■主に同社の自社開発案件である新築RC造中高層マンションにおける建築施工管理業務に従事していただきます。 【具体的には】 ■案件用途：主に新築RC造中高層マンション（主に7階～15階程度） ■請負金額：主に～10億円程度 ※工期は1年半程度 ■案件エリア：東京都内や千葉県の案件が多くなっています。 ■定年：60歳（再雇用制度あり。ご本人の健康状態と企業側の意向が合致すれば70歳以降も就業可能） ※自社開発物件を担当していただくため、工期や予算を管理しやすい環境となっています。 ※定年60歳以降も担当する職務内容が変わらない場合、処遇が基本的には下がりません。 ※基本的には、現場所長1名・担当者1名での現場体制となっており、入社してからは担当者に業務を教えてもらいながら仕事に従事していただき、将来的には所長を担っていただく予定です。30代で現場所長としてご活躍されている従業員もおります。
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■同社にて管理運営しているデータセンターやオフィスビルの改修工事におけるコンサルタント業務をご担当いただきます。 ※入社後はご自身の得意な分野を活かしながら、将来的に建築・設備（電気・管）双方の業務を行なっていただく予定です。 【具体的には】 ・案件：NTTデータ社保有のデータセンタービル ・担当エリア：品川、大手町、三鷹などの都内の10棟をチームで担当しています ・仕事内容： NTTデータの代行で修繕計画の策定・改修工事時の工事会社の選定・工程管理（取りまとめ）をご担当いただきます。 ※元請けの立場で工事を受注していますが、実際の工事は大手ゼネコンやサブコンに発注者側の立場で委託しており常駐での施工管理業務は発生しない形となります。 ＜働き方＞ ・残業時間：20時間／月程 ・在宅勤務可能（毎月6割程テレワーク勤務を実施しています） ・有給取得率：90％
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■同社にてマンション、オフィスビル、学校、ショッピングセンター、工場、病院、戸建住宅など様々な建物の防水・外装工事の施工管理をご担当いただきます。 【具体的には】 ・案件：マンション、商業施設、戸建住宅等 ・元請：下請＝3：7 ・新築：改修＝1：9 ・案件金額：100万円～2億円 ・案件エリア：東京・神奈川・千葉・埼玉を中心に担当していただきます。※現場直行直帰可能。 ・工期：1～8ヶ月 ＜働き方＞ ・月平均残業時間：月の残業時間は、概ね30時間程度となります。 ・外出と社内作業の割合は約7:3です。エリアが限られている為、泊りがけの長期出張などは基本的にありません。 ・ワークライフバランスを重視してオン・オフのメリハリをつけて働くことが可能です。 ・また既婚者も多いため、家族との予定に合わせたり、プライベートも大切にしながら定年まで35年勤める社員も珍しくありません。
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■橋梁補修、耐震補強工事の施工管理全般をご担当いただきます。 【具体的には】 ・施工計画書の作成 、安全法令遵守の確認、作業品質の管用の見積もりなど ・工程管理、安全管理、品質管理、原価管理 ＜働き方＞ 各支店、営業所管轄エリア内の案件に直行直帰していただきます。 出張の場合、宿泊費、水道光熱費（賃貸物件入居の場合）、帰省旅費は会社が負担します。 工事のほとんどがNEXCO、官公庁の発注の案件のため、基本土日休み・月平均残業時間24時間です。
■同社が元請けで受注する建築工事における施工管理業務の責任者として、すべてをご担当いただきます。 【具体的には】 ・案件：オフィスビル、マンション、商業施設、教育施設 など （参考URL：http://www.koshincorp.co.jp/cases/） ※同社ではRC造：S造＝7：3の割合となっています。 ・案件エリア：東京都内を中心とした首都圏 ※直行直帰可能です。 【同社の魅力】 同社では現場代理人の方に現場の全権限があり、協力業者・部材などの選定もすべて代理人に決定権があります。 そのため、大きな裁量を持ちながら業務にあたりたい方におすすめの企業です。 【研修制度の充実】 施工管理の方向けに外部から講師を招いて下記のような研修を行い、スキル面・マネジメント面双方で会社からバックアップを行っています。 ・若手施工管理向け：資格取得やスキルアップのための実務面の研修・講習 ・中堅クラス／即戦力クラスの施工管理向け：マネジメントにおける研修やコミュニケーションの講習など
