■同社の受注する案件の内装設計業務をご担当いただきます。 【具体的には】 主にオフィスの移転や改修、リノベーション案件におけるデザイン・設計業務をご担当いただきます。 ・クライアントへのヒアリング、課題抽出、コンセプト立案 ・基本設計、実施設計、意匠選定（FFE含む） ・プレゼンテーション、見積もり調整 ・設計監理、引渡しまでの品質管理 ■担当案件：https://www.lilycolor.co.jp/ss/works/ ※受注の流れ：特命受注、コンペ提案からの受注とそれぞれございます。 ※現状はオフィス中心の案件となるものの、今後はホテル等の案件にも注力していきたいという方針です。 【働き方】 ・フレックスタイム制を導入しています。 ・リモートワークも週2回程度導入しております。
■同社が建築する中高層マンションの建築施工管理を担当頂きます。 【具体的には】 ・設計チームと打ち合わせ ・建築作業の進捗管理・予算管理・安全管理 ・案件：RC造マンション（収益物件用の単身者向けマンション）を中心に、ホテル、オフィス、店舗 等 ※自社物件が中心、一部請負案件での中高層建築も有り ・現場：2～3名体制 ・案件金額：～数億円程度 ・担当案件：1～2件程度／年 ＜働き方について＞ ・担当エリア：基本的に本社から30分圏内の案件のみとなるため、移動距離が少なく残業時間削減につながっています。 ・転勤・出張はありません。 ・残業時間：30～50時間程度 ※基本的には30時間程度、年度末など繁忙期については40～50時間程度の時期もあります。
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■同社が受注する投資型マンションをはじめとした、施工管理を担当していただきます。 【具体的には】 ・案件：投資型マンションデベロッパーから受注するマンションがメイン（9割程度）、その他親会社竣工の「ガーラマンションシリーズ」の大規模修繕工事等 ・担当業務：図面作成、工程の段取り、協力工事業者との連携等 ・外販9割程度 ・案件金額：数千万円～数億円 ・案件エリア：東京、神奈川を中心とした首都圏の建設現場 ・工期：半年～1年半 ・出張・転勤ございません。 ※試用期間中の職務内容：本採用時と同様の予定 ※月の平均残業時間は10時間程度となっています。
■新規オフィス家具の納入管理から既存の什器・書類・機器等の移転管理まで、オフィスづくり、空間づくりに必要な作業、工事のプロジェクトをコントロールし、施工会社の管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・顧客、ゼネコン、工事関係者、協力会社との工事計画と打合せ ・工事納品の安全、品質、コスト、工程、マネジメント ・不具合事象の未然防止、再発防止をグループ内で推進 ・各種積算業務 ・建築基準法、建設業法、消防法等、各種法規に関する相談対応 ・プロダクトの手配、生産関連部門との連携のまとめ オフィスづくりで培ってきた同社の豊富なノウハウを基にして、今後の新しい「コミュニケーションの環境づくり」にやりがいを感じることができます。
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■大型商業施設、アパレル店舗、ホテルなどの設計をご担当いただきます。 【具体的には】 本人のご経験に合わせたポジションを担当いただきます。 ■店舗を中心とした商業空間の設計 デザイン設計業務/メーカーとのコラボレーションによる新素材の開発、選定/クライアント折衝等 案件例 ・大型複合商業施設「GINZA SIX」等の大型商業施設 ・ロレックス、トリバーチ、ドルチェ&ガッバーナ等ラグジュアリーブランドを中心とした店舗デザイン（アパレル／宝飾） （参考：https://curiosity.jp/ja/works/interior） ■ホスピタリティを中心としたFF&Eデザイン マテリアルのセレクション/メーカーとの開発/マテリアルボード・仕様書の作成/家具・小物の設計、選定 【働く環境】 よく休み、よく働くを実践しています。残業は20時間程度になっています。 有休消化も高く、夏季、冬季休暇と併せ、夏休みや冬休みを２週間以上取る社員が半数以上です。 また、家庭の事情等でのリモート勤務や時短勤務も柔軟に対応できます。 また、日本人：外国籍が3：1の割合で在籍しており、オープンな環境でデザインに取り組める会社です。
