東京都/サブコン/技術職(建築・土木)/年収600万円以上/年間休日120日以上の求人・転職・中途採用情報
プランナー(ショールーム、オフィス、店舗などの内装)
■同社案件における、プランニング・ディレクション業務を担当していただきます。 【具体的には】 ディレクター・デザイナーなど、さまざまなクリエイターと一緒にプロジェクトを推進します。 ・クライアントへのヒアリング ・リサーチ / コンセプトメイキング ・体験(コミュニケーション)設計 / 展示プランニング ・企画書制作 / プレゼンテーション ・協業パートナーディレクション業務(アートディレクション業務) 【提供サービス】 ・企業PR施設(ショールーム、資料館、ミュージアム、マンションギャラリー) ・店舗(飲食店、物販店) ・オフィス内装 【働き方】 ・フレックスタイム制度 ・リモートOK(原則週3日以上出社)
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建築施工管理
■シャトレーゼや丸源ラーメンといった大手飲食チェーンのロードサイド店舗を中心に、商業施設、幼稚園、ホテルなど多彩な建築物の設計から施工管理までを一気通貫で担当していただきます。 最大の特長は、担当者が「一国一城の主」として大きな裁量を持てること。調査・判断・完遂まで主体的に関われるため、納得のいく建物づくりに向き合えます。 【具体的には】 ●設計・プランニング:標準レイアウトをベースに、0から最適なプランを組み立てる楽しさがあります。 ●プロジェクト管理:工程・安全・品質・原価管理。現場の状況を俯瞰し、パズルを解くように最適解を見つけ出します。 ●調整業務:クライアントの要望を吸い上げ、協力業者を選定。現場主義を貫き、対話を通して信頼関係を築きます。 ※現場常駐ではなく、常時3件程度の案件を担当(新築工期は約2ヶ月)。ホテル暮らしなし。毎日自宅に帰れます。 【魅力ポイント】 ■全工程を動かす面白さ 工程・品質・安全管理だけでなく、予算や業者選定まで担当。自分の判断で現場を動かす醍醐味があります。 ■幅広い経験が活かせる 同じ建物ばかりではなく、ロードサイド店舗や商業施設、オフィス・住宅など幅広い案件を担当。これまで培った経験をさらに広げ、市場価値を高められます。 ■安定した成長と、自分を豊かにする働き方 新築・改修が5:5とバランス良く、業績も右肩上がり。スケジュールは自ら管理できるため、オンオフのメリハリを大切にする社風が根付いています。
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シニアデザイナー(商空間)
■美容医療クリニックを中心に、商業空間における顧客体験(UX)設計、BI(ブランドアイデンティティ)の定義、および設計業務全般のディレクション・実務をお任せします。 クライアントのビジネスゴール(業績向上やブランディング)を見据え、コミュニケーションを重ねながら「デザイン」というアウトプットで未来を具現化していくポジションです。 【具体的には】 ・上流工程(体験設計・BIデザイン・コンセプト立案) ・基本設計・実施設計・レイアウトデザイン ・プレゼンテーション(3DCGパース・ウォークスルー動画等の作成指示・クオリティ管理) ・マテリアル・家具の選定、VMD視点での提案 ・各種検査立会、諸官庁協議 ・プロジェクト全体のデザインクオリティ統括・マネジメント 【ポジションの魅力・得られるキャリア】 ▼「ビジネスを成功させる空間デザイン」のプロフェッショナルへ 当社はデザイン前の「企画検討・マーケティング」を極めて重要視しています。エンドユーザーの体験価値(UX)を設計したうえで、「利益が発生する動線になっているか」「競合優位性を保てるエリアか」まで泥臭く考え抜きます。シニアデザイナーとして、単なる意匠設計に留まらない「経営に直結するデザイン考察スキル」をさらに研ぎ澄ませる環境です。 ▼圧倒的な裁量と、将来の独立をバックアップする文化 当社にはこれまで100名以上のデザイナーが独立を果たした実績があります。社内ベンチャーのような高い主体性を持ってプロジェクトを動かせるため、自身のマーケット価値を最大化できます。将来的に独立を視野に入れている方にとっても、これ以上ない人脈と実績を積むことが可能です。 ▼確かな実績に見合った評価と待遇 これまでのキャリアと実績を正当に評価し、シニアクラスにふさわしい報酬でお迎えします。成果に応じたインセンティブや評価制度も整備されています。
構造設計
■同社の新規事業開発に取り組むビジネスプロデュース本部に所属し、同社の新たな事業領域発掘にスタートメンバーとして構造設計を担当していただきます。 【具体的には】 ・構造計画・基本設計・実施設計 ・各種構造計算(許容応力度法・保有水平耐力計算など) ・耐震診断、補強計画 ・建築・設備・内装との調整 【働き方】 週2日まで在宅勤務可能、フレックスタイム制導入で働きやすい環境です。また、住宅手当や家族手当、退職金制度などがあり長期的に安定して就業することが可能です。 女性活躍推進についても、優良企業として「えるぼし認定」を受けています。
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土木施工管理
同社は大手ゼネコンの一次下請け業者として、大規模な鉄骨工事を主とし、屋根や壁などの施工を手掛ける専門会社です。 主に橋梁、道路の耐震補強工事などの土木工事現場において、現場の司令塔として以下の業務を遂行していただきます。 【具体的には】 ・施工計画の立案・策定 ・現場条件や工期に基づいた最適な施工プロセスの設計 ・安全かつ効率的な作業手順書(施工計画書)の作成 ・元請業者・発注者との打合せ ・工程の調整、工法の提案、現場課題の解決に向けた協議 ・進捗状況の報告および品質・安全に関する合意形成 ・現場管理(品質・工程・安全・原価) ・設計図書に基づいた正確な施工管理と品質の担保 ・最新のDXツール等も活用した、効率的な工程管理と安全確保 ・協力業者の選定・マネジメント ・専門工事業者との作業内容の調整および施工指導 ・円滑な現場運営のためのコミュニケーションとリーダーシップの発揮 【施工実績】 豊洲新市場や麻布台の超高層ビル、ららぽーと海老名など商業施設、大学病院や大型の半導体工場や物流施設といった幅広い用途の新築工事を多数手がけています。
