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東京都/建設・プラント/技術職(建築・土木)/50代以上の求人・転職・中途採用情報
意匠設計(木造建築)
■同社にて木造建築の意匠設計(非住宅、住宅)として下記の業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・基本設計、実施設計、設計監理、プロポーザル提案書作成等 ・木造 中規模(500~1,500㎡)程度の幼稚園や保育園の設計 ・木造 大規模(3,000㎡)程度の木造庁舎の設計 ・創造性、クリエイティビティを表現したプロポーザル ・豊洲の千客万来施設のように同社の専門的な木造技術を活用したもの など 【魅力】 最先端木造建築技術を活かした、中大規模木造建築物、木製の家具や内外装材等、幅広い設計に携わることができます。千客万来施設のように話題性のある木造建築にも関わることができます。
設備施工管理
■様々な市場のプロジェクトにおいて、クライアントやデザイナーの基本設計をもとに現場施工業務に従事していただきます。予算、工程、品質、安全面を管理し、法令や環境対策に配慮しながら、社内外の制作スタッフを統括し、実施の計画・発注、施設側関係者との調整等を行っていただきます。 【具体的には】※経験に応じ、担当業務が決定となります。 ・クライアントや、社内(営業、プランナー、デザイナー)との打合せ ・プロジェクトの定例参加 ・施設・建物の設計条件・設計指針書の確認 ・B工事(建築側)との調整業務、並列業者のとりまとめ ・目指す用途と運営の機能に合わせた内装・什器設計・施工図確認 ・設計協力社の作図指示及び図面チェック ・施工協力会社への施工説明、工事監理 ・現場確認、工場検品、各種検査立会い 【主な担当市場】ホテル(客室・共用部)、ワークプレイス市場、保育市場 【その他の市場】大型商業施設 、専門店(飲食・物販)、百貨店、ショールーム、PR施設、博物館、水族館、エンターテイメント、温浴施設
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RC造案件の建築施工管理(所長候補)
■自社商品(収益型賃貸住宅「ナミキエフィーレ」)のRC造マンションをはじめとした新築施工管理を担当していただきます。 <「ナミキエフィーレ」商品URL:https://www.sunviale.com/effile/> 【具体的には】 ・案件:3~4階のRCマンション(案件金額:~6億円程) ・担当業務:工事工程の段取り、協力工事業者との連携等 ・エリア:東京都内のご自宅から通える範囲の案件をご担当いただきます。 ※基本現場へは、直行直帰していただきます。 ※請負型のゼネコンと比べて、自社で営業から設計、施工まで行うため余裕を持った工期を組むことが可能です。 ※同社では働き方改革を目指しており、17時以降の会議はありません。
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1級土木施工管理技士
■同社が受注する土木工事の施工管理を担当していただきます。 【具体的には】 ・案件:港湾/海岸/浚渫、ドック、ダム/砂防/河川、空港、道路、トンネル/共同溝、鉄道/地下鉄、上下水道、干拓/土地造成/急傾斜地 他 ※施工実績:https://www.rncc.co.jp/portfolio ・案件エリア:受注状況に応じて、本社および北海道、東北、水戸、東京、名古屋、大阪、広島、四国、九州の各支店の作業所にて就業いただきます。 ※転勤あり(勤務地については考慮) ※中途採用者向けの寮・社宅制度あり
管工事施工管理
■同社が受注するマンション、工場、物流倉庫、病院、学校、商業施設、その他建築建屋など)、官公庁工事などの機械設備工事(空調、給排水、管、衛生工事)施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 上記施設・設備の ・新築工事に対する空調・給排水工事施工管理 ・既設建屋に対するメンテナンス工事の施工管理業務 ・工程管理、安全管理、品質管理、予算管理全般 ・CADを使った図面作成(施工図など) ・職人、作業員の手配 など ※数ヶ月の研修後、一人で現場担当をお願いします。 【魅力】 同社は、一人ひとりにあったワークスタイルを選べる環境の『価値観型組織』を導入しております。個人の事情に応じて融通がを効かせて就業いただけます。 最近はどの企業も働き方改革に応じておりますが、同社は創業時から実施しております。 残業・休日出勤等、就業環境を新卒も中途採用も大きく3パターンに分けて柔軟に相談ができます。 ①スキルアップ&給与アップ ②プライベート重視したい ③中間の働き方 勿論配属部署に準じていただくことはございますが、会社としてワーク・ライフ・バランスを重要視しております。
