ゼネコン/年収600万円以上/転勤なしの求人・転職・中途採用情報
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新築マンションの建築施工管理
■同社グループが開発するマンションの建築施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・品質管理、安全管理、工程管理、原価管理 ・現場エリア:大阪府内中心 ・物件規模:5~13階建/10~30戸程度 ※基本的に出張はなく、直行直帰で就業が可能です。 ※各現場に2名の施工管理人員を配置しているため、20時ごろには退社が可能です。 ※従来はゼネコンに発注していましたが、安心できる確かな品質のマンションを提供するため、現場施工までを自社で手がけています。 ※特に「品質」と「安全」を重視した施工管理を行なっていただきます。請負ではなく、売り主の立場となるため、施工過程での利益は求めていません。ゆとりを持った工程を設定しているため、突貫工事などもありません。
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管工事施工管理(給排水・空調など)
■同社が受注するマンション、超高層タワー、ビル、ホテル等のRC造・S造物件などの管工事施工管理(給排水・空調など)業務を元請けの立場としてご担当いただきます。 【具体的には】 ■建築現場(RC造・S造物件など)における給排水・空調などの施工管理業務全般 ※ご経験に応じては仮設工事に関する業務に従事頂き、新規事業推進の一翼を担って頂きます。 ・案件:新築工事に伴うマンション、超高層タワー、ビル、ホテルなどRC造・S造物件 ・案件エリア:基本的には関西エリア ・工期:半年~1年程度
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土木設計・技術協議支援(開発設計室)
土木設計のプロフェッショナルとしてプロジェクトの提案・計画段階から参画し、造成・擁壁や、盛土・切土・地盤改良等などの土木設計業務を担当いただきます。 建築に伴う地盤課題(高低差や軟弱地盤など)を技術的な視点で解決していくポジションです。 【具体的には】 ・各種調査業務(既存擁壁の安定、斜面の安定等) ・官公庁等との技術折衝 ・開発許可取得をはじめとする行政協議支援とそれに伴う各種設計図書の作成・監修 (造成計画企画図、擁壁関係構造図・構造計算書、開発協議図、敷地外道路・敷地外排水図など)
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建設ディレクター
■同社が受注案件の施工管理の業務のうち、建設ディレクターとして現場管理業務以外をご対応いただきます。 【具体的には】 施工図の作成・修正: 現場からの指示に基づいた図面作成(内勤)図面特化のみでも可 行政・申請業務: 道路使用許可、警察・区役所への申請書類作成および提出 建設DX推進: ANDPAD等のツール運用、AI活用による業務効率化 現場サポート: 施工管理の補助業務全般 【この仕事のやりがい】 ・あなたの作成する図面や申請書類が、現場監督の深夜残業を半減させます。 現場の苦労がわかるあなただからこそできる、究極のサポート業務です。 【ライフステージに合わせた働き方】 「現場での体力仕事が厳しくなってきた」「家族との時間を増やしたい」という方も大歓迎です。基本内勤のため、腰を据えて長く活躍いただけます。 【働きやすさ】 ・福利厚生◎企業基盤が安定しており、家族手当、資格手当、退職金制度など、充実した福利厚生がございます。 ・基本的には内勤業務のため黙々と作業をしたい方にはおすすめです
土木施工管理
■現場所長として建築または土木施工現場全体の品質管理・安全管理を主導していただきます。 将来的には、複数現場の統括やマネジメントなど、より上位の役割もご担当いただきます。 【働く環境】 現場では、同世代や少し年上の先輩社員と一緒に働ける配置を意識しており、日々の業務の中で気軽に相談しながら経験を積める環境です。 また、同社所属の技術士資格保有者による特別講義・指導を行っており、実務に直結する知識や考え方を学ぶ機会も用意しています。 【キャリアパスの実例】 中途入社30代:中規模現場の担当→大規模現場の主任→中規模現場の所長
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新築工事における建築施工管理