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■ビル、マンション等の修繕・改修工事の現場監督をご担当いただきます。 【具体的には】 ・工事現場管理・工程管理・建物調査・診断・清算・見積書の作成・顧客のフォロー等 ・基本的に1人1物件/大きいものでは2～3名程度で担当しています。残業はほぼありません。 ・施工事例：商業ビル、マンション(タワーマンション、高級レジデンス他) ・請負形態はマンション管理組合の元請や1次下請けです。 ・エリアは首都圏近郊となり、現場直行直帰がほとんどです。（直行直帰可） ・閑散期に応援で出張するケースがあります（発生した場合は、出張費支給）。 ※今後の受注について：修繕工事業務については、経年劣化に伴う小規模な修繕工事の増加や大規模修繕工事適齢期を迎えるマンション数の増加により、修繕工事市場の拡大が見込まれています。 【働き方について】 ・働きやすい環境：メンバーの事務負担軽減と時間外労働削減の為、営業アシスタントを採用するなど、社員の働きやすさ向上に努めている社員想いの企業です。また、年休120日（土日祝休み）／月平均残業時間20時間程度と施工管理ファーストな社風です。 ・働き方の特徴：工事に纏わる事務を全て事務スタッフが行うことで施工メンバーが直行直帰できるスタイルを確立。事務スタッフは勿論、施工管理職であっても残業はほぼありません。
■同社が開発を手掛ける「GREEN PARK」シリーズの分譲マンションの意匠設計をご担当いただきます。 【具体的には】 ・ボリュームチェック ・企画設計・実施設計・設計監理 ・顧客との打ち合わせ同席 ※オーダーメイドの分譲マンションを開発しているため、間取り変更の相談等で打ち合わせが発生することがあります。 ・エリア：東京都心7区（中央区・千代田区・港区・文京区・豊島区・新宿区・渋谷区） 【働き方】 所定労働時間7 時間で想定残業時間は20～30 時間程度で、 有給消化率は高くワークライフバランスを充実させて就業いただけます。
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■飲食店・旅館・美容院等の商業建築における内装施工管理をご担当いただきます。 【具体的には】 ・現場調査/積算/見積もり ・協力会社の手配 ・資材の手配 ・現場管理（安全、品質、進捗、予算） ・書類作成、写真撮影など ※工事期間は半年程度となっています。直行直帰も可能となっています。 ※夜間工事も発生します。 ※直行直帰可能となっています。案件は近隣のものが多いので宿泊を伴う出張はほとんど発生しません。 ※月平均の残業時間は20~40時間程度となっています。 【施工実績】 ホームセンター・スーパーマーケット・中古車販売店・クリニック・家具販売店・リサイクルショップ ドラッグストア・家電量販店・菓子店・飲食店・釣具店 など
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■スーパーマーケットやドラッグストア等の商業建築における建築施工管理をご担当いただきます。 【具体的には】 ・現場調査/積算/見積もり ・協力会社の手配 ・資材の手配 ・現場管理（安全、品質、進捗、予算） ・書類作成、写真撮影など ※工事期間はだいたい1年程度となっています。直行直帰も可能となっています。 ※新築がメインですが、既存店の内装改修工事の施工管理業務もご担当いただく場合があります。 ※出張は発生してきますが関東圏の案件がほとんどになっています。 ※月平均の残業時間は20~40時間程度となっています。 【施工実績】 ホームセンター・スーパーマーケット・中古車販売店・クリニック・家具販売店・リサイクルショップ ドラッグストア・家電量販店・菓子店・飲食店・釣具店 など
