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■NTTグループが所有する建物を中心とした（建築工事の改修、修繕工事の施工管理など）を担当していただきます。 【具体的には】 ・担当案件：NTTグループが所有する通信用建物・社宅などの建物が中心（※一部、病院・オフィスなどの施設もあります） ・工事内容：外壁工事・天井等の張替え工事 等 （※A工事案件メインでの施工管理を担当いただく予定です。） ・担当業務：NTTグループ案件で提出が必要な書類作成業務、現場施工管理業務 ・担当エリア：北海道内となります。 ※NTTグループの案件が多いことから残業などの労使協定を守っており、1ヶ月あたりの平均残業時間は20時間程度です。 ※定年は60歳、再雇用制度で65歳までご勤務いただけます。それ以降に関しても70歳くらいまで、グループ会社にて終業可能なため、長期就業頂ける環境があります。 実際に70歳過ぎても就業されている方も少なくないようです。
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■NTTグループが所有する建物を中心とした建築工事の改修、工事修繕工事の施工管理を担当していただきます。 【具体的には】 ・担当案件：NTTグループが所有する通信用建物・社宅などの建物が中心（※一部、病院・オフィスなどの施設もあります） ・工事内容：外壁工事・天井等の張替え工事 等 （※A工事案件メインでの施工管理を担当いただく予定です。） ・担当業務：NTTグループ案件で提出が必要な書類作成業務、現場施工管理業務 ・担当エリア：北海道内となります。 ※NTTグループの案件が多いことから残業などの労使協定を守っており、1ヶ月あたりの平均残業時間は20時間程度です。 ※定年は60歳、再雇用制度で65歳までご勤務いただけます。それ以降に関しても70歳くらいまで、グループ会社にて終業可能なため、長期就業頂ける環境があります。 実際に70歳過ぎても就業されている方も少なくないようです。
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■NTTグループが所有する建物を中心とした案件の改修工事における電気工事施工管理を担当していただきます。 【具体的には】 ・担当案件：NTTグループが所有する通信用建物・社宅・データセンターなどの建物が中心（※一部、病院・オフィスなどの施設や新築案件もあります） ・工事内容：外壁工事・天井等の張替え工事 等 （※A工事案件メインでの施工管理を担当いただく予定です。） ・担当業務：NTTグループ案件で提出が必要な書類作成業務、現場施工管理業務 ・担当エリア：北海道内となります。 ※NTTグループの案件が多いことから残業などの労使協定を守っており、1ヶ月あたりの平均残業時間は20時間程度です。 ※定年は60歳、再雇用制度で65歳までご勤務いただけます。それ以降に関しても70歳くらいまで、グループ会社にて終業可能なため、長期就業頂ける環境があります。 実際に70歳過ぎても就業されている方も少なくないようです。
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■NTTグループが所有する建物を中心とした案件の改修工事における管工事施工管理を担当していただきます。 【具体的には】 ・担当案件：NTTグループが所有する通信用建物・社宅・データセンターなどの建物が中心（※一部、病院・オフィスなどの施設や新築案件もあります） ・工事内容：外壁工事・天井等の張替え工事 等 （※A工事案件メインでの施工管理を担当いただく予定です。） ・担当業務：NTTグループ案件で提出が必要な書類作成業務、現場施工管理業務 ・担当エリア：北海道内となります。 ※NTTグループの案件が多いことから残業などの労使協定を守っており、1ヶ月あたりの平均残業時間は20時間程度です。 ※定年は60歳、再雇用制度で65歳までご勤務いただけます。それ以降に関しても70歳くらいまで、グループ会社にて終業可能なため、長期就業頂ける環境があります。 実際に70歳過ぎても就業されていらっしゃる方も少なくないようです。
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■NTTグループが所有する建物を中心とした案件の改修工事における管工事施工管理を担当していただきます。 【具体的には】 ・担当案件：NTTグループが所有する通信用建物・社宅・データセンターなどの建物が中心（※一部、病院・オフィスなどの施設や新築案件もあります） ・工事内容：外壁工事・天井等の張替え工事 等 （※A工事案件メインでの施工管理を担当いただく予定です。） ・担当業務：NTTグループ案件で提出が必要な書類作成業務、現場施工管理業務 ・担当エリア：北海道内となります。 ※NTTグループの案件が多いことから残業などの労使協定を守っており、1ヶ月あたりの平均残業時間は20時間程度です。 ※定年は60歳、再雇用制度で65歳までご勤務いただけます。それ以降に関しても70歳くらいまで、グループ会社にて終業可能なため、長期就業頂ける環境があります。 実際に70歳過ぎても就業されている方も少なくないようです。
