同社が管理する分譲マンションのフロント業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■各管理物件の理事会及び総会へ出席し、会議の議事録・申し送り・各種契約書の作成 ■工事の専門部隊が主導する、大規模修繕やアフター工事の提案 ■マンションの管理員の労働管理や確認・指導 ■管理受託物件は、住友商事社が分譲したハイグレードマンション（CLASSY HOUSE、ハイム・ハウスシリーズ）が中心となります。 参考URL：https://www.classy-club.com/ ■管理実績（2024年9月現在 首都圏・近畿圏・仙台合計）管理組合数：339 組合 管理戸数：34,070 戸 ■休日出勤（土・日・祝日）の場合は平日に振替休日を取得していただきます。
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同社が開発・管理している「ダイワロイネットホテル」において、発注者としての施設管理業務をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ・担当ホテル（1人あたり4～6件）における建物・設備の維持管理業務全般（発注者側） ・月次定例会議への出席、月間報告書の確認、協力会社・ビルメンテナンス会社との連携 ※月1～2回程度、担当ホテルへの日帰りまたは1～2泊の出張が発生します。 ・法定点検報告書の精査、不具合事項に対する改善計画の立案 ・修繕工事の発注管理から完了までのディレクション ※不具合発生時は、発注者として協力会社の手配から完了まで対応いただきます。 ※協力会社が一次対応を行うため、緊急対応はほとんどありません（年間2回程度）。 【働き方】 ・残業時間：平均20時間程度となります。 ・出張の頻度：出張が発生する場合には2週間に1回程度となります。 ※担当案件によっては1泊2日程度の出張が発生する可能性がございます。
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■同社がグループ外から受注する案件の省エネコンサルタント業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■現地調査、データ整理、報告書の作成、省エネ診断書の提出を担当していただきます。また、その後の実施部分まで入り込んで担当していただきます。 ■案件：工場・研究開発施設・オフィス等 【働き方】 ■現地調査の際には出張が発生する場合があります。エリアで関東圏で、期間は1～2日程度を想定しています。 ■土日祝休みで、フレックスタイム制やテレワーク制度が採用されています。 ※業務習得までは出社頻度が高くなる可能性があります。
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■NTTグループが管理するオフィスビルなどの建物維持管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 （1）常駐建物維持管理業務（所長・副所長候補） ・協力会社のマネジメント、修繕・トラブル対応 ・オーナー・テナント対応、レポーティング、改善提案 ・投資修繕計画、エネルギーマネジメント、DX等の業務改善 （2）エリア内複数ビルのバックヤードからの巡回建物維持管理業務 ・協力会社のマネジメント、修繕・トラブル対応 ・お客様対応、レポーティング、提案、常駐現場支援 ・DX等の業務改善・品質向上施策の企画・推進 ・投資修繕計画、エネルギーマネジメント ・維持管理仕様検討、見積査定、価格交渉、お客様提案 ＜職場（働き方）の魅力＞ ・初期配属は東京・大阪のバックヤードを想定。経験を積み、将来的に大規模ビル所長やエリアマネージャーを目指せます。 ・施設戦略の立案や運営改善など、お客様の経営を支える業務に携われます。 ・通信施設等の社会的重要施設を支え、災害対策・事業継続の専門性を高められます。 ・社内エンジニアリング部門と連携し、リニューアル・省エネ等のソリューション展開にも携われます。 ・DXや業務改善を全社的に推進しており、自身のアイデアを実践できます。
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■NTT都市開発が所有するオフィスビル等の施工監理者、もしくは外部案件の施工管理者として総合管理（コスト・工程・品質）を行っていただきます。 【具体的には】 ・既存物件の中長期修繕計画の策定 ・テナント入居工事や原状回復工事等の工事請負 ・施工業者への発注および監理業務（A工事、B工事の両方があります） ・テナントとの折衝業務、工事に伴う契約業務等 ■発注者側での業務を担当していただく場合と請負業務の担当をしていただく場合があります。 ■担当する工事は大規模なものから、5～10万円ほどのものもあります。 ■主な担当エリアは東京23区です。 ※なお、本社及び全国の各事業所への異動する場合もあります。 〈働き方について〉 ■休み：土日休み ※協力会社が常駐している案件が多く、基本的に工事は協力会社が担当しています。 ■フレックスタイム・リモートワーク（在宅勤務、サテライトオフィス等）制度あり ■1ヶ月あたりの残業時間は15時間ほどです。（時期やプロジェクトにより異なります。） ※業務については、同オフィス内でメンバー間でも共有をしており、労働時間が月20時間を超える際には、代理で対応する体制を整えています。
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■同社の管理物件（物流施設／延べ面積151,000平方メートル）にて、施設、テナント管理業務（常駐）をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ・設備管理業務（空調、給排水、電気、消防、建築設備の運転と点検） ・テナント対応（特別点検の打ち合わせ、広報） ・オーナー対応（各種点検の報告、修繕の提案業務） ・その他、緊急時対応 【キャリアアップについて】 ・他の物流施設でも経験を積み、将来的にはエリア長として複数の物流施設を束ねていただく可能性もあります。 ・また、将来的には、他の管理物件（商業施設・病院・複合マンション等）への異動の可能性もあります。 ・関連資格（電検3種／消防設備士／ビル管理士他）取得
