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不動産管理/年収800万円以上/フレックス勤務の求人・転職・中途採用情報

公開求人186件中 1〜50件表示
株式会社NTTファシリティーズ
株式会社NTTファシリティーズ

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ビルマネジメント

NEW
職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理
年収
600万円~910万円
勤務地
福岡県福岡市博多区
資格
建築物環境衛生管理技術者

■NTTグループが管理するオフィスビルなどの建物維持管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 (1)常駐建物維持管理業務(所長・副所長候補) ・協力会社のマネジメント、修繕・トラブル対応 ・オーナー・テナント対応、レポーティング、改善提案 ・投資修繕計画、エネルギーマネジメント、DX等の業務改善 (2)エリア内複数ビルのバックヤードからの巡回建物維持管理業務 ・協力会社のマネジメント、修繕・トラブル対応 ・顧客対応、レポーティング、提案、常駐現場支援 ・DX等の業務改善・品質向上施策の企画・推進 ・投資修繕計画、エネルギーマネジメント ・維持管理仕様検討、見積査定、価格交渉、顧客提案 <職場(働き方)の魅力> ・初期配属は東京・大阪のバックヤードを想定。経験を積み、将来的に大規模ビル所長やエリアマネージャーを目指せます。 ・施設戦略の立案や運営改善など、顧客の経営を支える業務に携われます。 ・通信施設等の社会的重要施設を支え、災害対策・事業継続の専門性を高められます。 ・社内エンジニアリング部門と連携し、リニューアル・省エネ等のソリューション展開にも携われます。 ・DXや業務改善を全社的に推進しており、自身のアイデアを実践できます。

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ビルマネジメント(常駐/オフィスビル)※日勤・土日祝休み※管理者

NEW
職種/業界
プロパティマネジメント / 不動産管理
年収
600万円~800万円
勤務地
東京都中央区 他

本BPOの委託元である大手金融系企業が保有・使用する不動産(ビル・オフィス)及び動産に関して、委託会社の拠点に常駐し、施設運営・管理業務全般を担うとともに、実務担当者の取りまとめ役として業務を行っていただきます。 【具体的には】 ・ビル管理:営繕工事/保守の計画・予算策定・実施管理、防火・防災業務、エネルギー管理業務、入居者・近隣対応など ・テナント管理:日常管理(セキュリティーカード管理・駐車場管理含む)、テナントの問合せ・要望・苦情への対応など ・賃借管理:賃借事務所の賃料支払、賃借駐車場の管理・契約・支払業務など ・オフィスサービス:什器・備品・消耗品管理、通信関連業務、防火防災・エネルギー管理に関する運営支援など ※顧客の本社・本部ビルでは、警備・保安業務や防災対策、社員食堂管理を担当し、その他、研修所や東京都内のオフィスも管理対象となります。 ビル管理・テナント管理・賃借管理・オフィスサービスなどの受託業務について、自らも業務に関与しながら、実務の管理・進捗確認・関係者との調整を担うポジションです。

施設管理・工務(発注者代行)

NEW
職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理
年収
554万円~953万円
勤務地
神奈川県川崎市中原区

■同社親会社のNEC社の玉川事業場内にて工務(施設管理)業務を担当していただきます。 ※NEC社の代行として管理を行なっているため、発注者に近い立場での就業となります。 【具体的には】 ■NEC社の事業所(工場・事務所)に常駐し、工場内の維持管理を目的とする、計画策定やNEC社内の決済機能への提案業務を担当していただきます。 ・エネルギー管理業務(エネルギー供給計画の策定、省エネルギー推進) ・設備投資計画の策定業務、長期修繕計画の作成業務、報告書作成業務 ※過去にNEC社本体に配置されていた工務機能が同社に移管されできた部署となります。  NEC社本体には現在決済機能のみ残留し、実質の業務遂行は同ポジションが担っています。  決済を親会社に確認する必要はありますが、実質的に発注者の立場で勤務していただけます。 <仕事の流れ> 大規模な改修工事等の中長期計画を立案→予算やスケジュール等の詳細を企画→工事計画書の作成→工事計画をNEC社にプレゼン→受注後、協力会社への発注・打ち合わせ→関係役所への手続き業務→工事監理業務→施工検査・引き渡し ※月残業時間20~30時間と仕事とプライベートのバランスを保ちながら勤務することができます。

戸田ビルパートナーズ株式会社

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建築施工管理※所長候補

転勤なし
職種/業界
建築施工管理 / 不動産管理
年収
800万円~1,100万円
勤務地
広島県広島市中区

■主にオフィスビル等のリニューアル工事の建築施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・オフィスビル等の改修工事の計画、設計、施工、建築設備更新、中長期修繕計画 等 ※基本的には1人現場で担当していただきますが、中規模案件は複数名で担当していただきます。 ・案件金額:数千万円程度~1億前後の案件がメイン ・工期:3ヶ月~半年程度 ・案件エリア:首都圏メイン ※月残業時間30時間程度と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。 【今後の展望】 親会社である戸田建設社が受注しないような10億円程度規模の新築工事の受注を拡大することを目指しています。 今までリニューアル工事を強みに売上を拡大してきましたが、親会社がゼネコンということもあり、高いグループ力で新築工事の引き合いが増えています。 社内ではリニューアル工事の経験者がほとんどのため、新築案件の所長のノウハウをお持ちの方であれば、よりご活躍いただける環境です。 ※上述の通り、リニューアル案件は豊富に受注ができているため、リニューアル工事のみの経験者は基本的にはリニューアル工事を担当いただきます。

学芸員/嘱託社員(正社員登用前提)

職種/業界
事務 / 不動産管理
年収
540万円~800万円
勤務地
東京都千代田区

■学芸員として同グループギャラリーの管理運営並びに美術品の調査研究・管理保全に関する業務を担当いただきます。 【具体的には】  ・企画展の企画、運営  ・絵画を中心に美術品の調査研究(英文資料の読解・調査を含む)  ・絵画を中心に美術品の保全に関する業務  ・絵画を中心に作品の解説、原稿執筆・校正  ・展示室・収蔵庫等の環境整備  ・その他美術品に関する学芸業務全般

改修工事の建築施工管理

職種/業界
建築施工管理 / 不動産管理
年収
554万円~953万円
勤務地
大阪府大阪市中央区

■同社の受注する案件の建築工事における元請け施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■工事計画・施工図の作成、官公署対応業務、竣工後の検査・引渡し・アフターフォロー業務 ■協力会社のマネジメント業務(予算、工期、品質、安全) ■案件種類:オフィス・工場・倉庫・データセンター等の改修・移転・増築工事等 ■工期:1ヶ月~1年以上 ■案件金額:数千万円~数億円 ■案件エリア:大阪府近郊 ※月あたりの残業時間は20~30時間程度であり、家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務できる環境です。

改修工事の電気設備施工管理

職種/業界
電気設備施工管理 / 不動産管理
年収
554万円~953万円
勤務地
大阪府大阪市中央区

■同社の受注する案件の電気設備の元請け施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■工事計画・施工図の作成、官公署対応業務、竣工後の検査・引渡し・アフターフォロー業務 ■協力会社のマネジメント業務(予算、工期、品質、安全) ■案件種類:オフィス・工場・倉庫・データセンター等の改修・移転・増築工事等 ■工期:1ヶ月~1年以上 ■案件金額:数千万円~数億円 ■案件エリア:大阪府近郊 ※月あたりの残業時間は20~30時間程度であり、家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務できる環境です。

