自社ブランドの共同住宅の構造設計を担当いただきます。 木造から鉄骨造の大型共同住宅まで、幅広い構造設計に挑戦できます。企画段階から関わり、建物の安全と品質を支える中核的ポジションです。 ■ 契約プランに基づく設計図（確認申請図・実施図）の作成：建築主との契約内容をもとに、法令に適合した確認申請図および実施設計図を作成 ■構造計算・構造図の作成：建築物の安全性を確保するための構造計算を行い、結果に基づいた構造図を作成 ■確認申請図の構造図の作成：建築確認申請に必要な構造関係図書を作成し、意匠図との整合を図る■ その他構造設計に関する業務：耐震検討、補強設計など
首都圏でのレジデンス開発プロジェクトにおいて、積算担当をお任せします。段階的に拡大予定の自社開発事業の新設部署においてコアメンバーとして活躍していただくことを期待しています。 ■積算・原価管理の最終精査：メンバーが作成した数量拾い ■購買戦略と協力業者開拓：RC造専門業者の新規ネットワーク構築、および全社的な発注単価の交渉・決定 ■標準原価の策定 ■実行予算の承認・リスク管理：着工前の利益確定および資材高騰等に伴う原価リスクの予測と対策 ■VEの統括：設計段階からのコスト最適化提案のリード、および各部門との原価調整 ■マネジメント業務
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■施工管理職として、同社の自社開発物件領域における施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・自社開発物件における元請けとしての立場でのRC造新築マンション等の施工管理業務 ・主に関東圏内（東京、神奈川、千葉等／遠くても川崎、宇都宮、浦安程度）の担当エリアにおける施工管理業務 【魅力】 ・用地仕入れから設計、施工、管理、販売まで自社で完結する一気通貫体制のため、全社で同じ方向を向いて仕事が進めやすい環境です。 ・自社開発物件がメインであり、施工管理担当者も「こういうものを作りたい」と声を上げやすく、発注者・元請けとして上流の立場で業務を行えます。 ・ペット可物件など、他にはないコンセプトを持った多様な企画性の物件づくりを行っています。 ・担当物件が完了したタイミングで、案件状況によりますが2〜3週間の長期休暇を取得できる運用実績があります。 ・残業時間月20時間程度とワークライフバランスを保ちながら就業可能です。
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■施工管理職として、同社の自社開発物件領域における施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・自社開発物件における元請けとしての立場でのRC造新築マンション等の施工管理業務 ・主に関東圏内（東京、神奈川、千葉等／遠くても川崎、宇都宮、浦安程度）の担当エリアにおける施工管理業務 【魅力】 ・用地仕入れから設計、施工、管理、販売まで自社で完結する一気通貫体制のため、全社で同じ方向を向いて仕事が進めやすい環境です。 ・自社開発物件がメインであり、施工管理担当者も「こういうものを作りたい」と声を上げやすく、発注者・元請けとして上流の立場で業務を行えます。 ・ペット可物件など、他にはないコンセプトを持った多様な企画性の物件づくりを行っています。 ・担当物件が完了したタイミングで、案件状況によりますが2〜3週間の長期休暇を取得できる運用実績があります。 ・残業時間月20時間程度とワークライフバランスを保ちながら就業可能です。
首都圏でのレジデンス開発プロジェクトにおいて、RC造・重量鉄骨造の給排水・空調換気・電気設備工事施工管理を募集します。 ゆくゆくは、組織運営およびメンバーの育成・技術教育もお任せします。 ■設備設計・施工図の精査・技術的指導 ■標準仕様（スペック）の策定：RC造における電気設備の標準仕様の立案。照明、インターホン、受変電設備、IoT設備、EV充電設備などの選定と基準化 ■施工管理・品質監査 ■協力業者の開拓・管理価 ■見積精査・コスト管理：工事の見積内容の妥当性確認、および積算課と連携したコストダウン提案 ■組織マネジメント、および行政・電力会社等との協議支援
