住宅(ハウスメーカー)/年収300万円以上の求人・転職・中途採用情報
施工管理職
■同社が開発する木造戸建住宅の工事にあたり、「スケジュール通りに進んでいるか」「安全に工事ができているか」「図面通りに造れているか」などをチェックして管理する仕事です。 ■業務内容 同社が手掛ける木造戸建住宅の施工管理をご担当いただきます。 具体的には、 ・現場の進捗、行程管理 ・工事に必要な資材の見積、発注 ・図面と現状を踏まえた品質管理 ・安全管理 ※工期は1棟で約2.5~3ヵ月程度、経験に応じて棟数は調整いたします。 ※目標棟数を超える場合に支給される報奨金制度あり ■働き方 ・年休115日/完全週休2日制(土日休) ・残業時間20~30時間 ・社用車を貸与/電子端末を貸与 ※家庭を持って働いている方が多く、家事や子どもの行事とも両立しながら勤務しています。有休も取りやすいので、土日と繋げて連休取得も可能です。
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分譲住宅の意匠設計
1邸ずつプランから設計を行っており、顧客の要望や地域の特性を反映しつつオリジナルの家をデザイン・設計していただきます。 上記のスタイルで設計を行っている為、新商品についても積極的に採用できるなど、挑戦できる環境です。 住宅のコンセプトを決め間取りや部材など打ち合わせを重ね1邸1邸図面を作っていきます。 ※同社にはインテリアやエクステリアの設計を行なう専門の部署もあるため、住宅の外観だけではなく、内装の細部にまでこだわることができます。 ■特徴: ・分譲住宅/注文住宅にかかわらず、1邸1邸ずつ全ての物件を新たなものとしてプラン/提案から実施。 ・顧客の要望や地域の特性を反映しつつオリジナルの家をデザイン・設計していただきます。 ・名古屋市・西三河地区中心に注文・分譲住宅をデザイン・設計・施工・販売をしておりオリジナルの木造住宅は顧客からの評価が高く年間約350棟を手がけています。 ・「ニチハ サイディング アワード」「KMEW DESIGN AWARD」で入賞するなど実績を築いています。 ■在宅勤務・リモートワーク:相談可
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監理技術者
■同社にて監理技術者として下記業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・同社が施工する建築の技術者として、現場専任の監理技術者業務を担当していただきます。 ・具体的には安全管理、品質管理、工程管理、協力会社との折衝・調整などを行っていただきます。※現場常駐の専任監理技術者として活躍していただきます。 ・下請け業者の主任技術者や作業主任者が適正に配置され、職務遂行できているかを確認し、必要に応じて技術指導をしていただきます。 ・上記に付随する業務あり(関連資料作成など) 【担当する物件】 ・賃貸マンション、賃貸アパート ・非住宅用途の建築物
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木造アパート施工管理職
■共同住宅(木造アパート・マンション)の施工管理を担当していただきます。 ※同社の強みである木造建築のノウハウを活かした美しい建物への追求ができます。 【具体的には】 営業担当が取得した案件のプラン作成を行い、顧客に提案し契約をしたら工務担当として業務を行います。 主に協力店への工事発注、工程管理など完成引き渡しまでの必要業務に従事していただきます。 【こんな方におすすめです】 ・木造建築に興味がある ・顧客に寄り添ったものづくりがしたい ・チームで物事を進めていく仕事が好き ・新事業とともに成長していきたい
施工管理職
■同社が開発する木造戸建住宅の工事にあたり、「スケジュール通りに進んでいるか」「安全に工事ができているか」「図面通りに造れているか」などをチェックして管理する仕事です。 ■業務内容 当社が手掛ける木造戸建住宅の施工管理をお任せいたします。 具体的には、 ・現場の進捗、行程管理 ・工事に必要な資材の見積、発注 ・図面と現状を踏まえた品質管理 ・安全管理 ※工期は1棟で約2.5~3ヵ月程度、経験に応じて棟数は調整いたします。 ※目標棟数を超える場合に支給される報奨金制度あり ■働き方 ・年休115日/完全週休2日制(土日休) ・残業時間20~30時間 ・社用車を貸与/電子端末を貸与 ※家庭を持って働いている方が多く、家事や子どもの行事とも両立しながら勤務しています。有休も取りやすいので、土日と繋げて連休取得も可能です。
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プランナー(戸建住宅)
