコン）等の空調設備設置工事の設計・施工管理業務 ■GHPを中心とした空調機器設備設置工事における元請として、設計・管理業務（図面作成、工事計画の立案、現場での安全衛生および進捗管理等）
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■建築の意匠設計・構造設計・設備設計、および監理業務を担当いただきます。 【具体的には】 ■設計業務(改修および新築に伴う建築設計、構造設計、設備設計、耐震補強設計など) ■監理業務(工事を行う上での、品質管理、工程管理、各種検査立会い、引渡立会いなど) ■調査業務(建物の劣化度調査、建築物等現況実測調査、敷地測量、地質調査など) ■申請業務(確認申請図、申請書の作成、その他関連許可申請書の作成など) ■その他(各種計算書作成、定期調査報告業務、プロポーザル等) ■業務の細分化はなく、スキルや希望に応じて幅広い業務をお任せ予定ですので、「設計に幅広く携わりたい」という方におすすめです。 ■修繕案件が9割で、受注元は官公庁や独立行政法人が多いです。 ■エリアは関西がメインですが時には全国となります。 ※年2回ほどの出張が発生する可能性があります。 ■物件の詳細：店舗、病院、マンション、商業施設、工場・プラント、ビル、公共施設などのRC造またはS造構造物です。
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■建築の意匠設計・構造設計・設備設計、および監理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■設計業務（改修および新築に伴う建築設計、構造設計、設備設計、耐震補強設計など） ■監理業務（工事を行う上での、品質管理、工程管理、各種検査立会い、引渡立会いなど） ■調査業務（建物の劣化度調査、建築物等現況実測調査、敷地測量、地質調査など） ■申請業務（確認申請図、申請書の作成、その他関連許可申請書の作成など） ■その他（各種計算書作成、定期調査報告業務、プロポーザル等） ■業務の細分化はなく、スキルや希望に応じて幅広い業務をご担当いただく予定ですので、「設計に幅広く携わりたい」という方におすすめです。 ■修繕案件が9割で、受注元は官公庁や独立行政法人が多いです。 ■エリアは関西がメインですが時には全国となります。 ※年2回ほどの出張が発生する可能性があります。 ■物件の詳細：店舗、病院、マンション、商業施設、工場・プラント、ビル、公共施設などのRC造またはS造構造物です。
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■電気設備の管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■電気設備および電気通信設備の点検業務監督(業者への指示) ■緊急や点検時に発覚する機器故障に関する対応および修繕の指示・発注 ■長期および中期の機器更新計画の策定および工事発注 ■各種工事の監督(施工管理員を監督する側) 【コンセッション事業】 同社がコンセッション事業で担う業務は大きく３つあります。 ■道路の巡回や清掃、舗装の点検・修繕、料金徴収などの道路の運営・維持管理業務 ■インターチェンジ（IC）の新設・追加やPAの新設などの改築業務。 ■同社やその他出資企業が自らの責任と費用で実施する付帯事業・任意事業。
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■電気設備の管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■電気設備および電気通信設備の点検業務監督(業者への指示) ■緊急や点検時に発覚する機器故障に関する対応および修繕の指示・発注 ■長期および中期の機器更新計画の策定および工事発注 ■各種工事の監督(施工管理員を監督する側) 【コンセッション事業】 同社がコンセッション事業で担う業務は大きく３つあります。 ■道路の巡回や清掃、舗装の点検・修繕、料金徴収などの道路の運営・維持管理業務 ■インターチェンジ（IC）の新設・追加やPAの新設などの改築業務 ■当社やその他出資企業が自らの責任と費用で実施する付帯事業・任意事業
