■同社が自社で開発する新築投資用賃貸マンション建設において、発注者の立場での投資用新築IoTレジデンスのボリュームチェックや基本設計業務等を担当していただきます。 【具体的には】 ■用地取得時のボリュームチェック（週２～３件程度） ■基本設計および外観等の意匠提案 ■外部設計事務所に委託した図面確認 ※使用CAD：JW、TPプランナー ■4～5階建てのワンルームの賃貸マンション（10～15戸、RC造） ■案件金額：3～5億円 ■案件URL：https://tasukicorp.co.jp/service/iot/ 【働き方】 案件は東京23区内・駅徒歩5分以内の物件が中心です。月の平均残業時間は10～20時間程度と比較的少なく、土日祝日もしっかりとお休みいただける環境です。業務の進捗状況に応じては、定時退社も可能です。
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東京都23区に特化した都市型マンションのデベロッパーの同社にて、開発商品の企画・意匠設計・現場監理、プロジェクト推進をお任せいたします。 ※担当するマンション毎のブランドコンセプトはありますが、外観・内装・設備仕様などは、案件ごとに自由に考案していただけます。 【具体的には】 ■案件：新築マンション、ホテル、リゾート施設等 ■担当範囲：ボリュームチェックから企画設計、基本設計、設計監理、引き渡しまで ※実施設計、構造設計は外注をしております。 ※現在は東京23区内の駅近のマンションに特化して事業展開しているため、案件としてはマンションがメインですが、近年ではインバウンド需要に合わせてリゾート地などのホテルやペンションの開発にも事業拡大していることから、ホテルやリゾート施設等の案件もご担当いただきます。 【参考】 自社オリジナルブランド「アジールコート」シリーズ ＜URL＞https://www.urbanet.jp/asylcourt/ 【働き方】 年間休日125日/時差出勤可能/土日祝休み・転勤なし/有休消化率81.5％（平均15.5日取得）/残業時間は平均18.5時間と短くワークライフバランスを保つことができます。
■建築設計業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・用途／自社ブランドマンション ・構造／RC造、SRC造 ・経験領域／デザイン、パース画像作成・行政協議・協力設計事務所、工事関係者との打ち合わせ・工程管理・設計監理 ・平均残業時間：20～30時間程度 実施設計に関しては外注している為、外注先から上がってくる図面をチェックできれば問題ありません。 (使用ソフト:jwcad,天空率ADS,ArchiCAD,Artlantis,Adobe Illustrator,Adobe Photoshopなど) 【当ポジションの魅力】 ・設計～建設～売却まで一貫して手がける「デベコン」企業で、幅広い視点を持った設計が可能 ・年功序列にとらわれず、成果を正当に評価する制度で早期キャリアアップが可能 ・残業や休日出勤を前提としない働き方で、プライベートとの両立も実現 ・DX推進やAI活用など、先進的な取り組みにも積極的に関わることができる
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■同社において、自社ブランドマンションの設計業務に携わっていただきます。 【具体的には】 ■同社がデベロッパーとして建設する分譲マンション「ポレスターシリーズ」の設計ディレクションが主となります。 ■同社が事業主ですので、「施主の指示どおりに設計しなければならない」といったことはありません。同社が基準にしているクオリティを満たすものであれば、ご自身のアイデアやデザイン力を活かすことができます。各設計事務所、または社内の開発部や営業部と連携しながら、基本設計から実施設計までのディレクション業務をお任せします。 ■今後の展望として自社分譲マンション以外にもホテル、寮、オフィスビル等のPJにもチャレンジしていく予定です。 【同社で働く魅力】 ■扱う商品はハイクオリティな自社ブランドマンション 同社では「ポレスター」をはじめ多数のブランド展開しています。地域・地方の特性を活かし、企画・設計から管理まで自社グループで行う高品質なマンションのため自信を持ってご自身で設計を行うことができます。 ■絶えず新たな物件にチャレンジ 同社では、マンションのみならず、収益不動産、ホテル、学生寮の用地などの仕入れも行っています。仕入れる用地によって建築する物件は様々なのでマンションの設計のみならず、絶えず新たな建築物に携わることができるので知識や経験の幅も広がっていきます。 ■地図に残る仕事 技術職では設計段階から物件の完成まで約3～4年程かかります。完成していく過程の中では、現地の確認や、企画の立案、外観のデザインなど多くの工程に携わり、社長から承認を得る必要もあります。 ■他部署と連携しアイディアを活かす 同社の技術職では、企画開発職が情報を取得した段階からプロジェクトに携わり、営業部とも意見を交わしながら設計に取り組みます。
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■同社の技術系総合職として、新規事業用地の取得前に土木設計・工事全般に関する知見を以て開発業者の視点で技術的判断を行なう業務に従事していただきます。 【具体的には】 ■職務内容： ・土地造成における開発行為の確認 ・既存擁壁等の健全性の確認 ・土壌汚染対策法に関する対応（入社後、実務を通じて習得していただきます） ・活断層及び液状化に関する対応（入社後、実務を通じて習得していただきます） ・土砂災害防止法（土砂災害特別警戒区域等）及び急傾斜地法に関する対応 ・上記業務に関する事前調査、土木設計、工事費及び品質管理等に係る対応 ※土木設計・工事に関する期待する技術水準は以下の通り。 ・用地取得前の法令制限、設計・工事工程、見積金額の妥当性の判断 ・用地取得後の設計段階における遵法性、施工性、コストの妥当性の判断 ・工事着工後の品質管理段階における許認可図面、見積金額と施工の整合性の確認 ※将来的には、アフターサービス等の同社クオリティマネジメントセクションを中心とした業務に従事していただく可能性もあります。
