■企画設計室にて、同社の開発案件や不動産再生案件の企画設計業務をご担当いただきます。 【具体的な職務内容】 ・同社グループの開発案件を中心とした、賃貸マンション・ホテル・福祉施設などの多彩な大規模案件における、開発企画段階からの設計提案、および進捗に応じた基本設計・実施設計 ・都心部を中心とし中古マンションのリノベーション（買取再販）や収益ビル、ホテル等の不動産再生に関するプランニング、および意匠・内装設計の監修・統括 ・一棟収益ビルやホテル等の再生における基本建設計画の策定、法規制の検証、役所協議、営業部門との調整を含む最上流の企画主導 ・施主の立場からの設計全体のとりまとめ、品質管理、および他設計スタッフとの連携・ディレクション ・各部門責任者との調整・打ち合わせや、確認申請に伴う行政（役所）との協議・調整を含む、プロジェクト推進における社内外折衝 【働き方】 ・月残業10～20時間
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モバイルネットワークの構築／運用／保守の全体管理やエリア品質の改善業務をお任せいたします。 【主な業務】 ・基地局、伝送ネットワークなどの設計・構築・工事管理・保守支援 ※上流のエリア設計や最終的な無線機調整（いずれもデスクワーク主体）以外は協力会社へ外注しており、全体管理が主な役割です。 ・エリア品質改善、容量対策、障害・災害時の対応の推進 ※災害時対応においても「指揮命令・統制」が主な役割ですが、一部現場に出て対応にあたるケースもあります。 ・工事会社、保守会社、ベンダー、自治体、社内部門との調整 ・ネットワークデータや現場情報を活用した改善施策の立案 ・AI／DXツールを活用した業務効率化、現場運用の改善 【具体的な業務】ご入社後は適性を鑑みて、以下のいずれかの業務をお任せいたします。 ・基地局新設、増設、撤去、リプレイスなどに関する計画・設計・進捗管理 ・伝送路、電源、局舎、附帯設備に関する技術調整 ・工事仕様、工程、品質、安全、コストに関する管理 ・電波品質、トラフィック、障害情報などの分析と改善施策の実行 ・災害発生時の復旧対応、関係機関・協力会社との連携 ・地域部門における業務の自動化、データの可視化、AI活用施策の導入支援
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■データセンターの安定運用を支える電気・空調設備の保守運用に加え、新設／増設されるデータセンターの立ち上げや設備導入を担当いただきます。 また、次世代データセンターに求められる液冷設備などの新技術導入や、設備ベンダー／管理会社と連携した運用改善にも携わり、社会インフラを支える大規模データセンターの運営を推進いただきます。 【具体的には】 ・データセンターの電気設備／空調設備の点検、保守、運用管理 ・設備ベンダーのマネジメント、設備保守／運用品質の向上 ・ITILベースの運用管理（キャパシティ管理、インシデント管理など） ・顧客のサーバーを設置するための設備（電気設備・空調設備・ラック設備など）の導入推進 ・データセンターの設備更新、増強、改善プロジェクトの推進 ・新設／増設されるデータセンターの立ち上げおよび運用体制の構築 ・苫小牧／堺で建設が進む大型データセンターの開業プロジェクトへの参画 ・液冷サーバーに対応した次世代ファシリティ設備の構築／導入 ※他拠点への年次点検応援などで、数日間の出張が定期的に発生します。 【採用部門概要】 同社は全国に18拠点のデータセンターを構え、今後も益々規模を拡大していく予定です。 同部門ではデータセンターの運営や設備の運用を行っています。同社のビジネスの根幹となる自社のAI基盤や顧客のサーバーを設置するためのフィットアウト設備（データセンターの建物が完成した後に、実際にIT機器を収容／運用できる状態にするために追加で導入する設備群）を構築し、電気・空調・建物設備・管理システムと合わせて運用まで一気通貫で行います。
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■国際／国内ネットワークインフラに関する企画・設計・構築プロジェクトにおいて、光ケーブルを主体とする戦略立案から設備構築、対外調整まで上流工程を中心に担当いただきます。また、大規模かつ長期間のプロジェクトリーダーとして、国内外の通信事業者、ハイパースケーラー、鉄道事業者および政府・行政機関など多様なステークホルダーと連携しながら、ネットワーク品質、投資効率、将来の通信需要を見据えた通信インフラの企画・推進を担っていただきます。 将来的には、ネットワークインフラの高度化や構築プロセスの最適化、新たなネットワーク基盤の企画など、国際／国内のインフラを支えるスペシャリストとして活躍いただくことが期待されています。 【具体的には】 ・国際／国内ネットワークインフラ戦略および投資計画の立案 ・国際海底ケーブルおよび陸揚局に関する戦略立案および企画 ・国際海底ケーブルに関する設計、構築 ・国内基幹光ケーブルおよび機器室に関する戦略立案および企画 ・国内基幹光ケーブルに関する設計、構築 ・国内外の通信事業者、ハイパースケーラー、鉄道事業者および政府・行政機関などとの技術協議および渉外 ・国際／国内のネットワークインフラのプロジェクト推進 ・国際／国内のネットワークインフラ高度化に向けた技術課題の解決 ※志向性を踏まえた上で、英語スキルや国際海底ケーブルに関する知見をお持ちの方は国際案件への配属が検討されます。 【ミッション】 国内外を結ぶネットワークインフラ（国際海底ケーブルおよび陸揚局、国内基幹光ケーブル）の企画・設計・構築を通じて、デジタル社会インフラを支えるネットワーク基盤を展開することがミッションです。
