技術職(建築・土木)/年収600万円以上/転勤なしの求人・転職・中途採用情報
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確認審査・検査員
■同社の受注する確認申請案件の確認審査・検査業務を指定確認検査機関の立場で担当していただきます。 【具体的には】 ■設計事務所から依頼がある確認申請に対する意匠設計図面の建築基準法に基づいた確認審査業務 ■ゼネコンから依頼がある中間検査・竣工検査の際の確認検査業務 ■案件種類:木造戸建て住宅、商業施設 等 ※土日祝日休みでありながら残業時間20時間/月程度と家庭と仕事を両立できる環境です。 ※同社と相談のうえで、週3日~5日勤務を決定していただきます。 ※同社では、現在70代後半の方も活躍しています。
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プラント土建施工管理
■四日市市周辺の大手企業工場向けプラントの設計・施工管理業務を担当して頂きます。 【具体的には】 ・協力会社の方々が働く現場管理(安全・品質・工程管理)が主となります。 ・営業活動のサポートとして見積作成業務があります。 ・発注者・協力会社との調整業務があります。 <働き方について> ・業務の約9割が四日市で、転勤はありません。 ・工期は1週間~6ヶ月となっています。 ・現場とデスクワークの割合は、6:4程度です。 ・現地に事務所がある場合は、原則直行直帰となります。本社より近い現場の場合は社内にて業務となります。
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リフォーム技術職
■同社が手掛ける物件のリフォームプランの提案~契約~設計~工事手配~引渡し~アフターフォローまで、一貫して担当いただきます。 【具体的には】 ■セミナー・チラシ・資料請求・説明会・現場見学会等の広告媒体などから、問い合わせのあった顧客に対しての既存営業(新規飛び込み営業はなし) ■商品説明から現地調査、耐震診断、プラン提案、見積り、契約、着工から引渡しまでの現場管理 ■引き合い(問い合わせ)のあった顧客に対してプランニングから見積もり対応 ■工事開始後は現場チェック、品質チェック ■1日あたりの担当件数:4件程度 ※出張・転勤はありません
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注文住宅の建築施工管理
■同社の手掛ける木造の完全注文住宅の施工管理職(新築)を担当していただきます。 【具体的には】 設計担当より確定図面を受け取った後、業者手配、工程確認を行い、期日までに顧客の住まいを完工していただきます。 ■業務内容:職人や資材の手配・指示、着工準備以降の工事全般(工程管理等) ■案件:木造注文住宅 ■案件金額:2,000万円~4,000万円 ■案件エリア:神奈川中心に担当いただきます ※藤沢、海老名、平塚、小田原、相模原周辺 ■工期:3ヶ月程度 ■担当案件数:年間平均30棟程度 ■残業時間:月平均30~40時間程度 ※品質検査なども実施や、顧客と直接原現場でお打合せが発生することもございます。 ※水・日休みとなりますが、日曜日にお客様との祭典がありますのでその際は振り替え休日を取得していただきます。
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建築修繕アドバイザー
■分譲マンションの建物管理を技術面からサポートして頂きます。 【具体的には】 ■大規模修繕工事を中心に、計画の作成・提案、工事監理などを担当して頂きます。 ■建物の点検・報告 ■修繕に関する手配・プランニング ■見積書作成・提案、管理組合へ修繕業務に関わる説明 ■工事関連の書類作成 ■オフィスワークが中心となる為、現場に足を運ぶ機会は少ない事が特徴です。 管理スタッフとの連携で業務を進めます。書類作成などは事務スタッフが担当します。書類をチェックし管理スタッフに引き継ぐか、または同行して提案、説明します。業者と一緒に現場を見たり、専門的な部分については管理組合に説明を行うこともあります。
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オープンポジション
■同社の戸建て事業部にてご希望を伺った上で適正のある技術職を担当していただきます。 【具体的には】 ■施工管理:自社木造戸建住宅の施工管理業務の一連をご担当いただきます。建築施工計画の作成、納期までの工程・品質・使用資材・人員・予算管理、周辺住民への安全管理等 ■注文設計:同社で戸建用地をご購入いただいた顧客の設計業務をご担当いただきます。顧客と一緒に一から住宅をデザインしていきます。 ■分譲設計:街並み形成を行いながら、幅広いエリアの物件の設計業務をご担当いただきます。洗練されたデザインを顧客の手の届く価格で提供するため、設計力が問われる職務です。 ■その他:積算、品質管理、設計審査等 【勤務時間】 ■設計:9:00 ~18:00(休憩60分) ■施工管理:8:00~17:00(休憩60分)
建築積算