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■橋梁やトンネル、土工など道路の本体となる土木構造物、これらの維持管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 実務業務としては、以下の道路運営事業において幅広い分野で活躍していただきます。 ・運営道路の維持に必要な各種工事や点検を企画し、ゼネコンやコンサル会社などへの発注と管理、監督を務めるとともに、点検結果を踏まえて対策工法を決定し、計画的な修繕の実施 ・運営道路の橋梁やトンネル、舗装などの修繕効率を良くするための技術開発 ・残業時間：月平均25時間以内 ・夜勤：月1～2回程度発生する可能性がございます。 【ある一日業務の流れ】 午前：打合せ～現場監理、午後：現場監理～打合せ 担当幅：安全管理、品質管理、進捗管理 案件数：5～10件程度 ※ガソリン代支給の上、通勤は知多半島道路は高速道路代はチケットをいただくことができ、車通勤可能です。 ※重要な社会基盤である有料道路の運営に使命感と責任感を持ち、力を奮ってみたいとお考えの方のご応募をお待ちしています。
■同社が受注する、建築工事の施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・案件内容：学校の改修工事など公共工事が９割以上で施工計画書の作成や安全管理、品質管理、工程管理など施工管理全般を担当頂きます。 ・案件金額：２０００万円円～１億円程度の中規模の公共工事を得意としているので様々な工事を経験できます。 ・案件期間：３ヶ月～１年程度 ・年間平均案件担当数：３件程度 ・案件担当人数：２～３名 ・案件エリア：京都府内 ・新築：改修=0：10 ・完全元請け ・民間：官公庁=0：10 ・現場直行直帰可能な案件がメインです。 ・月平均残業時間は６時間程度です。繁忙期でも１０時間は超えません。 ・工事の関係で休日出勤がある際は振り替え休日を取得していただきます。
■同社が受注する、土木工事の施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・案件内容：道路、河川 ・案件金額：２000万円～4000万円が大半（１億円のものもある） ・案件工期：3ヶ月～4ヶ月 ・年間平均案件担当数：3件～4件 ・案件担当人数：1名 ・案件エリア：京都府内（城陽市が8割） ・新築：改修=0：１０ ・完全元請け ・民間：官公庁=0：10 ・顧客：城陽市：京都府＝8：2 ・現場直行直帰可能な案件がメインです。 ・月平均残業時間は0時間～10時間程度です。繁忙期でも10時間（18時～19時に退社）は超えません。 ・工事の関係で休日出勤がある際は振り替え休日を取得していただきます。
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■リノベーションブランド『TOMOS』の設計として、リノベーション事業の中核を担う実施設計をお任せします。 『TOMOS』のデザインコンセプトを実際の「暮らしの空間」へと落とし込む、ブランドの品質を左右する重要なポジションです。 現在、チームは正社員3名。経験豊富なメンバーがしっかりサポートしますのでご安心ください。 ■具体的な業務内容 1,実施図面の作成・チェック ・標準仕様（TOMOS）に基づいた、リノベーション図面の作成（AutoCAD） ・既存の構造を活かしつつ、生活動線や家具配置を考慮した間取りの最適化 ・チーム内での相互レビューによる、図面の正確性と品質の担保 2,空間の質を高めるための資材選定 ・無垢材やオリジナルキッチンなど、ブランド規格に沿った仕様の確定 ・現場の状況（梁・配管等）に合わせた、最適な収まりや資材の選定 3,各種関連書類作成 ・現場で使用する仕上げや設備をまとめた「資材表（仕上げ表）」の作成 ・標準施工と異なる箇所の「詳細図（収まり図）」の作成
