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■オフィスビル・工場・倉庫を主用途とした新築・改修工事に伴う各種電気工事、並びに付随工事における施工管理（工程管理、原価管理、安全品質管理など）の業務をご担当いただきます。 ・案件：オフィスビルの改修工事が中心 ・顧客：国/官公庁、コンサル、ディベロッパー、ゼネコン、メーカー等 ・立場：元請または1次請け 新築：改修=3：7 ・案件金額：数千万円を中心に一部数十億円 ・案件エリア：都内が中心 ※基本的に直行直帰となります。 ※平均残業時間：20時間程度
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■施工部門の幹部候補として、施工管理業務全般の統括、ルールの改訂、業務フローの改善、協力会社選定、管理方法の見直しなど、同社設計・施工部における包括的なマネジメントをご担当いただきます。 【具体的には】 ■業務内容 ・施工管理の統括：現場の施工管理業務を統括し、各プロジェクトの進捗、品質を管理 ・管理方法の見直し・改善：施工管理に関する現行のルールやガイドラインの見直し及び施工品質向上のための戦略立案 ・業務フローの改善：業務効率化を図るため、現行の業務フローの分析及び改善提案、また完了時のチェックや報告などの社内業務の改訂・改良 ・協力会社選定：協力会社の選定基準の見直しを行い、最適なパートナーシップの構築 ・人員マネジメント：施工管理チームの育成・指導を行い、チーム全体のスキル向上を目指す ■勤務地 ・東京都千代田区にある本社にて就業いただきます。なお、入社直後は全体像を把握していただくために、実際に何度か現場に足を運んでいただくことがあります。
同社のプロジェクトマネージャーとして、様々な分野における建築・内装設計プロジェクト推進を担当いただきます。 主に建築的な要素が大きくかかわるような大型物件で、インテリア分野の立場からアプローチし、社内外のデザイナー、建築設計等、多くのステークスホルダーと協業しながらプロジェクトをマネジメントし、完成に導いていただきます。 【具体的には】 ■スケジュール管理業務：プロジェクト終了までの全体スケジュール(設計・工事・店舗開店準備)の作成、スケジュール管理、設計スケジュール、許認可スケジュール、マスタースケジュールとの整合確認と調整、業務実施・スケジュール順守に当たりプロジェクト関係者（設備設計者、建物設備施工会社等）との協議、提案、調整、検討作業、資料作成を実施 ■プロジェクトスキームの提案 ■各会議体の提案と運営サポート ■ステークホルダーとの合意形成と意思決定サポート、プロジェクト予算との調整（収支バランス） ■設計マネジメント：設計進捗及び内容の確認と調整、設計予算書算出支援、設計内容の変更に伴うコスト調整、設計図書などの内容確認 ほか ■施工マネジメント：工事スケジュール、許認可スケジュールとマスタースケジュールとの整合確認と管理、工事マネジメント支援、施工計画等に対する監理者の対応状況の確認、施工図に対する施工者及び監理者の対応状況の確認、設計内容変更に伴うコスト管理、ポイントでの現場確認 ほか
■内装施工管理として、同社の中核事業であるオフィス空間構築事業をご担当いただきます。 【具体的には】 ・主に東京都心部におけるオフィスの改修、および新規ビルのテナント入居に伴う内装工事の施工管理業務（品質／工程／安全／予算）全般を担当します。 ・社内の営業担当、デザイナーと緊密に連携し、プロジェクトの計画から竣工までを一貫して主導していただきます。 ・工期1ヶ月程度の案件を中心に、単独で現場を完遂できる裁量権を持ち、複数のプロジェクトを効率的に管理することが求められます。 ※夜勤が発生いたします
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■同社が受注した下水道関連施設案件を中心に意匠設計／工事監理業務に従事していただきます。 【具体的には】 ■職務内容：意匠設計業務（調査設計・基本計画、基本設計、実施設計、工事監理） ■案件種類：下水道関連施設 等 ※下水道関連施設案件については元請けがメインの為、より上流の企画設計職にて従事頂けます。 ■使用CAD：AutoCAD、Revit 【働き方】 ■残業時間：20時間程度 ■休み：土日祝休み 【特徴】 JR東日本・西日本の案件をはじめ、私鉄や下水道局等の官公庁施設からのリピート受注が100％で、かつ専門技術を活かし設計料を多く受け取っているため、無理な案件受注を行っていません。そのため、残業時間が20時間以下、土日祝休みの働き方ができていることも特徴です。
■鹿島建設グループである同社にて、オフィス／ホテル／商業施設等の、衛生・電気の各分野の設備設計、工事監理から内装工事に伴う設備工事の施工管理業務までをご担当いただきます。 【具体的には】 ■電気、空調・給排水衛生に関わる設計業務全般 ■工事計画の立案と調整 ■関係各所との打ち合わせ、調整 ■現地調査と報告書の作成 ■工事進捗管理と工程調整 ※現場常駐はありません。ポイント管理のみ ■インテリアを専門とする設計事務所という側面もありますので、内装設計者、ファシリティーマネージャーと共同で設備設計業務のみを行う案件も多数あります。 ※内装工事では国内外の著名な設計事務所との協働で設備設計業務と施工管理業務を担当することもあります。 【案件例】 キロロリゾート/SQUARE ENIX/NALUCUBE等 案件URL：https://www.ilya.co.jp/recruit/services/design/recruit-12027/