■積算もしくは購買担当として、積算業務全般をご担当いただきます。 <具体的には> ■担当物件:商業施設、マンション、学校、店舗、福祉施設など ■案件金額:数百万円~10億円(※平均的には2億円程度がメイン) ■数量拾い、数量調書作成、見積書徴収(メーカー等より) ■同業者メーカーとの打合せ調整、積算書作成、関連部門との調整 ■積算の使用ソフト:見積もりソフト:みつも郎、原価管理ソフト:どっと原価NEO ■建築部としてのMTGは、2週間に1度程度で、オンラインでの実施です。 【求人のおすすめポイント】 ■フレックスタイム制度も、検討可能です。 ・時期によって業務に波がある為、柔軟に検討頂けます。(遅くても、20時程度までには帰れる業務量が想定されます) ■第二創業期とも言える現在の渋谷社にて、組織改編を一緒に進めていきたいという指向性の方におすすめです。 ・ベンチャー気質が残る同社では、ご活躍頂ければ実力に応じて昇進なども十分に叶えることが出来ます。 ・業務上の不明点などについては、自分から相談できるような性格の方であれば、ご活躍頂けるかと思います。
コンクリート構造物の調査・設計
■建設コンサルタントから請ける、コンクリート構造物の調査・設計業務を担当していただきます。 【具体的には】 <調査>たたき点検・非破壊検査・目視やドリルを用いてコンクリートコアなどの供試体を採取し、圧縮強度や劣化状態を判断します。 <設計>現場調査により構造物の損傷度合いをチェックします。損傷の原因を特定し図面に書き出してまとめます。数量計算や施工計画もまとめた上で対策の提案まで行います。 ・担当する案件に対して、現場で1~2日かけて調査業務を行なっていただきます。1人当たり月に3~4つの案件を担当していただき、繁忙期には5~6件をご担当いただきます。 ・調査・点検・設計業務の他にも橋梁補修の際の道路規制や橋梁点検車の搬送なども行なっていただきます。 ※基本的に就業時間は9:00~17:30(休憩1時間、実働7.5時間)になりますが、現場作業中は8:00~17:00(休憩1.5時間、実働7.5時間)となります。 ※水曜日はノー残業デーになります。(勤務地により曜日が異なります)
コンクリート構造物の調査・設計
■大手建設コンサルタントから請ける、コンクリート構造物の調査・設計業務を担当していただきます。 【具体的には】 実際に手を動かし作業するもは協力会社であり、その協力会社の方を管理する役回りとなります。 <調査>たたき点検・非破壊検査・目視やドリルを用いてコンクリートコアなどの供試体を採取し、圧縮強度や劣化状態を判断します。 <設計>現場調査により構造物の損傷度合いをチェックします。損傷の原因を特定し図面に書き出してまとめます。数量計算や施工計画もまとめた上で対策の提案まで行います。 ・担当する案件に対して、現場で1~2日かけて調査業務を行なっていただきます。1人当たり月に3~4つの案件を担当していただき、繁忙期には5~6件をご担当いただきます。 ・調査・点検・設計業務の他にも橋梁補修の際の道路規制や橋梁点検車の搬送なども行なっていただきます。 ※基本的に就業時間は9:00~17:30(休憩1時間、実働7.5時間)になりますが、現場作業中は8:00~17:00(休憩1.5時間、実働7.5時間)となります。 ※水曜日はノー残業デーになります。(勤務地により曜日が異なります)
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1級電気工事施工管理技士
■同社にて、電気工事の施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 受注前の原価検討、受注後の施工計画策定、施工図作成、下請業者のマネジメント、品質管理、コストカットなどを行なっていただきます。 ■受注先:官公庁7割、民間3割 ※元請け:下請け=5:5 ■担当案件:官公庁関連施設、商業施設、集合住宅等 ■案件規模:5,000万円~20億円程度 ※大手企業とJVを組み大規模案件にも着手しております。 ■工期:約半年~2年程度 ■エリア:首都圏(世田谷区中心) ※転勤はございません。 ※平均残業時間は月20~30時間程度です。(詳細は求人票Ⅰをお読みください。) ※CADはtfasを使用しています。 施工実績:https://www.k-yaesu.co.jp/works
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電気施工管理(環境プラントメンテナンス工事)
■JFEエンジニアリングが手掛けた環境プラント電気設備のメンテナンス分野における施工計画~施工管理まで幅広くご担当いただきます。 【具体的には】 ・職務内容:メンテナンス(定期点検、設備診断)、大型改良工事、定期補修工事(改造工事の計画の立案、顧客折衝、施工管理)、等 ・担当設備:ごみ焼却設備、リサイクル設備、水処理施設などの「環境プラント」の大型設備(※主に自治体が保有する公共設備) ・担当エリア:東日本エリア ・発電設備:66,000Vの特高圧設備~低圧設備まで幅広い電気設備がございます。発電機出力は35,000kw程となります。 ※出張に関しては1ヶ月~半年程がメインでございます。 ※電気系の経験をお持ちの方は電装室を中心に見ていただきます。 ※賃貸住宅の手当が充実しており、引越し代も企業負担の企業でございます。
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電気工事施工管理
