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■同社の設計施工をしたマンション、公共施設、福祉施設等の改修工事の建築施工管理を担当していただきます。 ＜具体的には＞ ■案件：2億～10億円の賃貸マンションを中心に、オフィスビル、物流施設、PPP・PFI案件等幅広い案件をご担当いただきます。 ■案件エリア：東京、千葉、神奈川、埼玉近郊、地域密着なので東京近郊の駅徒歩15分以内 ※今までは改修工事をグループ会社が対応していましたが、昨今大規模な改修工事案件が増加しており、自社内の改修工事部隊を強化することを見据えています。 ＜働き方＞ ■基本は19：30にPCシャットダウン。上長許可があれば以降の就業も相談はできます。平均残業時間は30～60時間程度です。 ■現場事務やベテランのサポート体制が整っており、週休2日は取れるようになっています。
■同社が顧客に提供する木造アパート等の建築施工管理業務を担当していただきます。 扱う建物は3階建ての共同住宅、3000万円～2億円規模の物件がメインです。 【具体的には】 ■営業が建築請負で受注した木造アパート等の建築施工管理全般 ・工程及び品質の管理 ・現場での工事立会 ・発注業務全般 ・自社設計物件の管理 ・職人の手配 ■コスト削減の為、建築予算組み ■業者・職人開拓 ■協力業者からの見積もりのチェック ※同社が手掛けるRC造の案件に携わっていただくことも可能です。
■自社商品（サンヴィアーレ）の木造アパートをはじめとした、新築施工管理を担当していただきます。 ＜「サンヴィアーレ」商品URL＞：https://sunviale.com/jirei/jirei_cat/woodapart/ 【具体的には】 ・案件：木造アパート「サンヴィアーレ」 ・担当業務：図面作成、工程の段取り、協力工事業者との連携等 ・エリア：首都圏ですが、東京、埼玉エリアがメインとなります。また、東武東上線沿いに強みを持つため、案件としても多いです。 ※基本現場へは、直行直帰していただきます。 ※請負型のゼネコンと比べて、自社で営業から設計、施工まで行うため余裕を持った工期を組むことが可能です。 ※同社では働き方改革を目指しており、17時以降の会議はございません。
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■同社で運営・管理している商業施設で施工監理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・商業施設のテナント入れ替え工事、退去工事の施工監理業務 ・テナント、施工会社、設計事務所等との折衝、調整業務 ＜案件例＞https://www.dh-realty.co.jp/manage/ ※同社では労務管理が徹底されており、残業時間は月15時間程度と少なく抑えられています。 ＜働き方＞ ・年間休日123日／完全週休2日（土日）、祝日、年末年始 他 ・転勤可能性はあるものの、東京、大阪、名古屋間での異動のみとなっております。
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■グループ直営の商業施設案件の改修工事の施工管理、施設管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・商業施設のテナント入れ替え工事、退去工事の施工管理業務 ・テナント、施工会社、設計事務所等との折衝、調整業務 ・既存物件の保全、維持管理業務 ＜案件エリア＞大阪府が中心になります。 ＜案件例＞https://www.dh-realty.co.jp/manage/ ※ロードサイド型の商業施設や複合商業施設等さまざまな案件を担当しています。 ※同社では労務管理が徹底されており、残業時間は月20時間程度と少なく抑えられています。
■中部電力の事業所に関する建築工事等の施工管理を担当していただきます。 【具体的には】 ■約8割が親会社からの案件です。 ■担当案件：主に、発変電施設、親会社保有施設の修繕や建て替え案件。 ■工期：工期は3ヶ月～1年 【働き方】 ■原則1現場1担当制です。 ■労働組合があることから、労働環境も守られており、月平均の残業時間が28.5時間程度です。 ■また、有給取得日数も12.5日とワークライフバランスの整った職場です。
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■グループ直営の商業施設案件の改修工事の施工監理、施設管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・商業施設のテナント入れ替え工事、退去工事の施工監理業務 ・テナント、施工会社、設計事務所等との折衝、調整業務 ・既存物件の保全、維持管理業務 ＜案件エリア＞愛知県が中心になります。 ＜案件例＞https://www.dh-realty.co.jp/manage/ ※ロードサイド型の商業施設や複合商業施設等さまざまな案件を担当しています。 ※同社では労務管理が徹底されており、残業時間は月20時間程度と少なく抑えられています。