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■同社が開発する投資用や分譲マンション（エステムシリーズ）の設計企画業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・担当者が入手した土地情報に基づき、外観・内観・設備・コンセプト等のプランの企画(ボリュームプラン作成) ・外部設計事務所の選定及び、打ち合わせ ・外部設計事務所への許認可・実施図面の発注 ・施工会社の選定 ・案件種類：分譲マンション、投資用マンション ※参考：https://www.tn-estem.co.jp/released/ ※月残業時間20時間程度と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。 ■商品について： シングルからファミリーユースまで、都心での生活ニーズに対応した「エステムプラザ」シリーズ、資産運用分譲マンションの「エステムコート」シリーズ、都市型一戸建て分譲の「エステムスイート」シリーズを展開しています。どちらも都市部・駅ちかの好立地にリリースしており、供給実績は主要エリアで約20,000戸にものぼります。
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■同社の保有するマンション(3～4層の20～25戸)の工事全体を担当いただきます。 【具体的には】 ・営業・設計との打ち合わせで、イメージや予算、思いなどを共有 ・全体スケジュールの確認・管理： 建物の写真撮影 ・工事に必要な資料作成や書類整理 ・スケジュールや工事の進み具合の確認 ・作業を行う業者のシフト管理 ・実際に建てた物件のアフターメンテナンス ・コスト管理や品質確認、安全確認他 【キャリアパス】 業務に慣れてきたら、設計や営業と組んでプロジェクトを行うこともあり、用地の仕入、開発、販売までの流れを知っていただくことができます。 その後将来的には、施工管理としてキャリアアップをし、市場価値を高め続けることが出来ます。
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■同社の保有するマンション(3～4層の20～25戸)の工事全体を担当いただきます。 【具体的には】 ・営業・設計との打ち合わせで、イメージや予算、思いなどを共有 ・全体スケジュールの確認・管理： 建物の写真撮影 ・工事に必要な資料作成や書類整理 ・スケジュールや工事の進み具合の確認 ・作業を行っていただく業者のシフト管理 ・実際に建てた物件のアフターメンテナンス ・コスト管理や品質確認、安全確認他 【キャリアパス】 業務に慣れてきたら、設計や営業と組んでプロジェクトを行うこともあり、用地の仕入、開発、販売までの流れを知っていただくことができます。 その後将来的には、施工管理としてキャリアアップをし、市場価値を高め続けることが出来ます。
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■同社の開発する分譲マンションシリーズの「イノバス」「イノベイシア」の建築監理業務に従事していただきます。 ※参考URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/about/brand/ 【具体的には】 ■案件エリア：東京都心を中心とした首都圏（出張・転勤なく勤務することが可能です） ■職務内容 ・計画時のプランチェック、実施図チェック ・意匠性・施工図のチェック（対設計事務所）、ゼネコンとの折衝（見積り、VECD） ・施工計画の検討／工事工期／品質／安全などの施工監理 ・販売用物件資料のチェックバック、役所等の関係各所との協議・調整 ・予算管理等の土地の検討時から引渡しまでの建築関連業務全般 ・内覧会の開催 ※建築部門の平均残業時間は33時間/月程度のため、家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することが可能です。働き方改革も推進しており20:00にパソコンが強制的にシャットダウンされる環境です。
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■同社が開発する分譲マンションの企画設計業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・商品企画、建築企画の立案 ・施工会社、設計事務所の打ち合わせ、各種図面チェック ・建設時の工程・施工図管理業務 【魅力】 ・発注者の立場となるため、土日祝休みで平均残業時間が約0～20時間です。（繁忙期には残業時間が増えることがあります） ・休日は年間122日+自身で取得する有給休暇とワークライフバランスが整いやすい環境です。 ・同社は「ユーロクオリティー」というブランドコンセプト掲げ、デザイン性の高いマンションを数多く手掛けています。 ※参考URL：https://www.daiwa-r.co.jp/originality/euro/ ■組織構成： 現在12名（平均年齢37.2歳）で自社マンションの建築企画を行っています。中途入社の割合は約66％であり、入社後もサポート体制はしっかりしていますので、安心してご入社いただける環境です。 ■同社について： ヨーロッパの建築美をまとった華やかな佇まいであるマンションブランド「ヴェレーナ」を展開。毎年400～500億の売上を誇り、年間1000戸を販売している首都圏第6位の企業です。安定した土地仕入れにより、豊富な情報が得られやすく、業界内でも信頼される存在です。住宅事業部は大手に引けを取らず、首都圏に特化したビジネス展開を行っています。 また用地取得、商品企画、販売、管理まで「製・販・管」の一貫した体制で事業を展開しており、顧客のご意見やご要望に直接ふれながら、満足していただける住まいを大和地所グループの総合力を集結して、ご提供しています。