■同社が元請けで受注する建築工事における施工管理業務の責任者として、すべてをご担当いただきます。 【具体的には】 ・案件：オフィスビル、マンション、商業施設、教育施設 など （参考URL：http://www.koshincorp.co.jp/cases/） ※同社ではRC造：S造＝7：3の割合となっています。 ・案件エリア：東京都内を中心とした首都圏 ※直行直帰可能です。 【同社の魅力】 同社では現場代理人の方に現場の全権限があり、協力業者・部材などの選定もすべて代理人に決定権があります。 そのため、大きな裁量を持ちながら業務にあたりたい方におすすめの企業です。 【研修制度の充実】 施工管理の方向けに外部から講師を招いて下記のような研修を行い、スキル面・マネジメント面双方で会社からバックアップを行っています。 ・若手施工管理向け：資格取得やスキルアップのための実務面の研修・講習 ・中堅クラス／即戦力クラスの施工管理向け：マネジメントにおける研修やコミュニケーションの講習など
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■飲食店・旅館・美容院等の商業建築における内装施工管理をご担当いただきます。 【具体的には】 ・現場調査/積算/見積もり ・協力会社の手配 ・資材の手配 ・現場管理（安全、品質、進捗、予算） ・書類作成、写真撮影など ※工事期間は半年程度となっています。直行直帰も可能となっています。 ※夜間工事も発生します。 ※直行直帰可能となっています。案件は近隣のものが多いので宿泊を伴う出張はほとんど発生しません。 ※月平均の残業時間は20~40時間程度となっています。 【施工実績】 ホームセンター・スーパーマーケット・中古車販売店・クリニック・家具販売店・リサイクルショップ ドラッグストア・家電量販店・菓子店・飲食店・釣具店 など
■新規オフィス家具の納入管理から既存の什器・書類・機器等の移転管理まで、オフィスづくり、空間づくりに必要な作業、工事のプロジェクトをコントロールし、施工会社の管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・顧客、ゼネコン、工事関係者、協力会社との工事計画と打合せ ・工事納品の安全、品質、コスト、工程、マネジメント ・不具合事象の未然防止、再発防止をグループ内で推進 ・各種積算業務 ・建築基準法、建設業法、消防法等、各種法規に関する相談対応 ・プロダクトの手配、生産関連部門との連携のまとめ オフィスづくりで培ってきた同社の豊富なノウハウを基にして、今後の新しい「コミュニケーションの環境づくり」にやりがいを感じることができます。
■主に元請けにて同社が受注した案件における機械設備設計業務に従事していただきます。 【具体的には】 ■担当範囲：基本計画、基本設計、実施設計、設計監理 ■発注者：地方自治体、民間 等 ■案件種類：庁舎施設、学校施設、コミュニティー施設、福祉施設、スポーツ・娯楽施設、その他施設 等 ■案件比率：公共案件8割、民間案件2割 ■案件規模（延床面積）：主に数千平米～2万平米程度 ■転勤：無し ■出張：有り（主に関東エリア／遠方エリアの場合も日帰り～1泊2日程度） ■定年：60歳（再雇用制度：65歳まで。66歳以降もご本人と企業側の意向が合致すれば就業可能） ※就業環境：完全週休2日制、年間休日125日、残業事前申請制、20時以降消灯、原則土日出勤禁止となっています。月平均残業時間は20時間です。 （繁忙期や担当する業務の状況によっては残業や休日出勤もありますが、削減に取り組んでいます。）
■首都圏内のマンション・ビル等、改修工事現場での建築施工管理業務全般に携わっていただきます。未経験の方は、先輩の補助作業から始められる環境が整っています。 【具体的には】 管理組合、管理会社やテナントの対応、施工会社との調整、工事書類の作成等。 案件現場：首都圏内の改修工事中のマンション・ビル ※幅広く施工管理業務をお任せしますが、基本的には1つの現場を担当します。そのため、無理なく一つ一つの仕事に集中できます。 ※居住者がお住まいの中での作業のため、近隣の方への配慮を心掛けています。職人としての技術だけでなく、顧客へのサービス精神も身に付きます。 ＜働き方＞ メリハリを付けて働ける環境です。更に、社員旅行や社内イベント等も毎年計画しています(現在は自粛中)。スタッフが楽しめるような環境整備も心がけています。 直行直帰可／出社は月1～2回程度／隔週土曜出勤
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■担当業務：RC造共同住宅新築工事の施工管理をお任せします。 ■業務特長： ・建物は3～10階建・10～40世帯規模の投資用マンションです。 ・9割以上がRC造ですが、木造やS造の施工実績もあります。 ・サテライト現場管理 ・現場は東京23区が中心で、出張や転勤はありません。 ┗神奈川県・千葉県・埼玉県にも施工実績があります。 ・現場からの直行直帰も可能です。 ・中途社員も把握しやすい企画化されたプランニングや仕様です。 ■入社後の流れ： 担当案件の工事が計画通りに進んでいるかを巡回で確認し、現場の安全・進捗・品質管理をお願いします。個人の能力に合わせて年間数等の現場管理をお任せします。 【仕事内容】 ・現場確認と安全管理・品質管理 ・工程スケジュール管理 ・協力会社や施工会社との調整や指示 ・図面チェック(作図は外注) ・見積書の内容精査・発注書取り交わし ・施工・納材協力会社との工程調整や手配指示 ・各種書類作成/申請
