大阪府/技術職(建築・土木)/年収800万円以上/40代の求人・転職・中途採用情報
プロジェクトマネージャー
■法人が保有する不動産の有効活用を、事業企画~設計~施工~サブリース~運営まで一貫してマネジメントする同社にて、プロジェクトマネジメント業務に従事していただきます。 (多様なプロジェクトを推進する業務全般をご担当いただき、事業価値の最大化を通じて行うまちづくりを牽引していただきます。) 【具体的には】 ■職務内容:与条件調査、建築企画(コンセプト・プラン・予算立案)、意匠設計、予算立案および管理・見積・契約、行政等の関係者折衝、着工から引き渡しまでの監理・マネジメント(品質・予算・工程管理、委託業者との折衝) ※社内外の人材で構成されるチームを率いて、プロジェクト成功だけでなく事業収益性にもコミットし、遊休不動産の増加をはじめとする社会課題解決への貢献をミッションとしており、急成長の事業で、新しい市場や社会のニーズに沿った提案を期待しています。 ■案件用途:住宅、ホテル、オフィス、飲食店、複合施設など ■案件規模:1億円~数十億円程度 ※就業環境:フレックスタイム制度有/月平均残業30時間程度(PCと勤怠が連動して管理)/私服勤務可/カフェ利用可/フリーアドレス制/在宅勤務(リモートワーク)相談可 【案件例】 ※BOIL|複合施設 [シェアオフィス、シェアキッチン、ダンススタジオ](参考URL:https://citycreate.renoveru.co.jp/works/posts/K40LabGY) 築48年のNTTの電話局をシェアキッチン・ブルワリー・ダンススタジオ・シェアオフィス・サテライトオフィスの地域参加型複合施設として再生したプロジェクト。「gro-cul」とというコンセプトで地域住民と一緒に文化を育てるように施設をつくることで、人が集まり刺激が生まれ想いが湧き上がる「BOIL(沸騰」という愛称で、地域に貢献するまちづくりを提案。
ワークプレイスデザイン
■同社が受注した案件におけるワークプレイスデザイン業務に従事していただきます。 【具体的には】 ■職務内容:オフィスの在り方が見直される今、クライアントの経営戦略に基づきワークプレイス構築コンサルティングをご担当していただきます。 ※オフィスを経営戦略のツールとして位置付け、クライアント社員の知的資本を活性化させ、競争優位をもたらすイノベーションを、ワークプレイスづくりから支援します。 ・経営課題抽出(既存オフィス調査、主要行動の分析) ・ワークプレイスストラテジー立案・ゾーニング ・オフィス運用・働き方改革提案 ・ワークショップ開催 ■就業環境:20時以降の残業や土日出勤については上司への事前申請が必要となっています。また、コアタイム無しのフレックスタイム制度(月間の所定労働時間を満たすことを前提として、5時~22時の間でライフスタイルに合わせて働くことが可能)がございます。リモートワーク制度の利用率も100%となっており、一人ひとりの個性や能力を活かすため、あらゆるライフステージでプライベートと仕事を両立できる環境を整備し、ワークライフバランスの充実を進めています。 ※定年:65歳。66歳以降は企業・社員双方の意向が合致した場合に1年毎更新にて就業可能です。定年以降給与が一律下がるという規定は無くすり合わせとなります。
BIM技術者
■建築の企画・設計監理、都市・地域計画および、これらに関連する調査・ 企画コンサルタント業務をメインとする同社にて、BIMに関わる業務に従事していただきます。 【具体的には】 ■職務内容: ・建築設計におけるBIMの推進 ・設計プロジェクトに参画し、BIMを利用した業務 ・BIMについての論文や発表など ■案件種類:複合施設、オフィス、研究所、教育施設、医療・福祉・厚生施設、文化施設、スポーツ施設、タワー 等 ■就業環境:20時以降の残業や土日出勤については上司への事前申請が必要となっています。また、コアタイム無しのフレックスタイム制度(月間の所定労働時間を満たすことを前提として、5時~22時の間でライフスタイルに合わせて働くことが可能)がございます。リモートワーク制度の利用率も100%となっており、一人ひとりの個性や能力を活かすため、あらゆるライフステージでプライベートと仕事を両立できる環境を整備し、ワークライフバランスの充実を進めています。 ※定年:65歳。66歳以降は企業・社員双方の意向が合致した場合に1年毎更新にて就業可能です。定年以降給与が一律下がるという規定は無くすり合わせとなります。
工事監理(建築)
■同社が受注した案件における工事監理(建築)業務に従事していただきます。 【具体的には】 ■職務内容:日本国内のプロジェクトに、監理担当として参画いただきます。プロジェクトは、用途、規模、建設地ともに多岐にわたります。担当プロジェクトは、その時点の状況によるために確定できませんが、ご経験や希望等を踏まえて決定します。ゆくゆくは、監理主任技術者としてプロジェクトを担当いただきます。同社の監理業務は、設計図書通りに工事が行われているかを確認(工事監理)するにとどまらず、クライアントを含む多くの工事関係者との協働の場の主役となるプロジェクトマネジメントも担うやりがいのある仕事です。 ■案件種類:複合施設、オフィス、研究所、教育施設、医療・福祉・厚生施設、文化施設、スポーツ施設、タワー 等 ■就業環境:20時以降の残業や土日出勤については上司への事前申請が必要となっています。また、コアタイム無しのフレックスタイム制度(月間の所定労働時間を満たすことを前提として、5時~22時の間でライフスタイルに合わせて働くことが可能)がございます。リモートワーク制度の利用率も100%となっており、一人ひとりの個性や能力を活かすため、あらゆるライフステージでプライベートと仕事を両立できる環境を整備し、ワークライフバランスの充実を進めています。 ※定年:65歳。66歳以降は企業・社員双方の意向が合致した場合に1年毎更新にて就業可能です。定年以降給与が一律下がるという規定は無くすり合わせとなります。
工事監理(構造)