■企画設計職として、自社開発マンションを中心とした開発プロジェクトの企画・設計業務全般を担当いただきます。 【具体的には】 プロジェクトごとに設計の専任担当者がアサインされ、企画・デザイン・コンセプト立案から設計・現場管理・引き渡しまで一気通貫で携わっていただきます。 ※用地選定から引き渡しまで、一貫してプロジェクトに携わることができます。 【同社の報奨金制度について】 年単位で5～9件のプロジェクトを担当していただき、完結後には1プロジェクト毎に数十万円の報酬金が支給されます。 ※求人業記載の年収は報奨金想定を含んだ額になります。 【特徴】 マンションブランドが規格化されていないため、一からマンションを生み出す自由度の高い企画設計に携われることができます。
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■同社の手掛ける自社ブランド投資型マンションの建築施工管理をご担当いただきます。 【具体的には】 ■投資型マンションにおける建築施工管理 ■案件金額：2億後半～4億円程度 ■物件平米数：延べ床面積約900平米程度 ■案件規模：10～15階のワンルームマンション（各階3，4部屋） ■担当エリア：23区を中心に一部横浜、川崎等 参考URL：https://vertex-c.co.jp/library/ ＜働き方＞ 同時並行で案件を担当する可能性がなく、平均工期は1物件あたり12ヵ月であるため、1年間1物件に集中していただくことが可能です。1人ひとりの負担が大きくならないよう、1物件あたり現場監督1名、次席1名、建築事務1名の3名体制にしているなど、無理のない業務量で就業いただくことが可能です。
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■同社の手掛ける自社ブランド投資型マンションの建築施工管理をご担当いただきます。 【具体的には】 ■投資型マンションにおける建築施工管理 ■案件金額：2億後半～4億円程度 ■物件平米数：延べ床面積約900平米程度 ■案件規模：10～15階のワンルームマンション（各階3，4部屋） ■担当エリア：23区を中心に一部横浜、川崎等 参考URL：https://vertex-c.co.jp/library/ ＜働き方＞ 同時並行で案件を担当する可能性がなく、平均工期は1物件あたり12ヵ月であるため、1年間1物件に集中していただくことが可能です。1人ひとりの負担が大きくならないよう、1物件あたり現場監督1名、次席1名、建築事務1名の3名体制にしているなど、無理のない業務量で就業いただくことが可能です。
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■グループ内外の非木造案件の改修工事の建築施工管理業務を現場代理人の立場で担当していただきます。 ※将来的にはコンストラクションマネージャーとして、発注者側に立ちコストや品質、工程、透明性を管理しながらプロジェクトを進めていただきます。 ＜具体的には＞ ・担当案件：現在はオフィスビルがメインですが、徐々にデーターセンターや工場、物流施設案件が増えており、今後拡大予定です。 ・担当エリア：東京都内（23区内が中心） ・グループ内案件：グループ外案件＝5：5 ※今年で創業51年の会社でありこれまで内装事業をメインにしてきましたが、2021年から建設エンジニアリング事業に参入し、アットリスクCMの案件受注を拡大していく見込みとなっています。将来的には発注者代行の立場で就業いただく可能性が高いです。 ※働き方改革（前月勤怠表を基に部門長による労働時間改善指導等）推進により、月残業時間30時間程度と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。
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■再開発プロジェクト等のテナント入居に係わる、電気または衛生・空調設備設計業務を担当いただきます。 【具体的には】 ・テナント入居に係わる電気設備（照明、コンセント、幹線動力、防災設備など)の基本設計、実施設計、設計図面作成 ・テナント入居に係わる機械設備（衛生、空調換気、排煙、消火設備など)の基本設計、実施設計、設計図面作成 ・他部門（意匠設計、構造設計、積算、施工計画）との調整 ・既存図面の確認、修正指示 ・発注者・PM・設計事務所・メーカー等との調整業務 ・ゼネコン・サブコン各社との打ち合わせ（施工内容・スケジュール調整など） 【働き方】 自分の裁量で全体をスケジュール管理できるので、効率的に管理すれば複数のプロジェクトを同時に進捗させることができ、無理なく業務を進めることが出来ます。 仮に土日祝日に出勤した場合には平日にきちんと振替休日を取得することが可能です。
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金融機関の店舗を中心に建築施工管理業務をご担当いただきます。 【職務内容】 ・案件：金融機関店舗が中心。同社が設計を手がけている案件のため、比較的上流の立場での施工管理となります。 ・仕事内容：新築・改修（リニューアル）における建築施工管理業務。 ・工事：店舗改装が中心であるため、夜間・土日の工事があります。 ※別途手当有（休日出勤手当・深夜手当など）。平日の振替休日取得可能。担当案件により夕方出勤などの時差（シフト）出勤可能。 ※ワークライフバランスのとりやすい組織風土です。
