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■商業施設/オフィスビル/マンション/店舗の改修工事など幅広い案件を手掛けている同社にて、意匠設計職として企画/基本構想段階～設計までをご担当いただきます。 【具体的には】 (1)コンセプト設計：要望をヒアリングし建物のコンセプト提案/仕様選定 (2)基本設計：建物のレイアウトや構造をCAD/BIMを用いて計画/図面作成 (3)実施設計：具体的な構造/内外装の詳細設計や法規に準じた素面作成 (4)パース/3Dモデリング：CGや3Dソフトでのパース作成 (5)クライアントとの調整：デザイン案のプレゼンおよび修正 (6)施工監理：設計通りに工事が進んでいるか確認し必要に応じ修正指示 ・案件種類：商業施設/オフィスビル/マンション/店舗（シュミレーションゴルフ場など） ・住宅：非住宅=1：9 ・担当エリア：全国エリア（出張メイン）
■戸建建築事業における事業推進業務をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 事業形成を検討する段階（用地取得検討段階）から協議に加わり、事業主として、コンセプトや商品企画に主体的に関わっていきます。 設計会社やデザイナー、建設会社などを選定し、プロジェクトチームを組成。 事業スキームを構築し、付加価値の創造から、建設工程の管理、顧客への引渡しまで主体的にものづくりに関わりながら事業を運営していきます。 事業主として主体性をもって、事業コンセプトから建築的ディテールまで、自分の想いを具現化していける点や、検討段階から最終の引き渡し段階まで、一貫して事業に携わります。 変更の範囲:当社の建築、商品戦略、品質・技術管理、設計施工等の事業推進に関わる業務全般 ※ご本人のご経歴により変更になる可能性があります。
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■同社の分譲マンションシリーズ「オープンレジデンシア」「イノバス」「イノベイシア」における設計・商品企画業務に従事していただきます。 ※実際にお客様が住まう都心の住宅を設計し、商品作りをリードしていただきます。ご自身が設計したマンションが次々と実際に竣工しますので、大きな達成感を得られるポジションです。 【具体的には】 ■職務内容：用地仕入れの検討、企画設計（ボリュームチェック）から基本設計の監修までを担当していただきます。 ・用地仕入時のボリューム検討 ・上記に付随する法規制や条例の調査 ・用地契約後の基本設計 ・設計事務所の選定・管理 ※基本的に丸の内オフィスでの勤務ですが、現場立ち合いの際は、直行直帰可能です。主に23区内の物件が多いため主に電車を利用し現場へ向かうことも特徴です。 ※将来的には一部業務の内製化も検討しています。 ■就業環境：20:00にPCが自動でシャットダウンするシステムを導入しています。
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■建売住宅の仕様検討・商品開発を担当いただきます。 【具体的には】 ・自社ブランド【ミラスモ】の商品開発に向けた推進・管理（カラーセレクトや資材選定、仕様書の管理等） ・自社物件のボリュームチェック、プラン検討 ・協力設計事務所の管理・指導 ・確認申請の進捗管理(仕様、構造等) ・各種法令調査に伴う自社物件の設備、仕様等の変更検討 ※同社では、営業職がプランを作成し、設計職（本ポジション）がチェック・修正をしています。 チェック後は設計事務所に外注していますので作図業務はありません 【働き方】 ・年間休日：117日 ・週休2日制（日曜・祝日＋希望日3～5日） ※月間8～9日 ・有給休暇 ◎入社日より付与いたします ・転居を伴う異動・転勤はありません。
■会社の主力商品であるRC造マンション、木造アパートの意匠設計業務を担当していただきます。 ・収益型賃貸住宅「ナミキエフィーレ」：https://www.sunviale.com/effile/ ・木造アパート「サンヴィアーレ」：https://sunviale.com/product/woodapart/ 【具体的には】 ・案件：マンション（3～5階）、木造低層階アパート ・案件比率：マンション：アパート＝7：3 ・CAD種類：DRA-CAD、Jw cad（2次元） ・担当範囲：基本計画、基本設計、設計監理 ※実施設計業務は外注しています。
