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■自社グループの複合施設、商業施設案件を中心に、発注者の立場で改修におけるFM、工事監理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・建物の中長期修繕計画と改修計画の策定／実行、施工監理業務 ・各種工事会社のマネジメント ・工事に関するテナント対応 ・その他工事に関する予算実績管理、各種法定点検業務の管理 ※相鉄グループのオフィスビル・商業施設について、5棟～10棟程度を担当します。 【働き方】 ・残業時間は月20～30時間程度と少なく抑えられています。 ・案件が基本横浜地域、一部都内物件の為、出張はほぼ発生しない状況です。 ・完全週休2日制の土日祝日休みです。 ・夜間の対応はありません。 ※テレワークも実施しており、柔軟な働き方が可能です。※週2回程度
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■自社グループの複合施設や商業施設案件を中心に、発注者の立場で改修におけるFM、工事監理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・建物の中長期修繕計画と改修計画の策定／実行、施工監理業務 ・各種工事会社のマネジメント ・工事に関するテナント対応 ・その他工事に関する予算実績管理、各種法定点検業務の管理 ※相鉄グループのオフィスビル・商業施設について、5棟～10棟程度を担当します。 【働き方】 ・残業時間は月20～30時間程度と少なく抑えられています。 ・案件が基本横浜地域、一部都内物件の為、出張はほぼ発生しない状況です。 ・完全週休2日制の土日祝日休みです。 ・夜間の対応はありません。 ※テレワークも実施しており、柔軟な働き方が可能です。（週2回程度）
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■運営管理職として、同社の自社保有不動産領域における運営管理および資産価値維持業務をご担当いただきます。 【具体的な職務内容】 ・東京23区を中心とする自社保有マンション、オフィスビル、商業施設、物流施設等における運営管理および資産価値の維持 ・10～20件近くの管理棟数の担当 ・各施設の資産価値に係る課題に対する、社内への企画／提案および計画工事の仕様等の考案 ・中古物件における、建物の価値維持およびバリューアップ ・マンション、オフィスビル、商業施設における、外部のサブリース会社（管理会社）の契約に基づく運営管理の監督 ・物流施設における、テナントの直接窓口としての対応 ※（案件詳細：https://marujin-hd.co.jp/properties.html） 【働き方について】 ・月平均残業時間：0～15時間程度 ・完全週休2日制(土日祝休み) ・在宅勤務・フレックスタイム制度を導入しており、柔軟な働き方ができます。 ・60歳以降も再雇用制度で65歳まで就業可能です。
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■同社の管理する半導体工場におけるインフラ設備の施設管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・半導体工場での空調熱源・水処理システムに関する施設管理業務を行なっていただきます。 ・空調熱源システムのキャパ検証、導入、運用、トラブルシューティング ・設備メンテナンスの実行予算管理 ・設備、プロセス、その他関連部門と協力し、空調熱源設備システム運用における品質及び安定性の維持、FMEAによるリスク分析業務 ・構内空調熱源管理業務に付随する品質ISO、安全衛生管理、環境管理業務 ・構内空調熱源工事に於ける監理業務一式 ※プロジェクトの進捗具合により止む無く休日出勤をした場合には代休を取得できます。腰を据えて働ける環境が整っています。
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■同社が管理するデータセンターにおける、電気・機械設備の管理・運用業務をご担当いただきます。 ※基本的にメンテナンスするのは協力会社の方となるため、メンテナンス担当者の管理業務および、オーナーや親会社の担当者との折衝業務がメインとなります。 【具体的には】 ■設備運用の設計支援（障害対策手順等） ■電気設備の運用および施設管理（状態確認、ローテーション、ベンダーコントロール、月次報告等） ■ITILに基づく運用管理（インシデント管理、トラブル管理、変更管理等） ■障害対策訓練、消防訓練などの計画、実施、管理およびフォロー ■改善提案活動 ※シフトの関係で人員が足りない場合は代行いただきます（月1～5回程度を想定） ＜働き方について＞ ・1拠点あたり4名程度のチームにて業務に取り組んでいます。 ・24／365にて稼働しておりますが、実務については協力会社の方々が行います。そのため、日勤（9:00～17:00）での勤務となりますが、日々の業務における指示やトラブル対応、現場業務の教育についても行っていただきます。 ・緊急対応で夜間や休日に対応者から電話連絡がある場合は対応となります（夜間のインシデント対応は月1件程度。実際に現場に向かう場合もございますが年1件程度となります。） ・残業時間：月平均10～20時間程度