■大手メーカー工場、商業施設や学校などの電気設備工事や通信設備工事などの施工管理業務を担当していただきます。 ※管工事施工管理業務も並行してご担当頂きます。 <具体的には> ・工場などの公共施設の電気設備工事 ・商業施設やオフィスビルなどの大型施設の通信設備工事 ・太陽光発電設備の設置工事 ※その他、高圧受電設備・制御盤製作・電力供給配線工事 情報通信設備・道路照明工事など様々な案件があります。 工期は3ヶ月~1年程度のものが中心のため、一つの案件に長く携わることでやりがいをもって活躍することが可能です。
管工事施工管理技士
■同社が受注するオフィスビルやマンションなどの新築および改修工事における施工管理業務に従事していただきます。 【具体的には】 ■工事計画立案、工事業者選定、見積書・現場説明書作成 ■現場での品質・安全・進捗の管理 ■案件:オフィスビル・マンション・ホテル・学校などの公共施設 など ■案件金額:新築(数千万~数億)、改修(数千万) ■発注元:民間(ゼネコン・サブコンなど)、官公庁 など ※月平均の残業時間は20~30時間ほどです。(Ipadを導入し、勤務管理を行っています。残業時間短縮に社内全体で努めています。) ※土曜出勤が発生することがありますが、その際は代休をきちんと取ることができます。 【エリアについて】 主に石川県内の現場をご担当いただきます。 ※直行直帰可能でございます。 ※マニュアル化が進んでおり入社後のキャッチアップがしやすい環境もございます。
道路設計技術者
■主に官公庁・地方自治体から受注した道路分野の案件における企画、調査、計画、設計等のコンサルタント業務に従事していただきます。 【具体的には】 ■案件:道路の線形・構造物・交差点等の設計、道路のり面設計、道路斜面の防災対策設計、舗装維持修繕調査及び設計など ■発注者:奈良県・兵庫県・和歌山県・大阪府・国土交通省等 ■転勤なし。長期出張基本的になし(長くて数日程度の現場出張)。 ※月間平均残業時間:約20~30時間(年度末で約30~40時間程度,休日出勤は年間数日程度) 技術グループ(公共事業に関する土木設計業務を担当する部門)に在籍し、道路分野の計画・設計業務を担当していただきます。
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木造注文住宅の建築施工管理
■同社の手掛ける新築注文住宅の施工管理を担当していただきます。 【具体的には】 ■案件:木造注文住宅 ■担当エリア:西東京市が中心 ※一部神奈川エリアを含む ■建築現場における品質・工程・予算・安全管理および施主・近隣対応 ■着工から竣工までの各種品質検査の実施および施工指導 ※基本的に土日祝日休みです ■参考URL:https://nexthouse.jp/ ・next house 独自開発の設計システムで理想の注目住宅を実現 ・WELL HOMES ワンランク上のデザイナーズ住宅を展開 ・actie 木造住宅最高機能のデザイナーズ住宅を提供
内装施工管理(オフィスビル・商業施設)
■オフィス事業、商業施設事業等の部門で、同社が開発・管理する大型オフィスビル、商業施設(複合施設)の入居工事・原状回復工事・レイアウト変更工事の施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・テナントの入退去工事における各施工業者との見積もり交渉業務、施工計画策定業務、各業者との調整業務 ・案件エリア:港区周辺が中心 ・スムーズな入居を実現させるために各テナントに対する、工事計画の説明業務、工事区分の調整、工事内容の確認・監理など ・顧客との打ち合わせ/工事計画立案/設備計画立案/各種図面等の作成業務/工程表作成並びに工程管理業務/見積資料と見積書作成 ・協力会社への発注業務及び指示・指導・教育/安全管理、品質管理業務 ※仕事と業務のバランスを取りながら勤務できる環境です。 ※担当業務の状況により土日出勤が発生した場合、別日にて振替休日を取得いただきます。 【社員の姿】 どんな社員が、どんな想いで、どのように働いているか、気になりませんか? ◎施工管理業務を担う社員の日常 https://mori-recruitment.com/interview_orimo/index.html ◎部門長たちの想い https://mori-recruitment.com/recruit/message/index.html
内装施工管理・インテリア関連業務(集合住宅)
■同社が開発・管理する賃貸マンションを中心とした大型住宅の営繕工事・原状回復工事・レイアウト変更工事の施工監理(管理)業務を担当していただきます。 【具体的には】 業務経験に応じて、下記2項それぞれの業務における設計・積算・施工管理・安全管理に関する事項を担っていただきます。 (1)賃貸住宅の入退去に伴う原状回復工事の計画・協力会社への工事手配・工事監理、共用部・専用部の営業営繕工事及びリノベーションの計画立案 (2)分譲住宅の請負工事に関わる、インテリア提案・リノベーション内装デザインやプランの提案 (3)分譲・賃貸住宅物件における施工会社からの引受け検査・是正手配と確認。顧客引渡し業務の補佐と顧客要望のアフターフォロー (4)メンテナンス・工事の計画立案・実行業務/維持整備保全計画の仕様立案/年度営繕工事の計画立案、及び仕様確認 ・案件エリア:港区周辺が中心 ※担当業務によっては土日での業務対応が発生する可能性がございます。 ※参考URL: ■部門長の想いを知りたい方はこちら https://mori-recruitment.com/recruit/message/index.html ■どんな社員が、どのように働いているか知りたい方はこちら https://mori-recruitment.com/interview03/index.html