■新築建売り住宅の現場管理をご担当いただきます。 【具体的には】 現場は1～3棟が中心となり、複数の現場をご担当いただきます。 ※エリアは東京23区がメインとなり、千葉県・埼玉県でも23区寄りの案件を獲得するよう、営業活動しています。 ※業務分担による負担軽減：原価管理や行政提出書類の作成・申請、施工図チェックは専門部門が担当。管理業務に専念できる体制です。 ※必要に応じたサポート体制：案件の規模や内容に応じて派遣社員などサポートスタッフを配置 ※ご経験に応じて若手社員や未経験者の指導役をお願いする場合があります。現場経験・判断力を次世代に伝えることで、技術継承に貢献いただけます。
■同社にて、新築RC造マンションの建築設計業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■新築RC造（鉄筋コンクリート造）賃貸住宅の開発において、仕入れ担当が取得した土地情報をもとに各種法令や条例、周辺環境を調査・分析し、その土地で実現可能な建築プランや建築ボリュームを検討していただきます。 ・建築ボリュームのシミュレーション 土地ごとの法規制や条例を確認し、建築可能な面積・戸数・プランを検討します。 土地の特性を最大限に活かし、収益性の高い建築計画を企画します。 ・法令・条例の調査 用途地域や建ぺい率、容積率などの法的条件を確認し、事業計画の実現性を判断します。
同社が開発するRC造・S造物件の電気設備設計業務をお任せします。 建築物の電気設備設計として、基本計画から実施設計、設計監理まで一貫して担当いただきます。 意匠・構造・施工部門と連携しながら、安全性・機能性・コストを最適化した設備計画を推進いただくポジションです。 【具体的な仕事内容】 〇建築物における電気設備（照明・コンセント・受変電設備等）の設計業務 〇基本設計（電気容量検討・設備計画・配置検討）の立案 〇実施設計（電気図面の作成・詳細設計・仕様書作成） 〇CADを用いた電気設備図の作図 〇照明・配線・弱電設備（通信／防災／監視等）の計画・設計 〇各種法規（電気設備技術基準・建築基準法等）の確認および反映 〇電力会社・各インフラ会社との協議・申請業務 〇設計事務所や協力会社が作成した図面のチェック・修正指示 〇意匠設計・構造設計・施工部門との調整業務（設備整合・干渉調整） 〇コストバランスを踏まえた設備仕様の検討・提案 〇現場からの質疑対応・設計変更対応・トラブル対応 〇省エネ対応（BELS／ZEB等）や各種認証・計算業務の対応
■DX戦略グループにて全社システムの提案や新規導入をお任せします。 システムの内製化を図るため、様々な開発業務に携わっていただきます。 直近では Salesforce を全社基幹システムとするためのプロジェクトが稼働中。 【具体的には】 ・社内システムの導入/保守・WEBサービスの開発/デザイン ・ベンダーコントロール・PC、IPhoneキッティング ・社員からの問い合わせ対応・新規事業/業務改善の提案・Webアプリ開発など 【社内導入システム】 AWS（EC2/S3）、Salesforce、Microsoft365、PowerAutomate、freee、LANSCOPE、Cylance、Dropbox、クラウドPBX など ◎社用スマホとしてiPhoneを支給 資産運用のコンサルティング会社として創業10年目の同社。土地・建物の仕入れから企画、設計、建築、リーシング、コンサルティング、売却、賃貸管理まで一気通貫して同社で行うことが出来る、業界でも稀有な存在です。業界No.1を実現すべく、10年後の売上1000億円に向けて攻勢を強めています。現状維持は衰退であるという想いの元、効率化、スピードアップに余念がなく、IT投資も積極的に実施しています。提案がどんどん受け入れられる風土です。
■同社にて、中途採用をご担当いただきます。 【具体的には】 中途の募集から採用まで、中途採用をメインとした業務全般をご担当頂きます。 入社2年を目安に制度設計や企画の上流工程もご担当いただきます。 新卒採用は別にメイン担当者がいますが、企画やイベントなどの業務も対応いただきます。 【ポジションの魅力】 ・人事のプロとしてキャリアを築ける環境です。 ・経営層とのやり取りが多いため、経営の中枢として会社を動かす面白さのあるポジションです。採用成功によって会社の成長を最前線で感じ取れるため、大きなやりがいがあります。採用のみならずイベントの運営／企画にも携われます。