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■同社並びにグループ会社が開発する物件の品質管理業務を担当していただきます。 ※グループの長谷工総合開発社にて非住宅アセットの開発を行っておりますので、そちらにて選考に進んでいいただくことも可能です。 【具体的には】 ・施工現場における品質管理業務全般 ・着工前：行政に対する申請業務、設計事務所への設計業務発注の際の図面チェック、コスト管理 ・着工後：工程管理・予算管理、品質検査（配筋検査、中間検査、竣工検査） ・各種現場検査及び内覧会の立会い等の業務 ・分譲マンション購入者等に対する情報開示資料の作成業務 等 ※ご経験により担当いただく業務が変動します。 ・案件種類：分譲マンション（50戸～200戸）、賃貸マンション・アパート（20戸～50戸）程度 ※長谷工総合開発社は、ホテル・物流倉庫等の非住宅アセット開発を行っております。 ※参考：https://www.haseko-hsk.co.jp/ 【働き方】 ・原則土日祝休みで、月の平均残業時間は約30時間ほどです。 ・月2～3回ほど出張が発生する可能性がありますが、1～2日の短期出張が中心となります。
■同社開発部のいずれかの職種を、ご経験やご希望を鑑み担当します。 【具体的には】 ・ 古いビルの建て替え計画、オフィスリノベーションの企画・管理。 ・ 収益最大化のための用途変更提案（住宅、ストレージ事業などへの転換）。 ・自社保有物件の新築工事および修繕工事において、発注者の立場で工事監理業務。 ・ 施工業者との折衝、および一部現場管理のサポート。 【働き方】 ・9時～17時の7時間勤務となり、コロナウイルスの影響で時差出勤を行っています。（場合によっては特例で10時～16時の勤務等の場合もあり。） ・年間休日125日／完全週休2日（土日祝日休み） ・残業時間：基本的に残業はほとんどございません。 ※40時間の固定残業代が給与に含まれていますが、繁忙期を含めて40時間を超えることは現状ございません。
■自社開発の分譲マンションにおける企画設計・設計監理業務を行っていただきます。 【具体的には】 ・案件：4,5件程度を同時に担当していただきます。分譲マンションがメインなものの、賃貸や個人オーナー向け小規模賃貸及び戸建て住宅も担当していただきます。 ・設計事務所との打ち合わせ ・集合住宅の設計から工事監理 ・工事費の精査、VECD案の検討、工事費の調整 ・販売資料のチェック、モデルルーム設置に伴うデザイナーとの調整、図面チェック、検査 ・ボリュームチェック、企画案の法令確認及びプラン調整 ・工期：2年程度 【働き方】 ・週明けは9：00就業開始となります。 ・月の残業時間はほとんどなく、定時で退社去る方がほとんどです。 ・定年が65歳ですので、60歳を過ぎても年収を落とさず就業できます。 【強み】 用地取得から企画、開発、設計・監理、販売、コンサルティングまでを一貫して行える体制が強みです。 大手財閥系不動産会社やデベロッパーとも共同で事業も行っているため、安定性もあり上流の立場で就業できます。
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■同社並びにグループ会社が開発する物件の品質管理業務を担当していただきます。 ※グループの長谷工総合開発社にて非住宅アセットの開発を行っているので、そちらにて選考に進んでいいただくことも可能です。 【具体的には】 ・施工現場における品質管理業務全般 ・着工前：行政に対する申請業務、設計事務所への設計業務発注の際の図面チェック、コスト管理 ・着工後：工程管理・予算管理、品質検査（配筋検査、中間検査、竣工検査） ・各種現場検査及び内覧会の立会い等の業務 ・分譲マンション購入者等に対する情報開示資料の作成業務 等 ※ご経験により担当いただく業務が変動します。 ・案件種類：分譲マンション（50戸～200戸）、賃貸マンション・アパート（20戸～50戸）程度 ※長谷工総合開発社は、ホテル・物流倉庫等の非住宅アセット開発を行っています。 ※参考：https://www.haseko-hsk.co.jp/ 【働き方】 ・原則土日祝休みで、月の平均残業時間は約30時間ほどです。 ・月2～3回ほど出張が発生する可能性がありますが、1～2日の短期出張が中心となります。
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■ディベロッパーの立場にて同社の手掛ける投資型マンション・アパート建設における工事監理業務をご担当いただきます。 ※設計フェーズ終了後の、工事段階における業務に従事いただきます。 【具体的には】 ・案件：S造アパートまたはRC造マンション ※案件割合→S造アパート：RC造マンション＝1：9 ※担当案件数：5～10件、案件金額：平均2億～2億5,000万円（20戸ほど） ・確認申請等におけるディベロッパーとしての情報提供（測量図、地質調査報告書など） ・設計図のチェック、設計者への指示・調整 ・工事見積書のチェック、指示・調整 ・設計・施工における総合的な品質管理 ※施工管理は同社の他部署が担当しているため、現場常駐はありません。 【同社ブランドマンション】 ・投資用アパートシリーズ「MIJAS」：https://meiho-est.com/mijas/ ・投資用マンションシリーズ「ELFARO」：https://meiho-est.com/elfaro/ 【働き方】 ・残業時間：月平均20時間ほど