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■建設事業部におけるグループ長もしくはプレイングマネージャーとして業務を担当していただきます。 ※入社後は現場をご担当いただきますが、慣れてきたら部署のマネジメントをご担当いただきます。 ＜具体的には＞ ・案件：木造戸建住宅（注文住宅50％、建売住宅50％） ・マニュアルの整備（品質） ・関係部署と連携し、ルールの改定、仕組作り（チェック体制） ・建築体制強化（採用・育成、品質向上） ・検査の分析をもとに是正できてるかの現場のチェック ＜働き方について＞ ※基本土日休みが定着、土曜出勤した場合も振替休日があり、取得率は100%。残業時間は40時間程度です。 ※直近1年程度で労務環境改善が進み、朝は8時～夜も20時前後に退社できています。
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■同ポジションは、グループ会社である、株式会社MAI（Meldia Asset InvestmentCo.,Ltd.）に出向していただきます。 ・企業HP：https://mai-meldia.com/ ■同社が受注する木造アパートを中心とした集合住宅の意匠設計を担当いただきます。 ※近年高層の木造建築物の需要が高まっており、集合住宅の事業の設計職として、同社に合った工法などの研究・開発にも携わっていただく予定です。 ※案件ごとに営業・設計・施工の担当者でプロジェクトチームを結成し、企画段階からコンセプト、デザインなどをメンバー全員で決定していきます。 【具体的には】 ・案件：木造アパート 等 ・詳細：意匠設計（プランニング）、確認申請、実施設計 ※確認申請・設備設計・構造設計などは外注する可能性もあります。
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■同社が手掛ける案件（主に公共建築物）の意匠設計業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■担当範囲：基本計画、基本設計、実施設計、確認申請、設計監理 ■案件種類：教育・文化施設、福祉施設、庁舎、等 ■顧客との打ち合わせ～基本設計～実施設計～設計監理を一貫して行っていただきます。 ■1案件につき、4名（上司1名、意匠設計2名、設備設計1名）で担当していただきます。 【働き方】 ■月平均残業時間25時間。残業時間60時間超の場合、所属長との面談を実施の上、長時間残業改善報告書を提出する必要があります。また、残業時間40時間超の社員についてリスト化しており、所属長から本社へ残業理由を提出する必要があるなど、働き方改善に積極的に取り組んでいます。
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■同社が開発する投資用や分譲マンション（エステムシリーズ）の設計企画業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・担当者が入手した土地情報に基づき、外観・内観・設備・コンセプト等のプランの企画(ボリュームプラン作成) ・外部設計事務所の選定及び、打ち合わせ ・外部設計事務所への許認可・実施図面の発注 ・施工会社の選定 ・案件種類：分譲マンション、投資用マンション ※参考：https://www.tn-estem.co.jp/released/ ※月残業時間20時間程度と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。 ■商品について： シングルからファミリーユースまで、都心での生活ニーズに対応した「エステムプラザ」シリーズ、資産運用分譲マンションの「エステムコート」シリーズ、都市型一戸建て分譲の「エステムスイート」シリーズを展開しています。どちらも都市部・駅ちかの好立地にリリースしており、供給実績は主要エリアで約20,000戸にものぼります。