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■建築設備設計職として、同社の専門性の高い建築機械設備設計・監理業務をご担当いただきます。 【具体的な職務内容】 ・主に医療施設（総合病院等）や福祉施設を対象とした給排水衛生設備・空気調和設備の設計および監理 ・企画・基本設計・実施設計から、現場監理までの一連の業務 ・建築主、施工会社、設備メーカー、および関連業者との技術的協議・調整 【期待される役割とキャリアパス】 ・少数の精鋭体制のため、裁量権が大きく、プロジェクトの中核メンバーとして設計から監理まで一貫して業務を遂行することが期待されます。 ・専門性の高い医療施設案件に特化して経験を積むことで、市場価値の高い設備設計エンジニアとしてのキャリアを確立できます。 ・将来的に、同社の技術的知見を次世代に継承する役割や、マネジメント職へのキャリアパスも拓かれています。
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■建築設備設計職として、同社の専門性の高い建築電気設備設計・監理業務をご担当いただきます。 【具体的な職務内容】 ・主に医療施設（総合病院等）や福祉施設を対象とした電気設備の設計および監理 ・企画・基本設計・実施設計から、現場監理までの一連の業務 ・建築主、施工会社、設備メーカー、および関連業者との技術的協議・調整 【期待される役割とキャリアパス】 ・少数の精鋭体制のため、裁量権が大きく、プロジェクトの中核メンバーとして設計から監理まで一貫して業務を遂行することが期待されます。 ・専門性の高い医療施設案件に特化して経験を積むことで、市場価値の高い設備設計エンジニアとしてのキャリアを確立できます。 ・将来的に、同社の技術的知見を次世代に継承する役割や、マネジメント職へのキャリアパスも拓かれています。
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■映像・音響システムの設計・施工管理職として、同社のコア事業である各種イベント・施設における空間演出のシステム構築をご担当いただきます。 【具体的には】 ・各種イベント施設、商業施設、オフィス等における映像・音響ネットワーク機器のシステム設計を担当します。 ・LEDディスプレイ、プロジェクター、スピーカー、ミキサー等の専門機材を用いた施工計画の策定、および品質・安全・工程の管理業務を担います。 ・顧客との技術的な折衝を通じて、要件定義から最適なシステム提案までを主導します。 ・社内のテクニカルチームと連携し、迅速かつ柔軟なプロジェクト推進を実行します。 ・実際の施工は協力会社へ依頼し、そのマネジメントを行います。 ・案件例：ライブハウス、イベントホール、企業の会議室、商業施設、レジャー施設のアトラクションなど ※建物の改変を伴う業務なし 【働き方】 ・全国へ月1回、5日間程度の出張あり。施工時は現場に2～3日常駐。 ・リモートワーク：フルリモート可能。業務に慣れた後は、より柔軟な働き方も相談可。 ・フレックス制度：有り
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■同社が受注する大型スポーツ施設を中心とした構造設計業務をお任せいたします。 【具体的には】 ・スポーツ競技場の大型電光表示盤（スコアボード）の現地調査 ・図面作成、設計 ・評価 ・設置立ち合い 《業務の割合のイメージ》 ・8割：設計業務 ・2割：案件受注前の営業支援や工事着手時の工事監理 ■担当案件 ・一人当たり案件4～5件の担当を想定しています ・それぞれの現場の工期は半年から9か月程度となっており、新設のものではなく既存の物の入れ替えが多くなっています 【納入事例】https://www.seiko-sts.co.jp/works/ スポーツ競技場（水泳、アイスリンク、野球、サッカー、陸上、 スタジアム、体育館、アリーナ等）の大型電光表示盤（スコアボード）、等 ■働く環境 ・完全週休二日制で土日祝休み ・残業時間は月平均25時間程度（就業時間が7時間30分のため、実質的には月平均15時間程度となります） ・有給申請は基本受理されますので、非常に取得しやすい環境です ・県外への出張は案件の状況によりますが、1年で平均すると月1回程度となります※現地調査等
■同社の受注した案件においての内装施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・安全管理…現場の安全体制の構築 ・品質管理…一定の基準を満たす上質な空間づくり ・工程管理…完成までのスケジュール調整 ・原価管理…利益を確保する金額調整 ・労務管理…勤務体制、健康の管理 ・環境管理…自然環境に配慮した取り組み 空間づくりの最終段階を担い、クライアントとまとめ上げたプランを1／1スケールに具現化する現場のマネジメント職を担当していただきます。 現場の安全、品質、スケジュール、コスト、労務、環境配慮など綿密に管理するとともに、社内設計者やクライアント、施設関係者など多くのステークホルダーとの調整を行い、素材の質感やミリ単位の寸法など、デザインの意図やクライアントの意向を踏まえたディテールと精度にこだわった質の高い空間演出を実現していただきます。 【担当するプロジェクト】 商業施設、教育施設、公共施設、宿泊施設、医療福祉施設、ショールーム、ワークスペース、イベント空間 他 【働き方】 ・月平均残業時間：20時間以下（全社平均18h程度） ・夜勤の頻度も2か月に1度のペースとなります。 ・現場により夜間勤務や、繁忙期には休日出勤にご対応頂く場合がありますが代休・振休の取得制度を整備しています。 ・多様な働き方を支援する「ワークライフインテグレーション」を掲げ、その取り組みのもとオフピーク出勤や在宅勤務制度が整備され、ライフスタイルに合わせた勤務を実現しています。在宅回数に制限はないため、現場の準備期間は連続で在宅勤務が可能となっています。