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■『キコーナ』、『アプリイ』のパチンコ・スロット店の新規出店やリニューアルオープンに伴う、設計・施工会社との打ち合わせ、各種申請業務をお任せします。 【具体的には】 ■新規店舗出店に伴う設計者及び施工会社との調整やスケジュール管理や一部品質管理 ■居抜き物件の改装工事・既存店舗のリニューアル工事の管理業務 ■設計事務所・施工会社（ゼネコン）との打ち合わせ ■近隣説明、現地確認、営業許可書などの申請業務 ※用地仕入業務はありません。土地が決まった段階から許可申請業務や建築事務所、施工会社と打ち合わせを重ね、竣工、オープンを目指します。 【働き方】 ・残業時間：月数時間程度 ・出張：月1，2日程度 【40年連続黒字決算の成長企業】 出店計画の案から1つの店舗がOPENするまでの期間は、新規出店の場合は許可を得るまでに半年、施工期間が半年でトータル1年間、居抜き店舗の改装工事の場合は1ヵ月半程度です。規模の大きい業務に携わることができるので、やりがいを感じながらも、キャリアアップをすることができる環境です。
■同社が管理している大型物件の施設管理業務を担当頂きます。各業務の細かな現場の対応や管理はそれぞれの現場担当が行うため、 同ポジションでは運営企業やオーナーなどの折衝や対応、交渉等をお任せします。 【具体的には】 〇オーナーやテナントとの折衝 〇設備（電気、機械、空調、給排水等）の日常点検 ○各種設備機器保守・メンテナンス ○修繕工事立会い、報告書作成 ◯既存顧客の入札立会等 ◯物件：オフィスビル、大型物流倉庫等 【働きかた】 日勤のみ、土日祝休みとなります。 基本は本社に勤務いただき、日によって管理物件に巡回いただきます。
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■大規模データセンターの専用設備（空調設備、受変電設備、発電機、大規模UPS）、建物設備、衛生設備（防災設備検査、受水槽検査）、他運用サービス（ビル外装清掃）の運用を行うチームの取り纏め役を担っていただきます。 【具体的には】 運用チームのリーダー候補として運用の計画、推進、顧客対応などをリーダー(主任技術者）の指示の下で行います。 一定の経験を積んでいただいた後、リーダーとして15名～20名程度のチームをまとめていただく予定です。 ・協業ベンダとの調整 ・見積作成、及び社内稟議対応 ・運用手順書の整備（レビュー） ・協業ベンダへの運用訓練 他 ・働き方：日勤土日休み 【魅力】 近年、重要な社会インフラとなったインターネットを支える重要機関であるデータセンターの運営を担う仕事です。 将来的には20名近いメンバーを指揮し顧客の事業の安定稼働に貢献できるポジションです。
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■建築設備定期検査職として、建築基準法に則った法定検査業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・同社が元請けとして、大手のBM・PM会社から直接請け負っている特定建築物の建築設備定期検査業務をご担当いただきます。 ・事務担当が差配する案件に対し、2～3名1グループのチームで3～4箇所の物件を巡回し、検査を実施します。 ・検査終了後、事務所に戻り検査レポートを作成・提出いただきます。 ・担当いただく物件は、マンション、オフィス、レジデンス、学校などが中心です（全体の8割）。 ・建築、設備、防火防災、消防など幅広い工種の検査をご担当いただきます。 ・案件エリアは首都圏周辺です。 【働き方】 ・残業時間は月20時間程度です。 ・土日出勤は月1回程度ありますが、代休取得が可能です。 ・夜間対応はほぼありません（年数回程度）。 ・原則として出張はありませんが、年1回程度単発での地方出張が発生する可能性があります。
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■メルセデス・ベンツ車を扱う新車整備センターにて、生産設備と建物の保全を担当していただきます。 【具体的には】 所属は総務チームになり、保全に関する以下の業務を含みます。 1）生産設備(タイヤチェンジャーやリフトなど)の管理（日常のメンテナンス・定期点検の手配、故障等不具合発生時の緊急措置対応） 2）建物の管理（日常のメンテナンス・定期点検の手配、故障等不具合発生時の緊急措置対応） 3）外部業者との折衝（保全内容・価格・日程等） 4）新規設備導入時の社内外対応（設備の更新、官公庁届出、運用マニュアルの策定も含む） 5）保全に関する購買業務 6）安全衛生管理業務（廃棄物管理含む） 7）業務プロセスチャート及びマニュアルのアップデート 【働き方について】 工場全体の稼働がないタイミング＝土曜･日曜･祝日での業務が発生する場合もございます。 その際は休日勤務の扱いとなり、前後１か月以内(できれば同月内)に、代休を取得頂く運用となっております。