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■管理マンションのお部屋における、リノベーション工事の設計・現場の品質管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 当社では、管理マンションに住むの顧客の様々な要望にワンストップで応えるサービスを提供したいという想いから、マンションにおける共用部分だけでなく、専有部分に関わる様々なサービスを提供しています。 今回のお仕事では、お部屋における内装等の目に見える部分から、給排水管等の目に見えない部分まで修繕や交換を行い、 お部屋をリファインさせる（よりよく再生する）リノベーション工事の設計～工事の品質管理業務まで一貫して業務をお任せします。 また、住む顧客からご依頼を受けて行う工事だけでなく、同社でマンションのお部屋の買い取りを行い、 リノベ－ションを行った上で再販を行う買取再販事業を行っており、直近では買取再販事業における工事案件も増加しています。 ・案件：基本フルリノベーションの案件が多いです。一部部分リフォーム、買取再販事業を担当いただきます。 ・社内の物件販売担当とのリノベーション実施に向けた議論・情報収集 ・リノベーションの計画図、仕様書の作成 ・協力会社との工事調整、現場巡回による品質管理 ・マンション居住者に向けたお部屋のモデルルームの企画 ・モデルルームの準備と当日の来場者対応 ・参考URL：https://www.class-plus.jp/refine/ ※休日について：水日休みになることが多いです。
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■法人が保有する不動産の有効活用を、事業企画～設計～施工～サブリース～運営まで一貫してマネジメントする同社にて、プロジェクトマネジメント業務に従事していただきます。 （多様なプロジェクトを推進する業務全般をご担当いただき、事業価値の最大化を通じて行うまちづくりを牽引していただきます。） 【具体的には】 ■職務内容：プロジェクトマネジメント（立案・推進・管理）、与条件調査、事業計画（不動産分析・事業収支等）、建築企画（コンセプト・プラン・予算立案）、基本計画・基本設計・実施設計（意匠・構造・設備・外構造園）、着工から引き渡しまでの設計監理・マネジメント（デザイン・品質・予算・工程管理、委託業者との折衝） ■案件用途：住宅、ホテル、オフィス、飲食店、複合施設など（新築・リノベーション問わず、建築・空間づくりに寄与しております。グッドデザイン賞も多数受賞しており、デザイン以外にも地方都市再生モデル・新たな体験価値を生み出した点が高く評価されております。） ■案件規模：2,000～20,000平米程度（案件金額：1億円～数十億円程度） 【案件例】 ◆BOIL｜複合施設 ［シェアオフィス、シェアキッチン、ダンススタジオ］（参考URL：https://citycreate.renoveru.co.jp/works/posts/K40LabGY） 築48年のNTTの電話局をシェアキッチン・ブルワリー・ダンススタジオ・シェアオフィス・サテライトオフィスの地域参加型複合施設として再生したプロジェクト。「gro-cul」とというコンセプトで地域住民と一緒に文化を育てるように施設をつくることで、人が集まり刺激が生まれ想いが湧き上がる「BOIL(沸騰」という愛称で、地域に貢献するまちづくりを提案。
■設計部にて下記業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・計画 ・基本設計 ・実施設計 ・申請関連 ・顧客との打ち合わせ ※営業担当と一緒に顧客先へ行って打ち合わせやプランニング ※設計監理として現場へ行くこともあります 【案件内容】RC造マンション、ホテル、商業施設、物流倉庫等 【新築：改修】1：9 【受注元】2000社の顧客から安定した案件受注 【工事規模】数万円～数億円規模のものまで幅広く受注（目安として500万円～1000万円程度の規模の案件は2割程度） 【施工地域】関東エリアメイン 【工期】数日から数億円規模の大型案件でも1年程度 【出張など】お住まいやご本人希望を考慮※年に数回、東北・九州など全国で数日の出張が発生する場合あり
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■木造分譲住宅の設計業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・展示場等で内覧をした顧客との打合せを間取りのプランニング ・ご自宅から通えるエリアの案件を担当していただきますので、出張はありません。 ※現在は分譲住宅の案件が中心ですので、基本土日休みとなります。 ※場合によっては注文住宅をご担当いただく可能性もございます。 ＜業務の流れ＞ 設計部はエリアごとにプランチームと検図チームの2つのチームで編成しています。エリア別、チーム別に各役職があり、キャリア形成としては1～3年で主任、3年～5年で係長、5年～8年でエリアマネージャーを目指していただきます。 ※60歳以降も年収を維持することが可能で、70歳の就業事例もございます。