■同社が顧客に提供する投資用不動産における、RC造物件（アパート・マンション）の建築施工管理業務を担当して頂きます。 ※福岡支店は2024年10月開設であり、立ち上げポジションになります。 【具体的には】 ■営業が建築請負で受注したRC造物件の建築施工管理全般 ※案件金額：5億～10億円程度 ■協力業者からの見積りのチェック ■使用CAD：JWCAD（使用経験無い方も、慣れて頂ければ問題ありません） ■最終的には自社で全て内製化を目指しています ※分離発注を行っていますので、その取り纏め、管理業務がメインとなります。現場にも足を運びながらうまくコントロールをしていただきます。 ※拠点の立上げ担当として、東京支店での施工管理体制の構築もお任せします。新規の業者開拓や、既存のお知り合いの業者を連れてきていただく等方法はお任せします。 ※また、入社後土地の仕入れ状況によって木造アパート案件から業務に就いて頂く可能性がありますが、面接時に同社より説明があります。
■同社オリジナルアパート（木造）やマンション（RC造等）、戸建住宅の「新商品・標準仕様の開発」に特化して業務を担当いただきます。 ※通常の1案件ごとの意匠設計や確認申請、監理業務などは行いません。 【具体的には】 ・案件：マンション（3～5階）、木造低層階アパート ・新商品の企画・コンセプト設計：市場のトレンドや入居者ニーズ、コストラインを分析し、新しい自社ブランドアパート・マンションのコンセプトを企画。 ・標準仕様・プロトタイプの策定：間取りのパターン化、標準で使用する建材や設備（キッチン・バス・内装材など）の選定・仕様ルールの策定。 ・コストダウン・生産性向上の検討：グループ内の施工部門と連携し、デザイン性を保ちながらも施工しやすく、コストパフォーマンスの高い構造・仕様の検証。 ・その他：標準図・マニュアルの作成: 営業や通常の設計・施工スタッフが使用するための標準図面や、商品仕様マニュアルの作成・アップデート等。 ※使用CAD：DRA-CAD バージョン12、JW-CAD
同社が顧客に提供する木造投資用物件（共同住宅や店舗併用の共同住宅、戸建て住宅など） の建築施工管理業務をお任せします。 【具体的な仕事内容】 ■自社開発物件・建築請負で受注した木造アパート等の建築施工管理 ・工程及び品質の管理 ・現場での工事立会 ・発注業務全般 ・自社設計物件の管理 ・職人の手配 ■コスト削減の為、建築予算組み ■業者・職人開拓 ■協力業者からの見積もりのチェック ※同社は分離発注を行っておりますので、その取り纏め・管理業務がメイン。 現場にも足を運びながらうまくコントロールして下さい。
■担当業務：自社で施工したRC造共同住宅の引き渡し後におけるアフターサービス業務を担当していただきます。 ■業務特長： ・建物は3～10階建・10～40世帯規模の投資用マンションです。 ・9割以上がRC造ですが、木造やS造の施工実績もあります。 ・現場は東京23区が中心で、出張や転勤はありません。 ┗神奈川県・千葉県・埼玉県にも施工実績があります。 ■仕事内容： ・自社の開発物件のアフターメンテナンス ・顧客からの問い合わせ対応 ・現地での状況確認・点検 ・修繕工事の手配・日程調整 ・物件トラブル（漏水、ドアが開かない、物件にキズ等）が発覚した際の対応 ・協力業者（職人）への指示出し、進捗管理 ・社内報告書類の作成等 など
同社が開発する物件の積算業務をお任せします。 賃貸用居住物件から事務所、店舗等の積算に携わります。 【具体的な仕事内容】 ・概算予算書および見積書の作成 ・各工種業者への見積依頼 ・各工種の数量拾い（面積、寸法等） ・見積り単価、数量、仕様チェック ・業者単価交渉 ・新規業者開拓 ≪PJ事例(RC造)≫ ・マンション、ビル、ホテル ・1000平方メートル～9000平方メートル ・5～30億円規模 ※同社では、マンションを中心にビルやホテルなど、あらゆるPJに携わることができます。
■担当業務：自社で施工するRC造共同住宅新築工事の品質保証・竣工前のチェックをご担当いただきます。 ■業務特長： ・建物は3～10階建・10～40世帯規模の投資用マンションです。 ・工事内容は新築工事がメインです。 ・9割以上がRC造ですが、木造やS造の施工実績もあります。 ・現場は東京23区が中心で、出張や転勤はありません。 ┗神奈川県・千葉県・埼玉県にも施工実績があります。 ■仕事内容 ・建築現場での施工状況や工程・品質・安全状況の確認 ・設計図、施工図、竣工図の品質項目のチェック ・社内規定検査の実施、施工現場の品質チェック ・品質に関する問題点の検証、改善 ・協力工事会社への教育、指導 ・関連部署(設計・施工)との打ち合わせ ・施工管理マニュアルの作成