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■同社が管理する大型の商業施設やオフィスビルなどのビルマネジメント業務（遠隔管理・その他統括業務）を担当していただきます。 ※初期配属から丸の内・大手町・有楽町エリアにて、主にビルマネジメント業務をご担当頂くものとなります。 【具体的には】 ■ビルマネジメント業務 ・ビルメンテナンス担当の方の統括業務 ・関係法令の把握や管理品質の標準化 ・各種協力会社の対応・指導、顧客やオーナーへの対応、技術的な設備提案 ・緊急時対応、関係法令の把握や管理品質の標準化・新築ビルの立ち上げ支援業務 ・新築ビルの立ち上げ支援業務 ※業務遂行上、保有資格者として選任させて頂く場合や、保有資格を前提とした業務（重要事項説明等）を行なっていただく場合があります。 （宅地建物取引士、管理業務主任者、一級建築士、各種施工管理技士、建築部環境衛生管理技術者、電気主任技術者等） ※基本的に宿泊勤務無し、週休2日となります。 ※選考のご評価や入社後のローテーションでビルメンテナンス業務を担っていただくこともあります。その場合は、宿泊勤務を伴うシフト勤務となることもあります。
■同社が開発・管理する住宅の施設管理における技術統括業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■高級集合住宅における管理マネジメント業務： 維持・修繕計画策定、メンテナンス計画、管理計画及び予算策定等の実施や進捗管理 ■管理組合や住宅入居者へのハード面に関する対応業務： 各種サービスの提供や施設管理、要望に対するアフターフォローやクレームへの対応 施工会社からの引受検査及び是正手配と確認、顧客への引渡業務の補佐 ■新規物件立ち上げ業務：管理運営に関する計画・提案・策定 ■その他業務：住宅現場への技術的サポートや提案、協力会社への指導や教育 等 ※キャリアについて：技術職（ビルマネジメント職／特定職）として、ディベロッパーで腰を据えて技術系人材としての採用です。 将来的にオフィスや商業などの部門をジョブローテーションしながら専門人材としてキャリアを歩んでいただきます。 ※参考URL ■部門長の想いを知りたい方はこちら https://mori-recruitment.com/recruit/message/index.html ■どんな社員が、どのように働いているか知りたい方はこちら https://mori-recruitment.com/interview01/index.html
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■同社が請け負っているグループ外のファシリティマネジメント案件のコンサルティング業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・案件：NTTグループ以外の案件となります。官公庁や民間企業が顧客となり、大型オフィスビル・工場・研究所等の案件が多いです。 ・建物点検（劣化調査）／建築本体・設備等に係る短期整備計画の作成（基本計画、積算）／点検、調査結果に基づいた中長期整備計画の作成／設計、工事発注支援等 ※グループ外案件を担当いただきますが、コンサルの立場で就業するため、発注者に近いポジションで勤務可能な求人です。 ・建築担当と設備担当でチームを組んで対応します。 ・一人あたり5～8件を担当いただきます。 ※調査の実務や実施設計等は、決まった調査会社と設計事務所に依頼をします。 ※平均残業時間30時間程度と業務と家庭のバランスを取りながら勤務できる環境です。 ※NTTグループではリモートワークを推進しており、自宅もしくはサテライトオフィスでの業務実施も可能です。
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■同社が請け負っているグループ外のファシリティマネジメント案件のコンサルティング業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・案件：NTTグループ以外の案件となります。官公庁や民間企業が顧客となり、大型オフィスビル・工場・研究所等の案件が多いです。 ・建物点検（劣化調査）／建築本体・設備等に係る短期整備計画の作成（基本計画、積算）／点検、調査結果に基づいた中長期整備計画の作成／設計、工事発注支援等 ※グループ外案件を担当いただきますが、コンサルの立場で就業するため、発注者に近いポジションで勤務可能な求人です。 ※直近は脱炭素・カーボンニュートラル・省エネルギー等の設備の知見を要するコンサルティング案件が増加しております。 ・建築担当と設備担当でチームを組んで対応します。 ・一人あたり5～8件を担当いただきます。 ※調査の実務や実施設計等は、決まった調査会社と設計事務所に依頼をします。 ※平均残業時間30時間程度と業務と家庭のバランスを取りながら勤務できる環境です。 ※NTTグループではリモートワークを推進しており、自宅もしくはサテライトオフィスでの業務実施も可能です。
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■同社が運用している中規模オフィスビルの改修工事に関わるコンストラクション・マネジメント（CM）業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・親会社であるケネディクス社が管理しているビルのビルオーナーに代わって、発注者代行の立場にて共有部の改修工事の工事監理をしていただきます。 ・建設プロジェクトの企画、設計、発注、工事、引き渡しの各段階において、発注者側の立場に立って「スケジュール管理」「コスト管理」「品質管理」といった切り口から、建築工事のコストダウンや品質改善をご担当いただきます。 ・管理物件の修繕計画の立案、工事進捗管理、工事金額査定等といった業務に関して、オーナー目線に立ったアドバイザリー業務を行っていただきます。 ・週に2日のテレワークを実施、フレックスタイム制もあるため柔軟な働き方が可能です
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■同社が管理する大型の商業施設やオフィスビルなどの設備管理業務を行なっていただきます。 ※設備管理業務とは：建物の状態を維持・存続する為には、その建物を管理する部隊が必ず必要となります。設備管理業務とは建物に備え付けられる電気設備・空調設備等を技術的な知見を持って管理をしていく職業となります。将来的には設備の点検や管理にとどまらず、将来的にはオーナーへの提案・折衝もしていただきます。入社当初は教育ビル配属となり、将来的にはプロパティ・マネジメント部隊、施工管理部隊と連携を図りながら、総合的なビル管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■常駐ビルメンテナンス業務 ・建築・電気・空調・衛生・防犯・昇降機・駐車場設備・その他設備の運転監視、巡回点検測定、簡易整備、障害対応 ・テナント対応（空調温度変更や照明不点対応等） ・工事の事前打合せ、作業立会い、安全確認 ・警備業関連業務：出入館管理・ビル内外巡回・防犯防災監視・拾得物取扱い ■ビルマネジメント業務 ・ビルメンテナンス担当の方の統括業務 ・各種協力会社の対応・指導、顧客やオーナーへの対応、技術的な設備提案 ・緊急時対応、関係法令の把握や管理品質の標準化・新築ビルの立ち上げ支援業務 ・新築ビルの立ち上げ支援業務 ※業務遂行上、保有資格者として選任させていただく場合や、保有資格を前提とした業務（重要事項説明等）を行なっていただく場合があります。 （宅地建物取引士、管理業務主任者、一級建築士、各種施工管理技士、建築部環境衛生管理技術者、電気主任技術者等） ※初任地については東京にある教育ビルを予定してます。宿泊勤務有で複数名での交代シフトとなります。 ※宿泊勤務：9:00～翌日10:00、仮眠7時間（宿泊勤務の有無は担当物件により異なります