■法人の顧客に対して、分譲住宅や注文住宅のプラニング営業に加え、若手社員のマネジメント業務を担当していただきます。 ※一部、個人の顧客を担当する機会もあります。 【具体的には】 ■設計プランニングなどニーズにあった企画を立案し、見積り、契約管理、引き渡し、回収までをトータルに行なっていただきます。 ■若手社員(1年目~4年目)1名のOJTなど、メンバーマネジメント業務を担当していただきます。 ■実際に住むことになるエンドユーザーとデザイン・間取り等を着工する「セミオーダー売建」も取り扱います。 ■分譲:注文=9:1 ■受注先の9割は法人案件(ディベロッパー・不動産会社) ※案件は既存取引先や紹介がほんとんどのため、飛び込みなどの新規開拓は行ないません。 【働き方】 ・BtoB(対法人)の継続性ある取引が中心です。 ・中途入社のハンデはありません(中途社員比率 76%:本部長や事業部長は全員中途入社です) ・本社である木場を拠点として全職種が勤務しているため、転勤の可能性はありません。 ・年間休日:122日(内訳)土日祝 ・状況に応じて時短勤務の働き方が可能です。
施工管理職
■同社が開発する木造戸建住宅の工事にあたり、「スケジュール通りに進んでいるか」「安全に工事ができているか」「図面通りに造れているか」などをチェックして管理する仕事です。 ■業務内容 同社が手掛ける木造戸建住宅の施工管理をお任せします。 具体的には、 ・現場の進捗、行程管理 ・工事に必要な資材の見積、発注 ・図面と現状を踏まえた品質管理 ・安全管理 ※工期は1棟で約2.5~3ヵ月程度、経験に応じて棟数は調整します。 ※目標棟数を超える場合に支給される報奨金制度あり ■働き方 ・年休115日/完全週休2日制(土日休) ・残業時間20~30時間 ・社用車を貸与/電子端末を貸与 ※家庭を持って働いている方が多く、家事や子どもの行事とも両立しながら勤務しています。有休も取りやすいので、土日と繋げて連休取得も可能です。
施工管理職
■同社が開発する木造戸建住宅の工事にあたり、「スケジュール通りに進んでいるか」「安全に工事ができているか」「図面通りに造れているか」などをチェックして管理する仕事です。 ■業務内容 同社が手掛ける木造戸建住宅の施工管理をお任せします。 具体的には、 ・現場の進捗、行程管理 ・工事に必要な資材の見積、発注 ・図面と現状を踏まえた品質管理 ・安全管理 ※工期は1棟で約2.5~3ヵ月程度、経験に応じて棟数は調整します。 ※目標棟数を超える場合に支給される報奨金制度あり ■働き方 ・年休115日/完全週休2日制(土日休) ・残業時間20~30時間 ・社用車を貸与/電子端末を貸与 ※家庭を持って働いている方が多く、家事や子どもの行事とも両立しながら勤務しています。有休も取りやすいので、土日と繋げて連休取得も可能です。
施工管理職
■同社が開発する木造戸建住宅の工事にあたり、「スケジュール通りに進んでいるか」「安全に工事ができているか」「図面通りに造れているか」などをチェックして管理する仕事です。 ■業務内容 同社が手掛ける木造戸建住宅の施工管理をお任せします。 具体的には、 ・現場の進捗、行程管理 ・工事に必要な資材の見積、発注 ・図面と現状を踏まえた品質管理 ・安全管理 ※工期は1棟で約2.5~3ヵ月程度、経験に応じて棟数は調整します。 ※目標棟数を超える場合に支給される報奨金制度あり ■働き方 ・年休115日/完全週休2日制(土日休) ・残業時間20~30時間 ・社用車を貸与/電子端末を貸与 ※家庭を持って働いている方が多く、家事や子どもの行事とも両立しながら勤務しています。有休も取りやすいので、土日と繋げて連休取得も可能です。
監理技術者/施工管理職(資産活用)
■土地活用物件の監理技術者業務あるいは施工管理業務をメインに担当していただきます。 【具体的には】 ・施工管理 ・協力会社の手配や指示 ・多くの下請の工務店の職人や各設備メーカー等の業者と連携をとることや、周辺住民の方々への配慮など幅広い業務を行います。 ・構造:木造がメインとなり、一部S造、RC造もございます。 ・案件:共同住宅がメインとなります。その他福祉施設やクリニック、店舗、事務所など。 ・エリア:東海3県(岐阜・三重・愛知)を巡回管理いただきます。 ※エリア選任ではございません。
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建築施工管理(分譲住宅)
■同社が扱う物件において、建築における施工管理業務を担当していただきます。同社の施工管理職は直接エンドユーザーと関わることができます。 【具体的には】 <主な案件>分譲戸建て住宅(新築、リフォーム) <案件金額>2,800万円~4,000万円 <案件比率>新築:改修=8:2/元請:下請=10:0 <案件エリア>南大阪地域(羽曳野、藤井寺、富田林、堺、松原、柏原、河内長野が中心) <出張・転勤>無し ※基本的に土日出社頂くことはありません。