富士フイルムビジネスエキスパート株式会社

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機械設備系技術職

職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理
年収
500万円~800万円
勤務地
神奈川県足柄上郡開成町 他
資格
第3種電気主任技術者

■同社センター内にて発注者代行の立場で下記業務を担当していただきます。 ※ご経験やスキルによって対応可能な範囲からご対応いただきます。 【具体的には】 ・新規研究開発設備のユーティリティー整備、設計、運用、保守、管理 ・ターボ冷凍機やボイラ設備のエネルギー管理、設計、運用、保守、管理 ・エアーコンプレッサーや純水設備、空調機などの管理、設計、運用、保守、管理 ・カーボンニュートラル戦略の企画、立案、設備導入の推進 ・設計、工事関連協力会社との連絡・作業立会 ・設備管理データなどの書類作成・データ分析 【勤務地について】 ・富士フイルム先進研究所・宮台開発センター ・富士フイルムビジネスイノベーション 竹松事業所 ・富士フイルム株式会社 神奈川工場足柄サイト ご希望やスキルに応じて上記いずれかにて勤務していただきます。 ※マイカー通勤可 【働き方】 ・残業時間:20~30時間程度 ・フレックスタイム制

富士フイルムビジネスエキスパート株式会社

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電気設備系技術職

職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理
年収
500万円~800万円
勤務地
神奈川県足柄上郡開成町 他
資格
第3種電気主任技術者

■同社センター内にて発注者代行の立場で下記業務を担当していただきます。 ※ご経験やスキルによって対応可能な範囲からご対応いただきます。 【具体的には】 ・電気/通信設備の営繕工事に関する、工事仕様書作成、発注処理、工事管理立会の設備導入計画から工事完遂までの業務担当 ・バリューエンジニアリングやコストダウンの手法による価値貢献最大化 ・電気設備の管理・保全、およびトラブル対応 ・電気設備の設計、および工事管理(事業場の受配電設備管理に限らず、研究現場の照明・コンセント・機器電源やガス警報・弱電整備などにも対応) ・電気設備の課題発掘・改善提案(更新計画立案や最適設備仕様・コストダウン施策の提案など) ・エネルギー管理、省エネ・カーボンニュートラル施策の立案・設備導入の推進(事業場運営課題の推進により事業会社の企業価値向上に貢献) 【勤務地について】 ・富士フイルム先進研究所・宮台開発センター ・富士フイルムビジネスイノベーション 竹松事業所 ・富士フイルム株式会社 神奈川工場足柄サイト ご希望やスキルに応じて上記いずれかにて勤務していただきます。 ※マイカー通勤可 【働き方】 ・残業時間:20~30時間程度 ・フレックスタイム制

プロパティマネジメント

職種/業界
プロパティマネジメント / 不動産管理
年収
450万円~850万円
勤務地
大阪府大阪市淀川区

同社で管理するオフィスビルをトータルでマネジメントするプロパティマネジメント業務を担当していただきます。 【具体的には】 主に以下4つの職務をご担当いただきます。 ■プロパティマネジメント(オーナー折衝、テナント対応、賃料交渉など) ■リーシング ■ビルマネジメント(メンテナンス担当の統括、報告書作成など) ■ファシリティマネジメント・コンストラクションマネジメント(大規模修繕工事の監理、計画策定など) ■担当案件数:3~5棟(担当数を少なくし、品質の高いサービス提供を大切にしています。) ※月の残業時間は20時間程度です。 ■保険の募集活動(保険加入者・加入見込者と本社専門部署の取り次ぎ、グループ会社への団体傷害保険等の募集) <仕事の魅力> ■同社では、管理物件に対して担当者が特定の分野にとらわれず、所有者との折衝・テナントリーシング・収支管理・ライフサイクルコストを考慮した改修工事の企画や監理・日常の維持管理業務に至るまで深く関与し、ワンストップ型でビルオーナーに対するソリューションサービスを展開しています。幅広い経験を積むことができ、またビル管理業務のエキスパートとしてのスキルアップが可能です。 ※転勤について:3~5年を目処に転勤が発生する可能性がございます。手当などは十分支給されます。

プロパティマネジメント

職種/業界
プロパティマネジメント / 不動産管理
年収
450万円~850万円
勤務地
福岡県福岡市博多区

同社で管理するオフィスビルをトータルでマネジメントするプロパティマネジメント業務を担当していただきます。 【具体的には】 主に以下4つの職務をご担当いただきます。 ■プロパティマネジメント(オーナー折衝、テナント対応、賃料交渉など) ■リーシング ■ビルマネジメント(メンテナンス担当の統括、報告書作成など) ■ファシリティマネジメント・コンストラクションマネジメント(大規模修繕工事の監理、計画策定など) ■担当案件数:3~5棟(担当数を少なくし、品質の高いサービス提供を大切にしています。) ※月の残業時間は20時間程度です。 ■保険の募集活動(保険加入者・加入見込者と本社専門部署の取り次ぎ、グループ会社への団体傷害保険等の募集) <仕事の魅力> ■同社では、管理物件に対して担当者が特定の分野にとらわれず、所有者との折衝・テナントリーシング・収支管理・ライフサイクルコストを考慮した改修工事の企画や監理・日常の維持管理業務に至るまで深く関与し、ワンストップ型でビルオーナーに対するソリューションサービスを展開しています。幅広い経験を積むことができ、またビル管理業務のエキスパートとしてのスキルアップが可能です。 ※転勤について:3~5年を目処に転勤が発生する可能性がございます。手当などは十分支給されます。

監理技術者(機械器具設置)

職種/業界
空調設備施工管理 / 不動産管理
年収
800万円~1,200万円
勤務地
東京都新宿区
資格
監理技術者(機械器具設置工事業)

■監理技術者(機械器具設置業)を活かして、分譲マンションの修繕工事に関する業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ※実際にお任せする日常業務については、ご経験やご志向に合わせて検討させていただきます。 ・大規模修繕工事の工事監理 ・バリューアップ工事(機械式駐車場リニューアル・インターホン更新など)の施工管理 ・工事中の建物を巡回しての安全・品質管理 ・現場スタッフの指導教育 ・事案共有や社内ルール、マニュアル等の全国配信/共有 ・各種研修会の開催

三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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技術系総合職(品質管理部)

職種/業界
空調設備施工管理 / 不動産管理
年収
450万円~900万円
勤務地
東京都江東区
資格
1級電気工事施工管理技士、1級管工事施工管理技士、一級建築士

■技術工事領域に特化した部門において同社が管理する物件の維持管理運営に関する下記業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■品質管理部 ・三井不動産マンション居住者からの問い合わせ事項に対して建築・設備技術支援  現地調査、検討、居住者や理事会への報告、工事立ち合い等 入居者との技術的連携が重要となります。 ・竣工前の物件に対する各種確認(法令順守、竣工検査等) ・長期修繕計画の作成 等 <働き方について> ・休日出勤が発生した場合には代休を取得していただきます。 ・フレックス制度、時間単位の有給休暇制度を導入しており、柔軟な働き方が可能です。 ・ノートPCの支給かつ、フリーアドレス制により好きな席で仕事が可能となっています。 ・月平均残業時間は約20時間程度です。 ・週2日を目安にリモートワークが可能です。 ※人材への取り組み参考URL:https://www.mitsui-kanri.co.jp/recruit/lp/evp/