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■NTT都市開発が所有するオフィスビル等の施工監理者、もしくは外部案件の施工管理者として総合管理（コスト・工程・品質）を行っていただきます。 【具体的には】 ・既存物件の中長期修繕計画の策定 ・テナント入居工事や原状回復工事等の工事請負 ・施工業者への発注および監理業務（A工事、B工事の両方があります） ・テナントとの折衝業務、工事に伴う契約業務等 ■発注者側での業務を担当していただく場合と請負業務の担当をしていただく場合があります。 ■担当する工事は大規模なものから、5～10万円ほどのものもあります。 ■主な担当エリアは東京23区です。 ※なお、本社及び全国の各事業所への異動する場合もあります。 〈働き方について〉 ■休み：土日休み ※協力会社が常駐している案件が多く、基本的に工事は協力会社が担当しています。 ■フレックスタイム・リモートワーク（在宅勤務、サテライトオフィス等）制度あり ■1ヶ月あたりの残業時間は15時間ほどです。（時期やプロジェクトにより異なります。） ※業務については、同オフィス内でメンバー間でも共有をしており、労働時間が月20時間を超える際には、代理で対応する体制を整えています。
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■発注者代行の立場にて、リコージャパンが所有する施設における改修工事の工事監理及び施設管理業務を担当いただきます。 【具体的には】 ・ビル管理、清掃、警備会社等の常駐委託先の監督/指導 ・保守点検、法定点検等の管理（点検費用の見積精査、点検内容のチェック、指摘事項改善、等） ※点検実務は別のチームに委託しているため、そちらを監督・統率する立場になります。 ・営繕工事等の発生時の工事管理、竣工検査 ・協力会社への工事内容の調整、交渉等 ・現場調査、施工のサポート業務、現場立ち合い ・管理物件：リコー本社、及びリコージャパン保有の物流施設 ・案件エリア：首都圏近郊（千葉県市川市、都内23区各所） 【働き方】 ・平均残業15～20時間程度 ・遠方出張なし ※土日出勤が月数回発生いたしますが、代休の取得率は100％となります。 ※有給消化についても付与された日数分の年内消化を推奨しています。
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■三井不動産が開発を手がけるオフィスビル等の入居推進業務を担当いただきます。 【具体的には】 ■職務内容： 三井不動産の立場で大規模オフィスビル（一部ロジスティクス施設）工事の入居者向けの工事調整・現場管理を担当していただき、プロジェクト推進や関係者間調整業務に従事していただきます。三井不動産社の事業部門と能動的にコミュニケーションをとり、技術に関する専門知識の少ない関係者にも解り易く説明するなど、判断材料を適切に提供し、意思決定を支援していただきます。 ■就業環境：月平均残業10～20時間程度 ■補足：会社として「生涯現役」を支援しており長期就業可能です（会社との相談となりますが、最長75歳まで勤務できる可能性がある環境です） 【同社の役割について】 三井不動産社の100％出資会社として、不動産開発プロジェクトの発注者またはデベロップメントマネジャーとなる三井不動産社の立場に立ち、建築・土木等の技術支援を行います。プロジェクトの付加価値を高めるため、三井不動産社独自の施設運営実績から得られるノウハウやグループ外部との連携等で得る最新技術情報も活かしながら、技術者として培ってこられた専門知見・経験を発揮していただく業務です。
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■三井不動産が開発を手がけるオフィスビル等の入居推進業務を担当いただきます。 【具体的には】 ■職務内容： 三井不動産の立場で大規模オフィスビル（一部ロジスティクス施設）工事の入居者向けの工事調整・現場管理を担当していただき、プロジェクト推進や関係者間調整業務に従事していただきます。三井不動産社の事業部門と能動的にコミュニケーションをとり、技術に関する専門知識の少ない関係者にも解り易く説明するなど、判断材料を適切に提供し、意思決定を支援していただきます。 ■就業環境：月平均残業10～20時間程度 ■補足：会社として「生涯現役」を支援しており長期就業可能です（会社との相談となりますが、最長75歳まで勤務できる可能性がある環境です） 【同社の役割について】 三井不動産社の100％出資会社として、不動産開発プロジェクトの発注者またはデベロップメントマネジャーとなる三井不動産社の立場に立ち、建築・土木等の技術支援を行います。プロジェクトの付加価値を高めるため、三井不動産社独自の施設運営実績から得られるノウハウやグループ外部との連携等で得る最新技術情報も活かしながら、技術者として培ってこられた専門知見・経験を発揮していただく業務です。
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■三井不動産が開発を手がけるオフィスビル等の入居推進業務を担当いただきます。 【具体的には】 ■職務内容： 三井不動産の立場で大規模オフィスビル（一部ロジスティクス施設）工事の入居者向けの工事調整・現場管理を担当していただき、プロジェクト推進や関係者間調整業務に従事していただきます。三井不動産社の事業部門と能動的にコミュニケーションをとり、技術に関する専門知識の少ない関係者にも解り易く説明するなど、判断材料を適切に提供し、意思決定を支援していただきます。 ■就業環境：月平均残業10～20時間程度 ■補足：会社として「生涯現役」を支援しており長期就業可能です（会社との相談となりますが、最長75歳まで勤務できる可能性がある環境です） 【同社の役割について】 三井不動産社の100％出資会社として、不動産開発プロジェクトの発注者またはデベロップメントマネジャーとなる三井不動産社の立場に立ち、建築・土木等の技術支援を行います。プロジェクトの付加価値を高めるため、三井不動産社独自の施設運営実績から得られるノウハウやグループ外部との連携等で得る最新技術情報も活かしながら、技術者として培ってこられた専門知見・経験を発揮していただく業務です。