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■松竹本社やテナント、映画館が入る東劇ビル（東京都中央区築地4-1-1／地下3階、地上19階）を中心に同社が管理している物件の電気、空調、給排水衛生、消防設備等の機能の維持及び建物内の設備管理業務全般をご担当いただきます。 【具体的には】 ・設備の保守管理（特高電気設備、空調設備、給排水衛生設備、消防設備、昇降機、駐車場） ・設備管理業務 ・工事内容（施工内容・工程表・部材人工等の価格）の精査、工事業者との交渉調整、工事完了までの確認） ・緊急時の対応（火災、地震、台風、大雨、停電の際の緊急対応、関係部署との連絡対応） 【働き方】 交代で宿直勤務を実施いただきます。宿直1回につき5,000円の宿直手当が支給されます。 月に1～2回程度、巡回設備管理業務が発生する場合がございます。 【勤務時間】10:00～18:00（シフト制）ローテーションによる宿直（仮眠有り）も発生します。
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■同社の管理する半導体工場におけるインフラ設備の設備保全業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・薬液供給設備システムのキャパ検証、導入、運用、トラブルシューティング 尚オペレーションは外部へ委託 ・薬液供給委託先の管理業務 ・設備メンテナンスの実行予算管理 ・設備、プロセス、その他関連部門と協力し、薬液供給設備システム運用における品質及び安定性の維持、FMEAによるリスク分析業務 ・構内薬液管理業務に付随する品質ISO、安全衛生管理、環境管理業務 ・構内薬液工事に於ける監理業務一式
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■同社の管理する半導体工場におけるインフラ設備の設備保全業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・水処理設備システムのキャパ検証、導入、運用、トラブルシューティング 尚オペレーションは外部へ委託 ・各種水量予測と実績管理 ・水処理供給委託先の管理業務 ・設備メンテナンスの実行予算管理 ・設備、プロセス、その他関連部門と協力し、水処理供給設備システム運用における品質及び安定性の維持、FMEAによるリスク分析業務 ・構内水処理管理業務に付随する品質ISO、安全衛生管理、環境管理業務 ・構内水処理工事に於ける監理業務一式
■同社が管理・運営を請け負う各種物件のビルマネジメントを担当していただきます。巡回物件におけるビルマネジメント業務が中心となります。 【具体的には】 ■担当案件：同社が管理する札幌市内の物件（民間案件のみ） ■法定点検や各種点検のスケジュール管理 ■不具合箇所の修繕見積りの作成、手配 ■外注先の業者への指導 ■月次報告書の提出 など
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■同社の管理する半導体工場におけるインフラ設備の設備保全業務をご担当いただきます。（建築・電気・空調・給排水・ガス、それぞれで募集） 【具体的には】 ・各設備システムのキャパ検証、導入、運用、トラブルシューティング 尚オペレーションは外部へ委託 ・各種水量予測と実績管理 ・水処理供給委託先の管理業務 ・設備メンテナンスの実行予算管理 ・設備、プロセス、その他関連部門と協力し、水処理供給設備システム運用における品質及び安定性の維持、FMEAによるリスク分析業務 ・構内水処理管理業務に付随する品質ISO、安全衛生管理、環境管理業務 ・構内水処理工事に於ける監理業務一式
■同社が管理する物件の設備管理業務を担当頂きます。 【具体的には】 ・施設内の電気、空調などの設備機器が正常に動いているかの監視や点検 ・施設内の巡回、点検 ・施設通用口での入退館受付 ・設備故障や異常など問題のある機器などの一次対応と修繕立会い ・入居されているテナント様や協力業者様との打ち合わせ ＜シフト例＞ ＊8:00～17:00＊11:00～20:00＊20:00～翌8:00(深夜・残業手当あり) ※(夜勤)のみの勤務も可能。
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■丸山のネットワークセンターにおける作業工事・維持・運用をご対応いただきます。 【主な業務】 ・データセンター・ネットワークセンター内の点検作業の管理・報告、試運転業務 ・入退館管理 ・コロケーションスペースにおける作業工事の対応 ・コロケユーザ向け事業提案・サポート ※コロケーションとは：データセンター内に用意されたお客様専用のスペース（サーバーラックやそれ以上の大規模スペース）を貸し、お客様のサーバー機器を設置するサービスです。 【働き方】 ・平均残業時間20H/月 ・シフト制について※参考例※： └日勤：09:00～17:45（うち休憩1時間） └夜勤：16:00～09:30 ※2勤務扱い（うち休憩 2時間）
