仕事内容

■管理物件の技術アドバイザー職として管理組合に対して、下記の業務をご担当いただきます。【具体的には】 ■工事部三井不動産グループの共同住宅を中心に大規模修繕工事の設計監理を担当していただきます。・営業部門と連携し、管理組合への技術提案をしていただきます。　例）外壁塗装工事（バルコニー、天井も含む）、外壁補修工事、防水工事、鉄部塗装工事、シーリング工事、その他駐車場、バリアフリー工事等・パートナー会社の選定　価格、納期だけでなく、施工品質、安全管理、そして居住者の住環境への配慮規準を定めて管理会社として工事を監理していただきます。・技術工事領域におけるノウハウの蓄積、高付加価値提案の技術的サポート、その他新領域のサービス開発・提供等＜キャリアパスについて＞　入口は工事部での配属となり、上記職務内容を担当いただきますがジョブローテーション等で下記業務に挑戦できる可能性もございます。 ■品質管理部・三井不動産マンション居住者からの問い合わせ事項に対して建築・設備技術支援　現地調査、検討、居住者や理事会への報告、工事立ち合い等入居者との技術的連携が重要となります。・竣工前の物件に対する各種確認（法令順守、竣工検査等）・長期修繕計画の作成　等＜働き方について＞・休日出勤が発生した場合には代休を取得していただきます。・フレックス制度、時間単位の有給休暇制度を導入しており、柔軟な働き方が可能です。・ノートPCの支給かつ、フリーアドレス制により好きな席で仕事が可能となっています。・月平均残業時間は約20時間程度です。・週2日を目安にリモートワークが可能です。 ※試用期間中の職務内容：本採用時と同様の予定 ※人材への取り組み参考URL：https://www.mitsui-kanri.co.jp/recruit/lp/evp/

必要な経験・資格

必須要件

※下記いずれも必須 ■下記いずれかの経験をお持ちの方（１）管理会社での大規模修繕工事に関する経験をお持ちの方　　（２）改修会社での大規模修繕工事に関する経験をお持ちの方（３）設計事務所で大規模修繕工事に関する経験をお持ちの方（４）新築分譲マンションの施工管理に関する経験をお持ちの方　 ■下記いずれかの資格をお持ちの方 1級建築士／2級建築士／1級建築施工管理技士／2級建築施工管理技士

給与

年収450万円～900万円

※諸手当は雇用形態等諸条件により、適用外の場合がございます。詳しくはお問い合わせ下さい

給与形態

月給制

昇給

1回

賞与

2回

諸手当

通勤手当、時間外手当

雇用条件

雇用形態

正社員

勤務時間

フレックスタイム制

就業時間

9:00〜17:30

勤務地

〒1350061 東京都江東区豊洲五丁目6番52号　NBF豊洲キャナルフロント

備考

豊洲本社に配属となります。 ※転勤について：全国型と首都圏限定の選択が可能です。ただ、現状技術職については異動対象支店はすべて首都圏内となっております

転勤

場合によりあり

マイカー通勤

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休日・休暇

年間122日／（内訳）週休2日制（土日）、夏季休暇、年末年始、有給休暇、特別休暇

年間休日120日以上

待遇・福利厚生

健康保険、雇用保険、労災保険、厚生年金財形貯蓄制度、三井不動産グループ施設利用料金割引、新宿三井クラブ法人会員、福利厚生アウトソーシング会社(リゾートソリューション(株))法人会員、クラブ(野球、テニス、サッカー等)、ディズニーリゾート法人会員

教育・研修

OJT　等

担当コンサルタントからのコメント

■同社は三井不動産グループのマンション管理会社です。財閥系マンション管理会社としては珍しく、首都圏エリアに特化した管理を行なっており、2021年度以降「顧客満足度調査分譲マンション管理会社首都圏」にて第一位を獲得した実績があります。業界トップクラスの実績を持つ企業にて、総合職として着実なスキルアップを図っていきたい方にぜひおすすめしたい求人です。

会社概要

会社名

三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地

〒1350061 東京都江東区東京都江東区豊洲5丁目6番52号 NBF豊洲キャナルフロント

設立

1973年7月

代表者

代表取締役社長　川村　豊

資本金

4億円

上場・非上場

非上場

従業員数

3,057人（2025年4月現在）

事業内容・沿革

■土地・建物および各種付属施設の管理・保守・保安・清掃の請負・受託 ■建物および各種付属設備の設計・施工・監理等の請負・受託 ■土地・建物の売買もしくは賃借の代理・媒介 ■建築資材・建物付帯設備資材および器具、家具、電気照明器具・室内装飾用品・消火器・日用雑貨等の販売および斡旋＜沿革＞ 1973年　第一メンテナンス株式会社設立 1981年　三井不動産住宅サービス株式会社に社名変更（第一ホーム株式会社との合併による） 2003年　「三井不動産住宅サービスグループ」再編 2009年　三井不動産住宅サービスグループのマンション管理受託戸数が20万戸突破 2014年　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社に社名変更 2016年　新宿区西新宿から江東区豊洲へ本社移転 2022年　オリコン顧客満足度調査「分譲マンション管理会社首都圏 2年連続第1位」獲得

企業の特徴

【概要・特徴】三井不動産グループのマンション管理会社です。グループが開発・分譲したマンションを中心に、20万戸以上の物件を管理しており、超高層マンションから再開発事業に伴う大規模・都市型マンションなど多様な管理実績があります。管理組合の運営サポートや、24時間365日対応のコールセンターの運営など独自のサービスも提供しています。【強み】高い専門知識を備えたプロのスタッフによるマンション管理を提供。常に高レベルの管理業務を維持するために、これまで培ってきたノウハウをもとに管理マニュアル作成しています。その内容は定期的なメンテナンスから、清掃、緊急時の対応まで多種多様。研修で知識や技術を向上させながら、マニュアルに基づいて確かな業務を実施しています。また、マンションの計画修繕、大規模修繕工事も手がけています。目視、打診調査、物性調査などを実施し、建物共用部の詳細な状況や理組合の要望を把握。工事内容へ適切に反映させています。

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