■同社が手掛ける商業建築（店舗等）および福祉建築（介護・障がい福祉施設等）の設計業務全般をご担当いただきます。 これまでは外部の設計事務所にアウトソーシングしていましたが、今後のさらなる事業拡大と意思決定の迅速化、品質向上を目指し、設計部門の強化を進めることになりました。 立ち上げメンバー（設計係）として、中心となってご活躍いただくことが期待されています。 【具体的には】 ■施主（クライアント）との打ち合わせ、プレゼンテーション・技術的なフォロー ■基本設計等の図面作成 ■スケジュール策定・法定管理業務 ■積算課とのシームレスなデータ連携によるコストマネジメント ■社内の設計ガイドラインの策定や体制構築 【魅力】 ・心にゆとりを持ってモノ創りに向き合える：プライベートや家族との時間を大切にしながら、クリエイティブな仕事に集中できます。 ・最上流からワンストップ： 土地のポテンシャルを引き出す土地活用提案から関わるため、企画段階から設計士としてのアイデアを反映できます。 ・ダイレクトなチームワーク： 外注の壁がなくなり、社内で「企画・設計・積算・施工・運営」が一本の線でつながるため、ものづくりのダイナミズムを肌で感じられます。
同社管理物件（アパート・マンション）の建物管理業務をご担当いただきます。 建物の品質維持・向上を通じて、オーナー様への利益創出、入居者様への快適な住環境提供を実現するポジションです。 【具体的には】 ■建物管理・修繕提案業務 物件の資産価値を維持・向上させるための修繕提案・工事管理業務を行います。 ・オーナーへの修繕、リフォーム提案 ・原状回復工事の管理・協力会社との折衝 ・見積査定、発注業務・長期的な修繕計画の作成、提案 ■オーナーサポート業務 建物の状態や収益性を踏まえながら、オーナーへの提案を行います。 ・修繕方針の提案・建物維持管理に関する相談対応 ・資産価値向上に向けた改善提案・建物状況の報告 ■入居者対応業務 快適な住環境を維持するための対応を行います。 ・設備不具合への対応・修繕受付対応・退去立会い対応・協力会社の手配 ■原状回復工事管理 ■設備更新提案 ■協力会社との折衝 ■工事品質管理
同社が開発するRC造・S造物件の設備設計業務を担当いただきます。 ※設備設計経験の豊富な社員とチーム体制でスキルを高めていただけます。 【具体的には】 ・共同住宅や事務所ビルの機械設備や電気設備の設計 ・既存設備の改善設計、効率化の企画 ・外部メーカーとの調整・仕様策定 ・設計～立ち上げまで一連のプロジェクト推進 ≪PJ事例（RC造）≫ ・マンション、ビル、ホテル ・1000平米～9000平米／3～30億円規模 ※同社では、マンションを中心にビルやホテルなど、あらゆるPJに携わることができます。 ※自社で設計・施工することで中間コストを削減し、高品質、かつ高利回りを実現できます。 ■設計業務に集中可能な環境 会社全体がDX化に対し意識が高いうえ、社内の風通しも非常によく、積極的な意見提案が歓迎される環境です。 「会社はチームである」という考えのもと、オーナーの利益最大化に向けて全部門が同じ方向を目指しているため、協力関係でチームプレーを大切にしながら仕事ができます。 ※ご希望に応じて、将来的に木造、S造設計に携わることも可能。設計専門職でありながら、不動産投資の知識も身につきます。
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同社が開発するテナントビル・集合住宅 等の設計業務（企画・顧客との打合せ～基本設計～設計監理）をご担当いただきます。 【具体的には】 ■同社の受注する案件の打ち合わせ、ボリュームチェック、企画、基本設計、確認申請、設計監理業務を担当していただきます。 ※実施設計は外注しています。 ■同社が開発する物件はRC造テナントビル、投資用の木造アパートがメインになります。その他RC造の賃貸マンションやS造の店舗等がございます。 ■案件エリア：東京都内、神奈川県横浜市が中心になります。 ■工法：木造、S造、RC造 ■残業時間は月平均18時間程度となります。