設計業務(木造戸建住宅)
■同社の設計部門において木造戸建住宅を中心とした設計業務(プランニング、建築CADでの確認・性能申請図面の作成)をご担当いただきます。 【具体的には】 ■間取りのプランニング(※単純作業ではなく徹底的にこだわっています) ■建築CADを使った図面作成(確認・性能申請図、外構図、仕様書等)※ALTA SS 同社オリジナルカスタマイズのものを使用しています ■各種申請業務 【働き方について】 同社では「残業をして、1つでも実績を積み重ねる」のではなく、「時間内で目標をちゃんと達成する」ことをより評価する社風の為、残業時間の削減に力を入れています。 月の平均残業時間は20~30時間程度となっています。 【入社後の流れ】 中途入社の方専用の育成プログラムを用意しています。設計の実務から少し離れてしまったという方でも安心です。専任教育担当の指導のもと、サポート業務から始め、徐々に仕事の幅を広げていきます。マニュアルも整っていますので、半年~1年ほどで同社業務を一通りをこなせるようなります。
注文住宅の設計
■注文住宅の設計業務をご担当いただきます。 【具体的には】 契約後の顧客と、営業が作成したプラン図を基に打ち合わせ・詳細設計作成業務。 基本設計・実施設計は設計事務所へ委託しており、設計事務所の指導及び管理や各種確認申請業務もご担当いただきます。 現場に行くことは基本なく、年間数10件の案件を手掛けていただきます。 【働き方】 休日:水曜・土曜もしくは水曜・日曜 残業時間:20時間程度です。
注文住宅の建築施工管理
■注文住宅の建築施工管理をご担当いただきます。 【具体的には】 契約内容や設計図面を確認しながら、着工から引き渡しまでの施工管理業務全般をご担当いただきます。 原価管理は別担当がいるため安全管理・品質管理・工程管理が主な業務です。 ※未経験の方・経験が浅い方は、まずは先輩社員との同行からスタートいただきますので、ご安心ください。 【案件について】 ・工期:4ヶ月前後、年間約25~30棟の工事をお任せします。 ・エリア:営業所管轄の都道府県となっており、原則宿泊を伴うような遠方への出張や転勤は想定していません。 【働き方】 ・休日:水曜日+土曜日or日曜日 ・残業:月平均40時間が発生します。 勤務管理システムの導入など、はたらき方改革にも注力。顧客のご都合で休日出勤等が発生した場合は、必ず振休を取得いただきます。
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中規模木造・共同住宅の積算
■主に、同社のに中規模木造・混構造・共同住宅関わる積算業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・中規模木造建築に関する営業提案・見積作成・実行予算の策定 ・資産活用事業(店舗・共同住宅など)に関する提案・見積業務 ・下請業者から提出される見積書の内容査定 ※今後は、自社で見積を完結できる体制構築を目指し、チーム編成にも関わっていただきます。 ・その他付随業務として、業務マニュアルや作業フローなどの関連資料の作成なども担当いただきます。 <働き方> ・強制的にパソコンがシャットダウンする取り組みを行っているため、ワークライフバランスを整えられます。 18時定時の場合、18時半には強制的にパソコンをシャットダウンをします。
建築施工管理(木造非住宅案件)
■同社の賃貸住宅・事業用建物における建築施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・案件:集合住宅を中心に、オーナー併用賃貸住宅、事業用建物(倉庫、工場、教育施設、福祉施設、商業施設、コミュニティ施設、保育園)、 戸建て貸家 等 ・案件金額:数億円〜10億円規模 ・工期:半年〜1年程度 ・施工の進め方:フルオーダーメイドで受注しているため、各案件で施工の進め方が異なります(1現場複数名の体制) ・管理方法:巡回管理 ・案件エリア:名古屋を中心とした東海エリアにご対応いただきます。 ※ご状況に応じて他エリアにて長期出張が発生する可能性がございます。 ※転勤手当、帰省旅費等の手当が充実しています。詳細は応募要件備考欄をご覧下さい。 <今後の事業展開> 同社は、2022年2月に長期ビジョン「Mission TREEING 2030」を発表しました。脱炭素社会の実現に向けた取り組みを加速し、木の可能性を高める技術で世界一を目指しています。 現在、高層建築物の木造化・木質化と街を森にかえる環境木化都市の第一歩として「高さ350mの木造超高層建築物をつくる技術開発」を進めています。(1691年の創業から350周年を迎える2041年を目標)