BIM生産設計(BIM活用・DX推進)
BIMを中心としたデジタル技術を活用し、建築生産プロセス全体のDX推進に携わっていただきます。適性や経験に応じて、以下いずれかの業務を中心に担当していただきます。 <具体的には> ① BIM・デジタル技術活用の企画・推進 BIMやAI等の最新デジタル技術に関する情報収集・検証 建築生産プロセスの高度化に向けたBIM活用施策の企画・推進 社内外へのBIM活用・デジタル技術の展開、運用支援 ② BIMを活用した生産設計業務 積算・施工など後工程で活用するためのBIMデータ作成・管理 BIMツールを用いた設計内容の確認、施工を見据えたフロントローディング 設計部門や施工部門と連携した設計情報のBIM化推進 <仕事の魅力> ・施工を見据えたBIM活用を通じて、建築生産全体のDXに携われます。 ・設計・施工の実務経験を活かしながら、BIM・デジタル分野の専門性を高められます。 ・BIMを軸に、設計と施工をつなぐ立場で建築生産プロセス全体に関わることができます。
構造設計
■同社が受注する建築工事の構造設計業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・基本計画~実施設計、工事監理/建築確認申請等における行政折衝や各種申請手続き業務 等 ・案件:オフィスビル、共同住宅、工場、病院、商業施設、物流施設 等 <設計実績> PMO渋谷、伊藤園神戸工場、Aqua sports&spa、アパホテル&リゾート東京ベイ幕張ウエストウイング、渋谷桜丘スクエア、上智大学秦野キャンパス、パークタワー池袋イーストプレイス、もとまちユニオン本店、ニトリモール東大阪、ケーエスケー新紀南支店、武蔵小杉東急スクエア、スーパービバホーム大阪ドームシティ店 等
設備施工管理
■同社が受注した設備工事における施工管理業務に従事していただきます。 【具体的には】 ■職務内容:設備工事における品質・工程・予算・安全管理等、施工現場での管理など ■案件種類:オフィスビル、商業施設、生産施設、再開発施設、超高層案件など ■工期:半年~数年程度 ■担当エリア:東京支店管轄エリア(一部、他エリアへの出張が発生する場合があります) ※就業環境:会社として社員の意見を吸い上げ、労働環境を良くするための取り組みを実施しています。 ・2018年4月に「働き方改革推進部」を新たに設定し、働き方改革に向けた取り組みを継続的に推進しています。 ・勤務間インターバル確保による健康維持:従業員の健康確保のため、自宅での一定の休息を確保できるよう、原則11時間のインターバルを設定(インターバ ル時間も勤怠管理システムの画面上で「見える化」しマネジメントを行なっています) ・時間単位年次休暇や年次休暇取得促進日(大型連休や飛び休の間などに促進日を設定することで、連休取得を促進)、その他ライトダウンデーの設定やフレックス制度、テレワークの導入などを推進しています。
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設備積算
設備積算業務をご担当いただきます。 <職務内容> ■担当案件:物流倉庫(全体の3割強)、商業施設、ホテル、ビル、マンション、オフィスビル 等 ■設計施工一括発注が全体の8割ほどになり、同社ならではの土木部隊も巻き込んだ案件が増えてきていますので、他企業では経験できない案件もあります。 ■プロジェクト例: レインボーブリッジ/Brillia Grandeみなとみらい/下関市立水族館「海響館」/国立国会図書館関西館/大森ベルポート(東京)/日本橋浜町Fタワー/神戸港ポートアイランド/国立劇場「エスプラネードシアターズ・オン・ザ・ベイ」(シンガポール)/広島市新球場新築工事/等国内外の大型案件多数
建築積算
建築積算業務をご担当いただきます。 <職務内容> ■担当案件:物流倉庫(全体の3割強)、商業施設、ホテル、ビル、マンション、オフィスビル 等 ■設計施工一括発注が全体の8割ほどになり、同社ならではの土木部隊も巻き込んだ案件が増えてきていますので、他企業では経験できない案件もあります。 ■プロジェクト例: レインボーブリッジ/Brillia Grandeみなとみらい/下関市立水族館「海響館」/国立国会図書館関西館/大森ベルポート(東京)/日本橋浜町Fタワー/神戸港ポートアイランド/国立劇場「エスプラネードシアターズ・オン・ザ・ベイ」(シンガポール)/広島市新球場新築工事/等国内外の大型案件多数
デザイナー(オフィス)