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■同社が受注している不動産管理物件における施設の修繕（小規模）の施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 設備管理を行う上で必要となる小規模なメンテナンス工事の施工管理を担当していただきます。小規模な工事のため、工期はおよそ数日程度です。 ※案件金額：数万～数百万程 ※配属は東京の浅草橋オフィスです。そちらを拠点に首都圏エリアを巡回ベースで担当していただく予定です。 ※小規模工事をメインで行うためキャッチアップを比較的しやすく、技術力に自信がない方や、残業時間も少ないため、ワークライフバランスを改善したい方にもおすすめです。
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■同社において、同社の管理する商業施設のテナントの改修工事をメインとした機械設備施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■商業施設、事務所ビル、小規模商業施設、病院 ■請負金額：4000万円～1億円程度 ■施工期間：数日～2ヶ月 ■施工エリア：札幌を中心に北海道内案件を担当していただきます。 ■月残業時間20～30時間程度と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。 【定年や定年後の勤務体系について】 定年：65歳 65歳～70歳：再雇用として1年契約のエルダー社員 70～75歳：パート社員（時給） 健康面や勤怠などで問題がない場合、基本的には勤務継続が可能な環境です。
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■建物管理受託物件や親会社が新築施工した建物、新規提案案件等で、大規模改修工事から耐震・外壁・防水等の改修工事、省エネルギー関連工事等、リニューアル工事をメインに、施工管理業務（元請）を担当していただきます。 【具体的には】 現場では、見積り作成、安全・品質・工程管理を行い、協力会社をマネジメントし業務を進めていたきます。工期は数日のものから数ヵ月、1年と様々ですが、規模に応じた体制で進めていただきます。 ※施工対象物件：商業施設、物流施設、工場、学校、病院、ホテル、マンション、オフィスなど ＜振休・代休の取得＞ 現場によっては夜間工事や休日出勤も発生することがありますが、振休・代休を取得し、休める環境が整っています。直行直帰も可能なので、無理なく働いていただくことができます。
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■設備工事現場における安全・品質管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・現場への巡回業務 ※現場常駐の施工管理担当が別でいるため、本ポジションの方はあくまで巡回管理のみとなります。 ・残業：ほとんど無し ※現場常駐が発生しないため、負担を少なくできます。 ・休日：土日祝日休み/年間休日127日 ・定年：65歳 ※65歳まで年収据え置きで就業可能です。 ・出張：一部案件で検査が発生する関係で、稀に対応が必要となります。 ※場合によっては契約社員での雇用の場合もあります。
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■工務部門にて、オフィスビルから商業施設、多店舗展開されている店舗などの施工管理の仕事に携わっていただきます。 【具体的には】 ・各種不動産オーナーに対するリニューアル工事の提案、工事業者の選定から、施工管理・工程・品質・安全・コスト等の工事監理業務 ・工事事業本部には建築・電気・機械いずれかに強みを持っている方が多い為、建築・電気・機械すべてのご経験をお持ちでなくても対応可能です。 ・担当していただく物件は1人20物件程ですが常時工事が発生している物件が10物件ほどになります。 ・大型工事については工事監理、小規模工事についてはご自身で施工管理までを担当するケースもございます。 ※面接時に経験やお人柄を判断して、総合職または職務限定職での採用になります。 ※小規模については常駐のPM・BMがいるため工事監理側での就業が多いです。 ＜キャリア形成＞ ・施工管理からより発注者側の立場での働き方になるPM業務や、施工管理経験を活かして建物全般を運営・維持・管理するFM業務にキャリアチェンジする事が可能です。 ＜仕事の魅力＞ ・財閥系と比較すると独立系で案件が様々のため、古い設備をどのように変更しバリューアップするのかなど顧客に対しての提案要素が多い点が面白みでありキャリアアップに繋がります。
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■NTTグループが所有する建物を中心とした案件の改修、修繕工事の管工事施工管理を担当していただきます。 【具体的には】 ・担当案件：NTTグループが所有する通信用建物・社宅などの建物が中心（※一部、病院・オフィスなどの施設もあります） ・担当業務：NTTグループ案件で提出の必要がある書類作成業務、現場施工管理業務 ・担当エリア：各支店、営業所の管轄内 ・新築と改修の割合：ほぼほぼ改修 ※NTTグループの案件が多いことから残業などの労使協定を守っており、全社平均の残業時間は19時間となっています。 ※定年は60歳、再雇用制度で65歳まで勤務いただけます。それ以降もパートなどの形態で勤務可能。長期就業いただける環境です。