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■木造戸建住宅の設計を担当し、顧客とプラン・各仕様等の打合せから、実施設計への要件の申し送りを行います。 ■同社の木造住宅 （１）J-ECO：設計プランの自由度の高さ、その質高いデザイン性と快適性で評価が高かったスタンダードスタイル「J-ism」の精神を引き継ぎ、次世代省エネ基準をクリアする高品位のエコロジー住宅として進化を遂げた、Ｊグループの新しいスタンダードです。 （２）ヴァレンシア：開放的なデザインが特徴の地中海風の住まいです。 （３）注文住宅：コンクリートと木の素材を巧みに取り入れた都会的デザインのアーバンスタイリッシュ、シャープな外観フォルムと居室の和が新たな融合を生み、 四季の彩を感じる空間が魅力のナチュラルハーモニー、重厚な石膏のアプローチ、石垣や竹で創られた伝統と風格で築かれた本格和風建築に現代感覚を 取り込んだ現代和風など住む方の、住む場所によって姿を変える住宅です。
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■JR東海やJR東海グループ会社などの鉄道建築物や関連事業建築物などの意匠設計をご担当いただきます。 【具体的には】 ■下記の意匠設計になります。 ・鉄道建築（橋上駅、自由通路、変電所、車両所等） ・中央新幹線関連建築（駅舎、車両基地、変電所等） ・関連事業建築（商業、ホテル等）等 【その他】 ・グループ企業間での調整や親会社側との調整及び報告などがある為、コミュニケーションが重要になります。 ・JR工事に必要な監理技術者証などは、ご入社後取得頂けますので、資格をお持ちであれば歓迎ましすが応募時は特に必要はありません。 ・東京、静岡、名古屋、大阪に事務所があり、4拠点の間での転勤の可能性がありますが、これまで中途社員に転勤をしていただいた実績はありません。
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■同社が分譲する新築マンションに関する建築設計・監理業務、品質管理・工程管理業務に従事していただきます。 【具体的には】 日本全国で開発する不動産開発事業の建築担当として、デザイン・プラン決定から工事完了・引渡しまでトータルにマネジメントを担当していただきます。 ■設計監理業務 ■設計事務所、建設会社の選定 ■商品企画、デザイン監修業務 ■品質管理、工程管理、コスト管理業務 ■アフターサービス等顧客対応業務 ※地域特性や顧客のニーズを考えた上で創造的なアイディアを盛り込み、その土地のもつ可能性を最大限に引き出すのが建築監理の仕事です。物件のコンセプト設定からデザイン監修・現場管理など、ほとんどの段階でプロジェクトに関わり、「お客様の生活」という舞台を整える役割を担当していただきます。 ※業務イメージ：週2日出社、週1日在宅、週2日外出・出張（出張時：直行直帰・リモートワーク活用） ※月平均残業時間：閑散期：20～30時間、繁忙期（1月～3月）：35～45時間 ※フージャースホールディングスへ入社後、フージャースコーポレーションへ出向となります。
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【職務内容】 ■世界最大級の第三者検査機関にて、技術監査および建築環境評価業務のマネジメントを担っていただきます。 ■約150名の外部協力会社（業務委託）が関わる大規模なプロジェクト管理や、収益・品質・安全の統括を行う重要ポストです。 ■環境保全に直結する評価業務を通じて、サステナブルな社会の実現に貢献できるやりがいのある職務です。 【具体的には】 ■技術監査および環境評価チームの統括管理 ・常時40～50件の進行案件に対する進捗・工程の最適化 /事業部全体の収支（レベニュー）および予算の管理 ■リソースマネジメントと技術指導 ・約150名の業務委託監査員に対する費用管理と技術サポート/派遣スタッフの勤怠管理および業務依頼先の開拓 ■品質・安全管理の徹底 ・テクニカルマネージャーと連携した実施要綱の策定と遵守 /月2～3回程度の現場巡回および全国出張（実地確認） 【魅力】 ■グローバルなネットワークを背景とした、世界基準の専門知識と技術力に触れることができます。 ■裁量が大きく、自らの意思でビジネスチャンスを拡大させていく攻めのマネジメントが可能です。 ■環境評価（CASBEE/LEED等）という成長分野において、専門性を磨きながらリーダーシップを発揮できる環境です。 ■外資系特有の柔軟性と、日系企業のような落ち着いた社風を併せ持っており、長期的なキャリア形成が可能です。