同社にて、主にRC造のマンション案件を中心に、学校や公民館などの公共施設、福祉施設、店舗やオフィスまで、経験に合わせさまざまな現場の建築(新築)施工管理をご担当いただきます。 ※主任・所長クラスでの採用が想定されています。 【具体的には】 ■予算管理 ■作業所の労務管理 ■施主・設計事務所との打ち合わせ・折衝 ■協力会社の管理・指導 など 【業務の特徴】 ・メイン物件はRC造のマンションです。 ・50戸~120戸、8億~25億程の予算の物件です。 ・3名以上でご担当いただきます。
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マンション等用地仕入れ営業
同社にて仕入営業職として用地仕入から企画立案をご担当いただきます。 【具体的には】 担当エリアは首都圏(東京、埼玉、神奈川、千葉)が中心になります。 分譲マンション・賃貸マンション・ホテル開発に適した用地を探し、売主と交渉して仕入れる業務をご担当いただきます。 ・用地の情報収集:不動産会社や金融機関などから用地取得に関する情報を収集 ・用地の状況、周辺地域の情報などから仕入れの可否、価格について判断し、社内で決裁承認を受け、土地情報提供者と交渉 ※成果に応じた報奨金(インセンティブ)制度を導入しています。
情報システム部門 システム企画・運用担当
■同社の業務基盤を支える情報システム部門の中核メンバーとして、システム企画・導入・運用の一連のプロセスをリードしていただきます。特に業務システムのリプレースプロジェクトの推進や、ベンダーマネジメント、社内ITインフラの整備・運用に携わっていただきます。 【具体的には】 ・基幹システム・業務システムのリプレースプロジェクト推進 ・システムベンダーの選定・管理・折衝 ・社内ITインフラの企画・運用 ・業務効率化のためのIT施策立案・実行 ・社内ユーザーへの技術サポート
安全管理
■同社において建設現場での事故等を未然に防ぐ安全管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■案件 ┗建築案件ご希望の場合:オフィス、集合住宅、商業施設、病院、学校など ┗土木案件ご希望の場合:下水道、道路、橋梁下部工、橋梁、トンネルなど。 ※国交省、県、市町村発注のAランク工事 ■工事現場の巡視及び改善指導・指示 ■安全教育(社内および関係協力会社) ■万が一の事故発生時の原因調査・対策立案・改善指導 ※稀に現場毎に出張対応にてご対応いただきます。
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設備BIMエンジニア職
【仕事内容】 同社が手がける建築工事(RC・S・SRC造等)において、BIMを活用した施工支援業務を担当していただきます。 同社ではBIMを活用した業務の内制化に向けて、設計段階から施工、竣工までの各フェーズにおいて、BIMを軸に品質向上・業務効率化・情報連携の最適化を推進するポジションです。 建築本部では、働き方改革の一環としてCAD業務のBIM化を積極的に進めています。 同社にはベトナムにBIM作図を担う子会社があり、本ポジションでは汐留本社に常駐し、各工事現場・本社・海外拠点をつなぐハブとしてご活躍いただきます。 【具体的には】 ・設備BIM(Revit)3Dモデル・2Dの作成・修正 ・建築BIM担当者と意匠・構造・設備間の干渉チェックおよび調整 ・施工図、検討用図面/3D・2Dモデルの作成 ・工事現場における図面関連業務のサポート全般 ・BIM活用ルール・テンプレート・ファミリ等の整備 ・BIM活用の新システム導入、運用支援
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新築工事における建築施工管理
同社にて、主にRC造のマンション案件を中心に、学校や公民館などの公共施設、福祉施設、店舗やオフィスまで、経験に合わせさまざまな現場の建築(新築)施工管理をご担当いただきます。 ※主任・所長クラスでの採用が想定されています。 【具体的には】 ■予算管理 ■作業所の労務管理 ■施主・設計事務所との打ち合わせ・折衝 ■協力会社の管理・指導 など 【業務の特徴】 ・メイン物件はRC造のマンションです。 ・50戸~120戸、8億~25億程の予算の物件です。 ・3名以上でご担当いただきます。 ・東京都、千葉県を中心にご就業いただきます。