■観光業・地方創生事業を行う事業会社の同社にて、新規事業として位置づけているTechnology事業の完全オフグリッド型居住モジュール「WEAZER（ウェザー）」に関して、オフグリッド建築プロジェクトの企画・計画・設計・建設の各段階での設備企画や設備図面の確認業務に従事していただきます。 【具体的には】 ■職務内容： ・企画（プロジェクト立ち上げ）段階：エコな建築規格の検討および必要エネルギーの試算、課題があればその解決策の考案/提案 ・計画・設計段階：オフグリッド設備メーカーの選定/打ち合わせ、設備図面の監修または作製 ※プロジェクトによって役割は変動 ・建設段階：工事監理、施工監理 ※プロジェクトによっては外注 ※現在は年間3～5案件が稼働しております。 ■WEAZER（ウェザー）とは：同社が世界で初めて開発した、太陽光発電で電気を作り雨水を濾過・滅菌して水を作ることでエネルギーを自給する「オフグリット型」の居住モジュール。エネルギーを自給するので、電気・ガス・水道等のインフラのない場所でも設置することができ、あらゆる場所での滞在・居住を可能にしております。太陽光や雨水など自然の力でエネルギーを自給するため、 CO2 の排出量はゼロ、かつ、特殊な浄化装置により、汚水排水も発生しないため、設置場所の環境を傷めることもございません。ユニット化された「WEAZER」は数日の工事で設置することが可能なため、”置くだけ”で世界中どこでも自然を傷めずに滞在することが可能な世界を実現します（既存インフラから独立してエネルギーを自給するため、緊急時の避難場所としても活躍できます） ※参考URL：https://youtu.be/WmafP7h6o_Y ■就業環境：月平均残業30時間程度。フルフレックスタイム制（11:00~18:00勤務の社員が多数です）。在宅勤務週1回程度。
■主に元請けにて同社が受注した案件における機械設備設計業務に従事していただきます。 【具体的には】 ■担当範囲：基本計画、基本設計、実施設計、設計監理 ■発注者：地方自治体、民間 等 ■案件種類：庁舎施設、学校施設、コミュニティー施設、福祉施設、スポーツ・娯楽施設、その他施設 等 ■案件比率：公共案件8割、民間案件2割 ■案件規模（延床面積）：主に数千平米～2万平米程度 ■転勤：無し ■出張：有り（主に関東エリア／遠方エリアの場合も日帰り～1泊2日程度） ■定年：60歳（再雇用制度：65歳まで。66歳以降もご本人と企業側の意向が合致すれば就業可能） ※就業環境：完全週休2日制、年間休日125日、残業事前申請制、20時以降消灯、原則土日出勤禁止となっています。月平均残業時間は20時間です。 （繁忙期や担当する業務の状況によっては残業や休日出勤もありますが、削減に取り組んでいます。）
■同社が買取再販事業を行う大手マンションデベロッパーから受注する、高級マンションやマンションのモデルルームにおける設計業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・不動産会社との打ち合わせ ・間取り・マテリアルの提案、プランニング ・リノベーション設計 ・担当案件：大手マンションデベロッパーから受注する、買い取り再販のマンションやモデルルームのリノベーション設計 ※場合によってはご自身で設計していただいた案件を施工管理までご担当いただくことがございます。 【働き方について】 ・スケジュール管理は個人の裁量に任せられており、ワークライフバランスを保って働いている方がほとんどです。 ・法人案件メインでエンドユーザー対応が基本的に発生しないため、土日祝休みです。
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同社が請け負うマンション大規模修繕工事の施工管理業務を担当いただきます。 【具体的には】 ・案件内容：大手マンション管理会社より請け負うマンション修繕工事 ・案件金額：3000万～1億円程度 ・立場：一次請け9割、元請け1割 ・エリア：東京都57％、神奈川県28％、埼玉県10％、山梨県3％、茨城県2％（2024年度実績） ※社用車で現場へ直行直帰できる場合もあり、担当エリアは原則片道1時間～1時間半以内の現場となります。 （現場までの交通費や現場での駐車場代などについては別途実費精算） ※基本隔週土曜休み、残業時間平均5.2時間程度 ※社員同士で交代で休みを取得しており、有給取得率は98％です。