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建築施工管理
■マンションや病院などの大規模修繕の施工管理をご担当いただきます。 【具体的には】 ■工程表作成、業者段取り、予算組、原価確定 ■着工立会、巡回管理、施工箇所確認、工程表更新 ■足場解体段取り、残工事確認、完了検査など ※現場がスムーズに進行できるよう、上記業務をご担当いただきます。 ※未経験の方は施工管理補助から始めていただきます。 ※お持ちの経験・スキルに応じて出来ることから担当いただきます。 ※常駐の現場もありますが、複数の現場を担当、巡回していただくことが多いです。 【1日の流れ】 社用車で巡回に行きます。複数現場を回って会社に戻り、資料作成などを行って退社するという流れがほとんどです。 【働き方】 ・7時~12時の間で時差出勤が可能です。 ・現場のスケジュールに合わせて勤務時間を前倒しできます。 ・夜間の勤務はほぼありません。
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内装施工管理
■内装工事の施工管理職として、同社の内装・設備領域における施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的な職務内容】 ・オフィス、ホテル、飲食、物販、商業施設、世界最大級のファンド企業が所有する物件などの内装・設備工事における現場管理 ・工程管理、品質管理、予算管理、安全管理、および法令管理 ・分業制(営業部、設計部、制作部、制作計画部)に基づく、社内の営業担当や設計担当との連携およびチーム単位での予算管理 ・1,000万円から10億円規模(平均1億から3億円、工期1ヶ月から1年程度)の物件における施工管理 ・東京23区内および首都圏エリアの現場への直行直帰による管理業務 ・これまでの経験やスキルを活かした現場管理および若手の育成
建築施工管理
■同社が受注する自走式駐車場における建築工事の施工管理業務を担当して頂きます。 【具体的には】 ■見積依頼、業者手配、品質・安全・工程・原価管理、アフターフォロー、進行スケジュール管理。 ・案件:自社ブランドの自走式立体駐車場やその他自走式駐車場。(S造) ・案件比率=集合住宅:社員用:遊技店:集客用:病院=3:2:2:2:1 ・元請:下請=3:7 ・新築:改修=10:0 ・工事の受注先:大成建設㈱、㈱熊谷組、㈱大林組、三井住友建設㈱、㈱長谷工コーポレーション等のゼネコン ・案件金額:1~20億円 ・案件エリア(出張エリア):関東地区を中心に担当して頂きます。 ・工期:3ヶ月~1年 ※他支店現場へ出張する可能性有。(九州・沖縄、関西・中四国、東北・北海道)
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山留工事の施工管理
山留工事のプロフェッショナルとして、ビル・マンション建設やインフラ工事における施工管理業務をお任せします。プロジェクトの司令塔として動き、元請け(ゼネコン等)と職人(協力会社)の間に入り、現場の安全・品質・工程を統括します。工法の検討や予算管理、さらには突発的なトラブルへの対応まで、現場の「判断」を担う大きな裁量があります。 【具体的な業務内容】 ・施工計画・準備:独自工法に基づいた施工図・計画書の作成。必要な部材の調達・手配 ・現場立ち上げ・施工管理:現場の安全管理、職人さんへの作業指示、工程進捗の管理、建物ギリギリや線路際などの難易度の高い環境下で、精密な施工をコントロール ・折衝・顧客対応:元請け企業への進捗報告、設計変更時の工法提案、現場特有の突発的な課題解決 ・竣工・引き渡し:最終検査、施工完了の確認 【担当案件のバリエーション】 ・規模:数千万円〜数億円規模のプロジェクト ・期間:数日で完結するスポット案件から、数か月以上にわたる長期常駐案件まで様々 ・特徴:競馬場、米軍基地、消防署、学校、病院など、社会的に重要かつ一般では立ち入れない現場も多数
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プロジェクトマネジメント(展示会・イベントプロモーション)
■同社グループ企業(バンダイ、BANDAI SPIRITS)が展開するホビー製品(フィギュア、プラモデル等)の認知度・売上向上を目的とした、イベントブースのプロジェクトマネジメント業務をお任せします。 ※人気漫画やアニメの「世界観」をリアルな空間で表現し、来場者に伝える上で、イベントブースの施工管理は非常に重要な役割を担うポジションです。 【具体的な業務内容】 ・プロジェクトの全体統括: 企画から実施までの全体スケジュール策定、推進管理 ・顧客折衝・提案: クライアントとの打ち合わせ、要件定義、実施に向けた各種提案 ・現場管理/安全管理: 施工現場での立ち会い、安全および品質の最終チェック <案件の割合について> バンダイグループの案件が全体の8〜9割を占めており、安定した基盤があります。残りの1〜2割は、その他エンタメ企業からの受注案件が中心となります。 【担当するイベント例】 ・ジャンプフェスタ/東京おもちゃショーなど ※URL:https://www.artpresto.co.jp/business/category.php 【就業環境・働き方】 ・フルフレックスタイム制を導入しており、柔軟な働き方が可能です。/平均月20時間程度。 ・出張・エリア: 案件は首都圏が中心ですが、地方都市への出張も発生します。※出張頻度は月1回程度(繁忙期は変動あり)。 ・夜勤の頻度:2~3ヶ月に1~2回