■同社のコンテナ建築事業における新商品検討、基本設計、外注マネジメントをご担当いただきます。 【具体的な職務内容】 ・コンテナ建築における新商品・新デザインのコンセプト立案、仕様検討 ・新規事業（一棟貸し形式のホテル事業など）のデザインや設計モデルの確立、マーケット開発への参画 ・案件に応じた基本設計業務（JW-CADを使用） ・外部設計事務所のコントロール、マネジメント業務 ※実施設計は原則として外注する体制をとっています。 【魅力点】 ・住宅の商品開発との違いとして、営業に同行して顧客向けに個別の間取りプランニングを繰り返したり、案件の受注活動そのものに深く関わることもないため、純粋に「商品開発」や「設計・企画」の業務に集中できる環境です。 ・新しい一棟貸し形式のホテル事業のデザインや設計モデルの確立など、新事業に関われる面白みがあります。 ・ 建築物の売上だけでなくコンテナトランクルームの家賃収入があるため、安定した経営ができます。
■同社が請け負う案件の工事における意匠設計業務を担当いただきます。 【具体的には】 ・土地活用提案で受注した物件の基本設計 ・現地・役所調査等で法規制の確認し、用地仕入前のプラン検討 ・基本設計業務及び進捗管理 ・携わる案件：集合住宅（～3階建て、100～150坪の規模感、6戸～8戸）、木造戸建て ・構造：木造、RC造、S造それぞれあり。※メインは木造 ・立場：元請け（グループ会社からの案件が大半です） ・案件エリア：東京北部（板橋・練馬など）埼玉南部（川越・坂戸など）が中心となります。 【担当物件の目安（年間）】 新人 ：10件前後 ベテラン：20件前後 300～400ｍ2の木造3階立て賃貸物件がメインで建物の金額は、 3,000万円～2億円程度です。 鉄骨造やRC造での中層建築も手掛けています。
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同社施工の投資用新築アパートの完全反響営業（将来的な幹部候補）をご担当いただきます。 【具体的には】 ■営業施策の立案や商談内容の改善など、売上向上施策構築 ■物件の情報収集や調査 ■オーナーへの提案・商談（再販含む） ■エンドユーザー対応 ■引き渡しの業務 など 【魅力】 ・反響営業がメイン：Webサイトや広告、または既存オーナーからの紹介なので飛び込み営業などは不要です。 ・厳しいノルマなし：個人ノルマはなく、チームメンバー全員で目標に向かって成長していく風土です。 ・IoTを導入していて、機能性が高く、加えてデザイン性も高く継続的に入居者を獲得しやすいため、自信をもって販売することができます。
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■「IXO（イクシオ）」ブランドをはじめとする、自社開発のアパートの施工管理業務をご担当いただきます。 ＜「IXO（イクシオ）」ブランドの詳細：https://m-atc.co.jp/ixo/＞ 【具体的には】 ・担当業務：顧客や協力業者との打ち合わせ、見積や工事計画の作成、「工程」「安全」「品質」「原価」の管理、アフターフォロー、等 ・案件：3階建てのアパートがメイン ・構造：：S造がメイン ※木造や RC造の案件をご担当いただく場合もございます。 ・エリア：1都3県 ・1人が担当する現場の数：月平均5現場 ※主に外勤業務になりますが、発注者としての巡回がほとんどです。
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■同社の収益物件（木造アパート）の新築工事における建築施工管理業務に従事していただきます。 【具体的には】 ・案件種類：収益アパートの木造（軸組工法）が中心です。 ・案件エリア：東京、神奈川、埼玉エリアが中心です。 ・年間5棟～10棟程度担当していただきます。 【働き方】 ・直行直帰が可能です。 ※慣れていただくまでは1日1回は出社していただきます。場合によって、リモートワークでの報告等を行うこともあります。 ※社用車貸与：有 ・完全週休2日制（土日）に加え、祝日代わりとして月1日の選択休暇があります。 ・残業はほとんどありません。現在勤務している方も遅くとも19時には退勤しています。 ・積算等の事務処理等は別の方が担当します。