野村不動産パートナーズ株式会社

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内部監査

職種/業界
内部監査・内部統制 / 不動産管理
年収
650万円~840万円
勤務地
東京都港区

同社にて、内部監査業務を担当いただきます。 【具体的には】 ■定期監査 ・2名1チームで社内の定期監査を実施 ・四半期ごとに1部室店を担当 ・必要に応じて物件や事務所への現地確認を実施 ■その他の主な業務内容 年間監査計画・個別監査計画の策定/事前調査・資料分析/関係者へのヒアリング/証拠資料(証跡)の確認/監査調書・報告書の作成/被監査部署との意見交換/改善提案および改善状況のフォロー/テーマ監査やリスクベース監査の企画・実施 【業務の補足】 ・監査は主に2名1組のチームで実施します。現場との対話を重視しながら、事実を確認し、課題解決を支援する仕事です。経営層への報告機会も多く、会社全体を俯瞰して見ることができる点が大きな特徴です。 ・現在は、リスクベース監査の高度化、内部統制体制の強化、生成AIの活用推進など、監査機能の進化に取り組んでいます。監査実務だけでなく、新しい手法やテクノロジーを活用した業務改善にも挑戦できる環境です。 ・監査結果は経営層にも報告されるため、自分の確認内容や改善提案が、会社全体の意思決定や業務改善につながる実感を持ちやすい職場です。

監理技術者(機械器具設置)

職種/業界
空調設備施工管理 / 不動産管理
年収
800万円~1,200万円
勤務地
大阪府大阪市淀川区
資格
監理技術者(機械器具設置工事業)

■監理技術者(機械器具設置業)を活かして、分譲マンションの修繕工事に関する業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ※実際にお任せする日常業務については、ご経験やご志向に合わせて検討させていただきます。 ・大規模修繕工事の工事監理 ・バリューアップ工事(機械式駐車場リニューアル・インターホン更新など)の施工管理 ・工事中の建物を巡回しての安全・品質管理 ・現場スタッフの指導教育 ・事案共有や社内ルール、マニュアル等の全国配信/共有 ・各種研修会の開催

監理技術者(機械器具設置)

職種/業界
空調設備施工管理 / 不動産管理
年収
600万円~800万円
勤務地
東京都新宿区
資格
監理技術者(機械器具設置工事業)

■監理技術者(機械器具設置業)を活かして、分譲マンションの修繕工事に関する業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ※実際にお任せする日常業務については、ご経験やご志向に合わせて検討させていただきます。 ・大規模修繕工事の工事監理 ・バリューアップ工事(機械式駐車場リニューアル・インターホン更新など)の施工管理 ・工事中の建物を巡回しての安全・品質管理 ・現場スタッフの指導教育 ・事案共有や社内ルール、マニュアル等の全国配信/共有 ・各種研修会の開催

1級建築施工管理技士

転勤なし
職種/業界
建築施工管理 / 不動産管理
年収
600万円~850万円
勤務地
福岡県福岡市博多区
資格
1級建築施工管理技士、一級建築士

■同社管理物件における改修工事の施工監理業務をご担当いただきます。 工事規模としては、1日や数日で終わる規模の工事がメインであり、長くて1週間~1ヶ月の案件が少しある程度となります。 【具体的には】 ■一般建築物の主に修繕や営繕といった改修工事における建築施工監理業務など、内部改修工事がメイン(設備更新、改修工事)となります。 ※協力業者が決まっている為、ルートが多く、且つ特定の業者は大量にあり、業者間でのトラブルも基本的にございません。 ■また親会社の福岡地所グループの案件が9割を締めており、ほぼほぼ管理会社としての工事監理となります。 ■担当エリア:福岡市内がメインとなります。(※同社が管理している物件のほとんどが福岡市内にある為です。) ■案件内容:商業施設、ホテル、ビルなど ■新築:改修=0:100 ■請負金額:原状回復、LED、空調、熱源OH等の工事の為、数十万~数百万円レベル(外壁改修もやるが稀) ■直行直帰が可能であり、担当現場によっては、社用車の支給もされます。 ■残業平均は実態で月20時間程(改修工事がメイン、且つ管理物件派生の案件の為) ※ご経験内容に合わせて建物・設備(電気・給排水など)をご担当頂きます。

ビル管理システムの企画、開発、保守

職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理
年収
550万円~950万円
勤務地
東京都港区

■同社が提供・運用する ビル管理システム(社内/ビルオーナー双方で利用、入退管理・警報監視) の次期更改・クラウド化に向け、社内SEとしてシステム企画、要件定義、AWSクラウド基盤設計、開発推進、運用設計、ベンダマネジメントを担当いただきます。 【具体的には】 ■ビル管理システムにおける以下の業務 ・AWSクラウド基盤の企画、要件定義、設計レビュー、構築・移行推進 ・AWS環境におけるネットワーク、認証・権限、監視、バックアップ、セキュリティ、運用設計の検討 ・業務主管部門、開発ベンダーとの仕様調整、課題管理 ・発注者側の立場でのプロジェクトマネジメント(進捗管理、品質管理、コスト管理、リスク管理) ・開発ベンダー成果物のレビュー、受入試験計画・実施、移行計画・運用設計の推進 ・クラウド利用コスト、運用負荷、可用性、セキュリティを踏まえた改善策の立案・実行 ・既存システムの運用保守における課題整理および改善施策の立案・実行 ※次期システム更改後は、希望に応じてDX推進施策への関与が可能 ※Microsoft Copilot(有償版)を利用可

マンションの大規模修繕工事等に関わる建築技術者

職種/業界
建築施工管理 / 不動産管理
年収
600万円~850万円
勤務地
東京都千代田区
資格
1級建築施工管理技士

■マンションの大規模修繕工事等にかかわる建築技術者として従事頂きます。 【具体的には】 (1) 管理受託マンションの大規模修繕工事、鉄部・防水更新工事等に伴う劣化調査診断、修繕計画立案・提案、工事監理 (2) 管理受託マンションの建物点検・特定建築物調査 (3) 長期修繕計画案の策定 (4) 新築賃貸マンションの竣工検査対応 (5) マンション住戸リノベーション工事に関する技術補助 (6) マンション住戸の商材販売技術補助 (7) 上記に付随する業務 ※工事に関する説明の為、マンション管理組合の理事会・修繕委員会・総会等に出席していただきます。