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■同社が管理する大型の商業施設やオフィスビルなどのビルメンテナンス業務を担当していただきます。入社当初は教育ビル配属となり、管理業務を数年ご担当いただいた後、案件に配属となります。将来的にはビルマネジメント業務が中心となり、プロパティ・マネジメント部隊、施工管理部隊と連携を図りながら、総合的な管理業務をご担当いただきます。 ※但し、経験・年齢・能力あるいは社内状況によっては教育ビル以外の首都圏所在のビルが初任地となる可能性もあります。 【具体的には】 ■常駐ビルメンテナンス業務 ・建築・電気・空調・衛生・防犯・昇降機・駐車場設備・その他設備の運転監視、巡回点検測定、簡易整備、障害対応 ・テナント対応（空調温度変更や照明不点対応等） ・工事の事前打合せ、作業立会い、安全確認 ・警備業関連業務：出入館管理・ビル内外巡回・防犯防災監視・拾得物取扱い ・各種事務：日誌、報告書、その他レポート作成、整理、保管など ※業務遂行上、保有資格者として選任させて頂く場合や、保有資格を前提とした業務（重要事項説明等）を行なっていただく場合があります。 （宅地建物取引士、管理業務主任者、一級建築士、各種施工管理技士、建築部環境衛生管理技術者、電気主任技術者等） ※初任地については教育ビルを予定。宿泊勤務有で複数名での交代シフトとなります。 ※宿泊勤務：9:00～翌日10:00、仮眠7時間（宿泊勤務の有無は担当物件により異なります。
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当社が事業主体となる、新築案件（商業施設、オフィスビル、ホテル等）において、 事業主（発注者）として、計画の初期段階から実施設計、工事施工中の監理（品質管理）まで、 広範囲にお任せいたします。 【具体的には】 ・建築設備技術者としての業務（電気・機械設備設計、積算、工事監理） ・本社部門としての技術支援、事業主としての監理業務（設計図書の妥当性確認、現場の品質確保） ・会議体への参画、検査業務、現場指導 ※同社開発案件事例：https://www.daiwaroynet.jp/omiya-nishiguchi/ 【ご入社後の働き方】 ・出張：月2～4回程度※基本的には日帰りメインとなります。 ・平均残業時間：月20時間程度 【福利厚生】※他福利厚生等ございますのでコンサルタントまでお問い合わせください。 ・借上独身寮、借上社宅、借上単身赴任寮（独身寮・社宅は自己負担30％、単身赴任寮は自己負担15％（条件あり）等）/持家住宅手当（1万円～3万円支給）等
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■同社の公共施設の包括管理部門もしくはファシリティマネジメント部門にて、施設維持管理業務、現場管理等の業務を担当いただきます。 【具体的には】 ■施設維持管理全般：建物や設備の保守点検の計画作成から実行、点検で発見された不具合の改修管理、日常的な修繕対応まで、施設の適切な維持管理。 ■現場管理・調整：定期巡回・点検、自治体職員や顧客側担当者との折衝・調整、協力会社への業務依頼と業務の進捗管理。 ■管理状況の報告：各種報告書や記録の作成を通じて、自治体・顧客が建物の管理状況を適切に把握できるようにし、透明性のある管理。 ■機能維持・改善提案：建物や設備の機能向上を目指した改修提案や、省エネ・コスト削減につながる施策を企画・実行。 ■総合的な管理戦略の推進：自治体・企業の不動産戦略や方針に基づき、最適な施設管理手法を提案・実行。 ■コンプライアンス遵守：施設管理業務における法令順守を徹底し、安全で信頼性の高い運営を支える。 ■配属予定部門 ┗FM部（ファシリティマネジメント） 同社におけるFMとは、多店舗・多拠点を展開する法人顧客の店舗を一元管理するサービス。 具体的には、スーパーマーケットやドラックストアなどの小売店の建物施設の点検や修繕業務をお客様に代わって管理・差配。 単なる維持管理にとどまらず、施設の機能維持や向上、省エネ・コスト削減の提案を通じて、不動産の側面から顧客の営業活動をバックアップ。 ┗公共施設運営部 各自治体が所有する"公共施設の包括的な管理業務"。 不動産総合サービス事業で培ってきた不動産管理のノウハウを活かし、庁舎、学校、公民館、図書館、スポーツ施設など、多岐にわたる施設の最適な状態を維持し、安全で快適な利用を支える。同社が培ってきたFMの知見を公共施設の管理にも活かし、より効率的で質の高いサービス提供を目指しています。
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■同社の公共施設の包括管理部門もしくはファシリティマネジメント部門にて、施設維持管理業務、現場管理等の業務を担当いただきます。 【具体的には】 ■施設維持管理全般：建物や設備の保守点検の計画作成から実行、点検で発見された不具合の改修管理、日常的な修繕対応まで、施設の適切な維持管理。 ■現場管理・調整：定期巡回・点検、自治体職員や顧客側担当者との折衝・調整、協力会社への業務依頼と業務の進捗管理。 ■管理状況の報告：各種報告書や記録の作成を通じて、自治体・顧客が建物の管理状況を適切に把握できるようにし、透明性のある管理。 ■機能維持・改善提案：建物や設備の機能向上を目指した改修提案や、省エネ・コスト削減につながる施策を企画・実行。 ■総合的な管理戦略の推進：自治体・企業の不動産戦略や方針に基づき、最適な施設管理手法を提案・実行。 ■コンプライアンス遵守：施設管理業務における法令順守を徹底し、安全で信頼性の高い運営を支える。 ■配属予定部門 ┗FM部（ファシリティマネジメント） 同社におけるFMとは、多店舗・多拠点を展開する法人顧客の店舗を一元管理するサービス。 具体的には、スーパーマーケットやドラックストアなどの小売店の建物施設の点検や修繕業務を顧客に代わって管理・差配。 単なる維持管理にとどまらず、施設の機能維持や向上、省エネ・コスト削減の提案を通じて、不動産の側面から顧客の営業活動をバックアップ。 ┗公共施設運営部 各自治体が所有する“公共施設の包括的な管理業務”。 不動産総合サービス事業で培ってきた不動産管理のノウハウを活かし、庁舎、学校、公民館、図書館、スポーツ施設など、多岐にわたる施設の最適な状態を維持し、安全で快適な利用を支える。同社が培ってきたFMの知見を公共施設の管理にも活かし、より効率的で質の高いサービス提供を目指しています。