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■主に官公庁発注の同社が受注する新築工事や改修工事における工事や統括管理・現場教育業務を行なっていただきます。 【具体的には】 ・受注割合：官庁9：民間1／元請9割、下請1割 ・公共工事：学校・警察署・公営住宅・庁舎・港湾施設等／民間工事：オフィスビル・マンション・倉庫・病院・商業施設 ・案件金額：数百万～数億円 ・エリア：案件のほとんどが都内 【働き方】 土日祝休みで休日日数120日以上とワーク・ライフ・バランスを整えたい方におすすめの求人です。 残業を良しとする社風ではなく、現在の平均残業時間は月14時間です。一人現場はなく、複数名担当現場のみとなっています。 フレックスタイム制度も導入していることから、現場で施工管理に従事しながら、子どもの保育園の送り迎えをしている社員もいます。
■同社が受注するリニューアル工事におけるの建築施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・案件：ホテル、ビル、共同住宅、商業ビル等 ※ビルの入退去工事、原状回復工事等もあるため、一部夜間工事が発生することがございます（全体の2割ほどの割合です） ・工期：半年～3年 ・案件エリア：8割は東京都内で一部、神奈川千葉、埼玉、八王子等もございます。 【就業環境】 ・直行直帰可 ・残業時間20時間程度 └殆どの案件ががスーパーゼネコンからの受注のため、コンプライアンスが整っており、就業環境が改善できています。 ・全体の2割ほどの割合で夜間工事／休日の工事が発生する場合がございます。 ※社員インタビューURL https://tokyo-riken.co.jp/recruit/interview1/ https://tokyo-riken.co.jp/recruit/interview2/ https://tokyo-riken.co.jp/recruit/interview3/
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■同社で購入した中古マンションの案件（買取再販）において、発注者の立場で設計業務を担当していただきます。 ※新規部門立ち上げポジションになります。 ※部門立ち上げが整い次第、設計業務をご担当いただくため、当分は同社の工事監理部門で工事監理業務に携わっていただく可能性がございます。 【具体的な業務】 ・営業担当との打ち合わせ ・打ち合わせの情報をもとにプラン作成、提案 ・案件内容：マンション ・案件種類：専有部のフルリノベーション、部分リノベーション ・平均残業時間：10～15時間程度／月 【働き方】 ■完全週休2日制／土日祝日休みです。 ■残業時間10時間程度と、ワークライフバランスを取りながら就業可能な環境です。
■同社の建材（耐震補強部材）の新製品開発業務に従事していただきます。 https://www.senqcia.co.jp/products/kz/ 【具体的には】 ■職務内容：市場調査から、実際の製品開発、工場との交渉、販売までの一貫したプロジェクトマネジメント業務を担当していただきます。 ■担当製品：工場等の生産系設備に向けた耐震補強システムの設計・開発をご担当いただきます。 ■職場環境：「建材メーカー」ならではの就業環境となっています。 平均月15時間程度、完全週休2日制と非常に働きやすい環境です。 ※週3日まで在宅勤務相談可
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■公共・民間工事（改修・新築）の設備（電気）施工管理及び積算業務、原価管理等をお任せします。 ※複数現場の巡回管理で総合的にみていただきます。民間工事は既存・紹介の顧客がメインで、飛び込み営業等は一切行っていません。 【具体的には】 ・受注割合：官庁9：民間1／元請9割、下請1割 ・公共工事：学校・警察署・公営住宅・庁舎・港湾施設等／民間工事：オフィスビル・マンション・倉庫・病院・商業施設 ・案件金額：数百万～数億円 ・エリア：一都三県 【働き方】 土日祝休みで休日日数120日以上とワーク・ライフ・バランスを整えたい方におすすめの求人です。 残業を良しとする社風ではなく、現在の平均残業時間は月14時間です。 フレックスタイム制度も導入していることから、現場で施工管理に従事しながら、子どもの保育園の送り迎えをしている社員もいます。