■同社の手掛けるワークプレイスの空間デザインをお任せします。 【具体的には】 ・オフィスの内装設計(企画・プランニング・設計監理)業務 ・クライアントとの打ち合わせ ・担当案件:3~5件/月(一案件辺り平均2~3か月) ※プロジェクトマネージャーや施工管理担当が、顧客との折衝や工事の段取りを行うので、設計業務に注力できる環境が整っています。 ※デザインは規模に応じて個人または3人程度のチームで取り組んで進めます。 【ミッション】 顧客は勢いのある成長企業からベンチャー、さらに大手企業までさまざまです。「理念に合ったオフィスにしたい」「もっと社員のモチベーションを上げたい」など、課題や想いは各社それぞれ。日々多くの時間を過ごす“オフィス空間”をデザインの力で変化させ、課題を解決に導いていただきます。 ※参考URL:https://designers-office.jp/
設備積算
設備工事に関する積算業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・担当物件:庁舎/商業施設/マンション/工場/医療施設/公共施設 等 ■残業時間削減に向けた取り組み: PCの自動シャットダウン。ノー残業デーの取り組みもございます。日建連の計画よりも1年前倒しで土日の完全閉所を目指しています。リフレッシュ休暇(年5日間)の取得も強く推奨しています。 ■就業環境や福利厚生: ・有給休暇消化日数…13.5日/人(2021年実績) ・リフレッシュ休暇制度あり ・業務に慣れたら、テレワーク対応可能 ・フレックスタイム制度 ・住宅手当(適用条件有/世帯構成で変動)
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建築施工管理技士
■中高層建築物(ビル・アパート・マンションや、商業・教育・福祉・医療施設など)の施工管理を担当していただきます。 【具体的には】 クライアントとの折衝・均衡、現場視察・調査・近隣住民へのご挨拶、計画立案・調査、引き渡しのチェック・アフターフォローなどを行っていただきます。 ■元請:下請=10:0 ■民間:官公庁=9:1 ■新築:改修=6:4 ■案件エリア:東京、千葉、埼玉を中心に関東圏内の案件を担当いただきます。 ※葛飾区を中心に城東、城北の案件が多数ございます。案件範囲は蒲田から浦和までのイメージです。 ■工期:数週間~数ヶ月 ■案件:木造・S造、RC造、SRC造の中高層マンションや介護施設 など ※動物園のパンダ舎の施工やコンサートホールの改修、相撲部屋、寺社仏閣など珍しい案件の受注も多いです。 ※売上構成=マンション 30%、その他(オフィスビルや福祉施設など) 70% ※都内の案件については一度会社に出社してから現場に出勤していただきます。 都内以外の案件については直行直帰可能です。(社用車あり)
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電気設備設計
■同社が受注した案件の電気設備設計業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■点検・修繕計画策定業務 ■ストックマネジメント基本計画策定 ■長寿命化計画策定等 ■担当案件例:下水道施設やポンプ場 ■案件エリア:関東エリア中心 ※場合によっては東北エリアもご担当いただきます。 【仕事の流れ】 数名でコンサルティングプロジェクトを立ち上げます。 調査後は、具体的に施設の選定や施工方法の検討、設計図、計算書、施工計画、仕様書、積算等の作成作業を行い、業務によっては(土木・建築・機械・電気)と協働して進めます。
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上下水道設計
■公共事業や民間プロジェクトの計画立案から調査・設計・施工監理までを一貫して行う技術コンサルティング会社の同社にて、上下水道設計技術者として業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・主には改修、増設工事における業務となり、新築は年間数件程度の割合です。 ・対象案件:浄水場・下水処理場、ポンプ場、管路施設等のインフラ施設対象でエリアは全国となります。 ・平均的に1案件に対しての期間は6か月~1年程であり、年間7~8件程の案件を担当して頂きます。 <業務の流れ>※案件はプロジェクトとしてチームで担当していただきます。 計画…具体的にどのような「モノ」をいつ、どこに、どの規模でつくるのか、その構想を計画立案します。さらに具体的な施設の計画図の作成や事業スケジュール、事業費の算定等を行います。 調査…事業に関する調査・予測評価などを行い、事業が与える影響を調査報告書としてまとめます。顧客は、その報告書を事業採択可否の判断材料の一つとします。 設計…計画に基づいて大枠を決める「基本設計」、工事が実施できる「詳細設計」を行います。 監理…顧客が発注した工事の着工から引き渡しまでの設計・施工監理を担当します。 維持管理支援…工事完成後、定期的に施設や設備の点検・機能検査を行い、修繕計画や更新計画を検討し、顧客施設や設備の維持管理を支援します。
