自社ブランドの共同住宅の構造設計を担当いただきます。 木造から鉄骨造の大型共同住宅まで、幅広い構造設計に挑戦できます。企画段階から関わり、建物の安全と品質を支える中核的ポジションです。 ■ 契約プランに基づく設計図（確認申請図・実施図）の作成：建築主との契約内容をもとに、法令に適合した確認申請図および実施設計図を作成 ■構造計算・構造図の作成：建築物の安全性を確保するための構造計算を行い、結果に基づいた構造図を作成 ■確認申請図の構造図の作成：建築確認申請に必要な構造関係図書を作成し、意匠図との整合を図る■ その他構造設計に関する業務：耐震検討、補強設計など
■クリエイティブデザイン課にて、外装・内装のデザイン企画およびコンセプト設計や新規事業の監修をお任せします。 【具体的には】 ■デザイン企画/コンセプト設計 ・外装/内装のデザインコンセプト立案 ■外装/内装デザイン検討 ・マテリアル、色、照明、設備の選定 ・サイン計画、什器の選定 ・コンセプトボード、パース作成 ・平面、立面の確認、修正指示 ■プロジェクトサポート ・新規事業のデザイン監修担当 ・開発/戦略/工事部門との連携 ・工事進捗に応じたデザイン調整 ・コスト/工程とのバランス調整 ・ブランディング、デザイン監修
首都圏でのレジデンス開発プロジェクトにおいて、積算担当をお任せします。段階的に拡大予定の自社開発事業の新設部署においてコアメンバーとして活躍していただくことを期待しています。 ■積算・原価管理の最終精査：メンバーが作成した数量拾い ■購買戦略と協力業者開拓：RC造専門業者の新規ネットワーク構築、および全社的な発注単価の交渉・決定 ■標準原価の策定 ■実行予算の承認・リスク管理：着工前の利益確定および資材高騰等に伴う原価リスクの予測と対策 ■VEの統括：設計段階からのコスト最適化提案のリード、および各部門との原価調整 ■マネジメント業務
■クリエイティブデザイン課にて、外装・内装のデザイン企画およびコンセプト設計や新規事業の監修をお任せします。 【具体的には】 ■デザイン企画/コンセプト設計 ・外装/内装のデザインコンセプト立案 ■外装/内装デザイン検討 ・マテリアル、色、照明、設備の選定 ・サイン計画、什器の選定 ・コンセプトボード、パース作成 ・平面、立面の確認、修正指示 ■プロジェクトサポート ・新規事業のデザイン監修担当 ・開発/戦略/工事部門との連携 ・工事進捗に応じたデザイン調整 ・コスト/工程とのバランス調整 ・ブランディング、デザイン監修
賃貸住宅 (S造・木造) の建築施工管理を担当していただきます。 案件調査・概算見積 /着工前準備(現場調査、見積、発注、施工計画など)/施工管理(安全・品質・工程・請求・検査・書類など)/引き渡し業務 ■主に規格物件の施工管理業務（請負物件・建売物件で木造、鉄骨造2〜4階建） ■新築の案件調査、概算見積、着工前段取り（各種見積手配・発注依頼、施工計画、近隣挨拶等） ■工事期間中の施工管理（安全・品質・工程管理、請求管理、各種検査立会い等）等 【同社の設計・施工】規格化された自社開発商品のため、イレギュラーな事態が少なくスムーズな工程管理ができます。
首都圏でのレジデンス開発プロジェクトにおいて、RC造・重量鉄骨造の給排水・空調換気・電気設備工事施工管理を募集します。 ゆくゆくは、組織運営およびメンバーの育成・技術教育もお任せします。 ■設備設計・施工図の精査・技術的指導 ■標準仕様（スペック）の策定：RC造における電気設備の標準仕様の立案。照明、インターホン、受変電設備、IoT設備、EV充電設備などの選定と基準化 ■施工管理・品質監査 ■協力業者の開拓・管理価 ■見積精査・コスト管理：工事の見積内容の妥当性確認、および積算課と連携したコストダウン提案 ■組織マネジメント、および行政・電力会社等との協議支援