■建築本部の設計担当として、同社分譲マンション「SUNWOOD」シリーズや賃貸マンション・事務所・商業施設「WHARF」シリーズの企画・設計を担当していただきます。 【具体的には】 ・企画設計、設計事務所・インテリア事務所の業者選定、設計打ち合わせ ・施工会社への工事発注 ・案件：自社分譲マンション「SUNWOOD」シリーズ5割、賃貸マンション3割、商業施設「WHARF」シリーズ2割 ・案件エリア：東京都内、一部神奈川県 【働き方】 ・月平均残業時間15時間 ・週2日までテレワーク可能 ・育休復旧率100％ 時短勤務可能なので子育てしながら働くことができます。
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■職務概要： 同社で受注する公共工事に関わる計画・設計業務のうち道路、河川砂防・海岸および海洋整備に関する点検補修の計画や調査から、管理までを担当していただきます。 ■職務詳細： ・設計業務に関するヒアリング：入札で受注した業務について、発注者である国や県、市町村等の担当者との打ち合わせ ・計画策定：ヒアリング内容を基に、業務実施計画を作成 ・現地調査：業務を実施するための各種調査や測量実施 ・構造計算、設計：調査結果に基づいた構造計算や設計図の作成、関係者との打ち合わせ等
■同社の推進する大規模木造事業における非住宅案件の建築施工管理を担当していただきます。 【具体的には】 ■担当業務：施工現場における建築施工管理業務全般 ※バックオフィス制度により、施工図作成や書類の作成などは本社で別担当が行います。そのため、現場での指示出しにより集中していただきやすい環境となっています。 ※責任施工方式を取っているため、基本的に各業者との打ち合わせなども簡素化されています。 ■案件：店舗、ホテル、病院等 ■構造：木造 ■工期：9ヶ月程度 ■金額：8億円程度 ※2000平米程の案件に携わっていただきます。 ■エリア：全国 ※現場に常駐していただきますが、単身赴任時の住居につきましては100％会社負担になります。また、月に2回帰省手当が支給されます。 ※出張中は長期出張手当として7万円が毎月支給されます。 ※残業時間：0～20時間/月
■同社の受注する官庁案件における電気工事施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・案件：東京23区の福祉施設・支援学校・小中学校改築・公共住宅・区民ホール等における元請け工事 ・新築：改修＝5：5 ・エリア：都内メイン 【働き方】 ・直行直帰：可（公共交通機関） ・施工管理職の社員には全員iPhone・iPadを支給 ・職人との連携がスムーズ （工事でご一緒する協力会社は基本的に決まっており、付き合いの長い職人と仕事を進めています）
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■職務概要： 同社で受注する公共工事に関わる計画・設計業務のうち道路、河川砂防・海岸および海洋整備に関する点検補修の計画や調査から、管理までを担当していただきます。 ■職務詳細： ・設計業務に関するヒアリング：入札で受注した業務について、発注者である国や県、市町村等の担当者との打ち合わせ ・計画策定：ヒアリング内容を基に、業務実施計画を作成 ・現地調査：業務を実施するための各種調査や測量実施 ・構造計算、設計：調査結果に基づいた構造計算や設計図の作成、関係者との打ち合わせ等
■同社が元請けで受注する防水工事、大規模修繕工事の施工管理業務全般をご担当いただきます。 【具体的には】 案件内容：工場、物流倉庫、ビル、マンション、商業施設、学校、病院などの大型工事 案件割合：工場、物流倉庫（40％）、マンション（25％）、学校、病院（20％）、商業施設（10％未満）、その他（5％） エリア：神奈川県内、一部東京の案件を担当していただきます。 案件金額：最大1億円程度 ＜働き方改革への取り組み＞ ■現状の働き方 ・夏季休暇5日間・年末年始休暇5日間、ＧＷ休暇5日間、年間休日125日（土曜、日曜、祝日※会社カレンダーによる） ・残業時間は繁忙期を除けば、平均20時間程度。 ■取り組み ・女性を含めた3～4名のチームで協力し、工事を予定通り完工まで進める。 ・困ったことをチーム全員で解決。交代で長期休暇の取得することもできるため、プライベートも充実。 ・現場事務による書類作成業務の分担。 ・TeamsやANDPAD（アンドパッド）を用いた業務効率の改善。 ・現場工程を本社で管理できるシステムを導入し、不明点やトラブルに関してはその場での確認や相談が可能。