建築施工管理
主に同社が受注する建築工事案件の施工管理を担当して頂きます。 【具体的に】 ■工程管理や品質管理、予算管理、安全管理等を中心に担当して頂きます。 ■関係会社への指示出し、発注者への報告、役所への届け出など幅広い業務を担当して頂きます。 ■担当エリア(目安):熊本県 ■担当案件:学校・教育施設、医療・福祉施設、事務所・店舗、賃貸・分譲マンション、共同住宅など ■元請け:下請け=10:0 ■施工期間(目安):8ヶ月~2年 ■案件金額(目安):2,000万円~13億円 ■新設:改修=8:2 ■民間:官公庁=8:2 ■月平均残業時間:38時間
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建築施工管理(注文住宅)
■同社の手掛ける木造の完全注文住宅の施工管理職(新築)を担当していただきます。 【具体的には】 設計担当より確定図面を受け取った後、業者手配、工程確認を行い、期日までに顧客の住まいを完工していただきます。 ■業務内容:職人や資材の手配・指示、着工準備以降の工事全般(工程管理等) ■案件:木造注文住宅 ■案件金額:2,000万円~4,000万円 ■案件エリア:神奈川中心に担当いただきます ※横浜北、港北、平沼、二俣川、港南台、川崎周辺 ■工期:3ヶ月程度 ■担当案件数:年間平均30棟程度 ■残業時間:月平均30~40時間程度 ※品質検査なども実施や、顧客と直接原現場でお打合せが発生することもございます。 ※水・日休みとなりますが、日曜日にお客様との祭典がありますのでその際は振り替え休日を取得していただきます。
建築施工管理(大規模修繕工事)
■マンションを中心とした大規模修繕工事における建築施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 <案件規模>平均工期:4カ月程度/平均受注額:6,000万円程度 <勤務エリア>東京都、千葉県、埼玉県、神奈川県のいずれか(受注比率:東京60%、神奈川20%、埼玉15%、千葉5%) <案件比率>元請:下請=6:4 ※できる限りご自宅から通える範囲の案件に配属しています。現場へは直行直帰となり、電車通勤が中心となります。 ※1カ月あたりの平均残業時間は20時間程度となっています 【入社後のキャリアに関して】 ・ベテラン技術者がいる現場に配属後、OJTにて指導が行われます。その方の経験や技術習得度合いに応じて1~3現場程度経験を積み、その後は所長をご担当いただきます。 ・75戸までは一人で現場代理人を務め、それ以上になると2名以上で対応することが多くなっています。 【社風】 2024年に220周年を迎える歴史を持ちながらも、保守的な雰囲気は少なくベンチャーマインド溢れる社風であるため、特に中途入社の社員からは驚かれます。 社員は20代、30代の比率が高く、上長や役員・社長との距離も近いので、「もっとこうした方が良いんじゃないか?」「ここはもっと改善できる」と積極的な意見が出てきます。実際、社内で若手社員が中心となったプロジェクトチームがあり、さまざまな角度から積極的な業務改善が行われています。 ■採用HP:https://recruit.yashima-re.co.jp/
土木施工管理
■同社の受注する土木工事における施工管理業務を担当していただきます。 ※ご経験やご希望に沿って、一般土木事業部・延命技術事業部のいずれかに配属となります。 【具体的には】 ■担当エリア:三島市を中心とした静岡県東部地域になります。(延命化事業部は、一部県外の対応あり) ■案件:道路、下水、橋梁、河川をメインに様々な公共工事を担当していただきます。 ※延命技術事業部に関しては、特殊技術を用いた、橋梁などの補修・補強工事がメインとなります。 ■案件工期:3~8ヶ月程度のものが中心です。 ■案件金額:5,000万円~1億円のものが中心です。 ※通勤体制は自己車両または電車にて本社出社後、社用車にて現場に入り勤務実施していただきます。 ※出張の際の宿泊費用は全額会社負担で、別途、出張手当(2000円/日)が支給されます。
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内装設計
■営業が受注したオフィス空間のデザインとビルリニューアルのデザインを担当していただきます。 【具体的には】 <初回訪問・ヒアリング> 営業と共にお客様先を訪問し、移転やリノベーションの背景、要望、想いを丁寧にヒアリング。抽象的なイメージを具体的なコンセプトへ落とし込みます。 <図面作成・プレゼン準備> ヒアリング内容を元に、図面・プレゼン資料を作成します。プレゼン資料は営業と共同で作成しますが、デザインイメージやコンセプトの作成はデザイナーが中心となって行います。 <お客様へのプレゼン> 営業とともに提案資料を持参して訪問し、コンセプトやデザインの意図を丁寧にご説明します。3Dパースを用いた完成イメージのご提示に加え、建材サンプルもお持ちし、実際に手に取ってご確認いただくことで、具体的なイメージを共有します。 <工事・引き渡し> プレゼンの結果案件を受注したら、いよいよプロジェクトがスタートします。現場の管理は施工管理部門や営業が中心となって行いますが、デザイン性の高い施工箇所などは必要に応じてデザイナーが現場に赴き職人に直接指示を出します。 【働き方】 ・フルフレックスタイム制 (時間休や中抜けの制度もあります) ・テレワークOK(オフィス出社・在宅勤務・コワーキングスペース(ZXY)の活用が可能です)