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■通信施設やデータセンター構築を中心とした、設備工事の現場マネジメント業務を担当いただきます。 まずは工事管理者を経験していただいた後、将来的には建築工事を含めた現場所長や、適正を鑑みプロジェクトマネージャーにもチャレンジいただける環境です。 【具体的には】 ・発注者、設計者（自社設計が大半）との要件整理、協力会社（サブコン、メーカー 等）への指示・指導により、現場責任者（現場代理人や監理技術者等）として工事を円滑かつ安全に推進すると共に、施工品質を確保。 ・プロジェクト全体のコスト管理は行いますが、職人の手配等のレベルでの原価管理は実施せず、品質管理、工程管理がメイン業務となります。 （案件によっては安全管理も実施致します。） 【魅力1】関連する設備工事との調整等を含め、プロジェクト全体を統括するやりがいの大きな業務となります。 【魅力2】休日出勤が発生した場合、平日で代休を取得できる体制を整えており、部署の平均残業時間は30時間/月ほど。より上流での業務経験を積めて、ワークライフバランスも整った就業環境です。 【魅力3】NTTグループではリモートワークを推進しており、ご自宅もしくはサテライトオフィスでの業務実施も可能です。
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■データセンター、オフィス、等を中心とした、同社設計施工案件における現場マネジメント業務を担当いただきます。 【具体的には】 ・発注者、設計者との要件整理、協力会社への指示・指導により、現場 責任者(監理技術者)として円滑かつ安全な工事の推進、高品質の施工・プロジェクト全体のコスト管理の他、品質管理や工程管理がメイン業務 ・現場責任者（現場代理人・監理技術者等）として、発注者に近い立場で就業。 ・設計者との調整、また大手ゼネコンを含む協力会社への指示・指導により、高品質な施工、円滑かつ安全に工事を推進。 ・改修工事や新築工事、太陽光発電施設構築等の様々な現場のマネジメント業務。 ・プロジェクト全体のコスト管理は実施するが、職人の手配等のレベルでの原価管理は実施せず、品質管理、工程管理がメイン業務。 ・案件によっては現場内の安全管理。（基本的には安全管理は協力会社に委任） 【魅力(1)】関連する設備工事との調整等を含め、プロジェクト全体を統括するやりがいの大きな業務となります。 【魅力(2)】休日出勤が発生した場合、平日で代休を取得できる体制を整えており、部署の平均残業時間は30時間/月ほど。より上流での業務経験を積めて、ワークライフバランスも整った就業環境です。 【魅力(3)】NTTグループではリモートワークを推進しており、ご自宅もしくはサテライトオフィスでの業務実施も可能です。
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■オフィスや通信施設、データセンター構築を中心とした、設計施工の新築・改修案件の現場マネジメント業務を担当いただきます。 【具体的には】 ・設計者、施工者、テナント等、社内外関係者間の各種調整 ・建築、設備工事（空調、電気、電力）のプロジェクトマネジメント、コストマネジメント業務 ・施工者選定に関わる各種資料作成（募集要項、評価資料等）や施工者対応等の発注者支援、代行業務 ・請負会社の立場（受注者）としての現場マネジメント・コストマネジメント関与 等 （案件規模によっては、プロジェクトマネジメントと合わせて工事管理も実施いただきます） 【この仕事の魅力】 ・同グループの主要企業の一つとして、将来性、業務環境、福利厚生面などで安心して働くことができます。また、技術営業、設計や施工管理などの現場経験がいずれかひとつしかない方も、自身の希望やキャリアプランに合わせて、徐々に業務内容を広げていくことが可能です。 ・世界的な大企業を始めとする多くの企業のデータセンターの新築・改修案件の提案・構築に従事することができ、達成感ややりがいを感じることができます。また、データーセンター建設のプロフェッショナルとしてキャリアアップを図ることができます。
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■同社が管理・運営する銀行の店舗の入退去工事、ビルの入退去工事・改修工事における工事監理をご担当いただく方のマネジメントをご担当いただきます。 また、現在20名程度が所属されている工事部において将来的に管理職として取りまとめを行っていただく予定です。 【具体的には】 ・担当業務：銀行の店舗・ビルの入退去工事に伴う、協力会社との折衝業務、見積り書作成等の工事監理業務担当者の管理 ・担当物件：同社が管理・運営を受託している銀行の店舗 ・工事案件：数万～3億円ほど ・1人あたりの担当物件：銀行7～8店舗ほど（年間） 【働き方】 ・入退去工事・改修工事がメインとなるため、場合により夜間・土日勤務が発生します。 ※最初はキャッチアップのため現場に出ていただくことがあります。 ※毎回夜間勤務というわけではなく、案件によってご対応いただく予定です。メンバーで均等に振り分けを行なっているため、夜間勤務が継続することはありません。 ※夜間勤務の場合は、場合によりお近くのホテル待機等も実施しています。 ※土日就業の場合は、翌週に必ず代休を取得していただきます。