1級管工事施工管理技士

転勤なし
職種/業界
空調設備施工管理 / 不動産管理
年収
600万円~1,050万円
勤務地
東京都千代田区
資格
1級管工事施工管理技士

■サンケイグループのオフィスビルまたはホテルにおける、空調・給排水設備における・新築/改修工事の施工管理業務ををご担当いただきます。 <具体的には> ・担当エリア:東日本エリア ・担当案件:工場、データセンター、オフィスビル等 ・関係各所・コスト・品質・安全・スケジュール調整、工事書類の作成 ・設計内容の確認・合理化・調整 ・各社見積書の精査、VE提案 ・施工業者決定・発注 ・現地調査、見積業務 ・施工モニタリング、変更内容に対する精査 ※オフィスビルの入退去工事については土日に行われる事があり、その際には翌火・水曜日が代休となります。夜間工事は少ないです。 ※今年で創業51年の会社でありこれまで内装事業をメインにしてきましたが、2021年から建設エンジニアリング事業に参入し、アットリスクCMの案件受注を拡大していく見込みとなっています。将来的には発注者代行の立場で就業いただく可能性もあります。 ※働き方改革(前月勤怠表を基に部門長による労働時間改善指導等)推進により、月残業時間30時間程度と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。

資材調達(バイヤー業務)

職種/業界
調達・購買 / 不動産管理
年収
554万円~953万円
勤務地
東京都港区 他

■IFMビジネスを推進する上での各種調達業務(バイヤー業務)を担当いただきます。 建築・設備・環境対策工事など幅広い領域において、見積査定、発注先選定、価格交渉、市況分析などを通じて、調達機能の高度化および収益向上を推進していただきます。 同社の調達業務は、建築・電気・設備工事を中心に、工事に付随する業務委託や設備・資材購入まで含めた幅広い購買活動を担っています。 同グループ各社および一般企業から受注する建設プロジェクトにおいて、発注先となるゼネコン、サブコン、メーカーの選定から、価格交渉、与信確認、発注・納品管理まで、一連の調達業務を担当していただきます。 プロジェクトの確実な竣工と事業利益の確保を両立するため、発注仕様書や設計図面を正しく理解し、品質・コスト・納期の観点から最適な協力会社を選定します。また、単なる価格引き下げを目的とした交渉ではなく、同社の資材調達基本方針に基づき、公平かつ適切な取引関係を構築することが求められます。 【業務フロー】 受注→ エンジニア部門との調整・調達要件整理→ 発注先(ソーシング先)の選定→ 見積依頼・見積査定→ 価格・納期・契約条件等の交渉→ 発注先決定→ 注文・契約締結→ 納品・検収 【担当案件】 クリーンルームを備えた電子デバイス工場や、高可用性が求められるデータセンターなど、高度な技術力と専門知識を要するプロジェクトが中心です。 同社の高い技術力を基盤に、省エネルギー対策・LCM(ライフサイクルマネジメント)・災害対策・設備の高機能化・スケジュール短縮・コスト最適化などを実現し、顧客のニーズを具現化するとともに、プロジェクト利益の最大化に貢献していただきます。

品質検査・アフターサービス

職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理
年収
600万円~1,000万円
勤務地
東京都千代田区
資格
1級建築施工管理技士

■同社にて、分譲マンション等のアフターサービス担当建築技術者及び新築マンション等の品質検査をご担当いただきます。 【具体的には】 1:分譲マンション にお住まいの顧客への アフター サービス対応(受付、不具合確認、設計者・施工者との対応協議、工事スケジュール調整等) 2:新築分譲マンションのアフターサービス定期点検業務(竣工3 ヶ月または 6 ヶ月目・ 1 年目・ 2 年目) 3:住友商事株式会社が開発する新築マンション等( 分譲・ 賃貸・学生マンション・老健施設含む)の中間・竣工検査対応等

株式会社ザイマックスアーキテックス

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技術アドバイザー

転勤なし
職種/業界
空調設備施工管理 / 不動産管理
年収
800万円~1,300万円
勤務地
東京都港区
資格
1級建築施工管理技士、1級電気工事施工管理技士、1級管工事施工管理技士、一級建築士

■ザイマックスグループよりザイマックスアーキテックス社への出向となり、 物件の大規模な物件の修繕等にあたり、物件を管理する同社のPMとオーナーに対しての提案業務をしていただきます。 【具体的には】 ・受託管理物件の年間修繕計画・中長期修繕計画の立案、及びその履行 ・修繕計画実施の為のオーナーへの啓蒙、及び行動計画・報告書の作成と実施 ・業務フローの改善、工事実施、完了確認のための現地調査及び関連会社との打ち合わせ ・オフィスビルの防壁、防水の修繕工事など ・エリア:管理物件は東京都内のものが中心です。 ※1件あたりの案件金額は比較的大規模になります。 ※同社規定の60歳の定年を迎え、健康状態等に問題がない場合は、70歳までの再雇用制度がございます。 <働き方> ・フルフレックス制を導入しており、メリハリをつけた働き方ができます。 ・同社はサテライトオフィスの「ZXY(ジザイ)」という企業独自の事業を行っており、現場からオフィスに戻ることなくモバイルオフィスでパソコンが使うことができるため、効率的に業務を行うことができます。

ビルマネジメント推進

職種/業界
不動産・マンション・ビル管理 / 不動産管理
年収
600万円~950万円
勤務地
東京都港区
資格
1級電気工事施工管理技士、1級管工事施工管理技士、建築物環境衛生管理技術者

■同社にて全国の維持管理案件の統括や推進を行っていただきます。 【具体的には】 ・全国の維持管理案件の新規獲得及び既存取組方針等の戦略立案と推進 ・個別維持管理案件の収支改善に向けた技術支援及び顧客対応支援と全国展開 ・収支改善に必要な維持管理効率化施策(DX等)の検討・仕組み化及び全国展開 ・顧客への付加価値提供に必要なオペレーション改善(チューニング、コミッショニング等)の検討・仕組み化及び全国展開 ・維持管理現場から同社バリューチェーン展開する仕組み化及び全国展開 ・全国の新規維持管理案件拡大に向けたプロポーザル等提案支援 ・全国の維持管理人材の管理・育成(グループ会社含む) ・パートナー(協力会社)戦略の立案と推進

工事監理・施工管理(建築)

職種/業界
建築施工管理 / 不動産管理
年収
542万円~915万円
勤務地
大阪府大阪市北区

■ANAグループ保有物件やグループ外案件の工事提案・見積もり作成・施工管理をお任せします。 【具体的には】 ・案件:オフィス・倉庫・空港関連施設 等 ・見積作成 ・発注者様への工事内容のご説明 ・コンストラクションマネジメント業務 (発注者のパートナーとなり品質管理・コスト管理・設計者の選定・工事業者の選定) ・工事監理・施工管理 【働き方】 ・残業時間:月10時間程度(9.3時間) ・フレックス:技術職の方も普段から活用しています。 ・リモート:週2回まで利用可能

工事監理・施工管理(建築)

職種/業界
建築施工管理 / 不動産管理
年収
542万円~940万円
勤務地
東京都中央区

■ANAグループ保有物件やグループ外案件の工事提案・見積もり作成・施工管理をお任せします。 【具体的には】 ・案件:オフィス・倉庫・空港関連施設 等 ・見積作成 ・発注者様への工事内容のご説明 ・コンストラクションマネジメント業務 (発注者のパートナーとなり品質管理・コスト管理・設計者の選定・工事業者の選定) ・工事監理・施工管理 【働き方】 ・残業時間:月10時間程度(9.3時間) ・フレックス:技術職の方も普段から活用しております。 ・リモート:週2回まで利用可能