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1級土木施工管理技士
■同社の手掛ける土木工事(主に宅地造成工事)の施工管理を担当していただきます。 【具体的には】 ■案件種類:住宅開発予定地における造成工事や建築外構工事など ■発注者:親会社の遠州鉄道を中心とした、グループ会社各社 ■エリア:浜松市を中心とした静岡県西部エリアのみ ■移動には社用車を利用します。営業車両は貸与されるため、通勤にも使えます。 ■直行直帰が可能です。 ※土曜日出社が月に2回程度あります。その際は原則代休を取得していただきますが、繁忙期には代休取得ではなく給与で支払われます。
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意匠設計
■顧客から元請として受注し、コンサルティングを行います。スケジュールやコストまでトータルにコントロールする「プロジェクトマネージャー」として業務に従事していただきます。 【具体的には】 NEC社と連携しデータセンターやクリーンルームの増設に関する受注が増大中です。 建築物の設計・改修、オフィス移転、工場ライン移転、クリーンルームやデータセンター の新設・増設、 省エネ計画など、営業から案件の相談を受けプロジェクトを開始します。 (新築メイン) 協力会社と打ち合わせを重ねながら、「顧客満足度」を最優先に進めていきます。扱う案件の規模は様々。工期が3ヶ月程度のものから1年以上かかる数十億円レベルのものまで 幅広く経験していただけます。
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改修工事の機械設備施工管理
■オフィス・工場の補修・改修・用途変更に伴う、施工管理業務(計画から施工管理、アフターフォローまで)を担当いただきます。 【具体的には】 ■NECファシリティーズ株式会社の施工管理 NECファシリティーズはNECグループ唯一のファシリティマネジメント会社として、効率的な水処理設備の導入、省エネルギーが実現されるビル・工場の構築等、社会的に価値のある多種多様なインフラ構築を実現する事業を行なっています。 同社における施工管理は「箱ものありき」の計画手法ではなく、生産システム運用の視点から積上げた、計画、設計、構築を行なう建設プロセスをとります。 建物が制約するのではなく、最適な建物、インフラ構築を行なうことで、長期的に安定して運用できる施設の構築を実現します。
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土木施工管理技士
■古くなった建物を解体し、土壌調査をした上で土地を再利用できるよう設備撤去工事をご担当いただきます。 今後配属予定である部門を強化していくにあたり、主に解体工事・土壌浄化工事をメインにご経験に合わせて業務を行なっていただきます。 【具体的には】 ■元請けの立場での協力業者のマネジメント業務 ■解体工事、土壌浄化工事がメイン ■グループ内案件:グループ外案件=5:5 ■案件エリア:首都圏中心(地方出張が一部発生します。) ※能力に応じて、管理職での採用となる場合があります。 ※※月残業時間30時間程度と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。プロジェクトの進捗具合により止む無く休日出勤をした場合には代休を取得しています。
設計(機械・制御・電気)
■同社における機械設計業務を担当して頂きます。 ※イセヤマ社の社員として、イセヤマエンジニアリング社との業務を兼務頂きます。(職場は同じです) 【具体的には】 ■半導体や電子部品に対して、メッキ加工・表面加工を自動で行なう生産設備の機械設計。設計するのは、完全オーダーメイドの設備です。 お客様から新規設備ラインの立ち上げや改造の相談もあり、毎年数億円に及ぶ案件が出てきます。 企画・開発段階からかかわることもあり、装置・設備の据え付けまで協力会社と連携して進めていきます。知識経験による能力を存分に発揮して頂けます。 ■産業機械装置の設計、施工管理業務 ■産業機械装置製作に使用する各種材料、機械類の見積作成・受発注業務 ■お客様からの新規設備や改造の相談対応 ※可能であれば電気設計(シーケンス制御、PLC制御、各種プログラミング等)
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RCマンションの建築施工管理※1級建築施工管理技士向け
■同社が元請けで受注している投資用不動産(賃貸マンションなど)の新築の施工管理業務を担当していただきます。 ※自社で企画開発している新RC工法「SKY WALL」の案件もご担当いただけます。 ※同社は設計の段階から案件を請け負っているため、工期に無理はありません。 【具体的には】 ・設計から引き継ぎ・施主等との打ち合わせ ・職人への発注・指示、原価・品質・安全・工程管理、引き渡し 等 (原価管理は別部署が行っております) ・案件内容:賃貸マンション(3階~10階)、ホテル、福祉施設など ・案件金額:1~2億円程度 ・工期:6ヶ月~10ヶ月 ・案件エリア:1都3県(東京の案件がメインです) ※転勤無くご就業いただくことが可能です。 ※月平均残業時間:30~40時間程度
