住宅(ハウスメーカー)/建築施工管理/30代の求人・転職・中途採用情報
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施工管理(戸建て住宅)
■戸建て等の建築の施工管理をご担当いただきます。 人・労力・方法・機械・資材・資金等の施工手段を選定し、施工計画を立て、目的(適切な品質・時間・価値)を果たすために、品質管理・工程管理・原価管理・安全管理を基本業務とします。 工程表やツール、管理システムなどの仕組みが整備されている環境でのご就業が可能です。 【具体的には】 元請けの建築施工管理を巡回にてご担当いただきます。※工事は工務店に外注しているため、監理に近い仕事内容です。 ・案件:1人同時に3~4件 ・案件金額:2000~4000万円(注文住宅) ・工期:3~4ヶ月前後 ・年間担当棟数:平均20~25棟(月1.5~2.6棟) ・常駐か巡回か:巡回(基本現場は1人につき1現場) ・品質管理・工程管理・原価管理・安全管理に携わっていただきます。 【入社後のサポート】 元大工や職人、ハウスメーカー、設計事務所出身の方が多く転職しています。 経験・スキルに応じて、マネジメント関連の知識・スキルを学ぶことが可能です。また社内制度により、外部研修や資格取得等の教育体制を整えています。
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新築住宅(戸建て・アパート)の建築施工管理
■積水ハウス社の手掛ける戸建住宅・アパートの施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■職人手配(協力会社)、材料手配 ■工程管理・安全管理・品質管理 ■書類作成(管理報告書) ※積水ハウス社の現場監督が巡回管理をしている案件を管理していただくため、顧客対応や近隣対応は発生しません。 ※同ポジションは品質・工程・安全がメインです。着工までに原価が確定しているため、予算管理はございません。 ■案件内容:戸建て・アパート ■工期:3~6ヶ月程度 ※1日のスケジュールとしては、アパートであれば1件だけ、戸建て住宅であれば数件を見るイメージになります。 【働き方について】 ・残業:平均25時間程度。 ・休日:年間休日129日/完全週休2日制(土日祝) ・直行直帰の有無:有 ・iPad貸与あり:進捗の共有、スケジュール管理はiPadを使用し、いつでもどこでも打ち合わせも可能です。 ※休日出勤が発生した場合、代休を取得していただきます。 ※積水ハウス社と同様の労務管理システムを使用しており、福利厚生も基本積水ハウス社と同様になります。
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技術部責任者
建設部門の責任者として、戦略策定や事業運営などのマネジメント全般業務をお任せします。 【具体的には】 ・設計、積算、商品開発、購買、調達、施工管理、土木開発、原価管理、工事受発注・支払い業務等の建設部門全般のマネジメント ・全部門業務プロセス管理、成果管理、人事評価、目標設定 ・建設業務の安全・品質・衛生管理、業者開拓・育成・教育業務、コンプライアンス・ガバナンス管理、顧客対応 ・住宅商品開発だけではなく、次世代建築・商品の企画立案・開発・設計・調達等の関連業務 ・上記に付随する経営幹部としての業務 ・メンバー支援
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木造住宅の施工管理
■同社の施工管理職として、品質管理・工程管理・原価管理・安全管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 顧客と建築前の打ち合わせ・説明や建築中の進捗報告など、直接やりとりをしていただきます。 引渡しの際、鍵の受け渡しは施工管理職の方に行ってもらうため、顧客の笑顔を見ることが出来ます。 【同社の特徴】 営業職、ホームデザイナー(設計士)、インテリアコーディネーター、施工管理職がそれぞれ専門的な業務を全うできるよう、分業制を採用しています。 通常の住宅会社の場合、主に営業担当者のみが顧客と話し合いを進めることが一般的ですが、同社では、デザイナーや設計、 施工管理など各分野の専門職がプロの立場から、顧客と接してイメージを共有し、最後まで責任を持って取り組むスタイルを確立しています。 家づくりの専門家としての誇りとやりがいを実感できる環境です。
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建築施工管理
■住宅の建築現場において、工程管理、品質管理、安全管理を一貫して担当いただきます。 【具体的には】 ■木造住宅の新築およびリフォーム工事。 ■設計図を基に施工計画を策定、協力会社との調整を行い、工期内での完工を目指す。現場での問題解決や施工品質の向上に努め、顧客満足を実現します。 ■チームのリーダーとして職人の指導や監督も行い、円滑な現場運営をサポートします。 【各業務内容の詳細】 ■施工計画の策定:設計図を基に、現場の工程を組み立て、職人や資材の手配。 ■現場管理:現場での進捗管理、品質管理、安全対策を担当。工事がスケジュール通り進むよう指導・監督。 ■コスト管理:予算に基づいた費用管理を行い、コスト削減の工夫を提案。 ■顧客対応:顧客との打ち合わせを行い、工事内容や進捗を報告しながら、ニーズに対応。 ■引き渡し業務:工事完了後、品質確認を行い、顧客への引き渡しまでを責任を持って担当。 【仕事のPOINT】 ■直行直帰OK ■一人ひとり大きな裁量をもった仕事が可能 ■月平均残業時間は20時間です。 ■工場、スーパー、住宅、マンション、公共建築物など、幅広い活躍場所があります。
