自社ブランドの共同住宅の構造設計を担当いただきます。 木造から鉄骨造の大型共同住宅まで、幅広い構造設計に挑戦できます。企画段階から関わり、建物の安全と品質を支える中核的ポジションです。 ■ 契約プランに基づく設計図（確認申請図・実施図）の作成：建築主との契約内容をもとに、法令に適合した確認申請図および実施設計図を作成 ■構造計算・構造図の作成：建築物の安全性を確保するための構造計算を行い、結果に基づいた構造図を作成 ■確認申請図の構造図の作成：建築確認申請に必要な構造関係図書を作成し、意匠図との整合を図る■ その他構造設計に関する業務：耐震検討、補強設計など
■クリエイティブデザイン課にて、外装・内装のデザイン企画およびコンセプト設計や新規事業の監修をお任せします。 【具体的には】 ■デザイン企画/コンセプト設計 ・外装/内装のデザインコンセプト立案 ■外装/内装デザイン検討 ・マテリアル、色、照明、設備の選定 ・サイン計画、什器の選定 ・コンセプトボード、パース作成 ・平面、立面の確認、修正指示 ■プロジェクトサポート ・新規事業のデザイン監修担当 ・開発/戦略/工事部門との連携 ・工事進捗に応じたデザイン調整 ・コスト/工程とのバランス調整 ・ブランディング、デザイン監修
首都圏でのレジデンス開発プロジェクトにおいて、積算担当をお任せします。段階的に拡大予定の自社開発事業の新設部署においてコアメンバーとして活躍していただくことを期待しています。 ■積算・原価管理の最終精査：メンバーが作成した数量拾い ■購買戦略と協力業者開拓：RC造専門業者の新規ネットワーク構築、および全社的な発注単価の交渉・決定 ■標準原価の策定 ■実行予算の承認・リスク管理：着工前の利益確定および資材高騰等に伴う原価リスクの予測と対策 ■VEの統括：設計段階からのコスト最適化提案のリード、および各部門との原価調整 ■マネジメント業務
■クリエイティブデザイン課にて、外装・内装のデザイン企画およびコンセプト設計や新規事業の監修をお任せします。 【具体的には】 ■デザイン企画/コンセプト設計 ・外装/内装のデザインコンセプト立案 ■外装/内装デザイン検討 ・マテリアル、色、照明、設備の選定 ・サイン計画、什器の選定 ・コンセプトボード、パース作成 ・平面、立面の確認、修正指示 ■プロジェクトサポート ・新規事業のデザイン監修担当 ・開発/戦略/工事部門との連携 ・工事進捗に応じたデザイン調整 ・コスト/工程とのバランス調整 ・ブランディング、デザイン監修
賃貸住宅 (S造・木造) の建築施工管理を担当していただきます。 案件調査・概算見積 /着工前準備(現場調査、見積、発注、施工計画など)/施工管理(安全・品質・工程・請求・検査・書類など)/引き渡し業務 ■主に規格物件の施工管理業務（請負物件・建売物件で木造、鉄骨造2〜4階建） ■新築の案件調査、概算見積、着工前段取り（各種見積手配・発注依頼、施工計画、近隣挨拶等） ■工事期間中の施工管理（安全・品質・工程管理、請求管理、各種検査立会い等）等 【同社の設計・施工】規格化された自社開発商品のため、イレギュラーな事態が少なくスムーズな工程管理ができます。
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■法人・個人への提案営業をお任せします。法人対応比率が約9割とほとんどを占めており、安定した環境下で営業力をつけることが可能です。 【具体的には】 ■個人の顧客へのご提案 ・店舗・オンラインなどで、ご希望に合ったお部屋をご案内します。 ■法人企業へのご提案 ・電話でのアポイント取得後、訪問して社宅運用の課題をヒアリングを行いながら解決策として当社の物件・プランを提案します。 ・訪問2割/提案準備2割/事務3割/その他3割となり、段取り力・調整力が成果に直結します。 ・既存8～9割/新規1～2割で反響メインのお仕事です。 【働き方】 ■実働8時間勤務/60分休憩/週5日勤務 ・平日 09:00～18:00 ・土曜 09:30～18:30/09:45～18:45 ※シフト制（月1回提出/日曜固定休み/調整次第で土日休みも可能） ※やむを得ず休日出勤する場合は、同月内で振替休を取得可能