戸田ビルパートナーズ株式会社

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収益不動産の仕入

転勤なし
職種/業界
用地仕入 / 不動産管理
年収
580万円~800万円
勤務地
東京都港区
資格
宅地建物取引士

■オフィスビルを中心とした多用途の賃貸用不動産運用スペシャリストとして、運用方針を策定・保有資産価値の最大化に向けた業務をお任せします。 自社物件を仕入れて管理まで一括で対応することで、財務基盤を安定させています。取得のみならず、運営まで幅広く不動産実務を身に着けることができます。 ■具体的には ・20億ほどを予算とした収益不動産の取得業務(物件情報の収集・精査、市場調査、収支作成、取得交渉、契約締結等) ・中規模(10階建て前後)オフィスビルを中心としたプロパティマネジメント業務(テナント対応、入出金管理、各種契約手続き、原状回復、入居工事手配等) ※仕入れ業務がメインとなりますが、一部運営業務もお任せします。年間を通し仕入れる棟数は多くないので、業務が逼迫することはありません。 〈働き方〉 ・インセンティブではなく、しっかり基本給など固定給で稼ぐ給与スタイルです。個人ノルマもなく、チーム制なので安心です。 ・平均残業時間は10~15H程度です。土日祝日はお休み、年休128日とワークライフバランス◎ ・転勤なし、腰を据えて働けます。 ・家族、住宅手当などの福利厚生や退職金制度、定年後の再雇用制度があり、長く腰を据えて働くことができる環境です。最雇用後も、大きく年収を下げることなく就業し続けることができます。

オフィス移転におけるプロジェクトマネジメント/リモート可

職種/業界
不動産企画・不動産開発 / 不動産管理
年収
700万円~1,000万円
勤務地
東京都江東区
資格
1級建築施工管理技士、一級建築士

■NTTデータおよびグループ各社のオフィス構築・リノベーションを、企画から現場管理まで一貫してご担当いただきます。主にPM/CM領域を中心に、仕様調整、工程管理、現場立会いなど、プロジェクト全体を推進する役割をお任せいたします。 ■具体的には ・営業同行(顧客要望の確認、体制検討、工事制約条件の整理等) ・工程表の作成と進捗管理 ・オフィスレイアウト確認(作成はほとんど外部に委託しています) ・建築工事、ネットワーク工事、新規什器、引越し等の仕様調整 ・見積作成・金額交渉 ・ビル工事会社や各委託先の工事や作業の進捗管理、調整、確認および指示出し ・移転完了後の開業立会い ■働き方 ・出社頻度:テレワーク率30%~50% ※オフィス構築という業務のため、商材を見ながら顧客と打合せしたり、現場確認もあるので出社や外出もあります。 ・月平均残業時間30時間程度/業務の特性上、土日・祝日の出勤もありますが、休日出勤した分は、平日に振替休日を取ることができます。

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建築施工管理/所長候補

転勤なし
職種/業界
建築施工管理 / 不動産管理
年収
800万円~1,000万円
勤務地
東京都港区
資格
1級建築施工管理技士、一級建築士

■主にオフィスビル等のリニューアル工事の建築施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・オフィスビル等の改修工事の計画、設計、施工、建築設備更新、中長期修繕計画 等 ※基本的には1人現場で担当していただきますが、中規模案件は複数名で担当していただきます。 ・案件金額:数千万円程度~1億前後の案件がメイン ・工期:3ヶ月~半年程度 ・案件エリア:首都圏メイン ※月残業時間30時間程度と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。 【今後の展望】 親会社である戸田建設社が受注しないような10億円程度規模の新築工事の受注を拡大することを目指しています。 今までリニューアル工事を強みに売上を拡大してきましたが、親会社がゼネコンということもあり、高いグループ力で新築工事の引き合いが増えています。 社内ではリニューアル工事の経験者がほとんどのため、新築案件の所長のノウハウをお持ちの方であれば、よりご活躍いただける環境です。 ※上述の通り、リニューアル案件は豊富に受注ができているため、リニューアル工事のみの経験者は基本的にはリニューアル工事を担当いただきます。

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電気設備設計

職種/業界
電気設備施工管理 / 不動産管理
年収
640万円~900万円
勤務地
東京都港区

■同社の設備技術部門における設計エンジニアとして、電気設備(受変電設備を中心とする電気設備全般)の企画・提案、計画・設計、コンサルティングを行っていただきます。 【業務詳細】 ■入札、受注に至るまでの電気設備に関する業務支援(現場調査、見積資料作成等) ■大まかな設備の作図、計画、調整  ■協力会社や顧客とのやり取り。プロジェクトンメンバーとしての社内調整   ■現場監理 ■建物用途:事務所、テナントビル、病院など  ■規模:500~3000平方メートル程度  ■新築改修の割合:半々程度

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建築施工管理

転勤なし
職種/業界
建築施工管理 / 不動産管理
年収
550万円~800万円
勤務地
大阪府大阪市西区

■大規模案件(リニューアル工事や増築工事、耐震工事、内装工事など)を、元請けの立場で担当いただきます。 【具体的には】 ・案件(建築):オフィスビル/病院/物流施設/学校/工場/空港 等 ・新築:改修=2:8 ・案件金額:10億未満程度までの案件を担当頂きます。 ・工期:3ヶ月~半年 ・案件エリア:基本的には関西(大阪、兵庫、京都) ※転勤はございません。 【働き方】 ■残業時間は平均30時間前後/月となります。 ・小規模な案件は1人で担当していただきますが、中規模案件は複数名で担当していただきます。 ・長時間稼働の現場の場合、シフトを組んで遅番・早番の設定をし、残業時間の削減を行っています。

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意匠設計

転勤なし
職種/業界
建築設計 / 不動産管理
年収
650万円~800万円
勤務地
東京都港区

■同社が受注する意匠設計業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・顧客との打ち合わせ、基本設計、実施設計、確認申請、設計監理業務を一貫して担当 ・案件:主に事業用物件・民間施設(事務所、工場、教育施設など) ※その他戸田建設社が受注しない規模の新築案件が発生いたします。 ・参考URL:https://bp.toda.co.jp/works/ <備考> ・本社移転案件や、建物価値の向上を目的とした改修工事案件が多数。設計を通じて、クライアント企業の課題解決や、戦略・ビジョンの実現に寄与することが可能です。 ・BCP対策案件(耐震補強・浸水対策など)も担当頂けます。社会課題の解決に関わる経験と知識を身に付けることが可能です。

技術支援職(技術統括)

転勤なし
職種/業界
プロパティマネジメント / 不動産管理
年収
400万円~900万円
勤務地
愛知県名古屋市中区

■技術統括チームの一員として、建物の工事・営繕・FM・PM・BMなどに関わる「企画提案・技術支援」の業務を担当いただきます。 【具体的には】 不動産の価値向上のために建物オーナー様へ多角的な視点で提案を行い、 社内の営業・建物管理・工事の各担当と協力しながらプロジェクトを推進します。 建物リニューアル、オフィス移転、商業/物流施設管理等の主導もしくは技術支援や 弊社受託管理物件の現状調査、修繕計画作成、見積査定、オーナーへの説明・協議、工事完了確認、 その他、個々の事案に対する対策・工法検討、行政協議、協力会社協議等の現場サポートなどをご担当いただきます。 〈詳細〉 業務内容に関しましては、下記の4つに大きく分けることができます。 ①管理受託施設の中長期修繕計画作成 ②オーナー提出資料の技術面チェック ③個別プロジェクト対応:建物リニューアル、オフィス移転、商業/物流施設管理等 ④技術支援 ①②は既存管理物件における中長期修繕計画の作成やオーナー様への対応がメインとなり、 ③④は個別に不動産などの顧客からいただく質問に対するアドバイスや提案がメインとなります。 ※それぞれ、ご経験内容やコミュニケーション能力なども考慮し担当いただく案件が決定します。 ※参考URL:https://www.wantedly.com/companies/xymax/post_articles/379555 【働き方について】 ・フレックスも積極的に活用可能で、早帰りもできる環境です。 ・案件にもよりますが、一部在宅勤務も可能です。ご興味の在る方はご相談くださいませ。 ※実際に2人のお子様がいらっしゃる女性の方も柔軟に働いていらっしゃいます。