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新築分譲住宅の施工管理
■土地の仕入れから設計・施工までを一貫して行う地場密着型の分譲住宅ビルダーである同社にて、多摩・三鷹エリア中心に分譲住宅の建築施工管理をご担当いただきます。 【具体的には】 ■施工業者の選定と依頼 ■工程表の作成・管理 ■現場での安全管理 ■品質管理 <担当案件> ■案件は1,300万~2,000万円規模 ■工期は1件あたり約3~4か月・並行で1人平均4~5棟担当 ■年間棟数は15~20棟前後(能力に応じて配慮) 【働き方】 ・現場からの直行直帰が可能です。 ・残業平均時間15~20時間以下です。(15時間を上回ると面談が入ります。) ・デスクワークと現場作業の半々の割合で、在宅での事務作業も可能です。 ・自宅近くの駐車場を同社が借り上げたり、社用車貸与によりマイカー通勤にも対応しています。 ・休日出勤は原則禁止、やむを得ず出勤した場合は振替休日取得を推奨
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建築施工管理(着工前)
■木造一戸建て注文住宅の着工前の管理業務をご担当いただきます。顧客との打ち合わせに同席し、打合せ内容をもとに、施工がスムーズに進むよう準備・調整を担当いただきます。 【具体的には】 ・施主との打ち合わせ ・建築計画の確認、図面チェック ・協力会社や職人とのスケジュール調整・発注手配 ・必要書類の作成業務 ・施工計画書・進捗管理表の作成および更新 ・着工後の現場監督への指示 【特徴】 ・現場での業務と事務所での業務を分業しているので、主に事務所での業務がメインとなります。 ・建築現場には定期的な確認のために出向くこともありますが、基本的には施主との打ち合わせや施工計画書や進捗管理表の作成、発注業務や申請書の確認など、事務作業が中心です。 ・現場は事務所より45分圏内のエリアです。 ・残業は一般的な住宅会社の施工管理職と比べて少ない傾向にあります。 ・社員全員が顧客満足を高めたり、効率よく業務をする為に自由なアイデアを出しあい切磋琢磨しています。 ※平均月残業20 時間程度
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建築施工管理(着工後)
■木造一戸建て注文住宅の着工後の管理業務をご担当いただきます。 建築現場での工程管理、品質管理、安全管理を中心に、協力会社や職人と密に連携し、スムーズな施工進行をサポートします。 顧客の理想の住宅を形にするために、現場での管理業務がメインとなります。 【具体的には】 ・現場での安全管理・品質管理・工程管理 ・協力会社・職人との連携、施工指示・進捗確認 ・工期スケジュールの調整・進捗管理 ・必要に応じた顧客対応や現場での確認 ・現場にて図面確認や指示出し、問題解決 【特徴】 ・同社では、現場業務と事務業務の分業を徹底しており、着工後監督は現場業務に専念できる環境が整っています。 ・事務所での書類作成などは専任の担当者が行うため、現場での管理・調整業務に集中できます。 ・現場は事務所より45分圏内のエリアです。 ・残業は一般的な住宅会社の施工管理職と比べて少ない傾向にあります。 ・社員全員が顧客満足を高めたり、効率よく業務をする為に自由なアイデアを出しあい切磋琢磨しています。 ※平均月残業20 時間程度
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建築施工管理
■工程表及び見積の作成など、建築施工現場の監督・監理業務と担当いただきます。 【具体的には】 ・品質管理、安全管理、工程管理、原価管理を担当して頂きます。 ・業者との打合せ、積算業務、施工図作成等も担当して頂きます。 ・案件の割合:新築:改修=8:2 ・現場エリア:福岡県内がメインとなります。 ・担当物件:木造アパート、戸建て住宅 ・案件金額:新築1000万円~8000万円、改修100万円~500万円 ・施工期間:1ヶ月~6ヶ月
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エクステリア施工管理