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■同社管理物件の管理業務全般を行っていただきます。建物維持管理の為のメンテナンス業務、テナントからの問い合わせ対応などがメインです。また一部でありますが、建築工事の施工管理業務も発生する可能性もあります。 【具体的には】 ■問い合わせ対応：テナント様やオーナー様からの建物に関する問い合わせの対応。 ■工事手配：物件に異常がないかの確認。修繕が必要な場合は工事を手配。 ■状況報告書作成：建物の状況や工事内容についてテナント様やオーナー様へ報告を行います。
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■グループ直営の商業施設案件の改修工事の施工監理、施設管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・商業施設のテナント入れ替え工事、退去工事の施工監理業務 ・テナント、施工会社、設計事務所等との折衝、調整業務 ・既存物件の保全、維持管理業務 ＜案件エリア＞新潟県が中心になります。 ＜案件例＞https://www.dh-realty.co.jp/manage/ ※ロードサイド型の商業施設や複合商業施設等さまざまな案件を担当しています。 ※同社では労務管理が徹底されていて、残業時間は月20時間程度と少なく抑えられています。
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■グループ直営の商業施設案件の改修工事の施工監理、施設管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・商業施設のテナント入れ替え工事、退去工事の施工監理業務 ・テナント、施工会社、設計事務所等との折衝、調整業務 ・既存物件の保全、維持管理業務 ＜案件エリア＞静岡県が中心になります。 ＜案件例＞https://www.dh-realty.co.jp/manage/ ※ロードサイド型の商業施設や複合商業施設等さまざまな案件を担当しています。 ※同社では労務管理が徹底されており、残業時間は月20時間程度と少なく抑えられています。
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■グループ直営の商業施設案件の改修工事の施工監理、施設管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・商業施設のテナント入れ替え工事、退去工事の施工監理業務 ・テナント、施工会社、設計事務所等との折衝、調整業務 ・既存物件の保全、維持管理業務 ＜案件エリア＞石川県が中心になります。 ＜案件例＞https://www.dh-realty.co.jp/manage/ ※ロードサイド型の商業施設や複合商業施設等さまざまな案件を担当しています。 ※同社では労務管理が徹底されていて、残業時間は月20時間程度と少なく抑えられています。
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■グループ直営の商業施設案件の改修工事の施工監理、施設管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・商業施設のテナント入れ替え工事、退去工事の施工監理業務 ・テナント、施工会社、設計事務所等との折衝、調整業務 ・既存物件の保全、維持管理業務 ＜案件エリア＞長野県が中心になります。 ＜案件例＞https://www.dh-realty.co.jp/manage/ ※ロードサイド型の商業施設や複合商業施設等さまざまな案件を担当しています。 ※同社では労務管理が徹底されており、残業時間は月20時間程度と少なく抑えられています。
■デベロッパーの立場にて、戸建案件における工事監理業務をご担当いただきます。 ※入社後は分譲戸建て案件をメインで担当いただきますが、将来的にはオフィスやマンション、ホテルなども担当いただく可能性がございます。 【具体的には】 ■主に戸建物件(木造)の工事監理 ■担当物件の近隣交渉、対応 ■引渡し物件のクレーム対応 ■造成費、戸建て工事の概算算定、確認 【働き方】 ■発注者としての就業となるため、無理のないスケジュールを組むことができます。 ■原則土日休みですが、年に数回土日出勤が発生する可能性がございます。 ■転勤無し、月平均残業時間は25時間程度、フレックスタイム制となります。
■投資用アパート、戸建住宅などの物件のリフォーム対応をご担当いただきます。 【具体的には】 ■大規模再生工事の施工管理 ■買取再販のリフォーム ■管理物件修繕の施工管理、簡易修繕対応 ※各工種別に分離発注、工事監理を行って頂きます。 【特徴】 同社で設計・施工することで中間コストを削減し、高品質、かつ高利回りを実現しています。 RC造・木造ともに設計から施工まで同社で行うため柔軟性が高いのが特徴です。 全社で「投資家様の利益最大化」という同じ目標に向かっているため、他部署と協力しながら仕事を進めていくことを当たり前としている環境です。 【働きやすさへの取り組み】 IT化・ペーパーレス化を推進することで業務効率を高め、カーシェアサービス法人契約により業務効率を向上しています（自宅からの直行も可能です）。 無駄な移動時間や非効率な残業はありません。