建築施工管理(木造非住宅案件)
■同社の賃貸住宅・事業用建物における建築施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・案件:集合住宅を中心に、オーナー併用賃貸住宅、事業用建物(倉庫、工場、教育施設、福祉施設、商業施設、コミュニティ施設、保育園)、 戸建て貸家 等 ・案件金額:数億円〜10億円規模 ・工期:半年〜1年程度 ・施工の進め方:フルオーダーメイドで受注しているため、各案件で施工の進め方が異なります(1現場複数名の体制) ・管理方法:巡回管理 ・案件エリア:大阪府内の案件を中心にご対応いただきます。 ※ご状況に応じて他エリアにて長期出張が発生する可能性がございます。 ※転勤手当、帰省旅費等の手当が充実しています。詳細は応募要件備考欄をご覧下さい。 <今後の事業展開> 同社は、2022年2月に長期ビジョン「Mission TREEING 2030」を発表しました。脱炭素社会の実現に向けた取り組みを加速し、木の可能性を高める技術で世界一を目指しています。 現在、高層建築物の木造化・木質化と街を森にかえる環境木化都市の第一歩として「高さ350mの木造超高層建築物をつくる技術開発」を進めています。(1691年の創業から350周年を迎える2041年を目標)
戸建て住宅・集合住宅の建築施工管理
■同社が進める戸建て事業・土地活用事業における注文住宅、集合住宅(木造・S造)や福祉施設等の施工管理業務全般をご担当いただきます。 【具体的には】 ■職人や資材の手配・指示 ■着工準備以降の工事全般(工程管理等) ※平均して月2棟が着工して、2棟の引き渡しを行なうスケジュール感です。 ■案件:木造戸建て住宅、集合住宅(木造・S造)、福祉施設 ■案件金額:平均2500万円程度 ■工期:4~5ヶ月 ■残業時間:月平均30~40時間程度 参考URL:https://www.kinoshita-koumuten.co.jp/design-gallery/ <特徴> ■現場への直行直帰が可能。ご自宅からお近くの事務所でご就業いただけます。 ・事務作業は本社事務と分担しており、書類作成のためだけに事務所へ帰社する必要はありません。 ※本社に行くのは会議や打ち合わせの際のみで月に数回程度です。 ■スムーズに手配ができます。 ・同社の施工はすべて、「キノシタ マイスタークラブ」と呼ばれる職人が担当しており、熟練の職人を直接手配・管理しています。重層下請けによる施工ではないので、煩わしい調整業務などはほとんどなく、案件にあわせた職人を手配できます。 ■施主としっかりコミュニケーションをとりながら進められます。 ・「配線打ち合わせ」「内覧」「引き渡し」など、施主とは4回以上の打合せを実施。一緒にスイッチの位置などを確認することもあります。
インテリアコーディネーター
■同社の注文住宅を建築される顧客に対して、インテリアコーディネーターの提案をご担当頂きます。 【具体的には】 ・インテリア提案(家具・照明・カーテン等) 顧客の好みやライフスタイル、ご予算に合わせて、国内外の豊富なラインナップから最適な家具や照明、カーテンを選定し、トータルコーディネートを提案します。 ・空間提案(配線配灯計画・室内の内装提案) 顧客の暮らし方を想像し、最適な動線や機能性を考慮した配線・配灯計画を立案します。 また、壁紙、床材、建具などの内装材についても、デザイン性と快適性を両立したご提案を通じて、顧客らしい空間を演出します。 ・トータルインテリアプラン提案(システムキッチン・アート)など システムキッチンや造作家具の設計提案、さらには空間に彩りを与えるアート作品の選定まで、 住まい全体のインテリアプランをトータルでコーディネートします。 ■住友林業で働くメリット ・(高い品質とブランド力)「木」を活かした住まいづくりで、業界をリードする住友林業のブランド力は提案において大きな強みとなります。 ・(デザインと技術の融合)伝統的な木の良さと最新の技術を融合させた住まいづくりに携わることができます。 ・(豊富な提案選択肢)多様な建材や家具、アイテムの中から、顧客に最適な提案ができる環境です。 ・(スキルアップとキャリアパス)経験豊富な先輩社員からのサポートや、充実した研修制度により、専門知識やスキルを継続的に高めることができます。
インテリアコーディネーター
