住宅(ハウスメーカー)/建築施工管理/40代の求人・転職・中途採用情報
木造注文住宅の施工管理
■同社の手掛ける木造注文住宅の施工管理を担当していただきます。 【具体的には】 同社の設計事務所アーキブラストが手掛ける木造注文住宅の施工管理業務をお任せします。 ■工程管理、安全管理、品質管理、原価管理 ※顧客対応は営業、設計担当の方が行うため、基本的にはありません。 ■案件について ・1人 2~3件/月 ・現場直行直帰あり ・エリア:戸建住宅は城南地区に限らず東京都全域、一部埼玉や神奈川にも拡大しています。 ■働き方について ・顧客折衝がないため、完全週休2日制土日休みが可能です。 ・場合により土曜出勤がある際は振替休日を取得していますが、土曜出勤は数ヶ月に1度程度です。 ※残業時間:25~45時間程度
建築施工管理(木造建築・非住居)
■木造アパート(同社ブランド)、木造コンテナ、太陽光・蓄電池の施工管理業務をご担当いただきます。その他、日本料理店内装工事などもご担当いただきます。 【具体的には】 ■自担当現場を巡回しながら、協力会社の管理を行っていただきます。 ・担当エリア:奈良県内を中心とする近隣県(京都市近辺、大阪市近辺)、案件によってはその他も可能性あります。 ・原則、直行直帰ではありませんが、現場状況により許可しています。 ・移動手段:社用車貸与(軽ワゴン) ・工期:3~4ヶ月程の案件が最多。6ヶ月8ヶ月は年1回あるかないか程度です。 ※アフターサービス業務については、別担当者が担当しています。(地域により例外あり)
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建築施工管理
■同社の建築施工管理職として、以下の業務を行っていただきます。 【具体的には】 ■顧客や工務店との打ち合わせ、営業スタッフのサポート、進捗管理 ■工事の進捗管理、現場の安全管理 ┗工程の確認や契約から納期のスケジュール及び、現場管理 ■下請家の施工会社や、顧客とのお打ち合わせ ┗間取り決めや外壁、階段等の詳細についてすり合せしていただきます。 ■営業職へのサポート ┗建築に関する専門的なアドバイスをしていただき、顧客により良い提案をしていただきます。 ■リフォーム工事提案、施工管理業務 ■集合住宅建設、企画、施工
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注文住宅の施工管理【一都三県】
■現場監督として、注文住宅の施工管理を行う業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・協力会社の手配 ・工期に沿ったスケジュール管理 ・工程管理 ・資材管理 ・品質管理(基礎工事における鉄筋検査や躯体の完了検査など、各種検査の手配と立ち会い。※各工事で社内検査は6回、行政の検査は1回ございます。) ・施主との現場立会いや調整、現場での進行管理 (※全ての工事が完了したら、顧客へのお引渡しにも立ち会います。) ・担当案件数:月着工引き渡し2件ずつ、年間20~25棟 ・担当エリア:一都三県(基本的に、配属支店の県内エリアとなります) ・1日に3件程度の現場を社用車で回ります。 (※ある程度担当エリアが県内でも決まっているため、無理のない範囲での移動になります。)
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修繕工事の施工管理
■同社で管理している物件の小規模な修繕工事の施工管理業務を担当いただきます。 【具体的には】 ・業務内容:オーナー収益物件(管理物件)に関する工程管理や安全・品質管理を担当 └「水が出ない」など生活トラブルの対応のために、管理物件の定期巡回を実施いただきます。 ・エリア:長浜本社、近江八幡市、大津市(堅田店)の3拠点を予定 ・残業時間:15時間前後(外注にお願いすることが多いため) ・休み:週休2日制 →チーム業務で行っている先輩社員が丁寧に指導いただくため、経験の浅い方からでも安心して就業いただけます。
建築施工管理
■同社が建築する中高層マンションの建築施工管理を担当頂きます。 【具体的には】 ・設計チームと打ち合わせ ・建築作業の進捗管理・予算管理・安全管理 ・案件:RC造マンション(収益物件用の単身者向けマンション)を中心に、ホテル、オフィス、店舗 等 ※自社物件が中心、一部請負案件での中高層建築も有り ・現場:2~3名体制 ・案件金額:~数億円程度 ・担当案件:1~2件程度/年 <働き方について> ・担当エリア:基本的に本社から30分圏内の案件のみとなるため、移動距離が少なく残業時間削減につながっています。 ・転勤・出張はありません。 ・残業時間:30~50時間程度 ※基本的には30時間程度、年度末など繁忙期については40~50時間程度の時期もあります。
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新築住宅の建築施工管理