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■同社のスマートビルサービスのシステム構築における設備導入のプロジェクトマネジメント業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・システム導入に向けた企画および顧客とのお打ち合わせ ※技術的な知見から専門的なアドバイスを行っていただきます。 ・進捗中のプロジェクトのスケジュールやコストの管理 ・設計会社や建設会社をはじめとする事業パートナーの選定、業務管理 ・実績例：https://oprizon.com/usercase https://oprizon.com/usercase/oak-sakaisuji-building ・会社紹介サイト：https://www.obayashi.co.jp/news/detail/news20230320_3.html https://highlights.hitachi.co.jp/_ct/17768674 【働き方】 ・月平均残業時間は20時間程度となり、土日休みとなります。 ・システム導入プロジェクトにおける全体を管理していただきますので、週2,3日程度現場へ進捗状況の確認を行っていただきますが夜勤や休日出勤は原則発生しません。 ・時差出勤制度があるため、ご都合に合わせて就業時間を前後2時間ずらして柔軟に就業いただくことが可能です。
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■同社管理物件、その他から受注する機械設備（空調・給排水・衛生）改修・修繕工事の施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・業務内容：工事計画の立案、見積もり、協力業者の選定、施工管理、引き渡し時の立会、技術提案 他 ・物件：オフィスビル・ホテル中心（その他：医療施設・商業施設・マンション・工場・官公庁等） ・案件規模：工期＝数週間～2ヶ月程度／工費：1,000～2,000万円程度／エリア＝関東、関東近郊（出張が発生します。） ・設備：空調機器設備、給排気設備、排煙設備、上下水道、受水槽、高架水槽 他 ※同社が受注する案件は「内販：外販＝6：4」、元請け案件が中心となっています。 ※案件により土日出勤が発生いたしますが、基本的には振替休日を取得していただき、取得できない場合は手当が支給されます。 【働き方】 1現場1〜2名体制（メイン＋補助）でフォローし合えるため、比較的休みを調整しやすい環境です。 ※同社にて12日間の長期連休取得実績有り
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■同社管理物件の改修・修繕工事、その他から受注した改修・修繕工事の建築施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・業務内容：工事計画の立案、見積もり、協力業者の選定、施工管理、引き渡し時の立会、技術提案 他 ・物件：オフィスビル・ホテル中心（その他：医療施設・商業施設・マンション・工場・官公庁等） ・工事種類：現状回復、テナント入替え、外壁塗装、防水 他（改修・リニューアル工事中心） ・案件に関して：工期＝数週間～2ヶ月程度／工費＝数百～2,000万円程度／エリア＝関東、関東近郊（出張が発生します。） ※同社が受注する案件は「内販：外販＝6：4」です。また、9割以上は元請工事です。 ※時間外は30時間程度／月となっています。 ※3人1組（ベテラン・中堅・若手）で案件を進めていく為、1人の技術者への負担を緩和する体制が築かれています。 ※案件により土日出勤が発生いたしますが、基本的には振替休日を取得していただき、取得できない場合は手当が支給されます。 【働き方】 1現場1〜2名体制（メイン＋補助）でフォローし合えるため、比較的休みを調整しやすい環境です。
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■同社が受託管理する案件の電気設備におけるCM・工事監理業務をご担当いただきます。 ※三菱UFJ銀行の緊密会社として、全国で約252棟／50万坪を管理運営しています。 ※当面は電気設備を中心に担当いただきますが、将来的には建築・機械分野も含めた幅広い業務範囲に挑戦可能です。 【具体的には】 ・オーナーへの改修提案、オーナー代行者としての予算・計画策定、巡回工事監理、各種申請業務 等 ・案件：1千～1万平米程度の中規模以上のビルがメインとなります。 ・エリア：首都圏（東京の案件がメインとなります。） ・残業時間：月20～30時間程度 ・出張：月1回程度 ・夜勤：原則なし ※基本的に夜間工事は協力会社に任せているため、ほとんど夜勤は発生しません。 ※ご希望に応じて、将来的にソリューション事業部にて設計知見を活かした新規事業にも携われる可能性もございます。
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■同社が受託管理する案件の機械設備におけるCM・工事監理業務をご担当いただきます。 ※三菱UFJ銀行緊密会社として、全国で約252棟／50万坪を管理運営しています。 ※当面は機械設備を中心に担当いただきますが、将来的には建築・電気分野も含めた幅広い業務範囲に挑戦可能です。 【具体的には】 ・オーナーへの改修提案、オーナー代行者としての予算・計画策定、巡回工事監理、各種申請業務 等 ・案件：1千～1万平米程度の中規模以上のビルがメインとなります。 ・エリア：首都圏（東京の案件がメインとなります。） ・残業時間：月20～30時間程度 ・出張：月1回程度 ・夜勤：原則なし ※基本的に夜間工事は協力会社に任せているため、ほとんど夜勤は発生しません。 ※ご希望に応じて、将来的にソリューション事業部にて設計知見を活かした新規事業にも携われる可能性もございます。