首都圏でのレジデンス開発プロジェクトにおいて、RC造・重量鉄骨造の給排水・空調換気・電気設備工事施工管理を募集します。 ゆくゆくは、組織運営およびメンバーの育成・技術教育もお任せします。 ■設備設計・施工図の精査・技術的指導 ■標準仕様（スペック）の策定：RC造における電気設備の標準仕様の立案。照明、インターホン、受変電設備、IoT設備、EV充電設備などの選定と基準化 ■施工管理・品質監査 ■協力業者の開拓・管理価 ■見積精査・コスト管理：工事の見積内容の妥当性確認、および積算課と連携したコストダウン提案 ■組織マネジメント、および行政・電力会社等との協議支援
賃貸住宅 (S造・木造) の建築施工管理を担当していただきます。 案件調査・概算見積 /着工前準備(現場調査、見積、発注、施工計画など)/施工管理(安全・品質・工程・請求・検査・書類など)/引き渡し業務 ■主に規格物件の施工管理業務（請負物件・建売物件で木造、鉄骨造2〜4階建） ■新築の案件調査、概算見積、着工前段取り（各種見積手配・発注依頼、施工計画、近隣挨拶等） ■工事期間中の施工管理（安全・品質・工程管理、請求管理、各種検査立会い等）等 【同社の設計・施工】規格化された自社開発商品のため、イレギュラーな事態が少なくスムーズな工程管理ができます。
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■不動産の売買仲介営業をご担当いただきます。 【具体的には】 ■販路は主に既存オーナーから反響営業となります。 ■ゆくゆくはランドセット事業にも携わったっていただく可能性がございます。 ■土地の仕入れからアパートの建築・販売までをトータルでサポートいただきます。 ■不動産仲介会社等から土地の仕入れに必要な情報収集（候補地の調査・分析等）を行い、他部署と連携しながら仕様を検討し、アパート建築等の活用方法をご提案から完成した投資用物件を販売いただきます。 ※相続や税金に関する相談は専門家と連携して対応します。 ※販売後の運用は別担当がサポートします。 【就業制度補足】 ■シフト制になります ■休暇は月8～13日のシフト制です。 ※土・日の休みが取りやすいです。
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■不動産の売買仲介営業をご担当いただきます。 【具体的には】 ■販路は主に既存オーナーから反響営業となります。 ■ゆくゆくはランドセット事業にも携わったっていただく可能性がございます。 ■土地の仕入れからアパートの建築・販売までをトータルでサポートいただきます。 ■不動産仲介会社等から土地の仕入れに必要な情報収集（候補地の調査・分析等）を行い、他部署と連携しながら仕様を検討し、アパート建築等の活用方法をご提案から完成した投資用物件を販売いただきます。 ※相続や税金に関する相談は専門家と連携して対応します。 ※販売後の運用は別担当がサポートします。 【就業制度補足】 ■シフト制になります ■休暇は月8～13日のシフト制です。 ※土・日の休みが取りやすいです。
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■賃貸アパート管理における、各種現場対応をご担当いただきます。 【具体的には】 ■PCを使った各種入力や検索作業 ■建物管理業務（点検登録・手配業務） ■電話やインターネット問い合わせ受付対応（各種問い合わせ受付対応） ■退室部屋における復旧作業手配 ■入居予定部屋点検 ■その他、アパート賃貸管理全般業務 ※顧客対応やお電話対応の経験が活かせます。 ※働きながら不動産業界の知識が身につきます。 【就業制度補足】 ■シフト制 ・月1回提出 ・週5日出勤 ・年休128日／計画有給5日含 ※やむを得ず休日出勤する場合は同月内で振替休を取得可能です。 ※毎週の取得は難しいですが、他メンバーとの調整により土日休みも取得可能です。
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■同社にて新築工事、既存建物のメンテナンス、リフォーム、原状回復工事など、元請工事の主任技術者として、工程管理、品質管理、安全管理等の施工管理業務を担当していただきます。 【ミッション】 ・安心安全な暮らしの基盤となる良質な住まいの提供 ・社会に必要とされる競争優位性ある賃貸住宅の実現 ・いきいき働く未来人財の創出 【アピールポイント】 ・会社の変革期に携わる、大きな醍醐味があります。 ・全国で社員数約4,000名の大手企業です。 ・残業が少なく働きやすい環境です。 ・入社後ギャップ等の悩みを感じたらすぐに相談ができる定着支援ツールを導入し、中途入社者の3年間の定着率は業界トップの94.1%
