■同社が請け負う建築物の新築工事における設備工事の品質管理（図面との相違や機能上の検査、各種関連する法令と照らし合わせた設備検査）業務を担当していただきます。 【具体的には】 現場検査を中心に工事、設計部との調整を含めた検査運用、業務全般をお任せ致します。 ※現在、品質監査部（東京本店）は8名体制で以下の業務を行っています。工事・設計をはじめとする生産部門へ『技術の伝承』を発信し、同社の発展に寄与していただける方を広く募集しています。 ■図面審査(検図） ■中間検査 ■工程内部分完成検査(モデルルーム、エントランスホールなど） ■竣工検査 ＜働き方＞ 港区の本社への出退勤を原則とし、検査は会社から現場へ向かいます。体力的に負担が少なく、残業も少なくワークライフバランスもよく長く働いて頂ける環境です。 転勤は当面発生しません。※60歳以上は嘱託採用になります。
■同社が請け負う建築物の新築工事における電気工事の品質管理（図面との相違や機能上の検査、各種関連する法令と照らし合わせた設備検査）業務を担当していただきます。 【具体的には】 現場検査を中心に工事、設計部との調整を含めた検査運用、業務全般をお任せ致します。 ※現在、品質監査部（東京本店）は8名体制で以下の業務を行っています。工事・設計をはじめとする生産部門へ『技術の伝承』を発信し、同社の発展に寄与していただける方を広く募集しています。 ■図面審査(検図） ■中間検査 ■工程内部分完成検査(モデルルーム、エントランスホールなど） ■竣工検査 ＜働き方＞ 港区の本社への出退勤を原則とし、検査は会社から現場へ向かいます。体力的に負担が少なく、残業も少なくワークライフバランスもよく長く働いて頂ける環境です。 転勤は当面発生しません。※60歳以上は嘱託採用になります。
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■同社にて新築工事案件の再開に伴い、監理技術者として、アパート等の建築工事の工程管理、品質管理、安全管理等の施工管理業務を担当していただきます。 【事業部のミッション】 ・安心安全な暮らしの基盤となる良質な住まいの提供 ・社会に必要とされる競争優位性ある賃貸住宅の実現 ・いきいき働く未来人財の創出 【アピールポイント】 ・本体業者(パートナー企業)がおります。 分離発注先が縮小、工数のかかるやり取りを削減。 建設DXの推進、施工体系の適正化(職人手配・段取り手間の削減)により、負担軽減施策の促進。 ※協力会社様にお任せできる体制もあり休日出勤はかなり少なめです。 ※直行直帰：相談可能 ※社用車：利用可能
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■同社にて新築工事、既存建物のメンテナンス、リフォーム、原状回復工事など、元請工事の主任技術者として、工程管理、品質管理、安全管理等の施工管理業務を担当していただきます。 【ミッション】 ・安心安全な暮らしの基盤となる良質な住まいの提供 ・社会に必要とされる競争優位性ある賃貸住宅の実現 ・いきいき働く未来人財の創出 【アピールポイント】 ・本体業者(パートナー企業)がおります。 分離発注先が縮小、工数のかかるやり取りを削減。 建設DXの推進、施工体系の適正化(職人手配・段取り手間の削減)により、負担軽減施策の促進。 ※協力会社様にお任せできる体制もあり休日出勤はかなり少なめです。 ※直行直帰：相談可能 ※社用車：利用可能
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■同社のアパート商品に関する施工品質管理をはじめとし、スキルと経験に応じて下記の事業全般に関わる幅広い業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■新築／修繕工事における施工品質管理：工事監理／施工管理フローをモニタリングし、現場と本部の連携を強化等。 ■その他、全社的な品質管理マニュアルの策定、情報受付処理等、品質向上に資する業務全般を"本部"の立場から発信していくチームの一員として業務をご担当いただきます。 【働き方】 ■代休制度：業務上、土日祝出勤になる場合は代休取得可能 ■月平均残業時間：20時間 【アピールポイント】 ■会社の変革期に携わる大きな醍醐味があります ■全国で約4,000名の大手企業 ■残業少なく働きやすい環境 ■入社後ギャップ等の悩みを感じたらすぐに相談可能な定着支援ツールを導入し、中途入社者の3年間の定着率は業界トップの94.1%