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電気設備の施工管理
■公共・民間工事(改修・新築)の設備(電気)施工管理及び積算業務、原価管理等をお任せします。 ※複数現場の巡回管理で総合的にみていただきます。民間工事は既存・紹介の顧客がメインで、飛び込み営業等は一切行っていません。 【具体的には】 ・受注割合:官庁9:民間1/元請9割、下請1割 ・公共工事:学校・警察署・公営住宅・庁舎・港湾施設等/民間工事:オフィスビル・マンション・倉庫・病院・商業施設 ・案件金額:数百万~数億円 ・エリア:一都三県 【働き方】 土日祝休みで休日日数120日以上とワーク・ライフ・バランスを整えたい方におすすめの求人です。 残業を良しとする社風ではなく、現在の平均残業時間は月14時間です。 フレックスタイム制度も導入していることから、現場で施工管理に従事しながら、子どもの保育園の送り迎えをしている社員もいます。
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内装施工管理
■プロジェクトの企画段階から関わり、同社で企画運営する建物の元請工事及び内装工事における元請工事・下請け工事の工事現場代理人として、工事管理補助、品質管理など、幅広く業務を行っていただきます。 【具体的には】 クライアントは不動産を扱う投資会社様や大手デベロッパー様、ビルオーナー様をはじめとした不動産関係社様が中心です。 具体的には以下の業務をご担当いただきます。 ・工事受注前:現地調査、企画・設計の技術支援、協力会社選定、見積・契約書作成等 ・工事期間中:安全衛生労務管理、工事工程管理、品質管理等 ・工事完了後:社内検査、アフター対応等 ※常駐と巡回勤務の割合は6対4程度です ※ビルの改修に付随して設備(配管・空調)工事も担うケースがございます ※不動産仕入販売運営を担う部署や、営業、デザイン提案チームと連携を取りながら進めていくことも多いため、各部署との連携や調査も行っていきます 【働き方】 残業時間は月30時間程度、有給取得率も高く、ワークライフバランスが取りやすい環境です。出張はほとんど無く、転勤もございません。 まだまだ成長過程にある中で、組織を作っていく経験を積んで頂けます。
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施工管理(耐震補強工事)
■業務概要: 地震大国である日本にてニーズの高い【耐震補強工事】の施工管理を担当いただきます。 主に鉄道・道路の橋梁案件が中心です。 ・未経験者でも活躍できる理由 営業、消防士、工場勤務など多様なバックグラウンドの方が在籍 ・充実な教育体制 先輩社員とのOJTを通じ、商材・工法・職人との調整を習得 1~2年で徐々に単独での現場管理を担当いただきます ★資格取得支援制度あり(受験費用・受講料会社負担) ■業務詳細: (1)現場下見 (2)所長・協力会社との打ち合わせ、各社への発注 (3)書類作成(安全書類、施工計画、報告書、図面確認 等) (4)現場立会(安全・品質・工程管理、進捗確認) (5)安全・労務管理 <担当エリア> 関東中心(一部東北あり) <担当現場> OJT終了後も2名体制での現場運営を検討中(負担軽減を推進)
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施工管理(耐震補強工事)
【ミッション】街の鼓動を止めない、インフラの「守護者」たれ:私たちのミッションは、人々の日常を支える社会インフラに「強靭さ」を吹き込み、その寿命を確実に延ばすことです ・技術で社会の安心を担保する:老朽化した橋梁や高速道路、駅舎が災害に耐え、未来へと続くよう、耐震補強工事を通じて街の安全を守り抜きます。東京モノレール、首都高速、JR各線など、誰もが知るインフラを自らの管理で支える、社会的影響力の大きな仕事です ・「設計から施工まで」の一気通貫の司令塔:図面作成から始まり、工場での製作、現場での取り付けまでを一貫してコントロールします。全工程を自社で最適化するこのスタイルこそが、納期・コスト・品質管理における圧倒的な強みです ・「プレッシャー」を「プロの矜持」に変える!:現場では予測不能なプレッシャーと向き合う場面もありますが、どんなトラブルも会社全体でリカバリーするほど、チームのバックアップ体制は強固です 【プロジェクトのライフサイクル】 1. 施工計画・準備:独自工法に基づいた施工図・計画書の作成。工場と連携し、必要な部材の調達・手配 2. 現場立ち上げ・施工管理:現場の安全管理、職人さんへの作業指示、工程進捗の管理、線路際などの難易度の高い環境下で精密な施工をコントロール 3. 折衝・顧客対応:元請け企業への進捗報告、設計変更時の工法提案、現場特有の突発的な課題解決 4. 竣工・引き渡し:最終検査、施工完了の確認 【担当案件のバリエーション】 ・規模:数千万円〜数億円規模のプロジェクト ・期間:数日で完結するスポット案件から、1年以上にわたる長期常駐案件まで様々 ・特徴:半年以内で1億円規模の補強工事を完了させるなど、非常に密度の高い現場を動かします
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山留工事の施工管理
山留工事のプロフェッショナルとして、ビル・マンション建設やインフラ工事における施工管理業務をお任せします。プロジェクトの司令塔として動き、元請け(ゼネコン等)と職人(協力会社)の間に入り、現場の安全・品質・工程を統括します。工法の検討や予算管理、さらには突発的なトラブルへの対応まで、現場の「判断」を担う大きな裁量があります。 【具体的な業務内容】 ・施工計画・準備:独自工法に基づいた施工図・計画書の作成。必要な部材の調達・手配 ・現場立ち上げ・施工管理:現場の安全管理、職人さんへの作業指示、工程進捗の管理、建物ギリギリや線路際などの難易度の高い環境下で、精密な施工をコントロール ・折衝・顧客対応:元請け企業への進捗報告、設計変更時の工法提案、現場特有の突発的な課題解決 ・竣工・引き渡し:最終検査、施工完了の確認 【担当案件のバリエーション】 ・規模:数千万円〜数億円規模のプロジェクト ・期間:数日で完結するスポット案件から、数か月以上にわたる長期常駐案件まで様々 ・特徴:競馬場、米軍基地、消防署、学校、病院など、社会的に重要かつ一般では立ち入れない現場も多数