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大丸・松坂屋百貨店、パルコやGINZA SIXなど、様々な商空間の設計・施工を請け負う当社にて、内装監理業務を担います。 【具体的には】 施設側の基準・規則を理解し、施設を代理する立場としてテナント各社へ設計・施工時のルールを伝えます。施設主催の説明会の支援や、指針となるルールブックの作成 などを通じて、施設全体の内装工事を高品質に保ちます。 同時に、全てのテナントが安心かつ安全にオープンを迎えられるよう、店舗各社やそれぞれの設計施工会社ともコミュニケーションを取り、法規と施設基準の両方の視点 で支援いたします。 プロジェクト全体を俯瞰し、施設とテナントとの‘繋ぎ役’として、両者をサポートいただきます。 【業務詳細】 ●発注者支援・建設コンサルタント業務 ・施設側が主催する設計・施工説明会の開催支援(資料作成、説明等) ・竣工図書など、関連書類の取りまとめ、施設側への納品、引継ぎ ・プロジェクト全体のスケジュール監理、調整 ・諸官庁との協議、検査対応支援 ●テナント側の設計図書に関する業務(設計監理)
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■建築施工管理職として、同社が保有・管理する東急線沿線のオフィスビルや大型商業施設における、資産価値向上を目的とした改修プロジェクトをご担当いただきます。 【具体的には】 ■担当物件の施工計画からアフター対応まで、一連の業務をお任せします。 ・施工計画全般：積算・お見積もりの作成・予算管理など ・施工管理全般：工程表の作成・工程管理など ・工事竣工対応：現場での立ち合い・安全・品質管理など ・アフター対応：定期メンテナンスなど 【働き方】 ■平均残業時間は月10〜30時間程度に抑制されており、ワークライフバランスを保ちながら長期的なキャリア形成が可能です。 ■案件取得段階から日勤中心のプロジェクトを優先しており、夜間勤務の発生を最小限に留める運用をしています。
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■同社が管理する施設（オフィスビル・大型商業施設等）を中心とした管工事の施工管理をお任せします。 【具体的には】 ■担当物件の施工計画からアフター対応まで、一連の業務をお任せします。 ・施工計画全般：積算・お見積もりの作成・予算管理など ・施工管理全般：工程表の作成・工程管理など ・工事竣工対応：現場での立ち合い・安全・品質管理など ・アフター対応：定期メンテナンスなど ■案件割合：商業施設の割合が多いです。 ■担当エリア：東急線沿線がメインです ■工期：1～2ヶ月程度の現場が比較的多く、大規模なもので4ヶ月程度となります。中小ビルやマンションの場合、数日～１週間程度の工事などもあります。 ■担当案件によっては夜間工事が発生する可能性がございます。夜間工事を対応した際は振替休日を取得していただきます。 ※月残業時間10～30時間と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。
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■同社にて発注者と折衝していただきながら、設計者として事業性の検討～基本計画および設計までの業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■クライアントの経営事業戦略に基づいた企画立案・推進 ■付加価値の最大化を図る建築設計（基本設計・実施設計） ■監理および設計マネジメント（外部による実施設計図面) ■案件：物流倉庫のリニューアル（設計／施工）、食品工場群のコンバージョン（CM／設計／施工） 、 データセンター（設計／CM）等。その他に、商業施設・ホテル・研究所等も受注見込があります。 ※働き方改革（前月勤怠表を基に部門長による労働時間改善指導等）推進により、月残業時間30時間程度と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。
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発注者側の立場で同社が保有する建物における改修工事計画立案、予算申請、基本設計、発注検査、工事監理業務を担当していただきます。 ※入社後は建築・設備および新築・改修工事全てを担当していただく可能性があります。入社時点ではご自身の得意分野を活かして勤務していただけます。 【具体的には】 ■第一生命グループのオフィスビルの改修工事におけるコンストラクションマネジメント業務（複合商業施設やホテルあり） ■案件エリア：全国 ※入社後は建築・設備両方を担当していただく可能性があります。入社時点ではご自身の得意分野を活かしてご勤務いただけます。 ※夜勤を伴う業務は基本的にありません。 ※月残業時間40時間未満と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。
■東京支店にて現場代理人として、現場管理をご担当いただきます。 【具体的には】 ■設計担当者や職人さんとの打ち合わせ ■スケジュール管理 ■各種着工準備、許可などの申請 ■安全管理、工程管理、品質管理など ■メンバーマネジメント ■工期：1年～2年ほど ■エリア：東京、神奈川、埼玉、千葉など 【当ポジションの魅力】 ・積算や営業は専門部署が担当、施工管理に専念できる環境 ・直行直帰・出張なし・駅近案件中心で、通勤しやすく働きやすい ・1現場3名以上のチーム制で、掛け持ちなし・無理のない現場運営 ・定時内での成果を評価する文化で、残業や休日出勤を前提としない風土 ・資格取得支援・所長手当・早期キャリアアップなど成長を後押しする制度が充実 ・成果と挑戦を正当に評価する制度があり、年齢や社歴に関係なくキャリアアップが可能。入社2年で所長に昇格した社員もいます。 ・建物の完成度に応じて支給される「竣工時ボーナス」制度があります。 【案件規模】 ・プレジオ練馬富士見台 └構造：RC造 └階数/戸数：9階/30戸 └工期：1年1ヶ月 ・プレジオ宮崎台 └構造：RC造 └階数/戸数：6階/30戸 └工期：1年