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■建築事業部にて、マンションや商業施設等の建設工事に関わる一連の業務・現場監督に携わっていただきます。 【具体的には】 ・経験や能力を考慮し主に新築工事の施工管理を担当していただきます。 ・仕事に慣れるまでは当社の先輩社員と一緒に現場を回っていただき、工事の進め方を習得していただきます。 【案件について】 構造：RC・S造 案件規模：10階建て程度の案件が多い ※経験の浅い方は先輩社員について担当していただきます。 ※福岡市内及び近郊をお任せします。 工期：1年程度 担当案件数：1～2件 ■現場へは直行直帰可能 ※オフィスへは月2～3回の出社で、月1回の定例会議と請求書など書類の持参のみです。 ■残業：月25時間程度 ※残業することを美徳にせず、業務時間内にできるだけ終わらせることを意識しています。 【働き方の特徴／魅力】 ・同社はYASUNARIグループの一員として2020年に健康宣言を発表し、従業員がより健康で活き活きと働くことができる環境を実現できるよう、健康経営を進めてまいりました。 その結果、「健康経営優良法人2021（中小企業法人部門）」の認定を取得。社員の働き方に対しても徹底した管理で、優良な健康経営の実践しています。
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■自社開発物件（収益物件）の設計監理業務及び土地の仕入れ購入検討を仕入れ担当者と協力して行なっていただきます。 【具体的には】 ■具体的には購入候補地の法規チェックを行い、ボリュームプランを作成し収益物件として仕入れ可能かどうかの検討をスピーディーに行って頂きます。 土地購入後は協力設計事務所様と協力して、建築確認取得、実施設計図書を作成して頂きます。 設計完了後は当社施工担当と協力して設計監理業務を行って頂きます。 ■案件種類：収益アパートの木造（在来軸組工法）の新築案件が中心となります。 ■案件エリア：東京、神奈川が中心となります。一部埼玉、千葉の案件もあります。 ■年間20棟程度担当していただきます。 ※週休2日制（土日）に加え、祝日代わりとして月1回の選択休暇があり、任意で月1回の有給消化を推奨されています。 ※基本的に残業は無く、19時には退社しています。
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■同社の自社開発物件の工事監理をご担当いただきます。 ※現場管理を担当するのは、同社指定の工務店となります。 【具体的には】 ■協力工事会社の現場管理（進捗、安全、予算、品質） ■工事品質管理（工事仕様の設計、工事検収） ■協力工事会社との打ち合わせ ■報告書の作成など ※社内の承認作業やスケジュール管理は自社システム「Architects」によりすべてシステム化されているため、1週間先まで各案件ごとのタスクが目視化されており、 案件が増えてもその申請状況や現場の進捗管理等がマネジメントしやすい状況です。 ※また、指定の工務店が3～4社あり、同社のやり方への理解が深いため、スムーズに業務を遂行していただけます。 ※現場とオフィスワークは5：5 ※通勤や現場移動は公共交通機関をお使いください
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■自社設計の賃貸マンションの施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・建築現場の現場の安全・品質・工程・原価の管理 ・業者への発注業務、顧客との打ち合わせ・現場施工管理 ・各メンバーの補助業務（現場へ行く場合もございます） ・会社発展の為の事業運営業務 ・案件概要：S造・RC造の新築投資用マンション/1～3億円程度 ・案件エリア：東京23区内 【部署構成】 ・現在、部署が3名で構成されております。 ・今後15名程度の組織を目指して増員予定となっております。