BIM・CIMオペレーター
■同社が受注する土木工事における施工図の作成・施工支援、BIM部門の立ち上げ・教育を担当していただきます。東京営業所にてご就業いただけます。 【具体的には】 ・案件:河川災害復旧工事、都市整備、敷地造成工事など ・発注者:千葉県、市川市役所、その他都内自治体等 ・構造物の立体モデル(BIMモデル)をつくるモデリング ・BIMモデルからの施工図作成 ・モデルパーツの作成 ・構造モデルのデータチェック ・施工用BIMモデルからの数量計算 ・社内の環境整備および運用 ・使用CAD:ArchiCAD、Revit、GLOOBEなど
制作職(内装施工管理)
■同社にて制作職(施工管理)をご担当いただきます。 空間作りの現場に立ち、デザインの意図や顧客の意向を踏まえながら、空間を訪れる人々にも満足いただける空間を作り上げる役割です。 【具体的には】 与件調査(現場予定地および近隣調査、関連法規・規定調査)、設計図面検証、積算(工事費用見積他)、工事与件整理(工程・品質・安全計画立案、施工図チェック)、工事準備(工事業者への発注、各種届出手続)、工事管理(工程管理、安全衛生管理、品質管理、予算管理)、工事検査・検収、保守管理(社内検査、官庁検査対応、施主検査・検収対応) 《扱うプロジェクト》ショッピングセンター・テーマパークなどの商業施設やイベント施設、ホスピタリティ施設、ビジネス施設、文化施設 等 【教育体制・働き方】 ・教育体制:最初から一人で現場を任せることは無く、基本的には経験豊富な社員と一緒に案件に入ります。そこから2~3年かけて一人前になれるように時間をかけて教育していきます。その結果、ハウスメーカー、ゼネコンなど、ディスプレイ業以外の異業種の方も活躍しています。 ・スーパーフレックス:お子様を送ってから出社される方や、夜間工事の次の日は午後から出社されるなど、実態としてもかなり柔軟に利用しています。 ・リモートワーク、サテライトオフィス(新宿、上野、横浜、その他外部サービス):自宅で事務作業をされる方や、外出先で業務してそのまま帰宅される方など、柔軟性が高い環境です。 ・残業時間:月30~40時間 【現場の方が語るやりがい】 ・何が出来上がるか分からない状態から、デザイナーの図面を形にする「最後の砦」として現場を作り上げるため、完成時のやりきった感や感動は、夜勤などの工事中の大変なことを吹き飛ばすほど大きい。 ・子どもを連れてきて「これを作ったんだよ」と誇れる仕事だと思っている。
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建築施工管理技士
■都心部を中心としたRC造共同住宅の建築施工管理業務全般をご担当いただきます 新築・改修案件ともにご本人の希望にあわせて従事していただきます。 【具体的には】 <改修> ■案件用途:マンション、オフィスビル、店舗など ■案件エリア:主に首都圏(東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県他現場もあり) ※比較的負担の少ない就業環境となっています。本社出勤後に社用車にて現場へ向かい、17時には現場作業が終了する働き方が多くなります。 ※新築案件について ■発注者:主にデベロッパー ※設計施工の形で受注している案件も多くございます。 ■案件用途:マンション、オフィスビル、店舗など(主に中層程度のワンルームマンション) ■請負金額:主に3億円~5億円程度 ■案件エリア:東京都(主に東京都23区内) ※現場の管理体制として、原則2人以上の施工管理担当者を配置し、交代で休みを取れる環境を設定しており、現場も東京23区内がほとんどになりますので、比較的負担の少ない就業環境となっています。
内装施工管理
■誰もが知る有名飲食チェーンの店舗内装工事において、お客様との打ち合わせから資材の手配、現場の進行・コスト管理までを一貫してお任せします。 【具体的には】 ・大手外食チェーンにおける、新店舗出店や階層に伴う内装施工管理、または厨房・家具・什器・看板等の設置現場の管理業務。 ・客先打ち合わせ・資材手配:クライアントのニーズをヒアリングし、必要な設備や資材を正確に手配します。 ・現場管理・進捗確認:工事の進捗を正確に把握し、現場で発生する課題へ迅速に対応します。多様な現場を経験することで、さらにスキルを磨ける環境です。 ・コスト管理:予算内での工事完了を目指し、費用管理や効率的な資源の活用方法をプランニングします。 ・職人さんとの連携・指示出し:1現場あたり5〜10名ほどの職人さんをマネジメントします。円滑なコミュニケーションを意識し、的確な指示出しを行います。 【働き方】 ・工期は1週間から3ヶ月程度、常時2〜4件の案件を並行して管理。 ・月曜日の定例会議以外は直行直帰や在宅勤務を柔軟に選択できます ・夜間工事 └頻度:1か月5-10日
仮設事務所設置の施工管理(発電所内作業)
■主に同社にて、火力発電所で働く方々の仮設事務所や詰所の施工管理業務に従事していただきます。 【具体的には】 ■案件エリア:全国エリア(日本全国の発電所エリアをご担当いただき、約2000人を収容する大規模な仮設事務所の建設もあるスケールの大きな仕事です。) ■転勤:無し/出張:有り(1ヵ月~1ヵ月半) ■定年:60歳(再雇用制度あり。ご本人の健康状態と企業側の意向が合致すれば70歳以降も就業可能) ※定年60歳以降も担当する職務内容が変わらない場合、処遇が下がりません。 【業務イメージ】 ■施工管理業務は入社後に1から学んでいただけますので、経験が浅い方でも歓迎しています。 (実際に他業界・他職種の方も多数在籍しています。) ■顧客先の発電所内に常駐するため、顧客とのコミュニケーションが発生します。 営業業務は発生しませんが、円滑にコミュニケーションをとれる方を歓迎しています。