賃貸住宅 (S造・木造) の建築施工管理を担当していただきます。 案件調査・概算見積 /着工前準備(現場調査、見積、発注、施工計画など)/施工管理(安全・品質・工程・請求・検査・書類など)/引き渡し業務 ■主に規格物件の施工管理業務（請負物件・建売物件で木造、鉄骨造2〜4階建） ■新築の案件調査、概算見積、着工前段取り（各種見積手配・発注依頼、施工計画、近隣挨拶等） ■工事期間中の施工管理（安全・品質・工程管理、請求管理、各種検査立会い等）等 【同社の設計・施工】規格化された自社開発商品のため、イレギュラーな事態が少なくスムーズな工程管理ができます。
■同社にて、新築RC造マンションの建築設計業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■新築RC造（鉄筋コンクリート造）賃貸住宅の開発において、仕入れ担当が取得した土地情報をもとに各種法令や条例、周辺環境を調査・分析し、その土地で実現可能な建築プランや建築ボリュームを検討していただきます。 ・建築ボリュームのシミュレーション 土地ごとの法規制や条例を確認し、建築可能な面積・戸数・プランを検討します。 土地の特性を最大限に活かし、収益性の高い建築計画を企画します。 ・法令・条例の調査 用途地域や建ぺい率、容積率などの法的条件を確認し、事業計画の実現性を判断します。
同社が開発するRC造・S造物件の電気設備設計業務をお任せします。 建築物の電気設備設計として、基本計画から実施設計、設計監理まで一貫して担当いただきます。 意匠・構造・施工部門と連携しながら、安全性・機能性・コストを最適化した設備計画を推進いただくポジションです。 【具体的な仕事内容】 〇建築物における電気設備（照明・コンセント・受変電設備等）の設計業務 〇基本設計（電気容量検討・設備計画・配置検討）の立案 〇実施設計（電気図面の作成・詳細設計・仕様書作成） 〇CADを用いた電気設備図の作図 〇照明・配線・弱電設備（通信／防災／監視等）の計画・設計 〇各種法規（電気設備技術基準・建築基準法等）の確認および反映 〇電力会社・各インフラ会社との協議・申請業務 〇設計事務所や協力会社が作成した図面のチェック・修正指示 〇意匠設計・構造設計・施工部門との調整業務（設備整合・干渉調整） 〇コストバランスを踏まえた設備仕様の検討・提案 〇現場からの質疑対応・設計変更対応・トラブル対応 〇省エネ対応（BELS／ZEB等）や各種認証・計算業務の対応
■同社にて、中途採用をご担当いただきます。 【具体的には】 中途の募集から採用まで、中途採用をメインとした業務全般をご担当頂きます。 入社2年を目安に制度設計や企画の上流工程もご担当いただきます。 新卒採用は別にメイン担当者がいますが、企画やイベントなどの業務も対応いただきます。 【ポジションの魅力】 ・人事のプロとしてキャリアを築ける環境です。 ・経営層とのやり取りが多いため、経営の中枢として会社を動かす面白さのあるポジションです。採用成功によって会社の成長を最前線で感じ取れるため、大きなやりがいがあります。採用のみならずイベントの運営／企画にも携われます。
・新規商品開発・改定の企画・立案を行っていただきます。 市場調査やトレンド分析をもとに、新商品の企画・立案および既存商品の改訂を行うなど、 自社ブランド商品の企画から開発まで全工程に関わることができます 【具体的には】 ■新規商品開発・改定の企画・立案：仕様の詳細・施工性・価格・商流などに関する資料をまとめ、採用に向けたプレゼンテーションならびに施工検証を実施 ■商品の解説資料・マニュアルの作成、営業支援 ■設計・施工支援：設計向け確認申請用標準図面、工事向け標準納まり図や施工マニュアルなどの作成・解説・質疑対応等 ■その他商品開発関連業務：法令対応、BIMオブジェクト整備など、幅広く担当していただきます
■同社が顧客に提供する投資用不動産における、RC造物件（アパート・マンション）の建築施工管理業務を担当して頂きます。 ※福岡支店は2024年10月開設であり、立ち上げポジションになります。 【具体的には】 ■営業が建築請負で受注したRC造物件の建築施工管理全般 ※案件金額：5億～10億円程度 ■協力業者からの見積りのチェック ■使用CAD：JWCAD（使用経験無い方も、慣れて頂ければ問題ありません） ■最終的には自社で全て内製化を目指しています ※分離発注を行っていますので、その取り纏め、管理業務がメインとなります。現場にも足を運びながらうまくコントロールをしていただきます。 ※拠点の立上げ担当として、東京支店での施工管理体制の構築もお任せします。新規の業者開拓や、既存のお知り合いの業者を連れてきていただく等方法はお任せします。 ※また、入社後土地の仕入れ状況によって木造アパート案件から業務に就いて頂く可能性がありますが、面接時に同社より説明があります。