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建築施工管理 ※所長候補

転勤なし
職種/業界
建築施工管理 / 不動産管理
年収
800万円~1,100万円
勤務地
北海道札幌市中央区
資格
1級建築施工管理技士、一級建築士

■主にオフィスビルのリニューアル工事の施工管理を担当していただきます。 【具体的には】 ・オフィスビルの改修工事の計画、設計、施工、建築設備更新、中長期修繕計画 等 ―小規模な案件は1人で担当していただきますが、中規模案件は複数名で担当していただきます。 ※数億単位の案件も多く、工期は3ヶ月~半年となっています。 ※残業は多くとも30時間前後となります。 ※今後も大規模案件(リニューアル工事や増築工事など)を、元請けの立場で受注していく方針です。

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建築施工管理※所長候補

転勤なし
職種/業界
建築施工管理 / 不動産管理
年収
800万円~1,100万円
勤務地
東京都港区

■主にオフィスビル等のリニューアル工事の建築施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・オフィスビル等の改修工事の計画、設計、施工、建築設備更新、中長期修繕計画 等 ※基本的には1人現場で担当していただきますが、中規模案件は複数名で担当していただきます。 ・案件金額:数千万円程度~1億前後の案件がメイン ・工期:3ヶ月~半年程度 ・案件エリア:首都圏メイン ※月残業時間30時間程度と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。 【今後の展望】 親会社である戸田建設社が受注しないような10億円程度規模の新築工事の受注を拡大することを目指しております。 今までリニューアル工事を強みに売上を拡大してきましたが、親会社がゼネコンということもあり、高いグループ力で新築工事の引き合いが増えております。 社内ではリニューアル工事の経験者がほとんどのため、新築案件の所長のノウハウをお持ちの方であれば、よりご活躍いただける環境です。 ※上述の通り、リニューアル案件は豊富に受注ができているため、リニューアル工事のみの経験者は基本的にはリニューアル工事を担当いただきます。

電気工事施工管理技士

転勤なし
職種/業界
電気設備施工管理 / 不動産管理
年収
574万円~900万円
勤務地
愛知県名古屋市中区
資格
1級電気工事施工管理技士、2級電気工事施工管理技士

■工務部にて、オフィスビルから商業施設、多店舗展開されている店舗などの施工管理の仕事に携わっていただきます。電気工事から電気・空調・衛生設備まで、建物に関する幅広い業務に携わっていただきます。 【具体的には】 ・仕事内容:オーナーに対し改修工事の提案、工事業者の選定~工事監理など。 ・担当物件:1人あたり1~2件のメイン案件+小規模の常時工事が10物件程度です。 ・案件範囲:基本的には名古屋市内の物件を担当いただきます。 ※物件に常駐のPM・BMがいらっしゃるため工事監理側での就業が多いです。 ※大型工事は工事監理、小規模工事は施工管理を担当するケースもございます。 ※一部北陸への出張もございます。日帰り~長くても1ヶ月程度となります。 ※面接時に経験やお人柄を判断して、総合職または職務限定職での採用になります。 <キャリア形成> ・施工管理からより発注者側の立場での働き方になるPM業務や、施工管理経験を活かして建物全般を運営・維持・管理するFM業務にキャリアチェンジする事が可能です。 ・財閥系と比較すると独立系で案件が様々のため、古い設備をどのように変更しバリューアップするのかなど顧客に対しての提案要素が多くキャリアアップに繋がります。 <仕事の魅力> ・月平均残業時間22時間程度です。フルフレックスを導入しており、Googleカレンダーで業務管理を進めているためご自身で調整いただきある程度自由に働くことが可能です。 ・在宅勤務(工務部では30~40%の出社状況)の積極的な導入や、残業時間が45時間を超えないよう管理職を含めた勤怠管理の徹底をしております。

管工事施工管理技士

転勤なし
職種/業界
空調設備施工管理 / 不動産管理
年収
574万円~900万円
勤務地
愛知県名古屋市中区
資格
1級管工事施工管理技士、2級管工事施工管理技士

■工務部にて、オフィスビルから商業施設、多店舗展開されている店舗などの施工管理の仕事に携わっていただきます。管工事から電気・空調・衛生設備まで、建物に関する幅広い業務に携わっていただきます。 【具体的には】 ・仕事内容:オーナーに対し改修工事の提案、工事業者の選定~工事監理など。 ・担当物件:1人あたり1~2件のメイン案件+小規模の常時工事が10物件程度です。 ・案件範囲:基本的には名古屋市内の物件を担当いただきます。 ※物件に常駐のPM・BMがいらっしゃるため工事監理側での就業が多いです。 ※大型工事は工事監理、小規模工事は施工管理を担当するケースもございます。 ※一部北陸への出張もございます。日帰り~長くても1ヶ月程度となります。 ※面接時に経験やお人柄を判断して、総合職または職務限定職での採用になります。 <キャリア形成> ・施工管理からより発注者側の立場での働き方になるPM業務や、施工管理経験を活かして建物全般を運営・維持・管理するFM業務にキャリアチェンジする事が可能です。 ・財閥系と比較すると独立系で案件が様々のため、古い設備をどのように変更しバリューアップするのかなど顧客に対しての提案要素が多くキャリアアップに繋がります。 <仕事の魅力> ・月平均残業時間22時間程度です。フルフレックスを導入しており、Googleカレンダーで業務管理を進めているためご自身で調整いただきある程度自由に働くことが可能です。 ・在宅勤務(工務部では30~40%の出社状況)の積極的な導入や、残業時間が45時間を超えないよう管理職を含めた勤怠管理の徹底をしております。

建築施工管理技士

転勤なし
職種/業界
建築施工管理 / 不動産管理
年収
574万円~900万円
勤務地
愛知県名古屋市中区
資格
1級建築施工管理技士、2級建築施工管理技士、一級建築士、二級建築士