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■主にオフィスビル等のリニューアル工事の建築施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・オフィスビル等の改修工事の計画、設計、施工、建築設備更新、中長期修繕計画 等 ※基本的には1人現場で担当していただきますが、中規模案件は複数名で担当していただきます。 ・案件金額：数千万円程度～1億前後の案件がメイン ・工期：3ヶ月～半年程度 ・案件エリア：首都圏メイン ※月残業時間30時間程度と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。 【今後の展望】 親会社である戸田建設社が受注しないような10億円程度規模の新築工事の受注を拡大することを目指しています。 今までリニューアル工事を強みに売上を拡大してきましたが、親会社がゼネコンということもあり、高いグループ力で新築工事の引き合いが増えています。 社内ではリニューアル工事の経験者がほとんどのため、新築案件の所長のノウハウをお持ちの方であれば、よりご活躍いただける環境です。 ※上述の通り、リニューアル案件は豊富に受注ができているため、リニューアル工事のみの経験者は基本的にはリニューアル工事を担当いただきます。
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■コンテナ型データセンタの設備設計・プロジェクトマネジメント担当として以下の業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・顧客へのプレ活動・受注活動：営業メンバーから引き合いがあり次第、顧客との打ち合わせに臨みます。そこで顧客のニーズ・要件を把握頂き、提案に繋げていただきます。 ・コンテナ型データセンターの設計構築：顧客の求める仕様を考慮し、必要な機器（空調・電源・ストレージ・サーバ・ネットワーク・照明など）を選定。ゼネコン、社内の調達、外部ベンダーとやり取りを通じて、顧客の要件に沿った設備設計を行います。 ・設備導入設計・現地施工管理：導入をする際には、現地に赴いて対応を致します。 ※出張：有（数日～数カ月）
■投資用マンションを始めとしたRC造建築物の施工管理をお任せいたします。 【具体的には】 ・施工計画、工程管理、安全管理、品質管理、原価管理など一連の施工管理業務および施主・近隣対応（現場管理全般） ・元請け受注がほとんどとなっております。 ・着工から竣工までの各種品質検査の実施および施工指導 ・案件エリア：東京23区が中心になります。一部、神奈川、埼玉、千葉等もございます。 〈働き方〉 ・月残業時間平均30時間ほど ・直行直帰可能 ・リース車の支給・コインパーキング代支給等
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■建築施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■案件種類：S造の倉庫、工場、商業施設、スポーツ施設、事務所など。 ■工期：2～3ヶ月 ■発注者：ゼネコン、設計事務所等 ■施工実績：https://www.nst-sumisys.co.jp/case/ ■働き方 ・基本的に直行直帰の働き方になります。 ・ご自宅から通えない現場の場合、単身で現場近くの住居を会社負担で用意されますので、ご自宅はそのままで出張対応をいただきます。 ・車移動の場合、リース車支給か、自家用車利用か、選択可能です。
■新築建造物の屋上・内外壁・床・地下外壁・地下水槽等への防水工事の施工管理をご担当いただきます。 【具体的には】 ・大手ゼネコン様からの受注に基づく計画策定 ・現場作業員の管理、資材発注、工程管理、安全管理、竣工検査等 ・工期規模：300万～1億円（1000万～5000万程度がメイン） ・工期：1ヶ月～1年 ・エリア：1都3県（都内の現場が多い）、自宅に近い現場に直帰直帰 ※案件金額次第ですが、基本小さい案件を数件掛け持ちで巡回管理いただきます。（1人あたり年間2～10案件を手掛けます） ＜働き方＞ 月平均残業15～20時間程度。 ※土日出勤はほとんどありません。年に4～5回土曜に出勤していただく可能性があります。その場合、振休・代休取得を取得できます。 ※防水工事のみを請け負うため、残業も少ないです。
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同社が請け負うマンション大規模修繕工事の施工管理業務を担当いただきます。 【具体的には】 ・案件内容：大手マンション管理会社より請け負うマンション修繕工事 ・案件金額：3000万～1億円程度 ・立場：一次請け9割、元請け1割 ・エリア：東京都57％、神奈川県28％、埼玉県10％、山梨県3％、茨城県2％（2024年度実績） ※社用車で現場へ直行直帰できる場合もあり、担当エリアは原則片道1時間～1時間半以内の現場となります。 （現場までの交通費や現場での駐車場代などについては別途実費精算） ※基本隔週土曜休み、残業時間平均5.2時間程度 ※社員同士で交代で休みを取得しており、有給取得率は98％です。
