自社ブランドの共同住宅の構造設計を担当いただきます。 木造から鉄骨造の大型共同住宅まで、幅広い構造設計に挑戦できます。企画段階から関わり、建物の安全と品質を支える中核的ポジションです。 ■ 契約プランに基づく設計図（確認申請図・実施図）の作成：建築主との契約内容をもとに、法令に適合した確認申請図および実施設計図を作成 ■構造計算・構造図の作成：建築物の安全性を確保するための構造計算を行い、結果に基づいた構造図を作成 ■確認申請図の構造図の作成：建築確認申請に必要な構造関係図書を作成し、意匠図との整合を図る■ その他構造設計に関する業務：耐震検討、補強設計など
首都圏でのレジデンス開発プロジェクトにおいて、積算担当をお任せします。段階的に拡大予定の自社開発事業の新設部署においてコアメンバーとして活躍していただくことを期待しています。 ■積算・原価管理の最終精査：メンバーが作成した数量拾い ■購買戦略と協力業者開拓：RC造専門業者の新規ネットワーク構築、および全社的な発注単価の交渉・決定 ■標準原価の策定 ■実行予算の承認・リスク管理：着工前の利益確定および資材高騰等に伴う原価リスクの予測と対策 ■VEの統括：設計段階からのコスト最適化提案のリード、および各部門との原価調整 ■マネジメント業務
首都圏でのレジデンス開発プロジェクトにおいて、RC造・重量鉄骨造の給排水・空調換気・電気設備工事施工管理を募集します。 ゆくゆくは、組織運営およびメンバーの育成・技術教育もお任せします。 ■設備設計・施工図の精査・技術的指導 ■標準仕様（スペック）の策定：RC造における電気設備の標準仕様の立案。照明、インターホン、受変電設備、IoT設備、EV充電設備などの選定と基準化 ■施工管理・品質監査 ■協力業者の開拓・管理価 ■見積精査・コスト管理：工事の見積内容の妥当性確認、および積算課と連携したコストダウン提案 ■組織マネジメント、および行政・電力会社等との協議支援
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■土木設計（リーダー候補）として各種業務に従事していただきます。 【具体的には】 ■仕事内容 ：請負から事業主へ。未来のインフラを創るエンジニアリングチームをリードする。自然電力グループのエンジニアリング部門（自然エンジニアリング社）にて、急拡大する系統用蓄電池や太陽光発電所のプロジェクトを土木技術の責任者として牽引していただきます。配属となるエンジニアリング部にはゼネコンや建設コンサルタント、電力会社出身のスペシャリストが約15名在籍しており採用された方にはこのチームのリーダーとしてメンバーのマネジメントを行いながらプロジェクト全体の品質と工程をコントロールしていただきます。単に図面を引くだけではなく事業開発の初期段階から関与し営業部門への技術サポートや他部署との調整を行うなどビジネス視点を持ったエンジニアとしての活躍を期待しています ■具体的な業務内容 ・系統用蓄電池および太陽光発電所のEPCに伴う土木実施設計（造成、排水、構内道路等）の統括 ・仕様書作成、見積もりの査定、積算業務および施工監理の指導 ・開発段階における土木基本計画の策定および許認可取得に向けた行政協議 ・設計業務の工程管理およびプロジェクト全体の進捗コントロール ・約15名のエンジニアチームのマネジメントおよび育成 ・営業部署や開発チームに対する技術的アドバイスおよび提案活動 ※全国出張あり（月に2〜3回程度） ※在宅勤務が可能です。ただし、週に1〜2日はオフィスに出社していただきます ※同社が契約社員採用を敷いている理由としては企業・社員の間にプロフェッショナルな関係を作りたいという想いからになります。契約社員採用は継続した活躍を想定しており、単発プロジェクトのカバーでは無く福利厚生等も正社員と同様となります。契約更新の際に自身に合っているポジションや働き方、待遇の話をフラットにすることが可能です
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■同社が受注するマンション・ビル・ホテルの大規模修繕工事、耐震補強工事、設備工事などの施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・案件内容：元請けのマンション・ビル・ホテルの大規模修繕工事、耐震補強工事、設備工事 等 ・受注先：親会社の新日本管財が管理している物件オーナー、各マンション管理組合、ビル・ホテルなど運営会社など ・エリア：1都3県を中心とした首都圏 ※ご自宅から勤務可能な現場にて直行直帰していただきます。 ＜働き方＞ 完全週休二日制（土日）・月平均残業時間30時間以内 新築工事とは異なり、居住者がいる現場での工事なども多くなる為、早朝や深夜、土日祝日における現場事務所での作業は管理組合様より禁止されているケースが多く、その実情に即した働き方となります。例えば現場の施工図作成については現場代理人だけではなく本社部門と連携することで現場の負担を軽減する、クラウドシステムを利用する事で効率化を図る、等の工夫を行なっています。