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■同社の内勤総合職として同社の投資用マンションの大規模修繕工事における業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■内勤メインで、大規模修繕工事における修繕計画の策定や工事の立ち会いを行います。 ・デスクワーク：外出＝5：5 ・修繕工事の計画・予算の策定、業者選定・依頼、各工事での対応、進捗管理など、工事完了までの一連の流れに携わります。 ・複数物件の修繕計画を同時並行で担当していただき、実際に工事が始まった際に立ち会っていただくこともありますが、現場の常駐は発生しません。 ・また場合によっては実際にマンションを巡回し、外構や外壁、給排水、衛生、空調、電気といった各種設備や共用部分の状況を調査していただきます。 劣化状況に応じて修繕・改修の工事の検討、見積もりの作成、業者への依頼・対応を行います。 【働き方】 ■残業10~20時間程度 ※自社開発物件の管理のみのため、連携の取りやすい環境です ■年に1回海外社員研修旅行実施 ※一週間程度で、出勤扱いになります
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■同社が開発したワンルームマンションの企画設計から設計監理、工事監理までを一貫してプロジェクトマネジメント業務を担当して頂きます。 【具体的には】 ・土地仕入れ後の企画業務、企画設計、金融機関提出用の図面作成、業者選定・管理、工事監理 ・案件詳細：RC造マンション（ワンルームマンション8割、ファミリーマンション2割）/エリア：東京都内23区、川崎市、横浜市。 ※基本設計及び実施設計は、設計事務所に外注しています。 ※工事監理業務として外注先の設計事務所の担当と1～2週間に一度現場へ行き、工事の進行状況の確認がございます。 ※発注者の立場として、将来的には基本計画の立案～設計業務～工事監理の全般を担当頂きますが、入社当初は現場での打ち合わせ、近隣住民への説明会、設計事務所との打ち合わせなど、部分的な業務からお任せし徐々に業務に慣れて頂きます。 【働き方】 ・残業時間：月平均20～30時間ほどとなっています。 ・休日について：シフト制となり、前月の25日までに希望を提出頂き、翌月の休日を決めて頂きます。
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■オフィス設備構築職として、同社のオフィスインフラ領域における提案から施工管理、引き渡し業務をご担当いただきます。 【具体的な職務内容】 ・有線および無線のネットワーク環境、web会議システムの設計構築 ・PBX、AVシステム、セキュリティ設備（ネットワークカメラ、入退室システム）の設計構築および運用支援 ・照明／電源コンセント／空調など、オフィスインフラにおいて必要な設備の導入 ・オフィスの新規構築や移転における、顧客の課題解決に向けたトータルコーディネート、提案、施工管理、引き渡し業務 ・什器メーカー、キャリア、他メーカーなどの関係者との調整および折衝（2次請けメイン、一部1次請け） 〈働き方〉 ・夜間工事、土日対応は外部委託しているため、対応することはほとんど有りません。万が一対応した場合は、代休を別日に取得していただきます。 ・月平均残業時間20～30時間 ・フルフレックス制度有り ・対応エリア：東京メイン、他神奈川・千葉・埼玉の1都3県。 ※案件内容によっては、数日程度出張へ行くこともあります（現状数か月におよぶ長期出張はありません）
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■ザイマックスグループよりザイマックスアーキテックス社への出向となり、 物件の大規模な物件の修繕等にあたり、物件を管理する同社のPMとオーナーに対しての提案業務をしていただきます。 【具体的には】 ・受託管理物件の年間修繕計画・中長期修繕計画の立案、及びその履行 ・修繕計画実施の為のオーナーへの啓蒙、及び行動計画・報告書の作成と実施 ・業務フローの改善、工事実施、完了確認のための現地調査及び関連会社との打ち合わせ ・オフィスビルの防壁、防水の修繕工事など ・エリア：管理物件は東京都内のものが中心です。 ※1件あたりの案件金額は比較的大規模になります。 ※同社規定の60歳の定年を迎え、健康状態等に問題がない場合は、70歳までの再雇用制度がございます。 ＜働き方＞ ・フルフレックス制を導入しており、メリハリをつけた働き方ができます。 ・同社はサテライトオフィスの「ZXY（ジザイ）」という企業独自の事業を行っており、現場からオフィスに戻ることなくモバイルオフィスでパソコンが使うことができるため、効率的に業務を行うことができます。
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■東京都心を中心とした投資用収益商業ビルや一棟収益マンション、不動産再生事業を展開する同社で、新築、リノベーション工事における建築施工管理業務をお任せします。 【具体的には】 ・ゼネコン、設計会社等協力会社との折衝 ・見積もり作成 ・予算管理・工程管理 ・工事現場における進捗状況などの巡回管理 ■案件種類：投資用収益商業ビルがメイン、一部高級ヴィラ（沖縄）に携わる可能性があります。 ■新築：改修＝7：3 ■案件金額：9億～25億円（25坪～50坪） ■物件規模：5階～10階建てのビル ■開発物件エリア：港区、中央区、千代田区、渋谷区、新宿区を中心に開発 ■平均残業時間：20～30時間 ■物件情報URL:https://city-homes.jp/property/