■同社が受注した案件における工事監理(構造)業務に従事していただきます。 【具体的には】 ■職務内容:日本国内のプロジェクトに、監理担当として参画いただきます。プロジェクトは、用途、規模、建設地ともに多岐にわたります。担当プロジェクトは、その時点の状況によるために確定できませんが、ご経験や希望等を踏まえて決定します。ゆくゆくは、監理主任技術者としてプロジェクトを担当いただきます。同社の監理業務は、設計図書通りに工事が行われているかを確認(工事監理)するにとどまらず、クライアントを含む多くの工事関係者との協働の場の主役となるプロジェクトマネジメントも担うやりがいのある仕事です。 ■案件種類:複合施設、オフィス、研究所、教育施設、医療・福祉・厚生施設、文化施設、スポーツ施設、タワー 等 ■就業環境:20時以降の残業や土日出勤については上司への事前申請が必要となっています。また、コアタイム無しのフレックスタイム制度(月間の所定労働時間を満たすことを前提として、5時~22時の間でライフスタイルに合わせて働くことが可能)がございます。リモートワーク制度の利用率も100%となっており、一人ひとりの個性や能力を活かすため、あらゆるライフステージでプライベートと仕事を両立できる環境を整備し、ワークライフバランスの充実を進めています。 ※定年:65歳。66歳以降は企業・社員双方の意向が合致した場合に1年毎更新にて就業可能です。定年以降給与が一律下がるという規定は無くすり合わせとなります。
工事監理(電気設備)
■同社が受注した案件における工事監理(電気設備)業務に従事していただきます。 【具体的には】 ■職務内容:日本国内のプロジェクトに、監理担当として参画いただきます。プロジェクトは、用途、規模、建設地ともに多岐にわたります。担当プロジェクトは、その時点の状況によるために確定できませんが、ご経験や希望等を踏まえて決定します。ゆくゆくは、監理主任技術者としてプロジェクトを担当いただきます。同社の監理業務は、設計図書通りに工事が行われているかを確認(工事監理)するにとどまらず、クライアントを含む多くの工事関係者との協働の場の主役となるプロジェクトマネジメントも担うやりがいのある仕事です。 ■案件種類:複合施設、オフィス、研究所、教育施設、医療・福祉・厚生施設、文化施設、スポーツ施設、タワー 等 ■就業環境:20時以降の残業や土日出勤については上司への事前申請が必要となっています。また、コアタイム無しのフレックスタイム制度(月間の所定労働時間を満たすことを前提として、5時~22時の間でライフスタイルに合わせて働くことが可能)がございます。リモートワーク制度の利用率も100%となっており、一人ひとりの個性や能力を活かすため、あらゆるライフステージでプライベートと仕事を両立できる環境を整備し、ワークライフバランスの充実を進めています。 ※定年:65歳。66歳以降は企業・社員双方の意向が合致した場合に1年毎更新にて就業可能です。定年以降給与が一律下がるという規定は無くすり合わせとなります。
工事監理(機械設備)
■同社が受注した案件における工事監理(機械設備)業務に従事していただきます。 【具体的には】 ■職務内容:日本国内のプロジェクトに、監理担当として参画いただきます。プロジェクトは、用途、規模、建設地ともに多岐にわたります。担当プロジェクトは、その時点の状況によるために確定できませんが、ご経験や希望等を踏まえて決定します。ゆくゆくは、監理主任技術者としてプロジェクトを担当いただきます。同社の監理業務は、設計図書通りに工事が行われているかを確認(工事監理)するにとどまらず、クライアントを含む多くの工事関係者との協働の場の主役となるプロジェクトマネジメントも担うやりがいのある仕事です。 ■案件種類:複合施設、オフィス、研究所、教育施設、医療・福祉・厚生施設、文化施設、スポーツ施設、タワー 等 ■就業環境:20時以降の残業や土日出勤については上司への事前申請が必要となっています。また、コアタイム無しのフレックスタイム制度(月間の所定労働時間を満たすことを前提として、5時~22時の間でライフスタイルに合わせて働くことが可能)がございます。リモートワーク制度の利用率も100%となっており、一人ひとりの個性や能力を活かすため、あらゆるライフステージでプライベートと仕事を両立できる環境を整備し、ワークライフバランスの充実を進めています。 ※定年:65歳。66歳以降は企業・社員双方の意向が合致した場合に1年毎更新にて就業可能です。定年以降給与が一律下がるという規定は無くすり合わせとなります。
コストマネジメント(設備)
■同社が受注した案件におけるコストマネジメント業務に従事していただきます。 【具体的には】 ■職務内容:プロジェクトが具体化する以前から完成引き渡し後まで、コストに関連するさまざまな領域を担当していただきます。プロジェクト初動期には、クライアントの事業目的に加えて建設市況の今後の変動予測を踏まえ、事業予算の策定を支援します。と同時に、プロジェクト特性に応じたコストマネジメント方針を立案します。設計段階では、敷地条件や設計与件を設計者と共に読み解き、ときには設計図には未だ表現されていない仕様を想定しながらコストモデルを組み立て、クライアントの要望や設計者の提案とコストのバランスを調整します。工事発注段階では、見積依頼先の提案や見積書の妥当性を検証、価格交渉支援などを行い、クライアントの工事請負契約締結を支援します。工事段階では、設計変更などに伴う工事費の変動を設計監理者と連携してマネジメントし、円滑な現場運営をサポートします。このように、コストをマネジメントすることを通じてプロジェクト全体をデザインし、プロジェクトをよりよいゴールに導くことがコストマネジャーの仕事です。 ■就業環境:20時以降の残業や土日出勤については上司への事前申請が必要となっています。また、コアタイム無しのフレックスタイム制度(月間の所定労働時間を満たすことを前提として、5時~22時の間でライフスタイルに合わせて働くことが可能)があります。リモートワーク制度の利用率も100%となっており、一人ひとりの個性や能力を活かすため、あらゆるライフステージでプライベートと仕事を両立できる環境を整備し、ワークライフバランスの充実を進めています。 ※定年:65歳。66歳以降は企業・社員双方の意向が合致した場合に1年毎更新にて就業可能です。定年以降給与が一律下がるという規定は無くすり合わせとなります。