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設計監理/工事監理(上下水道施設・廃棄物処理施設)
■同社が受注した案件の工事監理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■上下水道施設やポンプ場の点検・修繕計画策定業務 ■ストックマネジメント基本計画策定 ■長寿命化計画策定等 ■案件エリア:関東エリア中心 ※場合によっては東北エリアもご担当いただきます。 <仕事の流れ> 数名でコンサルティングプロジェクトを立ち上げます。 調査後は、具体的に施設の選定や施工方法の検討、設計図、計算書、施工計画、仕様書、積算等の作成作業を行い、業務によっては(土木・建築・機械・電気)と協働して進めます。
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廃棄物処理施設設計
■公共事業や民間プロジェクトの計画立案から調査・設計・施工監理までを一貫して行う技術コンサルティング会社の同社にて、一般廃棄物処理施設に係る調査・計画・監理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・主には改修、増設工事における業務となり、新築は年間数件程度の割合です。 ・対象案件:ごみ焼却場・し尿処理場、リサイクルセンター等のインフラ施設が対象でエリアは全国となります。 ・1案件に対しての期間は6か月~1年程であり、年間7~8件程の案件を担当して頂きます。 <業務の流れ>※案件はプロジェクトとしてチームで担当していただきます。 計画…具体的にどのような「モノ」をいつ、どこに、どの規模でつくるのか、その構想を計画立案します。さらに具体的な施設の計画図の作成や事業スケジュール、事業費の算定等を行います。 調査…事業に関する調査・予測評価などを行い、事業が与える影響を調査報告書としてまとめます。顧客は、その報告書を事業採択可否の判断材料の一つとします。 設計…計画に基づいて大枠を決める「基本設計」、工事が実施できる「詳細設計」を行います。 監理…顧客が発注した工事の着工から引き渡しまでの設計・施工監理を担当します。 維持管理支援…工事完成後、定期的に施設や設備の点検・機能検査を行い、修繕計画や更新計画を検討し、顧客施設や設備の維持管理を支援します。
電気工事施工管理
■内線電気工事の施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■『顧客との打ち合わせ→現地調査→設計図面・施工図の作成→電気工事の見積もり→資材・作業員の手配→作業員の方への作業指示→工事現場での品質・安全・スケジュール管理と工事→工事完了』と1件の工事をトータルでサポート。 ■キャリアを積んでいけば、予算の管理など責任のある仕事も担当。 ■案件種類:学校、病院、商業施設など ■年間担当案件数:1~2件 ■強電メイン ■元請け:下請け=3:7 ■案件金額:500万円~5億円 ■月平均残業時間:30~40時間
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意匠設計(RC造新築マンションがメイン)
■現場の建築(新築)設計・積算をご担当いただきます。 【具体的には】 ■主にRC造のマンション案件が中心。(30戸~50戸、5億~15億程の予算の物件) ※その他、学校や公民館などの公共施設、福祉施設、店舗やオフィスなど ■福利厚生や企業基盤が安定しており、住宅手当、家族手当、資格手当、退職金制度など、充実した福利厚生があります。 ■人事考課体制を構築し、スタッフひとり一人の業務を理解し、正当な評価を行っています。 ■現在保有していない他の資格を目指したい方には、資格取得のために学校に通う費用や受験費用、教材費を会社が負担する制度もあり、必要な知識やスキルを身に付けていただけます。 ■同社の魅力・特徴 ・『塗装』という工事技術を用いて日本経済や暮らしを支える事業を行なっています。 ・プラント施設や、ビル・マンションなどの建物の外観を綺麗に仕上げたり、補強・保護・防食など多彩な機能を建物に付加しています。
給排水衛生設備の設計・見積業務