建築施工管理
■現場所長として建築または土木施工現場全体の品質管理・安全管理を主導していただきます。 将来的には、複数現場の統括やマネジメントなど、より上位の役割もご担当いただきます。 【働く環境】 現場では、同世代や少し年上の先輩社員と一緒に働ける配置を意識しており、日々の業務の中で気軽に相談しながら経験を積める環境です。 また、同社所属の技術士資格保有者による特別講義・指導を行っており、実務に直結する知識や考え方を学ぶ機会も用意しています。 【キャリアパスの実例】 中途入社30代:中規模現場の担当→大規模現場の主任→中規模現場の所長
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再開発事業推進担当※次長・課長候補
【仕事内容】 地権者や事業協力者等の立場から、地域の課題解決に資する再開発事業の推進業務を担当いただきます。案件発掘、行政・地権者・地域社会との関係構築、地域特性に合った計画策定、再開発組合事務局対応など事業運営全般を幅広くコーディネート、推進いただきます。 【具体的には】 ・プロジェクトマネジメント ・事業スキームの検討 ・地権者、行政、デベロッパー、コンサルタント等との調整 現地事務局への人員派遣 ・設計、施工の検討業務、CM業務等の調整 ・建設現場との調整 ・社内支援、バックアップ など 基本的に設計部門の技術者とチームを組むため、お互いのスキルや経験を補い合いながら大規模プロジェクトに携われる環境です。 【同社の再開発案件】 完成済み) JR 前橋駅北口地区第一種市街地再開発事業(ブリリアタワー前橋。2024年6月完成) https://library.ttfuhan.co.jp/mansion/1642666.html
施工図作成(BIM)
■同社において、建築工事における計画図や施工図作成を担当いただきます。 【具体的には】 ■案件種類:S造・RC造・SRC造(学校、ホテル、マンション、オフィスビル、倉庫、物流センター、商業施設、工場等)のさまざまな案件種類があり、10億~20億円規模がメインになります。 ■参考:http://www.kitano.co.jp/showcase/ 【その他】 ■徹底した時間管理:同職種の残業時間の平均は30時間程度です。残業は上長の承認が下りなければできないため、年々残業時間は減ってきています。 ■技術力の高さ:耐震診断・構造建築システム・土壌汚染浄化など複数の特許技術を保有しており、国内だけでなく海外での実績も豊富です。
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建設ディレクター
■同社が受注案件の施工管理の業務のうち、建設ディレクターとして現場管理業務以外をご対応いただきます。 【具体的には】 施工図の作成・修正: 現場からの指示に基づいた図面作成(内勤)図面特化のみでも可 行政・申請業務: 道路使用許可、警察・区役所への申請書類作成および提出 建設DX推進: ANDPAD等のツール運用、AI活用による業務効率化 現場サポート: 施工管理の補助業務 【この仕事のやりがい】 ・現場の負担を半分に!! あなたの作成する図面や申請書類が、現場監督の深夜残業を減らします。現場の苦労がわかるあなただからこそできる、究極のサポート業務です。 【ライフステージに合わせた働き方】 「現場での体力仕事が厳しくなってきた」「家族との時間を増やしたい」という方も大歓迎です。基本内勤のため、腰を据えて長く活躍いただけます。 【働きやすさ】 ・福利厚生◎企業基盤が安定しており、家族手当、資格手当、退職金制度など、充実した福利厚生がございます。 ・基本的には内勤業務のため黙々と作業をしたい方にはおすすめです。
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品質管理・安全・技術顧問担当
同社が受注する案件にて、現場管理の指導業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■仕事内容 現場巡回・安全指導: 各現場の安全パトロールおよび是正指導 品質検査: 重要な工程における品質チェック 技術相談: 難易度の高い工事計画へのアドバイス、トラブル未然防止 若手育成: 30名規模の施工管理スタッフへの技術継承 ■担当案件 ・案件用途:新築RC造中高層マンション、オフィスビル、マンション、倉庫、工場、店舗など ・構造:S・RC造 ・請負金額:数十億円規模 ・工期:平均1年半程度(1年~2年) ・エリア:東京都を中心に一都三県 ※親会社案件により安定した利益を確保しつつ、グループ外案件も受注しており、景気に左右されにくい財務体質です。