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■通信施設やデータセンター構築を中心とした、設備工事の現場マネジメント業務を担当いただきます。 まずは工事管理者を経験していただいた後、将来的には建築工事を含めた現場所長や、適正を鑑みプロジェクトマネージャーにもチャレンジいただける環境です。 【具体的には】 ・発注者、設計者（自社設計が大半）との要件整理、協力会社（サブコン、メーカー 等）への指示・指導により、現場責任者（現場代理人や監理技術者等）として工事を円滑かつ安全に推進すると共に、施工品質を確保。 ・プロジェクト全体のコスト管理は行いますが、職人の手配等のレベルでの原価管理は実施せず、品質管理、工程管理がメイン業務となります。 （案件によっては安全管理も実施致します。） 【魅力1】関連する設備工事との調整等を含め、プロジェクト全体を統括するやりがいの大きな業務となります。 【魅力2】休日出勤が発生した場合、平日で代休を取得できる体制を整えており、部署の平均残業時間は30時間/月ほど。より上流での業務経験を積めて、ワークライフバランスも整った就業環境です。 【魅力3】NTTグループではリモートワークを推進しており、ご自宅もしくはサテライトオフィスでの業務実施も可能です。
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■データセンター、オフィス等を中心とした、同社設計施工案件における現場マネジメント業務を担当いただきます。 【具体的には】 ・発注者、設計者との要件整理、協力会社への指示・指導により、現場 責任者(監理技術者)として円滑かつ安全な工事の推進、高品質の施工・プロジェクト全体のコスト管理の他、品質管理や工程管理がメイン業務。 ・現場責任者（現場代理人・監理技術者等）として、発注者に近い立場で就業。 ・設計者との調整、また大手ゼネコンを含む協力会社への指示・指導により、高品質な施工、円滑かつ安全に工事を推進。 ・改修工事や新築工事、太陽光発電施設構築等の様々な現場のマネジメント業務。 ・プロジェクト全体のコスト管理は実施するが、職人の手配等のレベルでの原価管理は実施せず、品質管理、工程管理がメイン業務。 ・案件によっては現場内の安全管理。（基本的には安全管理は協力会社に委任） ※残業平均は30時間程度となっています。 ※基本的には下請けのゼネコン1社とのやりとりになるため、スムーズに進めやすい環境です。 【魅力(1)】関連する設備工事との調整等を含め、プロジェクト全体を統括するやりがいの大きな業務となります。 【魅力(2)】休日出勤が発生した場合、平日で代休を取得できる体制を整えており、部署の平均残業時間は30時間/月ほど。より上流での業務経験を積めて、ワークライフバランスも整った就業環境です。 【魅力(3)】NTTグループではリモートワークを推進しており、ご自宅もしくはサテライトオフィスでの業務実施も可能です。
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■同社が管理しているオフィスビルや商業施設等のエレベータや機械式駐車場の改修工事等の管理業務全般を担当していただきます。 【具体的には】 ■同社が管理しているオフィスビルや商業施設等におけるエレベーターや機械式駐車場等の搬送設備の計画修繕や更新工事の受注のためのビルオーナーやPM会社への提案 ■受注した工事の施工管理業務 ■業者が行う日常のメンテナンス作業のチェック・指導 ※東京、神奈川で管理している既存の物件からの受注があった際の対応を行なっていただきますので、新規への提案等はありません。 ※夜間作業の立ち合いや、休日出勤も一部発生します。 ※残業月平均11.2時間となっています。
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■通信施設やデータセンター構築を中心とした、設備工事の現場マネジメント業務を担当いただきます。 まずは工事管理者を経験していただいた後、将来的には建築工事を含めた現場所長や、適正を鑑みプロジェクトマネージャーにもチャレンジいただける環境です。 【具体的には】 ・発注者、設計者（自社設計が大半）との要件整理、協力会社（サブコン、メーカー 等）への指示・指導により、現場責任者（現場代理人や監理技術者等）として工事を円滑かつ安全に推進すると共に、施工品質を確保。 ・プロジェクト全体のコスト管理は行いますが、職人の手配等のレベルでの原価管理は実施せず、品質管理、工程管理がメイン業務となります。 （案件によっては安全管理も実施致します。） 【魅力1】関連する設備工事との調整等を含め、プロジェクト全体を統括するやりがいの大きな業務となります。 【魅力2】休日出勤が発生した場合、平日で代休を取得できる体制を整えており、部署の平均残業時間は30時間／月ほど。より上流での業務経験を積めて、ワークライフバランスも整った就業環境です。 【魅力3】NTTグループではリモートワークを推進しており、ご自宅もしくはサテライトオフィスでの業務実施も可能です。