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ビル・工場・商業施設・物流拠点などの施設を対象にした、プロパティマネジメントに関する企画、設計、提案などを担っていただきます。 顧客のニーズを起点に、資産管理、ビル管理、工事・営繕管理の視点から、当該施設を最適に運営する為のスキーム、業務フローやフォーメーションを企画します。 それらの企画やサービス仕様を、顧客との整合を経て実組織での運用に落し込み、オペレーションの定着を見届けながら、更なる機能高位化を推進します。 【具体的には】 ・プロパティマネジメントに関する企画・業務設計（ニーズ把握、課題抽出・分析、構想策定等） ・企画内容の資料化、施設オーナーへの提案、プレゼン、見積、調整・整合、折衝、報告 ・パートナーの選定、運用体制の構築、調整・整合、担当者教育 ・プロジェクトにおけるリソース・コスト・スケジュール管理 ・受託開始後の業務品質見届け、要改善事項への対応 ・設備、清掃、植栽、警備など施設管理全般に関する基本的理解をもとにした業務推進 ・企画内容を文書・プレゼン資料に落とし込み、関係者にわかりやすく説明 ・必要に応じ、アセットマネジメントや不動産取引に関連する業務の補助的対応 ■残業時間：月20時間程度以内。 ■出張回数：北浜オフィスでのデスクワークが基本。近畿圏内の現場対応も一部有（原則日帰り。数日/月） ■異動・転勤：基本的には転居を伴う転勤無し
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ビル・工場・商業施設・物流拠点などの施設を対象にした、プロパティマネジメント（施設管理全般）に関する企画、設計、提案などを担っていただきます。 顧客のニーズを起点に、資産管理、ビル管理、工事・営繕管理の視点から、当該施設を最適に運営する為のスキーム、業務フローやフォーメーションを企画します。 それらの企画やサービス仕様を、顧客との整合を経て実組織での運用に落し込み、オペレーションの定着を見届けながら、更なる機能高位化を推進します。 【具体的には】 ・プロパティマネジメントに関する企画・業務設計（ニーズ把握、課題抽出・分析、構想策定等） ・企画内容の資料化、施設オーナーへの提案、プレゼン、見積、調整・整合、折衝、報告 ・パートナーの選定、運用体制の構築、調整・整合、担当者教育 ・プロジェクトにおけるリソース・コスト・スケジュール管理 ・受託開始後の業務品質見届け、要改善事項への対応 ・設備、清掃、植栽、警備など施設管理全般に関する基本的理解をもとにした業務推進 ・企画内容を文書・プレゼン資料に落とし込み、関係者にわかりやすく説明 ・必要に応じ、アセットマネジメントや不動産取引に関連する業務の補助的対応 ■残業時間：月20時間程度以内。 ■出張回数：南青山オフィスでのデスクワークが基本。関東圏内の現場対応も一部有（原則日帰り。数日/月） ■異動・転勤：基本的には転居を伴う転勤無し
■同社が管理するオフィスビル・賃貸住宅・商業施設等におけるビルマネジメント業務に従事していただきます。 ※ビルメンテナンス部隊は別にいますので、本ポジションについては同社が管理している物件におけるオーナー折衝等を中心に担当していただきます。 【具体的には】 ・物件のオーナーや各テナントに対しての、管理状況の報告、管理仕様の改善提案や補修工事などの提案業務 ・メンテナンス委託先業者への調整・発注作業や確認作業 ・各物件における設備員のスタッフマネジメント 【働き方】 日勤・土日祝休みでの就業となります。 ※稀に休日出勤がありますが、出勤時は代休を取得いただきます。
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■高品質・高耐久マンションの賃貸管理会社として、オーナーおよび入居者双方の満足度向上に向けて下記業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■建物維持管理：指定協力会社の行う定期巡回、退去時の原状回復工事・リノベーション工事等の現場管理を行います。指定協力会社の施工・マナー品質向上や安全衛生等コンプライアンス遵守指導にも力を注ぎます。 ■入居者対応：修繕手配フォローや生活トラブル相談といった各種サービス業務を、指定協力会社と連携し対応します。 ■価値向上提案：オーナー窓口であるPM担当と連携して、リノベーション提案補助や見積り確認、発注業務などを行います。
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■同社関連会社が手掛けるマンションの運営サポート（フロント業務）を担当していただきます。 担当棟数は平均8棟程度、受託物件無しのため、自社の物件に集中できます。 【具体的には】 ・理事会・総会対応業務全般：月末・年度末の決算書作成から会場手配、運営フォローなど、マンション管理組合と連携して対応 ・日常管理業務：マンション管理員の業務管理、管理点業務の進捗確認、工事・清掃の手配および案内など、日々のマンション管理業務 ・長期的な業務：大規模修繕に向けた提案(長期修繕計画の見直し提案)、資金計画等のサポート
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■同社で受託管理しているオフィスビルや、オフィス・商業、ホテル・商業の複合ビルのビルマネジメント業務全般を担当していただきます。 ※初任地は大手町プレイスとなる予定ですが、複数物件を担当いただく予定です 【具体的には】 ・電気主任技術者業務 ・業務委託先の統括管理、評価/各種工事事務手続き及び進捗管理、維持・修繕計画の策定 ・点検、工事の立ち合い/防火防災管理業務（消防訓練の計画、実施等） ・テナントから提出される各種申請書の確認・承認 ・日常のテナント対応（施設利用上の空調・照明・給排水等の技術的支援等） ・エネルギー管理業務/水光費の課金業務/オーナー等へのレポーティング ・CS推進、業務改善施策の提案、コンサルティング/各種オーナー事務代行 等 〈働き方について〉 ■休み：土日休み ■フレックスタイム・リモートワーク（在宅勤務、サテライトオフィス等）制度あり
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■同社監査部もしくは営業統括部に所属いただき、同社におけるビル管理業務の品質維持の為の監査・検査業務や、同社ビル管理業務における技術社員のサポート・教育等に従事していただきます。 【具体的には】 ・ビル管理業務（法定点検、一般点検、法定管理者作業、法定届出）の遂⾏状況の調査・サポート ・管理建物の省エネ法対応、エネルギー使⽤量の確認や関連する法令遵守のチェック、受託業務に関連する法令改正の対応 ・現場設備員や管理員、施設管理／PM担当社員への技術指導 ・ビル管理研修会での講師 ・関係省庁との協議・各種届出の補佐、その他ビル管理に関するコンプライアンス・リスクマネジメント関連業 【働き方について】 リモートワーク：業務の状況に応じて下記の制限内で利用が可能です。 利用上限：週2回迄/月6回迄 フレックス制度：ご家庭の都合などに応じて利用可能です。 コアタイム：10:00-15:00 フレキシブルタイム：7:00～10:00、15:00～20：00