■担当業務：自社で施工したRC造共同住宅の引き渡し後におけるアフターサービス業務を担当していただきます。 ■業務特長： ・建物は3～10階建・10～40世帯規模の投資用マンションです。 ・9割以上がRC造ですが、木造やS造の施工実績もあります。 ・現場は東京23区が中心で、出張や転勤はありません。 ┗神奈川県・千葉県・埼玉県にも施工実績があります。 ■仕事内容： ・自社の開発物件のアフターメンテナンス ・顧客からの問い合わせ対応 ・現地での状況確認・点検 ・修繕工事の手配・日程調整 ・物件トラブル（漏水、ドアが開かない、物件にキズ等）が発覚した際の対応 ・協力業者（職人）への指示出し、進捗管理 ・社内報告書類の作成等 など
■担当業務：自社で施工するRC造共同住宅新築工事の品質保証・竣工前のチェックをご担当いただきます。 ■業務特長： ・建物は3～10階建・10～40世帯規模の投資用マンションです。 ・工事内容は新築工事がメインです。 ・9割以上がRC造ですが、木造やS造の施工実績もあります。 ・現場は東京23区が中心で、出張や転勤はありません。 ┗神奈川県・千葉県・埼玉県にも施工実績があります。 ■仕事内容 ・建築現場での施工状況や工程・品質・安全状況の確認 ・設計図、施工図、竣工図の品質項目のチェック ・社内規定検査の実施、施工現場の品質チェック ・品質に関する問題点の検証、改善 ・協力工事会社への教育、指導 ・関連部署(設計・施工)との打ち合わせ ・施工管理マニュアルの作成
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■同社の受注する案件の給排水・衛生設備工事の品質安全管理を担当していただきます。 【具体的には】 主に給排水衛生の品質安全管理を担当していただきます。 現場を巡回にて管理していただきます。 ■発注者：民間9割：官公庁1割（都発注、区発注） ■案件：現在はマンションが8割だが、今後はマンションが6割、その他（ホテル、ビル、老人ホーム）の案件も行って行きます。 ■新築：改修＝9：1 ■案件金額：～10億円程度、年に1度40億程度の案件も対応 ■工期：～1年半 ■案件エリア：23区、千葉の案件をメインに担当していただきます。（案件状況によっては1都3県の案件を対応していただきます） ※基本的に直行直帰の働き方になります。 【働き方に関して】 残業：30～40時間程度程度 転勤・出張：基本的に無し 社内に現場事務、CADオペ、エンジニアリング部隊（施工部隊）を内製化しているため、全て社内完結が可能。
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■同社の受注する案件の給排水・衛生設備工事の施工管理を担当していただきます。 【具体的には】 主に給排水衛生の施工管理を担当していただきます。 ■発注者：民間9割：官公庁1割（都発注、区発注） ■案件：現在はマンションが8割だが、今後はマンションが6割、その他（ホテル、ビル、老人ホーム）の案件も行って行きます。 ■新築：改修＝9：1 ■案件金額：～10億円程度、年に1度40億程度の案件も対応 ■工期：～1年半 ■案件エリア：23区、千葉の案件をメインに担当していただきます。（案件状況によっては1都3県の案件を対応していただきます） ※基本的に直行直帰の働き方になります。 【働き方に関して】 残業：30～40時間程度程度 転勤・出張：基本的に無し 社内に現場事務、CADオペ、エンジニアリング部隊（施工部隊）を内製化しているため、全て社内完結が可能。
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■同社が受注する電気工事の施工管理として就業していただきます。 【具体的には】 ■発注者：民間9割：官公庁1割（都発注、区発注） ■案件：現在はマンションが8割だが、今後はマンションが6割、その他（ホテル、ビル、老人ホーム）の案件も行って行きます。 ■新築：改修＝9：1 ■案件金額：～10億円程度、年に1度40億程度の案件も対応 ■工期：～1年半 ■案件エリア：23区、千葉の案件をメインに担当していただきます。（案件状況によっては1都3県の案件を対応していただきます） ※基本的に直行直帰の働き方になります。 【働き方に関して】 残業：30～40時間程度程度 転勤・出張：基本的に無し 社内に現場事務、CADオペ、エンジニアリング部隊（施工部隊）を内製化しているため、全て社内完結が可能。