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■同社にて管理運営しているデータセンターの受配電設備(特別高圧受電設備・高低圧受電設備・無停電電源装置・発電機等）の増設・更改工事の設計、工事監理（施主側代行）を担当していただきます。 【具体的には】 ・案件：NTTデータ社保有の都内データセンター等 ・仕事内容： NTTデータの代行で修繕計画の策定・改修工事時の工事会社の選定・工程管理（取りまとめ）をご担当いただきます。 ※実際の工事は協力会社が請け負うため、施工管理業務を行うことはせず工事監理として巡回を行っていただきます。 ・ビル管理・利用者等との調整、説明 ・工事監理業務（工事立合い、作業手順書承認、各種検査）、完成後の各種事務処理補助 ＜働き方＞ ・残業時間：20時間／月程 ・在宅勤務可能（現在規定出社日は週1となっており週3～4日テレワーク勤務を実施しています） ・有給取得率：90％
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■同社が受注する電気工事施工管理業務に携わっていただきます。 【具体的には】 ■各現場を巡回し、図面通り工事が進んでいるかどうかの確認を行っていただきます。 ※新設の現場、改修の現場どちらもご担当いただきます。 ■案件：一般建築物（保育所、マンション、老人ホーム等） ※東京都内ではビルやマンションの案件が増加していますが、近年は保育所や老人ホームの案件が増加しています。 ■担当案件数：15件程度／人 ■案件金額：2億～10億 ■案件エリア：東京・埼玉・千葉・神奈川 ■転勤・出張：なし 【働き方】 ■残業時間が非常に少ないことが魅力です。多いときで月に16時間程度です。 ※図面を確認することが中心なので、業務過多にならないため、残業時間を抑えることができます。
■同社の受注する建築工事における施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 マンション・ビルの大規模修繕工事から一般住宅の修繕など建築施工管理を担当していただきます。 ※大規模修繕以外にも 塗装・防水などのメンテナンス工事、アスベスト調査なども幅広く行っています。 ・現地調査 ・顧客との打合せ・会議 ・施工準備（積算・見積書の作成、協力業者・資材等の手配、工程表の作成等） ・施工管理（安全・品質・工程・原価・環境） ・工事関係書類（写真管理も含む）の作成 ・アフターフォロー 等 ※不動産管理会社やマンション管理組合から安定的に受注を受けています。元請け・1次下請け双方の案件があります。 ・担当エリア：東京都内を中心に1都3県の現場をご担当いただきます。
■設備課において、設備工事（電気・空調・給排水）の施工管理を担当していただきます。 【具体的には】 ・担当物件の施工管理業務（進捗確認・定例打ち合わせ参加）等 ※担当物件：教育関連施設、医療福祉施設、マンション、社寺等 ・エリア：関東エリア ※支店ビルに自席があり、施工管理業務を担当する場合も、現場常駐ではありません。 1チーム2,3人で巡回し、短期の出張で現場に行なっていただきます。 出張期間としては、短期出張で1泊2日程度のものです。（案件によって変更あり）
■新築建造物の屋上・内外壁・床・地下外壁・地下水槽等への防水工事の施工管理をご担当いただきます。 【具体的には】 ・大手ゼネコン様からの受注に基づく計画策定 ・現場作業員の管理、資材発注、工程管理、安全管理、竣工検査等 ・工期規模：300万～1億円（1000万～5000万程度がメイン） ・工期：1ヶ月～1年 ・エリア：1都3県（都内の現場が多い）、自宅に近い現場に直帰直帰 ※案件金額次第ですが、基本小さい案件を数件掛け持ちで巡回管理いただきます。（1人あたり年間2～10案件を手掛けます） ＜働き方＞ 月平均残業15～20時間程度。 ※土日出勤はほとんどありません。年に4～5回土曜に出勤していただく可能性があります。その場合、振休・代休取得を取得できます。 ※防水工事のみを請け負うため、残業も少ないです。
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グループ会社であるジェコス社が受注した重仮設資材（山留材等）の打込・引抜、架け払い工事及び山留を中心とした材料供給・工事の施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・工事内容：建築工事（大規模商業施設、超高層ビル等）、土木工事（道路、鉄道、橋梁等）における重仮設資材の打込・引抜工事、山留・覆工の架け払い工事、ソイルセメント連続壁工事 ・業務内容：ゼネコンとの打ち合わせ、協力業者の管理、工程管理等 ・工期：1か月～3カ月がメインです。稀に1年以上の大型案件もあります。 ・案件エリア：東京都内がメインですが、まれに首都圏エリア内での出張が発生します。 ＜働き方＞ 隔週土日休み、月平均30時間程度。（都内の案件の場合月40～45時間程度。） ※現場直行直帰可能です。 ※メーカーグループであるため、残業時間の管理も徹底しており、プライベートとの両立が可能です。