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■新築部門の部長候補として、同社が元請けで受注する新築マンション、アパート等の施工管理業務、及び部下のマネジメント業務をご担当していただきます。 【具体的には】 ■現場管理（安全・品質・工程・予算）、目標予算の管理、材料費などのコスト管理 ■部下の教育・指導、現場の進捗管理、協力会社の管理など ■案件内容：木造・RCの賃貸マンションやアパート、戸建て住宅（土地活用・投資用目的の案件） ※木造：RC造＝7：3 ■エリア：千葉県市川市内及び周辺エリア（車で15～20分）、一部東京の案件あり。 ■残業時間：20時間程度 ※完全元請け、地元の地主と長年取引があるため、無理のない工期設定が可能です。 ※ITツールの導入で事務作業の効率化を図っています。
■担当業務：RC造共同住宅新築工事の施工管理をお任せします。 ■業務特長： ・建物は3～10階建・10～40世帯規模の投資用マンションです。 ・9割以上がRC造ですが、木造やS造の施工実績もあります。 ・サテライト現場管理 ・現場は東京23区が中心で、出張や転勤はありません。 ┗神奈川県・千葉県・埼玉県にも施工実績があります。 ・現場からの直行直帰も可能です。 ・中途社員も把握しやすい企画化されたプランニングや仕様です。 ■入社後の流れ： 担当案件の工事が計画通りに進んでいるかを巡回で確認し、現場の安全・進捗・品質管理をお願いします。個人の能力に合わせて年間数等の現場管理をお任せします。 【仕事内容】 ・現場確認と安全管理・品質管理 ・工程スケジュール管理 ・協力会社や施工会社との調整や指示 ・図面チェック(作図は外注) ・見積書の内容精査・発注書取り交わし ・施工・納材協力会社との工程調整や手配指示 ・各種書類作成/申請
■同社の施工するマンションの設備工事の巡回施工管理を担当していただきます。 【具体的には】 ・同社で開発するマンションの施工管理業務、下請け業者の取りまとめ、書類作成等 ※入社当初はご経験に応じて電気・機械設備を担当していただきますが、ゆくゆくは両方を担当していただきます ・案件詳細：4～5階建・8～20世帯規模の投資用マンション ※管理案件は4～8件程度 【募集背景と職務内容について】 元々、工事については外部に委託していたものの、案件棟数が右肩上がりに伸びていっていることを踏まえて、自社施工を目指し採用を行っています。 ご自身があくまで一現場の担当として、電気設備もしくは機械設備工事の施工管理を担当していただきます。 【働き方】 ■東京23区内のエリアのみ担当していただきますので、転勤・出張は発生しません。 ■直行直帰も可能となっており、自分の裁量を持って業務スケジュールを組むことが可能となっています。
■同社の施工するマンションの設備工事の巡回施工管理を担当していただきます。 【具体的には】 ・同社で開発するマンションの施工管理業務、下請け業者の取りまとめ、書類作成等 ※入社当初はご経験に応じて電気・機械設備を担当していただきますが、ゆくゆくは両方を担当していただきます ・案件詳細：4～5階建・8～20世帯規模の投資用マンション ※管理案件は4～8件程度 【募集背景と職務内容について】 元々、工事については外部に委託していたものの、案件棟数が右肩上がりに伸びていっていることを踏まえて、自社施工を目指し採用を行っています。 ご自身があくまで一現場の担当として、電気設備もしくは機械設備工事の施工管理を担当していただきます。 【働き方】 ■東京23区内のエリアのみ担当していただきますので、転勤・出張は発生しません。 ■直行直帰も可能となっており、自分の裁量を持って業務スケジュールを組むことが可能となっています。
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■同社設計の賃貸マンションの施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・建築現場の現場の安全・品質・工程・原価の管理 ・業者への発注業務、顧客との打ち合わせ・現場施工管理 ・各メンバーの補助業務（現場へ行く場合もございます） ・会社発展の為の事業運営業務 ・案件概要：S造・RC造の新築投資用マンション/1～3億円程度 ・案件エリア：東京23区内 【部署構成】 ・現在、部署が3名で構成されています。 ・今後15名程度の組織を目指して増員予定となっています。