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■同社開発の投資用収益商業ビルのボリュームチェックから企画・基本設計、着工後の設計監理までを一貫して担当していただきます。 【具体的には】 ■担当範囲：ボリュームチェックから企画・基本設計、基本設計・実施設計段階における図面チェック及び是正指示、着工後の設計監理までを一貫して担当していただきます。（基本設計・実施設計は協力設計事務所に外注） ■案件種類：投資用収益商業ビルがメイン、一部高級ヴィラ（沖縄）に携わる可能性があります。 ■新築：改修＝7：3 ■1人あたりの年間案件数：6案件前後 ■開発物件エリア：港区、中央区、千代田区、渋谷区、新宿区を中心に開発 ■平均残業時間：20～30時間 ■物件情報URL:https://city-homes.jp/property/
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■親会社の電通様や、自治体・競技団体様から受注し、スポーツイベントの企画・運営業務に従事しながら、社内横断の施工管理チームと連携・イベント会場における設営物の施工管理業務を担当していただきます。 スポーツの仕事に関わりながら、1級建築施工管理技士の資格を活かせるポジションです。 【具体的には】 【1】 イベントマネジメント/スポーツマーケティング業務 ・イベントおよび競技会等のプランニング、オペレーション ・式典、セレモニーの演出・進行 ・その他イベント関連業務 ・各ステークホルダーとの連携 ・対象競技会等におけるスポンサー権利デリバリー対応 ・スポンサーアクティベーションの企画・運営・制作 【2】 施工管理業務 大型スポーツイベント会場の設営に伴う施工管理全般をお任せします。 ・大会用フェンスバナー、表彰台、VIPラウンジやエントランス等の会場全体の装飾施工管理 ・運営マニュアル・図面を元に設営管理、安全管理計画の作成 ・現場での設営・撤去・安全管理 ・大会終了後の提出書類の作成、問題点の整理、年次報告書作成 ・物件エリア:全国各地 ・案件数:年間 30 件程度(複数名で分担/個人担当は 5~10 件程度) ・工期:数日~1 ヶ月 【働き方】 ・残業時間10時間と就業環境を改善したい方におすすめです。 ・フルフレックス制度や在宅勤務等もできるため、柔軟に就業できます。（基本オンラインでの打ち合わせがメインですので、現場の管理がない方で週5在宅の方もいます。） 【魅力】 電通グループという安定性や国内のスポーツイベントの企画から携わることができるところが魅力です。 2025年のオリンピックやサッカーの天皇杯などのイベントも担当しており、施工管理の経験を活かしながらスポーツにご興味がある方にはとてもマッチする求人となっています。
■同社が開発する不動産においてディベロッパーとしての内装監理業務を担当いただきます。 【具体的には】 ■ソフト面の内装監理（設計・法規のチェック） ・テナント側の設計プランが、建物の規約や法規に適合しているかの確認 ・基準策定： 内装設計施工監理規定の作成・運用 ・設計審査： 提出図面のチェック（意匠・設備・構造） ・法規適合性確認： * 建築基準法（防火区画、避難経路、内装制限、排煙、採光等）の遵守確認 ・消防法（スプリンクラー、火災報知器等の消防用設備）の適合チェック ・保健所等の各種行政検査への対応支援 ・調整業務： 入居検討テナントへの工事説明会開催、厨房・水回り設備等の容量調整 ■ハード面の内装監理（現場・工程のコントロール） ・工程・物流管理： 工事工程の調整、搬出入資材のルート・時間調整、揚重機（クレーン等）の使用および道路使用許可の確認 ・現場環境維持： 共用部の養生監理、近隣テナント・近隣住居への挨拶および騒音・振動対策の指導 ・品質・安全管理： * 防水施工時の水張り試験立ち会い ・施工ルールの遵守確認（RC壁へのGL工法禁止など建物保護のための規定確認） ・工事写真の記録確認および竣工検査の立ち会い ※残業時間月平均10時間程 ※完全土日祝休み 〈実績〉 https://lattrait.co.jp/business#housing
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■インフラ環境設備の構築がスムーズに進むように施工管理を行っていただきます。現状グループごとに(1)(2)と担当が分かれています（A工事・B工事・C工事すべての案件有） ※場合により管理職相当での採用となる可能性がございます。 【具体的には】 (1)大型商業施設やオフィスビルの新築または改修工事における電気通信施工管理業務 ・各種弱電設備環境の設計 ・各種弱電設備環境の施工管理 ・ゼネコンとの調整業務（図面変更業務・他社業者との調整業務など） (2)オフィス設備の構築： ・ネットワーク環境の設計構築（有線、無線など）・PBXの設計構築／運用支援・AVシステムの設計構築／運用支援 ・web会議システムの設計構築 ・セキュリティ設備の設計構築／運用支援（ネットワークカメラ、入退室システム） ・照明／電源コンセント／空調、その他 オフィスインフラにおいて必要な設備の導入 ※同社では近年、顧客のオフィスが抱える課題をまるごとソリューションする事業にも力を入れていて、オフィスを新たにつくったり、移転する際のトータルコーディネートも行っています。施工管理のみでなく、提案・引き渡しまでワンストップで対応することができます。 〈働き方〉 ・夜間工事、土日対応は外部委託しているため、対応することはほとんど有りません。万が一対応した場合は、代休を別日に取得していただきます。 ・月平均残業時間20～30時間 ・フルフレックス制度有り ・対応エリア：東京メイン、他神奈川・千葉・埼玉の1都3県。 ※案件内容によっては、数日程度出張へ行くこともあります（現状数か月におよぶ長期出張はありません）