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グループ会社あるジェコス社が受注した重仮設資材（山留材等）の打込・引抜、架け払い工事及び山留を中心とした材料供給・工事の施工管理業務を担当いただきます。 【具体的には】 ・工事内容：建築工事（大規模商業施設、超高層ビル等）、土木工事（道路、鉄道、橋梁等）における重仮設資材の打込・引抜工事、山留・覆工の架け払い工事、ソイルセメント連続壁工事 ・業務内容：ゼネコンとの打ち合わせ、協力業者の管理、工程管理等 ・工期：1か月～3カ月がメインです。稀に1年以上の大型案件もあります。 ・案件エリア：東京都内がメインですが、まれに首都圏エリア内での出張が発生します。 ＜働き方＞ 隔週土日休み、月平均30時間程度。（都内の案件の場合月40～45時間程度。） ※現場直行直帰可能です。 ※メーカーグループであるため、残業時間の管理も徹底しており、プライベートとの両立が可能です。
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■同社の開発する木造IoT物件におけるボリュームプランの作成～基本設計業務をご担当いただきます。 ※基本的に現場に足を運んでいただくことはありません。 【具体的には】 ■同社の手掛ける木造IoT物件の用地取得の際のボリュームプランの作成～基本設計を行っていただきます。 ・アパート用地の検討に伴うボリュームプランの作成 ・事業化決定案件のゾーニング、基本設計 ・商品開発エリアの条例調査 など ※同社はこれまで同ポジションを外注していましたが、よりスピード感を持って用地を取得するために内製化を図っています。 ※設計監理については品質管理部で行っていますので、ボリュームプラン～基本設計に集中していただけます。 ※現在同ポジションは完全に外注しているため、立ち上げでの採用となります。アパートの設計が未経験でも、取引先の設計事務所のフォローがありますので、安心して挑戦できます。 【管理する案件について】 ・物件はIoTを導入した投資用賃貸物件となっており、構造は2~3階建の木造が大半です。 ゆくゆくはRC、SRCの物件も手掛けていく予定です。
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■マンション（新築工事／既築改修工事）における脱炭素化を目指した設備・エネルギーの導入に際して、積算業務を中心に電気分野の技術的事項を全般的にご担当いただきます。 【具体的には】 ■以下のようなプロジェクトの技術支援業務 ・マンションにおける高圧一括受電、太陽光発電設備、蓄電池、EV充電設備、燃料電池等の設備導入の際の見積もり、積算業務 ・プロジェクトにおける電気・計装設備全般の基本設計や実施設計の監理、施工業者選定 ・補助金申請、法的手続きなど行政との折衝 ※上記の中から始めはこれまでのご経験を活かしていただける部分を中心にお任せします。 ■案件について ・案件：新築分譲マンションをはじめとした住宅案件 ・エリア：東京23区を中心とした首都圏（出張を伴う現場は基本的にはありません） ※基本的に浜松町の本社にて内勤で働けます。 ・工期：1～2ヶ月程 ※現在TESは首都圏の90％以上のマンションに導入されており、今後も安定的に受注予定です。
■NEXCOから受注した工事における発注者支援業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■担当案件：橋梁、高速道路、道路等 ■発注者：NEXCO東日本・NEXCO中日本・NEXCO西日本 ■工期：10年程度 ※各現場で工期終了は未定。契約は年度更新ですが、基本的に向こう10年は継続就業可能です。 ■エリア：東京都八王子市にある発注者事務所にて就業していただきます。 ※勤務地は、5年～10年程固定してご就業いただきます。 ※勤務地に関しては、ご希望が通る可能性もあります。 ※会社都合で転勤をした場合に、アパートなどの住宅を会社が準備します。