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■マンション、公共施設、福祉施設等の建築施工管理を担当して頂きます。※ご希望等によっては木造住宅をお任せする可能性もございます。 ＜具体的には＞ ■案件：2億～10億円の賃貸マンションを中心に、オフィスビル、物流施設、PPP・PFI案件等幅広い案件を担当いただきます。 ■案件エリア：東京、千葉、神奈川、埼玉近郊、地域密着なので東京近郊の駅徒歩15分以内 ■同社では、企画提案から、設計、施工、管理／運営まで一貫して自社で行っているため、利益もしっかりと確保しながら無理の無い納期で品質重視の施工を行っています。 一般的な会社と違い、営業が受注した案件を元に施工をするのではなく、工事部隊が提案したものを営業が受注してくるフローをとっているため実現できております。 ＜働き方＞ ■事業主・建築後の運営が同社グループ会社のため、施工時期（着工・竣工）の平準化が可能。それにより、1～3月に案件を集中させることがなくなり、適正な工期と利益での安定した受注のもと、休日取得や残業削減が可能となっています。 ■基本は19：30にPCシャットダウン。上長許可があれば以降の就業も相談はできます。平均残業時間は30～60時間程度。 ■現場事務やベテランのサポート体制が整っており、週休2日は取れるようになっています。
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■マンション、公共施設、福祉施設等の建築施工管理を担当して頂きます。※ご希望等によっては木造住宅をお任せする可能性もございます。 ＜具体的には＞ ■3億～10億円の賃貸マンションが中心となります。 ■同社では、企画提案から、設計、施工、管理／運営まで一貫して自社で行っているため、利益もしっかりと確保しながら無理の無い納期で品質重視の施工を行っています。 ■一般的な会社と違い、営業が受注した案件を元に施工をするのではなく、工事部隊が提案したものを営業が受注してくるフローをとっているため実現できております。 ■コンストラクションマネジメントやより川上から携わるポジションへのキャリアパスもございます。 ■事業主・建築後の運営が当社グループ会社のため、施工時期（着工・竣工）の平準化が可能。それにより、1～3月に案件を集中させることがなくなり、適正な工期と利益での安定した受注のもと、休日取得や残業削減が可能となっています。
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■各建築現場での現場監督業務を担当して頂きます。 【具体的には】 ・案件：鉄骨造や鉄筋コンクリート造のマンション、木造低層のアパート等 ・案件特徴：土地オーナーの住宅付きのマンション、一階部分が店舗のマンション等 ・工程：在来工法による検討が可能な自由設計 ・規模：2～3億円 ・現場エリア：主要都市圏、主要駅 ※経験豊富な方や能力の高い方には、若手所長のマネジメントや営業受注支援など管理職としての業務もお任せします。 ※経験をこれから積んで頂く方は、約3年後には現場所長としてご活躍頂きます。 ※入社時期の相談が可能です。
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■各建築現場での現場監督業務を担当して頂きます。 【具体的には】 ・案件：鉄骨造や鉄筋コンクリート造のマンション、木造低層のアパート等 ・案件特徴：土地オーナーの住宅付きのマンション、一階部分が店舗のマンション等 ・工程：在来工法による検討が可能な自由設計 ・規模：2～3億円 ・現場エリア：主要都市圏、主要駅 ※経験豊富な方や能力の高い方には、若手所長のマネジメントや営業受注支援など管理職としての業務もお任せします。 ※経験をこれから積んで頂く方は、約3年後には現場所長としてご活躍頂きます。 ※入社時期の相談が可能です。
■兵庫の阪神地区、神戸地区、東播・北播地区を中心に建設サービス業を行っている同社の工事部にて、経験に応じて施工管理を担当していただきます。 【具体的には】 ■一般の施主～業者等、幅広い顧客より受注をしている同社にてマンションをメインにご担当いただきます。 ■マンションがメインではございますが、木造戸建て、倉庫、店舗、民泊、介護施設もご対応いただくことがあります。 ■全社で新築が5～30棟、改修が300棟の比率で受注しております。 ■並行して担当する案件は1～2件が多いです。 【エリアについて】 兵庫県内と大阪府内中心で、車で1時間圏内がほとんどです。 稀に京都の一部に行くこともありますが、泊りがけの出張はございません。 【働き方】 現場が過度に忙しくならないようにするため、受注案件数を調整しており、平均の月残業は40時間となっております。 また、出張・転勤がないことも魅力です。 休日出勤となった場合は振り替え休日を取得いただきます。 ※就労環境改善のため20:00以降の残業は上長の承認が必要となりました。
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■工場、倉庫、オフィスビル等の事業用建物における、新築・改修・営繕工事の施工管理業務全般をご担当いただきます。 【具体的には】 ■施工管理実務： 工程管理、品質管理、安全管理、業者との打ち合わせ、見積書作成 。 ■デジタル・現場活用： ドローン等を用いた現場状況の把握・記録 。 ■生成AI（Gemini等）の積極活用： ・書類作成の効率化： 現場写真や日報データに基づく報告資料の自動生成・要約。 ・安全・工程分析： 施工計画や安全管理マニュアルのAIによる最適化提案。 ・技術継承： ベテランの知見をAIに学習させ、若手教育や現場でのトラブル解決に活用する仕組みづくり。 【魅力】 ■地域密着の安定基盤： 昭和45年創業。東大阪に根差し、工場・倉庫の新築や改修において地域トップクラスの実績を誇ります 。 ■先進技術への挑戦： DX認定事業者として、ドローンによる測量や進捗管理など、建設現場のスマート化を推進しています 。