■同社の注文住宅を建築される顧客に対して、インテリアコーディネーターの提案をご担当頂きます。 【具体的には】 ・インテリア提案(家具・照明・カーテン等) 顧客の好みやライフスタイル、ご予算に合わせて、国内外の豊富なラインナップから最適な家具や照明、カーテンを選定し、トータルコーディネートを提案します。 ・空間提案(配線配灯計画・室内の内装提案) 顧客の暮らし方を想像し、最適な動線や機能性を考慮した配線・配灯計画を立案します。 また、壁紙、床材、建具などの内装材についても、デザイン性と快適性を両立したご提案を通じて、顧客らしい空間を演出します。 ・トータルインテリアプラン提案(システムキッチン・アート)など システムキッチンや造作家具の設計提案、さらには空間に彩りを与えるアート作品の選定まで、 住まい全体のインテリアプランをトータルでコーディネートします。 ■住友林業で働くメリット ・(高い品質とブランド力)「木」を活かした住まいづくりで、業界をリードする住友林業のブランド力は提案において大きな強みとなります。 ・(デザインと技術の融合)伝統的な木の良さと最新の技術を融合させた住まいづくりに携わることができます。 ・(豊富な提案選択肢)多様な建材や家具、アイテムの中から、顧客に最適な提案ができる環境です。 ・(スキルアップとキャリアパス)経験豊富な先輩社員からのサポートや、充実した研修制度により、専門知識やスキルを継続的に高めることができます。
インテリアコーディネーター
■同社の注文住宅を建築される顧客に対して、インテリアコーディネーターの提案をご担当頂きます。 【具体的には】 ・インテリア提案(家具・照明・カーテン等) 顧客の好みやライフスタイル、ご予算に合わせて、国内外の豊富なラインナップから最適な家具や照明、カーテンを選定し、トータルコーディネートを提案します。 ・空間提案(配線配灯計画・室内の内装提案) 顧客の暮らし方を想像し、最適な動線や機能性を考慮した配線・配灯計画を立案します。 また、壁紙、床材、建具などの内装材についても、デザイン性と快適性を両立したご提案を通じて、顧客らしい空間を演出します。 ・トータルインテリアプラン提案(システムキッチン・アート)など システムキッチンや造作家具の設計提案、さらには空間に彩りを与えるアート作品の選定まで、 住まい全体のインテリアプランをトータルでコーディネートします。 ■住友林業で働くメリット ・(高い品質とブランド力)「木」を活かした住まいづくりで、業界をリードする住友林業のブランド力は提案において大きな強みとなります。 ・(デザインと技術の融合)伝統的な木の良さと最新の技術を融合させた住まいづくりに携わることができます。 ・(豊富な提案選択肢)多様な建材や家具、アイテムの中から、顧客に最適な提案ができる環境です。 ・(スキルアップとキャリアパス)経験豊富な先輩社員からのサポートや、充実した研修制度により、専門知識やスキルを継続的に高めることができます。
インテリアコーディネーター
■同社の注文住宅を建築される顧客に対して、インテリアコーディネーターの提案をご担当頂きます。 【具体的には】 ・インテリア提案(家具・照明・カーテン等) 顧客の好みやライフスタイル、ご予算に合わせて、国内外の豊富なラインナップから最適な家具や照明、カーテンを選定し、トータルコーディネートを提案します。 ・空間提案(配線配灯計画・室内の内装提案) 顧客の暮らし方を想像し、最適な動線や機能性を考慮した配線・配灯計画を立案します。 また、壁紙、床材、建具などの内装材についても、デザイン性と快適性を両立したご提案を通じて、顧客らしい空間を演出します。 ・トータルインテリアプラン提案(システムキッチン・アート)など システムキッチンや造作家具の設計提案、さらには空間に彩りを与えるアート作品の選定まで、 住まい全体のインテリアプランをトータルでコーディネートします。 ■住友林業で働くメリット ・(高い品質とブランド力)「木」を活かした住まいづくりで、業界をリードする住友林業のブランド力は提案において大きな強みとなります。 ・(デザインと技術の融合)伝統的な木の良さと最新の技術を融合させた住まいづくりに携わることができます。 ・(豊富な提案選択肢)多様な建材や家具、アイテムの中から、顧客に最適な提案ができる環境です。 ・(スキルアップとキャリアパス)経験豊富な先輩社員からのサポートや、充実した研修制度により、専門知識やスキルを継続的に高めることができます。
インテリアコーディネーター