■同社の施工管理職として、品質管理・工程管理・原価管理・安全管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 顧客と建築前の打ち合わせ・説明や建築中の進捗報告など、直接やりとりをしていただきます。 引渡しの際、鍵の受け渡しは施工管理職の方に行っていただいており、顧客の笑顔を見ることが出来ます。 【同社の特徴】 営業職、ホームデザイナー(設計士)、インテリアコーディネーター、施工管理職がそれぞれ専門的な業務を全うできるよう、分業制を採用しています。 通常の住宅会社の場合、主に営業担当者のみが顧客と話し合いを進めることが一般的ですが、同社では、デザイナーや設計、 施工管理など各分野の専門職がプロの立場から、顧客と接してイメージを共有し、最後まで責任を持って取り組むスタイルを確立しています。 家づくりの専門家としての誇りとやりがいを実感できる環境です。
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新築戸建住宅の建築施工管理
木造住宅(注文・分譲)における建築工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■建築現場における品質・工程・予算・安全管理および施主・近隣対応 ■着工から竣工までの各種品質検査の実施および施工指導 ■常時10件程度物件を受け持ち、巡回にて監理 ■注文住宅:分譲住宅=8:2の割合です。 ※同社ならではのユニット工法になるため、建方の際は現場で指示を行なっていただきます。 ※iPadを貸与されているため、現場直行直帰のケースがほとんどです。
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新築戸建住宅の建築施工管理
木造住宅(注文・分譲)における建築工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■建築現場における品質・工程・予算・安全管理および施主・近隣対応 ■着工から竣工までの各種品質検査の実施および施工指導 ■常時10件程度物件を受け持ち、巡回にて監理 ■注文住宅:分譲住宅=8:2の割合です。 ※同社ならではのユニット工法になるため、建方の際は現場で指示を行なっていただきます。 ※iPadを貸与されているため、現場直行直帰のケースがほとんどです。
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新築注文住宅の施工管理
■同社の新築注文住宅における施工管理業務をお任せいたします。 【具体的には】 現場の司令塔として活躍/現場作業がスムーズに進むよう、品質・安全・工程などの管理をご担当いただきます。 現場での作業がスムーズに進むよう現場管理業務を幅広くお任せします。 ・工程管理:職人の手配、進捗管理、日程調整など ・原価管理:人件費・材料費などの原価計算 ・品質管理:耐震性など強度・密度などの管理 ・安全管理:現場で働くあらゆる人たちの安全を管理 ■担当案件について ・エリア:大阪府内、兵庫県尼崎や伊丹など近隣エリアです。 ・担当案件数:1名当たり年間10件ほどお任せする予定です。
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フルリノベーションの施工管理
■同社のリノベーション物件における施工管理業務をお任せいたします。 【具体的には】 現場の司令塔として活躍/現場作業がスムーズに進むよう、品質・安全・工程などの管理をご担当いただきます。 現場での作業がスムーズに進むよう現場管理業務を幅広くお任せします。 ・工程管理:職人の手配、進捗管理、日程調整など ・原価管理:人件費・材料費などの原価計算 ・品質管理:耐震性など強度・密度などの管理 ・安全管理:現場で働くあらゆる人たちの安全を管理 ■担当案件について ・エリア:大阪府内、兵庫県尼崎や伊丹など近隣エリアです。 ・担当案件数:1名当たり5~6件ほどお任せする予定です。 ■在宅勤務・リモートワーク ・相談可
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新築戸建住宅の建築施工管理
木造住宅(注文・分譲)における建築工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■建築現場における品質・工程・予算・安全管理および施主・近隣対応 ■着工から竣工までの各種品質検査の実施および施工指導 ■常時10件程度物件を受け持ち、巡回にて監理 ■注文住宅:分譲住宅=8:2の割合です。 ※同社ならではのユニット工法になるため、建方の際は現場で指示を行なっていただきます。 ※iPadを貸与されているため、現場直行直帰のケースがほとんどです。
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戸建て住宅の施工管理