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■省エネ適合判定・BELSに関する審査業務を行う省エネ判定補助員として下記の業務を担当していただきます。 ※まずは補助業務からスタートし、将来的には支援制度を利用した資格取得をして独り立ちを目指せます。 【具体的な仕事内容】 ・省エネ適合性判定・BELSに関する審査、書類チェックのサポート ・建築物の省エネルギー基準を踏まえた設計図面・設備計画の確認 ・設計者や建築主への修正依頼・問い合わせ対応 ・省エネ法・関連法令の情報収集、判定員との連携 ・審査の進捗管理、関連書類の整備 【ポジションの魅力】 月平均残業10〜20時間程度、土日祝休み、在宅利用OKなどワークライフバランスを保ちながら働きやすい環境です。出張や転勤も基本的にないため地域に根ざす安定した働き方を叶えられます。また、図面や書類をもとに建築の安全性を支えるポジションのため、体力的な負担を抑えながら働きたい方にも向いているポジションです。
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【職務内容】 ■世界最大級の第三者検査機関にて、技術監査および建築環境評価業務のマネジメントを担っていただきます。 ■約150名の外部協力会社（業務委託）が関わる大規模なプロジェクト管理や、収益・品質・安全の統括を行う重要ポストです。 ■環境保全に直結する評価業務を通じて、サステナブルな社会の実現に貢献できるやりがいのある職務です。 【具体的には】 ■技術監査および環境評価チームの統括管理 ・常時40～50件の進行案件に対する進捗・工程の最適化 /事業部全体の収支（レベニュー）および予算の管理 ■リソースマネジメントと技術指導 ・約150名の業務委託監査員に対する費用管理と技術サポート/派遣スタッフの勤怠管理および業務依頼先の開拓 ■品質・安全管理の徹底 ・テクニカルマネージャーと連携した実施要綱の策定と遵守 /月2～3回程度の現場巡回および全国出張（実地確認） 【魅力】 ■グローバルなネットワークを背景とした、世界基準の専門知識と技術力に触れることができます。 ■裁量が大きく、自らの意思でビジネスチャンスを拡大させていく攻めのマネジメントが可能です。 ■環境評価（CASBEE/LEED等）という成長分野において、専門性を磨きながらリーダーシップを発揮できる環境です。 ■外資系特有の柔軟性と、日系企業のような落ち着いた社風を併せ持っており、長期的なキャリア形成が可能です。
■同社の特徴である、完全自由設計の物件（賃貸マンション・高齢者施設・オフィスビル等）の意匠設計（企画設計もしくは実施設計）業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・ご担当いただく案件は70％が自社開発マンション（7～8階建て中心）です。平均案件金額は約6億円、大きなもので10億円超の案件もあります。 ※病院・高齢者施設・工場・倉庫などの案件も増加しています。 ・実施設計（基本設計・工事監理）を即戦力として担当していただき、若手技術者の指導も担っていただきます。 ・企画設計（プランニング・プラン作成等）は営業と共に、土地オーナーや企業に企画（プランニング）を担当しています。 ※ご本人様のご意向によって、上記については選択する事が可能です。 ・同社は自由設計が特徴です。案件例：https://www.takamatsu-const.co.jp/construct/achievements ・土日休みで振替休日の取得も徹底しています。時間外勤務はまったく無い方／月40～50時間行う方とさまざまですが、納得のいく作品を作るために個人の裁量に任せています。 ・基本的には住宅案件をご担当いただきますが、将来的に非住宅案件担当や、入社後すぐに非住宅案件をお任せする可能性がございます。