■同社が手掛けるマンション建設および、商業施設、オフィスビル、学校等における建築施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・住宅：非住宅＝6：4～5：5程度 └住宅分野：分譲マンション └非住宅分野：公共施設・商業施設・店舗・病院・ホテル・教育施設等 ・建築実績：幕張メッセ国際会議場/千葉公園総合体育館/アパホテル＜六本木 SIX＞/再開発事業/エクセレントマンション等 ※住宅分野と非住宅分野で部署は分かれておりません。 ・施工規模：工期平均1.5～2年、請負金額平均20億前後程度 ・案件エリア：千葉3割、東京6割、その他神奈川・埼玉 ※駅から10分以内の現場が中心となり、電車での移動となります。
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■各建築現場での現場監督業務を担当して頂きます。 【具体的には】 ・案件：鉄骨造や鉄筋コンクリート造のマンション、木造低層のアパート等 ・案件特徴：土地オーナーの住宅付きのマンション、一階部分が店舗のマンション等 ・工程：在来工法による検討が可能な自由設計 ・規模：2～3億円 ・現場エリア：主要都市圏、主要駅 ※経験豊富な方や能力の高い方には、若手所長のマネジメントや営業受注支援など管理職としての業務もお任せします。 ※経験をこれから積んで頂く方は、約3年後には現場所長としてご活躍頂きます。 ※入社時期の相談が可能です。
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■各建築現場での現場監督業務を担当して頂きます。 【具体的には】 ・案件：鉄骨造や鉄筋コンクリート造のマンション、木造低層のアパート等 ・案件特徴：土地オーナーの住宅付きのマンション、一階部分が店舗のマンション等 ・工程：在来工法による検討が可能な自由設計 ・規模：2～3億円 ・現場エリア：主要都市圏、主要駅 ※経験豊富な方や能力の高い方には、若手所長のマネジメントや営業受注支援など管理職としての業務もお任せします。 ※経験をこれから積んで頂く方は、約3年後には現場所長としてご活躍頂きます。 ※入社時期の相談が可能です。
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■同社が受注するマンションの建築施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■品質管理、安全管理、工程管理、原価管理 ■現場エリア：東京都内を中心とした首都圏エリア ※基本的にはご自宅から近い案件を中心に担当いただきます。 ■案件金額：5～20億円程度 ■物件規模：5～13階建／10～30戸程度 ■担当案件：年1～2棟を2～3人で担当 ■グループ会社案件：グループ外案件＝1：1程度 →グループ事業で磨いたノウハウが評価され、グループ外企業からの案件が急増しています。 【働き方について】 ・各現場に3名の施工管理人員を配置しています。1名あたりの負担を軽減することを目的としています。 ・働き方改革の一環として現場の声やデータを基に、システムやアプリを開発しています。 それにより、お客様への最適なサービスの提供だけでなく、業務の効率化ができ、残業時間の削減などを実現。 現在は通常、19時～20時にはほとんどの社員が退社しています！ ※基本的に出張はなく、直行直帰で就業可能。 【今後の事業展開】 今後はマンションのみならず学校、商業施設、オフィスビル等の非住宅案件にも進出することを想定しています。年200%の成長をしている部署のため、事業作りから携わることができる環境です。
■自社保有物件のテナント入れ替え等の内装工事の工事監理業務や中長期修繕計画の立案業務等をご担当いただきます。 ＜具体的には＞ ・主に住友不動産賃貸運営ビルへの新規入居テナントの入居工事、レイアウト変更・改装工事、 原状回復工事における施工管理業務。 ・上記におけるテナント総務やPMとの打ち合わせや見積り作成、協力会社との調整や折衝業務 ・ビル内工事におけるビル管理部門との調整 ・自社保有ビルのリノベーション計画の立案 ※本ポジションは建築分野だけでなく、電気・機械設備という設備分野まで将来的に知見を広げていただくポジションです。ゼネラリスト的な技術志向をお持ちの方におすすめの求人です。 ※残業時間27時間/月程度（令和1年度実績）と非常に働きやすい環境です。残業が少ない背景としては、消防申請を派遣社員に外注していることや夜間工事がなく、直行直帰推奨していることが背景にあります。
マンション、オフィスビル、商業施設における建築工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■建築現場における品質・工程・予算・安全管理および施主・近隣対応 ■着工から竣工までの各種品質検査の実施および施工指導 ■基本的に現場直行直帰で就業いただきます。 ■案件：8割程度がワンルームマンション、残り2割が倉庫・ホテル・オフィスビル・商業施設などの非住宅案件になります。 ■案件エリア：東京23区が中心になります。一部、神奈川、埼玉もございます。 ※現場所長のご経験をお持ちの方は入社してすぐ所長をおまかせする可能性がございます。 ※案件に関しては、直近の経験を考慮して担当していただきます。 ※2024年4月より制度が変更となり、年間休日が「120日」となります。