内装施工管理
■内装工事における建築施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・商業施設、オフィスビルなど、各種建築物における建築・内装工事の新設、保守、改修工事を担当していただきます。 ・内装や付随する共用施設の施工管理業務(A、B、C工事) ※C工事が2割程度なため殆どはA,B工事です ・1人あたり1物件をご担当いただきます。 ・エリア:1都3県 ・立場:元請け 【働き方】 ・平均残業時間:30時間(繁忙期:2月、8月) ※5,6,11,12月は残業ほぼなし ※1、2ヶ月の工期の後の工事がない期間は1ヶ月程度まとめて休むことも可能です。 ・転勤:無し ・出張:なし ・夜勤:有り ※頻度は人により変わります ・インターバル制度:長時間労働のあとは有給制度等で休暇を取得いただきます。
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1級建築施工管理技士
■ビル、マンション等の修繕・改修工事の現場監督をご担当いただきます。 【具体的には】 ・工事現場管理・工程管理・建物調査・診断・清算・見積書の作成・顧客のフォロー等 ・基本的に1人1物件/大きいものでは2~3名程度で担当しています。残業はほぼありません。 ・施工事例:商業ビル、マンション(タワーマンション、高級レジデンス他) ・請負形態はマンション管理組合の元請や1次下請けです。 ・エリアは首都圏近郊となり、現場直行直帰がほとんどです。(直行直帰可) ・閑散期に応援で出張するケースがあります(発生した場合は、出張費支給)。 ※今後の受注について:修繕工事業務については、経年劣化に伴う小規模な修繕工事の増加や大規模修繕工事適齢期を迎えるマンション数の増加により、修繕工事市場の拡大が見込まれています。 【働き方について】 ・働きやすい環境:メンバーの事務負担軽減と時間外労働削減の為、営業アシスタントを採用するなど、社員の働きやすさ向上に努めている社員想いの企業です。また、年休120日(土日祝休み)/月平均残業時間20時間程度と施工管理ファーストな社風です。 ・働き方の特徴:工事に纏わる事務を全て事務スタッフが行うことで施工メンバーが直行直帰できるスタイルを確立。事務スタッフは勿論、施工管理職であっても残業はほぼありません。
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土木施工管理
■法面工事を中心とした土木工事の施工管理全般をお任せします。 ※経験と希望に応じ、法面工事以外の工種の担当も可能です。 【具体的には】 ・施工計画書の作成 、安全法令遵守の確認、作業品質の管用の見積もりなど ・工程管理、安全管理、品質管理、原価管理 <同社が手掛ける工事> ・法面工事(自然災害による斜面崩壊の抑止、斜面緑化) ・地盤改良工事(地震による液状化現象の防止) ・補修工事(コンクリート構造物の補修) ・爆砕工事(岩盤発破による土地造成、石灰石の採取) <工事の特徴> 特殊工事を専門に行うため、同業他社が少なく、1次請け工事中心でありながら裁量をもった工事施工を進めることができます。 下請け工事として工区の一部を施工することが多いため、元請け現場と比較すると工期が短いです。(平均:3~5ヵ月) <働き方> 各支店、営業所管轄エリア内の案件に直行直帰いただきます。 出張の場合、宿泊費、水道光熱費(賃貸物件入居の場合)、帰省旅費は会社が負担します。 工事のほとんどがNEXCO、官公庁の発注の案件のため、基本土日休み・月平均残業時間24時間です。
内装施工管理
■オフィスや店舗をメインとした内装の施工管理を担当していただきます。 【具体的には】 クライアントとの打ち合わせ、施工図の発注、工事予算作成、積算・見積り、工程管理、各協力業者への発注・手配、現場管理、安全衛生活動の推進、購買、品質管理、完成検査、完成引渡しまで、内装工事に関して一気通貫して管理に携わることが可能です。 ■案件の場所:約8割が1都3県となります。 【働き方】 ■土日に出勤をした場合は、平日に振替休みを確保することができます。 ■案件により夜勤が発生いたします。 ■出張はほとんど発生しません。(半年に1回程度) ■残業時間月15時間程度となっています。 ■クラウドツールやスマートフォン支給により、現場での事務作業完結が可能となり、基本的には直行直帰で就業いただけます。
新築防水工事の施工管理
■新築建造物の屋上・内外壁・床・地下外壁・地下水槽等への防水工事の施工管理をご担当いただきます。 【具体的には】 ・大手ゼネコン様からの受注に基づく計画策定 ・現場作業員の管理、資材発注、工程管理、安全管理、竣工検査等 ・工期規模:300万~1億円(1000万~5000万程度がメイン) ・工期:1ヶ月~1年 ・エリア:1都3県(都内の現場が多い)、自宅に近い現場に直帰直帰 ※案件金額次第ですが、基本小さい案件を数件掛け持ちで巡回管理いただきます。(1人あたり年間2~10案件を手掛けます) <働き方> 月平均残業15~20時間程度。 ※土日出勤はほとんどありません。年に4~5回土曜に出勤していただく可能性があります。その場合、振休・代休取得を取得できます。 ※防水工事のみを請け負うため、残業も少ないです。
2級建築施工管理技士