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■親会社であるヒューリック社の案件を中心に、オフィスビル等の改修工事の施工管理を行っていただきます。 【具体的には】 ・元請けの立場にてオフィスビルや物流倉庫・ホテル等の改修工事及び一部新築・解体工事の施工管理 ・内装工事・外装工事・解体工事・一部外部案件の新築工事 ■働き方について ・一部休日出勤は発生しますが、振替休日を必ず取得していただきます。 ・原則として無理のない工期で工事を進めており、残業は20時間程度です。 ・一部夜間工事も発生しますが、夜間勤務の当日や次の日は時差出勤にするなど負担のないように調整しています。 ・60歳定年ですが、再雇用にて60代の方も多数活躍しています。
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■株式会社裕企画ベルベデーレ事業部の実施設計業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■分譲住宅の企画・設計 プラン作成・外観デザイン・各種図面作成・確認申請業務・設備仕様決め、カラーセレクト等の業務を一貫して行います。 ■業務詳細 分譲住宅設計ではありますが、定型の住宅は建てません。 プラン作成前に用地仕入を行った土地と役所を調査し、その土地と地域に合うプランを作成します。外観デザインも会社指定のデザインはありません。 商品コンセプトを決めて、上長承認の下、自由にデザインしていただきます。 設備仕様やカラーセレクトも地域と販売価格などを考慮し選定、建物のトータルコーディネートを行います。着工後は現場監督と連携し、現場がスムーズに進捗できるようサポートします。
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■建築物の改修におけるPM（プロジェクトマネージャー）業務と設計監理を担当していただきます。 【具体的には】 1.改修の提案・基本計画: 顧客の要望をヒアリングし、建物の現状を踏まえた改修の提案を行います。 2.設計会社の選定: 自社で全ての設計を行うのではなく、プロジェクトの内容に応じて最適な設計事務所を選定する業務も担当していただきます。 3. 基本設計・実施設計: 選定した設計事務所と連携し、改修工事の詳細な設計を進めていただきます。 4.工事業者の選定: 設計が固まった後、工事を担う業者を選定します。 5.設計監理: 工事の進捗を管理し、設計図通りに施工されているかを確認します。現場への常駐はありませんが、定期的に現場を訪問し、品質のチェックを行います。 ■案件：大型オフィスビル、駅舎、商業施設、学校、ホテルが多く、改修工事がメインとなります。 ■就業環境：若手で残業時間が20時間、ベテラン層で4,5時間程度と働きやすい環境になっています。 ※65歳定年ですが、年収帯を落とさず70歳以降も就業できます。リモートワークやフレックスタイム制もあるので柔軟に働き続けられます。
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■建築物の改修におけるPM（プロジェクトマネージャー）業務と設計監理を担当していただきます。 【具体的には】 1.改修の提案・基本計画: 顧客の要望をヒアリングし、建物の現状を踏まえた改修の提案を行います。 2.設計会社の選定: 自社で全ての設計を行うのではなく、プロジェクトの内容に応じて最適な設計事務所を選定する業務も担当していただきます。 3. 基本設計・実施設計: 選定した設計事務所と連携し、改修工事の詳細な設計を進めていただきます。 4.工事業者の選定: 設計が固まった後、工事を担う業者を選定します。 5.設計監理: 工事の進捗を管理し、設計図通りに施工されているかを確認します。現場への常駐はありませんが、定期的に現場を訪問し、品質のチェックを行います。 ■案件：大型オフィスビル、駅舎、商業施設、学校、ホテルが多く、改修工事がメインとなります。 ■就業環境：若手で残業時間が20時間、ベテラン層で4,5時間程度と働きやすい環境になっています。 ※65歳定年ですが、年収帯を落とさず70歳以降も就業できます。リモートワークやフレックスタイム制もあるので柔軟に働き続けられます。
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■建築物の改修におけるPM（プロジェクトマネージャー）業務と設計監理を担当していただきます。 【具体的には】 1.改修の提案・基本計画: 顧客の要望をヒアリングし、建物の現状を踏まえた改修の提案を行います。 2.設計会社の選定: 自社で全ての設計を行うのではなく、プロジェクトの内容に応じて最適な設計事務所を選定する業務も担当していただきます。 3. 基本設計・実施設計: 選定した設計事務所と連携し、改修工事の詳細な設計を進めていただきます。 4.工事業者の選定: 設計が固まった後、工事を担う業者を選定します。 5.設計監理: 工事の進捗を管理し、設計図通りに施工されているかを確認します。現場への常駐はありませんが、定期的に現場を訪問し、品質のチェックを行います。 ■案件：大型オフィスビル、駅舎、商業施設、学校、ホテルが多く、改修工事がメインとなります。 ■就業環境：若手で残業時間が20時間、ベテラン層で4,5時間程度と働きやすい環境になっています。 ※65歳定年ですが、年収帯を落とさず70歳以降も就業できます。リモートワークやフレックスタイム制もあるので柔軟に働き続けられます。