■エクステリア施工管理職をご担当いただきます。 【具体的には】 同社注文住宅および分譲住宅の外構専門の施工管理担当となります。 専属のエクステリアプランナーが設計したデザインを基に、工事計画の立案から現場の進行管理、安全・品質管理までを一貫してご担当いただきます。 また、プランニング業務は専属のエクステリアプランナーが担当するため、施工管理に専念できる環境が整っており、責任感とやりがいを持って業務に取り組めるポジションです。 【仕事の魅力】 ■顧客満足の追及 中途社員の約半数が大手住宅メーカーや設計事務所、建築会社の出身です。「経験豊富なメンバーが集まっているから顧客の満足度も高くなる。経験が浅い社員への教育・研修制度も充実し、スキルのアベレージも高くなる。」デザイン性とこだわり抜いた構造を強みに、各セクションの担当者がお客様の目線になり一緒にこだわりの住宅をつくることで、顧客満足を高めることができています。 ■ワンストップ営業 注文住宅、不動産仲介・売買、リノベーション・リフォーム、エクステリア、住まいに関わる全てを高いクオリティで事業展開しています。ご希望の家づくりに合わせ、同時並行で最適な土地探しのお手伝いを行うなど、アールプランナーグループ全体で連携することで顧客からいただくご要望にしっかりと応えられることが同社の強みです。 【キャリアアップについて】 一般社員→主任→課長代理→課長→部長代理→部長とキャリアアップが可能。 経験者であれば、主任や課長代理からのスタートもあり得ます。
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施工管理・木造戸建住宅
注文住宅・分譲住宅の建築施工管理・現場監督をお任せします。 こだわりの多い家づくりですので、最初は図面の細かさに驚かれるかもしれませんが、この感覚にハマる先輩も多く、定着率はかなりの高さです。 【具体的には】 ■施工管理として担当いただく現場は年間20~30棟、工期は100~120日。工程・安全・品質管理を行っていただきます。 ■全体のスケジュールを策定し、工程毎に職方さんや協力パートナー企業を選定・依頼。着工後は「スケジュールに遅れがないか」「安全に施工しているか」「正しく施工されているか」「予算を超えることはなさそうか」といった4つの観点から施工現場を管理してください。 <技術者を大切にする風土があります> 技術職が社員の約3割を占めているのが同社の特徴のひとつ。施工管理・設計・IC・エクステリアプランナー・積算発注・アフターサービス、住宅分野における専門家が社内に揃っています。社内にはそんな技術職をサポートする専門部署も設置。よりよい家づくりのために、全社を挙げて現場を支えています。
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建築施工管理
■同社の「太陽光発電設備つき規格住宅」の施工管理業務を行って頂きます。 【具体的には】 非住宅(規格型)を中心とした木造建築物の施工管理業務 ※施工は外部の協力会社に委託しています。 ■社内の営業・設計・仕入・事務等の各部門との連携 ■コストダウンの提案・実行 ■1人あたり2~3現場を同時進行で担当して頂きます。 ■施工プロセスを簡略化した同社の物件は、施工管理の効率化が図られています。 ■同社の商品は規格型を基本としており、間取り・仕様・工期・施工基準が決まっているため、 現場のマネジメント負荷が少なく、安全・品質・工程に集中して施工管理を行うことができます。 ■積算・発注・支払い・設計業務は完全に分業化されているため、施工管理者は自分の業務に集中して取り組むことができます。 【働き方】 ■残業時間/月:21.5時間 ■エリア:徳島エリア(転勤や定期的な出張はありません)
注文住宅の施工管理
■同社にて、分譲住宅の施工管理をご担当いただきます。 ※分譲住宅といっても建売ではなく、売建になるので、顧客の理想やライフスタルに合わせて提案していくことができます。 【具体的には】 ・現地調査、職人手配、資材発注、住宅の施工の予算やスケジュール管理などを行っていただきます。 ・案件割合:内販:外販=9割:1割(グループ会社からの案件がほとんどです) ・工期:基礎着工から4ヶ月 ・価格帯:1500万‐2000万 【働き方】 ■残業時間が少なめです。 (約20時間/月) L基本的に定時に退社、遅くとも19時には退社できます。 L自分でスケジュールを組むことができるため、残業に終われるような状況になりません。
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新築住宅(戸建て・アパート)の建築施工管理
■積水ハウス社の手掛ける戸建住宅・アパートの施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■職人手配(協力会社)、材料手配 ■工程管理・安全管理・品質管理 ■書類作成(管理報告書) ※積水ハウス社の現場監督が巡回管理をしている案件を管理していただくため、顧客対応や近隣対応は発生しません。 ※同ポジションは品質・工程・安全がメインです。着工までに原価が確定しているため、予算管理はございません。 ■案件内容:戸建て・アパート ■工期:3~6ヶ月程度 ※1日のスケジュールとしては、アパートであれば1件だけ、戸建て住宅であれば数件を見るイメージになります。 【働き方について】 ・残業:平均25時間程度。 ・休日:年間休日129日/完全週休2日制(土日祝) ・直行直帰の有無:有 ・iPad貸与あり:進捗の共有、スケジュール管理はiPadを使用し、いつでもどこでも打ち合わせも可能です。 ※休日出勤が発生した場合、代休を取得していただきます。 ※積水ハウス社と同様の労務管理システムを使用しており、福利厚生も基本積水ハウス社と同様になります。
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新築住宅(戸建て・アパート)の建築施工管理