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■自社運営のコリビングレジデンス『goodroom residence』の事業において、仕入れ、借り上げ提案営業の2つの軸を統括し、プレイイングマネージャーとしてチーム・事業を牽引していただきます。 【具体的には】 ■借り上げ候補物件のリサーチ：不動産管理会社/銀行等からの情報収集・定期打合せ、新規問い合わせ顧客からの相談対応、候補物件のヒアリング/視察 ■プランニング：修繕など不動産再生計画の立案、プランニングに応じたコスト試算(坪単価ベース)、収支計画作成 ■商談・契約：プラン提案、価格交渉、マスターリース契約 【業務の特徴】 ■同社のサービスでは、既存建物に対してコリビング型のレジデンスへのリノベーション工事をし、一棟まるごと借り上げます。 ■プランニングは専門性が高いため、設計士、税理士、耐震補強の専門家など、様々な人の力を借りながら行います。 ■様々なひととかかわりながら進める案件だからこそ、大きな達成感と充実感を得ることができます。
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■一棟や複数フロアにまたがる大規模なリノベーション案件や、自社が購入または借り上げた建築物をリノベーションし、収益化するプロジェクトなどにおいて、設計業務をご担当いただきます。 設計職は、会社の思想や価値観を空間として体現する「プリンシパル（象徴）」としての重要な役割を担います。 現場調査から設計監理までを一貫して担当し、関係者を巻き込みながらプロジェクトを主体的に推進していただきます。 【具体的には】 ・計画：プロジェクトの土台作り（スケジュールおよびタスクの整理、目標設定） ・設計：空間コンセプトと機能性の両立（与条件を踏まえたデザインやユーザビリティを検討・提案していく本業務の中心となるフェーズ） ・工事：現場マネジメントと進捗共有（設計内容を正確に施工へ落とし込み、進捗と品質を管理） ・取り扱い規模：集合住宅・非住宅施設等、総工費 1～3億円（平均）
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■同社で手掛けた住宅および非住宅物件のアフターメンテナンス業務全般をご担当いただきます。 ※自社物件の管理／メンテナンスのため、ほとんどの業務で現場に出ていただきます。週に1日程度、事務作業のために社内勤務となる場合があります。 【具体的には】 （1）建物管理修繕業務 建物の躯体（骨組み）や外壁、屋根、内装など、建物そのものの維持管理と修繕計画に関する業務。 長期的な視点で物件の品質を保ち、資産価値を守る重要な役割を担います。 （2）設備管理修繕業務 建物に付随する各種設備（電気、空調、給排水、消防など）の維持管理と修繕計画に関する業務。 顧客からのリクエストやトラブル発生時には、迅速に原因を特定し、専門業者を手配します。一方で、電球交換やパッキンの交換といった小規模な修繕は、自身で対応し、早期解決に努めます。 （3）バリューアップ工事： 建物の魅力を高め、資産価値を向上させるための改修や改装工事に関する業務。 入居者の満足度向上や稼働率維持のため、共用部のリニューアル（エントランス、廊下、トイレなど）、セキュリティ強化、共用スペースの充実化などを企画・提案します。 （4）定期的な検査： 建物や設備が法的な基準や安全性を満たしているかを確認するための、各種法定義務検査に関する業務。 例：特定建築物定期調査、建築設備定期検査、消防設備点検、電気設備点検、貯水槽清掃などを計画・手配 （5）緊急対応： 建物や設備に予期せぬトラブル（火災、水漏れ、停電など）が発生した際の状況確認と初期対応を行います。 トラブルは曜日や時間を問わず発生するため、土日に対応をお願いすることがあります。その場合は代休の取得が可能です。
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■賃貸物件のリノベーションを取り扱うフィールドセールスとして、新規顧客接点の創出～実際のリノベーションを企画、提案までを担っていただきます。 【具体的には】 ・マーケティング部門と連携した、施策の企画立案、実行 ・現地内覧会、ウェビナーを開催して、顧客との接点を創出する ・法人顧客への訪問活動 アライアンス提携先の開拓 ・クライアントからの引き合い獲得のための訪問活動（対法人） ・実案件の現地調査、提案作成、提案活動～クロージング ■クライアントについて： ・直接のクライアントは、賃貸不動産をご所有の不動産オーナー、不動産管理会社、資産管理会社の方々です。ファンやリピーターになって下さる方が多く、既に接点のある方からのご依頼が全体の過半数を占めています。 ■成長環境： ・同社は20代を中心に、若手社員のとても多い組織です。経験や役職に関わらず、意欲のある方には、大きな仕事や役割をお任せし、上位の役職にも抜擢しています。その結果、多くの若手社員が活躍しています。新卒入社5年目でマネージャーに昇格した社員も在籍しております。