■工務部にて、オフィスビルから商業施設、多店舗展開されている店舗などの施工管理の仕事に携わっていただきます。建築工事から電気・空調・衛生設備まで、建物に関する幅広い業務に携わっていただきます。 【具体的には】 ・仕事内容:オーナーに対し改修工事の提案、工事業者の選定~工事監理など。 ・担当物件:1人あたり1~2件のメイン案件+小規模の常時工事が10物件程度です。 ・案件範囲:基本的には名古屋市内の物件を担当いただきます。 ※物件に常駐のPM・BMがいらっしゃるため工事監理側での就業が多いです。 ※大型工事は工事監理、小規模工事は施工管理を担当するケースもございます。 ※一部北陸への出張もございます。日帰り~長くても1ヶ月程度となります。 ※面接時に経験やお人柄を判断して、総合職または職務限定職での採用になります。 <キャリア形成> ・施工管理からより発注者側の立場での働き方になるPM業務や、施工管理経験を活かして建物全般を運営・維持・管理するFM業務にキャリアチェンジする事が可能です。 ・財閥系と比較すると独立系で案件が様々のため、古い設備をどのように変更しバリューアップするのかなど顧客に対しての提案要素が多くキャリアアップに繋がります。 <仕事の魅力> ・月平均残業時間22時間程度です。フルフレックスを導入しており、Googleカレンダーで業務管理を進めているためご自身で調整いただきある程度自由に働くことが可能です。 ・在宅勤務(工務部では30~40%の出社状況)の積極的な導入や、残業時間が45時間を超えないよう管理職を含めた勤怠管理の徹底をしております。

データセンターの建築・電気設備・空調設備技術者/テレワーク可能

職種/業界
空調設備施工管理 / 不動産管理
年収
550万円~820万円
勤務地
東京都千代田区

■データセンターにて、各種改修工事の施主支援業務および計画・設計、または施工監理業務を遂行して頂きます。 【具体的には】 ・工事内容、実施時期等の計画、提案 ・工事委託先への見積依頼、見積精査 ・ビル管理、入居者等との調整、説明 ・工事立合い、検査 ・工事実施、検収に関する、各種書類作成支援 <働き方> ・東京エリアにて業務いただき、複数ビルを担当頂きます。 場合によっては大阪府大阪市、広島県広島市、福岡県福岡市への出張対応の可能性がございます。 ・残業時間は10~30時間程度です。 ※入社後、研修のため、3~6カ月本社(丸の内)勤務となる場合があります。

データセンターの建築・電気設備・空調設備技術者/テレワーク可能

職種/業界
空調設備施工管理 / 不動産管理
年収
550万円~820万円
勤務地
福岡県福岡市

■データセンターにて、各種改修工事の施主支援業務および計画・設計、または施工監理業務を遂行して頂きます。 【具体的には】 ・工事内容、実施時期等の計画、提案 ・工事委託先への見積依頼、見積精査 ・ビル管理、入居者等との調整、説明 ・工事立合い、検査 ・工事実施、検収に関する、各種書類作成支援 <働き方> 福岡エリア(主に博多)にて業務いただき、福岡エリア内のビルを担当頂きます。 場合によっては大阪府大阪市、広島県広島市への出張対応の可能性がございます。 ※入社後、研修のため、3~6カ月本社(丸の内)勤務となる場合があります。

電気通信施工管理

職種/業界
電気設備施工管理 / 不動産管理
年収
610万円~900万円
勤務地
東京都港区

■インフラ環境設備の構築がスムーズに進むように施工管理を行っていただきます。現状グループごとに(1)(2)と担当が分かれています(A工事・B工事・C工事すべての案件有) ※場合により管理職相当での採用となる可能性がございます。 【具体的には】 (1)大型商業施設やオフィスビルの新築または改修工事における電気通信施工管理業務 ・各種弱電設備環境の設計 ・各種弱電設備環境の施工管理 ・ゼネコンとの調整業務(図面変更業務・他社業者との調整業務など) (2)オフィス設備の構築: ・ネットワーク環境の設計構築(有線、無線など)・PBXの設計構築/運用支援・AVシステムの設計構築/運用支援 ・web会議システムの設計構築 ・セキュリティ設備の設計構築/運用支援(ネットワークカメラ、入退室システム) ・照明/電源コンセント/空調、その他 オフィスインフラにおいて必要な設備の導入 ※同社では近年、顧客のオフィスが抱える課題をまるごとソリューションする事業にも力を入れていて、オフィスを新たにつくったり、移転する際のトータルコーディネートも行っています。施工管理のみでなく、提案・引き渡しまでワンストップで対応することができます。 〈働き方〉 ・夜間工事、土日対応は外部委託しているため、対応することはほとんど有りません。万が一対応した場合は、代休を別日に取得していただきます。 ・月平均残業時間20~30時間 ・フルフレックス制度有り ・対応エリア:東京メイン、他神奈川・千葉・埼玉の1都3県。 ※案件内容によっては、数日程度出張へ行くこともあります(現状数か月におよぶ長期出張はありません)

データセンターの建築・電気設備・空調設備技術者/テレワーク可能

職種/業界
空調設備施工管理 / 不動産管理
年収
550万円~820万円
勤務地
愛知県名古屋市
資格
1級建築施工管理技士、1級電気工事施工管理技士、1級管工事施工管理技士

■データセンターにて、各種改修工事の施主支援業務および計画・設計、または施工監理業務を遂行して頂きます。 【具体的には】 ・工事内容、実施時期等の計画、提案 ・工事委託先への見積依頼、見積精査 ・ビル管理、入居者等との調整、説明 ・工事立合い、検査 ・工事実施、検収に関する、各種書類作成支援 <働き方> 東海エリア(主に名古屋)にて業務いただき、伏見駅や新栄駅近辺のビルを担当頂きます。 場合によっては大阪府大阪市、広島県広島市、福岡県福岡市への出張対応の可能性がございます。 ※入社後、研修のため、3~6カ月本社(丸の内)勤務となる場合があります。

株式会社西武不動産プロパティマネジメント

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プロパティマネジメント

転勤なし
職種/業界
プロパティマネジメント / 不動産管理
年収
650万円~870万円
勤務地
東京都千代田区

◯東京ガーデンテラス紀尾井町(東京都千代田区)のオフィスを中心としたビルの共用部分のマネジメント業務を中心に区分所有建物の管理組合とプロパティマネジメント業務を担っていただきます ■業務詳細 ・区分所有ビルにおける施設管理組合の組成準備および、その運営を管理者という立場で行っていただきます。 (予算作成・収支管理、テナント対応、委託先の管理、修繕工事管理・発注、その他付随する事務等) ※管理組合という意思決定プロセスを持つ組織で業務ができ、PM業務経験者として大規模な物件で新たな領域の経験ができます。 ■対象物件・業務範囲 ・東京ガーデンテラス紀尾井町のオフィス・商業・ホテル複合施設のマネジメントをお任せいたします。

三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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建築修繕アドバイザー(技術系総合職)

職種/業界
設計監理 / 不動産管理
年収
450万円~900万円
勤務地
東京都江東区
資格
1級建築施工管理技士、2級建築施工管理技士、一級建築士、二級建築士