同社が顧客に提供する木造投資用物件（共同住宅や店舗併用の共同住宅、戸建て住宅など） の建築施工管理業務をお任せします。 【具体的な仕事内容】 ■自社開発物件・建築請負で受注した木造アパート等の建築施工管理 ・工程及び品質の管理 ・現場での工事立会 ・発注業務全般 ・自社設計物件の管理 ・職人の手配 ■コスト削減の為、建築予算組み ■業者・職人開拓 ■協力業者からの見積もりのチェック ※同社は分離発注を行っておりますので、その取り纏め・管理業務がメイン。 現場にも足を運びながらうまくコントロールして下さい。
同社が開発する物件の積算業務をお任せします。 賃貸用居住物件から事務所、店舗等の積算に携わります。 【具体的な仕事内容】 ・概算予算書および見積書の作成 ・各工種業者への見積依頼 ・各工種の数量拾い（面積、寸法等） ・見積り単価、数量、仕様チェック ・業者単価交渉 ・新規業者開拓 ≪PJ事例(RC造)≫ ・マンション、ビル、ホテル ・1000平方メートル～9000平方メートル ・5～30億円規模 ※同社では、マンションを中心にビルやホテルなど、あらゆるPJに携わることができます。
■担当業務：自社で施工したRC造共同住宅の引き渡し後におけるアフターサービス業務を担当していただきます。 ■業務特長： ・建物は3～10階建・10～40世帯規模の投資用マンションです。 ・9割以上がRC造ですが、木造やS造の施工実績もあります。 ・現場は東京23区が中心で、出張や転勤はありません。 ┗神奈川県・千葉県・埼玉県にも施工実績があります。 ■仕事内容： ・自社の開発物件のアフターメンテナンス ・顧客からの問い合わせ対応 ・現地での状況確認・点検 ・修繕工事の手配・日程調整 ・物件トラブル（漏水、ドアが開かない、物件にキズ等）が発覚した際の対応 ・協力業者（職人）への指示出し、進捗管理 ・社内報告書類の作成等 など
■担当業務：自社で施工するRC造共同住宅新築工事の品質保証・竣工前のチェックをご担当いただきます。 ■業務特長： ・建物は3～10階建・10～40世帯規模の投資用マンションです。 ・工事内容は新築工事がメインです。 ・9割以上がRC造ですが、木造やS造の施工実績もあります。 ・現場は東京23区が中心で、出張や転勤はありません。 ┗神奈川県・千葉県・埼玉県にも施工実績があります。 ■仕事内容 ・建築現場での施工状況や工程・品質・安全状況の確認 ・設計図、施工図、竣工図の品質項目のチェック ・社内規定検査の実施、施工現場の品質チェック ・品質に関する問題点の検証、改善 ・協力工事会社への教育、指導 ・関連部署(設計・施工)との打ち合わせ ・施工管理マニュアルの作成
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■不動産の売買仲介営業業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・販路は主に既存オーナーから反響営業となります。 ・ゆくゆくはランドセット事業にも携わったっていただく可能性があります。土地の仕入れからアパートの建築・販売までをトータルでサポートいただきます。 ・不動産仲介会社様等から土地の仕入れに必要な情報収集（候補地の調査・分析等）を行い、他部署と連携しながら仕様を検討し、アパート建築等の活用方法をご提案から完成した投資用物件を販売いただきます。 ※相続や税金に関する相談は専門家と連携して対応します。 ※販売後の運用は別担当がサポートします。