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■同社の買取再販事業で手掛ける中古物件のリノベーション案件における設計業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■営業担当との打ち合わせ、現地調査 ■設計・デザイン、営業担当への提案 ■工事進捗確認やコスト管理 ■案件内容：マンションの専有部がメイン ※稀に戸建て住宅の案件に携わる可能性もございます。 ■部分リノベ：フルリノベ＝5：5 ■エリア：1都3県 ■担当案件数：平均10件/月 ＜働き方＞ ・残業時間：20時間以下 ・週休2日制（シフト制）
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■法面工事を中心とした土木工事の施工管理全般をお任せします。 ※経験と希望に応じ、法面工事以外の工種の担当も可能です。 【具体的には】 ・施工計画書の作成 、安全法令遵守の確認、作業品質の管用の見積もりなど ・工程管理、安全管理、品質管理、原価管理 ＜同社が手掛ける工事＞ ・法面工事（自然災害による斜面崩壊の抑止、斜面緑化） ・地盤改良工事（地震による液状化現象の防止） ・補修工事（コンクリート構造物の補修） ・爆砕工事（岩盤発破による土地造成、石灰石の採取） ＜工事の特徴＞ 特殊工事を専門に行うため、同業他社が少なく、1次請け工事中心でありながら裁量をもった工事施工を進めることができます。 下請け工事として工区の一部を施工することが多いため、元請け現場と比較すると工期が短いです。（平均：3～5ヵ月） ＜働き方＞ 各支店、営業所管轄エリア内の案件に直行直帰いただきます。 出張の場合、宿泊費、水道光熱費（賃貸物件入居の場合）、帰省旅費は会社が負担します。 工事のほとんどがNEXCO、官公庁の発注の案件のため、基本土日休み・月平均残業時間24時間です。
■同社が買取再販事業を行う大手マンションデベロッパーから受注する、高級マンションやマンションのモデルルームにおける施工管理をご担当いただきます。 【具体的には】 ・不動産会社との打ち合わせ ・協力会社への発注 ・工程、品質、安全、コストの管理など ・案件金額：数百万円～数億円 ・エリア：関東圏（都内中心。出張はありません。） ・案件規模によって現場常駐の場合と複数の現場を巡回していただく場合があります。 【働き方について】 ・スケジュール管理は個人の裁量に任せられており、夕方工事が終わるとともに退勤するなどワークライフバランスを保って働いている方がほとんどです。 ・法人案件メインでエンドユーザー対応が基本的に発生しないため、土日祝休みとなります。
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■主に医薬品製造施設の空調設備設計・積算 細胞培養加工施設のエンジニアリング、空調設備設計、積算業務を担当していただきます。 医薬プラント案件はフルターンキー契約（一括請負）も多く、社内のプロセス設計を担当する部門や工事部門と協業しながらプロジェクトを推し進めていただきます。 【具体的には】 医薬品製造プラントに関わる下記の各業務を担っていただきます。 ・工場の新規建設、改修に伴う、空調／衛生設備の検討、設計図、見積書、提案書の作成 ・竣工後、クライアントへ引き渡す際の試運転および調整の確認・立合い（設計性能検証時）
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■建築施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・工事関連業者との打ち合わせ ・施工図面、工程表など、提出資料の作成 ・現場での工事管理 ―下請けがしっかりしていて本社発注が管理をしており、工程管理がメインとなっており、工事監理のようなイメージでございます。 常駐管理ではありますが、残業時間が短めで働きやすい環境です。 ・元請け比率：元請け＝10割 下請け＝なし ・案件詳細：※ホテル、大型店舗、アミューズメント、リゾート施設、レジデンス、テーマパークやグランピング場等 ・エリア：全国等 ・工期：2ヶ月～10ヶ月程度が多い ◎施工管理経験が豊富な方は、施工物件の全体管理、人材育成、積算、安全管理などを中心に行う幹部候補としてお迎えいたします。 【魅力】 ・職場の雰囲気が柔和で、一人ひとりの力が重宝されるため、やりがいを感じやすい環境です。