■同社が受注した案件における建築設計（意匠設計）業務に従事していただきます。 【具体的には】 ■基本設計業務 ■実施設計業務 ■工事監理業務 ■諸官庁協議を含む社内外プロジェクト関係者との調整や、それに伴う各種資料、図面および3Dモデルの作成等 ■その他（調査、診断・評価、企画、手続きの代理、等） ※地域のランドマークとなる都市再生プロジェクトをはじめ、オフィスビル、マンション、教育施設、医薬研究施設、医療施設、工場などの建築を手がけます。時代を先駆ける先進的な建物、社会からの要請に応えた環境配慮型省エネ建物、社会的に注目度の高い大規模プロジェクトに携わるチャンスがあります。また、新築のみならず安全･安心･環境を追求した耐震･制振･免震、リニューアル工事も数多く手がけています。 ※作品例：東京タワー、日本武道館、あべのハルカス、東京ミッドタウン、東京オペラシティ―、札幌ドーム、東京ドーム、大阪ドーム、福岡ドーム、有楽町マリオン、新宿東宝ビル、新梅田シティー、ハービス大阪、神戸ハーバーランド、アクロス福岡 他多数
■同社が受注した案件における構造設計業務に従事していただきます。 【具体的には】 ■構造計画の検討立案 ■各種解析、構造計算の実施 ■諸官庁協議を含む社内外プロジェクト関係者との調整 等 ■上記に伴う各種資料、図面および3Dモデルの作成等 ※地域のランドマークとなる都市再生プロジェクトをはじめ、オフィスビル、マンション、教育施設、医薬研究施設、医療施設、工場などの建築を手がけます。時代を先駆ける先進的な建物、社会からの要請に応えた環境配慮型省エネ建物、社会的に注目度の高い大規模プロジェクトに携わるチャンスがあります。また、新築のみならず安全･安心･環境を追求した耐震･制振･免震、リニューアル工事も数多く手がけています。 ※作品例：東京タワー、日本武道館、あべのハルカス、東京ミッドタウン、東京オペラシティ―、札幌ドーム、東京ドーム、大阪ドーム、福岡ドーム、有楽町マリオン、新宿東宝ビル、新梅田シティー、ハービス大阪、神戸ハーバーランド、アクロス福岡 他多数
■同社の特徴である、完全自由設計の物件（賃貸マンション・高齢者施設・オフィスビル等）の構造設計業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・ご担当いただく案件は70％が自社開発マンション（7～8階建て中心）です。平均案件金額は約6億円、大きなもので20億円超の案件もあります。 ※病院・高齢者施設・工場・倉庫などの案件も増加しています。 ・同社が携わる建築物の構造設計、構造計算や・構造図面の作成（社内チェック後、建築事務所に提出）使用部材の荷重計算など ・同社は自由設計が特徴です。案件例 https://www.takamatsu-const.co.jp/construct/achievements ・土日休みで振替休日の取得も徹底しています。時間外勤務はまったく無い方／月40～50時間行う方とさまざまですが、8割程度の方は19：00頃には退社されているそうです。 ・基本的には住宅案件をご担当いただきますが、住宅案件だけではなく今後増加が見込まれる非住宅案件も並行して担当していただきます。
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■同社が買い取った中古物件のリノベーション工事における企画設計から設計監理までをご担当いただきます。 顧客と共に運用を行う投資用不動産におけるリノベーション工事の建築技術者として設計フェーズ(企画設計、コストマネジメント等)、施工フェーズ(品質管理、工事進捗管理)等、一気通貫にて幅広く業務を担当いただきます。 【具体的には】 ・物件のコンセプト企画、企画設計 ・設計事務所・施工会社の選定及び発注 ・品質管理、工事進捗管理などの監理業務 ・案件種類：オフィスビルを中心に、ホテル、店舗、マンションなど ※直近は地方のホテル案件が増えています。 【働き方】 ・出張：週に3日ほど発生します。 ・残業時間：月平均30～40時間（管理職の方が、厳しく監理をされているため、基本40時間以下にて就業可能です。） ・土日での出勤はございません。 【同社案件例】 ・ホテル、オフィスビル等：https://www.rio-corp.co.jp/recruit/architecture/
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