■積水ハウス社の手掛ける戸建住宅・アパートの施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■職人手配(協力会社)、材料手配 ■工程管理・安全管理・品質管理 ■書類作成(管理報告書) ※積水ハウス社の現場監督が巡回管理をしている案件を管理していただくため、顧客対応や近隣対応は発生しません。 ※同ポジションは品質・工程・安全がメインです。着工までに原価が確定しているため、予算管理はございません。 ■案件内容:戸建て・アパート ■工期:3~6ヶ月程度 ※1日のスケジュールとしては、アパートであれば1件だけ、戸建て住宅であれば数件を見るイメージになります。 【働き方について】 ・残業:平均25時間程度。 ・休日:年間休日129日/完全週休2日制(土日祝) ・直行直帰の有無:有 ・iPad貸与あり:進捗の共有、スケジュール管理はiPadを使用し、いつでもどこでも打ち合わせも可能です。 ※休日出勤が発生した場合、代休を取得していただきます。 ※積水ハウス社と同様の労務管理システムを使用しており、福利厚生も基本積水ハウス社と同様になります。
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住宅リフォームの建築施工管理
■積水ハウス社の手掛ける戸建住宅・アパートのリフォーム施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■職人手配(協力会社)、材料手配 ■工程管理・安全管理・品質管理 ■書類作成(管理報告書) ※積水ハウス社の現場監督が巡回管理をしている案件を管理していただくため、顧客対応や近隣対応は発生しません。 ※同ポジションは品質・工程・安全がメインです。着工までに原価が確定しているため、予算管理はございません。 ■案件内容:戸建て・アパート ■工事規模:20~2000万(※フルリフォーム案件に携わっていただくこともございます。) ※1日のスケジュールとしては、アパートであれば1件だけ、戸建て住宅であれば数件を見るイメージになります。 【働き方について】 ・残業:平均25時間程度。 ・休日:年間休日129日/完全週休2日制(土日祝) ・直行直帰の有無:有 ・iPad貸与あり:進捗の共有、スケジュール管理はiPadを使用し、いつでもどこでも打ち合わせも可能です。 ※休日出勤が発生した場合、代休を取得していただきます。 ※積水ハウス社と同様の労務管理システムを使用しており、福利厚生も基本積水ハウス社と同様になります。
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住宅リフォームの建築施工管理
■積水ハウス社の手掛ける戸建住宅・アパートのリフォーム施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■職人手配(協力会社)、材料手配 ■工程管理・安全管理・品質管理 ■書類作成(管理報告書) ※積水ハウス社の現場監督が巡回管理をしている案件を管理していただくため、顧客対応や近隣対応は発生しません。 ※同ポジションは品質・工程・安全がメインです。着工までに原価が確定しているため、予算管理はございません。 ■案件内容:戸建て・アパート ■工事規模:20~2000万(※フルリフォーム案件に携わっていただくこともございます。) ※1日のスケジュールとしては、アパートであれば1件だけ、戸建て住宅であれば数件を見るイメージになります。 【働き方について】 ・残業:平均25時間程度。 ・休日:年間休日129日/完全週休2日制(土日祝) ・直行直帰の有無:有 ・iPad貸与あり:進捗の共有、スケジュール管理はiPadを使用し、いつでもどこでも打ち合わせも可能です。 ※休日出勤が発生した場合、代休を取得していただきます。 ※積水ハウス社と同様の労務管理システムを使用しており、福利厚生も基本積水ハウス社と同様になります。
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住宅リフォームの建築施工管理
■積水ハウス社の手掛ける戸建住宅・アパートのリフォーム施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■職人手配(協力会社)、材料手配 ■工程管理・安全管理・品質管理 ■書類作成(管理報告書) ※積水ハウス社の現場監督が巡回管理をしている案件を管理していただくため、顧客対応や近隣対応は発生しません。 ※同ポジションは品質・工程・安全がメインです。着工までに原価が確定しているため、予算管理はございません。 ■案件内容:戸建て・アパート ■工事規模:20~2000万(※フルリフォーム案件に携わっていただくこともございます。) ※1日のスケジュールとしては、アパートであれば1件だけ、戸建て住宅であれば数件を見るイメージになります。 【働き方について】 ・残業:平均25時間程度。 ・休日:年間休日129日/完全週休2日制(土日祝) ・直行直帰の有無:有 ・iPad貸与あり:進捗の共有、スケジュール管理はiPadを使用し、いつでもどこでも打ち合わせも可能です。 ※休日出勤が発生した場合、代休を取得していただきます。 ※積水ハウス社と同様の労務管理システムを使用しており、福利厚生も基本積水ハウス社と同様になります。