■同社が元請けで受注する建築工事における施工管理業務の責任者として、すべてをご担当いただきます。 【具体的には】 ・案件:オフィスビル、マンション、商業施設、教育施設 など (参考URL:http://www.koshincorp.co.jp/cases/) ※同社ではRC造:S造=7:3の割合となっています。 ・案件エリア:東京都内を中心とした首都圏 ※直行直帰可能です。 【同社の魅力】 同社では現場代理人の方に現場の全権限があり、協力業者・部材などの選定もすべて代理人に決定権があります。 そのため、大きな裁量を持ちながら業務にあたりたい方におすすめの企業です。 【研修制度の充実】 施工管理の方向けに外部から講師を招いて下記のような研修を行い、スキル面・マネジメント面双方で会社からバックアップを行っています。 ・若手施工管理向け:資格取得やスキルアップのための実務面の研修・講習 ・中堅クラス/即戦力クラスの施工管理向け:マネジメントにおける研修やコミュニケーションの講習など
建築施工管理
■同社の受注する建築工事における施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 マンション・ビルの大規模修繕工事から一般住宅の修繕など建築施工管理を担当していただきます。 ※大規模修繕以外にも 塗装・防水などのメンテナンス工事、アスベスト調査なども幅広く行っています。 ・現地調査 ・顧客との打合せ・会議 ・施工準備(積算・見積書の作成、協力業者・資材等の手配、工程表の作成等) ・施工管理(安全・品質・工程・原価・環境) ・工事関係書類(写真管理も含む)の作成 ・アフターフォロー 等 ※不動産管理会社やマンション管理組合から安定的に受注を受けています。元請け・1次下請け双方の案件があります。 ・担当エリア:東京都内を中心に1都3県の現場をご担当いただきます。
建築施工管理技士
■主に同社の自社開発案件である新築RC造中高層マンションにおける建築施工管理業務に従事していただきます。 【具体的には】 ■案件用途:主に新築RC造中高層マンション(主に7階~15階程度) ■請負金額:主に~10億円程度 ※工期は1年半程度 ■案件エリア:東京都内や千葉県の案件が多くなっています。 ■定年:60歳(再雇用制度あり。ご本人の健康状態と企業側の意向が合致すれば70歳以降も就業可能) ※自社開発物件を担当していただくため、工期や予算を管理しやすい環境となっています。 ※定年60歳以降も担当する職務内容が変わらない場合、処遇が基本的には下がりません。 ※基本的には、現場所長1名・担当者1名での現場体制となっており、入社してからは担当者に業務を教えてもらいながら仕事に従事していただき、将来的には所長を担っていただく予定です。30代で現場所長としてご活躍されている従業員もおります。
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内装施工管理
■飲食店・旅館・美容院等の商業建築における内装施工管理をご担当いただきます。 【具体的には】 ・現場調査/積算/見積もり ・協力会社の手配 ・資材の手配 ・現場管理(安全、品質、進捗、予算) ・書類作成、写真撮影など ※工事期間は半年程度となっています。直行直帰も可能となっています。 ※夜間工事も発生します。 ※直行直帰可能となっています。案件は近隣のものが多いので宿泊を伴う出張はほとんど発生しません。 ※月平均の残業時間は20~40時間程度となっています。 【施工実績】 ホームセンター・スーパーマーケット・中古車販売店・クリニック・家具販売店・リサイクルショップ ドラッグストア・家電量販店・菓子店・飲食店・釣具店 など
設計デザイナー
■同社が受注するオフィス、ホテル、商業施設等の空間デザインをご担当いただきます。 【具体的には】 ・企業のオフィスデザイン、ショップやホテルなどのリテールデザインの他、都市のランドマークとなる建物や都市環境デザインを手がけていただきます。 ・クライアントから受けるオフィス内装をメインとしたチーム、コンペ等で獲得した都市に大きなインパクトを与える案件をメインとしたチーム等案件の特徴によってチームを分けて運営しています。 適正によって決まりますが、オフィス内装のチームで同社のデザインを学んでいただいた後により大きな案件を担当していただくことが多くあります。 ・使用ソフト:Vector Works・Adobe 【魅力】 ・設計・デザイン業務は分業体制となり、それぞれの専門性に特化したプロフェッショナルたちがデザインチームとなりプロジェクトを担うことでデザインクオリティの向上と業務効率化を図っています。 そのため、将来的には規模の大きいものや様々な領域のデザインプロジェクトを数多く経験できることが魅力です。 ・これまで数々の賞を受賞してきた山下泰樹代表がトップデザイナーとして設計業務も多く担当しているため、直接デザインを学ぶことが出来る点が魅力となっています。 ・同社の受賞歴:https://draft.co.jp/news?category=awards 【働く環境】 ・表参道1分の同社が手掛けたデザイン性の高いオフィスで勤務 ・有給消化率全社平均70%以上と高水準 ・残業 : 平均30H程度/土日祝休み/年間休日126日 ・社内カフェ併設。福利厚生としてコーヒーやランチを無料提供
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建築施工管理
■スーパーマーケットやドラッグストア等の商業建築における建築施工管理をご担当いただきます。 【具体的には】 ・現場調査/積算/見積もり ・協力会社の手配 ・資材の手配 ・現場管理(安全、品質、進捗、予算) ・書類作成、写真撮影など ※工事期間はだいたい1年程度となっています。直行直帰も可能となっています。 ※新築がメインですが、既存店の内装改修工事の施工管理業務もご担当いただく場合があります。 ※出張は発生してきますが関東圏の案件がほとんどになっています。 ※月平均の残業時間は20~40時間程度となっています。 【施工実績】 ホームセンター・スーパーマーケット・中古車販売店・クリニック・家具販売店・リサイクルショップ ドラッグストア・家電量販店・菓子店・飲食店・釣具店 など
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内装施工管理(プロジェクトマネージャー)