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■同社管理物件の改修・修繕工事、その他から受注した改修・修繕工事の建築施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・業務内容：工事計画の立案、見積もり、協力業者の選定、施工管理、引き渡し時の立会、技術提案 他 ・物件：オフィスビル・ホテル中心（その他：医療施設・商業施設・マンション・工場・官公庁等） ・工事種類：現状回復、テナント入替え、外壁塗装、防水 他（改修・リニューアル工事中心） ・案件に関して：工期＝数週間～2ヶ月程度／工費＝数百～2,000万円程度／エリア＝関東、関東近郊（出張が発生します。） ※同社が受注する案件は「内販：外販＝6：4」です。また、9割以上は元請工事です。 ※時間外は30時間程度／月となっています。 ※3人1組（ベテラン・中堅・若手）で案件を進めていく為、1人の技術者への負担を緩和する体制が築かれています。 ※案件により土日出勤が発生いたしますが、基本的には振替休日を取得していただき、取得できない場合は手当が支給されます。 【働き方】 1現場1〜2名体制（メイン＋補助）でフォローし合えるため、比較的休みを調整しやすい環境です。
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■同社管理物件、その他から受注する機械設備（空調・給排水・衛生）改修・修繕工事の施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・業務内容：工事計画の立案、見積もり、協力業者の選定、施工管理、引き渡し時の立会、技術提案 他 ・物件：オフィスビル・ホテル中心（その他：医療施設・商業施設・マンション・工場・官公庁等） ・案件規模：工期＝数週間～2ヶ月程度／工費：1,000～2,000万円程度／エリア＝関東、関東近郊（出張が発生します。） ・設備：空調機器設備、給排気設備、排煙設備、上下水道、受水槽、高架水槽 他 ※同社が受注する案件は「内販：外販＝6：4」、元請け案件が中心となっています。 ※案件により土日出勤が発生いたしますが、基本的には振替休日を取得していただき、取得できない場合は手当が支給されます。 【働き方】 1現場1〜2名体制（メイン＋補助）でフォローし合えるため、比較的休みを調整しやすい環境です。 ※同社にて12日間の長期連休取得実績有り
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■同社の管理物件、その他から受注する電気設備の改修・修繕工事の施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ＜業務内容＞工事計画の立案、見積もり、協力業者の選定、施工管理、引き渡し時の立会、技術提案 他 ＜物件＞オフィスビル・ホテル中心（その他：医療施設・商業施設・マンション・工場・官公庁等） ＜案件規模＞工期：数週間～2ヶ月程度／工費：1,000～2,000万円程度／エリア：首都圏 ※同社が受注する案件は「内販：外販＝6：4」であり、元請け案件が中心となっています。 ※案件により土日出勤が発生いたしますが、基本的には振替休日を取得していただき、取得できない場合は手当が支給されます。 【働き方】 1現場1〜2名体制（メイン＋補助）でフォローし合えるため、比較的休みを調整しやすい環境です。
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■同社の管理物件、その他から受注する電気設備の改修・修繕工事の施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ＜業務内容＞工事計画の立案、見積もり、協力業者の選定、施工管理、引き渡し時の立会、技術提案 他 ＜物件＞オフィスビル・ホテル中心（その他：医療施設・商業施設・マンション・工場・官公庁等） ＜案件規模＞工期：数週間～2ヶ月程度／工費：1,000～2,000万円程度／エリア：首都圏 ※同社が受注する案件は「内販：外販＝6：4」であり、元請け案件が中心となっています。 ※土日出勤は年間平均1～2回／月で、基本的には振替休日を取得していただきますが、取得できない場合は手当が支給されます。 【定年年齢について】 定年は60歳となりますが、再雇用制度にて70歳まで就業している方もいます。