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住宅リフォームの建築施工管理
■積水ハウス社の手掛ける戸建住宅・アパートのリフォーム施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■職人手配(協力会社)、材料手配 ■工程管理・安全管理・品質管理 ■書類作成(管理報告書) ※積水ハウス社の現場監督が巡回管理をしている案件を管理していただくため、顧客対応や近隣対応は発生しません。 ※同ポジションは品質・工程・安全がメインです。着工までに原価が確定しているため、予算管理はございません。 ■案件内容:戸建て・アパート ■工事規模:20~2000万(※フルリフォーム案件に携わっていただくこともございます。) ※1日のスケジュールとしては、アパートであれば1件だけ、戸建て住宅であれば数件を見るイメージになります。 【働き方について】 ・残業:平均25時間程度。 ・休日:年間休日129日/完全週休2日制(土日祝) ・直行直帰の有無:有 ・iPad貸与あり:進捗の共有、スケジュール管理はiPadを使用し、いつでもどこでも打ち合わせも可能です。 ※休日出勤が発生した場合、代休を取得していただきます。 ※積水ハウス社と同様の労務管理システムを使用しており、福利厚生も基本積水ハウス社と同様になります。
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注文住宅の建築施工管理
■「ドイツの家」の施工管理職として、超高性能な規格住宅の現場管理をご担当いただきます。 環境に配慮した住まいづくりを通じて、顧客に快適で持続可能な暮らしを提供するやりがいのあるポジションです。 ※ご志向に合わせ、設計や接客などもお任せしていければと思います。 【具体的には】 ■まずは補助作業からお任せいたします。 ・現場管理 ・建築申請や省エネ性能等の申請補助 ・設計図面の作成補助(CADソフトを使用) ■その後、業務に慣れていただいた上で、以下業務をお任せいたします。(入社1~2年後を想定) ※スキル/希望に合わせて業務内容を検討します。 ・顧客へのプレゼンテーションや設計内容の説明 ・顧客のヒアリングを基にしたプランニング・提案 ・規格住宅の設計およびカスタマイズ対応 ・設計を担当 【就業環境が改善できる環境が整っています】 ・三木市より転勤なし、車で1時間半圏内の案件のみ対応(直行直帰可能) ・土日お休み、残業時間平均23時間(現場で使えるITツールの積極的な利用や、社長様の考えより長期労働は推奨されていない) ※30時間を超える残業はマネージャー承認が必要
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新築住宅の施工管理(現場監督)
■新築住宅の施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■工事の計画書を作成し、予算書の作成や計画通りに進んでいるかの管理、発注書の発行 等 ※施工管理アプリを使用しての作業/移動は社用車を使用 【同社の魅力】 ・完全フレックス勤務で自身でスケジューリングが可能。(※現場稼働時はお休みを取りにくく感じますが、部署内で相談の上スケジューリングします) ・社長が施工管理職経験者のため現場職が休みを取れるように働き方改革に力をいれています。 ・自然素材にこだわった家、安心して住める無添加住宅を展開しています。 ・資格支援として、保有資格に応じて資格手当あり。 ・仕事もプライベートも大事に出来る働き方を社内一丸となって取り組んでいます。
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施工管理職(マンションリフォーム)
■マンションリフォームの工事監督として下記業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・マンションスケルトンリフォームのパイオニアである「マンション新築そっくりさん」の現場監督として、現場の⼯程管理・職人の⼿配・予算管理含 ・施⼯中のマンション室内が図⾯通りに⼯事されているか、マニュアルに沿った施⼯をしているかのチェック及び各種検査 ・現場の施⼯統括者への技術指導、⼯事費⽤の査定、⼯程の進捗確認、営業担当からの技術的な質問や相談対応 ・給排水の配管、勾配や電気配線、内装等の確認 ・検査業務/第三者的な⽴場で、⼯事全般の検査 ※現場監督の⽅にご担当いただく施⼯現場は、常時3〜4件が目安となります。 ※現場への移動は主に公共交通機関を利⽤します。直行直帰可能。
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新築戸建住宅の建築施工管理
木造住宅(注文・分譲)における建築工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■建築現場における品質・工程・予算・安全管理および施主・近隣対応 ■着工から竣工までの各種品質検査の実施および施工指導 ■常時10件程度物件を受け持ち、巡回にて監理 ■注文住宅:分譲住宅=8:2の割合です。 ※同社ならではのユニット工法になるため、建方の際は現場で指示を行なっていただきます。 ※iPadを貸与されているため、現場直行直帰のケースがほとんどです。