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■同社の手がける賃貸住宅「TOMOS（トモス）」のリノベーションの企画営業をご担当いただきます。 【具体的には】 ※品質管理・アフタ-サービスなどは、別の専門スタッフが担当しますので現場管理に集中していただけます。 ・案件：賃貸マンションをメインに一部、大型特殊案件（サウナ、一棟リノベ-ション等）を担当していただきます。 ・平均平米数：40平米～100平米 ・施工前の部屋の現場調査 ・施工に必要な予算の算出 ・現場指示、図面・資材等の準備 ・職人との打合せ、施工スケジュールの策定 ・現場の進捗管理 【働きやすい環境が整っています】 ・年間休日121日：完全週休2日制（土日）、祝日 ・平均残業時間：10～20時間/月 ・アフター業務は別部隊があるため、緊急対応は基本的に発生しません。 ・職人とのやりとりをメインに業務いただきます。
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■一棟や複数フロアにまたがる大規模なリノベーション案件や、同社が購入または借り上げた建築物をリノベーションし、収益化するプロジェクトなどを扱っていただきます。 社内外の関係者の要望を汲み取りつつ、整理し、段取りを整え、プロジェクト全体のコストやスケジュールを管理することが主な業務となります。 プロジェクト全体を円滑に進行させるためのマネジメント業務を幅広くご担当いただきます。 【具体的には】 ・計画：プロジェクトの土台作り（スケジュールおよびタスクの整理、目標設定） ・設計：空間コンセプトと機能性の両立（与条件を踏まえたデザインやユーザビリティを社内外設計と協働して検討・提案） ・工事：現場マネジメントと進捗共有（収支管理、顧客への工事進捗の共有、開業に向けた手配等） ・運営：振り返りと継続的な改善提案（改善案作成等） 【仕事の流れ】 ・各所調整・タスク管理：施工会社、社内の各部門など多くの関係者と連携し、円滑な進行を支援。タスクの優先順位を見極め、プロジェクト全体の管理を行います。 ・業法関係の所管庁対応：行政手続きや届出、許認可申請などの業務を担い、コンプライアンスを遵守したプロジェクト運営を行う ・スケジュールの作成・進捗管理：工程表を作成し、計画通りに進むよう調整・管理を行います。現場の進捗を細かくチェック ・調達業務：施工会社の選定、資材・設備の発注、納期・価格の交渉など、調達に関わる一連の業務を担当 ・施工管理：物件を計画通りに完成させるため、現場の品質・コスト・工程を総合的に管理します。図面や仕様書に基づいた確実な施工が行われるよう、日々現場を確認・指示 ・収支管理：プロジェクトごとの原価・利益を管理し、収支のバランスを徹底。コストコントロールと収益性の確保を両立させる重要な業務です ・アフターフォロー：引き渡し後の点検や不具合対応など、アフターサービス
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■一棟や複数フロアにまたがる大規模なリノベーション案件や、同社が購入または借り上げた建築物をリノベーションし、収益化するプロジェクトなどを扱っていただきます。 社内外の関係者の要望を汲み取りつつ、整理し、段取りを整え、プロジェクト全体のコストやスケジュールを管理することが主な業務となります。 プロジェクト全体を円滑に進行させるためのマネジメント業務を幅広くご担当いただきます。 【具体的には】 ・計画：プロジェクトの土台作り（スケジュールおよびタスクの整理、目標設定） ・設計：空間コンセプトと機能性の両立（与条件を踏まえたデザインやユーザビリティを社内外設計と協働して検討・提案） ・工事：現場マネジメントと進捗共有（収支管理、顧客への工事進捗の共有、開業に向けた手配等） ・運営：振り返りと継続的な改善提案（改善案作成等） 【仕事の流れ】 ・各所調整・タスク管理：施工会社、社内の各部門など多くの関係者と連携し、円滑な進行を支援。