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■データセンター、オフィス、等を中心とした、同社設計施工案件における現場マネジメント業務を担当いただきます。 【具体的には】 ・発注者、設計者との要件整理、協力会社への指示・指導により、現場 責任者(監理技術者)として円滑かつ安全な工事の推進、高品質の施工・プロジェクト全体のコスト管理の他、品質管理や工程管理がメイン業務 ・現場責任者（現場代理人・監理技術者等）として、発注者に近い立場で就業。 ・設計者との調整、また大手ゼネコンを含む協力会社への指示・指導により、高品質な施工、円滑かつ安全に工事を推進。 ・改修工事や新築工事、太陽光発電施設構築等の様々な現場のマネジメント業務。 ・プロジェクト全体のコスト管理は実施するが、職人の手配等のレベルでの原価管理は実施せず、品質管理、工程管理がメイン業務。 ・案件によっては現場内の安全管理。（基本的には安全管理は協力会社に委任） 【魅力(1)】関連する設備工事との調整等を含め、プロジェクト全体を統括するやりがいの大きな業務となります。 【魅力(2)】休日出勤が発生した場合、平日で代休を取得できる体制を整えており、部署の平均残業時間は30時間/月ほど。より上流での業務経験を積めて、ワークライフバランスも整った就業環境です。 【魅力(3)】NTTグループではリモートワークを推進しており、ご自宅もしくはサテライトオフィスでの業務実施も可能です。
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■同社管理物件の改修・修繕工事、その他から受注した改修・修繕工事の建築施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・業務内容：工事計画の立案、見積もり、協力業者の選定、施工管理、引き渡し時の立会、技術提案 他 ・物件：オフィスビル・ホテル中心（その他：医療施設・商業施設・マンション・工場・官公庁等） ・工事種類：現状回復、テナント入替え、外壁塗装、防水 他（改修・リニューアル工事中心） ・案件に関して：工期＝数週間～2ヶ月程度／工費＝数百～2,000万円程度／エリア＝関東、関東近郊（出張が発生します。） ※同社が受注する案件は「内販：外販＝6：4」です。また、9割以上は元請工事です。 ※時間外は30時間程度／月となっています。 ※3人1組（ベテラン・中堅・若手）で案件を進めていく為、1人の技術者への負担を緩和する体制が築かれています。 ※土日出勤は年間平均1～2回／月で、基本的には振替休日を取得していただき、取得できない場合は手当が支給されます。 【定年年齢について】 定年は60歳となりますが、再雇用制度にて70歳まで就業している方もいます。
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■工場排水等、水処理設備を中心とした環境設備の設計業務（電気計装分野）に携わります。生産工場に付帯する環境設備構築工事の設計・提案業務に従事していただきます。 【具体的には】 環境設備は、排水処理設備、排ガス処理設備などで、 法規制対応のための設備のみではなく、超純水製造設備、プロセス薬品、 供給設備など生産品質に直結する設備を包含しています。顧客となる企業の生産性から環境配慮姿勢を左右する重要な設備を、単体設備として設計・提案するだけでなく、工場新設・改造に伴う環境設備全体の構築を顧客の立場で管理するコンストラクションマネジメント（CM）業務の中で総合的に計画立案し、具体化していく業務まで、幅広く経験可能です。
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■同社が管理するオフィスビルや商業施設などの設備更新・および改修工事の施工管理を担当いただきます。 【具体的には】 ・工事計画立案 ・工事業者選定 ・見積書・現場説明書作成 ・現場での品質・安全・進捗の管理（立会含む） ・工事完了後の維持管理に関するご相談対応など ※対象となる不動産は、オフィスビル・メディアビル・商業施設・倉庫などで当社BM管理物件がメインとなります。 ＜魅力＞ 休日出勤が発生しても振替休日を完全取得でき、残業時間も多くて月20時間程度、ワークライフバランスを保てます。 お任せするのは、プロジェクトにおける施工管理です。キャリアの集大成を飾るにふさわしい大型案件が揃った同社で、経験を活かしてみませんか。
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■いすゞ自動車及びグループ各社の工場・営業所・福利厚生施設を中心とした新築、改修工事等における施工管理をご担当いただきます。 【具体的には】 ■業務内容：工程管理、安全管理、品質管理、予算管理 ■案件：自動車工場／営業所／福利厚生施設 等 ■エリア：栃木県栃木市（いすゞ工場近辺） ■月の平均残業時間：15時間程度 ※転勤・出張は基本的にありません。 【働き方】 ・栃木市にあるいすゞ自動車工場に常駐いたします。 ・いすゞグループ全体でDX化を図っているため、残業時間は15h程度でございます。 ・案件は栃木県が中心で遠方への出張がありません。稀に茨城県での案件がございますが、基本的に現場間の移動の負担や出張もなく、長期的に腰を据えて就業可能な環境です。
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■オフィス・工場の補修・改修・用途変更に伴う、施工管理業務（計画から施工管理、アフターフォローまで）を担当していただきます。 【具体的には】 ■同社の事業場における施工管理業務は、コンストラクションマネジメントという立場で顧客と各施工会社の間に入り、プロジェクトを推進するスタイルとなっています。ライフサイクルマネジメントに基づく、設備のリプレイス提案や省エネ機器の導入や知的生産性の向上に寄与するオフィスレイアウトの提案等、建物の資産価値を高める様々なソリューションを、企画計画〜業者マネジメント〜竣工引き渡し〜アフターフォローまで上流工程でリードしていきます。 【ポジションの魅力】 ■専門分野である建築分野だけでなく、設備、電気分野に関わる技術的な知見を深めることができることがこのポジションの魅力です。