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■建築物の改修におけるPM（プロジェクトマネージャー）業務と設計監理を担当していただきます。 【具体的には】 1.改修の提案・基本計画: 顧客の要望をヒアリングし、建物の現状を踏まえた改修の提案を行います。 2.設計会社の選定: 自社で全ての設計を行うのではなく、プロジェクトの内容に応じて最適な設計事務所を選定する業務も担当していただきます。 3. 基本設計・実施設計: 選定した設計事務所と連携し、改修工事の詳細な設計を進めていただきます。 4.工事業者の選定: 設計が固まった後、工事を担う業者を選定します。 5.設計監理: 工事の進捗を管理し、設計図通りに施工されているかを確認します。現場への常駐はありませんが、定期的に現場を訪問し、品質のチェックを行います。 ■案件：大型オフィスビル、駅舎、商業施設、学校、ホテルが多く、改修工事がメインとなります。 ■就業環境：若手で残業時間が20時間、ベテラン層で4,5時間程度と働きやすい環境になっています。 ※65歳定年ですが、年収帯を落とさず70歳以降も就業できます。リモートワークやフレックスタイム制もあるので柔軟に働き続けられます。
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■親会社であるヒューリック社の案件を中心に、オフィスビル等の改修工事の施工管理を行っていただきます。 【具体的には】 ・元請けの立場にてオフィスビルや物流倉庫等の改修工事、一部新築及び解体工事の施工管理 ・内装工事・外装工事・解体工事・一部外部案件の新築工事 ■働き方について ・一部休日出勤は発生しますが、必ず振替休日を取得していただきます。 ・原則として無理のない工期で工事を進めており、残業は20時間程度です。必要に応じて直行直帰も可能となっております。 ・17：15の定時には退勤される方が多いなど、WLBを重視した風土です。 ・一部夜間工事も発生しますが、夜間勤務の当日や次の日は時差出勤にするなど負担のないように調整しています。 ・60歳定年ですが、再雇用にて60代の方も多数活躍しています。
■同社が元請けで受注する案件における建築施工管理をご担当いただきます。 【具体的には】 ■案件種類：RC造や鉄骨造のマンションを中心に幼稚園・保育園等。一部、医療福祉施設や商業施設。（2階～10階の中規模がメイン） ※改修工事もありますが、新築工事を多く受注しています。 ■案件金額：1億～4億円程度（民間：公共＝9：1） ※一定の金額を超える案件や難易度の高い案件については、2名体制で対応しています。 ■工期： 10ヶ月～14ヶ月 （参考URL: http://www.yokozawa-k.jp/gallery_apartment.html） ■現場エリア：東京23区内を中心とした1都3県がメインとなります。9割程度が東京都内です。 ※基本は現場へ直行直帰です。 ※配属は本社（東京都府中市）です。月1回程度、進捗会議等で出社の機会はありますが、現場状況次第でオンラインでの実施も可能です。 ※定年60歳となりますが、定年以降も業務内容を変更せず勤務可能な場合には、年収条件等の変更なく契約社員としての継続勤務が可能です。 ※60歳・65歳以降の方も複数名在籍しています。基本的に所長業務を担当いただきますが、体力等を踏まえ、対応できる案件の大きさ等は個別ご相談が可能です。
■同社が元請けで受注する案件における建築施工管理をご担当いただきます。 【具体的には】 ■案件種類：RC造や鉄骨造のマンションを中心に幼稚園・保育園等。一部、医療福祉施設や商業施設。（2階～10階の中規模がメイン） ※改修工事もありますが、新築工事を多く受注しています。 ■案件金額：1億～4億円程度（民間：公共＝9：1） ※一定の金額を超える案件や難易度の高い案件については、2名体制で対応しています。 ■工期： 10ヶ月～14ヶ月 （参考URL: http://www.yokozawa-k.jp/gallery_apartment.html） ■現場エリア：東京23区内を中心とした1都3県がメインとなります。9割程度が東京都内です。 ※基本は現場へ直行直帰です。 ※配属は本社（東京都府中市）です。月1回程度、進捗会議等で出社の機会はありますが、現場状況次第でオンラインでの実施も可能です。 ※定年60歳となりますが、定年以降も業務内容を変更せず勤務可能な場合には、年収条件等の変更なく契約社員としての継続勤務が可能です。
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■同社の受注する案件（主に公共建築物）にて構造設計業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・案件：庁舎、事務所、研究所、斎場、文化施設、医療施設、保健施設、児童施設、高齢者施設、障害者施設、レジャー施設、宿泊施設、公園、教育施設、体育施設、住宅、環境施設、給食センター、物流施設、リノベーション案件 ・構造：S造／RC造／SRC造 ・発注元（民間：官公庁）＝25：75 ※複数の案件を並行して担当していただく場合もございます。 【働き方】 月残業時間は30時間～40時間で、土日出勤もございません。 【概要】 同社は、1959年創業の歴史を持つ総合組織設計事務所です。意匠・構造・設備の設計から監理までを一貫して手がける「総合力」を武器に、60年以上にわたり日本の建築インフラを支えてきました。 最大の特長は、案件の約75〜80％が官公庁・地方自治体からの依頼である点です。庁舎、学校、医療・福祉施設などの公共建築で豊富な実績を誇り、主要自治体の入札格付では長年トップクラスを維持するなど、極めて強固な経営基盤を確立しています。 近年は福祉関連施設やリノベーションの需要拡大に応えるほか、耐震診断等のコンサルティングも展開。再雇用制度により70代の技術者も現役で活躍しており、ベテランが培った知見を次世代へ繋ぐ「生涯現役」が可能な職場環境も大きな魅力です。