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■同社が扱うアパートや賃貸マンションなどの設計業務及び申請資料作成をご担当頂きます。 【具体的には】 ■アパートや賃貸マンション等の計画における、現地調査業務、役所調査業務、実施設計業務、諸申請業務、外注事務所の技術指導を行います。また、工事監理全般、社内検査業務等も行います。 ■取り扱う構造＝木造、高耐震鉄骨造（同社オリジナル構造）、鉄骨造、RC（ラーメン）造、RC（壁式）造、等 ■携わる案件＝規格商品のアパートや賃貸マンションがメイン。 ※フルオーダーの設計ではないため、過度な残業が発生しにくい環境です。もちろん、商品コンセプトを踏襲した自身で考える設計もあります。 ■業務の流れ （1）基本設計（概算積算） ・提案図面の作成：お客様より内諾を得るために、必要な配置図･平面図・立面図及びパースを作成頂きます。※法規、構造、機能、デザインなどを考慮して、図面作成を行ないます。 ・概算積算の実施：内諾前に、収支計画立案に必要な概算の工事金額を算出するため、概算積算を行ないます。 （2）本設計・本積算 ・ 契約図書の作成：顧客より内諾を頂いた資料に基づき、契約に必要な設計図書を作成します。 ・本積算の実施 ：契約用設計図書に沿って、契約のための本積算を実施し、請負金額を算出します。 （3）諸申請業務 （4）工事監理
■同社にて、新築RC造マンションの建築設計業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■新築RC造（鉄筋コンクリート造）賃貸住宅の開発において、仕入れ担当が取得した土地情報をもとに各種法令や条例、周辺環境を調査・分析し、その土地で実現可能な建築プランや建築ボリュームを検討していただきます。 ・建築ボリュームのシミュレーション 土地ごとの法規制や条例を確認し、建築可能な面積・戸数・プランを検討します。 土地の特性を最大限に活かし、収益性の高い建築計画を企画します。 ・法令・条例の調査 用途地域や建ぺい率、容積率などの法的条件を確認し、事業計画の実現性を判断します。
同社が開発するRC造・S造物件の電気設備設計業務をお任せします。 建築物の電気設備設計として、基本計画から実施設計、設計監理まで一貫して担当いただきます。 意匠・構造・施工部門と連携しながら、安全性・機能性・コストを最適化した設備計画を推進いただくポジションです。 【具体的な仕事内容】 〇建築物における電気設備（照明・コンセント・受変電設備等）の設計業務 〇基本設計（電気容量検討・設備計画・配置検討）の立案 〇実施設計（電気図面の作成・詳細設計・仕様書作成） 〇CADを用いた電気設備図の作図 〇照明・配線・弱電設備（通信／防災／監視等）の計画・設計 〇各種法規（電気設備技術基準・建築基準法等）の確認および反映 〇電力会社・各インフラ会社との協議・申請業務 〇設計事務所や協力会社が作成した図面のチェック・修正指示 〇意匠設計・構造設計・施工部門との調整業務（設備整合・干渉調整） 〇コストバランスを踏まえた設備仕様の検討・提案 〇現場からの質疑対応・設計変更対応・トラブル対応 〇省エネ対応（BELS／ZEB等）や各種認証・計算業務の対応
■DX戦略グループにて全社システムの提案や新規導入をお任せします。 システムの内製化を図るため、様々な開発業務に携わっていただきます。 直近では Salesforce を全社基幹システムとするためのプロジェクトが稼働中。 【具体的には】 ・社内システムの導入/保守・WEBサービスの開発/デザイン ・ベンダーコントロール・PC、IPhoneキッティング ・社員からの問い合わせ対応・新規事業/業務改善の提案・Webアプリ開発など 【社内導入システム】 AWS（EC2/S3）、Salesforce、Microsoft365、PowerAutomate、freee、LANSCOPE、Cylance、Dropbox、クラウドPBX など ◎社用スマホとしてiPhoneを支給 資産運用のコンサルティング会社として創業10年目の同社。土地・建物の仕入れから企画、設計、建築、リーシング、コンサルティング、売却、賃貸管理まで一気通貫して同社で行うことが出来る、業界でも稀有な存在です。業界No.1を実現すべく、10年後の売上1000億円に向けて攻勢を強めています。現状維持は衰退であるという想いの元、効率化、スピードアップに余念がなく、IT投資も積極的に実施しています。提案がどんどん受け入れられる風土です。