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■同社が管理・運用をする商業ビルに入っている店舗物件（主に飲食店）の施設管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・新規物件取得時の設備（厨房機器、空調設備、給排水設備等）の内見 ・新店オープン時、退店時の原状回復工事 ・案件金額：メインは数十万円～数百万円程度。 ※現場管理は協力会社に依頼するため、 基本的に見積もり作成や巡回で各物件の工程管理がメインとなります。 ・新規物件取得時の設備内見及び遵法性の確認 ※店舗設備の巡回点検については外注先の方が担当しており、 緊急時の1次対応等もコールセンターから設備業者に依頼が行く形となっているので緊急対応が発生しづらい環境です。 ※夜勤については基本発生しませんが、稀にビルオーナーからの依頼により立会が発生する可能性がございます。
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■発注者の立場で以下業務を担います。 【具体的には】 着工前：トラブルを未然に防ぐ「図面チェックと準備」 設計担当が作成した図面を、施工目線でチェック。図面の段階で収まりの悪さや現場でのトラブルになりそうな箇所を事前に見つけます。 ・敷地の現地確認、ライフライン（水道・電気等）や解体工事の見積作成 ・土地仕入れ後の打ち合わせ、工務店（施工会社）との着工前ミーティング（金額・工程確認） ・近隣の方へのご挨拶と、良好な関係性づくり 着工後：品質と安全を守る「現場監理と施主対応」 現場へ赴き、図面通りにできているか、法規違反や危険な施工がないかをチェックします（※1日中現場に張り付く必要はありません）。 ・将来の漏水リスク（防水処理）など、隠れて見えなくなる部分の厳しい確認 ・配筋検査・中間検査・完了検査の立ち会い ・施主への状況報告、近隣からの問い合わせやクレームへの対応 竣工後：最後の仕上げと安心を届ける「検査とフォロー」 建物が完成した後の最終チェックと、お引渡し後の定期メンテナンスを行います。 ・完成後の社内検査、施主向けの内覧会への立ち会い ・お引渡し後、3ヶ月以内のアフターメンテナンス対応 ・追加工事の発生時における内容・金額の確認
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■同社にて受託建物の内装関連工事や外装関連工事、その他設備関連工事の施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■建物修繕計画（中長期）の作成（積算含む）、提案。 ■建物修繕計画に伴う建築工事（外壁改修・防水・内装改修）及び設備工事（電気・空調・衛生・防災等）の設計、積算、施工監理。 ■顧客への提案（省エネ、SDGｓ関連、補助金活用）による設計、積算、施工監理。 ■CADによる図面作成。 ※対象工事：オフィスビルなどの外壁補修工事やシーリング防水工事、テナント異動に伴う原状回復工事、その他電気・空調・給排水などの関連設備工事 ※エリア：東京都（港区、品川区、新宿区）の管理物件 ※案件の割振り方：グループごとに担当する建物が割振られ、自身の担当する建物の工事を管理していただきます。
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■同社にて受託建物の内装関連工事や外装関連工事、その他設備関連工事の施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■建物修繕計画（中長期）の作成（積算含む）、提案。 ■建物修繕計画に伴う建築工事（外壁改修・防水・内装改修）及び設備工事（電気・空調・衛生・防災等）の設計、積算、施工監理。 ■顧客への提案（省エネ、SDGs関連、補助金活用）による設計、積算、施工監理。 ■CADによる図面作成。 ※対象工事：オフィスビルなどの外壁補修工事やシーリング防水工事、テナント異動に伴う原状回復工事、その他電気・空調・給排水などの関連設備工事 ※エリア：東京都（港区、品川区、新宿区）の管理物件 ※案件の割振り方：グループごとに担当する建物が割振られ、自身の担当する建物の工事を管理していただきます。
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■同社にて受託建物の内装関連工事や外装関連工事、その他設備関連工事の施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■建物修繕計画（中長期）の作成（積算含む）、提案。 ■建物修繕計画に伴う建築工事（外壁改修・防水・内装改修）及び設備工事（電気・空調・衛生・防災等）の設計、積算、施工監理。 ■顧客への提案（省エネ、SDGs関連、補助金活用）による設計、積算、施工監理。 ■CADによる図面作成。 ※対象工事：オフィスビルなどの外壁補修工事やシーリング防水工事、テナント異動に伴う原状回復工事、その他電気・空調・給排水などの関連設備工事 ※エリア：東京都（港区、品川区、新宿区）の管理物件 ※案件の割振り方：グループごとに担当する建物が割振られ、自身の担当する建物の工事を管理していただきます。
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■主にオフィスビル等のリニューアル工事の建築施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・オフィスビル等の改修工事の計画、設計、施工、建築設備更新、中長期修繕計画 等 ※基本的には1人現場で担当していただきますが、中規模案件は複数名で担当していただきます。 ・案件金額：数千万円程度～1億前後の案件がメイン ・工期：3ヶ月～半年程度 ・案件エリア：首都圏メイン ※月残業時間30時間程度と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。 【今後の展望】 親会社である戸田建設社が受注しないような10億円程度規模の新築工事の受注を拡大することを目指しております。 今までリニューアル工事を強みに売上を拡大してきましたが、親会社がゼネコンということもあり、高いグループ力で新築工事の引き合いが増えております。 社内ではリニューアル工事の経験者がほとんどのため、新築案件の所長のノウハウをお持ちの方であれば、よりご活躍いただける環境です。 ※上述の通り、リニューアル案件は豊富に受注ができているため、リニューアル工事のみの経験者は基本的にはリニューアル工事を担当いただきます。