■戸建住宅の施工管理をご担当いただきます。 【具体的には】 ■グループ会社の営業や自社の設計担当などとの打ち合わせ業務 ■施工図・工事予定表・管理計画表の作成業務 ■必要な資材の発注・購入業務 ■職人の手配・指示出し業務(長年付き合いのある職人ばかりです) ■着工後の進捗管理業務(週1回のペースで現場訪問) ■案件について ・工期:4ヶ月~6ヶ月 ・分譲:注文=6:4 ・1日約3件の巡回 ・エリア:茅ヶ崎、鎌倉、藤沢、平塚がメインとなっています。 <働き方> ■水・日休み ※休日の変更相談可 ■直行直帰:可
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新築戸建住宅の建築施工管理
木造住宅(注文・分譲)における建築工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■建築現場における品質・工程・予算・安全管理および施主・近隣対応 ■着工から竣工までの各種品質検査の実施および施工指導 ■常時10件程度物件を受け持ち、巡回にて監理 ■注文住宅:分譲住宅=8:2の割合です。 ※同社ならではのユニット工法になるため、建方の際は現場で指示を行なっていただきます。 ※iPadを貸与されているため、現場直行直帰のケースがほとんどです。
リフォーム技術職
【具体的には】 ・施主様及び社内メンバーとの打ち合わせ ・施工計画策定、施工図作成など一部設計業務 ・工事担当業者の手配と資材発注/工程管理 ※新築や大型リフォームの場合は別途設計士・工務専任が分担します。 ■使用CAD::JWW(Jw_cad)メイン(他ソフトのご利用も相談可能です。) 《入社後の流れ》 入社後は、先輩社員が担当する現場に同行して、業務の進め方を覚えていただく予定です。 ひとりで案件を任せられるようになるまで1年程度はかかると考えています。慣れるまでは先輩社員がサポートしていきますので、ご安心ください。
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注文住宅の施工管理
新築注文住宅の施工管理をご担当いただきます。 【具体的には】 ■「こだわりのYAZAWA Style」の注文住宅の施工管理をご担当いただきます。 ■建築現場の現場の安全・品質・工程の管理 ┗予算管理は担当が別います。 ■業者への発注業務、顧客との打ち合わせ・現場進捗管理、引き渡し ■担当棟数:年間20棟程度 ■工期:3~4ヶ月 ■工法:在来工法 ■案件金額:1,000万~ 【働き方】 ■リモートワーク可能(週2回程度) ■フレックスタイム制度(6時~21時)※コアタイム無し ■直行直帰可能 ■残業時間20~30時間程度 ┗少ない背景としては予算管理は予算管理者が行っているため業務量を軽減でき、DX化を進めているため業務率化を図っております。
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エクステリア施工管理
■エクステリア施工管理職をご担当いただきます。 【具体的には】 同社注文住宅および分譲住宅の外構専門の施工管理担当となります。 専属のエクステリアプランナーが設計したデザインを基に、工事計画の立案から現場の進行管理、安全・品質管理までを一貫してご担当いただきます。 また、プランニング業務は専属のエクステリアプランナーが担当するため、施工管理に専念できる環境が整っており、責任感とやりがいを持って業務に取り組めるポジションです。 【仕事の魅力】 ■顧客満足の追及 中途社員の約半数が大手住宅メーカーや設計事務所、建築会社の出身です。「経験豊富なメンバーが集まっているから顧客の満足度も高くなる。経験が浅い社員への教育・研修制度も充実し、スキルのアベレージも高くなる。」デザイン性とこだわり抜いた構造を強みに、各セクションの担当者がお客様の目線になり一緒にこだわりの住宅をつくることで、顧客満足を高めることができています。 ■ワンストップ営業 注文住宅、不動産仲介・売買、リノベーション・リフォーム、エクステリア、住まいに関わる全てを高いクオリティで事業展開しています。ご希望の家づくりに合わせ、同時並行で最適な土地探しのお手伝いを行うなど、アールプランナーグループ全体で連携することで顧客からいただくご要望にしっかりと応えられることが同社の強みです。 【キャリアアップについて】 一般社員→主任→課長代理→課長→部長代理→部長とキャリアアップが可能。 経験者であれば、主任や課長代理からのスタートもあり得ます。
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施工管理・木造戸建住宅