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■オフィス・工場の補修・改修・用途変更に伴う、施工管理業務（計画から施工管理、アフターフォローまで）を担当していただきます。 【具体的には】 ■同社の事業場における施工管理業務は、コンストラクションマネジメントという立場で顧客と各施工会社の間に入り、プロジェクトを推進するスタイルとなっています。ライフサイクルマネジメントに基づく、設備のリプレイス提案や省エネ機器の導入や知的生産性の向上に寄与するオフィスレイアウトの提案等、建物の資産価値を高める様々なソリューションを、企画計画〜業者マネジメント〜竣工引き渡し〜アフターフォローまで上流工程でリードしていきます。 【ポジションの魅力】 ■専門分野である建築分野だけでなく、設備、電気分野に関わる技術的な知見を深めることができることがこのポジションの魅力です。
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■オフィス・工場の補修・改修・用途変更に伴う、施工管理業務（計画から施工管理、アフターフォローまで）を担当していただきます。 【具体的には】 同社は、効率的な水処理設備の導入、省エネルギーが実現されるビル・工場の構築等、社会的に価値のある多種多様なインフラ構築を実現する事業を行っています。同社の事業場における施工管理業務は、コンストラクションマネジメントという立場で顧客と各施工会社の間に入り、プロジェクトを推進するスタイルとなっています。ライフサイクルマネジメントに基づく、設備のリプレイス提案や省エネ機器の導入や知的生産性の向上に寄与するオフィスレイアウトの提案等、建物の資産価値を高める様々なソリューションを、企画計画～業者マネジメント～竣工引き渡し～アフターフォローまで上流工程でリードしていきます。専門分野である建築分野だけでなく、設備、電気分野に関わる技術的な知見を深めることができるのもこのポジションの魅力です。
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■同社にて、機械設備の企画・設計・工事監理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■顧客から元請として受注し、顧客の視点でコンサルティングを行います。 ■スケジュールやコストまでトータルにコントロールする「プロジェクトマネージャー」としての仕事になります。 ■大手ゼネコンや各設備協力会社を統括し、設計・工事監理を行っています。 ■案件：工場やオフィス等における新築、大規模なコンバージョン、工場ライン増設によるクリーンルームの新設、データセンターの拡張工事（新築メイン） ■案件規模感：工期が3ヶ月程度のものから1年以上かかる数十億円レベルのものまで幅広くご経験可能
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■同社が管理・運営を担うオフィスビル等の設備改修工事において、工事監理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・設備改修工事における見積査定、工事仕様書の作成・確認、施工内容の法令遵守確認 ・オフィスビルのテナント入退去工事に伴う設備工事の計画立案、見積、積算、工事監理 ・設備機器更新などの修繕工事の計画・管理 ・定期点検の実施・管理、設備不具合やトラブル発生時の技術対応 ・建物設備の調査・診断（不具合調査など） 【担当案件】 ・案件：オフィスビルを中心とした設備改修工事（機器更新・テナント入退去工事など） ・担当エリア：一都三県を中心とした同社管理物件 ・担当件数：常時2～3件程度 ・使用ツール：eYACHO、AutoCAD 【働き方】 ・内勤中心の勤務となり、発注者に近い立場で工事全体を管理・監理していただきます。 ・ビルの入退去工事や改修工事に伴い、夜間工事の立会いや土日勤務が発生する場合があります（月1～2回程度）。 ※夜間対応は案件状況に応じて発生するもので、メンバー間で均等に担当を振り分けているため、夜間勤務が続くことはありません。
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■いすゞ自動車及びグループ各社の工場・営業所・福利厚生施設を中心とした新築、改修工事等における施工管理をご担当いただきます。 【具体的には】 ■業務内容：工程管理、安全管理、品質管理、予算管理 ■案件：自動車工場／営業所／福利厚生施設 等 ■エリア：栃木県、茨城県 ■月の平均残業時間：15時間程度 ※転勤・出張は基本的にありません。 【働き方】 ・栃木市にあるいすゞ自動車工場に常駐いたします。 ・いすゞグループ全体でDX化を図っているため、残業時間は15h程度でございます。 ・案件は栃木県が中心で遠方への出張がありません。稀に茨城県での案件がございますが、基本的に現場間の移動の負担や出張もなく、長期的に腰を据えて就業可能な環境です。