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■同社の受注する案件（主に公共建築物）にて機械設備設計業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・担当範囲：基本計画、基本設計、実施設計、設計監理 ・案件：庁舎、事務所、研究所、斎場、文化施設、医療施設、保健施設、児童施設、高齢者施設、障害者施設、レジャー施設、宿泊施設、公園、教育施設、体育施設、住宅、環境施設、給食センター、物流施設、リノベーション案件 ・構造：S造／RC造／SRC造 ・発注元（民間：官公庁）＝25：75 ※複数の案件を並行して担当していただく場合もございます。 【働き方】 月残業時間は30時間～40時間で、土日出勤もございません。 【概要】 同社は、1959年創業の歴史を持つ総合組織設計事務所です。意匠・構造・設備の設計から監理までを一貫して手がける「総合力」を武器に、60年以上にわたり日本の建築インフラを支えてきました。 最大の特長は、案件の約75〜80％が官公庁・地方自治体からの依頼である点です。庁舎、学校、医療・福祉施設などの公共建築で豊富な実績を誇り、主要自治体の入札格付では長年トップクラスを維持するなど、極めて強固な経営基盤を確立しています。 近年は福祉関連施設やリノベーションの需要拡大に応えるほか、耐震診断等のコンサルティングも展開。再雇用制度により70代の技術者も現役で活躍しており、ベテランが培った知見を次世代へ繋ぐ「生涯現役」が可能な職場環境も大きな魅力です。 ※試用期間中の職務内容：本採用時と同様の予定
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■同社の受注する案件（主に公共建築物）にて電気設備設計業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・担当範囲：基本計画、基本設計、実施設計、設計監理 ・案件：庁舎、事務所、研究所、斎場、文化施設、医療施設、保健施設、児童施設、高齢者施設、障害者施設、レジャー施設、宿泊施設、公園、教育施設、体育施設、住宅、環境施設、給食センター、物流施設、リノベーション案件 ・構造：S造／RC造／SRC造 ・発注元（民間：官公庁）＝25：75 ※複数の案件を並行して担当していただく場合もございます。 【働き方】 月残業時間は30時間～40時間で、土日出勤もございません。 【概要】 同社は、1959年創業の歴史を持つ総合組織設計事務所です。意匠・構造・設備の設計から監理までを一貫して手がける「総合力」を武器に、60年以上にわたり日本の建築インフラを支えてきました。 最大の特長は、案件の約75〜80％が官公庁・地方自治体からの依頼である点です。庁舎、学校、医療・福祉施設などの公共建築で豊富な実績を誇り、主要自治体の入札格付では長年トップクラスを維持するなど、極めて強固な経営基盤を確立しています。 近年は福祉関連施設やリノベーションの需要拡大に応えるほか、耐震診断等のコンサルティングも展開。再雇用制度により70代の技術者も現役で活躍しており、ベテランが培った知見を次世代へ繋ぐ「生涯現役」が可能な職場環境も大きな魅力です。 ※試用期間中の職務内容：本採用時と同様の予定
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■同社にて、品質管理業務をご担当いただきます。 ※品質管理を目的とした指示出しや建築部隊に対するスキル・知識面での育成も担当していく可能性があります。 【具体的には】 ・図面通りに工事が進捗しているかの確認 ・工程ごとに必要な写真の撮影、保存 ・物件の検査立ち会い ・施工主として顧客目線の品質チェック ※施工管理ソフトを導入し、業務効率化の取り組みを推進しています 【同ポジションの魅力】 ・立ち上げフェーズの事業部のため裁量を持って働くことができます。 ・直行直帰などフレキシブルな働き方ができ、仕事もプライベートも充実できます。 ・アットホームで一体感のある環境で働くことができます。 ・施工会社と連携し、一緒にものづくりに携わることができます。
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■同社の基幹事業であるスペースコンストラクション事業にて、ホテルやレストランなどの商業施設やオフィスビルなどのプロジェクトマネジメントをお任せします。 【具体的には】 ・プロジェクトマネジメント業務 ・クライアントやデザイナーとの打合せやヒアリング ・提案資料のとりまとめ ・定例会議・各種打合せ（アジェンダや議事録作成） ・各種資料作成（マスタースケジュール・コストシートなど） ・社内調整業務 ※コミュニケーションやマネジメント手法の自由度は顧客の数だけあり、裁量が多くあることでオリジナリティも発揮しやすいです。 ※フレックス勤務のため、出勤スケジュールや直行直帰、或いはリモート勤務などはご自身で調整可能です。 ※プロジェクト開始時は営業担当者・設計担当者と共に、顧客の要望や抱える課題を正確に理解して徹底的に向き合い、「本質的な課題解決」への提案をとりまとめていただきます。 そしてその後は設計担当者・施工担当者とも連携して、引き渡しまでのスケジュールや予算など、プロジェクト全体の全てのプロセスを総合的にマネジメントするポジションです。 近年は案件の大型化・多様化が進み、内装に限らず外装・建築・外構なども請負うケースが増えており、ホテルやサウナ、高級別荘や個人宅、レストランなどの飲食店、美容サロンやクリニック、ブランドショップなどの物販店、オフィスなど様々な案件を取り扱っています。 ※年収の上がり幅は業界屈指となっています。 ※年収を平均15％引き上げしたプレスリリース記事になります。 https://www.union-tec.jp/contents/news/191/