注文住宅・分譲住宅の建築施工管理・現場監督をお任せします。 こだわりの多い家づくりですので、最初は図面の細かさに驚かれるかもしれませんが、この感覚にハマる先輩も多く、定着率はかなりの高さです。 【具体的には】 ■施工管理として担当いただく現場は年間20~30棟、工期は100~120日。工程・安全・品質管理を行っていただきます。 ■全体のスケジュールを策定し、工程毎に職方さんや協力パートナー企業を選定・依頼。着工後は「スケジュールに遅れがないか」「安全に施工しているか」「正しく施工されているか」「予算を超えることはなさそうか」といった4つの観点から施工現場を管理してください。 <技術者を大切にする風土があります> 技術職が社員の約3割を占めているのが同社の特徴のひとつ。施工管理・設計・IC・エクステリアプランナー・積算発注・アフターサービス、住宅分野における専門家が社内に揃っています。社内にはそんな技術職をサポートする専門部署も設置。よりよい家づくりのために、全社を挙げて現場を支えています。
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建築施工管理
■同社の「太陽光発電設備つき規格住宅」の施工管理業務を行って頂きます。 【具体的には】 非住宅(規格型)を中心とした木造建築物の施工管理業務 ※施工は外部の協力会社に委託しています。 ■社内の営業・設計・仕入・事務等の各部門との連携 ■コストダウンの提案・実行 ■1人あたり2~3現場を同時進行で担当して頂きます。 ■施工プロセスを簡略化した同社の物件は、施工管理の効率化が図られています。 ■同社の商品は規格型を基本としており、間取り・仕様・工期・施工基準が決まっているため、 現場のマネジメント負荷が少なく、安全・品質・工程に集中して施工管理を行うことができます。 ■積算・発注・支払い・設計業務は完全に分業化されているため、施工管理者は自分の業務に集中して取り組むことができます。 【働き方】 ■残業時間/月:21.5時間 ■エリア:徳島エリア(転勤や定期的な出張はありません)
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新築住宅(戸建て・アパート)の建築施工管理
■積水ハウス社の手掛ける戸建住宅・アパートの施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■職人手配(協力会社)、材料手配 ■工程管理・安全管理・品質管理 ■書類作成(管理報告書) ※積水ハウス社の現場監督が巡回管理をしている案件を管理していただくため、顧客対応や近隣対応は発生しません。 ※同ポジションは品質・工程・安全がメインです。着工までに原価が確定しているため、予算管理はございません。 ■案件内容:戸建て・アパート ■工期:3~6ヶ月程度 ※1日のスケジュールとしては、アパートであれば1件だけ、戸建て住宅であれば数件を見るイメージになります。 【働き方について】 ・残業:平均25時間程度。 ・休日:年間休日129日/完全週休2日制(土日祝) ・直行直帰の有無:有 ・iPad貸与あり:進捗の共有、スケジュール管理はiPadを使用し、いつでもどこでも打ち合わせも可能です。 ※休日出勤が発生した場合、代休を取得していただきます。 ※積水ハウス社と同様の労務管理システムを使用しており、福利厚生も基本積水ハウス社と同様になります。
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新築住宅(戸建て・アパート)の建築施工管理
■積水ハウス社の手掛ける戸建住宅・アパートの施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■職人手配(協力会社)、材料手配 ■工程管理・安全管理・品質管理 ■書類作成(管理報告書) ※積水ハウス社の現場監督が巡回管理をしている案件を管理していただくため、顧客対応や近隣対応は発生しません。 ※同ポジションは品質・工程・安全がメインです。着工までに原価が確定しているため、予算管理はございません。 ■案件内容:戸建て・アパート ■工期:3~6ヶ月程度 ※1日のスケジュールとしては、アパートであれば1件だけ、戸建て住宅であれば数件を見るイメージになります。 【働き方について】 ・残業:平均25時間程度。 ・休日:年間休日129日/完全週休2日制(土日祝) ・直行直帰の有無:有 ・iPad貸与あり:進捗の共有、スケジュール管理はiPadを使用し、いつでもどこでも打ち合わせも可能です。 ※休日出勤が発生した場合、代休を取得していただきます。 ※積水ハウス社と同様の労務管理システムを使用しており、福利厚生も基本積水ハウス社と同様になります。
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新築住宅(戸建て・アパート)の建築施工管理