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■福岡を中心としたエリアにおけるリニューアル工事の係員として ・見積書作成、顧客との交渉・材料・労務・外注の調達、協力会社 との交渉・施工計画の策定と実行・品質管理・安全管理・原価管理 ・労務管理 などをご担当していただきます。 【具体的には】 ■構造：RC造やS造が中心 ■規模：小規模～中規模建物 ■清水建設グループとしての豊富な経験や技術をもとに、建物のライフサイクルを考慮した上で、建物の躯体、設備、仕上げを総合的に捉えた計画、施工を行います。 ・見積書作成、顧客との交渉、材料・労務・外注の調達、協力会社との交渉、施工計画の策定と実行 ・品質管理、安全管理、原価管理、労務管理 ・部下の教育指導などの業務 福岡エリアの中小の工事複数件を同時にご担当していただくことを想定しておりますが、場合によっては大規模工事1件を集中してご担当していただくことや、福岡エリア外で数か月程度の出張工事を担当していただくこともあります。
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■同社が管理する物件の改修工事もしくはリニューアル工事の案件の設備施工管理を担当していただきます。 【具体的には】 ・案件：オフィスビル、商業施設、病院、研究所、マンション、美術館、学校 等 ・長中期修繕計画策定、見積もり、オーナー折衝等 ・受注内容：元請100％ ・受注エリア：1都3県各エリアがメインになります。 ・受注金額：数百万～数千万円ほど ・残業時間：月20~30時間程度 ・業務上、土曜日出社が発生することもありますが振替休日の取得を推進しています。 ・担当現場によってはテナントの営業時間の関係上、夜勤の可能性もあります。
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■同社が管理する物件の改修工事もしくはリニューアル工事の案件の設備施工管理を担当していただきます。 【具体的には】 ・案件：オフィスビル、商業施設、病院、研究所、マンション、美術館、学校 等 ・長中期修繕計画策定、見積もり、オーナー折衝等 ・受注内容：元請100％ ・受注エリア：1都3県各エリアがメインになります。 ・受注金額：数百万～数千万円ほど ・残業時間：月20~30時間程度 ・業務上、土曜日出社が発生することもありますが振替休日の取得を推進しています。 ・担当現場によってはテナントの営業時間の関係上、夜勤の可能性もあります。
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■同社が管理している倉庫や物流施設の修繕・営繕・原状回復工事業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・オーナーへの物件改修提案、受注先への見積精算 ・外注先の調整業務、施工工程管理、現状変更工事等に関する法規検証 ・オーナー及びテナントへの工事全般に関わる窓口業務 ・管理物件の巡回、保守、点検 ・担当物件は300坪から400坪の倉庫がメインとなります。 ※1人あたりの担当件数は月辺り3-4件程度となります。 ※物流施設は平日も工事が可能なため、土日出勤はほとんどありません。 ※残業月20時間程度であり、個人ではなく、チームで案件を担当するため、休みも取得しやすい環境です。 ※東京本社を拠点に見積作成・資料作成は事務所や在宅等で対応、現地調査や工事立ち合いの際は社用車を利用して都度現地へ赴くといった働き方となります。 【キャリアプラン】 ・改修工事だけでなく、新築工事における施工管理を行っていただく場合もあります。物件も物流施設や倉庫など幅広い物件に携わる事が可能です。 ・将来的には、同社内にある、PM・CM・開発部隊にキャリアチェンジできる可能性があります。
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■同社が管理する物件の改修工事もしくはリニューアル工事の案件の設備施工管理を担当していただきます。 【具体的には】 ・案件：オフィスビル、商業施設、病院、研究所、マンション、美術館、学校 等 ・長中期修繕計画策定、見積もり、オーナー折衝等 ・受注内容：元請100％ ・受注エリア：1都3県各エリアがメインになります。 ・受注金額：数百万～数千万円ほど ・残業時間：月20~30時間程度 ・業務上、土曜日出社が発生することもありますが振替休日の取得を推進しています。 ・担当現場によってはテナントの営業時間の関係上、夜勤の可能性もあります。