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パナソニック社の門真事業所内にある当社オフィスで勤務し、 事業所内や近隣地にあるパナソニックグループ各社の研究所・オフィス・工場等を対象にした施設管理業務を担当します。 オーナー側の立ち位置で日々施設・設備を（代行して）管理すると共に、それらの有効活用や効率化に向けた提案も行います。 管理実務は、既存の協力会社が行い、当社がマネジメントします。 具体的には、建物、設備（電気・原動・空調・給排水等）、環境関連等に関する以下の業務をご担当いただきます。 ・研究所、事務所ビル、工場の施設保全管理、運用実務、協力会社連携 ・中長期修繕計画立案、入居者調整、関連官庁の対応などのオーナー代行業務 ・施設の維持管理や効率化・有効活用に関するソリューション提案 ・建物、各種設備の改修・更新に関する企画・提案 ・省エネルギー、環境対策のコンサルティング 等 （※オペレーションに留まらず、将来的には、電気主任技術者や施設管理責任者をお任せするポジションになります） ■業務エリア：おおよそ大阪府門真市となりますが、案件によっては近畿圏の現場対応あり（原則日帰り、数日/月） ■残業時間：月20時間程度以内 ■異動・転勤：大阪府内の他のサービスセンター・本社間での異動・転勤は有り得ますが、転居を伴う異動の実例は少ない。
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■主にパナソニックグループ各社のビル・オフィス・研究施設・工場などのビル管理・設備管理を担います。 具体的には「電気設備」「空調設備」「給排水設備」「消防設備」「建築設備」等に関する点検・保守・運用を担当します。 ■パナソニック各社の事業所内や近接地に設置された同社のオフィス（サービスセンター）が主要な勤務地となり、 建物・設備オーナーからの要請に応じて日々施設や設備を管理すると共に、それらの有効活用や効率化に向けた提案も行います。 管理実務は自らも行いますが、主に関係する専門会社と協業します。 管理対象の施設は、大規模な工場や原動施設含め、開発・営業部門や間接機能が入居するオフィスビルなどが中心です。 【具体的には】 以下の業務の複数種を担当いただきます。 ・クライアントサイトの施設保全管理 ・設備管理、設備改修等のコンサルティング、改善企画の立案 ・施主、顧客、関係会社等への折衝・調整、プレゼンテーション ・設備・機器の更新・改修やオフィス移転等のプロジェクトマネジメント ・法定点検業務および軽微な修繕の実務レベル対応 （・各種業務に関する発注者（オーナー）代行業務） ■業務エリア：淡路島 ■残業時間：月20時間程度以内。 ■出張回数：基本的に宿泊出張は有りません。
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■大規模施設（工場・ビル）における建物・付帯設備及びユーティリティー設備の管理業務を担当していただきます。 設備の安定稼働・経費削減への貢献をミッションとし、生産設備を有する工場等の、生産ユーティリティの適切な運転・維持管理を通じ、安定稼働、コスト削減、省エネルギーを支援します。 【具体的には】 ・LCMに基づく、ITによる効率化、省人化、エネルギー管理、保全業務改善等の企画業務 ・営業担当と連携しながら、外販活動にともなう、顧客調整業務 ・建設、工務等との連携・調整業務 ・オペレーターのマネジメント業務
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■法人等を対象にした事業用建物（オフィスビル・商業施設等）の建物管理の新規受託にあたり、管理仕様の企画・積算業務をお任せします。 【具体的には】 ■営業から依頼を受け管理仕様の企画・積算業務 ■案件によっては営業と同行しての提案サポート 新規で案件を受注する営業担当は別にいるため、営業から依頼を受けてからの業務となります。 図面をもとに設備・警備・清掃などにかかるコストを計算していただきます。 対象案件はオフィスビルや商業施設、ホテル、学校、シェアハウス、寮 ・社宅、工場・物流施設など多岐にわたり、案件によっては、半年で手掛ける案件や1～2年掛かる大型案件もございます。 【就業環境】 ■事務作業が多い業務内容かつ、顧客へのご提案をオンラインで行うことも多いため、柔軟にスケジュール調整が可能です。 現在のメンバーも平均週1回以上はリモートを活用しています。 ■新規立ち上げで稀に土日出勤が発生する（年に1~2回程度）場合もありますが、基本は土日祝日がお休みとなり、残業時間は平均20時間程度であり、メリハリをつけた就業が可能なポジションです。
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■法人等を対象にした事業用建物（オフィスビル・商業施設等）の建物管理の新規受託にあたり、管理仕様の企画・積算業務をお任せします。 【具体的には】 ■営業から依頼を受け管理仕様の企画・積算業務 ■案件によっては営業と同行しての提案サポート 新規で案件を受注する営業担当は別にいるため、営業から依頼を受けてからの業務となります。 図面をもとに設備・警備・清掃などにかかるコストを計算していただきます。 対象案件はオフィスビルや商業施設、ホテル、学校、シェアハウス、寮 ・社宅、工場・物流施設など多岐にわたり、案件によっては、半年で手掛ける案件や1～2年掛かる大型案件もございます。 【就業環境】 ■事務作業が多い業務内容かつ、顧客へのご提案をオンラインで行うことも多いため、柔軟にスケジュール調整が可能です。 現在のメンバーも平均週1回以上はリモートを活用しています。 ■新規立ち上げで稀に土日出勤が発生する（年に1~2回程度）場合もありますが、基本は土日祝日がお休みとなり、残業時間は平均20時間程度であり、メリハリをつけた就業が可能なポジションです。