タスクの優先順位を見極め、プロジェクト全体の管理を行います。 ・業法関係の所管庁対応：行政手続きや届出、許認可申請などの業務を担い、コンプライアンスを遵守したプロジェクト運営を行う ・スケジュールの作成・進捗管理：工程表を作成し、計画通りに進むよう調整・管理を行います。現場の進捗を細かくチェック ・調達業務：施工会社の選定、資材・設備の発注、納期・価格の交渉など、調達に関わる一連の業務を担当 ・施工管理：物件を計画通りに完成させるため、現場の品質・コスト・工程を総合的に管理します。図面や仕様書に基づいた確実な施工が行われるよう、日々現場を確認・指示 ・収支管理：プロジェクトごとの原価・利益を管理し、収支のバランスを徹底。コストコントロールと収益性の確保を両立させる重要な業務です ・アフターフォロー：引き渡し後の点検や不具合対応など、アフターサービス
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■リノベーションブランド『TOMOS』の施工管理として、賃貸物件のリノベーション工事を企画から納品までディレクションする業務をご担当いただきます。 【具体的には】 1：物件の現場調査・施工内容の確認 2：施工資料の作成、費用算出・予算管理 3：職人・協力会社との打合せ・現場指示 4：進捗管理（クラウドで全体共有） ∟案件はすべて自社設計・自社発注。 ∟設計・資材手配・職人アサインなどは専門チームがサポートします ∟仕様のパッケージ化により、オーダーメイドの部材選定やゼロからの積算が不要。 【働き方とチーム体制】 ・現地常駐なし。現場対応時以外は直行直帰中心。 ・オフィスへ出社時は1on1や情報共有を実施。 ・案件はチーム制（2～3名）で担当。有給休暇の取得も自在で5連休以上の休みを取って海外旅行に行くメンバーも多数。 ・困ったときはすぐにリーダーやマネージャーがグループチャットでフォロー。孤立しない環境です。 【同仕事の魅力】 ・元請け案件のみ／外圧ゼロで、自分の裁量で現場を動かせます。 ・パッケージ仕様だから、都度の選定・積算業務に追われず、本質的な施工管理業務に集中できます。 ・チームで助け合う文化が根付いており、有休も取りやすく長く続けられます。また、職人や協力会社との連絡は「平日のみ」、休日（土日祝）に連絡は来ません。 ※ごく稀に漏水の発生など、現場の緊急事態においては休日でも連絡を受けることがあります。
■関西圏の工務店様・設計事務所様に対して、設計申請代行を行う仕事です。 ■木造戸建住宅の図面CAD入力・設計申請代行・省エネ計算・壁量計算 ※CADソフト：アーキトレンド ■具体的な仕事内容 1）設計性能評価・長期優良住宅・低炭素住宅・BELS等各種申請業務代行 2）外皮計算・一次エネルギー計算など各種省エネ系計算業務 3）壁量計算・Ｎ値計算などの各種構造系計算業務 4）行政庁・民間確認機関への書類提出及び受取 5）取引先との打合せ ■CADを用いた図面作成・計算業務から、お客様である工務店様と仕様打合せ、市役所等への確認事項を行います。 まずはマニュアルを用いて一から丁寧に業務をお伝えします。未経験の方でも安心して仕事に取り組んでいただける環境です。 ■関西圏に密着した工務店様が建築する高性能な住宅設計を、設計申請サポートという立場から支援するお仕事です。
■木造住宅の図面・仕様書をもとに各メーカーの住設機器、内装建材の積算、プランボードの作成をしていただきます。 【具体的には】 ■積算範囲：住設機器（キッチン・システムバスルーム・洗面化粧台・トイレ）内装建材（床材・建具・階段 他） ■仕様ソフト：パナソニック（WEBハウズ・VAポータル）他 【職場の雰囲気】 ■服装：スーツまたはオフィスカジュアル ■性別：部署の男女比率 男：女＝4：6 ■年齢層：新入社員～中途入社社員までさまざま年齢層が活躍中 ■オフィス：JR大阪環状線 「福島駅」より 徒歩5分／通勤にも便利／ビルの最上階のきれいで快適なオフィスです。 ■住宅関係の仕事が初めてだったメンバーもたくさん活躍中です。