■プロジェクトマネージャー(営業+施工管理)として下記業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■オフィスの移転・改装プロジェクトマネージャーとして、企画、提案営業から受注した案件の進行・コスト管理・スケジュール管理・アフターフォローまで顧客に寄り添いながらマネジメントしていただきます。 【業務の特長・ポジションの魅力】 ■クライアントは、製造業からテック系企業などさまざまです。会社の課題やオフィスデザインのニーズをヒアリングしながら、デザイナー含む他メンバーとコミュニケーションを取り、チーム体制で業務に取り組みます。また空間だけでなく、不動産物件情報から、セキュリティ、映像設備、ネットワークなどトータルに提案することが同社の強みです。 ■ノルマはなく、しっかり昇給していく給与体系です。部署全体の目標があり、それをみんなで達成しようという形で日々業務しており、昇給や賞与の算定においては本人と上長で目標設定面談を通して売上粗利、提案件数、受注件数等目標を決めて取り組みます。 ※業績貢献のみでなく、学習と成長(資格取得、セミナーの受講、イベントの参加など)も評価されるため、本人の努力が反映されやすい環境です。 【働き方】 テレワーク(在宅)勤務も可能、土日出勤の場合は必ず振替休日の取得ができます。建設、建築業界は残業・徹夜も多い業界ですが、平均残業時間12.6時間/月(前年度の部署平均)です。1ヶ月の残業時間は45時間を超える事の無いようコントロールされています。 また夜勤は2ヶ月に1回程度とほとんど発生しません。
建築施工管理
■主に同社の自社開発案件である新築RC造中高層マンションにおける建築施工管理業務に従事していただきます。 【具体的には】 ■案件用途:主に新築RC造中高層マンション(主に7階~15階程度) ■請負金額:主に~10億円程度 ※工期は1年半程度 ■案件エリア:東京都内や千葉県の案件が多くなっています。 ■定年:60歳(再雇用制度あり。ご本人の健康状態と企業側の意向が合致すれば70歳以降も就業可能) ※自社開発物件を担当していただくため、工期や予算を管理しやすい環境となっています。 ※定年60歳以降も担当する職務内容が変わらない場合、処遇が基本的には下がりません。 ※基本的には、現場所長1名・担当者1名での現場体制となっており、入社してからは担当者に業務を教えてもらいながら仕事に従事していただき、将来的には所長を担っていただく予定です。
コンストラクションマネジメント
■空間が創られていく過程を感じることができるコンストラクションマネジメント業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・デザイナー・プランナー兼PMと協業し、設計図には描けない細かな ディティールまで気を配り施工計画を立てていただきます。 ・現場に常駐する施工管理業務ではなく、現場を巡回しながら協力会社をまとめ、費用/安全/品質/工程のマネジメントを行います。 ※1名あたりの担当案件数:平均5案件程度 ・担当案件:ビル・商業施設・ホテル等の内装工事、オフィスの改修工事等 ・現場に赴く機会もあり、案件は北海道~沖縄までさまざまですので、出張や夜勤が月1~2回程度発生してきます。 ・月平均残業時間は30~40時間程度です。 【働く環境】 ・同社が手掛けたデザイン性の高いオフィスで勤務 ・表参道駅より徒歩1分とアクセス良好 ・有給消化率全社平均70%以上と高水準 ・残業 : 平均30H程度/土日祝休み/年間休日126日 ・社内カフェ併設。福利厚生としてコーヒーやランチを無料提供
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設備工事施工管理技士
■同社が受注するガス配管工事における施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■案件種類:住宅にガスを供給する設備の施工管理 ■発注者:東京ガスを中心とする都市ガス会社、官公庁など。(ほとんどが元請けの立場となります) ■案件金額:数百~数千万円規模。 ■エリア:東京都・神奈川県内を中心とした首都圏エリア。 ■参考:https://asksoken.co.jp/service 【働き方】 ■板橋の事業所のいずれか配属され、事業所近くの現場を担当していただきます。 ■残業:月30~40時間程度となります。
大規模修繕工事の施工管理(2級資格者向け)
■首都圏マンションを中心とした大規模修繕工事の施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 マンション・ビルの大規模修繕工事における工事品質、安全管理、予算、人員、施工計画などの工事全般の管理を行います。 <業務体制について> 同社ではメインの施工管理者のほかに、サポート担当者というポジションを設けています。 業務負担を軽減すると共に、客観的なチェックがあることで工事品質や対応力を向上させることを目的としています。 この体制によって日々の仕事を省みることができ、また業務的な負担も分散されるため、安心して工事を進めることができます。 月平均残業時間も20時間ととても働きやすい環境となっております。 <案件内容と進め方> 年間の施工件数:約40件ほど(元請け75%、リピート率40~50%と多くの依頼があります。) 案件規模:7,000~4億の改修工事が中心 ※最近では1億前後の案件がメインになっております。 <入社後の流れ> 入社後3~4ヶ月は同社の業務ノウハウをじっくり学んでいただきます。 その後施工管理者として、基本的に一つの案件に常駐していただき、管理を行います。 業務に慣れてきたら複数の大型物件や各現場を巡回・チェックするサポート担当者としてもご活躍いただけます。
大規模修繕工事の施工管理(1級資格者向け)