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■同社が管理する物件のリニューアル工事現場の施工管理職（現場管理・現場巡回・現場応援等）をご担当頂きます。 【具体的には】 ・職務内容：現場管理・現場巡回・現場応援等 ・案件種類：マンション、オフィス等の修繕工事／ホテル・商業施設等の改修工事、耐震補強等の補修工事、設備の更新工事。 ・物件種類：タワーマンション（21階以上）・マンション・商業施設・大学・ビル・病院・駅など ・エリア：神奈川県内 ＜働き方＞ ・日勤勤務メイン、土日祝日休み ・残業10～20時間程度（所定労働時間7時間40分） ・時短勤務相談可能 ※ご経験等の評価により、主任クラスでの契約社員採用（半年後正社員登用前提）となる可能性がございます。
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■同社が管理する物件のリニューアル工事現場の施工管理職（現場管理・現場巡回・現場応援等）をご担当頂きます。 【具体的には】 ・職務内容：現場管理・現場巡回・現場応援等 ・案件種類：マンション、オフィス等の修繕工事／ホテル・商業施設等の改修工事、耐震補強等の補修工事、設備の更新工事。 ・物件種類：タワーマンション（21階以上）・マンション・商業施設・大学・ビル・病院・駅など ・エリア：千葉県内 ＜働き方＞ ・日勤勤務メイン、土日祝日休み※案件により夜勤勤務・休日出勤が発生します ・残業10～20時間程度（所定労働時間7時間40分） ・時短勤務相談可能 ※ご経験等の評価により、主任クラスでの契約社員採用（半年後正社員登用前提）となる可能性がございます。
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■事業用建物（オフィスビル・ホテル・商業施設等）の修繕技術担当を募集します。 建物の修繕のご提案から受注後の施工管理、顧客への報告まで、一気通貫してご担当いただきます。 【具体的な業務】 (1)修繕提案業務 建物の現地調査や見積もり作成を行い、顧客（法人中心）へ修繕工事の提案を行っていただきます。 単に不具合個所を修繕するだけでなく、中長期的な修繕計画の作成や、一棟丸ごとのリノベーション企画、バリューアップ工事の企画提案も行っていただきます。 （例：ビルの照明器具のLED化、賃貸マンション⇒寮・社宅への用途変更を含むリノベーション、テナント入れ替えに伴う原復～バリューアップ工事など。） (2)施工管理業務 顧客から発注を受けた工事に対し、工事業者の選定・マネジメントを行い、適切な品質管理を実施します。 また、建物の利用者やテナントと円滑に工程が進むよう、各所との連携・折衝業務も行っていただきます。 (3)報告業務 提案した工事の進捗・完了報告はもちろん、中期から長期にわたっての計画修繕の提案も行います。 定期的な顧客訪問で、現状のニーズの確認や課題の洗い出しなどを行っていただき、次の工事提案につなげます。
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■同社が管理する物件のリニューアル工事現場の施工管理職（現場管理・現場巡回・現場応援等）をご担当頂きます。 【具体的には】 ・職務内容：現場管理・現場巡回・現場応援等 ・案件種類：マンション、オフィス等の修繕工事／ホテル・商業施設等の改修工事、耐震補強等の補修工事、設備の更新工事。 ・物件種類：タワーマンション（21階以上）・マンション・商業施設・大学・ビル・病院・駅など ・エリア：都内※主に23区内(新宿・茅場町・田町） ＜働き方＞ ・日勤勤務メイン、土日祝日休み ・残業10～20時間程度（所定労働時間7時間40分） ・時短勤務相談可能 ※ご経験等の評価により、主任クラスでの契約社員採用（半年後正社員登用前提）となる可能性がございます。
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■同社が管理する物件のリニューアル工事現場の施工管理職（現場管理・現場巡回・現場応援等）をご担当頂きます。 【具体的には】 ・職務内容：現場管理・現場巡回・現場応援等 ・案件種類：マンション、オフィス等の修繕工事／ホテル・商業施設等の改修工事、耐震補強等の補修工事、設備の更新工事。 ・物件種類：タワーマンション（21階以上）・マンション・商業施設・大学・ビル・病院・駅など ・エリア：千葉県内 ＜働き方＞ ・日勤勤務メイン、土日祝日休み※案件により夜勤勤務・休日出勤が発生します ・残業10～20時間程度（所定労働時間7時間40分） ※ご経験やご評価により契約社員採用（半年後正社員登用前提）の可能性がございます。