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■千葉工場にて発注者の立場での設備管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■現行設備の保全・メンテナンス ■定期点検 ■動作不良時の修理 ■生産ラインの設計変更 ※基本的に日勤、月8～10日休のシフト制、平均残業時間は15ｈ/月です。 ※初期配属勤務地は面接の中で相談をさせていただきます。 ※ご家庭の状況で転勤ができないという方は、勤務地限定の働き方も選択可能です。 ※中途採用者向けの寮・社宅・住宅手当等の住居サポートの制度あり（雇用形態等諸条件により、適用外の場合もあります）
■物流ソリューション／情報セキュリティ分野におけるサービスエンジニアを募集しております。コロナ禍でECが活況で、大手EC企業の物流倉庫で使用されるシャトル式立体自動倉庫システムが主な商材となります。 【具体的には】 各種設備機器類の点検・修理などのアフターサービス └物流機器、オフィスセキュリティ機器、検索保管機器、環境衛生機器、研究施設機器、ICT／映像音響機器、建材内装設備、金融設備機器、その他設備 ■参考 物流ソリューション「システマストリーマーSAS-R」 URL：https://www.itoki.jp/solution/field/distribution/ ■本ポジションの魅力 ・ECを代表する大手企業の物流倉庫にも利用されており、業界トップクラスの事例があります。 ・物流DXという今後大きく成長が見込める分野、かつまだまだ開拓の余地があるので、シェア拡大の面白さが実感できます。 ・ユーザーに近い位置でお客様の喜びや感謝を目の前に感じられます。
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■樹脂生産拠点となっている旭事業所全体の設備の管理や保全業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・機器導入や修理対応／生産設備の管理／各種資格の取得（危険物等）／設備支援システムPLANTIA運用 ・定修工事計画策定及び実施／日常点検、月例点検／年次点検計画策定及び実施 ・記録・報告書の作成及び管理 ・機器部品等の在庫管理・見積取得及び価格交渉・発注 ・稟議書の作成・設備教育の指導・官公庁への導入申請 【職務の特徴】 ・設備管理部門では、工場稼働に不可欠な設備、計器の点検及び修繕を中心とした、製造現場のサポートを行っています。取り扱い設備は、樹脂を製造するための反応設備、熱調整をするボイラー、工場各所への流体を移動するためのパイプ、ポンプ、バルブ、配電盤等の電気系統など、多岐にわたります。 ・既存設備の管理だけでなく、ご自身の成長に合わせ、大型設備の新規導入やリプレースなどのプロジェクトにも関わり、工場運営の中核を担っていただきたいと考えております。
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■同社で建築した顧客に対して定期点検と手直し、また住まいに対する悩みを解決し、顧客のニーズに応えていく業務を担当していただきます。 顧客が実際に住んでみての疑問や意見を解決し、住んでからも安心してもらえるよう顧客と密に関わっていきます。 ※デスクワークに関しては現在リモートワークを推奨しており、業務に慣れてきた際はご自身でスケジュールを組みながらお仕事をしていただきます。 【具体的には】 ■定期点検（半年、1年、2年、5年、10年） ■修理、修繕作業 ■業者への見積り依頼、工事の立ち合い
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■同社で建築した顧客に対して定期点検と手直し、また住まいに対する悩みを解決し、顧客のニーズに応えていく業務を担当していただきます。 顧客が実際に住んでみての疑問や意見を解決し、住んでからも安心してもらえるよう顧客と密に関わっていきます。 ※デスクワークに関しては現在リモートワークを推奨しており、業務に慣れてきた際はご自身でスケジュールを組みながらお仕事をしていただきます。 【具体的には】 ■定期点検（半年、1年、2年、5年、10年） ■修理、修繕作業 ■業者への見積り依頼、工事の立ち合い
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■同社で建築した顧客に対して定期点検と手直し、また住まいに対する悩みを解決し、顧客のニーズに応えていく業務を担当していただきます。 顧客が実際に住んでみての疑問や意見を解決し、住んでからも安心してもらえるよう顧客と密に関わっていきます。 ※デスクワークに関しては現在リモートワークを推奨しており、業務に慣れてきた際はご自身でスケジュールを組みながらお仕事をしていただきます。 【具体的には】 ■定期点検（半年、1年、2年、5年、10年） ■修理、修繕作業 ■業者への見積り依頼、工事の立ち合い