■同社の注文住宅を建築される顧客に対して、インテリアコーディネーターの提案をご担当頂きます。 【具体的には】 ・インテリア提案(家具・照明・カーテン等) 顧客の好みやライフスタイル、ご予算に合わせて、国内外の豊富なラインナップから最適な家具や照明、カーテンを選定し、トータルコーディネートを提案します。 ・空間提案(配線配灯計画・室内の内装提案) 顧客の暮らし方を想像し、最適な動線や機能性を考慮した配線・配灯計画を立案します。 また、壁紙、床材、建具などの内装材についても、デザイン性と快適性を両立したご提案を通じて、顧客らしい空間を演出します。 ・トータルインテリアプラン提案(システムキッチン・アート)など システムキッチンや造作家具の設計提案、さらには空間に彩りを与えるアート作品の選定まで、 住まい全体のインテリアプランをトータルでコーディネートします。 ■住友林業で働くメリット ・(高い品質とブランド力)「木」を活かした住まいづくりで、業界をリードする住友林業のブランド力は提案において大きな強みとなります。 ・(デザインと技術の融合)伝統的な木の良さと最新の技術を融合させた住まいづくりに携わることができます。 ・(豊富な提案選択肢)多様な建材や家具、アイテムの中から、顧客に最適な提案ができる環境です。 ・(スキルアップとキャリアパス)経験豊富な先輩社員からのサポートや、充実した研修制度により、専門知識やスキルを継続的に高めることができます。
インテリアコーディネーター
■同社の注文住宅を建築される顧客に対して、インテリアコーディネーターの提案をご担当頂きます。 【具体的には】 ・インテリア提案(家具・照明・カーテン等) 顧客の好みやライフスタイル、ご予算に合わせて、国内外の豊富なラインナップから最適な家具や照明、カーテンを選定し、トータルコーディネートを提案します。 ・空間提案(配線配灯計画・室内の内装提案) 顧客の暮らし方を想像し、最適な動線や機能性を考慮した配線・配灯計画を立案します。 また、壁紙、床材、建具などの内装材についても、デザイン性と快適性を両立したご提案を通じて、顧客らしい空間を演出します。 ・トータルインテリアプラン提案(システムキッチン・アート)など システムキッチンや造作家具の設計提案、さらには空間に彩りを与えるアート作品の選定まで、 住まい全体のインテリアプランをトータルでコーディネートします。 ■住友林業で働くメリット ・(高い品質とブランド力)「木」を活かした住まいづくりで、業界をリードする住友林業のブランド力は提案において大きな強みとなります。 ・(デザインと技術の融合)伝統的な木の良さと最新の技術を融合させた住まいづくりに携わることができます。 ・(豊富な提案選択肢)多様な建材や家具、アイテムの中から、顧客に最適な提案ができる環境です。 ・(スキルアップとキャリアパス)経験豊富な先輩社員からのサポートや、充実した研修制度により、専門知識やスキルを継続的に高めることができます。
戸建建築事業推進
■戸建建築事業における事業推進業務をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 事業形成を検討する段階(用地取得検討段階)から協議に加わり、事業主として、コンセプトや商品企画に主体的に関わっていきます。 設計会社やデザイナー、建設会社などを選定し、プロジェクトチームを組成。 事業スキームを構築し、付加価値の創造から、建設工程の管理、顧客への引渡しまで主体的にものづくりに関わりながら事業を運営していきます。 事業主として主体性をもって、事業コンセプトから建築的ディテールまで、自分の想いを具現化していける点や、検討段階から最終の引き渡し段階まで、一貫して事業に携わります。 変更の範囲:当社の建築、商品戦略、品質・技術管理、設計施工等の事業推進に関わる業務全般 ※ご本人のご経歴により変更になる可能性があります。
新築分譲マンション・戸建の営業
新築分譲マンション・戸建の販売担当業務からスタートし、将来的には物件販売業務の責任者や総合職として他部署への異動の可能性もございます。(転勤有無の選択有り) モデルルームをご見学希望のお客様等に対し、生活提案や住宅ローンや税金関連などの様々な知識を活用しながら、契約・引渡しに至るまでをトータルに担当していただきます。 将来的には販売業務の責任者として、販売現場でチームマネジメント、営業・広告施策を策定し、販売計画を立案・遂行する役割を担っていただきます。 またお客様のご意見など最前線で掴んだマーケットニーズを用地取得担当や建築担当にフィードバックし、今後の商品企画に活かしていく役割も担っていただきます。 変更の範囲:同社の住宅事業における販売、企画提案、アフターサービス、リノベーション・オーダーメイド・インテリア関連、契約営業、カスタマーリレーションならびにリテール営業の推進に関わる業務全般 ※ご本人のご経歴により変更になる可能性があります。
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アフターサービス担当