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スタンダード上場企業の総合不動産ディベロッパーのグループ会社の企画する建物を請負、工程・品質の管理を行います。 ３～４名のチームで本社を中心に動くため、土日祝日には基本的に休みを取ることができ、平均的な月間の残業時間も30時間以内です。 他社の現場監督を経験した40代～50代の社員からも、仕事以外の自分の時間が持てるようになったと、働きやすさを実感していただいています。 常駐での現場管理ではなく、オフィスワークを主体に現場確認、施工図チェックといった業務をしていただきます ■本社事務所を起点に担当現場を管理 （巡回管理）※担当現場3～4件 ■施工計画の作成、図面チェック ■現場の管理、運営のほか、会社への進捗報告 ■施主、設計事務所との打ち合わせ、下請け業者との打ち合わせ
■意匠性の高い商業施設や、分譲マンションなどの非住宅案件の新築、リフォームの内装施工管理をご担当いただきます。 【具体的には】 同社が受注する案件をアシスタント1人とタッグを組み、クライアントのニーズ、デザイナーのイメージ等を具現化していただきます。営業からプロジェクト全体のスケジュール調整、見積もり、発注、契約、管理（品質、予算、工程、安全管理）までの業務を行なっていただきます。併せて、部下数名のマネジメント業務を行なっていただきます。 ・案件：飲食、ホテル、物販、高級レジデンス等 ・新築：改修：5：5 ・規模：1,000万～3億円（平均3,000万） ・工期：40日～3ヶ月 ・案件数：5件～10件（年間） ・エリア：首都圏中心 【施工実績】 専門店 ：物販店、飲食店、サービス業態店 大型商業施設 ： 百貨店、量販店、ショッピングセンター 企業PR施設 ： ショールーム 余暇施設 ： アミューズメント施設、スポーツ施設 その他 ：オフィス、ホテル、ブライダル施設、別荘、保育園、クリニック 海外の実績 ：パリ、ニューヨーク、台湾 リンク：https://ten-nen-sha.co.jp/works
■同社が受注する案件の設備施工管理業務をご担当いただきます。 【業務内容】 新規オフィス家具の納入管理から既存の什器・書類・機器等の移転管理まで オフィスづくり、空間づくりに必要な作業、工事のプロジェクトコントロールし、施工会社の管理をお任せいたします。 【具体的な業務内容】 ・お客様、ゼネコン、工事関係者、協力会社との工事計画と打合せ ・工事納品の安全,品質,コスト,工程,マネジメント、 ・不具合事象の未然防止、再発防止をグループ内で推進する ・各種積算業務 ・建築基準法、建設業法、消防法等、各種法規に関する相談対応 ・プロダクトの手配、生産関連部門との連携の纏め
■オフィスを中心に、新築・移転・リニューアル等の大規模プロジェクトにおけるプロジェクトマネジメント業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■下記の企画関連業務および推進関連業務をご担当いただきます。 ＜企画関連業務＞ ・プロジェクトを成功に導くための新たな手法やサービスの開発業務 ・コンペ、プロポーザルに対して創意工夫を凝らしながら顧客に対する提案業務 ＜推進関連業務＞ ・多種多様なプロジェクトに対する定例会議・分科会・和ワークショップ等のファシリテーション業務 ・担当工事における品質・原価・工期の管理業務 ※案件の進捗状況に応じて土日祝日にご出勤いただく可能性もありますが、その際には振替休日の取得を徹底しています。
■オフィスを中心に新築・移転・リニューアルなどの大規模プロジェクトに対し、お客様のプロジェクトパートナーとしてプロジェクトマネージャー或いはコンサルタントの役割を担い、働き方改革やオフィス構築を成功に導いていただく方を募集致します。 【具体的には】 ■下記の企画関連業務および推進関連業務をご担当いただきます。 ① 企画関連業務 プロジェクトを成功に導く為の新たな手法やサービスを開発したり、コンペ・プロポーザルに対して創意工夫を凝らしながらお客様に選ばれる提案を行ったりする業務。 ② 推進関連業務 多種多様なプロジェクトに対し、定例会議・分科会、ワークショップなどのファシリテーションを行ったり、ＱＣＤをコントロールしたりしながらプロジェクトを成功に導いていく為の業務。 尚、工事や移転の段階において、土日祝日等の対応が必要となるケースも中にはございますが、現場監理や移転監理を専門に行う部署・グループ会社は別途機能を保有しており、また休日出勤に対しては振替休日取得を徹底しております。