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■各種社会基盤の照明、監視カメラ、電源設備、電気通信設備などの整備に関する調査、計画、設計、施工監理までを担当していただきます。 【具体的には】 対象設備：道路、トンネル、河川・ダム 等 職務範囲：調査、計画、設計、施工監理 等 ※主要顧客は国土交通省や地方自治体といった官公庁が中心で、業務対象地域は全国になります。 ※実際の現場での施工管理業務は協力会社が行います。 ※担当PJTの状況に応じて、1か月から半年程度の海外出張や赴任が発生します。 ※転勤は当面有りません。総合職での採用となる為、あくまで制度上は転勤が発生する可能性がございます。 ※勤務形態はフレックスタイム制になります。 ※実際の現場での施工管理業務は協力会社が実施します。
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■同社にてマンション、オフィスビル、学校、ショッピングセンター、工場、病院、戸建住宅など様々な建物の防水・外装工事の施工管理をご担当いただきます。 【具体的には】 ・案件：マンション、商業施設、戸建住宅等 ・元請：下請＝3：7 ・新築：改修＝1：9 ・案件金額：100万円～2億円 ・案件エリア：東京・神奈川・千葉・埼玉を中心に担当していただきます。※現場直行直帰可能。 ・工期：1～8ヶ月 ＜働き方＞ ・月平均残業時間：月の残業時間は、概ね30時間程度となります。 ・外出と社内作業の割合は約7:3です。エリアが限られている為、泊りがけの長期出張などは基本的にありません。 ・ワークライフバランスを重視してオン・オフのメリハリをつけて働くことが可能です。 ・また既婚者も多いため、家族との予定に合わせたり、プライベートも大切にしながら定年まで35年勤める社員も珍しくありません。 ＜定年と年収＞ 60歳定年となり、それ以降は嘱託での採用となります。定年後昇給はございませんが、年収を落とさず就業いただけます。
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■同社で手掛ける投資用アパート(木造共同住宅)の設計を行っていただきます。 【具体的な業務内容】 物件担当者として、下記業務を行っていただきます。 ・ボリュームチェック ・条例、法的要件確認 ・役所調査 ・基本設計 ・実施設計、確認申請（外注設計事務所管理、図面チェック、指示出し） ・設計工期管理 必要に応じて下記業務も行っていただきます。 ・現地調査 ・各種事前協議 ・監理業務(検査立会等) ▶︎主要CADソフト ARCHITREND ZERO 【働き方】 ・残業30時間程度 ・土日祝休み ・フルフレックス活用可（7時00分～22時00分 の間でコアタイムなし）
■同社で設計を承った顧客の、施工現場をマネジメントしていただきます。 【具体的には】 営業担当、設計担当と着工前の打合せを重ねて、バトンを受け取り、施工物件の工程管理、業者の手配、顧客との打合せなどを行っていきます。 同じ家は1つもないので難しさはありますが、独自の建材も多く、他社ではできない建築物に携わることができます。 ・注文8割：分譲2割 ・着工前の打合せ ・工程管理 ・施工業者の手配や管理 ・現場のマネジメント ・顧客対応 ※上物(建築物)のみの金額で2000～3000万円規模、土地代も含めると数億円規模の物件をご担当いただきます。 ＜働き方・魅力＞ ・案件エリア：首都圏（城南エリアがメイン） ・年間休日124日以上（水・日・祝休み）、残業も30時間程度となります。 ・残業をする場合、上長に事前申請を行い、管理するようになっています。そのため不要な残業は発生しません。 ・現場の状況により休日に出勤が発生した場合は、代休を取得いただきます。 ・富裕層中心でデザインに強みを持っており、50社もの設計事務所と協力のもと、他のハウスメーカーではできないデザイン性のある家づくりを実現します。
【職務内容】 ■RC造マンションの新築工事を中心とした建築施工管理業務全般 ・工程管理、安全管理、品質管理、予算管理の遂行 ・施主や協力会社との打ち合わせおよび各種資料の作成 ・現場は東京都内をメインに、千葉、埼玉、神奈川の一部エリアを担当 【具体的には】 ■新築および改修工事における現場マネジメント ・3階から5階建て程度のRC造マンションの新築施工管理 ・一般住宅の新築（木造）やリフォーム工事の管理業務 ・JWCADを使用した図面修正や各種書類の作成 ・直行直帰スタイルの採用による効率的な現場巡回 【魅力】 ■ワークライフバランスと充実の福利厚生 ・年間休日120日以上を確保し、現場終了後には長期休暇の取得も可能 ・資格取得支援など、社員の生活を豊かにする制度が充実 ・社長面接1回のみのスピード選考で、即戦力として活躍できる環境 ・直行直帰が可能で、通勤の負担を軽減しながら業務に集中できる
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■同社が請け負う案件を管理建築士としてご担当いただきます。 【具体的には】 ■防球ネットを設置する際に付帯する建築物（建屋（EXゴルフ練習場、野球場））等の設計、もしくは、確認申請対応等 ■使用ツール：AutoCAD ※管理建築士の資格に関しては、入社後に取得していただきます。 ※関連する案件の経験がなくとも入社後にキャッチアップいただければ問題ございません。 【働き方に関して】 月間平均残業時間：10時間程度 3歳までのお子様がいらっしゃる方は時短勤務等の相談も可能です。