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設備設計
■主に建築設備設計業務(空調、電気設備等など)をご担当いただきます。阪急沿線の、駅舎をはじめとする鉄道建築物の改修・維持管理業務を監督していただきます。 【具体的には】 ■受注割合:阪急阪神ホールディングス:70~80%、その他公共工事、民間企業:20% ■対象物:商業施設、駅施設、オフィスビル、生産物流施設など ■工期:1ヶ月~1年以上(大規模案件はチーム単位で進めてまいります) ■案件割合:新築:リニューアル=2:8 ※例:淡路駅の駅舎設計や地下鉄御堂筋線の延長に伴う新駅の設計(現在実施中)、阪急西院駅のリニューアル等 【配属部門・働き方】 ■担当物件は阪急沿線なので、大阪(梅田)から転勤することなく、安心して活躍いただける職場です。 ■残業時間も20~30H/月程度と、業界の平均から考えても非常に少なく、プライベートの充実もできる就業先です。 ■上記の働きやすさから、同社で定年退職まで長期就業される方が大半です。
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建築施工管理(改修工事)
■同社が管理する物件の建築物の改修・補修工事、テナントの入退去工事などにおける建築施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・同社が建物管理を受託している物件から発生する改修工事案件の建築施工管理業務を担当。 (常駐設備員側で対応しきれない工事案を担当していただきます。) ・受注内容:元請100% ・受注エリア:都内エリアをメインにご担当いただきます。 ※現場に直行直帰するケースもございます。 ・受注金額:数百万~数千万円ほど ・担当物件:オフィスビルが約9割(その他:商業施設、病院、博物館などを担当することもあります) ・残業時間:月30時間程度 ※業務上、土曜日に現場を担当していただく場合ありますが、振替休日を取得していただきます。
建築施工管理(注文住宅)
■建築施工管理の技術者として見積作成や申請書類作成、申請業務や現場での資材管理、人員管理、協力会社との連携業務など、担当する施工工事の全体を広く管理して頂きます。 【具体的には】 ・協力会社との折衝、見積、申請書類作成、申請業務、その他現場での管理(原価・工程・安全・品質)をお任せします。 ・案件:国内最高水準 高気密高断熱のWELLNESTHOME ・案件が受注できる理由:WELLNESTHOMEは元々は石川組の100%子会社です。―現在は全国展開に伴い、分社化されています。 ・請負金額:3500万円~4000万円 ・工期:5ヶ月~6ヶ月 ・担当頭数:3~5棟/年間 ・エリア:兵庫~京都、奈良 ※基本的にはご自宅との距離を考慮し1時間以内の現場配属を想定しております。また直行直帰にてご就業いただけます。 ・現場へ行く回数:3日に1回程度、予定通りに工事が進んでいるかを現地に赴いて確認いただきます。 ・基本的に17時~18時に工事が終了します。 【その他】 ・同社は高気密高断熱が特徴となりますので、一棟一棟こだわりを持ち、 手間を惜しまず本物の素材で本物の良い家づくりをしたいという想いをコンセプトにしています。
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施工管理(改修工事)
■同社管理物件における改修工事の施工管理業務をご担当頂きます。 (工事提案から納品まで一気通貫で携わり、プロパティマネジメントなども含めた幅広いキャリアを今後携わって頂く可能性があります。また部下や後輩等の育成やマネジメントにも携わって頂く可能性があります。) 【具体的には】 ■ビル内のテナント入退居に伴う、電気、空調、給排水衛生設備などの修繕工事や更新工事などの施工管理を担当して頂きます。 ※オーナー代行として工事を発注している為無理な工期で進めることはありません ■オフィスビル、商業施設、物流施設などあらゆる建築物が対象です。 ■現地調査から積算、協力会社の選定、見積もりや価格交渉等も担当して頂きます。 ■案件金額(目安):数万円~数億円※100万円~1000万円規模の案件が中心 ■施工エリア(目安):京阪神エリア中心 ■施工期間(目安):1週間~1ヶ月 ■時間外労働は月平均15~30時間程度 ※『直行直帰可能』『テレワークも可能』『フルフレックス制度』での就業が可能です。
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施工管理(改修工事)
■同社管理物件における改修工事の施工管理業務をご担当頂きます。 (工事提案から納品まで一気通貫で携わり、プロパティマネジメントなども含めた幅広いキャリアを今後携わって頂く可能性があります。また部下や後輩等の育成やマネジメントにも携わって頂く可能性があります。) 【具体的には】 ■ビル内のテナント入退居に伴う、電気、空調、給排水衛生設備などの修繕工事や更新工事などの施工管理を担当して頂きます。 ※オーナー代行として工事を発注している為無理な工期で進めることはありません ■オフィスビル、商業施設、物流施設などあらゆる建築物が対象です。 ■現地調査から積算、協力会社の選定、見積もりや価格交渉等も担当して頂きます。 ■案件金額(目安):数万円~数億円※100万円~1000万円規模の案件が中心 ■施工エリア(目安):京阪神エリア中心 ■施工期間(目安):1週間~1ヶ月 ■時間外労働は月平均15~30時間程度 ※『直行直帰可能』『テレワークも可能』『フルフレックス制度』での就業が可能です。