■同社にて、中途採用をご担当いただきます。 【具体的には】 中途の募集から採用まで、中途採用をメインとした業務全般をご担当頂きます。 入社2年を目安に制度設計や企画の上流工程もご担当いただきます。 新卒採用は別にメイン担当者がいますが、企画やイベントなどの業務も対応いただきます。 【ポジションの魅力】 ・人事のプロとしてキャリアを築ける環境です。 ・経営層とのやり取りが多いため、経営の中枢として会社を動かす面白さのあるポジションです。採用成功によって会社の成長を最前線で感じ取れるため、大きなやりがいがあります。採用のみならずイベントの運営／企画にも携われます。
・新規商品開発・改定の企画・立案を行っていただきます。 市場調査やトレンド分析をもとに、新商品の企画・立案および既存商品の改訂を行うなど、 自社ブランド商品の企画から開発まで全工程に関わることができます 【具体的には】 ■新規商品開発・改定の企画・立案：仕様の詳細・施工性・価格・商流などに関する資料をまとめ、採用に向けたプレゼンテーションならびに施工検証を実施 ■商品の解説資料・マニュアルの作成、営業支援 ■設計・施工支援：設計向け確認申請用標準図面、工事向け標準納まり図や施工マニュアルなどの作成・解説・質疑対応等 ■その他商品開発関連業務：法令対応、BIMオブジェクト整備など、幅広く担当していただきます
■同社が顧客に提供する投資用不動産における、RC造物件（アパート・マンション）の建築施工管理業務を担当して頂きます。 ※福岡支店は2024年10月開設であり、立ち上げポジションになります。 【具体的には】 ■営業が建築請負で受注したRC造物件の建築施工管理全般 ※案件金額：5億～10億円程度 ■協力業者からの見積りのチェック ■使用CAD：JWCAD（使用経験無い方も、慣れて頂ければ問題ありません） ■最終的には自社で全て内製化を目指しています ※分離発注を行っていますので、その取り纏め、管理業務がメインとなります。現場にも足を運びながらうまくコントロールをしていただきます。 ※拠点の立上げ担当として、東京支店での施工管理体制の構築もお任せします。新規の業者開拓や、既存のお知り合いの業者を連れてきていただく等方法はお任せします。 ※また、入社後土地の仕入れ状況によって木造アパート案件から業務に就いて頂く可能性がありますが、面接時に同社より説明があります。
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■法人企業の「寮・社宅」「中長期出張」等に利用する物件やプラン、個人の顧客にお部屋の提案営業などをご担当いただきます。法人対応比率が約9割とほとんどを占めており、安定した環境下で営業力をつけることが可能です。 【具体的には】 ・個人の顧客へお部屋のご提案：店舗・オンラインなどで、ご希望に合ったお部屋をご案内します。 ・法人企業へのご提案：電話でのアポイント取得後、訪問して社宅運用の課題をヒアリングを行いながら解決策として当社の物件・プランを提案します。 ・法人企業への業務の進め方（目安）：訪問7割/提案準備1割/事務2割となり、段取り力・調整力が成果に直結します。既存8割/新規2割で反響メインのお仕事です
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■賃貸アパートの新築工事の案件をプラン図面をもとに概算の工事費用を算出していただきます。 【具体的には】 建物プラン図面をもとに、外構工事費用やライフラインに必要な工事費、その他諸費用を拾い出し概算金額を算出する作業です。 現場へも調査へ行きます。工事の業者さんに見積もりを頂くケースもございます。 【アピールポイント】 ■会社の変革期に携わる大きな醍醐味があります ■全国で約4,000名の大手企業 ■残業少なく働きやすい環境
同社が顧客に提供する木造投資用物件（共同住宅や店舗併用の共同住宅、戸建て住宅など） の建築施工管理業務をお任せします。 【具体的な仕事内容】 ■自社開発物件・建築請負で受注した木造アパート等の建築施工管理 ・工程及び品質の管理 ・現場での工事立会 ・発注業務全般 ・自社設計物件の管理 ・職人の手配 ■コスト削減の為、建築予算組み ■業者・職人開拓 ■協力業者からの見積もりのチェック ※同社は分離発注を行っておりますので、その取り纏め・管理業務がメイン。 現場にも足を運びながらうまくコントロールして下さい。