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■不動産の売買仲介営業業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・販路は主に既存オーナーから反響営業となります。 ・ゆくゆくはランドセット事業にも携わったっていただく可能性があります。土地の仕入れからアパートの建築・販売までをトータルでサポートいただきます。 ・不動産仲介会社様等から土地の仕入れに必要な情報収集（候補地の調査・分析等）を行い、他部署と連携しながら仕様を検討し、アパート建築等の活用方法をご提案から完成した投資用物件を販売いただきます。 ※相続や税金に関する相談は専門家と連携して対応します。 ※販売後の運用は別担当がサポートします。
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■仕事概要：土地をお持ちの顧客（地主等）への資産活用のご提案を実施いただきます。 良質な賃貸住宅を建築いただくだけでなく、建物完成後に経営のトータルサポートまで実施しています。 ■業務詳細 ・土地活用のニーズやお悩みのある顧客に対し、賃貸住宅（アパートや中高層マンション）経営により、資産価値を高めていただくための事業をご提案していただきます。 ※価格帯は数千万～2億程／1物件 ・事業の提案時には、ニーズと資産状況を踏まえたコンサルティング営業を実施します。 ※不動産業界の経験に留まらず、金融業界での経験や知識を活かしていただける環境がございます。 ・金融機関や税理士等からの紹介や、同社で過去物件を建てたオーナーからの依頼、テレアポ等の新規営業等を通じて商談機会を創出し、受注に繋げていただきます。 ・受注物件の粗利ベースでインセンティブの支給もあります。成果に対してしっかりと還元される環境が整っています。 【同社の土地活用の強み】 ■大和ハウスの土地活用の強み ・企業規模の大きさ：Webサイト「賃貸住宅D-room」を用いて、全国規模で入居者を募集。入居率は全国で約98％と高く、顧客に安心して建築頂けています。 ・長期にわたる安定経営の支援：大和リビングと協力して入居者募集を行うなど、大和ハウスのグループ力を活かし賃貸管理サポートがございます。 ・幅広い事業内容：賃貸専用住宅に限らず、テナントを併設した賃貸住宅や介護施設なども取り扱っています。また、同社で土地を購入後に賃貸住宅を建築して建売販売を行う分譲事業にも注力。
同社管理物件（アパート・マンション）の建物管理業務をご担当いただきます。 建物の品質維持・向上を通じて、オーナー様への利益創出、入居者様への快適な住環境提供を実現するポジションです。 【具体的には】 ■建物管理・修繕提案業務 物件の資産価値を維持・向上させるための修繕提案・工事管理業務を行います。 ・オーナーへの修繕、リフォーム提案 ・原状回復工事の管理・協力会社との折衝 ・見積査定、発注業務・長期的な修繕計画の作成、提案 ■オーナーサポート業務 建物の状態や収益性を踏まえながら、オーナーへの提案を行います。 ・修繕方針の提案・建物維持管理に関する相談対応 ・資産価値向上に向けた改善提案・建物状況の報告 ■入居者対応業務 快適な住環境を維持するための対応を行います。 ・設備不具合への対応・修繕受付対応・退去立会い対応・協力会社の手配 ■原状回復工事管理 ■設備更新提案 ■協力会社との折衝 ■工事品質管理
同社が開発するRC造・S造物件の設備設計業務を担当いただきます。 ※設備設計経験の豊富な社員とチーム体制でスキルを高めていただけます。 【具体的には】 ・共同住宅や事務所ビルの機械設備や電気設備の設計 ・既存設備の改善設計、効率化の企画 ・外部メーカーとの調整・仕様策定 ・設計～立ち上げまで一連のプロジェクト推進 ≪PJ事例（RC造）≫ ・マンション、ビル、ホテル ・1000平米～9000平米／3～30億円規模 ※同社では、マンションを中心にビルやホテルなど、あらゆるPJに携わることができます。 ※自社で設計・施工することで中間コストを削減し、高品質、かつ高利回りを実現できます。 ■設計業務に集中可能な環境 会社全体がDX化に対し意識が高いうえ、社内の風通しも非常によく、積極的な意見提案が歓迎される環境です。 「会社はチームである」という考えのもと、オーナーの利益最大化に向けて全部門が同じ方向を目指しているため、協力関係でチームプレーを大切にしながら仕事ができます。 ※ご希望に応じて、将来的に木造、S造設計に携わることも可能。設計専門職でありながら、不動産投資の知識も身につきます。