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■法面工事を中心とした土木工事の施工管理全般をお任せします。 ※経験と希望に応じ、法面工事以外の工種の担当も可能です。 【具体的には】 ・施工計画書の作成 、安全法令遵守の確認、作業品質の管用の見積もりなど ・工程管理、安全管理、品質管理、原価管理 ＜同社が手掛ける工事＞ ・法面工事（自然災害による斜面崩壊の抑止、斜面緑化） ・地盤改良工事（地震による液状化現象の防止） ・補修工事（コンクリート構造物の補修） ・爆砕工事（岩盤発破による土地造成、石灰石の採取） ＜工事の特徴＞ 特殊工事を専門に行うため、同業他社が少なく、1次請け工事中心でありながら裁量をもった工事施工を進めることができます。 下請け工事として工区の一部を施工することが多いため、元請け現場と比較すると工期が短いです。（平均：3～5ヵ月） ＜働き方＞ 各支店、営業所管轄エリア内の案件に直行直帰いただきます。 出張の場合、宿泊費、水道光熱費（賃貸物件入居の場合）、帰省旅費は会社が負担します。 工事のほとんどがNEXCO、官公庁の発注の案件のため、基本土日休み・月平均残業時間24時間です。
■設備課において、設備工事（電気・空調・給排水）の施工管理を担当していただきます。 【具体的には】 ・担当物件の施工管理業務（進捗確認・定例打ち合わせ参加）等 ※担当物件：教育関連施設、医療福祉施設、マンション、社寺等 ・エリア：関東エリア ※支店ビルに自席があり、施工管理業務を担当する場合も、現場常駐ではありません。 1チーム2,3人で巡回し、短期の出張で現場に行なっていただきます。 出張期間としては、短期出張で1泊2日程度のものです。（案件によって変更あり）
■同社の受注する建築工事における施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 マンション・ビルの大規模修繕工事から一般住宅の修繕など建築施工管理を担当していただきます。 ※大規模修繕以外にも 塗装・防水などのメンテナンス工事、アスベスト調査なども幅広く行っています。 ・現地調査 ・顧客との打合せ・会議 ・施工準備（積算・見積書の作成、協力業者・資材等の手配、工程表の作成等） ・施工管理（安全・品質・工程・原価・環境） ・工事関係書類（写真管理も含む）の作成 ・アフターフォロー 等 ※不動産管理会社やマンション管理組合から安定的に受注を受けています。元請け・1次下請け双方の案件があります。 ・担当エリア：東京都内を中心に1都3県の現場をご担当いただきます。
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■同社が受注する電気工事施工管理業務に携わっていただきます。 【具体的には】 ■各現場を巡回し、図面通り工事が進んでいるかどうかの確認を行っていただきます。 ※新設の現場、改修の現場どちらもご担当いただきます。 ■案件：一般建築物（保育所、マンション、老人ホーム等） ※東京都内ではビルやマンションの案件が増加していますが、近年は保育所や老人ホームの案件が増加しています。 ■担当案件数：15件程度／人 ■案件金額：2億～10億 ■案件エリア：東京・埼玉・千葉・神奈川 ■転勤・出張：なし 【働き方】 ■残業時間が非常に少ないことが魅力です。多いときで月に16時間程度です。 ※図面を確認することが中心なので、業務過多にならないため、残業時間を抑えることができます。
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■同社の開発する木造IoT物件におけるボリュームプランの作成～基本設計業務をご担当いただきます。 ※基本的に現場に足を運んでいただくことはありません。 【具体的には】 ■同社の手掛ける木造IoT物件の用地取得の際のボリュームプランの作成～基本設計を行っていただきます。 ・アパート用地の検討に伴うボリュームプランの作成 ・事業化決定案件のゾーニング、基本設計 ・商品開発エリアの条例調査 など ※同社はこれまで同ポジションを外注していましたが、よりスピード感を持って用地を取得するために内製化を図っています。 ※設計監理については品質管理部で行っていますので、ボリュームプラン～基本設計に集中していただけます。 ※現在同ポジションは完全に外注しているため、立ち上げでの採用となります。アパートの設計が未経験でも、取引先の設計事務所のフォローがありますので、安心して挑戦できます。 【管理する案件について】 ・物件はIoTを導入した投資用賃貸物件となっており、構造は2~3階建の木造が大半です。 ゆくゆくはRC、SRCの物件も手掛けていく予定です。