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■同社が受注する電気工事の施工管理として就業していただきます。 【具体的には】 ■発注者：民間9割：官公庁1割（都発注、区発注） ■案件：現在はマンションが8割だが、今後はマンションが6割、その他（ホテル、ビル、老人ホーム）の案件も行って行きます。 ■新築：改修＝9：1 ■案件金額：～10億円程度、年に1度40億程度の案件も対応 ■工期：～1年半 ■案件エリア：神奈川県の案件を担当していただきます。（案件状況によっては1都3県の案件を対応していただきます） ※基本的に直行直帰の働き方になります。 【働き方に関して】 残業：30～40時間程度程度 転勤・出張：基本的に無し 社内に現場事務、CADオペ、エンジニアリング部隊（施工部隊）を内製化しているため、全て社内完結が可能。
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■主にREITやファンドから元請けで受ける改修工事、メンテナンス工事における施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■空調設備工事、給排水衛生設備工事など各種工事の工程管理 ■設備および周辺機器のトラブルの早期発見・事故防止を目的とした保守点検 ■案件について：物流倉庫、マンション、ビルなど ※REITやファンドから元請けで受注しています。 ■働き方：ほぼ直行直帰での対応となり、週1回程度の出社となり、ご自身で裁量権を持って働くことが可能です。 案件の点在するルートを回りながら不測の事態を招くような事案がないか確認していただきます。 クライアント先各社の信頼を担う業務ですので、スピードも重要ですが、慎重で丁寧な対応が求められます。
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■職務概要： 同社で受注する公共工事に関わる計画・設計業務のうち土質に関する点検補修の計画や調査から、管理までを担当していただきます。 ■職務詳細： ・設計業務に関するヒアリング：入札で受注した業務について、発注者である国や県、市町村等の担当者との打ち合わせ ・計画策定：ヒアリング内容を基に、業務実施計画を作成 ・現地調査：業務を実施するための各種調査や測量実施 ・構造計算、設計：調査結果に基づいた構造計算や設計図の作成、関係者との打ち合わせ等
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■同社の次長候補として、立ち上げ部署である橋梁補修部門の施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■発注者と打ち合わせ／施工計画の策定 ■工事に必要な資材の発注／準備 ■パートナー会社の選定／マネジメント ■品質管理／原価管理／工程管理／安全管理 ■部署のマネジメント 【特徴・魅力】 ■同部署は立ち上げフェーズのため、組織立ち上げから携わっていただけます。 ■直接取引多数で現場代理人として業務をご担当いただきます。 ■元請案件が多く、無理のない施工計画を行い、極力残業時間を減らすよう心がけています。
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■元請で社会インフラ設備、公共施設などの塗装・建築改修工事を行う同社にて施工管理職とし て、公共案件／民間案件の施工業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■発注者と打ち合わせ／施工計画の策定 ■工事に必要な資材の発注／準備 ■パートナー会社の選定／マネジメント ■品質管理／原価管理／工程管理／安全管理 【特徴・魅力】 ■鉄道や道路など橋梁の改修工事の他に、電力や通信会社から受注した鉄塔の塗装工事まで幅広くご担当いた だきます。工事金額は数千万～数億まで大規模工事もございます 。 ■直接取引多数で現場代理人として業務をご担当いただきます。 ■同社は元請案件が多いからこそ、無理のない施工計画を行い、極力残業時間を減らすよう心がけています。
■観光業・地方創生事業を行う事業会社の同社にて、新規事業として位置づけているTechnology事業の完全オフグリッド型居住モジュール「WEAZER（ウェザー）」に関して、オフグリッド建築プロジェクトの企画・計画・設計・建設の各段階でのプロジェクトマネジメント業務に従事いただきます。 【具体的には】 ■職務内容： ・企画（プロジェクト立ち上げ）段階：エコな建築規格の検討および必要エネルギーの試算、課題があればその解決策の考案／提案 ・計画・設計段階：地場の設計会社、地場の工務店の選定／打ち合わせ、図面の設計監理または作製 ※設計、施工管理は外注をしています。 ※現在は年間3～5案件が稼働しています。 ・今後は、元請けとして業務を取ることも考えており、管理建築士としても業務いただきます。 ■WEAZER（ウェザー）とは：同社が世界で初めて開発した、太陽光発電で電気を作り雨水を濾過・滅菌して水を作ることでエネルギーを自給する「オフグリット型」の居住モジュール。エネルギーを自給するので、電気・ガス・水道等のインフラのない場所でも設置することができ、あらゆる場所での滞在・居住を可能にしています。太陽光や雨水など自然の力でエネルギーを自給するため、 CO2 の排出量はゼロ、かつ、特殊な浄化装置により、汚水排水も発生しないため、設置場所の環境を傷めることもありません。ユニット化された「WEAZER」は数日の工事で設置することが可能なため、”置くだけ”で世界中どこでも自然を傷めずに滞在することが可能な世界を実現します。 ※参考URL：https://youtu.be/WmafP7h6o_Y ■就業環境：月平均残業30時間程度。フルフレックスタイム制（11:00~18:00勤務の社員が多数です）。在宅勤務週1回程度。