■積水ハウス社の手掛ける戸建住宅・アパートの施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■職人手配(協力会社)、材料手配 ■工程管理・安全管理・品質管理 ■書類作成(管理報告書) ※積水ハウス社の現場監督が巡回管理をしている案件を管理していただくため、顧客対応や近隣対応は発生しません。 ※同ポジションは品質・工程・安全がメインです。着工までに原価が確定しているため、予算管理はございません。 ■案件内容:戸建て・アパート ■工期:3~6ヶ月程度 ※1日のスケジュールとしては、アパートであれば1件だけ、戸建て住宅であれば数件を見るイメージになります。 【働き方について】 ・残業:平均25時間程度。 ・休日:年間休日129日/完全週休2日制(土日祝) ・直行直帰の有無:有 ・iPad貸与あり:進捗の共有、スケジュール管理はiPadを使用し、いつでもどこでも打ち合わせも可能です。 ※休日出勤が発生した場合、代休を取得していただきます。 ※積水ハウス社と同様の労務管理システムを使用しており、福利厚生も基本積水ハウス社と同様になります。
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住宅リフォームの建築施工管理
■積水ハウス社の手掛ける戸建住宅・アパートのリフォーム施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■職人手配(協力会社)、材料手配 ■工程管理・安全管理・品質管理 ■書類作成(管理報告書) ※積水ハウス社の現場監督が巡回管理をしている案件を管理していただくため、顧客対応や近隣対応は発生しません。 ※同ポジションは品質・工程・安全がメインです。着工までに原価が確定しているため、予算管理はございません。 ■案件内容:戸建て・アパート ■工事規模:20~2000万(※フルリフォーム案件に携わっていただくこともございます。) ※1日のスケジュールとしては、アパートであれば1件だけ、戸建て住宅であれば数件を見るイメージになります。 【働き方について】 ・残業:平均25時間程度。 ・休日:年間休日129日/完全週休2日制(土日祝) ・直行直帰の有無:有 ・iPad貸与あり:進捗の共有、スケジュール管理はiPadを使用し、いつでもどこでも打ち合わせも可能です。 ※休日出勤が発生した場合、代休を取得していただきます。 ※積水ハウス社と同様の労務管理システムを使用しており、福利厚生も基本積水ハウス社と同様になります。
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住宅リフォームの建築施工管理
■積水ハウス社の手掛ける戸建住宅・アパートのリフォーム施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■職人手配(協力会社)、材料手配 ■工程管理・安全管理・品質管理 ■書類作成(管理報告書) ※積水ハウス社の現場監督が巡回管理をしている案件を管理していただくため、顧客対応や近隣対応は発生しません。 ※同ポジションは品質・工程・安全がメインです。着工までに原価が確定しているため、予算管理はございません。 ■案件内容:戸建て・アパート ■工事規模:20~2000万(※フルリフォーム案件に携わっていただくこともございます。) ※1日のスケジュールとしては、アパートであれば1件だけ、戸建て住宅であれば数件を見るイメージになります。 【働き方について】 ・残業:平均25時間程度。 ・休日:年間休日129日/完全週休2日制(土日祝) ・直行直帰の有無:有 ・iPad貸与あり:進捗の共有、スケジュール管理はiPadを使用し、いつでもどこでも打ち合わせも可能です。 ※休日出勤が発生した場合、代休を取得していただきます。 ※積水ハウス社と同様の労務管理システムを使用しており、福利厚生も基本積水ハウス社と同様になります。
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住宅リフォームの建築施工管理
■積水ハウス社の手掛ける戸建住宅・アパートのリフォーム施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■職人手配(協力会社)、材料手配 ■工程管理・安全管理・品質管理 ■書類作成(管理報告書) ※積水ハウス社の現場監督が巡回管理をしている案件を管理していただくため、顧客対応や近隣対応は発生しません。 ※同ポジションは品質・工程・安全がメインです。着工までに原価が確定しているため、予算管理はございません。 ■案件内容:戸建て・アパート ■工事規模:20~2000万(※フルリフォーム案件に携わっていただくこともございます。) ※1日のスケジュールとしては、アパートであれば1件だけ、戸建て住宅であれば数件を見るイメージになります。 【働き方について】 ・残業:平均25時間程度。 ・休日:年間休日129日/完全週休2日制(土日祝) ・直行直帰の有無:有 ・iPad貸与あり:進捗の共有、スケジュール管理はiPadを使用し、いつでもどこでも打ち合わせも可能です。 ※休日出勤が発生した場合、代休を取得していただきます。 ※積水ハウス社と同様の労務管理システムを使用しており、福利厚生も基本積水ハウス社と同様になります。