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新築戸建住宅の建築施工管理
木造住宅(注文・分譲)における建築工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■建築現場における品質・工程・予算・安全管理および施主・近隣対応 ■着工から竣工までの各種品質検査の実施および施工指導 ■常時10件程度物件を受け持ち、巡回にて監理 ■注文住宅:分譲住宅=8:2の割合です。 ※同社ならではのユニット工法になるため、建方の際は現場で指示を行なっていただきます。 ※iPadを貸与されているため、現場直行直帰のケースがほとんどです。
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新築戸建住宅の建築施工管理
木造住宅(注文・分譲)における建築工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■建築現場における品質・工程・予算・安全管理および施主・近隣対応 ■着工から竣工までの各種品質検査の実施および施工指導 ■常時10件程度物件を受け持ち、巡回にて監理 ■注文住宅:分譲住宅=8:2の割合です。 ※同社ならではのユニット工法になるため、建方の際は現場で指示を行なっていただきます。 ※iPadを貸与されているため、現場直行直帰のケースがほとんどです。
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新築戸建住宅の建築施工管理
木造住宅(注文・分譲)における建築工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■建築現場における品質・工程・予算・安全管理および施主・近隣対応 ■着工から竣工までの各種品質検査の実施および施工指導 ■常時10件程度物件を受け持ち、巡回にて監理 ■注文住宅:分譲住宅=8:2の割合です。 ※同社ならではのユニット工法になるため、建方の際は現場で指示を行なっていただきます。 ※iPadを貸与されているため、現場直行直帰のケースがほとんどです。
注文住宅の施工管理
■注文住宅の建築施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・設計図や見積もり書をもとに工程作成 ・工事業者・資材の手配(品質・原価管理) ・スケジュール管理(工程管理) ・現場で働く職人たちの安全管理業務全般、資材の簡単な運搬 ・現場状況の確認 ・既存顧客(個人)への提案・フォローなど ・工期:平均90日(3ヶ月) ・企業の年間着工棟数:7~15棟程 ※同時並行で1~2棟ご担当いただくスケジュール感です。 ・エリア:川越市周辺の現場がほとんどです。 ・残業時間:20~25時間 ※自家用車での通勤も可能です ※直行直帰も可能です
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建築施工管理
■同社の建築施工管理職として、以下の業務を行っていただきます。 【具体的には】 ■顧客や工務店との打ち合わせ、営業スタッフのサポート、進捗管理 ■工事の進捗管理、現場の安全管理 ┗工程の確認や契約から納期のスケジュール及び、現場管理 ■下請家の施工会社や、顧客とのお打ち合わせ ┗間取り決めや外壁、階段等の詳細についてすり合せしていただきます。 ■営業職へのサポート ┗建築に関する専門的なアドバイスをしていただき、顧客により良い提案をしていただきます。 ■リフォーム工事提案、施工管理業務 ■集合住宅建設、企画、施工
建築施工管理(木造建築・非住居)
■木造アパート(同社ブランド)、木造コンテナ、太陽光・蓄電池の施工管理業務をご担当いただきます。その他、日本料理店内装工事などもご担当いただきます。 【具体的には】 ■自担当現場を巡回しながら、協力会社の管理を行っていただきます。 ・担当エリア:奈良県内を中心とする近隣県(京都市近辺、大阪市近辺)、案件によってはその他も可能性あります。 ・原則、直行直帰ではありませんが、現場状況により許可しています。 ・移動手段:社用車貸与(軽ワゴン) ・工期:3~4ヶ月程の案件が最多。6ヶ月8ヶ月は年1回あるかないか程度です。 ※アフターサービス業務については、別担当者が担当しています。(地域により例外あり)
住宅リフォームアドバイザー
■1人の顧客に対して物件探し・施工管理・インテリア提案まで住宅リフォームの提案を一気通貫で担当いただきます。 ⇒リフォーム・リノベーション案件において、物件探し・プラン作成・施工管理・インテリア提案のフェーズまで一貫してアドバイザーとしてお客様をサポートいただきます。 【具体的には】 <業務の流れ> (1)顧客とリフォームについての打ち合わせ (2)現場調査 (3)見積もり/プラン作成 (4)契約 (5)工事準備 (6)現場管理 (7)引渡し ・案件:自社ブランド(ONOYA/365リノベ/ラクイエ) ・案件金額:20万~900万(中規模~大規模工事) ・工期:1ヶ月以上 ・案件数:同時並行で5~6件/1人あたり <1人で全てを担当するわけではなく、フォロー体制が整っています。> ※(2)(6)(7)フェーズで施工管理職とペアになって担当します。 ※(3)(5)フェーズで営業サポート、(3)(6)品質向上課のサポートがあります。 ■ブランドについて ・365リノベ ・ONOYA ・ラクイエ