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コストマネジメント
■同社が受注した案件におけるコストマネジメント業務に従事していただきます。 【具体的には】 ■一級建築士事務所における新増築、大規模改修、解体工事におけるコスト設計業務(各設計段階での概算コスト算出及び積算、VE/CD立案によるコストコントロール) ■仮設工法計画業務(設計段階での仮設・施工計画、概算コスト算出、参考工程表の作成) ■工事発注支援業務(施工会社からのRFP提案書に対する仮設・施工計画、工事工程、見積内容の妥当性確認・見積査定) ■新増築案件の初期段階から実施設計段階までの仮設・工法・コスト計画を行い、工事施工段階の設計変更に至るまでプロジェクトに一気通貫で関与し、コストマネジメントを行ないます。 ※入社直後から業務に慣れるまでは専属トレーナーが責任を持ってサポートします。 ※フレックスタイム制度:有(配属組織により、利用状況は異なります) ※リモートワーク制度:有(NTTグループではリモートワークを推進しています。ご自宅もしくはサテライトオフィスでの業務実施も可能です)
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建築施工管理
■マンション、公共施設、福祉施設等の建築施工管理を担当して頂きます。※ご希望等によっては木造住宅をお任せする可能性もございます。 <具体的には> ■3億~10億円の賃貸マンションが中心となります。 ■同社では、企画提案から、設計、施工、管理/運営まで一貫して自社で行っているため、利益もしっかりと確保しながら無理の無い納期で品質重視の施工を行っています。 ■一般的な会社と違い、営業が受注した案件を元に施工をするのではなく、工事部隊が提案したものを営業が受注してくるフローをとっているため実現できています。 ■コンストラクションマネジメントやより川上から携わるポジションへのキャリアパスもございます。 ■事業主・建築後の運営が同社グループ会社のため、施工時期(着工・竣工)の平準化が可能。それにより、1~3月に案件を集中させることがなくなり、適正な工期と利益での安定した受注のもと、休日取得や残業削減が可能となっています。
コストマネジメント(建築積算)
■同社が受注した案件におけるコストマネジメント業務に従事していただきます。 【具体的には】 ■職務内容:顧客が工事を業者に頼むとき目安となる工事費を提案する仕事です。経済状況を常にモニタリングし、計画している建物のコストプランニングを行います。 ■案件:行政施設・オフィス、文化施設、医療施設・福祉施設、教育施設・研究施設、スポーツ施設・レクリエーション施設、動物園・水族館、宿泊施設・商業施設、居住施設、環境整備施設、環境衛生施設、流通運輸施設、生産施設 ■構造:RC造/S造/SRC造 ■発注元(民間:官公庁)=6:4 ■案件規模:数千~数万平米 ■案件エリア:事業所のある近郊エリア案件を中心に担当していただきます。
設備設計(機械)
■同社が受注した案件における機械設備設計業務に従事していただきます。 【具体的には】 ■職務内容:同社が取り組むプロジェクトに、設備設計担当の一人として参画していただきます。プロジェクトは、用途・規模・国内外建設地ともに多岐にわたります。担当プロジェクトは、その時点の状況によるために確定できませんが、ご経験や希望等を踏まえて決定します。 ・機械(空調・衛⽣)設備の計画・設計・監理に関する業務全般 ・カーボンニュートラル、省エネルギー、エネルギーマネジメント、レジリエンスに関するコンサルティング業務 ・既存建物設備診断と改修・更新設計、バリューアップ企画検討・提案業務 ■案件種類:オフィス、ホテル、学校、空港、研究施設、大規模開発、パブリックスペース 等 ■就業環境:20時以降の残業や土日出勤については上司への事前申請が必要となっています。また、コアタイム無しのフレックスタイム制度(月間の所定労働時間を満たすことを前提として、5時~22時の間でライフスタイルに合わせて働くことが可能)がございます。リモートワーク制度の利用率も100%となっており、一人ひとりの個性や能力を活かすため、あらゆるライフステージでプライベートと仕事を両立できる環境を整備し、ワークライフバランスの充実を進めています。 ■働き方の実態:残業時間平均30時間前後(40時間までいく月はほとんど無く、19時頃までに帰宅いただける環境です。)また、リモートワークは、規定上週2日は利用可能で、それ以上のご利用はご事情に応じて柔軟に対応をされているとのことです。 ※定年:65歳。66歳以降は企業・社員双方の意向が合致した場合に1年毎更新にて就業可能です。定年以降給与が一律下がるという規定は無くすり合わせとなります。
施工品質管理(管理職ポジション)
■建築現場において、品質管理業務に取り組んでいただきます。 ・主に分譲マンション、賃貸マンション、ホテル、テナントビル、福祉・商業施設の品質管理に取り組んでいただきます。 ※案件割合 自社:他社 5:5程度 【具体的には】 ・外勤と内勤の割合 外勤5割(現場):内5割 ・着工会議(問題点の洗い出しや図面チェックシートの作成) ・構造勉強会(協力業者様向けに構造の説明) 1現場/1回程度 ・配筋検査、品質パトロール、各検査まとめ、竣工図確認 ・下地、モデル検査 月に3現場程度 ・各検査対応 3件/月 ・経営陣との距離が近い業務となりますので、決済をスムーズに行えます。 【備考】 ※企画開発の設計関連業務もご担当いただく可能性がございます。 企画開発業務:・設計打合せ、設計工程管理、定例会議参加、躯体・平面詳細図確認(品質管理)、引渡し前手直し確認等
基本設計~実施設計(発注者側:自社ブランドマンション)