安全管理職
■同社の建設第2事業部(滋賀県彦根市)において、安全管理・品質管理をお任せします。 【具体的には】 ・作業所等に対して、安全衛生の指導、危険予知、リスクアセスメントの教育 ・教育を通じた事故の未然防止、作業場所または作業方法に危険がある場合における応急処置または適当な防止措置 ・現場の安全パトロール、現場指導、安全関連の書類作成、管理等に従事いただき、安全レベルの強化を担っていただきます。 【担当物件について】 ・巨大プラント工場や倉庫を中心に会社社屋や商業ビルの新築や改修工事、小さな修繕・修理から大規模な補修までの営繕工事など多岐に渡ります。 ・大きな企業や学校法人との取り引きを主に行っており、工事部隊はクライアントの事業所内に作業事務所を構えて工事に臨むことが多くなります。 【配属部署について】 ・入社後は、安全管理部にて業務を行っていただきます。 ・安全管理部には2名在籍しています。
不動産開発営業
静岡県三島エリアにおける不動産開発・バリューアッププロジェクトの推進を担っていただきます。 単なる「建物を建てる」ことではなく、その場所がまちにとってどうあるべきか、どうすれば人が集まり、活気が生まれるかをデザインする仕事です。 ・事業企画・フェーズ ∟仕入れ物件の特性を活かした開発方針の立案・収益化計画の策定 ∟事業収支計画(プロフォルマ)の立案・検討、フィジビリティスタディの実施 ∟三島エリアの市場動向、競合調査等のマーケティング分析 ・プロジェクト推進・資金計画フェーズ ∟案件に最適な設計事務所、施工会社、クリエイター等の選定・交渉 ∟社内承認プロセスの推進、地権者や近隣住民との対外的な利害調整 ∟行政主導の補助金・助成金の選定、申請実務、融資実行に向けた銀行調整 ・ 建設・運営準備フェーズ ∟設計・施工会社との定例会議の主導、工程・品質・コスト管理 ∟施設コンセプトに基づいた広告・PR活動のディレクション ∟開業後の運営体制構築および諸業務の調整
安全管理職
■同社の建設第2事業部(滋賀県彦根市)において、安全管理・品質管理をお任せします。 【具体的には】 ・作業所等に対して、安全衛生の指導、危険予知、リスクアセスメントの教育 ・教育を通じた事故の未然防止、作業場所または作業方法に危険がある場合における応急処置または適当な防止措置 ・現場の安全パトロール、現場指導、安全関連の書類作成、管理等に従事いただき、安全レベルの強化を担っていただきます。 【担当物件について】 ・巨大プラント工場や倉庫を中心に会社社屋や商業ビルの新築や改修工事、小さな修繕・修理から大規模な補修までの営繕工事など多岐に渡ります。 ・大きな企業や学校法人との取り引きを主に行っており、工事部隊はクライアントの事業所内に作業事務所を構えて工事に臨むことが多くなります。 【配属部署について】 ・入社後は、安全管理部にて業務を行っていただきます。 ・安全管理部には2名在籍しています。
安全管理職
■同社の建設部において、、安全管理・品質管理をお任せします。 【具体的には】 ・作業所等に対して、安全衛生の指導、危険予知、リスクアセスメントの教育 ・教育を通じた事故の未然防止、作業場所または作業方法に危険がある場合における応急処置または適当な防止措置 ・現場の安全パトロール、現場指導、安全関連の書類作成、管理等に従事いただき、安全レベルの強化を担っていただきます。 【担当物件について】 ・巨大プラント工場や倉庫を中心に会社社屋や商業ビルの新築や改修工事、小さな修繕・修理から大規模な補修までの営繕工事など多岐に渡ります。 ・大きな企業や学校法人との取り引きを主に行っており、工事部隊はクライアントの事業所内に作業事務所を構えて工事に臨むことが多くなります。 【配属部署について】 ・入社後は、安全管理部にて業務を行っていただきます。 ・安全管理部には2名在籍しています。
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舗装工事の施工管理