入社後は経験、スキルに応じてどちらかの業務をお任せします。 【設計職】 設計案件の主担当者として、社内や顧客との打合せを行い、様々な変更や調整を経ながら最終的に設計案件を完成させる仕事になります。 【見積職】 見積案件の主担当者として、社内や顧客との打合せを行い、様々な変更や調整を経ながら最終的に見積案件を完成させる仕事になります。 【その他】 同社は、給排水設備のスペシャリストで、売上の8割を占めます。日本・県を代表するような建物の建設に携われます。 また「意見が通りやすい」「若手のうちから大規模な物件に携われる」社風であり、離職率は3~4%ほどと同業界では非常に低い水準です。
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建築施工管理(米軍基地)
米軍基地内における施工管理業務をお任せします。同社は創業当初から米軍基地との取引をしており、より拡大をしていくための募集となります。 ■主な仕事内容 ・米軍基地内における施工管理 ・工種はアパート・寮・倉庫の改修、駐留軍の宿舎の改修、内外装改修、電気設備改修、給排水衛生設備改修、塗装など ※近隣の現場サポートも随時実施 ※工事の規模感は2週間と短期間で終わるものから、1年がかりの大規模なものまでさまざまです。 ■この仕事の特徴: ・マック工事に元請けとして参画できる企業は数社のみと限られており、なかなか手掛けることのできない希少性の高い仕事です。 ・米軍基地とのやり取りは、守秘義務の関係上、大半がメールで行われます。さらに図面は英語で作られているため、最初は専門用語をその都度調べながら業務を進めていきましょう。 ・残業も20時間程度、年休115日と働きやすい環境です。
注文住宅建築部長候補
■同社が受注する注文住宅の施工管理業務およびマネジメント業務全般を担当していただきます。 【具体的には】 ■設計、⼯事部⾨のマネジメント(関東、中部、関⻄、東北、九州エリア) ■メンバーのマネジメント ■完全⾃由設計の⽊造注⽂住宅(2×4、軸組⼯法)も⼿掛けています。 【魅力】 ◎スムーズに手配ができます。 当社の施工はすべて、「キノシタ マイスタークラブ」と呼ばれる職人が担当。熟練の職人を 直接手配・管理しています。重層下請けによる施工ではないので、煩わしい調整業務などはほとんどなく、 案件にあわせた職人を手配できます。 ◎いい家をつくれます。 「キノシタマイスタークラブ」に加入できるのは、会社から認定された職人だけ。高い技術や ノウハウはもちろん、気配りあるマナー、細やかな注文にも迅速に対応する機動力などを 兼ね備えた、優秀なメンバーで構成されています。 ◎施主としっかりコミュニケーションをとりながら進められます。 「配線打ち合わせ」「内覧」「引き渡し」など、施主とは4回以上の打合せを実施。 一緒にスイッチの位置などを確認することもあります。 ◎基本は家と現場の直行直帰。効率的に働けます。 事務作業は担当と分担しており、すべてを行なう必要はありません。また、基本は現場と ご自宅の直行直帰が可能。書類作成などは在宅でOKです。また、工程管理システムなどの 導入も検討中。効率的に働けます。
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建築積算
■同社が受注する案件にて設計図面などをもとに、資材の数量などコストを算出する建築積算業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・建築案件の仕様書や設計をもとに、必要な部材・資材の必要数量や人件費、外注費などのコストの算出 ・専用システムを使用し見積もり作成 【入社後の流れ】 まずは、社内研修にて、内訳システムなどの操作方法からスタートします。座学研修で基本操作を覚え、小規模な物件の見積作成など、徐々に実践に入っていきます。その後、OJTがつき、現在進行中プロジェクトの補助業務から参加します。同社の仕事の流れを習得しながら、社内外との関係も構築していけます。
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土木積算
■同社が受注する案件にて設計図面などをもとに、必要資材や数量の拾い出し、費用の見積など土木工事における官庁積算業務をご担当いただきます。 【具体的には】 国交省、各都道府県、自治体などの、土木工事の積算を担当します。 ・仕様書、設計書の確認 ・必要な資材/数量/工数の洗い出し ・積算ソフトへの入力 ※同社の仕事の流れを習得しながら、社内外との関係も構築していきます。経験やレベルを考慮しながら、物足りなさを感じさせない業務をお任せしていく予定です。 【入社後の流れ】 配属先でのOJTを通じて、徐々に業務に馴染んでいただきます。 ご自身の今までの経験も活かせますし、社内資料や過去の事例も参考になります。話しやすい 先輩が多いため、わからないことがあっても質問しやすい環境となります。 ※将来的には、プロジェクトのチーフマネージャーとしてご活躍いただくことを期待しています。