■同社において、自社ブランドマンションの設計業務に携わっていただきます。 【具体的には】 ■同社がデベロッパーとして建設する分譲マンション「ポレスターシリーズ」の設計ディレクションが主となります。 ■同社が事業主ですので、「施主の指示どおりに設計しなければならない」といったことはありません。同社が基準にしているクオリティを満たすものであれば、ご自身のアイデアやデザイン力を活かすことができます。各設計事務所、または社内の開発部や営業部と連携しながら、基本設計から実施設計までのディレクション業務をお任せします。 ■今後の展望として自社分譲マンション以外にもホテル、寮、オフィスビル等のPJにもチャレンジしていく予定です。 【同社で働く魅力】 ■扱う商品はハイクオリティな自社ブランドマンション 同社では「ポレスター」をはじめ多数のブランド展開しています。地域・地方の特性を活かし、企画・設計から管理まで自社グループで行う高品質なマンションのため自信を持ってご自身で設計を行うことができます。 ■絶えず新たな物件にチャレンジ 同社では、マンションのみならず、収益不動産、ホテル、学生寮の用地などの仕入れも行っています。仕入れる用地によって建築する物件は様々なのでマンションの設計のみならず、絶えず新たな建築物に携わることができるので知識や経験の幅も広がっていきます。 ■地図に残る仕事 技術職では設計段階から物件の完成まで約3~4年程かかります。完成していく過程の中では、現地の確認や、企画の立案、外観のデザインなど多くの工程に携わり、社長から承認を得る必要もあります。 ■他部署と連携しアイディアを活かす 同社の技術職では、企画開発職が情報を取得した段階からプロジェクトに携わり、営業部とも意見を交わしながら設計に取り組みます。
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1級電気工事施工管理技士
■同社において、プレハブ建築物や商業施設、立体駐車場等における電気工事施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■設備工事における施工計画・4大管理(原価・安全・品質・工程)協力業者との折衝等の業務などをご担当いただきます。 ■案件:主に太陽光発電設備の設置工事、他にも官公庁施設、医療・社会福祉施設、事務所・店舗、共同住宅、工場・倉庫等 ■出張・案件エリア:大阪府内の案件を中心に一部近隣県の案件をご担当いただきます。 ■元請け:下請け比率= 5 :5 ■案件割合=民:官 =4 :6 ■案件金額:基本的に4,000万円以上 【就業環境について】 ■時間外労働が比較的少なく、有給休暇も取得しやすい環境です。 <時間外労働時間>工事部実績:36.4時間/月 <有給取得率>工事部実績:69.4% <休日>4週8休の現場が50.4%以上 ※全て2022年度実績 ■ノートPCの持ち運びが可能な為、現場での書類作成が可能です。 (PCをつけると勤怠が発生する為、自宅使用は不可) ■全国に48拠点ある為、基本的に施工エリアは限られています。 (直行直帰を推奨しており、出社は会議が必要な月4回程度)
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設備設計
■同社が携わる物件を設備設計としてご担当いただきます。 【具体的には】 ■案件:店舗、複合商業施設、オフィスビル、医療施設、介護施設、物流施設、工場、共同住宅、病院(100~200床前後)、データセンター等 (幅広い案件がございますので、ご経験とご希望に合わせて現場を配置いただけます。また、現在は工場・物流倉庫・病院等の案件が増えていますので、ご経験をお持ちの方には優先的に配置をする可能性があります) ■電気・給排水衛生・空調換気などの設備の商品選定、企画、設計を担当していただきます。 ・他社員への技術伝授にも関わっていただきたいと考えています。 ■BIM:自社開発のBIMをご利用いただきます。 <働き方について> ■同社は2021年4月よりコアタイム無しのフレックスタイム制度を導入しています。1ヶ月の内、規程の労働時間さえ勤務してければ出退勤時間は自由に調整していただくことが可能です。
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工事監理(設備)
■一般建築物における電気・機械設備の工事監理業務に従事していただきます。 【具体的には】 ■案件:ホテル、オフィスビル、商業施設、医療・介護施設、物流施設、工場、データセンター、中高層マンション等 ■設計図どおりに工事が行われているか確認 ■工事監理部隊が、施工者と設計者とは別の立場でチェックを実施 ■品質・安全・工程を確認し、不具合があれば是正を指示・アドバイス ■建築基準法に基づき、必要な検査を行い、建物の適合性を確保 【働き方】 ■主に巡回監理となり、業務の半分は現場での監理業務、他半分は内勤にて書類や図面チェックなどに従事していただくようなイメージとなります。 ■担当エリア:主に配属勤務地近郊 ■就業環境:ワークライフバランスを推進するための働き方の改善として、2004年から各事業所でのロックアウト(社内基準時間外の事業所閉鎖)を実施しているほか、2014年から事業所の業績評価に「時間あたりの生産性」を評価項目に組み込んでいます。時間外労働時間の見える化を実施し、社員面談等を通じて、⾧時間労働の是正についての意識向上や課題把握に努めています。(月平均残業30時間程度)
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電気設備設計
同社が受注した案件の電気設備設計業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■点検・修繕計画策定業務 ■ストックマネジメント基本計画策定 ■長寿命化計画策定等 ■担当案件例:上下水道施設やポンプ場 ■案件エリア:関西エリア中心 ※場合によっては中四国・九州エリア 【仕事の流れ】 数名でコンサルティングプロジェクトを立ち上げます。 調査後は、具体的に施設の選定や施工方法の検討、設計図、計算書、施工計画、仕様書、積算等の作成作業を行い、業務によっては(土木・建築・機械・電気)と協働して進めます。