建物の建築請負・企画・設計・管理・施工等を行う当社にて、舗装工事施工管理者を担当いただきます。 【具体的な業務内容】 道路(橋・トンネルを含む)・河川・港湾・海岸・鉄道・上下水道・空港・都市計画・水力開発・災害復旧などの 土木施設の建設・改良・維持、及び宅地・農地・水路などの改良・造成に関する計画・設計・工事監理・技術指導・施工管理・検査など。 【就業環境】 残業は月平均20時間。年間休日125日の他、有給休暇5日以上を全社員に必ず消化させています。ワークライフバランスを向上させるため、全社を挙げて取り組んでいます。
意匠設計・積算
公共施設・カフェテリア・テナント施設等の意匠設計・積算業務を担当いただきます。 ■具体的には、 <積算> ・図面や仕様書を元に、屋根/外壁工事で使用する材料や数量を計算して建築にかかる見積りを算出します。 ・主にデスクワーク中心の業務ですが、屋根/外壁工事に関する知識や正確な計算力が求められるポジションです。 <設計> ・発注者側との意見交換を実施します。 ■業務の流れ (1)積算業務 (2)設計相談 (3)基本計画~設計 (4)工事工程管理 (5)基礎工事終わった段階での現場立ち合い ■働き方 ・部署内での月平均残業時間は10時間以内となっています。メリハリつけて仕事ができ、プライベートも大切にできる就業環境です。 ・出張は発注者との打ち合わせ等で発生いたしますが、ほとんどが栃木県内、宿泊伴う出張は基本的にはございません。転勤もなく、休日出勤も発生いたしません。
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電気/機械設備設計(リーダー候補)
■建築の電気設備または、空調、衛生、給排水設備の設計業務をご担当頂きます。 【具体的には】 経験・専門分野に応じて、以下の業務をお任せします。 ・建築設備(電気/空調/衛生/給排水)の設計業務 ・基本設計・実施設計図書の作成 ・設備方式・スペックの検討、技術提案 ・建築担当・構造担当との調整業務 ・施主・協力会社との打ち合わせ ・設計内容に関する技術的確認・フォロー ・(案件によっては)設計監理業務 ▼リーダー業務(段階的にお任せ) ・設備設計チーム(数名規模)の進捗・品質管理 ・若手・中堅設計者の技術指導・育成 ・設計方針・標準化の検討 ・部門責任者の補佐、組織運営への関与
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工場施設の建築設備施工管理(電気・空調・給排水)
■主にアイシングループ(トヨタ自動車関連)の工場施設の建築設備施工管理業務(電気・空調・給排水)を担当いただきます。 グループからの受注は全体の6~7割にのぼりますが、設備投資が盛んな自動車系メーカーの工場やショールームをはじめ、官公庁からの建設工事、マンション建設、住宅建設、事務所建設、厚生施設建設など案件バリエーションは多岐に渡ります。また、案件はすべて1次請けの案件となっています。 ・設計図面を基とし現場の人員/用品/工程/経費管理などを総合的に担当します。 ・省エネや耐震性の向上など、顧客先での提案をベースに企画から施工管理まで行って頂きます。 【具体的には】 ・担当案件:トヨタグループなど、工場の設備更新に伴う管工事・電気工事管理業務 ・案件規模:数十万円~数億円 ・業務内容:工事全体の工程管理、労務管理、予算管理、原価管理、自主検査、官庁検査、施主検査、試運転対応など
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1級土木施工管理技士
■同社の手掛ける土木工事の施工管理を担当して頂きます。 【具体的には】 ■安全、工程、品質、原価管理を担当して頂きます。 ■携わる案件:道路、橋梁下部工、トンネル、造成、ダム・河川・防災施設、環境施設等 ■案件金額=5,000万~5億 ■官公庁:民間=4:1 ■エリア:滋賀県 栗東市・草津市など湖南地方 ・愛知支店もありますので、基本的には岐阜県内の案件となります。 ※同社の方針として、コストを抑えるために県外で大型案件は受注しません。 ■出張=案件によってあり。 ■出張期間=3ヶ月~半年中心
設備施工管理
■同社での受注案件の建築施工管理を担当して頂きます。 【具体的には】 ■同社の携わる案件について、予算管理、安全管理、品質管理、工程管理を担当して頂きます。 ※積算に関しては別部隊として積算課が行います。 ■大阪府及び京阪神地区周辺におけるマンション、オフィスビル、学校、病院、商業施設などの各種建築工事における現場施工管理です。 ■1つの案件について3~4人程度で施工管理に携わって頂きます。 ■受注金額:数億円~十数億円程度 (※新築物件一物件あたり) ■施工期間:1年~2年 ※稀に工期が長くなる場合も御座います。 ■元請け:下請け=9:1 ※試用期間中の職務内容:本採用時と同様の予定 (変更の範囲)同社業務全般