■同社が請け負う内装工事（オフィス・商業施設等）の施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・見積もり、施工図作成、施工管理、引き渡しなど ・案件内容：設計事務所から請け負う、戸建て住宅やマンション、ビル等 ・案件金額：数千万円～数億円程度 ・エリア：基本的に23区になります。 ・施工実績：https://iszclm.co.jp/works/rmv6rk0000001yyf.html 【働き方改善の対する取り組み】 ・管理職の労務研修 ・10日ごとの時間外勤務時間を管理者に通知し、調整依頼。 ・外部での事務作業用のテレワークオフィス契約、直行直帰の推奨（事務所へ帰社する移動時間の軽減） 【働き方】 定年：60歳 ※以降契約社員として1年更新でも就業可能
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■同社の買取再販事業で手掛ける中古物件のリノベーション案件における設計業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■営業担当との打ち合わせ、現地調査 ■設計・デザイン、営業担当への提案 ■工事進捗確認やコスト管理 ■案件内容：マンションの専有部がメイン ※稀に戸建て住宅の案件に携わる可能性もございます。 ■部分リノベ：フルリノベ＝5：5 ■エリア：1都3県 ■担当案件数：平均10件/月 ＜働き方＞ ・残業時間：20時間以下 ・週休2日制（シフト制）
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主に親会社のソフトバンク社が受注したスマートビル案件もしくはオフィスLAN構築（C工事）におけるPM～施工管理業務に従事いただきます。 【具体的には】 ・工事種類：スマートビルを導入予定のオフィスビルにおける新築工事／電気・電気通信（主にLAN）がメインとなるオフィス構築（C工事）における改修工事 ・工事割合：新築工事案件＜改修工事案件 ・職務範囲： └PM・CM業務（約6割）: 案件の計画立案、設計（ベンダーコントロール含む）、構築、予算策定・管理、進捗・工程管理、品質管理、発注者との折衝 └元請け施工管理（約4割）: 現場の安全・品質・工程管理。 ・職務内容イメージ：スマートビル新築案件の場合は設計段階から携わり（スマートビル化を行う上で該当設備の収まりを検討する必要がある為）、施工管理業務は内装工事段階から発生いたします。 改修案件の場合はLAN構築工事が中心となりますが、テナント内装工事（建築）も一貫して請け負うケースがあり、工事内容は多岐に渡ります。 ・工事金額：1000万～5000万がボリュームゾーン※新築の場合はより大規模案件となります。 ・働き方：週2～3日テレワーク有り／出張頻度：2週間に1度、2日～3日の出張もしくは夜勤あり（直行直帰）／平均残業時間25時間～30時間 ※案件規模により長期出張の可能性あり ・出張エリア：首都圏6割・大阪1割・その他全国1割
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■同社が受注する大型スポーツ施設を中心とした構造設計業務をお任せいたします。 【具体的には】 ・スポーツ競技場の大型電光表示盤（スコアボード）の現地調査 ・図面作成、設計 ・評価 ・設置立ち合い 《業務の割合のイメージ》 ・8割：設計業務 ・2割：案件受注前の営業支援や工事着手時の工事監理 ■担当案件 ・一人当たり案件4～5件の担当を想定しています ・それぞれの現場の工期は半年から9か月程度となっており、新設のものではなく既存の物の入れ替えが多くなっています 【納入事例】https://www.seiko-sts.co.jp/works/ スポーツ競技場（水泳、アイスリンク、野球、サッカー、陸上、 スタジアム、体育館、アリーナ等）の大型電光表示盤（スコアボード）、等 ■働く環境 ・完全週休二日制で土日祝休み ・残業時間は月平均25時間程度（就業時間が7時間30分のため、実質的には月平均15時間程度となります） ・有給申請は基本受理されますので、非常に取得しやすい環境です ・県外への出張は案件の状況によりますが、1年で平均すると月1回程度となります※現地調査等
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