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住宅リフォームの建築施工管理
■積水ハウス社の手掛ける戸建住宅・アパートのリフォーム施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■職人手配(協力会社)、材料手配 ■工程管理・安全管理・品質管理 ■書類作成(管理報告書) ※積水ハウス社の現場監督が巡回管理をしている案件を管理していただくため、顧客対応や近隣対応は発生しません。 ※同ポジションは品質・工程・安全がメインです。着工までに原価が確定しているため、予算管理はございません。 ■案件内容:戸建て・アパート ■工事規模:20~2000万(※フルリフォーム案件に携わっていただくこともございます。) ※1日のスケジュールとしては、アパートであれば1件だけ、戸建て住宅であれば数件を見るイメージになります。 【働き方について】 ・残業:平均25時間程度。 ・休日:年間休日129日/完全週休2日制(土日祝) ・直行直帰の有無:有 ・iPad貸与あり:進捗の共有、スケジュール管理はiPadを使用し、いつでもどこでも打ち合わせも可能です。 ※休日出勤が発生した場合、代休を取得していただきます。 ※積水ハウス社と同様の労務管理システムを使用しており、福利厚生も基本積水ハウス社と同様になります。
注文住宅の施工管理
■注文住宅の建築施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・設計図や見積もり書をもとに工程作成 ・工事業者・資材の手配(品質・原価管理) ・スケジュール管理(工程管理) ・現場で働く職人たちの安全管理業務全般、資材の簡単な運搬 ・現場状況の確認 ・既存顧客(個人)への提案・フォローなど ・工期:平均90日(3ヶ月) ・企業の年間着工棟数:7~15棟程 ※同時並行で1~2棟ご担当いただくスケジュール感です。 ・エリア:川越市周辺の現場がほとんどです。 ・残業時間:20~25時間 ※自家用車での通勤も可能です ※直行直帰も可能です
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新築住宅の施工管理(現場監督)
■新築住宅の施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■工事の計画書を作成し、予算書の作成や計画通りに進んでいるかの管理、発注書の発行 等 ※施工管理アプリを使用しての作業/移動は社用車を使用 【同社の魅力】 ・完全フレックス勤務で自身でスケジューリングが可能。(※現場稼働時はお休みを取りにくく感じますが、部署内で相談の上スケジューリングします) ・社長が施工管理職経験者のため現場職が休みを取れるように働き方改革に力をいれています。 ・自然素材にこだわった家、安心して住める無添加住宅を展開しています。 ・資格支援として、保有資格に応じて資格手当あり。 ・仕事もプライベートも大事に出来る働き方を社内一丸となって取り組んでいます。
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施工管理職(マンションリフォーム)
■マンションリフォームの工事監督として下記業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・マンションスケルトンリフォームのパイオニアである「マンション新築そっくりさん」の現場監督として、現場の⼯程管理・職人の⼿配・予算管理含 ・施⼯中のマンション室内が図⾯通りに⼯事されているか、マニュアルに沿った施⼯をしているかのチェック及び各種検査 ・現場の施⼯統括者への技術指導、⼯事費⽤の査定、⼯程の進捗確認、営業担当からの技術的な質問や相談対応 ・給排水の配管、勾配や電気配線、内装等の確認 ・検査業務/第三者的な⽴場で、⼯事全般の検査 ※現場監督の⽅にご担当いただく施⼯現場は、常時3〜4件が目安となります。 ※現場への移動は主に公共交通機関を利⽤します。直行直帰可能。
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施工管理(注文住宅)
■木造新築戸建住宅(軸組工法、枠組壁工法)の品質管理、コスト管理、工程管理、安全管理、顧客対応等の施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■施工計画の策定、職人の手配、材料の調達 ■工事監理、品質管理、工程管理、安全管理、 原価管理、技術的な指導。顧客への定期連絡 ■工期:約4ヶ月、一人6〜8棟を担当。着工準備から引渡しまで工事全般を担当。 ※着工前のICなどの顧客打合せや確認申請業務やアフターメンテナンス業務は兼務しません。(但し、引渡し後1回目の定期点検は行います。地方拠点の場合は一部兼務の可能性あります。) 【働く環境】 個人の働き方のニーズに合わせた業務量調整/年2回本部スタッフとの面談で要望を伝えることが可能 ワークライフバランス改善への配慮/業務効率を重視した直行・直帰の推奨 iPadアプリによる業務効率化(現場写真整理、品質チェック、情報共有など) 2022年の平均残業時間は約34時間/成果が収入に直結する報奨金制度あり 引渡棟数、物件規模、難易度、コスト、工期、顧客評価などで評価