2級建築施工管理技士
■同社の手掛ける建築工事の施工管理を担当して頂きます。 【具体的には】 ■安全、工程、品質、原価管理を担当して頂きます。 ■携わる案件:教育・文化・公共施設、商業施設、医療・福祉施設、生産・流通施設、居住施設、オフィスビル等 ■案件金額=1億5000万~80億円程度 ■新設:改修=5:5 ■民間:官公庁=4:1 ■エリア:岐阜県中心、愛知、三重、滋賀等 ※同社の方針として、コストを抑えるために県外で大型案件は受注しません。 ■出張=案件によってあり。 ■出張期間=3ヶ月~半年中心
1級土木施工管理技士
■同社の手掛ける土木工事の施工管理を担当して頂きます。 【具体的には】 ■安全、工程、品質、原価管理を担当して頂きます。 ■携わる案件:道路、橋梁下部工、トンネル、造成、ダム・河川・防災施設、環境施設等 ■案件金額=5,000万~5億 ■官公庁:民間=4:1 ■エリア:岐阜県中心、愛知、三重、滋賀等 ・愛知支店もありますので、基本的には岐阜県内の案件となります。 ※同社の方針として、コストを抑えるために県外で大型案件は受注しません。 ■出張=案件によってあり。 ■出張期間=3ヶ月~半年中心
1級土木施工管理技士
■同社の手掛ける土木工事の施工管理を担当して頂きます。 【具体的には】 ■安全、工程、品質、原価管理を担当して頂きます。 ■携わる案件:道路、橋梁下部工、トンネル、造成、ダム・河川・防災施設、環境施設等 ■案件金額=5,000万~5億 ■官公庁:民間=4:1 ■エリア:岐阜県中心、愛知、三重、滋賀等 ・愛知支店もありますので、基本的には岐阜県内の案件となります。 ※同社の方針として、コストを抑えるために県外で大型案件は受注しません。 ■出張=案件によってあり。 ■出張期間=3ヶ月~半年中心
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2級建築施工管理技士
■同社の手掛ける建築工事の施工管理を担当して頂きます。 【具体的には】 ■安全、工程、品質、原価管理を担当して頂きます。 ■携わる案件:教育・文化・公共施設、商業施設、医療・福祉施設、生産・流通施設、居住施設、オフィスビル等 ■案件金額=1億5000万~80億円程度 ■新設:改修=5:5 ■民間:官公庁=4:1 ■エリア:岐阜県中心、愛知、三重、滋賀等 ※同社の方針として、コストを抑えるために県外で大型案件は受注しません。 ■出張=案件によってあり。 ■出張期間=3ヶ月~半年中心
2級建築施工管理技士
■同社の手掛ける建築工事の施工管理を担当して頂きます。 【具体的には】 ■安全、工程、品質、原価管理を担当して頂きます。 ■携わる案件:教育・文化・公共施設、商業施設、医療・福祉施設、生産・流通施設、居住施設、オフィスビル等 ■案件金額=1億5000万~80億円程度 ■新設:改修=5:5 ■民間:官公庁=4:1 ■エリア:岐阜県中心、愛知、三重、滋賀等 ※同社の方針として、コストを抑えるために県外で大型案件は受注しません。 ■出張=案件によってあり。 ■出張期間=3ヶ月~半年中心
建築積算
■同社が請け負う案件の建築積算業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・担当業務:建築積算業務(設計図から資材数量算出、工事費算出、見積作成、協力会社との打合せ、価格折衝等) ・案件:公共施設、物流施設、工場、オフィスビル、マンション、商業施設等 ・元請:下請=元請100% ・新築:改修=9:1 ・発注者/民間:官公庁=6:4 ・案件金額:数千万円~十億円規模が中心 ・工期:数ヶ月~1・2年程度 【工事実績】 ■民間工事 ・文化/娯楽施設:MAZDA Zoom-Zoomスタジアム、ひろぎんHD本社ビル、東広島市市民ホールなど ・工場/物流:MFLP(三井不動産ロジスティクスパーク)広島Ⅰ、メーカー工場など ■公共工事 ・広島ヘリポート監視塔、広島駅南口地下広場入り口、沼田消防署など
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