新築木造分譲住宅の施工管理
■同社の分譲木造住宅における施工管を担当いただきます。 【具体的には】 ・木造住宅の建築施工管理に関わる業務全般・発注関連業務 ・予算管理・予算書の作成 ・工程管理、着工から引き渡しまでの業務 ・安全管理・品質管理・環境管理 ※アフターメンテナンスも一部発生する可能性があります。 <働き方> ■休みが取りやすい会社の仕組み 自社グループの新築分譲住宅を施工するため、事前に年間着工スケジュールが決まっており、熟練の職人さんたちによりスケジュール通りに行程を進めてもらえます。 そのためイレギュラーな事態が発生しにくく、無理な納期にならない仕組みになっています。 ■有給休暇も取得しやすい Lお子様の行事や家族イベント・記念日などに有効活用している社員も多いです。 ※2025年4月より年間休日が120日に変更になります。 ■残業時間が月平均20時間 19時までに帰宅する方が多いです。 ■土日祝日休み
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一般建築物の施工管理
一般建築現場(店舗・介護施設など)における施工管理全般を担当していただきます。 【具体的には】 店舗や施設などの一般建築物の施工管理を担当していただきます。 案件には、リフォーム、改装、新築など種類がありますので、これまでのキャリアを活かして働けます。 〈詳細〉 ・案件金額:平均3000万円~1億円 ┗大きいもので5億(倉庫や施設など)、小さいもので500万~600万(リフォームなど) ・案件内容:一般建築物の新築、改装、リフォーム ┗増築や改修が多く、案件の内訳は新築:改修:リフォーム=1:9(改修・リフォーム) ┗受注の背景として、両備グループ関連:その他関連企業=7:3となっています。 ・担当件数:500万~600万の小規模案件の場合平均7~8件 ・担当エリア:南岡山(岡山市~倉敷市)、1時間~2時間程度の案件エリアに絞っています。 ・直行直帰可能:案件によっては直行直帰が可能です。社用車の貸出もございます。 ※自家用車の利用も可能です。
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建築施工管理
■営業・設計担当から引き継いだ図面や仕様内容をもとに、顧客の理想の住まいを実際の建物として形にしていく仕事をご担当いただきます。 【具体的には】 現場全体の進行を管理しながら、職人・協力業者・設計・営業・顧客との間に立ち、品質・工程・安全・コストをコントロールしていきます。 注文住宅のため、顧客との現場打ち合わせや仕様確認が発生することもあります。図面通りに建てるだけでなく、顧客のこだわりや暮らし方を理解し、営業・設計と連携しながら、満足度の高い住まいづくりを進めていただきます。 担当するのは、クレバリーホームブランドの新築戸建住宅です。外壁タイルをはじめとした商品特性や、施工ルール・品質基準に沿って、安定した品質の住宅を提供していくことが求められます。 現場で職人に細かく指示を出すだけの仕事ではなく、関係者との調整や段取りが重要なポジションです。住宅が完成(工期は平均4〜5ヶ月)し、顧客に引き渡す瞬間まで一貫して関わるため、自分の仕事の成果が目に見える形で残り、顧客の喜びを直接感じられるやりがいがあります。
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建築施工管理(戸建住宅)
■同社が開発する木造戸建て住宅における建築施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・案件割合:分譲住宅7割、注文住宅3割 ・エリア:各支店(行田市、久喜市、上尾市、所沢市)への配属となり、各支店下記エリアをメインに担当していただきます。 行田本社:行田市、鴻巣市、北本市 久喜支店:久喜市、春日部市、坂戸市、 上尾市:上尾市、川越市 所沢支店:所沢市、川越市 ※お住まいの居住地から通いやすい支店での配属希望を出すことが可能です。 ※自家用車にて配属支店に出社後、社用車に乗り換えて担当現場を回っていただきます。 ・工期:3~4ヶ月程度 ・担当棟数:同時に1人あたり5~10棟担当、年間40~50棟程度担当いただきます。 ・転勤/出張:基本的にございません。 <働きやすい環境が整っています> ■年間休日120日、週休二日制となっています。 ※休日は以下2パターンから選択できます。 (1)水曜日+土曜日 (2)水曜日+日曜日 ■月の平均残業時間:20時間程度※品質・コスト管理は別の担当者が対応します。 ■ipadを使った施工管理システム導入 ※図面確認、業者連絡も対応可能です。
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新築住宅(戸建て・アパート)の建築施工管理