■同社が施工するマンションの機械設備設計および電気設備設計業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・確認申請図書・設備施工図の作成 ・意匠協力事務所との図面調整 ・設備・電気協力事務所作成の図面確認 ・確認審査期間からの指摘対応 ※月に5～6件の案件を担当していただく予定です。 ＜案件について＞ ・案件種類：8～20世帯ほどの単身者向けRC造賃貸マンション（4～5階建て・延床300平米前後の鉄筋コンクリート造） ・エリア：東京23区内
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■同社にて、建築営業と連携し、顧客との打ち合わせ、図面作成、提案資料作成をご担当いただきます。 専門性を活かしながら、営業活動にも積極的に関与いただきます。 【具体的には】 ■請負設計 1：担当する設計フェーズ（基本、実施、監理など）の範囲 基本的には協力設計事務所に設計の確認許可・実施設計は行ってもらう予定。その内容や進捗管理（施工管理部と協力して行います。） 2：使用CADの種類と、設計基準（規格、仕様）の詳細 ベクターワークスをボリューム入れの際に使用 3：設計単価や報酬の算定基準（歩合、出来高など）の詳細 基本的に請負設計は目標数値に対しての、達成率を重視させていただきます。 【働き方】 ・資格取得支援制度あり、技能とスキルアップ・キャリア形成を会社が全面的にバックアップ。
■担当業務：RC造マンションの施工管理をお任せ致します。 ■業務特長： ・建物は3～10階建・10～40世帯規模の投資用マンションです。 ・9割以上がRC造ですが、木造やS造の施工実績もあります。 ・サテライト現場管理 ・現場は東京23区が中心で、出張や転勤はありません。 ┗神奈川県・千葉県・埼玉県にも施工実績があります。 ・現場からの直行直帰も可能です。 ・中途社員も把握しやすい企画化されたプランニングや仕様です。 ＜未経験の場合＞ 先輩社員に同行して建築中の現場に行きます。 進捗状況の記録や現場写真撮影と各種のデータ保存や移行等の業務をお任せします。 【仕事内容】 ・現場巡回と安全管理・品質管理 ・工程スケジュール管理 ・協力会社や施工会社との調整や指示 ・図面チェック（作図は外注） ・現場写真撮影 ・各種書類作成/申請業務
■ご経験や希望に合わせて、商業施設の建築（S造）あるいは、福祉施設の非住宅建築（木造）の現場の施工管理をご担当いただきます。 【具体的には】 ▼木造福祉施設 今後、社会から必要とされる、障がい者グループホームや住宅型有料老人ホーム福祉などの福祉施設の受注が伸びています。 建物は一般住宅と同じ木造の在来工法で、仕様もほぼ住宅と同じです。 ※福祉コンサルティング部門が別れており営業・現場と一緒にプロジェクトを進めますので、福祉施設未経験の方でも問題ございません。 ・案件金額：1億円～3億円前後 ・工期：6～7ヶ月 ▼商業建築物（S造がメイン） コンビニやドラッグストア、飲食店から全国でチェーン展開している企業様から高い評価を受けており受注も安定しています。 商業建築の施工管理の特徴は予め企業様の方で仕様が決まっていることで、住宅に比べてプロセスが少ないことや業種によってコンビニなどは工期が3～4ヶ月程度と短いため、時間を有効活用できるので、土日もきちんと休める環境があります。 ・案件金額：5,000万円～4億円前後 ・工期：3～7ヶ月 【仕事の流れ】 施工スケジュールの作成→協力会社や職人の手配→仕様決め（営業・設計も同席）→現場の進捗管理→原価管理→品質・安全管理→完成・引渡し ※現場への直行直帰が可能です。 ※案件の規模によって、巡回管理にて複数現場
■同社が手掛ける、商業施設や福祉施設の現場の安全管理や修繕対応をご担当いただきます。 【具体的には】 現場の安全と品質を確保するため定期的に巡回し、危険箇所や不具合をチェック、建設資材や施工方法が規定通りであるか確認し、必要に応じて是正指示を行っていただきます。 また、完成した建物や設備の定期的な点検や小規模な修理・改修工事のコスト算出から予算管理など建築施工管理のサポート支援業務をお願いします。 案件内容：商業施設・福祉施設 案件金額：100万円前後 工期：数日～数週間 【仕事の流れ】 建築中の現場を巡回→適宜是正指示→顧客からの修繕依頼に対する現場確認→職人手配→見積書・実行予算書作成→修理・改修工事→完成・引渡し ※現場への直行直帰可能です。
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