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■森ビル及び同社が管理するオフィスビルや商業施設・一部マンションにおけるテナント内装・外装工事における技術PM業務に従事いただきます。 主に港区内のオフィスビルにおけるテナントの入退去工事や原状回復工事、レイアウト変更等の工事監理業務がメインとなります。 【具体的には】 ・固定顧客（テナント）への営業活動、見積作成、契約 等 ・建築及び設備（電気、空調等）の施工（工程・品質・安全・原価・環境などの要素）管理 等 ・CADの図面作成 ・業者手配、教育 他※夜間対応はあまり発生しません。 ※業務割合：メインの顧客折衝4割、資料作成3割、施工管理3割 【働き方】 ・平均残業時間22時間程度 ・リモートワーク：週1回利用可能（介護、育児等でサポート勤務体制を活用の場合は週2程度利用可能） ・フレックス制度有り※コアタイム11時～16時 ・休日：土日祝休み※休日や夜間については、別部隊が対応する為、同ポジションについては日勤土日休みにて就業可能となります。
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■同社が請け負うマンションの大規模修繕工事、耐震改修工事の施工管理を担当して頂きます。 【具体的には】 ・大京グループが管理するマンションの大規模修繕工事、耐震改修工事等。居住者に配慮しながら進める平日・昼間の工事が中心となります。 ・エンドユーザー（居住者・管理組合）とのコミュニケーションが発生し、直接感謝を受け取るやりがいが味わえます。 【主な仕事内容】 ・工事の見積り ・施工図面の作成 ・協力会社の手配や指示 ・マンション管理組合、設計事務所等との折衝 等 ※東北圏内を中心に出張が発生いたします。常駐については協力業者が担当するため、巡回にて1-2泊程度の出張となります。
■同社にて施工管理業務全般をご担当いただきます。 【具体的には】 ■構内で実施される建築・設備工事の現場管理（建築、配管、電気、電気通信、消防設備、空調など） ■工程管理、品質管理、安全管理、コスト管理協力会社への指示・調整および施工計画の確認 ■図面・仕様書の確認、現場での技術的な判断・課題解決、各種書類作成や工事進捗の報告 ■発注者、内部メンバー、協力会社との連携・打ち合わせ ■要望のヒアリング、工程説明、現場調整など ■育成サポート体制：配属後は経験豊富なベテランメンバーにより指導が行われます。
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■福岡を中心としたエリアにおけるリニューアル工事の係員として ・見積書作成、顧客との交渉・材料・労務・外注の調達、協力会社 との交渉・施工計画の策定と実行・品質管理・安全管理・原価管理 ・労務管理 などをご担当していただきます。 【具体的には】 ■構造：RC造やS造が中心 ■規模：小規模～中規模建物 ■清水建設グループとしての豊富な経験や技術をもとに、建物のライフサイクルを考慮した上で、建物の躯体、設備、仕上げを総合的に捉えた計画、施工を行います。 ・見積書作成、顧客との交渉、材料・労務・外注の調達、協力会社との交渉、施工計画の策定と実行 ・品質管理、安全管理、原価管理、労務管理 ・部下の教育指導などの業務 福岡エリアの中小の工事複数件を同時にご担当していただくことを想定しておりますが、場合によっては大規模工事1件を集中してご担当していただくことや、福岡エリア外で数か月程度の出張工事を担当していただくこともあります。
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■同社が管理する物件のリニューアル工事現場の施工管理職（現場管理・現場巡回・現場応援等）をご担当頂きます。 【具体的には】 ・職務内容：現場管理・現場巡回・現場応援等 ・案件種類：マンション、オフィス等の修繕工事／ホテル・商業施設等の改修工事、耐震補強等の補修工事、設備の更新工事。 ・物件種類：タワーマンション（21階以上）・マンション・商業施設・大学・ビル・病院・駅など ・エリア：千葉県内 ＜働き方＞ ・日勤勤務メイン、土日祝日休み※案件により夜勤勤務・休日出勤が発生します ・残業10～20時間程度（所定労働時間7時間40分） ※ご経験やご評価により契約社員採用（半年後正社員登用前提）の可能性がございます。
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■同社が管理する物件のリニューアル工事現場の施工管理職（現場管理・現場巡回・現場応援等）をご担当頂きます。 【具体的には】 ・職務内容：現場管理・現場巡回・現場応援等 ・案件種類：マンション、オフィス等の修繕工事／ホテル・商業施設等の改修工事、耐震補強等の補修工事、設備の更新工事。 ・物件種類：タワーマンション（21階以上）・マンション・商業施設・大学・ビル・病院・駅など ・エリア：東京都内 ＜働き方＞ ・日勤勤務メイン、土日祝日休み※案件により夜勤勤務・休日出勤が発生します ・残業10～20時間程度（所定労働時間7時間40分） ※ご経験やご評価により契約社員採用（半年後正社員登用前提）の可能性がございます。
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■同社が管理する物件のリニューアル工事現場の施工管理職（現場管理・現場巡回・現場応援等）をご担当頂きます。 【具体的には】 ・職務内容：現場管理・現場巡回・現場応援等 ・案件種類：マンション、オフィス等の修繕工事／ホテル・商業施設等の改修工事、耐震補強等の補修工事、設備の更新工事。 ・物件種類：タワーマンション（21階以上）・マンション・商業施設・大学・ビル・病院・駅など ・エリア：埼玉県※一部栃木県や群馬県等北関東 ＜働き方＞ ・日勤勤務メイン、土日祝日休み※案件により夜勤勤務・休日出勤が発生します ・残業10～20時間程度（所定労働時間7時間40分） ・時短勤務相談可能 ※ご経験等の評価により、主任クラスでの契約社員採用（半年後正社員登用前提）となる可能性がございます。