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■オフィスや通信施設、データセンター構築を中心とした、設計施工の新築・改修案件の現場マネジメント業務を担当いただきます。 【具体的には】 ・設計者、施工者、テナント等、社内外関係者間の各種調整 ・建築、設備工事（空調、電気、電力）のプロジェクトマネジメント、コストマネジメント業務 ・施工者選定に関わる各種資料作成（募集要項、評価資料等）や施工者対応等の発注者支援、代行業務 ・請負会社の立場（受注者）としての現場マネジメント・コストマネジメント関与 等 （案件規模によっては、プロジェクトマネジメントと合わせて工事管理も実施いただきます） 【この仕事の魅力】 ・同グループの主要企業の一つとして、将来性、業務環境、福利厚生面などで安心して働くことができます。また、技術営業、設計や施工管理などの現場経験がいずれかひとつしかない方も、自身の希望やキャリアプランに合わせて、徐々に業務内容を広げていくことが可能です。 ・世界的な大企業を始めとする多くの企業のデータセンターの新築・改修案件の提案・構築に従事することができ、達成感ややりがいを感じることができます。また、データーセンター建設のプロフェッショナルとしてキャリアアップを図ることができます。
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■発注者側の立場で改修工事計画立案、予算申請、基本設計、発注検査、工事監理業務を担当していただきます。 ※入社後は建築・設備および新築・改修工事全てを担当していただく可能性があります。入社時点ではご自身の得意分野を活かして勤務していただけます。 【具体的には】 ■第一生命グループのオフィスビルの改修工事におけるコンストラクションマネジメント業務（複合商業施設やホテルあり） ■案件エリア：全国（基本的には首都圏メイン） ※夜勤を伴う業務は基本的にありません。 ※月残業時間20～30時間と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。
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■通信設備担当として発注者代行の立場で以下業務全般を担当していただきます。 【具体的には】 ・銀行施設（銀行店舗、ビル、厚生施設等）の設備更新等に関する企画、立案、工事監理業務（業者選定業務含む） ・新店舗出店、店舗統廃合などの企画業務、レイアウト変更時の電気通信設備に係わる工事（ケーブリング、PBX（電話）、防犯カメラ等弱電機器）の工事手配などのプロジェクト遂行業務全般 ・工事進捗管理および業者管理業務 ※月数回程度の短期出張があります。（対象：全国） ※工事案件によっては夜間が発生します（発生しても数か月に1回程度です。） ※制度としての転勤はありますが、同管財事業部に関しては拠点が東京のみのため、現時点で転勤の可能性はありません。
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■同社が管理する施設（オフィスビル・大型商業施設等）を中心とした電気工事の施工管理をお任せします。 【具体的には】 ■担当物件の施工計画からアフター対応まで、一連の業務をお任せします。 ・施工計画全般：積算・お見積もりの作成・予算管理など ・施工管理全般：工程表の作成・工程管理など ・工事竣工対応：現場での立ち合い・安全・品質管理など ・アフター対応：定期メンテナンスなど ■案件割合：商業施設の割合が多いです。 ■担当エリア：東急線沿線がメインです ■工期：1～2ヶ月程度の現場が比較的多く、大規模なもので4ヶ月程度となります。中小ビルやマンションの場合、数日～１週間程度の工事などもあります。 ■担当案件によっては夜間工事が発生する可能性がございます。夜間工事を対応した際は振替休日を取得していただきます。 ※月残業時間10～30時間と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。
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■通信施設やデータセンター構築を中心とした、設備工事の現場マネジメント業務を担当いただきます。 まずは工事管理者を経験していただいた後、将来的には建築工事を含めた現場所長や、適正を鑑みプロジェクトマネージャーにもチャレンジいただける環境です。 【具体的には】 ・発注者、設計者（自社設計が大半）との要件整理、協力会社（サブコン、メーカー 等）への指示・指導により、現場責任者（現場代理人や監理技術者等）として工事を円滑かつ安全に推進すると共に、施工品質を確保。 ・プロジェクト全体のコスト管理は行いますが、職人の手配等のレベルでの原価管理は実施せず、品質管理、工程管理がメイン業務となります。 （案件によっては安全管理も実施致します。） 【魅力1】関連する設備工事との調整等を含め、プロジェクト全体を統括するやりがいの大きな業務となります。 【魅力2】休日出勤が発生した場合、平日で代休を取得できる体制を整えており、部署の平均残業時間は30時間/月ほど。より上流での業務経験を積めて、ワークライフバランスも整った就業環境です。 【魅力3】NTTグループではリモートワークを推進しており、ご自宅もしくはサテライトオフィスでの業務実施も可能です。
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■同社開発案件の新築RC造マンションの施工管理業務を担当いただきます。 ※同社は、世田谷区・目黒区・渋谷区を中心にビジネスを展開しているマンションデベロッパーです。 ※ブランド名：グランデュオ エリア特化を進めた結果、不動産会社からの認知が広がり、これまでの実績から、優良な土地を安定的に仕入れることが可能となっております。 【具体的には】 ・施工管理（施工図作成、進捗・安全管理、職人や部材の手配、コスト管理など、同社他部署と連携しながら担当。） ・3～12階建てワンルーム賃貸マンション（RC造） ※同社は開発→設計→施工を一貫して手がけているため、自社開発案件が100％となります。 ・案件エリア：世田谷区・目黒区・渋谷区中心 ※基本的に現場へ直行直帰となります。 ・残業時間：40時間/月程度 ※土曜出勤の際は、同月中に振替休日を取得していただきます。 【教育体制】 どれだけ小さな案件でも2名体制、大きな案件だと3名体制で工事を進めるため、随時教えてもらえる状況となっております。 また、外部コンサルに協力いただき、研修テキストを作成しているため、充実した教育体制が整っております。企業としても、将来的には1級資格を取得いただきたいと考えております。 実際に、木造施工管理経験のみの方が入社し、ご活躍されている実績もございます。 【ゼネコンや他工事会社との違い・特徴】 ■開発・設計・施工すべてを自社で行なっているため、各建築工程においてスピーディーに事を運ぶことができます。 ■自社で開発しているため、施主からの無理な工期を要望されることが無く、仕事を進める上での精神的負荷が少ないことが特徴です。