同社が開発する物件の積算業務をお任せします。 賃貸用居住物件から事務所、店舗等の積算に携わります。 【具体的な仕事内容】 ・概算予算書および見積書の作成 ・各工種業者への見積依頼 ・各工種の数量拾い（面積、寸法等） ・見積り単価、数量、仕様チェック ・業者単価交渉 ・新規業者開拓 ≪PJ事例(RC造)≫ ・マンション、ビル、ホテル ・1000平方メートル～9000平方メートル ・5～30億円規模 ※同社では、マンションを中心にビルやホテルなど、あらゆるPJに携わることができます。
■担当業務：自社で施工したRC造共同住宅の引き渡し後におけるアフターサービス業務を担当していただきます。 ■業務特長： ・建物は3～10階建・10～40世帯規模の投資用マンションです。 ・9割以上がRC造ですが、木造やS造の施工実績もあります。 ・現場は東京23区が中心で、出張や転勤はありません。 ┗神奈川県・千葉県・埼玉県にも施工実績があります。 ■仕事内容： ・自社の開発物件のアフターメンテナンス ・顧客からの問い合わせ対応 ・現地での状況確認・点検 ・修繕工事の手配・日程調整 ・物件トラブル（漏水、ドアが開かない、物件にキズ等）が発覚した際の対応 ・協力業者（職人）への指示出し、進捗管理 ・社内報告書類の作成等 など
■担当業務：自社で施工するRC造共同住宅新築工事の品質保証・竣工前のチェックをご担当いただきます。 ■業務特長： ・建物は3～10階建・10～40世帯規模の投資用マンションです。 ・工事内容は新築工事がメインです。 ・9割以上がRC造ですが、木造やS造の施工実績もあります。 ・現場は東京23区が中心で、出張や転勤はありません。 ┗神奈川県・千葉県・埼玉県にも施工実績があります。 ■仕事内容 ・建築現場での施工状況や工程・品質・安全状況の確認 ・設計図、施工図、竣工図の品質項目のチェック ・社内規定検査の実施、施工現場の品質チェック ・品質に関する問題点の検証、改善 ・協力工事会社への教育、指導 ・関連部署(設計・施工)との打ち合わせ ・施工管理マニュアルの作成
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■不動産の売買仲介営業業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・販路は主に既存オーナーから反響営業となります。 ・ゆくゆくはランドセット事業にも携わったっていただく可能性があります。土地の仕入れからアパートの建築・販売までをトータルでサポートいただきます。 ・不動産仲介会社様等から土地の仕入れに必要な情報収集（候補地の調査・分析等）を行い、他部署と連携しながら仕様を検討し、アパート建築等の活用方法をご提案から完成した投資用物件を販売いただきます。 ※相続や税金に関する相談は専門家と連携して対応します。 ※販売後の運用は別担当がサポートします。
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■不動産の売買仲介営業業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・販路は主に既存オーナーから反響営業となります。 ・ゆくゆくはランドセット事業にも携わったっていただく可能性があります。土地の仕入れからアパートの建築・販売までをトータルでサポートいただきます。 ・不動産仲介会社様等から土地の仕入れに必要な情報収集（候補地の調査・分析等）を行い、他部署と連携しながら仕様を検討し、アパート建築等の活用方法をご提案から完成した投資用物件を販売いただきます。 ※相続や税金に関する相談は専門家と連携して対応します。 ※販売後の運用は別担当がサポートします。
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■不動産の売買仲介営業業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・販路は主に既存オーナー様から反響営業となります。 ・ゆくゆくはランドセット事業にも携わったっていただく可能性があります。土地の仕入れからアパートの建築・販売までをトータルでサポートいただきます。 ・不動産仲介会社様等から土地の仕入れに必要な情報収集（候補地の調査・分析等）を行い、他部署と連携しながら仕様を検討し、アパート建築等の活用方法をご提案から完成した投資用物件を販売いただきます。 ※相続や税金に関する相談は専門家と連携して対応します。 ※販売後の運用は別担当がサポートします。