1級土木工事施工管理技士(再生可能エネルギー)
■社会インフラ統括本部が管轄する再生可能エネルギー発電所建設における土木工事施工管理業務を担当していただきます。太陽光発電や風力発電所などがありますが、直近は風力発電所の受注が好調です。 【具体的には】 ・同社再生可能エネルギー発電事業に係る土木工事における施工管理業務。機器の設置から発・送電設備などを含めた建設プロジェクトをご担当いただきます。 ・電気の担当者とチームを組み、土木工事に係る施工管理をご担当いただきます。 ・施工現場では協力会社を取りまとめながら、施工計画の立案・工程管理・資材管理・安全管理・原価管理・品質管理といった幅広い業務をご担当いただきます。 ■有給休暇について:新規付与日数:最大23日、余剰日は翌年へ繰り越しが可能 ※1年間/最大46日まで保有可能 →最低10日の取得を義務付けており、期初に計画有給日程を公表している等、休みが取りやすい環境を整えています。 ■入社準備金/入社一時金について <入社準備金>入社日の前日に30万円の支給 <入社一時金>支給日:賞与支給日(6/15・12/10) (例)支給額:基本給の2.5ヶ月分(在籍期間で按分有り) ■育児休職について:子の中学校入学まで(通算36か月間) ■テレワーク制度について ・在宅勤務:自宅を就業場所として働くことが可能(PCやスマートフォンは会社が用意) ・サテライトオフィス勤務:社外のシェアオフィスで働くことが可能(移動時間の削減や次の訪問までの時間を有効活用)
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設備施工管理(メガソーラーを含む太陽光発電設備)
■メガソーラーを含む太陽光発電設備における設備施工管理を担当していただきます。 ・案件:建物屋根の上の太陽光工事(5割)・メガソーラー案件(5割)など ・案件エリア:大阪を中心とした西日本エリア ・夜勤:なし ※稀に土日出勤があります。 ・種類:基本野点の太陽光、一部屋根置きの大規模工場や物流施設などもございます。 ※既にある建物の上に設置するケースもあれば、新規案件を同時に施工するケースもあります。 ・立場:発注者:請負=5:5 ・案件規模:平均2~3億円 ※MAX30~40億円(特高発電所の対応可能性あり) ・工期:平均3~4か月(案件が終わり次第帰省可能です) ・職務幅:4大管理、発注依頼、仮設計画、工事計画書(発注は別部隊がいる)※施工現場は広大であり、周りに家屋もないので比較的容易に進められます。 ・残業時間:30時間~35時間。
内装設計・施工管理
・大型商業施設・各種専門店などの商業施設分野やオフィス・サービス分野などのあらゆる空間創りに携るポジションです。 【具体的には】 お客様との打合せから、デザイン・設計や制作・施工管理業務など一貫して担当していただきます。 設計のみ・制作管理のみといった縦割りの業務分担をしている企業が多い中、弊社では裁量権を持って案件を推進することができ、幅広い経験を得られることができます。 また複線型人事制度を設けているため、幅広い経験を積んだ後は各々の志向性にあったキャリアを積むことが可能です。 管理職のみでなく設計寄り・施工寄りといった専門性を活かしたキャリアステップもございます。 ※下記分野の設計・施工推進をお任せします。 ・大型 ・複合商業施設 ・スーパー ・飲食店 ・各種専門店 ・サービス分野(教育・医療・福祉・ホテル) ・オフィス 【キャリアについて】 専門職として制作管理業務に従事していただきます。ご自身の持つ専門性を活かし、業務を推進していく中で、 ゆくゆくはマネージャーとしてチームを率いる立場を目指すか、 更にスキルを掘り下げていく立場(スペシャリスト)で活躍を目指すか、各々の志向にあったキャリアを積むことが可能です。
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土木施工管理
■同社が元請として受注する土木工事の施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 <担当案件> ・海洋土木:港湾、海岸、橋梁、空港 ・陸上土木:トンネル、ダム、道路、鉄道 <案件規模> ・工期:6カ月~3年 ・案件金額:5,000万~数10億円程度 <案件エリア> 大阪支店管轄エリア中心に出張が発生致します。初任地配属時に自宅を転居する必要はなく、現場ごとに出張対応にてご対応いただきます。 【大阪支店に通勤出来ない方は】 初任地配属時に現在のお住まいを移す必要はなく、同社の単身寮もしくは借上社宅に5,000円/月(光熱費込・給与控除)で入ることが可能。既婚者の場合、別居手当25,000円/月、帰省費が2回/月(実費精算)支給されます。地方にお住まいの方でも出張が可能であれば応募可能です。
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設備施工管理
■同社が受注している非住宅(ビル、商業施設、学校、工場、メガソーラー)における新築・改修工事の機械設備施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■ビル、商業施設、学校、工場、メガソーラー等の管工事施工管理(工程管理、品質管理、安全管理、予算管理、作業員に対する指示・指導・マネジメント ) ■エリア:環境事業の各エリア ■工期:3か月~1年程度 ■案件金額:数億円程度(3千万~2億円以上です) ※会社の制度として全国社員、地域限定社員制度選択制です。(群馬県太田市、東京都中央区、大阪府大阪市中央区、名古屋市中村区、滋賀県近江八幡市、福岡県福岡市博多区、鹿児島県鹿児島市) ※基本的に常駐管理(現場へ直行直帰)となります。
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上下水道設計