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■建築施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■案件種類：S造の倉庫、工場、商業施設、スポーツ施設、事務所など。 ■工期：2～3ヶ月 ■発注者：ゼネコン、設計事務所等 ■施工実績：https://www.nst-sumisys.co.jp/case/ ■働き方 ・基本的に直行直帰の働き方になります。 ・ご自宅から通えない現場の場合、単身で現場近くの住居を会社負担で用意されますので、ご自宅はそのままで出張対応をいただきます。 ・車移動の場合、リース車支給か、自家用車利用か、選択可能です。
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■同社が請け負うマンションの大規模修繕工事（外壁工事、屋上工事等）の建築施工管理業務を担当していただきます。 ＜具体的には＞ ■管理組合対応（理事会・修繕委員会との定期打合せ等） ■施工計画全般（施工計画書、道路使用申請、88条申請等） ■施工管理全般（5大管理、期中検査、協力業者対応、居住者対応等） ■工事竣工対応（竣工書類等）、アフター対応（アフター点検等） ■請負金額：3,000万円～6億円 ＜働き方＞ ・平均残業時間30時間程度、 ・首都圏にある現場の中から、ご自宅から通える範囲内の現場を担当いただきます。（直行直帰可能） ・休日は原則土日休みですが、月2~4日程度土曜日の出社が発生いたします。 （休日出勤が発生した場合は振替休日もしくは出勤分の金額を支給いたします。）
■同社が受注する案件における土木施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・案件：上下水道工事または道路工事 ・案件金額：5,000万円～5億円程度 ・立場：元請け100％ ・エリア：東京都23区内 ・施工事例：http://www.eishinkougyou.co.jp/contents/example/ 【働き方】 ・東京都水道局の特記事項で週休二日が定められているため、土日休みを遵守しております。 ・1日の流れ：7時半～8時到着→作業→15,6時には作業終了→17時には上がるイメージ。 ※転勤・出張なし ※同じ部署内に書類部隊がいるため、現場業務に集中できる職場環境となります。 ※平均残業時間は30時間程度です。
■首都圏マンションを中心とした大規模修繕工事の施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 マンション・ビルの大規模修繕工事における工事品質、安全管理、予算、人員、施工計画などの工事全般の管理を行います。 ＜業務体制について＞ 同社ではメインの施工管理者のほかに、サポート担当者というポジションを設けています。 業務負担を軽減すると共に、客観的なチェックがあることで工事品質や対応力を向上させることを目的としています。 この体制によって日々の仕事を省みることができ、また業務的な負担も分散されるため、安心して工事を進めることができます。 月平均残業時間も20時間ととても働きやすい環境となっております。 ＜案件内容と進め方＞ 年間の施工件数：約40件ほど（元請け75％、リピート率40～50％と多くの依頼があります。） 案件規模：7,000～4億の改修工事が中心 ※最近では1億前後の案件がメインになっております。 ＜入社後の流れ＞ 入社後3～4ヶ月は同社の業務ノウハウをじっくり学んでいただきます。 その後施工管理者として、基本的に一つの案件に常駐していただき、管理を行います。 業務に慣れてきたら複数の大型物件や各現場を巡回・チェックするサポート担当者としてもご活躍いただけます。
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