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■不動産の売買仲介営業業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・販路は主に既存オーナーから反響営業となります。 ・ゆくゆくはランドセット事業にも携わったっていただく可能性があります。土地の仕入れからアパートの建築・販売までをトータルでサポートいただきます。 ・不動産仲介会社様等から土地の仕入れに必要な情報収集（候補地の調査・分析等）を行い、他部署と連携しながら仕様を検討し、アパート建築等の活用方法をご提案から完成した投資用物件を販売いただきます。 ※相続や税金に関する相談は専門家と連携して対応します。 ※販売後の運用は別担当がサポートします。
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■仕事概要：土地をお持ちの顧客（地主等）への資産活用のご提案を実施いただきます。 良質な賃貸住宅を建築いただくだけでなく、建物完成後に経営のトータルサポートまで実施しています。 ■業務詳細 ・土地活用のニーズやお悩みのある顧客に対し、賃貸住宅（アパートや中高層マンション）経営により、資産価値を高めていただくための事業をご提案していただきます。 ※価格帯は数千万～2億程／1物件 ・事業の提案時には、ニーズと資産状況を踏まえたコンサルティング営業を実施します。 ※不動産業界の経験に留まらず、金融業界での経験や知識を活かしていただける環境がございます。 ・金融機関や税理士等からの紹介や、同社で過去物件を建てたオーナーからの依頼、テレアポ等の新規営業等を通じて商談機会を創出し、受注に繋げていただきます。 ・受注物件の粗利ベースでインセンティブの支給もあります。成果に対してしっかりと還元される環境が整っています。 【同社の土地活用の強み】 ■大和ハウスの土地活用の強み ・企業規模の大きさ：Webサイト「賃貸住宅D-room」を用いて、全国規模で入居者を募集。入居率は全国で約98％と高く、顧客に安心して建築頂けています。 ・長期にわたる安定経営の支援：大和リビングと協力して入居者募集を行うなど、大和ハウスのグループ力を活かし賃貸管理サポートがございます。 ・幅広い事業内容：賃貸専用住宅に限らず、テナントを併設した賃貸住宅や介護施設なども取り扱っています。また、同社で土地を購入後に賃貸住宅を建築して建売販売を行う分譲事業にも注力。
■同社が手掛ける商業建築（店舗等）および福祉建築（介護・障がい福祉施設等）の設計業務全般をご担当いただきます。 これまでは外部の設計事務所にアウトソーシングしていましたが、今後のさらなる事業拡大と意思決定の迅速化、品質向上を目指し、設計部門の強化を進めることになりました。 立ち上げメンバー（設計係）として、中心となってご活躍いただくことが期待されています。 【具体的には】 ■施主（クライアント）との打ち合わせ、プレゼンテーション・技術的なフォロー ■基本設計等の図面作成 ■スケジュール策定・法定管理業務 ■積算課とのシームレスなデータ連携によるコストマネジメント ■社内の設計ガイドラインの策定や体制構築 【魅力】 ・心にゆとりを持ってモノ創りに向き合える：プライベートや家族との時間を大切にしながら、クリエイティブな仕事に集中できます。 ・最上流からワンストップ： 土地のポテンシャルを引き出す土地活用提案から関わるため、企画段階から設計士としてのアイデアを反映できます。 ・ダイレクトなチームワーク： 外注の壁がなくなり、社内で「企画・設計・積算・施工・運営」が一本の線でつながるため、ものづくりのダイナミズムを肌で感じられます。