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建築施工管理技士(木造)
■相模原市を拠点に、自社一貫体制で家づくりのサポートをしています。 ※相模原市で住宅着工棟数1位の実績有り、ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー8度受賞等、「優れた住宅づくり」に貢献し続けています。 【具体的職務内容】 ■メイン案件:木造住宅の建築施工管理業務 ※注文と建売の割合は「注文:建売=5:5」です ■案件金額:2.5千~3千万円程度 ■案件エリア:相模原市を中心とした隣接エリア(町田、八王子、多摩地区、神奈川県央地区) ※転勤は一切なく、エリアを限定して就業可能です。 【働き方】 ■平均残業時間20時間で就業可能です。 ※繁忙期等によって、残業時間は前後します。 ■時短制度等も導入しており、働きやすい環境です。
建築施工管理技士(非住宅)
■業務内容:家づくりに関するサービスを幅広く展開する当社において、非住宅をメインとした施工管理業務をお任せいたします。 【具体的職務内容】 ■メイン案件:工場や倉庫、大規模木造(アパート、福祉施設)等 ■案件金額:数千万~数億円程度 ■案件エリア: 相模原市を中心とした隣接エリア(町田、八王子、多摩地区、神奈川県央地区) ※転勤は一切なく、エリアを限定して就業可能です。 【働き方】 ■平均残業時間20時間で就業可能です ■時短制度等も導入しており、働きやすい環境です。
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建築施工管理
■工程表及び見積の作成など、建築施工現場の監督・監理業務と担当いただきます。 【具体的には】 ・品質管理、安全管理、工程管理、原価管理を担当して頂きます。 ・業者との打合せ、積算業務、施工図作成等も担当して頂きます。 ・案件の割合:新築:改修=8:2 ・現場エリア:福岡県内がメインとなります。 ・担当物件:木造アパート、戸建て住宅 ・案件金額:新築1000万円~8000万円、改修100万円~500万円 ・施工期間:1ヶ月~6ヶ月
新築木造分譲住宅の施工管理
■同社の分譲木造住宅における施工管を担当いただきます。 【具体的には】 ・木造住宅の建築施工管理に関わる業務全般・発注関連業務 ・予算管理・予算書の作成 ・工程管理、着工から引き渡しまでの業務 ・安全管理・品質管理・環境管理 ※アフターメンテナンスも一部発生する可能性があります。 <働き方> ■休みが取りやすい会社の仕組み 自社グループの新築分譲住宅を施工するため、事前に年間着工スケジュールが決まっており、熟練の職人さんたちによりスケジュール通りに行程を進めてもらえます。 そのためイレギュラーな事態が発生しにくく、無理な納期にならない仕組みになっています。 ■有給休暇も取得しやすい Lお子様の行事や家族イベント・記念日などに有効活用している社員も多いです。 ※2025年4月より年間休日が120日に変更になります。 ■残業時間が月平均20時間 19時までに帰宅する方が多いです。 ■土日祝日休み
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住宅リフォームアドバイザー
■1人の顧客に対して物件探し・施工管理・インテリア提案まで住宅リフォームの提案を一気通貫で担当いただきます。 ⇒リフォーム・リノベーション案件において、物件探し・プラン作成・施工管理・インテリア提案のフェーズまで一貫してアドバイザーとしてお客様をサポートいただきます。 【具体的には】 <業務の流れ> (1)顧客とリフォームについての打ち合わせ (2)現場調査 (3)見積もり/プラン作成 (4)契約 (5)工事準備 (6)現場管理 (7)引渡し ・案件:自社ブランド(ONOYA/365リノベ/ラクイエ) ・案件金額:20万~900万(中規模~大規模工事) ・工期:1ヶ月以上 ・案件数:同時並行で5~6件/1人あたり <1人で全てを担当するわけではなく、フォロー体制が整っています。> ※(2)(6)(7)フェーズで施工管理職とペアになって担当します。 ※(3)(5)フェーズで営業サポート、(3)(6)品質向上課のサポートがあります。 ■ブランドについて ・365リノベ ・ONOYA ・ラクイエ
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