■公共事業や民間プロジェクトの計画立案から調査・設計・施工監理までを一貫して行う技術コンサルティング会社の同社にて、上下水道設計技術者として業務をお任せ致します。 【具体的には】 ・主には改修、増設工事における業務となり、新築は年間数件程度の割合です。 ・対象案件:浄水場・下水処理場、ポンプ場、管路施設等のインフラ施設対象でエリアは全国となります。 ・平均的に1案件に対しての期間は6か月~1年程であり、年間7~8件程の案件を担当頂きます。 <業務の流れ>※案件はプロジェクトとしてチームで担当していただきます。 計画…具体的にどのような「モノ」をいつ、どこに、どの規模でつくるのか、その構想を計画立案します。さらに具体的な施設の計画図の作成や事業スケジュール、事業費の算定等を行います。 調査…事業に関する調査・予測評価などを行い、事業が与える影響を調査報告書としてまとめます。お客様は、その報告書を事業採択可否の判断材料の一つとします。 設計…計画に基づいて大枠を決める「基本設計」、工事が実施できる「詳細設計」を行います。 監理…お客様が発注した工事の着工から引き渡しまでの設計・施工監理を担当します。 維持管理支援…工事完成後、定期的に施設や設備の点検・機能検査を行い、修繕計画や更新計画を検討し、お客様の維持管理を支援します。
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廃棄物処理施設設計
■公共事業や民間プロジェクトの計画立案から調査・設計・施工監理までを一貫して行う技術コンサルティング会社の同社にて、一般廃棄物処理施設に係る調査・計画・監理業務をお任せ致します。 【具体的には】 ・主には改修、増設工事における業務となり、新築は年間数件程度の割合です。 ・対象案件:ごみ焼却場・し尿処理場、リサイクルセンター等のインフラ施設が対象でエリアは全国となります。 ・1案件に対しての期間は6か月~1年程であり、年間7~8件程の案件を担当頂きます。 <業務の流れ>※案件はプロジェクトとしてチームで担当していただきます。 計画…具体的にどのような「モノ」をいつ、どこに、どの規模でつくるのか、その構想を計画立案します。さらに具体的な施設の計画図の作成や事業スケジュール、事業費の算定等を行います。 調査…事業に関する調査・予測評価などを行い、事業が与える影響を調査報告書としてまとめます。お客様は、その報告書を事業採択可否の判断材料の一つとします。 設計…計画に基づいて大枠を決める「基本設計」、工事が実施できる「詳細設計」を行います。 監理…お客様が発注した工事の着工から引き渡しまでの設計・施工監理を担当します。 維持管理支援…工事完成後、定期的に施設や設備の点検・機能検査を行い、修繕計画や更新計画を検討し、お客様の維持管理を支援します。
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設計監理/工事監理(上下水道施設・廃棄物処理施設)
■同社が受注した案件の建築設計業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■下水道施設やポンプ場の点検・修繕計画策定業務 ■ストックマネジメント基本計画策定 ■長寿命化計画策定等 ■案件エリア:関西を中心に中国・四国地方など <仕事の流れ> 数名でコンサルティングプロジェクトを立ち上げます。 調査後は、具体的に施設の選定や施工方法の検討、設計図、計算書、施工計画、仕様書、積算等の作成作業を行い、業務によっては(土木・建築・機械・電気)と協働して進めます。
1級管工事施工管理技士(総合職)
■建築工事における設備施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・安全管理、予算管理、工程管理、品質管理を担当していただきます。 ・担当物件:オフィスビル、商業施設、病院、学校、ホテル、マンション、庁舎など ※入社当初は機械設備を担当いただきます。将来的には電気・機械双方に対応できる技術者を目指していただきます。 ※初任地は関西支店管轄エリア(関西圏)の現場配属となります。 ※実績URL:https://www.kajima.co.jp/project/works/index-j.html
1級電気工事施工管理技士
■建築工事における設備施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・安全管理、予算管理、工程管理、品質管理を担当していただきます。 ・担当物件:オフィスビル、商業施設、病院、学校、ホテル、マンション、庁舎など ※入社当初は電気設備を担当いただきます。将来的には電気・機械双方に対応できる技術者を目指していただきます。 ※初任地は関西支店管轄エリア(関西圏)の現場配属となります。 ※実績URL:https://www.kajima.co.jp/project/works/index-j.html
設計・制作管理(名古屋本部管轄)
■同社において、商業建築における建築から内装までを一貫して手掛けるプロジェクト推進業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■主に路面出店を計画する調剤薬局や飲食チェーン等の顧客に対し、更地の状態から建築、内装まで一貫して携わり、商業建築ビジネスを成功へ導きます。 ■顧客との打ち合わせ、デザイン/設計、制作/施工管理、引き渡しまで、プロジェクト全体をチームで推進していただきます。 ■総合職としての採用となり、ご自身の得意分野や適性に応じた業務をご担当いただきます。 ■入社後は、先輩社員のサポートとして業務を習得し、将来的には担当顧客を持つチーフとして、専門性を高めながらプロジェクトを推進する役割を期待しています。 ■マネジメント/プロフェッショナルコースといった複線型の人事制度により、ご自身の志向に合ったキャリアを積むことが可能です。
電気工事施工管理(管理職待遇)