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同社が管理する賃貸集合住宅のリフォーム工事において、見積もり作成から工事完了後のアフター業務を担当していただきます。 ※ご経験に応じてお任せする業務範囲が異なりますので面接にてすり合わせいただく流れとなります。 【具体的には】以下の中からご経験に応じて業務内容が決定されます。 ■設計課（アーキテクト） ・本社部門に配属、設計技術の専門部署にてリノベーションを含む請負工事の設計 ・法令および構造、機能、品質、安全性の担保、仕様書やプレゼンの作成 ■技術課（アーキテクト） ・リフォーム工事における品質・安全・工事完了等の確認 ■工事監理 ・オーナーや入居者に対して見積もり・発注業務 ■維持管理G ・定期清掃、各種点検業務（消化器、エレベーター、受水槽、浄化槽等） ※定期巡回は協力業者にお任せしているため主に業者の管理をご担当いただきます。 ・オーナーや業者との契約業務（定期点検、法定点検の頻度などの提案等） ■アフターメンテナンス ・賃貸住宅のオーナー、入居者からの問い合わせ対応、説明 ・マンション居住者、工事施工会社との連絡調整対応、工事発注、工事管理等 ■案件：集合住宅（シャーメゾン） ■詳細：退去に伴う原状回復工事／間取りの変更等のリノベーション工事／アフターから発生する水回りやエアコン等の交換等 ※大規模修繕工事はグループ会社が担当しています。
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■戸建注文住宅の点検業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・顧客のご不便に感じていること、家に対するお困りごとを聞き出すことが仕事です ・キッチンや建具等の手入れの仕方のご説明、ある程度経験を積んだ段階からは簡易な修繕作業をご担当いただきます ・同社が施工した戸建住宅のお宅を訪問して、定期点検(12ヵ月、24ヵ月) がメイン業務となります ・アフターサービスと施工管理を兼務させる会社が多い中、アフターサービス専任で担当します 【研修体制】 ・ご入社後、1~3ヶ月を目安に現場でのOJTと座学の研修 (商品知識や手入れの仕方等)があります ・建築が未経験の方でも一から覚えられる環境です ※仕事内容は会社の指定する業務に変更することがあります ※原則は社用車での移動。社用車1人1台完備で、駐車場は会社負担(上限有)
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■同社並びにグループ会社が開発する物件の品質管理業務を担当していただきます。 ※グループの長谷工総合開発社にて非住宅アセットの開発を行っておりますので、そちらにて選考に進んでいいただくことも可能です。 【具体的には】 ・施工現場における品質管理業務全般 ・着工前：行政に対する申請業務、設計事務所への設計業務発注の際の図面チェック、コスト管理 ・着工後：工程管理・予算管理、品質検査（配筋検査、中間検査、竣工検査） ・各種現場検査及び内覧会の立会い等の業務 ・分譲マンション購入者等に対する情報開示資料の作成業務 等 ※ご経験により担当いただく業務が変動します。 ・案件種類：分譲マンション（50戸～200戸）、賃貸マンション・アパート（20戸～50戸）程度 ※長谷工総合開発社は、ホテル・物流倉庫等の非住宅アセット開発を行っております。 ※参考：https://www.haseko-hsk.co.jp/ 【働き方】 ・原則土日祝休みで、月の平均残業時間は約30時間ほどです。 ・月2～3回ほど出張が発生する可能性がありますが、1～2日の短期出張が中心となります。
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■戸建注文住宅の点検業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・顧客のご不便に感じていること、家に対するお困りごとを聞き出すことが仕事です ・キッチンや建具等の手入れの仕方のご説明、ある程度経験を積んだ段階からは簡易な修繕作業をご担当いただきます ・同社が施工した戸建住宅のお宅を訪問して、定期点検(12ヵ月、24ヵ月) がメイン業務となります ・アフターサービスと施工管理を兼務させる会社が多い中、アフターサービス専任で担当します 【研修体制】 ・ご入社後、1~3ヶ月を目安に現場でのOJTと座学の研修 (商品知識や手入れの仕方等)があります ・建築が未経験の方でも一から覚えられる環境です ※仕事内容は会社の指定する業務に変更することがあります ※原則は社用車での移動。社用車1人1台完備で、駐車場は会社負担(上限有)
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■主に同社グループが管理するマンション・アパートを巡回し、外観・共有部分をチェックリストに従って点検していただきます。 【具体的には】 ■屋根の点検カメラを立ち上げ地上からiPadで撮影 ■建物の沈下レベルを専門の測量機を用いて確認 ■外壁の劣化状況を目視で確認 ■外壁部分の塗膜状況を専用機器で確認 ■専用の機器で建物内部に雨水が侵入していないか確認 ■報告書作成など ■月平均残業時間：20時間程度（業務の繁閑により変動あり。詳細は面接にて） ■1棟当たりの作業時間は2時間程度。1日の点検棟数は日の長い時で平均3棟、短い時期は2棟程度です。 月に20～30棟の点検を実施しています。 ※応募時には、以下いずれかを選択ください。 （キャリア選択肢） ・全国総合職 ・エリア限定職（北日本、関東、中部、中四国、関西、九州など、支店管轄のエリア内に限定できます） ※年収は、エリア限定職よりも全国総合職の方が高いです。入社後エリア限定職から全国総合職への変更も可能です。 詳細については、弊社コンサルタントにご相談をしていただければお伝えさせていただきますので、お気軽にご相談ください。