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■事業用建物（オフィスビル・ホテル・商業施設等）の修繕技術担当を募集します。 建物の修繕のご提案から受注後の施工管理、顧客への報告まで、一気通貫してご担当いただきます。 【具体的な業務】 (1)修繕提案業務 建物の現地調査や見積もり作成を行い、顧客（法人中心）へ修繕工事の提案を行っていただきます。 単に不具合個所を修繕するだけでなく、中長期的な修繕計画の作成や、一棟丸ごとのリノベーション企画、バリューアップ工事の企画提案も行っていただきます。 （例：ビルの照明器具のLED化、賃貸マンション⇒寮・社宅への用途変更を含むリノベーション、テナント入れ替えに伴う原復～バリューアップ工事など。） (2)施工管理業務 顧客から発注を受けた工事に対し、工事業者の選定・マネジメントを行い、適切な品質管理を実施します。 また、建物の利用者やテナントと円滑に工程が進むよう、各所との連携・折衝業務も行っていただきます。 (3)報告業務 提案した工事の進捗・完了報告はもちろん、中期から長期にわたっての計画修繕の提案も行います。 定期的な顧客訪問で、現状のニーズの確認や課題の洗い出しなどを行っていただき、次の工事提案につなげます。
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■工務部門にて、オフィスビルから商業施設、多店舗展開されている店舗などの施工管理の仕事に携わっていただきます。 【具体的には】 ・各種不動産オーナーに対するリニューアル工事の提案、工事業者の選定から、施工管理・工程・品質・安全・コスト等の工事監理業務 ・工事事業本部には建築・電気・機械いずれかに強みを持っている方が多い為、建築・電気・機械すべてのご経験をお持ちでなくても対応可能です。 ・担当していただく物件は1人20物件程ですが常時工事が発生している物件が10物件ほどになります。 ・大型工事については工事監理、小規模工事についてはご自身で施工管理までを担当するケースもございます。 ※面接時に経験やお人柄を判断して、総合職または職務限定職での採用になります。 ※小規模については常駐のPM・BMがいるため工事監理側での就業が多いです。 ※サテライトオフィスの「ZXY（ジザイ）」という企業独自の事業を行っており、現場からオフィスに戻ることなくモバイルオフィスでパソコンが使うことができるため、効率的に業務を行うことができます。 ※働き方については備考欄をご参照ください。 ＜キャリア形成＞ ・施工管理からより発注者側の立場での働き方になるPM業務や、施工管理経験を活かして建物全般を運営・維持・管理するFM業務にキャリアチェンジする事が可能です。 ＜仕事の魅力＞ ・財閥系と比較すると独立系で案件が様々のため、古い設備をどのように変更しバリューアップするのかなど顧客に対しての提案要素が多い点が面白みでありキャリアアップに繋がります。
■同社にて施工管理業務全般をご担当いただきます。 【具体的には】 ■構内で実施される建築・設備工事の現場管理（建築、配管、電気、電気通信、消防設備、空調など） ■工程管理、品質管理、安全管理、コスト管理協力会社への指示・調整および施工計画の確認 ■図面・仕様書の確認、現場での技術的な判断・課題解決、各種書類作成や工事進捗の報告 ■発注者、内部メンバー、協力会社との連携・打ち合わせ ■要望のヒアリング、工程説明、現場調整など ■育成サポート体制：配属後は経験豊富なベテランメンバーにより指導が行われます。
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■同社が請け負うマンションの大規模修繕工事、耐震改修工事の施工管理を担当して頂きます。 【具体的には】 ・大京グループが管理するマンションの大規模修繕工事、耐震改修工事等。居住者に配慮しながら進める平日・昼間の工事が中心となります。 ・エンドユーザー（居住者・管理組合）とのコミュニケーションが発生し、直接感謝を受け取るやりがいが味わえます。 【主な仕事内容】 ・工事の見積り ・施工図面の作成 ・協力会社の手配や指示 ・マンション管理組合、設計事務所等との折衝 等 ※東北圏内を中心に出張が発生いたします。常駐については協力業者が担当するため、巡回にて1-2泊程度の出張となります。
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■これまで経験されてきた技術的知見を建物運営業務に生かして頂きながら、オフィスビルに関する以下の業務を担当いただきます。 【具体的には】 ■資産修繕計画策定・実施業務（電気） 専門分野を生かし首都圏物件で毎年約100棟の3ヶ年分の計画策定の支援（技術的アドバイス、関係法令確認、不具合原因分析、是正方法提案、中長期計画作成のアドバイス、見積査定、改修・修繕計画案策定、現地調査・確認、事故一次対応、社員サポート業務、その他付随する業務等。）および1億円以上の資産修繕工事計画における設計監理者・施工管理者に対する、同社（PM）立場からの施工計画チェック、助言・指導、社員サポート業務等。
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■森ビル及び同社が管理するオフィスビルや商業施設・一部マンションにおけるテナント内装・外装工事における技術PM業務に従事いただきます。 主に港区内のオフィスビルにおけるテナントの入退去工事や原状回復工事、レイアウト変更等の工事監理業務がメインとなります。 【具体的には】 ・固定顧客（テナント）への営業活動、見積作成、契約 等 ・建築及び設備（電気、空調等）の施工（工程・品質・安全・原価・環境などの要素）管理 等 ・CADの図面作成 ・業者手配、教育 他※夜間対応はあまり発生しません。 ※業務割合：メインの顧客折衝4割、資料作成3割、施工管理3割 【働き方】 ・平均残業時間22時間程度 ・リモートワーク：週1回利用可能（介護、育児等でサポート勤務体制を活用の場合は週2程度利用可能） ・フレックス制度有り※コアタイム11時～16時 ・休日：土日祝休み※休日や夜間については、別部隊が対応する為、同ポジションについては日勤土日休みにて就業可能となります。