■同社にて、アフターサービス担当としてお引渡し後の顧客対応業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・訪問式の定期点検(建物診断と外装メンテナンス工事提案) ・サービスコール現場対応(状況確認、応急対応、顧客のお困りごと相談など) ・住宅設備交換、小修繕工事などの対応 ・顧客接遇を通じてご満足・ご信頼を構築する仕事 ・パートナー企業の指導育成、物件の管理業務など ※月平均残業時間:20~40時間/月程度
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アフターサービス担当(エリア担当)
■同社にて、アフターサービス業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■1日2~3件程度の定期点検 へーベルハウスでは入居されてから3か月後、1年後、2年後、5年後、以降5年毎に定期点検を行っています。時期に応じて顧客宅に訪問し、基礎や外壁、内装電気設備、水廻りに至るまで点検を行います。屋根等の高所も点検するため、梯子の昇り降り作業もあります。部品交換や少額のリフォーム工事の請負業務をはじめ、報告書・見積作成手配業務等のPCでの事務作業も担当します。 ■長いお付き合いと共に最も頼られる存在へ 真摯に顧客と向き合い信頼を構築していくことが大切です。顧客がへーベルハウスにお住まいになられて間もない頃は営業担当に問い合わせや相談が寄せられますが、ご訪問から問題解決を通じて、以降はあなた自身を頼ってくださいます。アフターサービス業務を通して、顧客の生涯の良きパートナーとなってください。
設計業務(木造戸建住宅)
■同社の設計部門において木造戸建住宅を中心とした設計業務(プランニング、建築CADでの確認・性能申請図面の作成)をご担当いただきます。 【具体的には】 ■間取りのプランニング(※単純作業ではなく徹底的にこだわっています) ■建築CADを使った図面作成(確認・性能申請図、外構図、仕様書等)※ALTA SS 同社オリジナルカスタマイズのものを使用しています ■各種申請業務 【働き方について】 同社では「残業をして、1つでも実績を積み重ねる」のではなく、「時間内で目標をちゃんと達成する」ことをより評価する社風の為、残業時間の削減に力を入れています。 月の平均残業時間は20~30時間程度となっています。 【入社後の流れ】 中途入社の方専用の育成プログラムを用意しています。設計の実務から少し離れてしまったという方でも安心です。専任教育担当の指導のもと、サポート業務から始め、徐々に仕事の幅を広げていきます。マニュアルも整っていますので、半年~1年ほどで同社業務を一通りをこなせるようなります。
注文住宅の設計
■注文住宅の設計業務をご担当いただきます。 【具体的には】 契約後の顧客と、営業が作成したプラン図を基に打ち合わせ・詳細設計作成業務。 基本設計・実施設計は設計事務所へ委託しており、設計事務所の指導及び管理や各種確認申請業務も担当していただきます。 現場に行くことは基本なく、年間数10件の案件を手掛けていただきます。 【働き方】 休日:水曜・土曜もしくは水曜・日曜 残業時間:20時間程度です。
アフターメンテナンス
■同社にてアフターメンテナンス業務を担当していただきます。 【具体的には】 同社では、顧客に安心して長く住み続けてもらえるよう、最大20年までの万全のサポート体制を用意。 同ポジションでは、この重要なフェーズを担当していただきます。 24時間365日受付のコールセンターがあるため、業務時間外の連絡が急にある、などは原則ありません。 エリアごとで業務分担されており、社用車にて月間30件前後メンテナンスを担当していただきます。 ※設計や施工管理の経験を活かしたキャリアチェンジも歓迎
建築施工管理職
■注文住宅の建築施工管理をご担当いただきます。 【具体的には】 契約内容や設計図面を確認しながら、着工から引き渡しまでの施工管理業務全般をご担当いただきます。 原価管理は別担当がいるため安全管理・品質管理・工程管理が主な業務です。 ※未経験の方・経験が浅い方は、まずは先輩社員との同行からスタートしていただきますので、ご安心ください。 【案件について】 ・工期:4ヶ月前後、年間約25~30棟の工事をお任せします。 ・エリア:営業所管轄の都道府県となっており、原則宿泊を伴うような遠方への出張や転勤は想定していません。 【働き方】 ・休日:水曜日+土曜日or日曜日 ・残業:月平均40時間が発生します。 勤務管理システムの導入など、はたらき方改革にも注力。顧客の都合で休日出勤等が発生した場合は、必ず振休を取得していただきます。
建築施工管理職