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■同社にて、商品開発部門のスペシャリストとして0⇒1を生み出すための企画工程を組む業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■次世代商品の企画提案、開発、詳細設計、性能・施工検証、品質管理などの商品開発業務全般 ■加えて、スタッフに対してアドバイスを行っていただき、共に社会インフラを担う賃貸住宅を開発 ※月平均残業時間：20時間程度 【働き方】 ■代休制度：業務上、土日祝出勤になる場合は代休取得可能※新築物件に携わる場合は隔週土曜日出社を想定 【アピールポイント】 ・会社の変革期に携わる、大きな醍醐味があります。 ・全国で社員数約4,000名の大手企業です。 ・残業が少なく働きやすい環境です。 ・入社後ギャップ等の悩みを感じたらすぐに相談ができる定着支援ツールを導入し、中途入社者の3年間の定着率は業界トップの94.1%
■同社積算部にて、賃貸マンション・オフィスビスル・商業施設・病院・工場・物流センターなどの建設における電気・設備積算業務全般を担当いただきます。 ※同社ではこれまで賃貸マンション案件が多かったものの、直近は非住宅案件の受注が増えており、ゼネコン等にて非住宅案件の積算業務の経験をお持ちの方の募集を行っています。 【具体的には】 ・実行予算書や外部提出用見積書の作成 ・設備数量調書作成、請求処理 ・工事内訳書の作成 ・過去の実績データの収集と分析 ・同業者メーカーとの打合せ調整、関連部門との調整
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品質の維持・向上と業務効率化を同時に進めるため、商品毎の検査体制の整備やANDPAD を用いた現場情報の適正運用現場への指導・ヒヤリングなど、現場と本部をつなぐ役割を担っていただきます。 【ANDPAD関連業務】 ■新商品の発表に合わせた工事検査チェックリストの作成・内容確認 ■施工マニュアルとの整合性チェック ■施工サンプル写真の適合性確認（品質・手順の担保） ■ANDPAD運用状況のモニタリング ■工事課社員が適正に利用できているか確認 ■エリア毎の定期ヒヤリング ■使用状況の把握、改善点の吸い上げ、教育内容の整理
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■規格型アパートの品質を確保・向上させるための、技術的支援業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■新築規格型アパートの施工品質基準書の作成・管理業務 ■新築規格型アパートの性能・品質改善に向けた立案と検証 ■既築規格型物件の改修マニュアルの更新・管理 【労働環境】 ■残業時間が月20時間程度とワークライフバランスが保てます。 ■風通しが良く関連業者との関係良好、社内の先輩は相談し易い環境です。 ■代休制度：業務上、土日祝出勤になる場合は代休取得可能※新築物件に携わる場合は隔週土曜日出社を想定 【アピールポイント】 ■会社の変革期に携わる大きな醍醐味があります ■全国で約4,000名の大手企業 ■残業少なく働きやすい環境 ■入社後ギャップ等の悩みを感じたらすぐに相談可能な定着支援ツールを導入し、中途入社者の3年間の定着率は業界トップの94.1%
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■同社賃貸住宅商品の品質基準の策定と管理のため、以下の業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■既存規格型アパートの改修工事計画、現地調査 ■新築、既築物件の品質技術性能検証、調査(原因調査) ■データ管理・資料管理 【働き方】 ■代休制度：業務上、土日祝出勤になる場合は代休取得可能 ■月平均残業時間：20時間 【アピールポイント】 ■会社の変革期に携わる大きな醍醐味があります ■全国で約4,000名の大手企業 ■残業少なく働きやすい環境 ■入社後ギャップ等の悩みを感じたらすぐに相談可能な定着支援ツールを導入し、中途入社者の3年間の定着率は業界トップの94.1%
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■同社が受注する物件のリニューアル工事・テナント入退去の施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・物件：大型オフィスビル、商業施設など（S造、RC造） ・立場：元請け ・案件金額：数百万円のものが中心。 ・工事内容：A工事、B工事、C工事 等（B工事メイン） ・躯体が関連する工事については、ゼネコンに任せる体制をとっています。 【働き方】 ・完全週休二日制です。土日に出勤となった場合でも必ず振替休日を取得できます。 ・残業：月平均20時間程度 ※工期に対して無理な受注をしないため、残業時間が少なくなっています。 ・夜勤：月1回程度 ※工事部で夜勤対応が1人に偏ることがないようにマネジメントしているため、体への負担を減らせます。