■部門責任者の指導のもと、メーカーから納品される住設（住宅設備）機器を現場にて組立・設置の日程調整、作業指示をご担当いただきます。 【具体的には】 ・案件内容：主にキッチン・バス・トイレなど ・担当案件： 1．現地調査（寸法を確認して、工事日程を確認）→事務所に戻って調整 2．納品 3．施工作業 ※作業自体は半日程度で終わり、1日2件ほど担当いただきます。 ※営業要素はなく、案件は営業が取ってきて施工管理のみを担当いただく分業制です。 ・案件金額：10万～500万円 ・エリア：片道でも2時間圏内の案件を担当 ・出張：なし ・転勤：なし ・現場：現場は2名ほどの複数名で担当します。 ・残業時間：平均30～35時間 ┗残業時間：みなし残業を撤廃し、実残業を支払いを徹底しています ・直行直帰可能（現場監督が店舗によるのは事務処理のみ） ・現場はアンドパッドで情報共有
■部門責任者の指導のもと、メーカーから納品される住設（住宅設備）機器を現場にて組立・設置の日程調整、作業指示を担当いただきます。 【具体的には】 ・案件内容：主にキッチン・バス・トイレなど ・担当案件： 1．現地調査（寸法を確認して、工事日程を確認）→事務所に戻って調整 2．納品 3．施工作業 ※作業自体は半日程度で終わり、1日2件ほど担当いただきます。 ※営業要素はなく、案件は営業が取ってきて施工管理のみを担当いただく分業制です。 ・案件金額：10万～500万円 ・エリア：片道でも2時間圏内の案件を担当 ・出張：なし ・転勤：なし ・現場：現場は2名ほどの複数名で担当します。 ・残業時間：平均30～35時間 ┗残業時間：みなし残業を撤廃し、実残業を支払いを徹底しています ・直行直帰可能（現場監督が店舗によるのは事務処理のみ） ・現場はアンドパッドで情報共有
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■建築の意匠設計・構造設計・設備設計、および監理業務を担当いただきます。 【具体的には】 ■設計業務(改修および新築に伴う建築設計、構造設計、設備設計、耐震補強設計など) ■監理業務(工事を行う上での、品質管理、工程管理、各種検査立会い、引渡立会いなど) ■調査業務(建物の劣化度調査、建築物等現況実測調査、敷地測量、地質調査など) ■申請業務(確認申請図、申請書の作成、その他関連許可申請書の作成など) ■その他(各種計算書作成、定期調査報告業務、プロポーザル等) ■業務の細分化はなく、スキルや希望に応じて幅広い業務をお任せ予定ですので、「設計に幅広く携わりたい」という方におすすめです。 ■修繕案件が9割で、受注元は官公庁や独立行政法人が多いです。 ■エリアは関西がメインですが時には全国となります。 ※年2回ほどの出張が発生する可能性があります。 ■物件の詳細：店舗、病院、マンション、商業施設、工場・プラント、ビル、公共施設などのRC造またはS造構造物です。
■部門責任者の指導のもと、メーカーから納品される住設（住宅設備）機器を現場にて組立・設置の日程調整、作業指示を担当いただきます。 【具体的には】 ・案件内容：主にキッチン・バス・トイレなど ・担当案件： 1．現地調査（寸法を確認して、工事日程を確認）→事務所に戻って調整 2．納品 3．施工作業 ※作業自体は半日程度で終わり、1日2件ほど担当いただきます。 ※営業要素はなく、案件は営業が取ってきて施工管理のみを担当いただく分業制です。 ・案件金額：10万～500万円 ・エリア：大阪府～滋賀エリアを中心に、片道でも2時間圏内の案件を担当 ・出張：なし ・転勤：なし ・現場：現場は2名ほどの複数名で担当します。 ・残業時間：平均30～35時間 ┗残業時間：みなし残業を撤廃し、実残業を支払いを徹底しています ・直行直帰可能（現場監督が店舗によるのは事務処理のみ） ・現場はアンドパッドで情報共有
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■公共事業が円滑に進むよう、必要資料の作成･整理等を行い発注者（行政）を支援する。 【具体的には】 官公庁が進める道路や河川等の事業に必要な資料の作成･整理を行う。 ・道路･河川等に関する調査計画における事務補助 ・事業･工事進捗管理に関する資料作成補助 ・工事発注資料の作成補助（図面･積算資料等） ・設計業務に関する事務補助 ・報告書作成 ※決算賞与は9年連続支給実績がございます。 ・入社3-5年 平均65万 ・入社2-3年 平均73万（成績優秀者がいらっしゃったため） ・入社1-2年 平均54万
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