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施工管理(改修工事)
■同社管理物件における改修工事の施工管理業務をご担当頂きます。 (工事提案から納品まで一気通貫で携わり、プロパティマネジメントなども含めた幅広いキャリアを今後携わって頂く可能性があります。また部下や後輩等の育成やマネジメントにも携わって頂く可能性があります。) 【具体的には】 ■ビル内のテナント入退居に伴う、電気、空調、給排水衛生設備などの修繕工事や更新工事などの施工管理を担当して頂きます。 ※オーナー代行として工事を発注している為無理な工期で進めることはありません ■オフィスビル、商業施設、物流施設などあらゆる建築物が対象です。 ■現地調査から積算、協力会社の選定、見積もりや価格交渉等も担当して頂きます。 ■案件金額(目安):数万円~数億円※100万円~1000万円規模の案件が中心 ■施工エリア(目安):京阪神エリア中心 ■施工期間(目安):1週間~1ヶ月 ■時間外労働は月平均15~30時間程度 ※『直行直帰可能』『テレワークも可能』『フルフレックス制度』での就業が可能です。
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施工管理(改修工事)
■同社管理物件における改修工事の施工管理業務をご担当頂きます。 (工事提案から納品まで一気通貫で携わり、プロパティマネジメントなども含めた幅広いキャリアを今後携わって頂く可能性があります。また部下や後輩等の育成やマネジメントにも携わって頂く可能性があります。) 【具体的には】 ■ビル内のテナント入退居に伴う、電気、空調、給排水衛生設備などの修繕工事や更新工事などの施工管理を担当して頂きます。 ※オーナー代行として工事を発注している為無理な工期で進めることはありません ■オフィスビル、商業施設、物流施設などあらゆる建築物が対象です。 ■現地調査から積算、協力会社の選定、見積もりや価格交渉等も担当して頂きます。 ■案件金額(目安):数万円~数億円※100万円~1000万円規模の案件が中心 ■施工エリア(目安):京阪神エリア中心 ■施工期間(目安):1週間~1ヶ月 ■時間外労働は月平均15~30時間程度 ※『直行直帰可能』『テレワークも可能』『フルフレックス制度』での就業が可能です。
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施工管理(改修工事)
■同社管理物件における改修工事の施工管理業務をご担当頂きます。 (工事提案から納品まで一気通貫で携わり、プロパティマネジメントなども含めた幅広いキャリアを今後携わって頂く可能性があります。また部下や後輩等の育成やマネジメントにも携わって頂く可能性があります。) 【具体的には】 ■ビル内のテナント入退居に伴う、電気、空調、給排水衛生設備などの修繕工事や更新工事などの施工管理を担当して頂きます。 ※オーナー代行として工事を発注している為無理な工期で進めることはありません ■オフィスビル、商業施設、物流施設などあらゆる建築物が対象です。 ■現地調査から積算、協力会社の選定、見積もりや価格交渉等も担当して頂きます。 ■案件金額(目安):数万円~数億円※100万円~1000万円規模の案件が中心 ■施工エリア(目安):京阪神エリア中心 ■施工期間(目安):1週間~1ヶ月 ■時間外労働は月平均15~30時間程度 ※『直行直帰可能』『テレワークも可能』『フルフレックス制度』での就業が可能です。
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施工管理(改修工事)
■同社管理物件における改修工事の施工管理業務をご担当頂きます。 (工事提案から納品まで一気通貫で携わり、プロパティマネジメントなども含めた幅広いキャリアを今後携わって頂く可能性があります。また部下や後輩等の育成やマネジメントにも携わって頂く可能性があります。) 【具体的には】 ■ビル内のテナント入退居に伴う、電気、空調、給排水衛生設備などの修繕工事や更新工事などの施工管理を担当して頂きます。 ※オーナー代行として工事を発注している為無理な工期で進めることはありません ■オフィスビル、商業施設、物流施設などあらゆる建築物が対象です。 ■現地調査から積算、協力会社の選定、見積もりや価格交渉等も担当して頂きます。 ■案件金額(目安):数万円~数億円※100万円~1000万円規模の案件が中心 ■施工エリア(目安):京阪神エリア中心 ■施工期間(目安):1週間~1ヶ月 ■時間外労働は月平均15~30時間程度 ※『直行直帰可能』『テレワークも可能』『フルフレックス制度』での就業が可能です。
建築施工管理(建築積算業務含む)
■同社受注の建築物において、工程・安全・品質管理をメインとして建築施工管理業務に従事頂きます。 また必要に応じ、積算(躯体~仕上げ工事全般)業務にも従事頂きます。 退社時間は18:00までが多く、平均残業時間は21時間、平均休日勤務時間は13時間となっています。(2023年3月期実績) 【具体的には】 ・現地調査及び工事内容の打合せ、協力会社への見積り依頼、見積り書への金入れ、協力会社への金額交渉、協力会社への発注業務、VE,CD案の提案等 ・施主との設計打ち合わせ、施工図作成/チェック、施工計画書の作成/チェック等 ・割合:建築:土木=9:1 であり、建築主体の企業です ・受注:民間メイン ・案件:投資用賃貸マンション+福祉施設+店舗(信用金庫)+倉庫(町工場小規模倉庫)+駅周辺施設や車工場の修繕営繕工事等 割合としては新築メイン ・案件金額:数億~10億程(工期数ヶ月~8ヶ月程)※修繕の場合3000-4000万程 ・構造:S造、RC造 ・立場:元請け ・エリア:大阪府内が9割以上