■管理物件の技術アドバイザー職として管理組合に対して、下記の業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■工事部 三井不動産グループの共同住宅を中心に大規模修繕工事の設計監理を担当していただきます。 ・営業部門と連携し、管理組合への技術提案をしていただきます。  例)外壁塗装工事(バルコニー、天井も含む)、外壁補修工事、防水工事、鉄部塗装工事、シーリング工事、その他駐車場、バリアフリー工事等 ・パートナー会社の選定  価格、納期だけでなく、施工品質、安全管理、そして居住者の住環境への配慮規準を定めて管理会社として工事を監理していただきます。 ・技術工事領域におけるノウハウの蓄積、高付加価値提案の技術的サポート、その他新領域のサービス開発・提供等 <キャリアパスについて>  入口は工事部での配属となり、上記職務内容を担当いただきますがジョブローテーション等で下記業務に挑戦できる可能性もございます。 ■品質管理部 ・三井不動産マンション居住者からの問い合わせ事項に対して建築・設備技術支援  現地調査、検討、居住者や理事会への報告、工事立ち合い等 入居者との技術的連携が重要となります。 ・竣工前の物件に対する各種確認(法令順守、竣工検査等) ・長期修繕計画の作成 等 <働き方について> ・休日出勤が発生した場合には代休を取得していただきます。 ・フレックス制度、時間単位の有給休暇制度を導入しており、柔軟な働き方が可能です。 ・ノートPCの支給かつ、フリーアドレス制により好きな席で仕事が可能となっています。 ・月平均残業時間は約20時間程度です。 ・週2日を目安にリモートワークが可能です。 ※試用期間中の職務内容:本採用時と同様の予定 ※人材への取り組み参考URL:https://www.mitsui-kanri.co.jp/recruit/lp/evp/

施工管理

職種/業界
建築施工管理 / 不動産管理
年収
500万円~900万円
勤務地
東京都港区
資格
普通自動車免許(2007年6月1日以前の取得)、普通自動車免許(2007年6月1日以降の取得)

■同社が管理している倉庫や物流施設の修繕・営繕・原状回復工事業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・オーナーへの物件改修提案、受注先への見積精算 ・外注先の調整業務、施工工程管理、現状変更工事等に関する法規検証 ・オーナー及びテナントへの工事全般に関わる窓口業務 ・管理物件の巡回、保守、点検 ・担当物件は300坪から400坪の倉庫がメインとなります。 ※1人あたりの担当件数は月辺り3-4件程度となります。 ※物流施設は平日も工事が可能なため、土日出勤はほとんどありません。 ※残業月20時間程度であり、個人ではなく、チームで案件を担当するため、休みも取得しやすい環境です。 ※東京本社を拠点に見積作成・資料作成は事務所や在宅等で対応、現地調査や工事立ち合いの際は社用車を利用して都度現地へ赴くといった働き方となります。 【キャリアプラン】 ・改修工事だけでなく、新築工事における施工管理を行っていただく場合もあります。物件も物流施設や倉庫など幅広い物件に携わる事が可能です。 ・将来的には、同社内にある、PM・CM・開発部隊にキャリアチェンジできる可能性があります。

ビル管理システム の企画、開発、保守

転勤なし
職種/業界
社内SE(アプリ) / 不動産管理
年収
550万円~950万円
勤務地
東京都港区

■同社管理ビルにおけるビル管理システム(社内/ビルオーナー双方で利用、入退管理・警報監視)の社内SEとして、企画立案・開発推進を担当していただきます。 【具体的には】 ビル管理システムにおける以下の業務 ・システム(アプリケーション/インフラ)の企画・開発業務(PM/PL業務、ベンダマネジメント) ・業務主管に対する開発要望ヒアリング、業務整理、要求仕様書作成、ベンダ選定等 ・システム運用保守に係る企画・設計・ベンダマネジメント ※発注者として業務プロセス見直しを含む、開発の上流工程から関与 ・その他、希望に応じてDX推進施策への関与可能 <参考:その他> ・Microsoft Copilot(有償版)を利用可 <フレックスタイム制度>   導入の有無   :有   コアタイムの有無:無 <リモートワーク制度>   導入の有無   :有   ※NTTグループではリモートワークを推進しています。ご自宅もしくはサテライトオフィスでの業務実施も可能です。

機械設備設計(コンストラクションマネジメント)※設計未経験歓迎

職種/業界
空調設備設計 / 不動産管理
年収
575万円~854万円
勤務地
東京都港区

■同社にて、機械設備の企画・設計・工事監理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■顧客から元請として受注し、顧客の視点でコンサルティングを行います。 ■スケジュールやコストまでトータルにコントロールする「プロジェクトマネージャー」としての仕事になります。 ■大手ゼネコンや各設備協力会社を統括し、設計・工事監理を行っています。 ■案件:工場やオフィス等における新築、大規模なコンバージョン、工場ライン増設によるクリーンルームの新設、データセンターの拡張工事(新築メイン) ■案件規模感:工期が3ヶ月程度のものから1年以上かかる数十億円レベルのものまで幅広くご経験可能

トーセイ・コミュニティ株式会社

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建築系営業職

職種/業界
プロパティマネジメント / 不動産管理
年収
569万円~907万円
勤務地
東京都港区
資格
1級建築施工管理技士、2級建築施工管理技士、1級電気工事施工管理技士、2級電気工事施工管理技士、1級管工事施工管理技士、2級管工事施工管理技士、一級建築士、二級建築士

■同社管理物件の建築に関連する工事営業ならびに、建物調査や現場管理等を担当いただきます。 【具体的には】 ・各種バリューアップ工事  ・テナント入居工事  ・原状回復工事 ・大規模修繕工事  ・空調更新、全館LED工事などの各種計画修繕等

改修工事における建築施工管理技士

職種/業界
電気設備施工管理 / 不動産管理
年収
579万円~854万円
勤務地
熊本県菊池市
資格
1級建築施工管理技士、2級建築施工管理技士

■オフィス・工場の補修・改修・用途変更に伴う、施工管理業務(計画から施工管理、アフターフォローまで)を担当していただきます。 【具体的には】 同社は、効率的な水処理設備の導入、省エネルギーが実現されるビル・工場の構築等、社会的に価値のある多種多様なインフラ構築を実現する事業を行っています。同社の事業場における施工管理業務は、コンストラクションマネジメントという立場で顧客と各施工会社の間に入り、プロジェクトを推進するスタイルとなっています。ライフサイクルマネジメントに基づく、設備のリプレイス提案や省エネ機器の導入や知的生産性の向上に寄与するオフィスレイアウトの提案等、建物の資産価値を高める様々なソリューションを、企画計画~業者マネジメント~竣工引き渡し~アフターフォローまで上流工程でリードしていきます。専門分野である建築分野だけでなく、設備、電気分野に関わる技術的な知見を深めることができるのもこのポジションの魅力です。

改修工事における設備施工管理

職種/業界
電気設備施工管理 / 不動産管理
年収
500万円~800万円
勤務地
熊本県熊本市南区
資格
1級管工事施工管理技士、2級管工事施工管理技士

■オフィス・工場の補修・改修・用途変更に伴う、施工管理業務(計画から施工管理、アフターフォローまで)を担当していただきます。 【具体的には】 ■同社の事業場における施工管理業務は、コンストラクションマネジメントという立場で顧客と各施工会社の間に入り、プロジェクトを推進するスタイルとなっています。ライフサイクルマネジメントに基づく、設備のリプレイス提案や省エネ機器の導入や知的生産性の向上に寄与するオフィスレイアウトの提案等、建物の資産価値を高める様々なソリューションを、企画計画〜業者マネジメント〜竣工引き渡し〜アフターフォローまで上流工程でリードしていきます。 【ポジションの魅力】 ■専門分野である建築分野だけでなく、設備、電気分野に関わる技術的な知見を深めることができることがこのポジションの魅力です。

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