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■主に同社グループが管理するマンション・アパートを巡回し、外観・共有部分をチェックリストに従って点検していただきます。 【具体的には】 ■屋根の点検カメラを立ち上げ地上からiPadで撮影 ■建物の沈下レベルを専門の測量機を用いて確認 ■外壁の劣化状況を目視で確認 ■外壁部分の塗膜状況を専用機器で確認 ■専用の機器で建物内部に雨水が侵入していないか確認 ■報告書作成など ■月平均残業時間：20時間程度（業務の繁閑により変動あり。詳細は面接にて） ■1棟当たりの作業時間は2時間程度。1日の点検棟数は日の長い時で平均3棟、短い時期は2棟程度です。 月に20～30棟の点検を実施しています。 ※応募時には、以下いずれかを選択ください。 （キャリア選択肢） ・全国総合職 ・エリア限定職（北日本、関東、中部、中四国、関西、九州など、支店管轄のエリア内に限定できます） ※年収は、エリア限定職よりも全国総合職の方が高いです。入社後エリア限定職から全国総合職への変更も可能です。 詳細については、弊社コンサルタントにご相談をしていただければお伝えさせていただきますので、お気軽にご相談ください。
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■主に同社グループが管理するマンション・アパートを巡回し、外観・共有部分をチェックリストに従って点検していただきます。 【具体的には】 ■屋根の点検カメラを立ち上げ地上からiPadで撮影 ■建物の沈下レベルを専門の測量機を用いて確認 ■外壁の劣化状況を目視で確認 ■外壁部分の塗膜状況を専用機器で確認 ■専用の機器で建物内部に雨水が侵入していないか確認 ■報告書作成など ■月平均残業時間：20時間程度（業務の繁閑により変動あり。詳細は面接にて） ■1棟当たりの作業時間は2時間程度。1日の点検棟数は日の長い時で平均3棟、短い時期は2棟程度です。 月に20～30棟の点検を実施しています。 ※応募時には、以下いずれかを選択ください。 （キャリア選択肢） ・全国総合職 ・エリア限定職（北日本、関東、中部、中四国、関西、九州など、支店管轄のエリア内に限定できます） ※年収は、エリア限定職よりも全国総合職の方が高いです。入社後エリア限定職から全国総合職への変更も可能です。 詳細については、弊社コンサルタントにご相談をしていただければお伝えさせていただきますので、お気軽にご相談ください。
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■主に同社グループが管理するマンション・アパートを巡回し、外観・共有部分をチェックリストに従って点検していただきます。 【具体的には】 ■屋根の点検カメラを立ち上げ地上からiPadで撮影 ■建物の沈下レベルを専門の測量機を用いて確認 ■外壁の劣化状況を目視で確認 ■外壁部分の塗膜状況を専用機器で確認 ■専用の機器で建物内部に雨水が侵入していないか確認 ■報告書作成など ■月平均残業時間：20時間程度（業務の繁閑により変動あり。詳細は面接にて） ■1棟当たりの作業時間は2時間程度。1日の点検棟数は日の長い時で平均3棟、短い時期は2棟程度です。 月に20～30棟の点検を実施しています。 ※応募時には、以下いずれかを選択ください。 （キャリア選択肢） ・全国総合職 ・エリア限定職（北日本、関東、中部、中四国、関西、九州など、支店管轄のエリア内に限定できます） ※年収は、エリア限定職よりも全国総合職の方が高いです。入社後エリア限定職から全国総合職への変更も可能です。 詳細については、弊社コンサルタントにご相談をしていただければお伝えさせていただきますので、お気軽にご相談ください。
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積水ハウスが手掛けた分譲マンションの建物本体、植栽、給排水設備、電気設備、防災設備の建築・設備の維持管理がメインのお仕事。理事会・総会での提案報告業務もお任せいたします。快適なマンションライフを提供できるやりがいのある仕事です。 【具体的には】 ■各物件の巡回点検、管理組合業務をお手伝い。 ■経年劣化等に関して定期的な巡回管理でリストアップ、計画修繕提案の提案・実行。 ※基本的に工事は同社が受注し、業者へ発注し、工事管理・施工管理を行っていただきます。 ■担当案件数：7～10物件（月にそれぞれの物件を1～2回巡回で管理。） ■予防保全：事後保全＝8：2 ■内勤：外勤＝5：5 ※現場常駐の施工管理業務は発生いたしません。 ■教育体制が非常に充実しており、入社後少なくとも半年間は教育係がマンツーマンでしっかりと指導いたします。 そのため、実務経験の浅い方でも安心して挑戦していただける環境です ※土日に管理組合への提案でご出社いただくことがあります。その場合、平日に振替休日を取得していただきます。 ※営業部門は別にあるため、営業活動をお任せすることはありません。 ※大規模修繕工事に関しては外注をしており、その外注先の業者紹介、業者選定から工事確認などで管理組合をサポートします。 ※担当エリア制をしいているので出張はなし。転居を伴う転勤はありません。