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■木造アパートから事業用物件まで様々な木造住宅の施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・施工する各種建物の特徴、施工マニュアルや受注から引き渡しまでの業務フローの把握 ・営業担当部署、設計担当部署や積算担当部署と連携し、各物件の着工から引き渡しができるよう、施工管理担当社員を指導、マネジメント 【将来のキャリアアップ】 ・施工管理部門の責任者として該部署をマネジメントしていただく経験を積んでいただき、将来的に部門全体の統括にかかわっていただく道を開くことができます。
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■土地仕入れの企画段階からプロジェクトに参画し、限られた敷地条件・法的制約・コスト制限の中で、販売力と収益性の高い戸建てプランを設計するポジションです。単なる意匠設計にとどまらず、事業全体を見据えた「商品づくり」に携わっていただきます。 【具体的には】 〇企画・事業性検討 ・用地特性や法規制を踏まえた最適な戸建てプランの立案 ・顧客ニーズやマーケットを見据えた付加価値の高い設計提案 ・不整形地・高低差のある敷地での空間最適化の検討 ・概算コストの把握と、収支に適合するプラン提案 〇実施設計 ・戸建住宅の詳細図面作成、内外装・設備仕様の決定 ・構造や設備等の専門家と連携し、施工性・コスト・品質の最適化を図る 〇社内外との調整・推進 ・営業・工事・販売部門との調整 ・顧客への専門的な説明と提案によるブランド価値向上 ・建築確認申請など、各種許認可手続きの推進
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■新設予定の工務課にて、戸建住宅を中心とした自社不動産物件の施工が、設計図書および関係法令に適合しているかを確認し、必要に応じて指導・是正を行う「監理」業務を統括・推進していただきます。現場の品質確保と円滑な引き渡しを実現するため、第三者的かつプロフェッショナルな視点でのチェックが求められます。 【具体的には】 ・設計監理業務全般の統括・指導 ・設計図書との整合性および法令適合性の確認 ・協力会社への是正指示・技術指導 ・設計部門との連携・情報共有 ・工務課メンバーへの技術指導・育成
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■通信施設やデータセンター構築を中心とした、設備工事の現場マネジメント業務を担当いただきます。 まずは工事管理者を経験していただいた後、将来的には建築工事を含めた現場所長や、適正を鑑みプロジェクトマネージャーにもチャレンジいただける環境です。 【具体的には】 ・発注者、設計者（自社設計が大半）との要件整理、協力会社（サブコン、メーカー 等）への指示・指導により、現場責任者（現場代理人や監理技術者等）として工事を円滑かつ安全に推進すると共に、施工品質を確保。 ・プロジェクト全体のコスト管理は行いますが、職人の手配等のレベルでの原価管理は実施せず、品質管理、工程管理がメイン業務となります。 （案件によっては安全管理も実施致します。） 【魅力1】関連する設備工事との調整等を含め、プロジェクト全体を統括するやりがいの大きな業務となります。 【魅力2】休日出勤が発生した場合、平日で代休を取得できる体制を整えており、部署の平均残業時間は30時間/月ほど。より上流での業務経験を積めて、ワークライフバランスも整った就業環境です。 【魅力3】NTTグループではリモートワークを推進しており、ご自宅もしくはサテライトオフィスでの業務実施も可能です。
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■データセンター、オフィス、等を中心とした、同社設計施工案件における現場マネジメント業務を担当いただきます。 【具体的には】 ・発注者、設計者との要件整理、協力会社への指示・指導により、現場 責任者(監理技術者)として円滑かつ安全な工事の推進、高品質の施工・プロジェクト全体のコスト管理の他、品質管理や工程管理がメイン業務 ・現場責任者（現場代理人・監理技術者等）として、発注者に近い立場で就業。 ・設計者との調整、また大手ゼネコンを含む協力会社への指示・指導により、高品質な施工、円滑かつ安全に工事を推進。 ・改修工事や新築工事、太陽光発電施設構築等の様々な現場のマネジメント業務。 ・プロジェクト全体のコスト管理は実施するが、職人の手配等のレベルでの原価管理は実施せず、品質管理、工程管理がメイン業務。 ・案件によっては現場内の安全管理。（基本的には安全管理は協力会社に委任） 【魅力(1)】関連する設備工事との調整等を含め、プロジェクト全体を統括するやりがいの大きな業務となります。 【魅力(2)】休日出勤が発生した場合、平日で代休を取得できる体制を整えており、部署の平均残業時間は30時間/月ほど。より上流での業務経験を積めて、ワークライフバランスも整った就業環境です。 【魅力(3)】NTTグループではリモートワークを推進しており、ご自宅もしくはサテライトオフィスでの業務実施も可能です。