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■同社が管理するビルの改修工事における安全管理業務を担当いただきます。 【具体的には】 ■設備工事の立会いおよび現場代理人への安全品質管理指示指導 ・工事に関する各種相談窓口 ・見積取得時や工事実施前の現場代理人との打ち合わせ ・工事必要帳票の確認、指導 ・現場巡視による指示、指導、教育 ・法令や安全、品質等に関する各ビル運営部担当者への教育(勉強会実施等)、指導徹底 ■外注業者の点検や設備改修工事の立会い 【働き方】 ・残業時間は平均15～20時間程度です。 ・月6日を目安にリモートワークが可能で、実際に多くの方が利用されております。 ・土日休みが可能です。
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■同社が受注する物件のリニューアル工事・テナント入退去の施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・物件：大型オフィスビル、商業施設など（S造、RC造） ・立場：元請け ・案件金額：数百万円のものが中心。 ・工事内容：A工事、B工事、C工事 等（B工事メイン） ・躯体が関連する工事については、ゼネコンに任せる体制をとっています。 【働き方】 ・完全週休二日制です。土日に出勤となった場合でも必ず振替休日を取得できます。 ・残業：月平均20時間程度 ※工期に対して無理な受注をしないため、残業時間が少なくなっています。 ・夜勤：月1回程度 ※工事部で夜勤対応が1人に偏ることがないようにマネジメントしているため、体への負担を減らせます。
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■管理物件（特にマンション）の技術アドバイザー職として管理組合に対して、下記の業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・既存物件の修繕・営繕・改修工事の提案、工事監理および管理組合への進捗報告、入居者対応 等 ※フロント担当と協力し、すでに取引のある物件での工事契約受注前の提案業務を中心に行っていただきます。 ※実際の工事担当は別部署になるため、管理組合への報告がメインとなります。 〈働き方〉 ・週2日／月6日を上限として在宅勤務が可能です。 ・サテライトオフィスは無制限で利用可能です。 ・管理組合への提案業務などのため、土日に出社することがあります。
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■同社が分譲する新築マンションに関する建築設計・監理業務、品質管理・工程管理業務に従事していただきます。 【具体的には】 日本全国で開発する不動産開発事業の建築担当として、デザイン・プラン決定から工事完了・引渡しまでトータルにマネジメントを担当していただきます。 ■設計監理業務 ■設計事務所、建設会社の選定 ■商品企画、デザイン監修業務 ■品質管理、工程管理、コスト管理業務 ■アフターサービス等顧客対応業務 ※地域特性や顧客のニーズを考えた上で創造的なアイディアを盛り込み、その土地のもつ可能性を最大限に引き出すのが建築監理の仕事です。物件のコンセプト設定からデザイン監修・現場管理など、ほとんどの段階でプロジェクトに関わり、「お客様の生活」という舞台を整える役割を担当していただきます。 ※業務イメージ：週2日出社、週1日在宅、週2日外出・出張（出張時：直行直帰・リモートワーク活用） ※月平均残業時間：閑散期：20～30時間、繁忙期（1月～3月）：35～45時間 ※フージャースホールディングスへ入社後、フージャースコーポレーションへ出向となります。