■首都圏マンションを中心とした大規模修繕工事の施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 マンション・ビルの大規模修繕工事における工事品質、安全管理、予算、人員、施工計画などの工事全般の管理を行います。 <業務体制について> 同社ではメインの施工管理者のほかに、サポート担当者というポジションを設けています。 業務負担を軽減すると共に、客観的なチェックがあることで工事品質や対応力を向上させることを目的としています。 この体制によって日々の仕事を省みることができ、また業務的な負担も分散されるため、安心して工事を進めることができます。 月平均残業時間も20時間ととても働きやすい環境となっております。 <案件内容と進め方> 年間の施工件数:約40件ほど(元請け75%、リピート率40~50%と多くの依頼があります。) 案件規模:7,000~4億の改修工事が中心 ※最近では1億前後の案件がメインになっております。 <入社後の流れ> 入社後3~4ヶ月は同社の業務ノウハウをじっくり学んでいただきます。 その後施工管理者として、基本的に一つの案件に常駐していただき、管理を行います。 業務に慣れてきたら複数の大型物件や各現場を巡回・チェックするサポート担当者としてもご活躍いただけます。
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橋梁補修施工管理
■橋梁補修、耐震補強工事の施工管理全般をご担当いただきます。 【具体的には】 ・施工計画書の作成 、安全法令遵守の確認、作業品質の管用の見積もりなど ・工程管理、安全管理、品質管理、原価管理 <働き方> 各支店、営業所管轄エリア内の案件に直行直帰していただきます。 出張の場合、宿泊費、水道光熱費(賃貸物件入居の場合)、帰省旅費は会社が負担します。 工事のほとんどがNEXCO、官公庁の発注の案件のため、基本土日休み・月平均残業時間24時間です。
建築施工管理
■同社が受注している大型案件の現場施工管理業務を担当いただきます。 【具体的には】 ・案件例:パチンコ屋、車のショールーム等(平均して3~20億前後の大型案件に元請けの立場で携わることができます) ・業務幅:クライアントとの打ち合わせ、協力会社や資材の手配、進行管理業務(工程・安全・品質・コスト管理)など →上記職務内容を2~3名のチーム体制で担当するため経験が浅い方でも安心して就業いただけます ※工期の長さは半年~1年ほどであり、出張エリアは関東近郊、中四国となっています(頻度は案件によって変化しますが、基本は日祝が休みです) 【1日の流れ】 7時45分 宿泊先から現場へ 8時 業務スタート 12時 お昼休憩 13時 午後の業務スタート 17時 業務終了
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オフィスの内装設計※無資格歓迎
■オフィスレイアウトのデザインを含むオフィス内装設計業務全般をご担当いただきます。 【具体的には】 ■CADによる図面設計及び提案書、CGの作成 ■床、天井、内装、エントランス、看板などのオフィス空間における全てのデザイン ・営業がヒアリングしてきた顧客の要望を元に、CADを用いてオフィス空間全般をデザイン、設計をします。 ・物件によっては営業に同行して現場に立ち会う場合もあります。 【働き方について】 ・完全週休2日制、土日休みです。 2~3ヶ月に一度程度、現場立会いのための休日出勤がありますが、休日出勤手当、もしくは代休を取得可能です。 ・残業は案件によって変動がありますが、平均で20~30時間程度です。
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マンション給排水設備工事の施工管理
■同社が受注するマンションの大規模修繕工事における給排水設備工事の施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■担当案件:50戸程のマンション(20戸ほどの小さな物件から、500戸ほどの物件まで幅広く手がけています。) ■工期:平均3~6ヶ月間 ■担当エリア割合:首都圏(基本的にはお住まいに近い案件を担当していただいています。) ※現場には直行直帰にて対応していただきます。 ※基本的には希望に沿わないアサインされませんが、年に0~数回程度四国営業所への応援出張が発生する場合があります。 ■残業時間:平均21時間程度/月 ※修繕工事を行う際に生じる住民トラブルや事故等への対応は、同社の「安全品質管理室」の担当者が全面対応するため、安心して現場管理業務に専念することができます。
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ラグジュアリー空間におけるデザイナー
■大型商業施設、アパレル店舗、ホテルなどの設計をご担当いただきます。 【具体的には】 本人のご経験に合わせたポジションを担当いただきます。 ■店舗を中心とした商業空間の設計 デザイン設計業務/メーカーとのコラボレーションによる新素材の開発、選定/クライアント折衝等 案件例 ・大型複合商業施設「GINZA SIX」等の大型商業施設 ・ロレックス、トリバーチ、ドルチェ&ガッバーナ等ラグジュアリーブランドを中心とした店舗デザイン(アパレル/宝飾) (参考:https://curiosity.jp/ja/works/interior) ■ホスピタリティを中心としたFF&Eデザイン マテリアルのセレクション/メーカーとの開発/マテリアルボード・仕様書の作成/家具・小物の設計、選定 【働く環境】 よく休み、よく働くを実践しています。残業は20時間程度になっています。 有休消化も高く、夏季、冬季休暇と併せ、夏休みや冬休みを2週間以上取る社員が半数以上です。 また、家庭の事情等でのリモート勤務や時短勤務も柔軟に対応できます。 また、日本人:外国籍が3:1の割合で在籍しており、オープンな環境でデザインに取り組める会社です。
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