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■同社の自社開発物件の工事監理をご担当いただきます。 ※現場管理を担当するのは、同社指定の工務店となります。 【具体的には】 ■協力工事会社の現場管理（進捗、安全、予算、品質） ■工事品質管理（工事仕様の設計、工事検収） ■協力工事会社との打ち合わせ ■報告書の作成など ※社内の承認作業やスケジュール管理は自社システム「Architects」によりすべてシステム化されているため、1週間先まで各案件ごとのタスクが目視化されており、 案件が増えてもその申請状況や現場の進捗管理等がマネジメントしやすい状況です。 ※また、指定の工務店が3～4社あり、同社のやり方への理解が深いため、スムーズに業務を遂行していただけます。 ※現場とオフィスワークは5：5 ※通勤や現場移動は公共交通機関をお使いください 【案件について】 ・物件はIoTを導入した投資用賃貸物件となっており、構造は2~3階建の木造が大半です。 ゆくゆくはRC、SRCの物件も手掛けていく予定です。 ・案件エリアは一都三県です。出張はほとんどありません。
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■都心部中心に同社で自社開発をしてる投資用物件に対して、これまでのご経験を活かし建築アドバイザーとして下記業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・設計図全般の確認、図面と現場の整合性の確認、建築物件の品質管理を工事監理目線で実施・現場の進行に応じた品質検査 ・品質検査の担当後、社内の施工管理職や外部の職人への施工指導 ・物件は2～3階建の木造が中心ですが、鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造もゆくゆく手がける予定です。 【同ポジションの魅力】 ・物件を手掛ける側から、さらなる品質向上と次代の後進育成を目指し、分析・支援する側へと立場を移し、これまでの知見を新たに活かしてご活躍頂けます。 ・同社では工事の品質向上のため品質管理検査のみを行なう専門部署を設置。 【就業環境】 ・フレックスタイム制（コアタイム：10:00～15:00／フレキシブルタイム：5:00～22:00） ・月残業は全社平均で11.1hです（2024年実績）
■【経営企画本部】事業開発_脱炭素プロジェクトの社会実装を担うPM/OMマネージャーとして各種業務に従事していただきます。 【具体的には】 ■募集背景（1）：同社は数年後のIPOを目指し、企業や自治体のカーボンニュートラル実現のカギとして注目されている「カーボンクレジット」を主軸として事業を展開しています。カーボンクレジット事業は、まだまだ成長途上であるフロンティア領域でありますが、その中でも同社は独自のビジネスモデルでパイオニアポジショニングを確立し急成長を遂げています。具体的には、全国90以上の金融機関・自治体などと連携し、地域に根差した提案・事業展開を行うとともに、サステナビリティ戦略策定からソリューション提供、ブランディングまで、幅広い顧客課題にワンストップソリューションで対応しています。こういった業界環境/事業環境の中、同社は今まさに事業の拡大フェーズを迎えております。 ■役割・業務内容 ＜業務内容＞ 本ポジションは、技術的な視点から案件の実現可能性を精査し、着工から竣工までをリードする役割です。 ・省エネ、再エネ等設備の導入マネジメント： 燃転機器の導入や空調制御システム導入における工程・安全・品質管理 ・協力会社（EPC・工務店）の開拓と管理： 全国の地域に根ざした施工会社の選定、見積精査、発注業務 ・J-クレジット創出を見据えた要件定義： 導入機器がクレジット創出の方法論（省エネルギー、燃料転換等）に合致するかの確認・技術的サポート ・現場調査と技術調整： 現地確認に基づく施工スキームの構築、および施設管理者との調整業務 ・補助金活用支援： 自治体レジリエンス関連やエネルギー構造転換に関する補助金申請の技術的サポート