■同社のコンテナ建築事業における新商品検討、基本設計、外注マネジメントをご担当いただきます。 【具体的な職務内容】 ・コンテナ建築における新商品・新デザインのコンセプト立案、仕様検討 ・新規事業（一棟貸し形式のホテル事業など）のデザインや設計モデルの確立、マーケット開発への参画 ・案件に応じた基本設計業務（JW-CADを使用） ・外部設計事務所のコントロール、マネジメント業務 ※実施設計は原則として外注する体制をとっています。 【魅力点】 ・住宅の商品開発との違いとして、営業に同行して顧客向けに個別の間取りプランニングを繰り返したり、案件の受注活動そのものに深く関わることもないため、純粋に「商品開発」や「設計・企画」の業務に集中できる環境です。 ・新しい一棟貸し形式のホテル事業のデザインや設計モデルの確立など、新事業に関われる面白みがあります。 ・ 建築物の売上だけでなくコンテナトランクルームの家賃収入があるため、安定した経営ができます。
■同社が請け負う案件の工事における意匠設計業務を担当いただきます。 【具体的には】 ・土地活用提案で受注した物件の基本設計 ・現地・役所調査等で法規制の確認し、用地仕入前のプラン検討 ・基本設計業務及び進捗管理 ・携わる案件：集合住宅（～3階建て、100～150坪の規模感、6戸～8戸）、木造戸建て ・構造：木造、RC造、S造それぞれあり。※メインは木造 ・立場：元請け（グループ会社からの案件が大半です） ・案件エリア：東京北部（板橋・練馬など）埼玉南部（川越・坂戸など）が中心となります。 【担当物件の目安（年間）】 新人 ：10件前後 ベテラン：20件前後 300～400ｍ2の木造3階立て賃貸物件がメインで建物の金額は、 3,000万円～2億円程度です。 鉄骨造やRC造での中層建築も手掛けています。
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■都心部中心に同社で自社開発をしてる投資用物件に対して、これまでのご経験を活かし建築アドバイザーとして下記業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・設計図全般の確認、図面と現場の整合性の確認、建築物件の品質管理を工事監理目線で実施・現場の進行に応じた品質検査 ・品質検査の担当後、社内の施工管理職や外部の職人への施工指導 ・物件は2～3階建の木造が中心ですが、鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造もゆくゆく手がける予定です。 【同ポジションの魅力】 ・物件を手掛ける側から、さらなる品質向上と次代の後進育成を目指し、分析・支援する側へと立場を移し、これまでの知見を新たに活かしてご活躍頂けます。 ・同社では工事の品質向上のため品質管理検査のみを行なう専門部署を設置。 【就業環境】 ・フレックスタイム制（コアタイム：10:00～15:00／フレキシブルタイム：5:00～22:00） ・月残業は全社平均で11.1hです（2024年実績）
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■同社の自社開発物件の工事監理をご担当いただきます。 ※現場管理を担当するのは、同社指定の工務店となります。 【具体的には】 ■協力工事会社の現場管理（進捗、安全、予算、品質） ■工事品質管理（工事仕様の設計、工事検収） ■協力工事会社との打ち合わせ ■報告書の作成など ※社内の承認作業やスケジュール管理は自社システム「Architects」によりすべてシステム化されているため、1週間先まで各案件ごとのタスクが目視化されており、 案件が増えてもその申請状況や現場の進捗管理等がマネジメントしやすい状況です。 ※また、指定の工務店が3～4社あり、同社のやり方への理解が深いため、スムーズに業務を遂行していただけます。 ※現場とオフィスワークは5：5 ※通勤や現場移動は公共交通機関をお使いください 【案件について】 ・物件はIoTを導入した投資用賃貸物件となっており、構造は2~3階建の木造が大半です。 ゆくゆくはRC、SRCの物件も手掛けていく予定です。 ・案件エリアは一都三県です。出張はほとんどありません。