同社管理物件（アパート・マンション）の建物管理業務をご担当いただきます。 建物の品質維持・向上を通じて、オーナー様への利益創出、入居者様への快適な住環境提供を実現するポジションです。 【具体的には】 ■建物管理・修繕提案業務 物件の資産価値を維持・向上させるための修繕提案・工事管理業務を行います。 ・オーナーへの修繕、リフォーム提案 ・原状回復工事の管理・協力会社との折衝 ・見積査定、発注業務・長期的な修繕計画の作成、提案 ■オーナーサポート業務 建物の状態や収益性を踏まえながら、オーナーへの提案を行います。 ・修繕方針の提案・建物維持管理に関する相談対応 ・資産価値向上に向けた改善提案・建物状況の報告 ■入居者対応業務 快適な住環境を維持するための対応を行います。 ・設備不具合への対応・修繕受付対応・退去立会い対応・協力会社の手配 ■原状回復工事管理 ■設備更新提案 ■協力会社との折衝 ■工事品質管理
同社が開発するRC造・S造物件の設備設計業務を担当いただきます。 ※設備設計経験の豊富な社員とチーム体制でスキルを高めていただけます。 【具体的には】 ・共同住宅や事務所ビルの機械設備や電気設備の設計 ・既存設備の改善設計、効率化の企画 ・外部メーカーとの調整・仕様策定 ・設計～立ち上げまで一連のプロジェクト推進 ≪PJ事例（RC造）≫ ・マンション、ビル、ホテル ・1000平米～9000平米／3～30億円規模 ※同社では、マンションを中心にビルやホテルなど、あらゆるPJに携わることができます。 ※自社で設計・施工することで中間コストを削減し、高品質、かつ高利回りを実現できます。 ■設計業務に集中可能な環境 会社全体がDX化に対し意識が高いうえ、社内の風通しも非常によく、積極的な意見提案が歓迎される環境です。 「会社はチームである」という考えのもと、オーナーの利益最大化に向けて全部門が同じ方向を目指しているため、協力関係でチームプレーを大切にしながら仕事ができます。 ※ご希望に応じて、将来的に木造、S造設計に携わることも可能。設計専門職でありながら、不動産投資の知識も身につきます。
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■開発営業部にて営業事務として、契約書の作成・確認や各役所への調査、各種書類のチェック、経理処理などを担当いただきます。 【具体的には】 ■営業担当や関係部署と連携しながら、案件の進行を支えるポジション ■金融機関や士業関連への訪問、契約締結後の顧客のサポートも重要な業務です 【企業について】 ■全国で社員数約4,000名プライム市場上場の企業です ■研修・育成体制が整っていて、資格支援制度もあります ■従業員を積極的に育成する風土有 ■業績V字回復による募集 ■年間休日120日以上でワークライフバランスが良いです
■同社が請け負う案件の工事における意匠設計業務を担当いただきます。 【具体的には】 ・土地活用提案で受注した物件の基本設計 ・現地・役所調査等で法規制の確認し、用地仕入前のプラン検討 ・基本設計業務及び進捗管理 ・携わる案件：集合住宅（～3階建て、100～150坪の規模感、6戸～8戸）、木造戸建て ・構造：木造、RC造、S造それぞれあり。※メインは木造 ・立場：元請け（グループ会社からの案件が大半です） ・案件エリア：東京北部（板橋・練馬など）埼玉南部（川越・坂戸など）が中心となります。 【担当物件の目安（年間）】 新人 ：10件前後 ベテラン：20件前後 300～400ｍ2の木造3階立て賃貸物件がメインで建物の金額は、 3,000万円～2億円程度です。 鉄骨造やRC造での中層建築も手掛けています。
■同社のコンテナ建築事業における新商品検討、基本設計、外注マネジメントをご担当いただきます。 【具体的な職務内容】 ・コンテナ建築における新商品・新デザインのコンセプト立案、仕様検討 ・新規事業（一棟貸し形式のホテル事業など）のデザインや設計モデルの確立、マーケット開発への参画 ・案件に応じた基本設計業務（JW-CADを使用） ・外部設計事務所のコントロール、マネジメント業務 ※実施設計は原則として外注する体制をとっています。 【魅力点】 ・住宅の商品開発との違いとして、営業に同行して顧客向けに個別の間取りプランニングを繰り返したり、案件の受注活動そのものに深く関わることもないため、純粋に「商品開発」や「設計・企画」の業務に集中できる環境です。 ・新しい一棟貸し形式のホテル事業のデザインや設計モデルの確立など、新事業に関われる面白みがあります。 ・ 建築物の売上だけでなくコンテナトランクルームの家賃収入があるため、安定した経営ができます。