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■同社が受注する橋梁補修・改修工事のスペシャリストとして積算業務を中心に担当いただきます。 【具体的には】 ・案件：東京都・首都高速・NEXCO発注の橋梁補修・橋梁塗装工事(規模は5,000万~6億円) 【募集背景】 ■特に橋梁「塗装」工事において強みを持つ同社において、今後、橋梁補修・改修工事においてもさらに案件を受注する体制を整えるべく新組織を立ち上げます。橋梁補修の入札案件の積算及び入札手続きなどの統括をお任せし、新規自治体や新規分野（橋梁補修）の入札参加に向けた検討（入札参加手続き、積算ロジック構築など）を進めて頂きます。
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■新規オフィス家具の納入管理から既存の什器・書類・機器等の移転管理まで、オフィスづくり、空間づくりに必要な作業、工事のプロジェクトコントロールし、施工会社の管理をお任せいたします。 【具体的には】 ・顧客、ゼネコン、工事関係者、協力会社との工事計画と打合せ ・工事納品の安全、品質、コスト、工程、マネジメント ・不具合事象の未然防止、再発防止をグループ内で推進する ・各種積算業務 ・建築基準法、建設業法、消防法等、各種法規に関する相談対応 ・プロダクトの手配、生産関連部門との連携の纏め オフィスづくりで培ってきた当社の豊富なノウハウを基にして、今後の新しい「コミュニケーションの環境づくり」には、やりがいを感じていただけると考えています。 【募集背景】 当社は独自の「スマートオフィスコンセプト」を持っており、テクノロジー×デザインでワークプレイス・ワークスタイルの変革を進めています。今後イトーキが提供する商品においてもICT、AV機器など新たな商品が増えていく中で、さらなる業務スピードの向上・コスト削減・顧客ニーズに応じた柔軟な対応を可能にする体制を目指すべく組織強化を目的に増員募集を行います。 【募集背景】 同社は独自の「スマートオフィスコンセプト」を持っており、テクノロジー×デザインでワークプレイス・ワークスタイルの変革を進めています。今後同社が提供する商品においてもICT、AV機器など新たな商品が増えていく中で、さらなる業務スピードの向上・コスト削減・顧客ニーズに応じた柔軟な対応を可能にする体制を目指すべく組織強化を目的に増員募集を行います。
■同社のコンテナ建築事業における新商品検討、基本設計、外注マネジメントをご担当いただきます。 【具体的な職務内容】 ・コンテナ建築における新商品・新デザインのコンセプト立案、仕様検討 ・新規事業（一棟貸し形式のホテル事業など）のデザインや設計モデルの確立、マーケット開発への参画 ・案件に応じた基本設計業務（JW-CADを使用） ・外部設計事務所のコントロール、マネジメント業務 ※実施設計は原則として外注する体制をとっています。 【魅力点】 ・住宅の商品開発との違いとして、営業に同行して顧客向けに個別の間取りプランニングを繰り返したり、案件の受注活動そのものに深く関わることもないため、純粋に「商品開発」や「設計・企画」の業務に集中できる環境です。 ・新しい一棟貸し形式のホテル事業のデザインや設計モデルの確立など、新事業に関われる面白みがあります。 ・ 建築物の売上だけでなくコンテナトランクルームの家賃収入があるため、安定した経営ができます。
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■オフィスビル・商業施設のリノベーションにおける内装施工管理業務全般をご担当いただきます。 【具体的な職務内容】 ・案件：オフィス、店舗、商業施設（案件の7割が三井不動産の所有するビルの改修工事・リノベーション工事となります。） ・元請け：9割 ・企画・提案：顧客（三井不動産等）へのヒアリング、デザイン、素材の選定および提案資料作成 ・予算・スケジュール管理、およびパートナー業者（設計士、デザイナー、設備業者等）の手配・調整 ・現場管理（施工中の安全・品質・工程管理）、および指示出し ・プロジェクトの引き渡しまでの一連の空間プロデュース業務 【働き方】 ・転勤：転居を伴う転勤はありません ・出張：年に数回発生しますが、基本的に発生しません ・残業時間：30時間程度で就業いただけます ※担当現場により夜勤が発生しますが、1週間ごと日勤夜勤を交代で行うなど、できるだけ負担の少ないよう対応しています。
■同社が施工するマンションの機械設備設計および電気設備設計業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・確認申請図書・設備施工図の作成 ・意匠協力事務所との図面調整 ・設備・電気協力事務所作成の図面確認 ・確認審査期間からの指摘対応 ※月に5～6件の案件を担当していただく予定です。 ＜案件について＞ ・案件種類：8～20世帯ほどの単身者向けRC造賃貸マンション（4～5階建て・延床300平米前後の鉄筋コンクリート造） ・エリア：東京23区内