■デベロッパーである同社にて、全国のマンション開発に関わる新築工事の建築費算出、コスト交渉/事業主としての工程管理等に従事していただきます。 デベロッパーの立場で企画段階から施工方法を検討し、そのコストを含めた建築費算出を担っていただきます。今後、全国主要都市エリア中心部での上質物件の開発にも力を入れていくため、物件を造り上げていく上で非常に重要なポジションです。 【具体的には】 ■職務内容：具体的な業務内容は以下になります。 ・仕入案件に添付されるゼネコンからの見積もりの精査 ・上記に伴う現地調査（主にネットで実施） ・事業推進における建築費の最適化に関するサポート業務 ・事業計画の策定にあたり主軸となる建築費の算定 ・仕入時に計画する建築物の施工方法の立案とそれに関わる建築費の算出 ・事業推進における建築費に関する社内交渉 ・仕入時にゼネコンから提出される概算見積の精査および妥当性の検証 ・建築費の実情を知るための市場調査とゼネコン面談 ■就業環境： ・残業：月20～25時間程度 ・リモートワーク：週1～2日まで相談可 ・出張：月1回あるかどうか程度です（エリアは全国となりますが日帰り程度の短期出張となります）
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■同社が管理するマンションの保守点検・診断業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■マンションの外壁や屋上防水等に関する保守点検・診断業務 ■診断報告書の作成業務 ■管理組合への診断結果の報告業務 管理組合への報告は、基本的にはフロント担当が行いますが管理組合から要望があった際はフロント担当ご同席をいただく場合がございます。 ※現場に行って頂いての点検業務が5割、事務処理が5割ほどとなっております。 ※勤務地は基本的に希望を考慮して決定いたします。 〈働き方〉 ・週2日／月6日を上限として在宅勤務が可能です。 ・サテライトオフィスは無制限で利用可能です。 ※現地調査の帰りに近くのサテライトオフィスで就業する等の利用ができます。 ・残業時間はほとんどなく、残業時間は15時間程度となっております。 ・基本的に土日休みですが、2ヶ月に1回ぐらいの頻度で土日出勤が発生する可能性がございます。
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■管理物件（特にマンション）の技術アドバイザーとして、管理組合に対し下記の業務を行なっていただきます。 【具体的には】 ・修繕・営繕計画：既存物件の修繕・営繕・改修工事の見積もり、計画と現場の工事会社の管理 ・発注者であるマンション管理組合などとの打ち合わせ、入居者対応 ※営業部門は別にあるため、営業活動を行うことはありません。（営業同行で、技術的なアドバイスは行います） 〈働き方〉 ・週2日／月6日を上限として在宅勤務が可能です。 ・サテライトオフィスは無制限で利用可能です。 ・管理組合への提案業務などのため、土日に出社することがあります。
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■管理物件（特にマンション）の大規模修繕工事（外壁工事、屋上工事）の建築施工管理業務を担当して頂きます。 ＜具体的には＞ ■管理組合対応（理事会・修繕委員会との定期打合せ等） ■施工計画全般（施工計画書、道路使用申請、88条申請等） ■施工管理全般（5大管理、期中検査、協力業者対応、居住者対応等） ■工事竣工対応（竣工書類等） ■アフター対応（アフター点検等） ■エリア：東京千葉エリアを中心にご担当いただきます。 基本的には直行直帰での働き方です。 ※土日休工事を推進中。土日休工割合：98％（2025年度） ※試用期間中の職務内容：本採用時と同様の予定
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■同社が買い取った中古物件のリノベーション工事における企画設計から設計監理までをご担当いただきます。 顧客と共に運用を行う投資用不動産におけるリノベーション工事の建築技術者として設計フェーズ(企画設計、コストマネジメント等)、施工フェーズ(品質管理、工事進捗管理)等、一気通貫にて幅広く業務を担当いただきます。 【具体的には】 ・物件のコンセプト企画、企画設計 ・設計事務所・施工会社の選定及び発注 ・品質管理、工事進捗管理などの監理業務 ・案件種類：オフィスビルを中心に、ホテル、店舗、マンションなど ※直近は地方のホテル案件が増えています。 【働き方】 ・出張：週に3日ほど発生します。 ・残業時間：月平均30～40時間（管理職の方が、厳しく監理をされているため、基本40時間以下にて就業可能です。） ・土日での出勤はございません。 【同社案件例】 ・ホテル、オフィスビル等：https://www.rio-corp.co.jp/recruit/architecture/
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