■大型複合施設を運営管理する同社にて、施設管理業務などをお任せします。 【具体的には】 ・常駐パートナー会社（設備／警備／清掃会社）のマネジメント業務 ・非常時／緊急時対応等危機管理業務 ・電気／空調／衛生設備等管理、環境衛生管理、エネルギー管理業務（水光熱・省エネ） ・電気／空調／衛生設備等更新工事の計画および調整、発注 ※将来的にジョブローテーションが発生した場合は下記業務を担当いただく可能性があります。 ・警備／防災計画および調整、発注 ・施設全体の清掃計画および調整、発注 ・植栽、物流その他施設運営業務 ・駐車場運営業務（関連する設備機器管理および更新工事含む） ・テナントからの施設運営に関する問い合わせ対応業務 ・計数管理業務 ・オフィス、商業、ホテル、住宅テナント入居工事、原状復旧工事対応 ・管理工事、LCC工事、不具合工事対応 ※同社では不規則な時間での立ち合いや全国転勤がないほか、夜勤もございません。
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淡路島への本社機能の移管を進めている同社グループのオフィスや従業員向けの寮・社宅 および地方創生の取り組みとして淡路島で展開している観光施設・レストラン・宿泊施施設に関する、施設管理業務を非常駐でご担当頂きます。 具体的には、同社の淡路島サービス部のオフィスに勤務し、施設チーム長の指揮の元、以下のような職務（2026年6月時点）を「オーナーの代行」あるいは「管理業務の請負」として担います。 【具体的には】 ＜対象：オフィス・寮社宅＞ ・設備不具合時のメンテナンス対応：依頼受付・ヒアリング・判断、協力会社手配、現地・工事調整、見積・発注対応、支払対応など ・巡視点検業務：巡視計画策定、巡視実施、結果報告、不具合対応など ＜対象：上記を含む施設全般＞ ・法定点検、提案点検、営繕・修繕、設備の更新工事等の元請業務 ・消防署、保健所はじめ地域行政への渉外・届け出・報告支援 ・防災訓練、初動対応訓練など防火防災・BCP対策関連業務 ・建物、設備に関する管理品質向上の為のコンサルティング提供など ＜その他＞ ・USEN契約管理など
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■NTTグループが管理するオフィスビルなどの建物維持管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■以下いずれかの業務をご対応いただきます。 （1）常駐ビルマネジメント業務 ・顧客事業を理解の上経営課題に関するファシリティ関連改善提案 ・建物・設備に関する投資修繕計画やエネルギーマネジメント ・入居テナント対応 ・協力会社対応 ・顧客の事業を理解し経営課題に関するファシリティ関連改善提案 ・建物・設備に関する投資修繕計画やエネルギーマネジメント ・入居テナント対応 ・協力会社対応 （2）ブロック支店によるバックヤード業務※（1）のビルマネジメント技術者の統括管理 ・維持管理現場支援 ・維持管理所長業務 ・各維持管理業務の業務改善・効率化や品質向上に繋がる企画立案・実行 ・デジタルトランスフォーメーション等、業務運用の改善に向けた企画・施策立案・運用の実施 ※上記（1）もしくは（2）については面接時、素養やご希望に応じて決定となります。 ■管理物件：転勤はございますがご事情によっては考慮いただけます。
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同社が管理する物件のビルマネジメント業務を担当いただきます。 ■具体的には 不動産所有者（不動産オーナー）に代わって、オフィスビルや物流施設（ロジ）、商業施設といった所有不動産の資産価値を最大限に高め、運用していただく仕事です。 テナント対応(改修工事の提案やトラブル対応など) ・事務作業(報告書作成、見積の作成など) ・設備の点検業務 ・コンサルティング（不動産の付加価値を高める為の提案等） ポジション紹介記事：https://www.wantedly.com/companies/xymax/post_articles/417907
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■NTTグループが管理するオフィスビルなどの建物維持管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 （1）常駐建物維持管理業務（所長・副所長候補） ・協力会社のマネジメント、修繕・トラブル対応 ・オーナー・テナント対応、レポーティング、改善提案 ・投資修繕計画、エネルギーマネジメント、DX等の業務改善 （2）エリア内複数ビルのバックヤードからの巡回建物維持管理業務 ・協力会社のマネジメント、修繕・トラブル対応 ・お客様対応、レポーティング、提案、常駐現場支援 ・DX等の業務改善・品質向上施策の企画・推進 ・投資修繕計画、エネルギーマネジメント ・維持管理仕様検討、見積査定、価格交渉、お客様提案 ＜職場（働き方）の魅力＞ ・初期配属は東京・大阪のバックヤードを想定。経験を積み、将来的に大規模ビル所長やエリアマネージャーを目指せます。 ・施設戦略の立案や運営改善など、お客様の経営を支える業務に携われます。 ・通信施設等の社会的重要施設を支え、災害対策・事業継続の専門性を高められます。 ・社内エンジニアリング部門と連携し、リニューアル・省エネ等のソリューション展開にも携われます。 ・DXや業務改善を全社的に推進しており、自身のアイデアを実践できます。
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ビルに常駐し、シフト勤務でビルオーナー代行業務を担います。対象施設は、東京都港区虎ノ門の複合商業施設内イベントフロアです。 工事・修繕・点検等の実務は、ベンダー会社・パートナー先が行い、それらに関する企画・調整、立会い・確認、オーナー報告などが主な職務です。 具体的な仕事内容は以下の通りです。 ・イベント用設備(音響・映像・照明設備等)の維持管理、保守点検業務を業務委託会社と連携して対応 ・その他設備(建築,電気,衛生,厨房等)の営繕,保全,修理,改修計画立案・更新施工管理 ・施設営繕、諸設備保全の予算計画策定、実行管理 ・外部業者との営繕打合せ、現調、計画・施工管理 【お薦めポイント】 ■ダイナミックに拡大・発展する未来都市を支えるお仕事で、オーナー・入居者・協力会社等と一体感を持って業務遂行することが大きなやりがいとなります。 多様な設備機器を日々適正に稼働させていく中で、ご自身の技術力の向上も見込めます。 ■残業時間が月間20時間程度以内となっており、就業環境を整えることができます。