■自社保有する中古物件のリノベーション設計業務全般をご担当いただきます。 【具体的には】 ・施工前の物件調査 ・リノベーションプランの企画 ・実施設計 ・協力会社との打ち合わせ ※基本的にはご自身のキャリアに合わせたポジションでご検討いただきますが 将来的には一気通貫で施工管理までご担当いただく可能性もあります。 ■ポジションの魅力 ・様々な物件と出会える（エリア・価格問わず様々な物件を担当することができ、やりがいに併せ自身のキャリアに繋がります） ・前に住んでいた顧客から、新しく住む顧客へバトンを繋げるお手伝いができる ・定型化された業務ではなく、自分の「もっとこうしたい」を実現できる。また上下関係なくフラットな立場で進めることができる ・ワークライフバランスを実現できる ・リモートワーク・在宅勤務相談可、フレックス制度有り（育児との両立も実現できます。） ■教育体制について OJT制度でしっかりと育成体制があります。またリモートでもコミュニケーションをしっかりとれるように、チームMTGや1on1など疑問を解消できる機会を設定しています。
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■親会社であるヒューリック社の案件を中心に、オフィスビル等の改修工事の施工管理を行っていただきます。 【具体的には】 ・元請けの立場にてオフィスビルや物流倉庫等の改修工事、一部新築及び解体工事の施工管理 ・内装工事・外装工事・解体工事・一部外部案件の新築工事 ■働き方について ・一部休日出勤は発生しますが、必ず振替休日を取得していただきます。 ・原則として無理のない工期で工事を進めており、残業は20時間程度です。必要に応じて直行直帰も可能となっております。 ・17：15の定時には退勤される方が多いなど、WLBを重視した風土です。 ・一部夜間工事も発生しますが、夜間勤務の当日や次の日は時差出勤にするなど負担のないように調整しています。 ・60歳定年ですが、再雇用にて60代の方も多数活躍しています。
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■設計データモデル開発とそれに伴うプロジェクトマネジメントをご担当いただきます 【具体的には】 (1)3D-CADを活用した部材のテンプレートモデル作成 ・案件遂行ではなくモデルテンプレート作成 ・顧客製品に合わせた特性や変数の定義と実装 ・エンジニアとの連携 ・要件定義に際して顧客ヒアリング、関連部署等のステークホルダーとの調整 (2)進捗・品質管理 メンバーが開発するテンプレートモデルの進捗及び品質管理を行っていただきます。ユーザーの要求を満たしているかの観点で、レビューを行います。 (3)設計・製図の効率化 製図の自動化に向けたシステム開発に伴い、設計職としてエンジニアと連携を取りながら、プロダクト開発の面にも関わっています。製図作業のシステム化に向けた要求定義、要件定義を行い、自動化の仕組み整備にコミットしていただきます。 【業務内容詳細】 ■図面バラシ工程の生産性最適化に向けた技術ノウハウの言語化 ■レビューなどによる進捗管理 ■オペレーション策定とシステム化の要件定義 ■関連部署と連携したプロダクトのブラシュアップ ■業務の最適化に向けた仕組化策定、マニュアル整備 ■メンバー育成
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■親会社であるヒューリック社の案件を中心に、オフィスビル等の改修工事の施工管理を行っていただきます。 【具体的には】 ・元請けの立場にてオフィスビルや物流倉庫・ホテル等の改修工事及び一部新築・解体工事の施工管理 ・内装工事・外装工事・解体工事・一部外部案件の新築工事 ■働き方について ・一部休日出勤は発生しますが、振替休日を必ず取得していただきます。 ・原則として無理のない工期で工事を進めており、残業は20時間程度です。 ・一部夜間工事も発生しますが、夜間勤務の当日や次の日は時差出勤にするなど負担のないように調整しています。 ・60歳定年ですが、再雇用にて60代の方も多数活躍しています。
■中古マンションのリノベーション工事における施工管理業務全般をご担当いただきます。 ※設計担当や協力会社と連携し、プロジェクトを計画から完工までリードしていただきます。 【具体的には】 ・工事計画・工程管理：リノベーション工事の計画立案、工程表の作成および進行管理 ・品質・安全管理：現場での施工品質チェックや安全管理の徹底 ・協力会社対応：職人や協力施工会社の手配・調整、資材発注管理 ・施主・管理組合対応：工事に関する打合せ対応やマンション管理組合への各種申請対応（自社物件の場合は社内関係部署との調整） ・引き渡し・アフターフォロー：竣工検査の立会い、物件引き渡しや必要に応じた施工後のフォロー対応 ※同社は施工管理担当者も企画・設計段階からプロジェクトに関わることが可能。現場の観点からアイデア提案や改善提案を行い、チームでより良い住まいづくりを実現できます。 ■担当エリア 一都三県、6~8件／月、工事1件を1人で担当が基本ですが、チームで共有・相談し進めていきます。 ※工期：簡易の工事 : 30~40日／フルリノベーション工事 : 70~90日 ■魅力 ・様々な物件と出会える ・前に住んでいた顧客から、新しく住む顧客へバトンを繋げるお手伝いができる ・定型化された業務ではなく、自分の「もっとこうしたい」を実現できる ・ワークライフバランスを実現（夜勤・出張無し） ・リモートワーク・在宅勤務相談可、フレックス制度有り