■東京を中心とした首都圏内（横浜、埼玉、千葉）の1Rマンションの建築施工管理業務全般をご担当いただきます。 【具体的には】 ・建物の品質管理（写真撮影等） ／ 建設資材の管理・発注 ／ 関係業者への報告業務／関係官庁への書類申請 ・スケジュール調整・手配 ／ 打ち合わせの議事録 ／ PC入力等の事務業務 ・作業日程の進捗管理 ／ 専用システムを使用した図面修正 ／ コスト管理など ※肉体労働はありません ※基本的には1つの現場を着手から完成まで担当します。現場進行の全てに携われます。 また、自宅から現場への直行直帰可能です。鉄筋コンクリート造の1Rマンションに特化した物件のみのため、駅近隣の案件が多く、基本的には電車で移動していただきます。
■同社が施工するマンションの構造設計業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・構造計算（SuperBuildやWRCの計算ソフトを使用） ・構造計算書や構造図の作成 ・意匠協力事務所との設計調整 ・構造協力事務所が作成した図面の確認 ・確認審査期間からの指摘に対する対応 ・躯体工事の立会や監理・配筋検査 ※月に3～4件の案件を担当していただく予定です。 ＜案件について＞ ・案件種類：8～20世帯ほどの単身者向けRC造賃貸マンション（4～5階建て・延床300㎡前後の鉄筋コンクリート造） ・エリア：東京23区内
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■設計・販売・管理・独自の融資アレンジ・資産形成のための不動産コンサルティングを展開する同社にて不動産仕入れ営業をご担当いただきます。 【具体的には】 ・不動産企画営業としてアパートなどを建設するために必要な用地（土地）を仕入れていただきます。 ・不動産会社をメインに優良物件（中古収益１棟物件・新築アパート用地）の情報を収集し、その上で営業活動を実施。 ・代表出版の書籍や銀行共同開催の投資セミナー、ポータルサイト、既存顧客からのご紹介等から問合せの対応もございます。 【魅力】 ・働き易い職場環境に向けて積極的な投資を実施 ・成果に応じてスピーディーに昇格／昇給 ・個人ノルマ無、チーム目標を設定 ・年休130日、個人ノルマ無、これまでの経験を活かし自分のペースで働ける環境です。
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■同社にて、建築営業と連携し、顧客との打ち合わせ、図面作成、提案資料作成をご担当いただきます。 専門性を活かしながら、営業活動にも積極的に関与いただきます。 【具体的には】 ■請負設計 1：担当する設計フェーズ（基本、実施、監理など）の範囲 基本的には協力設計事務所に設計の確認許可・実施設計は行ってもらう予定。その内容や進捗管理（施工管理部と協力して行います。） 2：使用CADの種類と、設計基準（規格、仕様）の詳細 ベクターワークスをボリューム入れの際に使用 3：設計単価や報酬の算定基準（歩合、出来高など）の詳細 基本的に請負設計は目標数値に対しての、達成率を重視させていただきます。 【働き方】 ・資格取得支援制度あり、技能とスキルアップ・キャリア形成を会社が全面的にバックアップ。