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設備施工管理
■同社が受注している非住宅(ビル、商業施設、学校、工場)における新築・改修工事の機械設備施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■ビル、商業施設、学校、工場等の管工事施工管理(工程管理、品質管理、安全管理、予算管理、作業員に対する指示・指導・マネジメント ) ■エリア:環境事業の各エリア ■工期:3か月~1年程度 ■案件金額:数億円程度(3千万~2億円以上です) ※会社の制度として全国社員、地域限定社員制度選択制です。(群馬県太田市、東京都中央区、大阪府大阪市中央区、名古屋市中村区、滋賀県近江八幡市、福岡県福岡市博多区、鹿児島県鹿児島市) ※基本的に常駐管理(現場へ直行直帰)となります。
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内装施工管理
■RC造、SRC造(分譲マンション、商業施設、ホテル等)の内装一式工事における建築施工管理を担当していただきます。 【具体的には】 ・分譲マンション、ホテル等の内装工事における施工管理業務を担当いただきます。 パナソニックの住宅設備製品を設置する際のSJP(スマート住空間パッケージ)ビジネスモデルの内装一式工事を担当いただきます。 (参考URL:https://panasonic-ce.com/jigyou/kenchiku/naisou/) ・元請:下請=2:8 ・主な受注先:大手ゼネコンや中堅ゼネコン、等 ・案件金額(内装一式工事):3~10億円 ・工期:3ヶ月~1年 ・案件エリア:東京を中心とした首都圏の案件がメインとなります。 【メーカー母体故の就業環境・規則の違い】 ■会社の制度として全国社員、地域限定社員制度選択制です。 ■いずれの工事も直行直帰でご担当いただきます。 ■残業時間は月平均30~40時間程度で、年間休日は123日となっております。夜勤は基本ございません。 ※繁忙期には休日出勤が発生しますが必ず振替休日を取得していただきます。こちらは厳しく管理をされております。 ※就業環境改善にも積極的に取り組んでおり、現場の複数名担当やiPadなどのモバイルツールを導入しています。
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建築修繕アドバイザー
■分譲マンションの建物管理を技術面からサポートして頂きます。 【具体的には】 ■大規模修繕工事を中心に、計画の作成・提案、工事監理などを担当して頂きます。 ■建物の点検・報告 ■修繕に関する手配・プランニング ■見積書作成・提案、管理組合へ修繕業務に関わる説明 ■工事関連の書類作成 ■オフィスワークが中心となる為、現場に足を運ぶ機会は少ない事が特徴です。 管理スタッフとの連携で業務を進めます。書類作成などは事務スタッフが担当します。書類をチェックし管理スタッフに引き継ぐか、または同行して提案、説明します。業者と一緒に現場を見たり、専門的な部分については管理組合に説明を行うこともあります。
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建築修繕アドバイザー
■分譲マンションの建物管理を技術面からサポートして頂きます。 【具体的には】 ■大規模修繕工事を中心に、計画の作成・提案、工事監理などを担当して頂きます。 ■建物の点検・報告 ■修繕に関する手配・プランニング ■見積書作成・提案、管理組合へ修繕業務に関わる説明 ■工事関連の書類作成 ■オフィスワークが中心となる為、現場に足を運ぶ機会は少ない事が特徴です。 管理スタッフとの連携で業務を進めます。書類作成などは事務スタッフが担当します。書類をチェックし管理スタッフに引き継ぐか、または同行して提案、説明します。業者と一緒に現場を見たり、専門的な部分については管理組合に説明を行うこともあります。
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設備施工管理(分譲マンション)
■分譲マンションの設備(電気、給排水、エレベーターなど)の施工管理を担当していただきます。 ※本社勤務となり、工事実務は含みません 【具体的には】 ・担当現場の協力業者との打ち合わせ・検査・指導等を実施していただきます。 ・50数戸の物件から約300戸の案件が中心。(500戸程の大規模案件もあります) ・工期は主に12~24ヶ月程度。 ・基本的に本社の配属となり東京・神奈川・千葉・埼玉の首都圏エリアに勤務。 ※自身でスケジュールを立て、担当現場を管理するため(午前は本社に出社し、午後は現場の管理をしてそのまま帰宅するなど)、19時ごろには退勤している社員がほとんどです。