■同社が施工するマンションの構造設計業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・構造計算（SuperBuildやWRCの計算ソフトを使用） ・構造計算書や構造図の作成 ・意匠協力事務所との設計調整 ・構造協力事務所が作成した図面の確認 ・確認審査期間からの指摘に対する対応 ・躯体工事の立会や監理・配筋検査 ※月に3～4件の案件を担当していただく予定です。 ＜案件について＞ ・案件種類：8～20世帯ほどの単身者向けRC造賃貸マンション（4～5階建て・延床300㎡前後の鉄筋コンクリート造） ・エリア：東京23区内
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■同社工事部門の統括責任者として、プレイングマネージャーの形でメンバースタッフの教育や施工管理業務に従事いただきます。 【具体的には】 閑散期：メンバースタッフの教育、業者折衝のアシスタント、現場の進捗把握、品質チェック等 ※基本的に本社勤務をしていただきます。 繁忙期：修繕工事の施工管理を担当いただきます。 ■担当工事：A工事、B工事、C工事（A,Bが8割程） ■案件：オフィスビル・病院・研修施設 ■案件エリア：東京、神奈川、千葉、埼玉 ※出張・転勤無し ※残業時間：30時間程度 ※土日出勤：2～3回/土日（代休あり） ※夜勤は年間10日程度でございます。
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■同社工事部門の統括責任者として、プレイングマネージャーの形でメンバースタッフの教育や施工管理業務に従事いただきます。 【具体的には】 閑散期：メンバースタッフの教育、業者折衝のアシスタント、現場の進捗把握、品質チェック等 ※基本的に本社勤務をしていただきます。 繁忙期：修繕工事の施工管理を担当いただきます。 ■担当工事：A工事、B工事、C工事（A,Bが8割程） ■案件：オフィスビル・病院・研修施設 ■案件エリア：東京、神奈川、千葉、埼玉 ※出張・転勤無し ※残業時間：30時間程度 ※土日出勤：2～3回/土日（代休あり） ※夜勤は年間10日程度でございます。
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■同社工事部門の統括責任者として、プレイングマネージャーの形でメンバースタッフの教育や施工管理業務に従事いただきます。 【具体的には】 閑散期：メンバースタッフの教育、業者折衝のアシスタント、現場の進捗把握、品質チェック等 ※基本的に本社勤務をしていただきます。 繁忙期：修繕工事の施工管理を担当いただきます。 ■担当工事：A工事、B工事、C工事（A,Bが8割程） ■案件：オフィスビル・病院・研修施設 ■案件エリア：東京、神奈川、千葉、埼玉 ※出張・転勤無し ※残業時間：30時間程度 ※土日出勤：2～3回/土日（代休あり） ※夜勤は年間10日程度でございます。
■建築・商業施設・住宅の設計・デザイン・プロデュース・施工・監理及びアフターメンテナンスまで行う同社にて、ディレクターとして施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■スケジュール管理・予算管理・安全／品質管理・工程管理・社内外設計担当者との打合せ・現場スタッフ管理・見積書作成・各種発注業務までトータルで担当していただきます。 ・同社で取扱う案件は日本橋を中心に、首都圏全域にあります。約35年の歴史の中には各時代を代表するようなオーナーシェフ経営のレストランや商業施設、再生建築、デザイン住宅など多岐にわたります。 【主な実績】 オー ボン ヴュータン（レストラン＆カフェ）、世田谷代田キャンパスオープンカレッジ（店舗）、大森山王ブリッジ（オフィス）、T-HOUSE New Balance（店舗）、他に住宅、商業ビル、リゾート設計やエリアの再開発プロジェクトまで多岐にわたります。