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■物件の仕⼊れから賃貸管理まで⼀貫して⾏う同社の設計職をご担当いただきます。 【具体的には】 ■社内（企画・施⼯管理部⾨）との打ち合わせを通じた要件定義 ■CADを⽤いた図⾯制作および修正※図⾯設計以降は施⼯管理に担当いただきます。 ※ゆくゆくはメンバーのマネジメント等もご担当いただく可能性があります。 【やりがい】 今回、設計事業の内省化に伴い、部署⽴ち上げに携わることができます。多様なプロジェクトに携わることができるので、設計職としてしっかりとキャリアアップを⾏うことができます。 【働き⽅】 完全週休⼆⽇／年間休⽇123⽇／育休。産休実績有。⽇本次世代企業普及機構が実施する「ホワイト企業」にも認定されました。
■同社が施工するマンションの構造設計業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・構造計算（SuperBuildやWRCの計算ソフトを使用） ・構造計算書や構造図の作成 ・意匠協力事務所との設計調整 ・構造協力事務所が作成した図面の確認 ・確認審査期間からの指摘に対する対応 ・躯体工事の立会や監理・配筋検査 ※月に3～4件の案件を担当していただく予定です。 ＜案件について＞ ・案件種類：8～20世帯ほどの単身者向けRC造賃貸マンション（4～5階建て・延床300㎡前後の鉄筋コンクリート造） ・エリア：東京23区内
■地主に対する不動産の有効利用として福祉施設建築の提案業務をご担当いただきます。 【具体期には】 ■WEBやMAにてお問い合わせ・ご紹介いただいた顧客へのアプローチ ■CRM(顧客関係管理システム)やSFA(営業支援システム)を活用した情報共有や営業活動の推進 ■商談～クロージング・受注 ■営業プロセスの構築 【魅力】 ■DX化を推進しておりクラウドツールを活用した働きやすさを追求 ■自社で建設部門も持つためコスト競争力に於いて優位性があります ■システムや体制が整っておりタイムリーな情報共有が可能です ■コンサルティングから建設まで一貫して提案を行うため顧客のご要望に網羅的に応えることが出来ます。 【仕事の流れ】 ■金融機関や不動産会社から相続税対策や資産活用を目的とした土地オーナー（地主）の紹介をいただきます ■Web反響や紹介いただいた土地オーナー様に障がい者GHや住宅型有料老人ホームなど提案を行います ■土地オーナー様と運営事業者様を結び付け（マッチング）賃貸借契約を結びます ■土地オーナー様から建築工事を受注し工事請負契約を結びます
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■設計・販売・管理・独自の融資アレンジ・資産形成のための不動産コンサルティングを展開する同社にて不動産仕入れ営業をご担当いただきます。 【具体的には】 ・不動産企画営業としてアパートなどを建設するために必要な用地（土地）を仕入れていただきます。 ・不動産会社をメインに優良物件（中古収益１棟物件・新築アパート用地）の情報を収集し、その上で営業活動を実施。 ・代表出版の書籍や銀行共同開催の投資セミナー、ポータルサイト、既存顧客からのご紹介等から問合せの対応もございます。 【魅力】 ・働き易い職場環境に向けて積極的な投資を実施 ・成果に応じてスピーディーに昇格／昇給 ・個人ノルマ無、チーム目標を設定 ・年休130日、個人ノルマ無、これまでの経験を活かし自分のペースで働ける環境です。
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■同社にて、建築営業と連携し、顧客との打ち合わせ、図面作成、提案資料作成をご担当いただきます。 専門性を活かしながら、営業活動にも積極的に関与いただきます。 【具体的には】 ■請負設計 1：担当する設計フェーズ（基本、実施、監理など）の範囲 基本的には協力設計事務所に設計の確認許可・実施設計は行ってもらう予定。その内容や進捗管理（施工管理部と協力して行います。） 2：使用CADの種類と、設計基準（規格、仕様）の詳細 ベクターワークスをボリューム入れの際に使用 3：設計単価や報酬の算定基準（歩合、出来高など）の詳細 基本的に請負設計は目標数値に対しての、達成率を重視させていただきます。 【働き方】 ・資格取得支援制度あり、技能とスキルアップ・キャリア形成を会社が全面的にバックアップ。
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