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■建築現場の責任者として以下ご担当頂きます。 【具体的には】 ■主にマンション改修工事、リニューアル工事の積算、現場管理、工程管理、安全と品質管理を担当して頂きます。 ■現場での経験や知識がモノをいう仕事です。 ■同社では、改修工事等の案件が増えてきています。 【管理営業・保守】 ■同グループの管理するマンション等の担当物件を定期的に巡回し、設備全般の点検・チェックを実施。 ■不具合や修繕が必要な箇所があれば、見積もりを作成し、工事内容とともにオーナーに提案。 ■「オーナーの資産である物件価値をどう高めるか」という観点から、物件の築年数やトレンドを踏まえ、大規模工事の提案を行うのも重要な仕事です。 ■入居率向上のため共用部や設備の改修、照明や壁紙などのリフォーム提案も行って頂きます。
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■パソナグループ、パナソニックグループのオフィスの設備改修工事、リニューアル工事におけるプロジェクトマネジメント業務を担当していただきます。 【具体的には】 下記受注の流れの中で、1,2,3,4を担当いただきます。施工管理以降は他のチームが対応します。 1.オフィス構築、設備改修、設備管理等のコンサルティング、改善企画の立案 2.施主、顧客、関係会社等への折衝・調整・プレゼンテーション 3.オフィス移転、設備・機器の更新・改修等のプロジェクトマネジメント 4.機器選定・設備・機器の更新・改修等のプロジェクトマネジメント 5.各種工事の施工管理 6.建物に関する調査・鑑定業務、手続き代理業務 ■残業時間：月20時間程度以内。基本的に夜勤なし。 ■案件エリア：大阪市内、門真市、和歌山市などの関西がメイン ■出張回数：北浜オフィスでのデスクワークが基本。大阪エリアの現場対応も一部有（原則日帰り。数日/月） ■案件金額：数千万単位（工期：1ヶ月～2ヶ月） ■異動・転勤：制度上はあるが、基本的には転居を伴う転勤無し
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■親会社であるパソナグループ、パナソニックグループはじめ企業・法人のオフィス・工場・寮社宅・各種施設に関する設備改修・機器更新やオフィスの新設・リニューアル等に関する、企画・提案・施工管理業務を担当いただきます。 ■企画・調整・見積・提案・施工管理といった業務一連を担当しますので、”モノづくり”のダイナミックさや手応えを実感頂けるお仕事です。 【具体的には】 以下の業務の複数種を担当ただきます。 ・設備改修、オフィス構築、設備管理等のコンサルティング、改善企画の立案 ・施主、お客様、関係会社等への折衝・調整、プレゼンテーション ・設備・機器の更新・改修やオフィス移転等のプロジェクトマネジメント ・機器選定、積算・見積、関連業者様対応 ・施設工事施工管理 （・クライアントサイトの施設保全管理） （・法定点検業務および軽微な修繕の実務レベル対応） ■業務エリア：関西2府4県が対象（場合によっては別エリアの対応可能性もあります）。 ■残業時間：月間20時間程度以内。施主との打合せ等は先方の勤務時間内(定時内)で行われることが一般的で、 施主や協力会社との日常コミュニケーションは、リモート会議やメールも駆使して行います。 ■出張回数：基本的には「■業務エリア」に記載の範囲での現場対応もしくは北浜オフィスでのデスクワーク。施工期間中は月間数日の宿泊出張もありえます。
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■パソナグループ、パナソニックグループのオフィスの設備改修工事、リニューアル工事におけるプロジェクトマネジメント業務を担当していただきます。 【具体的には】 下記受注の流れの中で、1,2,3,4を担当いただきます。施工管理以降は他のチームが対応します。 1.オフィス構築、設備改修、設備管理等のコンサルティング、改善企画の立案 2.施主、顧客、関係会社等への折衝・調整・プレゼンテーション 3.オフィス移転、設備・機器の更新・改修等のプロジェクトマネジメント 4.機器選定・設備・機器の更新・改修等のプロジェクトマネジメント 5.各種工事の施工管理 6.建物に関する調査・鑑定業務、手続き代理業務 ■残業時間：月20時間程度以内。基本的に夜勤なし。 ■案件エリア：大阪市内、門真市、和歌山市などの関西がメイン ■出張回数：北浜オフィスでのデスクワークが基本。大阪エリアの現場対応も一部有（原則日帰り。数日/月） ■案件金額：数千万単位（工期：1ヶ月～2ヶ月） ■異動・転勤：制度上はあるが、基本的には転居を伴う転勤無し
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