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■同社にて、建築営業と連携し、顧客との打ち合わせ、図面作成、提案資料作成をご担当いただきます。 専門性を活かしながら、営業活動にも積極的に関与いただきます。 【具体的には】 ■請負設計 1：担当する設計フェーズ（基本、実施、監理など）の範囲 基本的には協力設計事務所に設計の確認許可・実施設計は行ってもらう予定。その内容や進捗管理（施工管理部と協力して行います。） 2：使用CADの種類と、設計基準（規格、仕様）の詳細 ベクターワークスをボリューム入れの際に使用 3：設計単価や報酬の算定基準（歩合、出来高など）の詳細 基本的に請負設計は目標数値に対しての、達成率を重視させていただきます。 【働き方】 ・資格取得支援制度あり、技能とスキルアップ・キャリア形成を会社が全面的にバックアップ。
■担当業務：RC造共同住宅新築工事の施工管理をお任せします。 ■業務特長： ・建物は3～10階建・10～40世帯規模の投資用マンションです。 ・9割以上がRC造ですが、木造やS造の施工実績もあります。 ・サテライト現場管理 ・現場は東京23区が中心で、出張や転勤はありません。 ┗神奈川県・千葉県・埼玉県にも施工実績があります。 ・現場からの直行直帰も可能です。 ・中途社員も把握しやすい企画化されたプランニングや仕様です。 ■入社後の流れ： 担当案件の工事が計画通りに進んでいるかを巡回で確認し、現場の安全・進捗・品質管理をお願いします。個人の能力に合わせて年間数等の現場管理をお任せします。 【仕事内容】 ・現場確認と安全管理・品質管理 ・工程スケジュール管理 ・協力会社や施工会社との調整や指示 ・図面チェック(作図は外注) ・見積書の内容精査・発注書取り交わし ・施工・納材協力会社との工程調整や手配指示 ・各種書類作成/申請
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■同社の収益物件（木造アパート）の新築工事における建築施工管理業務に従事していただきます。 【具体的には】 ・案件種類：収益アパートの木造（軸組工法）が中心です。 ・案件エリア：東京、神奈川、埼玉エリアが中心です。 ・年間5棟～10棟程度担当していただきます。 【働き方】 ・直行直帰が可能です。 ※慣れていただくまでは1日1回は出社していただきます。場合によって、リモートワークでの報告等を行うこともあります。 ※社用車貸与：有 ・完全週休2日制（土日）に加え、祝日代わりとして月1日の選択休暇があります。 ・残業はほとんどありません。現在勤務している方も遅くとも19時には退勤しています。 ・積算等の事務処理等は別の方が担当します。
■オフィスを中心に新築・移転・リニューアルなどの大規模プロジェクトに対し、お客様のプロジェクトパートナーとしてプロジェクトマネージャー或いはコンサルタントの役割を担い、働き方改革やオフィス構築を成功に導いていただく方を募集致します。 【具体的には】 ■下記の企画関連業務および推進関連業務をご担当いただきます。 ① 企画関連業務 プロジェクトを成功に導く為の新たな手法やサービスを開発したり、コンペ・プロポーザルに対して創意工夫を凝らしながらお客様に選ばれる提案を行ったりする業務。 ② 推進関連業務 多種多様なプロジェクトに対し、定例会議・分科会、ワークショップなどのファシリテーションを行ったり、ＱＣＤをコントロールしたりしながらプロジェクトを成功に導いていく為の業務。 尚、工事や移転の段階において、土日祝日等の対応が必要となるケースも中にはございますが、現場監理や移転監理を専門に行う部署・グループ会社は別途機能を保有しており、また休日出勤に対しては振替休日取得を徹底しております。
■オフィスを中心に、新築・移転・リニューアル等の大規模プロジェクトにおけるプロジェクトマネジメント業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■下記の企画関連業務および推進関連業務をご担当いただきます。 ＜企画関連業務＞ ・プロジェクトを成功に導くための新たな手法やサービスの開発業務 ・コンペ、プロポーザルに対して創意工夫を凝らしながら顧客に対する提案業務 ＜推進関連業務＞ ・多種多様なプロジェクトに対する定例会議・分科会・和ワークショップ等のファシリテーション業務 ・担当工事における品質・原価・工期の管理業務 ※案件の進捗状況に応じて土日祝日にご出勤いただく可能性もありますが、その際には振替休日の取得を徹底しています。
■同社が受注する案件の設備施工管理業務をご担当いただきます。 【業務内容】 新規オフィス家具の納入管理から既存の什器・書類・機器等の移転管理まで オフィスづくり、空間づくりに必要な作業、工事のプロジェクトコントロールし、施工会社の管理をお任せいたします。 【具体的な業務内容】 ・お客様、ゼネコン、工事関係者、協力会社との工事計画と打合せ ・工事納品の安全,品質,コスト,工程,マネジメント、 ・不具合事象の未然防止、再発防止をグループ内で推進する ・各種積算業務 ・建築基準法、建設業法、消防法等、各種法規に関する相談対応 ・プロダクトの手配、生産関連部門との連携の纏め