■積水ハウス社の手掛ける戸建住宅・アパートの施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■職人手配(協力会社)、材料手配 ■工程管理・安全管理・品質管理 ■書類作成(管理報告書) ※積水ハウス社の現場監督が巡回管理をしている案件を管理していただくため、顧客対応や近隣対応は発生しません。 ※同ポジションは品質・工程・安全がメインです。着工までに原価が確定しているため、予算管理はございません。 ■案件内容:戸建て・アパート ■工期:3~6ヶ月程度 ※1日のスケジュールとしては、アパートであれば1件だけ、戸建て住宅であれば数件を見るイメージになります。 【働き方について】 ・残業:平均25時間程度。 ・休日:年間休日129日/完全週休2日制(土日祝) ・直行直帰の有無:有 ・iPad貸与あり:進捗の共有、スケジュール管理はiPadを使用し、いつでもどこでも打ち合わせも可能です。 ※休日出勤が発生した場合、代休を取得していただきます。 ※積水ハウス社と同様の労務管理システムを使用しており、福利厚生も基本積水ハウス社と同様になります。
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建築施工管理(戸建住宅)
■同社が開発する木造戸建て住宅における建築施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・案件割合:分譲住宅7割、注文住宅3割 ・エリア:各支店(行田市、久喜市、上尾市、所沢市)への配属となり、各支店下記エリアをメインに担当していただきます。 行田本社:行田市、鴻巣市、北本市 久喜支店:久喜市、春日部市、坂戸市、 上尾市:上尾市、川越市 所沢支店:所沢市、川越市 ※お住まいの居住地から通いやすい支店での配属希望を出すことが可能です。 ※自家用車にて配属支店に出社後、社用車に乗り換えて担当現場を回っていただきます。 ・工期:3~4ヶ月程度 ・担当棟数:同時に1人あたり5~10棟担当、年間40~50棟程度担当いただきます。 ・転勤/出張:基本的にございません。 <働きやすい環境が整っています> ■年間休日120日、週休二日制となっています。 ※休日は以下2パターンから選択できます。 (1)水曜日+土曜日 (2)水曜日+日曜日 ■月の平均残業時間:20時間程度※品質・コスト管理は別の担当者が対応します。 ■ipadを使った施工管理システム導入 ※図面確認、業者連絡も対応可能です。
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建築施工管理(戸建住宅)
■同社が開発する木造戸建て住宅における建築施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・建売の戸建住宅の施工管理業務を担当していただきます。 ※予算管理は積算チームが一括して担当します。 ・エリア:各支店への配属となり、各営業所を拠点に車通勤圏内の範囲が担当エリアとなります。 ・工期:3~4ヶ月程度 ・担当棟数:年間40~50棟ほど ※能力に応じてご担当いただきます。 ・出張:出張はほとんどありません。(各支店エリア内の物件の担当となる為) ・転勤:原則なし 【働き方】 ・年間休日120日、週休二日制となっています。 ※休日は以下2パターンから選択できます。 (1)水曜日+土曜日 (2)水曜日+日曜日 ・コスト管理は別の担当者がいるため、残業時間が20時間となっています。
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建築施工管理(戸建住宅)
■同社が開発する木造戸建て住宅における建築施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・建売の戸建住宅の施工管理業務を担当していただきます。 ※予算管理は積算チームが一括して担当します。 ・エリア:各支店への配属となり、各営業所を拠点に車通勤圏内の範囲が担当エリアとなります。 ・工期:3~4ヶ月程度 ・担当棟数:年間40~50棟ほど ※能力に応じてご担当いただきます。 ・出張:出張はほとんどありません。(各支店エリア内の物件の担当となる為) ・転勤:原則なし 【働き方】 ・年間休日120日、週休二日制となっています。 ※休日は以下2パターンから選択できます。 (1)水曜日+土曜日 (2)水曜日+日曜日 ・コスト管理は別の担当者がいるため、残業時間が20時間となっています。
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建築施工管理(戸建住宅)
■同社が開発する木造戸建て住宅における建築施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・建売の戸建住宅の施工管理業務を担当していただきます。 ※予算管理は積算チームが一括して担当します。 ・エリア:各支店への配属となり、各営業所を拠点に車通勤圏内の範囲が担当エリアとなります。 ・工期:3~4ヶ月程度 ・担当棟数:年間40~50棟ほど ※能力に応じてご担当いただきます。 ・出張:出張はほとんどありません。(各支店エリア内の物件の担当となる為) ・転勤:原則なし 【働き方】 ・年間休日120日、週休二日制となっています。 ※休日は以下2パターンから選択できます。 (1)水曜日+土曜日 (2)水曜日+日曜日 ・コスト管理は別の担当者がいるため、残業時間が20時間となっています。
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