■同社が受注する電気工事の施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■案件種類：都営住宅、消防署、警察署、裁判所、スポーツ施設などの公共施設 ■発注者：東京都や、新宿区・足立区などの自治体、独立行政法人など（官公庁の元請け案件が全体の95％です） ■案件規模：6,000万～3億円程度の案件が中心です。（新築：改修＝3：7） ■工期：半年～1年半程度 ■エリア：東京都内（23区内が8割を占めます） ■施工事例：http://210denko.co.jp/works/ 【働き方】 ■現場直行直帰が可能です。（本社への出社は月数回程度です） ■残業：月20～40時間程度 ■夜勤や宿泊を伴う出張はありません。 （官公庁発注の案件がメインのため、17時頃に現場が終了します）
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■エクステリア施工管理職をご担当いただきます。 【具体的には】 同社注文住宅および分譲住宅の外構専門の施工管理担当となります。 専属のエクステリアプランナーが設計したデザインを基に、工事計画の立案から現場の進行管理、安全・品質管理までを一貫してご担当いただきます。 また、プランニング業務は専属のエクステリアプランナーが担当するため、施工管理に専念できる環境が整っており、責任感とやりがいを持って業務に取り組めるポジションです。 【仕事の魅力】 ■顧客満足の追及 中途社員の約半数が大手住宅メーカーや設計事務所、建築会社の出身です。「経験豊富なメンバーが集まっているから顧客の満足度も高くなる。経験が浅い社員への教育・研修制度も充実し、スキルのアベレージも高くなる。」デザイン性とこだわり抜いた構造を強みに、各セクションの担当者が顧客の目線になり一緒にこだわりの住宅をつくることで、顧客満足を高めることができています。 ■ワンストップ営業 注文住宅、不動産仲介・売買、リノベーション・リフォーム、エクステリア、住まいに関わる全てを高いクオリティで事業展開しています。ご希望の家づくりに合わせ、同時並行で最適な土地探しのお手伝いを行うなど、アールプランナーグループ全体で連携することで顧客からいただくご要望にしっかりと応えられることが同社の強みです。 【キャリアアップについて】 一般社員→主任→課長代理→課長→部長代理→部長とキャリアアップが可能。 経験者であれば、主任や課長代理からのスタートもあり得ます。
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■同社が受注する建物のリニューアルやオフィス入居工事等の空調換気・給排水衛生設備の施工管理をご担当いただきます。 【具体的には】 ■案件：ホテルや商業ビルのリニューアル工事、オフィスの入居工事等 ■案件金額：1億円前後 ■エリア：23区内の現場がメインです。 ■働き方 ・残業10時間 ┗特命受注が出来ているため、上記の働き方が実現できています。 ・夜間工事なし。 ┗ごく稀に、2～3年に一度程度、アンカー打設を伴うような音や振動が発生する工事を担当いただく場合に、夜間工事が発生します。 ※直行直帰可
■同社が受注する空調・給排水衛生設備工事における施工管理をお任せします。 【具体的には】 ■案件 住宅部：大手ハウスメーカー、アパートメーカーの新築工事に伴う給水設備工事をご担当いただきます。 特建部：学校やマンション、店舗などの大型物件の空調給排水衛生・消防設備を担当していただきます。 ※いずれかの配属になります ■勤務地：東京都23区、都下、神奈川県（横浜市、川崎市）※東京23区：8割、神奈川：2割程度です。 ※転勤／出張：なし ※直行直帰可
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■同社が請け負うマンションの大規模修繕工事（外壁工事、屋上工事等）の建築施工管理業務を担当していただきます。 ＜具体的には＞ ■管理組合対応（理事会・修繕委員会との定期打合せ等） ■施工計画全般（施工計画書、道路使用申請、88条申請等） ■施工管理全般（5大管理、期中検査、協力業者対応、居住者対応等） ■工事竣工対応（竣工書類等）、アフター対応（アフター点検等） ■請負金額：3,000万円～6億円 ＜働き方＞ ・平均残業時間30時間程度 ・首都圏にある現場の中から、ご自宅から通える範囲内の現場を担当いただきます。（直行直帰可能） ・休日は原則土日休みですが、月2~4日程度土曜日の出社が発生します。 （休日出勤が発生した場合は振替休日もしくは出勤分の金額を支給します。）
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■営業社員が受注してきたスポーツ施設の大型表示盤を中心とした設備時計や、電気・電気通信設備工事における、施工計画作成ならびに、施工管理業務をお任せいたします。 【具体的には】 ・電気工事、通信工事の施工計画作成 ・工程、安全、品質の管理 ・営業社員と同行しての技術的な営業サポート ・機材選定、業者選定、工事見積 など ・案件：スポーツ施設へのLEDスコアボードの設置管理、他に設備時計、からくり時計など。 ※施工期間が数ヵ月から半年程度の案件が多く、複数案件を並行して担当していただく場合もございます ・出張：現場調査の場合は日帰り～2・3日程度、現場管理の場合は日帰り～2・3か月程度（最長半年） ※官公庁・自治体案件が中心となるため、全国へ出張の可能性がございます ・部門平均残業時間：月平均20h程/繁忙期30時間程度