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建築施工管理
■同社が手がける分譲マンションの新築工事の施工管理を担当していただきます。 【具体的には】 ・案件金額・規模:10億円以上のRC造の分譲マンションがメインとなります。50数戸の物件から約300戸の案件を中心に、大きい現場は500戸以上の案件もあります。 ・工期:1年~3年程度 ・案件エリア:基本的には東京・神奈川・千葉・埼玉の首都圏エリアとなります。 ※現場へ直行直帰可能です。 ※現場には平均3名~10名の施工管理者がおり、土曜・祝日の出勤が発生する場合はローテーションを組んで担当しています。 【同社の造注方式とは】 マンション用地情報の収集、仕入れ→企画、設計→概算見積もり→事業主へ提案→工事受注という流れで進んでいきます。 同社が土地を仕入れて主体的に企画や設計を行えることで、事業主との好条件での契約を実現しています。 また、同社が企画を担当することから、無理な工期で工事をすすめることもなく、残業時間も比較的少なくなっています。
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1級土木施工管理技士(パイプライン埋設工事)
■各種ガスプラント建設における土木建築工事の施工管理業務を担当して頂きます。 【具体的には】 ・工事種類:ガス供給設備設置工事(ガス導管埋設工事、都市ガス圧力調整設備・ガスホルダー設置時の基礎工事)、液化天然ガス受け入れ基地建屋の基礎工事、その他ガス関連設備設置工事 他 ・案件エリア:全国 ・出張について:年間半年~9ヶ月程度(※1案件の出張期間は2ヶ月~半年程度でございます。) ※設計部隊が予算管理を担当している為、品質・工程・安全管理を中心にご担当頂きます。その為、年間の平均時間外は30時間/月程度に抑えられています。 ※出張時には1万円/日(土日も出張していれば支給対象)の日当が支給され、下記想定年収とは別に最低でも年間180日程度の日当が支給予定(=180万円程度)でございます。また、月1回帰省費が支給されます。
電気設備における技術職※グループ会社出向
■マンション(新築工事/既築改修工事)における脱炭素化を目指した設備・エネルギーの導入に際して、電気分野の技術的事項を全般的にを担当していただきます。 ※同ポジションはグループ会社である「東京ガスリビングアドバンス」に出向での採用になります。 【具体的には】 ■以下のようなプロジェクトの技術支援業務 ・マンションにおける高圧一括受電、太陽光発電設備、蓄電池、EV充電設備、燃料電池等の設備導入の際の見積もり、積算業務 ・プロジェクトにおける電気・計装設備全般の基本設計や実施設計の監理、施工業者選定 ・補助金申請、法的手続きなど行政との折衝 ・営業パーソン同行による提案折衝業務 ※上記の中から始めはこれまでのご経験を活かしていただける部分を中心にお任せします。 ■案件について ・案件:新築分譲マンションをはじめとした住宅案件 ・エリア:東京23区を中心とした首都圏(出張を伴う現場は基本的にはありません) ※基本的に浜松町の本社にて内勤で働けます。 ・工期:1~2ヶ月程 ※現在TESは首都圏の90%以上のマンションに導入されており、今後も安定的に受注予定です。
モバイル通信基地局の施工管理
■移動体通信事業者様構内にて、4G/5Gの基地局建設プロジェクトの支援業務を既存メンバーと共にご担当いただきます。 【具体的には】 ・基地局建設に伴う設計/施工管理業務 ・関係部署との各種作業調整 ・基地局地権者との協議などプロジェクト進捗の推進を担う業務 <魅力> ■大手通信会社と協業しながら複数の案件を行うため、5GやLPWAなど次世代の無線通信に係る正確な技術・知識を習得できます。また、無線分野でのエンジニアリングを極められるだけでなく、複数並行するプロジェクトにおけるマネジメントも経験可能です。 ■年間120日以上の休日休暇や各種手当などの基本的な福利厚生だけでなく、ノー残業デー、産休・育休制度や持株会、また、保養施設の用意や社員向け大規模イベントなどのユニークな機会を設けています。 ■同社は社員一人ひとりの自律的・自発的な成長を促すことを目的とした育成型人事制度を採用しています。多角的な視点での評価により目標管理制度(MBO)の透明性を高め、きめ細かいコンピテンシー項目を設定し、仕事を通じて成長できる社員のキャリア支援を確立しています。
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