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■NTTグループが管理するオフィスビルなどの建物維持管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 （1）常駐建物維持管理業務（所長・副所長候補） ・協力会社のマネジメント、修繕・トラブル対応 ・オーナー・テナント対応、レポーティング、改善提案 ・投資修繕計画、エネルギーマネジメント、DX等の業務改善 （2）エリア内複数ビルのバックヤードからの巡回建物維持管理業務 ・協力会社のマネジメント、修繕・トラブル対応 ・お客様対応、レポーティング、提案、常駐現場支援 ・DX等の業務改善・品質向上施策の企画・推進 ・投資修繕計画、エネルギーマネジメント ・維持管理仕様検討、見積査定、価格交渉、お客様提案 ＜職場（働き方）の魅力＞ ・初期配属は東京・大阪のバックヤードを想定。経験を積み、将来的に大規模ビル所長やエリアマネージャーを目指せます。 ・施設戦略の立案や運営改善など、お客様の経営を支える業務に携われます。 ・通信施設等の社会的重要施設を支え、災害対策・事業継続の専門性を高められます。 ・社内エンジニアリング部門と連携し、リニューアル・省エネ等のソリューション展開にも携われます。 ・DXや業務改善を全社的に推進しており、自身のアイデアを実践できます。
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■NTTグループが管理するオフィスビルなどの建物維持管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 （1）常駐建物維持管理業務（所長・副所長候補） ・協力会社のマネジメント、修繕・トラブル対応 ・オーナー・テナント対応、レポーティング、改善提案 ・投資修繕計画、エネルギーマネジメント、DX等の業務改善 （2）エリア内複数ビルのバックヤードからの巡回建物維持管理業務 ・協力会社のマネジメント、修繕・トラブル対応 ・お客様対応、レポーティング、提案、常駐現場支援 ・DX等の業務改善・品質向上施策の企画・推進 ・投資修繕計画、エネルギーマネジメント ・維持管理仕様検討、見積査定、価格交渉、お客様提案 ＜職場（働き方）の魅力＞ ・初期配属は東京・大阪のバックヤードを想定。経験を積み、将来的に大規模ビル所長やエリアマネージャーを目指せます。 ・施設戦略の立案や運営改善など、お客様の経営を支える業務に携われます。 ・通信施設等の社会的重要施設を支え、災害対策・事業継続の専門性を高められます。 ・社内エンジニアリング部門と連携し、リニューアル・省エネ等のソリューション展開にも携われます。 ・DXや業務改善を全社的に推進しており、自身のアイデアを実践できます。
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■ビルマネジメント職において、以下業務にご対応いただきます。 【具体的には】 ・オフィス、商業施設、宿泊施設、物流施設等の設備管理、警備、清掃、工事等の各ビルマネジメント業務、ファシリティマネジメント業務 ・各業務のマネジメント業務（業務マネジメント、人材マネジメント、協力業者様マネジメント） ・常駐設備管理業務：常駐物件における設備の定期点検、設備異常監視・対応、テナントクレーム対応、オーナー報告対応など ・巡回設備管理業務：複数物件の定期巡回点検、設備異常突発対応、テナントクレーム対応、オーナー報告対応など ・修繕資産維持業務：工事計画の立案（補助）、見積の査定、修繕発注、完了確認など ・建物管理統括業務：自社従業員や協力業者様のQCマネジメントなど ※能力開発について 「ITBMセンター」（東京）に豊富な知識・経験・技術・ノウハウを有したテクニカルアドバイザーが常駐しており、必要時にアドバイスを頂ける体制があります。
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■同社が手がける総合デベロッパー事業の品質管理担当者として、中高層建築物（集合住宅、オフィスビル、商業施設等／RC造・S造）における着工後の品質管理業務および竣工後のカスタマーサポート業務を担当いただきます。 【具体的には】 ■職務内容：マンション・オフィス・商業施設・ホテル・物流施設、また、これらを統合した街全体の再開発案件など、主に大規模な中高層物件の工事に関する品質管理および竣工後のカスタマーサービス業務をご担当いただきます。 品質管理業務については、新築物件の工事監理の他、既存の賃貸レジデンスや賃貸オフィス物件のリニューアル工事において、施主側の技術担当として工事発注先に対し同社物件にふさわしい工事・物件クオリティ実現に向けた監理業務を行っていただきます。 カスタマーサービス業務については、分譲マンションなどの竣工後の顧客対応が中心であり、施工に問題があるか否かを判断し、施工会社等と協議して問題の解決に取組んでいただきます。 ■業務内容詳細： ・RC造・S造中高層建築物（集合住宅、商業施設等）における着工後の品質管理に関する業務（原価/工程/品質の管理/折衝等） ・中高層建築物における企画補助業務も担当⇒施工会社折衝、コスト精査、テナント工事の図面精査等 ・施工会社と実施、竣工図面の協議、確認、調整 ・既存物件購入時の物件デューデリジェンス⇒違法性確認、是正案作成、確認 ・既存案件のリニューアル、リノベーション、リファイニング計画の策定、原価・工程・品質管理・折衝 ・竣工物件におけるアフター案件について定期点検及び施工会社との折衝 ・その他、後進の育成、指導 ※就業環境：月平均残業20時間程度（同社はより健康的に長年安心して働けるよう、積極的に働き方改革に取り組んでいます。また、労働組合活動も活発で、労使が協力して労働環境の整備改善に努めています）
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同社でで受託管理しているオフィスビルや、オフィス・商業、ホテル・商業の複合ビルのビルマネジメント業務全般を担当していただきます。 【具体的には】 ・電気主任技術者業務 ・業務委託先の統括管理、評価/各種工事事務手続き及び進捗管理、維持・修繕計画の策定 ・点検、工事の立ち合い/防火防災管理業務（消防訓練の計画、実施等） ・テナントから提出される各種申請書の確認・承認/日常のテナント対応（施設利用上の空調・照明・給排水等の技術的支援等） ・エネルギー管理業務/水光費の課金業務 ・オーナー等へのレポーティング ・CS推進、業務改善施策の提案、コンサルティング/各種オーナー事務代行 等
同社が管理している分譲マンションの長期修繕計画作成業務（および見直し業務）をご担当いただきます。 （初めての方は、先輩社員がサポートします） ・会社の雰囲気は良好で、安心して長く働きやすい職場環境です。 【具体的には】 ・フロント担当と連携・調整し、長期修繕計画を作成（もしくは見直し） ・現時点での修繕工事費の水準を確認（物価上昇等を考慮） ・対象マンションの修繕工事履歴を確認し、今後30年間の修繕計画を策定 ・今後30年間の収支が均衡するよう修繕積立金の見直しを検討 ・報告書作成（必要に応じて、管理組合への説明実施）