【職務内容】 同社における建築施工管理職をご担当いただきます。 ※ご経験に応じてマネジメントも実施いただきます。 ※職務補足※ ・構造、工事種別→鉄筋コンクリート造または鉄骨造、新築・増築・改修など工事全般 ・用途→主に学校・施設系の建築、特に高齢者向け介護・児童福祉・児童養護・障がい者支援など ・顧客→官公庁7割・民間3割※ 完工高比 ・（リフォーム部署は既存顧客からの工事が過半を占めています） 【配属について】 初回現場：主任ポジション（2～4人常駐/１現場あたり1年～2年） 安全・品質・工程などの現場管理（詳細業務は能力チェックシート参照） 次回以降：（人事考課により）所長ポジション（2～4人常駐/1現場あたり1年～2年） 安全・品質・工程・原価などの現場管理（詳細業務は能力チェックシート参照） ※リフォーム部署のケース（原則1人巡回／1年あたり40～50件） 見積業務および上記施工管理
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■同社が受注する解体工事における施工管理業務全般をお任せします。 【具体的には】 ・解体工事現場の工程管理（スケジュールの立案・進捗の確認） ・ 現場の安全管理（事故防止のための点検やルール徹底） ・ 品質管理（適切な工事が行われているかのチェック） ・ 原価管理（予算内で工事を完了させるためのコスト調整） ・ 協力会社・職人の手配・指示（日々の作業内容の共有と管理） ・ 解体に関する行政手続き・届出書類の作成・提出 ・ 近隣住民への対応・説明（工事開始前後のあいさつや問い合わせ対応） ・ 現地調査・積算・見積もり作成（営業部門と連携） ・ 完了後の工事写真撮影・報告書作成などの事務処理 ※解体工事未経験者については入社後、社内研修を実施後OJTでの研修、教育を予定しています。
■同社が請け負う建築工事の施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】オフィスビル、マンションや住宅等の建築施工管理を担当頂きます。 ・見積もり、施工図作成、施工管理、引き渡しなど ・案件金額：数千万円～数億円程度 ・エリア：基本的に23区になります。 ・施工実績：https://iszclm.co.jp/works/rmv6rk0000001yyf.html 新築工事例：浅草楓（50坪程度） 【働き方改善の対する取り組み】 ・管理職の労務研修 ・10日ごとの時間外勤務時間を管理者に通知し、調整依頼。 ・外部での事務作業用のテレワークオフィス契約、直行直帰の推奨（事務所へ帰社する移動時間の軽減）
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■木造注文住宅事業（在来・2×4工法）における構造設計業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■注文住宅の営業職（セールスエンジニア）と設計プランナーが顧客と練り上げた実施図面を、構造チェックや数値計算によりさらに万全なものにする業務です。 ・実施構造図のチェック ・部材断面算定と必要断面の指示 ・最終図面に指示事項が反映されているかのチェック ・各種構造計算 【働き方】 ■同社は、土日祝日が休みで、残業時間も月平均35時間前後と、業界内でも働きやすい環境が整備されています。働き方の改善を目的に入社している社員も多数在籍しています。 【やりがい】 ■同社は、主に新宿の拠点に設計担当者を集約しています。意匠、実施、構造が完全に分業されており、各々が得意分野に特化しています。ご自身が伸ばしたいスキルの業務に専念できるため、スキルアップできる環境が整っています。
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■同社にて意匠設計業務をご担当いただきます。 【具体的には】 同社は関西圏と首都圏を基盤とする総合建設企業です。 建築の施工のみならず、企画から設計、施工、そしてアフターケア、リニューアルまでトータルなサービスを手がけています。 公営住宅や学校建設等、公共工事における官公庁の厳格な施工監理を通じて経験を培い、それを基礎として民間受注を拡大してきました。 福祉施設やスポーツ施設、保育施設のプロデュースにおいても多数の実績を持ち、今後も建築のエキスパートとして、地域の発展に貢献していきます。 事業提案での設計施工物件が多いため、都心部の案件が多いことが特徴です。 同社東京支社では設計施工の比率が50％を超えております。今後益々設計施工比率を上げていく方針です。 福祉・医療の分野では事業提案を確立させて、施工実績の多いフィットネス業界からの相談案件も多数行われております。
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■同社が受注する電気工事の施工管理として就業していただきます。 【具体的には】 ■発注者：民間9割：官公庁1割（都発注、区発注） ■案件：現在はマンションが8割だが、今後はマンションが6割、その他（ホテル、ビル、老人ホーム）の案件も行って行きます。 ■新築：改修＝9：1 ■案件金額：～10億円程度、年に1度40億程度の案件も対応 ■工期：～1年半 ■案件エリア：西東京、埼玉南部の案件をメインに担当していただきます。（案件状況によっては1都3県の案件を対応していただきます） ※基本的に直行直帰の働き方になります。 【働き方に関して】 残業：30～40時間程度程度 転勤・出張：基本的に無し 社内に現場事務、CADオペ、エンジニアリング部隊（施工部隊）を内製化しているため、全て社内完結が可能。
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