建築施工管理
■同社において商業施設、ビル、マンション、医療施設、公共施設など、多種多様な建築物の新築・改修工事をご担当いただきます。 【具体的には】 ■岡山県を中心とした中国/四国エリアにおける、新築および改修工事の施工管理全般 ■発注者との打ち合わせ、施工図の作成、仕様および施工手順の策定 ■発注者や工事業者との予算決定、資材発注、協力会社への指示、現場監督 ■営業や設計スタッフと連携した、工程/品質/安全/予算の管理 ■案件の規模は、1000万円以下の小規模なものから、数十億円単位の大型プロジェクトまで多岐にわたります。工期は3ヶ月から1年程度が中心です。 ■官民の割合は3対7となっており、商業施設をメインに一般住宅、工場、倉庫、医療機関、行政関連施設など、幅広い構造物に携わることが可能です。 ■30代前半で数億円規模のプロジェクトを任される事例もあり、個人のスキルや経験に応じた案件を担当することで、技術者としての専門性を高められる環境です。 ■案件により半年から1年程度の県外出張が発生する場合がありますが、その際は出張手当が支給されます。
木造設計(アパート)
■同社が顧客に提供する木造アパートの建築意匠設計業務を担当していただきます。 ■同社は現在木造1棟アパートの建築を手掛けていますが、今後RC造も商品ラインナップに加え、全体の仕組みづくりにも携わっていただきます。 【具体的には】 ■土地活用提案で受注した物件の基本設計 ■現地・役所調査等で法規制の確認し、用地仕入前のプラン検討 ■基本設計業務及び進捗管理 ※協議・申請関係は外部協力事務所へ依頼 ■共同住宅(木造アパート)用地仕入前のボリュームチェック。 ■施工会社からの見積もりのチェック。 ■案件金額:木造は数千万円~1億円前後までがメインとなります。 ■軌道に乗ってきたことから、同社では設計部門を拡大し自社で設計の全てを行う見込みです。 ■アパート・マンションの標準仕様の策定。 ◎担当物件の目安(年間) 新人 :15件前後 ベテラン:20~25件 300~400㎡の木造3階立て賃貸物件がメインで、建物の金額は、3,000万円~2億円程度です。 鉄骨造やRC造での中層建築も手掛けています。★ご経験に応じて大規模な物件に携わることができます。
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土木施工管理技士
■元請土木工事の施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・業務内容:発注者との打ち合わせ、施工管理、技術提案 ・案件詳細:<工種>造成、道路、港湾、河川、橋梁、ダム、トンネル、太陽光発電所、風力発電所 <工期>1~3年程度 <金額>3億円以上(数千万円程度の案件なども一部あります) ・参考URL:https://www.aaconst.co.jp/project/pro_public/ ・施工実績:東京湾横断道路木更津人工島(海ほたる)、関西国際空港、陸前高田市震災復興事業 陸前高田市今泉地区・高田地区整地工事 等 ※同社は(株)小松製作所が出資をしている背景から、建機の調達力に強みがあります。そのため大規模造成工事が発生する復興案件・再生可能エネルギー案件を多数受注しています。 ※2~3名程度の人員を配置する現場が中心となります。 【働き方】 ・出張エリア:西日本エリア <単身赴任手当>33,000円/月(既婚者限定) <帰省費>2回/月(既婚者限定) ※入社時に配属先事業所に通勤不可の場合、現在のご自宅を移す必要はなく単身で初任地へお越しいただきます。 ※初任地配属現場へ通勤圏内の寮(自己負担7,300円/月)が準備されます。 ※帰省費は実費精算ではなく、申請支給となりますので申請して帰省せず別用途に使用可能です。
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建築施工管理技士
■元請建築工事の施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・業務内容:発注者との打ち合わせ、施工管理、技術提案 ・案件詳細:<工種>公共施設、商業施設、物流、工場 <工期>1~3年程度 <金額>3億円以上(数千万円程度の案件なども一部あります) ・参考URL:https://www.aaconst.co.jp/project/pro_build/ ※2~3名程度の人員を配置する現場が中心となります。 【働き方】 出張エリア:西日本エリア <単身赴任手当>33,000円/月(既婚者限定) <帰省費>2回/月(既婚者限定) ※入社時に配属先事業所に通勤不可の場合、現在のご自宅を移す必要はなく単身で初任地へお越しいただきます。 ※初任地配属現場へ通勤圏内の寮(自己負担7,300円/月)が準備されます。 ※帰省費は実費精算ではなく、申請支給となりますので申請して帰省せず別用途に使用可能です。
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