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■物件の仕⼊れから賃貸管理まで⼀貫して⾏う同社の設計職をご担当いただきます。 【具体的には】 ■社内（企画・施⼯管理部⾨）との打ち合わせを通じた要件定義 ■CADを⽤いた図⾯制作および修正※図⾯設計以降は施⼯管理に担当いただきます。 ※ゆくゆくはメンバーのマネジメント等もご担当いただく可能性があります。 【やりがい】 今回、設計事業の内省化に伴い、部署⽴ち上げに携わることができます。多様なプロジェクトに携わることができるので、設計職としてしっかりとキャリアアップを⾏うことができます。 【働き⽅】 完全週休⼆⽇／年間休⽇123⽇／育休。産休実績有。⽇本次世代企業普及機構が実施する「ホワイト企業」にも認定されました。
■同社が施工するマンションの建築工事における巡回建築施工管理業務を担当していただきます。 ※現場常駐担当は、協力会社に委託しています。 【具体的には】 ・案件種類：4～5階建・8～20世帯規模の投資用マンション ※担当案件数：4～8件程度を担当していただきます。 ・エリア：大阪府内 【働き方】 ■直行直帰も可能となっており、自分の裁量を持って業務スケジュールを組むことが可能となっています。 ■複雑な間取りや仕様はなく、中途社員もすぐに活躍しています。
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■自社開発物件（収益物件）の設計監理業務及び土地の仕入れ購入検討を仕入れ担当者と協力して行なっていただきます。 【具体的には】 ■具体的には購入候補地の法規チェックを行い、ボリュームプランを作成し収益物件として仕入れ可能かどうかの検討をスピーディーに行って頂きます。 土地購入後は協力設計事務所様と協力して、建築確認取得、実施設計図書を作成して頂きます。 設計完了後は当社施工担当と協力して設計監理業務を行って頂きます。 ■案件種類：収益アパートの木造（在来軸組工法）の新築案件が中心となります。 ■案件エリア：東京、神奈川が中心となります。一部埼玉、千葉の案件もあります。 ■年間20棟程度担当していただきます。 ※週休2日制（土日）に加え、祝日代わりとして月1回の選択休暇があり、任意で月1回の有給消化を推奨されています。 ※基本的に残業は無く、19時には退社しています。
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■自社設計の賃貸マンションの施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・建築現場の現場の安全・品質・工程・原価の管理 ・業者への発注業務、顧客との打ち合わせ・現場施工管理 ・各メンバーの補助業務（現場へ行く場合もございます） ・会社発展の為の事業運営業務 ・案件概要：S造・RC造の新築投資用マンション/1～3億円程度 ・案件エリア：東京23区内 【部署構成】 ・現在、部署が3名で構成されております。 ・今後15名程度の組織を目指して増員予定となっております。
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■同社の収益物件（木造アパート）の新築工事における建築施工管理業務に従事していただきます。 【具体的には】 ・案件種類：収益アパートの木造（軸組工法）が中心です。 ・案件エリア：東京、神奈川、埼玉エリアが中心です。 ・年間5棟～10棟程度担当していただきます。 【働き方】 ・直行直帰が可能です。 ※慣れていただくまでは1日1回は出社していただきます。場合によって、リモートワークでの報告等を行うこともあります。 ※社用車貸与：有 ・完全週休2日制（土日）に加え、祝日代わりとして月1日の選択休暇があります。 ・残業はほとんどありません。現在勤務している方も遅くとも19時には退勤しています。 ・積算等の事務処理等は別の方が担当します。
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■木造集合住宅の施工管理を担当していただきます。 【具体的には】 ・予算管理、品質管理、工程管理、原価管理、職人の手配、職人への指示出し、安全管理 ・現場引渡し：施主検査、各種住宅設備の操作説明、入居前準備のご案内 ・見積書、発注書、工程表等の資料作成 ※案件規模：木造2×4構造の共同住宅３階建てがメインあるいは、 ※一人あたり平均で月6棟前後を担当いただきます。 ※社用車・PC・スマホを貸与、直行直帰あり 【働き方】 ・年間休日120日/土日休み ・現場は船橋市を中心に会社から車で30分〜1時間圏内になります。