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■通信施設やデータセンター構築を中心とした、設備工事の現場マネジメント業務を担当いただきます。 まずは工事管理者を経験していただいた後、将来的には建築工事を含めた現場所長や、適正を鑑みプロジェクトマネージャーにもチャレンジいただける環境です。 【具体的には】 ・発注者、設計者（自社設計が大半）との要件整理、協力会社（サブコン、メーカー 等）への指示・指導により、現場責任者（現場代理人や監理技術者等）として工事を円滑かつ安全に推進すると共に、施工品質を確保。 ・プロジェクト全体のコスト管理は行いますが、職人の手配等のレベルでの原価管理は実施せず、品質管理、工程管理がメイン業務となります。 （案件によっては安全管理も実施致します。） 【魅力1】関連する設備工事との調整等を含め、プロジェクト全体を統括するやりがいの大きな業務となります。 【魅力2】休日出勤が発生した場合、平日で代休を取得できる体制を整えており、部署の平均残業時間は30時間/月ほど。より上流での業務経験を積めて、ワークライフバランスも整った就業環境です。 【魅力3】NTTグループではリモートワークを推進しており、ご自宅もしくはサテライトオフィスでの業務実施も可能です。
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■森ビルによる請負工事の補助、工事現場に関わる業務を担当していただきます。 【具体的には】 具体的には森ビルが管理するオフィスビルの内装施工管理となります ・着工に向けての会議参加 ・現場工程会議開催（業者） ・工事中間検査の実施 ・竣工検査段取り調整、実施／報告書作成 ・その他、施工管理業務 (実作業無) ・事務所の改修がメインなので土日に竣工を行います。 ・工事案件エリアは港区が殆どです。 ・夜間は業務委託をしているため発生しません。 ・1人あたりの担当件数：概ね10件～20件/月 ※繁忙・閑散の波はあります。 ※能力に応じた配置、業務量調整があるので、バラツキはあります。 ※工事実務は行いません。
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大丸・松坂屋百貨店、パルコやGINZA SIXなど、様々な商空間の設計・施工を請け負う当社にて、内装監理業務を担います。 【具体的には】 施設側の基準・規則を理解し、施設を代理する立場としてテナント各社へ設計・施工時のルールを伝えます。施設主催の説明会の支援や、指針となるルールブックの作成 などを通じて、施設全体の内装工事を高品質に保ちます。 同時に、全てのテナントが安心かつ安全にオープンを迎えられるよう、店舗各社やそれぞれの設計施工会社ともコミュニケーションを取り、法規と施設基準の両方の視点 で支援いたします。 プロジェクト全体を俯瞰し、施設とテナントとの‘繋ぎ役’として、両者をサポートいただきます。 【業務詳細】 ●発注者支援・建設コンサルタント業務 ・施設側が主催する設計・施工説明会の開催支援(資料作成、説明等) ・竣工図書など、関連書類の取りまとめ、施設側への納品、引継ぎ ・プロジェクト全体のスケジュール監理、調整 ・諸官庁との協議、検査対応支援 ●テナント側の設計図書に関する業務(設計監理)
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■同社の管理物件に中長期修繕計画に基づいた改修工事におけるコンストラクションマネジメント業務を担当いただきます。 【具体的には】 ■PM、BM担当者との打ち合わせ、情報共有※同社ではオーナー窓口がPM、BM担当となっています。 ■業者手配、工事会社の監理、スケジュール・コスト管理、工事立ち会い、工程表作成、オーナー折衝、中期修繕計画の作成 ■案件：オフィスビル、商業施設、マンション ■担当エリア：同社東京支店では東日本エリアの案件を担当いただきます。 ■出張頻度：出張は通期に1回あるかとのことです。内勤がメインとなります。
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■同社で受託中および受託予定の新規開発物件における開業前の修繕計画策定及び運営組織構築等の業務を担当いただきます。 【具体的には】 ・グループ会社およびそれ以外から受託中（受託予定）の新規開発物件における中長期修繕計画策定業務 ・入退去工事や修繕計画に則って実施される工事における工事監理業務 〈働き方について〉 ・残業は月平均20時間程度となっています。 ・休日出勤があった場合、振替休日は100％取得をしています。 ・フレックス勤務の活用で、より柔軟な働き方を目指しておりリモートワークについても、コロナ禍以前からＤＸの一環として促進しています。
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■マンション修繕工事の工事提案～工事監理をご担当いただきます。 【具体的には】 ■分譲マンション、賃貸マンション、サービス付き高齢者住宅等の共用部の建物・設備管理、設備保全、小中規模修繕の手配、原状回復工事や大規模修繕工事の工事監理 ・案件：NTT都市開発社が分譲したマンションが中心ですが、一部外注（リート案件）の賃貸マンションの案件もあります。 ※NTT都市開発社の分譲マンション「Wellith（ウエリス）」並びにサービス付き高齢者向け住宅「Wellith OLIVE（ウエリス・オリーブ）」 ※管理組合の対応で土日出社していただく場合があります。 ※なお、本社及び全国の各事業所への異動する場合もあります。 〈働き方について〉 ■フレックスタイム・リモートワーク（在宅勤務、サテライトオフィス等）制度あり ■1ヶ月あたりの残業時間は18時間ほどです。（時期や案件により異なります。）