■同社が手掛ける物件の建築施工管理を担当して頂きます。 【具体的には】 ・品質管理、安全管理、工程管理、予算管理を担当して頂きます。 ・業者との打合せ、施工図編集等も担当して頂きます。 ・現場エリア：大阪、神戸、京都 ・担当物件：マンション、ホテル、テナントビル、福祉・商業施設等（RC造） ・案件金額：5～15億円程度 ・施工期間（目安）：15～20ヶ月 ・新設：改修＝10：0 ・民間：官公庁＝10：0 ・エリア：大阪エリアがメインとなります。 ・月平均残業時間：40時間
■同社が手掛ける物件の建築施工管理を担当して頂きます。 【具体的には】 ・品質管理、安全管理、工程管理、予算管理を担当して頂きます。 ・業者との打合せ、施工図編集等も担当して頂きます。 ・現場エリア：大阪、神戸、京都 ・担当物件：マンション、ホテル、テナントビル、福祉・商業施設等（RC造） ・案件金額：5～15億円程度 ・施工期間（目安）：15～20ヶ月 ・新設：改修＝10：0 ・民間：官公庁＝10：0 ・エリア：大阪エリアがメインとなります。 ・月平均残業時間：40時間
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■中高層集合住宅における建築施工管理を担当していただきます。 【具体的には】 ■新築集合住宅の現場における管理項目（安全・品質・工程・コスト・環境・人）の管理（計画書作成・実施指示・点検確認・軌道修正）を行い、施主様へ良品をお渡しする業務及び、建物引渡し後のアフター点検業務 ■携わる案件＝RC造集合住宅 ※建築施工管理のご経験が豊富な方に関しては、若手技術者への技術指導、アフター、施工計画作成補助など、指導的立場でご活躍いただきます。
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■集合住宅の設備設計、設備施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・集合住宅（低層・中高層）を中心に電気設備、給排水衛生設備、空調換気設備、防災設備、省エネ設備に関する設計、施工管理業務を担当いただきます。 ・請負案件の他に自社開発案件もございます。 ・案件金額：数億円規模が中心となります。 【働く環境】 ・9:00～18:00（フレックスタイム制度有・コアタイム無）
■事業立ち上げに伴い、木造アパート（在来工法）の実施設計図の審査、意匠・構造・設備・法規等、総合的な観点での検図、設計担当者の支援全般を担当いただきます。 【具体的には】 ・契約後の顧客との打ち合わせを行い、実施設計図のチェック・審査・納図スケジュール管理を担当します。 ・アウトソーシング先の設計事務所の指導及び管理や各種確認申請業務も対応します。 ・設計担当者（営業）の相談対応、技術指導等 ■構造：木造がメインとなり、一部S造、RC造もあります。 ■案件：2~3階建ての木造アパートがメインとなります。その他福祉施設やクリニック、店舗、事務所など。
■RC 造（ワンルームマンション）または S 造（事務所ビル・介護施設等）の新築案件（元請け）をご担当いただきます。 【具体的には】 担当構造・用途はご経験や希望を考慮して決定いたします。 現場は東京 23 区が中心で、通勤可能な範囲に限定（出張・転勤なし） ※業務分担による負担軽減：原価管理や行政提出書類の作成・申請、施工図チェックは専門部門が担当。管理業務に専念できる体制です。 ※必要に応じたサポート体制：案件の規模や内容に応じて派遣社員などサポートスタッフを配置 ※ご経験に応じて若手社員や未経験者の指導役をお願いする場合があります。現場経験・判断力を次世代に伝えることで、技術継承に貢献いただけます。 ＜担当する建築物の例＞ ・RC 造マンション（4〜5 階建、3〜7 億円規模） ・S 造テナントビル・介護施設（5〜7 階建、5〜6 億円規模） ※1人1案件制で並行管理なし／直行直帰 OK／転勤なし <働き方> ・2025 年 9 月以降、固定残業時間を 30 時間に制度改定予定 ・土曜出社頻度を段階的に削減し、3 年以内に完全週休二日制を導入予定
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首都圏でのレジデンス開発プロジェクトにおいて、RC造・重量鉄骨造の施工管理業務を担当いただきます。 段階的に拡大予定の自社開発事業の新設部署で将来的には課長として複数現場を統括する役割も期待しています。 ■現場全体の統括管理：RC造を中心とした現場の品質・工程・安全・原価のトータルマネジメント ■実行予算の管理・利益確定、協力業者への発注・交渉 ■施工計画の立案・図面精査：基本工程表および詳細工程表の作成。設計意図を理解した上での施工図の精査、納まりの検討 ■近隣・行政・施主対応、および社内関連部署（企画・設計）との調整 ■マネジメント業務、育成 ■社内標準の策定：安全基準、チェックリストの整備・改善
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