■注文住宅の建築施工管理をご担当いただきます。 【具体的には】 契約内容や設計図面を確認しながら、着工から引き渡しまでの施工管理業務全般をご担当いただきます。 原価管理は別担当がいるため安全管理・品質管理・工程管理が主な業務です。 ※未経験の方・経験が浅い方は、まずは先輩社員との同行からスタートしていただきますので、ご安心ください。 【案件について】 ・工期:4ヶ月前後、年間約25~30棟の工事をお任せします。 ・エリア:営業所管轄の都道府県となっており、原則宿泊を伴うような遠方への出張や転勤は想定していません。 【働き方】 ・休日:水曜日+土曜日or日曜日 ・残業:月平均40時間が発生します。 勤務管理システムの導入など、はたらき方改革にも注力。顧客の都合で休日出勤等が発生した場合は、必ず振休を取得していただきます。
設計業務(木造戸建住宅)
■同社の設計部門において木造戸建住宅を中心とした設計業務(プランニング、建築CADでの確認・性能申請図面の作成)をご担当いただきます。 【具体的には】 ■間取りのプランニング(※単純作業ではなく徹底的にこだわっています) ■建築CADを使った図面作成(確認・性能申請図、外構図、仕様書等)※ALTA SS 同社オリジナルカスタマイズのものを使用しています ■各種申請業務 【働き方について】 同社では「残業をして、1つでも実績を積み重ねる」のではなく、「時間内で目標をちゃんと達成する」ことをより評価する社風の為、残業時間の削減に力を入れています。 月の平均残業時間は20~30時間程度となっています。 【入社後の流れ】 中途入社の方専用の育成プログラムを用意しています。設計の実務から少し離れてしまったという方でも安心です。専任教育担当の指導のもと、サポート業務から始め、徐々に仕事の幅を広げていきます。マニュアルも整っていますので、半年~1年ほどで同社業務を一通りをこなせるようなります。
リフォーム提案営業
■リフォームの営業業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■リフォーム希望の顧客宅の現地調査、ご要望のヒアリング、耐震診断を含むプランニングから見積もり、提案、現場管理まで一気通貫で担当いただきます。 ■顧客の種別: ・新規:他社建築の顧客 ・既存:北洲ハウジングのオーナー(30年以上)の大規模改修、リフォームのオーナー向けのリピートリフォーム ■集客: ・新規:WEB集客、イベント、チラシ等の反響、不動産会社の提携 ・既存:リフォーム時に調査した住宅カルテに基づいた計画的なリフォーム提案、その他オーナー顧客からの問い合わせ・紹介 ■担当物件数/月:5~10件/月 ■対象物件の金額:約600万円未満 ■対象案件:水回り、設備工事、外壁、屋根、塗装、部分断熱、増改築 ※事業所変更の可能性がございます。 ※平均残業時間10~20時間(事業部及び繁忙期により変動有)
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工事監理(戸建・マンション)
※入社後は、株式会社ハウスドゥ・ジャパンへの雇用となります。 ■戸建・マンションなどの新築・リフォームの工事監理をお任せいたします。 【具体的には】 ■主に自担当現場を巡回しながら、協力会社の管理を行なっていただきます。 ・工程管理(協力業者様の工事の進め方や人員の管理、各種検査、引き渡しの管理) ・安全衛生管理(事故や健康被害の予防や対策の策定、労働者の安全意識の向上、 作業環境の改善、安全衛生監査) ・原価管理(使用する材料の寸法や品質、強度の規格管理、納まりの検討や指示) ・品質管理(進捗状況によって発生する経費の把握管理、計画や工程の見直し、 適正な利益の確保) ・年間:30区画~50区画 ※一日の巡回件数は2~3件、多くても6~7件。ただし、現場によってはWEBカメラを設置しているところもあるため、 必ず全ての現場に直接行っていただくといったことはありません。 ※施工に関しては基本的には協力会社へと一括発注します。 ■働き方:残業時間の平均は月10~20時間 ※繁忙期でも20時間以内
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外構設計
■木造分譲戸建住宅の外構設計業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・車庫計画の実証、玄関階段の検討、植栽や手すり、ポストの位置等の計画業務 ・地区計画やその地域の景観、分譲地全体のバランスからのデザイン検討業務 ・作図、見積り作成業務、協力業者との折衝業務 ・CAD種類:アーキトレンド、JWCAD ※月あたりの平均残業時間は10~20時間程度です。 <働き方> ・休日:土日休みが基本となります。(日曜日+シフト休み制) ・休日出勤はありませんので、ワークライフバランスを整えてご就業いただける環境です。
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