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■森ビル及び同社が管理するオフィスビルや商業施設の内装工事における技術営業業務全般を担当していただきます。 主に港区内のオフィスビルにおけるテナントの入退去工事や原状回復工事、レイアウト変更等の工事監理をお任せします。 【具体的には】 ・固定顧客への営業活動、見積作成 ・建築及び設備の施工管理、工程管理 ・CADの図面作成 ・業者手配 ※B工事が殆どで夜間対応はほぼ発生しません。 ※業務割合：顧客折衝3割、資料作成4割、現場作業3割 【働き方】 ・平均残業：月20時間程度 ・在宅：週1～2回可能
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■工場やデータセンター等の建設構造物の新築にともなう、構造設計業務を担当していただきます。 【具体的には】 構造設計技術者として基本設計、実施設計、監理業務までトータルに担当いただきます｡（案件としては鉄骨造がメインとなります） また、新築だけでなく既存建築物の耐震診断、耐震補強等のプロジェクトに携わる機会もあります。 稀有な案件として、電子デバイス工場において微振動制御技術を駆使し、快適な室内環境を構築する業務を担うこともあります｡ （構造設計技術者として自身の裁量で様々な案件を経験できる環境です）
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■大型の建設構造物の新築プロジェクトにおける施工管理業務（設備分野）をご担当いただきます。 （発注者代理の立場として、プロジェクトマネジメント業務をメインにご担当いただきます） 【具体的には】 設計者やゼネコン・サブコンをトータルにマネジメントする立場で新築大型案件の施工プロジェクトをリードしていただきます。 同社の施工管理業務は、コンストラクションマネジメントという立場で顧客と各施工会社の間に入り、プロジェクトを推進するスタイルとなっています。 （元請けの立場として、同社がゼネコン、サブコンに発注し、ゼネコン、サブコンのマネジメント（安全、品質、工程、コスト）を行い、プロジェクトの最適化を図ります） ・案件：データセンター、半導体・電子デバイス工場や、事務所、組立工場、倉庫などの一般建築物など、幅広くご担当いただきます。 ※全国の大型案件を担当いただくため長期（1年前後）の出張の可能性があります。
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■同社にて、電気設備の企画・設計・工事監理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■お客様から元請として受注し、お客様の視点でコンサルティングを行います。 ■スケジュールやコストまでトータルにコントロールする「プロジェクトマネージャー」としての仕事になります。 ■大手ゼネコンや各設備協力会社を統括し、設計・工事監理を行っています。 ■案件：工場やオフィス等における新築、大規模なコンバージョン、工場ライン増設によるクリーンルームの新設、データセンターの拡張工事（新築メイン） ■案件規模感：工期が3ヶ月程度のものから1年以上かかる数十億円レベルのものまで幅広くご経験可能
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■工場排水等、水処理設備を中心とした環境設備の設計業務に携わり、生産工場に付帯する環境設備構築工事の設計・提案業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・顧客となる企業の生産性から環境配慮姿勢を左右する重要な設備を、単体設備として設計・提案 ・工場新設・改造に伴う環境設備全体の構築を顧客の立場で管理 ・コンストラクションマネジメント（CM）業務の中で総合的に計画立案し、具体化 ※環境設備は、排水処理設備、排ガス処理設備などで 法規制対応のための設備のみではなく、超純水製造設備、プロセス薬品、 供給設備など生産品質に直結する設備を包含しています。
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■自社保有の大型物流施設、及びAM会社からのPM受託物件におけるコンストラクションマネジメント業務をご担当いただきます。 【具体的には】 （1）オーナー工事（発注者サイド）のマネジメント業務 ・原状変更工事等に関する法規検証 ・現状回復時の仕様の策定 ・長期修営繕計画の立案・実行 ・予算確定時の業者（施工管理会社/工事会社）選定・入札・発注 ・外注先の調整業務及び施工・工程管理 ・必要に応じて管理物件の巡回・保守・点検 （2）テナント工事（受注者サイド）のマネジメント業務 ・テナントへの工事全般に関わる営業窓口業務 ・工事の見積積算・発注 ・工事の外注管理 ■管理物件：同社が開発する大型物流施設「ロジスクエア」／他社AM会社から受託したPM物件（大型物流施設及び商業施設）
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■同社ファシリティマネジメント部にて、電通本社ビルを始めとするオフィスビルのレイアウト変更工事における、内装デザイン・設計・施工管理業務をご担当いただきます。 ※基本的に設計図面作成は外注していますが、一部ご自身で図面作成まで担当いただく案件もございます。 【具体的には】 ・案件金額：100万円～4,000万円程度 ・工期：数週間～数ヶ月程 ・担当物件：同社が管理・運営を受託しているオフィスビル ※現在は、電通グループ案件が6～7割を占めています。 ・発注元：電通、みずほ信託銀行、みずほ信託銀行の顧客 ・残業時間：10～30時間程度 ※土日勤務は、現場によりご対応いただく場合がありますが、代休を取得していただきます。 ※小規模な工事がメインのため、夜間工事は稀に発生する程度となります。（月2、3回） ※在宅勤務制度がございます。
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