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■同社の自社開発物件の工事監理をご担当いただきます。 ※現場管理を担当するのは、同社指定の工務店となります。 【具体的には】 ■協力工事会社の現場管理（進捗、安全、予算、品質） ■工事品質管理（工事仕様の設計、工事検収） ■協力工事会社との打ち合わせ ■報告書の作成など ※社内の承認作業やスケジュール管理は自社システム「Architects」によりすべてシステム化されているため、1週間先まで各案件ごとのタスクが目視化されており、 案件が増えてもその申請状況や現場の進捗管理等がマネジメントしやすい状況です。 ※また、指定の工務店が3～4社あり、同社のやり方への理解が深いため、スムーズに業務を遂行していただけます。 ※現場とオフィスワークは5：5 ※通勤や現場移動は公共交通機関をお使いください
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■同社の開発する木造IoT物件におけるボリュームプランの作成～基本設計業務をご担当いただきます。 ※基本的に現場に足を運んでいただくことはありません。 【具体的には】 ■同社の手掛ける木造IoT物件の用地取得の際のボリュームプランの作成～基本設計を行っていただきます。 ・アパート用地の検討に伴うボリュームプランの作成 ・事業化決定案件のゾーニング、基本設計 ・商品開発エリアの条例調査 など ※同社はこれまで同ポジションを外注していましたが、よりスピード感を持って用地を取得するために内製化を図っています。 ※設計監理については品質管理部で行っていますので、ボリュームプラン～基本設計に集中していただけます。 ※現在同ポジションは完全に外注しているため、立ち上げでの採用となります。アパートの設計が未経験でも、取引先の設計事務所のフォローがありますので、安心して挑戦できます。 【管理する案件について】 ・物件はIoTを導入した投資用賃貸物件となっており、構造は2~3階建の木造が大半です。 ゆくゆくはRC、SRCの物件も手掛けていく予定です。
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■同ポジションは、グループ会社である、AJライフデザインでの採用となります。 ■建売住宅・注文住宅のプラン設計（建築）を担当していただきます。 【具体的には】 ボリュームプランの作成 ・計画説明書 ・配置図・平面図・立面図・断面図・矩形図・外構・主要部分の展開図 ・構造設計説明書 経験が浅い方でも、初期段階から少しずつ仕事を担当していただきます。 ※設計ソフトはアーキトレンドを使用しています ＜求人の魅力＞ ・有給が取得しやすい環境です。GWと有給をくっつけて、大型連休も取得可能です ・スタッフ同士のコミュニケーションが活発なのも、同社ならではの文化です。
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■木造アパートから事業用物件まで様々な木造住宅の施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・施工する各種建物の特徴、施工マニュアルや受注から引き渡しまでの業務フローの把握 ・営業担当部署、設計担当部署や積算担当部署と連携し、各物件の着工から引き渡しができるよう、施工管理担当社員を指導、マネジメント 【将来のキャリアアップ】 ・施工管理部門の責任者として該部署をマネジメントしていただく経験を積んでいただき、将来的に部門全体の統括にかかわっていただく道を開くことができます。
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