■大型施設電気設備(工場、物流倉庫、病院、学校、商業施設、その他建築建屋など)、変電所電気設備、官公庁工事などの電気工事施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 上記施設・設備の ・新築工事に対する電気設備工事施工管理 ・既設電気建屋に対するメンテナンス工事 ・省エネ対策工事施工管理業務 ・工程管理、安全管理、品質管理、予算管理全般 ・CADを使った図面作成(施工図など) ・職人、作業員の手配など
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リノベーション設計~施工管理
■主に設計~施工管理チームをプレイングマネージャーとしてマネジメントを担当していただきます。 ※取り扱い物件はワンルームマンション、ファミリータイプマンション、戸建て、ビル1棟とさまざまです。 ※設計経験のみもしくは施工管理経験のみの方でもまずは得意な分野をご担当いただきながら、マネジメントを担当いただきます。 【具体的には】 <設計経験のある方> ・物件やエリア、グレードに応じたリノベーション・リフォームの提案 ・内装や間取り、設備に沿った設計プラン・見積りの作成 <施工管理経験のある方> ・プランに沿った施行管理と工程管理 ・物件引き渡し後のフォロー ・品質・安全管理、工程管理、原価管理 上記の業務を担当している組織全体のスキル向上に向けた教育指導、各案件の相談対応などを担当し、より強固な組織基盤を構築していただきます。 ※現場での仕事も多いため、直行・直帰をすることがあります。
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1級建築士(構造設計)
■同社が受注した案件における構造設計業務(基本計画、基本設計、実施設計、監理)に従事していただきます。 【具体的には】 ■職務内容:同社が取り組むプロジェクトに、構造設計担当の一人として参画していただきます。プロジェクトは、用途・規模・国内外建設地ともに多岐にわたります。担当プロジェクトは、その時点の状況によるために確定できませんが、ご経験や希望等を踏まえて決定します。 ※同社の構造設計グループは「構造設計のみならず建物の設計すべてに責任をもつ設計者」であることを理念としており、建物用途による担当分けはしておらず、幅広くオールラウンダーとして活躍できる場があります。設計業務と並行して研究開発も行っており、既往技術だけでなく新しい技術で建物の必要性能を実現する実行力を持つ組織です。解析プログラムの開発も社内で行っており、構造設計関連のプログラム開発を希望される方にも広く門戸を開いています。 ■案件種類:超々高層ビル、中間層免震オフィス、タワー、スタジアム、研究施設など、時代の最先端となる建物 等 (案件例:東京のシンボル・東京タワー、無柱のオフィス空間・ポーラ五反田ビル、吊屋根の船橋市中央卸売市場、200メートルを超える超高層ビル・中之島フェスティバルタワー、東京スカイツリー 棟) ■就業環境:20時以降の残業や土日出勤については上司への事前申請が必要となっています。また、コアタイム無しのフレックスタイム制度(月間の所定労働時間を満たすことを前提として、5時~22時の間でライフスタイルに合わせて働くことが可能)がございます。リモートワーク制度の利用率も100%となっており、一人ひとりの個性や能力を活かすため、あらゆるライフステージでプライベートと仕事を両立できる環境を整備し、ワークライフバランスの充実を進めています。
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設計マネージャー
■内装の設計業務について、これまでの経験やスキルに応じた内容を担当していただきます。 【具体的には】 ・ホテル、オフィス、商業施設、ビル改修など幅広いプロジェクトにおける内装設計業務(意匠設計から基本・実施設計まで)を担当するチームのプレイングマネージャー ・クライアントへのヒアリングからプレゼンテーション ・法規相談 【物件例】オフィス、ホテルを中心に、飲食、物販、商業施設、ブライダルなどの内装・設備 意匠性の高い物件から、数十億円規模の大型物件まで幅広い空間づくりを担当していただきます。 【物件の特徴】 工期:小規模案件は1ヶ月~、大規模案件は1年程 エリア:大阪を中心に京都、兵庫を担当 上流案件を担うため、経営者や店舗オーナーとの折衝も多い環境です。
計装工事の施工管理(2級電気工事施工管理技士/1級電気工事施工管理技士補)
■プラント設備などにおいて、施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■化学・食品・医薬・再エネプラント、上下水処理場、環境プラント、発電所など ■圧力計・流量計などの計測機器やバルブなどの制御装置、それらをつなぐ配線・配管、制御システムに至る全体を担当。 ■設計から施工、試運転まで一連の業務を担っていただきます。 ■入社2~3年は、社内のルールや同社の仕事のスタイルを学んでいただく期間と考えています。じっくり腰を落ち着けて仕事に取り組んでください。
工事監理(建築)
■同社が受注する案件の工事監理(建築および構造)をご担当頂きます。 同社の監理業務は「建築主、設計者、施工者との共創」を第一に考えます。共創は、例えば全員共通の課題である「良い建物を作る」という課題にむけて、関係者と互いに刺激をしあいながら切磋琢磨して創り上げていくことです。その際には相互のコミュニケーションの重要性だけでなく、相手の領域にいかに踏み込んで課題を推進していけるかが重要です。また、検査や施工図だけでなく、建築主や設計者との打合せにも積極的に参加していただきます。 同社の特徴として定期的(月1回の頻度)に開催される社内監理レビューがあり、監理と設計の摺合せや課題の発掘の場として運営しています。その中で監理者の主体性を存分に発揮して頂くことも可能です。 【具体的な業務内容】 ■工事段階では建物の品質を確保するために、専門知識を有する監理者が設計図書の内容を確認し、工事関係者に適切な指示・助言を行い、工事が設計図書通りに実施されているか確認します。 ■建物の完成までに発生する複雑かつ多岐にわたる課題に対して、常に顧客の立場に立って解決にあたります。豊富な経験と確かな技術力をもとに、品質・コスト・工期などを総合的にマネジメントし、顧客の要望に応えます。 ■設計段階においても、適正工期の策定から工法の検討立案、工事着手前準備業務まで、透明性・中立性を保った最適な計画を提案します。