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■同社が管理する物件のリニューアル工事現場の施工管理職（現場管理・現場巡回・現場応援等）をご担当頂きます。 【具体的には】 ・職務内容：現場管理・現場巡回・現場応援等 ・案件種類：マンション、オフィス等の修繕工事／ホテル・商業施設等の改修工事、耐震補強等の補修工事、設備の更新工事。 ・物件種類：タワーマンション（21階以上）・マンション・商業施設・大学・ビル・病院・駅など ・エリア：埼玉県※一部栃木県や群馬県等北関東 ＜働き方＞ ・日勤勤務メイン、土日祝日休み※案件により夜勤勤務・休日出勤が発生します ・残業10～20時間程度（所定労働時間7時間40分） ※ご経験やご評価により契約社員採用（半年後正社員登用前提）の可能性がございます。
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■グループ管理物件（マンション）の大規模修繕工事（外壁修繕など）の施工管理業務をご担当いただきます。 ■未経験の方・新人は建物点検・診断からスタート。 ■親会社が管理する物件の修繕工事が9割以上で、元請として施工現場を管理するほか、管理組合向けの説明にも携わります。 ■予算や工期の管理、専門施工業者や資材の発注・手配、現場監督、安全・品質の管理など、施工現場をトータルに管理します。 ■工事受注に向けたコンペや理事会での工事説明など、人前で話す機会もあります。 ■遠方の現場の場合、平均3ヶ月～半年程度の工期中は長期出張をするケースもあります。 【具体的には】 ＜建物点検・診断＞ ・建基法に基づく建物点検、外観目視点検 ・点検項目やポイントの詳細説明 ※大規模修繕工事後の案件で完了後、1年、3年、5年、8年、10年で実施 ＜施工管理（修繕）＞ ・マンション管理組合、入居者様への対応、タイムリーな工事内容広報 ・工事内容のプレゼン（苦手な方には無理にお願いしません、ご安心ください） ・予算作成、資材発注、施工図作成、現場監督、工程管理 ・慣れてくれば複数案件（2～3件）を担当いただきます。修繕工事ではほとんどが巡回管理です。 ・工事は入居者の暮らしに大きく関わる為、工事への不安などをお伺いし、一人ひとりに丁寧に対応していきます 【就業制度】フレックスタイム制度あり（コアタイムなし） ※22:00-7:00は対象外
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■グループ管理物件（マンション）の大規模修繕工事（外壁修繕など）の施工管理業務をご担当いただきます。 ■未経験の方・新人は建物点検・診断からスタート。 ■親会社が管理する物件の修繕工事が9割以上で、元請として施工現場を管理するほか、管理組合向けの説明にも携わります。 ■予算や工期の管理、専門施工業者や資材の発注・手配、現場監督、安全・品質の管理など、施工現場をトータルに管理します。 ■工事受注に向けたコンペや理事会での工事説明など、人前で話す機会もあります。 ■遠方の現場の場合、平均3ヶ月～半年程度の工期中は長期出張をするケースもあります。 【具体的には】 ＜建物点検・診断＞ ・建基法に基づく建物点検、外観目視点検 ・点検項目やポイントの詳細説明 ※大規模修繕工事後の案件で完了後、1年、3年、5年、8年、10年で実施 ＜施工管理（修繕）＞ ・マンション管理組合、入居者様への対応、タイムリーな工事内容広報 ・工事内容のプレゼン（苦手な方には無理にお願いしません、ご安心ください） ・予算作成、資材発注、施工図作成、現場監督、工程管理 ・慣れてくれば複数案件（2～3件）を担当いただきます。修繕工事ではほとんどが巡回管理です。 ・工事は入居者の暮らしに大きく関わる為、工事への不安などをお伺いし、一人ひとりに丁寧に対応していきます 【就業制度】フレックスタイム制度あり（コアタイムなし） ※22:00-7:00は対象外
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■同社が管理する都内・都内近郊を中心とした物流施設を初めとした、一部オフィスビル、商業施設等の改修工事の施工管理業務を担当頂きます。 ※同社施工管理は建築・管・電気分野分かれていませんので、得意分野からお任せすることになりますが、将来的には満遍なくご対応いただきます。 ※子会社（関電ファシリティーズコンストラクション（株））へ出向となります。 （転籍していただく予定は無く、関電ファシリティーズの社員と待遇は変わりません） ＜具体的には＞ 元請として、常駐管理をすることもあれば、掛け持ちで複数物件をチェックすることもあり、随時物件規模や物件数によって柔軟に対応していきます。 ・工事案件：大型物流施設を中心に、オフィスビル、商業施設など ・案件金額：数十万～数千万（工事部10名で約10億円の売上規模） ・案件エリア、出張：東京本社を拠点に、東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城・栃木の物件工事を対応。 できる限り2時間程度の範囲をご担当いただきますが、資格や人員等の都合上、遠方へ数週間単位での出張対応をお願いする場合があります。 ※将来的には電気設備だけでなく、建築・空調給排水設備の施工管理も担当頂きます。