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積水ハウスが手掛けた分譲マンションの管理組合運営サポートや企画提案を担当いただきます。マンションの管理組合や居住者の方に、快適なマンションライフを提供できるやりがいの大きい仕事です。 【具体的には】 ■平均担当物件数：8～10物件 ■管理組合の定期的な集会（総会・理事会）進行サポート・資料作成 ■担当マンションの巡回。清掃・植栽等の美観チェックや設備劣化の確認、現場勤務スタッフ(コンシェルジュ/管理員/清掃員等)サポートや指導、各種工事提案など、対応いただきます。 ■月平均残業時間：20時間 【活かせるスキル】 ヒアリング力/誠実さ…マンションの管理組合や居住者の方のニーズに、真摯に耳を傾け理解し対応する業務になります。 【同社について】 積水ハウス株式会社のグループ会社です。積水ハウスブランド「グランドメゾン」を主軸とし、関西圏を中心に分譲マンションの維持管理・メンテナンスを行っています。マンション管理組合に対してCSを高め、ブランド力の向上をミッションとしています。
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工場の安定稼働を支えるため、生産設備の保守点検・メンテナンスを担当いただきます。 予防保全を中心に、設備トラブルの未然防止と安定稼働の実現を期待するポジションです。 工場長や他部署と連携し、改善業務や設備投資にも携わっていただきます。 【職務内容】 ① 定期点検・保守メンテナンス 連続洗濯機、乾燥機、畳み機などの定期点検、清掃、給油、調整を実施。 設備状態を監視し、振動・温度・騒音などの異常兆候を早期発見します。 ② 突発トラブル対応 設備トラブル発生時は原因を切り分け、暫定対策・恒久対策を実施。 再発防止策の立案や点検表・マニュアル整備にも参画いただきます。 ③ 予防保全・部品管理・メーカー連携 予防保全の企画・実施、部品や消耗品の在庫管理・発注を担当。 生産技術部署や設備メーカーと連携し、保守計画や改善を進めます。 ④ 改善・設備投資対応 稼働率、品質、コスト、安全面の課題を抽出し、改善案を立案・実行。 年間保守計画や設備投資計画の策定、新規設備導入にも関わります。 ⑤ 他部署連携・情報共有 生産・品質・安全担当と連携し、故障報告や点検記録の蓄積・共有を行います。
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■樹脂生産拠点となっている旭事業所全体の設備の管理や保全業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・機器導入や修理対応／生産設備の管理／各種資格の取得（危険物等） ・日常点検、月例点検／年次点検計画策定及び実施／法令点検 ・記録・報告書の作成及び管理 ・機器部品等の在庫管理・見積取得及び価格交渉・発注 ・稟議書の作成・設備教育の指導・官公庁への導入申請 【職務の特徴】 ・設備管理部門では、工場稼働に不可欠な設備、計器の点検及び修繕を中心とした、製造現場のサポートを行っています。取り扱い設備は、工場各所への流体を移動するためのパイプ、ポンプ、バルブ、配電盤等の電気系統や、各事務所回りの簡単な修繕など多岐にわたります。 ・既存設備の管理だけでなく、ご自身の成長に合わせ、大型設備の新規導入やリプレースなどのプロジェクトにも関わり、工場運営の中核を担っていただきます。
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京都府相楽郡にて同社が管理するデータセンターの設備管理職をお任せします。 【具体的には】 ・設備の保守／点検／整備／運転管理 ・技術スタッフの巡回・監視 ・点検・整備の計画と実施 ・工事：電気、空調、給排水、建築設備修繕、リニューアル工事 ■案件詳細 ・勤務形態：常駐勤務 ・残業：月20時間程 ・働き方：日勤、宿直勤務それぞれ有り ・宿直勤務：あり（月4.5回程） ※宿直勤務は仮眠室で5~6時間の睡眠をとることができます。緊急対応が無ければ無理なく勤務できます。 ※夜勤時の緊急対応はほとんどありません
■同社が管理するデータセンターの運営・設備保守業務に従事していただきます。 【具体的には】 ■データセンターの電力・空調設備等の常駐保守業務（基本的に日勤、平日の定型勤務） ・電力・空調保守業務(法定点検、故障対応等)の統制及び実施 ・委託先事業者の作業管理、安全指導 ・顧客への業務報告、改善提案 ■サポート体制、入社後のキャリア ご経験やスキルに合わせて、技術者として独り立ちしていただくためのサポート体制を整えています。 ＜サポート体制について＞ まずは数か月から1年ほどを目安に、グループのビルや一般の顧客施設の電力・空調設備保守業務に従事していただきます。 これは業務に関する同社の基本動作やルールを学ぶことで、安全性を高めるための技術を習得することを目的とするものです。 （目安となる期間はこれまでの経験、入社後の社内資格の取得状況、業務の習得状況によって異なります。） 一定の要件を確認させていただいた後、各地のデータセンターへの配属を予定しています。 将来的には、データセンターの責任者として、ビルマネジメント全般を担っていただくことを期待しています。
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