工事監理(電気設備)
■同社が受注する案件の工事監理(電気設備)をご担当頂きます。 同社の監理業務は「建築主、設計者、施工者との共創」を第一に考えます。共創は、例えば全員共通の課題である「良い建物を作る」という課題にむけて、関係者と互いに刺激をしあいながら切磋琢磨して創り上げていくことです。その際には相互のコミュニケーションの重要性だけでなく、相手の領域にいかに踏み込んで課題を推進していけるかが重要です。また、検査や施工図ckだけでなく、建築主や設計者との打合せにも積極的に参加していただきます。 同社の特徴として定期的(月1回の頻度)に開催される社内監理レビューがあり、監理と設計の摺合せや課題の発掘の場として運営しています。その中で監理者の主体性を存分に発揮して頂くことも可能です。 【具体的な業務内容】 ■工事段階では建物の品質を確保するために、専門知識を有する監理者が設計図書の内容を確認し、工事関係者に適切な指示・助言を行い、工事が設計図書通りに実施されているか確認します。 ■建物の完成までに発生する複雑かつ多岐にわたる課題に対して、常に顧客の立場に立って解決にあたります。豊富な経験と確かな技術力をもとに、品質・コスト・工期などを総合的にマネジメントし、顧客の要望にお応えします。 ■設計段階においても、適正工期の策定から工法の検討立案、工事着手前準備業務まで、透明性・中立性を保った最適な計画をご提案します。
工事監理(機械設備)
■同社が受注する案件の工事監理(機械設備)をご担当頂きます。 同社の監理業務は「建築主、設計者、施工者との共創」を第一に考えます。共創は、例えば全員共通の課題である「良い建物を作る」という課題にむけて、関係者と互いに刺激をしあいながら切磋琢磨して創り上げていくことです。その際には相互のコミュニケーションの重要性だけでなく、相手の領域にいかに踏み込んで課題を推進していけるかが重要です。また、検査や施工図ckだけでなく、建築主や設計者との打合せにも積極的に参加していただきます。 同社の特徴として定期的(月1回の頻度)に開催される社内監理レビューがあり、監理と設計の摺合せや課題の発掘の場として運営しています。その中で監理者の主体性を存分に発揮して頂くことも可能です。 【具体的な業務内容】 ■工事段階では建物の品質を確保するために、専門知識を有する監理者が設計図書の内容を確認し、工事関係者に適切な指示・助言を行い、工事が設計図書通りに実施されているか確認します。 ■建物の完成までに発生する複雑かつ多岐にわたる課題に対して、常に顧客の立場に立って解決にあたります。豊富な経験と確かな技術力をもとに、品質・コスト・工期などを総合的にマネジメントし、顧客の要望にお応えします。 ■設計段階においても、適正工期の策定から工法の検討立案、工事着手前準備業務まで、透明性・中立性を保った最適な計画をご提案します。
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機械設備施工管理
■大型物流倉庫を中心に元請工事の設備施工管理をご担当いただきます。 案件はほぼ元請で民間各社からの新築工事が多く、工事規模(設備)は数億~数十億程度、S造やSRC造の案件に携わっていただきます。 【業務の特徴】 ■JFEスチールなどグループのネットワークを活用した案件受注が可能です。 【働き方】 ■36協定を遵守しています。 【会社の特徴】 JFEグループ唯一の総合建設会社で、グループの製鉄所保全事業だけでなく、大型物流倉庫を中心にJFEグループ外からの工事受注が増加し業績を伸ばしています。 物流倉庫やシステム建築など強みを活かし、安定性の高い事業展開を行っています。 世界有数の大手鉄鋼メーカー、JFEスチールが親会社となっており、盤石な経営基盤をもとに創業以来黒字・無借金経営を維持しています。 さらに福利厚生も充実しており、安定した環境の中で、自由に仕事に取り組むことができます。 また、中途入社の社員が多数在籍しており、違和感なく職場へ溶け込める環境がございます。
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設計(建築設備・太陽光発電設備)
■再生可能エネルギー事業において、一般建築物の太陽光発電システムの設計・提案と、省エネルギー事業おいて既築一般建築物の省エネルギー設備(電気、空調、給排水衛生設備)の設計・提案・施工監理をご担当いただきます。 【具体的には】 ・現地調査 ・設計・積算 ・顧客への提案営業同行 ・施工計画提案 ・施工監理 ・一般建築物(再生可能エネルギー事業):物流倉庫、工場、商業施設、等 ・既築一般建築物(省エネルギー事業):物流倉庫、工場、商業施設、オフィス、病院、等 【働き方】 ・業務は事務所にて設計、積算、打合せ(営業・工事・顧客)を中心に行いますが、対象案件は全国にあるため、日帰り出張が発生することがあります。 (数日程度/月) 【特徴・魅力】 ・建築設備(照明・空調など)から太陽光設備まで幅広い案件に携わることができ、物件もビル・工場・学校等さまざまな設計経験を通じて、技術者として成長できるフィールドがあります。 ・電気、空調、給排水衛生など、幅広い設備を扱うため、まずはご自身の専門技術を活かしながら、他の技術知識も幅広く習得可能です。 ・営業と技術が協力して案件を進めることもあり、コミュニケーションが活発です。 ・中途入社の技術社員も多く、ゼネコン、サブコン、エンジニアリング会社出身者の方が活躍しています。 ・「営業」「設計」「施工管理」の各部門がチームで同じ目標に向かって取り組み、それぞれが専門性を発揮することで、より良い提案と品質を実現することができます。 ・将来的には施工管理職や営業職にキャリアチェンジし、新たなステップに進むことも可能です。
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