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■建物管理受託物件や親会社が新築施工した建物、新規提案案件等で、大規模改修工事から耐震・外壁・防水等の改修工事、省エネルギー関連工事等、リニューアル工事を主に、建築施工管理業務（元請）を担当していただきます。 【具体的には】 現場では、見積り作成、安全・品質・工程管理を行い、協力会社をマネジメントし業務を進めていただきます。工期は数日のものから数ヵ月、1年と様々ですが、規模に応じた体制で進めていただきます。 ※施工対象物件：商業施設、物流施設、工場、学校、病院、ホテル、マンション、オフィスなど ＜振休・代休の取得＞ 現場によっては夜間工事や休日出勤も発生することがありますが、振休・代休を取得し、休める環境があります。直行直帰も可能なので、無理なく働くことができます。
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■建物管理受託物件や親会社が新築施工した建物、新規提案案件等で、大規模改修工事から耐震・外壁・防水等の改修工事、省エネルギー関連工事等、リニューアル工事を主に、建築施工管理業務（元請）を担当していただきます。 【具体的には】 現場では、見積り作成、安全・品質・工程管理を行い、協力会社をマネジメントし業務を進めていただきます。工期は数日のものから数ヵ月、1年と様々ですが、規模に応じた体制で進めていただきます。 ※施工対象物件：商業施設、物流施設、工場、学校、病院、ホテル、マンション、オフィスなど ＜振休・代休の取得＞ 現場によっては夜間工事や休日出勤も発生することがありますが、振休・代休を取得し、休める環境があります。直行直帰も可能なので、無理なく働くことができます。
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■建物管理受託物件や親会社が新築施工した建物、新規提案案件等で、大規模改修工事から耐震・外壁・防水等の改修工事、省エネルギー関連工事等、リニューアル工事を主に、建築施工管理業務（元請）を担当していただきます。 【具体的には】 現場では、見積り作成、安全・品質・工程管理を行い、協力会社をマネジメントし業務を進めていただきます。工期は数日のものから数ヵ月、1年と様々ですが、規模に応じた体制で進めていただきます。 ※施工対象物件：商業施設、物流施設、工場、学校、病院、ホテル、マンション、オフィスなど ＜振休・代休の取得＞ 現場によっては夜間工事や休日出勤も発生することがありますが、振休・代休を取得し、休める環境があります。直行直帰も可能なので、無理なく働くことができます。
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■建物管理受託物件や親会社が新築施工した建物、新規提案案件等で、大規模改修工事から耐震・外壁・防水等の改修工事、省エネルギー関連工事等、リニューアル工事を主に、建築施工管理業務（元請）を担当していただきます。 【具体的には】 現場では、見積り作成、安全・品質・工程管理を行い、協力会社をマネジメントし業務を進めていただきます。工期は数日のものから数ヵ月、1年と様々ですが、規模に応じた体制で進めていただきます。 ※施工対象物件：商業施設、物流施設、工場、学校、病院、ホテル、マンション、オフィスなど ＜振休・代休の取得＞ 現場によっては夜間工事や休日出勤も発生することがありますが、振休・代休を取得し、休める環境があります。直行直帰も可能なので、無理なく働くことができます。
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■羽田空港内の建築施工管理業務を行なっていただきます。 ※ご入社後は、今までご経験いただいた工事をメインとし、付帯工事等で別業種の工事（電気・管など）もご対応いただくことがあります。 【具体的には】 ■羽田空港にある施設（物販・飲食店舗）の内装、建築関連の改修工事の施工管理業務。 ■最初は小規模な営繕工事から担当し、将来的には1億円規模の大規模案件も担当していただく可能性があります。 ＜働き方について＞ ■1か月単位の変形労働時間制です。 基本的には土日祝休みですが工事案件により、出勤となることがあります（※振替休日を取得していただきます） ・基本勤務時間 9:00～17:30（実働7.5時間、休憩1時間） ・夜間工事対応時の勤務 宿泊勤務13：00～翌6：00 等 工事案件により宿泊勤務を行う場合もあります（※場合により月3～4回発生することもあります） ※夜間工事が発生した場合は、作業終了日は夜勤明けとします。
■同社のオフィスビルを中心とした管理物件における施工管理業務に従事いただきます。建物調査や工事提案、現場管理等行っていただきます。 【具体的には】 ・共用部バリューアップ・原状回復工事・入居工事・計画修繕・営繕工事 ・大規模修繕工事・入居工事・空調更新、LED導入工事 ・建物診断、長期修繕計画の作成 等 （月平均残業時間20時間程度） ・働き方：夜勤は年間で数件程度しか発生せず、現場も基本的には協力会社に任せられるような働き方となりますので、ワークライフバランス改善されたい方におすすめの求人です。
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